WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Ja, zelfde probleem.quote:Op maandag 10 oktober 2022 15:12 schreef KrekelJapie het volgende:
Fok is sinds vandaag niet lekker leesbaar meer op mijn telefoon. Hebben jullie dit ook?
Heel erg groot waardoor je steeds moet schuiven.
Ik gebruik trouwens een iPhone in combinatie met Safari. Heb het ook via Chrome geprobeerd maar dat geeft het zelfde probleem.
[ Bericht 24% gewijzigd door Horsemen op 10-10-2022 15:23:02 ]
staat nu open:quote:
[..]
Ben gek op annuïtaire aflossingen met eigen inbreng/lage LTV, iemand linkje?
https://www.collincrowdfu(...)-j-h-l-gelens-box-3/
Zelfde probleem hier. Waardeloosquote:
Fok is sinds vandaag niet lekker leesbaar meer op mijn telefoon. Hebben jullie dit ook?
Inderdaad, ik dacht even dat het vinkje desktopversie aan was maar dat was helaas niet het geval.quote:
Fok is sinds vandaag niet lekker leesbaar meer op mijn telefoon. Hebben jullie dit ook?
Hopelijk lost @Danny dit gauw op
quote:
Fok is sinds vandaag niet lekker leesbaar meer op mijn telefoon. Hebben jullie dit ook?
quote:Op maandag 10 oktober 2022 15:17 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Ja, zelfde probleem.
Heel erg groot waardoor je steeds moet schuiven.
Ik gebruik trouwens een iPhone in combinatie met Safari. Heb het ook via Chrome geprobeerd maar dat geeft het zelfde probleem.
quote:
Als iemand tzt een oplossing weet dan a.u.b. hier even delenquote:
[..]
Inderdaad, ik dacht even dat het vinkje desktopversie aan was maar dat was helaas niet het geval.
Hopelijk lost @:danny dit gauw op
Dat klopt, net als een update van de JML peilingquote:
[..]
Ook het aantal investeerders welke niet stemt heeft invloed:
[ afbeelding ]
:in percentage van het aantal stemmen: 8,5% eens, 91,5% oneens
in percentage van de inleg: 29,5% eens, 70,5 % oneens en dat vertegenwoordigt ruim 37% van de leensom.
En dat betekent (ik bespaar je de rekensom) dat we in relatie tot de totale leensom goed zijn voor 11% Eens stemmen en 26,2% Oneens stemmen.
Als iedereen stemt, moet 38% van de overige investeerders oneens stemmen voor een oneens uitslag. En dat percentage neemt af naar gelang er minder mensen stemmen.
Het lijkt hier weer normaal leesbaar op de mobielquote:
[..]
[..]
[..]
[..]
Als iemand tzt een oplossing weet dan a.u.b. hier even delen
(Niks gedaan)
quote:Op maandag 10 oktober 2022 16:26 schreef Tjalala het volgende:
[..]
Het lijkt hier weer normaal leesbaar op de mobiel
(Niks gedaan)
Hier ook
Feitelijk niet, principieel welquote:Op maandag 10 oktober 2022 14:22 schreef CaLeX het volgende:
Zou dit wat uitmaken? linksom of rechtsom worden deze kosten toch door ons betaald. Als het niet hiervan is, dan wordt het wel ingehouden op de afrekening. Dus wat mij betreft mag je speculatie mode uit
*** English version below ***
Beste,
Je ontvangt deze mail omdat je hebt geïnvesteerd in lening #757466 Cheadle, Greater Manchester, SK8 4PD, United Kingdom van Bluetouch Homes LTD.
Vanuit de leningnemer hebben wij het verzoek ontvangen om de lening te verlengen tot 01-05-2023. De reden hiervoor is dat de ontwikkelaar een wijziging in de bouwplannen wil doorvoeren, maar daar additionele goedkeuring bij de gemeente voor moet krijgen. Bluetouch heeft ons een brief toegestuurd waarin zij de situatie zelf uitleggen.
Naast het verlengen van de lening zal de projectontwikkelaar de rente verhogen van 10 naar 12% p.j.
Bij een negatief resultaat zullen wij de portefeuille van Bluetouch Homes LTD moeten executeren. Hierbij willen wij benadrukken dat dit geen wenselijke situatie is. In het geval van executie zullen wij een lang, juridisch traject in moeten, waar kapitaalverlies voor de investeerder niet uitgesloten kan worden.
LEES HIER DE BRIEF
Stemmen kan via de onderstaande knop tot 17-12-2022 13:00 CET. Geen stem uitbrengen betekent automatisch dat je instemt om de voorwaarden aan te passen.
BRENG HIER JE STEM UIT
Mochten er naar aanleiding van deze mail nog vragen zijn, dan kun je reageren op deze mail of bellen naar +31 10 307 0948.
Met vriendelijke groet,
Het Max Crowdfund team
En jahoor de volgende verlenging bij Max. Daar word je niet goed van.
Beste,
Je ontvangt deze mail omdat je hebt geïnvesteerd in lening #757466 Cheadle, Greater Manchester, SK8 4PD, United Kingdom van Bluetouch Homes LTD.
Vanuit de leningnemer hebben wij het verzoek ontvangen om de lening te verlengen tot 01-05-2023. De reden hiervoor is dat de ontwikkelaar een wijziging in de bouwplannen wil doorvoeren, maar daar additionele goedkeuring bij de gemeente voor moet krijgen. Bluetouch heeft ons een brief toegestuurd waarin zij de situatie zelf uitleggen.
Naast het verlengen van de lening zal de projectontwikkelaar de rente verhogen van 10 naar 12% p.j.
Bij een negatief resultaat zullen wij de portefeuille van Bluetouch Homes LTD moeten executeren. Hierbij willen wij benadrukken dat dit geen wenselijke situatie is. In het geval van executie zullen wij een lang, juridisch traject in moeten, waar kapitaalverlies voor de investeerder niet uitgesloten kan worden.
LEES HIER DE BRIEF
Stemmen kan via de onderstaande knop tot 17-12-2022 13:00 CET. Geen stem uitbrengen betekent automatisch dat je instemt om de voorwaarden aan te passen.
BRENG HIER JE STEM UIT
Mochten er naar aanleiding van deze mail nog vragen zijn, dan kun je reageren op deze mail of bellen naar +31 10 307 0948.
Met vriendelijke groet,
Het Max Crowdfund team
En jahoor de volgende verlenging bij Max. Daar word je niet goed van.
Project He*ja Te*ff uit 2015. Voorstel voor kwijting. Hier hoef ik niet lang over na te denken
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Pecunia non olet
Ik denk dat de investeerders bij Collin massaal een zonnesteek hebben opgelopen want hij is nog niet half vol op dit moment. Of ze moeten iets zien wat ik (nog) niet zie?quote:
[..]
staat nu open:
https://www.collincrowdfu(...)-j-h-l-gelens-box-3/
Pecunia non olet
5,8% netto voor een hypotheek op een recreatiewoning vind ik te laag. Het risicoprofiel is nu eenmaal een stuk hoger dan bij normale woningen.quote:
[..]
Ik denk dat de investeerders bij Collin massaal een zonnesteek hebben opgelopen want hij is nog niet half vol op dit moment. Of ze moeten iets zien wat ik (nog) niet zie?
En ik vind de waardering voor zo'n chaletje ook nogal hoog.
[ Bericht 4% gewijzigd door Faraday01 op 10-10-2022 17:37:28 ]
Het gaat om 54% ltv en de lening loopt annuïtair terug naar 0%. Vind dat een zeer net risicoprofiel.quote:
[..]
5,8% netto voor een hypotheek op een recreatiewoning vind ik te laag. Het risicoprofiel is nu eenmaal een stuk hoger dan bij normale woningen.
En ik vind de waardering voor zo'n chaletje ook nogal hoog.
Naast de punten van Faraday01 dat de rente voor een recreatiewoning te laag is speelt voor mij mee dat het op een park ligt waar de prijzen op de markt fors onder de waarde in de pitch ligt. Zie https://woningen.mitula.nl/chalet-oisterwijk-valkenbosquote:
[..]
Ik denk dat de investeerders bij Collin massaal een zonnesteek hebben opgelopen want hij is nog niet half vol op dit moment. Of ze moeten iets zien wat ik (nog) niet zie?
De recreatiewoning meet slechts 37 m2 dus wel erg klein, of te wel ¤ 4.730 per m2!!
[ Bericht 1% gewijzigd door ML45 op 10-10-2022 17:50:54 ]
Dat die recreatiekrengen amper te verkopen zijn. Laat staan voor de waarde waar ze bij CCF over fantaseren.quote:
[..]
Ik denk dat de investeerders bij Collin massaal een zonnesteek hebben opgelopen want hij is nog niet half vol op dit moment. Of ze moeten iets zien wat ik (nog) niet zie?
https://kadastralekaart.com/kaart/perceel/OTW01/C/1263
En de locatie van het chaletje. Jammer genoeg heeft google maps daar net geen auto langs gestuurd voor een streetview foto.
En de locatie van het chaletje. Jammer genoeg heeft google maps daar net geen auto langs gestuurd voor een streetview foto.
Nieuw Collin project zonder sterke/echte zekerheden wel behoorlijke jaarcijfers:
Soft&Silky
¤ 70.000 | 8,5% rente | 36 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/softsilky/
Soft&Silky
¤ 70.000 | 8,5% rente | 36 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/softsilky/
Fotosquote:
https://kadastralekaart.com/kaart/perceel/OTW01/C/1263
En de locatie van het chaletje. Jammer genoeg heeft google maps daar net geen auto langs gestuurd voor een streetview foto.
https://www.airbnb.nl/roo(...)140_ct49ARpyLrbJUs37
Uiteindelijk zal het niks uitmaken maar de rente is betaald volgens het schema van het huidige voorstel. Als dit voorstel wordt weggestemd dan moet er een nieuw voorstel gedaan worden, met andere maandelijkse betalingen, of vallen ze weer terug op de oude situatie dat de lening met terugwerkende kracht wordt opgezegd na de laatste betaling. De nu betaalde rente komt dan in het potje aflossing+boeterente-uitwinkosten. Ik begrijp wel dat ze het geld even vasthouden om administratieve rompslomp te voorkomen.quote:
Zou dit wat uitmaken? linksom of rechtsom worden deze kosten toch door ons betaald. Als het niet hiervan is, dan wordt het wel ingehouden op de afrekening. Dus wat mij betreft mag je speculatie mode uit
Ik snap je reaktie maar -ik verval in herhaling- je moet je wel realiseren dat de rentevergoeding van het niveau Estateguru is en niet van SiG. Bij E zijn vertragingen tegenwoordig schering en inslag zonder (serieuze) uitleg, zo bezien vind ik het netjes van MAX dat ze het op deze manier doenquote:
*** English version below ***
Beste,
Je ontvangt deze mail omdat je hebt geïnvesteerd in lening #757466 Cheadle, Greater Manchester, SK8 4PD, United Kingdom van Bluetouch Homes LTD.
Vanuit de leningnemer hebben wij het verzoek ontvangen om de lening te verlengen tot 01-05-2023. De reden hiervoor is dat de ontwikkelaar een wijziging in de bouwplannen wil doorvoeren, maar daar additionele goedkeuring bij de gemeente voor moet krijgen. Bluetouch heeft ons een brief toegestuurd waarin zij de situatie zelf uitleggen.
Naast het verlengen van de lening zal de projectontwikkelaar de rente verhogen van 10 naar 12% p.j.
Bij een negatief resultaat zullen wij de portefeuille van Bluetouch Homes LTD moeten executeren. Hierbij willen wij benadrukken dat dit geen wenselijke situatie is. In het geval van executie zullen wij een lang, juridisch traject in moeten, waar kapitaalverlies voor de investeerder niet uitgesloten kan worden.
LEES HIER DE BRIEF
Stemmen kan via de onderstaande knop tot 17-12-2022 13:00 CET. Geen stem uitbrengen betekent automatisch dat je instemt om de voorwaarden aan te passen.
BRENG HIER JE STEM UIT
Mochten er naar aanleiding van deze mail nog vragen zijn, dan kun je reageren op deze mail of bellen naar +31 10 307 0948.
Met vriendelijke groet,
Het Max Crowdfund team
En jahoor de volgende verlenging bij Max. Daar word je niet goed van.
Ik vermoed dat Hendrik Simon te weinig heeft betaald en dat de kleine schijven 1B 2 en 3 daaruit konden worden betaald. Voor 1A de grootste schijf was er tekort. (?). Zou andersom moeten.quote:
[..]
Nogmaals gecontroleerd maar in 1A is hij deze maand nog niet betaald.
Wel weer bijzonder...
Ik heb dit vermoeden omdat de schijven 2 (en 3) het eerst worden betaald in de betaalrondes.
https://www.bd.nl/tilburg(...)749cdc5a82&auth_rd=1quote:
[..]
Ik denk dat de investeerders bij Collin massaal een zonnesteek hebben opgelopen want hij is nog niet half vol op dit moment. Of ze moeten iets zien wat ik (nog) niet zie?
De foto's zien er niet verkeerd uit wat mij betreft. De initiatiefnemers hebben al een woning op het park en zitten zelf in het vastgoed. Je mag toch aannemen dat die weten wat ze doen. Met de annuïtaire aflossing en een forse eigen inbreng (de halve investering betalen ze zelf!) in het achterhoofd zie ik nou niet direct waarom dit een groot risico zou zijn.quote:
[..]
Dat die recreatiekrengen amper te verkopen zijn. Laat staan voor de waarde waar ze bij CCF over fantaseren.
Als de LTV dichtbij de 100% zou liggen was het een ander verhaal natuurlijk.
Pecunia non olet
Ik vertrouw die koopprijs niet. Er staan verschillende chalets/caravans/vakantie huisjes, of hoe je deze hutten ook noemt, te koop op dat park voor rond de 70K. En hier gaat een iemand die in het vastgoed zit voor een schamele 37 m2 175K neerleggen. Ik snap dat niet. Dus doe ik niet mee.quote:
[..]
De foto's zien er niet verkeerd uit wat mij betreft. De initiatiefnemers hebben al een woning op het park en zitten zelf in het vastgoed. Je mag toch aannemen dat die weten wat ze doen. Met de annuïtaire aflossing en een forse eigen inbreng (de halve investering betalen ze zelf!) in het achterhoofd zie ik nou niet direct waarom dit een groot risico zou zijn.
Als de LTV dichtbij de 100% zou liggen was het een ander verhaal natuurlijk.
Eigenlijk onlogisch: schijf 1 zou de meeste zekerheid moeten geven. Dus die zouden ook het eerste betaald moeten worden. Zit zelf vaak in schijf 2. Dus mij hoor je niet klagen.quote:
[..]
Ik vermoed dat Hendrik Simon te weinig heeft betaald en dat de kleine schijven 1B 2 en 3 daaruit konden worden betaald. Voor 1A de grootste schijf was er tekort. (?). Zou andersom moeten.
Ik heb dit vermoeden omdat de schijven 2 (en 3) het eerst worden betaald in de betaalrondes.
Vind het hutje ook fors aan de prijs, daarbij opgemerkt dat het perceel fors is. De 1e hypo v 95k met een annuïtaire aflossing, de overwaarde op de andere panden en met name de HA geven mij reden om deze zeer bescheiden mee te pakken. Via website, linkedin profielen en kvk inschrijving (woonhuis) geven mij de indruk dat het nog startende wannabees in het vastgoed zijn. Zie het als een tussendoortjequote:
[..]
Ik vertrouw die koopprijs niet. Er staan verschillende chalets/caravans/vakantie huisjes, of hoe je deze hutten ook noemt, te koop op dat park voor rond de 70K. En hier gaat een iemand die in het vastgoed zit voor een schamele 37 m2 175K neerleggen. Ik snap dat niet. Dus doe ik niet mee.
Daarbij weet ik mij te herinneren dat er eerder een pitch ( ongev 2 jr geleden ?)van Collin is geweest op dit park voor recreatiewoningen. Betrof toen een zoon v e ondernemer uit de buurt die ook meerdere hutjes wilde kopen.
Het blijf een recreatiepark. Recreatiewoningen zijn vaak moeilijk te verkopen. Amper markt voor.quote:
[..]
De foto's zien er niet verkeerd uit wat mij betreft. De initiatiefnemers hebben al een woning op het park en zitten zelf in het vastgoed. Je mag toch aannemen dat die weten wat ze doen. Met de annuïtaire aflossing en een forse eigen inbreng (de halve investering betalen ze zelf!) in het achterhoofd zie ik nou niet direct waarom dit een groot risico zou zijn.
Als de LTV dichtbij de 100% zou liggen was het een ander verhaal natuurlijk.
Heel positief in het nieuws zijn dit soort recreatieparken ook zelden. Laatste tijd is er ook weer wat berichtgeving geweest. Komt nog bij dat zo'n park best snel om kan slaan. Iets wat aanvankelijk een uitvalsbasis was voor mensen uit een naburige stad kan in korte tijd opeens een overlastcamping zijn.
Geen idee of er iemand in de Aylesford lening zit van MCF van juni 2022.
Soortgelijk pand is volledig opgeknapt en staat sinds gisteren in de verkoop, wel leuk om de huidige foto's te vergelijken met het krot uit de pitch. Lijkt erop dat de aannemer meerdere panden daar in de straat renoveert, want de buitenfoto komt niet exact overeen.
https://www.rightmove.co.(...)90#/?channel=RES_BUY
[ Bericht 18% gewijzigd door Crowdmeister op 11-10-2022 11:32:05 (Aanvulling ) ]
Soortgelijk pand is volledig opgeknapt en staat sinds gisteren in de verkoop, wel leuk om de huidige foto's te vergelijken met het krot uit de pitch. Lijkt erop dat de aannemer meerdere panden daar in de straat renoveert, want de buitenfoto komt niet exact overeen.
https://www.rightmove.co.(...)90#/?channel=RES_BUY
[ Bericht 18% gewijzigd door Crowdmeister op 11-10-2022 11:32:05 (Aanvulling ) ]
Lef hebben ze wel bij Max 
quote:Wij zijn genomineerd voor de Cashcow Award 2022 als beste crowdfundplatform van Nederland, iets waar wij ontzettend trots op zijn!
Het is op dit moment ook mogelijk om op ons te stemmen. De stemming is namelijk open tot en met zaterdag 29 oktober tot 12.00 uur. Wij willen daarom aan jou, als gewaardeerde investeerder van Max Crowdfund, vragen om op ons te stemmen als beste crowdfundplatform van 2022.
Het wordt zelfs aan mij als niet gewaardeerde of misschien beter gewaardeerde niet investeerder gevraagd.quote:
Vragen staat natuurlijk vrij maar mijn stem krijgt men natuurlijk niet. Doe trouwens nooit mee aan dit soort verkiezingen waarbij voor bijna elke deelnemer wel een aparte categorie gemaakt wordt zodat dat het bijna onmogelijk is om niet te winnen.[ Bericht 3% gewijzigd door NaRegenDeZon op 11-10-2022 12:22:17 ]
Volgens mij zijn de platforms bijna allemaal 'genomineerd'.quote:
Als ze slim waren geweest hadden ze dit stilzwijgend afgedaan bij Max.
IVM keert een voorschot op de verwachte opbrengst (1.200 euro) uit WSNP nu alvast uit
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
IVM keert een voorschot op de verwachte opbrengst (1.200 euro) uit WSNP nu alvast uitDa's nog eens wat anders dan reeds ontvangen rentebetalingen voor investeerders achterhouden!SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Misschien denken ze wel dat het van ze verwacht wordtquote:
[..]
Volgens mij zijn de platforms bijna allemaal 'genomineerd'.
Als ze slim waren geweest hadden ze dit stilzwijgend afgedaan bij Max.
Zo'n plank voor voor de kop zullen ze toch wel niet hebben, dat ze vinden dat ze hoofdprijsfähig zouden zijn. Eerder de poedelprijs. Maar het zou raar overkomen op de feestcommissie als de genomineerde er niets mee deed.
Pecunia non olet
quote:
IVM keert een voorschot op de verwachte opbrengst (1.200 euro) uit WSNP nu alvast uitNetjes. Ik verwacht het niet maar als er nog iets over zou blijven mogen ze het houden. Ik denk dat de kosten van beheer en uitbetaling een veelvoud zouden zijn van dat bedragje. Ik had al helemaal nergens meer op gerekend.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Pecunia non olet
Helemaal mee eens.quote:
[..]
Netjes. Ik verwacht het niet maar als er nog iets over zou blijven mogen ze het houden. Ik denk dat de kosten van beheer en uitbetaling een veelvoud zouden zijn van dat bedragje. Ik had al helemaal nergens meer op gerekend.
Aangezien IM voorbij kwam, vraag ik me nu wel af hoe het de steigerbouwer vergaat.
En met de crowdfund-oplichter die nu gemeenteraadslid is.quote:
[..]
Helemaal mee eens.
Aangezien IM voorbij kwam, vraag ik me nu wel af hoe het de steigerbouwer vergaat.
Was dat ook bij IM?quote:
[..]
En met de crowdfund-oplichter die nu gemeenteraadslid is.
ja.quote:
https://www.ijmuidercoura(...)e&utm_medium=organic
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |