WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Crowdfunding is hot! In 2020 is in Nederland 417 miljoen euro met crowdfunding opgehaald. In 2021 is de markt van financiering via crowdfunding sterk gegroeid naar 730 miljoen euro. Dat is een groei van plus 75% (bron).
Vormen van crowdfunding
Er zijn 4 vormen van crowdfunding:
• Lening crowdfunding
• Aandelen crowdfunding
• Schenking / Donatie crowdfunding
• Aanschaf (nog te ontwikkelen) product / reward crowdfunding
Dit topic gaat voornamelijk over crowdfunding op basis van een lening die wordt terugbetaald. We bespreken projecten van de volgende in Nederland gevestigde crowdfundingplatformen:
Crowdfundingplatformen leningen
• Collin Crowdfund (CCF), leningen voor MKB met crowdfundcoach.
• Geldvoorelkaar (GVE), leningen voor MKB en particulieren.
• Samen In Geld (SIG), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• Horeca Crowdfunding Nederland (HCN), leningen voor horeca.
• Crowd Real Estate (CRE), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• Waarde voor je Geld (WvjG), leningen met een christelijk normen- en waardenkader voor het MKB.
• Kapitaal Op Maat (KOM), leningen voor MKB.
• NLinvesteert (NLI), een platform voor zakelijke financiering waaronder crowdfunding.
• Max crowdfund (MAX), investeren in vastgoed in NL en buitenland.
• Duurzaam Investeren (DI), combinatie van maatschappelijk en financieel rendement.
• Lenderspender (LS), peer-to-peer lending.
• October (OCT), platform voor MKB-financieringen in continentaal Europa.
• One Planet Crowd (OPC), groene investeringen, vorm: leningen, donaties, rewards, etc.
• Voordegroei (VDG), leningen voor MKB.
• Crowdpartners (CP), investeren in beroepsvaart.
• Matching Capital (MC), investeren in vastgoed vanaf 5.000 euro.
• All4funding (A4F), inspirerend investeren.
• Crowd About Now (CAN), leningen voor food, horeca, retail.
• Lendahand (LDH), investeren in opkomende economieën.
Risico
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Resultaten crowdfundingplatformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.ZekerhedenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Webinars zekerhedenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Exitstrategieën platformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Informatie KifidSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Andere crowdfundingplatformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Crowdfundingplatformen zonder nieuw aanbod:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Buitenlandse platformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.StatistiekenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Effectieve renteSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Belastingen en de belastingdienstSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Kan ik wat aan het CF uitlenen overhouden?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Punt van orde:
We hebben gemerkt dat elk platform helaas wel eens een betaling een paar dagen te laat doet. Dit is vervelend, maar mag de discussies niet gaan overheersen. We hebben daarom besloten alleen achterstanden van meer dan 3 werkdagen hier op het forum te melden.
Disclaimer: de informatie in dit topic is hoogstens informatief. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
[ Bericht 90% gewijzigd door Rene op 11-10-2022 17:43:16 ]
@tinekevree heeft als lolbroek de hele OP weggehaald. Kunnen we moderators vragen deze terug te plaatsen?Als @Moderator dan gelijk deze lolbroek zijn post rechten ontneemt onstaan er ook geen nieuwe problemen meerquote:Op dinsdag 11 oktober 2022 15:43 schreef KrekelJapie het volgende:
@:tinekevree heeft als lolbroek de hele OP weggehaald. Kunnen we moderators vragen deze terug te plaatsen?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.🤔 Politiek correct mailtje van ccf wel weet je nu nog niets. Dus verder afwachten.
[ Bericht 2% gewijzigd door NaRegenDeZon op 11-10-2022 17:03:38 ]GVE
U heeft geïnvesteerd in het project 23592 | Robo-Bar Asian Grill & Sushi. Van dit project zijn 16 termijnen voldaan. De geldnemer heeft besloten deze lening vervroegd af te lossen.
Deze aflossing wordt gedaan conform artikel 8 van de Overeenkomst Lening met 10 maanden rentevergoeding. Het betaalschema is hierop aangepast en zichtbaar in uw eigen omgeving. Deze aflostermijn wordt met de komende verzamelbetaling aan u uitbetaald.
Het project 23592 is hiermee volledig afgehandeld
Wij vertrouwen erop u hiermee voldoende geïnformeerd te hebbenquote:Op dinsdag 11 oktober 2022 16:50 schreef NaRegenDeZon het volgende:
Wel apart dat de huurinkomsten blijken tegen te vallen. Heeft een taxateur z'n werk dan niet goed gedaan of zijn de zaken door Valentino mooier gebracht dan ze zijn?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.🤔 Politiek correct mailtje van ccf wel weet je nu nog niets. Dus verder afwachten.Dit is echt iemand die speculeert op waardestijging en minder op huurinkomsten. Nu lijkt hij vast te lopen. Uit de pitch van SIGquote:
[..]
Wel apart dat de huurinkomsten blijken tegen te vallen. Heeft een taxateur z'n werk dan niet goed gedaan of zijn de zaken door Valentino mooier gebracht dan ze zijn?quote:Uit de financiële analyses blijkt dat de huuropbrengsten niet voldoende dekkend zijn, aanvrager kan dit betalen uit andere inkomsten.Ga met mn mobiel knutselenquote:
@:tinekevree heeft als lolbroek de hele OP weggehaald. Kunnen we moderators vragen deze terug te plaatsen? | ❤ | Triquester... | ツ Met een accént aiguJammer. Dit was een project met uitstekende zekerheden. Ik zat hier fors in. Terugbetaling moeten we nog een week op wachten. Dat moet beter kunnen.quote:
GVE
U heeft geïnvesteerd in het project 23592 | Robo-Bar Asian Grill & Sushi. Van dit project zijn 16 termijnen voldaan. De geldnemer heeft besloten deze lening vervroegd af te lossen.
Hier idem met 4x mijn standaardinleg. Mijn GvE portefeuille wordt alsmaar kleiner, nog maar 30 lopende projecten van de 170, met deze aflossing heb ik het break-even kantelpunt bereikt dus alles wat nu binnenkomt is winst.quote:
[..]
Jammer. Dit was een project met uitstekende zekerheden. Ik zat hier fors in. Terugbetaling moeten we nog een week op wachten. Dat moet beter kunnen.
[ Bericht 0% gewijzigd door gaanmetdiebanaan op 11-10-2022 18:14:53 ]
Zeker jammer, maar aan de ander kant kan je het ook maar weer in the pocket hebben. Zekerheden waren goed, maar of zo'n concept het gaat redden als het straks economisch wat minder gaat is maar de vraag.quote:
[..]
Jammer. Dit was een project met uitstekende zekerheden. Ik zat hier fors in. Terugbetaling moeten we nog een week op wachten. Dat moet beter kunnen.
En we weten natuurlijk niet of GVE het geld al ontvangen heeft en op welke datum. Vervroegde terugbetalingen worden volgens mij namelijk meestal apart overgemaakt, daar wachten ze niet mee tot verzamelbetalingen.De google recensies (ongev 1.600) zijn goed van de Robo Bar 4,6 v 5,0, tent loopt dus goed blijkbaar.quote:Op dinsdag 11 oktober 2022 19:58 schreef escortmk2 het volgende:
[..]
Zeker jammer, maar aan de ander kant kan je het ook maar weer in the pocket hebben. Zekerheden waren goed, maar of zo'n concept het gaat redden als het straks economisch wat minder gaat is maar de vraag.
En we weten natuurlijk niet of GVE het geld al ontvangen heeft en op welke datum. Vervroegde terugbetalingen worden volgens mij namelijk meestal apart overgemaakt, daar wachten ze niet mee tot verzamelbetalingen.Heb je misschien nog een linkje naar de originele staat?quote:
Geen idee of er iemand in de Aylesford lening zit van MCF van juni 2022.
Soortgelijk pand is volledig opgeknapt en staat sinds gisteren in de verkoop, wel leuk om de huidige foto's te vergelijken met het krot uit de pitch. Lijkt erop dat de aannemer meerdere panden daar in de straat renoveert, want de buitenfoto komt niet exact overeen.
https://www.rightmove.co.(...)90#/?channel=RES_BUYWat is een OP ?quote:
@:tinekevree heeft als lolbroek de hele OP weggehaald. Kunnen we moderators vragen deze terug te plaatsen?Ik zat er ook voor mijn doen dik in. Moet mijn incentive van gratis diner voor 2 nog halen. Dus ga volgende week nog maar eens kijken of ik er ook nog letterlijk dik uit kan komen. 😀quote:Op dinsdag 11 oktober 2022 17:59 schreef gaanmetdiebanaan het volgende:
[..]
Hier idem met 4x mijn standaardinleg. Mijn GvE portefeuille wordt alsmaar kleiner, nog maar 30 lopende projecten van de 170, met deze aflossing heb ik het break-even kantelpunt bereikt dus alles wat nu binnenkomt is winst.SIG: Amersfoort Everard Meysterweg 57 C 1A is in onderzoek.
Geldnemer zegt wel betaald te hebben, SIG heeft betaalbewijs gevraagd.
Verwachte oplossing deze week.Staat open.quote:
Nieuw 5 jarig project bij SiG:
Buntgras 23 te Jubbega LIVE 12 oktober om 14.00 uur
Vandaag presenteren wij een nieuw project aan de Buntgras 23 te Jubbega. Je kunt vanaf 12 oktober 2022 om 14.00 uur investeren in dit project. Het betreft een tussenwoning met 4 slaapkamers, aangebouwde berging en een tuin. Het object is gelegen in een rustige woonwijk in de plaats Jubbega. De dagelijkse voorzieningen zijn in de directe nabijheid.
https://investeren.sameningeld.nl/project/jubbega-buntgras-23
Meegenomen.Nieuw Collin project met een 2e hypotheek:
Eethuisje Moqui
¤ 150.000 | 8,5% rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/eethuisje-moqui/
Qua zekerheden i.c.m. geboden rente lijkt het mij geen onaardig project.
Ik denk er wel aan om hem mee te nemen.
Wel jammer dat geen winst- en verliesrekening 2020/2021 genoemd worden van het over te nemen eethuisje.
[ Bericht 17% gewijzigd door Horsemen op 12-10-2022 15:09:38 ]CCF: Schilder met dekkende (pun intended) hypotheekSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Fokprojectje in wording?Ging inderdaad snel, duidelijk sneller dan de laatste tijd (ik was nog op tijd)quote:
[ Bericht 0% gewijzigd door tnhb op 12-10-2022 15:46:37 ]Het pand ziet er aan de buitenkant niet onaardig uit maar aan de binnenkant moet aan de helft van de woning wel wat gebeuren zeg.quote:
nieuwe SIG 5 jaar Almelo
https://investeren.sameni(...)otmarsumsestraat-425
Zo op het oog wel een woning (als de gemeente wil meewerken) die echt geschikt is voor splitsing.
De oud-eigenaar had de andere helft beter zelf kunnen (laten) opknappen en dan verhuren.
Verder lijkt het mij een reëel verhaal.VRAAG
Zijn er meer mensen die meedoen met de tattooshop IO*E op GVE? Of juist niet?
Het betreft een woon/winkelpand met een LTV van zo'n 100%. De rente is echter verhoogd van 7 naar 8%, wat dan ook beter het risico weerspiegeld. Van de benodigde ¤250K is nu 66% gefund. Omdat de ondernemers zelf boven de zaak wonen verwacht ik dat ze zich extra in de rondte zullen werken, om er een succes van te maken. Je wil niet je woning kwijtraken.
Een jaar geleden was er via GVE een tattooshop in Zwolle gefund tegen een rente van 6,2%. De LTV was daar 84%, maar de rente van IO*E is hoger en nu is er sprake van een onderpand wat deels wonen betreft. En de leensom is een stuk lager.
Waardoor komt deze lening dan niet vol? Schrikken tattoos of piercings af? Heb verder geen persoonlijke banden met deze ondernemers, maar ik probeer het te snappen, waarom deze funding zo traag verloopt.
Hetzelfde geld voor het kinderdagverblijf op GVE. 7% voor een APOC lening van zo'n ¤2 mln is binnen één dag rond, terwijl hetzelfde rentepercentage met een 1e hypotheek zoals bij het kinderdagverblijf traag verloopt. Terwijl de leensom een stuk lager is.IkIk vermoed dat de foto's van de bende van het 2e huis zijn dat renovatie behoeft. Heb het even nagevraagd.quote:
[..]
