Blijkbaar.quote:Op dinsdag 28 september 2021 21:26 schreef Kapt-Ruigbaard het volgende:
Waarom zou er eigenlijk geen ongelijkheid op de woningmarkt mogen zijn? Moet iedereen anders perse in dezelfde vierkante blokkendoos wonen?
Huiseigenaren zijn zo'n beetje de ruimhartigst gesubsidieerde groep van Nederland.quote:Op dinsdag 28 september 2021 21:15 schreef rutger05 het volgende:
Huiseigenaren let op uw zaak! Voor je het weet wordt je hiermee als huiseigenaar extra geld uit de zak geklopt.
Het is ook de groep die het gros van de belastingen opbrengt om het toeslagenparadijs te bekostigenquote:Op dinsdag 28 september 2021 21:34 schreef -XOR- het volgende:
[..]
Huiseigenaren zijn zo'n beetje de ruimhartigst gesubsidieerde groep van Nederland.
Ja prins bernhard en de zijnen zijn best prima lui natuurlijk.quote:Op dinsdag 28 september 2021 21:43 schreef detaris het volgende:
[..]
Het is ook de groep die het gros van de belastingen opbrengt om het toeslagenparadijs te bekostigen
Op zich geen gek idee. Het "bezit" is zeer ongelijk verdeeld zoals je weet. Dat zou wel wat gebalanceerder mogen voor een wat leefbaarder wereld. Men gaat dan meteen "communisme" roepen maar daar trek ik me niets van aan.quote:
Hier moest ik inderdaad ook aan denken! Kunnen we allemaal lekker huren. En werken natuurlijk. En ook in dat scenario is er natuurlijk iemand die de huizen bezit...quote:Op dinsdag 28 september 2021 21:42 schreef Montagui het volgende:
“You’ll own nothing and you will be happy“.
Huiseigenaren zijn zo ongeveer de enige 'normale' mensen waar nog geld te halen valt. Logisch dat de overheid die nu gaat uitpersen. Bovendien is een huis niet zomaar in het buitenland onder te brengen.quote:Op dinsdag 28 september 2021 21:15 schreef rutger05 het volgende:
(...)-zwaarder-belasten#/
Een dergelijke maatregel zou de ongelijkheid op de woonmarkt verminderen.
Huizeneigenaren, vooral diegenen die netjes afgelost hebben, zullen door een dergelijke maatregel jaarlijks veel geld, tot duizenden euro's extra, moeten afdragen aan de overheid.
You will own nothing and be happy.quote:Op dinsdag 28 september 2021 21:26 schreef Twiitch het volgende:
Particulier eigendom is een reliek uit de vorige eeuw, dat moet afgeschaft worden.
allang niet meer. Want de HRA is nog slechts een wassen neus.quote:Op dinsdag 28 september 2021 21:34 schreef -XOR- het volgende:
[..]
Huiseigenaren zijn zo'n beetje de ruimhartigst gesubsidieerde groep van Nederland.
Iedereen een hok van 80m2 waarvoor ze de helft van hun inkomen betalen.quote:Op dinsdag 28 september 2021 21:26 schreef Kapt-Ruigbaard het volgende:
Waarom zou er eigenlijk geen ongelijkheid op de woningmarkt mogen zijn? Moet iedereen anders perse in dezelfde vierkante blokkendoos wonen?
Voor degenen die nog steeds 5 procent rente betalen is het wel iets meer dan dat. Ze zouden het zelfs nodig kunnen hebben... We moeten niet doen omdat de rente nu 1% is dat iedereen zo'n hypotheek heeft.quote:Op dinsdag 28 september 2021 21:52 schreef LXIV het volgende:
Want de HRA is nog slechts een wassen neus.
Kom op nou Alex... Het probleem van dienst hoeft niet altijd in hyperbolen besproken...quote:Op dinsdag 28 september 2021 21:56 schreef LXIV het volgende:
Stel je hebt een huis met een waarde van 800.000 euro. Gewoon rijtjeshuis in de Randstad.
Doe je het met een huis van 4 ton, voor een tweeverdienershut geen overdreven hoog bedrag. Betaal je 11.000 euro per jaar, give or take, extra aan belasting over een object wat je niet in delen kan verkopen. Dat gaat dus niet.quote:Op dinsdag 28 september 2021 22:04 schreef Bart2002 het volgende:
[..]
Kom op nou Alex... Het probleem van dienst hoeft niet altijd in hyperbolen besproken...
Huiseigenaren en huurders. Of denk je dat deze groep bespaard blijft Wordt gewoon leuk verrekend in de huurprijs.quote:Op dinsdag 28 september 2021 21:15 schreef rutger05 het volgende:
Huiseigenaren let op uw zaak! Voor je het weet wordt je hiermee als huiseigenaar extra geld uit de zak geklopt.
Dit zal zo'n beetje op dezelfde manier 'goed zijn voor de doorstroming' als de opkomst van de tijdelijke huurcontracten.quote:Op dinsdag 28 september 2021 22:10 schreef Gunner het volgende:
ja hoor dit kan er ook nog wel bij.
ik vraag me af in hoeverre dit de woningmarkt echt helpt.
Jammer alleen dat de schaarse bezittingen van de gewone burger dan "herverdeeld" zullen worden richting happy few die van gekkigheid niet meer weet wat ze met hun rijkdom moeten aanvangen.quote:Op dinsdag 28 september 2021 21:47 schreef Bart2002 het volgende:
[..]
Op zich geen gek idee. Het "bezit" is zeer ongelijk verdeeld zoals je weet. Dat zou wel wat gebalanceerder mogen voor een wat leefbaarder wereld. Men gaat dan meteen "communisme" roepen maar daar trek ik me niets van aan.
quote:Al die anderen haben so wenig
Gib mir auch das noch
Sie brauchen es eh nicht
Ja dat eerste zou weleens problematisch kunnen worden. Ik moet me nog even inlezen zeg ik eerlijk naar de waaroms van de drijvende krachten die de "eigen" woning waar meestal een aanzienlijke hypotheek op rust (zie de gigantische hoogte daarvan in NL) zien als een verdienmodel als je er gewoon in woont. Aan de perverse winsten bij verkoop zou wel iets mee gedaan moeten worden. Maar als je gewoon woont en dat blijft doen dan kost het alleen maar geld. Het is echt een heel wereldvreemd idee om bewoners van huizen te gaan belasten op inkomsten die ze niet hebben.quote:Op dinsdag 28 september 2021 22:06 schreef Janneke141 het volgende:
[..]
Doe je het met een huis van 4 ton, voor een tweeverdienershut geen overdreven hoog bedrag. Betaal je 11.000 euro per jaar, give or take, extra aan belasting over een object wat je niet in delen kan verkopen. Dat gaat dus niet.
Ik ben het overigens wel met je eens dat de HRA moet worden afgeschaft.
Geen reet. Want iedereen gaat er gewoonweg op achteruit, er zijn geen winnaars behalve de huisjesmelkert.quote:Op dinsdag 28 september 2021 22:10 schreef Gunner het volgende:
ja hoor dit kan er ook nog wel bij.
ik vraag me af in hoeverre dit de woningmarkt echt helpt.
Belast in box 3 niet in box 1.quote:Op dinsdag 28 september 2021 21:56 schreef LXIV het volgende:
Stel je hebt een huis met een waarde van 800.000 euro. Gewoon rijtjeshuis in de Randstad.
Dan wordt daar een fictief rendement over berekend van 5,69% = 46.000 euro. Dat wordt dan bij je inkomen opgeteld en tegen 52% belast. In werkelijkheid heb je natuurlijk 0,0 cashflow uit dat huis.
Jup, want die betaalde al belasting. Dus de Prins Bernhard opmerking hierboven ergens... dit helpt die knakker alleen maar.quote:Op dinsdag 28 september 2021 22:14 schreef Joppiez het volgende:
[..]
Geen reet. Want iedereen gaat er gewoonweg op achteruit, er zijn geen winnaars behalve de huisjesmelkert.
Kost een gewoon rijtjeshuis in de Randstad serieus acht ton?quote:Op dinsdag 28 september 2021 21:56 schreef LXIV het volgende:
Stel je hebt een huis met een waarde van 800.000 euro. Gewoon rijtjeshuis in de Randstad.
Dan wordt daar een fictief rendement over berekend van 5,69% = 46.000 euro. Dat wordt dan bij je inkomen opgeteld en tegen 52% belast. In werkelijkheid heb je natuurlijk 0,0 cashflow uit dat huis.
Veel mensen zullen zo gedwongen worden hun huis te verkopen en in huurkazernes te gaan wonen. Met het geld van de mensen die dit nog net kunnen betalen worden deze huizen dan opgekocht en ter beschikking gesteld aan groepen die volgens de staat wel recht hebben op een woning. Herverdeling in de praktijk.
Ik zou daar wel eens een goede doorrekening van willen zien. Als leek zou ik zeggen dat het een rem zet op de stijging van de huizenprijzen, maar ook op de doorstroming.quote:Op dinsdag 28 september 2021 22:13 schreef Bart2002 het volgende:
Wat je dan weer niet erg ziet is de wil om de "overwaarde" bij verkoop te belasten. Dat is wel een eerlijk principe want erg veel harde arbeid komt daar niet bij kijken. Een echte goede visie om de problemen van dienst op een slimme manier aan te pakken zodat het wat eerlijker voor iedereen wordt is niet in zicht voorlopig.
Ik weet wel wat ik doe als ze het in gaan voeren. Direct mijn hypotheek opvoeren tot 100% van de WOZ waarde en omzetten naar aflossingsvrij. Weet je wel zeker dat het leengedrag van de Hollander nog ongezonder wordt.quote:Op dinsdag 28 september 2021 22:15 schreef MyTiredFeet het volgende:
[..]
Belast in box 3 niet in box 1.
Zonder overig spaargeld zou dat in 2022 als volgt belast worden.
¤ 800.000 - ¤ 101.300 vrijstelling = ¤ 698.700 belast
¤ 101.300 x 0,56% = ¤ 567
¤ 597.400 x 1,35% = ¤ 8.065
Totaal ¤ 8.632 aan box 3-belasting.
Daar ga je al.quote:Op dinsdag 28 september 2021 22:15 schreef MyTiredFeet het volgende:
[..]
Belast in box 3 niet in box 1.
Zonder overig spaargeld zou dat in 2022 als volgt belast worden.
¤ 800.000 - ¤ 101.300 vrijstelling = ¤ 698.700 belast
¤ 101.300 x 0,56% = ¤ 567
¤ 597.400 x 1,35% = ¤ 8.065
Totaal ¤ 8.632 aan box 3-belasting.
In het geval van een huis van ¤ 800.000 zou je bij een rente van 1% net zo duur uit zijn. Alleen geen enkele bank gaat jou dat lenen.quote:Op dinsdag 28 september 2021 22:17 schreef bleiblei het volgende:
Ik weet wel wat ik doe als ze het in gaan voeren. Direct mijn hypotheek opvoeren tot 100% van de WOZ waarde en omzetten naar aflossingsvrij. Weet je wel zeker dat het leengedrag van de Hollander nog ongezonder wordt.
Ja dit inderdaad. Wat ik mis als ik zo een beetje rondkijk op internet is een valide motivatie van waarom bepaalde entiteiten zoals IMF en DNB dit zo graag zien en welk probleem dit dan zou oplossen. Als iemand meer weet dan heel graag de verklaring want ik snap het niet. Het schuiven met gelden kan sowieso nooit schaarste oplossen of wat de motivatie dan ook is om hiervoor te pleiten.quote:Op dinsdag 28 september 2021 22:18 schreef Gunner het volgende:
Ik snap die focus op overwaarde niet zo. Ik bedoel daar heb je geen zak aan als je er in woont en bij verkoop is het veelal papieren winst omdat dat duurdere huis wat je koopt ook duurder is geworden.
Wie verzint zoiets joh.
Moet je wel hopen dat de rente onder de 2% blijft, anders een mooie dure optie om belasting te ontwijken en banken te spekken....quote:Op dinsdag 28 september 2021 22:17 schreef bleiblei het volgende:
[..]
Ik weet wel wat ik doe als ze het in gaan voeren. Direct mijn hypotheek opvoeren tot 100% van de WOZ waarde en omzetten naar aflossingsvrij. Weet je wel zeker dat het leengedrag van de Hollander nog ongezonder wordt.
Waarom niet? WOZ waarde zit doorgaans stukje onder taxatiewaarde. (Is mijn ervaring tot nu toe). Dus je zit voor hun nog relatief veilig. En het geld dat je leent zet je weg in iets tegen rendement. Voorzover ik weet is de enige reden dat men dat nu niet doet is dat je geen HRA op overwaarde krijgt waar je een hypotheek op vestigt dat je niet terug in je huis stopt. HRA vervalt, dus dat argument ook.quote:Op dinsdag 28 september 2021 22:20 schreef MyTiredFeet het volgende:
[..]
In het geval van een huis van ¤ 800.000 zou je bij een rente van 1% net zo duur uit zijn. Alleen geen enkele bank gaat jou dat lenen.
Over het algemeen gelden in landen waar verkoopwinsten op een eigen woning belast zijn wel een hoop mitsen en maren die zo'n rem wat mitigeren. Vaak wordt óf de belasting latent verschuldigd zolang je de winst gebruikt om een nieuw huis te kopen óf is er een vrij forse belastingvrije voet (in de VS bijvoorbeeld 250k).quote:Op dinsdag 28 september 2021 22:16 schreef Janneke141 het volgende:
[..]
Ik zou daar wel eens een goede doorrekening van willen zien. Als leek zou ik zeggen dat het een rem zet op de stijging van de huizenprijzen, maar ook op de doorstroming.
Vooral het IMF heeft het natuurlijk al jaren gemunt op de HRA.quote:Op dinsdag 28 september 2021 22:23 schreef Bart2002 het volgende:
Wat ik mis als ik zo een beetje rondkijk op internet is een valide motivatie van waarom bepaalde entiteiten zoals IMF en DNB dit zo graag zien en welk probleem dit dan zou oplossen
Ga je lekker in Italië wonen, heb je geen last van dit soort gedoe.quote:Op dinsdag 28 september 2021 22:19 schreef TheFreshPrince het volgende:
[..]
Daar ga je al.
Ik heb een afgeloste woning en leef van m'n vermogen, waar ik jaarlijks al een leuk bedrag aan belasting over af moet tikken en dus risico moet nemen (aandelen) om dat op te vangen.
Nu klaag ik niet over de situatie waar ik in zit, verre van. Ik heb veel geluk gehad, ook andere tijden gekend.
Maar meer belasting betalen = minder te besteden = minder in de economie, ik kan het ook maar 1x uitgeven.
Wat ik niet begrijp… ik heb wat gelezen over IMF en HRA en zij suggereren dat huizenbezitters een onterecht belastingvoordeel hebben ten opzichte van huurders. Is dit dan oneerlijk ten opzichte van huurders in Nederland, ten opzichte van huizenbezitters in andere landen (?) of waar zit die ongelijkheid? Ik weet wat ik betaal aan vaste lasten met een koophuis en wat sommigen betalen aan huur, en dan voel ik me gezegend met een koophuis, maar toen ik een vorig huis met stevig verlies verkocht had niemand medelijden met mij (behalve ik zelf). Zou je een eventueel negatief resultaat ook mogen aftrekken van je vermogen?quote:Op dinsdag 28 september 2021 22:32 schreef Gunner het volgende:
[..]
Vooral het IMF heeft het natuurlijk al jaren gemunt op de HRA.
Maar goed de zoveelste belastingverhoging kan er nog wel bij.
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |