Eigen huis naar spaarbox

quote:

Op woensdag 29 september 2021 21:11 schreef AQuila360 het volgende:

[..]
Hoezo niet? Net als een aandeel is het gewoon vermogen.

Wel vermogen wat lastig liquide te maken is maar wel vermogen.

Grappig dat veel mensen pochen met hun overwaarde maar als het dan belast dreigt te worden is het geen vermogen en zou het niet mee moeten tellen

En aandelen hou je om rendement te maken...

quote:

Op woensdag 29 september 2021 20:51 schreef michaelmoore het volgende:

[..]
Als je geen belasting hoeft te betalen dan is het nutteloos om het zwart te doen, betaal dan maar via de bank

En het toeslagen circus zal een stuk minder worden
Daarnaast moet arbeid weer lonen

Sorry, maar

quote:

Op woensdag 29 september 2021 21:12 schreef ikwordra het volgende:

[..]
En aandelen hou je om rendement te maken...

Ik maak meer rendement met mn huis

Slapend rijk.. dat kan eigenlijk niet...

quote:

Op woensdag 29 september 2021 21:13 schreef AQuila360 het volgende:

[..]
Ik maak meer rendement met mn huis

Dat wil niet zeggen dat dat je doel is

quote:

Op woensdag 29 september 2021 21:13 schreef AQuila360 het volgende:

[..]
Ik maak meer rendement met mn huis

Slapend rijk.. dat kan eigenlijk niet...

het rendement is niet belast en gaat ook niet worden

quote:

Op woensdag 29 september 2021 21:14 schreef ikwordra het volgende:

[..]
Dat wil niet zeggen dat dat je doel is

Nee dat klopt idd.

quote:

Op woensdag 29 september 2021 21:11 schreef AQuila360 het volgende:

[..]
Hoezo niet? Net als een aandeel is het gewoon vermogen.

Wel vermogen wat lastig liquide te maken is maar wel vermogen.

Grappig dat veel mensen pochen met hun overwaarde maar als het dan belast dreigt te worden is het geen vermogen en zou het niet mee moeten tellen

Daar ben ik het toch niet helemaal mee eens. Beleggen is keuze veelal met het oog op rendement.
Mijn huis heb ik gekocht om in te wonen. Het interesseert mij helemaal geen zak in hoeverre de waarde sinds ik hier woon gestegen is. Eerlijk gezegd heb ik daar vooral last van, want door de hogere WOZ betaal ik meer
belasting. En ik ben helemaal niet van plan te verhuizen, ook al zou het 5x zoveel waard zijn geworden, dus die zogenaamde overwaarde wordt nooit concreet gemaakt.

En dan zou ik over dat fictieve 'vermogen', dat vooral door derden wordt bepaald (vraag/aanbod) en waar ik zelf nul invloed op heb, belasting moeten gaan betalen? En hoe meer ik netjes aflos, hoe meer belasting? Waanzin.

Ja als je het cash op de rekening hebt staan dan betaal je er inderdaad wel belasting over. Maar dan kun je ook zelf bepalen wat je ermee doet. Die huurders die klagen vergeten dat je als huiseigenaar een verplichting van 30 jaar aan bent gegaan, met alle risico's van dien, terwijl zij maandelijks kunnen opzeggen zonder een centje pijn. Mijn huis had evengoed onder water kunnen staan. Zou ik in dat geval geld toe krijgen ofzo?

quote:

Op woensdag 29 september 2021 19:15 schreef AQuila360 het volgende:

[..]
Alles eigenlijk als je kopen met huren vergelijkt is helemaal scheef gegaan.. nog los van de ongekende vermogensopbouw die je hebt als huiseigenaar (in de meeste gevallen)..

Het voelt niet goed meer.

Het voelt ook niet goed dat ik niet in een rijke familie geboren ben, dat ik niet net zoveel als de directeur verdien, dat ik geen bitcoins heb kunnen kopen toen ze nog op een paar honderd euro stonden, dat op mijn staatslot geen 10 miljoen is gevallen (theoretisch, ik koop die zooi niet).

Komop zeg

quote:

Op woensdag 29 september 2021 21:11 schreef AQuila360 het volgende:
Grappig dat veel mensen pochen met hun overwaarde maar als het dan belast dreigt te worden is het geen vermogen en zou het niet mee moeten tellen

Ja daar raak je een gevoelige snaar inderdaad. Het schijnt zo te zijn dat men zich door dat fictieve kapitaal (waar je op zich niks mee kunt) heel rijk rekent en meer gaat uitgeven. Dat is wel goed voor de economie natuurlijk van het MKB enzo. Moet men het als belasting gaan betalen dan blijft er minder over voor leuke dingen bij het MKB... Dan gaat het op de grote hoop en de vraag is wat er dan mee gebeurt.

Ondertussen is het nog steeds niet duidelijk wat de visie precies is van de denktanks om dit te willen. M.a.w. welk probleem het gaat oplossen. Onduidelijkheid troef.

quote:

Op woensdag 29 september 2021 22:04 schreef littlemindy het volgende:

[..]
Daar ben ik het toch niet helemaal mee eens. Beleggen is keuze veelal met het oog op rendement.
Mijn huis heb ik gekocht om in te wonen. Het interesseert mij helemaal geen zak in hoeverre de waarde sinds ik hier woon gestegen is. Eerlijk gezegd heb ik daar vooral last van, want door de hogere WOZ betaal ik meer
belasting. En ik ben helemaal niet van plan te verhuizen, ook al zou het 5x zoveel waard zijn geworden, dus die zogenaamde overwaarde wordt nooit concreet gemaakt.

En dan zou ik over dat fictieve 'vermogen', dat vooral door derden wordt bepaald (vraag/aanbod) en waar ik zelf nul invloed op heb, belasting moeten gaan betalen? En hoe meer ik netjes aflos, hoe meer belasting? Waanzin.

Ja als je het cash op de rekening hebt staan dan betaal je er inderdaad wel belasting over. Maar dan kun je ook zelf bepalen wat je ermee doet. Die huurders die klagen vergeten dat je als huiseigenaar een verplichting van 30 jaar aan bent gegaan, met alle risico's van dien, terwijl zij maandelijks kunnen opzeggen zonder een centje pijn. Mijn huis had evengoed onder water kunnen staan. Zou ik in dat geval geld toe krijgen ofzo?

Helemaal mee eens. En mocht er al belasting over geheven worden, dan is het niet meer dan eerlijk dat dat niet meer is dan de aankoopprijs.

quote:

Op woensdag 29 september 2021 22:04 schreef littlemindy het volgende:
terwijl zij maandelijks kunnen opzeggen zonder een centje pijn.

Dat is ook een wat overschat "voordeel". Want wat moet je dan? Dat voordeel is veel meer theoretisch dan praktisch.

Verder geeft die visie heel duidelijk aan dat we in "wij" en "zij" denken. Dat ziet de Neoliberalistische staat heel graag in het kader van de verdeel en heers gedachte.

Als ze het al zouden doorvoeren hier en ik zie Rutte er gerust voor aan om het te proberen, als dat niet tot een burgeroorlog leid, dan flikkert het Nederlandse volk maar op als eeuwige slapjanussen.

quote:

Op woensdag 29 september 2021 22:34 schreef Cockwhale het volgende:

[..]
Het voelt ook niet goed dat ik niet in een rijke familie geboren ben, dat ik niet net zoveel als de directeur verdien, dat ik geen bitcoins heb kunnen kopen toen ze nog op een paar honderd euro stonden, dat op mijn staatslot geen 10 miljoen is gevallen (theoretisch, ik koop die zooi niet).

Komop zeg

Ik snap je punt wel maar er gaat iets niet goed tussen kopen en huren dus dat aanpakken lijkt me niet verkeerd.

Grof gezegd, iedereen met een huis is slapend rijk aan het worden en iedereen die huurt is arm aan het worden.

Begin eens met HRA snel af te bouwen ik denk dat dat al wat doet en dan zullen de huizenprijzen ook weer wat zakken en dat is ook niet veekeerd.

quote:

Op woensdag 29 september 2021 22:35 schreef Bart2002 het volgende:

[..]
Ja daar raak je een gevoelige snaar inderdaad. Het schijnt zo te zijn dat men zich door dat fictieve kapitaal (waar je op zich niks mee kunt) heel rijk rekent en meer gaat uitgeven. Dat is wel goed voor de economie natuurlijk van het MKB enzo. Moet men het als belasting gaan betalen dan blijft er minder over voor leuke dingen bij het MKB... Dan gaat het op de grote hoop en de vraag is wat er dan mee gebeurt.

Ondertussen is het nog steeds niet duidelijk wat de visie precies is van de denktanks om dit te willen. M.a.w. welk probleem het gaat oplossen. Onduidelijkheid troef.

Ook waar ja.

Als ik dan lees dat een mega investeerder die 1700 woningen heeft gekocht in de laatste paar jaar helemaal geen vennootschapsbelasting hoeft te betalen in Nederland belastingparadijs (https://nos.nl/l/2399156), dan lijkt mij daar meer winst te behalen. Door te zorgen dat Nederland niet meer zo aantrekkelijk is voor witwassen en belastingontduiking. Dat zal ook gelijk een hoop andere problemen oplossen.

Voor het vlot trekken van de woningmarkt zijn er ook een hoop andere maatregelen die toegepast kunnen worden die de “normale” huizenkoper een stuk minder raken. Maar die maatregelen zijn dan weer een stuk minder populair in de politiek. Bussiness insider heeft er laatst een onderzoek naar gedaan (https://www.businessinsid(...)-bernhard-taks-2021/)

“Wat moet er gebeuren met de losgeslagen huizenmarkt? Deze 3 maatregelen zijn populair

Business Insider vroeg lezers deze week aan de hand van 9 stellingen welke maatregelen zij zien zitten. De poll werd tot nog toe 1.145 keer ingevuld. Meerdere antwoorden waren mogelijk en in totaal is er ruim 3.000 keer een optie aangevinkt.

Wat blijkt? Drie maatregelen springen eruit. Het meest populair blijken maatregelen die gemeenten vanaf 2022 kunnen nemen om een zelfwoonplicht op te leggen bij de aankoop van woningen. Op die manier worden aankopen van huizen door beleggers beperkt.

Nummer twee is: meer huizen bouwen! En op de derde plaats komt de Bernhard-taks, een voorstel van de PvdA om huurinkomsten vanaf een bezit van 5 huizen extra te belasten.”

quote:

Op donderdag 30 september 2021 07:38 schreef Ed1234 het volgende:
Als ik dan lees dat een mega investeerder die 1700 woningen heeft gekocht in de laatste paar jaar helemaal geen vennootschapsbelasting hoeft te betalen in Nederland belastingparadijs (https://nos.nl/l/2399156), dan lijkt mij daar meer winst te behalen. Door te zorgen dat Nederland niet meer zo aantrekkelijk is voor witwassen en belastingontduiking. Dat zal ook gelijk een hoop andere problemen oplossen.

Voor het vlot trekken van de woningmarkt zijn er ook een hoop andere maatregelen die toegepast kunnen worden die de “normale” huizenkoper een stuk minder raken. Maar die maatregelen zijn dan weer een stuk minder populair in de politiek. Bussiness insider heeft er laatst een onderzoek naar gedaan (https://www.businessinsid(...)-bernhard-taks-2021/)

“Wat moet er gebeuren met de losgeslagen huizenmarkt? Deze 3 maatregelen zijn populair

Business Insider vroeg lezers deze week aan de hand van 9 stellingen welke maatregelen zij zien zitten. De poll werd tot nog toe 1.145 keer ingevuld. Meerdere antwoorden waren mogelijk en in totaal is er ruim 3.000 keer een optie aangevinkt.

Wat blijkt? Drie maatregelen springen eruit. Het meest populair blijken maatregelen die gemeenten vanaf 2022 kunnen nemen om een zelfwoonplicht op te leggen bij de aankoop van woningen. Op die manier worden aankopen van huizen door beleggers beperkt.

Nummer twee is: meer huizen bouwen! En op de derde plaats komt de Bernhard-taks, een voorstel van de PvdA om huurinkomsten vanaf een bezit van 5 huizen extra te belasten.”

VVD zal het niet met punt 1 en 3 eens zijn, want dan raak je hun vriendjes. Alleen maatregelen die gewoon volk treffen en niet de elite zijn voor hen acceptabel.

Ja dat kan je bij een half miljoen in stenen zo 7000 euro kosten.

Wonen.. Geen primair levensbehoefte ofzo. Lekker belasten.

Ik heb altijd geleerd dat als je iets wilt verkopen je er zelf een prijs aan mag hangen en dat is dan de waarde ervan. Je mag ook zelf weten aan wie je het verkoopt en wanneer je het verkoopt.

quote:

Op dinsdag 28 september 2021 22:12 schreef Galvez het volgende:
Niet meer dan terecht.
Een beetje vreemd dat een huurder met nog geen halve ton spaargeld wel vermogensbelasting moet betalen.

En iemand die een villa nagenoeg afbetaald heeft, niet.

Want jij hebt ook rente over je spaargeld betaald?

"ik ben jaloers op mensen die huis bezitten terwijl ik ook een huis willen hebben terwijl ik er geen donder voor wil doen en dat is niet eerlijk"-belasting.

Wat een flauwekul dit.

quote:

Op woensdag 29 september 2021 22:36 schreef Cockwhale het volgende:
an is het niet meer dan eerlijk dat dat niet meer is dan de aankoopprijs.

En die is al betaald in dat geval bij de aankoop als 'aanschafbelasting'.

quote:

Op woensdag 29 september 2021 21:04 schreef Alpha0 het volgende:
Een eigen huis is toch helemaal geen vermogen. Hoe bedenken ze het weer.

Naja, bij accountants is het zo dat het wel op je 'balans' staat want het is immers een eigendom.
Maar wie maakt er nu een balans op voor zijn prive bestaan? Dat doet alleen T. Axman en vergelijkbare cijferneukers.

En dat wringt de schoen nu net.

quote:

Op donderdag 30 september 2021 08:32 schreef Cockwhale het volgende:

[..]
VVD zal het niet met punt 1 en 3 eens zijn, want dan raak je hun vriendjes. Alleen maatregelen die gewoon volk treffen en niet de elite zijn voor hen acceptabel.

Helaas is het wel zo ja

quote:

Op woensdag 29 september 2021 22:38 schreef Bart2002 het volgende:

[..]
Dat is ook een wat overschat "voordeel". Want wat moet je dan? Dat voordeel is veel meer theoretisch dan praktisch.

Dat klopt natuurlijk. Maar dat geldt net zo goed voor dat fictieve vermogen dat ik zou hebben. Dat is puur theoretisch. Ik moet toch ergens wonen, en als ik het verkoop voor die enorme overwaarde die ik zou hebben, dan betaal ik ergens anders ook weer de hoofdprijs.

Daarbij: ook al zou deze maatregel mij dwingen mijn huis te verkopen, dan kom ik ook weer als woningzoekende op diezelfde oververhitte woningmarkt terecht. Is dat wat ze bedoelen met 'vlot trekken'? Het raakt kant nog wal.