WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Update januari 2021quote:De Nederlandse economie stevent af op een historische terugval. Het zou de diepste recessie worden in honderd jaar. Toch horen we over de woningmarkt vooral positieve verhalen. Volgens makelaars gaat het hartstikke goed.
Volgens de Rabobank is de huizenmarkt een risico, zeker voor Nederland en dan met name voor mensen die recentelijk een huis hebben gekocht en dit volledig hebben gefinancierd met een hypotheek. Zij kunnen in de problemen komen als de prijzen dalen.
'Nog steeds een gekkenhuis'
Erwin Ritter van ERA Ritter Makelaardij in Maarssen bekijkt het anders: "Bij ons is het nog steeds gekkenhuis", zegt hij. "Aan het begin van de coronacrisis was het wel even wat rustiger, maar het is weer aangetrokken, er worden weer meer huizen aangeboden."
Hij verwacht dat de druk op de markt groot zal blijven. "Ik heb natuurlijk geen glazen bol, maar het grote probleem blijft dat er te weinig huizen zijn."
Dalende huizenprijzen
Volgens DNB gaan de huizenprijzen de komende jaren hoogstwaarschijnlijk dalen, als gevolg van de coronacrisis. Al zal die daling beperkt zijn.
https://eenvandaag.avrotr(...)e-m-juist-wegzakken/
Alweer een prijsrecord op de woningmarkt: ‘De huizenmarkt tart economische wetmatigheden’
https://www.trouw.nl/econ(...)matigheden~b0c732b0/
Historisch lage rente:
De enige manier waarop er een implosie in vraagprijs gaat komen is als er een totale meltdown van de economie komt, 2008 style.quote:Op dinsdag 14 september 2021 20:06 schreef Schuifpui het volgende:
Ik las afgelopen week dat een van de grote banken de komende twee jaar nog stijgingen van 10+% verwachten. Voor mij altijd een teken dat we de piek aan het bereiken zijn. Zijn jullie al aan het overwegen uit te stappen?
Ik twijfel er wel steeds meer over; ergens komend jaar de tent verkopen en gaan emigreren. Met een kleine half miljoen waarvan 300k door prijsstijgingen kan ik in veel landen best leuk leven volgens mij en niet alleen in een rieten hutje op de Filipijnen. En dan bedoel ik, daar ook gewoon doorwerken, maar wellicht iets minder uren en een leuk stekje voor jezelf kopen.
Dan hebben we wel wat meer problemen dan een hut verkopen lijkt me zo.
Ik zou het ook niet echt doen vanuit angst voor een implosie of milder; een sterke daling van de huizenprijzen, maar meer vanuit opportunisme. Ergens is er toch op z'n minst een afname van de enorme stijging te verwachten. Waarom dan niet op of rond het hoogte punt cashen en wat leuks gaan doen.quote:
[..]
De enige manier waarop er een implosie in vraagprijs gaat komen is als er een totale meltdown van de economie komt, 2008 style.
Dan hebben we wel wat meer problemen dan een hut verkopen lijkt me zo.
In veel landen, ook in Europa, kan je best wat leuks krijgen van een half miljoen. Waarom zou je dan nog in een standaard rijtjeswoning in een standaard nieuwbouwwijk in de randstad blijven wonen. Iets met wat meer ruimte en natuur, waar je gewoon echt de natuur in kan en niet het best haalbare een hardloopronde door het "groen" is, wat de facto nog steeds zware industrie is.
Als je een huis wilt kopen is het verstandig om emotie niet de overhand te laten nemen, zoals hier duidelijk wel het geval is….quote:Helleuh!
Nou, wij hebben een huis op het oog wat echt op de rand van ons budget zit. We moeten ons huis nog verkopen en houden daar een erg laag bedrag voor in gedachten (mooi huis, maar in een "beruchte" buurt) zodat we niet voor onverwachte tegenvallers komen te staan. Makelaar gesproken die zegt zeker te weten het huis binnen een maand tijd voor een flink hoger bedrag te kunnen verkopen, maar dat we idd het wat laag op Funda moeten zetten om mensen te lokken.
De eigenaar van het huis dat we op het oog hebben vindt het allemaal wel prima: van hem mogen we er best 2 maand over doen om het huis te verkopen, zolang hij maar van zijn eigen huis af komt.
Zijn makelaar is het hier echter niet mee eens; zolang wij ons huis niet verkocht hebben zitten we aan een 48-uurs clausule vast en blijven de bezichtigingen doorgaan met mogelijk ook biedingen op het huis.
Mocht er een bod tussen zitten die geaccepteerd wordt, krijgen we 48 uur de tijd om van onze financierings-eisen af te zien (waar de verkoop van ons huis een onderdeel van is "maar als je ONS als verkoopmakelaar voor jouw huis neemt, kunnen we meneer vast wel overtuigen op jou te wachten en niet met die andere bieders in zee te gaan."
Fucking chantage! Ik wil die makelaar helemaal niet hebben, we hebben al heel slechte ervaringen met hen.
Dat van die 48-uurs clausule werd overigens pas vermeld NADAT we een mondelinge overeenkomst hadden gedaan en ik hen had afgewezen als verkoopmakelaar van ons huis. Er stond niets op papier en nu ook niet.
En zelfs als we hen als verkoopmakelaar zouden nemen, blijven de bezichtigingen en biedingen ook nog gewoon doorlopen.
Ik heb als compromis aangeboden dat ze wel onze verkoopmakelaar konden worden, op voorwaarde dat dat huis dan wel vastgehouden zou worden voor ons. No deal, want ze moesten aan de belangen van hun cliënt denken en het maakt hen niet uit waar wij ons huis te koop zetten.
Anyway, dat huis wat we willen hebben moet eerst nog bouwtechnisch gekeurd zijn (ik heb al diverse dingen gezien en ook over diverse dingen gehoord), maar zolang ons huis niet verkocht is, is 100% van alle risico dus voor ons. Na het keuren kan het huis aan een ander verkocht worden en tijdens de verkoop van ons huis kan het ook nog verkocht worden.
Een overbruggingshypotheek om dat nieuwe huis te financieren terwijl we ons huis verkopen (en dat we de eis van de verkoop van ons huis dus laten varen als financieringsvoorwaarde) schijnt onmogelijk te zijn gezien onze financiële situatie.
Inmiddels overlegd met enkele andere makelaars en financierders en het schijnt dat deze makelaar al 25 jaar erg berucht staat om de extreem stugge houding. Sterker nog: toen we een aankoopmakelaar belden voor eventuele bemiddeling, schoot die in een stuip bij het horen van de naam van de verkoopmakelaar: geen kans! En in deze markt wordt sowieso al veel gekeken naar wie de minste eisen heeft bij de aankoop (ook al vond de eigenaar het allang prima dat we 2 maanden de tijd wilden hebben).
Ja fuck dat huis dan maar! Het is een droomhuis op een droomplek, maar als ze echt niet met ons mee willen denken, gaan we wel voor een nieuwbouwwoning ergens anders. Zelfde budget, iets kleiner huis, maar ook in een nette buurt, in een ander dorp dat ook niet al te ver hier vandaan is.
Komt financieel waarschijnlijk zelfs wat beter uit, omdat dat droomhuisje flink achterstallig onderhoud heeft en we het de komende jaren zouden moeten opknappen en moderniseren. Maar het gevoel wat we bij dat huis hadden: wauw!
Overigens staat het huis dat we willen hebben al een kleine 2 maand op Funda en hebben maar zo'n 20 mensen het opgeslagen. Ik heb vernomen dat de eigenaar al een jaar of 2 bezig is er van at te proberen te komen.
Het loopt echt niet storm, maar we werden echt onder druk gezet.
.
Ik pretendeer niet te weten wat “de top” zal gaan zijnquote:
[..]
Ik zou het ook niet echt doen vanuit angst voor een implosie of milder; een sterke daling van de huizenprijzen, maar meer vanuit opportunisme. Ergens is er toch op z'n minst een afname van de enorme stijging te verwachten. Waarom dan niet op of rond het hoogte punt cashen en wat leuks gaan doen.
In veel landen, ook in Europa, kan je best wat leuks krijgen van een half miljoen. Waarom zou je dan nog in een standaard rijtjeswoning in een standaard nieuwbouwwijk in de randstad blijven wonen. Iets met wat meer ruimte en natuur, waar je gewoon echt de natuur in kan en niet het best haalbare een hardloopronde door het "groen" is, wat de facto nog steeds zware industrie is.
Afgelopen donderdag bij een huis wezen kijken (Rotterdam zuid), 300.000 eur voor ~100m2 met 100.000 ! aan directe noodzakelijke kosten volgens het bouwtechnische verhaal. Wat nog erg conservatief is imho, alle electra, vloerbalken en gas moeten zsm vervangen (houtrot, gasleidingen roesten en electra is eigenlijk gewoon 2 draden zonder aardlek of hoofdschakelaar oid; alles rot en overal softboard + plastic schrootjes als wanden ... dakpannen moeten vervangen, dak zak door, houten palen, geen keuken, enzovoorts
En dan de makelaar, ja ik verwacht dat men wel gaat overbieden ....
dafuq
En dan de makelaar, ja ik verwacht dat men wel gaat overbieden ....
dafuq
Dum de dum
Waarom stijgen de prijzen buiten de randstad denk je? Zijn niet alleen starters die niet in de randstad kunnen kopen zijn ook doorstromers die meer ruimte en rust willen. Met da lage rente zijn de woonlasten ook nog eens laag.quote:
[..]
Ik zou het ook niet echt doen vanuit angst voor een implosie of milder; een sterke daling van de huizenprijzen, maar meer vanuit opportunisme. Ergens is er toch op z'n minst een afname van de enorme stijging te verwachten. Waarom dan niet op of rond het hoogte punt cashen en wat leuks gaan doen.
In veel landen, ook in Europa, kan je best wat leuks krijgen van een half miljoen. Waarom zou je dan nog in een standaard rijtjeswoning in een standaard nieuwbouwwijk in de randstad blijven wonen. Iets met wat meer ruimte en natuur, waar je gewoon echt de natuur in kan en niet het best haalbare een hardloopronde door het "groen" is, wat de facto nog steeds zware industrie is.
De enige reden om een aankoopmakelaar te nemen imhoquote:
[..]
Als je een huis wilt kopen is het verstandig om emotie niet de overhand te laten nemen, zoals hier duidelijk wel het geval is….
Wat voor werk doe jequote:
[..]
Ik zou het ook niet echt doen vanuit angst voor een implosie of milder; een sterke daling van de huizenprijzen, maar meer vanuit opportunisme. Ergens is er toch op z'n minst een afname van de enorme stijging te verwachten. Waarom dan niet op of rond het hoogte punt cashen en wat leuks gaan doen.
In veel landen, ook in Europa, kan je best wat leuks krijgen van een half miljoen. Waarom zou je dan nog in een standaard rijtjeswoning in een standaard nieuwbouwwijk in de randstad blijven wonen. Iets met wat meer ruimte en natuur, waar je gewoon echt de natuur in kan en niet het best haalbare een hardloopronde door het "groen" is, wat de facto nog steeds zware industrie is.
Ingenieur (wtb). Waarschijnlijk ga je nu zeggen dat ik in het buitenland ook nog eens veel meer kan verdienen.quote:
Nee, eerder de vraag of je diploma gelijkend erkend zal worden in je doellandenquote:
[..]
Ingenieur (wtb). Waarschijnlijk ga je nu zeggen dat ik in het buitenland ook nog eens veel meer kan verdienen.
Ik denk niet dat het nog met 10 tallen procenten gaat stijgen. Ergens rond de 1250 netto per maand is wat starters kunnen betalen met 75.000 gezinsinkomen.quote:
[..]
De enige manier waarop er een implosie in vraagprijs gaat komen is als er een totale meltdown van de economie komt, 2008 style.
Dan hebben we wel wat meer problemen dan een hut verkopen lijkt me zo.
Op 0% rente is dat een hypotheek van 450.000 + eventuele jubeltonnen en spaargeld.
Voor een gezinsinkomen van 50.000 ga je alweer hard naar beneden en zit je rond de 750 netto
Op 0% rente is dat een hypotheek van 270.000 + eventuele jubeltonnen en spaargeld.
Zolang de rentes niet stijgen en er geen loonstijgingen komen gaat het ergens afvlakken.
Jahaaa.. Mijn mening verandert vaak. Niet dat ik niet weet wat ik zeg. Maar ik houd mij liever niet vast aan oude denkbeelden als nieuwe beter zijn...
Woningen in de lagere prijscategorien (175k 250k) kunnen nog wel even doorstijgen. Zeker omdat ouders willing zijn om jubeltonnen te geven.quote:
[..]
Ik denk niet dat het nog met 10 tallen procenten gaat stijgen. Ergens rond de 1250 netto per maand is wat starters kunnen betalen met 75.000 gezinsinkomen.
Op 0% rente is dat een hypotheek van 450.000 + eventuele jubeltonnen en spaargeld.
Voor een gezinsinkomen van 50.000 ga je alweer hard naar beneden en zit je rond de 750 netto
Op 0% rente is dat een hypotheek van 270.000 + eventuele jubeltonnen en spaargeld.
Zolang de rentes niet stijgen en er geen loonstijgingen komen gaat het ergens afvlakken.
Man is de baas, vrouw kent haar plaats.
Oh ja afvlakken zie ik wel gebeuren. Maar een -30% of ~40% vanaf hier zie ik niet zo snel gebeuren zonder een black swan event.quote:
[..]
Ik denk niet dat het nog met 10 tallen procenten gaat stijgen. Ergens rond de 1250 netto per maand is wat starters kunnen betalen met 75.000 gezinsinkomen.
Op 0% rente is dat een hypotheek van 450.000 + eventuele jubeltonnen en spaargeld.
Voor een gezinsinkomen van 50.000 ga je alweer hard naar beneden en zit je rond de 750 netto
Op 0% rente is dat een hypotheek van 270.000 + eventuele jubeltonnen en spaargeld.
Zolang de rentes niet stijgen en er geen loonstijgingen komen gaat het ergens afvlakken.
Ja ik overweeg dat ook wel eens. We wonen nu in een ruim huis in de randstad. De waarde zou rond de 7 ton liggen met 4 ton overwaarde.quote:
[..]
Waarom stijgen de prijzen buiten de randstad denk je? Zijn niet alleen starters die niet in de randstad kunnen kopen zijn ook doorstromers die meer ruimte en rust willen. Met da lage rente zijn de woonlasten ook nog eens laag.
Ik denk wel eens: stel dat we naar bijvoorbeeld omgeving Zwolle verhuizen. Voor 4-5 ton koop je best wat aardigs en hebben we vrijwe geen woonlasten meer.
Mijn baan kan ik grotendeels vanuit huis doen, maar van mijn partner niet.
Volgens mij verwachtte alleen de Rabobank nog eens 10+% en de ING en ABN Amro rond de 5%.quote:
Ik las afgelopen week dat een van de grote banken de komende twee jaar nog stijgingen van 10+% verwachten. Voor mij altijd een teken dat we de piek aan het bereiken zijn. Zijn jullie al aan het overwegen uit te stappen?
Ik twijfel er wel steeds meer over; ergens komend jaar de tent verkopen en gaan emigreren. Met een kleine half miljoen waarvan 300k door prijsstijgingen kan ik in veel landen best leuk leven volgens mij en niet alleen in een rieten hutje op de Filipijnen. En dan bedoel ik, daar ook gewoon doorwerken, maar wellicht iets minder uren en een leuk stekje voor jezelf kopen.
Zwolle kom je ook bijna niet tussen. Plus in de omringende dorpen staat bijna niks te koop.quote:
[..]
Ja ik overweeg dat ook wel eens. We wonen nu in een ruim huis in de randstad. De waarde zou rond de 7 ton liggen met 4 ton overwaarde.
Ik denk wel eens: stel dat we naar bijvoorbeeld omgeving Zwolle verhuizen. Voor 4-5 ton koop je best wat aardigs en hebben we vrijwe geen woonlasten meer.
Mijn baan kan ik grotendeels vanuit huis doen, maar van mijn partner niet.
In Drenthe hebben we op een 14 jaar oud huis van 170 vierkante meter geboden.quote:
[..]
Ja ik overweeg dat ook wel eens. We wonen nu in een ruim huis in de randstad. De waarde zou rond de 7 ton liggen met 4 ton overwaarde.
Ik denk wel eens: stel dat we naar bijvoorbeeld omgeving Zwolle verhuizen. Voor 4-5 ton koop je best wat aardigs en hebben we vrijwe geen woonlasten meer.
Mijn baan kan ik grotendeels vanuit huis doen, maar van mijn partner niet.
Vraagprijs was ¤330.000 maar mensen uit het westen kochten het voor wat jij aan overwaarde in jouw huis hebt zitten.
Achtertuin grenst aan een heuvelachtig park waar regelmatig schaapjes staan te grazen enzo.
Zwolle is slechts 1 uur met de trein naar Amsterdam en 50 minuten naar Utrecht. Als je wat kan thuiswerken is dat nog te doen ook.quote:
[..]
Zwolle kom je ook bijna niet tussen. Plus in de omringende dorpen staat bijna niks te koop.
De randstad schuift sowieso naar het oosten op.
ik blijf me in dit topic verbazen over bedragen en hoe makkelijk ze worden benoemd 4-5 ton en "iets aardigs"....Voordat dit weer een ellenlange discussie word ik bedoel dit niet om te trollen, en ik weet dat ik een wereldbeeld heb wat blijkbaar niet past bij hoe de werkelijkheid in elkaar zit. En dat is de reden dat ik me verbaas.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Toch bijzonder dat de reality check niet blijft hangen 🤣quote:Op woensdag 15 september 2021 09:40 schreef Bosbeetle het volgende:
Voordat dit weer een ellenlange discussie word ik bedoel dit niet om te trollen, en ik weet dat ik een wereldbeeld heb wat blijkbaar niet past bij hoe de werkelijkheid in elkaar zit. En dat is de reden dat ik me verbaas.
Punt is dat je ten westen van Harderwijk op dit moment nou eenmaal weinig meer dan een tussenwoning koopt met dat budget soms met mazzel een tweekapper, en dan moet het al bestaande bouw zijn, een nieuwbouw tweekapper begint zo ongeveer bij 550K.quote:
Voordat dit weer een ellenlange discussie word ik bedoel dit niet om te trollen, en ik weet dat ik een wereldbeeld heb wat blijkbaar niet past bij hoe de werkelijkheid in elkaar zit. En dat is de reden dat ik me verbaas.
Heb je helemaal gelijk in, maar de prijzen exploderen achterlijk hard.quote:
Voordat dit weer een ellenlange discussie word ik bedoel dit niet om te trollen, en ik weet dat ik een wereldbeeld heb wat blijkbaar niet past bij hoe de werkelijkheid in elkaar zit. En dat is de reden dat ik me verbaas.
Dit jaar stijgen de prijzen gemiddeld weer 15% of zo, werd verwacht?
En die investeerders blijven maar opkopen, waardoor mensen van de Randstad weer meer huizen op het platteland gaan kopen, zeker nu de focus meer op thuiswerken ligt.
Een jaar of 6 geleden zei m'n broer dat er iemand bij hem aangebeld had en een half miljoen voor zijn huis bood. (Riante moderne woning aan het water in het midden van het land)
Hij is daar niet op in gegaan omdat hij het huis net zelf gekocht had en de boel had opgeknapt.
Ben benieuwd hoeveel het huis nu waard zou zijn.
Hij is daar niet op in gegaan omdat hij het huis net zelf gekocht had en de boel had opgeknapt.
Ben benieuwd hoeveel het huis nu waard zou zijn.
Ja dat begrijp ik. Wat me het meest verbaasd is hoeveel mensen (alleen al in dit topic) dat soort hoeveelheden geld zomaar beschikbaar hebben. En er iets achteloos van maken zo van ja 4-5 ton, daar zit gewoon al 10 jaar sparen tussen en het wordt genoemd alsof het hetzelfde bedrag is. Dat voelt voor mij of zeggen dat je een auto zoekt van 5-50 duizend euro. Wederom ik weet dat het aan mij ligt maar ik kan er niet aan wennen...quote:Op woensdag 15 september 2021 09:42 schreef Leandra het volgende:
[..]
Punt is dat je ten westen van Harderwijk op dit moment nou eenmaal weinig meer dan een tussenwoning koopt met dat budget soms met mazzel een tweekapper, en dan moet het al bestaande bouw zijn, een nieuwbouw tweekapper begint zo ongeveer bij 550K.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Is heel begrijpelijk. Het slaat ook echt nergens meer op. Alleen in het hoge noorden kun je tegenwoordig nog REDELIJK betaalbaar een huis kopen, maar zelfs daar is overbieden inmiddels de norm.quote:
[..]
Ja dat begrijp ik. Wat me het meest verbaasd is hoeveel mensen (alleen al in dit topic) dat soort hoeveelheden geld zomaar beschikbaar hebben. En er iets achteloos van maken zo van ja 4-5 ton, daar zit gewoon al 10 jaar sparen tussen en het wordt genoemd alsof het hetzelfde bedrag is. Dat voelt voor mij of zeggen dat je een auto zoekt van 5-50 duizend euro. Wederom ik weet dat het aan mij ligt maar ik kan er niet aan wennen...
Ja het voelt alsof geld echt in een enorm rap tempo niks meer waard is.quote:
[..]
Is heel begrijpelijk. Het slaat ook echt nergens meer op. Alleen in het hoge noorden kun je tegenwoordig nog REDELIJK betaalbaar een huis kopen, maar zelfs daar is overbieden inmiddels de norm.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Ja alles wordt in rap tempo veel duurder. De dagelijkse boodschappen worden ook steeds duurder.quote:
[..]
Ja het voelt alsof geld echt in een enorm rap tempo niks meer waard is.
Eergisteren en gisteren gebeld over een nieuwbouwwoning die we nu op het oog hebben en ook met het bedrijf gebeld dat de keuken e.d. komt installeren. Alle prijzen zijn onder voorbehoud omdat de materialen ook snel in kosten stijgen.
2 jaar geleden was er echt een bizar luxe woning te koop binnen ons budget. We schrokken van de lage prijs.
Nu zie je voor dat zelfde geld af en toe iets voorbij komen waarvan je denkt: "Ach...ook best wel leuk, toch?", en dat huis is dan in 2 dagen tijd al 40 keer opgeslagen en een week later zijn er al 20 bezichtigingen geweest en is er nog 1 dag over om een bod te doen.
Nu zie je voor dat zelfde geld af en toe iets voorbij komen waarvan je denkt: "Ach...ook best wel leuk, toch?", en dat huis is dan in 2 dagen tijd al 40 keer opgeslagen en een week later zijn er al 20 bezichtigingen geweest en is er nog 1 dag over om een bod te doen.
Denken dat mensen dat sparenquote:
[..]
Ja dat begrijp ik. Wat me het meest verbaasd is hoeveel mensen (alleen al in dit topic) dat soort hoeveelheden geld zomaar beschikbaar hebben. En er iets achteloos van maken zo van ja 4-5 ton, daar zit gewoon al 10 jaar sparen tussen en het wordt genoemd alsof het hetzelfde bedrag is. Dat voelt voor mij of zeggen dat je een auto zoekt van 5-50 duizend euro. Wederom ik weet dat het aan mij ligt maar ik kan er niet aan wennen...
Dat is voor veel mensen een reden om een huis te kopen, het is een iets stabielere spaarpot dan een spaarrekening bij deze rentestanden.quote:
[..]
Denken dat mensen dat sparen
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Mensen sparen niet voor die 100k. Ze lenen het. Het sparen noemen, maakt het doen lijken alsof ze dit eerst 10 jaar gaan sparen. Nee ze vergelijken hun maandlasten met de huur die ze nu betalen. Nou, dan is het zo een rare nog niet om die ton er bij te lenen.quote:
[..]
Dat is voor veel mensen een reden om een huis te kopen, het is een iets stabielere spaarpot dan een spaarrekening bij deze rentestanden.
Klopt ze betalen bij (rente) om een groot bedrag te betalen/sparen, die ze in stenen stoppen.quote:
[..]
Mensen sparen niet voor die 100k. Ze lenen het.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Alleen ligt die rente laag, en op dat dipje van een aantal jaren geleden na worden die stenen waar ze dat geld in stoppen, wel steeds meer waard.quote:
[..]
Klopt ze betalen bij (rente) om een groot bedrag te betalen/sparen, die ze in stenen stoppen.
Als je met pensioen gaat knabbel je eerst je gewone spaarpotje op en daarna kun je je stapel stenen alsnog verkopen om riant van je ouwe dag te genieten terwijl je de energie nauwelijks meer hebt om daadwerkelijk dingen met dat geld te gaan doen, zodat je kinderen straks een forse erfenis krijgen.
quote:
[..]
Alleen ligt die rente laag, en op dat dipje van een aantal jaren geleden na worden die stenen waar ze dat geld in stoppen, wel steeds meer waard.
Als je met pensioen gaat knabbel je eerst je gewone spaarpotje op en daarna kun je je stapel stenen alsnog verkopen om riant van je ouwe dag te genieten terwijl je de energie nauwelijks meer hebt om daadwerkelijk dingen met dat geld te gaan doen, zodat je kinderen straks een forse erfenis krijgen.
Dat is het algemene verhaal, maar daar zitten zoveel aannames in die ik, waarschijnlijk vanwege een gebrek aan economisch inzicht, niet kan controleren. Hoe dan ook is het hoogst waarschijnlijk dat als ik er ooit aan toe kom om een huis te kopen dat ik waarschijnlijk het verkeerde huis op het verkeerde moment koop.
Ik heb soms het gevoel dat mensen hier naar de toekomst kijken door een glas water terwijl ik het door een glas melk moet bekijken. Hoe krijgen mensen het zo helder.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Hier in het groene hart gaan op de mooie plekjes rijtjeshuizen voor ongeveer 6 ton.quote:
Voordat dit weer een ellenlange discussie word ik bedoel dit niet om te trollen, en ik weet dat ik een wereldbeeld heb wat blijkbaar niet past bij hoe de werkelijkheid in elkaar zit. En dat is de reden dat ik me verbaas.
Dan heb je 130m2 met een leuke tuin en oprit.
A.k.a.
Ik ben begonnen met een huis uit de jaren '30 van 89m2 in Deventer.quote:
[..]
Hoe dan ook is het hoogst waarschijnlijk dat als ik er ooit aan toe kom om een huis te kopen dat ik waarschijnlijk het verkeerde huis op het verkeerde moment koop.
Ik heb soms het gevoel dat mensen hier naar de toekomst kijken door een glas water terwijl ik het door een glas melk moet bekijken. Hoe krijgen mensen het zo helder.
Met fl.30.000,- winst verkocht bij de aankoop van een zeer groot huis in Gelderland, omgeving Zevenaar.
Op dat moment stegen de prijzen behoorlijk, en toen kwam de crash.
Op het dieptepunt van de crash raakte ik arbeidsongeschikt en moest ik mijn huis met ¤35.000 verlies verkopen, gelukkig wel met NHG dus dat werd toen gedekt.
Aantal jaren geleden een klein erfenisje gekregen wat precies genoeg was voor de kosten van een huis die ik net met mijn inkomen kon betalen.
Nu, 4 jaar later, is dat huis de helft tot wel bijna 2/3e deel in waarde gestegen en heeft mijn vrouw een contract met intentieverklaring van het werk gekregen, dus kunnen we verder kijken naar iets leukers.
Maar ja; nu is ons huis zowel een lust als een last. Een lust omdat het zo veel extra geld oplevert, en een last omdat de verkoop ervan wel een voorwaarde is om een ander huis te kunnen kopen en met zo veel kapers op de kust is er altijd wel iemand die die voorwaarde niet heeft.
Ik zou willen dat de salarissen net zo hard omhoog gingen als de huizenprijzen... dat blijft het nog een beetje betaalbaar.
dat blijft het nog een beetje betaalbaar.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
De salarissen gaan echt niet zo stijgen, en je gaat alleen nog maar meer kosten krijgen. Ze zitten er ook al aan te denken je een groter deel van je ziektekosten zelf te laten betalen.quote:
Ik zou willen dat de salarissen net zo hard omhoog gingen als de huizenprijzen...
Zelfs dat huis op het verkeerde moment had ik dat ik er goedkoper woonde dan huren aan het einde van de rit.quote:
[..]
Hoe dan ook is het hoogst waarschijnlijk dat als ik er ooit aan toe kom om een huis te kopen dat ik waarschijnlijk het verkeerde huis op het verkeerde moment koop.
Er bestaat eigenlijk geen moment.
Dat stadium ben ik inmiddels helaas voorbij, of ik moet nog weer een flinke stap pakken bij een overstap. Mag niet klagen met 6% vorig jaar, maar de huizen gaan harder.quote:
Ik zou willen dat de salarissen net zo hard omhoog gingen als de huizenprijzen...
Gelukkig heb ik inmiddels een huis.
Volkorenbrood: "Geen quotes meer in jullie sigs gaarne."
Ja ik woon nu in een huis uit 2004 van 125m2 voor nog geen ¤500 per maand.quote:
[..]
Zelfs dat huis op het verkeerde moment had ik dat ik er goedkoper woonde dan huren aan het einde van de rit.
Er bestaat eigenlijk geen moment.
Er staan hier veel duurdere huurwoningen waar ik niet mee zou willen ruilen.
Klopt. En al zakt de markt in, over 10 a 20 jaar staat het gewoon weer boven je aankoopwaarde. Daar kan je redelijk vanuit gaan.quote:
[..]
Zelfs dat huis op het verkeerde moment had ik dat ik er goedkoper woonde dan huren aan het einde van de rit.
Er bestaat eigenlijk geen moment.
Lege bekers in het gras
Modder op mijn schoenen
Verlang naar het moment
Dat we even niks meer moeten
Modder op mijn schoenen
Verlang naar het moment
Dat we even niks meer moeten
Tja wellicht had ik beter naar baz luhrmann moeten luisterenquote:
[..]
De salarissen gaan echt niet zo stijgen, en je gaat alleen nog maar meer kosten krijgen. Ze zitten er ook al aan te denken je een groter deel van je ziektekosten zelf te laten betalen.
drie stukjes dikgedrukt.quote:Ladies and gentlemen of the class of '97
Wear sunscreen
If I could offer you only one tip for the future, sunscreen would be it
A long-term benefits of sunscreen have been proved by scientists
Whereas the rest of my advice has no basis more reliable
Than my own meandering experience, I will dispense this advice now
Enjoy the power and beauty of your youth, oh, never mind
You will not understand the power and beauty of your youth
Until they've faded, but trust me, in 20 years, you'll look back
At photos of yourself and recall in a way you can't grasp now
How much possibility lay before you and how fabulous you really looked
You are not as fat as you imagine
Don't worry about the future
Or worry, but know that worrying
Is as effective as trying to solve an algebra equation by chewing Bubble gum
The real troubles in your life
Are apt to be things that never crossed your worried mind
The kind that blindsides you at 4 p.m. on some idle Tuesday
Do one thing every day that scares you
Saying, don't be reckless with other people's hearts
Don't put up with people who are reckless with yours
Floss
Don't waste your time on jealousy
Sometimes you're ahead, sometimes you're behind
The race is long and in the end, it's only with yourself
Remember compliments you receive, forget the insults
If you succeed in doing this, tell me how
Keep your old love letters, throw away your old bank statements
Stretch
Don't feel guilty if you don't know what you want to do with your life
The most interesting people I know
Didn't know at 22 what they wanted to do with their lives
Some of the most interesting 40-year-olds I know still don't
Get plenty of calcium
Be kind to your knees
You'll miss them when they're gone
Maybe you'll marry, maybe you won't
Maybe you'll have children, maybe you won't
Maybe you'll divorce at 40, maybe you'll dance the 'Funky Chicken'
On your 75th wedding anniversary
Whatever you do, don't congratulate yourself too much
Or berate yourself either
Your choices are half chance, so are everybody else's
Enjoy your body, use it every way you can
Don't be afraid of it or what other people think of it
It's the greatest instrument you'll ever own
Dance, even if you have nowhere to do it but your own living room
Read the directions even if you don't follow them
Do not read beauty magazines, they will only make you feel ugly
Get to know your parents, you never know when they'll be gone for good
Be nice to your siblings, they're your best link to your past
And the people most likely to stick with you in the future
Understand that friends come and go
But a precious few, who should hold on
Work hard to bridge the gaps in geography and lifestyle
For as the older you get
The more you need the people you knew when you were young
Live in New York City once but leave before it makes you hard
Live in northern California once but leave before it makes you soft
Travel
Accept certain inalienable truths
Prices will rise, politicians will philander, you too, will get old
And when you do, you'll fantasize that when you were young
Prices were reasonable, politicians were noble
And children respected their elders
Respect your elders
Don't expect anyone else to support you
Maybe you have a trust fund, maybe you'll have a wealthy spouse
But you never know when either one might run out
Don't mess too much with your hair
Or by the time you're 40 it will look 85
Be careful whose advice you buy but be patient with those who supply it
Advice is a form of nostalgia, dispensing it is a way of fishing the past
From the disposal, wiping it off, painting over the ugly parts
And recycling it for more than it's worth
But trust me on the sunscreen
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Tja je hoeft niet heel bijzonder te verdienen samen om 4 a 5 ton aan hypotheek te kunnen krijgen. Hoef ik geen cent voor te sparen. En door de lage rente kost dat niet meer per maand dan mijn 3 ton hypotheek tegen de rente van 6 jaar geleden.quote:
[..]
Ja dat begrijp ik. Wat me het meest verbaasd is hoeveel mensen (alleen al in dit topic) dat soort hoeveelheden geld zomaar beschikbaar hebben. En er iets achteloos van maken zo van ja 4-5 ton, daar zit gewoon al 10 jaar sparen tussen en het wordt genoemd alsof het hetzelfde bedrag is. Dat voelt voor mij of zeggen dat je een auto zoekt van 5-50 duizend euro. Wederom ik weet dat het aan mij ligt maar ik kan er niet aan wennen...
Ik heb je lief mijn hele leven
Dan verdien je in mijn ogen wel bijzonder. Maar dat zal het verschil zijn tussen in de 'industrie' werken vs werken bij 'het rijk/academia'. en een mavoklant zijnquote:
[..]
Tja je hoeft niet heel bijzonder te verdienen samen om 4 a 5 ton aan hypotheek te kunnen krijgen. Hoef ik geen cent voor te sparen. En door de lage rente kost dat niet meer per maand dan mijn 3 ton hypotheek tegen de rente van 6 jaar geleden.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Mwah je moet toch wel flink boven modaal verdienen om daar aan te komen.quote:
[..]
Tja je hoeft niet heel bijzonder te verdienen samen om 4 a 5 ton aan hypotheek te kunnen krijgen. Hoef ik geen cent voor te sparen. En door de lage rente kost dat niet meer per maand dan mijn 3 ton hypotheek tegen de rente van 6 jaar geleden.
Dat jij dat niet "bijzonder" vind, is natuurlijk heel persoonlijk.
Nou, ik denk dat je dat wel erg makkelijk zegt. Mijn vriend en ik kunnen 5 ton hypotheek krijgen (max), maar daarvoor verdient vriend wel 2x modaal. Ik verdien iets boven het minimumloon. (Hij werkt fulltime, ik 36 uur per week). Doe je dat laatste (zoals ik dus verdienen) beide, dan kun je dus geen hypotheek van 4-5 ton krijgen.quote:
[..]
Tja je hoeft niet heel bijzonder te verdienen samen om 4 a 5 ton aan hypotheek te kunnen krijgen. Hoef ik geen cent voor te sparen. En door de lage rente kost dat niet meer per maand dan mijn 3 ton hypotheek tegen de rente van 6 jaar geleden.
Of sla ik ergens de plank mis, dat zou kunnen?
Als je allebei een modaal inkomen hebt wat in 2021 op ¤36.500 ligt dan kan je 4 ton aan hypotheek krijgen.quote:
[..]
Dan verdien je in mijn ogen wel bijzonder. Maar dat zal het verschil zijn tussen in de 'industrie' werken vs werken bij 'het rijk/academia'. en een mavoklant zijn
Dit is ¤2816,- per maand. Dat is echt niet heel bijzonder.
Ik heb je lief mijn hele leven
Bijzonder wil ik het niet noemen. Maar wel ruim bovengemiddeld. Beiden 45k per jaar.quote:
[..]
Dan verdien je in mijn ogen wel bijzonder. Maar dat zal het verschil zijn tussen in de 'industrie' werken vs werken bij 'het rijk/academia'. en een mavoklant zijn
Overigens kan dat bij het rijk prima.
Precies modaal de meeste mensen verdienen dat dus niet allebei. De helft van alle mensen verdient minder dan modaal, als je daarvan ook nog eens de kans dat je allebei meer verdient wordt die kans nog eens kleiner. Dat zou ik bijzonder noemen.quote:
[..]
Als je allebei een modaal inkomen hebt wat in 2021 op ¤36.500 ligt dan kan je 4 ton aan hypotheek krijgen.
Dit is ¤2816,- per maand. Dat is echt niet heel bijzonder.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Modaal inkomen is waar een heel groot deel van NL enkel van kan dromen hoorquote:
[..]
Als je allebei een modaal inkomen hebt wat in 2021 op ¤36.500 ligt dan kan je 4 ton aan hypotheek krijgen.
Dit is ¤2816,- per maand. Dat is echt niet heel bijzonder.
. Stel je wereldbeeld even een beetje bij, zou ik zeggen:
(Gestandaardiseerd inkomen per huishouden )
Ik dacht dat het modale inkomen de modus was maar dat blijkt dus niet eens zo te zijn:quote:Op woensdag 15 september 2021 11:05 schreef Candaasje het volgende:
[..]
Modaal inkomen is waar een heel groot deel van NL enkel van kan dromen hoor
Stel je wereldbeeld even een beetje bij, zou ik zeggen:
[ link | afbeelding ]
quote:Jan Modaal is een fictief persoon. Een fictieve inwoner van Nederland met het meest voorkomende inkomen. Al vinden we het hier nu eigenlijk al een beetje ingewikkeld worden. Dat zeggen we eerlijk. Er zijn namelijk tal van definities te vinden online. En er gaan ook veel verschillende bedragen rond. Inclusief en exclusief vakantiegeld. Soms wordt het modaal inkomen uitgelegd als ‘de modus’. Je weet wel, die uit de wiskundeles. Maar, hoe zit het volgens het Centraal Planbureau (CPB)?
Het CPB berekent het modale inkomen als 79% van het gemiddelde inkomen per arbeidsjaar.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Mensen die inkomsten uit arbeid hebben, verdienen gemiddeld bij 2-verdieners 6000 per maand bruto.quote:
[..]
Precies modaal de meeste mensen verdienen dat dus niet allebei. De helft van alle mensen verdient minder dan modaal, als je daarvan ook nog eens de kans dat je allebei meer verdient wordt die kans nog eens kleiner. Dat zou ik bijzonder noemen.
Dat is 77000 per jaar (inclusief vakantiegeld). Klinkt gewoon als 2 keer modaal. Kans is dus best aanwezig en niet erg bijzonder.
We hebben het over het kopen van woningen. Ik ga dan graag uit van werkenden, dan is het niet meer enorm bijzonder.quote:
[..]
Modaal inkomen is waar een heel groot deel van NL enkel van kan dromen hoor
Stel je wereldbeeld even een beetje bij, zou ik zeggen:
[ link | afbeelding ]
(Gestandaardiseerd inkomen per huishouden )
Kijk nog eens naar die grafiek de mensen in de staart trekken het gemiddelde enorm naar boven.quote:
[..]
Mensen die inkomsten uit arbeid hebben, verdienen gemiddeld bij 2-verdieners 6000 per maand bruto.
Dat is 77000 per jaar (inclusief vakantiegeld). Klinkt gewoon als 2 keer modaal. Kans is dus best aanwezig en niet erg bijzonder.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
In die grafiek zitten ook mensen met een uitkering. Ik heb het over werkenden, zeg maar mensen die een huis kopen.quote:
[..]
Kijk nog eens naar die grafiek de mensen in de staart trekken het gemiddelde enorm naar boven.
Doet er ook niet zo heel erg toe, want zelfs met zo'n inkomen is dat het maximale dat je kunt lenen, en ik neem aan dat mensen niet maximaal gaan lenen.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Waarom niet? Dat hoeft niet een heel groot drama te zijn.quote:
Doet er ook niet zo heel erg toe, want zelfs met zo'n inkomen is dat het maximale dat je kunt lenen, en ik neem aan dat mensen niet maximaal gaan lenen.
Nouja dat maakt het dus zelfs al bijzonder als je beiden een baan hebt. Dat maakt wellicht beiden modaal verdienen nog bijzonderder. Als je groepen gaat definieren op basis van wat ze verdienen is niets bijzonderquote:
[..]
In die grafiek zitten ook mensen met een uitkering. Ik heb het over werkenden, zeg maar mensen die een huis kopen.
"ik heb het over mensen die beiden meer dan modaal verdienen, dan is meer dan modaal verdienen helemaal niet bijzonder 
"
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Tevens zit het in de mens om met vertrouwen de toekomst in te gaan. Anders komen we niet vooruit. Iedere avond als je gaat slapen, heb je het vertrouwen dat je de volgende dag wakker wordt. Als je de eerste keer trouwt, denk je dat het tot de dood je scheidt zal zijn. Een vaste aanstelling dat is lekker veilig, tot je boventallig wordtquote:
[..]
Tja wellicht had ik beter naar baz luhrmann moeten luisteren
[..]
drie stukjes dikgedrukt.
Tis goed om na te denken over rampen en hoe je dat kan opvangen. De meeste van ons laten zich er niet door verlammen. Leef nu en zie dan wel.
Dit is een beeld dat je ook wel bij mag stellen als mensen rustig een ton overbieden.quote:
Doet er ook niet zo heel erg toe, want zelfs met zo'n inkomen is dat het maximale dat je kunt lenen, en ik neem aan dat mensen niet maximaal gaan lenen.
Ik heb je lief mijn hele leven
Omdat niet iedereen op het randje wil leven wellicht heb ik dat ook mis hoor. Hoe zit het met de huizenbezitters hier, hebben jullie een maximale hypotheek genomen?quote:
[..]
Waarom niet? Dat hoeft niet een heel groot drama te zijn.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Ik denk dat veel mensen op de Max zitten van hun leencapaciteit, zeker als het hun eerste woning is.quote:
Doet er ook niet zo heel erg toe, want zelfs met zo'n inkomen is dat het maximale dat je kunt lenen, en ik neem aan dat mensen niet maximaal gaan lenen.
Het is dat het eerste jaar krap, als je het jaar daarop wat loonsverhoging krijgt, krijg je al wat meer lucht en zo ieder jaar wordt het beter betaalbaar.
Inflatie is een zekerheid. Hoe eerder je in je leven koopt hoe meer inflatie je vriend is.
Ik leef juist heel erg nuquote:
[..]
Tevens zit het in de mens om met vertrouwen de toekomst in te gaan. Anders komen we niet vooruit. Iedere avond als je gaat slapen, heb je het vertrouwen dat je de volgende dag wakker wordt. Als je de eerste keer trouwt, denk je dat het tot de dood je scheidt zal zijn. Een vaste aanstelling dat is lekker veilig, tot je boventallig wordt
Tis goed om na te denken over rampen en hoe je dat kan opvangen. De meeste van ons laten zich er niet door verlammen. Leef nu en zie dan wel.
door geen beslissingen te nemen die over meer dan 10 jaar gaan.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
625.000 Euro vraagprijs
30 bezichtigingen pas 1 bod onder de vraagprijs 617.500 Euro.
XD gaat nog niet zo heel vlot moet ik zeggen maar zal liggen aan de prijsklasse
30 bezichtigingen pas 1 bod onder de vraagprijs 617.500 Euro.
XD gaat nog niet zo heel vlot moet ik zeggen maar zal liggen aan de prijsklasse
Arrr!
Nee, maar dat was ook een tranendal geworden, met twee kinderen op de opvang. Dan was er niks overgebleven elke maand.quote:
[..]
Omdat niet iedereen op het randje wil leven wellicht heb ik dat ook mis hoor. Hoe zit het met de huizenbezitters hier, hebben jullie een maximale hypotheek genomen?
Lege bekers in het gras
Modder op mijn schoenen
Verlang naar het moment
Dat we even niks meer moeten
Modder op mijn schoenen
Verlang naar het moment
Dat we even niks meer moeten
Nee, mensen met een uitkering verdienen geen geld, die krijgen geld (ja enorm gechargeerd, ik weet het). Als jij het gemiddelde bijzonder acht (want daar hebben we het over bij werkenden), tja. Dat ligt dan meer aan jou dan aan de cijfers. Iemand die 50k als paar verdient is zeker ook bijzonder?quote:
[..]
Nouja dat maakt het dus zelfs al bijzonder als je beiden een baan hebt. Dat maakt wellicht beiden modaal verdienen nog bijzonderder. Als je groepen gaat definieren op basis van wat ze verdienen is niets bijzonder
De grafiek die hierboven gepost werd heeft 2 A4 aan duiding die er niet bij gepost is. Niet zo eenvoudig te gebruiken.
Ik heb mijn vorige woning op de absolute max gekocht. Ik zat op dat moment nog niet op de max van mijn verdiencapaciteit, dus de eerste periode zou vervelender zijn, daarna kwam dat wel weer goed.quote:
[..]
Omdat niet iedereen op het randje wil leven wellicht heb ik dat ook mis hoor. Hoe zit het met de huizenbezitters hier, hebben jullie een maximale hypotheek genomen?
Iedereen vind zijn eigen situatie niet bijzonder en de situatie van een ander wel. Mijn reactie was aan de hand van modaal en die heb ik geintrepeteerd als de modus en dan is het statistisch gezien toch bijzonder om met twee mensen tegelijk boven modaal te verdienen. Het ligt er een beetje aan waar je de grens voor bijzonder zet maar bij een gaussische verdeling zou de kans dat beide mensen meer dan modaal verdienen slechts 25% zijn. Dat vind ik wel bijzonder en niet direct veel voorkomend.quote:
[..]
Nee, mensen met een uitkering verdienen geen geld, die krijgen geld (ja enorm gechargeerd, ik weet het). Als jij het gemiddelde bijzonder acht (want daar hebben we het over bij werkenden), tja. Dat ligt dan meer aan jou dan aan de cijfers. Iemand die 50k als paar verdient is zeker ook bijzonder?
De grafiek die hierboven gepost werd heeft 2 A4 aan duiding die er niet bij gepost is. Niet zo eenvoudig te gebruiken.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
In 2016 maximale hypotheek genomen. Ik ging er op woonlasten op achteruit. Mijn huur was lager dan mijn maandelijkse hypotheeklasten.quote:
[..]
Omdat niet iedereen op het randje wil leven wellicht heb ik dat ook mis hoor. Hoe zit het met de huizenbezitters hier, hebben jullie een maximale hypotheek genomen?
Idem hier. Blij toe ook. Want tijdens de bouw ging die capaciteit ook zienderogen vooruitquote:
[..]
Ik heb mijn vorige woning op de absolute max gekocht. Ik zat op dat moment nog niet op de max van mijn verdiencapaciteit, dus de eerste periode zou vervelender zijn, daarna kwam dat wel weer goed.
| ❤ | Triquester... | ツ Met een accént aigu
"Verdiencapaciteit" dat is nou eens een term waar ik nog nooit aan gedacht heb.
dat is nou eens een term waar ik nog nooit aan gedacht heb. SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
[ Bericht 22% gewijzigd door Bosbeetle op 15-09-2021 11:43:16 ]En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
quote:
"Verdiencapaciteit"Misschien moet je dat ongemak los laten en je werkgever gaan vragen je te betalen wat hij je waard achtSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Als ik het internet mag geloven: 50% van de Nederlanders verdient minder dan modaal, 50% meer . Het is heel niet zo vanzelfsprekend dat twee partners dus beide boven modaal verdienen. Dus dat hier gesteld werd dat het heel niet zo bijzonder is dat een stel 2x modaal verdient, vind ik vrij bijzonder.quote:
[..]
Mensen die inkomsten uit arbeid hebben, verdienen gemiddeld bij 2-verdieners 6000 per maand bruto.
Dat is 77000 per jaar (inclusief vakantiegeld). Klinkt gewoon als 2 keer modaal. Kans is dus best aanwezig en niet erg bijzonder.
Het is niet uniek, maar het is ook verre van vanzelfsprekend.
Daarbij is loonsverhoging in diverse branches ook geen echte zekerheid. Natuurlijk wel de inflatiecorrectie, maar ik weet al dat ik in mijn beroep gewoon niet hard omhoog zal gaan. (Ja daar zijn bonden voor, ja we hebben CAO, maar die is gewoon kut.)
Nu, mijn keuze voor mijn beroep was een vrij 'luxe' keuze. Dus in die zin zal ik niet mopperen over mijn eigen situatie. (We hebben genoeg inkomen voor een aardige hypotheek zoals ik schreef, want dankzij vriend zitten wij dus wel dik boven modaal). Maar ik ken genoeg vrienden en familieleden die veel minder keuze hebben qua werk/opleiding. Waar het 'voor jou 10 anderen, met je eis tot loonsverhoging...' is.
En eerlijk; wij gaan ook niet maximaal. Zelfs zonder maximaal te gaan kan ik de hypotheek niet opbrengen in mijn eentje. (Niet zonder geen boodschappen meer te kunnen doen.) Eén van ons kan altijd wegvallen. Dat geldt voor die vrienden/familieleden ook zeker. En dat zijn 'gewoon' werkenden mensen.
haha ik hoef geen schaal terug...quote:
[..]
Misschien moet je dat ongemak los laten en je werkgever gaan vragen je te betalen wat hij je waard acht
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Tja ik werk op het financiele vlak en heb van veel sectoren de salarissen gezien de afgelopen 15 jaar. Die ¤2816,- per maand is met wat ik gezien heb niet heel bijzonder nee. En dan heb ik het over loodgieter tot farma.quote:
[..]
Iedereen vind zijn eigen situatie niet bijzonder en de situatie van een ander wel. Mijn reactie was aan de hand van modaal en die heb ik geintrepeteerd als de modus en dan is het statistisch gezien toch bijzonder om met twee mensen tegelijk boven modaal te verdienen. Het ligt er een beetje aan waar je de grens voor bijzonder zet maar bij een gaussische verdeling zou de kans dat beide mensen meer dan modaal verdienen slechts 25% zijn. Dat vind ik wel bijzonder en niet direct veel voorkomend.
Maar niet over een pure starter op de arbeidsmarkt, dat dan weer niet nee.
Hier in de wijk met alle huizen EPC 0 gaat geen woning voor onder de 5 ton meer en ze gaan als zoete broodjes en daar zitten echt de meest uitlopende beroepen bij de kopers bij en allemaal met kinderen dus vast niet 2x fulltime werkend. Blijkbaar is het voor velen haalbaar en gaan ze maximaal met hun leen capaciteit.
En uiteindelijk reageerde ik op jouw bericht dat jij het niet snapte hoe het uit kon. Ik snap het door bovenstaande twee punten wel. Maar goed dat is het verschil van de omgeving waar je in zit dan.
Ik heb je lief mijn hele leven
van de Nederlanders. Maar een deel van die Nederlanders werkt überhaupt niet, die hebben een uitkering. Kijk naar werkenden, dus de mensen die de doelgroep zijn van dit topic.quote:
[..]
Als ik het internet mag geloven: 50% van de Nederlanders verdient minder dan modaal, 50% meer . Het is heel niet zo vanzelfsprekend dat twee partners dus beide boven modaal verdienen. Dus dat hier gesteld werd dat het heel niet zo bijzonder is dat een stel 2x modaal verdient, vind ik vrij bijzonder.
Het is niet uniek, maar het is ook verre van vanzelfsprekend.
dat weet ik, maar als je jong bent zit een loonsverhoging er meestal nog in. Van baan wisselen geeft een mooi moment om over beloning te onderhandelen. Zelfs binnen cao beroepen. Of zelfs doorgroeien.quote:Daarbij is loonsverhoging in diverse branches ook geen echte zekerheid. Natuurlijk wel de inflatiecorrectie, maar ik weet al dat ik in mijn beroep gewoon niet hard omhoog zal gaan. (Ja daar zijn bonden voor, ja we hebben CAO, maar die is gewoon kut.)
nou, dat is dan het moment om weg te gaan. Zoek dan maar een ander, het is niet dat er geen werk in overvloed is.quote:Nu, mijn keuze voor mijn beroep was een vrij 'luxe' keuze. Dus in die zin zal ik niet mopperen over mijn eigen situatie. (We hebben genoeg inkomen voor een aardige hypotheek zoals ik schreef, want dankzij vriend zitten wij dus wel dik boven modaal). Maar ik ken genoeg vrienden en familieleden die veel minder keuze hebben qua werk/opleiding. Waar het 'voor jou 10 anderen, met je eis tot loonsverhoging...' is.
Op het moment dat 1 weg valt, valt de hypotheek ook weg. Dat kan je regelen met een minimaal kostende verzekering. Even daargelaten dat je er dan misschien helemaal niet meer wilt wonen omdat het te groot is of verzin het.quote:En eerlijk; wij gaan ook niet maximaal. Zelfs zonder maximaal te gaan kan ik de hypotheek niet opbrengen in mijn eentje. (Niet zonder geen boodschappen meer te kunnen doen.) Eén van ons kan altijd wegvallen. Dat geldt voor die vrienden/familieleden ook zeker. En dat zijn 'gewoon' werkenden mensen.
M'n partner kan financieel niets beters gebeuren dan dat ik morgen onder een bus loop, kan ze direct met pensioen.
En voor het wegvallen van een partner heb je een overlijdensrisico verzekering 
Ik heb je lief mijn hele leven
Waarom werk je specifiek daar nog als dat is wat jij je werkgever waard bent.quote:
[..]
haha ik hoef geen schaal terug...
Gister weer een smak extra afgelost. Als ik kijk naar mijn hypotheek heb ik in 5 jaar nu 33% afgelost, als ik kijk naar de huizenwaarde ben ik voor meer dan 50% eigenaar van mijn huis. 
Zo blij dat ik op de valreep voor de echte gekte nog een huis heb kunnen kopen.
Zo blij dat ik op de valreep voor de echte gekte nog een huis heb kunnen kopen.
Ik zat mijzelf nog even op Funda te oriënteren en heb voor de grap eens een woning gebeld. Nou, hoefde niet meer te komen kijken plus "iemand uit het oosten kan waarschijnlijk niet zoveel meebieden".
Ook ik stop maar met zoeken met zulke makelaars 😅
Ook ik stop maar met zoeken met zulke makelaars 😅
Ik grap ook dat ik dood maar waard ben dan levend. Voor een paar euro per maand kan je bij mijn werkgever 1,2,3 of 4x je netto jaarinkomen als overlijdens risico verzekering nemen.quote:
Op het moment dat 1 weg valt, valt de hypotheek ook weg. Dat kan je regelen met een minimaal kostende verzekering. Even daargelaten dat je er dan misschien helemaal niet meer wilt wonen omdat het te groot is of verzin het.
M'n partner kan financieel niets beters gebeuren dan dat ik morgen onder een bus loop, kan ze direct met pensioen.
Naast dat de ORV de hypotheek bijna volledig afbetaald, krijgt mijn partner netto ook een smakker van een uitkering van die verzekering bij werkgever.
Ik heb je lief mijn hele leven
Wellicht maar ik denk ook dat het voor een groot deel ligt aan hoe ik opgevoed ben met geld om te gaan, ik denk dat mijn ouders uit een net iets andere generatie zijn dan de ouders van de huidige starters. Ik heb vrij oude ouders, uit resp '40 en '43 dat is net een generatie ouder dan de meeste ouders van leeftijdsgenoten. Bij ons in het gezien moesten we elk dubbeltje omdraaien en mijn ouders hadden een hypotheek van fl.60000, dus wellicht ben ik gewoon opgevoed om voorzichtig met geld om te gaan. Hier flapperen de bedragen om mijn oren waar ik me geen voorstelling van kan maken.quote:
[..]
Tja ik werk op het financiele vlak en heb van veel sectoren de salarissen gezien de afgelopen 15 jaar. Die ¤2816,- per maand is met wat ik gezien heb niet heel bijzonder nee. En dan heb ik het over loodgieter tot farma.
Maar niet over een pure starter op de arbeidsmarkt, dat dan weer niet nee.
Hier in de wijk met alle huizen EPC 0 gaat geen woning voor onder de 5 ton meer en ze gaan als zoete broodjes en daar zitten echt de meest uitlopende beroepen bij de kopers bij en allemaal met kinderen dus vast niet 2x fulltime werkend. Blijkbaar is het voor velen haalbaar en gaan ze maximaal met hun leen capaciteit.
En uiteindelijk reageerde ik op jouw bericht dat jij het niet snapte hoe het uit kon. Ik snap het door bovenstaande twee punten wel. Maar goed dat is het verschil van de omgeving waar je in zit dan.
Ik kan niet bij anderen in de portemonnee kijken maar kijkend naar uitgave patronen, hypotheeklasten etc krijg ik het gevoel dat ik ergens iets ontzettend verkeerd doe, en wellicht creëer ik daarmee voor mijzelf een ontzettend verkeerd wereldbeeld. En in dit topic leer ik een beetje hoe andere mensen met geld om gaan.
Waarschijnlijk ga ik zoals Leandra al eens zei huizen gewoon altijd te duur blijven vinden.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Dat ligt aan mijn eigen kunnen niet aan mijn werkgever. Een MAVO persoon die doet alsof hij wetenschapper is is niet echt een hele fijne uitgangspositie.quote:
[..]
Waarom werk je specifiek daar nog als dat is wat jij je werkgever waard bent.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Jij blijft je blindstaren op de huizenprijs, de meeste van ons kijken naar de woonlasten. De waarde van je huis staat niet vast. Kan dalen kan stijgen. Woonlasten dat is wat je voor langer vastzet en waar je kan bepalen of je genoeg overhoudt voor de basis zaken en leuke dingen doen. Dat je prettig leeft. Zodra je fijn kan leven in je gekochte woning, maakt de prijs die je ervoor betaalde niet veel meer uit.quote:
[..]
Wellicht maar ik denk ook dat het voor een groot deel ligt aan hoe ik opgevoed ben met geld om te gaan, ik denk dat mijn ouders uit een net iets andere generatie zijn dan de ouders van de huidige starters. Ik heb vrij oude ouders, uit resp '40 en '43 dat is net een generatie ouder dan de meeste ouders van leeftijdsgenoten. Bij ons in het gezien moesten we elk dubbeltje omdraaien en mijn ouders hadden een hypotheek van fl.60000, dus wellicht ben ik gewoon opgevoed om voorzichtig met geld om te gaan. Hier flapperen de bedragen om mijn oren waar ik me geen voorstelling van kan maken.
Ik kan niet bij anderen in de portemonnee kijken maar kijkend naar uitgave patronen, hypotheeklasten etc krijg ik het gevoel dat ik ergens iets ontzettend verkeerd doe, en wellicht creëer ik daarmee voor mijzelf een ontzettend verkeerd wereldbeeld. En in dit topic leer ik een beetje hoe andere mensen met geld om gaan.
Waarschijnlijk ga ik zoals Leandra al eens zei huizen gewoon altijd te duur blijven vinden.
Alleen op verjaardagen en op het forum heb je het er nog over
ff met m'n vrouw overlegd; als dit nieuwbouwhuis wat we nu op het oog hebben niks wordt, dan blijven we gewoon zitten waar we zitten en gaan we de boel meer naar onze smaak verbouwen.
Prima oplossingquote:
ff met m'n vrouw overlegd; als dit nieuwbouwhuis wat we nu op het oog hebben niks wordt, dan blijven we gewoon zitten waar we zitten en gaan we de boel meer naar onze smaak verbouwen.
Daar heb ik het ook over. Ik doel er bijvoorbeeld op dat de kans dat tweeverdieners bestaan uit de ene partner met een modaal inkomen en de ander een beneden-modaal inkomen, heel niet zo klein is. Dat beide werkenden een modaal p.p. binnenhalen, is echt niet een vast gegeven. (Ik ken er dus genoeg, waaronder ikzelf en veel collega's. Allemaal werkenden, maar dus niet 2x modaal). Toch kunnen zij wel proberen deel te nemen aan de kopersmarkt. Alleen dan kun je dus geen hypotheek van 4-5 ton krijgen, of één van de twee moet meer dan modaal verdienen.quote:
[..]
van de Nederlanders. Maar een deel van die Nederlanders werkt überhaupt niet, die hebben een uitkering. Kijk naar werkenden, dus de mensen die de doelgroep zijn van dit topic.
[..]
Zo bedoel ik hem meer.
Ja, nou, ik kan je één ding zeggen, ik werk in een branche waar het al sinds jaar en dag strijd is tussen de bonden en de werkgevers wat loon en arbeidsvoorwaarden betreft. (Ja ok, waar nietquote:dat weet ik, maar als je jong bent zit een loonsverhoging er meestal nog in. Van baan wisselen geeft een mooi moment om over beloning te onderhandelen. Zelfs binnen cao beroepen. Of zelfs doorgroeien.
[..]
. Maar dit is wel een tak die er echt bekend om staat. ) Het is dat ik het dus eigenlijk niet écht voor het geld doe, maar omdat ik het heel leuk vind en het net een extraatje binnenbrengt. Het helpt ook niet dat het in veel bedrijfjes niet gekend is dat werknemers op hun strepen gaan staan, is mijn ervaring. (Ik heb dat wel een keer gedaan, als zeg maar de eerste in 30 jaar, en ik kreeg uiteindelijk werkweigering naar mijn hoofd geslingerd. Uiteindelijk heb ik wel kunnen afdwingen wat ik wilde, maar het was daarna qua sfeer niet meer zoals het was.) Inmiddels werk ik in een groter bedrijf, maar daar ben ik net begonnen dus ik moet nog even ontdekken hoe het er daar aan toe gaat qua beoordelingen en loonsverhogingen. Mwoah, voor een beter salaris? Dat valt vaak nog wel tegen hoor. Zeker als ik kijk naar familieleden, die gewoon niet meer kunnen dan post wegbrengen/vuilnis ophalen/schoonmaken etc. Dat bedoel ik niet denigrerend (ik heb zelf 2 van die 3 baantjes gedaan als bijbaan, en ik weet dat het vaak hard werken is), maar daar is het wel echt 'voor jou 10 anderen en anders slik je het maar'. Ik heb in die zin nog het geluk dat ik wat meer opleiding achter de rug heb, en nu ook specialistische werkervaring aan het opdoen ben. Dus ik zou op den duur nog wel wat meer kunnen eisen of anders vertrekken. Maar ik ben geen hoofdkostwinner, dus kan gewoon mijn wonden likken en verder zoeken als het daar op uit zou draaien.quote:nou, dat is dan het moment om weg te gaan. Zoek dan maar een ander, het is niet dat er geen werk in overvloed is.
Ja ok, goed punt. Ik zou ook eigenlijk mijn vriend moeten omleggen wat dat betreftquote:Op het moment dat 1 weg valt, valt de hypotheek ook weg. Dat kan je regelen met een minimaal kostende verzekering. Even daargelaten dat je er dan misschien helemaal niet meer wilt wonen omdat het te groot is of verzin het.
M'n partner kan financieel niets beters gebeuren dan dat ik morgen onder een bus loop, kan ze direct met pensioen.
Gezien de markt nu zullen we waarschijnlijk toch wel max of bijna maximaal moeten lenen. Maar eerst maar eens een huis vinden waar ook daadwerkelijk mogen komen kijken
quote:
Ik zat mijzelf nog even op Funda te oriënteren en heb voor de grap eens een woning gebeld. Nou, hoefde niet meer te komen kijken plus "iemand uit het oosten kan waarschijnlijk niet zoveel meebieden".
Ook ik stop maar met zoeken met zulke makelaars 😅
die doet wel heel veel aannames. Ik had deze week ook zo'n vriendelijke aan de lijn. Kortaf dat de insluiting om 12 uur afgelopen was. Het was 12:45 uur en ik kon het NERGENS (op funda, op haar eigen website) vinden.
Prima oplossing tochquote:
ff met m'n vrouw overlegd; als dit nieuwbouwhuis wat we nu op het oog hebben niks wordt, dan blijven we gewoon zitten waar we zitten en gaan we de boel meer naar onze smaak verbouwen.
Althans, je had toch best een fijn huisje gevonden? Of loop ik achter?
oh zo, maar de verdienvorm doet er niet toe, het gaat om de verdiencapaciteit van het paar.quote:
[..]
Daar heb ik het ook over. Ik doel er bijvoorbeeld op dat de kans dat tweeverdieners bestaan uit de ene partner met een modaal inkomen en de ander een beneden-modaal inkomen, heel niet zo klein is. Dat beide werkenden een modaal p.p. binnenhalen, is echt niet een vast gegeven. (Ik ken er dus genoeg, waaronder ikzelf en veel collega's. Allemaal werkenden, maar dus niet 2x modaal). Toch kunnen zij wel proberen deel te nemen aan de kopersmarkt. Alleen dan kun je dus geen hypotheek van 4-5 ton krijgen, of één van de twee moet meer dan modaal verdienen.
Zo bedoel ik hem meer.
het beste moment om er iets bij te krijgen is als je bij dat nieuwe bedrijf begint. Maar snap je punt hoor.quote:[..]
Ja, nou, ik kan je één ding zeggen, ik werk in een branche waar het al sinds jaar en dag strijd is tussen de bonden en de werkgevers wat loon en arbeidsvoorwaarden betreft. (Ja ok, waar niet
hm ik was er heilig van overtuigd dat ze ook in de afvalbranche mensen te kort komen maar kan een regionaal probleem zijn. Maar je hebt gelijk, deze mensen zitten over het algemeen onder het gemiddelde. Maar voor een grote groep, die dus wel iets kan, werkt het net anders.quote:[..]
Mwoah, voor een beter salaris? Dat valt vaak nog wel tegen hoor. Zeker als ik kijk naar familieleden, die gewoon niet meer kunnen dan post wegbrengen/vuilnis ophalen/schoonmaken etc. Dat bedoel ik niet denigrerend (ik heb zelf 2 van die 3 baantjes gedaan als bijbaan, en ik weet dat het vaak hard werken is), maar daar is het wel echt 'voor jou 10 anderen en anders slik je het maar'. Ik heb in die zin nog het geluk dat ik wat meer opleiding achter de rug heb, en nu ook specialistische werkervaring aan het opdoen ben. Dus ik zou op den duur nog wel wat meer kunnen eisen of anders vertrekken. Maar ik ben geen hoofdkostwinner, dus kan gewoon mijn wonden likken en verder zoeken als het daar op uit zou draaien.
wel op een ingeval laten lijken he, anders heb je er niets aanquote:[..]
Ja ok, goed punt. Ik zou ook eigenlijk mijn vriend moeten omleggen wat dat betreft
quote:Gezien de markt nu zullen we waarschijnlijk toch wel max of bijna maximaal moeten lenen. Maar eerst maar eens een huis vinden waar ook daadwerkelijk mogen komen kijken
Ja, heb dat 1 keer eerder gehad. Maar dan zie je mij als makelaar ook niet meer terugquote:
[..]
Ik had deze week ook zo'n vriendelijke aan de lijn. Kortaf dat de insluiting om 12 uur afgelopen was. Het was 12:45 uur en ik kon het NERGENS (op funda, op haar eigen website) vinden.
https://www.nu.nl/economi(...)-twee-jaar-tijd.htmlquote:Rabobank verwacht dat huizen 90.000 euro duurder worden in twee jaar tijd
De prijzen van koophuizen stijgen dit jaar met gemiddeld 14,4 procent, stelt Rabobank maandag. Volgend jaar komt daar volgens de bank naar verwachting nog eens 11,5 procent bij. Een gemiddeld koophuis zou daardoor in twee jaar tijd ruim 90.000 euro duurder worden.
Koekoekquote:
[..]
https://www.nu.nl/economi(...)-twee-jaar-tijd.html
Lege bekers in het gras
Modder op mijn schoenen
Verlang naar het moment
Dat we even niks meer moeten
Modder op mijn schoenen
Verlang naar het moment
Dat we even niks meer moeten
Wij konden maximaal 3 ton lenen. Ik verdien boven modaal, maar mijn vriendin een heel stuk onder. Om die reden zag ik een maximale hypotheekbedrag niet zitten. Ik verdien dan nog wel leuk, maar ik ben geen ambitieuze carriere man. Ik ben liever vrij dan dat ik moet werken. Dat maakt het ook dat ik niet kan zeggen dat ik in de toekomst nog heel veel meer kan gaan verdienen dan dit of de ambitie hiervoor heb (niet dus).quote:
[..]
Omdat niet iedereen op het randje wil leven wellicht heb ik dat ook mis hoor. Hoe zit het met de huizenbezitters hier, hebben jullie een maximale hypotheek genomen?
Hier in de buurt zijn alle woningen minimaal 350/400.000 euro. We hadden dat wel kunnen betalen met ons spaargeld en maximale lening, maar in plaats daarvan gaan we dus een stuk uit de regio wonen. Daar hebben we een woning gekocht voor 250k, ton ingelegd en hebben we een hypotheek van 150k. Volgende maand gaan we over, knal ik het dak vol zonnepanelen (liggen er nu al een paar) en ik vind het wel gezegend...
Haha!quote:
[..]
Prima oplossing toch
Althans, je had toch best een fijn huisje gevonden? Of loop ik achter?
Onze huidige woning is eentje uit 2004 en is 125m2 groot, maar deze stad bevalt ons toch niet echt en de vorm van de woonkamer en keuken is erg onpraktisch. Dan zouden we een nieuwe keuken er in willen (met verplaatsing van het kookgedeelte en van de verwarming omdat daar een hoekkeuken moet komen), en we willen een nieuwe badkamer en misschien nog een uitbouw achter.
Al met al behoorlijk duur en dat geld zou je ook kunnen investeren in een nieuw huis.
Bijna 2 maand geleden hebben we een enorm leuk huis op Funda gevonden en nu heeft mijn vrouw een contract + intentieverklaring, dus hebben we een bod gedaan die geaccepteerd is, waarna ze ineens met een vervelende clausule kwamen waar ze absoluut niet van af willen wijken, dus dat droomhuis (oprecht een droomhuis!) gaat helaas niet door.
Nu hebben we een nieuwbouwwoning op het oog, beetje ver van m'n vrouw d'r werk af, maar wel dicht bij een grote stad waar veel meer werk te vinden is als hier.
Mijn ouders zijn uit '47 en die van mijn man ook en beide ouderparen hebben een huurhuis/appartement.quote:
[..]
Wellicht maar ik denk ook dat het voor een groot deel ligt aan hoe ik opgevoed ben met geld om te gaan, ik denk dat mijn ouders uit een net iets andere generatie zijn dan de ouders van de huidige starters. Ik heb vrij oude ouders, uit resp '40 en '43 dat is net een generatie ouder dan de meeste ouders van leeftijdsgenoten. Bij ons in het gezien moesten we elk dubbeltje omdraaien en mijn ouders hadden een hypotheek van fl.60000, dus wellicht ben ik gewoon opgevoed om voorzichtig met geld om te gaan. Hier flapperen de bedragen om mijn oren waar ik me geen voorstelling van kan maken.
Ik kan niet bij anderen in de portemonnee kijken maar kijkend naar uitgave patronen, hypotheeklasten etc krijg ik het gevoel dat ik ergens iets ontzettend verkeerd doe, en wellicht creëer ik daarmee voor mijzelf een ontzettend verkeerd wereldbeeld. En in dit topic leer ik een beetje hoe andere mensen met geld om gaan.
Waarschijnlijk ga ik zoals Leandra al eens zei huizen gewoon altijd te duur blijven vinden.
Mijn ouders waren ambtenaar en kunnen nu een huur van ¤1000 betalen wegens goed pensioen maar mijn moeder was superzuinig en spaarde veel. Wel heeft mijn moeder altijd parttime gewerkt ook.
Mijn schoonouders hebben een huur van ¤500 omdat ze er al 30 jaar wonen (en het huis is oud en niet naar moderne standaarden, cv is zelf aangelegd bijv) maar daar was ook echt weinig geld thuis. Mijn schoonmoeder werkte heel lang niet tot de kinderen groot waren.
Wij zijn zeker opgevoed met voorzichtig en goed met geld omgaan (mijn ouders durfden het op hun 40ste in gulden tijdperk niet aan om het huurhuis te kopen. If only they did
) maar als het uit kan, kan het uit. Wij leenden 5,5 jaar geleden maximaal voor een duurzame nieuwbouwwoning, wetende dat de verdiencapaciteit er was. En verkochten de flat van mijn man met 30k verlies die ook nog betaald moest worden
Momenteel is de hypotheek 23% van ons netto inkomen. Het nibud houdt een grens van 33% aan.
Ik heb je lief mijn hele leven
Dat zie je hier in de UK dus. Huisprijzen in nieuwbouwwijken worden bijna elke maand aangepast, naar boven, ivm schaarste en oplopende kosten bouwmaterialen. Soms worden huizen zelfs van de markt afgehaald omdat er behoorlijke vertraging bouw is. Een huis wat in juni voor 500k te koop stond, stond in augustus voor 535k te koop, en is nu van de markt gehaald.quote:
[..]
Ja alles wordt in rap tempo veel duurder. De dagelijkse boodschappen worden ook steeds duurder.
Eergisteren en gisteren gebeld over een nieuwbouwwoning die we nu op het oog hebben en ook met het bedrijf gebeld dat de keuken e.d. komt installeren. Alle prijzen zijn onder voorbehoud omdat de materialen ook snel in kosten stijgen.
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |