WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Hoe rendabel is het dan? Ik heb het al een paar keer uitgerekend (ook 3,1 op een zes jaar oude hypotheek voor 20 jaar vast toevallig) en de combinatie van boeterente, inflatie ovrr die periode en hypotheekrenteaftrek maakt het voor mij nog niet bepaald de moeite waard om over te sluiten...quote:Op woensdag 15 september 2021 18:19 schreef Monolith het volgende:
[..]
Vriend van me heeft net zijn 3,2% voor 20 jaar omgezet naar 1,2%. Wel een flinke boete inderdaad, maar wel rendabel.
Klopt, en als je dan ook nog van plan bent extra af te lossen is het al helemaal niet meer interessant.quote:
[..]
Hoe rendabel is het dan? Ik heb het al een paar keer uitgerekend (ook 3,1 op een zes jaar oude hypotheek voor 20 jaar vast toevallig) en de combinatie van boeterente, inflatie ovrr die periode en hypotheekrenteaftrek maakt het voor mij nog niet bepaald de moeite waard om over te sluiten...
Lege bekers in het gras
Modder op mijn schoenen
Verlang naar het moment
Dat we even niks meer moeten
Modder op mijn schoenen
Verlang naar het moment
Dat we even niks meer moeten
De exacte details moet ik je schuldig blijven, maar ik betwijfel eerlijk gezegd of inflatie en rendement op het geïnvesteerde vermogen zijn meegenomen.quote:
[..]
Hoe rendabel is het dan? Ik heb het al een paar keer uitgerekend (ook 3,1 op een zes jaar oude hypotheek voor 20 jaar vast toevallig) en de combinatie van boeterente, inflatie ovrr die periode en hypotheekrenteaftrek maakt het voor mij nog niet bepaald de moeite waard om over te sluiten...
Zekerheid zal ook een rol spelen. Je hebt gegarandeerd lagere maandlasten terwijl zaken als inflatie en rendement lastiger te voorspellen zijn.
Volkorenbrood: "Geen quotes meer in jullie sigs gaarne."
Ik ben nu iig wel blij dat mijn rvp eind dit jaar afloopt. 10 jaar geleden mijn woning gekocht met een hypotheekrente van "maar" 4,2%. Dat was toen zo laag dat ik hem voor 10 jaar vast heb gezet.quote:
[..]
Hoe rendabel is het dan? Ik heb het al een paar keer uitgerekend (ook 3,1 op een zes jaar oude hypotheek voor 20 jaar vast toevallig) en de combinatie van boeterente, inflatie ovrr die periode en hypotheekrenteaftrek maakt het voor mij nog niet bepaald de moeite waard om over te sluiten...
Ben benieuwd waar mijn hypotheekverstrekker mee gaat komen als rentevoorstel. Zeker als ik meetel dat het openstaande bedrag nu zo'n beetje de helft is van de woz waarde.
R.I.P. kat. Ik was er toch best gek mee. ;(
Idem, maar dan 4% en voor (helaas) 20 jaar vast gezet....quote:
[..]
Ik ben nu iig wel blij dat mijn rvp eind dit jaar afloopt. 10 jaar geleden mijn woning gekocht met een hypotheekrente van "maar" 4,2%. Dat was toen zo laag dat ik hem voor 10 jaar vast heb gezet.
Ben benieuwd waar mijn hypotheekverstrekker mee gaat komen als rentevoorstel. Zeker als ik meetel dat het openstaande bedrag nu zo'n beetje de helft is van de woz waarde.
Maar daar wordt aan gewerkt op het moment
En hoeveel waren z'n maandlasten gedaald als hij hetzelfde bedrag had afgelost? In mijn geval dalen mijn maandlasten dan harder en ben ik het geld niet kwijt, maar zit het in de stenen. Weegt ook wel wat mee.quote:
[..]
Vriend van me heeft net zijn 3,2% voor 20 jaar omgezet naar 1,2%. Wel een flinke boete inderdaad, maar wel rendabel.
Edit:
Oja en de onzekerheid hoe lang ik hier nog wil wonen
[ Bericht 4% gewijzigd door investeerdertje op 15-09-2021 19:07:06 ]
Die boeterente kan je wel tegen hoger tarief aftrekken nu de HRA gaat dalen...
Je kan ook rentemiddeling doen als je van plan bent vervolgens extra af te lossen. Is wel situatieafhankelijk.
Je kan ook rentemiddeling doen als je van plan bent vervolgens extra af te lossen. Is wel situatieafhankelijk.
Wij hebben net een huis gekocht. Met een gezamenlijk inkomen van 3500 netto komen we bij een maximale hypotheek op een maandlast van nog geen 900 bruto annuïteitenhypotheek. 20 jaar rentevast.quote:Op woensdag 15 september 2021 11:16 schreef Bosbeetle het volgende:
[..]
Omdat niet iedereen op het randje wil leven wellicht heb ik dat ook mis hoor. Hoe zit het met de huizenbezitters hier, hebben jullie een maximale hypotheek genomen?
Dat 'op het randje' valt wel mee, na het betalen van de hypotheek houden we nog bijna 2 keer een wettelijk minimumloon over voor de rest van ons levensonderhoud.
In de MBO groep zitten ook genoeg mensen die meer dan modaal verdienen. Met een niveau 4 opleiding in de techniek en een paar jaar werkervaring kun je momenteel gewoon goed verdienen.quote:Op woensdag 15 september 2021 14:31 schreef Candaasje het volgende:
[..]
Maar lang niet iedereen is hbo opgeleid, daar begint het al. En ook in de mbo-groep zitten genoeg mensen die willen kunnen (of nouja, misschien inmiddels meer 'konden') kopen.
Tel daarbij dat de mbo-er vaak geen hoge studieschuld heeft, omdat de gemiddelde mbo-er qua leeftijd nog niet toe is aan 'op kamers' wonen en de meeste opleidingen beter gespreid over het land te volgen zijn dan HBO en WO.
Precies.quote:
[..]
In de MBO groep zitten ook genoeg mensen die meer dan modaal verdienen. Met een niveau 4 opleiding in de techniek en een paar jaar werkervaring kun je momenteel gewoon goed verdienen.
Tel daarbij dat de mbo-er vaak geen hoge studieschuld heeft, omdat de gemiddelde mbo-er qua leeftijd nog niet toe is aan 'op kamers' wonen en de meeste opleidingen beter gespreid over het land te volgen zijn dan HBO en WO.
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
En dit idd.quote:
[..]
In de MBO groep zitten ook genoeg mensen die meer dan modaal verdienen. Met een niveau 4 opleiding in de techniek en een paar jaar werkervaring kun je momenteel gewoon goed verdienen.
Tel daarbij dat de mbo-er vaak geen hoge studieschuld heeft, omdat de gemiddelde mbo-er qua leeftijd nog niet toe is aan 'op kamers' wonen en de meeste opleidingen beter gespreid over het land te volgen zijn dan HBO en WO.
Ik heb een maximale hypotheek genomen een jaar of 7 terug. Toen verdiende ik zo'n 3800 bruto. Hypotheek was 1050 bruto. Het eerste jaar was wat taai ivm nieuwbouw, dus particuliere huur van 800/maand en volle bak aflossen en rente betalen en maar een klein deel rente terug van wat in het bouwdepot zat. Toch nog steeds een klein beetje kunnen sparen dat jaar.quote:
[..]
Omdat niet iedereen op het randje wil leven wellicht heb ik dat ook mis hoor. Hoe zit het met de huizenbezitters hier, hebben jullie een maximale hypotheek genomen?
Jaar er na was al een stuk relaxter door een grote belastingteruggave (HRA, eenmalige hypotheekkosten). Toen gelijk gestart met extra aflossen en nu heb ik nog iets meer dan de helft van de oorspronkelijk hypotheek over en lasten (bruto = +/- netto) van 550/maand, zo'n 15% van m'n netto inkomen.
Heeft nooit gevoeld als op het randje leven. In feite waren de netto hypotheeklasten al direct lager dan m'n particuliere huur, alleen het jaar met dubbele lasten was vervelend, maar dat was wel ingecalculeerd. Ik zou nu zelfs met de helft van m'n netto inkomen nog af kunnen. En dat is dan maximaal lenen.
Je moet niet zo een realistisch wereldbeeld hebben. Straks gaan we het nog drukker krijgen op de woningmarkt;)quote:
[..]
In de MBO groep zitten ook genoeg mensen die meer dan modaal verdienen. Met een niveau 4 opleiding in de techniek en een paar jaar werkervaring kun je momenteel gewoon goed verdienen.
Tel daarbij dat de mbo-er vaak geen hoge studieschuld heeft, omdat de gemiddelde mbo-er qua leeftijd nog niet toe is aan 'op kamers' wonen en de meeste opleidingen beter gespreid over het land te volgen zijn dan HBO en WO.
Wtf. Hoezo op het randje leven? Alsof een maximale hypotheek daar gelijk aan staat.quote:
[..]
Omdat niet iedereen op het randje wil leven wellicht heb ik dat ook mis hoor. Hoe zit het met de huizenbezitters hier, hebben jullie een maximale hypotheek genomen?
Ja, maximale hypotheek. Om zoveel mogelijk ruimte te krijgen voor het leenbedrag.
Goedkoper dan mijn huurprijs
Makkelijk te betalen met mijn salaris.
Maximale hypotheek betekent met deze rente niet maximaal inleg van je maandelijkse salaris.
Love is in the air!
Ssst, wij hebben al een huis gekocht en ons oude huis staat in de verkoop. Het te verkopen huis past prima in het budget van twee fulltime werkende MBO-ers. Puur eigenbelang wat ik hier neerzetquote:
[..]
Je moet niet zo een realistisch wereldbeeld hebben. Straks gaan we het nog drukker krijgen op de woningmarkt;)
Hehehe, Randstad? 110m2 minimaal?quote:
[..]
Ssst, wij hebben al een huis gekocht en ons oude huis staat in de verkoop. Het te verkopen huis past prima in het budget van twee fulltime werkende MBO-ers. Puur eigenbelang wat ik hier neerzet
Ja, nee. Slechts 76m².quote:
[..]
Hehehe, Randstad? 110m2 minimaal?
Dit dus. Mijn vrouw en ik zijn allebei MBO opgeleid, ik in de techniek en zij in de zorg. Gezamelijk salaris van boven de 100k. Kom daar maar eens aan als HBOerquote:
[..]
In de MBO groep zitten ook genoeg mensen die meer dan modaal verdienen. Met een niveau 4 opleiding in de techniek en een paar jaar werkervaring kun je momenteel gewoon goed verdienen.
Tel daarbij dat de mbo-er vaak geen hoge studieschuld heeft, omdat de gemiddelde mbo-er qua leeftijd nog niet toe is aan 'op kamers' wonen en de meeste opleidingen beter gespreid over het land te volgen zijn dan HBO en WO.
Exact. En vaak rond je 21ste klaar met je hele opleiding, dat scheelt ook.quote:
[..]
In de MBO groep zitten ook genoeg mensen die meer dan modaal verdienen. Met een niveau 4 opleiding in de techniek en een paar jaar werkervaring kun je momenteel gewoon goed verdienen.
Tel daarbij dat de mbo-er vaak geen hoge studieschuld heeft, omdat de gemiddelde mbo-er qua leeftijd nog niet toe is aan 'op kamers' wonen en de meeste opleidingen beter gespreid over het land te volgen zijn dan HBO en WO.
Dat begrijp ik echt niet dat je dat zou willen, en soms meer ook. Sommige mensen vergeten om ook nog "echt" te leven wil ik maar zeggenquote:
Het nibud houdt een grens van 33% aan.
Waarom? Als ik naar 33% ga kan ik minder sparen maar ik spaar nu heel flink. Betekent niet dat ik niet meer kan leven en leuke dingen doen hoor.quote:
[..]
Dat begrijp ik echt niet dat je dat zou willen, en soms meer ook. Sommige mensen vergeten om ook nog "echt" te leven wil ik maar zeggen
Zorgelijk is dat de lagere inkomens soms tot wel 65% van hun inkomen kwijt zijn aan vaste lasten al dus het Nibud. Dat is echt overleven om elke maand de eindjes aan elkaar te knopen.
Ik heb je lief mijn hele leven
Ik vind dat ook maar hier in het topic is ook al aangegeven dat het nogal uitmaakt hoeveel je verdiend, bij een laag salaris is het een grotere hap dan bij een hoog salaris... althans er blijft dan eerder voldoende over.quote:
[..]
Dat begrijp ik echt niet dat je dat zou willen, en soms meer ook. Sommige mensen vergeten om ook nog "echt" te leven wil ik maar zeggen
Maarja ik zit nu eerder op 1/6de dan 1/3de en het lijkt me niets om veel meer aan wonen uit te geven.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Ik zie ook regelmatig dat mensen een huis kopen wat bij het salaris past...of anders gezegd, moet passen. Uiteraard kan je met meer geld ook een groter huis kopen, maar de vraag is wel altijd of je het nodig hebt. Maar er zullen er ook genoeg zijn die vinden dat bij een groter salaris een ander huis hoort (vooral voor de indruk naar anderen toe).
Idem voor auto's. Dat men bij een flink salaris ook die dure Mercedes op het pad zet, terwijl ze op zich al een prima auto reden. Nadeel is dat je wel een groter huis hebt maar je marges hetzelfde blijven. Zou je blijven zitten in je op zich al prima huis heb je veel meer speelruimte voor andere zaken. Iemand die dat herkent bij mensen uit de eigen omgeving?
Idem voor auto's. Dat men bij een flink salaris ook die dure Mercedes op het pad zet, terwijl ze op zich al een prima auto reden. Nadeel is dat je wel een groter huis hebt maar je marges hetzelfde blijven. Zou je blijven zitten in je op zich al prima huis heb je veel meer speelruimte voor andere zaken. Iemand die dat herkent bij mensen uit de eigen omgeving?
Nou ja, dat is wat veel mensen doen, die rijden een auto 'voor anderen', of kopen een specifiek huis 'voor anderen'. Maar 'wat nodig is' is voor iedereen anders natuurlijk. Zoveel mensen, zoveel wensen. Het principe dat als je geen grotere auto koopt of een ander huis, of dit of dat, betekent dan dat je meer geld overhoudt voor andere dingen.quote:
Ik zie ook regelmatig dat mensen een huis kopen wat bij het salaris past...of anders gezegd, moet passen. Uiteraard kan je met meer geld ook een groter huis kopen, maar de vraag is wel altijd of je het nodig hebt. Maar er zullen er ook genoeg zijn die vinden dat bij een groter salaris een ander huis hoort (vooral voor de indruk naar anderen toe).
Idem voor auto's. Dat men bij een flink salaris ook die dure Mercedes op het pad zet, terwijl ze op zich al een prima auto reden. Nadeel is dat je wel een groter huis hebt maar je marges hetzelfde blijven. Zou je blijven zitten in je op zich al prima huis heb je veel meer speelruimte voor andere zaken. Iemand die dat herkent bij mensen uit de eigen omgeving?
Maar dat is een beetje een open deur intrappen, want als je deze week niet uit eten gaat heb je dat geld nog beschikbaar voor weer andere dingen, etc. Zo kun je altijd redeneren. Ik heb zelf ook een ander huis gekocht 'omdat het kan'. Er was geen noodzaak voor, we wilden dat gewoon.
Breitling - Instruments for Professionals
Mijn huis is in principe prima qua grootte maar nu we bijvoorbeeld allebei structureel thuiswerken komen we toch wat ruimte te kort om een ideale situatie te hebben met aparte ruimtes voor allebei waar een vaste werkplek ingericht kan worden. Manlief zit op zolder en heeft last van de wasmachine/droger en het feit dat het geen afgesloten ruimte is bijvoorbeeld. Dat kan een reden zijn om naar nog wat groter te willen terwijl het aantal vierkante meters in principe voldoende is voor ons 3en.
Ook maakt thuiswerken dat het huis wat verder van werk zou kunnen staan.
Dat grotere huis zat er destijds niet in en we dachten het ook niet nodig te hebben. Nu kan het wel en is het ook wat net wat idealer. Of we het doen is wat anders in deze gekke markt.
[ Bericht 5% gewijzigd door laziness op 16-09-2021 10:09:25 ]
Ook maakt thuiswerken dat het huis wat verder van werk zou kunnen staan.
Dat grotere huis zat er destijds niet in en we dachten het ook niet nodig te hebben. Nu kan het wel en is het ook wat net wat idealer. Of we het doen is wat anders in deze gekke markt.
[ Bericht 5% gewijzigd door laziness op 16-09-2021 10:09:25 ]
Ik heb je lief mijn hele leven
In de huizenmarkt is het zo dat mensen inderdaad hun woongenot willen maximaliseren, en niet per se handelen naar kostenbewustzijn.quote:
Ik zie ook regelmatig dat mensen een huis kopen wat bij het salaris past...of anders gezegd, moet passen. Uiteraard kan je met meer geld ook een groter huis kopen, maar de vraag is wel altijd of je het nodig hebt. Maar er zullen er ook genoeg zijn die vinden dat bij een groter salaris een ander huis hoort (vooral voor de indruk naar anderen toe).
Idem voor auto's. Dat men bij een flink salaris ook die dure Mercedes op het pad zet, terwijl ze op zich al een prima auto reden. Nadeel is dat je wel een groter huis hebt maar je marges hetzelfde blijven. Zou je blijven zitten in je op zich al prima huis heb je veel meer speelruimte voor andere zaken. Iemand die dat herkent bij mensen uit de eigen omgeving?
Maar dat is ook logisch: een mooier huis kost per maand niet eens zo veel geld extra, en het geld ben je toch niet kwijt want onroerend goed behoudt (grotendeels) zijn waarde.
Veel mensen doen dat ja? Zeiden ze dat? Of wordt dat gewoon op veel mensen geprojecteerd?quote:
[..]
Nou ja, dat is wat veel mensen doen, die rijden een auto 'voor anderen', of kopen een specifiek huis 'voor anderen'.
Ik kan uiteraard niet voor anderen spreken, maar wat anderen vinden is voor mij nog nooit reden geweest iets te doen of niet te doen.quote:
Ik zie ook regelmatig dat mensen een huis kopen wat bij het salaris past...of anders gezegd, moet passen. Uiteraard kan je met meer geld ook een groter huis kopen, maar de vraag is wel altijd of je het nodig hebt. Maar er zullen er ook genoeg zijn die vinden dat bij een groter salaris een ander huis hoort (vooral voor de indruk naar anderen toe).
Idem voor auto's. Dat men bij een flink salaris ook die dure Mercedes op het pad zet, terwijl ze op zich al een prima auto reden. Nadeel is dat je wel een groter huis hebt maar je marges hetzelfde blijven. Zou je blijven zitten in je op zich al prima huis heb je veel meer speelruimte voor andere zaken. Iemand die dat herkent bij mensen uit de eigen omgeving?
Helemaal het kopen van een huis of überhaupt verhuizen niet.
En heb ik ons huis nodig? Nee natuurlijk niet, feitelijk woonden we zelfs prima in het appartement van de helft aan m² waar we tijdens de bouw van ons huis gewoond hebben.
En als mijn man morgen wil scheiden ga ik ook net zo makkelijk weer in een appartement of tussenwoning wonen, maar zolang het niet hoeft geniet ik met volle teugen van de ruimte die we hebben.
En als er morgen een kavel in het buitengebied beschikbaar komt waar ik een ander huis op kan bouwen doe ik dat net zo hard weer, en ja, dat huis is dan wellicht nog een paar m² groter dan dit.
Maar het liefst zie je het niet vanaf de openbare weg, dus niet bepaald "voor anderen".
Klopt Nunspeet ligt een halte verder naar het noord-oosten en de laatste 2^1 nieuwbouw gaan inderdaad voor 550k weg nu.quote:Op woensdag 15 september 2021 09:42 schreef Leandra het volgende:
[..]
Punt is dat je ten westen van Harderwijk op dit moment nou eenmaal weinig meer dan een tussenwoning koopt met dat budget soms met mazzel een tweekapper, en dan moet het al bestaande bouw zijn, een nieuwbouw tweekapper begint zo ongeveer bij 550K.
Jahaaa.. Mijn mening verandert vaak. Niet dat ik niet weet wat ik zeg. Maar ik houd mij liever niet vast aan oude denkbeelden als nieuwe beter zijn...
Met auto's herken ik dat niet.quote:
[..]
Veel mensen doen dat ja? Zeiden ze dat? Of wordt dat gewoon op veel mensen geprojecteerd?
Sterker nog: meer dan ooit kopen mensen tweedehands auto's, de auto als ultiem statussymbool is echt over, vaak kiezen stellen liever voor 2 goedkopere auto's dan 1 mooie nieuwe bak. Juist met auto's wordt er wel gekozen voor kostenbewustzijn. Daarnaast hebben auto's meer en meer concurrentie met bakfietsen, elektrische fietsen, en ga zo maar door.
De enige mensen die ik ken die als particulier een nieuwe auto kopen, zijn ouderen. En mijn observatie klopt: de gemiddelde leeftijd dat mensen een nieuwe auto kopen is 61(!) jaar.
Darn, zelfs Nunspeet alquote:
[..]
Klopt Nunspeet ligt een halte verder naar het noord-oosten en de laatste 2^1 nieuwbouw gaan inderdaad voor 550k weg nu.
Overigens verwacht ik ook dat de bouwkosten daar de grootste oorzaak van zijn, plus dat men in Nunspeet waarschijnlijk graag huizen van een flink formaat heeft, want nog steeds grote gezinnen.
Met auto's is het vooral grappig dat mensen lopen te patsen met een leasebak die het gros niet eens zou kunnen kopen zonder daar een lening voor af te sluiten.
En ondertussen vanuit je lease skoda bluemotion neerkijken op de Vectra die werkelijk van de buurman is
En ondertussen vanuit je lease skoda bluemotion neerkijken op de Vectra die werkelijk van de buurman is
Waar liggen jouw prioriteiten dan, om je geld aan uit te geven? Gewoon uit interesse.quote:
[..]
Ik vind dat ook maar hier in het topic is ook al aangegeven dat het nogal uitmaakt hoeveel je verdiend, bij een laag salaris is het een grotere hap dan bij een hoog salaris... althans er blijft dan eerder voldoende over.
Maarja ik zit nu eerder op 1/6de dan 1/3de en het lijkt me niets om veel meer aan wonen uit te geven.
I'm not troubled or sad, I'm just ready for bed.
Ja maar dat is bij een huis niet anders. Je kan van de buitenkant ook niet zien of de persoon zijn huis heeft afbetaald of het huis onder water staat. Dat is financieel een wereld van verschil. Iemand in een afbetaald 200k krot heeft in dat opzicht meer dan iemand in een woning van 750k met 750k hypotheek... maar het verschil is dat die laatste toch een goed inkomen moet hebben om het te dekken. Dat is bij een auto hetzelfde. Een werkgever geeft je niet zomaar een dikke leasebak... dat is eigenlijk gewoon onderdeel van je salaris.quote:
Met auto's is het vooral grappig dat mensen lopen te patsen met een leasebak die het gros niet eens zou kunnen kopen zonder daar een lening voor af te sluiten.
En ondertussen vanuit je lease skoda bluemotion neerkijken op de Vectra die werkelijk van de buurman is
Facts don't care about your feelings
Hoe weet je nou of je niet "echt kunt leven" als je 33% van het netto gezinsinkomen aan de hypotheek uitgeeft?quote:
[..]
Dat begrijp ik echt niet dat je dat zou willen, en soms meer ook. Sommige mensen vergeten om ook nog "echt" te leven wil ik maar zeggen
Als er nog minstens ¤ 3.000 overblijft nadat de hypotheek betaald is moet dat met een gezin prima lukken lijkt me.
Ik ken er verschillende die dat doen inderdaad. Of dat representatief is per se voor de rest, neuh, niet per sé, maar ze zullen ook niet de enigen zijn denk ik.quote:
[..]
Veel mensen doen dat ja? Zeiden ze dat? Of wordt dat gewoon op veel mensen geprojecteerd?
Breitling - Instruments for Professionals
Misschien heeft buurman Vectra wel een heel leuk mobiliteitsbudget van de werkgever...quote:
[..]
Ja maar dat is bij een huis niet anders. Je kan van de buitenkant ook niet zien of de persoon zijn huis heeft afbetaald of het huis onder water staat. Dat is financieel een wereld van verschil. Iemand in een afbetaald 200k krot heeft in dat opzicht meer dan iemand in een woning van 750k met 750k hypotheek... maar het verschil is dat die laatste toch een goed inkomen moet hebben om het te dekken. Dat is bij een auto hetzelfde. Een werkgever geeft je niet zomaar een dikke leasebak... dat is eigenlijk gewoon onderdeel van je salaris.
Dat soort taferelen vind ik vooral in achterstandswijken opvallend. Een dikke BMW maar wel een tochtig jaren '50 flatje in Kanaleneiland, Moerwijk of Woensel-West.quote:
Met auto's is het vooral grappig dat mensen lopen te patsen met een leasebak die het gros niet eens zou kunnen kopen zonder daar een lening voor af te sluiten.
En ondertussen vanuit je lease skoda bluemotion neerkijken op de Vectra die werkelijk van de buurman is
Representant van het failliet van de westerse liberale maatschappij
Wij zijn een jaar geleden flink ruimer gaan wonen. Nee, dat is niet per se noodzakelijk voor een gezin met 1 kind. Maar ik ben er wel heel gelukkig mee. Mijn zoon heeft nu meer ruimte om Lego-bouwwerken en knutselprojecten te laten staan zonder dat ik gillend gek word. En hij kon nu ook huisdieren nemen. En door een ruime logeerkamer en tweede badkamer kan mijn schoonfamilie, die in het buitenland woont, nu veel makkelijker een poosje langs komen. 'Vergeet ik dan te leven', of hecht ik veel waarde aan mentale rust, welke zaken ik mijn kind meegeef en contact met familie? Voor ons sluit deze stap precies aan bij wat we belangrijk vinden in het leven, en dat is dus niet maandelijks 300 euro extra overhouden.
Voor ons sluit deze stap precies aan bij wat we belangrijk vinden in het leven, en dat is dus niet maandelijks 300 euro extra overhouden.
I'm not troubled or sad, I'm just ready for bed.
Je kunt je momenteel afvragen wat kostenbewustzijn is als de rente bijna 0 is. Geld op mijn spaarrekening levert niet meer op dan wanneer het in stenen zit. En uit die stenen kan ik ook nog eens woongenot halen.quote:
[..]
In de huizenmarkt is het zo dat mensen inderdaad hun woongenot willen maximaliseren, en niet per se handelen naar kostenbewustzijn.
Maar dat is ook logisch: een mooier huis kost per maand niet eens zo veel geld extra, en het geld ben je toch niet kwijt want onroerend goed behoudt (grotendeels) zijn waarde.
Het zou iets anders zijn als de spaarrente weer 5% was. Dan moet je je afvragen of een ton duurder huis, je 5000 euro/jaar waard is.
Representant van het failliet van de westerse liberale maatschappij
In de gemiddelde "villawijk" zie je daaraan vooral het verschil tussen degenen die er al jaren wonen en degenen die nieuw zijn: oude Volvo of Saab op de oprit van de een en een Tesla van de zaak bij de ander.quote:
[..]
Dat soort taferelen vind ik vooral in achterstandswijken opvallend. Een dikke BMW maar wel een tochtig jaren '50 flatje in Kanaleneiland, Moerwijk of Woensel-West.
Maar dan was de ruimte in zekere zin wel nodig om die dingen mogelijk te maken die je noemt, toch? Idem als je graag een grote zolder wilt omdat je er een mega treintjes project wil starten. Dat zal op een appartementje wat lastiger gaan. Dus vind je keuze dan verre van gek, ook al heb je een gezin met 1 kind. Je hebt ook veel tijden dat je de ruimte blijkbaar wel nodig hebt.quote:
Wij zijn een jaar geleden flink ruimer gaan wonen. Nee, dat is niet per se noodzakelijk voor een gezin met 1 kind. Maar ik ben er wel heel gelukkig mee. Mijn zoon heeft nu meer ruimte om Lego-bouwwerken en knutselprojecten te laten staan zonder dat ik gillend gek word. En hij kon nu ook huisdieren nemen. En door een ruime logeerkamer en tweede badkamer kan mijn schoonfamilie, die in het buitenland woont, nu veel makkelijker een poosje langs komen. 'Vergeet ik dan te leven', of hecht ik veel waarde aan mentale rust, welke zaken ik mijn kind meegeef en contact met familie?
Zou het meer zonde vinden als je een grote huis koopt maar vervolgens vooral de wereld rondreist en die 2e badkamer vaker stof dan water ziet.
Natuurlijk, goed punt. Door gebrek aan spaarrentes wordt een huis vanzelf een belegging.quote:
[..]
Je kunt je momenteel afvragen wat kostenbewustzijn is als de rente bijna 0 is. Geld op mijn spaarrekening levert niet meer op dan wanneer het in stenen zit. En uit die stenen kan ik ook nog eens woongenot halen.
Het zou iets anders zijn als de spaarrente weer 5% was. Dan moet je je afvragen of een ton duurder huis, je 5000 euro/jaar waard is.
Maar toch .. mensen in de regel kiezen snel voor woongenot, en eerlijk is eerlijk: het scheelt veel als je een huis van ,5 ton kan kopen of 4,5 ton.
Precies, maar dat zie je er aan de buitenkant niet vanaf. Het werd net een beetje gesuggereerd dat je gekke Henkie bent als je veel geld uitgeeft aan woonlasten omdat je dan blijkbaar je prioriteiten verkeerd hebt liggen, maar hoe een woonsituatie en bijbehorende kosten zich verhouden tot levensgeluk is een hele individuele keuze. In onze situatie heb ik liever een fijn huis waar ik gelukkig ben dan 300 euro extra per maand op de spaarrekening.quote:
[..]
Maar dan was de ruimte in zekere zin wel nodig om die dingen mogelijk te maken die je noemt, toch? Idem als je graag een grote zolder wilt omdat je er een mega treintjes project wil starten. Dat zal op een appartementje wat lastiger gaan. Dus vind je keuze dan verre van gek, ook al heb je een gezin met 1 kind. Je hebt ook veel tijden dat je de ruimte blijkbaar wel nodig hebt.
Zou het meer zonde vinden als je een grote huis koopt maar vervolgens vooral de wereld rondreist en die 2e badkamer vaker stof dan water ziet.
I'm not troubled or sad, I'm just ready for bed.
Of een kut baan met minimumloon waardoor hij niets beters kan betalen. Los van het patsen met je auto (wat hilarisch is met een Skodaquote:
[..]
Misschien heeft buurman Vectra wel een heel leuk mobiliteitsbudget van de werkgever...
) moet je er linksom of rechtsom gewoon voor werken toch. Hahaha mijn schilderswijk staat ook vol met Mercedessen, BMW's en Golf R's. Ieder z'n ding... buitenlanders geven vaak meer om een auto terwijl Nederlanders hun huis belangrijker vinden. Soms delen ze de auto ook wel met meerdere mensen (en het huis ookquote:
[..]
Dat soort taferelen vind ik vooral in achterstandswijken opvallend. Een dikke BMW maar wel een tochtig jaren '50 flatje in Kanaleneiland, Moerwijk of Woensel-West.
) dus het is meestal nog schijn. Ach ik had ook een 90k Tesla bij een 220k appartement. Een auto is op een huis na bij velen de grootste uitgave die je doet en de meeste nutteloze... maar als je het leuk vindt moet je het alsnog gewoon doen. Het laatste jaar reed ik in een auto van 500 euro met een woning van 750k haha... zeg het maar. Vind nu klussen aan een huis leuker dan je auto wassen... en als je het goed doet levert het ook nog wat op. Een auto levert nooit iets op (enkele klassiekers e.d. daargelaten).
Facts don't care about your feelings
Ik denk dat woongenot het sleutelwoord is.quote:Op donderdag 16 september 2021 10:53 schreef skrn het volgende:
[..]
Natuurlijk, goed punt. Door gebrek aan spaarrentes wordt een huis vanzelf een belegging.
Maar toch .. mensen in de regel kiezen snel voor woongenot, en eerlijk is eerlijk: het scheelt veel als je een huis van ,5 ton kan kopen of 4,5 ton.
Mensen kopen een ander of groter huis omdat dat een gunstig effect heeft op hun woongenot, niet op wat tante Annie er van vindt of omdat studievriend Vincent dan onder de indruk is.
Dat doet men met auto’squote:
[..]
Ik denk dat woongenot het sleutelwoord is.
Mensen kopen een ander of groter huis omdat dat een gunstig effect heeft op hun woongenot, niet op wat tante Annie er van vindt of omdat studievriend Vincent dan onder de indruk is.
| ❤ | Triquester... | ツ Met een accént aigu
Ja, die zijn er, afhankelijk van in welke tak je werkt of kunt werken. Ik ken er ook meer genoeg die dat niet kunnen.quote:
[..]
In de MBO groep zitten ook genoeg mensen die meer dan modaal verdienen. Met een niveau 4 opleiding in de techniek en een paar jaar werkervaring kun je momenteel gewoon goed verdienen.
Tel daarbij dat de mbo-er vaak geen hoge studieschuld heeft, omdat de gemiddelde mbo-er qua leeftijd nog niet toe is aan 'op kamers' wonen en de meeste opleidingen beter gespreid over het land te volgen zijn dan HBO en WO.
En wat je studieschuld te maken heeft met dat 2x modaal inkomen snap ik even niet.
(Ik begrijp wel dat ze daardoor eerder kunnen gaan sparen, maar dat staat los van dat 2x modaal verdienen)
Maar goed, het maakt ook verder niet zoveel uit want daar ligt niet de oorzaak van het probleem van de huizenmarkt.
Oh, ik las hier net dat men ook huizen koopt "voor anderen", ik vat dat dan op als "om indruk te maken op tante Annie en Vincent".quote:
Maar misschien kopen ze huizen voor tante Annie en Vincent, dat kan ook
Naar mijn ervaring met mensen doen ze het zeker om dat laatste en is dat eerste tegenwoordig het excuus. Als je het kunt betalen is een woning namelijk een zeer goede investering. En hierom doen mensen het echt wel. Want geld, geld, geld.quote:
[..]
Ik denk dat woongenot het sleutelwoord is.
Mensen kopen een ander of groter huis omdat dat een gunstig effect heeft op hun woongenot, niet op wat tante Annie er van vindt of omdat studievriend Vincent dan onder de indruk is.
Misschien dat heel rijke mensen in 't Gooi of lieden met een penthouse in Amsterdam het doen om te pronken, maar de meeste mensen die ik ken willen gewoon een fijn huis voor zichzelf hoor.
Ik moet zeggen dat dit topic mijn idee over maximaal lenen wel even heeft veranderd. Ik zat nog vast in het 'maximaal doe je niet, want is niet veilig ditdat'.
Thnx luitjes, stof tot nadenken 
Ik moet zeggen dat dit topic mijn idee over maximaal lenen wel even heeft veranderd. Ik zat nog vast in het 'maximaal doe je niet, want is niet veilig ditdat'.
Thnx luitjes, stof tot nadenken
Dat doe ik nog steeds.quote:
Misschien dat heel rijke mensen in 't Gooi of lieden met een penthouse in Amsterdam het doen om te pronken, maar de meeste mensen die ik ken willen gewoon een fijn huis voor zichzelf hoor.
Ik moet zeggen dat dit topic mijn idee over maximaal lenen wel even heeft veranderd. Ik zat nog vast in het 'maximaal doe je niet, want is niet veilig ditdat'.
Thnx luitjes, stof tot nadenken
Breitling - Instruments for Professionals
Ik ben meer voor de 'cash = king' principe. Zorg gewoon dat je spaargeld achter de hand hebt. Dat je jezelf door een moeilijke periode kan vechten. Zorg voor een buffer. Dat is vele male effectiever dan die 250 euro woonlasten per maand besparen omdat je niet tot je max wil gaan qua leencapaciteit.
Maximaal lenen terwijl je ook zelf een flink bedrag kunt inleggen en een hypotheek die volledig afgelost wordt binnen de looptijd is nog altijd een stuk veiliger dan de aflossingsvrije hypotheek waar je 15 jaar geleden mee doodgegooid werd.
Aan Candaasje. Als je het kunt veroorloven moet je het doen natuurlijk. Ikzelf vind die huizenstoelendans nogal ordinair en dekadent. Want 'groter, duurder, meer'
Nou en? Wees blij dat mensen die zich groter, duurder kunnen permitteren dat ook doen, dat betekent immers dat er een kleiner, goedkoper huis vrijkomt.quote:
Aan Candaasje. Als je het kunt veroorloven moet je het doen natuurlijk. Ikzelf vind die huizenstoelendans nogal ordinair en dekadent. Want 'groter, duurder, meer'
Wij kunnen ook prima in een tussenwoning, wees blij dat we dat niet doen, want ik overbied je helemaal de moeder met onze overwaarde
Ja weet je, ik woon nu samen met mijn partner en konijnen in een flatje van nog geen 60m2, mijn onderburen zijn drugsdealers (verder wel aardig hoor, maar even voor het ideequote:
Aan Candaasje. Als je het kunt veroorloven moet je het doen natuurlijk. Ikzelf vind die huizenstoelendans nogal ordinair en dekadent. Want 'groter, duurder, meer'
), mijn buurvrouw is een tokkie, het vuilnis zwerft hier regelmatig met grote hopen over straat, ik heb geen tuin (alleen een balkon op het noorden, boven de weg en dus in zicht van heel de wijk), ik kijk in de winter rechtstreeks bij 20 buren naar binnen en zij bij mij (in de zomer bij de helft, want dan staat een boom in z'n blad), ik struikel hier wekelijks over ons wasrek in de slaapkamer (want je moet het ergens kwijt...), de VVE kost 180 euro per maand ( 
) de isolatie is hier ver te zoeken, en de badkamer is niet fatsoenlijk te ventileren. We wonen nu hier al een jaar of 8 (of 9, ik ben de tel kwijt) dus op zich..... willen we wel wat anders. Het is/was echt prima als starterswoning. En gezien de crisis zouden veel mensen er een moord voor doen.
Daarbij; ik hoef geen villa, ik wil een eengezinswoning met tuin.
En datquote:
[..]
Nou en? Wees blij dat mensen die zich groter, duurder kunnen permitteren dat ook doen, dat betekent immers dat er een kleiner, goedkoper huis vrijkomt.
Wij kunnen ook prima in een tussenwoning, wees blij dat we dat niet doen, want ik overbied je helemaal de moeder met onze overwaarde
Ja goede. Dat hebben we altijd wel. We willen ook niet al ons spaargeld inzetten voor een hypotheek, want we vinden het fijn om gewoon zonder zorgen op vakantie te kunnen, of de wasmachine te vervangen, of de auto te kunnen onderhouden.quote:
Ik ben meer voor de 'cash = king' principe. Zorg gewoon dat je spaargeld achter de hand hebt. Dat je jezelf door een moeilijke periode kan vechten. Zorg voor een buffer. Dat is vele male effectiever dan die 250 euro woonlasten per maand besparen omdat je niet tot je max wil gaan qua leencapaciteit.
Als we maximaal lenen zouden we wel bijna mijn volledige salaris aan de hypotheek kwijt zijn.
Anderzijds; een jaar terug waren we ook elke maand zeker 600 euro extra kwijt, bovenop onze al bestaande vaste lasten, doordat ik toen doordeweeks in België woonde. (En dat deden we dan op één salaris, en dan kom je toch ook al snel op 1600 euro p/m uit. En dan heb je dus geen eengezinswoning. Wel een tweede 'huis' (kamer..) in het buitenland
). Toen konden we ook nog sparen. Nu is onze situatie financieel nog ruimer.
Is ook decadent.quote:
Aan Candaasje. Als je het kunt veroorloven moet je het doen natuurlijk. Ikzelf vind die huizenstoelendans nogal ordinair en dekadent. Want 'groter, duurder, meer'
¤3000 ja, dan wel. Maar genoeg die het met minder moeten doen omdat ze met hoge hypotheeklasten zitten. Want 33% is mss de norm maar er zitten genoeg gezinnen ver er bovenquote:
[..]
Hoe weet je nou of je niet "echt kunt leven" als je 33% van het netto gezinsinkomen aan de hypotheek uitgeeft?
Als er nog minstens ¤ 3.000 overblijft nadat de hypotheek betaald is moet dat met een gezin prima lukken lijkt me.
Ik doelde op mensen die van woonhuis naar een nog grotere woonkast gaan. Dit doen zij natuurlijk vanwege de opbrengsten in de toekomst. Woongenot is niet de voornaamste factor dunkt me.
Aan Leandra. Blijkbaar kunnen starters die iets goedkopere huizen die vrijkomen veelal nieteens betalen.
Aan Leandra. Blijkbaar kunnen starters die iets goedkopere huizen die vrijkomen veelal nieteens betalen.
Is prima te doen hoor.quote:
[..]
¤3000 ja, dan wel. Maar genoeg die het met minder moeten doen omdat ze met hoge hypotheeklasten zitten. Want 33% is mss de norm maar er zitten genoeg gezinnen ver er boven
Hoe weet je dat?quote:
[..]
¤3000 ja, dan wel. Maar genoeg die het met minder moeten doen omdat ze met hoge hypotheeklasten zitten. Want 33% is mss de norm maar er zitten genoeg gezinnen ver er boven
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
Ik onderhoud een gezin met 3500 / mnd netto, op 1 salaris. Heb gewoon een hypotheek. Is niet ruim maar wel te doen hoor.quote:
[..]
¤3000 ja, dan wel. Maar genoeg die het met minder moeten doen omdat ze met hoge hypotheeklasten zitten. Want 33% is mss de norm maar er zitten genoeg gezinnen ver er boven
Welke opbrengsten?quote:
Ik doelde op mensen die van woonhuis naar een nog grotere woonkast gaan. Dit doen zij natuurlijk vanwege de opbrengsten in de toekomst. Woongenot is niet de voornaamste factor dunkt me.
Aan Leandra. Blijkbaar kunnen starters die iets goedkopere huizen die vrijkomen veelal nieteens betalen.
Wij gaan van een echt ruime eengezinstussenwoning naar een iets ruimere tweekapper. Nieuwbouw, dus geen geklus en verrassingen door gebeunhaas van de vorige bewoner, ruimer perceel dus meer afstand tot buren, eigen oprit dus geen gedoe over een parkeerplek vinden en geen kinderfietsjes die fijn krassen op de auto maken. De wijk is ruim opgezet, dus minder mensen bovenop elkaar. En vooral ook veel rustiger wonen ipv aan de drukke doorgaande weg. Dus ja: puur voor het woongenot.
We geven er in mijn ogen fiks wat aan uit, gelukkig kan dat, maar ik denk werkelijk geen seconde dat we dat bedrag er ooit als we bejaard zijn voor terugkrijgen, we gaan echt in een wat minder courant gebied wonen en tegen die tijd is het huis ook wel weer verouderd.
Ofcourse is het te doen, ligt eraan waar je prio ligt. Maar genoeg mensen waar de woonlasten zwaar drukken op je budget.quote:
[..]
Ik onderhoud een gezin met 3500 / mnd netto, op 1 salaris. Heb gewoon een hypotheek. Is niet ruim maar wel te doen hoor.
Ah.quote:
[..]
Ik lees en hoor wel eens iets in het nieuws
Je kunt dan vast wel een nieuwsartikel hierover delen toch?
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
haha heb echt nooit nagedacht over welke auto bij mijn salaris zou passen, heb dan ook geen auto, heb ook geen fiets.... Heb wel LPs vind ik veel belangrijker, weet ook niet of die bij mijn salaris passen.
En ik heb nog nooit afgevraagd wat anderen van mij spullen vinden daar ben ik echt totaal niet mee bezig. Ook als mensen dat richting mij doen laat het me ontzettend koud heb wel vrienden die dat echt heel raar vinden trouwens, die proberen ons altijd te imponeren maar het lukt ze gewoon niet Dat zijn vaak ook die types die als jij cactussen hebt thuis dat zij dan een week later grotere cactussen hebben wat maakt mij de grootte van cactussen nou uit ik heb die planten omdat ik ze leuk vind.
[ Bericht 66% gewijzigd door Bosbeetle op 16-09-2021 12:53:07 ]
En ik heb nog nooit afgevraagd wat anderen van mij spullen vinden daar ben ik echt totaal niet mee bezig. Ook als mensen dat richting mij doen laat het me ontzettend koud heb wel vrienden die dat echt heel raar vinden trouwens, die proberen ons altijd te imponeren maar het lukt ze gewoon niet
Dat zijn vaak ook die types die als jij cactussen hebt thuis dat zij dan een week later grotere cactussen hebben wat maakt mij de grootte van cactussen nou uit ik heb die planten omdat ik ze leuk vind. [ Bericht 66% gewijzigd door Bosbeetle op 16-09-2021 12:53:07 ]
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Denken jullie dat thuiswerken blijft, zo ja, dat dit nog van grote invloed gaat zijn op de woningmarkt? Willen er meer mensen in Groningen/Friesland wonen of blijft de stad (ook al heb je die ook daar wel, maar in veel mindere mate) toch place to be?
Denk zeker dat dit blijft, al dan niet flexibel.quote:
Denken jullie dat thuiswerken blijft, zo ja, dat dit nog van grote invloed gaat zijn op de woningmarkt? Willen er meer mensen in Groningen/Friesland wonen of blijft de stad (ook al heb je die ook daar wel, maar in veel mindere mate) toch place to be?
Het is hier al te lezen dat men daardoor kan denken om verder weg te gaan wonen, evt groter huis etc.
Je woonwensen veranderen dan ook natuurlijk.
Al zullen nog altijd genoeg mensen in de stad willen wonen. Al is het puur om alle gemakken waarvan je voorzien bent. Zeker als je hieraan gewend bent en dit niet kwijt wil.
