WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Echt te bizar gewoon!quote:Op woensdag 15 september 2021 13:29 schreef George_of_the_Jungle het volgende:
[..]
Dat zie je hier in de UK dus. Huisprijzen in nieuwbouwwijken worden bijna elke maand aangepast, naar boven, ivm schaarste en oplopende kosten bouwmaterialen. Soms worden huizen zelfs van de markt afgehaald omdat er behoorlijke vertraging bouw is. Een huis wat in juni voor 500k te koop stond, stond in augustus voor 535k te koop, en is nu van de markt gehaald.
Kijk, ik snap wel dat huizen achterlijk duur worden vanwege die investeerders, maar hoezo worden de materialen ineens zo veel duurder? Vanwege toenemende nieuwbouw? Of dat investeerders de huizen massaal opknappen?
Gebrek aan grondstoffen en toenemende vraag iddquote:
[..]
Echt te bizar gewoon!
Kijk, ik snap wel dat huizen achterlijk duur worden vanwege die investeerders, maar hoezo worden de materialen ineens zo veel duurder? Vanwege toenemende nieuwbouw? Of dat investeerders de huizen massaal opknappen?
Lege bekers in het gras
Modder op mijn schoenen
Verlang naar het moment
Dat we even niks meer moeten
Modder op mijn schoenen
Verlang naar het moment
Dat we even niks meer moeten
Supply chains die onder druk staan. Daar hebben we hier in de UK denk ik ook meer last van dan in de EU ivm Brexit. Dat merk je hier ook wel in de supermarkten, hier en daar een schap leeg. Afgelopen twee weken was de normale appelsap er niet bijvoorbeeld, en geen bevroren fruit voor smoothies.quote:
[..]
Echt te bizar gewoon!
Kijk, ik snap wel dat huizen achterlijk duur worden vanwege die investeerders, maar hoezo worden de materialen ineens zo veel duurder? Vanwege toenemende nieuwbouw? Of dat investeerders de huizen massaal opknappen?
Een deel van de problemen in de supply chain komt door grote vraag en problemen met tekorten aan containers (kost nu 5-7x zoveel om een container te verschepen in vergelijking met pre-Covid), en ook door een tekort aan mensen. Dat laatste hebben we hier in de UK meer last van. Veel oostblokkers kunnen hier niet meer werken, en er zijn te weinig Engelsen die hun plekken (willen) innemen. Daardoor zijn er tekorten aan horecapersoneel (restaurants serveren vaak niet op het terras daardoor bijv), tekort aan fruitplukkers, tekort aan personeel in slachterijen (varkens kunnen niet geslacht worden, een boer in ons dorp heeft recent 2 nieuwe velden volgezet met varkens omdat hij ze niet geslacht krijgt), tekort aan kalkoenen met kerst omdat er te weinig personeel is om de kalkoenen nu te verzorgen, groot tekort aan vrachtwagenchauffeurs (overheid heeft exameneisen voor chauffeurs verlaagd, what can possibly go wrong), en ook in de bouw is er een tekort aan mensen. Veel tekorten aan personeel begon al voor Brexit, toen de pond daalde en het minder aantrekkelijk werd om in de UK te werken, maar nu is het een stuk erger. Veel wordt op Covid afgeschoven, maar Brexit speelt wel degelijk ook mee.
quote:
[..]
Supply chains die onder druk staan. Daar hebben we hier in de UK denk ik ook meer last van dan in de EU ivm Brexit. Dat merk je hier ook wel in de supermarkten, hier en daar een schap leeg. Afgelopen twee weken was de normale appelsap er niet bijvoorbeeld, en geen bevroren fruit voor smoothies.
Een deel van de problemen in de supply chain komt door grote vraag en problemen met tekorten aan containers (kost nu 5-7x zoveel om een container te verschepen in vergelijking met pre-Covid), en ook door een tekort aan mensen. Dat laatste hebben we hier in de UK meer last van. Veel oostblokkers kunnen hier niet meer werken, en er zijn te weinig Engelsen die hun plekken (willen) innemen. Daardoor zijn er tekorten aan horecapersoneel (restaurants serveren vaak niet op het terras daardoor bijv), tekort aan fruitplukkers, tekort aan personeel in slachterijen (varkens kunnen niet geslacht worden, een boer in ons dorp heeft recent 2 nieuwe velden volgezet met varkens omdat hij ze niet geslacht krijgt), tekort aan kalkoenen met kerst omdat er te weinig personeel is om de kalkoenen nu te verzorgen, groot tekort aan vrachtwagenchauffeurs (overheid heeft exameneisen voor chauffeurs verlaagd, what can possibly go wrong), en ook in de bouw is er een tekort aan mensen. Veel tekorten aan personeel begon al voor Brexit, toen de pond daalde en het minder aantrekkelijk werd om in de UK te werken, maar nu is het een stuk erger. Veel wordt op Covid afgeschoven, maar Brexit speelt wel degelijk ook mee.
Oefffff zo dan hee. Da's extreem!Ja hier heb je op veel terreinen ook personeelstekort.
Sommige bedrijven hebben hartstikke luie en ondergekwalifiteerde mensen in dienst met een iq van een visstick omdat er gewoon niemand anders te vinden is. (Hoor ik in mijn omgeving. Frustraties over het functioneren van collega's, die er niet uit geknikkerd kunnen worden omdat er niemand voor terug te vinden is.)
Als alles duurder wordt is het gewoon inflatie, ongeacht de oorzaak. Het enige wat niet echt meestijgt zijn de lonen dankzij de arbeidsmigratie. Dat houd het nog een beetje in toom, alhoewel arbeidskrapte ook leidt tot verdere loonstijgingen.quote:
[..]
Echt te bizar gewoon!
Kijk, ik snap wel dat huizen achterlijk duur worden vanwege die investeerders, maar hoezo worden de materialen ineens zo veel duurder? Vanwege toenemende nieuwbouw? Of dat investeerders de huizen massaal opknappen?
The End Times are wild
Nee, het gros heeft het niet beschikbaar maar men kan het aan hypotheek krijgen. Dat is wat anders.quote:Op woensdag 15 september 2021 09:47 schreef Bosbeetle het volgende:
[..]
Ja dat begrijp ik. Wat me het meest verbaasd is hoeveel mensen (alleen al in dit topic) dat soort hoeveelheden geld zomaar beschikbaar hebben. En er iets achteloos van maken zo van ja 4-5 ton, daar zit gewoon al 10 jaar sparen tussen en het wordt genoemd alsof het hetzelfde bedrag is. Dat voelt voor mij of zeggen dat je een auto zoekt van 5-50 duizend euro. Wederom ik weet dat het aan mij ligt maar ik kan er niet aan wennen...
Als het beschikbaar is dan is het overwaarde, als het aan hypotheek te krijgen is dan zijn het meestal 2 inkomens.
Dat zijn de keuzes die men maakt, een gezin heeft tegenwoordig vaak 2 inkomens, dus beide inkomens gebruiken om een huis te kopen is niet heel vreemd. Dat je ervoor kiest dat niet te doen betekent dan ook dat je idd geen gezinswoning zult kunnen kopen.
Maar de belangrijkste staat onderaan..... trust him on the sunscreen.quote:
[..]
Tja wellicht had ik beter naar baz luhrmann moeten luisteren
[..]
drie stukjes dikgedrukt.
Klopt, en de vergelijking met een auto is ook wat krom omdat een huis in principe een prima investering is over langere tijd. Het geld ben je dus niet “kwijt”, itt bij een auto.quote:
[..]
Nee, het gros heeft het niet beschikbaar maar men kan het aan hypotheek krijgen. Dat is wat anders.
Als het beschikbaar is dan is het overwaarde, als het aan hypotheek te krijgen is dan zijn het meestal 2 inkomens.
Dat zijn de keuzes die men maakt, een gezin heeft tegenwoordig vaak 2 inkomens, dus beide inkomens gebruiken om een huis te kopen is niet heel vreemd. Dat je ervoor kiest dat niet te doen betekent dan ook dat je idd geen gezinswoning zult kunnen kopen.
Dus bij het verschil tussen 4 en 5 ton kijken mensen vooral naar het verschil in maandlasten.
Lege bekers in het gras
Modder op mijn schoenen
Verlang naar het moment
Dat we even niks meer moeten
Modder op mijn schoenen
Verlang naar het moment
Dat we even niks meer moeten
Interessant leesvoer, vooral de laatste alinea: https://nos.nl/artikel/23(...)lijkste-seizoen-ooitquote:
[..]
Supply chains die onder druk staan. Daar hebben we hier in de UK denk ik ook meer last van dan in de EU ivm Brexit. Dat merk je hier ook wel in de supermarkten, hier en daar een schap leeg. Afgelopen twee weken was de normale appelsap er niet bijvoorbeeld, en geen bevroren fruit voor smoothies.
Een deel van de problemen in de supply chain komt door grote vraag en problemen met tekorten aan containers (kost nu 5-7x zoveel om een container te verschepen in vergelijking met pre-Covid), en ook door een tekort aan mensen. Dat laatste hebben we hier in de UK meer last van. Veel oostblokkers kunnen hier niet meer werken, en er zijn te weinig Engelsen die hun plekken (willen) innemen. Daardoor zijn er tekorten aan horecapersoneel (restaurants serveren vaak niet op het terras daardoor bijv), tekort aan fruitplukkers, tekort aan personeel in slachterijen (varkens kunnen niet geslacht worden, een boer in ons dorp heeft recent 2 nieuwe velden volgezet met varkens omdat hij ze niet geslacht krijgt), tekort aan kalkoenen met kerst omdat er te weinig personeel is om de kalkoenen nu te verzorgen, groot tekort aan vrachtwagenchauffeurs (overheid heeft exameneisen voor chauffeurs verlaagd, what can possibly go wrong), en ook in de bouw is er een tekort aan mensen. Veel tekorten aan personeel begon al voor Brexit, toen de pond daalde en het minder aantrekkelijk werd om in de UK te werken, maar nu is het een stuk erger. Veel wordt op Covid afgeschoven, maar Brexit speelt wel degelijk ook mee.
Hopelijk is dit het begin van een eerlijk en hoger loon voor de echt essentiele beroepen zoals fruitplukker en vrachtwagenchauffeur in de UK. En komt dit nieuwe businessmodel dan overwaaien naar de EU.
[ Bericht 0% gewijzigd door Tegan op 15-09-2021 14:17:43 ]
Alle huishoudens, dus ook alle alleenstaanden.....quote:Op woensdag 15 september 2021 11:05 schreef Candaasje het volgende:
[..]
Modaal inkomen is waar een heel groot deel van NL enkel van kan dromen hoor.
Stel je wereldbeeld even een beetje bij, zou ik zeggen:
[ link | afbeelding ]
(Gestandaardiseerd inkomen per huishouden )
Hoe is die verdeling bij meerpersoonshuishoudens (stellen dus)?
Let wel:quote:
[..]
Modaal inkomen is waar een heel groot deel van NL enkel van kan dromen hoor
Stel je wereldbeeld even een beetje bij, zou ik zeggen:
[ link | afbeelding ]
(Gestandaardiseerd inkomen per huishouden )
Gestandaardiseerd inkomen
Het besteedbaar inkomen gecorrigeerd voor verschillen in grootte en samenstelling van het huishouden.
Deze correctie vindt plaats met behulp van equivalentiefactoren. In de equivalentiefactor komen de schaalvoordelen tot uitdrukking die het gevolg zijn van het voeren van een gemeenschappelijke huishouding. Met behulp van de equivalentiefactoren worden alle inkomens herleid tot het inkomen van een eenpersoonshuishouden. Op deze wijze zijn de welvaartsniveaus van huishoudens onderling vergelijkbaar gemaakt. Het gestandaardiseerd inkomen is een maat voor de welvaart van (de leden van) een huishouden.
Waarom bederf je nu alle pret van een grafiek zonder duiding posten.quote:
[..]
Let wel:
Gestandaardiseerd inkomen
Het besteedbaar inkomen gecorrigeerd voor verschillen in grootte en samenstelling van het huishouden.
Deze correctie vindt plaats met behulp van equivalentiefactoren. In de equivalentiefactor komen de schaalvoordelen tot uitdrukking die het gevolg zijn van het voeren van een gemeenschappelijke huishouding. Met behulp van de equivalentiefactoren worden alle inkomens herleid tot het inkomen van een eenpersoonshuishouden. Op deze wijze zijn de welvaartsniveaus van huishoudens onderling vergelijkbaar gemaakt. Het gestandaardiseerd inkomen is een maat voor de welvaart van (de leden van) een huishouden.
Dat is bruto per jaar inclusief vakantie en 13e maand?!quote:
[..]
Modaal inkomen is waar een heel groot deel van NL enkel van kan dromen hoor
Stel je wereldbeeld even een beetje bij, zou ik zeggen:
[ link | afbeelding ]
(Gestandaardiseerd inkomen per huishouden )
| ❤ | Triquester... | ツ Met een accént aigu
Ja, totaal, genormaliseerd. Dus het is niet zo dat dit feitelijk is wat er elke maand binnen komt.quote:
[..]
Dat is bruto per jaar inclusief vakantie en 13e maand?!
En netto
Nee hoor. Dit is netto.
Het besteedbaar huishoudensinkomen bestaat in grote lijnen uit het bruto inkomen verminderd met afgedragen premies en belastingen. Voor werknemers en uitkerings- en pensioenontvangers is een grove schatting van het netto jaarinkomen, dertien keer het ontvangen netto maandbedrag (twaalf maanden plus één maand vakantiegeld). Voor zelfstandigen bestaat het netto jaarinkomen uit de winst na belasting. Het huishoudensinkomen is het netto jaarinkomen van alle leden opgeteld. Hieraan moet eventueel ontvangen huurtoeslag, kinderbijslag en tegemoetkoming studiekosten nog toegevoegd worden.
Om het inkomen van huishoudens van verschillende grootte en samenstelling vergelijkbaar te maken, wordt het inkomen gestandaardiseerd. Het gestandaardiseerde inkomen wordt ook wel de koopkracht genoemd.
Het besteedbaar huishoudensinkomen bestaat in grote lijnen uit het bruto inkomen verminderd met afgedragen premies en belastingen. Voor werknemers en uitkerings- en pensioenontvangers is een grove schatting van het netto jaarinkomen, dertien keer het ontvangen netto maandbedrag (twaalf maanden plus één maand vakantiegeld). Voor zelfstandigen bestaat het netto jaarinkomen uit de winst na belasting. Het huishoudensinkomen is het netto jaarinkomen van alle leden opgeteld. Hieraan moet eventueel ontvangen huurtoeslag, kinderbijslag en tegemoetkoming studiekosten nog toegevoegd worden.
Om het inkomen van huishoudens van verschillende grootte en samenstelling vergelijkbaar te maken, wordt het inkomen gestandaardiseerd. Het gestandaardiseerde inkomen wordt ook wel de koopkracht genoemd.
Dus dit is nu netto of bruto? Twee HBO ambtenaren op 36u harken lachend 100k bruto binnen, gezamenlijk, in de eindschalen. Daar hoef je geen leidinggevende voor te zijn.quote:Op woensdag 15 september 2021 14:24 schreef investeerdertje het volgende:
[..]
Ja, totaal, genormaliseerd. Dus het is niet zo dat dit feitelijk is wat er elke maand binnen komt.
En netto
Netto inclusief vakantie+13e is wat anders.
| ❤ | Triquester... | ツ Met een accént aigu
Netto.quote:
[..]
Dus dit is nu netto of bruto? Twee HBO ambtenaren op 36u harken lachend 100k bruto binnen, gezamenlijk, in de eindschalen. Daar hoef je geen leidinggevende voor te zijn.
Netto inclusief vakantie+13e is wat anders.
Ja. Begrijp ik nu. Je zei eerst “ja” en daarna “netto”quote:
| ❤ | Triquester... | ツ Met een accént aigu
Ja, dat is waar, maar dat doet er nog steeds niet aan af dat het nog niet vanzelfsprekend is dat beide partners modaal verdienen? Er zit - ook volgens die grafiek - nog een hele groep mensen onder die onder modaal zit. Beide modaal is niet uniek, maar het is ook zeker niet de norm.quote:
[..]
Let wel:
Gestandaardiseerd inkomen
Het besteedbaar inkomen gecorrigeerd voor verschillen in grootte en samenstelling van het huishouden.
Deze correctie vindt plaats met behulp van equivalentiefactoren. In de equivalentiefactor komen de schaalvoordelen tot uitdrukking die het gevolg zijn van het voeren van een gemeenschappelijke huishouding. Met behulp van de equivalentiefactoren worden alle inkomens herleid tot het inkomen van een eenpersoonshuishouden. Op deze wijze zijn de welvaartsniveaus van huishoudens onderling vergelijkbaar gemaakt. Het gestandaardiseerd inkomen is een maat voor de welvaart van (de leden van) een huishouden.
Een 13e maand is geen algemeen goed hè?quote:
[..]
Dat is bruto per jaar inclusief vakantie en 13e maand?!
Vakantiegeld wel.
Ik heb je lief mijn hele leven
Maar lang niet iedereen is hbo opgeleid, daar begint het al. En ook in de mbo-groep zitten genoeg mensen die willen kunnen (of nouja, misschien inmiddels meer 'konden') kopen.quote:
[..]
Dus dit is nu netto of bruto? Twee HBO ambtenaren op 36u harken lachend 100k bruto binnen, gezamenlijk, in de eindschalen. Daar hoef je geen leidinggevende voor te zijn.
Netto inclusief vakantie+13e is wat anders.
Klopt, de netto was een edit :pquote:
[..]
Ja. Begrijp ik nu. Je zei eerst “ja” en daarna “netto”
Of beide partners het verdienen of niet is echt gezever in de marge. Het boeit niet wie het geld binnen harkt. Dan is bij tweeverdieners twee keer modaal ineens heel normaal.quote:
[..]
Ja, dat is waar, maar dat doet er nog steeds niet aan af dat het nog niet vanzelfsprekend is dat beide partners modaal verdienen? Er zit - ook volgens die grafiek - nog een hele groep mensen onder die onder modaal zit. Beide modaal is niet uniek, maar het is ook zeker niet de norm.
Maar het is wel inkomen.quote:
[..]
Een 13e maand is geen algemeen goed hè?
Een MBO'er heeft een prima verdiencapaciteit in de latere treden. Een MBO'er verdient niet per definitie slecht.quote:
[..]
Maar lang niet iedereen is hbo opgeleid, daar begint het al. En ook in de mbo-groep zitten genoeg mensen die willen kunnen (of nouja, misschien inmiddels meer 'konden') kopen.
100k is 6000 euro netto per maand (zoiets), dus 6000 x 13 (tel vakantiegeld mee) = 78000, dan delen door 1.4 equivalentie = 55k.quote:
[..]
Dus dit is nu netto of bruto? Twee HBO ambtenaren op 36u harken lachend 100k bruto binnen, gezamenlijk, in de eindschalen. Daar hoef je geen leidinggevende voor te zijn.
Netto inclusief vakantie+13e is wat anders.
https://www.dailymail.co.uk/news/article-8280077/Theyre-deluded-Farmer-took-50-English-workers-pick-crops-just-7-left.htmlquote:
[..]
Interessant leesvoer, vooral de laatste alinea: https://nos.nl/artikel/23(...)lijkste-seizoen-ooit
Hopelijk is dit het begin van een eerlijk en hoger loon voor de echt essentiele beroepen zoals fruitplukker en vrachtwagenchauffeur in de UK. En komt dit nieuwe businessmodel dan overwaaien naar de EU.
En ja, ik hoorde het ook dat vrachtwagenchauffeurs op dit moment zo'n beetje hetzelfde kunnen verdienen als advocaten. Maar of dat sustainable is weet ik niet. Als de kosten omhoog gaan, gaan de prijzen dat ook. Maar in veel sectoren zullen salarissen dan weer niet omhoog gaan (zorg, leraren bijv). En ik denk niet dat je ooit genoeg Engels personeel zult vinden om te helpen met oogsten van groente en fruit. We'll see.
wat is daar mis mee?quote:
[..]
Maar lang niet iedereen is hbo opgeleid, daar begint het al. En ook in de mbo-groep zitten genoeg mensen die willen kunnen (of nouja, misschien inmiddels meer 'konden') kopen.
In die 100k bruto zit al vakantiegeld en eventueel 13e maand dus gewoon x 12 lijkt me eerlijker dan.quote:
[..]
100k is 6000 euro netto per maand (zoiets), dus 6000 x 13 (tel vakantiegeld mee) = 78000, dan delen door 1.4 equivalentie = 55k.
Ik heb je lief mijn hele leven
Fair point. Ik zat even verkeerd met mijn gedachtensprong.quote:
[..]
Klopt, de netto was een edit :p
[..]
Of beide partners het verdienen of niet is echt gezever in de marge. Het boeit niet wie het geld binnen harkt. Dan is bij tweeverdieners twee keer modaal ineens heel normaal.
Niet per definitie nee, maar het hangt wel heel sterk van de branche af. (Ikzelf, collega's en bepaalde familieleden en vrienden. zijn geen loodgieters, lassers of metselaars. Vaker richting zorg e.d. )quote:
[..]
Maar het is wel inkomen.
[..]
Een MBO'er heeft een prima verdiencapaciteit in de latere treden. Een MBO'er verdient niet per definitie slecht.
Niks, ik kijk niet neer op mbo richtingen hoor. (Sterker nog, ik werk er nu zelf in, ondanks heel andere vooropleiding).quote:
Op
De zorg is over nagenoeg alle linies en opleidingsniveaus niet super betalend.quote:
[..]
Fair point. Ik zat even verkeerd met mijn gedachtensprong.
[..]
Niet per definitie nee, maar het hangt wel heel sterk van de branche af. (Ikzelf, collega's en bepaalde familieleden en vrienden. zijn geen loodgieters, lassers of metselaars. Vaker richting zorg e.d. )
Nee dat weet ikquote:
[..]
De zorg is over nagenoeg alle linies en opleidingsniveaus niet super betalend.
Maar goed, nogmaals, eigen keuze hier hoor. Het grootste probleem is nu überhaupt een huis vinden waar je niet door de verkopende makelaar afgewimpeld wordt met dat het vol zit
Nah. Einde schaal 9 zit dat er nog niet bij inquote:
[..]
In die 100k bruto zit al vakantiegeld en eventueel 13e maand dus gewoon x 12 lijkt me eerlijker dan.
Yupsquote:
[..]
Nee dat weet ik
Maar goed, nogmaals, eigen keuze hier hoor. Het grootste probleem is nu überhaupt een huis vinden waar je niet door de verkopende makelaar afgewimpeld wordt met dat het vol zit
Maar leef je dan bij maximaal lenen per definitie 'op het randje'? Want als je alles op een rijtje zet (inkomsten, buffer ter hoogte van een paar maanden salaris, vast lasten, hoeveel je wilt sparen, kosten voor levensonderhoud, potje voor het onderhoud van je huis, vrij te beteden geld), dan blijft er vanzelf een hoeveelheid geld over die je theoretisch kunt besteden aan hypotheekrente en -aflossing. En het kan prima zijn dat die kosten in werkelijkheid bij maximaal lenen 200 euro lager zijn dan dat bedrag. Leef je dan op het randje of is dat gewoon een doordacht plan?quote:
[..]
Omdat niet iedereen op het randje wil leven wellicht heb ik dat ook mis hoor. Hoe zit het met de huizenbezitters hier, hebben jullie een maximale hypotheek genomen?
I'm not troubled or sad, I'm just ready for bed.
Onze bruto hypotheek is idd zo'n 33% van ons netto inkomen.quote:
[..]
Mijn ouders zijn uit '47 en die van mijn man ook en beide ouderparen hebben een huurhuis/appartement.
Mijn ouders waren ambtenaar en kunnen nu een huur van ¤1000 betalen wegens goed pensioen maar mijn moeder was superzuinig en spaarde veel. Wel heeft mijn moeder altijd parttime gewerkt ook.
Mijn schoonouders hebben een huur van ¤500 omdat ze er al 30 jaar wonen (en het huis is oud en niet naar moderne standaarden, cv is zelf aangelegd bijv) maar daar was ook echt weinig geld thuis. Mijn schoonmoeder werkte heel lang niet tot de kinderen groot waren.
Wij zijn zeker opgevoed met voorzichtig en goed met geld omgaan (mijn ouders durfden het op hun 40ste in gulden tijdperk niet aan om het huurhuis te kopen. If only they did
Wij leenden 5,5 jaar geleden maximaal voor een duurzame nieuwbouwwoning, wetende dat de verdiencapaciteit er was. En verkochten de flat van mijn man met 30k verlies die ook nog betaald moest worden
Momenteel is de hypotheek 23% van ons netto inkomen. Het nibud houdt een grens van 33% aan.
De netto hypotheek kijk ik al niet eens meer naar, maar dan wordt het dus nog een klein stukje minder.
Inkomensgroei zit er bij ons (leeftijd) niet echt meer in, bij mij sowieso al niet.
Overigens is onze hypotheek wel volledig annuïtair en is van die 33% ongeveer 21% aflossing, en dat percentage wordt steeds hoger.
Wij hebben een hypotheek waar @Bosbeetle een rolberoerte van zou krijgen.
Gemiddeld per persoon op basis van een eenpersoonshuishouden....quote:
[..]
Dat is bruto per jaar inclusief vakantie en 13e maand?!
Daar zitten dus ook alle AOW'ers met een mager pensioen (of zonder pensioen, want nooit gewerkt), mensen met andere uitkeringen en parttimers in.....
Ja, maar die grafiek is geen inkomen uit arbeid, dat is een algemene grafiek met alle inkomensvormen.quote:
[..]
Ja, dat is waar, maar dat doet er nog steeds niet aan af dat het nog niet vanzelfsprekend is dat beide partners modaal verdienen? Er zit - ook volgens die grafiek - nog een hele groep mensen onder die onder modaal zit. Beide modaal is niet uniek, maar het is ook zeker niet de norm.
Als je het alleen over de inkomens uit arbeid zou hebben wordt het verhaal een heel ander plaatje.
Aaah. Per persoon.quote:
[..]
Gemiddeld per persoon op basis van een eenpersoonshuishouden....
Daar zitten dus ook alle AOW'ers met een mager pensioen (of zonder pensioen, want nooit gewerkt), mensen met andere uitkeringen en parttimers in.....
Onze hypotheek zit ongeveer op 25% van het netto inkomen
| ❤ | Triquester... | ツ Met een accént aigu
Onze bruto hypotheek is iets meer dan 33% van mijn netto inkomen, daar komt het inkomen van mijn partner nog bij maar dat weet ik zo niet Ik schat dat het ongeveer 20% van ons gezamelijk inkomen. Deels annuïtair en een deel aflossingsvrij. En wij zitten in de categorie 'je bent gek als je meer dan een half miljoen betaald voor een rijtjeshuis met een postzegeltuin' 
Ik schat dat het ongeveer 20% van ons gezamelijk inkomen. Deels annuïtair en een deel aflossingsvrij. En wij zitten in de categorie 'je bent gek als je meer dan een half miljoen betaald voor een rijtjeshuis met een postzegeltuin'
I'm not troubled or sad, I'm just ready for bed.
Nou ja, wij hebben dan ook geen rijtjeshuis met postzegeltuin, dat compenseert de statistieken weer een beetjequote:
Onze bruto hypotheek is iets meer dan 33% van mijn netto inkomen, daar komt het inkomen van mijn partner nog bij maar dat weet ik zo niet
Ik heb een hoekwoning met een wat groter dan gemiddelde postzegeltuin en mijn huis was destijds lang geen half miljoen maar ben qua maandlasten wel hetzelfde kwijt als een half miljoen nu door de rente dus die half miljoen is vrij relatief.
Ik heb je lief mijn hele leven
Dat is ook weer zo, daarom primair naar de maandlasten kijken.quote:
Ik heb een hoekwoning met een wat groter dan gemiddelde postzegeltuin en mijn huis was destijds lang geen half miljoen maar ben qua maandlasten wel hetzelfde kwijt als een half miljoen nu door de rente dus die half miljoen is vrij relatief.
Zou je niet oversluiten als je nu nog met een hoge rente zit?quote:
Ik heb een hoekwoning met een wat groter dan gemiddelde postzegeltuin en mijn huis was destijds lang geen half miljoen maar ben qua maandlasten wel hetzelfde kwijt als een half miljoen nu door de rente dus die half miljoen is vrij relatief.
Nee joh dat levert echt een mega hoge boete op. Al eens bekeken. De hypotheek is pas 6 jaar oud. De rente is gewoon supersnel gezakt. Wij zitten op 3.1% voor 20 jaar met NHG dus tariefklasse doet daar ook niks in.quote:
[..]
Zou je niet oversluiten als je nu nog met een hoge rente zit?
Ik heb je lief mijn hele leven
Same here, het is efficiënter om m'n boete extra af te lossen. Dan dalen de maandlasten harder.quote:
[..]
Nee joh dat levert echt een mega hoge boete op. Al eens bekeken. De hypotheek is pas 6 jaar oud. De rente is gewoon supersnel gezakt. Wij zitten op 3.1% voor 20 jaar met NHG dus tariefklasse doet daar ook niks in.
Exact, dat is ook mijn gedachte bij die reactie, daarom formuleerde ik 'm ook zo.quote:
Ik heb een hoekwoning met een wat groter dan gemiddelde postzegeltuin en mijn huis was destijds lang geen half miljoen maar ben qua maandlasten wel hetzelfde kwijt als een half miljoen nu door de rente dus die half miljoen is vrij relatief.
Overigens hebben wij eigenlijk een twee-onder-een-kap, maar bij wijze van dan
I'm not troubled or sad, I'm just ready for bed.
Mocht je het nog niet doen, maar het helpt enorm door je in te schrijven bij al die makelaren. Ze versturen mailings en die huizen staan dan vaak nog niet op funda of de dag erna. Dat maakt het wel dat je er nog tussen kan komen. Maar haast blijft erbij geboden...quote:
[..]
Nee dat weet ik
Maar goed, nogmaals, eigen keuze hier hoor. Het grootste probleem is nu überhaupt een huis vinden waar je niet door de verkopende makelaar afgewimpeld wordt met dat het vol zit
Jep, hangt maar net van de boete, duur, huidige en nieuwe rente af of oversluiten goedkoper is.quote:
[..]
Nee joh dat levert echt een mega hoge boete op. Al eens bekeken. De hypotheek is pas 6 jaar oud. De rente is gewoon supersnel gezakt. Wij zitten op 3.1% voor 20 jaar met NHG dus tariefklasse doet daar ook niks in.
Wij hebben hier een paar maanden geleden alweer een hypotheekvoorstel gekregen voor ons nieuwe huis. Maar omdat de ontwikkelaar het uitwisselen van contracten flink heeft uitgesteld, is het nu mogelijk voordeliger om een aanvraag voor een nieuw voorstel in te dienen, ipv het oude te verlengen. Ligt een beetje aan hoe bindend de voorwaarden voor het huidige voorstel zijn, en heel veel zal het niet schelen. Sowieso is de maximale duur waar je hier in de UK de rente voor vastzet 5 jaar.
Vriend van me heeft net zijn 3,2% voor 20 jaar omgezet naar 1,2%. Wel een flinke boete inderdaad, maar wel rendabel.quote:
[..]
Nee joh dat levert echt een mega hoge boete op. Al eens bekeken. De hypotheek is pas 6 jaar oud. De rente is gewoon supersnel gezakt. Wij zitten op 3.1% voor 20 jaar met NHG dus tariefklasse doet daar ook niks in.
Volkorenbrood: "Geen quotes meer in jullie sigs gaarne."
Hoe rendabel is het dan? Ik heb het al een paar keer uitgerekend (ook 3,1 op een zes jaar oude hypotheek voor 20 jaar vast toevallig) en de combinatie van boeterente, inflatie ovrr die periode en hypotheekrenteaftrek maakt het voor mij nog niet bepaald de moeite waard om over te sluiten...quote:
[..]
Vriend van me heeft net zijn 3,2% voor 20 jaar omgezet naar 1,2%. Wel een flinke boete inderdaad, maar wel rendabel.
Klopt, en als je dan ook nog van plan bent extra af te lossen is het al helemaal niet meer interessant.quote:
[..]
Hoe rendabel is het dan? Ik heb het al een paar keer uitgerekend (ook 3,1 op een zes jaar oude hypotheek voor 20 jaar vast toevallig) en de combinatie van boeterente, inflatie ovrr die periode en hypotheekrenteaftrek maakt het voor mij nog niet bepaald de moeite waard om over te sluiten...
Lege bekers in het gras
Modder op mijn schoenen
Verlang naar het moment
Dat we even niks meer moeten
Modder op mijn schoenen
Verlang naar het moment
Dat we even niks meer moeten
De exacte details moet ik je schuldig blijven, maar ik betwijfel eerlijk gezegd of inflatie en rendement op het geïnvesteerde vermogen zijn meegenomen.quote:
[..]
Hoe rendabel is het dan? Ik heb het al een paar keer uitgerekend (ook 3,1 op een zes jaar oude hypotheek voor 20 jaar vast toevallig) en de combinatie van boeterente, inflatie ovrr die periode en hypotheekrenteaftrek maakt het voor mij nog niet bepaald de moeite waard om over te sluiten...
Zekerheid zal ook een rol spelen. Je hebt gegarandeerd lagere maandlasten terwijl zaken als inflatie en rendement lastiger te voorspellen zijn.
Volkorenbrood: "Geen quotes meer in jullie sigs gaarne."
Ik ben nu iig wel blij dat mijn rvp eind dit jaar afloopt. 10 jaar geleden mijn woning gekocht met een hypotheekrente van "maar" 4,2%. Dat was toen zo laag dat ik hem voor 10 jaar vast heb gezet.quote:
[..]
Hoe rendabel is het dan? Ik heb het al een paar keer uitgerekend (ook 3,1 op een zes jaar oude hypotheek voor 20 jaar vast toevallig) en de combinatie van boeterente, inflatie ovrr die periode en hypotheekrenteaftrek maakt het voor mij nog niet bepaald de moeite waard om over te sluiten...
Ben benieuwd waar mijn hypotheekverstrekker mee gaat komen als rentevoorstel. Zeker als ik meetel dat het openstaande bedrag nu zo'n beetje de helft is van de woz waarde.
R.I.P. kat. Ik was er toch best gek mee. ;(
Idem, maar dan 4% en voor (helaas) 20 jaar vast gezet....quote:
[..]
Ik ben nu iig wel blij dat mijn rvp eind dit jaar afloopt. 10 jaar geleden mijn woning gekocht met een hypotheekrente van "maar" 4,2%. Dat was toen zo laag dat ik hem voor 10 jaar vast heb gezet.
Ben benieuwd waar mijn hypotheekverstrekker mee gaat komen als rentevoorstel. Zeker als ik meetel dat het openstaande bedrag nu zo'n beetje de helft is van de woz waarde.
Maar daar wordt aan gewerkt op het moment
En hoeveel waren z'n maandlasten gedaald als hij hetzelfde bedrag had afgelost? In mijn geval dalen mijn maandlasten dan harder en ben ik het geld niet kwijt, maar zit het in de stenen. Weegt ook wel wat mee.quote:
[..]
Vriend van me heeft net zijn 3,2% voor 20 jaar omgezet naar 1,2%. Wel een flinke boete inderdaad, maar wel rendabel.
Edit:
Oja en de onzekerheid hoe lang ik hier nog wil wonen
[ Bericht 4% gewijzigd door investeerdertje op 15-09-2021 19:07:06 ]
Die boeterente kan je wel tegen hoger tarief aftrekken nu de HRA gaat dalen...
Je kan ook rentemiddeling doen als je van plan bent vervolgens extra af te lossen. Is wel situatieafhankelijk.
Je kan ook rentemiddeling doen als je van plan bent vervolgens extra af te lossen. Is wel situatieafhankelijk.
Wij hebben net een huis gekocht. Met een gezamenlijk inkomen van 3500 netto komen we bij een maximale hypotheek op een maandlast van nog geen 900 bruto annuïteitenhypotheek. 20 jaar rentevast.quote:
[..]
Omdat niet iedereen op het randje wil leven wellicht heb ik dat ook mis hoor. Hoe zit het met de huizenbezitters hier, hebben jullie een maximale hypotheek genomen?
Dat 'op het randje' valt wel mee, na het betalen van de hypotheek houden we nog bijna 2 keer een wettelijk minimumloon over voor de rest van ons levensonderhoud.
In de MBO groep zitten ook genoeg mensen die meer dan modaal verdienen. Met een niveau 4 opleiding in de techniek en een paar jaar werkervaring kun je momenteel gewoon goed verdienen.quote:
[..]
Maar lang niet iedereen is hbo opgeleid, daar begint het al. En ook in de mbo-groep zitten genoeg mensen die willen kunnen (of nouja, misschien inmiddels meer 'konden') kopen.
Tel daarbij dat de mbo-er vaak geen hoge studieschuld heeft, omdat de gemiddelde mbo-er qua leeftijd nog niet toe is aan 'op kamers' wonen en de meeste opleidingen beter gespreid over het land te volgen zijn dan HBO en WO.
Precies.quote:
[..]
In de MBO groep zitten ook genoeg mensen die meer dan modaal verdienen. Met een niveau 4 opleiding in de techniek en een paar jaar werkervaring kun je momenteel gewoon goed verdienen.
Tel daarbij dat de mbo-er vaak geen hoge studieschuld heeft, omdat de gemiddelde mbo-er qua leeftijd nog niet toe is aan 'op kamers' wonen en de meeste opleidingen beter gespreid over het land te volgen zijn dan HBO en WO.
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
En dit idd.quote:
[..]
In de MBO groep zitten ook genoeg mensen die meer dan modaal verdienen. Met een niveau 4 opleiding in de techniek en een paar jaar werkervaring kun je momenteel gewoon goed verdienen.
Tel daarbij dat de mbo-er vaak geen hoge studieschuld heeft, omdat de gemiddelde mbo-er qua leeftijd nog niet toe is aan 'op kamers' wonen en de meeste opleidingen beter gespreid over het land te volgen zijn dan HBO en WO.
Ik heb een maximale hypotheek genomen een jaar of 7 terug. Toen verdiende ik zo'n 3800 bruto. Hypotheek was 1050 bruto. Het eerste jaar was wat taai ivm nieuwbouw, dus particuliere huur van 800/maand en volle bak aflossen en rente betalen en maar een klein deel rente terug van wat in het bouwdepot zat. Toch nog steeds een klein beetje kunnen sparen dat jaar.quote:
[..]
Omdat niet iedereen op het randje wil leven wellicht heb ik dat ook mis hoor. Hoe zit het met de huizenbezitters hier, hebben jullie een maximale hypotheek genomen?
Jaar er na was al een stuk relaxter door een grote belastingteruggave (HRA, eenmalige hypotheekkosten). Toen gelijk gestart met extra aflossen en nu heb ik nog iets meer dan de helft van de oorspronkelijk hypotheek over en lasten (bruto = +/- netto) van 550/maand, zo'n 15% van m'n netto inkomen.
Heeft nooit gevoeld als op het randje leven. In feite waren de netto hypotheeklasten al direct lager dan m'n particuliere huur, alleen het jaar met dubbele lasten was vervelend, maar dat was wel ingecalculeerd. Ik zou nu zelfs met de helft van m'n netto inkomen nog af kunnen. En dat is dan maximaal lenen.
Je moet niet zo een realistisch wereldbeeld hebben. Straks gaan we het nog drukker krijgen op de woningmarkt;)quote:
[..]
In de MBO groep zitten ook genoeg mensen die meer dan modaal verdienen. Met een niveau 4 opleiding in de techniek en een paar jaar werkervaring kun je momenteel gewoon goed verdienen.
Tel daarbij dat de mbo-er vaak geen hoge studieschuld heeft, omdat de gemiddelde mbo-er qua leeftijd nog niet toe is aan 'op kamers' wonen en de meeste opleidingen beter gespreid over het land te volgen zijn dan HBO en WO.
Wtf. Hoezo op het randje leven? Alsof een maximale hypotheek daar gelijk aan staat.quote:
[..]
Omdat niet iedereen op het randje wil leven wellicht heb ik dat ook mis hoor. Hoe zit het met de huizenbezitters hier, hebben jullie een maximale hypotheek genomen?
Ja, maximale hypotheek. Om zoveel mogelijk ruimte te krijgen voor het leenbedrag.
Goedkoper dan mijn huurprijs
Makkelijk te betalen met mijn salaris.
Maximale hypotheek betekent met deze rente niet maximaal inleg van je maandelijkse salaris.
Love is in the air!
Ssst, wij hebben al een huis gekocht en ons oude huis staat in de verkoop. Het te verkopen huis past prima in het budget van twee fulltime werkende MBO-ers. Puur eigenbelang wat ik hier neerzetquote:
[..]
Je moet niet zo een realistisch wereldbeeld hebben. Straks gaan we het nog drukker krijgen op de woningmarkt;)
Hehehe, Randstad? 110m2 minimaal?quote:
[..]
Ssst, wij hebben al een huis gekocht en ons oude huis staat in de verkoop. Het te verkopen huis past prima in het budget van twee fulltime werkende MBO-ers. Puur eigenbelang wat ik hier neerzet
Ja, nee. Slechts 76m².quote:
[..]
Hehehe, Randstad? 110m2 minimaal?
Dit dus. Mijn vrouw en ik zijn allebei MBO opgeleid, ik in de techniek en zij in de zorg. Gezamelijk salaris van boven de 100k. Kom daar maar eens aan als HBOerquote:
[..]
In de MBO groep zitten ook genoeg mensen die meer dan modaal verdienen. Met een niveau 4 opleiding in de techniek en een paar jaar werkervaring kun je momenteel gewoon goed verdienen.
Tel daarbij dat de mbo-er vaak geen hoge studieschuld heeft, omdat de gemiddelde mbo-er qua leeftijd nog niet toe is aan 'op kamers' wonen en de meeste opleidingen beter gespreid over het land te volgen zijn dan HBO en WO.
Exact. En vaak rond je 21ste klaar met je hele opleiding, dat scheelt ook.quote:
[..]
In de MBO groep zitten ook genoeg mensen die meer dan modaal verdienen. Met een niveau 4 opleiding in de techniek en een paar jaar werkervaring kun je momenteel gewoon goed verdienen.
Tel daarbij dat de mbo-er vaak geen hoge studieschuld heeft, omdat de gemiddelde mbo-er qua leeftijd nog niet toe is aan 'op kamers' wonen en de meeste opleidingen beter gespreid over het land te volgen zijn dan HBO en WO.
Dat begrijp ik echt niet dat je dat zou willen, en soms meer ook. Sommige mensen vergeten om ook nog "echt" te leven wil ik maar zeggenquote:
Het nibud houdt een grens van 33% aan.
Waarom? Als ik naar 33% ga kan ik minder sparen maar ik spaar nu heel flink. Betekent niet dat ik niet meer kan leven en leuke dingen doen hoor.quote:
[..]
Dat begrijp ik echt niet dat je dat zou willen, en soms meer ook. Sommige mensen vergeten om ook nog "echt" te leven wil ik maar zeggen
Zorgelijk is dat de lagere inkomens soms tot wel 65% van hun inkomen kwijt zijn aan vaste lasten al dus het Nibud. Dat is echt overleven om elke maand de eindjes aan elkaar te knopen.
Ik heb je lief mijn hele leven
Ik vind dat ook maar hier in het topic is ook al aangegeven dat het nogal uitmaakt hoeveel je verdiend, bij een laag salaris is het een grotere hap dan bij een hoog salaris... althans er blijft dan eerder voldoende over.quote:
[..]
Dat begrijp ik echt niet dat je dat zou willen, en soms meer ook. Sommige mensen vergeten om ook nog "echt" te leven wil ik maar zeggen
Maarja ik zit nu eerder op 1/6de dan 1/3de en het lijkt me niets om veel meer aan wonen uit te geven.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Ik zie ook regelmatig dat mensen een huis kopen wat bij het salaris past...of anders gezegd, moet passen. Uiteraard kan je met meer geld ook een groter huis kopen, maar de vraag is wel altijd of je het nodig hebt. Maar er zullen er ook genoeg zijn die vinden dat bij een groter salaris een ander huis hoort (vooral voor de indruk naar anderen toe).
Idem voor auto's. Dat men bij een flink salaris ook die dure Mercedes op het pad zet, terwijl ze op zich al een prima auto reden. Nadeel is dat je wel een groter huis hebt maar je marges hetzelfde blijven. Zou je blijven zitten in je op zich al prima huis heb je veel meer speelruimte voor andere zaken. Iemand die dat herkent bij mensen uit de eigen omgeving?
Idem voor auto's. Dat men bij een flink salaris ook die dure Mercedes op het pad zet, terwijl ze op zich al een prima auto reden. Nadeel is dat je wel een groter huis hebt maar je marges hetzelfde blijven. Zou je blijven zitten in je op zich al prima huis heb je veel meer speelruimte voor andere zaken. Iemand die dat herkent bij mensen uit de eigen omgeving?
Nou ja, dat is wat veel mensen doen, die rijden een auto 'voor anderen', of kopen een specifiek huis 'voor anderen'. Maar 'wat nodig is' is voor iedereen anders natuurlijk. Zoveel mensen, zoveel wensen. Het principe dat als je geen grotere auto koopt of een ander huis, of dit of dat, betekent dan dat je meer geld overhoudt voor andere dingen.quote:
Ik zie ook regelmatig dat mensen een huis kopen wat bij het salaris past...of anders gezegd, moet passen. Uiteraard kan je met meer geld ook een groter huis kopen, maar de vraag is wel altijd of je het nodig hebt. Maar er zullen er ook genoeg zijn die vinden dat bij een groter salaris een ander huis hoort (vooral voor de indruk naar anderen toe).
Idem voor auto's. Dat men bij een flink salaris ook die dure Mercedes op het pad zet, terwijl ze op zich al een prima auto reden. Nadeel is dat je wel een groter huis hebt maar je marges hetzelfde blijven. Zou je blijven zitten in je op zich al prima huis heb je veel meer speelruimte voor andere zaken. Iemand die dat herkent bij mensen uit de eigen omgeving?
Maar dat is een beetje een open deur intrappen, want als je deze week niet uit eten gaat heb je dat geld nog beschikbaar voor weer andere dingen, etc. Zo kun je altijd redeneren. Ik heb zelf ook een ander huis gekocht 'omdat het kan'. Er was geen noodzaak voor, we wilden dat gewoon.
Breitling - Instruments for Professionals
Mijn huis is in principe prima qua grootte maar nu we bijvoorbeeld allebei structureel thuiswerken komen we toch wat ruimte te kort om een ideale situatie te hebben met aparte ruimtes voor allebei waar een vaste werkplek ingericht kan worden. Manlief zit op zolder en heeft last van de wasmachine/droger en het feit dat het geen afgesloten ruimte is bijvoorbeeld. Dat kan een reden zijn om naar nog wat groter te willen terwijl het aantal vierkante meters in principe voldoende is voor ons 3en.
Ook maakt thuiswerken dat het huis wat verder van werk zou kunnen staan.
Dat grotere huis zat er destijds niet in en we dachten het ook niet nodig te hebben. Nu kan het wel en is het ook wat net wat idealer. Of we het doen is wat anders in deze gekke markt.
[ Bericht 5% gewijzigd door laziness op 16-09-2021 10:09:25 ]
Ook maakt thuiswerken dat het huis wat verder van werk zou kunnen staan.
Dat grotere huis zat er destijds niet in en we dachten het ook niet nodig te hebben. Nu kan het wel en is het ook wat net wat idealer. Of we het doen is wat anders in deze gekke markt.
[ Bericht 5% gewijzigd door laziness op 16-09-2021 10:09:25 ]
Ik heb je lief mijn hele leven
In de huizenmarkt is het zo dat mensen inderdaad hun woongenot willen maximaliseren, en niet per se handelen naar kostenbewustzijn.quote:
Ik zie ook regelmatig dat mensen een huis kopen wat bij het salaris past...of anders gezegd, moet passen. Uiteraard kan je met meer geld ook een groter huis kopen, maar de vraag is wel altijd of je het nodig hebt. Maar er zullen er ook genoeg zijn die vinden dat bij een groter salaris een ander huis hoort (vooral voor de indruk naar anderen toe).
Idem voor auto's. Dat men bij een flink salaris ook die dure Mercedes op het pad zet, terwijl ze op zich al een prima auto reden. Nadeel is dat je wel een groter huis hebt maar je marges hetzelfde blijven. Zou je blijven zitten in je op zich al prima huis heb je veel meer speelruimte voor andere zaken. Iemand die dat herkent bij mensen uit de eigen omgeving?
Maar dat is ook logisch: een mooier huis kost per maand niet eens zo veel geld extra, en het geld ben je toch niet kwijt want onroerend goed behoudt (grotendeels) zijn waarde.
Veel mensen doen dat ja? Zeiden ze dat? Of wordt dat gewoon op veel mensen geprojecteerd?quote:
[..]
Nou ja, dat is wat veel mensen doen, die rijden een auto 'voor anderen', of kopen een specifiek huis 'voor anderen'.
Ik kan uiteraard niet voor anderen spreken, maar wat anderen vinden is voor mij nog nooit reden geweest iets te doen of niet te doen.quote:
Ik zie ook regelmatig dat mensen een huis kopen wat bij het salaris past...of anders gezegd, moet passen. Uiteraard kan je met meer geld ook een groter huis kopen, maar de vraag is wel altijd of je het nodig hebt. Maar er zullen er ook genoeg zijn die vinden dat bij een groter salaris een ander huis hoort (vooral voor de indruk naar anderen toe).
Idem voor auto's. Dat men bij een flink salaris ook die dure Mercedes op het pad zet, terwijl ze op zich al een prima auto reden. Nadeel is dat je wel een groter huis hebt maar je marges hetzelfde blijven. Zou je blijven zitten in je op zich al prima huis heb je veel meer speelruimte voor andere zaken. Iemand die dat herkent bij mensen uit de eigen omgeving?
Helemaal het kopen van een huis of überhaupt verhuizen niet.
En heb ik ons huis nodig? Nee natuurlijk niet, feitelijk woonden we zelfs prima in het appartement van de helft aan m² waar we tijdens de bouw van ons huis gewoond hebben.
En als mijn man morgen wil scheiden ga ik ook net zo makkelijk weer in een appartement of tussenwoning wonen, maar zolang het niet hoeft geniet ik met volle teugen van de ruimte die we hebben.
En als er morgen een kavel in het buitengebied beschikbaar komt waar ik een ander huis op kan bouwen doe ik dat net zo hard weer, en ja, dat huis is dan wellicht nog een paar m² groter dan dit.
Maar het liefst zie je het niet vanaf de openbare weg, dus niet bepaald "voor anderen".
Klopt Nunspeet ligt een halte verder naar het noord-oosten en de laatste 2^1 nieuwbouw gaan inderdaad voor 550k weg nu.quote:
[..]
Punt is dat je ten westen van Harderwijk op dit moment nou eenmaal weinig meer dan een tussenwoning koopt met dat budget soms met mazzel een tweekapper, en dan moet het al bestaande bouw zijn, een nieuwbouw tweekapper begint zo ongeveer bij 550K.
Jahaaa.. Mijn mening verandert vaak. Niet dat ik niet weet wat ik zeg. Maar ik houd mij liever niet vast aan oude denkbeelden als nieuwe beter zijn...
Met auto's herken ik dat niet.quote:
[..]
Veel mensen doen dat ja? Zeiden ze dat? Of wordt dat gewoon op veel mensen geprojecteerd?
Sterker nog: meer dan ooit kopen mensen tweedehands auto's, de auto als ultiem statussymbool is echt over, vaak kiezen stellen liever voor 2 goedkopere auto's dan 1 mooie nieuwe bak. Juist met auto's wordt er wel gekozen voor kostenbewustzijn. Daarnaast hebben auto's meer en meer concurrentie met bakfietsen, elektrische fietsen, en ga zo maar door.
De enige mensen die ik ken die als particulier een nieuwe auto kopen, zijn ouderen. En mijn observatie klopt: de gemiddelde leeftijd dat mensen een nieuwe auto kopen is 61(!) jaar.
Darn, zelfs Nunspeet alquote:
[..]
Klopt Nunspeet ligt een halte verder naar het noord-oosten en de laatste 2^1 nieuwbouw gaan inderdaad voor 550k weg nu.
Overigens verwacht ik ook dat de bouwkosten daar de grootste oorzaak van zijn, plus dat men in Nunspeet waarschijnlijk graag huizen van een flink formaat heeft, want nog steeds grote gezinnen.
Met auto's is het vooral grappig dat mensen lopen te patsen met een leasebak die het gros niet eens zou kunnen kopen zonder daar een lening voor af te sluiten.
En ondertussen vanuit je lease skoda bluemotion neerkijken op de Vectra die werkelijk van de buurman is
En ondertussen vanuit je lease skoda bluemotion neerkijken op de Vectra die werkelijk van de buurman is
Waar liggen jouw prioriteiten dan, om je geld aan uit te geven? Gewoon uit interesse.quote:
[..]
Ik vind dat ook maar hier in het topic is ook al aangegeven dat het nogal uitmaakt hoeveel je verdiend, bij een laag salaris is het een grotere hap dan bij een hoog salaris... althans er blijft dan eerder voldoende over.
Maarja ik zit nu eerder op 1/6de dan 1/3de en het lijkt me niets om veel meer aan wonen uit te geven.
I'm not troubled or sad, I'm just ready for bed.
Ja maar dat is bij een huis niet anders. Je kan van de buitenkant ook niet zien of de persoon zijn huis heeft afbetaald of het huis onder water staat. Dat is financieel een wereld van verschil. Iemand in een afbetaald 200k krot heeft in dat opzicht meer dan iemand in een woning van 750k met 750k hypotheek... maar het verschil is dat die laatste toch een goed inkomen moet hebben om het te dekken. Dat is bij een auto hetzelfde. Een werkgever geeft je niet zomaar een dikke leasebak... dat is eigenlijk gewoon onderdeel van je salaris.quote:
Met auto's is het vooral grappig dat mensen lopen te patsen met een leasebak die het gros niet eens zou kunnen kopen zonder daar een lening voor af te sluiten.
En ondertussen vanuit je lease skoda bluemotion neerkijken op de Vectra die werkelijk van de buurman is
Facts don't care about your feelings
Hoe weet je nou of je niet "echt kunt leven" als je 33% van het netto gezinsinkomen aan de hypotheek uitgeeft?quote:
[..]
Dat begrijp ik echt niet dat je dat zou willen, en soms meer ook. Sommige mensen vergeten om ook nog "echt" te leven wil ik maar zeggen
Als er nog minstens ¤ 3.000 overblijft nadat de hypotheek betaald is moet dat met een gezin prima lukken lijkt me.
Ik ken er verschillende die dat doen inderdaad. Of dat representatief is per se voor de rest, neuh, niet per sé, maar ze zullen ook niet de enigen zijn denk ik.quote:
[..]
Veel mensen doen dat ja? Zeiden ze dat? Of wordt dat gewoon op veel mensen geprojecteerd?
Breitling - Instruments for Professionals
Misschien heeft buurman Vectra wel een heel leuk mobiliteitsbudget van de werkgever...quote:
[..]
Ja maar dat is bij een huis niet anders. Je kan van de buitenkant ook niet zien of de persoon zijn huis heeft afbetaald of het huis onder water staat. Dat is financieel een wereld van verschil. Iemand in een afbetaald 200k krot heeft in dat opzicht meer dan iemand in een woning van 750k met 750k hypotheek... maar het verschil is dat die laatste toch een goed inkomen moet hebben om het te dekken. Dat is bij een auto hetzelfde. Een werkgever geeft je niet zomaar een dikke leasebak... dat is eigenlijk gewoon onderdeel van je salaris.
Dat soort taferelen vind ik vooral in achterstandswijken opvallend. Een dikke BMW maar wel een tochtig jaren '50 flatje in Kanaleneiland, Moerwijk of Woensel-West.quote:
Met auto's is het vooral grappig dat mensen lopen te patsen met een leasebak die het gros niet eens zou kunnen kopen zonder daar een lening voor af te sluiten.
En ondertussen vanuit je lease skoda bluemotion neerkijken op de Vectra die werkelijk van de buurman is
Representant van het failliet van de westerse liberale maatschappij
Wij zijn een jaar geleden flink ruimer gaan wonen. Nee, dat is niet per se noodzakelijk voor een gezin met 1 kind. Maar ik ben er wel heel gelukkig mee. Mijn zoon heeft nu meer ruimte om Lego-bouwwerken en knutselprojecten te laten staan zonder dat ik gillend gek word. En hij kon nu ook huisdieren nemen. En door een ruime logeerkamer en tweede badkamer kan mijn schoonfamilie, die in het buitenland woont, nu veel makkelijker een poosje langs komen. 'Vergeet ik dan te leven', of hecht ik veel waarde aan mentale rust, welke zaken ik mijn kind meegeef en contact met familie? Voor ons sluit deze stap precies aan bij wat we belangrijk vinden in het leven, en dat is dus niet maandelijks 300 euro extra overhouden.
Voor ons sluit deze stap precies aan bij wat we belangrijk vinden in het leven, en dat is dus niet maandelijks 300 euro extra overhouden.
I'm not troubled or sad, I'm just ready for bed.
Je kunt je momenteel afvragen wat kostenbewustzijn is als de rente bijna 0 is. Geld op mijn spaarrekening levert niet meer op dan wanneer het in stenen zit. En uit die stenen kan ik ook nog eens woongenot halen.quote:
[..]
In de huizenmarkt is het zo dat mensen inderdaad hun woongenot willen maximaliseren, en niet per se handelen naar kostenbewustzijn.
Maar dat is ook logisch: een mooier huis kost per maand niet eens zo veel geld extra, en het geld ben je toch niet kwijt want onroerend goed behoudt (grotendeels) zijn waarde.
Het zou iets anders zijn als de spaarrente weer 5% was. Dan moet je je afvragen of een ton duurder huis, je 5000 euro/jaar waard is.
Representant van het failliet van de westerse liberale maatschappij
In de gemiddelde "villawijk" zie je daaraan vooral het verschil tussen degenen die er al jaren wonen en degenen die nieuw zijn: oude Volvo of Saab op de oprit van de een en een Tesla van de zaak bij de ander.quote:
[..]
Dat soort taferelen vind ik vooral in achterstandswijken opvallend. Een dikke BMW maar wel een tochtig jaren '50 flatje in Kanaleneiland, Moerwijk of Woensel-West.
Maar dan was de ruimte in zekere zin wel nodig om die dingen mogelijk te maken die je noemt, toch? Idem als je graag een grote zolder wilt omdat je er een mega treintjes project wil starten. Dat zal op een appartementje wat lastiger gaan. Dus vind je keuze dan verre van gek, ook al heb je een gezin met 1 kind. Je hebt ook veel tijden dat je de ruimte blijkbaar wel nodig hebt.quote:
Wij zijn een jaar geleden flink ruimer gaan wonen. Nee, dat is niet per se noodzakelijk voor een gezin met 1 kind. Maar ik ben er wel heel gelukkig mee. Mijn zoon heeft nu meer ruimte om Lego-bouwwerken en knutselprojecten te laten staan zonder dat ik gillend gek word. En hij kon nu ook huisdieren nemen. En door een ruime logeerkamer en tweede badkamer kan mijn schoonfamilie, die in het buitenland woont, nu veel makkelijker een poosje langs komen. 'Vergeet ik dan te leven', of hecht ik veel waarde aan mentale rust, welke zaken ik mijn kind meegeef en contact met familie?
Zou het meer zonde vinden als je een grote huis koopt maar vervolgens vooral de wereld rondreist en die 2e badkamer vaker stof dan water ziet.
Natuurlijk, goed punt. Door gebrek aan spaarrentes wordt een huis vanzelf een belegging.quote:
[..]
Je kunt je momenteel afvragen wat kostenbewustzijn is als de rente bijna 0 is. Geld op mijn spaarrekening levert niet meer op dan wanneer het in stenen zit. En uit die stenen kan ik ook nog eens woongenot halen.
Het zou iets anders zijn als de spaarrente weer 5% was. Dan moet je je afvragen of een ton duurder huis, je 5000 euro/jaar waard is.
Maar toch .. mensen in de regel kiezen snel voor woongenot, en eerlijk is eerlijk: het scheelt veel als je een huis van ,5 ton kan kopen of 4,5 ton.
Precies, maar dat zie je er aan de buitenkant niet vanaf. Het werd net een beetje gesuggereerd dat je gekke Henkie bent als je veel geld uitgeeft aan woonlasten omdat je dan blijkbaar je prioriteiten verkeerd hebt liggen, maar hoe een woonsituatie en bijbehorende kosten zich verhouden tot levensgeluk is een hele individuele keuze. In onze situatie heb ik liever een fijn huis waar ik gelukkig ben dan 300 euro extra per maand op de spaarrekening.quote:
[..]
Maar dan was de ruimte in zekere zin wel nodig om die dingen mogelijk te maken die je noemt, toch? Idem als je graag een grote zolder wilt omdat je er een mega treintjes project wil starten. Dat zal op een appartementje wat lastiger gaan. Dus vind je keuze dan verre van gek, ook al heb je een gezin met 1 kind. Je hebt ook veel tijden dat je de ruimte blijkbaar wel nodig hebt.
Zou het meer zonde vinden als je een grote huis koopt maar vervolgens vooral de wereld rondreist en die 2e badkamer vaker stof dan water ziet.
I'm not troubled or sad, I'm just ready for bed.
Of een kut baan met minimumloon waardoor hij niets beters kan betalen. Los van het patsen met je auto (wat hilarisch is met een Skodaquote:
[..]
Misschien heeft buurman Vectra wel een heel leuk mobiliteitsbudget van de werkgever...
) moet je er linksom of rechtsom gewoon voor werken toch. Hahaha mijn schilderswijk staat ook vol met Mercedessen, BMW's en Golf R's. Ieder z'n ding... buitenlanders geven vaak meer om een auto terwijl Nederlanders hun huis belangrijker vinden. Soms delen ze de auto ook wel met meerdere mensen (en het huis ookquote:
[..]
Dat soort taferelen vind ik vooral in achterstandswijken opvallend. Een dikke BMW maar wel een tochtig jaren '50 flatje in Kanaleneiland, Moerwijk of Woensel-West.
) dus het is meestal nog schijn. Ach ik had ook een 90k Tesla bij een 220k appartement. Een auto is op een huis na bij velen de grootste uitgave die je doet en de meeste nutteloze... maar als je het leuk vindt moet je het alsnog gewoon doen. Het laatste jaar reed ik in een auto van 500 euro met een woning van 750k haha... zeg het maar. Vind nu klussen aan een huis leuker dan je auto wassen... en als je het goed doet levert het ook nog wat op. Een auto levert nooit iets op (enkele klassiekers e.d. daargelaten).
Facts don't care about your feelings
Ik denk dat woongenot het sleutelwoord is.quote:Op donderdag 16 september 2021 10:53 schreef skrn het volgende:
[..]
Natuurlijk, goed punt. Door gebrek aan spaarrentes wordt een huis vanzelf een belegging.
Maar toch .. mensen in de regel kiezen snel voor woongenot, en eerlijk is eerlijk: het scheelt veel als je een huis van ,5 ton kan kopen of 4,5 ton.
Mensen kopen een ander of groter huis omdat dat een gunstig effect heeft op hun woongenot, niet op wat tante Annie er van vindt of omdat studievriend Vincent dan onder de indruk is.
Dat doet men met auto’squote:
[..]
Ik denk dat woongenot het sleutelwoord is.
Mensen kopen een ander of groter huis omdat dat een gunstig effect heeft op hun woongenot, niet op wat tante Annie er van vindt of omdat studievriend Vincent dan onder de indruk is.
| ❤ | Triquester... | ツ Met een accént aigu
Ja, die zijn er, afhankelijk van in welke tak je werkt of kunt werken. Ik ken er ook meer genoeg die dat niet kunnen.quote:
[..]
In de MBO groep zitten ook genoeg mensen die meer dan modaal verdienen. Met een niveau 4 opleiding in de techniek en een paar jaar werkervaring kun je momenteel gewoon goed verdienen.
Tel daarbij dat de mbo-er vaak geen hoge studieschuld heeft, omdat de gemiddelde mbo-er qua leeftijd nog niet toe is aan 'op kamers' wonen en de meeste opleidingen beter gespreid over het land te volgen zijn dan HBO en WO.
En wat je studieschuld te maken heeft met dat 2x modaal inkomen snap ik even niet.
(Ik begrijp wel dat ze daardoor eerder kunnen gaan sparen, maar dat staat los van dat 2x modaal verdienen)
Maar goed, het maakt ook verder niet zoveel uit want daar ligt niet de oorzaak van het probleem van de huizenmarkt.
