abonnement Unibet Coolblue Bitvavo
pi_204354990
quote:
0s.gif Op woensdag 6 april 2022 23:03 schreef Sport_Life het volgende:
. En laat de marktprijs nou rond de 500k liggen voor een beetje kavel.
Dat is geen vrije marktprijs in neoliberale zin. Dat is een prijs, opgedreven door beperkingen, regels en milieu-eisen

[ Bericht 0% gewijzigd door blomke op 06-04-2022 23:53:05 ]
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
  donderdag 7 april 2022 @ 05:30:02 #252
84430 kanovinnie
Wie dit leest is gek!
pi_204355601
quote:
0s.gif Op woensdag 6 april 2022 09:51 schreef Halcon het volgende:

[..]
Crosspost. Hier wordt duidelijk hoe de "filantropische" Charlotte te werk gaat. :')
Dus je betaald bovenop je huur ook nog eens een extra bedrag per jaar als je de woning na 3 jaar koopt, tov wanneer je het nu had gekocht? En als je het na 3 jaar niet koopt vervalt dat aanbod zeker en betaal je alleen nog de hoge huur?

Wel slim, niet sociaal.
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
pi_204355802
quote:
0s.gif Op woensdag 6 april 2022 23:17 schreef blomke het volgende:

[..]
Dat is geen vrije marktprijs in neoliberale zin. Dat is een prijs, opgedreven door beperkingen, regels en milieu-eisen
Nee, het is de prijs die men bereid is te betalen voor een stukje grond.
pi_204355875
quote:
0s.gif Op donderdag 7 april 2022 08:00 schreef Sport_Life het volgende:
Nee, het is de prijs die men bereid is te betalen voor een stukje grond.
Het is de prijs die men moet betalen, maar niet bereid is daartoe. Iets met gedwongen winkelnering.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
pi_204356436
quote:
0s.gif Op woensdag 6 april 2022 22:32 schreef namliam het volgende:

[..]
Snap ik weet ik, gaat me meer om de tijd... dat gaat nu nog steeds zo...
Heb zelf recent een taxatie laten doen, werd me letterlijk gevraagd voor hoeveel er nodig was en wat ik "dacht" dat het waard is.
Wat dat betreft is er weinig veranderd dan. Misschien dat de echte excessen er wel uit zijn. Destijds wel taxaties gezien van woningen die een EW van ¤ 150k kregen en dan uiteindelijk in de veiling voor de helft eruit gingen.
pi_204356440
quote:
0s.gif Op woensdag 6 april 2022 18:52 schreef Slumlord. het volgende:

[..]
Ik vind haar kleding en haar houding gewoon vreselijk. :')
Alleen om dat zou ik al niet met haar in zee gaan, al was ik überhaupt geïnteresseerd.
Ja, dat ook. Ze maakt een vreselijke indruk. En dan die hele houding alsof ze mensen helpt...
pi_204356443
quote:
0s.gif Op woensdag 6 april 2022 17:20 schreef investeerdertje het volgende:

[..]
Voor je huis komt een flatgebouw, of een prachtige windmolen. Succes met het uitzicht uit je raam, je waardeverlies en je wooncomfort.

Natuurlijk maak je er bezwaar tegen.
[..]
Hoe lang geleden is vroeger? 😅
Jaar of 15 geleden.
  donderdag 7 april 2022 @ 10:04:39 #258
473519 Drekkoning
Is het al juno?
pi_204356595
Huizenprijzen zijn voor het eerst weer gedaald.

Het begin van het einde van deze absurde prijzen, of een tijdelijke dip?
Lege bekers in het gras
Modder op mijn schoenen
Verlang naar het moment
Dat we even niks meer moeten
pi_204356681
quote:
0s.gif Op donderdag 7 april 2022 10:04 schreef Drekkoning het volgende:
Huizenprijzen zijn voor het eerst weer gedaald.

Het begin van het einde van deze absurde prijzen, of een tijdelijke dip?
Vind ik lastig te zeggen. Er is nog altijd een flink tekort aan woningen en met de komst van mensen uit de Oekraïne wordt dat er niet minder op.

Aan de andere kant heb je wel de stijgende rente, gierende inflatie en stijgende energiekosten. Mensen zullen minder geld hebben om aan hypotheeklasten en huur uit te geven. Dat zou bijna wel moeten leiden tot een prijscorrectie.
  donderdag 7 april 2022 @ 10:19:43 #260
10213 Fe2O3
Ja das roest
pi_204356699
quote:
0s.gif Op donderdag 7 april 2022 10:04 schreef Drekkoning het volgende:
Huizenprijzen zijn voor het eerst weer gedaald.

Het begin van het einde van deze absurde prijzen, of een tijdelijke dip?
Met stijgende rente, en inflatie, zal er een nieuw niveau komen. Nivellerend eerder, dus niet een echte dip dip.

Een dip is ook niet logisch, huizen blijven schaars, in ieder geval de komende 5 tot 10 jaar.

Je gaat eerder zien dat de markt vast komt te zitten. Alleen mensen die moeten verhuizen gaan dat doen. Het zal wel een beetje prijsdrukkend werken, want als je niemand hebt om je toko aan te verkopen, en je moet toch weg, dan is de prijs verlagen ook het enige wat je kan doen.
Dum de dum
  donderdag 7 april 2022 @ 10:23:41 #261
201761 phpmystyle
The emperor of Moscow!
pi_204356738
quote:
0s.gif Op donderdag 7 april 2022 10:04 schreef Drekkoning het volgende:
Huizenprijzen zijn voor het eerst weer gedaald.

Het begin van het einde van deze absurde prijzen, of een tijdelijke dip?
Waar is dat te lezen?
"Fifty years ago the Leningrad street taught me a rule - if a fight is inevitable, you have to throw the first punch."
Vladimir Putin
“To forgive the terrorists is up to God, but to send them there is up to me.”
Vladimir Putin
  donderdag 7 april 2022 @ 10:25:26 #262
473519 Drekkoning
Is het al juno?
pi_204356760
quote:
7s.gif Op donderdag 7 april 2022 10:23 schreef phpmystyle het volgende:

[..]
Waar is dat te lezen?
https://www.volkskrant.nl/a-b7e022371
Lege bekers in het gras
Modder op mijn schoenen
Verlang naar het moment
Dat we even niks meer moeten
  donderdag 7 april 2022 @ 10:27:28 #263
129292 LXIV
Cultuurmoslim
pi_204356783
quote:
0s.gif Op woensdag 6 april 2022 09:51 schreef Halcon het volgende:

[..]
Crosspost. Hier wordt duidelijk hoe de "filantropische" Charlotte te werk gaat. :')
Dit systeem is niets meer dan speculeren op een stijging van de huizenprijzen. Gaat de rente 1%-punt omhoog dan klapt het.
The End Times are wild
  donderdag 7 april 2022 @ 10:27:42 #264
473519 Drekkoning
Is het al juno?
pi_204356787
quote:
0s.gif Op donderdag 7 april 2022 10:19 schreef Fe2O3 het volgende:

[..]
Met stijgende rente, en inflatie, zal er een nieuw niveau komen. Nivellerend eerder, dus niet een echte dip dip.

Een dip is ook niet logisch, huizen blijven schaars, in ieder geval de komende 5 tot 10 jaar.

Je gaat eerder zien dat de markt vast komt te zitten. Alleen mensen die moeten verhuizen gaan dat doen. Het zal wel een beetje prijsdrukkend werken, want als je niemand hebt om je toko aan te verkopen, en je moet toch weg, dan is de prijs verlagen ook het enige wat je kan doen.
Jep klopt, het blijft een basisbehoefte die ook nog eens schaars is.

Maar mensen kunnen niet meer uitgeven dan ze hebben en er zou bubbelwerking kunnen zijn bovenop de intrinsieke waarde.

In 2008 kelderden de prijzen ook enorm zonder dat er huizen bijgebouwd werden of mensen verdwenen.

Ik zie ze ook niet terugvallen naar 2016 prijzen oid, maar ben erg benieuwd.
Lege bekers in het gras
Modder op mijn schoenen
Verlang naar het moment
Dat we even niks meer moeten
pi_204356809
quote:
0s.gif Op donderdag 7 april 2022 10:27 schreef Drekkoning het volgende:

[..]
Jep klopt, het blijft een basisbehoefte die ook nog eens schaars is.

Maar mensen kunnen niet meer uitgeven dan ze hebben en er zou bubbelwerking kunnen zijn bovenop de intrinsieke waarde.

In 2008 kelderden de prijzen ook enorm zonder dat er huizen bijgebouwd werden of mensen verdwenen.

Ik zie ze ook niet terugvallen naar 2016 prijzen oid, maar ben erg benieuwd.
In 2008 kwam de betaalbaarheid flink onder druk te zitten, doordat mensen inkomen verloren. Nu verliezen mensen geen inkomen, wel koopkracht natuurlijk.

Denk dat vooral huizen die duur zijn qua onderhoud wel een tikje gaan krijgen.
  donderdag 7 april 2022 @ 10:44:20 #266
201761 phpmystyle
The emperor of Moscow!
pi_204356982
quote:
0s.gif Op donderdag 7 april 2022 10:29 schreef Halcon het volgende:

[..]
In 2008 kwam de betaalbaarheid flink onder druk te zitten, doordat mensen inkomen verloren. Nu verliezen mensen geen inkomen, wel koopkracht natuurlijk.

Denk dat vooral huizen die duur zijn qua onderhoud wel een tikje gaan krijgen.
Lagere segment woningen zullen wel blijven stijgen verwacht ik. Zeker nu bouwen beneden 300-350 k schier onmogelijk is.
"Fifty years ago the Leningrad street taught me a rule - if a fight is inevitable, you have to throw the first punch."
Vladimir Putin
“To forgive the terrorists is up to God, but to send them there is up to me.”
Vladimir Putin
pi_204357045
quote:
7s.gif Op donderdag 7 april 2022 10:44 schreef phpmystyle het volgende:

[..]
Lagere segment woningen zullen wel blijven stijgen verwacht ik. Zeker nu bouwen beneden 300-350 k schier onmogelijk is.
Ja, denk ik ook. Starters blijven op zoek naar woningen en er zullen ook wel mensen van 'n duurdere woning naar een goedkopere woning willen.
  donderdag 7 april 2022 @ 11:08:54 #268
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_204357257
quote:
0s.gif Op donderdag 7 april 2022 09:41 schreef Halcon het volgende:

[..]
Wat dat betreft is er weinig veranderd dan. Misschien dat de echte excessen er wel uit zijn. Destijds wel taxaties gezien van woningen die een EW van ¤ 150k kregen en dan uiteindelijk in de veiling voor de helft eruit gingen.
Veiling is een heel ander verhaal, daar kom je als particulier bijna niet tussen en de handelaren spelen elkaar de boel toe.

Als jij niet biedt op huis A dan bied ik niet op huis B en zo worden ze allebei tegen de bodemprijs verkocht.
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
pi_204357896
quote:
0s.gif Op donderdag 7 april 2022 11:08 schreef Leandra het volgende:

[..]
Veiling is een heel ander verhaal, daar kom je als particulier bijna niet tussen en de handelaren spelen elkaar de boel toe.

Als jij niet biedt op huis A dan bied ik niet op huis B en zo worden ze allebei tegen de bodemprijs verkocht.
Klopt. Ging indertijd inderdaad zo, maar dat was wel een gegeven. Executiewaarde zou moeten zijn wat het bij executie opbrengt. Omstandigheden op de veiling zijn dan 'n factor.
  donderdag 7 april 2022 @ 12:22:11 #270
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_204358094
quote:
0s.gif Op donderdag 7 april 2022 12:05 schreef Halcon het volgende:

[..]
Klopt. Ging indertijd inderdaad zo, maar dat was wel een gegeven. Executiewaarde zou moeten zijn wat het bij executie opbrengt. Omstandigheden op de veiling zijn dan 'n factor.
De veilingen zouden ook gewoon open moeten zijn voor iedereen, maar het gros heeft simpelweg de mogelijkheid niet om op een veiling te kopen, het is gewoon lastig als je de hypotheek nog rond moet krijgen, en je kunt geen hypotheek zonder onderpand krijgen.

Wat in de VS veel meer gedaan wordt, en hier veel minder, is met de bank gaan praten voor de executiedatum, als je dan een redelijk bod doet en je kunt aantonen dat je de financiering wel rondkrijgt dan is de kans groot dat de bank liever jouw redelijke bod accepteert dan het voor veel te weinig op een executieverkoop laten gaan.

Maar goed, daar waar dat in NL vooral het probleem van de verkoper blijft, is dat in de VS vooral het probleem van de bank.
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
  donderdag 7 april 2022 @ 12:38:12 #271
392884 Sunri5e
Watch the sunrise
pi_204358286
Wat er momenteel betaald wordt voor die kavels is echt absurt.
  donderdag 7 april 2022 @ 12:46:44 #272
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_204358380
quote:
0s.gif Op donderdag 7 april 2022 12:38 schreef Sunri5e het volgende:
Wat er momenteel betaald wordt voor die kavels is echt absurt.
Nou ja, als ik moet kiezen tussen een kavel kopen en er zelf een huis op laten bouwen, of een vrijstaande projectwoning kopen dan weet ik het wel.

In het eerste geval wordt het iig zoals ik wil, in het tweede geval ben ik waarschijnlijk net zoveel kwijt voor een huis dat niet wordt zoals ik wil.
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
  donderdag 7 april 2022 @ 12:46:56 #273
10213 Fe2O3
Ja das roest
pi_204358382
quote:
0s.gif Op donderdag 7 april 2022 12:22 schreef Leandra het volgende:
De veilingen zouden ook gewoon open moeten zijn voor iedereen, maar het gros heeft simpelweg de mogelijkheid niet om op een veiling te kopen,
Dat zijn ze toch ook?

Maar ook de veilingvoorwaarden zijn een probleem.

Je kan best op een huis 500 ton, dat 1 miljoen waard is, bieden. en winnen. Maar je moet het ook vrijwel direct aftikken ... er is weinig/geen tijd voor een hypotheek en als het niet lukt is het best duur ...

Woningveilingen zijn niet voor de gewone koper.

Volgens mij kan je hier ook best met de bank gaan praten, maar ja, zie er maar tussen te komen (of uberhaupt erachter te komen)
Dum de dum
  donderdag 7 april 2022 @ 14:30:45 #274
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_204359365
https://www.rtvutrecht.nl(...)erbod-tot-ruim-5-ton

Met een WOZ tot 521K... de WOZ loopt altijd achter dus dat ik zelfs in Zeist een flink deel van de woningvoorraad.
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
pi_204359444
quote:
0s.gif Op donderdag 7 april 2022 10:04 schreef Drekkoning het volgende:
Huizenprijzen zijn voor het eerst weer gedaald.

Het begin van het einde van deze absurde prijzen, of een tijdelijke dip?
Huizenprijsontwikkeling is meestal niet iets van een tijdelijke dip (dip zou ik denken 'n periode van 0,5 - 1 jaar). Een huizenprijsontwikkeling is meestal iets van 5 jaar of nog langer.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
  donderdag 7 april 2022 @ 14:45:17 #276
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_204359491
https://www.gld.nl/nieuws(...)-tijd-iets-goedkoper

Een lichte bries kennelijk, die daling :D
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
pi_204360803
quote:
0s.gif Op donderdag 7 april 2022 10:04 schreef Drekkoning het volgende:
Huizenprijzen zijn voor het eerst weer gedaald.

Het begin van het einde van deze absurde prijzen, of een tijdelijke dip?
Ik hoop voor starters dat huizen nog fors zullen dalen (ook al heb ik recent een huis gekocht). Alleen dan zou de rente eigenlijk ook wat lager moeten blijven, maar dat lijkt ook te stijgen. Zijn natuurlijk met elkaar verbonden, maar goed
Op vrijdag 26 april 2019 11:05 schreef Flippiee het volgende:[..]
Dag knapste man van FOK!
  donderdag 7 april 2022 @ 16:50:05 #278
473519 Drekkoning
Is het al juno?
pi_204360817
quote:
0s.gif Op donderdag 7 april 2022 16:47 schreef Kiid het volgende:

[..]
Ik hoop voor starters dat huizen nog fors zullen dalen (ook al heb ik recent een huis gekocht). Alleen dan zou de rente eigenlijk ook wat lager moeten blijven, maar dat lijkt ook te stijgen. Zijn natuurlijk met elkaar verbonden, maar goed
Tja, als de huisprijzen dalen doordat de financieringsruimte krapper wordt dan is er sec niemand mee geholpen die nu ook niet kan financieren.

Hooguit wordt het geld dat je gespaard hebt om te overbieden relatief wat meer waard, Maargoed, dat voordeel heeft de concurrentie ook.
Lege bekers in het gras
Modder op mijn schoenen
Verlang naar het moment
Dat we even niks meer moeten
  Moderator donderdag 7 april 2022 @ 17:12:58 #279
27682 crew  Bosbeetle
terminaal verdwaald
pi_204361063
quote:
0s.gif Op donderdag 7 april 2022 16:50 schreef Drekkoning het volgende:

[..]
Tja, als de huisprijzen dalen doordat de financieringsruimte krapper wordt dan is er sec niemand mee geholpen die nu ook niet kan financieren.

Hooguit wordt het geld dat je gespaard hebt om te overbieden relatief wat meer waard, Maargoed, dat voordeel heeft de concurrentie ook.
Dan hebben dus de spaarders wel een voordeel ten opzichte van jonge mensen die nog niet veel hebben kunnen sparen.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
  donderdag 7 april 2022 @ 17:29:51 #280
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_204361265
quote:
88s.gif Op donderdag 7 april 2022 17:12 schreef Bosbeetle het volgende:

[..]
Dan hebben dus de spaarders wel een voordeel ten opzichte van jonge mensen die nog niet veel hebben kunnen sparen.
Spaarders hebben altijd voordeel, ongeacht de markt en rente van dat moment.
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
  donderdag 7 april 2022 @ 17:36:58 #281
500074 Rode_Wijn
Kom laat ons vrolijk zijn
pi_204361343
quote:
0s.gif Op donderdag 7 april 2022 17:29 schreef Leandra het volgende:

[..]
Spaarders hebben altijd voordeel, ongeacht de markt en rente van dat moment.
Behalve bij grote inflatie lijkt mij
  donderdag 7 april 2022 @ 17:47:00 #282
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_204361441
quote:
1s.gif Op donderdag 7 april 2022 17:36 schreef Rode_Wijn het volgende:

[..]
Behalve bij grote inflatie lijkt mij
Op het moment dat je een huis wilt kopen en eigen vermogen hebt dan heb je voordeel op degenen die dat niet hebben.
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
pi_204361462
quote:
0s.gif Op donderdag 7 april 2022 09:41 schreef Halcon het volgende:

[..]
Ja, dat ook. Ze maakt een vreselijke indruk. En dan die hele houding alsof ze mensen helpt...
Benieuwd hoe dat zal gaan als binnen die periode van 3 jaar de huizenmarkt inzakt. Zij koopt nu een huis voor 340k voor 390k, en de 'huurders' leggen zich vast om het over 3 jaar voor 450k te kopen. De 3 jaar huur (zeg 50k) gaat er dan nog wel vanaf. Dus kopen ze een huis wat nu 340k is, voor 400k. Maar als de markt intussen inzakt met 15% tov nu, betalen ze 400k, voor een huis wat op 290k zal worden getaxeerd. Wat gebeurd er dan als ze niet de missende 110k volledig op tafel kunnen leggen?
pi_204361486
quote:
0s.gif Op donderdag 7 april 2022 17:49 schreef George_of_the_Jungle het volgende:

[..]
Benieuwd hoe dat zal gaan als binnen die periode van 3 jaar de huizenmarkt inzakt. Zij koopt nu een huis voor 340k voor 390k, en de 'huurders' leggen zich vast om het over 3 jaar voor 450k te kopen. De 3 jaar huur (zeg 50k) gaat er dan nog wel vanaf. Dus kopen ze een huis wat nu 340k is, voor 400k. Maar als de markt intussen inzakt met 15% tov nu, betalen ze 400k, voor een huis wat op 290k zal worden getaxeerd. Wat gebeurd er dan als ze niet de missende 110k volledig op tafel kunnen leggen?
Dan blijf je lekker huren van Charlotte ? Tis een optie tot koop zoals ik het las, geen verplichting.

[Edit] lees net op quotenet dat je schijnbaar dan uit je woning moet. Overigens krijg je max een kwart van je betaalde huur verrekend met de aankoopprijs (die je dan weer kwijt bent als je niet koopt).

[ Bericht 4% gewijzigd door descon op 07-04-2022 17:56:56 ]
pi_204361606
quote:
0s.gif Op donderdag 7 april 2022 17:47 schreef Leandra het volgende:

[..]
Op het moment dat je een huis wilt kopen en eigen vermogen hebt dan heb je voordeel op degenen die dat niet hebben.
Das ook de reden waarom rijke mensen altijd rijker worden na een crisis. Die hebben vaak nog vermogen achter de hand om tijdens een crisis goedkoop in te kopen van de mensen die er in de hoogtij dagen te dik in zaten en nu moeten verkopen omdat ze geen geld meer achter de hand hebben.
  donderdag 7 april 2022 @ 18:04:10 #286
10213 Fe2O3
Ja das roest
pi_204361618
quote:
0s.gif Op donderdag 7 april 2022 17:49 schreef George_of_the_Jungle het volgende:

[..]
Benieuwd hoe dat zal gaan als binnen die periode van 3 jaar de huizenmarkt inzakt. Zij koopt nu een huis voor 340k voor 390k, en de 'huurders' leggen zich vast om het over 3 jaar voor 450k te kopen. De 3 jaar huur (zeg 50k) gaat er dan nog wel vanaf. Dus kopen ze een huis wat nu 340k is, voor 400k. Maar als de markt intussen inzakt met 15% tov nu, betalen ze 400k, voor een huis wat op 290k zal worden getaxeerd. Wat gebeurd er dan als ze niet de missende 110k volledig op tafel kunnen leggen?
Dan kopen ze geen huis.
Dum de dum
pi_204361956
quote:
0s.gif Op donderdag 7 april 2022 16:47 schreef Kiid het volgende:

[..]
Ik hoop voor starters dat huizen nog fors zullen dalen (ook al heb ik recent een huis gekocht). Alleen dan zou de rente eigenlijk ook wat lager moeten blijven, maar dat lijkt ook te stijgen. Zijn natuurlijk met elkaar verbonden, maar goed
Dat zal wel loslopen. Huizen voor starters, daar blijft wel veel vraag naar. Er is een tekort en nieuwbouw is aardig aan de prijs vandaag de dag.

Denk dat voor nu vooral de wat duurdere woningen tikken gaan krijgen.
pi_204361963
quote:
1s.gif Op donderdag 7 april 2022 17:36 schreef Rode_Wijn het volgende:

[..]
Behalve bij grote inflatie lijkt mij
Al is de inflatie 25%, dan nog hebben ze een voordeel op iemand die geen euro heeft om aan z'n kont te krabben.
pi_204362401
quote:
0s.gif Op donderdag 7 april 2022 17:51 schreef descon het volgende:

[..]
Dan blijf je lekker huren van Charlotte ? Tis een optie tot koop zoals ik het las, geen verplichting.

[Edit] lees net op quotenet dat je schijnbaar dan uit je woning moet. Overigens krijg je max een kwart van je betaalde huur verrekend met de aankoopprijs (die je dan weer kwijt bent als je niet koopt).
Het blijft een vage en ingewikkelde constructie waarbij juridisch van alles mis kan gaan.
Ik kan ook geen website vinden van PROPRT in Bilthoven waarop ze alles goed uitleggen.
Wel staat er een van hun panden te koop op Funda maar veel duidelijker wordt het niet.
Zo is er ook nog sprake van een waarborgsom (geen bankgarantie) van 40.000 euro. Maar waar halen de huurders dat geld vandaan? Als ze het al hebben kunnen ze het beter gebruiken gelijk om te kopen.

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
pi_204362650
quote:
0s.gif Op donderdag 7 april 2022 19:11 schreef Jemoederniet het volgende:

[..]
Het blijft een vage en ingewikkelde constructie waarbij juridisch van alles mis kan gaan.
Ik kan ook geen website vinden van PROPRT in Bilthoven waarop ze alles goed uitleggen.
Wel staat er een van hun panden te koop op Funda maar veel duidelijker wordt het niet.
Zo is er ook nog sprake van een waarborgsom (geen bankgarantie) van 40.000 euro. Maar waar halen de huurders dat geld vandaan? Als ze het al hebben kunnen ze het beter gebruiken gelijk om te kopen.

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Waarom eerst een jaar huren ? Dan kan je toch net zo goed die hut gelijk kopen?.

Mij ontgaat het voordeel voor de koper compleet. Helemaal als je ook nog ff ergens 40k moet regelen.

Apart verhaal, hopelijk binnenkort gaan dit soort vastgoedcowboys kapot door de markt.
  donderdag 7 april 2022 @ 19:42:15 #291
500074 Rode_Wijn
Kom laat ons vrolijk zijn
pi_204363017
quote:
0s.gif Op donderdag 7 april 2022 18:41 schreef Halcon het volgende:

[..]
Al is de inflatie 25%, dan nog hebben ze een voordeel op iemand die geen euro heeft om aan z'n kont te krabben.
Ook niet als die krabbende persoon dan euro's gaat lenen?
pi_204363572
quote:
1s.gif Op donderdag 7 april 2022 19:42 schreef Rode_Wijn het volgende:

[..]
Ook niet als die krabbende persoon dan euro's gaat lenen?
De persoon met spaargeld kan waarschijnlijk ook wel lenen. De krabbende persoon zal om iets te kunnen kopen nu wel wat eigen geld moeten hebben.
  donderdag 7 april 2022 @ 20:31:58 #293
500074 Rode_Wijn
Kom laat ons vrolijk zijn
pi_204364179
quote:
0s.gif Op donderdag 7 april 2022 20:08 schreef Halcon het volgende:

[..]
De persoon met spaargeld kan waarschijnlijk ook wel lenen. De krabbende persoon zal om iets te kunnen kopen nu wel wat eigen geld moeten hebben.
Kan gewoon via familiebank of persoonlijke lening
pi_204364204
quote:
1s.gif Op donderdag 7 april 2022 20:31 schreef Rode_Wijn het volgende:

[..]
Kan gewoon via familiebank of persoonlijke lening
Ja, als dat lukt, dan kan dat. Maar blijft staan dat je over het algemeen beter wel spaargeld kunt hebben dan geen spaargeld.
  donderdag 7 april 2022 @ 20:32:56 #295
84430 kanovinnie
Wie dit leest is gek!
pi_204364212
quote:
1s.gif Op donderdag 7 april 2022 17:36 schreef Rode_Wijn het volgende:

[..]
Behalve bij grote inflatie lijkt mij
Ik spaar liever 100 euro die de volgende maand nog maar 25 waard zijn dan dat ik dat niet kan.
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
  donderdag 7 april 2022 @ 20:34:04 #296
500074 Rode_Wijn
Kom laat ons vrolijk zijn
pi_204364240
quote:
14s.gif Op donderdag 7 april 2022 20:32 schreef kanovinnie het volgende:

[..]
Ik spaar liever 100 euro die de volgende maand nog maar 25 waard zijn dan dat ik dat niet kan.
Hoezo, je kan toch beter die 100 euro lenen en ter waarde van 25 euro terugbetalen?
pi_204364245
quote:
14s.gif Op donderdag 7 april 2022 20:32 schreef kanovinnie het volgende:

[..]
Ik spaar liever 100 euro die de volgende maand nog maar 25 waard zijn dan dat ik dat niet kan.
Dit ja.

Ik koop ook liever een huis met een lening plus spaargeld en dat ik nog wel geld heb om het in te richten, dan dat ik van 'n neef de kosten koper moet lenen, van m'n ouders het overbieden, bij de bank de verkoopwaarde en dan bij de Wehkamp de inboedel in termijnen af moet betalen. Hoge inflatie of niet.
  donderdag 7 april 2022 @ 20:34:41 #298
84430 kanovinnie
Wie dit leest is gek!
pi_204364257
quote:
1s.gif Op donderdag 7 april 2022 20:34 schreef Rode_Wijn het volgende:

[..]
Hoezo, je kan toch beter die 100 euro lenen en ter waarde van 25 euro terugbetalen?
Zeker.

Maar dan moet je wel kredietwaardig zijn.
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
pi_204364265
quote:
0s.gif Op donderdag 7 april 2022 10:29 schreef Halcon het volgende:

[..]
In 2008 kwam de betaalbaarheid flink onder druk te zitten, doordat mensen inkomen verloren. Nu verliezen mensen geen inkomen, wel koopkracht natuurlijk.

Denk dat vooral huizen die duur zijn qua onderhoud wel een tikje gaan krijgen.
Banken werden meteen terughoudend met de kredietcrisis. Werkloosheid volgde pas later.
  donderdag 7 april 2022 @ 20:35:15 #300
500074 Rode_Wijn
Kom laat ons vrolijk zijn
pi_204364272
quote:
0s.gif Op donderdag 7 april 2022 20:32 schreef Halcon het volgende:

[..]
Ja, als dat lukt, dan kan dat. Maar blijft staan dat je over het algemeen beter wel spaargeld kunt hebben dan geen spaargeld.
Over het algemeen ben ik het met je eens maar niet bij inflatie is mijn punt. Bij (stevige) inflatie kun je beter schulden hebben
abonnement Unibet Coolblue Bitvavo
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')