abonnement bol.com Coolblue
pi_203373833
quote:
88s.gif Op woensdag 26 januari 2022 13:49 schreef Bosbeetle het volgende:

[..]
Het veranderd ook voortdurend waar er vroeger gezegd werd (in dit topic) dat het belachelijk was om een hypotheek te nemen van meer dan drie keer je bruto salaris, wordt het nu belachelijk gevonden om er één te nemen van minder. Er is gewoon geen pijl op te trekken :D en ik ben een soort schildpad als het op beslissen en doorzien aankomt dus als ik iets besloten heb is het al weer achterhaald. Ik denk gewoon niet zo snel en heb even nodig om een compleet plaatje te schetsen.
Waar is dat gepost? Ik heb dat hier nog nooit gelezen. Sterker, volgens mij is dat nooit echt een ding geweest.

quote:
0s.gif Op woensdag 26 januari 2022 14:05 schreef CoolGuy het volgende:

Net als dat ik het redelijk apart vind dat je adviseur je daar niet op heeft gewezen. Het feit dat die informatie nieuw voor jou is, in combinatie met dat je niet wist wat annuďteiten waren c.q. hoe dat werkt, terwijl je wél zegt een huis te willen kopen, dat gaat er bij mij gewoon niet in.
Deze is niet helemaal eerlijk, dat annuiteiten verhaal was eigenlijk al voordat hij uberhaupt ooit geboden had ;-)
  woensdag 26 januari 2022 @ 14:47:23 #202
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_203373871
quote:
88s.gif Op woensdag 26 januari 2022 12:57 schreef Bosbeetle het volgende:
Ik heb bij huizen gewoon hetzelfde gevoel als bij auto's, dat je waarschijnlijk achteraf toch het gevoel hebt dat je teveel betaald hebt, en dat het geen goed product is/was. En dat komt omdat ik van beide geen verstand heb, (heb ook nog nooit een auto gekocht behalve mijn eerste voor een krat bier) en dus niet goed kan duiden wat het waard is en of het een goeie is. Dat heb ik ook wel met andere producten maar daar vind ik het iets minder erg, als je per ongeluk een verkeerde walkman koopt tja dan koop je gewoon een andere. Maar bij een auto of een huis moet kun je niet zomaar een andere kopen want dan moet je eerst nog een ondeugelijk product aan een ander zien kwijt te raken :D

Tegelijkertijd ben ik de uitgelezen persoon om er in te trappen als iemand anders een ondeugelijk product verkoopt.
Echt, koop nieuwbouw.
Ja er komen nog wat kosten bij (keuken, vloeren, tuin) maar je hebt spaargeld, dus dat kan.
Het voordeel van nieuwbouw is niet alleen dat het gasloos is, maar ook goed geďsoleerd en je bent niet gelijk je spaargeld kwijt aan onderhoud. Onder is de eerste jaren ook vrijwel nihil, daarnaast stijgt de waarde van nieuwbouwwoningen vrijwel altijd, niet altijd even hard maar het gaat vrijwel nooit onderuit.
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
  woensdag 26 januari 2022 @ 14:52:06 #203
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_203373946
quote:
88s.gif Op woensdag 26 januari 2022 13:45 schreef Bosbeetle het volgende:

[..]
Ik ben wel gewend dat mensen er financieel beter voorstaan dan mij daar schrik ik niet van. :)
Je doet de aanname dat wij er beter voor staan...
Daar gaat het al mis, altijd denken dat anderen een hoger (gezamenlijk) inkomen hebben.

In ons geval is de kans best groot dat dat niet zo is.
Laat ik het zo stellen: wij hebben samen geen ¤ 5.000 netto per maand.
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
pi_203373956
quote:
0s.gif Op woensdag 26 januari 2022 14:52 schreef Leandra het volgende:

[..]
Je doet de aanname dat wij er beter voor staan...
Daar gaat het al mis, altijd denken dat anderen een hoger (gezamenlijk) inkomen hebben.

In ons geval is de kans best groot dat dat niet zo is.
Laat ik het zo stellen: wij hebben samen geen ¤ 5.000 netto per maand.
Wat een armoe!! (grapje natuurlijk)
  woensdag 26 januari 2022 @ 14:53:42 #205
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_203373970
quote:
0s.gif Op woensdag 26 januari 2022 14:52 schreef investeerdertje het volgende:

[..]
Wat een armoe!! (grapje natuurlijk)
:D _O-
Ja, eigenlijk zijn we dus geen echte FOK!kers :'(
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
  Moderator woensdag 26 januari 2022 @ 14:53:58 #206
16180 crew  CoolGuy
Money makes the world go round
pi_203373977
quote:
0s.gif Op woensdag 26 januari 2022 14:45 schreef investeerdertje het volgende:

Deze is niet helemaal eerlijk, dat annuiteiten verhaal was eigenlijk al voordat hij uberhaupt ooit geboden had ;-)
Dat is correct, maar dat was dan ook niet het punt dat ik probeerde te maken. Als je interesse in iets hebt, als je ergens mee bezig bent (in je hoofd bedoel ik, dus niet letterlijk een bod uitbrengen op eoa huis) dan ben je bezig met jezelf informeren, en dan zou je verwachten dat je hebt opgezocht hoe annuďteiten werken.

In dat licht bezien vind ik het raar dat je wel conclusies trekt over hoe ondoorzichtig dingen zijn, hoe moeilijk en hoe lastig het is, maar schijnbaar nog nooit ook de moeite hebben genomen om op te zoeken wat hoe annuďteiten werken. Dat vind ik apart. Dat was mijn punt meer.

Ik ben het in die zin met Leandra eens, dat nieuwbouw de way to go is voor hem, óf natuurlijk gewoon blijven huren.
[i]Breitling - Instruments for Professionals[/i]
  woensdag 26 januari 2022 @ 14:56:04 #207
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_203374013
quote:
88s.gif Op woensdag 26 januari 2022 13:49 schreef Bosbeetle het volgende:

[..]
Het veranderd ook voortdurend waar er vroeger gezegd werd (in dit topic) dat het belachelijk was om een hypotheek te nemen van meer dan drie keer je bruto salaris, wordt het nu belachelijk gevonden om er één te nemen van minder. Er is gewoon geen pijl op te trekken :D en ik ben een soort schildpad als het op beslissen en doorzien aankomt dus als ik iets besloten heb is het al weer achterhaald. Ik denk gewoon niet zo snel en heb even nodig om een compleet plaatje te schetsen.
Ik wil daar wel eens quotes van, 3 keer je bruto jaarinkomen is echt bizar laag.
Ik kan me ook niet voorstellen dat dat hier geroepen is door iemand die er ook maar een klein beetje verstand van heeft.
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
pi_203374017
quote:
0s.gif Op woensdag 26 januari 2022 14:53 schreef CoolGuy het volgende:

[..]
Dat is correct, maar dat was dan ook niet het punt dat ik probeerde te maken. Als je interesse in iets hebt, als je ergens mee bezig bent (in je hoofd bedoel ik, dus niet letterlijk een bod uitbrengen op eoa huis) dan ben je bezig met jezelf informeren, en dan zou je verwachten dat je hebt opgezocht hoe annuďteiten werken.

In dat licht bezien vind ik het raar dat je wel conclusies trekt over hoe ondoorzichtig dingen zijn, hoe moeilijk en hoe lastig het is, maar schijnbaar nog nooit ook maar opgezocht hebben hoe annuďteiten werken. Dat vind ik apart. Dat was mijn punt meer.

Ik ben het in die zin met Leandra eens, dat nieuwbouw de way to go is voor hem, óf natuurlijk gewoon blijven huren.
Aah oke, ja vond het een beetje flauw weglezen vandaar dat ik het zei ;-)

Overigens, nieuwbouw, zeker een goed advies in it geval. Maar er is niets in de regio waar hij wil (verkeerde kant en te ver van centrum). Wel mooie huizen overigens dat project.
pi_203374032
quote:
0s.gif Op woensdag 26 januari 2022 14:47 schreef Leandra het volgende:

[..]
Echt, koop nieuwbouw.
Ja er komen nog wat kosten bij (keuken, vloeren, tuin) maar je hebt spaargeld, dus dat kan.
Het voordeel van nieuwbouw is niet alleen dat het gasloos is, maar ook goed geďsoleerd en je bent niet gelijk je spaargeld kwijt aan onderhoud. Onder is de eerste jaren ook vrijwel nihil, daarnaast stijgt de waarde van nieuwbouwwoningen vrijwel altijd, niet altijd even hard maar het gaat vrijwel nooit onderuit.
Er zitten ook genoeg nadelen aan nieuwbouw. Ik denk het grootste nadeel, wat ik vind dan, is dat je jaren lang in zo'n saaie gemaakte buurt woont. Ik krijg altijd rillingen als ik in van die grote nieuwbouwwijken loop. Ze proberen er een soort van creatie van te maken dat elke straat anders lijkt maar toch is dat het niet. Nooit van m'n leven.
Facts don't care about your feelings
pi_203374034
quote:
0s.gif Op woensdag 26 januari 2022 14:53 schreef Leandra het volgende:

[..]
:D _O-
Ja, eigenlijk zijn we dus geen echte FOK!kers :'(
Ik moet switchen van baas, ik ga dat dus echt NOOIT halen :(

Mooi project wel: https://www.funda.nl/nieu(...)e-tippe-watergaarde/
  Moderator woensdag 26 januari 2022 @ 15:00:13 #211
16180 crew  CoolGuy
Money makes the world go round
pi_203374070
quote:
0s.gif Op woensdag 26 januari 2022 14:57 schreef YoshiBignose het volgende:

[..]
Er zitten ook genoeg nadelen aan nieuwbouw. Ik denk het grootste nadeel, wat ik vind dan, is dat je jaren lang in zo'n saaie gemaakte buurt woont. Ik krijg altijd rillingen als ik in van die grote nieuwbouwwijken loop. Ze proberen er een soort van creatie van te maken dat elke straat anders lijkt maar toch is dat het niet. Nooit van m'n leven.
Dat kan uiteraard, maar dat is subjectief. Hoe meer eisen je stelt, hoe meer geld je blijkbaar ter beschikking hebt waarmee je die eisen kunt realiseren OF hoe kleiner de kans wordt dat je überhaupt iets vindt dat je goedkeuring kan wegdragen en voor jouw portemonnee bereikbaar is.
[i]Breitling - Instruments for Professionals[/i]
  woensdag 26 januari 2022 @ 15:06:06 #212
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_203374148
quote:
0s.gif Op woensdag 26 januari 2022 14:58 schreef investeerdertje het volgende:

[..]
Ik moet switchen van baas, ik ga dat dus echt NOOIT halen :(

Mooi project wel: https://www.funda.nl/nieu(...)e-tippe-watergaarde/
Gezamenlijk hč... het is niet zo dat een van beiden dat alleen ooit gaat harken, hoewel dat uiteraad wel lekker zou zijn, maar die kans is klein.
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
pi_203374226
quote:
0s.gif Op woensdag 26 januari 2022 14:57 schreef YoshiBignose het volgende:

[..]
Er zitten ook genoeg nadelen aan nieuwbouw. Ik denk het grootste nadeel, wat ik vind dan, is dat je jaren lang in zo'n saaie gemaakte buurt woont. Ik krijg altijd rillingen als ik in van die grote nieuwbouwwijken loop. Ze proberen er een soort van creatie van te maken dat elke straat anders lijkt maar toch is dat het niet. Nooit van m'n leven.
Mja, als je liever in een volkswijk zit, dan ga je beter in een volkswijk zitten natuurlijk.
pi_203374230
quote:
0s.gif Op woensdag 26 januari 2022 14:52 schreef Leandra het volgende:

[..]
Je doet de aanname dat wij er beter voor staan...
Daar gaat het al mis, altijd denken dat anderen een hoger (gezamenlijk) inkomen hebben.

In ons geval is de kans best groot dat dat niet zo is.
Laat ik het zo stellen: wij hebben samen geen ¤ 5.000 netto per maand.
Ja hoi, wij al helemaal niet. Bruto ook niet trouwens
  woensdag 26 januari 2022 @ 15:16:19 #215
84430 kanovinnie
Wie dit leest is gek!
pi_203374326
quote:
1s.gif Op woensdag 26 januari 2022 15:11 schreef Doedezemaar het volgende:

[..]
Ja hoi, wij al helemaal niet. Bruto ook niet trouwens
Bij fulltime werk?
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
pi_203374377
quote:
0s.gif Op woensdag 26 januari 2022 14:57 schreef YoshiBignose het volgende:

[..]
Er zitten ook genoeg nadelen aan nieuwbouw. Ik denk het grootste nadeel, wat ik vind dan, is dat je jaren lang in zo'n saaie gemaakte buurt woont. Ik krijg altijd rillingen als ik in van die grote nieuwbouwwijken loop. Ze proberen er een soort van creatie van te maken dat elke straat anders lijkt maar toch is dat het niet. Nooit van m'n leven.
Gewoon aan de rand gaan wonen, of op een inbreilocatie. Mijn vorige nieuwbouwhuis was op de plek van gesloopte crisisbouwhuizen en die deels gesloopte crisisbouwwijk was zelfs oorsponkelijk maar een klein wijkje in een heel diverse omgeving.
pi_203374404
quote:
0s.gif Op woensdag 26 januari 2022 15:16 schreef kanovinnie het volgende:

[..]
Bij fulltime werk?
Ik werk niet, dus dat scheelt al een slok op een borrel natuurlijk
pi_203374865
Ik vraag me, als ik jou hier zie posten dat je je afvraagt waar mensen 'het' van doen, altijd af wat jij dan verdient, @Bosbeetle. Hoef je uiteraard niet te zeggen, maar ik kan me gewoon zo weinig voorstellen bij dat je als gepromoveerde in de academie niet genoeg zou verdienen om te begrijpen waar mensen het van doen (al helemaal met je hele lage huur nu).

Ik werk ook in de academie (op universiteit) als postdoc, niet fulltime (92%), ben volgens mij korter geleden dan jij gepromoveerd en heb woonlasten ¤1410 per maand (huur, gem. belastingen, stadsverwarming, water, elektra en inboedelverzekering) en kan nog steeds sparen daarnaast, dus of je bent heel laag ingeschaald, of je spaart bizar veel, of je hebt ergens anders erg hoge uitgaven dat je niet begrijpt waar mensen het van doen..
  woensdag 26 januari 2022 @ 15:52:18 #219
374695 Tjacka
#STAYSTRONGTONG
pi_203374878
Huis gekocht *O*
Götze is beter dan Berghuis - Shreyas
pi_203374928
quote:
0s.gif Op woensdag 26 januari 2022 15:52 schreef Tjacka het volgende:
Huis gekocht *O*
Hoera *O* vertel eens meer
pi_203374948
quote:
0s.gif Op woensdag 26 januari 2022 15:11 schreef Halcon het volgende:

[..]
Mja, als je liever in een volkswijk zit, dan ga je beter in een volkswijk zitten natuurlijk.
Gezellig, met een biertje in je voortuin :7
Facts don't care about your feelings
pi_203374952
quote:
0s.gif Op woensdag 26 januari 2022 15:52 schreef Tjacka het volgende:
Huis gekocht *O*
Super, gefeliciteerd!
pi_203374963
quote:
0s.gif Op woensdag 26 januari 2022 15:52 schreef Tjacka het volgende:
Huis gekocht *O*
Gefeliciteerd! En wat Doedezemaar zegt!
  Moderator woensdag 26 januari 2022 @ 16:08:20 #224
27682 crew  Bosbeetle
terminaal verdwaald
pi_203375090
quote:
0s.gif Op woensdag 26 januari 2022 14:05 schreef CoolGuy het volgende:
Net als dat ik het redelijk apart vind dat je adviseur je daar niet op heeft gewezen. Het feit dat die informatie nieuw voor jou is, in combinatie met dat je niet wist wat annuďteiten waren c.q. hoe dat werkt, terwijl je wél zegt een huis te willen kopen, dat gaat er bij mij gewoon niet in.
Dit wist ik daadwerkelijk niet, bij de annuiteiten wist ik wel wat een aunnuiteiten hypotheek inhield en hoe die werkte alleen rijmt die naamgeving nogsteeds niet met wat een annuiteiten hypotheek is, want een lineaire hypotheek is ook een annuiteiten hypotheek alleen eentje die je lineair aflost en een annuiteiten hypotheek is er eentje die je niet lineair aflost maar gewogen zodat je maandlasten gelijk blijven. Dus in dat laatste gevalletje is het meer een nomenclatuur ding.

Verder zijn de dingen die ik hier zeg wel volledig oprecht, waar ik hier tegenaan loop is dat ik wel weet hoe de dingen gaan maar niet altijd kan plaatsen waarom. En ja ik mag wel graag sommige waaroms in twijfel trekken en ik vind "omdat het nou eenmaal zo gaat" eigenlijk nooit een bevredigend antwoord.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
  woensdag 26 januari 2022 @ 16:08:48 #225
244125 laziness
In het verleden nogal duizelig
pi_203375095
quote:
1s.gif Op woensdag 26 januari 2022 15:51 schreef vlindertje89 het volgende:
Ik vraag me, als ik jou hier zie posten dat je je afvraagt waar mensen 'het' van doen, altijd af wat jij dan verdient, @:Bosbeetle. Hoef je uiteraard niet te zeggen, maar ik kan me gewoon zo weinig voorstellen bij dat je als gepromoveerde in de academie niet genoeg zou verdienen om te begrijpen waar mensen het van doen (al helemaal met je hele lage huur nu).

Ik werk ook in de academie (op universiteit) als postdoc, niet fulltime (92%), ben volgens mij korter geleden dan jij gepromoveerd en heb woonlasten ¤1410 per maand (huur, gem. belastingen, stadsverwarming, water, elektra en inboedelverzekering) en kan nog steeds sparen daarnaast, dus of je bent heel laag ingeschaald, of je spaart bizar veel, of je hebt ergens anders erg hoge uitgaven dat je niet begrijpt waar mensen het van doen..
Ik heb even in het salaris topic gekeken. Zijn salaris is totaal niet om over te klagen. Zeker niet met zijn huidige huur. Het is ruim boven modaal.
Ik heb je lief mijn hele leven
  Moderator woensdag 26 januari 2022 @ 16:11:23 #226
27682 crew  Bosbeetle
terminaal verdwaald
pi_203375128
quote:
0s.gif Op woensdag 26 januari 2022 14:05 schreef CoolGuy het volgende:
Je claimt dat het ondoorzichtig is, dat je het wil begrijpen, maar je slaat de stap 'zelf inlezen' (zie annuďteiten en looptijd) over maar begint wel met bieden op huizen. Ik weet het niet. Je doel zal vast een huis kopen zijn, maar, dat gaat op deze manier in ieder geval niet lukken vermoed ik.
Ik vind het nogsteeds ondoorzichtig en niet te doorgronden daarom schakelen wij een aankoop makelaar in en een hypotheek adviseur, heel veel doorzichtiger is het daardoor niet geworden. Ik vraag me af hoe andere mensen dat doen eerst een studie economie en dan pas aan het huizen kopen.

Als ik mezelf inlees dan strand ik meestal bij de eerste paar zinnen omdat ik de waaroms erachter niet begrijp. Plus dat alle dingen die ik probeer te begrijpen in dit topic gelijk worden neergesabelt je wilt het gewoon niet begrijpen :D
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
pi_203375168
quote:
1s.gif Op woensdag 26 januari 2022 16:08 schreef laziness het volgende:

[..]
Ik heb even in het salaris topic gekeken. Zijn salaris is totaal niet om over te klagen. Zeker niet met zijn huidige huur. Het is ruim boven modaal.
Ik heb nu ook even terug gezocht, thanks!

Bijna een jaar geleden verdiende je zo'n 960 euro bruto meer dan ik nu doe @Bosbeetle, dan begrijp ik echt niet wat maakt dat jij niet begrijpt waar mensen 'het' van doen? Dan hou je toch heel veel over per maand?
pi_203375171
quote:
88s.gif Op woensdag 26 januari 2022 16:11 schreef Bosbeetle het volgende:

[..]
Ik vind het nogsteeds ondoorzichtig en niet te doorgronden daarom schakelen wij een aankoop makelaar in en een hypotheek adviseur, heel veel doorzichtiger is het daardoor niet geworden. Ik vraag me af hoe andere mensen dat doen eerst een studie economie en dan pas aan het huizen kopen.

Als ik mezelf inlees dan strand ik meestal bij de eerste paar zinnen omdat ik de waaroms erachter niet begrijp. Plus dat alle dingen die ik probeer te begrijpen in dit topic gelijk worden neergesabelt je wilt het gewoon niet begrijpen :D
Ik win advies in bij mijn fiscalist. Die heeft er verder geen belang bij waar ik een hypotheek afsluit, of ik het huis koop, etc.
pi_203375172
quote:
88s.gif Op woensdag 26 januari 2022 16:08 schreef Bosbeetle het volgende:

[..]
Dit wist ik daadwerkelijk niet, bij de annuiteiten wist ik wel wat een aunnuiteiten hypotheek inhield en hoe die werkte alleen rijmt die naamgeving nogsteeds niet met wat een annuiteiten hypotheek is, want een lineaire hypotheek is ook een annuiteiten hypotheek alleen eentje die je lineair aflost en een annuiteiten hypotheek is er eentje die je niet lineair aflost maar gewogen zodat je maandlasten gelijk blijven. Dus in dat laatste gevalletje is het meer een nomenclatuur ding.
an·nu·ď·teit (de; v; meervoud: annuďteiten) 1vaste jaarlijkse som voor de betaling van rente en aflossing

Er is letterlijk geen andere norm in de financiele wereld. Dus dat leeft enkel in je hoofd ;-)

quote:
88s.gif Op woensdag 26 januari 2022 16:11 schreef Bosbeetle het volgende:
Ik vraag me af hoe andere mensen dat doen eerst een studie economie en dan pas aan het huizen kopen.
Die hebben een adviseur of het boeit ze niet zo veel ;-)

En de vraag waar mensen het van doen, heb ik je voor uitgenodigd, maar heb je nog altijd niet gehoord.
  Moderator woensdag 26 januari 2022 @ 16:18:07 #230
27682 crew  Bosbeetle
terminaal verdwaald
pi_203375213
quote:
0s.gif Op woensdag 26 januari 2022 14:29 schreef stavromulabeta het volgende:

[..]
Er is een pijl op te trekken en dat pijl heet rentetarief. Bij 14% rente zou ik geen 3x brutosalaris durven te nemen. Bij 1% rente: geen probleem.
Maar dat betekend dan dat de huizenprijs dus afhankelijk is van de rente, terwijl die twee dingen in principe niets met elkaar te maken hebben toch. Daar gaat het bij mij mis een huis heeft een prijs die in mijn hoofd losstaat van de rente of van wat dan ook dat is de waarde van een huis. Het is toch absurd dat een huis nu een andere waarde heeft dan vier jaar geleden terwijl het huis niet veranderd is. Ik denk ik te natuurkundig denk ofzo...

Ik zou namelijk wat jij zegt wel logisch vinden mits een huis van 3 ton, 3 ton blijft maar nu zijn het "moving targets".
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
pi_203375224
quote:
88s.gif Op woensdag 26 januari 2022 16:18 schreef Bosbeetle het volgende:

[..]
Maar dat betekend dan dat de huizenprijs dus afhankelijk is van de rente, terwijl die twee dingen in principe niets met elkaar te maken hebben toch. Daar gaat het bij mij mis een huis heeft een prijs die in mijn hoofd losstaat van de rente of van wat dan ook dat is de waarde van een huis. Het is toch absurd dat een huis nu een andere waarde heeft dan vier jaar geleden terwijl het huis niet veranderd is. Ik denk ik te natuurkundig denk ofzo...

Ik zou namelijk wat jij zegt wel logisch vinden mits een huis van 3 ton, 3 ton blijft maar nu zijn het "moving targets".
Een woning is waard wat de gek geeft.
Wat de gek kan betalen is afhankelijk van de rente
zie daar, woningprijs is gekoppeld aan de rente.

Net als een schilderij ook in waarde kan gaan verschillen
of goud
of elk schaars goed.
  Moderator woensdag 26 januari 2022 @ 16:19:11 #232
27682 crew  Bosbeetle
terminaal verdwaald
pi_203375225
quote:
0s.gif Op woensdag 26 januari 2022 14:47 schreef Leandra het volgende:

[..]
Echt, koop nieuwbouw.
Ja er komen nog wat kosten bij (keuken, vloeren, tuin) maar je hebt spaargeld, dus dat kan.
Het voordeel van nieuwbouw is niet alleen dat het gasloos is, maar ook goed geďsoleerd en je bent niet gelijk je spaargeld kwijt aan onderhoud. Onder is de eerste jaren ook vrijwel nihil, daarnaast stijgt de waarde van nieuwbouwwoningen vrijwel altijd, niet altijd even hard maar het gaat vrijwel nooit onderuit.
En je hebt een lelijk huis op een lelijke plek :Y
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
  woensdag 26 januari 2022 @ 16:19:13 #233
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_203375226
quote:
0s.gif Op woensdag 26 januari 2022 13:42 schreef Leandra het volgende:

[..]
Ik zal vanmiddag mijn excel even openen en de cijfers geven, hoewel ik denk dat je al zenuwachtig wordt van ons huidig hypotheekbedrag :D _O-
Even mijn laptop geopend voor @Bosbeetle.

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Hoe dan ook is het ook voor ons wel zinvol om extra af te lossen, zodat een eventuele hoge rente in 2040 een een lager termijnbedrag met zich meebrengt.
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
  Moderator woensdag 26 januari 2022 @ 16:21:28 #234
27682 crew  Bosbeetle
terminaal verdwaald
pi_203375257
quote:
0s.gif Op woensdag 26 januari 2022 14:53 schreef CoolGuy het volgende:
In dat licht bezien vind ik het raar dat je wel conclusies trekt over hoe ondoorzichtig dingen zijn, hoe moeilijk en hoe lastig het is, maar schijnbaar nog nooit ook de moeite hebben genomen om op te zoeken wat hoe annuďteiten werken. Dat vind ik apart. Dat was mijn punt meer.
Nu kom je weer met iets nieuws werken annuiteiten ik dacht dat toen de discussie hier over ging ik opgezocht had wat een annuiteit is en dat is niet iets wat werkt of een werking heeft maar gewoon een noemer van een collectie van bedragen...
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
pi_203375261
quote:
88s.gif Op woensdag 26 januari 2022 16:19 schreef Bosbeetle het volgende:

[..]
En je hebt een lelijk huis op een lelijke plek :Y
Dat is niet per definitie zo. Ja, als je midden in de Reeshof of zo koopt wel. Heb in Nederland een nieuwbouwwoning gekocht. Vrijstaand, grote tuin, komende jaren geen gedoe mee. Interieur zo kunnen doen als ik wil. Als ik de straat over steek, zit ik in 'n volkswijk waar ik veel kennissen heb. Andere kant loop ik zo de bossen en 'n natuurgebied in.
  woensdag 26 januari 2022 @ 16:22:19 #236
244125 laziness
In het verleden nogal duizelig
pi_203375267
quote:
88s.gif Op woensdag 26 januari 2022 16:18 schreef Bosbeetle het volgende:

[..]
Maar dat betekend dan dat de huizenprijs dus afhankelijk is van de rente, terwijl die twee dingen in principe niets met elkaar te maken hebben toch. Daar gaat het bij mij mis een huis heeft een prijs die in mijn hoofd losstaat van de rente of van wat dan ook dat is de waarde van een huis. Het is toch absurd dat een huis nu een andere waarde heeft dan vier jaar geleden terwijl het huis niet veranderd is. Ik denk ik te natuurkundig denk ofzo...

Ik zou namelijk wat jij zegt wel logisch vinden mits een huis van 3 ton, 3 ton blijft maar nu zijn het "moving targets".
Grappenmaker. Jij denkt dat de huidige prijzen alleen door jubelton en overwaarde gecreëerd wordt?
Ik heb je lief mijn hele leven
pi_203375275
quote:
88s.gif Op woensdag 26 januari 2022 16:18 schreef Bosbeetle het volgende:

[..]
Maar dat betekend dan dat de huizenprijs dus afhankelijk is van de rente, terwijl die twee dingen in principe niets met elkaar te maken hebben toch. Daar gaat het bij mij mis een huis heeft een prijs die in mijn hoofd losstaat van de rente of van wat dan ook dat is de waarde van een huis. Het is toch absurd dat een huis nu een andere waarde heeft dan vier jaar geleden terwijl het huis niet veranderd is. Ik denk ik te natuurkundig denk ofzo...

Ik zou namelijk wat jij zegt wel logisch vinden mits een huis van 3 ton, 3 ton blijft maar nu zijn het "moving targets".
Dat hangt samen, omdat hoeveel je kunt lenen afhangt van de rente. Als de rente een stuk hoger wordt, en daardoor heel veel mensen minder geld kunnen lenen, kunnen die mensen dus minder betalen voor een huis, en dus worden de huizen goedkoper, want niemand kan dan die duurdere prijzen nog betalen. Als de rente heel laag wordt, zoals nu, kunnen heel veel mensen meer geld lenen, en dus kunnen al die mensen veel geld betalen voor een huis, en dus worden de huizen duurder.
Spelen in de huidige situatie natuurlijk nog wel meer factoren mee, maar in een notendop waarom de rente en huizenprijs samenhangen.

Daarbij is het zo dat het 'waarom' niet zo relevant is voor het kunnen kopen van een huis. Ook zonder te begrijpen waarom ze samenhangen, kun je je inlezen in hoe de maandlasten eruit zien, wat voor terugbetaalvarianten er zijn en wat dat voor impact heeft op het verloop van de maandlasten, en hoe lang je de rente vast zou kunnen zetten.
  woensdag 26 januari 2022 @ 16:22:52 #238
244125 laziness
In het verleden nogal duizelig
pi_203375280
quote:
1s.gif Op woensdag 26 januari 2022 16:14 schreef vlindertje89 het volgende:

[..]
Ik heb nu ook even terug gezocht, thanks!

Bijna een jaar geleden verdiende je zo'n 960 euro bruto meer dan ik nu doe @:Bosbeetle, dan begrijp ik echt niet wat maakt dat jij niet begrijpt waar mensen 'het' van doen? Dan hou je toch heel veel over per maand?

Daar zijn we elke paar maanden mee bezig in dit topic. Want hij zegt elke keer weer hetzelfde.
Ik heb je lief mijn hele leven
  woensdag 26 januari 2022 @ 16:26:21 #239
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_203375325
quote:
88s.gif Op woensdag 26 januari 2022 16:19 schreef Bosbeetle het volgende:

[..]
En je hebt een lelijk huis op een lelijke plek :Y
Ach welnee, sommige nieuwbouwwijken zijn idd spuuglelijk, de nieuwbouwwijk naast de onze ook (blij dat we daar niet gekocht hebben), maar onze nieuwbouwwijk is echt wel heel leuk, en dan bedoel ik niet alleen het deel met de vrijstaande woningen en tweekappers, ook de "gewone" tussenwoningen.

Maar ik begrijp dat je mijn huis ongezien lelijk noemt...... :D _O-
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
  woensdag 26 januari 2022 @ 16:28:03 #240
374695 Tjacka
#STAYSTRONGTONG
pi_203375347
Bedankt! *O*
quote:
1s.gif Op woensdag 26 januari 2022 15:56 schreef Doedezemaar het volgende:

[..]
Hoera *O* vertel eens meer
Mijn ouders hebben kunnen helpen. Dus een hoekwoning kunnen kopen in de HEIMAT. Erg blij mee. *O*
Götze is beter dan Berghuis - Shreyas
  woensdag 26 januari 2022 @ 16:31:27 #241
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_203375379
quote:
88s.gif Op woensdag 26 januari 2022 16:18 schreef Bosbeetle het volgende:

[..]
Maar dat betekend dan dat de huizenprijs dus afhankelijk is van de rente, terwijl die twee dingen in principe niets met elkaar te maken hebben toch. Daar gaat het bij mij mis een huis heeft een prijs die in mijn hoofd losstaat van de rente of van wat dan ook dat is de waarde van een huis. Het is toch absurd dat een huis nu een andere waarde heeft dan vier jaar geleden terwijl het huis niet veranderd is. Ik denk ik te natuurkundig denk ofzo...

Ik zou namelijk wat jij zegt wel logisch vinden mits een huis van 3 ton, 3 ton blijft maar nu zijn het "moving targets".
OMGWTFBBQ???? Die twee hebben alles met elkaar te maken, de huidige lage rente is een van de grootste oorzaken van de hoge huizenprijzen.
Daarom nogmaals: koop nieuwbouw, daar is de hoogte van de rente minder van invloed.
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
  Moderator woensdag 26 januari 2022 @ 16:31:42 #242
27682 crew  Bosbeetle
terminaal verdwaald
pi_203375382
quote:
0s.gif Op woensdag 26 januari 2022 16:26 schreef Leandra het volgende:

[..]
Ach welnee, sommige nieuwbouwwijken zijn idd spuuglelijk, de nieuwbouwwijk naast de onze ook (blij dat we daar niet gekocht hebben), maar onze nieuwbouwwijk is echt wel heel leuk, en dan bedoel ik niet alleen het deel met de vrijstaande woningen en tweekappers, ook de "gewone" tussenwoningen.

Maar ik begrijp dat je mijn huis ongezien lelijk noemt...... :D _O-
Smaken verschillen :) Als je ziet wat er tegenwoordig gebouwd wordt, plastic kozijnen, alles glad en strak.. brr.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
pi_203375429
quote:
88s.gif Op woensdag 26 januari 2022 16:31 schreef Bosbeetle het volgende:

[..]
Smaken verschillen :) Als je ziet wat er tegenwoordig gebouwd wordt, plastic kozijnen, alles glad en strak.. brr.
Plastic kozijnen waarvan je als je de juiste variant kiest niet eens ziet dat ze plastic zijn. Ja inderdaad.
pi_203375433
quote:
0s.gif Op woensdag 26 januari 2022 16:19 schreef Leandra het volgende:

[..]
Even mijn laptop geopend voor @:Bosbeetle.

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Hoe dan ook is het ook voor ons wel zinvol om extra af te lossen, zodat een eventuele hoge rente in 2040 een een lager termijnbedrag met zich meebrengt.
Wij houden ook een dergelijk bedrag qua vasten lasten per maand aan, als uitgangspunt in onze zoektocht. En dan hebben wij 1 boven modaal salaris en 1 beneden-modaal salaris. Dus dan vraag ik me toch af @Bosbeetle, waarom jij denkt dit niet te kunnen betalen? (Het staat je altijd vrij minder in een huis te willen steken, maar dan is het aanbod wel kleiner, al helemaal als je toch wat hogere eisen hebt )

En in welke regio zoek je? :)
  woensdag 26 januari 2022 @ 16:38:33 #245
244125 laziness
In het verleden nogal duizelig
pi_203375471
Uiteindelijk is elke wijk ooit als nieuwbouw begonnen :+

Wij kochten in fase 7 van onze nieuwbouwwijk. Dat is dan sowieso al een echte wijk ipv dat je de eerste op een zandvlakte bent.
De polder zit hier direct achter, de wijk is opgezet met een dorps karakter en veel groen, gasloos huis en iedereen twee eigen parkeerplaatsen.
En alle huizen jaren 30 stijl. Geen fratsen met rare kleuren en vormen zoals je in vinex wijken wel ziet.
Hardhouten kozijnen hier, niks plastic :6

Smaken verschillen maar geen enkele wijk is hetzelfde dus ze zijn niet allemaal sfeerloos en ze zijn niet allemaal plastic.
Ik heb je lief mijn hele leven
pi_203375485
quote:
7s.gif Op woensdag 26 januari 2022 16:35 schreef Candaasje het volgende:

[..]
Wij houden ook een dergelijk bedrag qua vasten lasten per maand aan, als uitgangspunt in onze zoektocht. En dan hebben wij 1 boven modaal salaris en 1 beneden-modaal salaris. Dus dan vraag ik me toch af @:Bosbeetle, waarom jij denkt dit niet te kunnen betalen? (Het staat je altijd vrij minder in een huis te willen steken, maar dan is het aanbod wel kleiner, al helemaal als je toch wat hogere eisen hebt )

En in welke regio zoek je? :)
Zwolle, ten oosten van het centrum, vlakbij het centrum ;-)
pi_203375516
quote:
88s.gif Op woensdag 26 januari 2022 16:31 schreef Bosbeetle het volgende:

[..]
Smaken verschillen :) Als je ziet wat er tegenwoordig gebouwd wordt, plastic kozijnen, alles glad en strak.. brr.
Euhm, bij ons houten kozijnen en zeker niet alles glad en strak.
Maar wat zoek jij dan? Jaren 30? Jaren 70? Jaren 90? Of juist nog ouder?
pi_203375570
quote:
1s.gif Op woensdag 26 januari 2022 16:22 schreef laziness het volgende:

[..]
Daar zijn we elke paar maanden mee bezig in dit topic. Want hij zegt elke keer weer hetzelfde.
Idd. BB stelt vaak niet de vraag die tot de kern komt van waar hij mee zit. Daarom is het eerst 'Waar doen mensen het van?' en dan 'Maar waarom doen ze dat, dat zou het niet waard moeten zijn'. En dan volledig geredeneerd vanuit een uitzonderlijke en voor andere mensen al jaren überhaupt onbereikbare situatie met betaalbare huur zonder illegaal op een vakantiepark oid te wonen.

Of idd andere vooringenomenheid voortkomend uit de eigen bias. :+
Op dinsdag 23 maart 2021 14:05 schreef JochemSjakie het volgende:
The old switcheroo. @:Stepperoller is nu al een legende _O_
  Moderator woensdag 26 januari 2022 @ 16:46:05 #249
27682 crew  Bosbeetle
terminaal verdwaald
pi_203375585
quote:
0s.gif Op woensdag 26 januari 2022 16:31 schreef Leandra het volgende:

[..]
OMGWTFBBQ???? Die twee hebben alles met elkaar te maken, de huidige lage rente is een van de grootste oorzaken van de hoge huizenprijzen.
Daarom nogmaals: koop nieuwbouw, daar is de hoogte van de rente minder van invloed.
Ja lage rente mensen kunnen meer geld krijgen dus willen ze meer betalen voor een huis. Maar het huis veranderd niet en de inkomsten van die mensen veranderen niet er veranderd niets. Alleen banken/IMF whatever besluiten dat het prima is om minder te betalen voor geleend geld.... Vanaf daar maar ook al eerder wordt het een soort onware bare kluwen factoren waarmee je dus nooit kunt bepalen "wat" je nou eigenlijk koopt.

Als de waarde van de grillen van het bankwezen afhangt hoe kun je dan ooit een huis kopen als het niet eens zeker is wat het ding waard is. Je kunt vandaag een huis kopen dat 3 ton waard is en dat je morgen een hypotheek zit af te lossen voor een woning die nog de helft waard is. Het is me allemaal te fluide en niet duidelijk te meten.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
  Moderator woensdag 26 januari 2022 @ 16:46:36 #250
27682 crew  Bosbeetle
terminaal verdwaald
pi_203375594
quote:
0s.gif Op woensdag 26 januari 2022 16:34 schreef investeerdertje het volgende:

[..]
Plastic kozijnen waarvan je als je de juiste variant kiest niet eens ziet dat ze plastic zijn. Ja inderdaad.
Je ziet dat altijd en je voelt het al helemaal ook als ze er van die nerfjes in maken.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
abonnement bol.com Coolblue
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')