WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Het is niet alsof de doelgroep een keuze heeft. Ook zij kopen veelal liever in 1x een huis ipv het eerst te huren, maar er is een reden dat zij in aanmerkingen komen voor dergelijke huizen en constructies.quote:Op dinsdag 2 augustus 2022 21:33 schreef blomke het volgende:
[..]
Tja, dan betaal je je woning 2x: eerst met huren en daarna met kopen.
Genoeg coöperaties waar je het mag doen met een basis jaren 80/90 keuken. Je kent ze vast wel witte kastjes met zo'n standaard RVS-blad er op. Zolang het niet kapot is vervangen ze die echt niet.quote:
Een keuken wordt meestal na 15-20 jaar vervangen. Groot en planmatig onderhoud was 20-30 jaar terug misschien een ondergeschoven kindje bij sommige corporaties maar in die tijd stonden veel oude complexen op de lijst om gesloopt te worden. Toen de klad kwam in het bouwen van woningen is de focus gelegd op behouden van bezit waar mogelijk. Dat houdt ook in onderhouden en renoveren van dat bezit.
Een beetje corporatie (tienduizendend eenheden) geeft jaarlijks tientallen miljoenen uit aan onderhoud. Een groot deel daarvan is planmatig en groot onderhoud om te voorkomen dat je verkrotting krijgt. Niet gezegd dat er geen slechte wooncomplexen meer zijn maar dat is meestal bij corporaties met budget issues of een bewuste keuze omdat een complex binnen enkele jaren plat gaat.
blablablabla
Maar zolang die niet echt aan vervanging toe is voldoet dat toch prima? Of zeg ik nou iets geks?quote:
[..]
Genoeg coöperaties waar je het mag doen met een basis jaren 80/90 keuken. Je kent ze vast wel witte kastjes met zo'n standaard RVS-blad er op. Zolang het niet kapot is vervangen ze die echt niet.
het probleem is vooral dat 'aan vervanging toe zijn' nogal subjectief is.quote:
[..]
Maar zolang die niet echt aan vervanging toe is voldoet dat toch prima? Of zeg ik nou iets geks?
Verder wil iedereen natuurlijk voor een dubbeltje op de eerste rang, helemaal wanneer een grote coorporatie de rekening betaalt
Dat begrijp ik wel. Dat is ook lastig. Ik bedoel dus een keuken waar de deurtjes niet van scheef hangen en waar er niks daadwerkelijk kapot is of geen spatje verf meer op zit. Die zou je wel mogen vervangen, maar daar ga je al, geen verf meer er op maar niét kapot = geen vervanging gok ik.quote:
[..]
het probleem is vooral dat 'aan vervanging toe zijn' nogal subjectief is.
Verder wil iedereen natuurlijk voor een dubbeltje op de eerste rang, helemaal wanneer een grote coorporatie de rekening betaalt
En als ik dan wel eens huizen zie die particuliere huur zijn, die voor de hoofdprijs verhuurd worden maar waar ik nog niet dood gevonden zou willen worden in de keuken/badkamer, dan zie ik het bij sociale huur helemaal somber in qua wanneer pas iets aan vervanging toe is.
Wij hebben vorige maand de sleutel ingeleverd van een particulier huurhuis en wel hetzelfde. De keuken en badkamer waren niet meer mooi en zeker qua badkamer nooit mijn smaak geweest, maar niet kapot. De volgende huurder moet het er gewoon mee doen. Ik schat zowel de keuken als badkamer een jaar of 15 oud.quote:
[..]
Dat begrijp ik wel. Dat is ook lastig. Ik bedoel dus een keuken waar de deurtjes niet van scheef hangen en waar er niks daadwerkelijk kapot is of geen spatje verf meer op zit. Die zou je wel mogen vervangen, maar daar ga je al, geen verf meer er op maar niét kapot = geen vervanging gok ik.
En als ik dan wel eens huizen zie die particuliere huur zijn, die voor de hoofdprijs verhuurd worden maar waar ik nog niet dood gevonden zou willen worden in de keuken/badkamer, dan zie ik het bij sociale huur helemaal somber in qua wanneer pas iets aan vervanging toe is.
Als huurder weet je dat dit bij het huren hoort. Je kan dan wel zelf iets regelen, zeker wanneer je voornemens bent lang te blijven wonen, maar het kost je gewoon geld.
Daarnaast, ik ken ook wel koopwoningen waarin keukenkastdeurtjes wat scheef hangen of niet meer mooi sluiten. Het is voor die mensen ook niet direct een reden om een nieuwe keuken te kopen. Dit terwijl er in zo'n geval wel verwacht wordt van een verhuurder dat ze a la minute een nieuwe keuken komen plaatsen (wat ze terecht niet doen)
Mee eens hoor, al oogt het wel heel gedateerd. Het ging er meer om dat standaard vervangen na 15-20 jaar zeker niet altijd gebruikelijk is.quote:
[..]
Maar zolang die niet echt aan vervanging toe is voldoet dat toch prima? Of zeg ik nou iets geks?
Volgens mij stond er laatst nog een topic over op FOK! in K&W .
blablablabla
Dat laatste is gewoon waar inderdaad. Ik kijk nog steeds wel eens voor de aardigheid wat er zoal te koop staat en als ik dan soms zie wat daar soms voor keukens in zitten....quote:
[..]
Wij hebben vorige maand de sleutel ingeleverd van een particulier huurhuis en wel hetzelfde. De keuken en badkamer waren niet meer mooi en zeker qua badkamer nooit mijn smaak geweest, maar niet kapot. De volgende huurder moet het er gewoon mee doen. Ik schat zowel de keuken als badkamer een jaar of 15 oud.
Als huurder weet je dat dit bij het huren hoort. Je kan dan wel zelf iets regelen, zeker wanneer je voornemens bent lang te blijven wonen, maar het kost je gewoon geld.
Daarnaast, ik ken ook wel koopwoningen waarin keukenkastdeurtjes wat scheef hangen of niet meer mooi sluiten. Het is voor die mensen ook niet direct een reden om een nieuwe keuken te kopen. Dit terwijl er in zo'n geval wel verwacht wordt van een verhuurder dat ze a la minute een nieuwe keuken komen plaatsen (wat ze terecht niet doen)
Sterker nog, ik heb zelf dit huis gekocht vorig jaar waar een keuken in zat die er op het oog goed uit zag, maar als je wat beter keek sloten sommige deurtjes niet meer lekker, etc etc. Keuken was volledig functioneel, maar het was gewoon een lelijke keuken (das smaak natuurlijk) en toen ik ook nog beschadigde hoeken zag van keukendeurtjes etc etc, ja toen kwam er snel een nieuwe in.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
[ Bericht 3% gewijzigd door #ANONIEM op 03-08-2022 10:45:32 ]
quote:Dat is een beetje het vervelende aan smaak. Jouw nieuwe keuken zou bij mij vrij hoog op de nominatie staan om te vervangen wanneer het in mijn huis zou zitten.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ja maar dat is natuurlijk volkomen normaal, want iedereen heeft een andere smaak. Ik heb in mijn eerste huis ook de keuken vervangen waar mensen tegen me zeiden 'wat een prachtige keuken', maar ja, ik hou van strak, en vooral niét landelijk. Bij zo'n sociale huurwoning mag je denk ik in je handjes wrijven met de 'oude' keuken.quote:
[..]
Dat is een beetje het vervelende aan smaak. Jouw nieuwe keuken zou bij mij vrij hoog op de nominatie staan om te vervangen wanneer het in mijn huis zou zitten.
Dat laatste zeker. Niets mis mee voor een huurhuisquote:
[..]
Ja maar dat is natuurlijk volkomen normaal, want iedereen heeft een andere smaak. Ik heb in mijn eerste huis ook de keuken vervangen waar mensen tegen me zeiden 'wat een prachtige keuken', maar ja, ik hou van strak, en vooral niét landelijk. Bij zo'n sociale huurwoning mag je denk ik in je handjes wrijven met de 'oude' keuken.
quote:
[..]
Dat laatste is gewoon waar inderdaad. Ik kijk nog steeds wel eens voor de aardigheid wat er zoal te koop staat en als ik dan soms zie wat daar soms voor keukens in zitten....
Sterker nog, ik heb zelf dit huis gekocht vorig jaar waar een keuken in zat die er op het oog goed uit zag, maar als je wat beter keek sloten sommige deurtjes niet meer lekker, etc etc. Keuken was volledig functioneel, maar het was gewoon een lelijke keuken (das smaak natuurlijk) en toen ik ook nog beschadigde hoeken zag van keukendeurtjes etc etc, ja toen kwam er snel een nieuwe in.Je moet wel de gaten beter afdichten want er zit een forse rat op dat kleed.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
In mijn huis hiervoor zat een woonkeuken, want de eigenaar voor mij was kok, en die had daar dus een keuken in laten zetten, dat was ook hoogglans (gebroken) wit, en die keuken heb ik niet vervangen want die was briljant. Maar ja, andere mensen walgen daar weer van.quote:
[..]
Dat laatste zeker. Niets mis mee voor een huurhuis
Zowel kleed als rat bestaan niet meer.quote:
[..]
Je moet wel de gaten beter afdichten want er zit een forse rat op dat kleed.
quote:
[..]
Je moet wel de gaten beter afdichten want er zit een forse rat op dat kleed.
Mijn excuses, ik had dit grapje niet gemaakt als ik het had geweten.quote:
[..]
Zowel kleed als rat bestaan niet meer.
Niks aan de hand.quote:
[..]
Mijn excuses, ik had dit grapje niet gemaakt als ik het had geweten.
We hebben haar begin mei moeten laten inslapen, maar ik kan wel wat hebben. 
Huis staat te koop. 600+ x bekeken in nog geen 24 uur. Wat is een normaal conversie percentage eigenlijk op Funda ?
Dit is regio afhankelijkquote:
Huis staat te koop. 600+ x bekeken in nog geen 24 uur. Wat is een normaal conversie percentage eigenlijk op Funda ?
Ongetwijfeld, maar die ken ik nietquote:
[..]
Er zullen toch wel cijfers per regio bekend zijn zeker?
5 maanden geleden een nieuwbouwwoning die net opgeleverd was in de verkoop binnen 2 dagen verkocht voor 5 ton.
Nu staat er 2 deuren verder dezelfde woning aangeboden, zelfde prijs, ook net opgeleverd en al 7 weken op funda zonder resultaat.
Snap soms niks ervan (en bovenstaande gaat niet om mijn woning ofzo maar ik ken die straat)
Nu staat er 2 deuren verder dezelfde woning aangeboden, zelfde prijs, ook net opgeleverd en al 7 weken op funda zonder resultaat.
Snap soms niks ervan (en bovenstaande gaat niet om mijn woning ofzo maar ik ken die straat)
Dat is gewoon 1,5% verschil in rente, niet zo raar toch. Het huis dat wij in februari kochten zou ik nu ook niet meer kunnen kopen voor dezelfde prijs.quote:Op woensdag 3 augustus 2022 23:20 schreef admiraal_anaal het volgende:
5 maanden geleden een nieuwbouwwoning die net opgeleverd was in de verkoop binnen 2 dagen verkocht voor 5 ton.
Nu staat er 2 deuren verder dezelfde woning aangeboden, zelfde prijs, ook net opgeleverd en al 7 weken op funda zonder resultaat.
Snap soms niks ervan (en bovenstaande gaat niet om mijn woning ofzo maar ik ken die straat)
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
De rente is beduidend hoger dan een half jaar geleden, dat beperkt de mogelijkheden behoorlijk voor veel mensen.quote:
5 maanden geleden een nieuwbouwwoning die net opgeleverd was in de verkoop binnen 2 dagen verkocht voor 5 ton.
Nu staat er 2 deuren verder dezelfde woning aangeboden, zelfde prijs, ook net opgeleverd en al 7 weken op funda zonder resultaat.
Snap soms niks ervan (en bovenstaande gaat niet om mijn woning ofzo maar ik ken die straat)
Snap jij ineens economische principes?quote:Op woensdag 3 augustus 2022 23:24 schreef Bosbeetle het volgende:
[..]
Dat is gewoon 1,5% verschil in rente, niet zo raar toch. Het huis dat wij in februari kochten zou ik nu ook niet meer kunnen kopen voor dezelfde prijs.
Echt, dit topic is bijzonder.
Ik weet nu dankzij dit topic dat er eigenlijk om de 5 a 7 jaar een nieuwe keuken in moet, maar dat een keuken in de praktijk ook 30 jaar mee kanquote:
[..]
Snap jij ineens economische principes?
Echt, dit topic is bijzonder.
Onze rente is juist gestegen. Maar goed, overbruggingslening, dat werkt net ff anders. Bijna 2 jaar geleden begonnen met 2,2% en dat werd in kleine stapjes verlaagd tot 1,95% afgelopen januari. En nu opeens verhoogd naar 2,5%.quote:
Rentes weer aan het zakken lekkerrrr
zonder resultaten of zonder zichtbare resultaten op Funda?quote:
5 maanden geleden een nieuwbouwwoning die net opgeleverd was in de verkoop binnen 2 dagen verkocht voor 5 ton.
Nu staat er 2 deuren verder dezelfde woning aangeboden, zelfde prijs, ook net opgeleverd en al 7 weken op funda zonder resultaat.
Snap soms niks ervan (en bovenstaande gaat niet om mijn woning ofzo maar ik ken die straat)
Het beleid per makelaar hoe snel ze op Funda aangeven of iets onder bod of verkocht is verschilt nogal. Daarnaast is de rente verdubbelt
Dat inderdaad, bijna 3 procentpunt hoger.quote:
[..]
De rente is beduidend hoger dan een half jaar geleden, dat beperkt de mogelijkheden behoorlijk voor veel mensen.
Cijfers maakt het voor sommige duidelijker
Salaris 100.000. Woning 500.000.
Uitgaven 30jr na HRA annuitieit 1,4% 604.000
Uitgaven 30jr na HRA annuitieit 4,2% 772.000
(essentiële rol voor de HRA. Bij 1,4% is die maar 8.000 en bij 4,2% bijna 110.000)
Anyway door de hogere rente zijn de totale uitgaven voor dezelfde hypotheek in 30 jaar met 168.000 gestegen. Dat is per maand een hypotheeklast van ¤ 1.700 naar 2.150 (edit) 2.450 (28%). Dat doet enorm veel met de maximale hypotheek
Maar nog veel belangrijker (in mijn ogen) is dat de markt qua emotie gekalmeerd is en dat is niet alleen vanwege de rente. Vijf jaar geleden was de rente net zo laag als vorig jaar en toch was de markt toen een stuk kalmer
[ Bericht 2% gewijzigd door opgebaarde op 04-08-2022 10:49:38 ]
Annuïteitenhypotheek en lineair zakken en laat dat nou net de twee hypotheken zijn die mensen het meest afsluitenquote:Op donderdag 4 augustus 2022 10:28 schreef Doedezemaar het volgende:
[..]
Onze rente is juist gestegen. Maar goed, overbruggingslening, dat werkt net ff anders. Bijna 2 jaar geleden begonnen met 2,2% en dat werd in kleine stapjes verlaagd tot 1,95% afgelopen januari. En nu opeens verhoogd naar 2,5%.
Wat zou een daling van 0.3% schelen op maandlasten van 1415¤? Ons renteaanbod is van 3,67 naar 3,34 gegaan
Ik snap je bruto ¤ 1.700 per maand bij 500.000 tegen 1.4% wel, maar bij 500.000 tegen 4.2% kom ik op ¤ 2.445 bruto per maand uit...quote:
[..]
Dat inderdaad, bijna 3 procentpunt hoger.
Cijfers maakt het voor sommige duidelijker
Salaris 100.000. Woning 500.000.
Uitgaven 30jr na HRA annuitieit 1,4% 604.000
Uitgaven 30jr na HRA annuitieit 4,2% 772.000
(essentiële rol voor de HRA. Bij 1,4% is die maar 8.000 en bij 4,2% bijna 110.000)
Anyway door de hogere rente zijn de totale uitgaven voor dezelfde hypotheek in 30 jaar met 168.000 gestegen. Dat is per maand een hypotheeklast van ¤ 1.700 naar 2.150 (28%). Dat doet enorm veel met de maximale hypotheek
Maar nog veel belangrijker (in mijn ogen) is dat de markt qua emotie gekalmeerd is en dat is niet alleen vanwege de rente. Vijf jaar geleden was de rente net zo laag als vorig jaar en toch was de markt toen een stuk kalmer
NHG rente dan waarschijnlijk?quote:
[..]
Annuïteitenhypotheek en lineair zakken en laat dat nou net de twee hypotheken zijn die mensen het meest afsluiten
Wat zou een daling van 0.3% schelen op maandlasten van 1415¤? Ons renteaanbod is van 3,67 naar 3,34 gegaan
Oeps je hebt gelijk.quote:
[..]
Ik snap je bruto ¤ 1.700 per maand bij 500.000 tegen 1.4% wel
Maar bij 500.000 tegen 4.2% kom ik op ¤ 2.445 bruto per maand uit...
As usual
- weg - rekenfoutje
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Was enkel benieuwd wat dat zou schelen thanksquote:
[..]
Paar euro.
Als het je om lagere lasten gaat, kan je beter kijken of je een deel aflossingsvrij kunt afsluiten, dankzij eigen inleg.
Sorry, enige tientallen euro's orde 60 - 130quote:
[..]
Was enkel benieuwd wat dat zou schelen thanks
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Je zou het andersom moeten doen eigenlijk. Je max hypotheeklasten die je per maand wilt zijn 1700. Hoe hoog kon je hypotheek dan zijn als je hem vorig jaar afsloot (500k dus bij 1.4% annuiteit), en hoe hoog bij 4.2 annuiteit). Heb even geen zin in rekenen, maar gok rond de 400k?quote:
[..]
Dat inderdaad, bijna 3 procentpunt hoger.
Cijfers maakt het voor sommige duidelijker
Salaris 100.000. Woning 500.000.
Uitgaven 30jr na HRA annuitieit 1,4% 604.000
Uitgaven 30jr na HRA annuitieit 4,2% 772.000
(essentiële rol voor de HRA. Bij 1,4% is die maar 8.000 en bij 4,2% bijna 110.000)
Anyway door de hogere rente zijn de totale uitgaven voor dezelfde hypotheek in 30 jaar met 168.000 gestegen. Dat is per maand een hypotheeklast van ¤ 1.700 naar 2.150 (edit) 2.450 (28%). Dat doet enorm veel met de maximale hypotheek
Maar nog veel belangrijker (in mijn ogen) is dat de markt qua emotie gekalmeerd is en dat is niet alleen vanwege de rente. Vijf jaar geleden was de rente net zo laag als vorig jaar en toch was de markt toen een stuk kalmer
Dat is veel duidelijker inderdaad en ik heb een tool gevonden alleen ik weet niet hoe betrouwbaar deze isquote:
[..]
Je zou het andersom moeten doen eigenlijk. Je max hypotheeklasten die je per maand wilt zijn 1700. Hoe hoog kon je hypotheek dan zijn als je hem vorig jaar afsloot (500k dus bij 1.4% annuiteit), en hoe hoog bij 4.2 annuiteit). Heb even geen zin in rekenen, maar gok rond de 400k?
Netto last 1.700, salaris weer 100.000
Maximaal annuiteit bij 1,4% 544.000
Maximaal annuiteit bij 4,2% 462.000
Dat verschil is kleiner dan ik had verwacht
Scheelt toch 82k, of 15%, misschien iets minder dan verwacht, maar toch flink. En met de hoge inflatie willen mensen mogelijk ook een kleiner deel van het inkomen aan vaste lasten kwijt zijn. Zou me niets verbazen als de huizenprijzen 10-20% zakken. Maar daarmee wordt hooguit de stijging van vorig jaar teniet gedaan. Veel verder dalen lijkt me niet reeel. Zeker niet voor nieuwbouw gezien de opgelopen arbeids- en materiaalkosten. En zou ook goed kunnen dat een daling van prijzen helemaal uitblijft bij energieneutrale en/of gasvrije woningen.quote:
[..]
Dat is veel duidelijker inderdaad en ik heb een tool gevonden alleen ik weet niet hoe betrouwbaar deze is
Netto last 1.700, salaris weer 100.000
Maximaal annuiteit bij 1,4% 544.000
Maximaal annuiteit bij 4,2% 462.000
Dat verschil is kleiner dan ik had verwacht
Jeej is m'n huis weer 1% meer waardquote:
Rente weer gezakt 3,45% naar 3,25% GENOT
Nieuwbouw (>2010) vond ik altijd al relatief hoog geprijst, die lucht is er ook een beetje uit.quote:
[..]
Scheelt toch 82k, of 15%, misschien iets minder dan verwacht, maar toch flink. En met de hoge inflatie willen mensen mogelijk ook een kleiner deel van het inkomen aan vaste lasten kwijt zijn. Zou me niets verbazen als de huizenprijzen 10-20% zakken. Maar daarmee wordt hooguit de stijging van vorig jaar teniet gedaan. Veel verder dalen lijkt me niet reeel. Zeker niet voor nieuwbouw gezien de opgelopen arbeids- en materiaalkosten. En zou ook goed kunnen dat een daling van prijzen helemaal uitblijft bij energieneutrale en/of gasvrije woningen.
Shady business. Vrienden van ons hier in het VK hebben recent hun (eigen gebouwde) huis verkocht. Hadden een makelaar in de arm genomen en het te koop gezet. Er was maar weinig interesse, weinig kijkers en maar 1 bod, voor de vraagprijs. Totdat ze een briefje in de bus kregen, of het huis nog te koop was. In het VK is een huis te koop totdat alles getekend is, en dat was nog niet zo, dus het was inderdaad nog te koop. Contact opgenomen met degenen van het briefje. Bleek dat die bij de makelaar geinformeerd hadden, maar die hadden gezegd dat het huis al verkocht was. Aangedrongen, en gevraagd of de makelaar toch kon bellen. Makelaar belde later terug met de mededeling dat ze contact met de verkoper hadden gehad en dat ze niet geinteresseerd waren. WTF?
Advies ingewonnen bij een advocaat, maar die zei dat in dergelijke zaken je toch nog erg moeilijk onder je contract met de makelaar uit kunt. Dus flink aangedrongen bij de makelaar en de 2 partijen tegen elkaar laten bieden. Uiteindelijk is het toch aan de eerste partij verkocht voor £25k meer. Uiteindelijk ook nog minder aan makelaarskosten betaald uiteraard, werkte voor een percentage, maar een flat fee betaald. Maar bizar dat de makelaar ze dus zo een poot uit wilden draaien. Waarschijnlijk verkochten ze ook het huis voor de aankopende partij, en wilden ze het proces makkelijker ofzo maken voor zichzelf en die partij.
Uiteindelijk goed afgelopen, huis verkocht voor ongeveer 3x het geld wat ze er in gestopt hebben. Maar ze hebben het helemaal zelf gebouwd, die vent bouwt ook huizen in kleinschalige projecten in het luxe segment, en van vrijwel alle (bouw-)markten thuis. Nu hebben ze een stuk land gekocht met planning permission en beginnen ze aan het hun volgende project. Ook weer om uiteindelijk te verkopen.
Advies ingewonnen bij een advocaat, maar die zei dat in dergelijke zaken je toch nog erg moeilijk onder je contract met de makelaar uit kunt. Dus flink aangedrongen bij de makelaar en de 2 partijen tegen elkaar laten bieden. Uiteindelijk is het toch aan de eerste partij verkocht voor £25k meer. Uiteindelijk ook nog minder aan makelaarskosten betaald uiteraard, werkte voor een percentage, maar een flat fee betaald. Maar bizar dat de makelaar ze dus zo een poot uit wilden draaien. Waarschijnlijk verkochten ze ook het huis voor de aankopende partij, en wilden ze het proces makkelijker ofzo maken voor zichzelf en die partij.
Uiteindelijk goed afgelopen, huis verkocht voor ongeveer 3x het geld wat ze er in gestopt hebben. Maar ze hebben het helemaal zelf gebouwd, die vent bouwt ook huizen in kleinschalige projecten in het luxe segment, en van vrijwel alle (bouw-)markten thuis. Nu hebben ze een stuk land gekocht met planning permission en beginnen ze aan het hun volgende project. Ook weer om uiteindelijk te verkopen.
Nog singles zonder koopwoning hier?
https://nos.nl/artikel/24(...)woningmarkt-dan-ooit
Alhoewel je met die eerdere 188.000 ook niet veel kon lijkt mij.
https://nos.nl/artikel/24(...)woningmarkt-dan-ooit
Alhoewel je met die eerdere 188.000 ook niet veel kon lijkt mij.
Barre situatie..quote:
Nog singles zonder koopwoning hier?
https://nos.nl/artikel/24(...)woningmarkt-dan-ooit
Alhoewel je met die eerdere 188.000 ook niet veel kon lijkt mij.
Aan de andere kant, wil je, moet je willen als single te wonen in een rijtjes huis met 3 of meer slaapkamers?
Of zelfs een appartement met 3 slaapkamers en 100m2 ?
75% van het aanbod ben je als Single al niet in geintresseerd denk ik...
Maakt e.a. wel wat minder "rampzalig"
Overigens kon ik begin 2000 ook niet zomaar even in mijn eentje met mijn starters salaris een appartement/huis kopen van mijn inkomen... dus is het een enorme ramp dat een gemiddelde starter niet meteen een penthouse van 200 m2 op een AAA locatie kan kopen... Neh...
Of zelfs een appartement met 3 slaapkamers en 100m2 ?
75% van het aanbod ben je als Single al niet in geintresseerd denk ik...
Maakt e.a. wel wat minder "rampzalig"
Overigens kon ik begin 2000 ook niet zomaar even in mijn eentje met mijn starters salaris een appartement/huis kopen van mijn inkomen... dus is het een enorme ramp dat een gemiddelde starter niet meteen een penthouse van 200 m2 op een AAA locatie kan kopen... Neh...
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |