WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Ik vertrouw die koopprijs niet. Er staan verschillende chalets/caravans/vakantie huisjes, of hoe je deze hutten ook noemt, te koop op dat park voor rond de 70K. En hier gaat een iemand die in het vastgoed zit voor een schamele 37 m2 175K neerleggen. Ik snap dat niet. Dus doe ik niet mee.quote:Op maandag 10 oktober 2022 20:29 schreef obligataire het volgende:
[..]
De foto's zien er niet verkeerd uit wat mij betreft. De initiatiefnemers hebben al een woning op het park en zitten zelf in het vastgoed. Je mag toch aannemen dat die weten wat ze doen. Met de annuïtaire aflossing en een forse eigen inbreng (de halve investering betalen ze zelf!) in het achterhoofd zie ik nou niet direct waarom dit een groot risico zou zijn.
Als de LTV dichtbij de 100% zou liggen was het een ander verhaal natuurlijk.
Eigenlijk onlogisch: schijf 1 zou de meeste zekerheid moeten geven. Dus die zouden ook het eerste betaald moeten worden. Zit zelf vaak in schijf 2. Dus mij hoor je niet klagen.quote:
[..]
Ik vermoed dat Hendrik Simon te weinig heeft betaald en dat de kleine schijven 1B 2 en 3 daaruit konden worden betaald. Voor 1A de grootste schijf was er tekort. (?). Zou andersom moeten.
Ik heb dit vermoeden omdat de schijven 2 (en 3) het eerst worden betaald in de betaalrondes.
Vind het hutje ook fors aan de prijs, daarbij opgemerkt dat het perceel fors is. De 1e hypo v 95k met een annuïtaire aflossing, de overwaarde op de andere panden en met name de HA geven mij reden om deze zeer bescheiden mee te pakken. Via website, linkedin profielen en kvk inschrijving (woonhuis) geven mij de indruk dat het nog startende wannabees in het vastgoed zijn. Zie het als een tussendoortjequote:
[..]
Ik vertrouw die koopprijs niet. Er staan verschillende chalets/caravans/vakantie huisjes, of hoe je deze hutten ook noemt, te koop op dat park voor rond de 70K. En hier gaat een iemand die in het vastgoed zit voor een schamele 37 m2 175K neerleggen. Ik snap dat niet. Dus doe ik niet mee.
Daarbij weet ik mij te herinneren dat er eerder een pitch ( ongev 2 jr geleden ?)van Collin is geweest op dit park voor recreatiewoningen. Betrof toen een zoon v e ondernemer uit de buurt die ook meerdere hutjes wilde kopen.
Het blijf een recreatiepark. Recreatiewoningen zijn vaak moeilijk te verkopen. Amper markt voor.quote:
[..]
De foto's zien er niet verkeerd uit wat mij betreft. De initiatiefnemers hebben al een woning op het park en zitten zelf in het vastgoed. Je mag toch aannemen dat die weten wat ze doen. Met de annuïtaire aflossing en een forse eigen inbreng (de halve investering betalen ze zelf!) in het achterhoofd zie ik nou niet direct waarom dit een groot risico zou zijn.
Als de LTV dichtbij de 100% zou liggen was het een ander verhaal natuurlijk.
Heel positief in het nieuws zijn dit soort recreatieparken ook zelden. Laatste tijd is er ook weer wat berichtgeving geweest. Komt nog bij dat zo'n park best snel om kan slaan. Iets wat aanvankelijk een uitvalsbasis was voor mensen uit een naburige stad kan in korte tijd opeens een overlastcamping zijn.
Geen idee of er iemand in de Aylesford lening zit van MCF van juni 2022.
Soortgelijk pand is volledig opgeknapt en staat sinds gisteren in de verkoop, wel leuk om de huidige foto's te vergelijken met het krot uit de pitch. Lijkt erop dat de aannemer meerdere panden daar in de straat renoveert, want de buitenfoto komt niet exact overeen.
https://www.rightmove.co.(...)90#/?channel=RES_BUY
[ Bericht 18% gewijzigd door Crowdmeister op 11-10-2022 11:32:05 (Aanvulling ) ]
Soortgelijk pand is volledig opgeknapt en staat sinds gisteren in de verkoop, wel leuk om de huidige foto's te vergelijken met het krot uit de pitch. Lijkt erop dat de aannemer meerdere panden daar in de straat renoveert, want de buitenfoto komt niet exact overeen.
https://www.rightmove.co.(...)90#/?channel=RES_BUY
[ Bericht 18% gewijzigd door Crowdmeister op 11-10-2022 11:32:05 (Aanvulling ) ]
Lef hebben ze wel bij Max 
quote:Wij zijn genomineerd voor de Cashcow Award 2022 als beste crowdfundplatform van Nederland, iets waar wij ontzettend trots op zijn!
Het is op dit moment ook mogelijk om op ons te stemmen. De stemming is namelijk open tot en met zaterdag 29 oktober tot 12.00 uur. Wij willen daarom aan jou, als gewaardeerde investeerder van Max Crowdfund, vragen om op ons te stemmen als beste crowdfundplatform van 2022.
Het wordt zelfs aan mij als niet gewaardeerde of misschien beter gewaardeerde niet investeerder gevraagd.quote:
Vragen staat natuurlijk vrij maar mijn stem krijgt men natuurlijk niet. Doe trouwens nooit mee aan dit soort verkiezingen waarbij voor bijna elke deelnemer wel een aparte categorie gemaakt wordt zodat dat het bijna onmogelijk is om niet te winnen.[ Bericht 3% gewijzigd door NaRegenDeZon op 11-10-2022 12:22:17 ]
Volgens mij zijn de platforms bijna allemaal 'genomineerd'.quote:
Als ze slim waren geweest hadden ze dit stilzwijgend afgedaan bij Max.
IVM keert een voorschot op de verwachte opbrengst (1.200 euro) uit WSNP nu alvast uit
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
IVM keert een voorschot op de verwachte opbrengst (1.200 euro) uit WSNP nu alvast uitDa's nog eens wat anders dan reeds ontvangen rentebetalingen voor investeerders achterhouden!SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Misschien denken ze wel dat het van ze verwacht wordtquote:
[..]
Volgens mij zijn de platforms bijna allemaal 'genomineerd'.
Als ze slim waren geweest hadden ze dit stilzwijgend afgedaan bij Max.
Zo'n plank voor voor de kop zullen ze toch wel niet hebben, dat ze vinden dat ze hoofdprijsfähig zouden zijn. Eerder de poedelprijs. Maar het zou raar overkomen op de feestcommissie als de genomineerde er niets mee deed.
Pecunia non olet
quote:
IVM keert een voorschot op de verwachte opbrengst (1.200 euro) uit WSNP nu alvast uitNetjes. Ik verwacht het niet maar als er nog iets over zou blijven mogen ze het houden. Ik denk dat de kosten van beheer en uitbetaling een veelvoud zouden zijn van dat bedragje. Ik had al helemaal nergens meer op gerekend.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Pecunia non olet
Helemaal mee eens.quote:
[..]
Netjes. Ik verwacht het niet maar als er nog iets over zou blijven mogen ze het houden. Ik denk dat de kosten van beheer en uitbetaling een veelvoud zouden zijn van dat bedragje. Ik had al helemaal nergens meer op gerekend.
Aangezien IM voorbij kwam, vraag ik me nu wel af hoe het de steigerbouwer vergaat.
En met de crowdfund-oplichter die nu gemeenteraadslid is.quote:
[..]
Helemaal mee eens.
Aangezien IM voorbij kwam, vraag ik me nu wel af hoe het de steigerbouwer vergaat.
Was dat ook bij IM?quote:
[..]
En met de crowdfund-oplichter die nu gemeenteraadslid is.
ja.quote:
https://www.ijmuidercoura(...)e&utm_medium=organic
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |