K&W Klussen, Wonen en Huishouden
Alles over klussen en het huishouden in en om het huis: witgoed, meubels, kleuren en andere interieurtrends, schoonmaak en de-cluttertips. Laat zien wat je kan, stel je vragen, help een ander op weg of show je gloednieuwe keuken, pantry of herinrichting.
Mooi zo;n brief maar het gaat om het bod, en vooral ook voorwaarden natuurlijk.quote:Op woensdag 30 augustus 2023 18:07 schreef Seven. het volgende:
De teller staat op 24 bezichtigingen, er is al een stop ingesteld. En we hebben een brief binnen van een jong stel dat héél graag hier wil wonen.
Ik bedoel wij hebben het ook aan een jong stel gegund (wat zelfs nog thuis woont en steeds maar achter het net vist) maar dat komt vooral door hun bod en daar geen voorwaarden aan gekoppeld.
Maar kijkers genoeg inderdaad, en de echt geinteresseerden zitten daar al tussen. Die kijken namelijk elk uur op funda of er weer wat van hun gading voorbij komt. Ik vond het 2 a 3 weken ook erg spannend om het zo snel "dicht" te zetten. Maar we hadden vast geen betere deal gekregen.
Ik durf wel te zeggen dat je je verbouwplannen weer even op kan graven want er komt meer budget beschikbaar
Ik weet niet hoe de markt daar is maar wat krijg je voor 400 - 450 k ? En zie je dat als competitie?
Drop you like an ill, bad habit
Dit ja. Jullie hebben echt een leuk huis, Seven.quote:Op woensdag 30 augustus 2023 19:48 schreef Leandra het volgende:
[..]
Dat lijkt me in dit geval zeer onrealistisch.
Is dat zo?
Ik vind 24 veelquote:
[..]
Die stop zou ik niet zo gelukkig mee zijn. En bij een bizar hoog aantal oke, maar na 24. Hebben jullie daar iets over afgesproken met de makelaar? Gezien jullie strategie zijn jullie juist uit op veel kijkers.
maar komt er op neer dat iedereen die nu nog belt voor een afspraak aanstaande zaterdag bij het open huis kan komen.
Resistance is futile.
Haha, inderdaad. Dit stel maakt wel betere kans als zij bij de top 3 bieders horen. Als het dan aankomt op bijvoorbeeld wel of geen bouwtechnische keuring, dan zijn dat wel dingen waar ik best wel overheen wil stappen op basis van de informatie verschaft in de brief. Maar als er duizenden euro's verschil zit tussen hun bod en het hoogste bod.. nope.quote:
[..]
Mooi zo;n brief maar het gaat om het bod, en vooral ook voorwaarden natuurlijk.
Ik bedoel wij hebben het ook aan een jong stel gegund (wat zelfs nog thuis woont en steeds maar achter het net vist) maar dat komt vooral door hun bod en daar geen voorwaarden aan gekoppeld.
Maar kijkers genoeg inderdaad, en de echt geinteresseerden zitten daar al tussen. Die kijken namelijk elk uur op funda of er weer wat van hun gading voorbij komt. Ik vond het 2 a 3 weken ook erg spannend om het zo snel "dicht" te zetten. Maar we hadden vast geen betere deal gekregen.
Ik durf wel te zeggen dat je je verbouwplannen weer even op kan graven want er komt meer budget beschikbaar
Ik weet niet hoe de markt daar is maar wat krijg je voor 400 - 450 k ? En zie je dat als competitie?
Ik vond het wel een sympathieke en lieve brief. Maar uiteindelijk ga ik geen duizenden euro's verbouwbudget laten liggen.
Ik denk na alle interesse dat 375k niet onrealistisch is. Alles daarboven zou gewoon helemaal fantastisch zijn. Maar het is en blijft een drive-in woning.
Ik zou zelf een rekensom maken. Om de hoek is vandaag een drive-in woning in de verkoop gegaan voor 314k. Om die te verbouwen en op dezelfde specificaties te krijgen, moet er sowieso 120k tegenaan. Als anderen die rekensom ook doen, dan snappen ze wel dat ze met 400k ook nog een hele goeie deal hebben met dit huis.
[ Bericht 12% gewijzigd door Seven. op 30-08-2023 22:15:02 ]
Resistance is futile.
Wij hadden 6 kijkers en ons huis ging 80k boven de vraagprijs weg dus als je dat doortrekt bij jullie dan is die nieuwe parket vloer iig veiligquote:
De teller staat op 24 bezichtigingen, er is al een stop ingesteld. En we hebben een brief binnen van een jong stel dat héél graag hier wil wonen.
.De 1 na hoogste bieder had ook een brief, maarja uiteindelijk moesten wij ook weer kopen dus dan is een beetje extra wel fijn.
Jemigquote:
[..]
Wij hadden 6 kijkers en ons huis ging 80k boven de vraagprijs weg dus als je dat doortrekt bij jullie dan is die nieuwe parket vloer iig veilig
. Lekker hoor, het zal je maar overkomen! Ik denk dat jullie huis voor veel meer dan 350 vraagprijs op de markt gezet is (80k overbieden op een huis van 8 ton is nog niet zo gek, maar 80k op een huis van 3,5 ton is een ander verhaal).
Bij 375k is onze aanbouw echt wel 80% zeker zonder bijlenen van mijn ouders. Bij 400k is de aanbouw en het parket wel 100% zeker zonder extra lenen. Maar ik zit nog steeds op gietvloeren en flagstones te azen
.
Resistance is futile.
Ben benieuwd. Wij zitten tegen de 650. Een bod is genoegquote:Op woensdag 30 augustus 2023 22:16 schreef Sport_Life het volgende:
[..]
Wij hadden 6 kijkers en ons huis ging 80k boven de vraagprijs weg dus als je dat doortrekt bij jullie dan is die nieuwe parket vloer iig veilig
De 1 na hoogste bieder had ook een brief, maarja uiteindelijk moesten wij ook weer kopen dus dan is een beetje extra wel fijn.
| ❤ | Triquester... | ツ Met een accént aigu
In dat geval: Ik bied het gehele saldotegoed dat ik op mijn spaarrekening heb staan. Wanneer is de overdracht?quote:
[..]
Ben benieuwd. Wij zitten tegen de 650. Een bod is genoeg
Ik hou me bezig met het organiseren van reizen naar Argentinie, Chili en Peru voor Tipica Reizen.
Mocht de verkoop meevallen, dan wil ik een lans breken voor het knipvoorstel van @_mido . Zoiets architectonisch is in mijn optiek de investering meer waard dan een dure vloer. Bijkomend voordeel is dat je andere materialen kunt gebruiken en niet hoeft te kaleien.
I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
lurker reageert even, wat een mooi huis hebben jullie ervan gemaakt.
Filmpje van de makelaar is ook mooi gemaakt.
Ben benieuwd wat er uit de bezichtingen en de drukte op de open huizen dag komt
Succes, ook straks met het nieuwe huis
Filmpje van de makelaar is ook mooi gemaakt.
Ben benieuwd wat er uit de bezichtingen en de drukte op de open huizen dag komt
Succes, ook straks met het nieuwe huis
Dankjewel!quote:
lurker reageert even, wat een mooi huis hebben jullie ervan gemaakt.
Filmpje van de makelaar is ook mooi gemaakt.
Ben benieuwd wat er uit de bezichtingen en de drukte op de open huizen dag komt
Succes, ook straks met het nieuwe huis
Resistance is futile.
Terwijl ik best wel een fan ben van kaleienquote:
Mocht de verkoop meevallen, dan wil ik een lans breken voor het knipvoorstel van @:_mido . Zoiets architectonisch is in mijn optiek de investering meer waard dan een dure vloer. Bijkomend voordeel is dat je andere materialen kunt gebruiken en niet hoeft te kaleien.
Op het gevaar af dat het lijkt dat ik ga drammen toch even reactie:
Dat metertje heb je in de badkamer niet echt meer nodig toch? Nu kan je het vloertje van de oude bijkeuken laten zitten en daar je glas op zetten. Los daarvoor maak je nieuwe fundering van de rest van de aanbouw.quote:Zo'n glazen link vind ik heel gaaf en inderdaad véél mooier. Maar past waarschijnlijk niet in het budget. En het haalt dan ook een metertje van de rest van de aanbouw.
Kan ook smaller natuurlijk. Die footprint is de maat van je bestaande garage natuurlijk.. Had ik even niet scherp.quote:Je hebt de garage ook een halve meter breder gemaakt. Dat is helaas geen optie
Die trekbalken en hoe die garage eruit ziet heb ik even niet in beeld. Zijn daar foto's van langsgekomen?quote:Vloeren: laten we waarschijnlijk gelijk trekken, maar ik maak me wel zorgen over de hoogte van de trekbalken in de garage. Die zitten volgens mij op 220cm. Op zich geen big deal met de open ruimte er boven maar als je het geheel nog 20cm moet ophogen, dan mogelijk wel. Staat op m'n radar in ieder geval.
quote:Inloopkast: de wanden monteren we op de kasten zelf dus ze zijn volledig aan te passen en de vloerverwarming loopt er gewoon onderdoor. Dus op termijn kunnen we ze opstellen in L vorm met deuren ervoor. Voor nu hebben we nog geen grote draaicirkel nodig daar, maar met het oog op de mogelijke toekomst wel besloten om die ruimte flexibel te houden.
Ook voor schuifdeuren heb je breedte nodig.quote:De deuren tekenen we zo in dat die uiteindelijk vervangen kunnen worden door schuifdeuren. Voor nu vooral een budgetkwestie om dat nog niet te doen.
Doe je iets met een behangetje van één of andere gouden eeuw-held(in). Kan je ruimtes die doorgaans saai zijn behoorlijk pimpen. Let dan wel op dat je pot niet te hoog komt te hangen. De kans daarop schijnt groter te worden bij het toepassen van dergelijk behang blijkt uit empirisch onderzoek.quote:Badkamer indeling: daar kunnen we zeker nog wat mee spelen. Ik weet niet of ik 'm direct kleiner zou maken maar ik vind de indeling erg saai momenteel.
Nog wat observaties naar aanleiding van de Fundafoto’s van jullie huis:
- Zo ziet een democratisch huis dat uit Fok!-polls voortkomt er dus uit: heel geslaagd.
- Wat ik het meest spectaculair vind, is het glas dat op twee verdiepingen terugkomt en daarmee voor samenhang zorgt. Daar heeft Fok! dan weer niks mee te maken gehad.
De afwerking is natuurlijk fraai, maar ik zie vooral een verduurzaamdheid huis met veel functionele ruimtes. Ik snap wel dat er veel mensen op afkomen, want het biedt reguliere gezinnen en gezinnen met bijzondere samenstellingen mogelijkheden.
Spannend hoor, ik duim voor een goede verkoop!
- Zo ziet een democratisch huis dat uit Fok!-polls voortkomt er dus uit: heel geslaagd.
- Wat ik het meest spectaculair vind, is het glas dat op twee verdiepingen terugkomt en daarmee voor samenhang zorgt. Daar heeft Fok! dan weer niks mee te maken gehad.
De afwerking is natuurlijk fraai, maar ik zie vooral een verduurzaamdheid huis met veel functionele ruimtes. Ik snap wel dat er veel mensen op afkomen, want het biedt reguliere gezinnen en gezinnen met bijzondere samenstellingen mogelijkheden.
Spannend hoor, ik duim voor een goede verkoop!
I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
Haha! Het kaleien is vooral omdat ik het mooi vind natuurlijkquote:
Mocht de verkoop meevallen, dan wil ik een lans breken voor het knipvoorstel van @:_mido . Zoiets architectonisch is in mijn optiek de investering meer waard dan een dure vloer. Bijkomend voordeel is dat je andere materialen kunt gebruiken en niet hoeft te kaleien.
maar Six. en ik vinden allebei wel dat 18k voor een parketvloer teveel is, dus wie weet welke prioriteiten we dan gaan stellen.
Resistance is futile.
Zo'n glazen link gaat echt niet in het budget passen, hoorquote:Op donderdag 31 augustus 2023 09:00 schreef _mido het volgende:
Op het gevaar af dat het lijkt dat ik ga drammen toch even reactie:
[..]
Dat metertje heb je in de badkamer niet echt meer nodig toch? Nu kan je het vloertje van de oude bijkeuken laten zitten en daar je glas op zetten. Los daarvoor maak je nieuwe fundering van de rest van de aanbouw.
[..]
Kan ook smaller natuurlijk. Die footprint is de maat van je bestaande garage natuurlijk.. Had ik even niet scherp.
[..]
Die trekbalken en hoe die garage eruit ziet heb ik even niet in beeld. Zijn daar foto's van langsgekomen?
[..]
[..]
Ook voor schuifdeuren heb je breedte nodig.
[ afbeelding ]
[..]
Doe je iets met een behangetje van één of andere gouden eeuw-held(in). Kan je ruimtes die doorgaans saai zijn behoorlijk pimpen. Let dan wel op dat je pot niet te hoog komt te hangen. De kans daarop schijnt groter te worden bij het toepassen van dergelijk behang blijkt uit empirisch onderzoek.
. We zitten er al strak in met 40-45k. Ik heb gewoon vrijwel 0 hoop dat we zoiets kunnen doen. Ik waardeer wel de suggestie om juist het contrast op te zoeken in wat we tegen het huis aan zetten. We kunnen nog overwegen om bijvoorbeeld cedar tegen de gevel van de aanbouw te schroeven. Alleen ik vind dat op dit specifieke huis niks toevoegen. De woning zelf is niet een mooie bouwstijl die mooi tot zijn recht komt door iets supermoderns er tegenaan te zetten. Dus het is ook niet zo dat je er iets moois van maakt als je er iets hypermoderns tegenaan zet. Het resultaat wordt dan 'mooie aanbouw, maar jammer van het huis zelf'.
Maar goed, het besluit over de gevelbekleding is nog niet genomen. En mogelijk kiezen we wel degelijk voor iets dat dan weer totaal breekt met het huis. Het is in ieder geval geen makkelijk huis om qua buitenkant aanpassingen op te doen die het bestaande huis uit de belegen sfeer trekken en het totaalplaatje complimenteren. Tot dusver zie ik vooral nog een compromis. We hebben HPL en composiet houtlook planken afgeschoten. Ik ben er wel voor om hele andere opties te overwegen. En bijvoorbeeld kaleien in een andere kleur zou het geheel ook mooi opbreken.
Trekbalken zijn nog geen foto's van, zal ik eens posten als we de sleutels hebben. Breedte van de schuifdeuren komt in orde.
Badkamer pimpen komt wel goed. Ik moet daar ook rekening houden met Six. natuurlijk
. Dus niet té gek.
Resistance is futile.
Dat was ook een reden om de parket optie af te schieten.quote:
Ik weet niet of je vloerverwarming wilt aanleggen, maar hou er wel rekening mee dat de warmteweerstand van parket vrij hoog is, het houdt de afgifte van warmte dus meer tegen dan andere vloersoorten.
Resistance is futile.
Slim, zeker met een huis dat je wilt renoveren tot gasloos zou het zonde zijn als de warmtepomp moeite heeft de boel warm te houden door het soort vloer.quote:
[..]
Dat was ook een reden om de parket optie af te schieten.
Ik zou tegen die tijd eerder inzetten op elektrische bediening/domotica om de deuren te openen.quote:
Ook voor schuifdeuren heb je breedte nodig.
Ik ook, ons huis in Nederland is twee keer bekeken, de tweede was de koper. Wel prettig toch, laat het bieden beginnen.quote:
[..]
Ik vind 24 veel
Weet je wat er achter die planken op de gevel zit? Wellicht zit daar ook gewoon netjes metselwerk achter, dan zouden ze er gewoon af kunnen. Er is m.i. niks zo tijdloos als een goed gemetselde gevel. Ik zou dat dan niet met kalei gaan verpesten (maar ik vind kalei vrijwel altijd lelijk en goedkoop ogen, dus misschien ben ik niet helemaal objectief op dat puntquote:
Het is in ieder geval geen makkelijk huis om qua buitenkant aanpassingen op te doen die het bestaande huis uit de belegen sfeer trekken en het totaalplaatje complimenteren.
).Overigens denk ik dat je niet moet onderschatten wat een andere kleur op de kozijnen met het uiterlijk van het huis doet, zeker als je een afdak bij de voordeur maakt waar dat boogje achter verdwijnt, en de voortuin hebt aangepakt, zou het maar zo ineens een stuk minder oudbollig kunnen ogen zonder verder al te ingrijpende klussen.
Als we nou met zn allen komen dan drijft dat de prijs nog meer op.quote:
[..]
Ik vind 24 veel
Ik ben toevallig zondag in Apeldoorn
(op de racefiets).
@Sport_Life gewoon even binnenlopen, misschien hebben ze wel appeltaart
Drop you like an ill, bad habit
Dat de kopers alles napluizen t.a.v. het huis en dan hier de verbouwtopics en dit topic treffen. 
Zou wel een transparante bieding kunnen geven.
Zou wel een transparante bieding kunnen geven.
Open huis erbij is een mooie optie. Succes met de verkoop.quote:
[..]
Ik vind 24 veel
Moeten ze gaan bieden via Move.nl ? zo ja vraag dan of je de biedingen meteen te zien krijgt, dat geeft mogelijk rust
Drop you like an ill, bad habit
Het huis ziet er echt super uit.. Niets meer aan doen en direct erin.
Denk dat de grootste bottleneck de locatie is waar het huis staat. Het is wel het betere gedeelte van de wijk maar om erheen te rijden moet je toch wel door wat mindere stukken. Maar je hoeft maar net iemand uit het westen te hebben die op zoek is naar een instapklaar huis van beetje formaat met een goed label. Denk dat 10% erboven niet onrealistisch is, maar volgens mij is dat zelfs nog met afstand de hoogste verkoopprijs in de buurt? (al een keer onderzoek naar gedaan?)
Denk dat de grootste bottleneck de locatie is waar het huis staat. Het is wel het betere gedeelte van de wijk maar om erheen te rijden moet je toch wel door wat mindere stukken. Maar je hoeft maar net iemand uit het westen te hebben die op zoek is naar een instapklaar huis van beetje formaat met een goed label. Denk dat 10% erboven niet onrealistisch is, maar volgens mij is dat zelfs nog met afstand de hoogste verkoopprijs in de buurt? (al een keer onderzoek naar gedaan?)
En dat ze alsnog op andere handgrepen voor de keukenkastjes gaan stemmenquote:
Dat de kopers alles napluizen t.a.v. het huis en dan hier de verbouwtopics en dit topic treffen.
Zou wel een transparante bieding kunnen geven.
Heb jij nog een spaarpot over met zoveel badkamersquote:Op donderdag 31 augustus 2023 00:40 schreef flipsen het volgende:
[..]
In dat geval: Ik bied het gehele saldotegoed dat ik op mijn spaarrekening heb staan. Wanneer is de overdracht?
Ik heb het nog nooit gedaan dus ik denk dat ik het wel kan
Ik zei alleen "het hele saldotegoed". Volgens mij is dat ongeveer 1 a 2 centquote:
[..]
Heb jij nog een spaarpot over met zoveel badkamers
Campagnevoeren voor Team Six. loopt ook aardig in de papieren.
Ik hou me bezig met het organiseren van reizen naar Argentinie, Chili en Peru voor Tipica Reizen.
Weten we niet, er is naar 1 manier om erachter te komen.quote:
[..]
Weet je wat er achter die planken op de gevel zit? Wellicht zit daar ook gewoon netjes metselwerk achter, dan zouden ze er gewoon af kunnen. Er is m.i. niks zo tijdloos als een goed gemetselde gevel. Ik zou dat dan niet met kalei gaan verpesten (maar ik vind kalei vrijwel altijd lelijk en goedkoop ogen, dus misschien ben ik niet helemaal objectief op dat punt
Overigens denk ik dat je niet moet onderschatten wat een andere kleur op de kozijnen met het uiterlijk van het huis doet, zeker als je een afdak bij de voordeur maakt waar dat boogje achter verdwijnt, en de voortuin hebt aangepakt, zou het maar zo ineens een stuk minder oudbollig kunnen ogen zonder verder al te ingrijpende klussen.
Resistance is futile.
De makelaar zet eventuele biedingen op move inderdaad.quote:
Moeten ze gaan bieden via Move.nl ? zo ja vraag dan of je de biedingen meteen te zien krijgt, dat geeft mogelijk rust
Resistance is futile.
Thanks! En inderdaad, voor deze prijs heb je eerder een drive-in hoekwoning of een woning met opbouw. Tussenwoningen zijn meestal 25-50k goedkoper, afhankelijk van de afwerking.quote:
Het huis ziet er echt super uit.. Niets meer aan doen en direct erin.
Denk dat de grootste bottleneck de locatie is waar het huis staat. Het is wel het betere gedeelte van de wijk maar om erheen te rijden moet je toch wel door wat mindere stukken. Maar je hoeft maar net iemand uit het westen te hebben die op zoek is naar een instapklaar huis van beetje formaat met een goed label. Denk dat 10% erboven niet onrealistisch is, maar volgens mij is dat zelfs nog met afstand de hoogste verkoopprijs in de buurt? (al een keer onderzoek naar gedaan?)
Resistance is futile.
Er zijn wel manieren toch? Heb je niet meer tekeningen of kan je daar aan komen in het plaatselijk archief? Kan je aan binnenkant zien wat voor binnenblad er zit? Het ligt voor de hand dat er geen metselwerk achter zit natuurlijk. Een HSB-constructie boven de kozijnen bespaart een paar lateien die je anders nodig zou hebben om metselwerk boven de ramen op te vangen.quote:
[..]
Weten we niet, er is naar 1 manier om erachter te komen.
nou, de koper bied gewoon via move. De makelaar kan ervoor kiezen dit meteen aan de verkopers door te zetten, of ze eerst allemaal te verzamelen en na het verlopen van de termijn aan jullie te overleggen. Ik vond het prettiger om ze meteen te zien, dan zie je beter de volgorde van binnenkomst, en kun je ze gemakkelijker per stuk bekijken. Het is toch een behoorlijke wachttijd die je moet overbruggen, en ik merkte dat ik het prettig vond om te weten hoe de zaken ervoor stonden (hoewel dat bij ons niet helemaal goed is gegaan, ze gaven namelijk aan dat het automatisch werd doorgezet. Maar ze deden het handmatig)quote:
[..]
De makelaar zet eventuele biedingen op move inderdaad.
Drop you like an ill, bad habit
We hebben alle tekeningen die de gemeente had. Daar staan de planken verticaal op. En we kunnen het aan de binnenkant niet zien want daar kijken we gewoon tegen een gemetselde muur aan.quote:
[..]
Er zijn wel manieren toch? Heb je niet meer tekeningen of kan je daar aan komen in het plaatselijk archief? Kan je aan binnenkant zien wat voor binnenblad er zit? Het ligt voor de hand dat er geen metselwerk achter zit natuurlijk. Een HSB-constructie boven de kozijnen bespaart een paar lateien die je anders nodig zou hebben om metselwerk boven de ramen op te vangen.
Resistance is futile.
Ik moest voor onze nieuwe woning het bod door mailen. Maar de makelaar gaat volgens niet wachten tot alles binnen is, of tot alles in Move staat.quote:
[..]
nou, de koper bied gewoon via move. De makelaar kan ervoor kiezen dit meteen aan de verkopers door te zetten, of ze eerst allemaal te verzamelen en na het verlopen van de termijn aan jullie te overleggen. Ik vond het prettiger om ze meteen te zien, dan zie je beter de volgorde van binnenkomst, en kun je ze gemakkelijker per stuk bekijken. Het is toch een behoorlijke wachttijd die je moet overbruggen, en ik merkte dat ik het prettig vond om te weten hoe de zaken ervoor stonden (hoewel dat bij ons niet helemaal goed is gegaan, ze gaven namelijk aan dat het automatisch werd doorgezet. Maar ze deden het handmatig)
Resistance is futile.
Daar zou ik nog even contact over opnemen dan, tenzij je er wel gewoon lekker van slaapt natuurlijk.
Ik merkte dat het mij een stuk meer bezig hield dan nodig. Ik heb het even gemist denk ik, maar wanneer loopt de bied termijn af?
Bij ons zit de bedenktijd er vandaag op, dus wij hebben officieel nog maar 1 huis. Helemaal goed
[ Bericht 24% gewijzigd door pmponer op 01-09-2023 06:47:24 ]
Ik merkte dat het mij een stuk meer bezig hield dan nodig. Ik heb het even gemist denk ik, maar wanneer loopt de bied termijn af?
Bij ons zit de bedenktijd er vandaag op, dus wij hebben officieel nog maar 1 huis. Helemaal goed
[ Bericht 24% gewijzigd door pmponer op 01-09-2023 06:47:24 ]
Drop you like an ill, bad habit
Weten (de) buren dat wel al?quote:
[..]
We hebben alle tekeningen die de gemeente had. Daar staan de planken verticaal op. En we kunnen het aan de binnenkant niet zien want daar kijken we gewoon tegen een gemetselde muur aan.
Ikzelf ben er bijzonder relaxed onder. Als het maar minstens 350k opbrengt. En het zal ongetwijfeld wel (wat) hoger liggen. Als het veel hoger wordt: heel mooi meegenomen.quote:
Daar zou ik nog even contact over opnemen dan, tenzij je er wel gewoon lekker van slaapt natuurlijk.
Ik merkte dat het mij een stuk meer bezig hield dan nodig. Ik heb het even gemist denk ik, maar wanneer loopt de bied termijn af?
Bij ons zit de bedenktijd er vandaag op, dus wij hebben officieel nog maar 1 huis. Helemaal goed
Biedingstermijn eindigt vrijdagmiddag om 12:00. Eerste afspraken voor 2e bezichtigingen zijn al gemaakt. Makelaar verwacht morgen gekkenhuis tussen 10:00 en 13:00. Niet al die afspraken staan in Move dus het worden er schijnbaar meer dan 12.
We hebben sowieso dagelijks contact met de makelaar. Gisteren vroeg ze nog of we ff de vieze ovenschaal met kip af wilden wassen
. Ongetwijfeld laten ze weten als er een bod gedaan wordt.
Resistance is futile.
De onderste plank lijkt iig over bakstenen heen te lopen, daar waar dat bij buurwoningen met planken op de gevel niet zo is.
Ik weet niet wat het voor het huis doet als die planken weg zijn, maar je hebt vergelijkingsmateriaal aan de overkant.
Ik weet niet wat het voor het huis doet als die planken weg zijn, maar je hebt vergelijkingsmateriaal aan de overkant.
Je kunt als je er onder staat, niet zien of er bakstenen onder zitten. Het zou wel fijn zijn maar ik durf daar niet zomaar vanuit te gaan. In de bouwtekeningen staan de planken trouwens verticaal ingetekend en dat ziet er veel beter uit.quote:
De onderste plank lijkt iig over bakstenen heen te lopen, daar waar dat bij buurwoningen met planken op de gevel niet zo is.
Ik weet niet wat het voor het huis doet als die planken weg zijn, maar je hebt vergelijkingsmateriaal aan de overkant.
En zonder die planken wordt het heel wat beter, dat sowieso
Resistance is futile.
Haaha. Stuur maar een tikkiequote:
[..]
Ik zei alleen "het hele saldotegoed". Volgens mij is dat ongeveer 1 a 2 cent
Ik heb het nog nooit gedaan dus ik denk dat ik het wel kan
Ah zo! Ik heb het niet gevraagd, wel Google maps gecheckt in 2008 maar daar had iedereen ook de planken tussen de bakstenen in liggen, wat bij ons duidelijk niet het geval is.quote:
[..]
wat erachter de planken zit…
Edit: @:Leandra heeft al verder geneusd
Resistance is futile.
Maar als je uit een van de ramen aan de voorkant omhoog kijkt kun je waarschijnlijk wel zien of er bakstenen onder zitten, hoewel dat geen garantie is voor de rijen daarboven.quote:
[..]
Je kunt als je er onder staat, niet zien of er bakstenen onder zitten. Het zou wel fijn zijn maar ik durf daar niet zomaar vanuit te gaan. In de bouwtekeningen staan de planken trouwens verticaal ingetekend en dat ziet er veel beter uit.
En zonder die planken wordt het heel wat beter, dat sowieso
Ik ben wel benieuwd hoe de bakstenen onder de planken eruit zien, na 35+ jaar zonder vervuiling.
Zit een plank onder gemonteerd dus we kunnen het echt niet zien helaasquote:
[..]
Maar als je uit een van de ramen aan de voorkant omhoog kijkt kun je waarschijnlijk wel zien of er bakstenen onder zitten, hoewel dat geen garantie is voor de rijen daarboven.
Ik ben wel benieuwd hoe de bakstenen onder de planken eruit zien, na 35+ jaar zonder vervuiling.
. Het blijft nog even spannend. We zijn nu wel weer bezig met de gevelbekledingvraag. Het idee van de kozijnen kaal schuren en dan een transparante lak blijft echt plakken dus daar gaan we sowieso mee verder. Qua boeidelen moet dat dus matchen wat ons betreft. En de rest moet dan ook in keeping daarmee.
Voor de voorkant kunnen we natuurlijk wel kiezen voor iets anders dan aan de achterkant. Houten latten die matchen met de kozijnen zie ik wel zitten, ook voor de driehoek van de garage. En dan kunnen we nog wel zien of we de driehoek van het huis zelf moeten vervangen, of dat we die gewoon weg kunnen halen.
[ Bericht 1% gewijzigd door Seven. op 01-09-2023 22:05:43 ]
Resistance is futile.
Ik vind de kleur van de voordeur het mooist, als je eea toch naturel wilt houden...
Ben ook benieuwd wat er bij de kozijnen (en gevelplanken) voor hout onderuit komt als je het schuurt, dat zou best eens mooi dieprood hardhout kunnen zijn zoals bij de voordeur.
Ben ook benieuwd wat er bij de kozijnen (en gevelplanken) voor hout onderuit komt als je het schuurt, dat zou best eens mooi dieprood hardhout kunnen zijn zoals bij de voordeur.
De kozijnen zijn hoogstwaarschijnlijk meranti of merbau. Het scherm in de achtertuin is (denk/hoop ik) van hetzelfde hout en die is niet poepbruin gelakt. Supermooi houtquote:
Ik vind de kleur van de voordeur het mooist, als je eea toch naturel wilt houden...
Ben ook benieuwd wat er bij de kozijnen (en gevelplanken) voor hout onderuit komt als je het schuurt, dat zou best eens mooi dieprood hardhout kunnen zijn zoals bij de voordeur.
.
We zoeken trouwens nog een andere bestemming/gebruik voor dit scherm van 235b x 172h x 12d, evt zonder glas of met ander glas.
Gevelplanken weten we niet welke houtsoort het is, maar de kans dat we die hergebruiken is niet erg groot. De planken die tegen de overhang zitten, zijn veel lichter gelakt, best mooie kleur zit daarop.
Resistance is futile.
Het zou ook nog mahonie kunnen zijn, onze trap is mahonie en omdat het PVC er niet in mahonie was hebben we daar merbau voor genomen, dat zat er qua kleur het dichtstbij (en onderaan de trap zit een andere vloer, dus het sluit sowieso niet op elkaar aan).
Maar... mahonie voor buiten ligt dan weer niet zo voor de hand, dus dan is de kans idd groot dat het merbau of meranti is.
Maar... mahonie voor buiten ligt dan weer niet zo voor de hand, dus dan is de kans idd groot dat het merbau of meranti is.
De kans is groot dat dat scherm heel functioneel is ivm wind vanaf die kant en comfortabel kunnen zitten. Ik zou hem niet zomaar ergens anders heen zetten of in t verlengde plaatsen van waar hij nu staat als hij weg moet ivm de functie die het bied.quote:
[..]
De kozijnen zijn hoogstwaarschijnlijk meranti of merbau. Het scherm in de achtertuin is (denk/hoop ik) van hetzelfde hout en die is niet poepbruin gelakt. Supermooi hout
[ link | afbeelding ]
We zoeken trouwens nog een andere bestemming/gebruik voor dit scherm van 235b x 172h x 12d, evt zonder glas of met ander glas.
Gevelplanken weten we niet welke houtsoort het is, maar de kans dat we die hergebruiken is niet erg groot. De planken die tegen de overhang zitten, zijn veel lichter gelakt, best mooie kleur zit daarop.
Heb je een betere foto van het deurkozijn op de foto?quote:
[..]
De kozijnen zijn hoogstwaarschijnlijk meranti of merbau. Het scherm in de achtertuin is (denk/hoop ik) van hetzelfde hout en die is niet poepbruin gelakt. Supermooi hout
[ link | afbeelding ]
We zoeken trouwens nog een andere bestemming/gebruik voor dit scherm van 235b x 172h x 12d, evt zonder glas of met ander glas.
Gevelplanken weten we niet welke houtsoort het is, maar de kans dat we die hergebruiken is niet erg groot. De planken die tegen de overhang zitten, zijn veel lichter gelakt, best mooie kleur zit daarop.
I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
Als je het glas er netjes uit krijgt zou je er een draadmat in kunnen zetten, dan kan je het ergens in de tuin gebruiken als groene wand met klimplanten er tegenaan.quote:
[..]
De kozijnen zijn hoogstwaarschijnlijk meranti of merbau. Het scherm in de achtertuin is (denk/hoop ik) van hetzelfde hout en die is niet poepbruin gelakt. Supermooi hout
[ link | afbeelding ]
We zoeken trouwens nog een andere bestemming/gebruik voor dit scherm van 235b x 172h x 12d, evt zonder glas of met ander glas.
Ik kan me amper voorstellen dat het ding daar vandaag de dag nog een (wind)functie heeft, hij staat pal op het zuiden en de garage van de buren staat achter de struiken. Misschien is die garage later pas gekomen. Ik denk eerder dat het tegen de inkijk was vanaf de oprit van de buren.quote:
[..]
De kans is groot dat dat scherm heel functioneel is ivm wind vanaf die kant en comfortabel kunnen zitten. Ik zou hem niet zomaar ergens anders heen zetten of in t verlengde plaatsen van waar hij nu staat als hij weg moet ivm de functie die het bied.
Het scherm zelf maakt de tuin optisch behoorlijk kleiner. Maar wel verstandig om ff te checken hoe het zit met de wind.
Het scherm staat er trouwens al sinds de bouw, er staat zelfs een kleine fundering ingetekend.
Resistance is futile.
Helaas niet.quote:
[..]
Heb je een betere foto van het deurkozijn op de foto?
Resistance is futile.
Heel tof idee. Als we eenmaal uitgesloten hebben dat het geen functie meer heeft.quote:
[..]
Als je het glas er netjes uit krijgt zou je er een draadmat in kunnen zetten, dan kan je het ergens in de tuin gebruiken als groene wand met klimplanten er tegenaan.
Resistance is futile.
De buurvrouw appt over grote drukte in de straat. Six. is er net even langs gereden: op elke verdieping mensen te zien en 3 stellen die voor het huis stonden te wachten, inclusief de briefschrijvers.
Resistance is futile.
Wow, gaat lekker!quote:
De buurvrouw appt over grote drukte in de straat. Six. is er net even langs gereden: op elke verdieping mensen te zien en 3 stellen die voor het huis stonden te wachten, inclusief de briefschrijvers.
Als je buren verstandig zijn dan kijken/vragen ze naar jullie maatregelen, want ik hoop dat ze wel snappen dat de waarde (en het comfort) zoveel hoger is door wat jullie allemaal aan het huis gedaan hebben.
Zo, open huis is klaar, 20 stellen geweest en die waren allemaal mooi verspreid over de tijd dus ze kon iedereen te woord staan. Maandag nog 3 afspraken.
Resistance is futile.
De meeste tussenwoningen zonder dakopbouw hebben energielabel C en zijn zo'n 300-325k waard. Voor A+++ label heb je zeker 100k nodig want het vereist eigenlijk ook wel vloerverwarming voor de warmtepomp. Achteraf zo blij dat we daar in deel 2 of 3 van de serie voor gekozen hebbenquote:
Als je buren verstandig zijn dan kijken/vragen ze naar jullie maatregelen, want ik hoop dat ze wel snappen dat de waarde (en het comfort) zoveel hoger is door wat jullie allemaal aan het huis gedaan hebben.
.Wat een nadeel is: relatief weinig bergruimte. Geen daglicht in de badkamers. En de 2 kleine slaapkamers zijn niet royaal natuurlijk.
Al met al is ons geluk geweest dat wij het huis ooit voor 180k gekocht hebben, en we hebben het voor een goeie 100k op kunnen knappen. Makelaar staat er heel positief in en geeft aan dat ze er van overtuigd is dat we een heel hoog bod zullen krijgen (bedrag heeft ze ook genoemd en dat overtreft mijn verwachtingen echt heel ruim). Zou mooi zijn, dan hoeven we niet te lenen voor de aanbouw.
Resistance is futile.
Net ff wezen kijken met de aannemer, gelijk ff wat foto's genomen van het houtwerk:
Deze foto is enorm ingezoomd op de onderkant van de planken op de voorgevel:
Planken onder de overhang, wél met mooie kleur lak:
Deze foto is enorm ingezoomd op de onderkant van de planken op de voorgevel:
Planken onder de overhang, wél met mooie kleur lak:
Resistance is futile.
De buurvrouw in het nieuwe huis blijkt trouwens voor de verkoopmakelaar te werken . Van de week nog met haar gemaild over het plaatsen van het verkoopbord en toen kreeg ik nog een compliment van haar over ons huis en alles. Maar destijds niet de link gelegd dat Lydia van de makelaar ook buurvrouw Lydia was. Ik wilde even overleggen met haar over de schutting en toen kwam ter sprake dat ons huis nog in de verkoop staat, inclusief open huis met 20 kijkers. Dus zij legde de link direct.
Anyway, nummers uitgewisseld en ik denk dat het wel goed komt met de rode beuk haag. En ze zei dat het vast wel goed zou komen met de verbouwing in het nieuwe huis.
. Van de week nog met haar gemaild over het plaatsen van het verkoopbord en toen kreeg ik nog een compliment van haar over ons huis en alles. Maar destijds niet de link gelegd dat Lydia van de makelaar ook buurvrouw Lydia was. Ik wilde even overleggen met haar over de schutting en toen kwam ter sprake dat ons huis nog in de verkoop staat, inclusief open huis met 20 kijkers. Dus zij legde de link direct. Anyway, nummers uitgewisseld en ik denk dat het wel goed komt met de rode beuk haag. En ze zei dat het vast wel goed zou komen met de verbouwing in het nieuwe huis.
Resistance is futile.
Kijk dat is goed nieuws, brengt die al wat rust?quote:Op zaterdag 2 september 2023 16:37 schreef Seven. het volgende:
En de eerste bieding is binnen (staat in Move pmponer)!
WIj zijn vandaag weer eens langs een kozijnenboer geweest met onze plannen, ik ben er nog niet uit of we het hout laten en alleen glas vervangen of deels, of alles gelijk kunstof .
Drop you like an ill, bad habit
Ik zit er zelf sowieso heel kalm in maar denk dat Six. hier wel heel blij mee is.quote:
[..]
Kijk dat is goed nieuws, brengt die al wat rust?
WIj zijn vandaag weer eens langs een kozijnenboer geweest met onze plannen, ik ben er nog niet uit of we het hout laten en alleen glas vervangen of deels, of alles gelijk kunstof .
Hoe ziet jullie hout eruit? En ik zou ook een offerte laten maken voor aluminium
. Wie weet vind je het verschil toch de moeite.
Resistance is futile.
Nou ja, ik bedoelde meer ons eerste bod was een dusdanige meevaller dat alles daarna alleen maar slagroom was Dat (zeker met voor jullie nog een weekje te gaan) is natuurlijk een erg prettig idee.
Tja het hout is op sommig plekken nog erg goed en op sommige plekken minder tot slecht. Ik heb ook nog geen offertes gevraagd wat het kost om het glas te vervangen voor hr++ en de kozijnen dan af te werken / schilderen
Alu kan inderdaad ook, maar ben nog niet bij bedrijven geweest die beide leveren. Alu kan ook erg mooi zijn, heb ik wel al gezien, en de vroegere koudebrug is er inmiddels uitgewerkt.
Dat (zeker met voor jullie nog een weekje te gaan) is natuurlijk een erg prettig idee.Tja het hout is op sommig plekken nog erg goed en op sommige plekken minder tot slecht. Ik heb ook nog geen offertes gevraagd wat het kost om het glas te vervangen voor hr++ en de kozijnen dan af te werken / schilderen
Alu kan inderdaad ook, maar ben nog niet bij bedrijven geweest die beide leveren. Alu kan ook erg mooi zijn, heb ik wel al gezien, en de vroegere koudebrug is er inmiddels uitgewerkt.
Drop you like an ill, bad habit
Deze lamp wil ik, nog wel ff bedenken waar precies. Bedoeling is gewoon zelf maken met een tak uit eigen tuin als we beginnen met snoeien en kappen, ledstrip erin/achterop:
Maandag komt de hovenier trouwens kijken. Saai filmpje dit maar geeft wel goed beeld van wat er gaat gebeuren in de tuin, en hoeveel ruimte er eigenlijk echt is.
[ Bericht 27% gewijzigd door Seven. op 02-09-2023 19:11:27 ]
Maandag komt de hovenier trouwens kijken. Saai filmpje dit maar geeft wel goed beeld van wat er gaat gebeuren in de tuin, en hoeveel ruimte er eigenlijk echt is.
[ Bericht 27% gewijzigd door Seven. op 02-09-2023 19:11:27 ]
Resistance is futile.
