NWS Nieuws & Achtergronden
Discussieer hier diepgaander over de actualiteiten.
Oorspronkelijke topic:
TL;DR: Door de negatieve rente gaan investeerders, mensen met vermogen, de woningmarkt op en kopen daar vooral starterswoningen voor de neuzen van starters weg. Omdat zij over meer vermogen beschikken maken de starters geen geld. Daarna mogen deze starters voor 200% van de woonlasten die ze zouden hebben als ze hadden kunnen kopen de woningen terug huren van de investeerders.
Dit is ook weer een van de gevolgen van het kamikaze-beleid van de ECB. Niet alleen worden onze pensioenen verdampt ten gunste van Italianen die niet voornemens zijn belasting te betalen en worden onrendabele bedrijven toch op de been gehouden door onnatuurlijk lage rente's, nu zijn woningen in veel steden zo goed als onbereikbaar geworden. Zelfs voor jonge stelletjes die beiden een ruim modaal salaris hebben.
Op de eerste plaats moet de ECB stoppen met negatieve rentes. De markt raakt eraan verslaafd, hoe langer we dit laten voortsudderen, hoe groter de schade bij de eindafrekening en daarnaast nog al die negatieve spin-offs zoals dit.
Verder zou ik het goed vinden wanneer wonen voor eigen gebruik minder zwaar belast zou zijn dan commercieel verhuren. Straks is het echter juist zelfs andersom, want de hypotheekrente blijft voor investeerders natuurlijk volledig aftrekbaar, itt particulieren.
Allemaal van dat beleid dat ondoordacht en tegennatuurlijk is en dat ons volk binnen 2 of 3 generaties ten gronde brengt. Niet iedere maatregel an sich, maar het totaalpakket wel.
https://www.ad.nl/amersfo(...)n-van-kans~a6dcdeb2/quote:nvesteerders kopen massaal woningen in Amersfoortse binnenstad: ‘Starters geen schijn van kans’
Starters op de woningmarkt in Amersfoort hebben te maken met keiharde concurrentie van beleggers. In 2020 kochten zij 39 procent van alle woningen die te koop stonden in de binnenstad. Ook in de omringende wijken hebben jonge woningkopers vaak het nakijken.
Johan Hardeman 26-05-21, 07:00
Het zijn ideale startersappartementen op het Piet Mondriaanplein in Amersfoort. Tussen de 45 en 75 vierkante meter groot, dicht bij de binnenstad en het station én voor jonge stellen met een goede baan ook nog eens te betalen. Tóch komen starterswoningen die in deze straat te koop worden aangeboden lang niet allemaal in handen van deze doelgroep, die het al langer zwaar heeft op de woningmarkt.
Lees ook
Vier ton voor een rijtjeshuis, woningen die één week te koop staan: het lijkt inmiddels doodgewoon in Leusden
PREMIUM
Vier ton voor een rijtjeshuis, woningen die één week te koop staan: het lijkt inmiddels doodgewoon in Leusden
Woningmarkt in Leusden op code rood, gemeente verdubbelt het aantal te bouwen woningen
PREMIUM
Woningmarkt in Leusden op code rood, gemeente verdubbelt het aantal te bouwen woningen
Tussen 19 mei 2020 en 19 mei 2021 zijn er op het Piet Mondriaanplein volgens huizensite Funda negen appartementen verkocht. Daarvan zijn er ten minste vijf onttrokken van de Amersfoortse koopmarkt omdat ze zijn gekocht door een particuliere investeerder. Sindsdien worden de appartementen verhuurd voor 895 tot 1295 euro huur per maand. De belangrijkste doelgroep? Starters, die écht graag willen huren óf die nergens in Amersfoort een betaalbare koopwoning kunnen vinden.
Appartementen massaal opgekocht
Investeerders beheersen een fors deel van de lokale woningmarkt. Arne Hopstaken en Hugo Drost van Govaert makelaardij worden dagelijks benaderd door beleggers die Amersfoortse woningen willen kopen. ,,Particuliere investeerders kopen tegenwoordig steeds meer vastgoed omdat hun geld op de bank geen cent oplevert. Rondom de binnenstad van Amersfoort worden de laatste jaren veel startersappartementen opgekocht. In sommige wooncomplexen wordt meer verkocht aan beleggers dan aan starters.’’
Rondom de binnenstad van Amersfoort worden de laatste jaren veel startersappartementen opgekocht
Arne Hopstaken, mede-eigenaar Govaert makelaardij
De grote kooplust van beleggers blijkt ook uit de cijfers, die het AD heeft opgevraagd bij het kadaster. 10 procent van alle 2616 verkochte woningen in Amersfoort zijn in 2020 verkocht aan investeerders. In de binnenstad gaat het om 39 procent van alle verkochte woningen. In De Koppel (25 procent), het Vermeerkwartier (20 procent), het Soesterkwartier (19 procent) en het Bergkwartier (17 procent) zijn beleggers ook erg actief. De meeste investeerders zijn volgens Hopstaken Amersfoortse ondernemers die tussen de twee en vijftien woningen in bezit hebben. In sommige gevallen gaat het om grote bedrijven van buiten de stad.
Starters maken geen kans
Bij driekwart van de verkochte woningen aan investeerders gaat het om starterswoningen, blijkt uit gegevens van het Kadaster. ,,Investeerders zijn grofweg geïnteresseerd in woningen tot 325.000 euro omdat die het meeste rendement opleveren’’, zegt Hopstaken. Starters die ook op deze woningen bieden, hebben vaak het nakijken. Ze hebben minder kennis van de markt en kunnen niet altijd zwaar overbieden. Ze hebben vaak ook niet de luxe om te kopen zonder ontbindende voorwaarden, legt Hopstaken uit. ,,Investeerders kunnen dat wél, want die hebben het geld al in de tas zitten. In zo’n situatie maken starters geen schijn van kans.’’
Makelaar Arne Hopstaken heeft dagelijks contact met beleggers die interesse hebben in Amersfoorts vastgoed.
Makelaar Arne Hopstaken heeft dagelijks contact met beleggers die interesse hebben in Amersfoorts vastgoed. © Frans Kanters
Koopwoningen die worden gekocht door investeerders worden onttrokken aan de koopmarkt. De extra concurrentie door beleggers zorgt ervoor dat de huizenprijzen nóg verder door het dak gaan. ,,Voor steeds meer jongeren wordt het onmogelijk om een woning te kopen. Ik zie het aan mijn eigen dochter van 29. Ze heeft een goede baan, maar kan niet kopen. Zij wordt daardoor de particuliere huurmarkt opgedreven’’, zegt Robert van Oossanen, voorzitter van de regionale NVM-afdeling. Hij is bezorgd dat starters door de hoge huren nauwelijks kunnen sparen. Ook profiteren ze niet van de stijgende huizenprijzen. Kopen raakt zo steeds verder uit zicht.
‘Politiek moet ingrijpen’
Van Oossanen neemt het investeerders niet kwalijk dat zij vanwege de lage rente investeren in vastgoed, maar vindt het wel een taak van de politiek om te zorgen voor een betere regulering op de woningmarkt. ,,Dit probleem is in de eerste plaats veroorzaakt door het enorme tekort aan betaalbare woningen. Er moet veel meer worden gebouwd. Maar in de tussentijd moeten starters worden beschermd, want nu worden veel woningen gekocht door mensen die er zelf niet eens wonen. Wonen is een recht.’’
Het is voor hen erg frustrerend om te zien dat investeerders veel geld verdienen op de woningmarkt, terwijl zij er zelf niet tussenkomen
Menno Tigelaar, wethouder wonen
Wethouder Menno Tigelaar (wonen) erkent de problemen en zegt begaan te zijn met de starters. ,,De hoge percentages van aan investeerders verkochte woningen in de binnenstad en ook in een aantal andere wijken bevestigen hoe lastig de situatie voor veel woningzoekenden is. Het is voor hen erg frustrerend om te zien dat investeerders veel geld verdienen op de woningmarkt, terwijl zij er zelf niet tussenkomen.’’
Opkoopbescherming in de maak
Tigelaar wijst erop dat Amersfoort samen met corporaties en bouwers werkt aan nieuwe betaalbare woningen in verschillende segmenten en aan een snellere doorloop. Daarnaast werd een zelfbewoningsplicht ingevoerd – de koper moet de eerste tien jaar zelf in het huis wonen, waarmee het voor beleggers lastig wordt de woning op te kopen en duur door te verkopen. Ook geldt een doorverkoopverbod voor drie jaar.
Wethouder Menno Tigelaar (wonen) wil onderzoeken of de opkoopbescherming, waar de Tweede Kamer vóór heeft gestemd, straks ook in Amersfoort kan worden toegepast.
Wethouder Menno Tigelaar (wonen) wil onderzoeken of de opkoopbescherming, waar de Tweede Kamer vóór heeft gestemd, straks ook in Amersfoort kan worden toegepast. © Nico Brons
Verder kijkt Amersfoort met een schuin oog naar de landelijke politiek. De Tweede Kamer heeft dit voorjaar ingestemd met een maatregel om het opkopen van woningen aan banden te leggen. De gemeenteraad mag straks buurten aanwijzen waar koopwoningen voor een aantal jaar niet meer mogen worden verhuurd zonder vergunning van burgemeester en wethouders. ,,Als die regelgeving er komt, zullen we onderzoeken of dat voor woningzoekers in onze gemeente een oplossing biedt’’, zegt Tigelaar.
Zure situatie
Voor de korte termijn ziet het er niet naar uit dat starters beter worden beschermd tegen kooplustige investeerders. Dat Den Haag de overdrachtsbelasting voor investeerders per 1 januari 2021 heeft verhoogd naar 8 procent van de koopsom heeft niet veel investeerders afgeschrikt, zegt Drost van Govaert Makelaardij. ,,Zolang spaargeld op de bank geen cent oplevert, blijven huizen interessant. Zelfs al is het rendement maar 1 procent.’’
Hij vindt het niet terecht dat investeerders de schuld krijgen van de huidige malaise op de startersmarkt. ,,Je moet problemen aanpakken bij de bron en de bron is bouwen. Bovendien is er behalve aan koopwoningen ook een groot tekort aan huurwoningen in het middensegment. Investeerders voorzien dus óók in een behoefte. Maar voor starters die een woning willen kopen, is de huidige situatie zuur.’’
TL;DR: Door de negatieve rente gaan investeerders, mensen met vermogen, de woningmarkt op en kopen daar vooral starterswoningen voor de neuzen van starters weg. Omdat zij over meer vermogen beschikken maken de starters geen geld. Daarna mogen deze starters voor 200% van de woonlasten die ze zouden hebben als ze hadden kunnen kopen de woningen terug huren van de investeerders.
Dit is ook weer een van de gevolgen van het kamikaze-beleid van de ECB. Niet alleen worden onze pensioenen verdampt ten gunste van Italianen die niet voornemens zijn belasting te betalen en worden onrendabele bedrijven toch op de been gehouden door onnatuurlijk lage rente's, nu zijn woningen in veel steden zo goed als onbereikbaar geworden. Zelfs voor jonge stelletjes die beiden een ruim modaal salaris hebben.
Op de eerste plaats moet de ECB stoppen met negatieve rentes. De markt raakt eraan verslaafd, hoe langer we dit laten voortsudderen, hoe groter de schade bij de eindafrekening en daarnaast nog al die negatieve spin-offs zoals dit.
Verder zou ik het goed vinden wanneer wonen voor eigen gebruik minder zwaar belast zou zijn dan commercieel verhuren. Straks is het echter juist zelfs andersom, want de hypotheekrente blijft voor investeerders natuurlijk volledig aftrekbaar, itt particulieren.
Allemaal van dat beleid dat ondoordacht en tegennatuurlijk is en dat ons volk binnen 2 of 3 generaties ten gronde brengt. Niet iedere maatregel an sich, maar het totaalpakket wel.
Ik weet niet of je hier serieus over bent.quote:Op woensdag 26 mei 2021 19:27 schreef Mortaxx het volgende:
Gewoon de OZB naar 100% voor huizen die particulier verhuurd worden
Mijn vorige woning heb ik niet verkocht maar verhuur ik nu aan m'n moeder.
Met een 100% OZB zal ze wat anders moeten gaan zoeken terwijl ze nu fijn en goedkoop woont.
Pas doen bij verhuur van een X aantal woningen (zeg minimaal 3)quote:Op donderdag 27 mei 2021 09:51 schreef TheFreshPrince het volgende:
[..]
Ik weet niet of je hier serieus over bent.
Mijn vorige woning heb ik niet verkocht maar verhuur ik nu aan m'n moeder.
Met een 100% OZB zal ze wat anders moeten gaan zoeken terwijl ze nu fijn en goedkoop woont.
[i]Put me on a pedestal and I'll only disappoint you
Tell me I'm exceptional and I promise to exploit you
Give me all your money and I'll make some origami honey
I think you're a joke but I don't find you very funny[/i]
Tell me I'm exceptional and I promise to exploit you
Give me all your money and I'll make some origami honey
I think you're a joke but I don't find you very funny[/i]
Dit soort adviezen waarbij het probleem wordt geïndividualiseerd bagatelliseren het werkelijke probleem, namelijk de structureel falende woningmarkt:quote:
[..]
Mijn advies aan net afgestudeerden is: "Koop niet gelijk een auto, maar los eerst zoveel mogelijk af, want je bent nu nog niet aan een hogere levensstandaard gewend".
Bron: https://www.rtlnieuws.nl/(...)inet-protest-opstandquote:[...]
De terugkerende vraag of ik nog een gouden tip heb, is weliswaar begrijpelijk maar ook exemplarisch voor hoe we deze woningmarktproblemen benaderen: we hebben ze geïndividualiseerd. Kun je geen woning kopen? Dan had je maar harder moeten werken, spaarzamer leven, of vroeger beginnen met zoeken.
Ook de kritiek van doorgaans oudere generaties komt hier vaak op neer. Wij jongeren zouden simpelweg niet met geld om kunnen gaan. We verbrassen alles maar aan verre reizen, dure craft beers en Instagrammable diners.
De problemen zijn echter structureel van aard: woningprijzen zijn geëxplodeerd, betaalbare huuralternatieven beleidsmatig uitgehold, de inkomens van jongeren gestagneerd, en hun kansen op een vaste baan zienderogen verslechterd.
[...]
Ik heb geen studieschuld, nooit een auto in bezit gehad en verdien iets boven modaal met vast contract, maar ik kan in mijn eentje niets kopen hoor. En ondanks dat mijn loon sinds ik 5 jaar geleden ben afgestudeerd tot nu toe jaarlijks netto nog net percentueel harder stijgt dan de vrije sector huur, kan ik in mijn eentje ook niet significant sparen in een mate dat het zoden aan de dijk zet met betrekking tot de koop van een huis door meer eigen geld in te brengen.
Terwijl de bruto maandlasten van een maximale hypotheek bij een inkomen van 50k op jaarbasis (dus zo'n 13k boven mijn huidige inkomen) ongeveer overeen komen met wat ik nu netto aan huur aftik. En die 750 euro huur in de vrije sector haal ik alleen, omdat ik in werkelijkheid helemaal niet alleenstaand ben en de huurlasten kan delen. Dus voor de gemiddelde alleenstaande die ook daadwerkelijk alleen woont in vrije sector huur is die verhouding nog schever.
Oh en wat ik met een salaris van 50k per jaar als alleenstaande zou kunnen kopen is in de praktijk alsnog minimaal, want het segment tot 250k is het oververhitst. Want in die vijver vissen alle startende alleenstaanden die graag zouden kopen.
Voor alleenstaanden is vrije sector huren namelijk in verhouding nog veel ongunstiger is in vergelijking met een koppel wat de huurlasten kan delen en waar het gat tussen de maandlasten van hun maximale hypotheek en wat ze nu maandelijks aan huur kwijt zijn veel kleiner is.
Ik bedoelde dit 'advies' niet met betrekking tot de huidige woningprijzen, maar in de zin van dat het in het begin vaak gemakkelijker is om geld hiervoor opzij te houden.quote:
[..]
Dit soort adviezen waarbij het probleem wordt geïndividualiseerd bagatelliseren het werkelijke probleem, namelijk de structureel falende woningmarkt:
[..]
Bron: https://www.rtlnieuws.nl/(...)inet-protest-opstand
Ik heb geen studieschuld, nooit een auto in bezit gehad en verdien iets boven modaal met vast contract, maar ik kan in mijn eentje niets kopen hoor. En ondanks dat mijn loon sinds ik 5 jaar geleden ben afgestudeerd tot nu toe jaarlijks netto nog net percentueel harder stijgt dan de vrije sector huur, kan ik in mijn eentje ook niet significant sparen in een mate dat het zoden aan de dijk zet met betrekking tot de koop van een huis door meer eigen geld in te brengen.
Terwijl de bruto maandlasten van een maximale hypotheek bij een inkomen van 50k op jaarbasis (dus zo'n 13k boven mijn huidige inkomen) ongeveer overeen komen met wat ik nu netto aan huur aftik. En die 750 euro huur in de vrije sector haal ik alleen, omdat ik in werkelijkheid helemaal niet alleenstaand ben en de huurlasten kan delen. Dus voor de gemiddelde alleenstaande die ook daadwerkelijk alleen woont in vrije sector huur is die verhouding nog schever.
Oh en wat ik met een salaris van 50k per jaar als alleenstaande zou kunnen kopen is in de praktijk alsnog minimaal, want het segment tot 250k is het oververhitst. Want in die vijver vissen alle startende alleenstaanden die graag zouden kopen.
Voor alleenstaanden is vrije sector huren namelijk in verhouding nog veel ongunstiger is in vergelijking met een koppel wat de huurlasten kan delen en waar het gat tussen de maandlasten van de maandlasten van hun maximale hypotheek en wat ze nu maandelijks aan huur kwijt zijn veel kleiner is.
Bij onze gemeente is het tarief van de OZB voor woningen ongeveer vier maal lager dan het tarief voor overige panden. Je zou dat laatste tarief ook kunnen gebruiken voor eigenaren voor verhuurde woningen.quote:
[..]
Ik weet niet of je hier serieus over bent.
Mijn vorige woning heb ik niet verkocht maar verhuur ik nu aan m'n moeder.
Met een 100% OZB zal ze wat anders moeten gaan zoeken terwijl ze nu fijn en goedkoop woont.
Ik ben van mening dat dit sterk aan banden gelegd moet worden.
Overigens zijn het zeker niet alleen boomers die dit doen. Ik ken meerdere dertigers met een flink verstoorde focus om van iedere euro er twee te willen maken en zonder blikken of blozen aftandse flatjes verhuren. Iedere euro moet terugverdiend worden, dus investeren in het verbeteren van deze flatjes gebeurt dan ook nagenoeg niet.
Overigens zijn het zeker niet alleen boomers die dit doen. Ik ken meerdere dertigers met een flink verstoorde focus om van iedere euro er twee te willen maken en zonder blikken of blozen aftandse flatjes verhuren. Iedere euro moet terugverdiend worden, dus investeren in het verbeteren van deze flatjes gebeurt dan ook nagenoeg niet.
Ik merk juist het tegenovergestelde.quote:
[..]
Ik bedoelde dit 'advies' niet met betrekking tot de huidige woningprijzen, maar in de zin van dat het in het begin vaak gemakkelijker is om geld hiervoor opzij te houden.
Maar goed mijn advies is dat je beter kan emigreren.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Ja, in Leeuwarden worden deze flatjes/appartementen momenteel opgekocht door beleggingsgroepen (en bijna niet meer door de individuele pandjesmelkers).quote:
Ik ben van mening dat dit sterk aan banden gelegd moet worden.
Overigens zijn het zeker niet alleen boomers die dit doen. Ik ken meerdere dertigers met een flink verstoorde focus om van iedere euro er twee te willen maken en zonder blikken of blozen aftandse flatjes verhuren. Iedere euro moet terugverdiend worden, dus investeren in het verbeteren van deze flatjes gebeurt dan ook nagenoeg niet.
Oh dus je geeft gewoon een random advies wat helemaal niet met dit topic te maken heeft? En ook niets met de reactie op degene die je quote? Sorry ik had het niet als volledig offtopic geïnterpreteerd.quote:
[..]
Ik bedoelde dit 'advies' niet met betrekking tot de huidige woningprijzen, maar in de zin van dat het in het begin vaak gemakkelijker is om geld hiervoor opzij te houden.
En wat ik net heb geschetst laat juist zien dat er gemiddeld genomen bijzonder weinig ruimte is om veel te sparen dan wel studieschulden af te lossen wegens in verhouding hele hoge woonlasten. En die hogere levensstandaard komt er daarom voor velen in de fase van net afgestudeerd zijn voorlopig toch niet.
Die kunnen nog steeds boomer zijn, want leeftijd is geen hard criterium. Bij de huidige definitie gaat het om de mentaliteit.quote:
Ik ben van mening dat dit sterk aan banden gelegd moet worden.
Overigens zijn het zeker niet alleen boomers die dit doen. Ik ken meerdere dertigers met een flink verstoorde focus om van iedere euro er twee te willen maken en zonder blikken of blozen aftandse flatjes verhuren.
Bron: https://www.vandale.nl/gr(...)nds/betekenis/boomerquote:boo·mer (de; m,v; meervoud: boomers)
1
(jongerentaal) persoon, m.n. van gevorderde leeftijd, met ouderwetse denkbeelden of conservatieve opvattingen; = fossiel
[ Bericht 0% gewijzigd door Stepperoller op 27-05-2021 10:55:57 ]
Sorry. Eigenlijk bedoelde ik wel dat je eerst de studieschuld beter in het begin kunt afbouwen en dan krijg je meer ruimte om een huis te kopen. Alleen wist ik niet of had ik niet voorzien dar de huizenprijzen zo uit de pan zouden rijzen.quote:
[..]
Oh dus je geeft gewoon een random advies wat helemaal niet met dit topic te maken heeft? En ook niets met de reactie op degene die je quote? Sorry ik had het niet als volledig offtopic geïnterpreteerd.
En wat ik net heb geschetst laat juist zien dat er gemiddeld genomen bijzonder weinig ruimte is om veel te sparen dan wel studieschulden af te lossen wegens in verhouding hele hoge woonlasten. En die hogere levensstandaard komt er daarom voor velen voorlopig toch niet.
[..]
Die kunnen nog steeds boomer zijn, want leeftijd is geen hard criterium. Bij de huidige definitie gaat het om de mentaliteit.
[..]
Bron: https://www.vandale.nl/gr(...)nds/betekenis/boomer
De huidige huizenprijzen zijn gewoon te hoog vanwege de huidige rentestand. Het is nu geen moment om te kopen., Je moet nu hopen op Japanse toestanden straks, waar door de vergrijzing woningen in de plattelandsdorpen al jarenlang leeg staan.
Alleen geldt de schuld die je aan het begin hebt. Dus als je 40.000 schuld hebt en je hebt 30.000 daarvan afgelost inmiddels dan telt het nog steeds als 40.000 schuld. Je bent pas vrij als alles afbetaald is.quote:
[..]
Sorry. Eigenlijk bedoelde ik wel dat je eerst de studieschuld beter in het begin kunt afbouwen en dan krijg je meer ruimte om een huis te kopen. Alleen wist ik niet of had ik niet voorzien dar de huizenprijzen zo uit de pan zouden rijzen.
Volgens mij kun wel steeds laten aantonen aan de bank hoeveel jij van je schuld hebt afgelost bij een hypotheekaanvraag, en gaat de bank uit van je huidige schuld..quote:
[..]
Alleen geldt de schuld die je aan het begin hebt. Dus als je 40.000 schuld hebt en je hebt 30.000 daarvan afgelost inmiddels dan telt het nog steeds als 40.000 schuld. Je bent pas vrij als alles afbetaald is.
Even een quote van een webpaginaquote:
[..]
Volgens mij kun wel steeds laten aantonen aan de bank hoeveel jij van je schuld hebt afgelost bij een hypotheekaanvraag, en gaat de bank uit van je huidige schuld..
Schiet niet echt op dan.quote:Dat geldt bijvoorbeeld als u nog maar een halfjaar hoeft af te lossen.
Als het puur aan de rentestand zou liggen zou het toch ook logisch zijn als dat voor bedrijven- en kantoorruimte zou gelden? En toch zijn de prijzen daar al decennia stabiel.quote:
[..]
Sorry. Eigenlijk bedoelde ik wel dat je eerst de studieschuld beter in het begin kunt afbouwen en dan krijg je meer ruimte om een huis te kopen. Alleen wist ik niet of had ik niet voorzien dar de huizenprijzen zo uit de pan zouden rijzen.
De huidige huizenprijzen zijn gewoon te hoog vanwege de huidige rentestand. Het is nu geen moment om te kopen., Je moet nu hopen op Japanse toestanden straks, waar door de vergrijzing woningen in de plattelandsdorpen al jarenlang leeg staan.
Er is minder kantoorruimte nodig. In Leeuwarden is Aegon verdwenen. en Achmea en ING (voorheen Postbank) zijn behoorlijk afgeslankt, Het oude kantoor van de Belastingdienst staat leeg, omdat het rekeningrijden niet is doorgegaan in 2012. Vroeger waren er in Friesland zes kantoren van de Belastingdienst, nu nog maar een die een ruimte huurt van het CJIB.quote:
[..]
Als het puur aan de rentestand zou liggen zou het toch ook logisch zijn als dat voor bedrijven- en kantoorruimte zou gelden? En toch zijn de prijzen daar al decennia stabiel.
Dit soort toestanden moeten verboden worden.
Bij een ernstig landelijk woning tekort, een compleet oververhitte woningmarkt, starters die geen schijn van kans maken etc.
Het is ronduit crimineel te noemen en draagt enorm bij aan het woningen probleem in Nederland.
Woningen moeten gewoon niet als een investering vehikel beschouwd worden, maak dat onmogelijk wettelijk.
Moet je eens kijken hoe woningen opeens betaalbaar worden.
Bij een ernstig landelijk woning tekort, een compleet oververhitte woningmarkt, starters die geen schijn van kans maken etc.
Het is ronduit crimineel te noemen en draagt enorm bij aan het woningen probleem in Nederland.
Woningen moeten gewoon niet als een investering vehikel beschouwd worden, maak dat onmogelijk wettelijk.
Moet je eens kijken hoe woningen opeens betaalbaar worden.
ok boomerquote:
[..]
Oh dus je geeft gewoon een random advies wat helemaal niet met dit topic te maken heeft? En ook niets met de reactie op degene die je quote? Sorry ik had het niet als volledig offtopic geïnterpreteerd.
En wat ik net heb geschetst laat juist zien dat er gemiddeld genomen bijzonder weinig ruimte is om veel te sparen dan wel studieschulden af te lossen wegens in verhouding hele hoge woonlasten. En die hogere levensstandaard komt er daarom voor velen in de fase van net afgestudeerd zijn voorlopig toch niet.
[..]
Die kunnen nog steeds boomer zijn, want leeftijd is geen hard criterium. Bij de huidige definitie gaat het om de mentaliteit.
[..]
Bron: https://www.vandale.nl/gr(...)nds/betekenis/boomer
krampachtig proberen de definitie van het woord proberen door te drammen is typisch boomergedrag
'want zo staat het in de van dale'
Behulpzaam als een waterkraan.
Op woensdag 29 april 2015 16:30 schreef seto het volgende:
als je niet #teamhenk bent ben je gewoon een *weggeFopt*homo
Op woensdag 29 april 2015 16:30 schreef seto het volgende:
als je niet #teamhenk bent ben je gewoon een *weggeFopt*homo
Ik kan me dit nog wel herinneren van een paar jaar geleden 
https://www.rtlnieuws.nl/(...)eidt-tot-hogere-huur
https://www.rtlnieuws.nl/(...)eidt-tot-hogere-huur
Tijd voor een revolutie, die ongetwijfeld gaat komen binnen 10 jaar als dit probleem zich voortzet. Daarnaast moet de politiek zich kapot schamen om dit onderwerp niet serieus te nemen en het liefst er helemaal niet over hebben. Je leest er godverdomme helemaal niks over.
Ik verdien door shift bovenmodaal (42K) en had tegen de ton aan eigen geld (= incl. kleine gift ouders) in moeten leggen voor een fucking jaren '60 appartementje van 60m2 in een fucking dorp. Dan heb ik nog jaren bij mij ouders moeten wonen anders zou ik helemaal kansloos zijn.
Ik verdien door shift bovenmodaal (42K) en had tegen de ton aan eigen geld (= incl. kleine gift ouders) in moeten leggen voor een fucking jaren '60 appartementje van 60m2 in een fucking dorp. Dan heb ik nog jaren bij mij ouders moeten wonen anders zou ik helemaal kansloos zijn.
Ze snappen het probleem van meer spelers op de markt hier niet. Dat leidt tot hogere prijzen omdat men elkaar overbiedt en de consument heeft door het beperkte aanbod geen keus. Die hogere prijzen worden doorberekend aan de consument.quote:
Ik kan me dit nog wel herinneren van een paar jaar geleden
https://www.rtlnieuws.nl/(...)eidt-tot-hogere-huur
Echt bizar dat gedacht wordt dat meer spelers op de markt hier leidt tot lagere huurprijzen
De huizenbezitter moet namelijk gezien worden als oligopolist.
[i]Put me on a pedestal and I'll only disappoint you
Tell me I'm exceptional and I promise to exploit you
Give me all your money and I'll make some origami honey
I think you're a joke but I don't find you very funny[/i]
Tell me I'm exceptional and I promise to exploit you
Give me all your money and I'll make some origami honey
I think you're a joke but I don't find you very funny[/i]
Als ik nu een jonge hoogopgeleide was zou ik zonder enige twijfel mijn biezen pakken naar het buitenland.
Probeer een studie te doen waar internationaal vraag naar is. Loop stage in het buitenland en zodra je afgestudeerd bent maak je dat je weg komt.
Probeer een studie te doen waar internationaal vraag naar is. Loop stage in het buitenland en zodra je afgestudeerd bent maak je dat je weg komt.
Don't quote me boy, cause I ain't said shit!
Send Banano to: ban_1drjycsqhpwa1i4uxo1mmqau6q8gibgbn6oabtub53zpcrabjunt3uscaqty
Send Banano to: ban_1drjycsqhpwa1i4uxo1mmqau6q8gibgbn6oabtub53zpcrabjunt3uscaqty
Een kleine impressie van een probleem wat dus al sinds 2015 opzettelijk door de overheid (lees VVD) wordt veroorzaakt en waar we nu zo langzamerhand de ‘vruchten’ van gaan plukken en blijkbaar willen we dat, want er is weer massaal op de VVD gestemd.quote:
Ik kan me dit nog wel herinneren van een paar jaar geleden
https://www.rtlnieuws.nl/(...)eidt-tot-hogere-huur
Vooral dit stukje (een tweet van Ewald Engel) is exemplarisch en visualiseert precies wat er aan de hand is:
“… nederlandse ambtenaren betaald door nederlandse burgers die nederlands belastinggeld gebruiken om nederlandse woningen bedoeld voor nederlandse burgers aan te prijzen bij buitenlandse beleggers waardoor die nederlandse woningen te duur worden voor nederlandse burgers... ”
Nouja, weinig landen waar de levensstandaard en sociale zekerheid zo goed is als in Nederland. Je zou naar Scandinavië of Duitsland kunnen, maar daar houdt het verder wel op.quote:
Als ik nu een jonge hoogopgeleide was zou ik zonder enige twijfel mijn biezen pakken naar het buitenland.
Probeer een studie te doen waar internationaal vraag naar is. Loop stage in het buitenland en zodra je afgestudeerd bent maak je dat je weg komt.
[i]Put me on a pedestal and I'll only disappoint you
Tell me I'm exceptional and I promise to exploit you
Give me all your money and I'll make some origami honey
I think you're a joke but I don't find you very funny[/i]
Tell me I'm exceptional and I promise to exploit you
Give me all your money and I'll make some origami honey
I think you're a joke but I don't find you very funny[/i]
Met een goed salaris kun je je overal een prima levensstandaard aanmeten.quote:
[..]
Nouja, weinig landen waar de levensstandaard en sociale zekerheid zo goed is als in Nederland. Je zou naar Scandinavië of Duitsland kunnen, maar daar houdt het verder wel op.
In Nederland betaal je kapitalen voor een hok van 60m2 en zit je tussen de paupers en asielzoekers die sochtends uitslapen en door alle toeslagen misschien 3 tientjes per maand minder te besteden hebben dan jij.
Don't quote me boy, cause I ain't said shit!
Send Banano to: ban_1drjycsqhpwa1i4uxo1mmqau6q8gibgbn6oabtub53zpcrabjunt3uscaqty
Send Banano to: ban_1drjycsqhpwa1i4uxo1mmqau6q8gibgbn6oabtub53zpcrabjunt3uscaqty
En in Brazilië kijk je twee straten verder uit op paupers en asielzoekers die bijna op straat schijten. Tis maar wat je voorkeur heeft.quote:
[..]
Met een goed salaris kun je je overal een prima levensstandaard aanmeten.
In Nederland betaal je kapitalen voor een hok van 60m2 en zit je tussen de paupers en asielzoekers die sochtends uitslapen en door alle toeslagen misschien 3 tientjes per maand minder te besteden hebben dan jij.
[i]Put me on a pedestal and I'll only disappoint you
Tell me I'm exceptional and I promise to exploit you
Give me all your money and I'll make some origami honey
I think you're a joke but I don't find you very funny[/i]
Tell me I'm exceptional and I promise to exploit you
Give me all your money and I'll make some origami honey
I think you're a joke but I don't find you very funny[/i]
Weleens in Rotterdam geweest? Dat is niet veel anders hoor.quote:
[..]
En in Brazilië kijk je twee straten verder uit op paupers en asielzoekers die bijna op straat schijten. Tis maar wat je voorkeur heeft.
Ik woon in een prima buurt maar als ik 200 meter verderop kijk zit het ook vol met paupers en asielzoekers.
Don't quote me boy, cause I ain't said shit!
Send Banano to: ban_1drjycsqhpwa1i4uxo1mmqau6q8gibgbn6oabtub53zpcrabjunt3uscaqty
Send Banano to: ban_1drjycsqhpwa1i4uxo1mmqau6q8gibgbn6oabtub53zpcrabjunt3uscaqty
Kan je nagaan hoeveel ongelijkheid er is op de woningmarkt.quote:
[..]
Ik weet niet of je hier serieus over bent.
Mijn vorige woning heb ik niet verkocht maar verhuur ik nu aan m'n moeder.
Met een 100% OZB zal ze wat anders moeten gaan zoeken terwijl ze nu fijn en goedkoop woont.
Somebody that I used to know
Tattas never amaze me_O-quote:
[..]
Ik weet niet of je hier serieus over bent.
Mijn vorige woning heb ik niet verkocht maar verhuur ik nu aan m'n moeder.
Met een 100% OZB zal ze wat anders moeten gaan zoeken terwijl ze nu fijn en goedkoop woont.
Als je echt vindt dat dat te vergelijken is heb je wel wat weinig realiteitszin hoor.quote:
[..]
Weleens in Rotterdam geweest? Dat is niet veel anders hoor.
Ik woon in een prima buurt maar als ik 200 meter verderop kijk zit het ook vol met paupers en asielzoekers.
[i]Put me on a pedestal and I'll only disappoint you
Tell me I'm exceptional and I promise to exploit you
Give me all your money and I'll make some origami honey
I think you're a joke but I don't find you very funny[/i]
Tell me I'm exceptional and I promise to exploit you
Give me all your money and I'll make some origami honey
I think you're a joke but I don't find you very funny[/i]
Het onderwerp doet mij terugdenken aan twee financieel vruchtbare en tevens bancaire bijeenkomsten twee jaar geleden in ondernemers en beleggingsland te Amsterdam 
, waar prins Bernhard jr. ook bij aanwezig was.
, waar prins Bernhard jr. ook bij aanwezig was.
-Het leven is goed in het beschaafde en welgestelde milieu op Haarlemse bodem, waar wij met volle teugen van het leven genieten! :Y)
Met een fatsoenlijk hbo of universitair diploma (geen vrijetijdsmanagement of communicatie management ofzo) op zak denk ik dat je ook in landen als Frankrijk, Italië, Oostenrijk enz. een pak geld meer te besteden hebt dan in Nederland.quote:
[..]
Met een goed salaris kun je je overal een prima levensstandaard aanmeten.
In Nederland betaal je kapitalen voor een hok van 60m2 en zit je tussen de paupers en asielzoekers die sochtends uitslapen en door alle toeslagen misschien 3 tientjes per maand minder te besteden hebben dan jij.
“[i]Waat ein waer, waat ein waer[/i]” zei Mien taege Bair en Bair neukdje Mien door ut banksjtil haer.
Ik denk dat zolang de huur boven de liberalisatiegrens ligt, die rekening bij de huurder terecht gaat komen in de vorm van een hogere huur.quote:
[..]
Bij onze gemeente is het tarief van de OZB voor woningen ongeveer vier maal lager dan het tarief voor overige panden. Je zou dat laatste tarief ook kunnen gebruiken voor eigenaren voor verhuurde woningen.
Het probleem wordt imo volledig veroorzaakt door de extreem lage rente en de overheid die verwacht dat je een behoorlijk rendement behaalt op je vermogen. Zo niet, dan teer je in op je opgebouwde vermogen: negatieve rente op de bank, een VRH die uitgaat van een fictief rendement dat op staatsobligaties (de benchmark) in de verste verte niet te halen is. Daarbij is de hypotheekrente uitzonderlijk laag en kun je met een eigen inbreng van 35% moeiteloos een beleggingspand financieren waardoor je rendement meteen geleveraged wordt. En de schaarste oo de woningmarkt duurt nog wel even voort. Kortom: risico laag, rendement heel behoorlijk, en als je het niet doet loop je veel meer risico dat je vermogen jaarlijks minder wordt.
Een recipe for disaster waar imo alleen vanaf te komen is als de overheid aan wat knoppen draait, bijvoorbeeld:
• door de geliberaliseerde huurmarkt meer te reguleren.
• door de liberalisatiegrens fors te verhogen.
• door de aanschaf van een pand om te verhuren veel duurder te maken. De overdrachtsbelasting voor een woning waar je niet zelf gaat wonen is al hoger (8%) dan normaal maar dat is kennelijk onvoldoende.
• door de financiering (hypotheek) van een huis waar je niet in gaat wonen extra duur te maken. Nu kun je spotgoedkoop 3x leverage krijgen.
• door te sturen op hogere markrentes waardoor beleggers alternatieven hebben om hun geld in te steken.
Bijbouwen gaat niet helpen zolang je niet het gehele woningtekort oplost en de rente laag blijft.
Ik ben een kl ⭕⭕n van deze user
Zuid-Korea, grote delen van de VS, Hong Kong, etc. Overal idd hetzelfde probleem.quote:
Alleen in Singapore lijkt men te snappen hoe je het moet doen met kwalitatief hele hoge sociale woningen. Maar dat is niet echt een eerlijke vergelijking omdat het een mini stads staatje is.
Opgeblazen gevoel of winderigheid? Zo opgelost met Rennie!
De liberalisering van de huurmarkt is in de jaren '80 al ingevoerd door Lubbers. Dat is niet iets van de laatste paar jaar.quote:
Echt bizar dat gedacht wordt dat meer spelers op de markt hier leidt tot lagere huurprijzen
als dit in israel was gebeurd, dan zouden palestijnen woest geweest zijn
ze zijn ook woest
ze zijn ook woest
Aan deze tekst kunnen geen rechten worden ontleend.
Ik ben geen robot.
niet bang voor ban
I stand with (the) Netherlands. w/
Ik ben geen robot.
niet bang voor ban
I stand with (the) Netherlands. w/
Dat speelt deels een rol, maar een veel grotere rol is weggelegd voor de enorme toename van de beschikbare kantoorruimte:quote:
[..]
Er is minder kantoorruimte nodig. In Leeuwarden is Aegon verdwenen. en Achmea en ING (voorheen Postbank) zijn behoorlijk afgeslankt, Het oude kantoor van de Belastingdienst staat leeg, omdat het rekeningrijden niet is doorgegaan in 2012. Vroeger waren er in Friesland zes kantoren van de Belastingdienst, nu nog maar een die een ruimte huurt van het CJIB.
Dan heb je alleen maar de financiële kant aangepakt, maar dan zal de 'prijsstijging' zich uiteindelijk wel op een andere manier manifesteren. In de sociale huur neemt die stijging bijvoorbeeld de vorm aan van langere wachttijden.quote:
[..]
Ik denk dat zolang de huur boven de liberalisatiegrens ligt, die rekening bij de huurder terecht gaat komen in de vorm van een hogere huur.
Het probleem wordt imo volledig veroorzaakt door de extreem lage rente en de overheid die verwacht dat je een behoorlijk rendement behaalt op je vermogen. Zo niet, dan teer je in op je opgebouwde vermogen: negatieve rente op de bank, een VRH die uitgaat van een fictief rendement dat op staatsobligaties (de benchmark) in de verste verte niet te halen is. Daarbij is de hypotheekrente uitzonderlijk laag en kun je met een eigen inbreng van 35% moeiteloos een beleggingspand financieren waardoor je rendement meteen geleveraged wordt. En de schaarste oo de woningmarkt duurt nog wel even voort. Kortom: risico laag, rendement heel behoorlijk, en als je het niet doet loop je veel meer risico dat je vermogen jaarlijks minder wordt.
Een recipe for disaster waar imo alleen vanaf te komen is als de overheid aan wat knoppen draait, bijvoorbeeld:
• door de geliberaliseerde huurmarkt meer te reguleren.
• door de liberalisatiegrens fors te verhogen.
• door de aanschaf van een pand om te verhuren veel duurder te maken. De overdrachtsbelasting voor een woning waar je niet zelf gaat wonen is al hoger (8%) dan normaal maar dat is kennelijk onvoldoende.
• door de financiering (hypotheek) van een huis waar je niet in gaat wonen extra duur te maken. Nu kun je spotgoedkoop 3x leverage krijgen.
• door te sturen op hogere markrentes waardoor beleggers alternatieven hebben om hun geld in te steken.
Bijbouwen gaat niet helpen zolang je niet het gehele woningtekort oplost en de rente laag blijft.
Misschien een beetje overdreven zo, maar niet helemaal. Vriendin van mij is arbeidsongeschikt en zit in de Wajong (spierziekte). Qua ziekte zou ik zeker niet met haar willen ruilen. Maar qua financiën heeft ze wel een auto, sociale huurwoning van 70 m2 die recent gerenoveerd,is elk jaar op vakantie geweest in het buitenland en heeft geen studieschuld. Ik denk dat het niet heel veel scheelt hoeveel we overhouden per maand na vaste lasten (huur+gwl+zorg+verzekering+studieschuld+auto). Terwijl ik werk als beta op WO niveau.quote:
[..]
Met een goed salaris kun je je overal een prima levensstandaard aanmeten.
In Nederland betaal je kapitalen voor een hok van 60m2 en zit je tussen de paupers en asielzoekers die sochtends uitslapen en door alle toeslagen misschien 3 tientjes per maand minder te besteden hebben dan jij.
Maar het gaat vooral over de toename aan investeerders, toch?quote:
[..]
De liberalisering van de huurmarkt is in de jaren '80 al ingevoerd door Lubbers. Dat is niet iets van de laatste paar jaar.
[i]Put me on a pedestal and I'll only disappoint you
Tell me I'm exceptional and I promise to exploit you
Give me all your money and I'll make some origami honey
I think you're a joke but I don't find you very funny[/i]
Tell me I'm exceptional and I promise to exploit you
Give me all your money and I'll make some origami honey
I think you're a joke but I don't find you very funny[/i]
Maar vind je dan dat je meer moet overhouden omdat jij toevallig wel gezond bent?
met her in the burgerking, fell in love at the soda-machine
Ik zit ook met een chronische ziekte, maar goed dat heeft er niks mee te maken.quote:
Maar vind je dan dat je meer moet overhouden omdat jij toevallig wel gezond bent?
Heb wel 2 beta masters gedaan en werk fulltime als onderzoeker nu. Inmiddels geen junior functie meer. Dan is toch niet zo raar om te verwachten dat je meer overhoudt dan iemand die fulltime in de Wajong zit?
Werken moet altijd meer beloond worden dan 'teren' (neutraal bedoeld) op de staat, ja. Ook als je er zelf niets aan kunt doen (door bijvoorbeeld een ziekte). Het is van uitermate groot belang dat niemand achterblijft en dat de minimumstandaard hoog genoeg is zodat iedereen goed kan leven, maar mensen die hard werken om hiervoor te betalen mogen ook meer overhouden.quote:
Maar vind je dan dat je meer moet overhouden omdat jij toevallig wel gezond bent?
Political correctness is tyranny with manners
- Charlton Heston
- Charlton Heston
Ik vind het hartstikke prima dat iemand die echt arbeidsongeschikt is niet haar hele leven op een houtje hoeft te bijten, want die kiest daar ook niet voor en heeft geen mogelijkheden er zelf iets aan te veranderen.quote:Op donderdag 27 mei 2021 14:20 schreef Momo het volgende:
[..]
Ik zit ook met een chronische ziekte, maar goed dat heeft er niks mee te maken.
Heb wel 2 beta masters gedaan en werk fulltime als onderzoeker nu. Inmiddels geen junior functie meer. Dan is toch niet zo raar om te verwachten dat je meer overhoudt dan iemand die fulltime in de Wajong zit?
Wat zou jij dan als uitgangspunt nemen voor iemand die definitief volledig arbeidsongeschikt is? Op zich vind ik het wel logisch om niet een soort lineaire stijgende lijn te hanteren zoals werkende mensen dat qua levensstandaard hebben, of hadden toen huren nog niet harder stegen dan lonen, zeker in het geval van mensen die ook geheid niet oud gaan worden is dat nogal cru, dus wat jij beschrijft over de situatie van je vriendin klinkt als iets wat ik redelijk vind. Voor haar is dat namelijk de maximale levensstandaard die er nooit meer op vooruit gaat.
Maar ik ben het met je eens dat over de hele linie werken te weinig loont door dat achterlijke stelsel van ons met toeslagen en dergelijke. Verziekte woningmarkt vergroot de ontstane armoedeval ook alleen maar uit en daar is niemand bij gebaat.
Voor haar zou ik zeker niet minder willen hoor, ze heeft die auto ook wel echt nodig in haar geval. En een klein zakcentje voor dingen als hobby's is ook zeker belangrijk voor mensen. Ik baal alleen zelf dat ik het dubbele voor een appartement met dezelfde oppervlakte moet betalen als haar bijvoorbeeld of mensen met een laag inkomen (en dan vooral de huur in de vrije sector zo hoog is) Ook andere voordelen als toeslagen vallen compleet weg boven een bepaalde grens. Het loont niet meer om die grens over te gaan met je salaris. Je moet echt heel veel meer verdienen in je eentje voordat je financiële situatie echt beter is. Al is de situatie op de sociale woningmarkt ook echt niet goed hoor. Wachtrijen van 10 jaar, je kan je pas inschrijven vanaf je 18de. Die vriendin ging ook pas op haar 28ste uit huis. Ben blij dat ik eerder op kamers kon. Veel jonge mensen hebben het financieel lastiger qua wonen etc., of je nou weinig verdiend of boven modaal verdiend. Met zijn tweeën is het misschien makkelijk of als je ouders hebt die dingen voor je betalen.quote:
[..]
Ik vind het hartstikke prima dat iemand die echt arbeidsongeschikt is niet haar hele leven op een houtje hoeft te bijten, want die kiest daar ook niet voor en heeft geen mogelijkheden er zelf iets aan te veranderen.
Wat zou jij dan als uitgangspunt nemen voor iemand die definitief volledig arbeidsongeschikt is? Op zich vind ik het wel logisch om niet een soort lineaire stijgende lijn te hanteren zoals werkende mensen dat qua levensstandaard hebben, of hadden toen huren nog niet harder stegen dan lonen, zeker in het geval van mensen die ook geheid niet oud gaan worden is dat nogal cru, dus wat jij beschrijft over de situatie van je vriendin klinkt als iets wat ik redelijk vind. Voor haar is dat namelijk de maximale levensstandaard die er nooit meer op vooruit gaat.
Maar ik ben het met je eens dat over de hele linie werken te weinig loont door dat achterlijke stelsel van ons met toeslagen en dergelijke. Verziekte woningmarkt vergroot de ontstane armoedeval ook alleen maar uit en daar is niemand bij gebaat.
1. Huizenprijzen zijn onbetaalbaar geworden door 10 jaar VVD beleid
2. De VVD achterban bestaat grotendeels uit huisjesmelkers
=> Corrupte shitshow.
2. De VVD achterban bestaat grotendeels uit huisjesmelkers
=> Corrupte shitshow.
Ow het is echt niet alleen maar de schuld van de VVD hoor. Alle partijen van links tot rechts zijn hier op de een of andere manier wel schuldig aan (concreet voorbeeldje: Het verzet tegen bouwen buiten de rode contouren wordt vaak aangevoerd door lokale GL afdelingen).quote:
1. Huizenprijzen zijn onbetaalbaar geworden door 10 jaar VVD beleid
2. De VVD achterban bestaat grotendeels uit huisjesmelkers
=> Corrupte shitshow.
Er zijn genoeg mensen die met 16 man in een huurwoning willen zitten. Elk jaar komen er 100.000 van die mensen erbij in dit land. Huizen opkopen en verhuren is een goudmijn op dit moment.quote:
Hoe veilig is het rendement van onbetaalbare huizen, als de huizenprijzen een flinke duikeling maken hebben deze beleggers ook negatieve rendementen.
En huurwoningen als er ook daar geneog van zijn kunnen speculanten wel hoofdprijzen proberen te vragen maar zal men weinig huurdere vinden die zich nog een poot laten uitdraaien.
Dan zit je in een banlieue waar binnen nu en 20 jaar een burgeroorlog uitbreekt.quote:
[..]
Met een fatsoenlijk hbo of universitair diploma (geen vrijetijdsmanagement of communicatie management ofzo) op zak denk ik dat je ook in landen als Frankrijk, Italië, Oostenrijk enz. een pak geld meer te besteden hebt dan in Nederland.
Duitsland was tot voor 10 jaar ok, maar die proberen nu hun achterstand qua immigratie in 20 jaar volledig in te lopen. Dorpjes die in 2000 volledig Duits waren zijn nu helemaal overspoeld.
The End Times are wild
