Maar zolang die niet echt aan vervanging toe is voldoet dat toch prima? Of zeg ik nou iets geks?quote:Op woensdag 3 augustus 2022 10:13 schreef Elan het volgende:
[..]
Genoeg coöperaties waar je het mag doen met een basis jaren 80/90 keuken. Je kent ze vast wel witte kastjes met zo'n standaard RVS-blad er op. Zolang het niet kapot is vervangen ze die echt niet.
het probleem is vooral dat 'aan vervanging toe zijn' nogal subjectief is.quote:Op woensdag 3 augustus 2022 10:26 schreef CoolGuy het volgende:
[..]
Maar zolang die niet echt aan vervanging toe is voldoet dat toch prima? Of zeg ik nou iets geks?
Dat begrijp ik wel. Dat is ook lastig. Ik bedoel dus een keuken waar de deurtjes niet van scheef hangen en waar er niks daadwerkelijk kapot is of geen spatje verf meer op zit. Die zou je wel mogen vervangen, maar daar ga je al, geen verf meer er op maar niét kapot = geen vervanging gok ik.quote:Op woensdag 3 augustus 2022 10:27 schreef Holenbeer het volgende:
[..]
het probleem is vooral dat 'aan vervanging toe zijn' nogal subjectief is.
Verder wil iedereen natuurlijk voor een dubbeltje op de eerste rang, helemaal wanneer een grote coorporatie de rekening betaalt
Wij hebben vorige maand de sleutel ingeleverd van een particulier huurhuis en wel hetzelfde. De keuken en badkamer waren niet meer mooi en zeker qua badkamer nooit mijn smaak geweest, maar niet kapot. De volgende huurder moet het er gewoon mee doen. Ik schat zowel de keuken als badkamer een jaar of 15 oud.quote:Op woensdag 3 augustus 2022 10:30 schreef CoolGuy het volgende:
[..]
Dat begrijp ik wel. Dat is ook lastig. Ik bedoel dus een keuken waar de deurtjes niet van scheef hangen en waar er niks daadwerkelijk kapot is of geen spatje verf meer op zit. Die zou je wel mogen vervangen, maar daar ga je al, geen verf meer er op maar niét kapot = geen vervanging gok ik.
En als ik dan wel eens huizen zie die particuliere huur zijn, die voor de hoofdprijs verhuurd worden maar waar ik nog niet dood gevonden zou willen worden in de keuken/badkamer, dan zie ik het bij sociale huur helemaal somber in qua wanneer pas iets aan vervanging toe is.
Mee eens hoor, al oogt het wel heel gedateerd. Het ging er meer om dat standaard vervangen na 15-20 jaar zeker niet altijd gebruikelijk is.quote:Op woensdag 3 augustus 2022 10:26 schreef CoolGuy het volgende:
[..]
Maar zolang die niet echt aan vervanging toe is voldoet dat toch prima? Of zeg ik nou iets geks?
Dat laatste is gewoon waar inderdaad. Ik kijk nog steeds wel eens voor de aardigheid wat er zoal te koop staat en als ik dan soms zie wat daar soms voor keukens in zitten....quote:Op woensdag 3 augustus 2022 10:36 schreef Holenbeer het volgende:
[..]
Wij hebben vorige maand de sleutel ingeleverd van een particulier huurhuis en wel hetzelfde. De keuken en badkamer waren niet meer mooi en zeker qua badkamer nooit mijn smaak geweest, maar niet kapot. De volgende huurder moet het er gewoon mee doen. Ik schat zowel de keuken als badkamer een jaar of 15 oud.
Als huurder weet je dat dit bij het huren hoort. Je kan dan wel zelf iets regelen, zeker wanneer je voornemens bent lang te blijven wonen, maar het kost je gewoon geld.
Daarnaast, ik ken ook wel koopwoningen waarin keukenkastdeurtjes wat scheef hangen of niet meer mooi sluiten. Het is voor die mensen ook niet direct een reden om een nieuwe keuken te kopen. Dit terwijl er in zo'n geval wel verwacht wordt van een verhuurder dat ze a la minute een nieuwe keuken komen plaatsen (wat ze terecht niet doen)
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Breitling - Instruments for Professionals
quote:Op woensdag 3 augustus 2022 10:44 schreef CoolGuy het volgende:Dat is een beetje het vervelende aan smaak. Jouw nieuwe keuken zou bij mij vrij hoog op de nominatie staan om te vervangen wanneer het in mijn huis zou zitten.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ja maar dat is natuurlijk volkomen normaal, want iedereen heeft een andere smaak. Ik heb in mijn eerste huis ook de keuken vervangen waar mensen tegen me zeiden 'wat een prachtige keuken', maar ja, ik hou van strak, en vooral niét landelijk. Bij zo'n sociale huurwoning mag je denk ik in je handjes wrijven met de 'oude' keuken.quote:Op woensdag 3 augustus 2022 10:51 schreef Holenbeer het volgende:
[..]
Dat is een beetje het vervelende aan smaak. Jouw nieuwe keuken zou bij mij vrij hoog op de nominatie staan om te vervangen wanneer het in mijn huis zou zitten.
Dat laatste zeker. Niets mis mee voor een huurhuisquote:Op woensdag 3 augustus 2022 10:53 schreef CoolGuy het volgende:
[..]
Ja maar dat is natuurlijk volkomen normaal, want iedereen heeft een andere smaak. Ik heb in mijn eerste huis ook de keuken vervangen waar mensen tegen me zeiden 'wat een prachtige keuken', maar ja, ik hou van strak, en vooral niét landelijk. Bij zo'n sociale huurwoning mag je denk ik in je handjes wrijven met de 'oude' keuken.
quote:Op woensdag 3 augustus 2022 10:44 schreef CoolGuy het volgende:
[..]
Dat laatste is gewoon waar inderdaad. Ik kijk nog steeds wel eens voor de aardigheid wat er zoal te koop staat en als ik dan soms zie wat daar soms voor keukens in zitten....
Sterker nog, ik heb zelf dit huis gekocht vorig jaar waar een keuken in zat die er op het oog goed uit zag, maar als je wat beter keek sloten sommige deurtjes niet meer lekker, etc etc. Keuken was volledig functioneel, maar het was gewoon een lelijke keuken (das smaak natuurlijk) en toen ik ook nog beschadigde hoeken zag van keukendeurtjes etc etc, ja toen kwam er snel een nieuwe in.Je moet wel de gaten beter afdichten want er zit een forse rat op dat kleed.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
In mijn huis hiervoor zat een woonkeuken, want de eigenaar voor mij was kok, en die had daar dus een keuken in laten zetten, dat was ook hoogglans (gebroken) wit, en die keuken heb ik niet vervangen want die was briljant. Maar ja, andere mensen walgen daar weer van.quote:Op woensdag 3 augustus 2022 10:54 schreef Holenbeer het volgende:
[..]
Dat laatste zeker. Niets mis mee voor een huurhuis
Zowel kleed als rat bestaan niet meer.quote:Op woensdag 3 augustus 2022 10:56 schreef MisChrartin het volgende:
[..]
Je moet wel de gaten beter afdichten want er zit een forse rat op dat kleed.
quote:Op woensdag 3 augustus 2022 10:56 schreef MisChrartin het volgende:
[..]
Je moet wel de gaten beter afdichten want er zit een forse rat op dat kleed.
Mijn excuses, ik had dit grapje niet gemaakt als ik het had geweten.quote:Op woensdag 3 augustus 2022 10:59 schreef CoolGuy het volgende:
[..]
Zowel kleed als rat bestaan niet meer.
Niks aan de hand. We hebben haar begin mei moeten laten inslapen, maar ik kan wel wat hebben.quote:Op woensdag 3 augustus 2022 11:32 schreef MisChrartin het volgende:
[..]
Mijn excuses, ik had dit grapje niet gemaakt als ik het had geweten.
Dit is regio afhankelijkquote:Op woensdag 3 augustus 2022 20:39 schreef Poepz0r het volgende:
Huis staat te koop. 600+ x bekeken in nog geen 24 uur. Wat is een normaal conversie percentage eigenlijk op Funda ?
Er zullen toch wel cijfers per regio bekend zijn zeker?quote:
Ongetwijfeld, maar die ken ik nietquote:Op woensdag 3 augustus 2022 23:18 schreef Poepz0r het volgende:
[..]
Er zullen toch wel cijfers per regio bekend zijn zeker?
Dat is gewoon 1,5% verschil in rente, niet zo raar toch. Het huis dat wij in februari kochten zou ik nu ook niet meer kunnen kopen voor dezelfde prijs.quote:Op woensdag 3 augustus 2022 23:20 schreef admiraal_anaal het volgende:
5 maanden geleden een nieuwbouwwoning die net opgeleverd was in de verkoop binnen 2 dagen verkocht voor 5 ton.
Nu staat er 2 deuren verder dezelfde woning aangeboden, zelfde prijs, ook net opgeleverd en al 7 weken op funda zonder resultaat.
Snap soms niks ervan (en bovenstaande gaat niet om mijn woning ofzo maar ik ken die straat)
De rente is beduidend hoger dan een half jaar geleden, dat beperkt de mogelijkheden behoorlijk voor veel mensen.quote:Op woensdag 3 augustus 2022 23:20 schreef admiraal_anaal het volgende:
5 maanden geleden een nieuwbouwwoning die net opgeleverd was in de verkoop binnen 2 dagen verkocht voor 5 ton.
Nu staat er 2 deuren verder dezelfde woning aangeboden, zelfde prijs, ook net opgeleverd en al 7 weken op funda zonder resultaat.
Snap soms niks ervan (en bovenstaande gaat niet om mijn woning ofzo maar ik ken die straat)
Snap jij ineens economische principes?quote:Op woensdag 3 augustus 2022 23:24 schreef Bosbeetle het volgende:
[..]
Dat is gewoon 1,5% verschil in rente, niet zo raar toch. Het huis dat wij in februari kochten zou ik nu ook niet meer kunnen kopen voor dezelfde prijs.
Ik weet nu dankzij dit topic dat er eigenlijk om de 5 a 7 jaar een nieuwe keuken in moet, maar dat een keuken in de praktijk ook 30 jaar mee kanquote:Op woensdag 3 augustus 2022 23:53 schreef investeerdertje het volgende:
[..]
Snap jij ineens economische principes?
Echt, dit topic is bijzonder.
Onze rente is juist gestegen. Maar goed, overbruggingslening, dat werkt net ff anders. Bijna 2 jaar geleden begonnen met 2,2% en dat werd in kleine stapjes verlaagd tot 1,95% afgelopen januari. En nu opeens verhoogd naar 2,5%.quote:Op donderdag 4 augustus 2022 10:19 schreef Poepz0r het volgende:
Rentes weer aan het zakken lekkerrrr
zonder resultaten of zonder zichtbare resultaten op Funda?quote:Op woensdag 3 augustus 2022 23:20 schreef admiraal_anaal het volgende:
5 maanden geleden een nieuwbouwwoning die net opgeleverd was in de verkoop binnen 2 dagen verkocht voor 5 ton.
Nu staat er 2 deuren verder dezelfde woning aangeboden, zelfde prijs, ook net opgeleverd en al 7 weken op funda zonder resultaat.
Snap soms niks ervan (en bovenstaande gaat niet om mijn woning ofzo maar ik ken die straat)
Dat inderdaad, bijna 3 procentpunt hoger.quote:Op woensdag 3 augustus 2022 23:25 schreef Leandra het volgende:
[..]
De rente is beduidend hoger dan een half jaar geleden, dat beperkt de mogelijkheden behoorlijk voor veel mensen.
Annuïteitenhypotheek en lineair zakken en laat dat nou net de twee hypotheken zijn die mensen het meest afsluitenquote:Op donderdag 4 augustus 2022 10:28 schreef Doedezemaar het volgende:
[..]
Onze rente is juist gestegen. Maar goed, overbruggingslening, dat werkt net ff anders. Bijna 2 jaar geleden begonnen met 2,2% en dat werd in kleine stapjes verlaagd tot 1,95% afgelopen januari. En nu opeens verhoogd naar 2,5%.
Ik snap je bruto ¤ 1.700 per maand bij 500.000 tegen 1.4% wel, maar bij 500.000 tegen 4.2% kom ik op ¤ 2.445 bruto per maand uit...quote:Op donderdag 4 augustus 2022 10:39 schreef opgebaarde het volgende:
[..]
Dat inderdaad, bijna 3 procentpunt hoger.
Cijfers maakt het voor sommige duidelijker
Salaris 100.000. Woning 500.000.
Uitgaven 30jr na HRA annuitieit 1,4% 604.000
Uitgaven 30jr na HRA annuitieit 4,2% 772.000
(essentiële rol voor de HRA. Bij 1,4% is die maar 8.000 en bij 4,2% bijna 110.000)
Anyway door de hogere rente zijn de totale uitgaven voor dezelfde hypotheek in 30 jaar met 168.000 gestegen. Dat is per maand een hypotheeklast van ¤ 1.700 naar 2.150 (28%). Dat doet enorm veel met de maximale hypotheek
Maar nog veel belangrijker (in mijn ogen) is dat de markt qua emotie gekalmeerd is en dat is niet alleen vanwege de rente. Vijf jaar geleden was de rente net zo laag als vorig jaar en toch was de markt toen een stuk kalmer
NHG rente dan waarschijnlijk?quote:Op donderdag 4 augustus 2022 10:40 schreef Poepz0r het volgende:
[..]
Annuïteitenhypotheek en lineair zakken en laat dat nou net de twee hypotheken zijn die mensen het meest afsluiten
Wat zou een daling van 0.3% schelen op maandlasten van 1415¤? Ons renteaanbod is van 3,67 naar 3,34 gegaan
Oeps je hebt gelijk.quote:Op donderdag 4 augustus 2022 10:44 schreef Leandra het volgende:
[..]
Ik snap je bruto ¤ 1.700 per maand bij 500.000 tegen 1.4% wel
Maar bij 500.000 tegen 4.2% kom ik op ¤ 2.445 bruto per maand uit...
Jazeker. Taxateur heeft het huis expres lager getaxeerd op 355 ipv de hogere prijsquote:
Was enkel benieuwd wat dat zou schelen thanksquote:Op donderdag 4 augustus 2022 10:53 schreef blomke het volgende:
[..]
Paar euro.
Als het je om lagere lasten gaat, kan je beter kijken of je een deel aflossingsvrij kunt afsluiten, dankzij eigen inleg.
Sorry, enige tientallen euro's orde 60 - 130quote:Op donderdag 4 augustus 2022 10:54 schreef Poepz0r het volgende:
[..]
Was enkel benieuwd wat dat zou schelen thanks
Je zou het andersom moeten doen eigenlijk. Je max hypotheeklasten die je per maand wilt zijn 1700. Hoe hoog kon je hypotheek dan zijn als je hem vorig jaar afsloot (500k dus bij 1.4% annuiteit), en hoe hoog bij 4.2 annuiteit). Heb even geen zin in rekenen, maar gok rond de 400k?quote:Op donderdag 4 augustus 2022 10:39 schreef opgebaarde het volgende:
[..]
Dat inderdaad, bijna 3 procentpunt hoger.
Cijfers maakt het voor sommige duidelijker
Salaris 100.000. Woning 500.000.
Uitgaven 30jr na HRA annuitieit 1,4% 604.000
Uitgaven 30jr na HRA annuitieit 4,2% 772.000
(essentiële rol voor de HRA. Bij 1,4% is die maar 8.000 en bij 4,2% bijna 110.000)
Anyway door de hogere rente zijn de totale uitgaven voor dezelfde hypotheek in 30 jaar met 168.000 gestegen. Dat is per maand een hypotheeklast van ¤ 1.700 naar 2.150 (edit) 2.450 (28%). Dat doet enorm veel met de maximale hypotheek
Maar nog veel belangrijker (in mijn ogen) is dat de markt qua emotie gekalmeerd is en dat is niet alleen vanwege de rente. Vijf jaar geleden was de rente net zo laag als vorig jaar en toch was de markt toen een stuk kalmer
Dat is veel duidelijker inderdaad en ik heb een tool gevonden alleen ik weet niet hoe betrouwbaar deze isquote:Op donderdag 4 augustus 2022 13:31 schreef George_of_the_Jungle het volgende:
[..]
Je zou het andersom moeten doen eigenlijk. Je max hypotheeklasten die je per maand wilt zijn 1700. Hoe hoog kon je hypotheek dan zijn als je hem vorig jaar afsloot (500k dus bij 1.4% annuiteit), en hoe hoog bij 4.2 annuiteit). Heb even geen zin in rekenen, maar gok rond de 400k?
Scheelt toch 82k, of 15%, misschien iets minder dan verwacht, maar toch flink. En met de hoge inflatie willen mensen mogelijk ook een kleiner deel van het inkomen aan vaste lasten kwijt zijn. Zou me niets verbazen als de huizenprijzen 10-20% zakken. Maar daarmee wordt hooguit de stijging van vorig jaar teniet gedaan. Veel verder dalen lijkt me niet reeel. Zeker niet voor nieuwbouw gezien de opgelopen arbeids- en materiaalkosten. En zou ook goed kunnen dat een daling van prijzen helemaal uitblijft bij energieneutrale en/of gasvrije woningen.quote:Op donderdag 4 augustus 2022 15:07 schreef opgebaarde het volgende:
[..]
Dat is veel duidelijker inderdaad en ik heb een tool gevonden alleen ik weet niet hoe betrouwbaar deze is
Netto last 1.700, salaris weer 100.000
Maximaal annuiteit bij 1,4% 544.000
Maximaal annuiteit bij 4,2% 462.000
Dat verschil is kleiner dan ik had verwacht
Jeej is m'n huis weer 1% meer waardquote:Op zondag 7 augustus 2022 20:02 schreef Poepz0r het volgende:
Rente weer gezakt 3,45% naar 3,25% GENOT
Nieuwbouw (>2010) vond ik altijd al relatief hoog geprijst, die lucht is er ook een beetje uit.quote:Op donderdag 4 augustus 2022 18:20 schreef George_of_the_Jungle het volgende:
[..]
Scheelt toch 82k, of 15%, misschien iets minder dan verwacht, maar toch flink. En met de hoge inflatie willen mensen mogelijk ook een kleiner deel van het inkomen aan vaste lasten kwijt zijn. Zou me niets verbazen als de huizenprijzen 10-20% zakken. Maar daarmee wordt hooguit de stijging van vorig jaar teniet gedaan. Veel verder dalen lijkt me niet reeel. Zeker niet voor nieuwbouw gezien de opgelopen arbeids- en materiaalkosten. En zou ook goed kunnen dat een daling van prijzen helemaal uitblijft bij energieneutrale en/of gasvrije woningen.
Barre situatie..quote:Op donderdag 18 augustus 2022 10:27 schreef xFriendx het volgende:
Nog singles zonder koopwoning hier?
https://nos.nl/artikel/24(...)woningmarkt-dan-ooit
Alhoewel je met die eerdere 188.000 ook niet veel kon lijkt mij.
Het gaat hier over een 'modaal inkomen'. Voor veel mensen zit een starterssalaris nog wel onder modaal hoor.quote:Op donderdag 18 augustus 2022 11:25 schreef namliam het volgende:
Aan de andere kant, wil je, moet je willen als single te wonen in een rijtjes huis met 3 of meer slaapkamers?
Of zelfs een appartement met 3 slaapkamers en 100m2 ?
75% van het aanbod ben je als Single al niet in geintresseerd denk ik...
Maakt e.a. wel wat minder "rampzalig"
Overigens kon ik begin 2000 ook niet zomaar even in mijn eentje met mijn starters salaris een appartement/huis kopen van mijn inkomen... dus is het een enorme ramp dat een gemiddelde starter niet meteen een penthouse van 200 m2 op een AAA locatie kan kopen... Neh...
Volgens mij is dat zomaar even en huis kopen met je eerste salaris nooit aan de orde geweest, het kon altijd wel maar niet zonder daarvoor heel veel te laten en elk dubbeltje om te draaie. Alleen nu krijg je niet eens de hypotheek.quote:Op donderdag 18 augustus 2022 11:25 schreef namliam het volgende:
Aan de andere kant, wil je, moet je willen als single te wonen in een rijtjes huis met 3 of meer slaapkamers?
Of zelfs een appartement met 3 slaapkamers en 100m2 ?
75% van het aanbod ben je als Single al niet in geintresseerd denk ik...
Maakt e.a. wel wat minder "rampzalig"
Overigens kon ik begin 2000 ook niet zomaar even in mijn eentje met mijn starters salaris een appartement/huis kopen van mijn inkomen... dus is het een enorme ramp dat een gemiddelde starter niet meteen een penthouse van 200 m2 op een AAA locatie kan kopen... Neh...
Mwah. In 2007 keek ik met mijn toenmalige vriendin naar een paar huizen, zij studeerde toen nog (medicijnen), ik was niet lang afgestudeerd. Er was genoeg aanbod, en hypotheek was geen probleem toen op basis van alleen mijn salaris. En dat was vlak voor de crash.quote:Op donderdag 18 augustus 2022 11:57 schreef Bosbeetle het volgende:
[..]
Volgens mij is dat zomaar even en huis kopen met je eerste salaris nooit aan de orde geweest, het kon altijd wel maar niet zonder daarvoor heel veel te laten en elk dubbeltje om te draaie. Alleen nu krijg je niet eens de hypotheek.
Daar hebben ze anders bij het kopen van huizen nooit echt rekening gehouden. Denk aan de HRA en jubelton bijv.quote:"Tekorten in het aanbod los je niet op door financiële steun te geven aan kopers. Dat stimuleert de vraag, terwijl het aanbod achterblijft. Een economische les is dat de prijzen dan zullen stijgen."
Ze hebben wel gelijk maar vergeten even de grootste veroorzaker: die ene vijandige EU-instelling in Frankfurt.quote:Op donderdag 18 augustus 2022 12:15 schreef George_of_the_Jungle het volgende:
https://www.nu.nl/economie/6218182/te-veel-compensatie-voor-inflatie-leidt-tot-meer-prijsstijgingen-waarschuwt-dnb.html
[..]
Daar hebben ze anders bij het kopen van huizen nooit echt rekening gehouden. Denk aan de HRA en jubelton bijv.
Toch snap ik die verschuiving wel. Ik denk dat hoe lastiger het wordt hoe veeleisend sommige mensen misschien ook worden. Als je dan toch veel geld uit geeft wil je er ook iets voor terug.quote:Op donderdag 18 augustus 2022 12:15 schreef laziness het volgende:
Het was altijd normaal met een appartementje te beginnen en langzaam door te stromen naar groter. Die verschuiving naar meteen met een kant en klaar huis willen beginnen op de woningmarkt is al langer gaande.
Deel van het probleem toen was juist de enorm ruime leenmogelijkheid.quote:Op donderdag 18 augustus 2022 12:14 schreef George_of_the_Jungle het volgende:
[..]
Mwah. In 2007 keek ik met mijn toenmalige vriendin naar een paar huizen, zij studeerde toen nog (medicijnen), ik was niet lang afgestudeerd. Er was genoeg aanbod, en hypotheek was geen probleem toen op basis van alleen mijn salaris. En dat was vlak voor de crash.
Altijd maar die veronderstelling dat een single niet in rijtjeshuis of wat groter appartment zou willen of moeten wonen. Als single woon ik heerlijk in mijn rijtjeshuis van 115m2. Lekker met tuintje en ruimte voor de hobby (boeken).quote:Op donderdag 18 augustus 2022 11:25 schreef namliam het volgende:
Aan de andere kant, wil je, moet je willen als single te wonen in een rijtjes huis met 3 of meer slaapkamers?
Of zelfs een appartement met 3 slaapkamers en 100m2 ?
75% van het aanbod ben je als Single al niet in geintresseerd denk ik...
Maakt e.a. wel wat minder "rampzalig"
Overigens kon ik begin 2000 ook niet zomaar even in mijn eentje met mijn starters salaris een appartement/huis kopen van mijn inkomen... dus is het een enorme ramp dat een gemiddelde starter niet meteen een penthouse van 200 m2 op een AAA locatie kan kopen... Neh...
Maar dat appartementje huur ik al. Als mijn vriendin en ik straks de koopmarkt op ga is het toch zeker wel met de intentie er langere tijd te blijven wonen.quote:Op donderdag 18 augustus 2022 12:15 schreef laziness het volgende:
Het was altijd normaal met een appartementje te beginnen en langzaam door te stromen naar groter. Die verschuiving naar meteen met een kant en klaar huis willen beginnen op de woningmarkt is al langer gaande.
Maar nieuwbouw dan weer wel... Dat lijkt mij oprecht veel overzichtelijkerquote:Op donderdag 18 augustus 2022 18:28 schreef Leandra het volgende:
Hier toch wat meer uitdaging in het hogere segment, zeker gezien het feit dat er een energielabel G aan hangt en de boel verder ook nog flink opgeknapt mag worden, in april te koop voor ¤ 945.000 en pas miste ik het huis al op Funda, nu weer te koop voor ¤ 875.000 met nieuwe zonnige foto's.
Originele brochure.
Originele video.
Huidige Fundalink: https://www.funda.nl/koop/garderen/huis-42818132-speulderweg-23/
Ik blijf een zwak voor het huis hebben trouwens, ik weet nog dat het het huis van de dokter was, en het ligt natuurlijk ook mooi tussen twee straten waarvan de een aan de achterkant heel rustig is, maar ik heb de moed niet om het te gaan verbouwen.
Ik neem het terug. Als dat al voorzieningen zijn. "Er is licht"quote:VOORZIENINGEN
- Spotjes op eerste verdieping
Ja, er staan hier ook 2 verschillende huizen te koop in hetzelfde segment: de een gasloze nieuwbouw, de ander uit 2004, niet gasloos, voorlopig wel een heel fraai uitzicht, maar ik zou er niet op in durven zetten dat dat zo blijft, aan de andere kant kan het over 20 jaar nog net zo zijn als nu.quote:Op donderdag 18 augustus 2022 19:14 schreef investeerdertje het volgende:
[..]
Maar nieuwbouw dan weer wel... Dat lijkt mij oprecht veel overzichtelijker
En mn edit 😂quote:Op donderdag 18 augustus 2022 19:21 schreef Leandra het volgende:
[..]
Ja, er staan hier ook 2 verschillende huizen te koop in hetzelfde segment: de een gasloze nieuwbouw, de ander uit 2004, niet gasloos, voorlopig wel een heel fraai uitzicht, maar ik zou er niet op in durven zetten dat dat zo blijft, aan de andere kant kan het over 20 jaar nog net zo zijn als nu.
Ik denk dat de eerste over een maand verkocht is, ongeacht het geweldige uitzicht van de tweede.
Die in Garderen zou ik niet durven slopen, dat zou ik echt zonde vinden, maar je moet het huis wel vrijwel volledig strippen en het liefst met een nieuwe buitenmuur en isolatie weer opbouwen.
Voor nieuwbouw heb ik ook wel een kavel op het oog, maar N wil daar niet zitten; te dicht bij de rondwegquote:
Jij hebt ook geen rust in je kont he?quote:Op donderdag 18 augustus 2022 19:30 schreef Leandra het volgende:
[..]
Voor nieuwbouw heb ik ook wel een kavel op het oog, maar N wil daar niet zitten; te dicht bij de rondweg
En ik denk dat de bouwkosten nu te hoog zijn voor wat ik als volgend huis zou willen bouwen.
Ik ben ook nog bewust niet gaan tekenen, want ik denk dat als ik ga tekenen dat ik de aannemer dan ook een offerte ga vragen
Handelsgeest, huizen bouwen kan je leren enz enzquote:Op donderdag 18 augustus 2022 19:44 schreef Doedezemaar het volgende:
[..]
Jij hebt ook geen rust in je kont he?
Nah, ik vond het gewoon zo leuk, een huis tekenen en de bouw en alles.quote:Op donderdag 18 augustus 2022 19:44 schreef Doedezemaar het volgende:
[..]
Jij hebt ook geen rust in je kont he?
En dat miljoen word dan alleen maar meerquote:Op donderdag 18 augustus 2022 21:32 schreef Leandra het volgende:
[..]
Nah, ik vond het gewoon zo leuk, een huis tekenen en de bouw en alles.
Echt, als ik een miljoen win dan maak ik er mijn hobby van
Ja, maar ik kan niet een huis gaan bouwen terwijl we hier wonen, als ik het nu zou moeten doen dan zouden we in een stacaravan op de kavel moeten gaan wonen, nou ja, ieder een eigen stacaravan lijkt me dan beterquote:Op donderdag 18 augustus 2022 21:33 schreef investeerdertje het volgende:
[..]
En dat miljoen wordt dan alleen maar meer
Wij hebben net een 3e woning gekocht en krijgen ook veel te horen dat we waarschijnlijk 'weer' weggaan als de verbouwing klaar is . Geluk bij een ongeluk zit er enorm lange levertijd op de warmtepomp .quote:Op donderdag 18 augustus 2022 19:30 schreef Leandra het volgende:
[..]
Voor nieuwbouw heb ik ook wel een kavel op het oog, maar N wil daar niet zitten; te dicht bij de rondweg
En ik denk dat de bouwkosten nu te hoog zijn voor wat ik als volgend huis zou willen bouwen.
Ik ben ook nog bewust niet gaan tekenen, want ik denk dat als ik ga tekenen dat ik de aannemer dan ook een offerte ga vragen
Ik vond het hele traject zo geweldig, ik heb er echt van genoten.quote:Op donderdag 18 augustus 2022 22:14 schreef Sport_Life het volgende:
[..]
Wij hebben net een 3e woning gekocht en krijgen ook veel te horen dat we waarschijnlijk 'weer' weggaan als de verbouwing klaar is . Geluk bij een ongeluk zit er enorm lange levertijd op de warmtepomp .
Maarja ik herken het wel wat jij zegt .
+1quote:Op donderdag 18 augustus 2022 22:14 schreef Sport_Life het volgende:
[..]
Wij hebben net een 3e woning gekocht en krijgen ook veel te horen dat we waarschijnlijk 'weer' weggaan als de verbouwing klaar is . Geluk bij een ongeluk zit er enorm lange levertijd op de warmtepomp .
Maarja ik herken het wel wat jij zegt .
N is misschien niet het beste referentie materiaal. Die woont immers met je samenquote:Op donderdag 18 augustus 2022 22:35 schreef Leandra het volgende:
[..]
Ik vond het hele traject zo geweldig, ik heb er echt van genoten.
Behalve de tegelzetter, dat was een lul, maar ik was niet de enige die een probleem met hem had, dus het lag niet aan mij
Dit is echt een bodemloze put qua geld om het op te knappen en te verduurzamen.quote:Op donderdag 18 augustus 2022 18:28 schreef Leandra het volgende:
Hier toch wat meer uitdaging in het hogere segment, zeker gezien het feit dat er een energielabel G aan hangt en de boel verder ook nog flink opgeknapt mag worden, in april te koop voor ¤ 945.000 en pas miste ik het huis al op Funda, nu weer te koop voor ¤ 875.000 met nieuwe zonnige foto's.
Originele brochure.
Originele video.
Huidige Fundalink: https://www.funda.nl/koop/garderen/huis-42818132-speulderweg-23/
Ik blijf een zwak voor het huis hebben trouwens, ik weet nog dat het het huis van de dokter was, en het ligt natuurlijk ook mooi tussen twee straten waarvan de een aan de achterkant heel rustig is, maar ik heb de moed niet om het te gaan verbouwen.
N had geen gedoe met de tegelzetter, de loodgieter wel en ik hoorde later van de loodgieter dat een collega bij een ander huis ook gedoe met diezelfde tegelzetter had.quote:Op donderdag 18 augustus 2022 22:40 schreef investeerdertje het volgende:
[..]
+1
[..]
N is misschien niet het beste referentie materiaal. Die woont immers met je samen
Ja Scorpie, ik weet, maar het huis van de dokter.... zucht.....quote:Op donderdag 18 augustus 2022 22:56 schreef Scorpie het volgende:
[..]
Dit is echt een bodemloze put qua geld om het op te knappen en te verduurzamen.
Ja wij genieten er ook van. Iedere keer 'krijgen' we ook weer iets nieuws.quote:Op donderdag 18 augustus 2022 22:35 schreef Leandra het volgende:
[..]
Ik vond het hele traject zo geweldig, ik heb er echt van genoten.
Behalve de tegelzetter, dat was een lul, maar ik was niet de enige die een probleem met hem had, dus het lag niet aan mij
Wat ben je toch ook een emotioneel weekdierquote:Op donderdag 18 augustus 2022 23:10 schreef Leandra het volgende:
[..]
Ja Scorpie, ik weet, maar het huis van de dokter.... zucht.....
Ik kom letterlijk al mijn hele leven langs dat huis, en dan denk ik:
Waarom zou je een bedrijf opzetten met eigen geld? Vind wat investeerders en overtuig ze dat jij met jou kunde, kennis en inzet hun inverstering terug kunt verdienen met het bouwen van unieke, duurzame huizen uit het luxe segment op A lokaties, of is het dan niet meer zo leuk?quote:Op donderdag 18 augustus 2022 21:32 schreef Leandra het volgende:
[..]
Nah, ik vond het gewoon zo leuk, een huis tekenen en de bouw en alles.
Echt, als ik een miljoen win dan maak ik er mijn hobby van
Ik weet dat er dan redenen zijn dat ik de verwachtingen die daarbij horen niet waar kan maken.quote:Op vrijdag 19 augustus 2022 00:29 schreef George_of_the_Jungle het volgende:
[..]
Waarom zou je een bedrijf opzetten met eigen geld? Vind wat investeerders en overtuig ze dat jij met jou kunde, kennis en inzet hun inverstering terug kunt verdienen met het bouwen van unieke, duurzame huizen uit het luxe segment op A lokaties, of is het dan niet meer zo leuk?
Ja, dan kun je beter direct goed doen:quote:Op donderdag 18 augustus 2022 22:56 schreef Scorpie het volgende:
[..]
Dit is echt een bodemloze put qua geld om het op te knappen en te verduurzamen.
Nou ja, met 26 zonnepanelen kom ik een heel eind ja en dan maakt die paar K ook niet meer uit op een totaalbedrag van 2.5 ton aan verbouwenquote:Op donderdag 1 september 2022 10:24 schreef CoolGuy het volgende:
[..]
Ja, dan kun je beter direct goed doen:
Scorpie in K&W / [Het grote nieuwbouw-topic] Voor iedeeen met een nieuwbouw woning
Nee naja, het is even wat geld, maar aangezien het nieuwbouw kun je het beter in 1x af maken dan dat je jarenlang dan dit dan dat dan zus dan zo doet / moet doen.quote:Op donderdag 1 september 2022 10:27 schreef Scorpie het volgende:
[..]
Nou ja, met 26 zonnepanelen kom ik een heel eind ja en dan maakt die paar K ook niet meer uit op een totaalbedrag van 2.5 ton aan verbouwen
Ik had echt geen zin in 10 jaar lang elk jaar een apart projectje. Dan maar 1 keer even doorzetten.quote:Op donderdag 1 september 2022 10:28 schreef CoolGuy het volgende:
[..]
Nee naja, het is even wat geld, maar aangezien het nieuwbouw kun je het beter in 1x af maken dan dat je jarenlang dan dit dan dat dan zus dan zo doet / moet doen.
Dat heb je sowieso wel. Die panelen hebben de eeuwigheid niet.quote:Op donderdag 1 september 2022 10:30 schreef Scorpie het volgende:
[..]
Ik had echt geen zin in 10 jaar lang elk jaar een apart projectje. Dan maar 1 keer even doorzetten.
Als ze die 30 jaar maar halen die ze promoten, zien we daarna wel verderquote:Op donderdag 1 september 2022 10:31 schreef Poepz0r het volgende:
[..]
Dat heb je sowieso wel. Die panelen hebben de eeuwigheid niet.
Daar zou ik zeker niet vanuit gaan. Accus/batterijen worden bij gebruik nu eenmaal minder in de loop der jaren. Idem voor een accu in een EV auto. Straks leg je nieuwe panelen met meer capaciteit maar die hebben natuurlijk weer hun eigen omvormer etc nodig. Zo blijven we aan de gang natuurlijkquote:Op donderdag 1 september 2022 10:40 schreef Scorpie het volgende:
[..]
Als ze die 30 jaar maar halen die ze promoten, zien we daarna wel verder
Inderdaad. Maak me daar totaal geen zorgen om. Gewoon keihard 100% duurzaam worden is het doelquote:Op donderdag 1 september 2022 10:45 schreef CoolGuy het volgende:
Ja, laten we vooral even focussen op dat de panelen misschien niet hun gepromote levensduur halen van die hele post inderdaad
Naja dat is 1, en 2, ik gok zomaar dat er een andere reden is om daar de focus op te leggen.quote:Op donderdag 1 september 2022 10:48 schreef Scorpie het volgende:
[..]
Inderdaad. Maak me daar totaal geen zorgen om. Gewoon keihard 100% duurzaam worden is het doel
Dat gaat niet gebeuren. Er zal altijd een verdienmodel achterhangen vanuit overheid en nuts bedrijven.quote:Op donderdag 1 september 2022 10:48 schreef Scorpie het volgende:
[..]
Inderdaad. Maak me daar totaal geen zorgen om. Gewoon keihard 100% duurzaam worden is het doel
Wat een prachtig huis. Slechts het dubbele in prijs van een standaard rijtjeshuis. Eigenlijk geen geld.quote:Op donderdag 18 augustus 2022 22:56 schreef Scorpie het volgende:
[..]
Dit is echt een bodemloze put qua geld om het op te knappen en te verduurzamen.
Ik vond het een lijdensweg en zelfs ik kijk nog naar kavels en verwaarloosde woningen op mooie locaties.quote:Op donderdag 18 augustus 2022 22:35 schreef Leandra het volgende:
[..]
Ik vond het hele traject zo geweldig, ik heb er echt van genoten.
Behalve de tegelzetter, dat was een lul, maar ik was niet de enige die een probleem met hem had, dus het lag niet aan mij
Ach op een huis van 600k en een verbouwing van 250k maak ik me niet zo zorgen over de zonnepanelen.quote:Op donderdag 1 september 2022 10:53 schreef Poepz0r het volgende:
[..]
Dat gaat niet gebeuren. Er zal altijd een verdienmodel achterhangen vanuit overheid en nuts bedrijven.
Dat is en/en?quote:Op donderdag 1 september 2022 11:50 schreef Scorpie het volgende:
[..]
Ach op een huis van 600k en een verbouwing van 250k maak ik me niet zo zorgen over de zonnepanelen.
Gelukkig heb jij ze in de smiezen en laat jij je niet in de maling nemen door niet mee te doen aan die duurzaamheidsgekte. Pak ze tijger!quote:Op donderdag 1 september 2022 10:53 schreef Poepz0r het volgende:
[..]
Dat gaat niet gebeuren. Er zal altijd een verdienmodel achterhangen vanuit overheid en nuts bedrijven.
Energie label Gquote:Op donderdag 1 september 2022 12:30 schreef Fe2O3 het volgende:
Deze stond https://www.funda.nl/koop(...)ordtsestraatweg-735/ voor 5 ton vorige maand, 2 wkn eraf, en nu terug voor 4 ton (nog steeds 2 teveel imho)
En/en ja. En nee, er was hier geen kavel te koop, dus projectontwikkeling, en dan met een bouwer die specialist is in “nee kan niet”. Dus we moeten wat werk erna laten doen, en we hebben gewoon een beetje duurdere smaak. Kom je gauw aan de 2.5, 3ton voor volledige aankleding van zo’n groot huis.quote:Op donderdag 1 september 2022 11:52 schreef Leandra het volgende:
[..]
Dat is en/en?
Had je dan niet beter zelf een huis kunnen laten bouwen?
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |