Radon.quote:
Dat komt als ik even google ook uit andere dingen dan alleen klei.quote:
Valt wel mee? https://www.rivm.nl/stral(...)em-als-stralingsbronquote:
dat kan ook, maar 2cm is heel gangbaarquote:Op dinsdag 13 december 2022 17:07 schreef blomke het volgende:
[..]
Vergis je je niet met de "0": kan zomaar 20 cm in 2 jaar zijn bedoel je??
wat boeit 2 cm in 20 jaar?quote:Op dinsdag 13 december 2022 17:40 schreef sjorsie1982 het volgende:
[..]
dat kan ook, maar 2cm is heel gangbaar
je opstapje wordt 2cm hoger en je binnenkomende ondergrondse leidingen krijgen het zwaar en kunnen het zelfs begeven.quote:
Joh, ik woon in het veen. Sowieso moet je met je leidingen altijd rekening houden met grondbeweging.quote:Op dinsdag 13 december 2022 17:56 schreef sjorsie1982 het volgende:
[..]
je opstapje wordt 2cm hoger en je binnenkomende ondergrondse leidingen krijgen het zwaar en kunnen het zelfs begeven.
Wat voor invloed hebben deze punten dan op de kosten van de bouw? Of doelde je met 'overige problemen' niet op die kosten? Dan begreep ik je verkeerd.quote:Op dinsdag 13 december 2022 16:57 schreef blomke het volgende:
[..]
Het probleem met die veenblubber, is inderdaad dat onderheien. Op zand is het een kwestie van een laag beton met isolatie storten. Op die bewuste locatie (maar dus ook elders met dus veengrond) moet je heipalen plaatsen. En dat kost veel pegels.
Daarna blijf je met de veengrond zitten die:
1) inklinkt, dus problemen in de tuin en de woningaansluitingen,
2) De wegen die verzakken,
3) De radioaktieve stoffen uit de grond die zich in je huis ophopen.
Ik zou niet anders dan zand/steen willen om op te wonen.
Klopt, zit ook in je muren.quote:Op dinsdag 13 december 2022 17:13 schreef kanovinnie het volgende:
[..]
Dat komt als ik even google ook uit andere dingen dan alleen klei.
Fijn! Gefeliciteerdquote:Op woensdag 14 december 2022 08:48 schreef zijle het volgende:
Het kan dus nog wel, vorige week onze jaren ‘20 E-label woning binnen een maand boven vraagprijs verkocht. Nu driekwart jaar wachten tot onze A++++ nieuwbouwwoning wordt opgeleverd!
Gefeliciteerdquote:Op woensdag 14 december 2022 08:48 schreef zijle het volgende:
Het kan dus nog wel, vorige week onze jaren ‘20 E-label woning binnen een maand boven vraagprijs verkocht. Nu driekwart jaar wachten tot onze A++++ nieuwbouwwoning wordt opgeleverd!
GEfeliciteerd! Mag ik vragen welke regio??quote:Op woensdag 14 december 2022 08:48 schreef zijle het volgende:
Het kan dus nog wel, vorige week onze jaren ‘20 E-label woning binnen een maand boven vraagprijs verkocht. Nu driekwart jaar wachten tot onze A++++ nieuwbouwwoning wordt opgeleverd!
Tof van je dat je ook de mindere kanten van het verhuren deelt. Zelf wil ik ook ooit eens er mee beginnen (wordt nu lastig ivm inkomen etc). En dit zijn zeker dingen om rekening mee te houden.quote:Op woensdag 14 december 2022 09:55 schreef Halcon het volgende:
Huurder in het Belgische appartement zelf opgezegd per 31 december. Moet dus drie maanden extra betalen als boete. Daar gaat z'n borg. Inmiddels ook weer drie maanden achterstand. Heeft ook nog niks anders gevonden. Ik zelf heb per 1 januari wel nieuwe huurders. Roemenen dit keer.
Vorige week ook weer een VVE-vergadering gehad. Redelijk klein complex, veel mensen die daar al heel lang wonen. Hoop onderling gekibbel, irritaties en zo. Drama.
Ja. Het is niet alleen maar rozengeur en manenschijn natuurlijk.quote:Op woensdag 14 december 2022 11:57 schreef kanovinnie het volgende:
[..]
Tof van je dat je ook de mindere kanten van het verhuren deelt. Zelf wil ik ook ooit eens er mee beginnen (wordt nu lastig ivm inkomen etc). En dit zijn zeker dingen om rekening mee te houden.
Natuurlijk kan je elk huis verkopen boven de vraagprijs!quote:Op woensdag 14 december 2022 08:48 schreef zijle het volgende:
Het kan dus nog wel, vorige week onze jaren ‘20 E-label woning binnen een maand boven vraagprijs verkocht. Nu driekwart jaar wachten tot onze A++++ nieuwbouwwoning wordt opgeleverd!
Als je je zorgen maakt om Radon moet je niet hier in Ierland gaan wonen, hele woonwijken waar hele volksstammen de k.... krijgen ervan omdat de waarden zeer hoog liggen. In Nederland speelt dit veel minder, enkel in Limburg ( )quote:
Hopelijk minder gezeik met de nieuwe huurders, en hopelijk wordt die 3 maanden achterstand ook snel betaald.quote:Op woensdag 14 december 2022 09:55 schreef Halcon het volgende:
Huurder in het Belgische appartement zelf opgezegd per 31 december. Moet dus drie maanden extra betalen als boete. Daar gaat z'n borg. Inmiddels ook weer drie maanden achterstand. Heeft ook nog niks anders gevonden. Ik zelf heb per 1 januari wel nieuwe huurders. Roemenen dit keer.
Vorige week ook weer een VVE-vergadering gehad. Redelijk klein complex, veel mensen die daar al heel lang wonen. Hoop onderling gekibbel, irritaties en zo. Drama.
M'n vriendin, architect, ontwierp een huis voor haar moeder, in Idaho, met kelder en die heeft hele discussies met haar moeder over radon gehad. Er moet een soort doek in om die straling tegen te houden, maar de aannemer (een goedkope beunhaas) vond dat die nodig, en die moeder leek dat wel wat, want dat zou goedkoper zijn.quote:Op woensdag 14 december 2022 12:33 schreef sirdanilot het volgende:
[..]
Als je je zorgen maakt om Radon moet je niet hier in Ierland gaan wonen, hele woonwijken waar hele volksstammen de k.... krijgen ervan omdat de waarden zeer hoog liggen. In Nederland speelt dit veel minder, enkel in Limburg ( )
[ afbeelding ]
[ afbeelding ]
Deze post snap ik nietquote:Op woensdag 14 december 2022 12:58 schreef George_of_the_Jungle het volgende:
[..]
M'n vriendin, architect, ontwierp een huis voor haar moeder, in Idaho, met kelder en die heeft hele discussies met haar moeder over radon gehad. Er moet een soort doek in om die straling tegen te houden, maar de aannemer (een goedkope beunhaas) vond dat die nodig, en die moeder leek dat wel wat, want dat zou goedkoper zijn.
En dan zitten ze dus in zone 1: https://radon.org/radon-in-idaho/
Slechter betalen kan bijna niet. Huidige huurder heeft welgeteld één maand op tijd en zonder aanmaning op tijd betaald. En dat was de eerste maand die hij moest betalen om de sleutel te krijgen.quote:Op woensdag 14 december 2022 12:54 schreef George_of_the_Jungle het volgende:
[..]
Hopelijk minder gezeik met de nieuwe huurders, en hopelijk wordt die 3 maanden achterstand ook snel betaald.
Tsja hoe het in Belgie zit weet ik niet, in Nederland zou je een procedure kunnen starten om ze uit huis te zetten.quote:Op woensdag 14 december 2022 13:27 schreef Halcon het volgende:
[..]
Hopelijk minder gezeik met de nieuwe huurders, en hopelijk wordt die 3 maanden achterstand ook snel betaal
Dat kan in België bij 3 maanden achterstand. Of ja, procedure starten kan wanneer je wil, maar heeft weinig zin als hij nog niet aan drie maanden zit.quote:Op woensdag 14 december 2022 13:28 schreef sirdanilot het volgende:
[..]
Tsja hoe het in Belgie zit weet ik niet, in Nederland zou je een procedure kunnen starten om ze uit huis te zetten.
Het is natuurlijk ook een beetje risico van het vak he, als je iets verhuurt kan je altijd hebben dat de mensen gewoon ophouden te betalen of de boel slopen.
Tsja risico van het vak.quote:Op woensdag 14 december 2022 13:31 schreef Halcon het volgende:
[..]
Dat kan in België bij 3 maanden achterstand. Of ja, procedure starten kan wanneer je wil, maar heeft weinig zin als hij nog niet aan drie maanden zit.
Toen ik de procedure wilde opstarten, betaalde hij drie maanden ineens. Daarna meteen weer achterstanden. Nu heeft hij nog een halve maand te gaan, dus weinig nut om een procedure tot uitzetten op te starten. Wel om de achterstand via de gerechtsdeurwaarder te kunnen incasseren.
Waarom zou ik het verkopen?quote:Op woensdag 14 december 2022 13:32 schreef sirdanilot het volgende:
[..]
Tsja risico van het vak.
Ik zou het gewoon verkopen.
Ik snap niet dat hij er uit gaat. Ik zou het zelf lekker leeg laten staan als ik er voor betaald heb. En anders met m'n huurbaas regelen dat je eerder kan stoppen als hij er nieuwe mensen inzetten.quote:Op woensdag 14 december 2022 13:34 schreef Halcon het volgende:
[..]
Waarom zou ik het verkopen?
Dit figuur heeft per 31 december opgezegd. Dat kost 'm 3 maanden. Dan heeft hij 11 maanden huur betaald straks om er 8 maanden te wonen.
En per 1 januari heb ik al nieuwe huurders waar ik een stuk meer vertrouwen in heb.
Makelaar had deze kneus gevonden. Omdat 'ie toen ook het contract mocht tekenen, kon ik er niet veel meer aan doen. Lees: niks. Bij de plaatsbeschrijving had ik al wel gezien dat dit een weggooier is.
In Nederland werkt dat hetzelfde.quote:Op woensdag 14 december 2022 13:31 schreef Halcon het volgende:
[..]
Dat kan in België bij 3 maanden achterstand. Of ja, procedure starten kan wanneer je wil, maar heeft weinig zin als hij nog niet aan drie maanden zit.
Toen ik de procedure wilde opstarten, betaalde hij drie maanden ineens. Daarna meteen weer achterstanden. Nu heeft hij nog een halve maand te gaan, dus weinig nut om een procedure tot uitzetten op te starten. Wel om de achterstand via de gerechtsdeurwaarder te kunnen incasseren.
En ja, is altijd een risico dat iemand er een zooitje van maakt, niet betaalt, etc.
Ik vind het ook lastig om te zeggen wat nu precies z'n beweegredenen zijn.quote:Op woensdag 14 december 2022 13:36 schreef kanovinnie het volgende:
[..]
Ik snap niet dat hij er uit gaat. Ik zou het zelf lekker leeg laten staan als ik er voor betaald heb. En anders met m'n huurbaas regelen dat je eerder kan stoppen als hij er nieuwe mensen inzetten.
Maar 3 maanden huur betalen voor niets? Nee, bedankt.
Gelukkig laat het kaartje zien dat Radon het hoogst is op de plekken waar de meeste Ieren niet wonen. Toch omgerekend 280 Ieren die aan radongerelateerde longkanker doodgaan. Ben blij dat ik op klein woon.quote:Op woensdag 14 december 2022 12:33 schreef sirdanilot het volgende:
[..]
Als je je zorgen maakt om Radon moet je niet hier in Ierland gaan wonen, hele woonwijken waar hele volksstammen de k.... krijgen ervan omdat de waarden zeer hoog liggen. In Nederland speelt dit veel minder, enkel in Limburg ( )
[ afbeelding ]
[ afbeelding ]
Dat zal dus ook de reden zijn geweest.quote:Op woensdag 14 december 2022 13:49 schreef Coppi het volgende:
[..]
Gelukkig laat het kaartje zien dat Radon het hoogst is op de plekken waar de meeste Ieren niet wonen.
Ja en nee denk ik. Toevallig wonen de meeste Ieren in Dublin. Die locatie is niet uitgezocht omdat Radon door laag is. En ja dat is ook weer logisch, want in gebergtes waar radon hoog is, daar wonen minder mensen. Geldt natuurlijk niet voor Nederland. Het gebied waar radon piekt is zon beetje het dichtstbevolkte deel van Nederland en teven het "berggebied". Tenminste ik meen mij te herinneren dat Zuid-Limburg vergelijkbaar is met de Randstad.quote:Op woensdag 14 december 2022 13:59 schreef blomke het volgende:
[..]
Dat zal dus ook de reden zijn geweest.
Interessant: Op zand en veen is de terrestrische straling laag, en op klei en löss iets hoger. Maar vergeleken met andere plaatsen in de wereld is de hoeveelheid gammastraling die in Nederland uit de bodem komt laag.quote:Op dinsdag 13 december 2022 17:35 schreef Fe2O3 het volgende:
[..]
Valt wel mee? https://www.rivm.nl/stral(...)em-als-stralingsbron
Radon is op best veel plaatsen een issue, maar iets waar je in Nederland inderdaad zelden iets over hoort.quote:
Het ging mij om dat doek en de beunhaas.quote:Op woensdag 14 december 2022 14:26 schreef George_of_the_Jungle het volgende:
[..]
Radon is op best veel plaatsen een issue, maar iets waar je in Nederland inderdaad zelden iets over hoort.
Zo'n 'doek' kan de straling tegenhouden. Beunhaas vindt het flauwe kul. Kijk ff wat afleveringen van Louis Theroux' Weird Weekends (die met survivalists en die met nazi's) om een idee te krijgen van hoe red-neck de omgeving is. Vrijwel alles van de overheid wordt vijandig bejegend, dus ook regulering omtrent zoiets als radon.quote:Op woensdag 14 december 2022 14:30 schreef kanovinnie het volgende:
[..]
Het ging mij om dat doek en de beunhaas.
Dan mist het woord niet in je postquote:Op woensdag 14 december 2022 14:37 schreef George_of_the_Jungle het volgende:
[..]
Zo'n 'doek' kan de straling tegenhouden. Beunhaas vindt het flauwe kul. Kijk ff wat afleveringen van Louis Theroux' Weird Weekends (die met survivalists en die met nazi's) om een idee te krijgen van hoe red-neck de omgeving is. Vrijwel alles van de overheid wordt vijandig bejegend, dus ook regulering omtrent zoiets als radon.
Vind je 450.000 normaal voor een starterswoning?quote:Op donderdag 8 december 2022 14:13 schreef Leandra het volgende:
[..]
Ja prima, maar dat betekent niet dat een gezinswoning "dus" betaalbaar zou moeten zijn voor een alleenstaande.
En dit ging om huizen van 450K die als starterswoningen verkocht worden, onze DUO-vluchteling had vervolgens weer commentaar dat je dat als starter niet kunt betalen tenzij je luchtverkeersleider bent.
Verder: ik wil ook een vrijstaande villa met dubbele garage en een zwembad in de tuin van minstens 1.000m² en ik vind dat ik dat op de door mij gewenste locatie voor ¤ 900.000 moet kunnen kopen, gasloos met A+++ label.
Je begrijpt dat de vrijstaande woningen in datzelfde project niet aan mijn eisen voldoen, dus dat gaat hem ook niet worden
https://www.nieuwbouwkoot(...)aam_target_id[42]=42
Daar ging het helemaal niet om.quote:Op maandag 19 december 2022 07:41 schreef Belugastroop het volgende:
[..]
Vind je 450.000 normaal voor een starterswoning?
In de nieuwbouwwijk waar ik woon, kreeg je voor die som 7 jaar geleden nog een 3-laags vrijstaande woning. Met voor- en achtertuin en oprit voor de auto met overkapping. Twee jaar geleden zijn ze verderop nog begonnen met de bouw van meer van zulke woningen. Ik woon in Provincie Drenthe.
Okay, dan is het niet zo en zijn de bouwprijzen niet gestegen, jouw feestje.quote:Op maandag 19 december 2022 08:13 schreef Belugastroop het volgende:
Ah ja, de oorlog. Alles is de schuld van Portin tegenwoordig. Maar nooit op wie je hebt gestemd inclusief alle wanbeleid en verzonnen crisissen.
De bouwprijzen stegen al voor de oorlog door domme naive burgers die op kartelpartijen bleven stemmen en zo een aandeel hebben in de huidige hoge prijzen en starters-leed.quote:Op maandag 19 december 2022 08:15 schreef Leandra het volgende:
[..]
Okay, dan is het niet zo en zijn de bouwprijzen niet gestegen, jouw feestje.
Okay, je wilt een "kartelpartijen" rant in dit topic, gut, wat verbazingwekkend... gelukkig zou alles beter zijn als de marginale partijen die daar niet onder vallen het voor het zeggen zouden hebben, maar droom rustig verder.quote:Op maandag 19 december 2022 08:33 schreef Belugastroop het volgende:
[..]
De bouwprijzen stegen al voor de oorlog door domme naive burgers die op kartelpartijen bleven stemmen en zo een aandeel hebben in de huidige hoge prijzen en starters-leed.
Bij ons was het in 2017 en zat er 38.500 tussen.quote:Op maandag 19 december 2022 08:39 schreef laziness het volgende:
Bij alle stukken die de makelaar aangeleverd heeft aan de notaris zat ook de oorspronkelijke akte van levering tussen gemeente en de bouwer.
Daaruit bleek dat de bouwer het in december 2014 het gekocht had voor bedrag X. Wij kochten het in februari 2015 voor bedrag Y.
Daar zat maar ¤20.000,- verschil tussen.
Ik vond het maar een magere winst eigenlijk en had meer verwacht.
Hier zat er dus ook weinig tijd tussen koop bouwer en koop door ons terwijl het project al eerder in de markt stond. Wij waren de laatste in het deelproject die kochten namelijk toen de opschortende voorwaarden al voorbij waren.quote:Op maandag 19 december 2022 08:43 schreef Leandra het volgende:
[..]
Bij ons was het in 2017 en zat er 38.500 tussen.
Overigens kocht de projectontwikkelaar die ons de grond verkocht het pas werkelijk van de gemeente toen wij de grond van hem kochten.
Ik heb die prijs dus ook vrolijk ingevuld als WOZ voor dat jaar
Maar, andere situatie, ik had idd in die periode een ruimere marge voor de bouwer verwacht bij jullie.
Eens hoor, maar de woningmarkt is natuurlijk ook de nek omgedraaid door de kabinetten Rutte/VVD en Stef Blok.quote:Op maandag 19 december 2022 08:40 schreef Leandra het volgende:
[..]
Okay, je wilt een "kartelpartijen" rant in dit topic, gut, wat verbazingwekkend... gelukkig zou alles beter zijn als de marginale partijen die daar niet onder vallen het voor het zeggen zouden hebben, maar droom rustig verder.
Als je niet wilt begrijpen wat de BENG-norm en de lage rente tot begin dit jaar voor effect op de prijzen hebben dan kan ik je verder ook niet helpen.
Maar blijf vooral boos op de "kartelpartijen" die het allemaal gedaan hebben, ook in andere landen.
Dat dat meespeelt ontken ik ook nergens, zeker de sociale huurmarkt is over de rand gejaagd terwijl ze al op het randje stonden te balanceren.quote:Op maandag 19 december 2022 09:07 schreef GrumpyFish het volgende:
[..]
Eens hoor, maar de woningmarkt is natuurlijk ook de nek omgedraaid door de kabinetten Rutte/VVD en Stef Blok.
Oh, dat is helemaal beperkt.quote:Op maandag 19 december 2022 09:00 schreef laziness het volgende:
[..]
Hier zat er dus ook weinig tijd tussen koop bouwer en koop door ons terwijl het project al eerder in de markt stond. Wij waren de laatste in het deelproject die kochten namelijk toen de opschortende voorwaarden al voorbij waren.
Voor ons nieuwe huis heeft de bouwer de grond in december 2021 gekocht en zullen wij het pas aankomende zomer kopen. Voor de grond maken ze 12.5k winst. Het huis weet ik helaas niet omdat in deze akte van levering niet de bouw van het huis verder is opgenomen in tegenstelling tot die van ons huidige huis.
Oh dat was misschien nog niet helemaal duidelijk in mijn vorige post. De akte van levering van huidige huis bevatte grond en bouw huis. Winst grond 2k en bouw huis 18k.
Kartélpartijen...okay. Maar het hele proces van kunstmatig oppompen van de woningprijzen is al heel lang aan de gang en gesupporterd door diverse (ook: buitenlandse) partijen, t/m de belastingdienst aan toe.quote:Op maandag 19 december 2022 08:33 schreef Belugastroop het volgende:
De bouwprijzen stegen al voor de oorlog door domme naive burgers die op kartelpartijen bleven stemmen en zo een aandeel hebben in de huidige hoge prijzen en starters-leed.
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |