WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Weet je wel hoeveel de huizenprijzen moeten dalen om met een hypotheekrente van 4,5% dezelfde lasten te hebben als met een hypotheekrente van 1,5%?quote:Op donderdag 23 maart 2023 12:48 schreef FlippingCoin het volgende:
[..]
Waarom dan, de huizenprijzen dalen toch ook gewoon echt?
Dan moeten ze echt enorm dalen, en dat doen ze vooralsnog niet.
Ja maar dat staat niet in het artikel?quote:Op donderdag 23 maart 2023 12:52 schreef Leandra het volgende:
[..]
Weet je wel hoeveel de huizenprijzen moeten dalen om met een hypotheekrente van 4,5% dezelfde lasten te hebben als met een hypotheekrente van 1,5%?
Dan moeten ze echt enorm dalen, en dat doen ze vooralsnog niet.
I think that it’s extraordinarily important that we in computer science keep fun in computing
For all who deny the struggle, the triumphant overcome
Met zwijgen kruist men de duivel
For all who deny the struggle, the triumphant overcome
Met zwijgen kruist men de duivel
Dat wat je bespaard bij de aanschaf betaal je meer aan maandelijkse kosten van de hypotheekquote:
[..]
Waarom dan, de huizenprijzen dalen toch ook gewoon echt?
Maar waar staat dat dit niet zo is dan?quote:
[..]
Dat wat je bespaard bij de aanschaf betaal je meer aan maandelijkse kosten van de hypotheek
I think that it’s extraordinarily important that we in computer science keep fun in computing
For all who deny the struggle, the triumphant overcome
Met zwijgen kruist men de duivel
For all who deny the struggle, the triumphant overcome
Met zwijgen kruist men de duivel
Wij lossen op dit moment niks extra af. Gunstige rente en maar een hypotheek van 115k. Dus voor de lastenvermindering hoeven we het niet te doen. Als we het huis hebben zoals we helemaal willen dan gaan we wel wat proberen af te lossen.
Als je 300.000 of 290.000 over 30 jaar lang met 1% of 4% rente moet kopen, dan is #1 echt goedkoper/betaalbaarder/ geef het een mooie termquote:
[..]
Waarom dan, de huizenprijzen dalen toch ook gewoon echt?
Dum de dum
Ah je valt over dat woord goedkoper en niet over het bericht dat de huizenprijzen dalen.quote:
[..]
Als je 300.000 of 290.000 over 30 jaar lang met 1% of 4% rente moet kopen, dan is #1 echt goedkoper/betaalbaarder/ geef het een mooie term
Okidoki
I think that it’s extraordinarily important that we in computer science keep fun in computing
For all who deny the struggle, the triumphant overcome
Met zwijgen kruist men de duivel
For all who deny the struggle, the triumphant overcome
Met zwijgen kruist men de duivel
Onze hypotheek staat nog 28 jaar vast voor 1,78%quote:
Wij lossen op dit moment niks extra af. Gunstige rente en maar een hypotheek van 115k. Dus voor de lastenvermindering hoeven we het niet te doen. Als we het huis hebben zoals we helemaal willen dan gaan we wel wat proberen af te lossen.
Na HRA is dat netto effectief 1%
Ik verwacht in die looptijd ook nog een erfenis, of mijn ouders hebben ineens bedacht dat ze >110 willen worden, wat ik ze gun uiteraard, maar het lijkt me een reëele kans dat ik voor het einde van de looptijd nog een groot deel kan gaan aflossen.
Voor nu spaar ik liever 30-50k bij elkaar voor mijn dochter als ze wil gaan studeren, of een huis kopen, of een wereldreis maken. Daar word ik blijer van als deze hoop steen aflossen zodat ze over 50 jaar, ofzo, in haar eentje wat meer erft.
Jahaaa.. Mijn mening verandert vaak. Niet dat ik niet weet wat ik zeg. Maar ik houd mij liever niet vast aan oude denkbeelden als nieuwe beter zijn...
Ik had vorig jaar nog maar 90k hypotheek over, en toen ik zag dat ik onbeperkt mocht aflossen (rente is hoger dan hypotheekrente) had ik alles afgelost. Maandje later was werkgever failliet. iedereen werkloos. ik heb zelf besloten om geen ww aan te vragen en ben nu een jaartje met vervroegd pensioen (20 jaar eerder dan aow-leeftijd). Geen moment spijt.. Enorme vrijheid die een afgelost hypotheek geeft. en natuurlijk een volledig verduurzaamd huis, zodat ook de energiecrisis mij ook min of meer is voorbijgevlogen.quote:
Wij lossen op dit moment niks extra af. Gunstige rente en maar een hypotheek van 115k. Dus voor de lastenvermindering hoeven we het niet te doen. Als we het huis hebben zoals we helemaal willen dan gaan we wel wat proberen af te lossen.
Want 90k hypotheek had dat onmogelijk gemaakt?quote:
[..]
Ik had vorig jaar nog maar 90k hypotheek over, en toen ik zag dat ik onbeperkt mocht aflossen (rente is hoger dan hypotheekrente) had ik alles afgelost. Maandje later was werkgever failliet. iedereen werkloos. ik heb zelf besloten om geen ww aan te vragen en ben nu een jaartje met vervroegd pensioen (20 jaar eerder dan aow-leeftijd). Geen moment spijt.. Enorme vrijheid die een afgelost hypotheek geeft. en natuurlijk een volledig verduurzaamd huis, zodat ook de energiecrisis mij ook min of meer is voorbijgevlogen.
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
Hoezo geen WW? Wat is daar het voordeel van? Je hebt er immers belasting voor betaald.quote:
[..]
Ik had vorig jaar nog maar 90k hypotheek over, en toen ik zag dat ik onbeperkt mocht aflossen (rente is hoger dan hypotheekrente) had ik alles afgelost. Maandje later was werkgever failliet. iedereen werkloos. ik heb zelf besloten om geen ww aan te vragen en ben nu een jaartje met vervroegd pensioen (20 jaar eerder dan aow-leeftijd). Geen moment spijt.. Enorme vrijheid die een afgelost hypotheek geeft. en natuurlijk een volledig verduurzaamd huis, zodat ook de energiecrisis mij ook min of meer is voorbijgevlogen.
Let's all accept each other's differences and different opinions and live together in harmony :)
Er zijn mensen die keuzes in hun leven maken die niet alleen maar geld gebaseerd zijn. Gek he.quote:
[..]
Hoezo geen WW? Wat is daar het voordeel van? Je hebt er immers belasting voor betaald.
Sowieso gratis geld bestaat niet, een WW komt ook met verplichtingen. Ik snap het heel goed dat iemand zoiets kan beslissen. Jij niet?
De wereld verandert niet omdat iedereen het gelijk anders wil, maar omdat er een paar mensen zijn die het anders blijven doen.
(Roos Vonk)
(Roos Vonk)
als je ww neemt heb je ook plichten. zoals solliciteren en alles aannemen wat je maar op je bord krijgt. daarbij kom je er ook alleen vanaf als je weer vaste baan voor zoveel maanden heb. Ik heb geen zin om me daarop te binden. (en ja, daardoor ben zo'n 10k "kwijtgeraakt")quote:
[..]
Hoezo geen WW? Wat is daar het voordeel van? Je hebt er immers belasting voor betaald.
Niet onmogelijk, maar een vast bedrag rond 500 euro per maand blijft een onzekerheid. (als in Nederland nou ook maandelijkse dividend van ETFs heeft, dan was dat ander verhaal) En rente betalen blijft zonde als je het niet nodig hebt.quote:
[..]
Want 90k hypotheek had dat onmogelijk gemaakt?
Ik vroeg het niet aan jou.quote:
[..]
Er zijn mensen die keuzes in hun leven maken die niet alleen maar geld gebaseerd zijn. Gek he.
Sowieso gratis geld bestaat niet, een WW komt ook met verplichtingen. Ik snap het heel goed dat iemand zoiets kan beslissen. Jij niet?
Let's all accept each other's differences and different opinions and live together in harmony :)
Dus je had geen zin om te solliciteren en nam liever vakantie dan ww ? Snap ik welquote:
[..]
als je ww neemt heb je ook plichten. zoals solliciteren en alles aannemen wat je maar op je bord krijgt. daarbij kom je er ook alleen vanaf als je weer vaste baan voor zoveel maanden heb. Ik heb geen zin om me daarop te binden. (en ja, daardoor ben zo'n 10k "kwijtgeraakt")
Let's all accept each other's differences and different opinions and live together in harmony :)
Totdat de wasmachine kapot gaat en je spaargeld op is omdat je dat in je huis hebt gestoptquote:
[..]
Niet onmogelijk, maar een vast bedrag rond 500 euro per maand blijft een onzekerheid. (als in Nederland nou ook maandelijkse dividend van ETFs heeft, dan was dat ander verhaal) En rente betalen blijft zonde als je het niet nodig hebt.
Let's all accept each other's differences and different opinions and live together in harmony :)
vervroegd pensioen. het is niet alleen solliciteren, het is daadwerkelijk verplicht om te werken. De ww is niet meer dat feestje tegenwoordig.quote:
[..]
Dus je had geen zin om te solliciteren en nam liever vakantie dan ww ? Snap ik wel
als iemand 90k in 1x kan betalen, denk je niet dat zijn buffer ook wat meer is dan een wasmachine? ik koop dan wel een wasserette als het nodig is. Ook daadwerkelijk een investering die ik interessant vind.quote:
[..]
Totdat de wasmachine kapot gaat en je spaargeld op is omdat je dat in je huis hebt gestopt
Plus dat je met jouw achtergrond sowieso zo weer aan het werk bent als je daar behoefte of noodzaak aan hebt.quote:
[..]
vervroegd pensioen. het is niet alleen solliciteren, het is daadwerkelijk verplicht om te werken. De ww is niet meer dat feestje tegenwoordig.
[..]
als iemand 90k in 1x kan betalen, denk je niet dat zijn buffer ook wat meer is dan een wasmachine? ik koop dan wel een wasserette als het nodig is. Ook daadwerkelijk een investering die ik interessant vind.
Maar een wasserette beginnen is ook een baan natuurlijk, hoewel "mijn wasmachine was kapot en ik moest een nieuwe kopen" waarschijnlijk het minst voorkomende argument van wasserette-eigenaren is op de vraag waarom ze een wasserette begonnen zijn
Vriend. Doe even normaal. Het is een open forum waarbij je niet een 1 op 1 gesprek voert.quote:
| ❤ | Triquester... | ツ Met een accént aigu
Man man man man. 😤quote:
De wereld verandert niet omdat iedereen het gelijk anders wil, maar omdat er een paar mensen zijn die het anders blijven doen.
(Roos Vonk)
(Roos Vonk)
Dus je bent 90k kwijt vlak voordat je werkloos werd?quote:
[..]
Ik had vorig jaar nog maar 90k hypotheek over, en toen ik zag dat ik onbeperkt mocht aflossen (rente is hoger dan hypotheekrente) had ik alles afgelost. Maandje later was werkgever failliet. iedereen werkloos. ik heb zelf besloten om geen ww aan te vragen en ben nu een jaartje met vervroegd pensioen (20 jaar eerder dan aow-leeftijd). Geen moment spijt.. Enorme vrijheid die een afgelost hypotheek geeft. en natuurlijk een volledig verduurzaamd huis, zodat ook de energiecrisis mij ook min of meer is voorbijgevlogen.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Ik heb liever liquiditeit wat mij rente kost dan geen liquiditeit wat mij rente bespaard.quote:
[..]
Totdat de wasmachine kapot gaat en je spaargeld op is omdat je dat in je huis hebt gestopt
Ik hou van vrijheid om mijn geld zelf te besteden
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Ok Renequote:
[..]
Vriend. Doe even normaal. Het is een open forum waarbij je niet een 1 op 1 gesprek voert.
Let's all accept each other's differences and different opinions and live together in harmony :)
Als nu en de woningmarkt crasht en de rente crasht en de huisjesmelkers worden aangepakt gaan we genottelijke tijden tegemoet 
blablablabla
Welke genottelijke tijden dan precies?quote:Op vrijdag 24 maart 2023 13:30 schreef Elan het volgende:
Als nu en de woningmarkt crasht en de rente crasht en de huisjesmelkers worden aangepakt gaan we genottelijke tijden tegemoet
Breitling - Instruments for Professionals
Dat leidt tot minder huurhuizen en een sociaal bloedbad. Ik begrijp niet wat daar genottelijk aan is.quote:
Als nu en de woningmarkt crasht en de rente crasht en de huisjesmelkers worden aangepakt gaan we genottelijke tijden tegemoet
kwijt? schuld mee afgelost.quote:
[..]
Dus je bent 90k kwijt vlak voordat je werkloos werd?
Ja dus kwijt want je kan er niks meer mee kopen.quote:
Ik zou me harsens inslaan hoe stom ik was als mij dat zou overkomen.
Het vermogen wijzigt niet, je liquiditeit wel en je kan alleen rekeningen betalen met liquiditeit.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Je mist nog wat basisfactoren in de wet van vraag en aanbod.quote:
Als nu en de woningmarkt crasht en de rente crasht en de huisjesmelkers worden aangepakt gaan we genottelijke tijden tegemoet
Wordt het aanbod groter?
Wordt de vraag kleiner?
Zolang het aanbod kleiner dan de vraag is zal de prijs voornamelijk afhankelijk zijn van het te besteden vermogen. En dat is de eigenlijke oorzaak van de prijsdaling. Niet dat er een overschot is ontstaan
Jahaaa.. Mijn mening verandert vaak. Niet dat ik niet weet wat ik zeg. Maar ik houd mij liever niet vast aan oude denkbeelden als nieuwe beter zijn...
Ben je ook zo eentje die had gejuicht toen je hoorde dat miljoenen pensionado's dreigden te stikken door een of ander virus?quote:
Als nu en de woningmarkt crasht en de rente crasht en de huisjesmelkers worden aangepakt gaan we genottelijke tijden tegemoet
Ik twijfel ook een beetje wat te doen. Heb nog een klein stukje hypotheek open staan (55k, 215,- pm, 1,5% rente lange looptijd).
Het idee is nu ieder jaar zo'n 10k aflossen en met normaal aflossen is het over 5 jaar dan wel afgelost.
Met de lage rente zou er normaal meer rendement te halen zijn. Op het moment heb ik geen aandelen maar wel verhuurd vastgoed (hypotheek vrij). Op het moment vertrouw ik de beurzen niet helemaal om in te stappen, het lijkt allemaal nogal wat oververhit en met de nieuwe box 3 regels wil ik niet nog meer in vastgoed zitten dan ik nu zit.
Dusss of gewoon lekker verder extra aflossen of op zoek naar andere investeringsmogelijkheden.
Het idee is nu ieder jaar zo'n 10k aflossen en met normaal aflossen is het over 5 jaar dan wel afgelost.
Met de lage rente zou er normaal meer rendement te halen zijn. Op het moment heb ik geen aandelen maar wel verhuurd vastgoed (hypotheek vrij). Op het moment vertrouw ik de beurzen niet helemaal om in te stappen, het lijkt allemaal nogal wat oververhit en met de nieuwe box 3 regels wil ik niet nog meer in vastgoed zitten dan ik nu zit.
Dusss of gewoon lekker verder extra aflossen of op zoek naar andere investeringsmogelijkheden.
op het moment dat je 90k in 1 klap uitgeeft om af te lossen, heb je vast nog wel een paar k-tjes over om toch een bepaalde liquideit te waarborgen. De UWV had nog een paar maanden langer mijn oude salaris uitbetaald. Daar had ik maar een vakantie of twee mee gekocht. Terwijl mijn ex-collega aan het paniekeren waren of ze hun hypotheek, creche, stroomkosten nog konden betalen.quote:
[..]
Ja dus kwijt want je kan er niks meer mee kopen.
Ik zou me harsens inslaan hoe stom ik was als mij dat zou overkomen.
Het vermogen wijzigt niet, je liquiditeit wel en je kan alleen rekeningen betalen met liquiditeit.