Het pand ziet er aan de buitenkant niet onaardig uit maar aan de binnenkant moet aan de helft van de woning wel wat gebeuren zeg.
Zo op het oog wel een woning (als de gemeente wil meewerken) die echt geschikt is voor splitsing.
De oud-eigenaar had de andere helft beter zelf kunnen (laten) opknappen en dan verhuren.
Verder lijkt het mij een reëel verhaal.
https://www.google.com/ma(...).3723104!4d6.6887049
edit
Ik heb het taxatierapport (81 blz) ingezien. Daar lijkt het dat de 'renovatie'foto's uit het bijgebouw zijn (foto's zijn ondertiteld met "buitenkant") . Het getaxeerde woonhuis heeft nette fotos van woon/slaap/keuken/bad/etc.
Er is ook nog een serre geknutseld aan de achterkant van het huis met iets van plastic golfplaten.
De buurman is een auto-garage.
Ik heb aan Sig aanbevolen de.e.a. in de pitch te verbeteren.
[ Bericht 12% gewijzigd door zeeland6 op 12-10-2022 16:41:17 ]Denk dat het bij APOC vooral trackrecord is van voorgaande leningen. Maarja resultaten uit het verleden.... Aviation blijft vroegcyclisch.
Kinderdagverblijf begrijp ik inderdaad niet dat die niet iets sneller volloopt. Volgens mij zou er ook nog een andere locatie binnenkort via GVE gefund worden. Benieuwd of dat doorgaat en tegen welke voorwaarden.LTV van 100% en 'n huizenmarkt die onder druk gaat komen te staan. Heb verder niet zoveel met tattooshops, vind dat ze 'n wat shabby imago hebben. Heb er ook geen verstand van van de hele tattoo-industrie. Als je ziet hoeveel mensen er al met zo'n plaatje lopen, vraag je je af waar ze al die klanten nog vandaan halen.quote:
VRAAG
Zijn er meer mensen die meedoen met de tattooshop IO*E op GVE? Of juist niet?
Het betreft een woon/winkelpand met een LTV van zo'n 100%. De rente is echter verhoogd van 7 naar 8%, wat dan ook beter het risico weerspiegeld. Van de benodigde ¤250K is nu 66% gefund. Omdat de ondernemers zelf boven de zaak wonen verwacht ik dat ze zich extra in de rondte zullen werken, om er een succes van te maken. Je wil niet je woning kwijtraken.
Een jaar geleden was er via GVE een tattooshop in Zwolle gefund tegen een rente van 6,2%. De LTV was daar 84%, maar de rente van IO*E is hoger en nu is er sprake van een onderpand wat deels wonen betreft. En de leensom is een stuk lager.
Waardoor komt deze lening dan niet vol? Schrikken tattoos of piercings af? Heb verder geen persoonlijke banden met deze ondernemers, maar ik probeer het te snappen, waarom deze funding zo traag verloopt.
Hetzelfde geld voor het kinderdagverblijf op GVE. 7% voor een APOC lening van zo'n ¤2 mln is binnen één dag rond, terwijl hetzelfde rentepercentage met een 1e hypotheek zoals bij het kinderdagverblijf traag verloopt. Terwijl de leensom een stuk lager is.
Idee dat er ook wel een redelijk verloop is onder de inktprikkers.Was dat niet die situatie waar de bank een herstructurering had afgedwongen en er nu uit wil stappen? Dan gaan er wel wat bellen bij mij af en ga ik er vanuit dat er wel weer wat anders langskomt.quote:
Kinderdagverblijf begrijp ik inderdaad niet dat die niet iets sneller volloopt.
[ Bericht 0% gewijzigd door tnhb op 12-10-2022 16:18:54 ]Ze zijn met een te lage rente gestart. Gve ondernemers doen er goed aan om direct met een goede rente de campagne te starten en niet eerst met een lagere rente te proberen.quote:
VRAAG
Zijn er meer mensen die meedoen met de tattooshop IO*E op GVE? Of juist niet?
Waardoor komt deze lening dan niet vol? Schrikken tattoos of piercings af? Heb verder geen persoonlijke banden met deze ondernemers, maar ik probeer het te snappen, waarom deze funding zo traag verloopt.Mbt de Tattooshop denk ik dat de tattoo business afschrikt, van een andere weet ik dat deze pas ging lopen nadat de foto's minder nadrukkelijk de tattoo's lieten zien.quote:
VRAAG
Zijn er meer mensen die meedoen met de tattooshop IO*E op GVE? Of juist niet?
Het kinderdagverblijf is inderdaad opmerkelijk maar het enorme negatief EV zou kunnen meespelen dat investeerders afhaken, technisch is de onderneming failliet.
Ik denk dat beide projecten ook te maken hebben met een rem op investeringen die we meer zien de afgelopen maanden en zeker sinds de afgelopen maand waarin de economisch prognoses minder zijn.
Daarbij speelt ook mee dat GVE minder draait en haar investeerders minder goed weet te activeren.
Ik zal ze nu overigens nog eens goed doornemen, dus wie weet heb jij mij overgehaald.Ze zijn er zelf verbaasd overquote:
nieuwe SIG 5 jaar Almelo
https://investeren.sameni(...)otmarsumsestraat-425quote:Fred blijkt zo handig te zijn dat hij zelf panden geheel kan verbouwen en splitsen.Het is bedrijfsmatig vastgoed, ca 100% ltv en 2e hypotheek, dan moet ik wel in het verhaal geloven en daar zekerheden voelen (wat ik dus niet doe). Of getaxeerde waarde passend is kan ik niet zo snel beoordelen, maar het verkorte taxatierapport stata er blijkbaar ook niet? Maar stel dat de marktwaarde de komende jaren met zo'n 20% daalt en de bedrijfsvoering loopt mis, dan blijft er weinig over vrees ik. Want stel dat het een hypotheek is bij een bank waar ook wat bedrijfskrediet loopt dan gaat, als het mis gaat, gewoon de hele waarde van volle inschrijving naar die bank en staan de crowdfundunders met bijna lege handen.quote:
Het betreft een woon/winkelpand met een LTV van zo'n 100%quote:
CCF: Schilder met dekkende (pun intended) hypotheekLeuk projectje wel. Ik heb het een tijdje rustig aangedaan met nieuwe projecten, maar deze lijkt me wel wat.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Fokprojectje in wording?
Ik vraag me alleen af waarom hij het geld dat hij in maart zal ontvangen uit een levensverzekering gaat gebruiken voor aflossing van zijn hypotheek. Dat levensverzekering geld is net iets meer dan deze lening en de rente op deze lening zal hoger zijn dat die op zijn hypotheek. Niks mis met extra aflossen op je hypotheek, maar zou hij het geld gebruiken voor zijn bedrijf ipv deze lening te nemen, betaalt hij minder rente plus geen kosten voor Collin.hij zit waarschijnlijk erg krap om de periode tot die uitkering te overbruggen, dat geeft te denken. Of er is contractueel vastgelegd dat de uitkering MOET gebruiken om zijn hyp af te lossen.quote:
[..]
Leuk projectje wel. Ik heb het een tijdje rustig aangedaan met nieuwe projecten, maar deze lijkt me wel wat.
Ik vraag me alleen af waarom hij het geld dat hij in maart zal ontvangen uit een levensverzekering gaat gebruiken voor aflossing van zijn hypotheek. Dat levensverzekering geld is net iets meer dan deze lening en de rente op deze lening zal hoger zijn dat die op zijn hypotheek. Niks mis met extra aflossen op je hypotheek, maar zou hij het geld gebruiken voor zijn bedrijf ipv deze lening te nemen, betaalt hij minder rente plus geen kosten voor Collin.Als hij nu krap zit had hij ook een kortere lening kunnen aangaan ipv nu 60 maanden. Dat laatste zou misschien wel kunnen.quote:
[..]
hij zit waarschijnlijk erg krap om de periode tot die uitkering te overbruggen, dat geeft te denken. Of er is contractueel vastgelegd dat de uitkering MOET gebruiken om zijn hyp af te lossen.
De aflossing op de hyptheek levert wel een ruimere dekking op van de 2e hypotheek. Is bovendien een net appartmentencoplex, Een zelfde appartement stond vorig jaar te koop voor ¤375.000 https://www.funda.nl/koop(...)-87737689-zwaard-22/Dank voor deze info.quote:
Ik
[..]
Ik vermoed dat de foto's van de bende van het 2e huis zijn dat renovatie behoeft. Heb het even nagevraagd.
https://www.google.com/ma(...).3723104!4d6.6887049
edit
Ik heb het taxatierapport (81 blz) ingezien. Daar lijkt het dat de 'renovatie'foto's uit het bijgebouw zijn (foto's zijn ondertiteld met "buitenkant") . Het getaxeerde woonhuis heeft nette fotos van woon/slaap/keuken/bad/etc.
Er is ook nog een serre geknutseld aan de achterkant van het huis met iets van plastic golfplaten.
De buurman is een auto-garage.
Ik heb aan Sig aanbevolen de.e.a. in de pitch te verbeteren.
Ik zou ook een vervroegde aflossing verwachten, dat kan alsnog natuurlijk, maar desondanks een leuk projectje.quote:
[..]
Leuk projectje wel. Ik heb het een tijdje rustig aangedaan met nieuwe projecten, maar deze lijkt me wel wat.
Ik vraag me alleen af waarom hij het geld dat hij in maart zal ontvangen uit een levensverzekering gaat gebruiken voor aflossing van zijn hypotheek. Dat levensverzekering geld is net iets meer dan deze lening en de rente op deze lening zal hoger zijn dat die op zijn hypotheek. Niks mis met extra aflossen op je hypotheek, maar zou hij het geld gebruiken voor zijn bedrijf ipv deze lening te nemen, betaalt hij minder rente plus geen kosten voor Collin.Vervroegde aflossing kan ook nog, mag 'ie wel de normale 6 maanden boeterente betalen aangezien er geen afwijkende voorwaarden zijn. Maar er staat aangegeven dat hij het verzekeringsgeld voor zijn hypotheekaflossing gaat gebruiken dus verwacht ik eerlijk gezegd geen vervroegde aflossing.quote:
[..]
Ik zou ook een vervroegde aflossing verwachten, dat kan alsnog natuurlijk, maar desondanks een leuk projectje.
Mooie rente en aflossing naar ¤0 (geen slottermijn).Dit is het pand 2 deuren verderop dat gerenoveerd is met de zelfde indelingquote:
[..]
Heb je misschien nog een linkje naar de originele staat?
https://maxcrowdfund.com/nl/node/1018292Er komt vanaf deze maand 750 euro per maand loonbeslag binnen en wordt na rato over de investeerders verdeeld. Niet zoals gve dat eerst kosten worden verrekend waardoor eigelijk alle inkomsten (soms jarenlang) naar de uitvoering gaat.quote:
[..]
En met de crowdfund-oplichter die nu gemeenteraadslid is.
Dit resultaat is mede toe te schrijven aan meerdere leden van dit forum die het platform scherp hebben gehouden met informatieverstrekking en oproepen om tot actie over te gaan.Het onderscheid tussen gewone leningen en collin-direct leningen wordt steeds vager.
Kijkend naar Brabantbad zie ik een iets minder lange lap tekst, wél een verkorte balans (wat van mij altijd zou mogen), géén coach maar wel hogere kosten uiteraard.
Ik vind het een mooi typisch crowdfundproject maar doe o.a. niet mee omdat ze zelf helemaal niets inbrengt en daardoor zwaar gefinancierd is. De dekking is incompleet/moeilijk in te schatten maar daar staat dan wel weer een aardige rente tegenover. Een kleine bijdrage zou ik wel durven maar staat dan weer haaks op het voornemen alleen nog vanaf basis in te leggen om de administratieve last te verminderen.
Is er iemand enthousiaster dan ik, en waarom?Pecunia non oletEethuisje Moqui maakt me wel enthousiast.
* Rente 8.5%
* 2/3 wordt lineair afgelost
* 2e hypotheek icm dikke overwaarde o.b.v. woz
* Koninginnelaan had vroeger mindere naam (btl, studenten), upgrade laatste decennia
* Eethuisje zit in de Lange Hezelstraat, populaire winkelstraat met veel parkeergelegenheid, altijd druk daar.
* Lijkt me een jongen die graag wil en kan.Pecunia non oletStupid & Sillyquote:
Die Soft & Silky op CCF zat in 1 minuut vol
Pecunia non olet
Forum Opties Forumhop: Hop naar:
