NWS Nieuws & Achtergronden
Discussieer hier diepgaander over de actualiteiten.
En in Brazilië kijk je twee straten verder uit op paupers en asielzoekers die bijna op straat schijten. Tis maar wat je voorkeur heeft.quote:Op donderdag 27 mei 2021 12:52 schreef Kapitein_Scheurbuik het volgende:
[..]
Met een goed salaris kun je je overal een prima levensstandaard aanmeten.
In Nederland betaal je kapitalen voor een hok van 60m2 en zit je tussen de paupers en asielzoekers die sochtends uitslapen en door alle toeslagen misschien 3 tientjes per maand minder te besteden hebben dan jij.
[i]Put me on a pedestal and I'll only disappoint you
Tell me I'm exceptional and I promise to exploit you
Give me all your money and I'll make some origami honey
I think you're a joke but I don't find you very funny[/i]
Tell me I'm exceptional and I promise to exploit you
Give me all your money and I'll make some origami honey
I think you're a joke but I don't find you very funny[/i]
Weleens in Rotterdam geweest? Dat is niet veel anders hoor.quote:
[..]
En in Brazilië kijk je twee straten verder uit op paupers en asielzoekers die bijna op straat schijten. Tis maar wat je voorkeur heeft.
Ik woon in een prima buurt maar als ik 200 meter verderop kijk zit het ook vol met paupers en asielzoekers.
Don't quote me boy, cause I ain't said shit!
Send Banano to: ban_1drjycsqhpwa1i4uxo1mmqau6q8gibgbn6oabtub53zpcrabjunt3uscaqty
Send Banano to: ban_1drjycsqhpwa1i4uxo1mmqau6q8gibgbn6oabtub53zpcrabjunt3uscaqty
Kan je nagaan hoeveel ongelijkheid er is op de woningmarkt.quote:
[..]
Ik weet niet of je hier serieus over bent.
Mijn vorige woning heb ik niet verkocht maar verhuur ik nu aan m'n moeder.
Met een 100% OZB zal ze wat anders moeten gaan zoeken terwijl ze nu fijn en goedkoop woont.
Somebody that I used to know
Tattas never amaze me_O-quote:
[..]
Ik weet niet of je hier serieus over bent.
Mijn vorige woning heb ik niet verkocht maar verhuur ik nu aan m'n moeder.
Met een 100% OZB zal ze wat anders moeten gaan zoeken terwijl ze nu fijn en goedkoop woont.
Als je echt vindt dat dat te vergelijken is heb je wel wat weinig realiteitszin hoor.quote:
[..]
Weleens in Rotterdam geweest? Dat is niet veel anders hoor.
Ik woon in een prima buurt maar als ik 200 meter verderop kijk zit het ook vol met paupers en asielzoekers.
[i]Put me on a pedestal and I'll only disappoint you
Tell me I'm exceptional and I promise to exploit you
Give me all your money and I'll make some origami honey
I think you're a joke but I don't find you very funny[/i]
Tell me I'm exceptional and I promise to exploit you
Give me all your money and I'll make some origami honey
I think you're a joke but I don't find you very funny[/i]
Het onderwerp doet mij terugdenken aan twee financieel vruchtbare en tevens bancaire bijeenkomsten twee jaar geleden in ondernemers en beleggingsland te Amsterdam 
, waar prins Bernhard jr. ook bij aanwezig was.
, waar prins Bernhard jr. ook bij aanwezig was.
-Het leven is goed in het beschaafde en welgestelde milieu op Haarlemse bodem, waar wij met volle teugen van het leven genieten! :Y)
Met een fatsoenlijk hbo of universitair diploma (geen vrijetijdsmanagement of communicatie management ofzo) op zak denk ik dat je ook in landen als Frankrijk, Italië, Oostenrijk enz. een pak geld meer te besteden hebt dan in Nederland.quote:
[..]
Met een goed salaris kun je je overal een prima levensstandaard aanmeten.
In Nederland betaal je kapitalen voor een hok van 60m2 en zit je tussen de paupers en asielzoekers die sochtends uitslapen en door alle toeslagen misschien 3 tientjes per maand minder te besteden hebben dan jij.
“[i]Waat ein waer, waat ein waer[/i]” zei Mien taege Bair en Bair neukdje Mien door ut banksjtil haer.
Ik denk dat zolang de huur boven de liberalisatiegrens ligt, die rekening bij de huurder terecht gaat komen in de vorm van een hogere huur.quote:
[..]
Bij onze gemeente is het tarief van de OZB voor woningen ongeveer vier maal lager dan het tarief voor overige panden. Je zou dat laatste tarief ook kunnen gebruiken voor eigenaren voor verhuurde woningen.
Het probleem wordt imo volledig veroorzaakt door de extreem lage rente en de overheid die verwacht dat je een behoorlijk rendement behaalt op je vermogen. Zo niet, dan teer je in op je opgebouwde vermogen: negatieve rente op de bank, een VRH die uitgaat van een fictief rendement dat op staatsobligaties (de benchmark) in de verste verte niet te halen is. Daarbij is de hypotheekrente uitzonderlijk laag en kun je met een eigen inbreng van 35% moeiteloos een beleggingspand financieren waardoor je rendement meteen geleveraged wordt. En de schaarste oo de woningmarkt duurt nog wel even voort. Kortom: risico laag, rendement heel behoorlijk, en als je het niet doet loop je veel meer risico dat je vermogen jaarlijks minder wordt.
Een recipe for disaster waar imo alleen vanaf te komen is als de overheid aan wat knoppen draait, bijvoorbeeld:
• door de geliberaliseerde huurmarkt meer te reguleren.
• door de liberalisatiegrens fors te verhogen.
• door de aanschaf van een pand om te verhuren veel duurder te maken. De overdrachtsbelasting voor een woning waar je niet zelf gaat wonen is al hoger (8%) dan normaal maar dat is kennelijk onvoldoende.
• door de financiering (hypotheek) van een huis waar je niet in gaat wonen extra duur te maken. Nu kun je spotgoedkoop 3x leverage krijgen.
• door te sturen op hogere markrentes waardoor beleggers alternatieven hebben om hun geld in te steken.
Bijbouwen gaat niet helpen zolang je niet het gehele woningtekort oplost en de rente laag blijft.
[ Bericht 2% gewijzigd door #ANONIEM op 27-05-2021 13:17:51 ]
Zuid-Korea, grote delen van de VS, Hong Kong, etc. Overal idd hetzelfde probleem.quote:
Alleen in Singapore lijkt men te snappen hoe je het moet doen met kwalitatief hele hoge sociale woningen. Maar dat is niet echt een eerlijke vergelijking omdat het een mini stads staatje is.
Opgeblazen gevoel of winderigheid? Zo opgelost met Rennie!
De liberalisering van de huurmarkt is in de jaren '80 al ingevoerd door Lubbers. Dat is niet iets van de laatste paar jaar.quote:
Echt bizar dat gedacht wordt dat meer spelers op de markt hier leidt tot lagere huurprijzenDe huizenbezitter moet namelijk gezien worden als oligopolist.
als dit in israel was gebeurd, dan zouden palestijnen woest geweest zijn
ze zijn ook woest
ze zijn ook woest
Aan deze tekst kunnen geen rechten worden ontleend.
Ik ben geen robot.
I stand with (the) Netherlands. w/
Ik ben geen robot.
I stand with (the) Netherlands. w/
Dat speelt deels een rol, maar een veel grotere rol is weggelegd voor de enorme toename van de beschikbare kantoorruimte:quote:
[..]
Er is minder kantoorruimte nodig. In Leeuwarden is Aegon verdwenen. en Achmea en ING (voorheen Postbank) zijn behoorlijk afgeslankt, Het oude kantoor van de Belastingdienst staat leeg, omdat het rekeningrijden niet is doorgegaan in 2012. Vroeger waren er in Friesland zes kantoren van de Belastingdienst, nu nog maar een die een ruimte huurt van het CJIB.
Dan heb je alleen maar de financiële kant aangepakt, maar dan zal de 'prijsstijging' zich uiteindelijk wel op een andere manier manifesteren. In de sociale huur neemt die stijging bijvoorbeeld de vorm aan van langere wachttijden.quote:Op donderdag 27 mei 2021 13:16 schreef recursief het volgende:
[..]
Ik denk dat zolang de huur boven de liberalisatiegrens ligt, die rekening bij de huurder terecht gaat komen in de vorm van een hogere huur.
Het probleem wordt imo volledig veroorzaakt door de extreem lage rente en de overheid die verwacht dat je een behoorlijk rendement behaalt op je vermogen. Zo niet, dan teer je in op je opgebouwde vermogen: negatieve rente op de bank, een VRH die uitgaat van een fictief rendement dat op staatsobligaties (de benchmark) in de verste verte niet te halen is. Daarbij is de hypotheekrente uitzonderlijk laag en kun je met een eigen inbreng van 35% moeiteloos een beleggingspand financieren waardoor je rendement meteen geleveraged wordt. En de schaarste oo de woningmarkt duurt nog wel even voort. Kortom: risico laag, rendement heel behoorlijk, en als je het niet doet loop je veel meer risico dat je vermogen jaarlijks minder wordt.
Een recipe for disaster waar imo alleen vanaf te komen is als de overheid aan wat knoppen draait, bijvoorbeeld:
• door de geliberaliseerde huurmarkt meer te reguleren.
• door de liberalisatiegrens fors te verhogen.
• door de aanschaf van een pand om te verhuren veel duurder te maken. De overdrachtsbelasting voor een woning waar je niet zelf gaat wonen is al hoger (8%) dan normaal maar dat is kennelijk onvoldoende.
• door de financiering (hypotheek) van een huis waar je niet in gaat wonen extra duur te maken. Nu kun je spotgoedkoop 3x leverage krijgen.
• door te sturen op hogere markrentes waardoor beleggers alternatieven hebben om hun geld in te steken.
Bijbouwen gaat niet helpen zolang je niet het gehele woningtekort oplost en de rente laag blijft.
Misschien een beetje overdreven zo, maar niet helemaal. Vriendin van mij is arbeidsongeschikt en zit in de Wajong (spierziekte). Qua ziekte zou ik zeker niet met haar willen ruilen. Maar qua financiën heeft ze wel een auto, sociale huurwoning van 70 m2 die recent gerenoveerd,is elk jaar op vakantie geweest in het buitenland en heeft geen studieschuld. Ik denk dat het niet heel veel scheelt hoeveel we overhouden per maand na vaste lasten (huur+gwl+zorg+verzekering+studieschuld+auto). Terwijl ik werk als beta op WO niveau.quote:
[..]
Met een goed salaris kun je je overal een prima levensstandaard aanmeten.
In Nederland betaal je kapitalen voor een hok van 60m2 en zit je tussen de paupers en asielzoekers die sochtends uitslapen en door alle toeslagen misschien 3 tientjes per maand minder te besteden hebben dan jij.
Maar het gaat vooral over de toename aan investeerders, toch?quote:
[..]
De liberalisering van de huurmarkt is in de jaren '80 al ingevoerd door Lubbers. Dat is niet iets van de laatste paar jaar.
[i]Put me on a pedestal and I'll only disappoint you
Tell me I'm exceptional and I promise to exploit you
Give me all your money and I'll make some origami honey
I think you're a joke but I don't find you very funny[/i]
Tell me I'm exceptional and I promise to exploit you
Give me all your money and I'll make some origami honey
I think you're a joke but I don't find you very funny[/i]
Maar vind je dan dat je meer moet overhouden omdat jij toevallig wel gezond bent?
met her in the burgerking, fell in love at the soda-machine
Ik zit ook met een chronische ziekte, maar goed dat heeft er niks mee te maken.quote:
Maar vind je dan dat je meer moet overhouden omdat jij toevallig wel gezond bent?
Heb wel 2 beta masters gedaan en werk fulltime als onderzoeker nu. Inmiddels geen junior functie meer. Dan is toch niet zo raar om te verwachten dat je meer overhoudt dan iemand die fulltime in de Wajong zit?
Werken moet altijd meer beloond worden dan 'teren' (neutraal bedoeld) op de staat, ja. Ook als je er zelf niets aan kunt doen (door bijvoorbeeld een ziekte). Het is van uitermate groot belang dat niemand achterblijft en dat de minimumstandaard hoog genoeg is zodat iedereen goed kan leven, maar mensen die hard werken om hiervoor te betalen mogen ook meer overhouden.quote:
Maar vind je dan dat je meer moet overhouden omdat jij toevallig wel gezond bent?
Political correctness is tyranny with manners
- Charlton Heston
- Charlton Heston
Ik vind het hartstikke prima dat iemand die echt arbeidsongeschikt is niet haar hele leven op een houtje hoeft te bijten, want die kiest daar ook niet voor en heeft geen mogelijkheden er zelf iets aan te veranderen.quote:Op donderdag 27 mei 2021 14:20 schreef Momo het volgende:
[..]
Ik zit ook met een chronische ziekte, maar goed dat heeft er niks mee te maken.
Heb wel 2 beta masters gedaan en werk fulltime als onderzoeker nu. Inmiddels geen junior functie meer. Dan is toch niet zo raar om te verwachten dat je meer overhoudt dan iemand die fulltime in de Wajong zit?
Wat zou jij dan als uitgangspunt nemen voor iemand die definitief volledig arbeidsongeschikt is? Op zich vind ik het wel logisch om niet een soort lineaire stijgende lijn te hanteren zoals werkende mensen dat qua levensstandaard hebben, of hadden toen huren nog niet harder stegen dan lonen, zeker in het geval van mensen die ook geheid niet oud gaan worden is dat nogal cru, dus wat jij beschrijft over de situatie van je vriendin klinkt als iets wat ik redelijk vind. Voor haar is dat namelijk de maximale levensstandaard die er nooit meer op vooruit gaat.
Maar ik ben het met je eens dat over de hele linie werken te weinig loont door dat achterlijke stelsel van ons met toeslagen en dergelijke. Verziekte woningmarkt vergroot de ontstane armoedeval ook alleen maar uit en daar is niemand bij gebaat.
Voor haar zou ik zeker niet minder willen hoor, ze heeft die auto ook wel echt nodig in haar geval. En een klein zakcentje voor dingen als hobby's is ook zeker belangrijk voor mensen. Ik baal alleen zelf dat ik het dubbele voor een appartement met dezelfde oppervlakte moet betalen als haar bijvoorbeeld of mensen met een laag inkomen (en dan vooral de huur in de vrije sector zo hoog is) Ook andere voordelen als toeslagen vallen compleet weg boven een bepaalde grens. Het loont niet meer om die grens over te gaan met je salaris. Je moet echt heel veel meer verdienen in je eentje voordat je financiële situatie echt beter is. Al is de situatie op de sociale woningmarkt ook echt niet goed hoor. Wachtrijen van 10 jaar, je kan je pas inschrijven vanaf je 18de. Die vriendin ging ook pas op haar 28ste uit huis. Ben blij dat ik eerder op kamers kon. Veel jonge mensen hebben het financieel lastiger qua wonen etc., of je nou weinig verdiend of boven modaal verdiend. Met zijn tweeën is het misschien makkelijk of als je ouders hebt die dingen voor je betalen.quote:
[..]
Ik vind het hartstikke prima dat iemand die echt arbeidsongeschikt is niet haar hele leven op een houtje hoeft te bijten, want die kiest daar ook niet voor en heeft geen mogelijkheden er zelf iets aan te veranderen.
Wat zou jij dan als uitgangspunt nemen voor iemand die definitief volledig arbeidsongeschikt is? Op zich vind ik het wel logisch om niet een soort lineaire stijgende lijn te hanteren zoals werkende mensen dat qua levensstandaard hebben, of hadden toen huren nog niet harder stegen dan lonen, zeker in het geval van mensen die ook geheid niet oud gaan worden is dat nogal cru, dus wat jij beschrijft over de situatie van je vriendin klinkt als iets wat ik redelijk vind. Voor haar is dat namelijk de maximale levensstandaard die er nooit meer op vooruit gaat.
Maar ik ben het met je eens dat over de hele linie werken te weinig loont door dat achterlijke stelsel van ons met toeslagen en dergelijke. Verziekte woningmarkt vergroot de ontstane armoedeval ook alleen maar uit en daar is niemand bij gebaat.
1. Huizenprijzen zijn onbetaalbaar geworden door 10 jaar VVD beleid
2. De VVD achterban bestaat grotendeels uit huisjesmelkers
=> Corrupte shitshow.
2. De VVD achterban bestaat grotendeels uit huisjesmelkers
=> Corrupte shitshow.
Ow het is echt niet alleen maar de schuld van de VVD hoor. Alle partijen van links tot rechts zijn hier op de een of andere manier wel schuldig aan (concreet voorbeeldje: Het verzet tegen bouwen buiten de rode contouren wordt vaak aangevoerd door lokale GL afdelingen).quote:
1. Huizenprijzen zijn onbetaalbaar geworden door 10 jaar VVD beleid
2. De VVD achterban bestaat grotendeels uit huisjesmelkers
=> Corrupte shitshow.
Er zijn genoeg mensen die met 16 man in een huurwoning willen zitten. Elk jaar komen er 100.000 van die mensen erbij in dit land. Huizen opkopen en verhuren is een goudmijn op dit moment.quote:
Hoe veilig is het rendement van onbetaalbare huizen, als de huizenprijzen een flinke duikeling maken hebben deze beleggers ook negatieve rendementen.
En huurwoningen als er ook daar geneog van zijn kunnen speculanten wel hoofdprijzen proberen te vragen maar zal men weinig huurdere vinden die zich nog een poot laten uitdraaien.
Dan zit je in een banlieue waar binnen nu en 20 jaar een burgeroorlog uitbreekt.quote:
[..]
Met een fatsoenlijk hbo of universitair diploma (geen vrijetijdsmanagement of communicatie management ofzo) op zak denk ik dat je ook in landen als Frankrijk, Italië, Oostenrijk enz. een pak geld meer te besteden hebt dan in Nederland.
Duitsland was tot voor 10 jaar ok, maar die proberen nu hun achterstand qua immigratie in 20 jaar volledig in te lopen. Dorpjes die in 2000 volledig Duits waren zijn nu helemaal overspoeld.
The End Times are wild
