[Crowdfunding] #308 Voorlopig rust bij SiG…

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

quote:

Op donderdag 23 september 2021 11:17 schreef zeeland6 het volgende:
Wat zijn de meningen over het 0,5 en 1 jaarproject op SIG vandaag ?

Ik ga dat 0,5 jaars wel meenemen want kostenvrij.

quote:

Op donderdag 23 september 2021 11:17 schreef zeeland6 het volgende:
Wat zijn de meningen over het 0,5 en 1 jaarproject op SIG vandaag ?

Ik ga dat 0,5 jaars wel meenemen want kostenvrij.

quote:

Op donderdag 23 september 2021 11:17 schreef zeeland6 het volgende:
Wat zijn de meningen over het 0,5 en 1 jaarproject op SIG vandaag ?

Ik ga dat 0,5 jaars wel meenemen want kostenvrij.

quote:

Op donderdag 23 september 2021 11:34 schreef markmangler het volgende:

[..]
Ook meegenomen in schijf 3. Ging super hard. Wordt denk ik snel weer verkocht en ik zie de woningprijzen de komende 0,5 jaar niet dalen.

Ik vind het overigens wel super van SIG dat ze de kosten voor investeerders niet halveren maar geheel laten vervallen.

quote:

Op donderdag 23 september 2021 12:03 schreef zeeland6 het volgende:

[..]
ik heb geen bevestiging gekregen in mijn mailbox? die volgt normaal gesproken direct. Jij wel ?

quote:

Op donderdag 23 september 2021 12:19 schreef markmangler het volgende:

[..]
Klopt, hier ook niet. Het staat wel in Mijn investeringen. Daar kun je het contract downloaden als pdf.

quote:

Op donderdag 23 september 2021 12:28 schreef zeeland6 het volgende:

[..]
als ik mij goed herinner, ontbrak ook de 'betaalpagina' met ideal/wallet/uitgesteld betalen.

quote:

Op donderdag 23 september 2021 11:25 schreef Horsemen het volgende:

[..]
De omzet/winst ontwikkeling is het afgelopen jaar wel heel minimaal geweest. Toch wil ik deze wel minimaal voor mijn basis bedrag meenemen.

Als er een linkje beschikbaar is hou ik mij zeker aanbevolen

quote:

Op donderdag 23 september 2021 12:34 schreef Jaco078 het volgende:

[..]
klopt. Is een van de verbeteringen van paar maanden terug om de website sneller te maken.

quote:

Op donderdag 23 september 2021 12:42 schreef markmangler het volgende:

[..]
Het vreemde is wel dat je nu wel via 'Mijn investeringen' kunt betalen. Dit hadden ze eerder ook uitgezet als onderdeel van de vernieuwing. Ik denk dat ze dit zijn vergeten dicht te zetten.

quote:

Op donderdag 23 september 2021 12:34 schreef Jaco078 het volgende:

[..]
klopt. Is een van de verbeteringen van paar maanden terug om de website sneller te maken.

quote:

Op donderdag 23 september 2021 13:35 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]
Ik denk dat ze blij zijn dat het geld nu wel binnen gaat komen voor dit project, maakt niet uit hoe en wanneer.

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

quote:

Op donderdag 23 september 2021 15:34 schreef Jaco078 het volgende:
Elb*rs op Collin

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

Tegelhandel op Collin

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

Welke neem je mee en waarom?

quote:

Op donderdag 23 september 2021 15:34 schreef Jaco078 het volgende:
Elb*rs op Collin

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

Tegelhandel op Collin

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

Welke neem je mee en waarom?

quote:

Op donderdag 23 september 2021 15:34 schreef Jaco078 het volgende:
Elb*rs op Collin

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

Tegelhandel op Collin

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

Welke neem je mee en waarom?

quote:

Op donderdag 23 september 2021 15:34 schreef Jaco078 het volgende:
Elb*rs op Collin

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

Tegelhandel op Collin

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

Welke neem je mee en waarom?

quote:

Om onnodige teleurstellingen in het vervolg te voorkomen hebben we een aanpassing in ons systeem laten maken, waardoor een overschrijding van bedragen per schijf niet meer mogelijk is.
Vanochtend is gebleken, bij het project Irenestraat 52 te Beek, dat het goed werkt.​
Aankomende periode blijven we aanpassingen verrichten om informatie nog beter weer te geven.

quote:

Op donderdag 23 september 2021 16:50 schreef obligataire het volgende:

[..]
De Amsterdamse ruïne laat ik lopen, heb ik helemaal niets mee.

Dat pand van de tegelhandel verdient zichzelf weer terug door het wegvallen van de huur.

quote:

Op donderdag 23 september 2021 17:02 schreef KrekelJapie het volgende:
Ook bij intersolve kan een schijf niet meer overschreven worden
[..]
Opnieuw een argument weg om naar OPP over te stappen. Dan hoeft mogelijk alleen de website wat opgefrist worden.

quote:

Op donderdag 23 september 2021 17:02 schreef KrekelJapie het volgende:
Ook bij intersolve kan een schijf niet meer overschreven worden
[..]
Opnieuw een argument weg om naar OPP over te stappen. Dan hoeft mogelijk alleen de website wat opgefrist worden.

quote:

Op donderdag 23 september 2021 17:07 schreef lykkefund het volgende:

[..]
Idem, hoewel ik nog even denk over de tegelhandel want een CD, daar wil ik er niet zoveel van.

quote:

Op donderdag 23 september 2021 17:45 schreef Jaco078 het volgende:

[..]
CD?

quote:

Op donderdag 23 september 2021 17:45 schreef dyna18 het volgende:

[..]
Nou van die opgefriste website werd ik niet heel gelukkig.
6x moeten klikken om elke rentebetaling te zien was enorm omslachtig.
Doe mij maar een hele saaie website met duidelijke overzichten!

quote:

Op donderdag 23 september 2021 12:42 schreef markmangler het volgende:

[..]
Het vreemde is wel dat je nu wel via 'Mijn investeringen' kunt betalen. Dit hadden ze eerder ook uitgezet als onderdeel van de vernieuwing. Ik denk dat ze dit zijn vergeten dicht te zetten.

quote:

Op donderdag 23 september 2021 15:34 schreef Jaco078 het volgende:
Elb*rs op Collin

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

Tegelhandel op Collin

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

Welke neem je mee en waarom?

quote:

[b]Op donderdag 23 september 2021 15:34 schreef Jaco078 het volgende:
Welke neem je mee en waarom?

quote:

Op donderdag 23 september 2021 17:02 schreef KrekelJapie het volgende:
Ook bij intersolve kan een schijf niet meer overschreven worden
[..]
Opnieuw een argument weg om naar OPP over te stappen. Dan hoeft mogelijk alleen de website wat opgefrist worden.

quote:

Op donderdag 23 september 2021 19:38 schreef tnhb het volgende:

[..]
OPP verzorgde alleen het geldverkeer, de website/crowdplatform was van bloqhouse en die kunnen ook met andere payment providers koppelen als ik het goed heb begrepen, maar of dat platform altijd gebruikesrvriendelijker is dan wat ze nu hebben is maar de vraag, maar ja, vanuit marketing gedachte wil het oog ook wel eens wat...

quote:

Op donderdag 23 september 2021 23:39 schreef Slijker het volgende:
Heeft iemand die een investering bij HCN gedaan heeft in restaurant Veera te Eindhoven al de beloofde inventieve al gehad?
Ik heb nl nog wel zin in een etentje hoor.

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

quote:

Op vrijdag 24 september 2021 15:35 schreef KrekelJapie het volgende:
Bedrijfspand 5,5% rente
https://www.collincrowdfund.nl/hugo-vastgoed-b-v/
1e hypotheek

quote:

SIG: U heeft geïnvesteerd in het project Mathenesserweg 46 C1 te Rotterdam. De hypotheek is 22 september 2021 afgelost.

quote:

Op vrijdag 24 september 2021 16:27 schreef KrekelJapie het volgende:
Een van de projecten waar ik nu niet meer in zou investeren vanwege teveel wanbetaling van collega ondernemers heeft de lening keurig terugbetaald
[ afbeelding ]
Leuk om zo'n bericht te ontvangen

quote:

Op vrijdag 24 september 2021 15:41 schreef KrekelJapie het volgende:
4 van de 5 projecten van geldvoorelkaar lijken niet vol te gaan komen.

quote:

Op vrijdag 24 september 2021 11:41 schreef djtiesto8 het volgende:
Vanmiddag om 17:00 gaat het volgende project online op October:

Aankoop bedrijfspand leverancier producten voor het hygiënisch bewaren van afval in de zorg. 1e hypotheek op het bedrijfspand. Rente 7,8% (netto). Ik schat in een LTV rond de 100%. Tijdens de 7 jaar looptijd wordt er 65% afgelost.

https://www.fundainbusine(...)485-overkampsweg-25/

Doen er meer mensen mee?

quote:

Op vrijdag 24 september 2021 15:35 schreef KrekelJapie het volgende:
Bedrijfspand 5,5% rente
https://www.collincrowdfund.nl/hugo-vastgoed-b-v/
1e hypotheek

quote:

Op vrijdag 24 september 2021 16:03 schreef peterc het volgende:

[..]
https://www.facebook.com/746793812079182/posts/2994816813943526/ , wel een mooie ride voor Helene

quote:

Op vrijdag 24 september 2021 16:46 schreef gaanmetdiebanaan het volgende:

[..]
Drie en een half jaar gelopen, 1% plus 6 mnd boeterente, prima project geweest.

Inmiddels 33 van mijn 115 SIG projecten (sinds nov 2017) vervroegd afgelost.

quote:

U heeft geïnvesteerd in het project Mathenesserweg 46 C2 te Rotterdam. De hypotheek is 22 september 2021 afgelost.

quote:

Op vrijdag 24 september 2021 17:15 schreef Groepfunder het volgende:

[..]
Ik investeer bij October in een categorie B niet meer dan ¤20,- en doe (daarom) bijzonder weinig onderzoek. Of ik hem meeneem? Misschien wel. Ik heb nog (maximaal) 3 dagen de tijd om een keuze te maken.

quote:

Op vrijdag 24 september 2021 17:16 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]
Het verhuurbedrijf met verpanding van machine denk ik nog even over na. Heb geen idee wat zo een machine opbrengt als deze bij problemen verkocht moet worden. Daarnaast is er ook altijd nog het risico dat als het pandrecht uitgeoefend moet worden het apparaat reeds foetsie is.

quote:

Op vrijdag 24 september 2021 19:17 schreef fok321 het volgende:

[..]
[..]
Is ook afgelost ... zelfde looptijd, zelfde boete ...

quote:

Op vrijdag 24 september 2021 17:18 schreef ETphonehome het volgende:
Nieuw project op GvE, financiering van een nieuw gebouwd bedrijfspand voor een reptielen kweker/handelaar:
https://www.geldvoorelkaar.nl/

Er wordt matig afgelost (17% van de hoofdsom over 5 jaar looptijd), maar het onderpand lijkt me wel degelijk (alhoewel EUR 2000/m2 voor een nieuw bedrijfspand ook wel hoog is), 86% LTV bij aanvang.

Hiermee kom je aan een vergelijkbare netto rente als bij het project van de shovel verhuurder op Collin (in mijn geval dan, ben brons bij Collin).

Voor: 1e hypotheek
Tegen: hoge waardering, matige aflossing.

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

quote:

Op vrijdag 24 september 2021 23:58 schreef Jaco078 het volgende:
Linkje kraanbedrijf

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

Familie en vrienden zijn al redelijk aan het storten.
Voor mij een lening die nog een interessante rente heeft ivm Collin Maatwerk (ipv Collin Direct). Het lijkt me verder een hard werkende kerel. Wist is ook een ton of 4, dus kan een deukje hebben.
Meestal overweeg ik alleen hyp. gedekte leningen, maar ik ga hier toch nog eens een nachtje over nadenken.

quote:

Op vrijdag 24 september 2021 21:47 schreef gaanmetdiebanaan het volgende:
Maar de rente bij GVE blijft aan de lage kant vind ik voor deze LTV.

quote:

Op zaterdag 25 september 2021 09:01 schreef Ron1986 het volgende:
Vandaag mijn eerste Collin direct project ingeschreven.

In het kader van spreiding en omdat de rente over het algemeen net iets hoger is dan bij GvE leek me dit geen overbodige luxe.

Mijn porto is op dit moment als volgt:

60% GvE
30% SIG
5% FCN
4% HCN
1% KOM

GvE wil ik dus iets afbouwen en CCF een verhogen het enige wat voor me wel wennen is dat ik direct moet overmaken.

Maar anderzijds dat hebben ze wel direct t beoogt bedrag aan het eind van de rit.

Voor nu pak ik enkel de direct leningen mee omdat ik voor de normale het bedrag per project te hoog vind. Over een paar maanden of jaar kan dit wellicht veranderen.

quote:

Op vrijdag 24 september 2021 17:18 schreef ETphonehome het volgende:
Nieuw project op GvE, financiering van een nieuw gebouwd bedrijfspand voor een reptielen kweker/handelaar:
https://www.geldvoorelkaar.nl/

Er wordt matig afgelost (17% van de hoofdsom over 5 jaar looptijd), maar het onderpand lijkt me wel degelijk (alhoewel EUR 2000/m2 voor een nieuw bedrijfspand ook wel hoog is), 86% LTV bij aanvang.

Hiermee kom je aan een vergelijkbare netto rente als bij het project van de shovel verhuurder op Collin (in mijn geval dan, ben brons bij Collin).

Voor: 1e hypotheek
Tegen: hoge waardering, matige aflossing.

quote:

Op zaterdag 25 september 2021 09:01 schreef Ron1986 het volgende:
In het kader van spreiding en omdat de rente over het algemeen net iets hoger is dan bij GvE leek me dit geen overbodige luxe.

quote:

Op zaterdag 25 september 2021 12:53 schreef tnhb het volgende:

[..]
In het geval je zakelijk (btw aftrekbaar, maar rendement belast) investeert zijn de netto kosten bij collindirect overigens 1% wegens aftrekbaarheid van de in rekening gebrachte btw. Het bijzondere is wel dat (meeste?) andere platformen geen btw specificeren en/of in rekening brengen over de kosten omdat ze van mening zijn dat het vrijgestelde financiële diensten zijn terwijl ccf dus zolang ik weet een andere mening heeft en toepast.

quote:

Op zaterdag 25 september 2021 13:05 schreef obligataire het volgende:

[..]
Crowdfunding zoals wij dat doen, is m.i. altijd vrijgesteld van btw. Dus ook de voorbelasting is niet verrekenbaar.

quote:

Op zaterdag 25 september 2021 12:53 schreef tnhb het volgende:

[..]
Spreiden is en blijkt zeker belangrijk! Ik denk daarbij wel dat je niet alleen naar de (bruto) rente moet kijken, maar ook naar de kosten, En die kosten zijn bij CollinDirect best hoog met 1.2% per jaar in vergelijking met gve met 0.425% per jaar (en max 7 jaar) en het feit dat het ccf loyalty programma bij direct projecten is uitgesloten. Dus die kosten gaan ook nooit lager worden als je "veelinvesterder" gaat worden. Bij gve is het dan wel zo dat de kosten jaarlijks vooruit worden ingehouden en dat bij collin de inhouding per maand is. In het geval je zakelijk (btw aftrekbaar, maar rendement belast) investeert zijn de netto kosten bij collindirect overigens 1% wegens aftrekbaarheid van de in rekening gebrachte btw. Het bijzondere is wel dat (meeste?) andere platformen geen btw specificeren en/of in rekening brengen over de kosten omdat ze van mening zijn dat het vrijgestelde financiële diensten zijn terwijl ccf dus zolang ik weet een andere mening heeft en toepast.

Maar alleen kijken naar bruto rente is denk ik wat te veel vereenvoudigd, ook andere posten zoals kosten en in zeker mate ook de recovery resultaten, al zijn die geen garantie voor de toekomst, spelen ook een rol in het uiteindelijke rendement. Spreiden binnen en over platformen blijft voor mij een belangrijke factor om de altijd aanwezig risico's wat meer uit te middelen.

quote:

Op vrijdag 24 september 2021 21:47 schreef gaanmetdiebanaan het volgende:

[..]
Ca. EUR 1000/m2 toch? Vloeroppervlak is 213m2: https://www.fundainbusine(...)39-de-langkamp-3-05/

Maar de rente bij GVE blijft aan de lage kant vind ik voor deze LTV.

quote:

Op zaterdag 25 september 2021 09:41 schreef Zeghomaar het volgende:

[..]
Voor: hoge eigen inbreng.

quote:

Op zaterdag 25 september 2021 13:31 schreef ETphonehome het volgende:

[..]
De instinker qua kosten bij GvE zit in de projecten die linear afgelost worden.

quote:

Op zaterdag 25 september 2021 15:07 schreef quepos het volgende:
SIG 3 uur open en al vol

quote:

Op zaterdag 25 september 2021 13:31 schreef ETphonehome het volgende:

[..]
De instinker qua kosten bij GvE zit in de projecten die linear afgelost worden.
Neem als voorbeeld een project met 6% bruto, lineair aflossen in 5 jaar.
Hier betaal je 5x0.425= 2.125% van de hoofdsom aan kosten.
Je ontvangt in totaal 15.9% van de originele hoofdsom aan rente.
Dus er lekt 13.4% van de rente weg aan platform kosten

Nu hetzelfde project op Collin, laten we even uit gaan van zilver, 20% korting. Velen hier zitten minimaal in deze categorie:
Hier betaal je per maand 0.1% van het nog openstaande bedrag aan kosten, hierop krijg je 20% korting als je zilver status hebt.
Dan ben je voor een project met dezelfde bruto rente aan het einde 2.56% aan kosten kwijt.
Voor goud kom je bij Collin op 2.24%, bijna gelijk aan de kosten bij GvE.

Met name voor de lineair aflossende projecten is GvE relatief duurder als dat het lijkt, door de manier van kosten berekenen (originele hoofdsom x 0.425% per jaar ten opzichte van 0.01% *loyaliteitsbonus * huidig uitstaand bedrag.

quote:

Op woensdag 22 september 2021 20:12 schreef chesstiger het volgende:
Video van https://investeren.sameni(...)terdam-texasweg-54-b

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

quote:

Op zaterdag 25 september 2021 14:46 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]
De projecten worden voornamelijk annuïtair afgelost, maar maakt voor je punt niet uit volgens mij.
Gve berekent de kosten over hoofdsom, Collin over openstaand. Vooral bij aflossingsvrije leningen gaat er veel kosten in de kas van Collin.

quote:

Op zaterdag 25 september 2021 13:05 schreef obligataire het volgende:

[..]
Crowdfunding zoals wij dat doen, is m.i. altijd vrijgesteld van btw. Dus ook de voorbelasting is niet verrekenbaar.

quote:

Op zaterdag 25 september 2021 13:20 schreef MarkLu het volgende:

[..]
Klopt, de renteopbrengst is vrijgesteld van btw waardoor je ook geen voorbelasting kunt terugvragen bij de Belastingdienst. Geen idee waarom CCF de btw laat zien, ze zullen over de commissie btw moeten afdragen, maar dat zal bij elk platform zo zijn.

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

quote:

Op zaterdag 25 september 2021 17:35 schreef dyna18 het volgende:
Ik zit in het project

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

van Crowdrealestate.nl.
Een aflossingsvrije lening voor een periode van 3 jaar, met als startdatum 14-9-2018.

Dat betekent dat het project 14-9-2021 terugbetaald had moeten worden.
Of vergis ik mij hier in de start- of einddatum?

Ik heb in ieder geval nog geen aflossing gezien.
Meer leden hier die in dit project zitten?

quote:

Op zaterdag 25 september 2021 17:44 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]
Crowdrealestate werkt niet met vaste termijnen. De 36 maanden kan korter of langer worden. Ik heb een project gehad met een looptijd van 12 maanden die uiteindelijk na 30 maanden werd afgelost.

quote:

Wanneer wordt mijn investering terugbetaald?

Het geïnvesteerde bedrag kan tussentijds of aan het einde van de looptijd worden afgelost en terugbetaald. Het moment waarop de terugbetaling plaatsvindt, verschilt per project en wordt vooraf duidelijk kenbaar gemaakt. De leningnemer heeft de bevoegdheid u eerder (vervroegd) af te lossen dan aanvankelijk voorgenomen.

quote:

Op zaterdag 25 september 2021 17:35 schreef dyna18 het volgende:
Ik zit in het project

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

van Crowdrealestate.nl.
Een aflossingsvrije lening voor een periode van 3 jaar, met als startdatum 14-9-2018.

Dat betekent dat het project 14-9-2021 terugbetaald had moeten worden.
Of vergis ik mij hier in de start- of einddatum?

Ik heb in ieder geval nog geen aflossing gezien.
Meer leden hier die in dit project zitten?

quote:

Appartementen Wilhelmshaven II - In exploitatie Begin deze maand is de Crowdestate propositie Appartementen Wilhelmshaven II succesvol in exploitatie gegaan. De Crowdestate Lening voor de aankoop van de twee appartementsgebouwen is reeds vrijgegeven. Uiteraard nadat de hypothecaire zekerheden waren ingeschreven. De eerste en opgebouwde rente zal spoedig worden uitbetaald.

quote:

Op zaterdag 25 september 2021 17:48 schreef dyna18 het volgende:

[..]
Ik ben benieuwd waar ze dat op baseren.
Kortere looptijd is mogelijk op verzoek van de leningnemer. Later terugbetalen is geen grond voor.

Uit hun eigen informatie:
[..]

quote:

De exit bij vastgoed is afhankelijk van vele factoren. Het is daarom lastig om in te plannen wanneer exact de lening wordt afgelost. Enige flexibiliteit in de looptijd is daarom gewenst, omdat wij anders contractueel gezien tot het direct uitwinnen van de zekerheden moeten overgaan, terwijl dit juist nadelige financiële gevolgen kan hebben voor de investeerders.

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

quote:

Op zaterdag 25 september 2021 18:16 schreef Zomaarevenkijken het volgende:
Beetje vaag maar vermoedelijk geen goed nieuws:

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

quote:

Op zaterdag 25 september 2021 18:49 schreef ETphonehome het volgende:

[..]
Het rommelde al langer (een goed half jaar meen ik, betalingen liepen nog wel door tot op heden). Er staat op het moment nog 70% van de hoofdsom open.

quote:

Op zaterdag 25 september 2021 19:14 schreef Zomaarevenkijken het volgende:

[..]
Ja, omdat de betalingen door gingen zonder verder commentaar had ik de hoop dat de problemen voorbij waren. Valse hoop blijkbaar. De officiële berichtgeving van NLInvesteert even afwachten maar ik vrees dat we deze kunnen afschrijven en dat er verder niks meer van terugkomt, ook omdat de Rabo er ook flink in zit.

quote:

Op zaterdag 25 september 2021 19:14 schreef Zomaarevenkijken het volgende:

[..]
Ja, omdat de betalingen door gingen zonder verder commentaar had ik de hoop dat de problemen voorbij waren. Valse hoop blijkbaar. De officiële berichtgeving van NLInvesteert even afwachten maar ik vrees dat we deze kunnen afschrijven en dat er verder niks meer van terugkomt, ook omdat de Rabo er ook flink in zit.

quote:

Op zaterdag 25 september 2021 18:02 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]
Ook uit de informatie van CRE
[..]

quote:

Op zaterdag 25 september 2021 16:54 schreef tnhb het volgende:

[..]
Rente is uiteraarrd ook niet belast met btw. Het gaat over de btw op de kosten, of dat wel of niet correct is weet ik niet want ik ben geen deskundige op dat gebied. Ik basseer de aftrek op een btw controle van een paar jaar geleden waar over die aftrek geen opmerkingen of correcties zijn gemaakt.

quote:

Op zondag 26 september 2021 21:01 schreef MarkLu het volgende:

[..]
Volgens de btw richtlijnen niet correct, maar als de inspecteur het niet opvalt dan heb je er een mooi voordeel bij gehad. Ik ben wel benieuwd of er fysiek een inspecteur is geweest of controle via een brief, maar dan dwalen we af van het onderwerp.

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

quote:

Op zondag 26 september 2021 21:01 schreef MarkLu het volgende:
Ik ben wel benieuwd of er fysiek een inspecteur is geweest of controle via een brief,

quote:

Op zondag 26 september 2021 22:41 schreef obligataire het volgende:
Inmiddels (eindelijk) ben ik er met SIG zo'n beetje uit, ik mis alleen nog Nieuwkoop. Heeft iemand zijn bijdrage augustus wel gehad?

quote:

Op maandag 27 september 2021 10:35 schreef KrekelJapie het volgende:
fietsfabrikant
https://www.collincrowdfund.nl/pilot-cycles-2/
2e hypotheek bedrijfspand, maar beperkte overwaarde

quote:

Op maandag 27 september 2021 13:52 schreef Gutanoth het volgende:
Hallo iedereen. Ik wil me graag wat meer verdiepen in het investeren in crowdfundprojecten, maar één vraag blijft me altijd nog een beetje onduidelijk.

Stel dat er bij een project staat dat er 6% rente betaald wordt. Is deze rente dan over de volledige looptijd, of per jaar?

Dus als ik 10.000 investeer in een project dat 5% betaalt met een looptijd van 60 maanden, heb ik dan 500 euro winst over 5 jaar tijd? of 500 euro winst per jaar?

quote:

Op maandag 27 september 2021 13:55 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]
Rente wordt berekend over de resterende hoofdsom. Bij aflossingsvrij krijg je 5 jaar elke maand dezelfde rente. Wordt er afgelost, wordt de rente maandelijks lager. Het rentepercentage is op jaarbasis.

Bv. bij aflossingsvrij krijg je E 10.000 * 5% / 12 maanden = E 41,67 rente per maand. Er worden bij de meeste platforms nog wel kosten in rekening gebracht die je hier vanaf moet halen.

Bij volledig annuïteiten krijg je maandelijks:
[ afbeelding ]
Na 60 maanden heb je 11.322,60 terug ontvangen. En heb je dus 1.322,60 rente over je investering ontvangen. Er worden bij de meeste platforms nog wel kosten in rekening gebracht die je hier vanaf moet halen.

quote:

Op maandag 27 september 2021 14:04 schreef Gutanoth het volgende:
Die rente moet je zeker wel weer aangeven bij de belasting als inkomsten? waardoor je dus met een investering van 10k over 6 jaar tijd zo'n 700 euro winst hebt?

quote:

Op zondag 26 september 2021 22:41 schreef obligataire het volgende:
Inmiddels (eindelijk) ben ik er met SIG zo'n beetje uit, ik mis alleen nog Nieuwkoop. Heeft iemand zijn bijdrage augustus wel gehad?

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

quote:

Op maandag 27 september 2021 14:43 schreef fok321 het volgende:

[..]
Deze ?

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

quote:

Op maandag 27 september 2021 15:01 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]
Zou het de bedoeling zijn dat deze update en de financiële analyse voor iedereen zichtbaar is op de website van SIG? Zonder inloggen kan ik beide zien. Ik zit zelf niet in dit project.

quote:

Op maandag 27 september 2021 15:10 schreef Crowdyfunder het volgende:

[..]
Verkrijg rendement op je spaargeld tot wel 7,5% rente
Een rendement zo vast als een huis.
Wij bieden extra zekerheid door hypotheekrecht; 0% default.
Daarbij kies je zelf de projecten die jou interessant lijken.
Een aanbieding die we met goedkeuring van de AFM mogen doen.

Mogelijk zullen ze de teksten op hun site moeten aanpassen……

quote:

Op maandag 27 september 2021 14:43 schreef fok321 het volgende:

[..]
Deze ?

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

quote:

Op maandag 27 september 2021 16:38 schreef TisIk het volgende:

[..]
Ik ben benieuwd hoe dit gaat lopen.
Is dacht ik de eerste keer dat dit gebeurt bij SiG.

quote:

Op maandag 27 september 2021 16:38 schreef TisIk het volgende:

[..]
Ik ben benieuwd hoe dit gaat lopen.
Is dacht ik de eerste keer dat dit gebeurt bij SiG.

quote:

Op maandag 27 september 2021 17:32 schreef Zeghomaar het volgende:
Is bekend hoe het zit met de betaalschema's van SIG? Mis er zeker nog 10.

quote:

Op maandag 27 september 2021 15:01 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]
Zou het de bedoeling zijn dat deze update en de financiële analyse voor iedereen zichtbaar is op de website van SIG? Zonder inloggen kan ik beide zien. Ik zit zelf niet in dit project.

quote:

Op maandag 27 september 2021 19:12 schreef dyna18 het volgende:

[..]
Zou dit dan het eerste probleemproject worden bij SiG?
Kunnen we eindelijk eens zien of ze een beetje kunnen doorpakken om de zekerheden uit te winnen.
60% LTV zou toch kansen moeten geven om al het geld terug te halen.

Als trouwens al het geld terug komt, telt het dan nog steeds als een default? (just wondering)

quote:

Op maandag 27 september 2021 18:03 schreef Ron1986 het volgende:
Iemand enig idee in hoeverre funding circle nog actief achter hun recovery aan zit?

Ik heb een project welke al 5 maanden niet betaald heeft. Wel eenmalig zelf om een status update gevraagd;de reactie was een of ander zielig verhaal. Maar ik heb mijn twijfels of er echt niks meer te halen is/valt..

quote:

Op maandag 27 september 2021 19:30 schreef ETphonehome het volgende:

[..]
Bij mij gaat het redelijk met de recovery, deze maand bij de verzamelbetaling zelfs 2 die al een tijd default waren waar voor het eerst een recovery betaling gedaan is:
1.: Bedrijfswagen isolatiebedrijf betaalde 3% van het defaultbedrag deze maand.
2.: Meubelstoffeerderij Shero ging default met 70% hoofdsom openstaand, betaalde vrijdag 30% van de resterende hoofdsom

Daarnaast van nog 3 default projecten het normale betalings regeling bedrag ontvangen.
Alles bij elkaar ben ik niet ontevreden over het doorlopen van de recovery na de overdracht aan Intrum.

quote:

Op maandag 27 september 2021 19:32 schreef Ron1986 het volgende:

[..]
Dank voor je reactie ik hou het wel in de gaten.

Eentje heeft ook een tijdje stil gelegen maar betaalt nu gelukkig ook weer dus bied hoop 😉.

quote:

Op maandag 27 september 2021 19:32 schreef Ron1986 het volgende:

[..]
Dank voor je reactie ik hou het wel in de gaten.

Eentje heeft ook een tijdje stil gelegen maar betaalt nu gelukkig ook weer dus bied hoop 😉.

quote:

Op maandag 27 september 2021 18:03 schreef Ron1986 het volgende:
Iemand enig idee in hoeverre funding circle nog actief achter hun recovery aan zit?

Ik heb een project welke al 5 maanden niet betaald heeft. Wel eenmalig zelf om een status update gevraagd;de reactie was een of ander zielig verhaal. Maar ik heb mijn twijfels of er echt niks meer te halen is/valt..

quote:

Op maandag 27 september 2021 19:12 schreef dyna18 het volgende:

[..]
Kunnen we eindelijk eens zien of ze een beetje kunnen doorpakken om de zekerheden uit te winnen.
60% LTV zou toch kansen moeten geven om al het geld terug te halen.

quote:

Op maandag 27 september 2021 16:53 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]
Aan de andere kant niet representatief voor de SIG portefeuille daar het hier geen OG betreft.

quote:

Op maandag 27 september 2021 19:12 schreef dyna18 het volgende:

[..]
Zou dit dan het eerste probleemproject worden bij SiG?
Kunnen we eindelijk eens zien of ze een beetje kunnen doorpakken om de zekerheden uit te winnen.
60% LTV zou toch kansen moeten geven om al het geld terug te halen.

Als trouwens al het geld terug komt, telt het dan nog steeds als een default? (just wondering)

quote:

Op maandag 27 september 2021 16:53 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]
Aan de andere kant niet representatief voor de SIG portefeuille daar het hier geen OG betreft.

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

quote:

Op maandag 27 september 2021 21:09 schreef obligataire het volgende:

[..]
Klopt maar het ding heeft natuurlijk wel een royale handelswaarde en met de huidige woningnood zal er vast wel iemand op zo'n mooi plekje willen wonen.

Wat zekerheden betreft, op woonboten wordt in het algemeen hypotheekrecht gevestigd het komt me voor dat dit ook hier afdoende is vastgelegd:

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

quote:

Op maandag 27 september 2021 21:14 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]
Het is misschien een voordeel dat er geen huurbescherming is op een woonboot. Een koper kan de huurder er uit zetten en zelf gaan bewonen. Met huurbescherming en een zittende huurders, kan de veilingwaarde best tegen vallen

quote:

Op maandag 27 september 2021 20:11 schreef tnhb het volgende:

[..]
Of het representatief is weet ik niet, maar ik heb een project waar nu inmiddels 12 maanden niets is betaald. Ik heb veel info bij fnc heb aangeleverd o.a. welke routes er bewandeld zijn (uit- en inschrijvingen kvk, vof en weer stoppen maar toch wel gewoon actief zijn en niet betalen etc.). Ik heb heel sterk de indruk dat het daar gebleven is bij een poging telefonsich contact te krijgen en na lange tijd is er blijkbaar zo'n 3 maanden geleden wel contact is geweest en een verhaal van veel ellende en dat ze na 2 maanden opnieuw contact zouden gaan opnemen. Toen ik afgelopen week vroeg wat er uit dat latset contact is gekomen kreeg ik de mededeling dat ze de vraag doorgezet hadden naar de debiteurenbeheer partner, dus zelf weten ze blijkbaar helemaal niets meer over voortgang

Aan de andere kant heb ik nu al weer twee maanden achtereen betalingen gekregen voor een project waar het al een jaar stil was en de lening al zo'n twee jaar geleden is opgeeist. Een voorspelling is dus niet te maken

quote:

Op maandag 27 september 2021 21:57 schreef markmangler het volgende:

[..]
Stond dat project wat jaar stil lag ook in het overzicht als status 'Afgeboekt'? Dat is bij mij namelijk het geval bij Elektricien Gereed** die al niet betaald heeft sinds 25-09-2020. Ik vraag mij af of dat ook ineens weer kan inlopen of niet. Heb Funding Circle weleens gemaild maar je krijgt meer van die copy/paste FAQ antwoorden, niets specifieks over de situatie.

quote:

Op dinsdag 28 september 2021 00:30 schreef tnhb het volgende:

[..]
Ja, ik meen dat fnc dat min of meer automatisch doet na een bepaalde tijd (misschien dat iemand dat zo weet te vertellen?). Zelf boek ik projecten af na 90 dagen achterstand als er geen/weinig zekerheden zijn en/of geen afspraken zijn die nog wat kunnen opleveren. Maar ook afgeschreven projecten kunnen bij fnc nog terugbetalingen opleveren. Ik heb bijvoorbeeld voor een project dat al iets van twee jaar de status afgeschreven heeft de afgelopen twee maanden weer betalingen ontvangen.

quote:

Op dinsdag 28 september 2021 10:35 schreef zeeland6 het volgende:
GVE
024698 herfinanciering Valkenswaard
door mij betaald 21/9
actief per 28/9
eerste betaling 16/11 (?)

dat is een hele verbetering in doorlooptijd

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

quote:

Op dinsdag 28 september 2021 12:50 schreef Crowdyfunder het volgende:
FNCN: wat mij betreft zouden ze al mijn leningen mogen overnemen:

Voorstel van afkoop waarde:
Lopende rekeningen zonder achterstand tegen 100%
Lopende rekeningen met achterstand tegen 25%
Afgeboekte rekeningen tegen 2%.

Dan kan ik afscheid nemen van dit gesloten platform. Anders zitten ze nog een x aantal jaren aan mij vast.
Voor hun ook niet meer interessant als er nog voor een paar ton aan actieve leningen openstaat.

quote:

Op dinsdag 28 september 2021 12:46 schreef VDF het volgende:
Nieuwe Box 3 vastgoed op Collin. Linkje

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

quote:

Op dinsdag 28 september 2021 13:04 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]
Herfinanciering van deze:
https://www.newfunding.nl/project/spuistraat-te-amsterdam

90% ltv is best hoog voor aflossingsvrij

quote:

Op dinsdag 28 september 2021 13:15 schreef obligataire het volgende:

[..]
Goed gevonden.

We gaan er niet op vooruit zo te zien: minder rente, hogere LTV.

Misschien wel een beetje boeterente, het project loopt nog geen 12 maanden.

quote:

Op dinsdag 28 september 2021 13:15 schreef obligataire het volgende:

[..]
Misschien wel een beetje boeterente, het project loopt nog geen 12 maanden.

quote:

Mogelijkheden voor Geldnemers om met 12 of 24 maanden het totale leenbedrag ineens vroegtijdig boetevrij af te lossen

quote:

Vraag me daarnaast wel af wat de toekomst van NF gaat worden, er gebeurd bar weinig daar qua nieuwe projecten.

quote:

Vanaf de nieuwe projecten zal het niet meer mogelijk zijn om investeringsbedragen anders dan met hele euro’s toe te zeggen.

quote:

Op dinsdag 28 september 2021 14:11 schreef KrekelJapie het volgende:
Nieuwe van Gary
https://investeren.sameni(...)eng-kartinistraat-25

quote:

Op dinsdag 28 september 2021 11:37 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]
Van 21/9 tot 16/10 zijn 25 dagen renteloze periode. Vind het behoorlijk lang. Bij andere platforms is deze periode ongeveer een week.

quote:

Op dinsdag 28 september 2021 13:50 schreef tnhb het volgende:

[..]
Onderstaande staat in de voorwaarden, dus ze zullen de 12 maanden rente vol maken neem ik aan, ze lenen er in elk geval 73k extra om te kunnen aflossen.
[..]

quote:

Op dinsdag 28 september 2021 14:46 schreef zeeland6 het volgende:

[..]
maar toch een verbetering. De 16/10 hangt ook samen met de betalingcyclys van GVE, dus ik hou het op zo'n 15 renteloze dagen.

quote:

Op dinsdag 28 september 2021 14:50 schreef zeeland6 het volgende:

[..]
het project bij NF loopt 7 maanden, ik denk niet ze 12 maanden volmaken want dan zou collin 5 maanden moeten wachten. (?)

quote:

Op dinsdag 28 september 2021 13:04 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]
Herfinanciering van deze:
https://www.newfunding.nl/project/spuistraat-te-amsterdam

90% ltv is best hoog voor aflossingsvrij

quote:

Op dinsdag 28 september 2021 14:50 schreef zeeland6 het volgende:

[..]
het project bij NF loopt 7 maanden, ik denk niet ze 12 maanden volmaken want dan zou collin 5 maanden moeten wachten. (?)

quote:

Op dinsdag 28 september 2021 15:05 schreef impact9 het volgende:

[..]
De transformatie van het te koop staande pand in Noordwijk is zo te zien niet gelukt, idee was daar om appartementen te realiseren.

https://www.solid-finance(...)rmatie-in-noordwijk/

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

quote:

Op dinsdag 28 september 2021 16:08 schreef tuiniertje het volgende:
en nog een SIG vervroegde aflossing:

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

quote:

Op dinsdag 28 september 2021 16:28 schreef escortmk2 het volgende:
Misschien komt Maastricht 1C dan ook wel. Die loopt nu 8 vd 18 maanden, wordt de hele boel in een keer geherfinancierd?

quote:

Op dinsdag 28 september 2021 16:16 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]
Ik mis nog wel van beide projecten de rente tot einde looptijd

quote:

Op dinsdag 28 september 2021 16:29 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]
Beide zijn verkocht via Funda. Niet hergefinancieerd.

Maastricht Kasteel Bleienbeekstraat 9 C

Prijs november 2020: 142.000
Prijs september 2021: 237.500

quote:

Op dinsdag 28 september 2021 16:29 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]
Beide zijn verkocht via Funda. Niet hergefinancieerd.

Maastricht Kasteel Bleienbeekstraat 9 C

Prijs november 2020: 142.000
Prijs september 2021: 237.500

quote:

Op dinsdag 28 september 2021 16:51 schreef Buurman_ het volgende:

[..]
Maastricht Kasteel Bleienbeekstraat 9 D ook verkocht onder voorbehoud. Die zal binnenkort ook wel binnenkomen.
Sept 2020 135k: https://www.funda.nl/koop(...)leienbeekstraat-9-d/
Sept 2021 voor 235k: https://www.funda.nl/koop(...)leienbeekstraat-9-d/

quote:

Op dinsdag 28 september 2021 16:55 schreef KrekelJapie het volgende:
Goed dat ze bij SIG niet doen aan flip-projecten

quote:

Op dinsdag 28 september 2021 17:02 schreef Incitatus3 het volgende:

[..]
Wat is het bezwaar tegen flip-projecten als deze? Ik heb er geen moeite mee, zeker niet als het niet leidt tot huisjesmelken door de leningnemer en er wel geld gaat naar woningverbetering. Ja, ze maken bizarre rendementen, maar met het businessmodel is niet per se iets mis, toch?

quote:

Op dinsdag 28 september 2021 15:00 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]
Ze maken de 12 maanden vol in de zin dat ze 12 maanden rente betalen voor de lening bij NF

quote:

Op dinsdag 28 september 2021 18:53 schreef Vioolblok het volgende:
De dierenwinkels bij KOM zeggen toe dit jaar de achterstallige rente te betalen.
Daarna vanaf jan 2022 weer normale annuïtaire betalingen.
Totaal wel met een jaar of drie vertraging

quote:

Op dinsdag 28 september 2021 19:06 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]
Geloof jij het?

quote:

Op dinsdag 28 september 2021 19:15 schreef dyna18 het volgende:

[..]
Eerst zien, dan geloven.
Maar dit zou wel een fijne uitkomst zijn.
Zou niet weten hoe weinig geld er bij de andere opties zou terug komen.

quote:

Op dinsdag 28 september 2021 19:06 schreef KrekelJapie het volgende:
Geloof jij het?

quote:

Op dinsdag 28 september 2021 12:46 schreef VDF het volgende:
Nieuwe Box 3 vastgoed op Collin. Linkje

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

quote:

Op dinsdag 28 september 2021 19:55 schreef quepos het volgende:

[..]
Vraag me af wie hier allemaal al een linkje van heeft gehad, inmiddels 318 investeerders.

Ik zit hier dus ook in bij New Funding, maar van hun niks gehad.

quote:

Op dinsdag 28 september 2021 19:50 schreef Vioolblok het volgende:

[..]
Niet echt, maar we kunnen op korte termijn al zien wat er gebeurd.
E*pet heeft aangegeven dat op 1 oktober a.s. een kwart van de achterstallige rente wordt betaald. Per 1 november weer een kwart, evenals 1 december en 1 januari.

quote:

Op dinsdag 28 september 2021 16:33 schreef flexion het volgende:

[..]
Deze volgt nog

quote:

Op dinsdag 28 september 2021 20:14 schreef KrekelJapie het volgende:
Zorgvereniging
https://www.collincrowdfund.nl/kruisvereniging-zorgsaam/
1e hypotheek bedrijfspand 28% ltv

Uit de pitch
[..]
Lijkt me dan slimmer om de contributies op de helft of het begin van het jaar te gaan innen

quote:

Op dinsdag 28 september 2021 22:09 schreef lykkefund het volgende:
GVE, mts L*vnd*. Onderhandelingen over de verkoop van het schip zijn gaand.

quote:

Op dinsdag 28 september 2021 22:31 schreef obligataire het volgende:

[..]
Heb je contact gehad met Gve?

quote:

Op dinsdag 28 september 2021 16:28 schreef escortmk2 het volgende:
Misschien komt Maastricht 1C dan ook wel. Die loopt nu 8 vd 18 maanden, wordt de hele boel in een keer geherfinancierd? En doen ze de communicatie van alles in één keer?

quote:

Op woensdag 29 september 2021 06:50 schreef Ron1986 het volgende:
Zijn ze bij ze bij SIG permanent gestopt met automatisch overboeken naar de bank of is dit slechts tijdelijk ivm nog aanpassingen?

Heb daar geen communicatie van gehad?

quote:

Op woensdag 29 september 2021 07:00 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]
Ik gebruik de bedragen om nieuwe projecten te betalen. Als deze niet zijn boek ik het saldo na een vervroegde aflossing zelf over naar mijn bank

quote:

Op dinsdag 28 september 2021 15:42 schreef KrekelJapie het volgende:
Recreatiewoning box III
https://www.collincrowdfu(...)ox-iii-financiering/
1e hypotheek

quote:

Op dinsdag 28 september 2021 12:46 schreef VDF het volgende:
Nieuwe Box 3 vastgoed op Collin. Linkje

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

quote:

Op woensdag 29 september 2021 09:07 schreef VDF het volgende:

[..]
Voor obli nogmaals

quote:

Op dinsdag 28 september 2021 23:32 schreef zeeland6 het volgende:

[..]
staat bij de updates

quote:

Op woensdag 29 september 2021 09:17 schreef obligataire het volgende:

[..]
Tnx, ik heb daar (Lavand*) geen mail van gehad. Is dat normale procedure bij GvE, je kunt toch niet elke dag alle projecten langslopen of er iets nieuws te melden valt?

Behalve dat ene zinnetje tekst, zie ik trouwens geen link om door te klikken. Waar hebben ze die weggestopt?

quote:

Op woensdag 29 september 2021 08:50 schreef obligataire het volgende:

[..]
Ik zou hier wel aan mee willen doen. Als iemand een linkje zou kunnen bemachtigen?

quote:

Op woensdag 29 september 2021 09:33 schreef W1241302 het volgende:

[..]
Is volgens mij geen woning maar een ( hoek-)appartement. Hoeft geen probleem te zijn maar de omschrijving recreatiewoning wekt een andere indruk.
https://www.google.com/ur(...)o_MCFQAAAAAdAAAAABAD

quote:

Op woensdag 29 september 2021 09:27 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]
Hier staan de updates gebundeld:
[ afbeelding ]
Van veel updates krijg je geen aparte mail en moet je hier actief kijken.

quote:

Op woensdag 29 september 2021 09:33 schreef W1241302 het volgende:

[..]
Is volgens mij geen woning maar een ( hoek-)appartement. Hoeft geen probleem te zijn maar de omschrijving recreatiewoning wekt een andere indruk.
https://www.google.com/ur(...)o_MCFQAAAAAdAAAAABAD

quote:

Op woensdag 29 september 2021 09:56 schreef obligataire het volgende:

[..]
Dank dat scheelt een boel geklik inderdaad. Maar geen enkele aanvullende info dus, behalve dat ene zinnetje.

quote:

Op dinsdag 28 september 2021 23:42 schreef peterc het volgende:

[..]
1C is op 31mei21 afgelost, 4jun21 gestort door SIG in wallet, 29mei21 verkocht zie funda

quote:

Op woensdag 29 september 2021 16:30 schreef Horsemen het volgende:
De hernieuwde lening aanvraag van Dhr. Lex bij GvE:

Oude aanvraag 24572 (Domicilie Schuitenberg II) teruggetrokken en vervangen voor project 24955 (Domicilie Schuitenberg II).

Met investeringslinkje voor geïnteresseerden:
https://www.geldvoorelkaa(...)=24955&code=HO24955i
[..]

quote:

• ¤ 80.000,- van de leensom zal annuïtair afgelost worden, met een maandelijkse betaling van een vast bedrag, bestaande uit een deel rente en een deel aflossing;
• ¤ 570.000 zal aflossingsvrij worden verstrekt, waarbij de rente maandelijks wordt voldaan en de volledige aflossing aan het einde van de looptijd.
Bepalingen omtrent vervroegde aflossing: standaard (zie productpagina), met de aanvulling dat er na 6 maanden geheel boetevrij afgelost mag worden.

quote:

Op woensdag 29 september 2021 16:07 schreef Jaco078 het volgende:
Weer 2 nieuwe Projecten in de vooraankondiging bij Wvjg

quote:

Op woensdag 29 september 2021 17:17 schreef Buurman_ het volgende:

[..]
Heb je een mailtje, of staan ze op de website? Ik zie niks

quote:

Op woensdag 29 september 2021 17:17 schreef Buurman_ het volgende:

[..]
Heb je een mailtje, of staan ze op de website? Ik zie niks

quote:

Op woensdag 29 september 2021 16:48 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]
Ik zie de verbetering voor ons niet echt. Bij toelichting gve staat trouwens nog steeds een aflossingscomponent:
[..]

quote:

Op woensdag 29 september 2021 17:56 schreef Crowdyfunder het volgende:

[..]
Mag na een half jaar gratis worden afgelost. Dan is de opbrengst maar (5,3 / 2 ) minus 0,425% kosten is een opbrengst van slechts 2,2% in een half jaar. Rendement op jaarbasis is dus tussen de 4,4 en 4,9% op jaarbasis minus rendement verlies tussen inschrijving en ingang rente. Te weinig rendement voor mij.

quote:

Op woensdag 29 september 2021 17:49 schreef voetbalmanager2 het volgende:

[..]
Deze 2 dus:

ISTECH groeit 42 maanden 8% ¤ 324.000,00
Voorraadfinanciering Van der Veen Autogroep BV 60 maanden 5.5% ¤ 500.000,00

Maar meer info is er nog niet

quote:

Op woensdag 29 september 2021 19:16 schreef KrekelJapie het volgende:
De tatooshop op Geldvoorelkaar stond vanochtend nog op 3 dagen resterende funding. Nu is dat opeens 16 dagen.
Onder het mom van, eigenlijk is de funding mislukt, maar we proberen het nog even.

quote:

Op woensdag 29 september 2021 09:52 schreef Horsemen het volgende:

[..]
Ondanks de wat lage rente zou ik deze toch wel graag (voor een wat hoger bedrag) willen meenemen. Een mooie ltv en looptijd.

Als iemand een linkje zou hebben dan hou ik mij aanbevolen.

quote:

Op woensdag 29 september 2021 20:09 schreef djtiesto8 het volgende:

[..]
Ik doe ook graag mee met de kruisvereniging. Hoeveel leden zou zo'n regionale organisatie hebben? 5.000? 10.000? Of meer? De vooruitontvangen contributie zorgt per 31-12-2020 voor een schuldenlast, maar die valt per 1-1-2021 dan ook weer vrij. Alleen nu is niet goed in te schatten welk deel van de schuldenlast vooruitontvangen contributie is.

Ik stel me zo voor dat ze proberen iedereen die in de zorgwinkel een rollator of scootmobiel komen uitzoeken, meteen lid proberen te maken van de vereniging. Ook is de vereniging gekoppeld aan een zorginstelling --> de bestuurder van Atl*nt Zorg is automatisch ook bestuurder van de vereniging.

Waar zou de ¤60.000 huurbesparing vandaan komen? Zouden ze afgelopen jaar het pand van de zorgwinkel in Apeldoorn of Twello hebben gekocht met eigen geld? Ik lees nergens over een derde locatie die is gesloten.

In de pitch wordt gesproken over de cijfers 2020 en een prognose voor 2022. Zouden ze met 2022 niet 2021 bedoelen? Ik ben namelijk ook wel benieuwd hoe dit jaar verloopt.

quote:

Op woensdag 29 september 2021 20:44 schreef zeeland6 het volgende:
Gaan we bij Serkan in Maastricht nog boeterente krijgen of was dat boetevrij .? (Kan het even niet controleren ) thx.

quote:

Op woensdag 29 september 2021 20:44 schreef zeeland6 het volgende:
Gaan we bij Serkan in Maastricht nog boeterente krijgen of was dat boetevrij .? (Kan het even niet controleren ) thx.

quote:

Op woensdag 29 september 2021 20:55 schreef tnhb het volgende:
bij bijv. eur 250 investering is de 12 x uitbetaalde maandrente wegens afkortingen niet gelijk aan de jaarrente, scheelt zo'n 0.3%

quote:

Op woensdag 29 september 2021 19:17 schreef Jaco078 het volgende:

[..]
Zonde want is qua zekerheden m.i. echt een goede. Denk dat de foto's wat afschrokken.

quote:

Op woensdag 29 september 2021 20:55 schreef tnhb het volgende:

[..]
Ik neem aan van wel, is hier ook al aangegeven (ik neem aan dat er contact was geweest met sig?). Zover ik het kan zien is de boete bij vervroegde aflossing 6 maanden of de resterende periode als die korter is bij dit 12 maanden project. In dit geval is de resterende periode korter zodat je gewoon exact 12 maanden rente moet ontvangen. Ik ben zeer beneuwd of de berekening straks ook klopt want bij bijv. eur 250 investering is de 12 x uitbetaalde maandrente wegens afkortingen niet gelijk aan de jaarrente, scheelt zo'n 0.3%

quote:

Op woensdag 29 september 2021 20:28 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]
Of deze toko de bedrijfsvoering weer op orde krijgt kan ik niet zo goed overzien, Echter gelezen de LTV zou je je geld altijd terug moeten krijgen bij dit project. Het ergste dat je kan gebeuren is naar mijn idee dat je door gedoe wat langer op je geld moet wachten. Maar tijdens het gedoe zal de rente gewoon door blijven tikken. Dus ook ik wil wel mee doen met dit project. Linkje is welkom.

quote:

Op woensdag 29 september 2021 21:43 schreef obligataire het volgende:

[..]
Ik neem m niet mee, als het alleen of vooral maar gaat om geld terugkrijgen dan kun je net zo goed een rekening bij de RABO openen Het achterliggende verhaal is dubieus. Ze maken verlies, maken niet duidelijk wat ze operationeel gedaan hebben om dat om te buigen, besparing huur duidt op locatie afgestoten? Ik persoonlijk krijg de indruk dat het daar verre van lekker loopt en dat die crowdfunding een noodsprong is om de zaak weer op orde te krijgen.

quote:

Op woensdag 29 september 2021 22:03 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]
Uiteindelijk gaat het om het rendement dat je maakt en als de Rabo mij ruim 5% per jaar geeft laat ik mijn geld bij de Rabo staan.
Helaas is dat niet het geval en sprokkelen we hier met crowdfunding wat rendement bij elkaar. Waarbij behoud van kapitaal, dus zekerheden , voor mij zwaar wegen.

quote:

Op woensdag 29 september 2021 22:06 schreef obligataire het volgende:

[..]
Mee eens. Maar zelfs dan, vind ik dat het verhaal geloofwaardig moet zijn. Verlies is bij mij een rode vlag. Net zoals het woord faillissement en bruine schoenen onder een net pak zoals iemand ooit schreef

quote:

Op woensdag 29 september 2021 17:49 schreef voetbalmanager2 het volgende:

[..]
Deze 2 dus:

ISTECH groeit 42 maanden 8% ¤ 324.000,00
Voorraadfinanciering Van der Veen Autogroep BV 60 maanden 5.5% ¤ 500.000,00

Maar meer info is er nog niet

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

quote:

Op donderdag 30 september 2021 07:13 schreef Tjalala het volgende:

[..]

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

quote:

Op woensdag 29 september 2021 20:59 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]
Worden deze afrondingen niet gecorrigeerd in de laatste termijn? Dacht zoiets ooit begrepen te hebben. In dit geval kan je gewoon in het betaalschema zien welk bedrag je had moeten krijgen bij 12 maanden. Ditzelfde bedrag moet je nu ook ontvangen.

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

quote:

Op donderdag 30 september 2021 09:11 schreef tnhb het volgende:

[..]
Ik heb daar in het verleden wel wat suggesties in gedaan waar ze mee aan de slag zouden gaan. Tot op heden hebben ik daar niets van gezien. Ik pas tegenwoordig m'n investeringsbedrag aan zodat er geen afrondingen meer spelen. Het betaalschema heeft bij mij niet de juiste bedragen, als ik de rentebedragen optel kom ik lager uit dan wanneer ik het rente percentage loslaat op het geïnvesteerde bedrag, bij een 12-maand termijn (zonder aflossing, 1A) is dat eenvoudig vast te stellen.

quote:

Op donderdag 30 september 2021 09:12 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]
Kan je hier delen welke bedrag je moet investeren zonder dat er afrondingen zijn?

quote:

Op zaterdag 25 september 2021 18:13 schreef KrekelJapie het volgende:
Het is vooralsnog tobben voor Tobben Dienstverlening op Collin.

quote:

Op woensdag 29 september 2021 21:41 schreef flexion het volgende:

[..]
Ik had mailcontact hierover gehad. Gisteren gaven ze aan dat het er dezelfde dag nog bij zou staan. Vandaag ook niks bijgeschreven. Het blijft sig he... maar zal vast een dezer dagen komen en anders maar weer mailen...

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

quote:

Op woensdag 29 september 2021 19:17 schreef Jaco078 het volgende:

[..]
Zonde want is qua zekerheden m.i. echt een goede. Denk dat de foto's wat afschrokken.

quote:

Op donderdag 30 september 2021 11:52 schreef djtiesto8 het volgende:

[..]
Zouden we als bestaande investeerders die laatste 25% niet kunnen bijleggen voor de tattooshop? Als je ¤200 hebt ingelegd, kan je ook ¤300 missen. En als je ¤500 hebt ingelegd kan je ook wel ¤700 kwijt. Zou toch jammer zijn als het niet doorgaat. Ik heb zelf in ieder geval mijn inleg zojuist verhoogd.