K&W Klussen, Wonen en Huishouden
Alles over klussen en het huishouden in en om het huis: witgoed, meubels, kleuren en andere interieurtrends, schoonmaak en de-cluttertips. Laat zien wat je kan, stel je vragen, help een ander op weg of show je gloednieuwe keuken, pantry of herinrichting.
Mooi zo;n brief maar het gaat om het bod, en vooral ook voorwaarden natuurlijk.quote:Op woensdag 30 augustus 2023 18:07 schreef Seven. het volgende:
De teller staat op 24 bezichtigingen, er is al een stop ingesteld. En we hebben een brief binnen van een jong stel dat héél graag hier wil wonen.
Ik bedoel wij hebben het ook aan een jong stel gegund (wat zelfs nog thuis woont en steeds maar achter het net vist) maar dat komt vooral door hun bod en daar geen voorwaarden aan gekoppeld.
Maar kijkers genoeg inderdaad, en de echt geinteresseerden zitten daar al tussen. Die kijken namelijk elk uur op funda of er weer wat van hun gading voorbij komt. Ik vond het 2 a 3 weken ook erg spannend om het zo snel "dicht" te zetten. Maar we hadden vast geen betere deal gekregen.
Ik durf wel te zeggen dat je je verbouwplannen weer even op kan graven want er komt meer budget beschikbaar
Ik weet niet hoe de markt daar is maar wat krijg je voor 400 - 450 k ? En zie je dat als competitie?
Drop you like an ill, bad habit
Dit ja. Jullie hebben echt een leuk huis, Seven.quote:Op woensdag 30 augustus 2023 19:48 schreef Leandra het volgende:
[..]
Dat lijkt me in dit geval zeer onrealistisch.
Is dat zo?
Ik vind 24 veelquote:
[..]
Die stop zou ik niet zo gelukkig mee zijn. En bij een bizar hoog aantal oke, maar na 24. Hebben jullie daar iets over afgesproken met de makelaar? Gezien jullie strategie zijn jullie juist uit op veel kijkers.
maar komt er op neer dat iedereen die nu nog belt voor een afspraak aanstaande zaterdag bij het open huis kan komen.
Resistance is futile.
Haha, inderdaad. Dit stel maakt wel betere kans als zij bij de top 3 bieders horen. Als het dan aankomt op bijvoorbeeld wel of geen bouwtechnische keuring, dan zijn dat wel dingen waar ik best wel overheen wil stappen op basis van de informatie verschaft in de brief. Maar als er duizenden euro's verschil zit tussen hun bod en het hoogste bod.. nope.quote:
[..]
Mooi zo;n brief maar het gaat om het bod, en vooral ook voorwaarden natuurlijk.
Ik bedoel wij hebben het ook aan een jong stel gegund (wat zelfs nog thuis woont en steeds maar achter het net vist) maar dat komt vooral door hun bod en daar geen voorwaarden aan gekoppeld.
Maar kijkers genoeg inderdaad, en de echt geinteresseerden zitten daar al tussen. Die kijken namelijk elk uur op funda of er weer wat van hun gading voorbij komt. Ik vond het 2 a 3 weken ook erg spannend om het zo snel "dicht" te zetten. Maar we hadden vast geen betere deal gekregen.
Ik durf wel te zeggen dat je je verbouwplannen weer even op kan graven want er komt meer budget beschikbaar
Ik weet niet hoe de markt daar is maar wat krijg je voor 400 - 450 k ? En zie je dat als competitie?
Ik vond het wel een sympathieke en lieve brief. Maar uiteindelijk ga ik geen duizenden euro's verbouwbudget laten liggen.
Ik denk na alle interesse dat 375k niet onrealistisch is. Alles daarboven zou gewoon helemaal fantastisch zijn. Maar het is en blijft een drive-in woning.
Ik zou zelf een rekensom maken. Om de hoek is vandaag een drive-in woning in de verkoop gegaan voor 314k. Om die te verbouwen en op dezelfde specificaties te krijgen, moet er sowieso 120k tegenaan. Als anderen die rekensom ook doen, dan snappen ze wel dat ze met 400k ook nog een hele goeie deal hebben met dit huis.
[ Bericht 12% gewijzigd door Seven. op 30-08-2023 22:15:02 ]
Resistance is futile.
Wij hadden 6 kijkers en ons huis ging 80k boven de vraagprijs weg dus als je dat doortrekt bij jullie dan is die nieuwe parket vloer iig veiligquote:
De teller staat op 24 bezichtigingen, er is al een stop ingesteld. En we hebben een brief binnen van een jong stel dat héél graag hier wil wonen.
.De 1 na hoogste bieder had ook een brief, maarja uiteindelijk moesten wij ook weer kopen dus dan is een beetje extra wel fijn.
Jemigquote:
[..]
Wij hadden 6 kijkers en ons huis ging 80k boven de vraagprijs weg dus als je dat doortrekt bij jullie dan is die nieuwe parket vloer iig veilig
. Lekker hoor, het zal je maar overkomen! Ik denk dat jullie huis voor veel meer dan 350 vraagprijs op de markt gezet is (80k overbieden op een huis van 8 ton is nog niet zo gek, maar 80k op een huis van 3,5 ton is een ander verhaal).
Bij 375k is onze aanbouw echt wel 80% zeker zonder bijlenen van mijn ouders. Bij 400k is de aanbouw en het parket wel 100% zeker zonder extra lenen. Maar ik zit nog steeds op gietvloeren en flagstones te azen
.
Resistance is futile.
Ben benieuwd. Wij zitten tegen de 650. Een bod is genoegquote:Op woensdag 30 augustus 2023 22:16 schreef Sport_Life het volgende:
[..]
Wij hadden 6 kijkers en ons huis ging 80k boven de vraagprijs weg dus als je dat doortrekt bij jullie dan is die nieuwe parket vloer iig veilig
De 1 na hoogste bieder had ook een brief, maarja uiteindelijk moesten wij ook weer kopen dus dan is een beetje extra wel fijn.
| ❤ | Triquester... | ツ Met een accént aigu
In dat geval: Ik bied het gehele saldotegoed dat ik op mijn spaarrekening heb staan. Wanneer is de overdracht?quote:
[..]
Ben benieuwd. Wij zitten tegen de 650. Een bod is genoeg
Ik hou me bezig met het organiseren van reizen naar Argentinie, Chili en Peru voor Tipica Reizen.
Mocht de verkoop meevallen, dan wil ik een lans breken voor het knipvoorstel van @_mido . Zoiets architectonisch is in mijn optiek de investering meer waard dan een dure vloer. Bijkomend voordeel is dat je andere materialen kunt gebruiken en niet hoeft te kaleien.
I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
lurker reageert even, wat een mooi huis hebben jullie ervan gemaakt.
Filmpje van de makelaar is ook mooi gemaakt.
Ben benieuwd wat er uit de bezichtingen en de drukte op de open huizen dag komt
Succes, ook straks met het nieuwe huis
Filmpje van de makelaar is ook mooi gemaakt.
Ben benieuwd wat er uit de bezichtingen en de drukte op de open huizen dag komt
Succes, ook straks met het nieuwe huis
Dankjewel!quote:
lurker reageert even, wat een mooi huis hebben jullie ervan gemaakt.
Filmpje van de makelaar is ook mooi gemaakt.
Ben benieuwd wat er uit de bezichtingen en de drukte op de open huizen dag komt
Succes, ook straks met het nieuwe huis
Resistance is futile.
Terwijl ik best wel een fan ben van kaleienquote:
Mocht de verkoop meevallen, dan wil ik een lans breken voor het knipvoorstel van @:_mido . Zoiets architectonisch is in mijn optiek de investering meer waard dan een dure vloer. Bijkomend voordeel is dat je andere materialen kunt gebruiken en niet hoeft te kaleien.
Op het gevaar af dat het lijkt dat ik ga drammen toch even reactie:
Dat metertje heb je in de badkamer niet echt meer nodig toch? Nu kan je het vloertje van de oude bijkeuken laten zitten en daar je glas op zetten. Los daarvoor maak je nieuwe fundering van de rest van de aanbouw.quote:Zo'n glazen link vind ik heel gaaf en inderdaad véél mooier. Maar past waarschijnlijk niet in het budget. En het haalt dan ook een metertje van de rest van de aanbouw.
Kan ook smaller natuurlijk. Die footprint is de maat van je bestaande garage natuurlijk.. Had ik even niet scherp.quote:Je hebt de garage ook een halve meter breder gemaakt. Dat is helaas geen optie
Die trekbalken en hoe die garage eruit ziet heb ik even niet in beeld. Zijn daar foto's van langsgekomen?quote:Vloeren: laten we waarschijnlijk gelijk trekken, maar ik maak me wel zorgen over de hoogte van de trekbalken in de garage. Die zitten volgens mij op 220cm. Op zich geen big deal met de open ruimte er boven maar als je het geheel nog 20cm moet ophogen, dan mogelijk wel. Staat op m'n radar in ieder geval.
quote:Inloopkast: de wanden monteren we op de kasten zelf dus ze zijn volledig aan te passen en de vloerverwarming loopt er gewoon onderdoor. Dus op termijn kunnen we ze opstellen in L vorm met deuren ervoor. Voor nu hebben we nog geen grote draaicirkel nodig daar, maar met het oog op de mogelijke toekomst wel besloten om die ruimte flexibel te houden.
Ook voor schuifdeuren heb je breedte nodig.quote:De deuren tekenen we zo in dat die uiteindelijk vervangen kunnen worden door schuifdeuren. Voor nu vooral een budgetkwestie om dat nog niet te doen.
Doe je iets met een behangetje van één of andere gouden eeuw-held(in). Kan je ruimtes die doorgaans saai zijn behoorlijk pimpen. Let dan wel op dat je pot niet te hoog komt te hangen. De kans daarop schijnt groter te worden bij het toepassen van dergelijk behang blijkt uit empirisch onderzoek.quote:Badkamer indeling: daar kunnen we zeker nog wat mee spelen. Ik weet niet of ik 'm direct kleiner zou maken maar ik vind de indeling erg saai momenteel.
Nog wat observaties naar aanleiding van de Fundafoto’s van jullie huis:
- Zo ziet een democratisch huis dat uit Fok!-polls voortkomt er dus uit: heel geslaagd.
- Wat ik het meest spectaculair vind, is het glas dat op twee verdiepingen terugkomt en daarmee voor samenhang zorgt. Daar heeft Fok! dan weer niks mee te maken gehad.
De afwerking is natuurlijk fraai, maar ik zie vooral een verduurzaamdheid huis met veel functionele ruimtes. Ik snap wel dat er veel mensen op afkomen, want het biedt reguliere gezinnen en gezinnen met bijzondere samenstellingen mogelijkheden.
Spannend hoor, ik duim voor een goede verkoop!
- Zo ziet een democratisch huis dat uit Fok!-polls voortkomt er dus uit: heel geslaagd.
- Wat ik het meest spectaculair vind, is het glas dat op twee verdiepingen terugkomt en daarmee voor samenhang zorgt. Daar heeft Fok! dan weer niks mee te maken gehad.
De afwerking is natuurlijk fraai, maar ik zie vooral een verduurzaamdheid huis met veel functionele ruimtes. Ik snap wel dat er veel mensen op afkomen, want het biedt reguliere gezinnen en gezinnen met bijzondere samenstellingen mogelijkheden.
Spannend hoor, ik duim voor een goede verkoop!
I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
Haha! Het kaleien is vooral omdat ik het mooi vind natuurlijkquote:
Mocht de verkoop meevallen, dan wil ik een lans breken voor het knipvoorstel van @:_mido . Zoiets architectonisch is in mijn optiek de investering meer waard dan een dure vloer. Bijkomend voordeel is dat je andere materialen kunt gebruiken en niet hoeft te kaleien.
maar Six. en ik vinden allebei wel dat 18k voor een parketvloer teveel is, dus wie weet welke prioriteiten we dan gaan stellen.
Resistance is futile.
Zo'n glazen link gaat echt niet in het budget passen, hoorquote:Op donderdag 31 augustus 2023 09:00 schreef _mido het volgende:
Op het gevaar af dat het lijkt dat ik ga drammen toch even reactie:
[..]
Dat metertje heb je in de badkamer niet echt meer nodig toch? Nu kan je het vloertje van de oude bijkeuken laten zitten en daar je glas op zetten. Los daarvoor maak je nieuwe fundering van de rest van de aanbouw.
[..]
Kan ook smaller natuurlijk. Die footprint is de maat van je bestaande garage natuurlijk.. Had ik even niet scherp.
[..]
Die trekbalken en hoe die garage eruit ziet heb ik even niet in beeld. Zijn daar foto's van langsgekomen?
[..]
[..]
Ook voor schuifdeuren heb je breedte nodig.
[ afbeelding ]
[..]
Doe je iets met een behangetje van één of andere gouden eeuw-held(in). Kan je ruimtes die doorgaans saai zijn behoorlijk pimpen. Let dan wel op dat je pot niet te hoog komt te hangen. De kans daarop schijnt groter te worden bij het toepassen van dergelijk behang blijkt uit empirisch onderzoek.
. We zitten er al strak in met 40-45k. Ik heb gewoon vrijwel 0 hoop dat we zoiets kunnen doen. Ik waardeer wel de suggestie om juist het contrast op te zoeken in wat we tegen het huis aan zetten. We kunnen nog overwegen om bijvoorbeeld cedar tegen de gevel van de aanbouw te schroeven. Alleen ik vind dat op dit specifieke huis niks toevoegen. De woning zelf is niet een mooie bouwstijl die mooi tot zijn recht komt door iets supermoderns er tegenaan te zetten. Dus het is ook niet zo dat je er iets moois van maakt als je er iets hypermoderns tegenaan zet. Het resultaat wordt dan 'mooie aanbouw, maar jammer van het huis zelf'.
Maar goed, het besluit over de gevelbekleding is nog niet genomen. En mogelijk kiezen we wel degelijk voor iets dat dan weer totaal breekt met het huis. Het is in ieder geval geen makkelijk huis om qua buitenkant aanpassingen op te doen die het bestaande huis uit de belegen sfeer trekken en het totaalplaatje complimenteren. Tot dusver zie ik vooral nog een compromis. We hebben HPL en composiet houtlook planken afgeschoten. Ik ben er wel voor om hele andere opties te overwegen. En bijvoorbeeld kaleien in een andere kleur zou het geheel ook mooi opbreken.
Trekbalken zijn nog geen foto's van, zal ik eens posten als we de sleutels hebben. Breedte van de schuifdeuren komt in orde.
Badkamer pimpen komt wel goed. Ik moet daar ook rekening houden met Six. natuurlijk
. Dus niet té gek.
Resistance is futile.
Dat was ook een reden om de parket optie af te schieten.quote:
Ik weet niet of je vloerverwarming wilt aanleggen, maar hou er wel rekening mee dat de warmteweerstand van parket vrij hoog is, het houdt de afgifte van warmte dus meer tegen dan andere vloersoorten.
Resistance is futile.
Slim, zeker met een huis dat je wilt renoveren tot gasloos zou het zonde zijn als de warmtepomp moeite heeft de boel warm te houden door het soort vloer.quote:
[..]
Dat was ook een reden om de parket optie af te schieten.
Ik zou tegen die tijd eerder inzetten op elektrische bediening/domotica om de deuren te openen.quote:
Ook voor schuifdeuren heb je breedte nodig.
Ik ook, ons huis in Nederland is twee keer bekeken, de tweede was de koper. Wel prettig toch, laat het bieden beginnen.quote:
[..]
Ik vind 24 veel
Weet je wat er achter die planken op de gevel zit? Wellicht zit daar ook gewoon netjes metselwerk achter, dan zouden ze er gewoon af kunnen. Er is m.i. niks zo tijdloos als een goed gemetselde gevel. Ik zou dat dan niet met kalei gaan verpesten (maar ik vind kalei vrijwel altijd lelijk en goedkoop ogen, dus misschien ben ik niet helemaal objectief op dat puntquote:
Het is in ieder geval geen makkelijk huis om qua buitenkant aanpassingen op te doen die het bestaande huis uit de belegen sfeer trekken en het totaalplaatje complimenteren.
).Overigens denk ik dat je niet moet onderschatten wat een andere kleur op de kozijnen met het uiterlijk van het huis doet, zeker als je een afdak bij de voordeur maakt waar dat boogje achter verdwijnt, en de voortuin hebt aangepakt, zou het maar zo ineens een stuk minder oudbollig kunnen ogen zonder verder al te ingrijpende klussen.
Als we nou met zn allen komen dan drijft dat de prijs nog meer op.quote:
[..]
Ik vind 24 veel
Ik ben toevallig zondag in Apeldoorn
(op de racefiets).
@Sport_Life gewoon even binnenlopen, misschien hebben ze wel appeltaart
Drop you like an ill, bad habit
