Neuh, je loopt vooral risico op alsnog een hogere belasting vanuit de gemeente omdat ze zoveel geld kwijt zijn aan iedereen die bezwaar maakt dat ze dat compenseren door percentages omhoog te gooien.quote:
Plus dat de huidige daling sowieso niet relevant hoeft te zijn als je huis A++ label is.quote:Op donderdag 26 januari 2023 15:34 schreef Serinde het volgende:
de WOZ 2023 heeft peildatum 1-1-2022 dus huidige dalingen zijn irrelevant.
Dat klopt dan toch ook wel zo ongeveer als jij in 2022 gekocht hebt? Dan was de waarde op 01-01-2022 lager dan je aankoopprijs.quote:Op donderdag 26 januari 2023 16:31 schreef Fe2O3 het volgende:
De brief lag vandaag op de mat (naja afvalstoffenheffingen) Ze zijn 3k onder de koopprijs gaan zitten, dus bezwaar gaat het hem niet worden
Bezwaren kost ze niet zoveel hoor zonder tussenpartij.quote:Op donderdag 26 januari 2023 14:36 schreef Bami het volgende:
[..]
Neuh, je loopt vooral risico op alsnog een hogere belasting vanuit de gemeente omdat ze zoveel geld kwijt zijn aan iedereen die bezwaar maakt dat ze dat compenseren door percentages omhoog te gooien.
Maar het stapelt wel op in hoeveelheid werk. Dus voor een paar euro verschil in mijn belasting zou ik het persoonlijk niet doen. Als ze er echt tienduizenden euro's naast zitten in mijn beleving wellicht wel, maar dat zijn uitzonderingen volgens mij.quote:Op donderdag 26 januari 2023 16:54 schreef sjorsie1982 het volgende:
[..]
Bezwaren kost ze niet zoveel hoor zonder tussenpartij.
Was even afwachten wat ze gingen doen, de buurman heeft voor 20k meer gekocht (en wij hebben het hoekhuis), maar op dit bedrag is er denk ik weinig te beargumenteren.quote:Op donderdag 26 januari 2023 16:42 schreef Leandra het volgende:
[..]
Dat klopt dan toch ook wel zo ongeveer als jij in 2022 gekocht hebt? Dan was de waarde op 01-01-2022 lager dan je aankoopprijs.
Zit daar ook niet veel meer lucht in?quote:Op donderdag 26 januari 2023 16:12 schreef Leandra het volgende:
[..]
Plus dat de huidige daling sowieso niet relevant hoeft te zijn als je huis A++ label is.
Daar zit veel minder daling in dan de gemiddelde daling.
Objectief bekeken zit daar in veel gevallen juist minder lucht in.quote:Op vrijdag 27 januari 2023 01:03 schreef Sport_Life het volgende:
[..]
Zit daar ook niet veel meer lucht in?
In veel gevallen niet zo heel veel, zeker niet in de categorie die gasloos gebouwd is.quote:Op vrijdag 27 januari 2023 01:03 schreef Sport_Life het volgende:
[..]
Zit daar ook niet veel meer lucht in?
Kan je mij dan vertellen, dat onze label D woning, met volslagen verouderde installatie en afwerking, vlot van de hand ging voor 375.000 pleuro's?quote:Op vrijdag 27 januari 2023 06:57 schreef Ivo1985 het volgende:
Die tienduizenden euro's minder aan kosten zijn jarenlang nauwelijks zichtbaar geweest in de huizenprijs. Pas nu de energierekening een jaartje een hot item is, zijn kopers een energiezuinige woning beter gaan waarderen.
Klopt, dat merk ik hier ook.quote:Op vrijdag 27 januari 2023 06:57 schreef Ivo1985 het volgende:
[..]
Objectief bekeken zit daar in veel gevallen juist minder lucht in.
A+ woningen zijn ofwel redelijk nieuw, ofwel recent grondig aangepakt. De kwaliteit is daarmee beter. Je bent als eigenaar van een A+ woning komende jaren tienduizenden euro's minder kwijt aan onderhoud, renovatie en energiekosten dan iemand in een huis van gelijke grootte en ligging, maar met een C of D label.
Die tienduizenden euro's minder aan kosten zijn jarenlang nauwelijks zichtbaar geweest in de huizenprijs. Pas nu de energierekening een jaartje een hot item is, zijn kopers een energiezuinige woning beter gaan waarderen.
Er gaat iig minder lucht uitquote:Op vrijdag 27 januari 2023 06:57 schreef Ivo1985 het volgende:
[..]
Objectief bekeken zit daar in veel gevallen juist minder lucht in.
A+ woningen zijn ofwel redelijk nieuw, ofwel recent grondig aangepakt. De kwaliteit is daarmee beter. Je bent als eigenaar van een A+ woning komende jaren tienduizenden euro's minder kwijt aan onderhoud, renovatie en energiekosten dan iemand in een huis van gelijke grootte en ligging, maar met een C of D label.
Die tienduizenden euro's minder aan kosten zijn jarenlang nauwelijks zichtbaar geweest in de huizenprijs. Pas nu de energierekening een jaartje een hot item is, zijn kopers een energiezuinige woning beter gaan waarderen.
Misschien was de prijs voor de ligging en locatie wel prima voor een D-label woning en zou een A-label woning op dezelfde plek veel meer waard zijn?quote:Op vrijdag 27 januari 2023 12:01 schreef blomke het volgende:
[..]
Kan je mij dan vertellen, dat onze label D woning, met volslagen verouderde installatie en afwerking, vlot van de hand ging voor 375.000 pleuro's?
De huizenprijs wordt i.m.o. bepaald door drie factoren:
1. De ligging,
2. De locatie,
3. De plaats.
Alle andere factoren (zoals de isolatie) kan je naar hartenlust aanpakken, maar bovenstaande drie liggen vast.
Het hangt er ook vanaf af hoeveel het kost om van dat D-label een A-label te maken.quote:Op vrijdag 27 januari 2023 12:01 schreef blomke het volgende:
[..]
Kan je mij dan vertellen, dat onze label D woning, met volslagen verouderde installatie en afwerking, vlot van de hand ging voor 375.000 pleuro's?
De huizenprijs wordt i.m.o. bepaald door drie factoren:
1. De ligging,
2. De locatie,
3. De plaats.
Alle andere factoren (zoals de isolatie) kan je naar hartenlust aanpakken, maar bovenstaande drie liggen vast.
375k is natuurlijk een koopje. Afhankelijk van de locatie en het soort huis.quote:Op vrijdag 27 januari 2023 12:01 schreef blomke het volgende:
[..]
Kan je mij dan vertellen, dat onze label D woning, met volslagen verouderde installatie en afwerking, vlot van de hand ging voor 375.000 pleuro's?
De huizenprijs wordt i.m.o. bepaald door drie factoren:
1. De ligging,
2. De locatie,
3. De plaats.
Alle andere factoren (zoals de isolatie) kan je naar hartenlust aanpakken, maar bovenstaande drie liggen vast.
En in welk jaar.quote:Op vrijdag 27 januari 2023 13:02 schreef Ivo1985 het volgende:
[..]
375k is natuurlijk een koopje. Afhankelijk van de locatie en het soort huis.
Natuurlijk blijven de factoren die jij noemt een belangrijke rol spelen. Maar dat neemt niet weg dat er tussen een D label huis en een in basisvorm identiek, maar gerenoveerd A+ huis op nagenoeg dezelfde locatie makkelijk tienduizenden euro's prijsverschil kan zitten.
Dat is dus peanuts op de totale aanschaf plus bijkomende kostenquote:Op vrijdag 27 januari 2023 13:02 schreef Ivo1985 het volgende:
Maar dat neemt niet weg dat er tussen een D label huis en een in basisvorm identiek, maar gerenoveerd A+ huis op nagenoeg dezelfde locatie makkelijk tienduizenden euro's prijsverschil kan zitten.
Aftandse jaren '50 tussenwoning in een achterbuurt van een Staphorstachtige plaats met een incest historie.quote:Op vrijdag 27 januari 2023 13:02 schreef Ivo1985 het volgende:
375k is natuurlijk een koopje. Afhankelijk van de locatie en het soort huis.
Over het algemeen hebben Staphorstachtige plaatsen niet echt achterbuurten.quote:Op vrijdag 27 januari 2023 14:29 schreef blomke het volgende:
[..]
Aftandse jaren '50 tussenwoning in een achterbuurt van een Staphorstachtige plaats met een incest historie.
Dat weet ik ja, dat wilde je destijds ook al weten.quote:
quote:Op vrijdag 27 januari 2023 14:29 schreef blomke het volgende:
een Staphorstachtige plaats met een incest historie.
Voorthuizen.....het Staphorst van de Veluwe.quote:Op vrijdag 27 januari 2023 15:29 schreef Leandra het volgende:
Hier zo'n mooi voorbeeld van mensen die denken dat ze zelf wel even hun jaren 70 woning (in originele staat) voor de hoofdprijs zullen verkopen.....
https://www.funda.nl/koop(...)162-margrietlaan-33/
Dat gaat m niet worden natuurlijk.... dat ging m al niet worden, maar nu helemaal niet meer.
Het is wel duidelijk dat je Voorthuizen niet kent..... so much voor je kwalificaties van de locale Staphorsten.quote:Op vrijdag 27 januari 2023 15:36 schreef blomke het volgende:
[..]
Voorthuizen.....het Staphorst van de Veluwe.
Ach welnee, Voorthuizen is helemaal niet zwaar refo, het gros van de dorpen die aan Voorthuizen grenzen (Kootwijkerbroek, Zwartebroek, Barneveld en Garderen) wel maar Voorthuizen niet.quote:Op vrijdag 27 januari 2023 15:49 schreef Elan het volgende:
Voorthuizen is zwaar refo wij stonden daar op de camping
Heel mooi huis, krijg je echt zo'n jaren 70 gevoel vanquote:Op vrijdag 27 januari 2023 15:29 schreef Leandra het volgende:
Hier zo'n mooi voorbeeld van mensen die denken dat ze zelf wel even hun jaren 70 woning (in originele staat) voor de hoofdprijs zullen verkopen.....
https://www.funda.nl/koop(...)162-margrietlaan-33/
Dat gaat m niet worden natuurlijk.... dat ging m al niet worden, maar nu helemaal niet meer.
Ja, maar het is echt te duur, om de hoek stond voor anderhalve ton minder te koop en eerlijk gezegd zou ik daar ook liever zitten, ongeacht het feit dat het minder m² woonoppervlak is.quote:Op vrijdag 27 januari 2023 16:17 schreef phpmystyle het volgende:
[..]
Heel mooi huis, krijg je echt zo'n jaren 70 gevoel van
Er zou aan de buitenkant iets meer kleur in mogen (wellicht dakgoot of boeien andere tint geven), en badkamer en keuken zijn nodig aan vervanging toe.
Vermoed dat je bij belangstelling er zeker wel een significant bedrag van de prijs afkrijgt.
Keuken? Niks mis mee, heeft al een inductiekookplaat. De tweede badkamer kan je eruit boeksen, maar die witte kan je toch zo in (beugel eraf).quote:Op vrijdag 27 januari 2023 16:17 schreef phpmystyle het volgende:
Er zou aan de buitenkant iets meer kleur in mogen (wellicht dakgoot of boeien andere tint geven), en badkamer en keuken zijn nodig aan vervanging toe.
Het heeft veel:quote:Op vrijdag 27 januari 2023 16:20 schreef Elan het volgende:
Op de een of andere manier heeft dat huis wel iets.
Welk duur maar je bent ook zo in Utrecht en Amersfoort. Al zou ik dan toch voor Apeldoorn kiezen iets verder maar de helft goedkoper.quote:Op vrijdag 27 januari 2023 16:42 schreef blomke het volgende:
[..]
Het heeft veel:
ruimte, lucht en potentie.
Volgens mij kan je over iedere dorp wel wat verzinnen. Behalve natuurlijk de plek waar je zelf woont of bent opgegroeid, dat is natuurlijk fantastisch (450).quote:Op vrijdag 27 januari 2023 15:49 schreef Elan het volgende:
Voorthuizen is zwaar refo wij stonden daar op de camping
Wij hebben vorig jaar alles tussen de Utrechtse heuvelrug en de Duitse grens bekeken op funda en ook bezichtigingen gehad maar zoveel goedkoper vond ik het bij Apeldoorn niet.quote:Op vrijdag 27 januari 2023 16:48 schreef Elan het volgende:
[..]
Welk duur maar je bent ook zo in Utrecht en Amersfoort. Al zou ik dan toch voor Apeldoorn kiezen iets verder maar de helft goedkoper.
't Staphorst van de Randstadquote:Op vrijdag 27 januari 2023 16:52 schreef Kiid het volgende:
Volgens mij kan je over iedere dorp wel wat verzinnen. Behalve natuurlijk de plek........... bent opgegroeid, dat is natuurlijk fantastisch (450).
In dat hoge segment valt het misschien wel mee maar Voorthuizen begint rond de 350k en dan ook nog rijtjeshuizen, daar kun je in Apeldoorn vrijstaand voor kopen. Er is veel meer betaalbaar aanbod.quote:Op vrijdag 27 januari 2023 16:55 schreef laziness het volgende:
[..]
Wij hebben vorig jaar alles tussen de Utrechtse heuvelrug en de Duitse grens bekeken op funda en ook bezichtigingen gehad maar zoveel goedkoper vond ik het bij Apeldoorn niet.
En waar ik woon is het zeker niet fantastisch. Daarom gaan we er weg
Vrijstaand in Apeldoorn voor 350k? Geloof je het zelf?quote:Op vrijdag 27 januari 2023 17:03 schreef Elan het volgende:
[..]
In dat hoge segment valt het misschien wel mee maar Voorthuizen begint rond de 350k en dan ook nog rijtjeshuizen, daar kun je in Apeldoorn vrijstaand voor kopen. Er is veel meer betaalbaar aanbod.
Als ik naar een min of meer vergelijkbaar huis in Apeldoorn kijk zie ik niet zo'n groot verschil.quote:Op vrijdag 27 januari 2023 17:03 schreef Elan het volgende:
[..]
In dat hoge segment valt het misschien wel mee maar Voorthuizen begint rond de 350k en dan ook nog rijtjeshuizen, daar kun je in Apeldoorn vrijstaand voor kopen. Er is veel meer betaalbaar aanbod.
https://www.funda.nl/koop/apeldoorn/huis-42900250-schotweg-87/quote:Op vrijdag 27 januari 2023 17:17 schreef CR7 het volgende:
[..]
Vrijstaand in Apeldoorn voor 350k? Geloof je het zelf?
Ik keek tot 750k. Wel energielabel A. Ik vond het daar niet heel veel anders. Pas bij Deventer/Zutphen en onder Arnhem of naar boven bij Zwolle. Daar werd het echt goedkoper.quote:Op vrijdag 27 januari 2023 17:03 schreef Elan het volgende:
[..]
In dat hoge segment valt het misschien wel mee maar Voorthuizen begint rond de 350k en dan ook nog rijtjeshuizen, daar kun je in Apeldoorn vrijstaand voor kopen. Er is veel meer betaalbaar aanbod.
Niet echt vergelijkbaar, veel modernere afwerking, tweeënhalve ton lagere vraagprijs en een beter energielabel.quote:Op vrijdag 27 januari 2023 17:25 schreef Leandra het volgende:
[..]
Als ik naar een min of meer vergelijkbaar huis in Apeldoorn kijk zie ik niet zo'n groot verschil.
Wel gemoderniseerd maar minder woonoppervlak en een kavel van minder dan de helft:
https://www.funda.nl/koop(...)4-asselsestraat-361/
Apeldoorn heb je ook wel hele elitaire wijkjes hoor, verschilt nogal waar je zit. Maar zeker aan de rand kan het interessant zijn.quote:Op vrijdag 27 januari 2023 17:27 schreef laziness het volgende:
[..]
Ik keek tot 750k. Wel energielabel A. Ik vond het daar niet heel veel anders. Pas bij Deventer/Zutphen en onder Arnhem of naar boven bij Zwolle. Daar werd het echt goedkoper.
In Apeldoorn een gasloze 2/1 kap bezichtigd. Die was nog meer dan 2x 350k
Wij zijn ook fiks gestegen idd. Maar de maandelijkse stijging valt mee en met deze waarde krijgen we wel een lagere hypotheekrente, dus hè.quote:Op vrijdag 27 januari 2023 17:35 schreef ludovico het volgende:
De gemeente heeft bij mij wel een erg fors bedrag als WOZ toegewezen.
Die waardemeter van Funda geeft nog een lagere waarde aan in december/januari 2022-2023.quote:Op vrijdag 27 januari 2023 17:50 schreef Bami het volgende:
[..]
Wij zijn ook fiks gestegen idd. Maar de maandelijkse stijging valt mee en met deze waarde krijgen we wel een lagere hypotheekrente, dus hè.
Er zou maar een regiogebonden ziekte van zijn. Maar de kans is groot dat dit mensen waren die bij familie in de buurt wil blijven met deze omschrijvingquote:Op vrijdag 27 januari 2023 14:29 schreef blomke het volgende:
[..]
Aftandse jaren '50 tussenwoning in een achterbuurt van een Staphorstachtige plaats met een incest historie.
zou je het voor die prijs verkopen ??quote:Op vrijdag 27 januari 2023 17:35 schreef ludovico het volgende:
De gemeente heeft bij mij wel een erg fors bedrag als WOZ toegewezen.
Op dit moment? Denk dat dat geen verkeerd bedrag zou zijn.quote:Op vrijdag 27 januari 2023 18:04 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
zou je het voor die prijs verkopen ??
Weegt dat op tegen de hogere gemeentelijke lasten?quote:Op vrijdag 27 januari 2023 17:50 schreef Bami het volgende:
[..]
Wij zijn ook fiks gestegen idd. Maar de maandelijkse stijging valt mee en met deze waarde krijgen we wel een lagere hypotheekrente, dus hè.
Ik weet niet precies wat het nieuwe maandbedrag wordt, maar denk het wel.quote:Op vrijdag 27 januari 2023 19:30 schreef kale_gehaktbal het volgende:
[..]
Weegt dat op tegen de hogere gemeentelijke lasten?
Mja, hier zitten we qua rente al in de laagste staffel, grotendeels dankzij de belachelijke stijgingen van de afgelopen jarenquote:Op vrijdag 27 januari 2023 19:56 schreef Bami het volgende:
[..]
Ik weet niet precies wat het nieuwe maandbedrag wordt, maar denk het wel.
Die von woningen verkopen ook helemaal niet meer.quote:Op vrijdag 27 januari 2023 07:31 schreef Leandra het volgende:
[..]
In veel gevallen niet zo heel veel, zeker niet in de categorie die gasloos gebouwd is.
En de vraag is maar of het werkelijk lucht is als een identieke nog te bouwen woning die nu aangeboden wordt een ton of meer duurder is.
Ja ze denken nog dat het juli 2020 is ofzo, en ook toen was 1,1 mio teveel natuurlijk. Op gevoel zou ik eerder denken aan 750k ofzo. Deze prijs moet ook wel wishfull thinking zijn.quote:Op vrijdag 27 januari 2023 16:25 schreef Leandra het volgende:
[..]
Ja, maar het is echt te duur, om de hoek stond voor anderhalve ton minder te koop en eerlijk gezegd zou ik daar ook liever zitten, ongeacht het feit dat het minder m² woonoppervlak is.
Maar er moet in deze tijd, met de huidige rente idd een flink bedrag af, want het zit met dit energieverbruik gewoon ver boven alle grenzen en het gaat een enorm bedrag kosten dat naar beneden te krijgen, je bent zo 3 ton verder voor het huis in deze eeuw is.
Hier gaat nog wel een tonnetje tegenaan hoor. En dat is zonder zo´n biosmassaketel.quote:Op vrijdag 27 januari 2023 16:42 schreef blomke het volgende:
[..]
Keuken? Niks mis mee, heeft al een inductiekookplaat. De tweede badkamer kan je eruit boeksen, maar die witte kan je toch zo in (beugel eraf).
Verder ideaal dak voor zonnepanelen, van bovenaf isoleren en een biomassaketel. Best te doen en je zit op een A label of hoger.
Wellicht vindt iedereen die stenen aan de binnenzijde mooi, maar dan zie ik liever een glas gestucte muur.
1) Enige wat zou kunnen is, het schilderwerk en die hal/trapopgang stucken. VErder die ene badkamer. Voor de rest zou ik het niet weten. Huis is al label C. Denk dat ik met 10 - 20.000 aardig eind kom, met enige DHZ-inspanning.quote:Op zaterdag 28 januari 2023 11:52 schreef phpmystyle het volgende:
1) Hier gaat nog wel een tonnetje tegenaan hoor. En dat is zonder zo´n biosmassaketel.
2) Zonnepanelen weet ik zo snel nog niet, doet toch beetje afbreuk aan het huis. De charme is dat het zo´n jaren 70 look-a-like is, ipv een moderne yuppen keet.
Hier in de nieuwbouwwoning wijk is de daling echt nog niet 10-15% hoorquote:Op vrijdag 27 januari 2023 23:05 schreef Sport_Life het volgende:
[..]
Die von woningen verkopen ook helemaal niet meer.
Heb zelf een nieuwbouwwoning verkocht vorig jaar en die woningen gaan nu voor 100-150k minder (geldt ook voor de woning die we kochten trouwens). Dat is ook ongeveer in lijn met de gemiddelde daling momenteel (10-15%).
Jawel want dan hebben ze een recente verkoopprijs die ze nogal helpt de waarde te bepalen.quote:Op zaterdag 28 januari 2023 14:18 schreef Gerard-Joling het volgende:
Goedendag,
Ik heb mijn WOZ waarde gekregen van mijn hoekwoning (300K). Mijn buurman op de andere hoek zijn WOZ waarde is maar liefst 330K geworden. We vragen ons af hoe dit kan. Gebruiksoppervlakte scheelt slechts 2 vierkante meter en woonoppervlakte is gelijk. Ik heb zelfs een dakkapel en hij niet. Verder zijn het exact dezelfde huizen.
Ik wil hem wellicht adviseren om bezwaar te maken. Want mij ontgaat de logica. Iemand die dit wellicht kan verklaren? Enige verschil is dat ik er sinds 2016 woon en hij dit huis in 2021 heeft gekocht. Maar dat zou toch niet van invloed moeten zijn?
Ah vandaar. Ik dacht dat ze enkel naar de eigenschappen van de woning keken. Maar niet dus. Bedanktquote:Op zaterdag 28 januari 2023 14:27 schreef laziness het volgende:
[..]
Jawel want dan hebben ze een recente verkoopprijs die ze nogal helpt de waarde te bepalen.
Hier in het rijtje steeg 1 woz ook harder een paar jaar terug terwijl het bijv geen uitbouw had. Maar het was net verkocht en de woz was precies de verkoopprijs.
Vervolgens bouwden de kopers als nog uit maar doordat ze die vrij recente verkoopprijs hadden is de gemeente daar op verder gaan borduren en is hun woz daarna minder hard gestegen dan de rest van het rijtje waar geen recente verkoopprijs van is.
Het blijft allemaal een beetje krom dat hele systeem sowieso.
Zou eerder zonnepanelen plaatsen op een schuur ofzo, of in de tuin. Maar zo´n huis ga je gewoon niet klimaatneutraal krijgen hoor.quote:Op zaterdag 28 januari 2023 12:03 schreef blomke het volgende:
[..]
1) Enige wat zou kunnen is, het schilderwerk en die hal/trapopgang stucken. VErder die ene badkamer. Voor de rest zou ik het niet weten. Huis is al label C. Denk dat ik met 10 - 20.000 aardig eind kom, met enige DHZ-inspanning.
2) Zonnepanelen op dat lessenaarsdak zie je amper vanaf de grond/tuin. Kan je 'm energieneutraal mee maken. Ik zeg: doen.
Den dat ik dit weekeinde maar een C-HR reisje onderneem...maar ja, Voorthuizen he...het S. van de V.
Maar met zulk soort woningen moet je wel gigantisch opassen dat je niet krap zit qua budget. Energielabel G, F en D (met 14 zonnepanelen!). In zulke doortochtwoningen kun je wel wat koude winters beleven als de energieprijzen hoog blijven en je geen geld hebt om te verduurzamen.quote:
Ons huis 11k gezakt, vorige maand 4k.quote:Op donderdag 2 februari 2023 15:12 schreef Leandra het volgende:
Tsja... maar wel in Amsterdam willen blijven wonen...
Volgens Funda is ons huis weer ¤ 4.000 minder waard dan vorige maand, dit gaat nu al 4 maanden met stapjes van ¤ 4.000 per maand, dus het valt mee qua waardedaling.
Ik zat fout trouwens, 3 keer een daling van ¤ 4.000, maar als ik naar de Fundawaarde van augustus 2022 kijk dan zitten we daar 85K onder, maar in september ook gelijk 31K minder, vervolgens oktober weer 18K minder en toen in november weer 24K minder, sindsdien dus die 4K per maand minder.quote:Op donderdag 2 februari 2023 16:09 schreef Sport_Life het volgende:
[..]
Ons huis 11k gezakt, vorige maand 4k.
Gaat mij nog veel te langzaam die daling, mag nog wel harder zakken ( als woz ook daalt).
Maar er is afgelopen zomer een zelfde type huis verkocht voor ver boven onze aankoopprijs, ik ben bang dat die alles weer om zeep helpt zodra die in de statistieken belandt.
Wat maakt het uit of je woz daalt of niet?quote:Op donderdag 2 februari 2023 16:09 schreef Sport_Life het volgende:
[..]
Ons huis 11k gezakt, vorige maand 4k.
Gaat mij nog veel te langzaam die daling, mag nog wel harder zakken ( als woz ook daalt).
Maar er is afgelopen zomer een zelfde type huis verkocht voor ver boven onze aankoopprijs, ik ben bang dat die alles weer om zeep helpt zodra die in de statistieken belandt.
Al is je woning 0 waard, dat is pas van belang als je verkoopt.quote:Op donderdag 2 februari 2023 17:15 schreef Leandra het volgende:
Nee idd, ik slaap er ook niet minder om, het is nog steeds ruimschoots meer dan waar wij het voor hebben laten bouwen incl alle afwerkkosten en voor dat bedrag kun je het nu niet eens laten bouwen.
Nou, ik heb toch wel graag dat het minimaal net zoveel waard is als de schuld die er op gevestigd is.quote:Op donderdag 2 februari 2023 17:20 schreef kanovinnie het volgende:
[..]
Wat maakt het uit of je woz daalt of niet?
[..]
Al is je woning 0 waard, dat is pas van belang als je verkoopt.
Afgezien van rentekorting, waarom?quote:Op donderdag 2 februari 2023 17:21 schreef Leandra het volgende:
[..]
Nou, ik heb toch wel graag dat het minimaal net zoveel waard is als de schuld die er op gevestigd is.
Omdat ik daar wel slecht van zou slapenquote:Op donderdag 2 februari 2023 17:24 schreef kanovinnie het volgende:
[..]
Afgezien van rentekorting, waarom?
Omdat 0,35% van de woz waarde van de hra wordt afgetrokken. Vorig jaar was onze rente zo'n 3k en de ewf ook, dus per saldo geen hra.quote:Op donderdag 2 februari 2023 17:20 schreef kanovinnie het volgende:
[..]
Wat maakt het uit of je woz daalt of niet?
[..]
IS je huis 1,2 miljoen?quote:Op donderdag 2 februari 2023 17:26 schreef Sport_Life het volgende:
[..]
Omdat 0,35% van de woz waarde van de hra wordt afgetrokken. Vorig jaar was onze rente zo'n 3k en de ewf ook, dus per saldo geen hra.
10- 20% minder woz waarde is zo'n 400-800 euro meer hra per jaar.
Scheelt (1%?) rentekorting. Andere kant: hogere EWF en OZBquote:Op donderdag 2 februari 2023 17:24 schreef kanovinnie het volgende:
Afgezien van rentekorting, waarom?
Ja. Vorig jaar met bezwaar de woz flink naar beneden kunnen krijgen, die prijzen zijn waanzin natuurlijk (was in 2015 de helft waard, wat we ook aan hypotheek hebben, alleen met de lage rente van 2022 ).quote:
Yup, dat kan. Been there, had it. Op dat huis had ik dan ook geen winst, maar wel goedkoper gehuurd van de bank dan dat ik had kunnen huren.quote:Op vrijdag 3 februari 2023 06:50 schreef Bosbeetle het volgende:
Flauw om te vragen waar nu al die 'de waarde van je huis daalt nooit' mensen zijn? Ik weet de reactie ook wel dat het gaat om de lange termijn, etc. Toch geeft dit ook wel weer aan dat dat verhaal dus niet klopt, voor hetzelfde geld blijft de huizenprijs nu tien jaar zakken.
Het gaat idd om de lange termijn.quote:Op vrijdag 3 februari 2023 06:50 schreef Bosbeetle het volgende:
Flauw om te vragen waar nu al die 'de waarde van je huis daalt nooit' mensen zijn? Ik weet de reactie ook wel dat het gaat om de lange termijn, etc. Toch geeft dit ook wel weer aan dat dat verhaal dus niet klopt, voor hetzelfde geld blijft de huizenprijs nu tien jaar zakken.
Dit is bullshit. Ze kan prima zo'n woning in Amsterdam-Noord kopen en ruim binnen haar budget blijven. Ik kan het artikel niet lezen, maar het kan niet anders of ze heeft aanvullende wensen (vrijstaand wonen, grote tuin, een bepaalde wijk).quote:Op donderdag 2 februari 2023 15:08 schreef Elan het volgende:
[ afbeelding ]
Nuria heeft een zeer zwaar leven.
Ik zag wel dat er nu twee huizen te koop staan in mijn voormalige straat in Noord: 649.000 en 675.000.quote:Op vrijdag 3 februari 2023 09:20 schreef Claudia_x het volgende:
[..]
Dit is bullshit. Ze kan prima zo'n woning in Amsterdam-Noord kopen en ruim binnen haar budget blijven. Ik kan het artikel niet lezen, maar het kan niet anders of ze heeft aanvullende wensen (vrijstaand wonen, grote tuin, een bepaalde wijk).
Ja, en zeker als je bedenkt dat die woningen in heel korte tijd meer waard zijn geworden. In mijn oude straat stond vorig jaar een woning te koop voor 675k. Ik weet niet voor welk bedrag het is verkocht, maar vast niet voor minder. Wij kochten die huizen ruim 10 jaar geleden voor 290k.quote:Op vrijdag 3 februari 2023 09:22 schreef miss_sly het volgende:
[..]
Ik zag wel dat er nu twee huizen te koop staan in mijn voormalige straat in Noord: 649.000 en 675.000.
Absurde bedragen natuurlijk voor een gewoon rijtjeshuis.
De huizen in onze straat waren tussen de 169k en 200k bij verkoop.quote:Op vrijdag 3 februari 2023 09:26 schreef Claudia_x het volgende:
[..]
Ja, en zeker als je bedenkt dat die woningen in heel korte tijd meer waard zijn geworden. In mijn oude straat stond vorig jaar een woning te koop voor 675k. Ik weet niet voor welk bedrag het is verkocht, maar vast niet voor minder. Wij kochten die huizen ruim 10 jaar geleden voor 290k.
Noord is nog altijd paupertown als je vanuit de Pijp komt in Amsterdam in bepaalde kringen. Dat heurt niet.quote:Op vrijdag 3 februari 2023 09:20 schreef Claudia_x het volgende:
[..]
Dit is bullshit. Ze kan prima zo'n woning in Amsterdam-Noord kopen en ruim binnen haar budget blijven. Ik kan het artikel niet lezen, maar het kan niet anders of ze heeft aanvullende wensen (vrijstaand wonen, grote tuin, een bepaalde wijk).
Oh, dat is wel opvallend! Goed nieuws dus voor Nuria met d'r miljoen.quote:Op vrijdag 3 februari 2023 09:35 schreef miss_sly het volgende:
[..]
De huizen in onze straat waren tussen de 169k en 200k bij verkoop.
Maar ik denk dat de woningen die nu te koop staan, toch wat lastiger zullen verkopen. Van diverse makelaars in Amsterdam al gehoord dat het ook daar minder wordt.
Nou, ik denk dat het miljoen van Nuria niet het probleem is, maar de eisen die ze stelt. Duurt nog even voor die eisen binnen bereik van het budget komen, denk ikquote:Op vrijdag 3 februari 2023 09:39 schreef Claudia_x het volgende:
[..]
Oh, dat is wel opvallend! Goed nieuws dus voor Nuria met d'r miljoen.
Tegen die tijd is haar budget waarschijnlijk ook lager, als ze het gros van het budget uit de verkoop van hun huidige appartement moeten halen.quote:Op vrijdag 3 februari 2023 09:41 schreef miss_sly het volgende:
[..]
Nou, ik denk dat het miljoen van Nuria niet het probleem is, maar de eisen die ze stelt. Duurt nog even voor die eisen binnen bereik van het budget komen, denk ik
Dat hangt er helemaal vanaf in wat voor kringen je verkeert. Types als Estelle Cruijff zullen misschien hun neus ophalen voor Noord.quote:Op vrijdag 3 februari 2023 09:38 schreef Duiveltja het volgende:
Ik weet nog goed een collega die aan het klagen was over de Amsterdamse vrouwen. Hij zei letterlijk als je zegt dat je in de Pijp woont glijden de vrouwen letterlijk van hun stoel tov zeggen dat je in Noord woont dan lopen ze gelijk weg.
Zeker, maar gezien ze nu in de Pijp wonen is de kans aanwezig dat hun sociale cirkel zich ook in dat kringetje bevindt. Noord is dan wel echt naar de ghetto verhuizen.quote:Op vrijdag 3 februari 2023 09:49 schreef Claudia_x het volgende:
[..]
Dat hangt er helemaal vanaf in wat voor kringen je verkeert. Types als Estelle Cruijff zullen misschien hun neus ophalen voor Noord.
Tja, als je je geen riant huis in de Pijp kunt veroorloven, dan pas je misschien beter tussen de paupers.quote:Op vrijdag 3 februari 2023 10:09 schreef Duiveltja het volgende:
[..]
Zeker, maar gezien ze nu in de Pijp wonen is de kans aanwezig dat hun sociale cirkel zich ook in dat kringetje bevindt. Noord is dan wel echt naar de ghetto verhuizen.
Nog steeds? Mijn indruk is dat sinds een jaar of 5 (?) noord compleet geaccepteerd is. Toegeven die indruk is vooral uit eigen sociale kring.quote:Op vrijdag 3 februari 2023 10:09 schreef Duiveltja het volgende:
[..]
Zeker, maar gezien ze nu in de Pijp wonen is de kans aanwezig dat hun sociale cirkel zich ook in dat kringetje bevindt. Noord is dan wel echt naar de ghetto verhuizen.
Ik zou ook wel wat eisen hebben als ik een fucking miljoen te besteden hadquote:Op vrijdag 3 februari 2023 09:41 schreef miss_sly het volgende:
[..]
Nou, ik denk dat het miljoen van Nuria niet het probleem is, maar de eisen die ze stelt. Duurt nog even voor die eisen binnen bereik van het budget komen, denk ik
Natuurlijk. Maar met een miljoen zul je ook je eisen moeten aanpassen. In Amsterdam de Pijp is een miljoen niet veel, in Friesland wordt het een heel ander verhaal.quote:Op vrijdag 3 februari 2023 11:37 schreef tjoptjop het volgende:
[..]
Nog steeds? Mijn indruk is dat sinds een jaar of 5 (?) noord compleet geaccepteerd is. Toegeven die indruk is vooral uit eigen sociale kring.
[..]
Ik zou ook wel wat eisen hebben als ik een fucking miljoen te besteden had
Snap ik, zit ook tussen de oren natuurlijk. Heb je eindelijk dat miljoen, moet je alsnog tig compromissen maken Het is vooral dat een miljoen anno 2022 niet zoveel meer is, terwijl het vroeger toch iets 'mythisch' hadquote:Op vrijdag 3 februari 2023 11:41 schreef miss_sly het volgende:
[..]
Natuurlijk. Maar met een miljoen zul je ook je eisen moeten aanpassen. In Amsterdam de Pijp is een miljoen niet veel, in Friesland wordt het een heel ander verhaal.
Echt hequote:Op vrijdag 3 februari 2023 11:47 schreef tjoptjop het volgende:
[..]
Snap ik, zit ook tussen de oren natuurlijk. Heb je eindelijk dat miljoen, moet je alsnog tig compromissen maken Het is vooral dat een miljoen anno 2022 niet zoveel meer is, terwijl het vroeger toch iets 'mythisch' had
Klopt, voor mij is het wisselgeld en nog net geen openhaard brandstof. Geldpapier fikt trouwens heel slechtquote:Op vrijdag 3 februari 2023 11:47 schreef tjoptjop het volgende:
[..]
Snap ik, zit ook tussen de oren natuurlijk. Heb je eindelijk dat miljoen, moet je alsnog tig compromissen maken Het is vooral dat een miljoen anno 2022 niet zoveel meer is, terwijl het vroeger toch iets 'mythisch' had
Een dorp verderop bouwden ze in de jaren 90 hele leuke bejaardenwoningen op de Brink, kostten destijds ongeveer 250.000 gulden, oma van de toenmalige verkering: Als ik de 100.000 win koop ik er eenquote:Op vrijdag 3 februari 2023 11:47 schreef tjoptjop het volgende:
[..]
Snap ik, zit ook tussen de oren natuurlijk. Heb je eindelijk dat miljoen, moet je alsnog tig compromissen maken Het is vooral dat een miljoen anno 2022 niet zoveel meer is, terwijl het vroeger toch iets 'mythisch' had
Een miljonair was vroeger een rijk iemand, nu zijn dat tweeverdienende veertigers in een 2-onder-1 kapper in de randstadquote:Op vrijdag 3 februari 2023 15:38 schreef Leandra het volgende:
[..]
Een dorp verderop bouwden ze in de jaren 90 hele leuke bejaardenwoningen op de Brink, kostten destijds ongeveer 250.000 gulden, oma van de toenmalige verkering: Als ik de 100.000 win koop ik er een
(Ze woonde sociale huur en had de ontbrekende 150K zeker niet liggen)
Wat de 100.000 40 jaar geleden was is het miljoen nu, maar voor een hoop huizen is het al niet meer genoeg.
Voor een miljoen gulden heb je nu al bijna nergens een nieuwbouw vrijstaande woning meer, dan moet je exht ver voorbij de randstad.
Ja, en dan ook nog euro vs gulden.quote:Op vrijdag 3 februari 2023 15:46 schreef tjoptjop het volgende:
[..]
Een miljonair was een rijk iemand, nu zijn dat tweeverdienende veertigers in een 2-onder-1 kapper in de randstad
Inflatie is een bitch
De week dat ze er nog wonen willen ze niet voor betalen en de maand opzegtermijn waar ze te laat mee zijn ook niet?quote:Op vrijdag 3 februari 2023 15:41 schreef Halcon het volgende:
Ander huis hebben de huurders bedacht dat ze er volgende week uit willen en "niet meer willen betalen deze maand voor die ene week". Nu heb ik 3 maanden borg, dus haal ik het daar wel vanaf plus een opzegtermijn, maar dat zal vast wel weer discussie worden.
Hoe krijg je dat ook voor elkaar? De rat kon wel naar binnen maar niet naar buiten? Manmanmanquote:
Daar zeg je wat, de introductie van de euro heeft de status van "het miljoen" eigenlijk verlengd. Waardoor het misschien nog wel meer status kreeg omdat het zo lang actueel bleef, eerst als gulden en later als euro.quote:Op vrijdag 3 februari 2023 15:49 schreef Leandra het volgende:
[..]
Ja, en dan ook nog euro vs gulden.
1.000.000 gulden is ¤ 450.000... zat mensen die dat aan overwaarde hebben.
Geen idee.quote:Op vrijdag 3 februari 2023 15:58 schreef ludovico het volgende:
[..]
Hoe krijg je dat ook voor elkaar? De rat kon wel naar binnen maar niet naar buiten? Manmanman
Inderdaad. Ze betalen nu de huur niet, omdat ze er toch niet meer de hele maand wonen. Zo zeggen ze het. Deze maand moet natuurlijk sowieso betaald worden en dan heb ik ook helemaal geen officiële opzegging ontvangen. Alleen een telefonische mededeling dat ze vertrekken. Zonder dat ze verder weten wanneer ze er precies uit gaan.quote:Op vrijdag 3 februari 2023 15:57 schreef ludovico het volgende:
[..]
De week dat ze er nog wonen willen ze niet voor betalen en de maand opzegtermijn waar ze te laat mee zijn ook niet?
Anyhow, 3 weken erbij te factureren en als ze een week niet betalen dan inderdaad vereffenen met die borg, simpel genoeg.
Maar goed checken dat alles netjes wordt achtergelaten dan, wat een paupers.
320000 gulden was in 1980 een hoop geld, zeker als je bedenkt dat de hypotheekrente in de dubbele cijfers zat.quote:Op vrijdag 3 februari 2023 15:56 schreef Leandra het volgende:
Mijn ouders kochten in 1980 voor 320.000 gulden de tweekapper die wij in 2013 van hen kochten, toen maakte iemand al een opmerking over hoeveel geld het wel niet was, en toen zei mijn moeder al: "Ach, over 30 jaar is het een miljoen waard"
Nou was het in 2013 wat minder waard, want bodem van de huizenmarkt en wij kochten het voor ¤ 320.000, maar wij verkochten het in 2020 voor ¤ 495.000 dus al ruim boven een miljoen gulden, zag van de week dat de nieuwe WOZ ¤ 645.000 is, dus al met al had ze gewoon gelijk, alleen het moment van verkopen was verkeerd (maar niet voor ons )
1980 was ook zo'n beetje op de top van de rente niet? fl40k per jaar aan rentekosten, pfff. Ok inflatie was ook hoog dus dat vreet wat weg, maar dat staat los van wat je daadwerkelijk moet betalen.quote:Op vrijdag 3 februari 2023 16:06 schreef kale_gehaktbal het volgende:
[..]
320000 gulden was in 1980 een hoop geld, zeker als je bedenkt dat de hypotheekrente in de dubbele cijfers zat.
Ja klopt, mijn vader heeft de overdracht nog iets naar voren gehaald, want er kwam weer een rentestijging aan, om te voorkomen dat ze nog meer dan 12,8% (!!!) rente zouden moeten betalen.quote:Op vrijdag 3 februari 2023 16:06 schreef kale_gehaktbal het volgende:
[..]
320000 gulden was in 1980 een hoop geld, zeker als je bedenkt dat de hypotheekrente in de dubbele cijfers zat.
Ik hoop dat je enig kind bent?quote:Op vrijdag 3 februari 2023 15:56 schreef Leandra het volgende:
Mijn ouders kochten in 1980 voor 320.000 gulden de tweekapper die wij in 2013 van hen kochten, toen maakte iemand al een opmerking over hoeveel geld het wel niet was, en toen zei mijn moeder al: "Ach, over 30 jaar is het een miljoen waard"
Nou was het in 2013 wat minder waard, want bodem van de huizenmarkt en wij kochten het voor ¤ 325.000, maar wij verkochten het in 2020 voor ¤ 495.000 dus al ruim boven een miljoen gulden, zag van de week dat de nieuwe WOZ ¤ 645.000 is, dus al met al had ze gewoon gelijk, alleen het moment van verkopen was verkeerd (maar niet voor ons )
Wij gaven op tijd aan dat we vertrokken, en onze huisbazin was zo coulant om maar 10 dagen huur te rekenen voor de maand dat we vertrokken. Altijd goed contact met haar gehad. Huis ook netjes helemaal leeggehaald en tapijten enzo professioneel laten schoonmaken zoals in contract stond.quote:Op vrijdag 3 februari 2023 15:57 schreef ludovico het volgende:
[..]
De week dat ze er nog wonen willen ze niet voor betalen en de maand opzegtermijn waar ze te laat mee zijn ook niet?
Anyhow, 3 weken erbij te factureren en als ze een week niet betalen dan inderdaad vereffenen met die borg, simpel genoeg.
Maar goed checken dat alles netjes wordt achtergelaten dan, wat een paupers.
Uit het artikel:quote:Op vrijdag 3 februari 2023 09:20 schreef Claudia_x het volgende:
[..]
Dit is bullshit. Ze kan prima zo'n woning in Amsterdam-Noord kopen en ruim binnen haar budget blijven. Ik kan het artikel niet lezen, maar het kan niet anders of ze heeft aanvullende wensen (vrijstaand wonen, grote tuin, een bepaalde wijk).
https://archive.is/xDj19#selection-1891.0-1891.696quote:Hun eerste gezamenlijke huis in de stad was een kleine studio, daarna woonden ze vier jaar in een huurwoning. In 2016 kochten ze, na een zoektocht van anderhalf jaar, het appartement van 90 vierkante meter in De Pijp waarin ze nu nog wonen. De locatie is prachtig, zegt Nuria, maar hun droomhuis is het niet. ,,Thuiswerken doen we in een slaapkamer, de kinderen delen één kamer en parkeren in de buurt is onmogelijk. Ik droom van een huis met vier kamers. Op Funda zoeken we naar woningen van 120 vierkante meter of meer, met drie slaapkamers, een kleine kantoorruimte en een tuin op het zuiden. Ik kom uit Spanje, dus veel licht vind ik ook heel belangrijk. Die wensen hadden we ook al in 2016.
Hoezo compenseren? Leandra heeft het huis gewoon gekocht.quote:Op vrijdag 3 februari 2023 16:21 schreef Avelie het volgende:
[..]
Hoe gaan jouw ouders hun andere kinderen hier ooit voor compenseren?
Voor een klein prijsje, omdat ze hun dochter is. Ik vraag me gewoon af hoe dat is gegaan mbt de andere kinderen. Hebben zij ook de kans gehad het huis te kopen? Was dit een voorschot op de erfenis?quote:Op vrijdag 3 februari 2023 16:26 schreef Bami het volgende:
[..]
Hoezo compenseren? Leandra heeft het huis gewoon gekocht.
Ik kijk al jaren van die Engelse huizen programma’s maar ik vind het daar altijd al schrikbarend duur. Vooral rondom de steden.quote:Op vrijdag 3 februari 2023 16:19 schreef George_of_the_Jungle het volgende:
[..]
Wij gaven op tijd aan dat we vertrokken, en onze huisbazin was zo coulant om maar 10 dagen huur te rekenen voor de maand dat we vertrokken. Altijd goed contact met haar gehad. Huis ook netjes helemaal leeggehaald en tapijten enzo professioneel laten schoonmaken zoals in contract stond.
Eerste maand hypotheek kwam ook pas de maand erna, dus waar wij vorig jaar dachten een maand dubbel te moeten betalen, werd het uiteindelijk een maand met maar 10 dagen huur.
Ik kan er niet bij dat iemand zo'n puinhoop maakt van een woning. Succes met de schoonmaak.
Overigens kun je hier nog best vrijstaande huizen kopen voor minder dan een miljoen (euro), ook nog wel redelijk dicht bij dure steden.
Dat staat nergens. Alleen dat zij het tijdens de bodem van de huizenmarkt overgekocht hebben. Notarissen vinden daar anders ook wel dingen van en dan betaal je daar ook gewoon belasting voor.quote:Op vrijdag 3 februari 2023 16:28 schreef Avelie het volgende:
[..]
Voor een klein prijsje, omdat ze hun dochter is. Ik vraag me gewoon af hoe dat is gegaan mbt de andere kinderen. Hebben zij ook de kans gehad het huis te kopen? Was dit een voorschot op de erfenis?
Je vraagt je dingen af die gebaseerd zijn op drijfzand.quote:Op vrijdag 3 februari 2023 16:28 schreef Avelie het volgende:
[..]
Voor een klein prijsje, omdat ze hun dochter is. Ik vraag me gewoon af hoe dat is gegaan mbt de andere kinderen. Hebben zij ook de kans gehad het huis te kopen? Was dit een voorschot op de erfenis?
Ik lees het eigenlijk vooral een beetje als niet uit kunnen staan dat iemand wellicht (wat meer) geluk heeft gehad (dan een ander), en vervolgens zoeken naar iets wat toch een probleem is zodat er toch ook nadelen aan zitten.quote:Op vrijdag 3 februari 2023 16:43 schreef kale_gehaktbal het volgende:
[..]
Je vraagt je dingen af die gebaseerd zijn op drijfzand.
Je moet het geld voor je laten werken.quote:Op vrijdag 3 februari 2023 15:45 schreef investeerdertje het volgende:
Ja vervelend, werken voor het geld
Er komt altijd een beetje geluk bij kijken, maar, 8 is niet per se weinig denk ik?quote:Op vrijdag 3 februari 2023 16:53 schreef jesseax het volgende:
Volgende week in totaal 8 bezichtigingen voor ons huis, hopelijk zit er ook een koper tussen.
Ja, best klote, zo zonder schriftelijke opzeggen heb jij ook 0 bewijs als ze langer in het hotel willen verblijven.quote:Op vrijdag 3 februari 2023 16:06 schreef Halcon het volgende:
[..]
Inderdaad. Ze betalen nu de huur niet, omdat ze er toch niet meer de hele maand wonen. Zo zeggen ze het. Deze maand moet natuurlijk sowieso betaald worden en dan heb ik ook helemaal geen officiële opzegging ontvangen. Alleen een telefonische mededeling dat ze vertrekken. Zonder dat ze verder weten wanneer ze er precies uit gaan.
Alsof het 'n hotel is, waar je per dag uit kunt checken
Ik ben het voor de verandering met je eens. Hoe er in hun familie besloten is wie het huis mag kopen gaat ons niets aan.quote:Op vrijdag 3 februari 2023 16:47 schreef CoolGuy het volgende:
[..]
Ik lees het eigenlijk vooral een beetje als niet uit kunnen staan dat iemand wellicht (wat meer) geluk heeft gehad (dan een ander), en vervolgens zoeken naar iets wat toch een probleem is zodat er toch ook nadelen aan zitten.
Of zo.
Want als je allerlei aannames doet over dat de andere kinderen niet gecompenseerd zijn terwijl je dat niet weet, want je weet verder niets van de situatie, of het hoe en het waarom etc, dan ben je gewoon naar iets aan het zoeken.
Best kans. Wij hebben dat in totaal in amper 2 maanden als kijkers gehad. Laatste kijker was koper.quote:Op vrijdag 3 februari 2023 16:53 schreef jesseax het volgende:
Volgende week in totaal 8 bezichtigingen voor ons huis, hopelijk zit er ook een koper tussen.
Dan valt 100% van de rente 50% af te trekken. Dat drukt het zooitje wel wat.quote:Op vrijdag 3 februari 2023 16:11 schreef Leandra het volgende:
Dat was dus ¤ 145.210 en dat zou met die rente een bruto maandlast van ¤ 1.584 opleveren
Ik vind het veel. Wij hadden maar de helft. Maar goed wel verkocht dus het zegt ook weinig nog tegenwoordig.quote:Op vrijdag 3 februari 2023 16:55 schreef CoolGuy het volgende:
[..]
Er komt altijd een beetje geluk bij kijken, maar, 8 is niet per se weinig denk ik?
Is dat wel iets wat je overweegt? Om in Ierland te blijven? Ik heb het land niet als een plaats om te wonen gevoeld.quote:Op vrijdag 3 februari 2023 16:56 schreef sirdanilot het volgende:
Toch gek dat de huizenprijzen nu dalen in Nederland maaar hier in Ierland gaat de stijging vooralsnog gewoon door.
Mijn eigen plannen om te kopen staan op de lange baan vanwege de situatie met mijn werk. In Ierland kan je ook geen hypotheek krijgen in de eerste 6 maanden dat je een nieuwe vaste baan hebt.
Lijkt me niks als je het niet pittig kan isoleren.quote:Op vrijdag 3 februari 2023 16:19 schreef George_of_the_Jungle het volgende:
Overigens kun je hier nog best vrijstaande huizen kopen voor minder dan een miljoen (euro), ook nog wel redelijk dicht bij dure steden.
Tjah, inflatie.quote:Op vrijdag 3 februari 2023 16:27 schreef laziness het volgende:
Wij waren vorig jaar mei serieus met een nieuwbouwwoning van 675k excl meerwerk bezig. We hadden alleen foto’s laten zien en toen had mijn schoonvader ‘m op funda opgezocht. Belde hij zenuwachtig mijn man op. Weet je wel hoeveel dat in gulden is? Hij werd nerveus dat wij dat aan een huis uit wilden geven. En was zeer opgelucht toen we vanwege vergunning issues afgehaakt zijn. Hij had er wakker van gelegen. Hij kon het echt niet in zijn hoofd verwerken dat je dan 1,6 miljoen gulden aan een huis uitgeeft.
Ik blijf het biedlogboek een farce vinden. Het zegt niets over het proces of het waarom er welk bedrag geboden is. Ook niet of de verkoper een persoonlijke boodschap heel belangrijk vond.quote:Op vrijdag 3 februari 2023 16:58 schreef blomke het volgende:
[..]
Best kans. Wij hebben dat in totaal in amper 2 maanden als kijkers gehad. Laatste kijker was koper.
Heeft je verkoopmakelaar al op move.nl een account aangemaakt? Dat s nl. een prima communicatiemiddel en het biedingsboek staat erin.
In Ierland koop je de hypotheek mee? Dus de daling gaat vertraagd als de rente zakt want de hypotheek blijft aan het huis hangen met die lage rente.... Cq de hypotheek is in waarde gezakt (negatieve waarde wordt lager!) die je meekoopt met het huis.quote:Op vrijdag 3 februari 2023 16:56 schreef sirdanilot het volgende:
Toch gek dat de huizenprijzen nu dalen in Nederland maaar hier in Ierland gaat de stijging vooralsnog gewoon door.
Mijn eigen plannen om te kopen staan op de lange baan vanwege de situatie met mijn werk. In Ierland kan je ook geen hypotheek krijgen in de eerste 6 maanden dat je een nieuwe vaste baan hebt.
Mijn ouders en schoonouders hadden het ook constant over hoe duur de huizen waren waar wij naar keken, terwijl dat helemaal geen exorbitante huizen waren op zich, maar de prijzen zijn nu eenmaal gigantisch gestegen.quote:Op vrijdag 3 februari 2023 16:27 schreef laziness het volgende:
Wij waren vorig jaar mei serieus met een nieuwbouwwoning van 675k excl meerwerk bezig. We hadden alleen foto’s laten zien en toen had mijn schoonvader ‘m op funda opgezocht. Belde hij zenuwachtig mijn man op. Weet je wel hoeveel dat in gulden is? Hij werd nerveus dat wij dat aan een huis uit wilden geven. En was zeer opgelucht toen we vanwege vergunning issues afgehaakt zijn. Hij had er wakker van gelegen. Hij kon het echt niet in zijn hoofd verwerken dat je dan 1,6 miljoen gulden aan een huis uitgeeft.
% inkomen over een verloop van 30 jaar... was dat met de lage rentes waarschijnlijk nauwelijks verschillend t.o.v. vroeger, maar ach.quote:Op vrijdag 3 februari 2023 17:10 schreef Avelie het volgende:
[..]
Mijn ouders en schoonouders hadden het ook constant over hoe duur de huizen waren waar wij naar keken, terwijl dat helemaal geen exorbitante huizen waren op zich, maar de prijzen zijn nu eenmaal gigantisch gestegen.
Toen mijn schoonmoeder voor de zoveelste keer een opmerking maakte over de prijzen en dat zij dat nóóit van haar leven voor een huis zou betalen, heb ik haar goed duidelijk gemaakt dat wij dat liever ook niet zouden betalen, maar dat er geen alternatief is en we toch érgens moeten wonen als gezin.
Ze heeft het er daarna niet meer over gehad. In dat soort gesprekken vind ik de generatiekloof zéér groot, die mensen hebben echt geen idee hoe het in deze tijd is om een leven op te bouwen.
Ongetwijfeld binnen de ringquote:Op vrijdag 3 februari 2023 09:20 schreef Claudia_x het volgende:
[..]
Dit is bullshit. Ze kan prima zo'n woning in Amsterdam-Noord kopen en ruim binnen haar budget blijven. Ik kan het artikel niet lezen, maar het kan niet anders of ze heeft aanvullende wensen (vrijstaand wonen, grote tuin, een bepaalde wijk).
O nee, dat is het niet. Ik heb zelf ook mazzel gehad op de huizenmarkt, dus dat zit er niet achter.quote:Op vrijdag 3 februari 2023 16:47 schreef CoolGuy het volgende:
[..]
Ik lees het eigenlijk vooral een beetje als niet uit kunnen staan dat iemand wellicht (wat meer) geluk heeft gehad (dan een ander), en vervolgens zoeken naar iets wat toch een probleem is zodat er toch ook nadelen aan zitten.
Of zo.
Want als je allerlei aannames doet over dat de andere kinderen niet gecompenseerd zijn terwijl je dat niet weet, want je weet verder niets van de situatie, of het hoe en het waarom etc, dan ben je gewoon naar iets aan het zoeken.
Diegene die de waarde van het huis op kan brengen, kan hem kopen. Dan is niemand achtergesteld.quote:Op vrijdag 3 februari 2023 17:14 schreef Avelie het volgende:
[..]
O nee, dat is het niet. Ik heb zelf ook mazzel gehad op de huizenmarkt, dus dat zit er niet achter.
Ik vraag me alleen af hoe je dat doet met meerdere kinderen, aangezien ik zelf ook meer dan 1 kind heb en ze altijd gelijk zou willen behandelen.
Als je kind je huis tegen de marktwaarde koopt is er toch niets ongelijk aan?quote:Op vrijdag 3 februari 2023 17:14 schreef Avelie het volgende:
[..]
O nee, dat is het niet. Ik heb zelf ook mazzel gehad op de huizenmarkt, dus dat zit er niet achter.
Ik vraag me alleen af hoe je dat doet met meerdere kinderen, aangezien ik zelf ook meer dan 1 kind heb en ze altijd gelijk zou willen behandelen.
Nee zeker niet, makelaar rekende op 2-5 kijkers vooraf.quote:Op vrijdag 3 februari 2023 16:55 schreef CoolGuy het volgende:
[..]
Er komt altijd een beetje geluk bij kijken, maar, 8 is niet per se weinig denk ik?
Klopt! Kan er nu alle bezichtigingsafspraken in zien. Zodra er een bieding komt staat dat dan daarin ?quote:Op vrijdag 3 februari 2023 16:58 schreef blomke het volgende:
[..]
Best kans. Wij hebben dat in totaal in amper 2 maanden als kijkers gehad. Laatste kijker was koper.
Heeft je verkoopmakelaar al op move.nl een account aangemaakt? Dat s nl. een prima communicatiemiddel en het biedingsboek staat erin.
Waar zou ze dan gaan wonen als ze later was geboren? Vrije sector huur is in verhouding nog duurder en je moet toch ergens wonen. Heeft mi weinig met een generatiekloof te maken, maar met ongeïnformeerd roeptoeteren.quote:Op vrijdag 3 februari 2023 17:10 schreef Avelie het volgende:
[..]
Mijn ouders en schoonouders hadden het ook constant over hoe duur de huizen waren waar wij naar keken, terwijl dat helemaal geen exorbitante huizen waren op zich, maar de prijzen zijn nu eenmaal gigantisch gestegen.
Toen mijn schoonmoeder voor de zoveelste keer een opmerking maakte over de prijzen en dat zij dat nóóit van haar leven voor een huis zou betalen, heb ik haar goed duidelijk gemaakt dat wij dat liever ook niet zouden betalen, maar dat er geen alternatief is en we toch érgens moeten wonen als gezin.
Ze heeft het er daarna niet meer over gehad. In dat soort gesprekken vind ik de generatiekloof zéér groot, die mensen hebben echt geen idee hoe het in deze tijd is om een leven op te bouwen.
Ik stel alleen een vraag over hoe dat is gegaan en of er nog andere kinderen waren.quote:Op vrijdag 3 februari 2023 17:18 schreef kale_gehaktbal het volgende:
[..]
Als je kind je huis tegen de marktwaarde koopt is er toch niets ongelijk aan?
As je kind je huis (zwaar) onder de marktwaarde koopt wordt het deels als een schenking gezien.
Ja en je stelt dat je hoopt dat ze enig kind is etc. Als er niks achter zit heb je wel een erg bijzondere manier gekozen om je 'vraag' te omschrijven. Maarrrrr, het kan.quote:Op vrijdag 3 februari 2023 17:43 schreef Avelie het volgende:
[..]
Ik stel alleen een vraag over hoe dat is gegaan en of er nog andere kinderen waren.
Noord ligt binnen de ring.quote:
Ik ben gewoon benieuwd naar de andere 'kinderen'. That's it.quote:Op vrijdag 3 februari 2023 17:53 schreef CoolGuy het volgende:
[..]
Ja en je stelt dat je hoopt dat ze enig kind is etc. Als er niks achter zit heb je wel een erg bijzondere manier gekozen om je 'vraag' te omschrijven. Maarrrrr, het kan.
Ja technisch gezien wel maar de elite qua woningmarkt binnenring is tot aan het IJ.quote:
En als je er eenmaal in geslaagd bent om een duur huis te kopen moet je die Britse tochthollen ook nog eens warm zien te stokenquote:Op vrijdag 3 februari 2023 16:29 schreef laziness het volgende:
[..]
Ik kijk al jaren van die Engelse huizen programma’s maar ik vind het daar altijd al schrikbarend duur. Vooral rondom de steden.
Ze roepen maar iets inderdaad en hebben geen idee hoe het ervoor staat op de woningmarkt. Voor ons was ( particulier) huren een stuk duurder, dus voor ons was het een grote vooruitgang.quote:Op vrijdag 3 februari 2023 17:38 schreef Stepperoller het volgende:
[..]
Waar zou ze dan gaan wonen als ze later was geboren? Vrije sector huur is in verhouding nog duurder en je moet toch ergens wonen. Heeft mi weinig met een generatiekloof te maken, maar met ongeïnformeerd roeptoeteren.
Dat heb je altijd.quote:Op vrijdag 3 februari 2023 18:33 schreef Avelie het volgende:
[..]
Ze roepen maar iets inderdaad en hebben geen idee hoe het ervoor staat op de woningmarkt. Voor ons was ( particulier) huren een stuk duurder, dus voor ons was het een grote vooruitgang.
Ook nieuwbouw, wat dan dus wel al geisoleerd is, maar vaak kan er meer gedaan worden op gebied duurzaamheid (soms nog gas, vaak geen zonnepanelen of warmtepomp bijv).quote:Op vrijdag 3 februari 2023 17:01 schreef ludovico het volgende:
[..]
Lijkt me niks als je het niet pittig kan isoleren.
In Engeland in november voor het eerst een daling van 0.3% tov oktober, wel nog +10.3% tov jaar ervoor.quote:Op vrijdag 3 februari 2023 16:56 schreef sirdanilot het volgende:
Toch gek dat de huizenprijzen nu dalen in Nederland maaar hier in Ierland gaat de stijging vooralsnog gewoon door.
Mijn eigen plannen om te kopen staan op de lange baan vanwege de situatie met mijn werk. In Ierland kan je ook geen hypotheek krijgen in de eerste 6 maanden dat je een nieuwe vaste baan hebt.
Waarvoor? Wij hebben het huis van hen gekocht voor de taxatiewaarde, die maar net iets onder de WOZ met peildatum 01.01.2012 lag en die ook gewoon in de pas liep met vergelijkbare huizen die rond die tijd in de wijk verkocht zijn.quote:Op vrijdag 3 februari 2023 16:21 schreef Avelie het volgende:
[..]
Hoe gaan jouw ouders hun andere kinderen hier ooit voor compenseren?
Ehm nee, we kochten in augustus 2013, toen de huizenmarkt rock-bottom had bereikt.quote:Op vrijdag 3 februari 2023 16:28 schreef Avelie het volgende:
[..]
Voor een klein prijsje, omdat ze hun dochter is. Ik vraag me gewoon af hoe dat is gegaan mbt de andere kinderen. Hebben zij ook de kans gehad het huis te kopen? Was dit een voorschot op de erfenis?
Nee hoor, ook in Ierland zijn ze in Q4 (licht) gedaald.quote:Op vrijdag 3 februari 2023 16:56 schreef sirdanilot het volgende:
Toch gek dat de huizenprijzen nu dalen in Nederland maaar hier in Ierland gaat de stijging vooralsnog gewoon door.
Dit, plus dat ze echt blij was dat ze het niet te koop hoefde te zetten, zeker niet in die tijd, met hun onmetelijke hoeveelheid zooi terwijl een picture perfect huis al amper verkocht en de orgineel 1971 badkamer...quote:Op vrijdag 3 februari 2023 17:18 schreef investeerdertje het volgende:
[..]
Diegene die de waarde van het huis op kan brengen, kan hem kopen. Dan is niemand achtergesteld.
Zoek er toch niet zoveel achter.
Als je kan huren voor 1000 euro ben je meestal alleenstaande en kun je inderdaad relatief weinig hypotheek krijgen ondanks prima salaris voor je werkervaring.quote:Op vrijdag 3 februari 2023 20:29 schreef Kiid het volgende:
[..]
Dat heb je altijd.
Hoe vaak ik niet mensen hoor klagen dat ze geen huis kunnen kopen, maar wel kunnen huren voor 1000 euro. Die denken dan dat een hypotheek een paar honderd euro kost zoals die van hun ouders. Echter met de huidige prijzen & rente ben je zo 1500+ kwijt en draai je ook nog eens zelf op voor de onderhoud.
Maar dat krijg je die mensen niet wijs gemaakt. Die denken echt dat je voor dat maandbedrag een woning kunt kopen. Ja, kan wel, als je een flinke inbreng hebt of in een buitengebied woont.
Bedankt voor de uitleg.quote:Op vrijdag 3 februari 2023 20:34 schreef Leandra het volgende:
[..]
Waarvoor? Wij hebben het huis van hen gekocht voor de taxatiewaarde, die maar net iets onder de WOZ met peildatum 01.01.2012 lag en die ook gewoon in de pas liep met vergelijkbare huizen die rond die tijd in de wijk verkocht zijn.
Een zelfs voor minder, heeft ook een eeuwigheid te koop gestaan.
Met andere woorden: we hadden destijds ieder in de wijk te koop komend huis voor dat geld kunnen kopen.
[..]
Ehm nee, we kochten in augustus 2013, toen de huizenmarkt rock-bottom had bereikt.
Even los van het feit dat mijn ouders nooit hun ene kind zouden bevoordelen ten kosten van hun andere kind.
Toen wij ons eerste appartement van ~75m2 kochten in een goede (dure) wijk van Den Haag in de crisis voor iets meer dan 200k vonden mijn ouders (en zus) dat ook een heel slecht idee, we zouden daar echt nooit meer vanaf komen , flinke restschulden,enz. Zij woonden in een dorp tussen de weilanden waar een tussenwoning zo'n 150k kostte.quote:Op vrijdag 3 februari 2023 16:27 schreef laziness het volgende:
Wij waren vorig jaar mei serieus met een nieuwbouwwoning van 675k excl meerwerk bezig. We hadden alleen foto’s laten zien en toen had mijn schoonvader ‘m op funda opgezocht. Belde hij zenuwachtig mijn man op. Weet je wel hoeveel dat in gulden is? Hij werd nerveus dat wij dat aan een huis uit wilden geven. En was zeer opgelucht toen we vanwege vergunning issues afgehaakt zijn. Hij had er wakker van gelegen. Hij kon het echt niet in zijn hoofd verwerken dat je dan 1,6 miljoen gulden aan een huis uitgeeft.
Het is inderdaad de generatie. Ik kom uit een gezin waar eerst werd gespaard, ook voor een eigen huis. Toen ik hen voorrekende hoe de huizenprijzen stegen en hoeveel je kan sparen, was het hen ook wel duidelijk dat je niet tegen de huizenpriisstijgingen op kunt sparen.quote:Op vrijdag 3 februari 2023 17:10 schreef Avelie het volgende:
Mijn ouders en schoonouders hadden het ook constant over hoe duur de huizen waren waar wij naar keken, terwijl dat helemaal geen exorbitante huizen waren op zich, maar de prijzen zijn nu eenmaal gigantisch gestegen.
Toen mijn schoonmoeder voor de zoveelste keer een opmerking maakte over de prijzen en dat zij dat nóóit van haar leven voor een huis zou betalen, heb ik haar goed duidelijk gemaakt dat wij dat liever ook niet zouden betalen, maar dat er geen alternatief is en we toch érgens moeten wonen als gezin.
Ze heeft het er daarna niet meer over gehad. In dat soort gesprekken vind ik de generatiekloof zéér groot, die mensen hebben echt geen idee hoe het in deze tijd is om een leven op te bouwen.
Als er niet tegenop te sparen valt is het niet sustainable.quote:Op zaterdag 4 februari 2023 09:22 schreef blomke het volgende:
[..]
Het is inderdaad de generatie. Ik kom uit een gezin waar eerst werd gespaard, ook voor een eigen huis. Toen ik hen voorrekende hoe de huizenprijzen stegen en hoeveel je kan sparen, was het hen ook wel duidelijk dat je niet tegen de huizenpriisstijgingen op kunt sparen.
Toen ons vorig huis door een verkoopmakelaar te koop werd gezet (2001), was dat volgens hen ook "veel te veel".
Mijn schoonvader is opgegroeid in de Schilderswijk en woont zijn hele leven in een sociale huurwoning. Nu is dat wel al 40 jaar een vrijstaand monument in het bos. Maar daar leven ze nu in de woonkeuken met een open haard. De thermostaat in de woonkamer staat op 9 graden en springt ‘s nachts nog aanquote:Op zaterdag 4 februari 2023 08:29 schreef Sport_Life het volgende:
[..]
Toen wij ons eerste appartement van ~75m2 kochten in een goede (dure) wijk van Den Haag in de crisis voor iets meer dan 200k vonden mijn ouders (en zus) dat ook een heel slecht idee, we zouden daar echt nooit meer vanaf komen , flinke restschulden,enz. Zij woonden in een dorp tussen de weilanden waar een tussenwoning zo'n 150k kostte.
Ik geloof dat ze daar ook wakker van hebben gelegen.
Deze bedoel je?quote:Op zaterdag 4 februari 2023 11:06 schreef laziness het volgende:
[..]
Overigens kochten wij ons huidige huis in het staartje van de crisis en verklaarden hier op fok! users van buiten de randstad ons ook voor gek. Dat is nog wel terug te lezen in mijn topic van toen. Bizar veel geld voor een rijtjeswoning vond men het 7 jaar geleden. Nu koop je er nog geen appartement voor. Ook niemand die zich toen besefte wat voor waarde je aan het energie neutrale aspect van het huis kon hangen.
Zolang ik niks zeker weet, loopt alles gewoon door natuurlijk. Ze hebben niet eens een concrete datum genoemd dat ze weggaan, want ze moesten nog wat dingen regelen.quote:Op vrijdag 3 februari 2023 16:56 schreef ludovico het volgende:
[..]
Ja, best klote, zo zonder schriftelijke opzeggen heb jij ook 0 bewijs als ze langer in het hotel willen verblijven.
Bij "in de randstad" verklaar ik je nog voor gek hoor.quote:Op zaterdag 4 februari 2023 11:06 schreef laziness het volgende:
[..]
Mijn schoonvader is opgegroeid in de Schilderswijk en woont zijn hele leven in een sociale huurwoning. Nu is dat wel al 40 jaar een vrijstaand monument in het bos. Maar daar leven ze nu in de woonkeuken met een open haard. De thermostaat in de woonkamer staat op 9 graden en springt ‘s nachts nog aan
We hebben ‘m echt uit moeten leggen dat we heel veel overwaarde hebben, niks kwijt zijn aan energielasten en dat we verstandige keuzes maken zonder tophypotheek te nemen. Het staat zo ver van zijn wereld af. Het is moeilijk te bevatten voor hem.
Overigens kochten wij ons huidige huis in het staartje van de crisis en verklaarden hier op fok! users van buiten de randstad ons ook voor gek. Dat is nog wel terug te lezen in mijn topic van toen. Bizar veel geld voor een rijtjeswoning vond men het 7 jaar geleden. Nu koop je er nog geen appartement voor. Ook niemand die zich toen besefte wat voor waarde je aan het energie neutrale aspect van het huis kon hangen.
Dat si ook een generatiedingetje. Ik weet bijv. amper het verschil tussen een iPhone en een Android toestel; domweg omdat ik altijd Androids heb gehad. Maar een Apple computer is wel gaaf....quote:Op zaterdag 4 februari 2023 11:06 schreef laziness het volgende:
We hebben ‘m echt uit moeten leggen dat we heel veel overwaarde hebben, niks kwijt zijn aan energielasten en dat we verstandige keuzes maken zonder tophypotheek te nemen. Het staat zo ver van zijn wereld af. Het is moeilijk te bevatten voor hem.
quote:Hugo de Jonge: de minister die nergens verstand van heeft
13 januari 2023 door admin
Hugo de Jonge is van minister van Volksgezondheid doorgepromoveerd tot minister voor Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening.
De vastgoedmarkt verwacht een groot fiasco onder zijn regie.
Investeerders verlaten inmiddels de woningmarkt door de eindeloos uitdijende bouweisen en stijgende kosten, waardoor hun rendement verdampt.
Het resultaat zal zijn: steeds minder middenhuurwoningen en stijgende huurprijzen in de vrije sector.
Waarom hebben wij geen minister die ergens verstand van heeft, vraagt René Dercksen, Lijsttrekker Belang Van Nederland (BVNL) Provincie Utrecht zich af.
Na de coronapuinhoop gaat nu de woningmarkt eraan
Over het functioneren van Hugo de Jonge als minister van Volksgezondheid is al veel gezegd en geschreven, hoewel er in de mainstream media weinig aandacht was voor de WOB/WOO-verzoeken waaruit bleek dat veel van de coronamaatregelen niet waren gebaseerd op wetenschap of ervaringen elders, maar vooral op beeldvorming. En heeft iemand die ¤ 5,1 miljard al teruggevonden trouwens?
Na de val van het kabinet Rutte III als gevolg van het toeslagenschandaal ging hetzelfde gezelschap gewoon verder alsof er niets gebeurd was.
Basisschoolleraar Hugo de Jonge werd nu geparachuteerd als minister voor Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening.
Ook op dit terrein heeft Hugo de Jonge geen enkele relevante kennis en ervaring.
Als je van niets weet, ben je overal inzetbaar. Dat dit gaat leiden tot een groot fiasco is een zekerheidje.
Woningmarkt: van ondergeschikt belang
Daar waar er wordt gesproken over de vastgoedmarkt, moet men overigens bedenken dat een feitelijke 'woningmarkt' nauwelijks nog bestaat.
Niets is zo doodgeregeld als de ruimtelijke ordening.
quote:Onuitputtelijke bouweisen
Als je dan al grond hebt waar je kan bouwen, zijn de bouweisen onuitputtelijk.
Het moet klimaatneutraal, circulair, gasloos en natuurinclusief.
En daar komen geregeld nog eens additionele eisen van gemeenten en provincies (materialenpaspoorten) bovenop.
quote:De huidige politici zijn echter helemaal niet bezig met het infarct op de woningmarkt.
Ze zijn druk met windmolens, zonneakkers, gendergedoe, klimaat- en stikstofonzin.
In de provincie Utrecht is een commissie al maandenlang aan het overleggen.
Niet over hoe wij mensen een dak boven hun hoofd kunnen bieden, maar over het slavernijverleden. De woningmarkt is voor hen van totaal ondergeschikt belang.
Wat an sich niet perse erg is. De minister moet keuzes maken uit verschillende plannen. Maar als die plannen er niet zijn en als er geen visie is op niet populistische politiek, ja dan heb je wel een probleem.quote:Op zaterdag 4 februari 2023 13:17 schreef Leandra het volgende:
Het gros van de ministers heeft geen verstand van het onderwerp waar hun ministerie over gaat, ze varen dan ook primair op hun ambtenaren.
En dat is niet iets van de laatste tijd, dat is al decennialang zo.
Met het ministerie van justitie als positieve uitzondering, want de meeste ministers van justitie hadden wel rechten gestudeerd.
iedere woning die nu gebouwd wordt is veel meer dan energieneutraalquote:Op zaterdag 4 februari 2023 13:56 schreef investeerdertje het volgende:
[..]
Wat an sich niet perse erg is. De minister moet keuzes maken uit verschillende plannen. Maar als die plannen er niet zijn en als er geen visie is op niet populistische politiek, ja dan heb je wel een probleem.
Het lijkt mij niet meer dan redelijk overigens dat woningen in deze tijd energieneutraal zijn etc. Het is nogal een gekleurd stukje. Mja. Als je een woning al 30 jaar verhuurd en vervolgens deze woning verkoopt voor 2 maal de bouwwaarde dan heb je als bedrijf echt een slecht rendement. *Kuch*
quote:Vanaf 1 maart 2021 verdwijnt het oude energielabels met plusjes (A+++). De technologische ontwikkelingen van de afgelopen jaren hebben geleid tot een groter aantal producten met een energielabel van A+ of beter.
Het label heeft daardoor zijn oorspronkelijke functie als hulpmiddel bij het maken van aankoopbeslissingen enigszins verloren.
Daarom wordt er vanaf 1 maart een nieuw energielabel ingevoerd.
Aan het energielabel zie je hoe zuinig een apparaat is vergeleken met andere apparaten van dezelfde omvang. Er is een energielabel voor wasmachines, ovens, CV ketels, stofzuigers etc. etc.
De zuinigste apparaten hebben energielabel A+++.
Ook voor verlichting is er een energielabel.
Zo zijn gloeilampen, halogeenlampen, spaarlampen, TL-lampen en ledlampen verplicht voorzien van een energielabel.
Momenteel is A++ het hoogst haalbare label op de markt als het gaat om verwarming en A als het gaat om warm water.
Vanaf 26 september 2019 is A+++ het hoogst haalbare voor verwarming en zijn de klassen E, F en G verdwenen. Voor warm water wordt A+ toegevoegd en verdwijnt klasse G.
Nee klopt, het is an sich ook niet erg, de topman van Philips zal ook vast geen transistor radio in elkaar kunnen schroeven.quote:Op zaterdag 4 februari 2023 13:56 schreef investeerdertje het volgende:
[..]
Wat an sich niet perse erg is. De minister moet keuzes maken uit verschillende plannen. Maar als die plannen er niet zijn en als er geen visie is op niet populistische politiek, ja dan heb je wel een probleem.
Het lijkt mij niet meer dan redelijk overigens dat woningen in deze tijd energieneutraal zijn etc. Het is nogal een gekleurd stukje. Mja. Als je een woning al 30 jaar verhuurd en vervolgens deze woning verkoopt voor 2 maal de bouwwaarde dan heb je als bedrijf echt een slecht rendement. *Kuch*
Ja, dat is toch positief? En de verhuurder/projectinvesteerder kan echt wel winst maken hoor, anders beweren is echt onzin. Uiteindelijk verkopen ze die woning pas als ze de bouwkosten in huur terug hebben, dat is gewoon twee keer cashen.quote:Op zaterdag 4 februari 2023 14:09 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
iedere woning die nu gebouwd wordt is veel meer dan energieneutraal
Nieuwbouw woningen leveren meer groene electriciteit dan ze zelf gebruiken
ze zijn nu allemaal energielabel A ++
ze leveren energie, zeker als men de positie van de bouw aanpast aan de zon en bewegende panelen toepast
Helaas mag er niets meer gebouwd worden, want alles is groen, zelfs alle strontweilanden zijn groen
https://www.vastelastenbo(...)abel/energielabel-a/
[..]
het gaat niet om winstquote:Op zaterdag 4 februari 2023 15:16 schreef investeerdertje het volgende:
[..]
Ja, dat is toch positief? En de verhuurder/projectinvesteerder kan echt wel winst maken hoor, anders beweren is echt onzin. Uiteindelijk verkopen ze die woning pas als ze de bouwkosten in huur terug hebben, dat is gewoon twee keer cashen.
Verder is A+++ onderhand al achterhaald voor losse producten, maar dat claimt je bron gelukkig zelf ook al. Verder weet ik niet wat je met je dikgedrukte wil zeggen anders dan, joh. Het is zuinig.
Ik zie hier genoeg mensen bouwen. Maar uit je quote:quote:Op zaterdag 4 februari 2023 15:19 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
het gaat niet om winst
Dat woningen niet energie kosten en dus niet vervuilend zijn maar juist energie opleveren
Het gaat om winst, enkel en alleen om winst.quote:Investeerders verlaten inmiddels de woningmarkt door de eindeloos uitdijende bouweisen en stijgende kosten, waardoor hun rendement verdampt.
Ik heb altijd al een fusiereactor in m'n kelder willen hebben.quote:Op zaterdag 4 februari 2023 15:21 schreef Leandra het volgende:
Nou ja, als iedere nieuwbouwwoning nu A+++ is dan wordt dat vanzelf de norm, want in de toekomst zal er nog energiezuiniger gebouwd kunnen worden, huizen die helemaal geen externe energie-aansluiting nodig hebben bijvoorbeeld, dus dat betekent dat wat nu A+++ is vanzelf A wordt, en dat wat nu C-label is dan F-label.
Dus tsja, dan kun je je wel kwaad blijven maken over van alles en nogwat, omdat het verduurzamen van je huis geld kost, maar uiteindelijk zul je er toch wat mee moeten doen, anders zit je met een voormalige premie-koopwoning die nu een C-label heeft wat te zijner tijd een F-label is.....
Ik zit er over te denken tzt een keldertje te laten maken onder de te bouwen kapschuur, kunnen de accu's daar mooi in.quote:Op zaterdag 4 februari 2023 15:22 schreef investeerdertje het volgende:
[..]
Ik heb altijd al een fusiereactor in m'n kelder willen hebben.
De V2X zal inderdaad vanzelf komen, nu hebben we ze praktisch niet op de NL markt. Logisch, salderen enzo.quote:Op zaterdag 4 februari 2023 15:27 schreef Leandra het volgende:
[..]
Ik zit er over te denken tzt een keldertje te laten maken onder de te bouwen kapschuur, kunnen de accu's daar mooi in.
Maar op een gegeven moment zal er ook wel een V2X EV komen, die kan dan als soort van mobiele accu functioneren
Als de zon schijnt ga ik dan wel met de oude dame op pad, die is immers gemaakt om in het zonnetje te rijden
Komt goed uit, dan heb ik nog even de tijd om te sparen.... voor de kapschuur, accu's en EVquote:Op zaterdag 4 februari 2023 15:33 schreef investeerdertje het volgende:
[..]
De V2X zal inderdaad vanzelf komen, nu hebben we ze praktisch niet op de NL markt. Logisch, salderen enzo.
velen gebruiken al een oude EV accu als energieopslag voor de avondquote:Op zaterdag 4 februari 2023 15:27 schreef Leandra het volgende:
[..]
Ik zit er over te denken tzt een keldertje te laten maken onder de te bouwen kapschuur, kunnen de accu's daar mooi in.
Maar op een gegeven moment zal er ook wel een V2X EV komen, die kan dan als soort van mobiele accu functioneren
Als de zon schijnt ga ik dan wel met de oude dame op pad, die is immers gemaakt om in het zonnetje te rijden
Grappig, ik ben in die omgeving opgegroeid. Fietste naar school altijd daarlangs, waren toen nog vooral kassen.quote:Op zaterdag 4 februari 2023 11:21 schreef Heph844 het volgende:
[..]
Deze bedoel je?
K&W / Duurzame nieuwbouw woning in de Randstad
Valt reuze mee toch. In een topic van 300 reacties twee reacties van mensen die het te duur vonden, tegenover een bak aan enthousiaste reacties en mensen die het een prima prijs vinden.
Wat wel erg is is, is als de minister, op basis van zijn achtergrond of achterban, verschillende onderdelen van zijn portefeuille zwaarder laat wegen dan anderen. Dat hebben we gezien met tientallen jaren vrijwel alleen CDA en CU ministers van landbouw en natuur/milieu die met alle besluiten kozen voor de belangen van de landbouw ipv natuur en milieu. En daar krijgen we nu de rekening van gepresenteerd.quote:Op zaterdag 4 februari 2023 14:09 schreef Leandra het volgende:
[..]
Nee klopt, het is an sich ook niet erg, de topman van Philips zal ook vast geen transistor radio in elkaar kunnen schroeven.
Daarom postte ik het ook, dat Hugo de Jonge geen verstand van woningbouw heeft maakt hem niet direct ongeschikt als minister van huisvesting.
Het is echt een illusie dat ministers vakkennis op het gebied van hun ministerie moeten hebben, het gros wordt helemaal niet door de minister bedacht of aangebracht, maar door de anbtenaren van het ministerie, die een minister op die manier ook onder de bus kunnen gooien overigens.
De huidige ministers van volksgezondheid en onderwijs zijn het bewijs dat een minister met een achtergrond in het onderwerp van hun ministerie helemaal niet betekent dat het daardoor een betere minister is en de minister problemen oplost die zijn ontstaan.
Weet je hoe je dat noemt?quote:Op zaterdag 4 februari 2023 16:26 schreef George_of_the_Jungle het volgende:
[..]
Wat wel erg is is, is als de minister, op basis van zijn achtergrond of achterban, verschillende onderdelen van zijn portefeuille zwaarder laat wegen dan anderen. Dat hebben we gezien met tientallen jaren vrijwel alleen CDA en CU ministers van landbouw en natuur/milieu die met alle besluiten kozen voor de belangen van de landbouw ipv natuur en milieu. En daar krijgen we nu de rekening van gepresenteerd.
Ik wil hier wel kopen maar alleen als het een goed huis is op een goede locatie en dat zit er niet echt in.quote:Op vrijdag 3 februari 2023 17:00 schreef investeerdertje het volgende:
[..]
Is dat wel iets wat je overweegt? Om in Ierland te blijven? Ik heb het land niet als een plaats om te wonen gevoeld.
Maar je zit nu sowieso niet in een situatie idd om te kopen. Best ruk
Over het algemeen verwacht ik dat Ierland de Engelse markt volgt.quote:Op vrijdag 3 februari 2023 20:32 schreef George_of_the_Jungle het volgende:
[..]
In Engeland in november voor het eerst een daling van 0.3% tov oktober, wel nog +10.3% tov jaar ervoor.
Nogal onredelijke angstenquote:Op zaterdag 4 februari 2023 19:10 schreef sirdanilot het volgende:
[..]
Ik wil hier wel kopen maar alleen als het een goed huis is op een goede locatie en dat zit er niet echt in.
In NL ben ik bang dat er overstromingen gaan komen vanwege klimaatverandering of kernbommen van Poetin. Dat maakt het voor mij toch een beetje spannend om in NL te kopen.
Die kernbommen wel, over die overstromingen zit ik zelf ook weleens te dubben. Helemaal omdat ik diep onder NAP woon.quote:Op zaterdag 4 februari 2023 19:56 schreef investeerdertje het volgende:
[..]
Nogal onredelijke angsten
Maak je niet zorgen over die mensen die over 500 jaar in je woning zouden gaan wonen joh.quote:Op zaterdag 4 februari 2023 21:25 schreef Heph844 het volgende:
[..]
Die kernbommen wel, over die overstromingen zit ik zelf ook weleens te dubben. Helemaal omdat ik diep onder NAP woon.
Kan me best een scenario voorstellen waarin mensen het niet relaxed meer vinden om mijn huis over te kopen en er dan de komende 30 jaar te gaan wonen.
Je koop toch geen woning voor jouw kopers maar voor jezelf?quote:Op zaterdag 4 februari 2023 21:25 schreef Heph844 het volgende:
[..]
Die kernbommen wel, over die overstromingen zit ik zelf ook weleens te dubben. Helemaal omdat ik diep onder NAP woon.
Kan me best een scenario voorstellen waarin mensen het niet relaxed meer vinden om mijn huis over te kopen en er dan de komende 30 jaar te gaan wonen.
Ja klopt, maar als over 10 jaar mijn huis een ton minder waard is omdat de algemene opinie is gedraaid over wonen diep onder NAP, ben ik het liever voorquote:Op zaterdag 4 februari 2023 23:39 schreef Sport_Life het volgende:
[..]
Je koop toch geen woning voor jouw kopers maar voor jezelf?
Het zijn dan ook helemaal geen angsten, hij sleept er gewoon weer iets bijquote:Op zaterdag 4 februari 2023 19:56 schreef investeerdertje het volgende:
[..]
Nogal onredelijke angsten
Welkom in de provinciequote:Op zondag 5 februari 2023 08:26 schreef Heph844 het volgende:
[..]
Ja klopt, maar als over 10 jaar mijn huis een ton minder waard is omdat de algemene opinie is gedraaid over wonen diep onder NAP, ben ik het liever voor
In bepaalde regio's begint het al. Bijvoorbeeld regio Woerdense verlaat. Als je daar rondloopt zie je ook dat alles zo het slik inzakt.quote:Op zondag 5 februari 2023 08:26 schreef Heph844 het volgende:
[..]
Ja klopt, maar als over 10 jaar mijn huis een ton minder waard is omdat de algemene opinie is gedraaid over wonen diep onder NAP, ben ik het liever voor
6 meter beneden NAP wonen , ach , als je een boot hebt kan er niet veel gebeuren hequote:Op zondag 5 februari 2023 08:26 schreef Heph844 het volgende:
[..]
Ja klopt, maar als over 10 jaar mijn huis een ton minder waard is omdat de algemene opinie is gedraaid over wonen diep onder NAP, ben ik het liever voor
Afgezien van je huis kwijt zijn, maar dat is een detail.quote:Op zondag 5 februari 2023 14:59 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
6 meter beneden NAP wonen , ach , als je een boot hebt kan er niet veel gebeuren he
ben toch verzekerd ??quote:Op zondag 5 februari 2023 15:39 schreef kanovinnie het volgende:
[..]
Afgezien van je huis kwijt zijn, maar dat is een detail.
Denk dat verzekeraars wel bepaalde dingen uit zullen sluiten. Denk niet dat je over 50 jaar nog een verzekering kunt krijgen voor woningen in delen van Zeeland als er niks gedaan wordt aan de waterhuishouding bijv.quote:
Ook tegen overstromingen? En dat brengt je persoonlijke bezittingen niet terug…quote:
ik begrijp ook niet dat ze rondom schiphol willen bouwen (6 meter beneden NAP)quote:Op zondag 5 februari 2023 16:00 schreef kanovinnie het volgende:
[..]
Ook tegen overstromingen? En dat brengt je persoonlijke bezittingen niet terug…
Omdat daar bouwen waar we alles wat op natuur moet lijken al opgegeven hebben gewoon verstandiger is.quote:Op zondag 5 februari 2023 16:20 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
ik begrijp ook niet dat ze rondom schiphol willen bouwen (6 meter beneden NAP)
terwijl er achter Amersfoort zo vreselijk veel ruimte is
Lijkt wel of ze express de meest beroerde locaties uitzoeken om te bouwen , midden in de stad,, boven het station, op de snelweg
daar wordt ook gebouwd , natuur inclusief noemt men dat, in de praktijk iets royaler bouwenquote:Op zondag 5 februari 2023 16:56 schreef investeerdertje het volgende:
[..]
Omdat daar bouwen waar we alles wat op natuur moet lijken al opgegeven hebben gewoon verstandiger is.
Ja, maar geen flatgebouwen boven een station, niet in de "verschrikkelijk veel ruimte" die jij bedoelde.quote:Op zondag 5 februari 2023 16:57 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
daar wordt ook gebouwd , natuur inclusief noemt men dat, in de praktijk iets royaler bouwen
nee ik zou niet in een hokkie boven een station willen wonenquote:Op zondag 5 februari 2023 16:58 schreef investeerdertje het volgende:
[..]
Ja, maar geen flatgebouwen boven een station, niet in de "verschrikkelijk veel ruimte" die jij bedoelde.
Schade van overstromingen van primaire waterwegen (zee en grote rivieren) worden in NL per definitie uitgesloten van alle verzekeringen. Dit staat in de algemene voorwaarden van het verbond van verzekeraars.quote:
alleen tegen overstromingen van lokale rivieren of gewoon regenval. De rest wordt per definitie uitgesloten en kan je je in NL niet tegen verzekeren. De overheid zou dan bij meoten springen, maar aangezien dit geld naar burgers is kan dat heeeeeeeel lang duren en gat is een understatement.quote:Op zondag 5 februari 2023 16:00 schreef kanovinnie het volgende:
[..]
Ook tegen overstromingen? En dat brengt je persoonlijke bezittingen niet terug…
met royaal bouwen bedoel je 60m2?quote:Op zondag 5 februari 2023 16:57 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
daar wordt ook gebouwd , natuur inclusief noemt men dat, in de praktijk iets royaler bouwen
nee iets verder uit elkaar dan normaalquote:Op zondag 5 februari 2023 17:55 schreef sjorsie1982 het volgende:
[..]
met royaal bouwen bedoel je 60m2?
Ja dus ik zou in een heel laag gelegen gebied liever niet kopen eigenlijk. Je zult vast wel een tegemoetkoming krijgen van de overheid maar je bent in principe gewoon je huis kwijt. Bovendien zullen de prijzen na een overstroming ongelooflijk hard stijgen in de niet-overstroomde gebieden, omdat er dan natuurlijk ongekende woningnood zal zijn, dus ook met die tegemoetkoming kun je echt geen huis meer kopen in Apeldoorn zodra je huis in Nieuwerkerk aan den IJssel is overstroomd.quote:Op zondag 5 februari 2023 17:49 schreef sjorsie1982 het volgende:
[..]
Schade van overstromingen van primaire waterwegen (zee en grote rivieren) worden in NL per definitie uitgesloten van alle verzekeringen. Dit staat in de algemene voorwaarden van het verbond van verzekeraars.
Net zoals oorlogen, nucleaire rampen en terrorisme. Alle verzekeringen keren dan niks uit, incl ORV, AOV, inboedel, etc.
Wij gaan van zee naar de Duitse grensquote:
of meer oost europaquote:Op zondag 5 februari 2023 18:42 schreef laziness het volgende:
[..]
Wij gaan van zee naar de Duitse grens
Niet omdat ik bang ben natte voeten te krijgen trouwens
Wel om o.a. van die gruwelijke lelijke flats af te zijn en weer echt natuur om ons heen te hebben.
Aan zee heb je ook zat natuur. Denk bijvoorbeeld aan de duinen bij Noordwijkerhout, Texel, 't Zwin (Zeeuws Vlaanderen), etc.quote:Op zondag 5 februari 2023 18:42 schreef laziness het volgende:
[..]
Wij gaan van zee naar de Duitse grens
Niet omdat ik bang ben natte voeten te krijgen trouwens
Wel om o.a. van die gruwelijke lelijke flats af te zijn en weer echt natuur om ons heen te hebben.
Dan moet je naar ......quote:Op zondag 5 februari 2023 19:53 schreef sirdanilot het volgende:
[..]
Aan zee heb je ook zat natuur. Denk bijvoorbeeld aan de duinen bij Noordwijkerhout, Texel, 't Zwin (Zeeuws Vlaanderen), etc.
Als je echt middle of nowhere rimboe natuur wil heb je in Nederland niets te zoeken.
En nu? Moet ik verplicht daar wonen van je omdat daar volgens jou ook natuur is?quote:Op zondag 5 februari 2023 19:53 schreef sirdanilot het volgende:
[..]
Aan zee heb je ook zat natuur. Denk bijvoorbeeld aan de duinen bij Noordwijkerhout, Texel, 't Zwin (Zeeuws Vlaanderen), etc.
Als je echt middle of nowhere rimboe natuur wil heb je in Nederland niets te zoeken.
Even je foutje verbeterd. Verder moet je het inderdaad helemaal zelf weten.quote:Op zondag 5 februari 2023 20:37 schreef laziness het volgende:
[..]
En nu? Moet ik verplicht daar wonen van je omdat daar volgens jou ook natuur is?
Ik vind de natuur cultuurlandschappen in het oosten mooi, punt.
Je moet niks alleen ik vind 'natuur' een erg rare reden om in het oosten van Nederland te gaan wonen.quote:Op zondag 5 februari 2023 20:37 schreef laziness het volgende:
[..]
En nu? Moet ik verplicht daar wonen van je omdat daar volgens jou ook natuur is?
Ik vind de natuur in het oosten mooi, punt.
ik heb genoeg natuur in de tuin , de natuur van de gemeente mogen ze zelf doenquote:Op zondag 5 februari 2023 21:39 schreef sirdanilot het volgende:
[..]
Je moet niks alleen ik vind 'natuur' een erg rare reden om in het oosten van Nederland te gaan wonen.
Ik zou eerder in het oosten van Nederand gaan wonen omdat het risico op overstromingen er lager is, de huizenprijzen er lager liggen, je dichter bij Duitsland zit voor goedkoop tanken en boodschappen te doen. Verder heb ik zelf geen familie in het oosten van Nederland noch heb ik er enige affiniteit of binding mee maar deze factoren maken het het wellicht alsnog waard. Apeldoorn is tegenwoordig al praktisch randstad bijvoorbeeld.
Ik geloof niet dat het zin heeft verder te praten met iemand die niet begrijpt wat van hartje randstad naar het oosten je aan omgeving oplevert, wat prettig aanvoelt om te wonen, maar goedkoop tanken wel een goede reden vindt om 200km verderop te verkassen.quote:Op zondag 5 februari 2023 21:39 schreef sirdanilot het volgende:
[..]
Je moet niks alleen ik vind 'natuur' een erg rare reden om in het oosten van Nederland te gaan wonen.
Ik zou eerder in het oosten van Nederand gaan wonen omdat het risico op overstromingen er lager is, de huizenprijzen er lager liggen, je dichter bij Duitsland zit voor goedkoop tanken en boodschappen te doen. Verder heb ik zelf geen familie in het oosten van Nederland noch heb ik er enige affiniteit of binding mee maar deze factoren maken het het wellicht alsnog waard. Apeldoorn is tegenwoordig al praktisch randstad bijvoorbeeld.
Ben benieuwd! Een "tuindorp"?quote:Op zondag 5 februari 2023 23:32 schreef Rene het volgende:
We zijn weer aan het koekeloeren naar een volgend project. Met een beetje mazzel kunnen we de hypotheek halveren !
Donderdag een huis in een stadswijk bekijken (wat we verkopen is een huis in een gewilde buitenwijk)
Nee joh, je bent net gesetteldquote:Op zondag 5 februari 2023 23:32 schreef Rene het volgende:
We zijn weer aan het koekeloeren naar een volgend project. Met een beetje mazzel kunnen we de hypotheek halveren !
Donderdag een huis in een stadswijk bekijken (wat we verkopen is een huis in een gewilde buitenwijk)
Genoeg natuur te vinden in het groene hart. maar goed je mag het zelf wetenquote:Op maandag 6 februari 2023 06:31 schreef laziness het volgende:
[..]
Ik geloof niet dat het zin heeft verder te praten met iemand die niet begrijpt wat van hartje randstad naar het oosten je aan omgeving oplevert, wat prettig aanvoelt om te wonen, maar goedkoop tanken wel een goede reden vindt om 200km verderop te verkassen.
Ik vind jouw beredenering ook wat vreemd hoor. Wij zijn ook verhuisd van 't Groene Hart (lees: vnl polderlandschap met vooral heul veeul raaigras) naar de Heuvelrug met als hoofdreden de natuur. (Bossen! ) En nee, het is geen Oostenrijk of Noorwegen qua landschap natuurlijk, maar emigreren heeft ook zo z'n nadelen.quote:Op maandag 6 februari 2023 09:00 schreef sirdanilot het volgende:
[..]
Genoeg natuur te vinden in het groene hart. maar goed je mag het zelf weten
Klinkt voor mij als een enorme achteruitgang maar goed zolang jij er blij mee bent moet je het zelf wetenquote:Op maandag 6 februari 2023 09:31 schreef Candaasje het volgende:
[..]
Ik vind jouw beredenering ook wat vreemd hoor. Wij zijn ook verhuisd van 't Groene Hart (lees: vnl polderlandschap met vooral heul veeul raaigras) naar de Heuvelrug met als hoofdreden de natuur. (Bossen! ) En nee, het is geen Oostenrijk of Noorwegen qua landschap natuurlijk, maar emigreren heeft ook zo z'n nadelen.
Qua reisafstand/kosten zijn we er enkel op achteruit gegaan. Onze werklocaties liggen ver weg. Familie woont verder weg. Qua overstromingsrisico... nouja vooruit, we zitten wat hoger. Maar als je ziet wat er hier door een valwind neergehaald is, dan weet ik niet of we nu echt veilig zitten wat betreft natuurram0pen . Dus dat waren allemaal geen redenen om hier naartoe te verhuizen. Maar het met drie koprollen in de bossen kunnen bivakkeren wel.
Het is dat allesbehalve. Ik haal mijn geluk dus uit het hebben en ervaren van meer ruimte. Zowel in als rondom het huis, als op 5 minuten wandelen.quote:Op maandag 6 februari 2023 09:58 schreef sirdanilot het volgende:
[..]
Klinkt voor mij als een enorme achteruitgang maar goed zolang jij er blij mee bent moet je het zelf weten
Joh, hij doet niets anders dan trollen.... hij vindt een vrijstaande villa op de Veluwe nog een achteruitgang ten opzichte van een flatje in Leiden, en dan te bedenken dat die die villa op de Veluwe wel droog blijft als de boel overstroomt.quote:Op maandag 6 februari 2023 10:00 schreef Candaasje het volgende:
[..]
Het is dat allesbehalve. Ik haal mijn geluk dus uit het hebben en ervaren van meer ruimte. Zowel in als rondom het huis, als op 5 minuten wandelen.
Nee hoor, zeker als het op loopafstand is van bijvoorbeeld station Nunspeet wil ik best die villa.quote:Op maandag 6 februari 2023 10:31 schreef Leandra het volgende:
[..]
Joh, hij doet niets anders dan trollen.... hij vindt een vrijstaande villa op de Veluwe nog een achteruitgang ten opzichte van een flatje in Leiden,
Succes in Nunspeet, met jouw voorkeuren...quote:Op maandag 6 februari 2023 14:08 schreef sirdanilot het volgende:
[..]
Nee hoor, zeker als het op loopafstand is van bijvoorbeeld station Nunspeet wil ik best die villa.
Je bent al die tijd die je wint met een kortere wandeling naar het bos kwijt aan langere reistijd naar werk en familie.quote:Op maandag 6 februari 2023 10:00 schreef Candaasje het volgende:
t het hebben en ervaren van meer ruimte. Zowel in als rondom het huis, als op 5 minuten wandelen.
Doel je erop dat het biblebelt is? Waar ik vandaan kom in Zeeland is het erger hoor.quote:Op maandag 6 februari 2023 14:17 schreef Leandra het volgende:
[..]
Succes in Nunspeet, met jouw voorkeuren...
Nee, meer dat het zo'n eind naar Ierland is.quote:Op maandag 6 februari 2023 14:18 schreef sirdanilot het volgende:
[..]
Doel je erop dat het biblebelt is? Waar ik vandaan kom in Zeeland is het erger hoor.
En ook in diverse plaatsen in de randstad is het een stuk erger (Moerkapelle )
Sort of.quote:
Ja. Klopt. Maar de stilte is toch iets te overweldigend.quote:Op maandag 6 februari 2023 08:56 schreef Doedezemaar het volgende:
[..]
Nee joh, je bent net gesetteld
Dat gaat zeer geleidelijk, ik denk dat het onbewust nu al meespeeltquote:Op zondag 5 februari 2023 08:26 schreef Heph844 het volgende:
[..]
Ja klopt, maar als over 10 jaar mijn huis een ton minder waard is omdat de algemene opinie is gedraaid over wonen diep onder NAP, ben ik het liever voor
Ja, want de vraag naar huizen in het westen van het land is vrij laagquote:Op maandag 6 februari 2023 19:33 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
Dat gaat zeer geleidelijk, ik denk dat het onbewust nu al meespeelt
niet het hele westen staat onder NAPquote:Op maandag 6 februari 2023 19:42 schreef kale_gehaktbal het volgende:
[..]
Ja, want de vraag naar huizen in het westen van het land is vrij laag
Te ver van het vertier?quote:Op maandag 6 februari 2023 19:30 schreef Rene het volgende:
[..]
Sort of.
[..]
Ja. Klopt. Maar de stilte is toch iets te overweldigend.
Ik zei het net tegen Symph: volgens mij mist hij de reuring van de stad. Mij kan het niet stil genoeg zijn, ik had gehoopt dat het hier nog stiller zou zijn, het is een verademing om niet meer aan de doorgaande weg te wonen, maar ik had het nog wat stiller verwacht.quote:
Hoe stiller je woont, hoe eerder je ergens last van hebt? Ik woon nu in een rustig woonwijkje in het midden van het dorp, ver weg genoeg van de doorgaande wegen om daar geen last van te hebben. Soms hoor ik wat jongeren 's avonds/ 's nachts, soms rijd er een auto met flinke uitlaat, maar dat hoort er een beetje bij.quote:Op maandag 6 februari 2023 19:59 schreef Doedezemaar het volgende:
[..]
Ik zei het net tegen Symph: volgens mij mist hij de reuring van de stad. Mij kan het niet stil genoeg zijn, ik had gehoopt dat het hier nog stiller zou zijn, het is een verademing om niet meer aan de doorgaande weg te wonen, maar ik had het nog wat stiller verwacht.
Dit nieuwbouwhuis is op de een of andere manier niet zo goed geisoleerd qua geluid, ik hoorde in het vorige huis die doorgaande weg met de ramen dicht niet, en hier hoor ik mensen op straat die langslopen soms praten en ik hoor iedere auto die voorbij rijdt (en de woonkamer is niet aan de straatzijde).quote:Op maandag 6 februari 2023 20:06 schreef kanovinnie het volgende:
[..]
Hoe stiller je woont, hoe eerder je ergens last van hebt? Ik woon nu in een rustig woonwijkje in het midden van het dorp, ver weg genoeg van de doorgaande wegen om daar geen last van te hebben. Soms hoor ik wat jongeren 's avonds/ 's nachts, soms rijd er een auto met flinke uitlaat, maar dat hoort er een beetje bij.
Eigenlijk is het bij mijn vriendin in amsterdam nog rustiger, al hoorde ik daar vannacht dan wel weer 2 explosies
Dat is wel raar ja. Of net pech met een rare akoestisch iets.quote:Op maandag 6 februari 2023 20:17 schreef Doedezemaar het volgende:
[..]
Dit nieuwbouwhuis is op de een of andere manier niet zo goed geisoleerd qua geluid, ik hoorde in het vorige huis die doorgaande weg met de ramen dicht niet, en hier hoor ik mensen op straat die langslopen soms praten en ik hoor iedere auto die voorbij rijdt (en de woonkamer is niet aan de straatzijde).
De spoorlijn en overweg leken ver genoeg weg, maar dat geluid komt op de een of andere manier erg goed door het slaapkamerraam op kiepstand binnen.
Om naar een restaurant te gaan moeten we ruim 15min fietsen (met electrische fiets).quote:Op maandag 6 februari 2023 19:59 schreef Doedezemaar het volgende:
[..]
Ik zei het net tegen Symph: volgens mij mist hij de reuring van de stad. Mij kan het niet stil genoeg zijn, ik had gehoopt dat het hier nog stiller zou zijn, het is een verademing om niet meer aan de doorgaande weg te wonen, maar ik had het nog wat stiller verwacht.
Woon je dan echt in een gat? Op 15 minuten fietsen met de electrische fiets zijn hier 20 restaurants ofzoquote:Op maandag 6 februari 2023 20:46 schreef Rene het volgende:
[..]
Om naar een restaurant te gaan moeten we ruim 15min fietsen (met electrische fiets).
Het huis waar we gaan kijken is 10min lopen. Veel ontspannender.
Het is om de hoek van een drukke weg maar in een rustige eenrichtingsstraat !
Ik kom wel makkelijk aan de 100 gok ik zo snel.quote:Op maandag 6 februari 2023 21:24 schreef kanovinnie het volgende:
[..]
Woon je dan echt in een gat? Op 15 minuten fietsen met de electrische fiets zijn hier 20 restaurants ofzo
Bij Rene zijn er minstens zoveel. Het probleem is die 15 minuten fietsen.quote:Op maandag 6 februari 2023 21:24 schreef kanovinnie het volgende:
[..]
Woon je dan echt in een gat? Op 15 minuten fietsen met de electrische fiets zijn hier 20 restaurants ofzo
Het is niet zo dat al die restaurants precies op 15 minuten afstand zitten, de dichtstbijzijnde is 3 minuten denk ik.quote:Op maandag 6 februari 2023 21:43 schreef Lienekien het volgende:
[..]
Bij Rene zijn er minstens zoveel. Het probleem is die 15 minuten fietsen.
Huh, ben je net verhuisd dan?quote:Op maandag 6 februari 2023 20:50 schreef Leandra het volgende:
Wij zijn zaterdagavond uit eten geweest in het dorp, en omdat ik door omstandigheden nog niet kan fietsen (morgen maar eens proberen), zijn we lopend gegaan, dat is zo'n 20-25 minuten en is net goed te doen.
We hadden het er op de terugweg nog over hoe lekker het is om gewoon lopend naar huis te kunnen na een etentje of een avondje kroeg.
Dat was voor mij alweer 10 jaar geleden dat ik op loopafstand van de dorpskroeg woonde, wat ook gelijk de enige mogelijkheid was om wat te eten.
Wat dat betreft hebben we hier veel meer mogelijkheden.
Ja, voor Rene dus niet, volgens mij. Buitenwijk.quote:Op maandag 6 februari 2023 21:45 schreef kanovinnie het volgende:
[..]
Het is niet zo dat al die restaurants precies op 15 minuten afstand zitten, de dichtstbijzijnde is 3 minuten denk ik.
Drie wereldrestaurants, klein tentje en voor de rest… ach… je wilt als mens ook lékker uit etenquote:Op maandag 6 februari 2023 22:01 schreef Lienekien het volgende:
[..]
Ja, voor Rene dus niet, volgens mij. Buitenwijk.
Ff naar de markt. Even lunchen, denk dat we wekelijks wel een vsn de beiden doen. Reuring opzoeken door het centrum in te duiken. Mn gym is dichterbij. Mn werk idem. wij houden van meer gemak. Dat missen we.quote:Op maandag 6 februari 2023 22:20 schreef laziness het volgende:
Hoe vaak ga je uiteten dat die 15min fietsen een issue is vraag ik me dan af? Rol je elk weekend na een fles wijn naar huis?
Ik ga liever in een onbekende plaats uiteten dan elke keer weer in mijn woonplaats naar hetzelfde.
Ik snap je wel🤷♂️quote:Op maandag 6 februari 2023 23:06 schreef Rene het volgende:
[..]
Ff naar de markt. Even lunchen, denk dat we wekelijks wel een vsn de beiden doen. Reuring opzoeken door het centrum in te duiken. Mn gym is dichterbij. Mn werk idem. wij houden van meer gemak. Dat missen we.
Heerlijk om in mijn woonplaats uit eten te gaan. Het gemak en de vastigheid, met de kans dat je een (oude) bekende tegenkomt en een borreltje doet maken het voor mij ideaal.quote:Op maandag 6 februari 2023 22:20 schreef laziness het volgende:
Hoe vaak ga je uiteten dat die 15min fietsen een issue is vraag ik me dan af? Rol je elk weekend na een fles wijn naar huis?
Ik ga liever in een onbekende plaats uiteten dan elke keer weer in mijn woonplaats naar hetzelfde.
Gewoon onderbiedenquote:Op dinsdag 7 februari 2023 00:58 schreef leolinedance het volgende:
[..]
Heerlijk om in mijn woonplaats uit eten te gaan. Het gemak en de vastigheid, met de kans dat je een (oude) bekende tegenkomt en een borreltje doet maken het voor mij ideaal.
edit: Oh dit is het woningmarkt topic Vind dat de prijzen maar hoog blijven met de huidige rentes....
Dat is wel een ding. Kan dat tegenwoordig weer?!quote:Op dinsdag 7 februari 2023 00:58 schreef leolinedance het volgende:
[..]
Heerlijk om in mijn woonplaats uit eten te gaan. Het gemak en de vastigheid, met de kans dat je een (oude) bekende tegenkomt en een borreltje doet maken het voor mij ideaal.
edit: Oh dit is het woningmarkt topic Vind dat de prijzen maar hoog blijven met de huidige rentes....
Nou mijn woning is in 10 maanden 10% gezakt. Sure nog altijd duur. Maar het heeft wel effectquote:Op dinsdag 7 februari 2023 00:58 schreef leolinedance het volgende:
[..]
Heerlijk om in mijn woonplaats uit eten te gaan. Het gemak en de vastigheid, met de kans dat je een (oude) bekende tegenkomt en een borreltje doet maken het voor mij ideaal.
edit: Oh dit is het woningmarkt topic Vind dat de prijzen maar hoog blijven met de huidige rentes....
Gebaseerd op verkoopbedragen van soortgelijke woningen in de buurt?quote:Op dinsdag 7 februari 2023 07:13 schreef investeerdertje het volgende:
[..]
Nou mijn woning is in 10 maanden 10% gezakt.
Funda woningwaarde inschatting inderdaad. De verkoopwaarden voor mn woz waren ook niet heel spannendquote:Op dinsdag 7 februari 2023 07:32 schreef kale_gehaktbal het volgende:
[..]
Gebaseerd op verkoopbedragen van soortgelijke woningen in de buurt?
Wij zijn voorjaar 2020 uit Anersfoort verhuisd idd, daar was het 10-15 minuten fietsen naar de binnenstad.quote:
En hoeveel is de hypotheekrente gestegen in die tijd? De maandlasten zijn nu (veel) hoger dan een jaar geleden. Heb te doen met starters op de woningmarkt.quote:Op dinsdag 7 februari 2023 07:13 schreef investeerdertje het volgende:
[..]
Nou mijn woning is in 10 maanden 10% gezakt. Sure nog altijd duur. Maar het heeft wel effect
Blijkbaar is er genoeg kapitaal bij woningkopers (ook bij starters), om de hoge hypotheekrente deels te omzeilen. Zie in verschillende plaatsen, de woningen toch van de hand gaan. Na prijsverlaging op Funda btw.quote:Op dinsdag 7 februari 2023 09:20 schreef leolinedance het volgende:
En hoeveel is de hypotheekrente gestegen in die tijd? De maandlasten zijn nu (veel) hoger dan een jaar geleden. Heb te doen met starters op de woningmarkt.
Maar je hoeft geen bak eigen geld meer mee te brengen om te overbieden.quote:Op dinsdag 7 februari 2023 09:20 schreef leolinedance het volgende:
[..]
En hoeveel is de hypotheekrente gestegen in die tijd? De maandlasten zijn nu (veel) hoger dan een jaar geleden. Heb te doen met starters op de woningmarkt.
Oh maar dat snap ik volkomen, dan zit je in je huidige huis niet goed nee. Veel succes met het volgende projectquote:Op maandag 6 februari 2023 23:06 schreef Rene het volgende:
[..]
Ff naar de markt. Even lunchen, denk dat we wekelijks wel een vsn de beiden doen. Reuring opzoeken door het centrum in te duiken. Mn gym is dichterbij. Mn werk idem. wij houden van meer gemak. Dat missen we.
Volgens mij krijg je nog wel een paar dagen hoofdpijn van ze als ik het zo lees.quote:Op dinsdag 7 februari 2023 09:01 schreef Halcon het volgende:
De vertrekkende huurders zeggen deze week nog te blijven. Hen maar gemeld dat zolang ik geen opzegging heb, de huur gewoon door blijft lopen. Ook wil ik voordat ze vertrekken keer door het huis heen. Begreep dat er bv. twee deuren kapot zijn geslagen. Dat zal natuurlijk ook afgehandeld moeten worden. En heb geen zin om na hun vertrek paar dagen vuilnismannetje te spelen, dus dat zullen ze ook nog moeten oplossen.
Ja, daar ben ik ook bang voor.quote:Op dinsdag 7 februari 2023 11:25 schreef George_of_the_Jungle het volgende:
[..]
Volgens mij krijg je nog wel een paar dagen hoofdpijn van ze als ik het zo lees.
heb je nog een stok achter de deur in de vorm van borg ?quote:Op dinsdag 7 februari 2023 09:01 schreef Halcon het volgende:
De vertrekkende huurders zeggen deze week nog te blijven. Hen maar gemeld dat zolang ik geen opzegging heb, de huur gewoon door blijft lopen. Ook wil ik voordat ze vertrekken keer door het huis heen. Begreep dat er bv. twee deuren kapot zijn geslagen. Dat zal natuurlijk ook afgehandeld moeten worden. En heb geen zin om na hun vertrek paar dagen vuilnismannetje te spelen, dus dat zullen ze ook nog moeten oplossen.
Ja, 2 maanden. Maar dat zal snel niet genoeg zijn. Er is nu niet betaald, dus dat is al één maand. Heb ook nog geen opzegging, dus dat is dan de volgende.quote:Op dinsdag 7 februari 2023 12:22 schreef jesseax het volgende:
[..]
heb je nog een stok achter de deur in de vorm van borg ?
Dat zeg ik ook niet maar daar heb ik als doorstromer ook last van. Het is niet dat ik ineens 50k er bij heb liggen.quote:Op dinsdag 7 februari 2023 09:20 schreef leolinedance het volgende:
[..]
En hoeveel is de hypotheekrente gestegen in die tijd? De maandlasten zijn nu (veel) hoger dan een jaar geleden. Heb te doen met starters op de woningmarkt.
Waar is dat dan als ik vragen mag? Ons huis wat we verkocht hebben in april 2022 is volgens funda op 1000 euro na het zelfde waard.quote:Op dinsdag 7 februari 2023 07:39 schreef investeerdertje het volgende:
[..]
Funda woningwaarde inschatting inderdaad. De verkoopwaarden voor mn woz waren ook niet heel spannend
In de provincie.quote:Op dinsdag 7 februari 2023 20:00 schreef ColtZ40 het volgende:
[..]
Waar is dat dan als ik vragen mag? Ons huis wat we verkocht hebben in april 2022 is volgens funda op 1000 euro na het zelfde waard.
Dan heb in het over Veldhoven
En dit is allemaal compleet een verrassing of had je er al ergens rekening mee gehouden cq risico ingecalculeerd?quote:Op dinsdag 7 februari 2023 12:24 schreef Halcon het volgende:
[..]
Ja, 2 maanden. Maar dat zal snel niet genoeg zijn. Er is nu niet betaald, dus dat is al één maand. Heb ook nog geen opzegging, dus dat is dan de volgende.
En dan heb je nog die twee deuren die vervangen moeten worden. Wie weet wat ik daar nog tegen ga komen.
Dat ze opeens gaan vertrekken is een verrassing ja. Dat het simpele lui zijn, dat wist ik al wel. Borg kun je ook moeilijk 6 maanden of zo vragen. 2-3 maanden is altijd ruim genoeg bij nette en redelijke mensen, maar bij dit soort brokkenmakers is het snel te weinig. Maken wat kapot, ramen iets niet op, lopen een maandje of meer achter... en dan is je buffer zo weg.quote:Op dinsdag 7 februari 2023 20:30 schreef Sport_Life het volgende:
[..]
En dit is allemaal compleet een verrassing of had je er al ergens rekening mee gehouden cq risico ingecalculeerd?
Dakkapel? Hoe kan een huis anders meer woonoppervlak krijgen?quote:Op dinsdag 7 februari 2023 20:25 schreef Doedezemaar het volgende:
Nog geen WOZ bekend, maar ik zag wel dat alle huizen in de straat van het oude huis opeens fiks groter zijn geworden. Echt bizar, vorige week zijn dus de woonoppervlaktes aangepast, die van ons van 135 m2 naar 150m2. Onze makelaar kwam met een eerste schatting op 128 m2, volgende week wordt het exact ingemeten. Een buurhuis, niet uitgebouwd, is onlangs verkocht als 124 m2, stond ook bij het woz-waardeloket zo aangeduid (en dat is dus nu aangepast naar 135 m2).
Uitbouw, tuinhuis.quote:Op dinsdag 7 februari 2023 21:37 schreef sirdanilot het volgende:
[..]
Dakkapel? Hoe kan een huis anders meer woonoppervlak krijgen?
Nou het feit dat iedereen daar opeens geld voor heeft toont toch wel de scheve situatie op de woningmarkt aan.quote:
Dat mag niet eens, het moet minimaal 1.50 zijn.quote:Op dinsdag 7 februari 2023 22:45 schreef Rene het volgende:
Sommigen meten een vliering die tot 1.20m hoog komt mee als woonruimte. Volslagen oneerlijk maar het gebeurt…
Er is niks aan de huizen veranderd, het zit ‘m echt in een correctie op papier ofzo, ik heb geen ideequote:Op dinsdag 7 februari 2023 21:37 schreef sirdanilot het volgende:
[..]
Dakkapel? Hoe kan een huis anders meer woonoppervlak krijgen?
Nou dat inderdaad, ik kan er niks van makenquote:Op dinsdag 7 februari 2023 22:21 schreef laziness het volgende:
Als het recent is verkocht is het officieel ingemeten voor die 124m2. Dan is het vreemd dat het nu vlak daarna opeens 135m2 zou zijn.
Corrupte ambtenarij ? Daar stinkt echt een zaakje. Een huis kan niet zonder verbouwing opeens een stuk groter worden dat is meer dan een correctiequote:Op woensdag 8 februari 2023 09:24 schreef Doedezemaar het volgende:
[..]
Er is niks aan de huizen veranderd, het zit ‘m echt in een correctie op papier ofzo, ik heb geen idee
Jouw insteek is echt heel bijzonder, wat heeft dit nou met corruptie te maken?quote:Op woensdag 8 februari 2023 10:19 schreef sirdanilot het volgende:
[..]
Corrupte ambtenarij ? Daar stinkt echt een zaakje. Een huis kan niet zonder verbouwing opeens een stuk groter worden dat is meer dan een correctie
Waarom zou een woning anders op papier groeien ?quote:Op woensdag 8 februari 2023 10:29 schreef Doedezemaar het volgende:
[..]
Jouw insteek is echt heel bijzonder, wat heeft dit nou met corruptie te maken?
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |