NWS Nieuws & Achtergronden
Discussieer hier diepgaander over de actualiteiten.
Gebruik je nou echt 2009 als voorbeeld dat het allemaal wel meevalt? Manmanmanquote:Op vrijdag 28 mei 2021 18:39 schreef DarkwingDuck het volgende:
[..]
Marktwerking heeft anders jaren en jaren redelijk goed gewerkt.
Toen ik mijn eerste huis kocht, een jaar of 12 geleden kon je als starter prima een hypotheek krijgen en kon je ook de kosten koper mee financieren indien nodig. Er was ook best wel wat aanbod hier. Als sterter had je dus keuze en huizen stonden gerust een maand of 2 te koop en de uiteindelijke verkoopprijs eindigde vaak onder de vraagprijs.
Maar goed, schuif het falende woonbeleid van dit kabinet gerust af op een IT'er die slechts 1 koopwoning bezit en daar zelf ook in woont als je daardoor beter kan slapen. /care.
En ik schuif het af op jou ja, want jouw soort stemt VVD.
100.000 katjes
Fuck the EBU!
Fuck the EBU!
Mijn soort is lid van het CDA. En die hebben dus in tegenstelling tot D66 en VVD gestemd om de huurprijzen te temperen.quote:
[..]
Gebruik je nou echt 2009 als voorbeeld dat het allemaal wel meevalt? Manmanman
En ik schuif het af op jou ja, want jouw soort stemt VVD.
Ik gebruik 2009 als voorbeeld dat er een tijd is geweest dat marktwerking wel redelijk gewerkt heeft tot op een gegeven moment. Maar om dat eruit te halen moet je begrijpend lezen onder de knie hebben. Ik zal er de volgende keer rekening mee proberen te houden. En zoveel mogelijk in Jip en Janneke taal schrijven. En in korte zinnetjes.
Maar op het moment dat je de Nederlander vraagt wat hij vindt van rekeningrijden is dat natuurlijk weer prima want je kunt toch makkelijk verhuizen naar je werk?
2009 is een jaar nadat marktwerking op de huizenmarkt de wereldwijde economie om zeep had geholpen. Dat je toen makkelijk aan een huis kon komen was puur doordat alles op een dieptepunt zat en iedereen zijn wonden aan het likken was. Daarna zijn we weer vrolijk doorgegaan met huisjesmelken aanmoedigen.quote:
[..]
Mijn soort is lid van het CDA. En die hebben dus in tegenstelling tot D66 en VVD gestemd om de huurprijzen te temperen.
Ik gebruik 2009 als voorbeeld dat er een tijd is geweest dat marktwerking wel redelijk gewerkt heeft tot op een gegeven moment. Maar om dat eruit te halen moet je begrijpend lezen onder de knie hebben. Ik zal er de volgende keer rekening mee proberen te houden. En zoveel mogelijk in Jip en Janneke taal schrijven. En in korte zinnetjes.
Dat jij er geen last van had betekent niet dat er geen probleem is, want die is er zeker wel. Iedereen die nu de markt op gaat kan het helemaal vergeten, zij moeten kiezen tussen uitgeknepen worden door wooncorporaties of een krot als ze een leuk bedragje bij elkaar kunnen sparen. En als je eenmaal huurt, dan kan je kopen helemaal vergeten. Sparen is onmogelijk.
En dan gaan mijn tenen echt krom staan als er mensen durven te beweren dat er geen probleem is, echt totaal wereldvreemd. En leuk dat je CDA stemt, maar als het op dit standpunt aan komt ben je een snoeiharde VVD'er. En voor jou zijn er talloze anderen die wel VVD stemmen.
100.000 katjes
Fuck the EBU!
Fuck the EBU!
Welnee, de gemiddelde D66 stemmer woont in een flink koophuis.quote:
[..]
Dat de VVD tegen is mag natuurlijk geen verrassing zijn. Maar de gemiddelde D66 stemmer zal zich aardig genaaid voelen...
Scratch a liberal and you will find a fascist
De politiek wil iets aanpakken waarvoor ze zelf verantwoordelijk zijn 😂
Scratch a liberal and you will find a fascist
Dat is het toch 9 van de 10 keer?quote:
De politiek wil iets aanpakken waarvoor ze zelf verantwoordelijk zijn 😂
Natuurlijk wel een prima strategie om jezelf relevant te houden en werk te verschaffen.
Dat is dus niet zo in alle gebieden. Een huis van 6 ton in Amsterdam is niet zo interessant om te verhuren bijvoorbeeld.quote:Op vrijdag 28 mei 2021 12:57 schreef recursief het volgende:
[..]
Onzin. Er is schaarste maar de prijzen van onroerend goed vliegen niet de pan uit door toenemende vraag van de zelfbewoners, want die kunnen de huidige prijzen niet betalen. De prijzen gieren vooral omhoog door beleggers die alles opkopen (in Amersfoort 40%). En dat gebeurt omdat ze nergens met hun geld heen kunnen. En dan is onroerend goed laagdrempelig met weinig risico en een prima rendement. Je moet iets
met je vermogen om negatieve rente, VRH en inflatie te compenseren. Zonder die beleggers zouden de huizenprijzen veel lager liggen, maximaal op het niveau dat een zelfbewoner nog kan betalen.
Het gaat inderdaad vooral om huizen die net boven de liberalisatiegrens verhuurd kunnen worden. Duurdere huizen zijn eventueel interessant als ze gesplitst kunnen worden.quote:
[..]
Dat is dus niet zo in alle gebieden. Een huis van 6 ton in Amsterdam is niet zo interessant om te verhuren bijvoorbeeld.
quote:
[..]
Dat is dus niet zo in alle gebieden. Een huis van 6 ton in Amsterdam is niet zo interessant om te verhuren bijvoorbeeld.
Het hefboomeffect zorgt er wel voor dat verhuurrendement de beleggingswaarde de leegwaarde kan overstijgen (maar niet een woning van 6 ton), maar een huis staat met een hoge huur ook weleens twee maanden leeg/fundering is kapot. Je moet wel weten wat je doet als verhuurder en nu is het misschien ook een 'hype'.
Maar anderzijds, er is toch ook een huurmarkt nodig? Dit soort beleid zorgt weer voor minder woningen. Vrije sector woningen van particulieren zijn enkele procenten van de totale woningvoorraad. En degenen die denken dat het zo makkelijk is gaan ook wel weer op hun bek.
Eventueelquote:
[..]
Het gaat inderdaad vooral om huizen die net boven de liberalisatiegrens verhuurd kunnen worden. Duurdere huizen zijn eventueel interessant als ze gesplitst kunnen worden.
100.000 katjes
Fuck the EBU!
Fuck the EBU!
Ik geloof er geen snars van. Het stemgedrag hier op Fok! strookt voor geen meter met het commentaar in de huizentopics.quote:
Welnee, de gemiddelde D66 stemmer woont in een flink koophuis.
Net zoals als dat klimaat- en milieugezeik voornamelijk met de mond beleden wordt tot ze zelf met de maatregelen geconfronteerd worden.
Koop je nu ook niet meer voor weinig. De tijd van rijk worden van huizen is wel voorbij.quote:
Partijen weten nu niet wat ze met hun geld moeten en pompen het oa in NL woningen. Maar rond 2012-15 werden NL woningen echt als 'slecht' (riskant) gezien en Stef Blok propageerde ze in het buitenland. Vind dat je hem gezien het imago van NL tóen niet kwalijk kan nemen. Neem eerder de massa immigratie kwalijk.
In 2012 stonden ze te springen om investeerders maar nu zijn deze investeerders in de ogen van de maatschappij de klootzakken. Terwijl ze in de crisis hun nek uitstaken. Dat soort hypocriet en populistisch gelul is waar dit soort topics en de maatschappij als geheel vol van staan.
Maar dit is dus aantoonbaar onzin. In Den Haag heeft men met de huisvestingsvergunning het Zo oninteressant gemaakt om te verhuren dat beleggers uitstappen daar. En daar stijgen de prijzen net zo hard.quote:
[..]
Dus? Wat is je punt nou? Dat beleggers niet zo erg zijn en dat men niet zo moet zeuren? Vriend, alle kopers zijn in deze situatie gedwongen. Ze kunnen niet anders, en dat is direct terug te herleiden naar huisjesmelkers die alles opkopen.
Ook in wijken en bij woningen die niet interessant zijn voor beleggers zie je exact hetzelfde. Wat zeg ik: in de hele westerse wereld zie je dit.
Het is de centrale bank die de rente zo laag houdt wat de woningprijzen aanjaagt.
En het is natuurlijk ook onzin om te denken dat je het woningtekort oplost door beleggers te weren. Dan is het tekort namelijk net zo groot en zal alleen maar toenemen, want minder mensen die willen investeren in vastgoed.
Het is een leugen die de politiek nu naar voren schuift om te verhullen dat zij het verneukt hebben voor iedereen. En het is stuitend om te zien hoeveel mensen daar intrappen.
Mensen die niet door hebben dat het woningtekort ziet op gecombineerd huur/koop en het dus niet relevant is hoeveel daarvan huur of koop is voor het bepalen van het tekort noem je inderdaad geen egoļst. Die noem je dommer dan het achtereind van een varken.quote:
[..]
Nee, alle ellende, van huur tot koop, is direct te oorzaak van mensen zoals jij die denken dat marktwerking goed is. Starters worden verdrongen van de huizenmarkt en moeten huren voor woekerprijzen omdat dezelfde personen die alle starters verdringen ook nog eens prachtig kunnen kapitaliseren aan het feit dat wonen een eerste levensbehoefte is. Mensen die moeten verhuizen naar een gezinswoning moeten woekerprijzen betalen omdat ze moeten concurreren met die huisjesmelkers en kunnen anders geen kant op. Alle huizen die over blijven zijn natuurlijk bij lange na niet genoeg om iedereen een dak boven het hoofd te bieden.
Mensen die dit probleem ontkennen zijn gewoon ontzettend trieste egoļsten. "Hurrdurr ik heb er geen last van, dus niet zo zeuren". Flikker eens op met die onzin, er is een hele generatie die straks zwaar in de shit zit omdat alles muurvast zit, en jij vindt dat prima klaarblijkelijk.
Heh, wat hebben door investeerders gedaan in de crisis? Waar is in geļnvesteerd?quote:
[..]
Koop je nu ook niet meer voor weinig. De tijd van rijk worden van huizen is wel voorbij.
Partijen weten nu niet wat ze met hun geld moeten en pompen het oa in NL woningen. Maar rond 2012-15 werden NL woningen echt als 'slecht' (riskant) gezien en Stef Blok propageerde ze in het buitenland. Vind dat je hem gezien het imago van NL tóen niet kwalijk kan nemen. Neem eerder de massa immigratie kwalijk.
In 2012 stonden ze te springen om investeerders maar nu zijn deze investeerders in de ogen van de maatschappij de klootzakken. Terwijl ze in de crisis hun nek uitstaken. Dat soort hypocriet en populistisch gelul is waar dit soort topics en de maatschappij als geheel vol van staan.
Want één gemeente kan een landelijk probleem oplossen? Zelfs in Drenthe begint het absurde vormen aan te nemen omdat er steeds meer de randstad en omgeving ontvlucht wordt. Is het nou echt zo lastig te begrijpen dat de vraag onder mensen die er willen wonen gelijk blijft zelfs als het aanbod afneemt? Is het nou zo lastig te begrijpen dat beleggers bijdragen aan de vraag? Is het nou zo lastig te begrijpen dat alle mensen die naast het net hebben gevist door een belegger daarna naar een ander huis gaan kijken waar ze niet aan meegeboden hadden als er geen belegger was? Is het nou zo lastig om in te zien dat beleggers nog steeds een enorm probleem zijn overal? En is het nou zo lastig om je in te leven in mensen die zwaar in de shit zitten door dit gezeik?quote:
Maar dit is dus aantoonbaar onzin. In Den Haag heeft men met de huisvestingsvergunning het Zo oninteressant gemaakt om te verhuren dat beleggers uitstappen daar. En daar stijgen de prijzen net zo hard.
De lage rente zou het juist makkelijker moeten maken voor iedereen om een hogere hypotheek te krijgen, waardoor de stijging in waarde verder weinig uit maakt. Maar vreemd genoeg is dat helemaal niet zo; de prijzen stijgen veeeeel harder. Goh, wat raar, je zou toch bijna gaan denken dat er meer mee speelt.
Maar geniet lekker van je prachtige koophuis dat je voor een absurd lage rente hebt kunnen kopen. Ik hoop dat je geniet van al je vierkante meters, tuin op het zuiden en alle belastingvoordelen die de VVD biedt. Als jij het maar goed hebt toch? Dan ga ik je maar niet vervelen van de situatie waar een goede kennis van mij in zit doordat deze markt zo extreem verneukt is door jaren liberaal beleid. Waarom zou ik als arme student jouw levensvreugde verminderen.
100.000 katjes
Fuck the EBU!
Fuck the EBU!
Bevalt de slachtofferrol een beetje?quote:
[..]
Want één gemeente kan een landelijk probleem oplossen? Zelfs in Drenthe begint het absurde vormen aan te nemen omdat er steeds meer de randstad en omgeving ontvlucht wordt. Is het nou echt zo lastig te begrijpen dat de vraag onder mensen die er willen wonen gelijk blijft zelfs als het aanbod afneemt? Is het nou zo lastig te begrijpen dat beleggers bijdragen aan de vraag? Is het nou zo lastig te begrijpen dat alle mensen die naast het net hebben gevist door een belegger daarna naar een ander huis gaan kijken waar ze niet aan meegeboden hadden als er geen belegger was? Is het nou zo lastig om in te zien dat beleggers nog steeds een enorm probleem zijn overal? En is het nou zo lastig om je in te leven in mensen die zwaar in de shit zitten door dit gezeik?
De lage rente zou het juist makkelijker moeten maken voor iedereen om een hogere hypotheek te krijgen, waardoor de stijging in waarde verder weinig uit maakt. Maar vreemd genoeg is dat helemaal niet zo; de prijzen stijgen veeeeel harder. Goh, wat raar, je zou toch bijna gaan denken dat er meer mee speelt.
Maar geniet lekker van je prachtige koophuis dat je voor een absurd lage rente hebt kunnen kopen. Ik hoop dat je geniet van al je vierkante meters, tuin op het zuiden en alle belastingvoordelen die de VVD biedt. Als jij het maar goed hebt toch? Dan ga ik je maar niet vervelen van de situatie waar een goede kennis van mij in zit doordat deze markt zo extreem verneukt is door jaren liberaal beleid. Waarom zou ik als arme student jouw levensvreugde verminderen.
Die paar procent woningen die in handen zijn van particuliere beleggers maakt het verschil niet. Die 340.000 jaar woningen die we tekort hebben, die maken dat verschil wel.
Daar is onder mensen die er wel verstand van hebben geen enkele discussie over.
Slachtofferrol? Wat ik daar beschrijf is de situatie van zo'n beetje iedereen van mijn leeftijd die ik ken. Ik heb dankzij mijn diploma straks nog de grootste kans om eens aan een huis te komen. De huizenmarkt is kapot, en wij zijn daar zwaar en zwaar het slachtoffer van.quote:
[..]
Bevalt de slachtofferrol een beetje?
Die paar procent woningen die in handen zijn van particuliere beleggers maakt het verschil niet. Die 340.000 jaar woningen die we tekort hebben, die maken dat verschil wel.
Daar is onder mensen die er wel verstand van hebben geen enkele discussie over.
En volgens de meneer met het mooie koophuis moet ik niet zo huilen. Ik heb er geen verstand van en moet het over laten aan hen die daar wel verstand van hebben. Wat een grap, wat een enorme grap. Dezelfde mensen zijn verantwoordelijk voor de bubbel in de jaren '00, de crisis die daarop volgde en nu weer voor de volgende bubbel. Als iemand er wel een bende van heeft gemaakt zijn zij het. Maar zij en jij lachen allemaal uit je vuistje, want jullie hebben hier ten koste van talloze anderen extreem van geprofiteerd. Waarom zou je het anders doen.
100.000 katjes
Fuck the EBU!
Fuck the EBU!
Man, zeik niet zo. Het woningtekort is er al decennia en er zijn momenten dat huizen betaalbaarder zijn en momenten dat huizen minder betaalbaar zijn (en echt, dit is niet het meest onbetaalbare moment in de historie).quote:
[..]
Slachtofferrol? Wat ik daar beschrijf is de situatie van zo'n beetje iedereen van mijn leeftijd die ik ken. Ik heb dankzij mijn diploma straks nog de grootste kans om eens aan een huis te komen. De huizenmarkt is kapot, en wij zijn daar zwaar en zwaar het slachtoffer van.
En volgens de meneer met het mooie koophuis moet ik niet zo huilen. Ik heb er geen verstand van en moet het over laten aan hen die daar wel verstand van hebben. Wat een grap, wat een enorme grap. Dezelfde mensen zijn verantwoordelijk voor de bubbel in de jaren '00, de crisis die daarop volgde en nu weer voor de volgende bubbel. Als iemand er wel een bende van heeft gemaakt zijn zij het. Maar zij en jij lachen allemaal uit je vuistje, want jullie hebben hier ten koste van talloze anderen extreem van geprofiteerd. Waarom zou je het anders doen.
Denk je dat ik vers afgestudeerd meteen een woning kon kopen? Nee, natuurlijk niet. Je moet gewoon eerst iets opbouwen.
Het probleem van jouw generatie is dat ze denken dat ze in een enorm lastige positie zitten wat nog nooit eerder in de historie is voorgekomen, terwijl jouw generatie de meest verwende generatie ooit is en is opgegroeid met alleen maar wind mee. Ja, als de wind dan een keer van opzij komt…
Ook voor jou komt er echt wel een moment dat kopen wat makkelijker is dan nu.
Sorry wat een slap gelul zeg. Nog slapper dan koffie uit een koffie pad.quote:
[..]
Man, zeik niet zo. Het woningtekort is er al decennia en er zijn momenten dat huizen betaalbaarder zijn en momenten dat huizen minder betaalbaar zijn (en echt, dit is niet het meest onbetaalbare moment in de historie).
Denk je dat ik vers afgestudeerd meteen een woning kon kopen? Nee, natuurlijk niet. Je moet gewoon eerst iets opbouwen.
Het probleem van jouw generatie is dat ze denken dat ze in een enorm lastige positie zitten wat nog nooit eerder in de historie is voorgekomen, terwijl jouw generatie de meest verwende generatie ooit is en is opgegroeid met alleen maar wind mee. Ja, als de wind dan een keer van opzij komt…
Ook voor jou komt er echt wel een moment dat kopen wat makkelijker is dan nu.
Er is nog nooit een tekort geweest als wat we nu ervaren. Gigantisch te kort en een middenklasse die tussen wal en schip valt.
Ja, het is nu even weer fors, en dan wordt het over een paar jaar weer wat beter.quote:
[..]
Sorry wat een slap gelul zeg. Nog slapper dan koffie uit een koffie pad.
Er is nog nooit een tekort geweest als wat we nu ervaren. Gigantisch te kort en een middenklasse die tussen wal en schip valt.
En met de middenklasse is al helemaal niets mis. Heeft het gewoon enorm goed. Roep ik al jaren hier, recentelijk bewezen door een rapport van het cbs.
Nieuwbouw huurwoningen, bijvoorbeeld. Als dat er niet genoeg waren bevestigt dat mijn punt.quote:
[..]
Heh, wat hebben door investeerders gedaan in de crisis? Waar is in geļnvesteerd?
Oh daarom kan het dus allemaal nog wel wat flexibeler, langer (werken) en korter (WW)... het gaat te goed met het plebs.quote:
[..]
Ja, het is nu even weer fors, en dan wordt het over een paar jaar weer wat beter.
En met de middenklasse is al helemaal niets mis. Heeft het gewoon enorm goed. Roep ik al jaren hier, recentelijk bewezen door een rapport van het cbs.
Je vergeet natuurlijk dat jij en ik nog enigszins hebben kunnen genieten van zaken als collectieve voorzieningen m.b.t. onderwijs en zorg (en nee, die zijn niet 'afgebroken' door de boomers, eerder in stand gehouden); en, uiteraard, van dingetjes als een vast contract en fatsoenlijke arbeidsvoorwaarden. Daarom konden wij ook met minder moeite en vooral rustig dingen opbouwen. Er hijgde namelijk geen manager met jaarlijks wel-of-niet door contract in je nek te hijgen, terwijl het gros van je eerste salaris opging aan enorme studieschulden.
De schuld voor deze ellende ligt bij de linkse politiek? Wat een lef. Jij weet dondersgoed waar deze neoliberale rat-race to the bottom is begonnen: onze generatie, de werkelijk kapotverwende dertigers en veertigers, die, toen we zelf aan de bak moesten, besloten heel rechts te gaan stemmen (check de data, boomers hebben nooit overwegend rechts gestemd), want het was immers allemaal onze eigen verdienste, en waarom zouden wij betalen voor anderen?
Onze generatie, VEM, de prinsen en prinsjes van generatie X, die heeft het verkloot. Door alles wat voorheen zorgvuldig is opgebouwd door de generaties voor ons bij het grof vuil te parkeren toen het onze beurt werd iets van maatschappelijk besef te ontwikkelen.
Omnibus in omnibus.
Ad Maiorem Dei Gloriam
Ad Maiorem Dei Gloriam
Zeg eens, zijn er wel eens mensen die deze verzameling onzin van jiu geloven? Of herhaal je het zo vaak in de hoop dat er ooit eens iemand intrapt?quote:
[..]
Oh daarom kan het dus allemaal nog wel wat flexibeler, langer (werken) en korter (WW)... het gaat te goed met het plebs.
Je vergeet natuurlijk dat jij en ik nog enigszins hebben kunnen genieten van zaken als collectieve voorzieningen m.b.t. onderwijs en zorg (en nee, die zijn niet 'afgebroken' door de boomers, eerder in stand gehouden); en, uiteraard, van dingetjes als een vast contract en fatsoenlijke arbeidsvoorwaarden. Daarom konden wij ook met minder moeite en vooral rustig dingen opbouwen. Er hijgde namelijk geen manager met jaarlijks wel-of-niet door contract in je nek te hijgen, terwijl het gros van je eerste salaris opging aan enorme studieschulden.
De schuld voor deze ellende ligt bij de linkse politiek? Wat een lef. Jij weet dondersgoed waar deze neoliberale rat-race to the bottom is begonnen: onze generatie, de werkelijk kapotverwende dertigers en veertigers, die, toen we zelf aan de bak moesten, besloten heel rechts te gaan stemmen (check de data, boomers hebben nooit overwegend rechts gestemd), want het was immers allemaal onze eigen verdienste, en waarom zouden wij betalen voor anderen?
Onze generatie, VEM, de prinsen en prinsjes van generatie X, die heeft het verkloot. Door alles wat voorheen zorgvuldig is opgebouwd door de generaties voor ons bij het grof vuil te parkeren toen het onze beurt werd iets van maatschappelijk besef te ontwikkelen.
Ik ben overigens ondernemer, dus ik heb nog veel minder om op terug te vallen dan een flexarbeider.
Nederlanders werken het minst, behoren tot de rijksten ter wereld, inkomensongelijkheid is erg laag, enz. Maar nog weten mensen het voor te stellen alsof het bestaan hier uitzichtloos is.
Wat een gotspe!
Vraag het de mensen hier, zou ik zeggen.quote:
[..]
Zeg eens, zijn er wel eens mensen die deze verzameling onzin van jou geloven? Of herhaal je het zo vaak in de hoop dat er ooit eens iemand intrapt?
Ik ben overigens ondernemer, dus ik heb nog veel minder om op terug te vallen dan een flexarbeider.
Nederlanders werken het minst, behoren tot de rijksten ter wereld, inkomensongelijkheid is erg laag, enz. Maar nog weten mensen het voor te stellen alsof het bestaan hier uitzichtloos is.
Wat een gotspe!
Omnibus in omnibus.
Ad Maiorem Dei Gloriam
Ad Maiorem Dei Gloriam
Ah en de investeerders die nu massaal koopwoningen uit de markt halen om te verhuren. Die bouwde toen nieuwbouw.quote:
[..]
Nieuwbouw huurwoningen, bijvoorbeeld. Als dat er niet genoeg waren bevestigt dat mijn punt.
Oké oké dat was dan een goede rant van jou
Ik heb hier 8 pagina's gezever zien langskomen en heel veel vinger wijzen maar niemand gezien die met oplossingen aankomt..... 
"The Dutchman doesn’t exist, but his legacy makes our country so great."
en als er wat gebouwd wordt dan is het voor de leden van de provincie en hun familie en ingewijden zelfquote:
[..]
Dat we een inhaalslag moeten maken is een feit. Overigens is 100.000 per jaar bouwen een inhaalslag. Die we niet gaan halen, omdat gemeentes en de overheid in het algemeen in la la land leven.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 75 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
De oorzaak is vooral gelegen in het feit dat de uitstroom van mensen zoals ik uit de woningmarkt is geblokkeerdquote:
[..]
Nee, alle ellende, van huur tot koop, is direct te oorzaak van mensen zoals jij die denken dat marktwerking goed is. Starters worden verdrongen van de huizenmarkt en moeten huren voor woekerprijzen omdat dezelfde personen die alle starters verdringen ook nog eens prachtig kunnen kapitaliseren aan het feit dat wonen een eerste levensbehoefte is. Mensen die moeten verhuizen naar een gezinswoning moeten woekerprijzen betalen omdat ze moeten concurreren met die huisjesmelkers en kunnen anders geen kant op. Alle huizen die over blijven zijn natuurlijk bij lange na niet genoeg om iedereen een dak boven het hoofd te bieden.
Mensen die dit probleem ontkennen zijn gewoon ontzettend trieste egoļsten. "Hurrdurr ik heb er geen last van, dus niet zo zeuren". Flikker eens op met die onzin, er is een hele generatie die straks zwaar in de shit zit omdat alles muurvast zit, en jij vindt dat prima klaarblijkelijk.
In 30% van de eengezinswoningen woont nu 1 persoon alleen en dat neemt alleen maar toe
een lagere bezetting per eengezinswoning van 2,2 naar 2,1 , is een grotere behoefte aan woningen van
1970 12.000.000 / 3,5 persoon per woning
NU - 18.000.000 / 2.2 - 8.200.000 woningen
2025 18.000.000 / 2.1 = 8.550.000 woningen
2030 18.000.000 / 2 = 9.000.000 woningen
er moeten weer ouderen huizen gebouwd gaan worden met gemeenschappelijke kantine
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 75 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Niemand dus. Gelukkig.quote:
[..]
Vraag het de mensen hier, zou ik zeggen.
Jawel, de oplossing is te stoppen met immigratie, dat is genoemd.quote:
Ik heb hier 8 pagina's gezever zien langskomen en heel veel vinger wijzen maar niemand gezien die met oplossingen aankomt.....
Het rijk moet regie nemen. Aanwijzen waar gebouwd mag worden en plannen mogen niet meer afgewezen worden naar gelang het humeur is van de raad.quote:
Ik heb hier 8 pagina's gezever zien langskomen en heel veel vinger wijzen maar niemand gezien die met oplossingen aankomt.....
Overigens zie ik dat allemaal niet gebeuren, want de politiek is vooral met zichzelf bezig. Dat zag je al wel aan dat gedoe met Omtzigt, terwijl Nederland wacht op een herstelplan.
Als je wat beter gelezen dan had je gelezen dat er geen korte termijn oplossing tegen de hoge huurprijzen is.quote:
Ik heb hier 8 pagina's gezever zien langskomen en heel veel vinger wijzen maar niemand gezien die met oplossingen aankomt.....
Nu is het probleem te hoge huurprijzen. Maar dat komt door:
Er zijn te veel weinig woningen
Daarnaast, het aantal koopwoningen daalt terwijl de vraag stijgt. Mensen moeten ergens wonen dus ze gaan dan maar huren. De markt is uit balans en dat wordt steeds erger. Mensen willen kopen maar kunnen niet. Mensen willen een sociale huurwoningen maar zitten met wachtlijsten van tien jaar.
Kan de politiek wel met kunstmatige ingrepen komen tegen een gevolg (hoge huurprijs) maar de oorzaak wordt niet aangepakt (aanbod vergroten). Met deze ingreep wordt het aanbod zelfs nog kleiner.
Maar dit zal je ook wel weer als gezever zien. Blijf vooral veel lezen
Dus:quote:
[..]
Jawel, de oplossing is te stoppen met immigratie, dat is genoemd.
Vraag is 8.100.000 woningen.
Aanbod is 7.800.000 woningen.
Acuut tekort 300.000 woningen
Oplossing volgens onze xenofoob: niks veranderen aan bovenstaande.
[ Bericht 7% gewijzigd door #ANONIEM op 29-05-2021 07:57:30 ]
nee dat is niet de oplossingquote:
[..]
Jawel, de oplossing is te stoppen met immigratie, dat is genoemd.
Immigratie is niet te stoppen en het is niet de hoofdoorzaak
hoofd oorzaak is de continue dalende bezetting van woningen
De oplossing is bouwen
en ook weer gaan bouwen van ouderen centra met gemeenschappelijk kantine, de vroegere bejaarde huizen
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 75 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Dat is wat al te kort door de bocht, maar het zijn inderdaad de linkse stokpaardjes waardoor in de grote steden de bouwproductie ernstig achterblijft.quote:
[..]
Ik heb het jou niet zien vragen.
Maar mijn reactie: het is de schuld van links.
En zeker tijdelijk moet de overheid mee investeren in het bouwen van sociale huurwoningen voor zover deze echt nodig zijn.quote:
[..]
nee dat is niet de oplossing
Immigratie is niet te stoppen en het is niet de hoofdoorzaak
hoofd oorzaak is de continue dalende bezetting van woningen
oplossing is bouwen en ook weer gaan bouwen van ouderen centra met gemeenschappelijk kantine, de vroegere bejaarde huizen
Volgens mij vindt de VVD het prima dat er veel geld aan vastgoed verdiend wordt. En laat het nu net de VVD zijn die al 20 jaar het beleid bepaalt. Het huidige tekort en de daarmee samenhangende prijzen is volgens mij vooral een (gevolg van) een rechts stokpaardje.quote:
[..]
Dat is wat al te kort door de bocht, maar het zijn inderdaad de linkse stokpaardjes waardoor in de grote steden de bouwproductie ernstig achterblijft.
iedereen weet wat de overheid moet , maar de overheid die bouwt alleen voor zichzelf en hun familiequote:
[..]
En zeker tijdelijk moet de overheid mee investeren in het bouwen van sociale huurwoningen voor zover deze echt nodig zijn.
en de rest kan barsten
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 75 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Bouwen?quote:
Ik heb hier 8 pagina's gezever zien langskomen en heel veel vinger wijzen maar niemand gezien die met oplossingen aankomt.....
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Fuck sociale huurwoningen, lelijke gebouwen ver onder kostprijs in het centrum...quote:
[..]
En zeker tijdelijk moet de overheid mee investeren in het bouwen van sociale huurwoningen voor zover deze echt nodig zijn.
Als het moet ga dan subsidiėren ofzo maar niet die lelijke gebouwen svp!
En buiten de stad idem.
Maar als je gaat subsidiėren krijg je natuurlijk wel een oneerlijke markt met scheefhuurders enzo.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Het probleem is veel omvattend en heeft een landelijke aanpak nodigquote:
[..]
iedereen weet wat de overheid moet , maar de overheid die bouwt alleen voor zichzelf en hun familie
en de rest kan barsten
Jij hebt gelijk dat de huishoudens kleiner worden en dat dit enorm effect op de huizenmarkt heeft en dat ouderen wel naar een gelijkvloerse woningen willen maar niet kunnen. Maar het is een stukje ingewikkelder. Als voorbeeld:
Aantal woningen 7,9 miljoen
Aantal huishoudens 7,7 miljoen
Dat betekent dat er 0,2 miljoen woningen "over" zijn en toch is er nu een acuut tekort van 0,3
Overheid moet inderdaad bouwen maar wel naar de (verborgen) vraag. Bijvoorbeeld buiten de randstad met een (zeer) snelle OV verbinding. Daarnaast snel veel meer sociale huurwoningen want die vraag zal escaleren doordat de goedkoopste private huurwoningen veel te duur zijn
Alleen de VVD heeft het voor het zeggen en die willen minder sociale huurwoningen, meer private verhuurders, huurcontracten verder flexibiliseren en de markt laten bepalen wat voor koopwoningen worden gerealiseerd.
Zucht
[ Bericht 0% gewijzigd door #ANONIEM op 29-05-2021 08:30:19 ]
https://www.cbs.nl/nl-nl/(...)uatie/huishoudens-nuquote:
[..]
Het probleem is veel omvattend en heeft een landelijke aanpak nodig
Jij hebt gelijk dat de huishoudens kleiner worden en dat dit enorm effect op de huizenmarkt heeft en dat ouderen wel naar een gelijkvloerse woningen willen maar niet kunnen. Maar het is een stukje ingewikkelder. Als voorbeeld:
Aantal woningen 7,9 miljoen
Aantal huishoudens 7,7 miljoen
Dat betekent dat er 0,2 miljoen woningen "over" zijn en toch is er nu een acuut tekort van 0,3
Overheid moet inderdaad bouwen maar wel naar de (verborgen) vraag. Bijvoorbeeld buiten de randstad met een (zeer) snelle OV verbinding. Daarnaast snel veel meer sociale huurwoningen want die vraag zal escaleren doordat de goedkoopste private huurwoningen veel te duur zijn
Alleen de VVD heeft het voor het zeggen en die willen minder sociale huurwoningen, meer private verhuurders, huurcontracten verder flexibiliseren en de markt laten bepalen wat voor koopwoningen worden gerealiseerd.
Zucht
Er komen zat woningen vrij als er weer ouderenhuizen gebouwd worden zodat het uitstroom slot weer van de woningmarkt af gaat
In 30% van de eengezinswoningen woont nu 1 persoon alleen en dat neemt alleen maar toe
een lagere bezetting per eengezinswoning van 2,2 naar 2,1 , is een grotere behoefte aan woningen van
1970 12.000.000 / 3,5 persoon per woning
NU - 18.000.000 / 2.2 - 8.200.000 woningen
2025 18.000.000 / 2.1 = 8.550.000 woningen
2030 18.000.000 / 2 = 9.000.000 woningen
quote:Huishoudensverdunning
In alle scenario's zal het proces van huishoudensverdunning in de toekomst doorgaan.
De sterkste daling van de gemiddelde huishoudensgrootte vindt plaats in het Global Economy scenario naar 1,93 personen per huishouden,.
[ Bericht 5% gewijzigd door michaelmoore op 29-05-2021 08:43:33 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 75 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
|
|
