NWS Nieuws & Achtergronden
Discussieer hier diepgaander over de actualiteiten.
En dat is niet de schuld van de HRA, dat is niet de schuld van jou of mij, dat is vnl. de schuld van de grondspeculanten en projectontwikkelaars. Zembla had daar een jaar of 15 al een mooie aflevering aan gewijd: Zembla, Woningnood.quote:Op zaterdag 6 maart 2021 19:16 schreef Isdatzo het volgende:
Leuk voor je (serieus!), maar het is toch wel een teken aan de wand dat er bijzonder weinig landen zijn waar mensen gemiddeld genomen een groter deel van hun inkomen aan woonlasten kwijt zijn dan in Nederland.
Aan de andere kant is het natuurlijk wel zo dat zolang iedereen met alle geweld in een bepaald gebied wil wonen dat juist daar de prijzen stijgen.
Eigen waarneming. Er is vooral frictiewoningnood. Op studio’s heb je een wachtlijst van jaren, als je volgens puntensysteem achter aansluit. Een kamer van 9 vierkante meter voor ¤250 all-in kan je via Kamernet niet slijten. Toen ik tien jaar geleden nog studeerde stond in het huis waar ik woonde zo’n kamer leeg. Gemeenschappelijke woonkamer, maar mooi niet dat er de eerste drie weken iemand reageerde. Daarna was het nog met een Wat & hoe Oekraļens of Roemeens de mails van enthousiastelingen vertalen. Zijn we de oproepen langsgelopen van mensen die een kamer zochten. Die bedankten bijna allemaal vriendelijk voor het aanbod. En nee, de badkamer was niet smerig. De keuken was vrij van muizen. De kamer had een normaal te openen raam. De keuken had een afwasmachine. Maar ja, met huisgenoten wonen...quote:Op zaterdag 6 maart 2021 18:29 schreef Sodemieters het volgende:
[..]
Wat? Heb je daar een bron van?
Volgens mij is er nog steeds een kamertekort in veel studentensteden.
Dat maak jij er dus van met je gewauwel over de provincie.quote:
[..]
Men doet net alsof het iedereen vroeger aan kwam waaien en de huizen voor 3 tientjes en wat kralen en spiegels voor het oprapen lagen.
Het is te achterlijk voor woorden dat woningen een verdienmodel zijn geworden. En als de woningnood in de jaren ‘70 al zo erg was is het wel heel schaamteloos dat die boomers lekker hebben doorgefokt maar niet aan woningen hebben gedacht.
Dat is niet hoe ik het heb ervaren.quote:
[..]
Eigen waarneming. Er is vooral frictiewoningnood. Op studio’s heb je een wachtlijst van jaren, als je volgens puntensysteem achter aansluit. Een kamer van 9 vierkante meter voor ¤250 all-in kan je via Kamernet niet slijten. Toen ik tien jaar geleden nog studeerde stond in het huis waar ik woonde zo’n kamer leeg. Gemeenschappelijke woonkamer, maar mooi niet dat er de eerste drie weken iemand reageerde. Daarna was het nog met een Wat & hoe Oekraļens of Roemeens de mails van enthousiastelingen vertalen. Zijn we de oproepen langsgelopen van mensen die een kamer zochten. Die bedankten bijna allemaal vriendelijk voor het aanbod. En nee, de badkamer was niet smerig. De keuken was vrij van muizen. De kamer had een normaal te openen raam. De keuken had een afwasmachine. Maar ja, met huisgenoten wonen...
Zoals ik al zei, als jij 175.000 euro los kunt troggelen kun je overmorgen mijn buurvrouw zijn. Er staat hier in de straat nog wel wat te koop.quote:Op zaterdag 6 maart 2021 19:28 schreef Fugue het volgende:
Dat maak jij er dus van met je gewauwel over de provincie.
Ah, de boomers!quote:Het is te achterlijk voor woorden dat woningen een verdienmodel zijn geworden. En als de woningnood in de jaren ‘70 al zo erg was is het wel heel schaamteloos dat die boomers lekker hebben doorgefokt maar niet aan woningen hebben gedacht.
En niet alleen de ontwikkelaars. Beleggers zijn ook zo lollig. Was van de week nog op radio 1. In sommige plaatsen schijnen ze aan te bellen met de vraag of ze je huis mogen kopen. De slimmerds die erop ingaan krijgen een aardig bod op hun huis (maar kan beter), waarna het huis in de vrije sector voor een hoge prijs wordt verhuurd. Mooi, die wet van vraag en aanbod, maar er zijn grenzen.quote:
[..]
En dat is niet de schuld van de HRA, dat is niet de schuld van jou of mij, dat is vnl. de schuld van de grondspeculanten en projectontwikkelaars. Zembla had daar een jaar of 15 al een mooie aflevering aan gewijd: Zembla, Woningnood.
Aan de andere kant is het natuurlijk wel zo dat zolang iedereen met alle geweld in een bepaald gebied wil wonen dat juist daar de prijzen stijgen.
Buitenlandse studenten
Expats
Syriėrs
Statushouders
Oost Europeanen
Nakomelingen van gastarbeiders
Asielzoekers
Goh wat gek dat de huizenprijzen zo hoog zijn.
Expats
Syriėrs
Statushouders
Oost Europeanen
Nakomelingen van gastarbeiders
Asielzoekers
Goh wat gek dat de huizenprijzen zo hoog zijn.
Makelaars zijn net zo erg hoor.quote:
En niet alleen de ontwikkelaars. Beleggers zijn ook zo lollig. Was van de week nog op radio 1. In sommige plaatsen schijnen ze aan te bellen met de vraag of ze je huis mogen kopen. De slimmerds die erop ingaan krijgen een aardig bod op hun huis (maar kan beter), waarna het huis in de vrije sector voor een hoge prijs wordt verhuurd. Mooi, die wet van vraag en aanbod, maar er zijn grenzen.
FDquote:Het bieden met voorkennis in de makelaarswereld moet stoppen
Het was 12 uur en de biedingstermijn op mijn appartement in Amsterdam verstreek. Weldra zou mijn makelaar bellen en verslag doen van de biedingen. Maar het bleef stil. Om 10 voor half 1 ging eindelijk de telefoon. Twee biedingen lagen vlak bij elkaar, het scheelde maar ¤1500. De koper met het hoogste bod was drie maal komen kijken, de andere bieder kende het huis goed en bood zonder makelaar. Voor mijn makelaar was het zonneklaar: de eerste bieder had het hoogste bod en die zou ik het huis moeten verkopen. Ik volgde mijn makelaar.
Maar iets zat me niet lekker: waarom duurde het zo lang voordat ik deze uitkomst te horen kreeg? Ik besloot mijn makelaar nader aan de tand te voelen. Met tegenzin liet de makelaar mij de waarheid horen.
Allereerst was het bod van de particulier, dat om 11:40 uur was uitgebracht, om 12:00 uur het hoogste geweest. Mijn makelaar had de ‘winnende’ makelaar op haar verzoek wat hints gegeven dat het bod hoger moest. Pas om 12:05 uur kwam haar bod, dat ‘net’ ¤1500 hoger was dan het bod dat eigenlijk had moeten winnen. Maar nog altijd waren de makelaars bang dat ik hun winnende bieding niet zou honoreren: de particulier had namelijk zonder ontbindende voorwaarden geboden en de beoogde winnaar had wel degelijk een hypotheek nodig. Dus vond weer app-verkeer plaats om die hypothecaire voorwaarden uit het bod te slopen. Pas toen kreeg ik de uitslag.
Mijn makelaar vertelde me dat wat ze deed niet ongebruikelijk was. Elkaar onderling vertrouwelijke biedingsinformatie verstrekken is zo goud geld (want courtage) waard. Aan die particulier verdiende niemand geld. En de volgende keer helpt de andere makelaar jou weer.
Recent wilde dochterlief met haar grote liefde een huis kopen. Na afloop van een verloren sessie (met 20 biedingen!) werd ik gebeld door de verkopend makelaar. Het viel hem op dat wij geen makelaar hadden en hij bood zijn diensten aan. Want zonder makelaar waren we feitelijk kansloos. Het biedingssysteem was sowieso volkomen rot, vertelde deze jongeman: hij kwam er gegarandeerd achter wat hij precies moest bieden om een huis te krijgen.
Ik schrok: mijn eerdere ervaring was dus geen incident, zo worden we collectief bedrogen. Moet je dus courtage betalen om ook toegang tot die voorkennis te krijgen?
Als we het vertrouwen in de woningmarkt willen opvijzelen, is een transparant biedingssysteem of een neutrale partij nodig. In Noorwegen biedt men openbaar, via sms-verkeer. Na afloop krijg je een biedingsjournaal, met alle biedingen, bedragen en gegevens van de bieders. Bieden met voorkennis en onderling handjeklap is dan voorbij. Dat zou ook een goed idee zijn voor Nederland, werk dus voor de NVM. Maar liever nog voor een neutrale partij, zoals een toezichtsorgaan voor de particuliere woningmarkt.
Verplicht huisvesten he.quote:
Buitenlandse studenten
Expats
Syriėrs
Statushouders
Oost Europeanen
Nakomelingen van gastarbeiders
Asielzoekers
Goh wat gek dat de huizenprijzen zo hoog zijn.
VVDquote:
Buitenlandse studenten
Expats
Syriėrs
Statushouders
Oost Europeanen
Nakomelingen van gastarbeiders
Asielzoekers
Goh wat gek dat de huizenprijzen zo hoog zijn.
Verdienmodel
Beleggingsobjecten
Ministerie van volkshuisvesting wegbezuinigen
Raar toeslagenstelsel optuigen omdat woningen anders niet te betalen zijn
Prins pandjesbaas
Inderdaad heel vreemd
[ Bericht 2% gewijzigd door #ANONIEM op 06-03-2021 19:42:03 ]
Ja, want hier hebben we alleen in Nederland 'last' van.quote:
Buitenlandse studenten
Expats
Syriėrs
Statushouders
Oost Europeanen
Nakomelingen van gastarbeiders
Asielzoekers
Huilen dan.
Deze moet je even uitleggen.quote:
Raar toeslagenstelsel optuigen omdat woningen anders niet te betalen zijn
Niemand verplicht je om daar te gaan huren. En niemand beweert dat het normaal is. Als het normaal was kwam het niet in het nieuws. Het is juist bijzonder.quote:
Nou leuk man, alles verplicht delen omdat de woningprijzen de pan uit rijzen. En in plaats van investeren in een normaal aanbod voor starters is het "dit is de nieuwe normaal, wen er maar aan".
Onder de groepen die jij noemt zal maar een enkeling zich een koopwoning kunnen veroorloven, dus die drijven de huizenprijzen niet op. Die zorgen wel (deels) voor een tekort aan betaalbare huurwoningen.quote:
Buitenlandse studenten
Expats
Syriėrs
Statushouders
Oost Europeanen
Nakomelingen van gastarbeiders
Asielzoekers
Goh wat gek dat de huizenprijzen zo hoog zijn.
Als je van mening bent dat mensen maar "naar de provincie" moeten en dan met Zeeland, Groningen en Friesland aan komt zetten dan ben je ook wel een beetje raar hoor.
Alles achter moeten laten om 2 uur verderop te gaan wonen voor een betaalbaar koophuis. Fijn dat jullie denken in oplossingen maar ik maak dat liever niet een normale situatie en noem dat geen echte oplossing.
Nog even en dan is het ga maar naar Duitsland.
Alles achter moeten laten om 2 uur verderop te gaan wonen voor een betaalbaar koophuis. Fijn dat jullie denken in oplossingen maar ik maak dat liever niet een normale situatie en noem dat geen echte oplossing.
Nog even en dan is het ga maar naar Duitsland.
Op zaterdag 9 maart 2019 17:21 schreef Lospedrosa het volgende:
Wat voor een mongool ben jij nou weer. Klojo.
[/quote]
Wat voor een mongool ben jij nou weer. Klojo.
[/quote]
Ik ook niet. Niemand wordt verplicht om er te wonen en het biedt een keuzemogelijkheid aan degenen die er wel iets in zien. Meer keuzevrijheid in woonvormen, daar kan ik niet tegen zijn.quote:
En toch zullen die appartementen zeer snel vol zitten.
Er zijn altijd wel mensen die er totaal geen probleem in zien en er happy in wonen.
Ik zie het probleem niet.
Representant van het failliet van de westerse liberale maatschappij
Lijkt op het concept containerwoningen, alleen met een hip trendy uiterlijk.
Deceit for a lifetime has taken it's toll.
An emotional void, I feel numb and cold.
You're all dead to me now. And has been for long.
The time has come to reap what you've sown.
An emotional void, I feel numb and cold.
You're all dead to me now. And has been for long.
The time has come to reap what you've sown.
Er zijn er genoeg die dat doen anders...quote:
Als je van mening bent dat mensen maar "naar de provincie" moeten en dan met Zeeland, Groningen en Friesland aan komt zetten dan ben je ook wel een beetje raar hoor.
Alles achter moeten laten om 2 uur verderop te gaan wonen voor een betaalbaar koophuis. Fijn dat jullie denken in oplossingen maar ik maak dat liever niet een normale situatie en noem dat geen echte oplossing.
Nog even en dan is het ga maar naar Duitsland.
Maar goed, dat is wat ik bedoel met keuzes, kies je er niet voor dan ben je idd veroordeeld tot een bezemkast a 1700 euro p/m. Moet je zelf verder weten maar zeur dan niet.
Ja, het is bijna precies hetzelfde, alleen dan volkomen anders.quote:
Lijkt op het concept containerwoningen, alleen met een hip trendy uiterlijk.
Nou, anders. Dit lijken containers die ze op elkaar hebben gestapeld en net zoveel ruimte hebben als mijn bezemkast.quote:
[..]
Ja, het is bijna precies hetzelfde, alleen dan volkomen anders.
Deceit for a lifetime has taken it's toll.
An emotional void, I feel numb and cold.
You're all dead to me now. And has been for long.
The time has come to reap what you've sown.
An emotional void, I feel numb and cold.
You're all dead to me now. And has been for long.
The time has come to reap what you've sown.
Nou, inderdaad. Echt sprekend hoor. Goed gezien.quote:
[..]
Nou, anders. Dit lijken containers die ze op elkaar hebben gestapeld en net zoveel ruimte hebben als mijn bezemkast.
Die besparing is vooral schijn of een vorm van afwentelen van kosten. Als je 200km van je werk gaat afwonen in de periferie gaat iemand voor de vervoerskosten opdraaien van een paar duizend euro per jaar. Die moet je wel bij de vaste lasten optellen.quote:
[..]
Er zijn er genoeg die dat doen anders...
Maar goed, dat is wat ik bedoel met keuzes, kies je er niet voor dan ben je idd veroordeeld tot een bezemkast a 1700 euro p/m. Moet je zelf verder weten maar zeur dan niet.
Dit lijkt me nou typisch een plek waar mensen uit wanhoop dan maar gaan wonen, niet omdat het hun droomhuis is.
Don't quote me boy, cause I ain't said shit!
Send Banano to: ban_1drjycsqhpwa1i4uxo1mmqau6q8gibgbn6oabtub53zpcrabjunt3uscaqty
Send Banano to: ban_1drjycsqhpwa1i4uxo1mmqau6q8gibgbn6oabtub53zpcrabjunt3uscaqty
Ja, en daar is geen werk.quote:
Wat een uitspraken hier alsof het een mensenrecht is om voor ¤500 een huis met tuintje te krijgen toegewezen. De mensen hoeven zo'n co-living appartement niet te huren, dat doen ze helemaal vrijwillig. Ze kunnen ook voor de helft van de prijs in hun eentje in Schubbekutteveen gaan wonen.
Ik zou het er misschien best voor over hebben, als ze er ook nog een kek zwembad bij doen.
I've got 99 problems, but a bitch ain't one.
Zo voelt het wel als Nederlander maar zo is het dus niet. Kijk je naar de koopwoningmarkt dan zijn mensen gemiddeld 14% van hun netto inkomen kwijt aan netto woonlasten (dat is dus zonder aflossing maar wel inclusief bijvoorbeeld belastingen). In Griekenland is dat geloof ik rond de 40%. Bron: calcasaquote:
[..]
Leuk voor je (serieus!), maar het is toch wel een teken aan de wand dat er bijzonder weinig landen zijn waar mensen gemiddeld genomen een groter deel van hun inkomen aan woonlasten kwijt zijn dan in Nederland.
Voor huur liggen de cijfers ongetwijfeld wat anders. Maar Nederland is niet het duurste Europese land om te wonen.
