WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Waar is dat gepost? Ik heb dat hier nog nooit gelezen. Sterker, volgens mij is dat nooit echt een ding geweest.quote:Op woensdag 26 januari 2022 13:49 schreef Bosbeetle het volgende:
[..]
Het veranderd ook voortdurend waar er vroeger gezegd werd (in dit topic) dat het belachelijk was om een hypotheek te nemen van meer dan drie keer je bruto salaris, wordt het nu belachelijk gevonden om er één te nemen van minder. Er is gewoon geen pijl op te trekkenen ik ben een soort schildpad als het op beslissen en doorzien aankomt dus als ik iets besloten heb is het al weer achterhaald. Ik denk gewoon niet zo snel en heb even nodig om een compleet plaatje te schetsen.
Deze is niet helemaal eerlijk, dat annuiteiten verhaal was eigenlijk al voordat hij uberhaupt ooit geboden had ;-)quote:Op woensdag 26 januari 2022 14:05 schreef CoolGuy het volgende:
Net als dat ik het redelijk apart vind dat je adviseur je daar niet op heeft gewezen. Het feit dat die informatie nieuw voor jou is, in combinatie met dat je niet wist wat annuïteiten waren c.q. hoe dat werkt, terwijl je wél zegt een huis te willen kopen, dat gaat er bij mij gewoon niet in.
Echt, koop nieuwbouw.quote:
Ik heb bij huizen gewoon hetzelfde gevoel als bij auto's, dat je waarschijnlijk achteraf toch het gevoel hebt dat je teveel betaald hebt, en dat het geen goed product is/was. En dat komt omdat ik van beide geen verstand heb, (heb ook nog nooit een auto gekocht behalve mijn eerste voor een krat bier) en dus niet goed kan duiden wat het waard is en of het een goeie is. Dat heb ik ook wel met andere producten maar daar vind ik het iets minder erg, als je per ongeluk een verkeerde walkman koopt tja dan koop je gewoon een andere. Maar bij een auto of een huis moet kun je niet zomaar een andere kopen want dan moet je eerst nog een ondeugelijk product aan een ander zien kwijt te raken
Tegelijkertijd ben ik de uitgelezen persoon om er in te trappen als iemand anders een ondeugelijk product verkoopt.
Ja er komen nog wat kosten bij (keuken, vloeren, tuin) maar je hebt spaargeld, dus dat kan.
Het voordeel van nieuwbouw is niet alleen dat het gasloos is, maar ook goed geïsoleerd en je bent niet gelijk je spaargeld kwijt aan onderhoud. Onder is de eerste jaren ook vrijwel nihil, daarnaast stijgt de waarde van nieuwbouwwoningen vrijwel altijd, niet altijd even hard maar het gaat vrijwel nooit onderuit.
Je doet de aanname dat wij er beter voor staan...quote:
[..]
Ik ben wel gewend dat mensen er financieel beter voorstaan dan mij daar schrik ik niet van.
Daar gaat het al mis, altijd denken dat anderen een hoger (gezamenlijk) inkomen hebben.
In ons geval is de kans best groot dat dat niet zo is.
Laat ik het zo stellen: wij hebben samen geen ¤ 5.000 netto per maand.
Wat een armoe!! (grapje natuurlijk)quote:
[..]
Je doet de aanname dat wij er beter voor staan...
Daar gaat het al mis, altijd denken dat anderen een hoger (gezamenlijk) inkomen hebben.
In ons geval is de kans best groot dat dat niet zo is.
Laat ik het zo stellen: wij hebben samen geen ¤ 5.000 netto per maand.
quote:
[..]
Wat een armoe!! (grapje natuurlijk)
Ja, eigenlijk zijn we dus geen echte FOK!kers
Dat is correct, maar dat was dan ook niet het punt dat ik probeerde te maken. Als je interesse in iets hebt, als je ergens mee bezig bent (in je hoofd bedoel ik, dus niet letterlijk een bod uitbrengen op eoa huis) dan ben je bezig met jezelf informeren, en dan zou je verwachten dat je hebt opgezocht hoe annuïteiten werken.quote:
Deze is niet helemaal eerlijk, dat annuiteiten verhaal was eigenlijk al voordat hij uberhaupt ooit geboden had ;-)
In dat licht bezien vind ik het raar dat je wel conclusies trekt over hoe ondoorzichtig dingen zijn, hoe moeilijk en hoe lastig het is, maar schijnbaar nog nooit ook de moeite hebben genomen om op te zoeken wat hoe annuïteiten werken. Dat vind ik apart. Dat was mijn punt meer.
Ik ben het in die zin met Leandra eens, dat nieuwbouw de way to go is voor hem, óf natuurlijk gewoon blijven huren.
Breitling - Instruments for Professionals
Ik wil daar wel eens quotes van, 3 keer je bruto jaarinkomen is echt bizar laag.quote:
[..]
Het veranderd ook voortdurend waar er vroeger gezegd werd (in dit topic) dat het belachelijk was om een hypotheek te nemen van meer dan drie keer je bruto salaris, wordt het nu belachelijk gevonden om er één te nemen van minder. Er is gewoon geen pijl op te trekken
Ik kan me ook niet voorstellen dat dat hier geroepen is door iemand die er ook maar een klein beetje verstand van heeft.
Aah oke, ja vond het een beetje flauw weglezen vandaar dat ik het zei ;-)quote:
[..]
Dat is correct, maar dat was dan ook niet het punt dat ik probeerde te maken. Als je interesse in iets hebt, als je ergens mee bezig bent (in je hoofd bedoel ik, dus niet letterlijk een bod uitbrengen op eoa huis) dan ben je bezig met jezelf informeren, en dan zou je verwachten dat je hebt opgezocht hoe annuïteiten werken.
In dat licht bezien vind ik het raar dat je wel conclusies trekt over hoe ondoorzichtig dingen zijn, hoe moeilijk en hoe lastig het is, maar schijnbaar nog nooit ook maar opgezocht hebben hoe annuïteiten werken. Dat vind ik apart. Dat was mijn punt meer.
Ik ben het in die zin met Leandra eens, dat nieuwbouw de way to go is voor hem, óf natuurlijk gewoon blijven huren.
Overigens, nieuwbouw, zeker een goed advies in it geval. Maar er is niets in de regio waar hij wil (verkeerde kant en te ver van centrum). Wel mooie huizen overigens dat project.
Er zitten ook genoeg nadelen aan nieuwbouw. Ik denk het grootste nadeel, wat ik vind dan, is dat je jaren lang in zo'n saaie gemaakte buurt woont. Ik krijg altijd rillingen als ik in van die grote nieuwbouwwijken loop. Ze proberen er een soort van creatie van te maken dat elke straat anders lijkt maar toch is dat het niet. Nooit van m'n leven.quote:
[..]
Echt, koop nieuwbouw.
Ja er komen nog wat kosten bij (keuken, vloeren, tuin) maar je hebt spaargeld, dus dat kan.
Het voordeel van nieuwbouw is niet alleen dat het gasloos is, maar ook goed geïsoleerd en je bent niet gelijk je spaargeld kwijt aan onderhoud. Onder is de eerste jaren ook vrijwel nihil, daarnaast stijgt de waarde van nieuwbouwwoningen vrijwel altijd, niet altijd even hard maar het gaat vrijwel nooit onderuit.
Facts don't care about your feelings
Ik moet switchen van baas, ik ga dat dus echt NOOIT halenquote:
[..]
Ja, eigenlijk zijn we dus geen echte FOK!kers
Mooi project wel: https://www.funda.nl/nieu(...)e-tippe-watergaarde/
Dat kan uiteraard, maar dat is subjectief. Hoe meer eisen je stelt, hoe meer geld je blijkbaar ter beschikking hebt waarmee je die eisen kunt realiseren OF hoe kleiner de kans wordt dat je überhaupt iets vindt dat je goedkeuring kan wegdragen en voor jouw portemonnee bereikbaar is.quote:
[..]
Er zitten ook genoeg nadelen aan nieuwbouw. Ik denk het grootste nadeel, wat ik vind dan, is dat je jaren lang in zo'n saaie gemaakte buurt woont. Ik krijg altijd rillingen als ik in van die grote nieuwbouwwijken loop. Ze proberen er een soort van creatie van te maken dat elke straat anders lijkt maar toch is dat het niet. Nooit van m'n leven.
Breitling - Instruments for Professionals
Gezamenlijk hè... het is niet zo dat een van beiden dat alleen ooit gaat harken, hoewel dat uiteraad wel lekker zou zijn, maar die kans is klein.quote:
[..]
Ik moet switchen van baas, ik ga dat dus echt NOOIT halen
Mooi project wel: https://www.funda.nl/nieu(...)e-tippe-watergaarde/
Mja, als je liever in een volkswijk zit, dan ga je beter in een volkswijk zitten natuurlijk.quote:
[..]
Er zitten ook genoeg nadelen aan nieuwbouw. Ik denk het grootste nadeel, wat ik vind dan, is dat je jaren lang in zo'n saaie gemaakte buurt woont. Ik krijg altijd rillingen als ik in van die grote nieuwbouwwijken loop. Ze proberen er een soort van creatie van te maken dat elke straat anders lijkt maar toch is dat het niet. Nooit van m'n leven.
Ja hoi, wij al helemaal niet. Bruto ook niet trouwensquote:
[..]
Je doet de aanname dat wij er beter voor staan...
Daar gaat het al mis, altijd denken dat anderen een hoger (gezamenlijk) inkomen hebben.
In ons geval is de kans best groot dat dat niet zo is.
Laat ik het zo stellen: wij hebben samen geen ¤ 5.000 netto per maand.
Bij fulltime werk?quote:Op woensdag 26 januari 2022 15:11 schreef Doedezemaar het volgende:
[..]
Ja hoi, wij al helemaal niet. Bruto ook niet trouwens
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
Gewoon aan de rand gaan wonen, of op een inbreilocatie. Mijn vorige nieuwbouwhuis was op de plek van gesloopte crisisbouwhuizen en die deels gesloopte crisisbouwwijk was zelfs oorsponkelijk maar een klein wijkje in een heel diverse omgeving.quote:
[..]
Er zitten ook genoeg nadelen aan nieuwbouw. Ik denk het grootste nadeel, wat ik vind dan, is dat je jaren lang in zo'n saaie gemaakte buurt woont. Ik krijg altijd rillingen als ik in van die grote nieuwbouwwijken loop. Ze proberen er een soort van creatie van te maken dat elke straat anders lijkt maar toch is dat het niet. Nooit van m'n leven.
Ik vraag me, als ik jou hier zie posten dat je je afvraagt waar mensen 'het' van doen, altijd af wat jij dan verdient, @Bosbeetle. Hoef je uiteraard niet te zeggen, maar ik kan me gewoon zo weinig voorstellen bij dat je als gepromoveerde in de academie niet genoeg zou verdienen om te begrijpen waar mensen het van doen (al helemaal met je hele lage huur nu).
Ik werk ook in de academie (op universiteit) als postdoc, niet fulltime (92%), ben volgens mij korter geleden dan jij gepromoveerd en heb woonlasten ¤1410 per maand (huur, gem. belastingen, stadsverwarming, water, elektra en inboedelverzekering) en kan nog steeds sparen daarnaast, dus of je bent heel laag ingeschaald, of je spaart bizar veel, of je hebt ergens anders erg hoge uitgaven dat je niet begrijpt waar mensen het van doen..
Ik werk ook in de academie (op universiteit) als postdoc, niet fulltime (92%), ben volgens mij korter geleden dan jij gepromoveerd en heb woonlasten ¤1410 per maand (huur, gem. belastingen, stadsverwarming, water, elektra en inboedelverzekering) en kan nog steeds sparen daarnaast, dus of je bent heel laag ingeschaald, of je spaart bizar veel, of je hebt ergens anders erg hoge uitgaven dat je niet begrijpt waar mensen het van doen..
Gezellig, met een biertje in je voortuinquote:
[..]
Mja, als je liever in een volkswijk zit, dan ga je beter in een volkswijk zitten natuurlijk.
Facts don't care about your feelings
Dit wist ik daadwerkelijk niet, bij de annuiteiten wist ik wel wat een aunnuiteiten hypotheek inhield en hoe die werkte alleen rijmt die naamgeving nogsteeds niet met wat een annuiteiten hypotheek is, want een lineaire hypotheek is ook een annuiteiten hypotheek alleen eentje die je lineair aflost en een annuiteiten hypotheek is er eentje die je niet lineair aflost maar gewogen zodat je maandlasten gelijk blijven. Dus in dat laatste gevalletje is het meer een nomenclatuur ding.quote:
Net als dat ik het redelijk apart vind dat je adviseur je daar niet op heeft gewezen. Het feit dat die informatie nieuw voor jou is, in combinatie met dat je niet wist wat annuïteiten waren c.q. hoe dat werkt, terwijl je wél zegt een huis te willen kopen, dat gaat er bij mij gewoon niet in.
Verder zijn de dingen die ik hier zeg wel volledig oprecht, waar ik hier tegenaan loop is dat ik wel weet hoe de dingen gaan maar niet altijd kan plaatsen waarom. En ja ik mag wel graag sommige waaroms in twijfel trekken en ik vind "omdat het nou eenmaal zo gaat" eigenlijk nooit een bevredigend antwoord.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Ik heb even in het salaris topic gekeken. Zijn salaris is totaal niet om over te klagen. Zeker niet met zijn huidige huur. Het is ruim boven modaal.quote:
Ik vraag me, als ik jou hier zie posten dat je je afvraagt waar mensen 'het' van doen, altijd af wat jij dan verdient, @:Bosbeetle. Hoef je uiteraard niet te zeggen, maar ik kan me gewoon zo weinig voorstellen bij dat je als gepromoveerde in de academie niet genoeg zou verdienen om te begrijpen waar mensen het van doen (al helemaal met je hele lage huur nu).
Ik werk ook in de academie (op universiteit) als postdoc, niet fulltime (92%), ben volgens mij korter geleden dan jij gepromoveerd en heb woonlasten ¤1410 per maand (huur, gem. belastingen, stadsverwarming, water, elektra en inboedelverzekering) en kan nog steeds sparen daarnaast, dus of je bent heel laag ingeschaald, of je spaart bizar veel, of je hebt ergens anders erg hoge uitgaven dat je niet begrijpt waar mensen het van doen..
Ik heb je lief mijn hele leven
Ik vind het nogsteeds ondoorzichtig en niet te doorgronden daarom schakelen wij een aankoop makelaar in en een hypotheek adviseur, heel veel doorzichtiger is het daardoor niet geworden. Ik vraag me af hoe andere mensen dat doen eerst een studie economie en dan pas aan het huizen kopen.quote:
Je claimt dat het ondoorzichtig is, dat je het wil begrijpen, maar je slaat de stap 'zelf inlezen' (zie annuïteiten en looptijd) over maar begint wel met bieden op huizen. Ik weet het niet. Je doel zal vast een huis kopen zijn, maar, dat gaat op deze manier in ieder geval niet lukken vermoed ik.
Als ik mezelf inlees dan strand ik meestal bij de eerste paar zinnen omdat ik de waaroms erachter niet begrijp. Plus dat alle dingen die ik probeer te begrijpen in dit topic gelijk worden neergesabelt je wilt het gewoon niet begrijpen
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Ik heb nu ook even terug gezocht, thanks!quote:
[..]
Ik heb even in het salaris topic gekeken. Zijn salaris is totaal niet om over te klagen. Zeker niet met zijn huidige huur. Het is ruim boven modaal.
Bijna een jaar geleden verdiende je zo'n 960 euro bruto meer dan ik nu doe @Bosbeetle, dan begrijp ik echt niet wat maakt dat jij niet begrijpt waar mensen 'het' van doen? Dan hou je toch heel veel over per maand?
Ik win advies in bij mijn fiscalist. Die heeft er verder geen belang bij waar ik een hypotheek afsluit, of ik het huis koop, etc.quote:
[..]
Ik vind het nogsteeds ondoorzichtig en niet te doorgronden daarom schakelen wij een aankoop makelaar in en een hypotheek adviseur, heel veel doorzichtiger is het daardoor niet geworden. Ik vraag me af hoe andere mensen dat doen eerst een studie economie en dan pas aan het huizen kopen.
Als ik mezelf inlees dan strand ik meestal bij de eerste paar zinnen omdat ik de waaroms erachter niet begrijp. Plus dat alle dingen die ik probeer te begrijpen in dit topic gelijk worden neergesabelt je wilt het gewoon niet begrijpen
an·nu·ï·teit (de; v; meervoud: annuïteiten) 1vaste jaarlijkse som voor de betaling van rente en aflossingquote:
[..]
Dit wist ik daadwerkelijk niet, bij de annuiteiten wist ik wel wat een aunnuiteiten hypotheek inhield en hoe die werkte alleen rijmt die naamgeving nogsteeds niet met wat een annuiteiten hypotheek is, want een lineaire hypotheek is ook een annuiteiten hypotheek alleen eentje die je lineair aflost en een annuiteiten hypotheek is er eentje die je niet lineair aflost maar gewogen zodat je maandlasten gelijk blijven. Dus in dat laatste gevalletje is het meer een nomenclatuur ding.
Er is letterlijk geen andere norm in de financiele wereld. Dus dat leeft enkel in je hoofd ;-)
Die hebben een adviseur of het boeit ze niet zo veel ;-)quote:
Ik vraag me af hoe andere mensen dat doen eerst een studie economie en dan pas aan het huizen kopen.
En de vraag waar mensen het van doen, heb ik je voor uitgenodigd, maar heb je nog altijd niet gehoord.
Maar dat betekend dan dat de huizenprijs dus afhankelijk is van de rente, terwijl die twee dingen in principe niets met elkaar te maken hebben toch. Daar gaat het bij mij mis een huis heeft een prijs die in mijn hoofd losstaat van de rente of van wat dan ook dat is de waarde van een huis. Het is toch absurd dat een huis nu een andere waarde heeft dan vier jaar geleden terwijl het huis niet veranderd is. Ik denk ik te natuurkundig denk ofzo...quote:
[..]
Er is een pijl op te trekken en dat pijl heet rentetarief. Bij 14% rente zou ik geen 3x brutosalaris durven te nemen. Bij 1% rente: geen probleem.
Ik zou namelijk wat jij zegt wel logisch vinden mits een huis van 3 ton, 3 ton blijft maar nu zijn het "moving targets".
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Een woning is waard wat de gek geeft.quote:
[..]
Maar dat betekend dan dat de huizenprijs dus afhankelijk is van de rente, terwijl die twee dingen in principe niets met elkaar te maken hebben toch. Daar gaat het bij mij mis een huis heeft een prijs die in mijn hoofd losstaat van de rente of van wat dan ook dat is de waarde van een huis. Het is toch absurd dat een huis nu een andere waarde heeft dan vier jaar geleden terwijl het huis niet veranderd is. Ik denk ik te natuurkundig denk ofzo...
Ik zou namelijk wat jij zegt wel logisch vinden mits een huis van 3 ton, 3 ton blijft maar nu zijn het "moving targets".
Wat de gek kan betalen is afhankelijk van de rente
zie daar, woningprijs is gekoppeld aan de rente.
Net als een schilderij ook in waarde kan gaan verschillen
of goud
of elk schaars goed.
En je hebt een lelijk huis op een lelijke plekquote:
[..]
Echt, koop nieuwbouw.
Ja er komen nog wat kosten bij (keuken, vloeren, tuin) maar je hebt spaargeld, dus dat kan.
Het voordeel van nieuwbouw is niet alleen dat het gasloos is, maar ook goed geïsoleerd en je bent niet gelijk je spaargeld kwijt aan onderhoud. Onder is de eerste jaren ook vrijwel nihil, daarnaast stijgt de waarde van nieuwbouwwoningen vrijwel altijd, niet altijd even hard maar het gaat vrijwel nooit onderuit.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Even mijn laptop geopend voor @Bosbeetle.quote:
[..]
Ik zal vanmiddag mijn excel even openen en de cijfers geven, hoewel ik denk dat je al zenuwachtig wordt van ons huidig hypotheekbedrag
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Hoe dan ook is het ook voor ons wel zinvol om extra af te lossen, zodat een eventuele hoge rente in 2040 een een lager termijnbedrag met zich meebrengt.
Nu kom je weer met iets nieuws werken annuiteiten ik dacht dat toen de discussie hier over ging ik opgezocht had wat een annuiteit is en dat is niet iets wat werkt of een werking heeft maar gewoon een noemer van een collectie van bedragen...quote:
In dat licht bezien vind ik het raar dat je wel conclusies trekt over hoe ondoorzichtig dingen zijn, hoe moeilijk en hoe lastig het is, maar schijnbaar nog nooit ook de moeite hebben genomen om op te zoeken wat hoe annuïteiten werken. Dat vind ik apart. Dat was mijn punt meer.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Dat is niet per definitie zo. Ja, als je midden in de Reeshof of zo koopt wel. Heb in Nederland een nieuwbouwwoning gekocht. Vrijstaand, grote tuin, komende jaren geen gedoe mee. Interieur zo kunnen doen als ik wil. Als ik de straat over steek, zit ik in 'n volkswijk waar ik veel kennissen heb. Andere kant loop ik zo de bossen en 'n natuurgebied in.quote:
[..]
En je hebt een lelijk huis op een lelijke plek
Grappenmaker. Jij denkt dat de huidige prijzen alleen door jubelton en overwaarde gecreëerd wordt?quote:
[..]
Maar dat betekend dan dat de huizenprijs dus afhankelijk is van de rente, terwijl die twee dingen in principe niets met elkaar te maken hebben toch. Daar gaat het bij mij mis een huis heeft een prijs die in mijn hoofd losstaat van de rente of van wat dan ook dat is de waarde van een huis. Het is toch absurd dat een huis nu een andere waarde heeft dan vier jaar geleden terwijl het huis niet veranderd is. Ik denk ik te natuurkundig denk ofzo...
Ik zou namelijk wat jij zegt wel logisch vinden mits een huis van 3 ton, 3 ton blijft maar nu zijn het "moving targets".
Ik heb je lief mijn hele leven
Dat hangt samen, omdat hoeveel je kunt lenen afhangt van de rente. Als de rente een stuk hoger wordt, en daardoor heel veel mensen minder geld kunnen lenen, kunnen die mensen dus minder betalen voor een huis, en dus worden de huizen goedkoper, want niemand kan dan die duurdere prijzen nog betalen. Als de rente heel laag wordt, zoals nu, kunnen heel veel mensen meer geld lenen, en dus kunnen al die mensen veel geld betalen voor een huis, en dus worden de huizen duurder.quote:
[..]
Maar dat betekend dan dat de huizenprijs dus afhankelijk is van de rente, terwijl die twee dingen in principe niets met elkaar te maken hebben toch. Daar gaat het bij mij mis een huis heeft een prijs die in mijn hoofd losstaat van de rente of van wat dan ook dat is de waarde van een huis. Het is toch absurd dat een huis nu een andere waarde heeft dan vier jaar geleden terwijl het huis niet veranderd is. Ik denk ik te natuurkundig denk ofzo...
Ik zou namelijk wat jij zegt wel logisch vinden mits een huis van 3 ton, 3 ton blijft maar nu zijn het "moving targets".
Spelen in de huidige situatie natuurlijk nog wel meer factoren mee, maar in een notendop waarom de rente en huizenprijs samenhangen.
Daarbij is het zo dat het 'waarom' niet zo relevant is voor het kunnen kopen van een huis. Ook zonder te begrijpen waarom ze samenhangen, kun je je inlezen in hoe de maandlasten eruit zien, wat voor terugbetaalvarianten er zijn en wat dat voor impact heeft op het verloop van de maandlasten, en hoe lang je de rente vast zou kunnen zetten.
Daar zijn we elke paar maanden mee bezig in dit topic. Want hij zegt elke keer weer hetzelfde.quote:
[..]
Ik heb nu ook even terug gezocht, thanks!
Bijna een jaar geleden verdiende je zo'n 960 euro bruto meer dan ik nu doe @:Bosbeetle, dan begrijp ik echt niet wat maakt dat jij niet begrijpt waar mensen 'het' van doen? Dan hou je toch heel veel over per maand?
Ik heb je lief mijn hele leven
Ach welnee, sommige nieuwbouwwijken zijn idd spuuglelijk, de nieuwbouwwijk naast de onze ook (blij dat we daar niet gekocht hebben), maar onze nieuwbouwwijk is echt wel heel leuk, en dan bedoel ik niet alleen het deel met de vrijstaande woningen en tweekappers, ook de "gewone" tussenwoningen.quote:
[..]
En je hebt een lelijk huis op een lelijke plek
Maar ik begrijp dat je mijn huis ongezien lelijk noemt......
Bedankt! 
Mijn ouders hebben kunnen helpen. Dus een hoekwoning kunnen kopen in de HEIMAT. Erg blij mee.quote:
Gino ♥
OMGWTFBBQ???? Die twee hebben alles met elkaar te maken, de huidige lage rente is een van de grootste oorzaken van de hoge huizenprijzen.quote:
[..]
Maar dat betekend dan dat de huizenprijs dus afhankelijk is van de rente, terwijl die twee dingen in principe niets met elkaar te maken hebben toch. Daar gaat het bij mij mis een huis heeft een prijs die in mijn hoofd losstaat van de rente of van wat dan ook dat is de waarde van een huis. Het is toch absurd dat een huis nu een andere waarde heeft dan vier jaar geleden terwijl het huis niet veranderd is. Ik denk ik te natuurkundig denk ofzo...
Ik zou namelijk wat jij zegt wel logisch vinden mits een huis van 3 ton, 3 ton blijft maar nu zijn het "moving targets".
Daarom nogmaals: koop nieuwbouw, daar is de hoogte van de rente minder van invloed.
Smaken verschillenquote:
[..]
Ach welnee, sommige nieuwbouwwijken zijn idd spuuglelijk, de nieuwbouwwijk naast de onze ook (blij dat we daar niet gekocht hebben), maar onze nieuwbouwwijk is echt wel heel leuk, en dan bedoel ik niet alleen het deel met de vrijstaande woningen en tweekappers, ook de "gewone" tussenwoningen.
Maar ik begrijp dat je mijn huis ongezien lelijk noemt......
Als je ziet wat er tegenwoordig gebouwd wordt, plastic kozijnen, alles glad en strak.. brr.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Plastic kozijnen waarvan je als je de juiste variant kiest niet eens ziet dat ze plastic zijn. Ja inderdaad.quote:
[..]
Smaken verschillen
quote:
[..]
Even mijn laptop geopend voor @:Bosbeetle.Wij houden ook een dergelijk bedrag qua vasten lasten per maand aan, als uitgangspunt in onze zoektocht. En dan hebben wij 1 boven modaal salaris en 1 beneden-modaal salaris. Dus dan vraag ik me toch af @Bosbeetle, waarom jij denkt dit niet te kunnen betalen? (Het staat je altijd vrij minder in een huis te willen steken, maar dan is het aanbod wel kleiner, al helemaal als je toch wat hogere eisen hebt )SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Hoe dan ook is het ook voor ons wel zinvol om extra af te lossen, zodat een eventuele hoge rente in 2040 een een lager termijnbedrag met zich meebrengt.
En in welke regio zoek je?
Uiteindelijk is elke wijk ooit als nieuwbouw begonnen 
Wij kochten in fase 7 van onze nieuwbouwwijk. Dat is dan sowieso al een echte wijk ipv dat je de eerste op een zandvlakte bent.
De polder zit hier direct achter, de wijk is opgezet met een dorps karakter en veel groen, gasloos huis en iedereen twee eigen parkeerplaatsen.
En alle huizen jaren 30 stijl. Geen fratsen met rare kleuren en vormen zoals je in vinex wijken wel ziet.
Hardhouten kozijnen hier, niks plastic
Smaken verschillen maar geen enkele wijk is hetzelfde dus ze zijn niet allemaal sfeerloos en ze zijn niet allemaal plastic.
Wij kochten in fase 7 van onze nieuwbouwwijk. Dat is dan sowieso al een echte wijk ipv dat je de eerste op een zandvlakte bent.
De polder zit hier direct achter, de wijk is opgezet met een dorps karakter en veel groen, gasloos huis en iedereen twee eigen parkeerplaatsen.
En alle huizen jaren 30 stijl. Geen fratsen met rare kleuren en vormen zoals je in vinex wijken wel ziet.
Hardhouten kozijnen hier, niks plastic
Smaken verschillen maar geen enkele wijk is hetzelfde dus ze zijn niet allemaal sfeerloos en ze zijn niet allemaal plastic.
Ik heb je lief mijn hele leven
Zwolle, ten oosten van het centrum, vlakbij het centrum ;-)quote:Op woensdag 26 januari 2022 16:35 schreef Candaasje het volgende:
[..]
Wij houden ook een dergelijk bedrag qua vasten lasten per maand aan, als uitgangspunt in onze zoektocht. En dan hebben wij 1 boven modaal salaris en 1 beneden-modaal salaris. Dus dan vraag ik me toch af @:Bosbeetle, waarom jij denkt dit niet te kunnen betalen? (Het staat je altijd vrij minder in een huis te willen steken, maar dan is het aanbod wel kleiner, al helemaal als je toch wat hogere eisen hebt )
En in welke regio zoek je?
Euhm, bij ons houten kozijnen en zeker niet alles glad en strak.quote:
[..]
Smaken verschillen
Maar wat zoek jij dan? Jaren 30? Jaren 70? Jaren 90? Of juist nog ouder?
Idd. BB stelt vaak niet de vraag die tot de kern komt van waar hij mee zit. Daarom is het eerst 'Waar doen mensen het van?' en dan 'Maar waarom doen ze dat, dat zou het niet waard moeten zijn'. En dan volledig geredeneerd vanuit een uitzonderlijke en voor andere mensen al jaren überhaupt onbereikbare situatie met betaalbare huur zonder illegaal op een vakantiepark oid te wonen.quote:
[..]
Daar zijn we elke paar maanden mee bezig in dit topic. Want hij zegt elke keer weer hetzelfde.
Of idd andere vooringenomenheid voortkomend uit de eigen bias.
Op dinsdag 10 mei 2022 20:00 schreef Souryhet volgende: Dan was ik fout, maar zover mijn radar gaat is die troela niet echt overtuigend en ze was een fan. Please dit riekt naar aandacht
Ja lage rente mensen kunnen meer geld krijgen dus willen ze meer betalen voor een huis. Maar het huis veranderd niet en de inkomsten van die mensen veranderen niet er veranderd niets. Alleen banken/IMF whatever besluiten dat het prima is om minder te betalen voor geleend geld.... Vanaf daar maar ook al eerder wordt het een soort onware bare kluwen factoren waarmee je dus nooit kunt bepalen "wat" je nou eigenlijk koopt.quote:
[..]
OMGWTFBBQ???? Die twee hebben alles met elkaar te maken, de huidige lage rente is een van de grootste oorzaken van de hoge huizenprijzen.
Daarom nogmaals: koop nieuwbouw, daar is de hoogte van de rente minder van invloed.
Als de waarde van de grillen van het bankwezen afhangt hoe kun je dan ooit een huis kopen als het niet eens zeker is wat het ding waard is. Je kunt vandaag een huis kopen dat 3 ton waard is en dat je morgen een hypotheek zit af te lossen voor een woning die nog de helft waard is. Het is me allemaal te fluide en niet duidelijk te meten.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Je ziet dat altijd en je voelt het al helemaal ook als ze er van die nerfjes in maken.quote:
[..]
Plastic kozijnen waarvan je als je de juiste variant kiest niet eens ziet dat ze plastic zijn. Ja inderdaad.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Jaren 30 woningen zijn het leukst ja.quote:
[..]
Euhm, bij ons houten kozijnen en zeker niet alles glad en strak.
Maar wat zoek jij dan? Jaren 30? Jaren 70? Jaren 90? Of juist nog ouder?
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Je gaat je kozijnen toch nooit aanraken. Maar nee, je ziet dat echt niet, of sta je elke dag met je hoofd tegen de kozijnen aan?quote:
[..]
Je ziet dat altijd en je voelt het al helemaal ook als ze er van die nerfjes in maken.
Dat is toch niet vergelijken dan? Als ik een partner heb die net zo veel als mij verdiend zit ik bruto ruim boven de 5K. Nu zit ik daar ruim onder.quote:
[..]
Ik werk niet, dus dat scheelt al een slok op een borrel natuurlijk
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
Zo snel droppen woningwaarden niet. En het is net als goud, wat de gek er voor geeft. Alleen je weet wel wat jij er de komende 30 jaar voor gaat betalen, wat dat kan betekenen heb ik al eens voor je uitgerekend ;-)quote:
[..]
Ja lage rente mensen kunnen meer geld krijgen dus willen ze meer betalen voor een huis. Maar het huis veranderd niet en de inkomsten van die mensen veranderen niet er veranderd niets. Alleen banken/IMF whatever besluiten dat het prima is om minder te betalen voor geleend geld.... Vanaf daar maar ook al eerder wordt het een soort onware bare kluwen factoren waarmee je dus nooit kunt bepalen "wat" je nou eigenlijk koopt.
Als de waarde van de grillen van het bankwezen afhangt hoe kun je dan ooit een huis kopen als het niet eens zeker is wat het ding waard is. Je kunt vandaag een huis kopen dat 3 ton waard is en dat je morgen een hypotheek zit af te lossen voor een woning die nog de helft waard is. Het is me allemaal te fluide en niet duidelijk te meten.
Edit: En daarna betaal je niets meer!
Ik heb overigens een beetje last van de bias van @Bosbeetle. Ik heb 4 jaar geleden een woning gekocht welke prima is, maar ik wil(de) heel graag richting het westen vertrekken. Ik betaal nu nog geen 20% van het netto huishoudinkomen aan de hypotheek. Voor mij is het dan ook een gigantische stap. In die setting snap ik hem wel.quote:
[..]
Idd. BB stelt vaak niet de vraag die tot de kern komt van waar hij mee zit. Daarom is het eerst 'Waar doen mensen het van?' en dan 'Maar waarom doen ze dat, dat zou het niet waard moeten zijn'. En dan volledig geredeneerd vanuit een uitzonderlijke en voor andere mensen al jaren überhaupt onbereikbare situatie met betaalbare huur zonder illegaal op een vakantiepark oid te wonen.
Of idd andere vooringenomenheid voortkomend uit de eigen bias.
Ik heb het op een laag pitje gezet, omdat ik niet zoveel meer wil betalen, maar verbrand dan m'n geld niet aan de huur. Overigens ben ik wel degelijk nog aan het rondkijken en doe ik woninginvesteringen dus ook met waardevermeerdering in m'n achterhoofd. Maar denk dat het de komende 5 jaar hier niet gaat gebeuren.
Tsja alle dingen die je onduidelijk zijn of niet te doorgronden zijn dat volgens mij voor iedereen.quote:
[..]
Ik vind het nogsteeds ondoorzichtig en niet te doorgronden daarom schakelen wij een aankoop makelaar in en een hypotheek adviseur, heel veel doorzichtiger is het daardoor niet geworden. Ik vraag me af hoe andere mensen dat doen eerst een studie economie en dan pas aan het huizen kopen.
Dat vind ik niet fair. Het is eerder zo dat je 10 keer terug komt met dezelfde dingen/vraagstukken. Dan is op een gegeven moment het geduld bij de mensen op om daar nogmaals een lange uitleg op te geven. En als mensen een (lange) uitleg geven en het is voor jou nog steeds niet te doorgronden/bevatten houdt het op een gegeven moment een keer op toch?quote:Als ik mezelf inlees dan strand ik meestal bij de eerste paar zinnen omdat ik de waaroms erachter niet begrijp. Plus dat alle dingen die ik probeer te begrijpen in dit topic gelijk worden neergesabelt je wilt het gewoon niet begrijpen
Ik weet zeker dat als jij nu een nieuwe vraag stelt over iets waar je nog niet eerder over gevraagd hebt (bijv het financieren van een keuken uit je bouwdepot en hoe dat dan gaat met de betaling aan de keukenboer), je daar een prima normaal antwoord op krijgt.
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
Ja ik hou wel wat over per maand maar zou dat niet heel veel willen noemen. Het is gewoon het idee dat als je van huur naar koop gaat dat je daar in iedergeval op dezelfde maandlasten blijft zitten of er een beetje op vooruit gaat, wellicht is dat al een verkeerd idee. Met andere woorden we hebben niet veel meer ruimte nodig, alleen het zou wel fijn zijn om in één huis te wonen, verder lukt het met onze huidige maandlasten om relaxt te leven (lees: geen zorgen over geld) en het zou fijn zijn om dat aan te kunnen houden. Ik denk niet dat dat lukt met veel hogere maandlasten.quote:
[..]
Ik heb nu ook even terug gezocht, thanks!
Bijna een jaar geleden verdiende je zo'n 960 euro bruto meer dan ik nu doe @:Bosbeetle, dan begrijp ik echt niet wat maakt dat jij niet begrijpt waar mensen 'het' van doen? Dan hou je toch heel veel over per maand?
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Of hij geeft er geen antwoord op 🤣quote:
[..]
Tsja alle dingen die je onduidelijk zijn of niet te doorgronden zijn dat volgens mij voor iedereen.
[..]
Dat vind ik niet fair. Het is eerder zo dat je 10 keer terug komt met dezelfde dingen/vraagstukken. Dan is op een gegeven moment het geduld bij de mensen op om daar nogmaals een lange uitleg op te geven. En als mensen een (lange) uitleg geven en het is voor jou nog steeds niet te doorgronden/bevatten houdt het op een gegeven moment een keer op toch?
Ik weet zeker dat als jij nu een nieuwe vraag stelt over iets waar je nog niet eerder over gevraagd hebt (bijv het financieren van een keuken uit je bouwdepot en hoe dat dan gaat met de betaling aan de keukenboer), je daar een prima normaal antwoord op krijgt.
Als je door een wijk loopt zie je gelijk waar plastic in zit en welke mooie kozijnen hebben. Vooral als het een wat ouder is, plastic verweert gewoon lang niet zo mooi.quote:
[..]
Je gaat je kozijnen toch nooit aanraken. Maar nee, je ziet dat echt niet, of sta je elke dag met je hoofd tegen de kozijnen aan?
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Je kan nooit in de portomonee van een ander kijken. Hij wil wellicht weinig geld aan een huis uitgeven maar koopt wel elke dag 3 kranten en 5 keer een starbucks koffie omdat hij dat belangrijker vind. Allemaal prima, alleen heeft het wel consequentiesquote:
[..]
Ik heb nu ook even terug gezocht, thanks!
Bijna een jaar geleden verdiende je zo'n 960 euro bruto meer dan ik nu doe @:Bosbeetle, dan begrijp ik echt niet wat maakt dat jij niet begrijpt waar mensen 'het' van doen? Dan hou je toch heel veel over per maand?
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
Tsja, het is geen auto waar je volgens een vaste tabel op afschrijft en voor betaalt wat het kost plus de winstarge die de verkoper en de fabrikant ervoor willen vangen minus het deel van de winstmarge dat de verkoper in de vorm van korting wil laten zitten.quote:
[..]
Ja lage rente mensen kunnen meer geld krijgen dus willen ze meer betalen voor een huis. Maar het huis veranderd niet en de inkomsten van die mensen veranderen niet er veranderd niets. Alleen banken/IMF whatever besluiten dat het prima is om minder te betalen voor geleend geld.... Vanaf daar maar ook al eerder wordt het een soort onware bare kluwen factoren waarmee je dus nooit kunt bepalen "wat" je nou eigenlijk koopt.
Als de waarde van de grillen van het bankwezen afhangt hoe kun je dan ooit een huis kopen als het niet eens zeker is wat het ding waard is. Je kunt vandaag een huis kopen dat 3 ton waard is en dat je morgen een hypotheek zit af te lossen voor een woning die nog de helft waard is. Het is me allemaal te fluide en niet duidelijk te meten.
Ja dat is een verkeerd idee. Dat gaat je ook met hogere lasten lukken. En helemaal op de langere termijn.quote:
[..]
Ja ik hou wel wat over per maand maar zou dat niet heel veel willen noemen. Het is gewoon het idee dat als je van huur naar koop gaat dat je daar in iedergeval op dezelfde maandlasten blijft zitten of er een beetje op vooruit gaat, wellicht is dat al een verkeerd idee. Met andere woorden we hebben niet veel meer ruimte nodig, alleen het zou wel fijn zijn om in één huis te wonen, verder lukt het met onze huidige maandlasten om relaxt te leven (lees: geen zorgen over geld) en het zou fijn zijn om dat aan te kunnen houden. Ik denk niet dat dat lukt met veel hogere maandlasten.
Man als je beiden 500¤ betaald is het tijd om uit je studentenkamer te gaan.
Nou de houten net geverfde kozijnen van de buren zijn een stuk 'nepper'quote:
[..]
Als je door een wijk loopt zie je gelijk waar plastic in zit en welke mooie kozijnen hebben. Vooral als het een wat ouder is, plastic verweert gewoon lang niet zo mooi.
Hij geeft niets uit heeft hij al eens omschreven.quote:
[..]
Je kan nooit in de portomonee van een ander kijken. Hij wil wellicht weinig geld aan een huis uitgeven maar koopt wel elke dag 3 kranten en 5 keer een starbucks koffie omdat hij dat belangrijker vind. Allemaal prima, alleen heeft het wel consequenties
Ik klaag toch ook niet dat ik hier geen antwoorden krijg..quote:
[..]
Tsja alle dingen die je onduidelijk zijn of niet te doorgronden zijn dat volgens mij voor iedereen.
[..]
Dat vind ik niet fair. Het is eerder zo dat je 10 keer terug komt met dezelfde dingen/vraagstukken. Dan is op een gegeven moment het geduld bij de mensen op om daar nogmaals een lange uitleg op te geven. En als mensen een (lange) uitleg geven en het is voor jou nog steeds niet te doorgronden/bevatten houdt het op een gegeven moment een keer op toch?
Ik weet zeker dat als jij nu een nieuwe vraag stelt over iets waar je nog niet eerder over gevraagd hebt (bijv het financieren van een keuken uit je bouwdepot en hoe dat dan gaat met de betaling aan de keukenboer), je daar een prima normaal antwoord op krijgt.
ik krijg genoeg antwoorden daardoor hoef ik het toch nog niet te begrijpen.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Oh ja, daar heb ik wel bewust voor gekozen idd.... lekker met triple glas erinquote:
[..]
Smaken verschillen
Maar als het je zo tegenstaat vooral niet voor nieuwbouw gaan, lekker een jaren 30 doorwaaiwoning kopen, nog 10 jaar over de gasprijzen miepen en daarna klagen dat je zoveel kwijt bent om het huis energiezuinig genoeg te maken om van het gas af te kunnen, en dat het huis minder waard is omdat het energielabel P heeft.
Ondertussen heb je dan al wel 2 keer alle kozijnen moeten schilderen.
Overigens heeft het gros van de nieuwbouw helemaal geen kunststof kozijnen maar gewoon hout.
Wat boeit het als je waarde van je huis een beetje fluctueert? Sluit lekker een hypotheek af voor 20 of 30 jaar rentevast en hebt die hele periode dezelfde maandlasten.quote:
[..]
Ja lage rente mensen kunnen meer geld krijgen dus willen ze meer betalen voor een huis. Maar het huis veranderd niet en de inkomsten van die mensen veranderen niet er veranderd niets. Alleen banken/IMF whatever besluiten dat het prima is om minder te betalen voor geleend geld.... Vanaf daar maar ook al eerder wordt het een soort onware bare kluwen factoren waarmee je dus nooit kunt bepalen "wat" je nou eigenlijk koopt.
Als de waarde van de grillen van het bankwezen afhangt hoe kun je dan ooit een huis kopen als het niet eens zeker is wat het ding waard is. Je kunt vandaag een huis kopen dat 3 ton waard is en dat je morgen een hypotheek zit af te lossen voor een woning die nog de helft waard is. Het is me allemaal te fluide en niet duidelijk te meten.
Jij durft ook nooit te tanken zeker? Stel je voor dat het morgen 2 cent goedkoper is.
Of ik geef er een antwoord op dat niet wordt gezien als antwoord. Want "dat doe je toch gewoon" of "dat is toch normaal"....quote:
[..]
Of hij geeft er geen antwoord op 🤣
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Ik heb het punt bereikt dat ik liever verongelijkt gemekker uit Ierland lees dan dit gezeur.quote:
[..]
Daar zijn we elke paar maanden mee bezig in dit topic. Want hij zegt elke keer weer hetzelfde.
En al ga je dat niet dit jaar, dan wel volgend jaar omdat de huur altijd om hoog zal blijven gaan en dat bij je hypotheek veel minder het geval is.quote:
[..]
Ja ik hou wel wat over per maand maar zou dat niet heel veel willen noemen. Het is gewoon het idee dat als je van huur naar koop gaat dat je daar in iedergeval op dezelfde maandlasten blijft zitten of er een beetje op vooruit gaat, wellicht is dat al een verkeerd idee. Met andere woorden we hebben niet veel meer ruimte nodig, alleen het zou wel fijn zijn om in één huis te wonen, verder lukt het met onze huidige maandlasten om relaxt te leven (lees: geen zorgen over geld) en het zou fijn zijn om dat aan te kunnen houden. Ik denk niet dat dat lukt met veel hogere maandlasten.
zoals eerder aangehaald
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
Dat is niet waar ik heb altijd gezegd dat ik LPs koopquote:
Hij geeft niets uit heeft hij al eens omschreven.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Ik heb hele lange posts genegeerd zien worden weer, zelfs de aanbieding om dan inderdaad te laten zien waar ik het van doe. Maar je negeert het. Is niet erg, maar dan ga ik liever inderdaad een bandje aanhoren van iemand die tenminste niet eens doet het te willen begrijpen of er iets aan te doen zoals @potjecreme zegtquote:
[..]
Of ik geef er een antwoord op dat niet wordt gezien als antwoord. Want "dat doe je toch gewoon" of "dat is toch normaal"....
Nogmaals grappenmaker. Die ¤500 huur van jou is verre van gemiddeld. En dan wel de gemiddelde uitspraak doen dat van huur naar koop goedkoper of gelijk moet zijn. De gemiddelde vrije sector woning is ¤1250 per maand. Is al een heel ander uitgangspunt om de woonlasten gelijk te laten blijven als je koopt.quote:
[..]
Ja ik hou wel wat over per maand maar zou dat niet heel veel willen noemen. Het is gewoon het idee dat als je van huur naar koop gaat dat je daar in iedergeval op dezelfde maandlasten blijft zitten of er een beetje op vooruit gaat, wellicht is dat al een verkeerd idee. Met andere woorden we hebben niet veel meer ruimte nodig, alleen het zou wel fijn zijn om in één huis te wonen, verder lukt het met onze huidige maandlasten om relaxt te leven (lees: geen zorgen over geld) en het zou fijn zijn om dat aan te kunnen houden. Ik denk niet dat dat lukt met veel hogere maandlasten.
En andersom de vraag eens, hoe doe jij het dan?
Je hebt een huur net zo hoog als mijn studentenkamer 15 jaar geleden en je verdient ruim bovenmodaal. Hoe kan jij niet mega veel per maand over houden?
[ Bericht 0% gewijzigd door laziness op 26-01-2022 17:07:18 ]
Ik heb je lief mijn hele leven
Je ziet het omdat de huizen nieuwbouw zijn. Dan weet je (meestal) dat het plastic is. Of je ziet het omdat het een woningbouwhuis is met van die afgrijselijk lelijke witte, dikke, gladde, lelijke, afgrijselijke kunststof kozijnen.quote:
[..]
Als je door een wijk loopt zie je gelijk waar plastic in zit en welke mooie kozijnen hebben. Vooral als het een wat ouder is, plastic verweert gewoon lang niet zo mooi.
Ik wed dat er talloze kozijnen zijn waar je langs bent gelopen waarbij het niet is opgevallen. En als je met een vergrootglas naar je kozijnen zit te kijken gaat er sowieso wat mis.
En er zijn ook lelijke houten kozijnen
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
Bijzonder dat je dan met een lage huur, schijnbaar prima inkomen en geen uitgaves geen geld over houdt.quote:
[..]
Nou de houten net geverfde kozijnen van de buren zijn een stuk 'nepper'
[..]
Hij geeft niets uit heeft hij al eens omschreven.
Dat klinkt als een obesitas patiënt die zegt weinig te eten.
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
Ik werd al gecorrigeerd. Lp'squote:
[..]
Bijzonder dat je dan met een lage huur, schijnbaar prima inkomen en geen uitgaves geen geld over houdt.
Dat klinkt als een obesitas patiënt die zegt weinig te eten.
Bosbeetlegodquote:
[..]
Dat is niet waar ik heb altijd gezegd dat ik LPs koop
Gino ♥
Ik ga beter opletten.quote:
Overigens heeft het gros van de nieuwbouw helemaal geen kunststof kozijnen maar gewoon hout.
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
Jubeltonquote:
Bedankt!
[..]
Mijn ouders hebben kunnen helpen. Dus een hoekwoning kunnen kopen in de HEIMAT. Erg blij mee.
Huizenkaper
Kapitalist!
Dit ga ik aan mijn Ierse vriend vertellen.
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
De laatste generatie die nog een huis kan kopen.quote:
[..]
Jubelton
Huizenkaper
Kapitalist!
Dit ga ik aan mijn Ierse vriend vertellen.
maar ik neem het er lekker van.
Gino ♥
Ja ho maar weer, we hoeven niet met z'n allen Bosbeetle te bashen. Kritische vragen/posts is prima, maar vergelijkingen gaan trekken en dingen als 'dan lees ik nog liever blablabla' is niet nodig mensen.
Breitling - Instruments for Professionals
Sorryquote:
Ja ho maar weer, we hoeven niet met z'n allen Bosbeetle te bashen. Kritische vragen/posts is prima, maar vergelijkingen gaan trekken en dingen als 'dan lees ik nog liever blablabla' is niet nodig mensen.
Dat zal ook nog wel wat meevallen.quote:
[..]
De laatste generatie die nog een huis kan kopen.
Haha dat is het eerste wat ie wil?quote:
Ik heb dit jaar 40% van mijn netto inkomen gespaard, ongeveer 20% is naar huur gegaan, die andere 40% gaat op aan gwe, eten, reizen, verzekeringen en andere dingen. Dit zijn corona getallen buiten de corona periode spaar ik minder omdat ik van ~20 concerten per jaar naar 1 gegaan benquote:
[..]
Nogmaals grappenmaker. Die ¤500 huur van jou is verre van gemiddeld. En dan wel de gemiddelde uitspraak doen dat van huur naar koop goedkoper of gelijk moet zijn. De gemiddelde vrije sector woning is ¤1250 per maand. Is al een heel ander uitgangspunt om de woonlasten gelijk te laten blijven als je koopt.
En andersom de vraag eens, hoe doe jij het dan?
Je hebt een huur net zo hoog als mijn kamer vroeger en je verdient ruim bovenmodaal. Hoe kan jij niet mega veel per maand over houden?
Nu ik het zo voor reken schrik ik toch wel van die 40% andere onzin...
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Nee, uiteraard niet, maar hij vraagt zich af waar mensen ‘het’ van doen en ik geef aan dat er hier veel minder binnenkomt en dat we ook ‘gewoon’ een huis kunnen kopen en die lasten kunnen dragen. Hij denkt namelijk dat hij in vergelijking met andere mensen die (wel) een huis kopen een veel lager (gezins)inkomen heeft en dat is helemaal niet zo.quote:
[..]
Dat is toch niet vergelijken dan? Als ik een partner heb die net zo veel als mij verdiend zit ik bruto ruim boven de 5K. Nu zit ik daar ruim onder.
Het is al afquote:
[..]
Sorry
[..]
Dat zal ook nog wel wat meevallen.
[..]
Haha dat is het eerste wat ie wil?
Gino ♥
Die mensen kopen echter dat huis gewoon, zonder maanden te neuzelen over dat het te fluïde en te onduidelijk is.quote:
[..]
Nee, uiteraard niet, maar hij vraagt zich af waar mensen ‘het’ van doen en ik geef aan dat er hier veel minder binnenkomt en dat we ook ‘gewoon’ een huis kunnen kopen en die lasten kunnen dragen. Hij denkt namelijk dat hij in vergelijking met andere mensen die (wel) een huis kopen een veel lager (gezins)inkomen heeft en dat is helemaal niet zo.
Ik garandeer je dat je het niet zou zien of voelen als je de kozijnen uit het huis van mijn ouders zag. Zelfs de bekende die in de houthandel zat had niet door dat het geen hout was.quote:
[..]
Je ziet dat altijd en je voelt het al helemaal ook als ze er van die nerfjes in maken.
Mensen hebben veel meer over voor wonen dan ik gewoon vind. En maak daar maar gerust jaren neuzelen van hoorquote:
[..]
Die mensen kopen echter dat huis gewoon, zonder maanden te neuzelen over dat het te fluïde en te onduidelijk is.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Ik heb geen autoquote:
Jij durft ook nooit te tanken zeker? Stel je voor dat het morgen 2 cent goedkoper is.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Point takenquote:
[..]
Ik garandeer je dat je het niet zou zien of voelen als je de kozijnen uit het huis van mijn ouders zag. Zelfs de bekende die in de houthandel zat had niet door dat het geen hout was.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Je doelt op maandlasten of aankoopprijs?quote:
[..]
Mensen hebben veel meer over voor wonen dan ik gewoon vind. En maak daar maar gerust jaren neuzelen van hoor
Beide en percentage van inkomsten wat je kwijt bent aan maandlasten.quote:
[..]
Je doelt op maandlasten of aankoopprijs?
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Als je veel eigen geld inbrengt, dan druk je je maandlasten natuurlijk wel. Als het je enkel daar om te doen is.quote:
[..]
Beide en percentage van inkomsten wat je kwijt bent aan maandlasten.
Eerder zei je niet zo veel te sparen of overhouden en nu spaar je 40%, wat uitgaande van een huur van 500 euro toch 1000 euro per maand is?quote:
[..]
Ik heb dit jaar 40% van mijn netto inkomen gespaard, ongeveer 20% is naar huur gegaan, die andere 40% gaat op aan gwe, eten, reizen, verzekeringen en andere dingen. Dit zijn corona getallen buiten de corona periode spaar ik minder omdat ik van ~20 concerten per jaar naar 1 gegaan ben
Nu ik het zo voor reken schrik ik toch wel van die 40% andere onzin...
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
Maar.... ergens wonen is iets dat - naast werken e.d. - een heeeel groooot deel van je leven inneemt.quote:
[..]
Mensen hebben veel meer over voor wonen dan ik gewoon vind. En maak daar maar gerust jaren neuzelen van hoor
Als je echt niet gebonden wil zijn, koop dan een camper en trek rond. Ofzo. Maar dat niet kan of je dit niet wil, dan is een fijne plek om je vrije tijd te kunnen besteden toch heel veel waard?
Je doet nu ook net alsof je geen geld meer over zou houden als je 1000 euro per maand betaald aan hypotheek. Dan vraag ik me af of je elke maand een wereldreis maakt oid, want zelfs met 1800 euro per maand aan hypotheek zouden wij nog geld over houden om op regelmatige basis een verre reis te kunnen maken (misschien niet élk jaar, maar wel om de 1-2 jaar), en daarnaast niet elke week de aanbiedingsfolders van de supermarkt te hoeven doorspitten.
Ok, even een versimpeld rekensommetje:quote:
[..]
Ik heb dit jaar 40% van mijn netto inkomen gespaard, ongeveer 20% is naar huur gegaan, die andere 40% gaat op aan gwe, eten, reizen, verzekeringen en andere dingen. Dit zijn corona getallen buiten de corona periode spaar ik minder omdat ik van ~20 concerten per jaar naar 1 gegaan ben
Nu ik het zo voor reken schrik ik toch wel van die 40% andere onzin...
Je geeft nu aan huur ¤500 uit en spaart daarnaast elke maand ¤1000. In een normaal jaar zonder corona spaar je niet die ¤1000 maar bijvoorbeeld ¤750. Dat is totaal al ¤1.250 en dat was de maandlast die ik je voorgerekend heb met een huis van ¤350.000 met de rente van 1,7% voor 30 jaar vast bij Florius.
En da’s alleen nog maar gerekend met jouw inkomen en jouw huur, dus dat van je vriendin komt er nog bovenop. Dat aflossen van de hypotheek is gewoon sparen he? Dus eigenlijk draag je die maandlast nu ook al prima (en kon je zelfs door corona een maandlast van ¤1.500 dragen)
Ik wil wel blijven sparen mocht er nog wat aan het huis moeten gebeuren, buffer overhouden, post onvoorzien etc.quote:
[..]
Ok, even een versimpeld rekensommetje:
Je geeft nu aan huur ¤500 uit en spaart daarnaast elke maand ¤1000. In een normaal jaar zonder corona spaar je niet die ¤1000 maar bijvoorbeeld ¤750. Dat is totaal al ¤1.250 en dat was de maandlast die ik je voorgerekend heb met een huis van ¤350.000 met de rente van 1,7% voor 30 jaar vast bij Florius.
En da’s alleen nog maar gerekend met jouw inkomen en jouw huur, dus dat van je vriendin komt er nog bovenop. Dat aflossen van de hypotheek is gewoon sparen he? Dus eigenlijk draag je die maandlast nu ook al prima (en kon je zelfs door corona een maandlast van ¤1.500 dragen)
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Maar heb je dan nu helemaal geen spaargeld, om als buffer aan te houden? En je vriendin heeft toch ook inkomen? Als je samen gaat wonen kun je dat geld dan toch ook prima gebruiken om te sparen/uitjes/vakanties te bekostigen?quote:
[..]
Ik wil wel blijven sparen mocht er nog wat aan het huis moeten gebeuren, buffer overhouden, post onvoorzien etc.
Daarom: koop nieuwbouw, dan heb je de beste waarde voor je geld en de minste gebakken lucht.quote:
[..]
Ja lage rente mensen kunnen meer geld krijgen dus willen ze meer betalen voor een huis. Maar het huis veranderd niet en de inkomsten van die mensen veranderen niet er veranderd niets. Alleen banken/IMF whatever besluiten dat het prima is om minder te betalen voor geleend geld.... Vanaf daar maar ook al eerder wordt het een soort onware bare kluwen factoren waarmee je dus nooit kunt bepalen "wat" je nou eigenlijk koopt.
Als de waarde van de grillen van het bankwezen afhangt hoe kun je dan ooit een huis kopen als het niet eens zeker is wat het ding waard is. Je kunt vandaag een huis kopen dat 3 ton waard is en dat je morgen een hypotheek zit af te lossen voor een woning die nog de helft waard is. Het is me allemaal te fluide en niet duidelijk te meten.
Je voelt het idd, maar ik weet niet hoe vaak jij je kozijnen staat te aaien?quote:
[..]
Je ziet dat altijd en je voelt het al helemaal ook als ze er van die nerfjes in maken.
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |