WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Ik hoop voor starters dat huizen nog fors zullen dalen (ook al heb ik recent een huis gekocht). Alleen dan zou de rente eigenlijk ook wat lager moeten blijven, maar dat lijkt ook te stijgen. Zijn natuurlijk met elkaar verbonden, maar goedquote:Op donderdag 7 april 2022 10:04 schreef Drekkoning het volgende:
Huizenprijzen zijn voor het eerst weer gedaald.
Het begin van het einde van deze absurde prijzen, of een tijdelijke dip?
Tja, als de huisprijzen dalen doordat de financieringsruimte krapper wordt dan is er sec niemand mee geholpen die nu ook niet kan financieren.quote:
[..]
Ik hoop voor starters dat huizen nog fors zullen dalen (ook al heb ik recent een huis gekocht). Alleen dan zou de rente eigenlijk ook wat lager moeten blijven, maar dat lijkt ook te stijgen. Zijn natuurlijk met elkaar verbonden, maar goed
Hooguit wordt het geld dat je gespaard hebt om te overbieden relatief wat meer waard, Maargoed, dat voordeel heeft de concurrentie ook.
Lege bekers in het gras
Modder op mijn schoenen
Verlang naar het moment
Dat we even niks meer moeten
Modder op mijn schoenen
Verlang naar het moment
Dat we even niks meer moeten
Dan hebben dus de spaarders wel een voordeel ten opzichte van jonge mensen die nog niet veel hebben kunnen sparen.quote:
[..]
Tja, als de huisprijzen dalen doordat de financieringsruimte krapper wordt dan is er sec niemand mee geholpen die nu ook niet kan financieren.
Hooguit wordt het geld dat je gespaard hebt om te overbieden relatief wat meer waard, Maargoed, dat voordeel heeft de concurrentie ook.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Spaarders hebben altijd voordeel, ongeacht de markt en rente van dat moment.quote:Op donderdag 7 april 2022 17:12 schreef Bosbeetle het volgende:
[..]
Dan hebben dus de spaarders wel een voordeel ten opzichte van jonge mensen die nog niet veel hebben kunnen sparen.
Behalve bij grote inflatie lijkt mijquote:
[..]
Spaarders hebben altijd voordeel, ongeacht de markt en rente van dat moment.
Op het moment dat je een huis wilt kopen en eigen vermogen hebt dan heb je voordeel op degenen die dat niet hebben.quote:Op donderdag 7 april 2022 17:36 schreef Rode_Wijn het volgende:
[..]
Behalve bij grote inflatie lijkt mij
Benieuwd hoe dat zal gaan als binnen die periode van 3 jaar de huizenmarkt inzakt. Zij koopt nu een huis voor 340k voor 390k, en de 'huurders' leggen zich vast om het over 3 jaar voor 450k te kopen. De 3 jaar huur (zeg 50k) gaat er dan nog wel vanaf. Dus kopen ze een huis wat nu 340k is, voor 400k. Maar als de markt intussen inzakt met 15% tov nu, betalen ze 400k, voor een huis wat op 290k zal worden getaxeerd. Wat gebeurd er dan als ze niet de missende 110k volledig op tafel kunnen leggen?quote:
[..]
Ja, dat ook. Ze maakt een vreselijke indruk. En dan die hele houding alsof ze mensen helpt...
Dan blijf je lekker huren van Charlotte ? Tis een optie tot koop zoals ik het las, geen verplichting.quote:
[..]
Benieuwd hoe dat zal gaan als binnen die periode van 3 jaar de huizenmarkt inzakt. Zij koopt nu een huis voor 340k voor 390k, en de 'huurders' leggen zich vast om het over 3 jaar voor 450k te kopen. De 3 jaar huur (zeg 50k) gaat er dan nog wel vanaf. Dus kopen ze een huis wat nu 340k is, voor 400k. Maar als de markt intussen inzakt met 15% tov nu, betalen ze 400k, voor een huis wat op 290k zal worden getaxeerd. Wat gebeurd er dan als ze niet de missende 110k volledig op tafel kunnen leggen?
[Edit] lees net op quotenet dat je schijnbaar dan uit je woning moet. Overigens krijg je max een kwart van je betaalde huur verrekend met de aankoopprijs (die je dan weer kwijt bent als je niet koopt).
[ Bericht 4% gewijzigd door descon op 07-04-2022 17:56:56 ]
Das ook de reden waarom rijke mensen altijd rijker worden na een crisis. Die hebben vaak nog vermogen achter de hand om tijdens een crisis goedkoop in te kopen van de mensen die er in de hoogtij dagen te dik in zaten en nu moeten verkopen omdat ze geen geld meer achter de hand hebben.quote:
[..]
Op het moment dat je een huis wilt kopen en eigen vermogen hebt dan heb je voordeel op degenen die dat niet hebben.
Dan kopen ze geen huis.quote:
[..]
Benieuwd hoe dat zal gaan als binnen die periode van 3 jaar de huizenmarkt inzakt. Zij koopt nu een huis voor 340k voor 390k, en de 'huurders' leggen zich vast om het over 3 jaar voor 450k te kopen. De 3 jaar huur (zeg 50k) gaat er dan nog wel vanaf. Dus kopen ze een huis wat nu 340k is, voor 400k. Maar als de markt intussen inzakt met 15% tov nu, betalen ze 400k, voor een huis wat op 290k zal worden getaxeerd. Wat gebeurd er dan als ze niet de missende 110k volledig op tafel kunnen leggen?
Dum de dum
Dat zal wel loslopen. Huizen voor starters, daar blijft wel veel vraag naar. Er is een tekort en nieuwbouw is aardig aan de prijs vandaag de dag.quote:
[..]
Ik hoop voor starters dat huizen nog fors zullen dalen (ook al heb ik recent een huis gekocht). Alleen dan zou de rente eigenlijk ook wat lager moeten blijven, maar dat lijkt ook te stijgen. Zijn natuurlijk met elkaar verbonden, maar goed
Denk dat voor nu vooral de wat duurdere woningen tikken gaan krijgen.
Al is de inflatie 25%, dan nog hebben ze een voordeel op iemand die geen euro heeft om aan z'n kont te krabben.quote:
[..]
Behalve bij grote inflatie lijkt mij
Het blijft een vage en ingewikkelde constructie waarbij juridisch van alles mis kan gaan.quote:
[..]
Dan blijf je lekker huren van Charlotte ? Tis een optie tot koop zoals ik het las, geen verplichting.
[Edit] lees net op quotenet dat je schijnbaar dan uit je woning moet. Overigens krijg je max een kwart van je betaalde huur verrekend met de aankoopprijs (die je dan weer kwijt bent als je niet koopt).
Ik kan ook geen website vinden van PROPRT in Bilthoven waarop ze alles goed uitleggen.
Wel staat er een van hun panden te koop op Funda maar veel duidelijker wordt het niet.
Zo is er ook nog sprake van een waarborgsom (geen bankgarantie) van 40.000 euro. Maar waar halen de huurders dat geld vandaan? Als ze het al hebben kunnen ze het beter gebruiken gelijk om te kopen.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
[..]
Het blijft een vage en ingewikkelde constructie waarbij juridisch van alles mis kan gaan.
Ik kan ook geen website vinden van PROPRT in Bilthoven waarop ze alles goed uitleggen.
Wel staat er een van hun panden te koop op Funda maar veel duidelijker wordt het niet.
Zo is er ook nog sprake van een waarborgsom (geen bankgarantie) van 40.000 euro. Maar waar halen de huurders dat geld vandaan? Als ze het al hebben kunnen ze het beter gebruiken gelijk om te kopen.Waarom eerst een jaar huren ? Dan kan je toch net zo goed die hut gelijk kopen?.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Mij ontgaat het voordeel voor de koper compleet. Helemaal als je ook nog ff ergens 40k moet regelen.
Apart verhaal, hopelijk binnenkort gaan dit soort vastgoedcowboys kapot door de markt.
Ook niet als die krabbende persoon dan euro's gaat lenen?quote:
[..]
Al is de inflatie 25%, dan nog hebben ze een voordeel op iemand die geen euro heeft om aan z'n kont te krabben.
De persoon met spaargeld kan waarschijnlijk ook wel lenen. De krabbende persoon zal om iets te kunnen kopen nu wel wat eigen geld moeten hebben.quote:
[..]
Ook niet als die krabbende persoon dan euro's gaat lenen?
Kan gewoon via familiebank of persoonlijke leningquote:
[..]
De persoon met spaargeld kan waarschijnlijk ook wel lenen. De krabbende persoon zal om iets te kunnen kopen nu wel wat eigen geld moeten hebben.
Ja, als dat lukt, dan kan dat. Maar blijft staan dat je over het algemeen beter wel spaargeld kunt hebben dan geen spaargeld.quote:
[..]
Kan gewoon via familiebank of persoonlijke lening
Ik spaar liever 100 euro die de volgende maand nog maar 25 waard zijn dan dat ik dat niet kan.quote:
[..]
Behalve bij grote inflatie lijkt mij
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
Hoezo, je kan toch beter die 100 euro lenen en ter waarde van 25 euro terugbetalen?quote:Op donderdag 7 april 2022 20:32 schreef kanovinnie het volgende:
[..]
Ik spaar liever 100 euro die de volgende maand nog maar 25 waard zijn dan dat ik dat niet kan.
Dit ja.quote:
[..]
Ik spaar liever 100 euro die de volgende maand nog maar 25 waard zijn dan dat ik dat niet kan.
Ik koop ook liever een huis met een lening plus spaargeld en dat ik nog wel geld heb om het in te richten, dan dat ik van 'n neef de kosten koper moet lenen, van m'n ouders het overbieden, bij de bank de verkoopwaarde en dan bij de Wehkamp de inboedel in termijnen af moet betalen. Hoge inflatie of niet.
Zeker.quote:
[..]
Hoezo, je kan toch beter die 100 euro lenen en ter waarde van 25 euro terugbetalen?
Maar dan moet je wel kredietwaardig zijn.
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
Banken werden meteen terughoudend met de kredietcrisis. Werkloosheid volgde pas later.quote:
[..]
In 2008 kwam de betaalbaarheid flink onder druk te zitten, doordat mensen inkomen verloren. Nu verliezen mensen geen inkomen, wel koopkracht natuurlijk.
Denk dat vooral huizen die duur zijn qua onderhoud wel een tikje gaan krijgen.
Over het algemeen ben ik het met je eens maar niet bij inflatie is mijn punt. Bij (stevige) inflatie kun je beter schulden hebbenquote:
[..]
Ja, als dat lukt, dan kan dat. Maar blijft staan dat je over het algemeen beter wel spaargeld kunt hebben dan geen spaargeld.
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |