SPOILER

• Funding Circle (FNC), leningen voor MKB.
• Knab crowdfunding (KNAB), investeren met een knab bankrekening
• Investormatch (IVM), kosteloos investeren in MKB projecten.
• Bouwaandeel (BAD), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• Lendico, kredieten MKB.
• Aygo!Dutch (AGD), investeren vanaf E 500.

SPOILER

Via onderstaande links zijn de rapportages van de crowdfundingplatforms te raadplegen.
• Geldvoorelkaar
• Collin Crowdfund
• Funding Circle
• Kapitaal Op Maat
• Lendahand
• Horeca Crowdfunding Nederland
• Waardevoorjegeld
• Crowd About Now
• Knab Crowdfunding
• Capital Circle
• Lenderspender
• Oneplanetcrowd
• The Dutch Deal
• Voordegroei
• Investormatch

SPOILER

• Collin Crowdfund
• Funding Circle
• Kapitaal op Maat
• Samen in Geld
• Horeca Crowdfunding Nederland
• Waarde voor je Geld
• Investormatch

SPOILER

• Symbid: voor startups en MKB. (vorm: aandelen)
• Kickstarter: kickstart projecten. Daar is een ander topic voor.

SPOILER

Uiteraard is crowdfunding internationaal, en zo zijn dus ook enkele internationale platformen interessant. Onderstaand zijn enkel nog platformen waarbij je daadwerkelijk investeert, niet uitleent, je krijgt dus aandelen in het betreffende bedrijf en het rendement zal onzekerder zijn.

• Seedrs.com is een Engels crowdfundingplatform welk intussen enkele jaren bezig is. De aangeboden projecten zijn zeer gevarieerd. Zo kan je projecten tegenkomen voor een lokale winkel, maar ook voor wereldwijde internetplatformen. Naast aandelen in bedrijven, biedt Seedrs met grote regelmaat ook investeringsfondsen aan om in te investeren.
• Companisto.com is een crowdfundingplatform van onze oosterburen. Het Duitse platform biedt ook zeer gevarieerde projecten aan. Het zijn nooit echt veel projecten maar degene die er staan zijn meestal wel interessant om in ieder geval te bestuderen.
• Crowdcube.com is een Engels platform welke mooie projecten aanbiedt. Helaas is er het nadeel dat je als buitenlander een debitcard van Visa of Mastercard moet hebben om er te investeren. Een debitcard, dus geen creditcard, ook niet een prepaid creditcard.
• Lendingclub.com is een groter amerikaans crowdfunding platform. Hierbij zal het faillissement risico waarschijnlijk wat lager zijn. Een ander voordeel is dat je hier automatisch diversificatie kunt toepassen, met een minimum van $25 per stuk. Dit vermindert je risico aanzienlijk. Echter, voor niet-Amerikanen is het minimale investeringsbedrag $100.000. (bron)
• Mintos, a peer-to-peer lending marketplace that connects investors with borrowers of non-bank lenders. It is an easy and transparent alternative to the traditional banking system. At Mintos both retail and institutional investors can invest in fractions of loans originated across Europe. Currently, we serve mortgage loans, personal unsecured loans, secured car loans, and small business loans. The minimum investment in one loan is EUR 10. Loan originators, on the other hand, by connecting to the Mintos platform get an instant access to investors that are looking to purchase loans.
• Twino, a privately-owned marketplace lender operating across 7 countries. The company, previously known as Finabay, started operations in 2009 in Latvia and has originated over EUR 240 million in unsecured consumer loans since then. In 2015, TWINO launched an investment marketplace, offering investors from across Europe the opportunity to earn premium returns by investing in unsecured consumer loans originated by its daughter companies in Poland, Georgia and Denmark. In combination with the company's strong management team, local presence and proprietary scoring models, the investment marketplace fuels the growth of the company in the existing markets, as well as its geographical expansion.
• Bondora, a leading peer-to-peer lending platform for investing in European non-bank personal loans. All loans are issued by our mother company Bondora AS that retains a share of risk in all loans it sells through Bondora.com marketplace.
• EstateGuru is a leading Nordic online peer-to-peer lending platform established by property and FinTech professionals facilitating short- and mid-term property loans. The cross-border marketplace offers flexible terms for borrowers and premium interest to its investors. The loans of EUR 50 000- 3 000 000 facilitated through the EstateGuru platform are secured against property with a maximum LTV of 75%.
• Robocash
• Grupeer
• Crowdestor
• Viainvest
• Envestio

Een overzicht van crowdfunding platforms staat op: wikipedia.

SPOILER

Crowdlending is risicovol!
Projecten kunnen failliet gaan. Dan ben je meestal al je geld kwijt!
Crowdfunding heeft een hoger risico op verlies dan sparen en beleggen in aandelen.
Informeer jezelf goed over de risico's, spreid je geld over meerdere projecten en over meerdere platformen en investeer alleen kleine bedragen.

Bij sommige crowdfundplatformen moet ook rekening gehouden worden met het risico dat het crowdfundplatform failliet kan gaan. Dit is minder van belang bij diverse platforms die via een derdenrekening werken en waar de contracten direct afgesloten worden tussen lener en verstrekker.

SPOILER

Crowdlending is risicovol!
Als je je geld uitleent wil je de beste zekerheid dat je het terug krijgt. Alleen 100% zekerheid dat je je geld behoud heb je als je niets uitleent! In alle andere gevallen kan je je geld kwijtraken.

Hoe kan je nu aan een project zien of het een project is met risico's die aanvaardbaar zijn:

o Eerst kijk je naar de primaire zaken. Hoe staat het met het eigen vermogen, hoe is het eigen vermogen opgebouwd, hoe zit het met de solvabiliteit, liquiditeit en winstgevendheid nu en in de toekomst. Is er een non-ontrekkingsverklaring t.a.v. de hoogte van de solvabiliteit? Zijn er nog meer leninggevers in het spel en wat zijn hun rechten? Tekenen alle B.V.'s van de eigenaren mee met de lening overeenkomst? Of wordt er nu juist een belangrijke vergeten zodat de ondernemer makkelijk verder kan zonder de lening af te lossen? Zijn de mensen bekwaam? Bestaat het bedrijf al langer of is het een starter? Zijn de prognoses reëel of gaat men er met de hockeystick methode tegenaan. Je moet er achter zien te komen of de lening bij een reële bedrijfsvoering en ook met een beetje tegenwind terug betaald kan worden. Platformen kunnen je helpen bij dit onderzoek met hun ratings en rapporten echter de praktijk heeft geleerd dat deze hulpmiddelen van platformen niet altijd kloppen en soms zelfs er geheel naast zitten. Je bent dus altijd zelf verantwoordelijk voor je beslissing om te kijken naar deze primaire zekerheid heeft het bedrijf of particulier genoeg mogelijkheden om de lening terug te betalen.

o De secundaire zekerheden. Wat krijg ik nog terug als er te veel tegenwind is en de lening nemer de lening niet meer kan terug betalen. Als een lening nemer zijn schulden niet meer kan betalen gaat hij in de meeste gevallen failliet. Daar er dan meestal preferente schuldeisers zijn ( fiscus, UWV en pandhouders) blijft er in het algemeen niets over uit de failliete boedel voor de CF geld uitlener zonder zekerheden. Daarom eisen sommige platformen extra (secundaire) zekerheden voor als de lening nemer niet meer aan zijn verplichtingen voldoet om toch nog een deel van de geleende bedrag terug te kunnen betalen aan de CF geld uitlener. Welke zeker heden praten we dan over:
o Hoofdelijke aansprakelijkheid van de eigenaren (materieel of moreel)
o Borgstellingen van personen voor een bepaald bedrag (materieel of moreel)
o Hypothecaire zekerheden op onroerend goed of schepen
o Verpanding van inventaris, machines, voorraad, debiteuren, contracten etc
Zekerheden dienen zo hard mogelijk te zijn, door hier op het forum mee te lezen leer je welke zekerheden hard zijn. Harde zekerheden verkleinen het risico en kunnen er voor zorgen dat je een deel van je geld alsnog terug krijgt.

Een voorbeeld van een boterzachte zekerheid:
De heer x geeft een borgstelling af van 100.000 euro. Deze borg stelling is op dit moment van morele aard. (Hier staat dus de heer x garant voor 100K maar x heeft niets)

Een voorbeeld van een harde zekerheid:
De heer x heeft een huis dat een maand geleden getaxeerd is op een waarde van 210.000 euro. Dit huis is op dit moment niet hypothecair belast. Voor de deelnemers aan deze lening wordt een eerste hypotheek afgegeven van 100K (100K is de grootte van de lening) aan de stichting zekerheden van het platform. De 1e hypotheek wordt via de notaris geregeld en het platform betaald pas uit na registratie van de hypotheek.

Hier een link naar een beschrijving van als het mis gaat en hoe een platform dat kan afhandelen. Dit https://www.aygodutch.com/als-het-mis-gaat/ is een voorbeeld van een platform dat de afhandeling redelijk/tot goed voor elkaar heeft. Je kan hier ook lezen hoe de volgorde van afhandeling is van zekerheden bij een faillissement. Let op! Niet alle platformen hebben deze afhandeling goed voor elkaar. Ook de communicatie aangaande mislukte projecten en het uitwinnen van de zekerheden laat vaak te wensen over.

SPOILER

• Geldvoorelkaar (GVE) bruto rente-0,6% = netto rente
• Collin Crowdfund (CCF) bruto rente-1,04%* = netto rente
• Funding Circle (FNC) bruto rente -1,0% = netto rente
• KapitaalOpMaat (KOM) netto rendement* fluctueert met looptijd**
• Lendahand (LDH) bruto rente = netto rente
• Investormatch (IVM) bruto rente = netto rente
• Horecacrowdfunding (HCN) netto rendement fluctueert met looptijd**
• SamenInGeld (SIG) bruto rente -0.30% = netto rente
• NewFunding
• Bouwaandeel (BAD) bruto rente = netto rente
• Crowdestate netto rendement fluctueert met looptijd**
• CrowdAboutNow (CAN) bruto rente = netto rente
• Waardevoorjegeld bruto rente -1,0% = netto rente
• Capital circle
• Moneybrothers netto rendement fluctueert met looptijd**
• Lendico bruto rente -1,0% = netto rente
• Aygo!Dutch (AGD) netto rendement fluctueert met looptijd**
• NPEX
• Zonnepanelendelen
• OnePlanetCrowd
• GreenCrowd
• Duurzaam investeren netto rendement fluctueert met looptijd**
• Doorgaan

* Door veel te investeren krijg je een korting op de standaard fee. Door de korting op de fee neemt je netto rendement toe.
** Hoe langer de lening loopt hoe kleiner het verschil tussen bruto en netto. Bijvoorbeeld:
==> 36 maanden bruto rente - 0,6%= netto rente
==> 60 maanden bruto rente - 0,3%= netto rente.

Nominale en effectieve rente bij annuïtaire lening:
Sommige Platformen geven het nominale (GvE) en andere het effectieve rente percentage (KOM, AGD, FNC, ...) op. In de effectieve rente wordt niet 1x per jaar de volledige rente vergoed maar elke maand 1/12. Bij gelijk rentepercentage krijg je bij effectieve rente meer dan bij nominaal voor je investering per jaar.

Precies omrekenen:
http://www.berekenhet.nl/berekenen/nominale-rente.html
http://www.berekenhet.nl/berekenen/effectieve-rente.html

SPOILER

Bent u particulier? In vrijwel alle gevallen valt de waarde van de lening - het saldo - in "box 3 voor de inkomstenbelasting. Dat betekent dat u het saldo moet opgeven bij uw aangifte inkomstenbelasting. Net zoals u dit doet met het saldo van uw bankrekening (saldo = waarde per 1 januari van het jaar waarover de belastingopgave wordt gedaan). De rente hoeft niet te worden opgegeven, tenzij deze wordt bijgeschreven bij het banksaldo.

Er kan een uitzondering worden gemaakt op bovenstaande als u als particulier (volgens de fiscus) aan meer dan normaal vermogensbeheer doet. Raadpleeg bij vragen hierover uw belastingadviseur.

Bent u ondernemer en handelt u vanuit een zakelijk account? Voor ondernemers/bedrijven die in het kader van hun onderneming handelen, vormt het uitgeleende bedrag een (vreemd vermogen) vordering die op de balans gezet moet worden. Ontvangen rente behoort tot het resultaat (de winst). Voor IB ondernemers wordt de winst belast in box 1, voor BVs valt e.e.a. onder de vennootschapsbelasting. Indien de lening onverhoopt niet kan worden afgelost, kan afgewaardeerd worden ten laste van de winst.

Zie hiervoor ook: WGR / Crowdfunden en de belastingdienst Zeker weten? Bel dan zelf de belastingdienst.

SPOILER

Kan ik wat aan Crowdfunding leningen overhouden of kan ik mijn geld beter op een andere manier beleggen, sparen of misschien nog beter uitgeven of in de oude sok stoppen?
Dat is natuurlijk altijd de grote vraag. Onderstaande globale NRDZ sigarendoos berekening kan je helpen je koers te bepalen.

40 echte defaults van 1100 projecten bij GVE, KOM, CCF, HCN is op dit moment (december 2015) de beste schatting. Dus zo'n 3.6% van alle projecten is vroegtijdig definitief gestopt met betalen.

Bierviltjes berekening bij random gespreide investering in projecten:
• 100.000 euro geïnvesteerd gespreid over alle projecten
• Opgegeven rente gemiddeld over alle projecten 7%
• Gemiddelde looptijd 4 jaar
• Rente te ontvangen over de gehele looptijd is dus ongeveer 14000 euro
• Fee gemiddeld 1% is ongeveer 1000 euro
• Default gemiddeld na 0.37 deel looptijd. (berekend uit de huidige bekende defaults)
• Default verlies inleg exclusief rente verlies 0.63 * 3600 euro is ongeveer 2300 euro
• Rente verlies defaults ongeveer 300 euro

Wat hou je dus over? Ongeveer 10000 euro oftewel ongeveer 5% netto per jaar over uitstaand kapitaal.

Kanttekeningen:
• 3.6% is het default percentage in aantal op dit moment. In geld ligt het iets hoger daar grotere projecten eerder in default gaan als projecten met een kleine geldswaarde.
• 3.6% default zou over de gehele looptijd van de fictieve investering van 100000 euro zomaar het dubbele of meer kunnen worden gezien de fase waarin de meeste van de 1100 projecten zich bevinden.
• Als default percentage verdubbelt dan hou je ongeveer 7500 euro over is zo'n 3.75 % netto rente per jaar over uitstaand kapitaal.
• Nog steeds 2.25% meer dan bij een deposito van 2 tot 4 jaar die op dit moment ongeveer 1.5% doen.
• Heb je 12% tot 13% van je initiële projecten in default dan speel je nog steeds quite t.o.v een deposito. Je moet dan wel kans zien je te verbeteren anders kan je beter stoppen en je geld op de bank zetten.

Crowdfunding heeft wel meer risico, met veel meer werk, maar ook met meer fun. Je kan benchmarken tegen de gemiddelden en kijken of je het zelf beter doet met het selectief uitzoeken van projecten.

Als je het goed doet beloning in extra rendement en een schouderklopje van je zelf.

Deze bierviltjes berekening geeft een aardige indicatie. Wil je het precies uitrekenen dan kan dat natuurlijk en ik zou zeggen doe je best een excel sheet is geduldig. Wil je het echt precies weten dan moet je wachten tot je projecten klaar zijn met aflossen want ook in de laatste maand van een lening kan er een ongelukje gebeuren.

SPOILER

quote:

Op dinsdag 23 februari 2021 18:28 schreef Tjalala het volgende:
Investeren start over
21 uur, 21 minuten

Lening stond er volgens mij gisteren nog niet.

quote:

Op dinsdag 23 februari 2021 18:28 schreef Tjalala het volgende:
Crowdpartners, nieuw project


Concordia
Projectnummer
PF0132
Sector
Binnenvaart
Financiering
MKB Lening
Risicoclassificatie
!CP B2
Partner
Weforsea B.V.
Doelbedrag
¤ 60.000,00
Geïnvesteerd
¤ 0,00
Rente p.a.
7,00 %
Rentevast / Looptijd
48 maanden
Investeren start over
21 uur, 21 minuten

Lening stond er volgens mij gisteren nog niet.

quote:

Op dinsdag 23 februari 2021 18:52 schreef Jaco078 het volgende:

[..]

Qua cijfers niet héél veel weerstand. Positieve is de zekerheid. Bij gve krijg je hier een 2e hypotheek op een ltv van 100 procent. Hier geen stapelfinanciering, alleen 60k. Ik vind het een overzichtelijk bedrag om tegen een basisbedrag mee te nemen

quote:

Op dinsdag 23 februari 2021 14:38 schreef KrekelJapie het volgende:
Rijksweg Noord Sittard sameningeld
https://investeren.sameni(...)d-rijksweg-noord-122

quote:

Op woensdag 24 februari 2021 08:57 schreef fok321 het volgende:
Beleggingspand, 1e hypotheek:

https://www.collincrowdfund.nl/exvero-b-v/

quote:

Op woensdag 24 februari 2021 09:07 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]

Karige rente

quote:

Op woensdag 24 februari 2021 09:07 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]

Karige rente

quote:

Op woensdag 24 februari 2021 09:18 schreef Horsemen het volgende:

[..]

Zeker.
Helemaal als je de ltv van 100 (op basis van de WOZ-waarde) meeneemt.

quote:

Op woensdag 24 februari 2021 09:32 schreef obligataire het volgende:

[..]

64% toch?

quote:

Op woensdag 24 februari 2021 09:32 schreef obligataire het volgende:

[..]

64% toch?

quote:

Op woensdag 24 februari 2021 08:43 schreef quepos het volgende:
Hier de link van het kinderverblijf op CCF

https://www.collincrowdfu(...)a3b977832792f738e3dc

quote:

Op woensdag 24 februari 2021 10:33 schreef quepos het volgende:
Net geprobeerd om de link van Exvero bv te achterhalen, maar het telefoonnummer lijkt niet actief te zijn.

quote:

Op woensdag 24 februari 2021 08:43 schreef quepos het volgende:
Hier de link van het kinderverblijf op CCF

https://www.collincrowdfu(...)a3b977832792f738e3dc

quote:

Op woensdag 24 februari 2021 13:56 schreef zeeland6 het volgende:

[..]

Dus er wordt geen goodwill betaald volgens de ptich, maar het pand van 250k wordt wel overgenomen voor 270k. Dus goodwill toch 20k.

quote:

Op woensdag 24 februari 2021 14:10 schreef tnhb het volgende:

[..]

Is het verschil misschien de overdrachtsbelasting wegens bedrijfspand?

quote:

Op woensdag 24 februari 2021 14:10 schreef tnhb het volgende:

[..]

Is het verschil misschien de overdrachtsbelasting wegens bedrijfspand?

SPOILER

Ik heb gehoord dat ze ook nog bezig zijn met een zeeschip bij CP, dus misschien binnenkort een herkansing.

quote:

Op woensdag 24 februari 2021 13:56 schreef zeeland6 het volgende:

[..]

Dus er wordt geen goodwill betaald volgens de ptich, maar het pand van 250k wordt wel overgenomen voor 270k. Dus goodwill toch 20k.

quote:

Op woensdag 24 februari 2021 16:17 schreef Horsemen het volgende:

[..]

WOZ waarde (1-1-2019) overigens maar 127k.
Ik neem hem voor mijn basis bedrag mee.

SPOILER

In december jl. hebben wij u geïnformeerd over de voorgenomen executie van het onroerend goed te Heerde. Dit lijkt de ondernemer te willen voorkomen en hierdoor is ondertussen gedeeltelijk de nog openstaande lening voldaan. Daarbij zijn de volledige achterstallige rente en de vergoedingsrente ter hoogte van 6 maanden conform opeisingsgrond volledig voldaan. Echter is er nog een achterstand met betrekking tot de aflossing van de hoofdsom en de incassokosten.

Daarom zullen wij per heden de lening gedeeltelijk aflossen en de achterstallige rente volledig voldoen. Daarbij wordt de vergoedingsrente ter hoogte van 6 maanden over de openstaande hoofdsom conform opeisingsgrond volledig voldaan. Deze betalingen zullen wij op uw rekening courant bijschrijven.​

Ten aanzien van de achterstallige aflossing en (incasso)kosten zullen wij indien nodig de executie van het onroerend goed doorzetten. ​

Uiteraard hopen wij dat de ondernemer het niet zover laat komen en spoedig zal overgaan tot betaling van de volledig achterstallige aflossing en (incasso)kosten zodat we tot een volledige afrekening kunnen overgaan.

quote:

Op woensdag 24 februari 2021 08:43 schreef quepos het volgende:
Hier de link van het kinderverblijf op CCF

https://www.collincrowdfu(...)a3b977832792f738e3dc

quote:

Op woensdag 24 februari 2021 16:51 schreef KrekelJapie het volgende:
Afhandeling default verhuurpand collin met 2e hypotheek

SPOILER

In december jl. hebben wij u geïnformeerd over de voorgenomen executie van het onroerend goed te Heerde. Dit lijkt de ondernemer te willen voorkomen en hierdoor is ondertussen gedeeltelijk de nog openstaande lening voldaan. Daarbij zijn de volledige achterstallige rente en de vergoedingsrente ter hoogte van 6 maanden conform opeisingsgrond volledig voldaan. Echter is er nog een achterstand met betrekking tot de aflossing van de hoofdsom en de incassokosten.

Daarom zullen wij per heden de lening gedeeltelijk aflossen en de achterstallige rente volledig voldoen. Daarbij wordt de vergoedingsrente ter hoogte van 6 maanden over de openstaande hoofdsom conform opeisingsgrond volledig voldaan. Deze betalingen zullen wij op uw rekening courant bijschrijven.​

Ten aanzien van de achterstallige aflossing en (incasso)kosten zullen wij indien nodig de executie van het onroerend goed doorzetten. ​

Uiteraard hopen wij dat de ondernemer het niet zover laat komen en spoedig zal overgaan tot betaling van de volledig achterstallige aflossing en (incasso)kosten zodat we tot een volledige afrekening kunnen overgaan.

quote:

Op woensdag 24 februari 2021 18:09 schreef KrekelJapie het volgende:
Opstart horeca
https://www.collincrowdfund.nl/alida-de-vries/

quote:

Op woensdag 24 februari 2021 18:22 schreef Tjalala het volgende:

[..]

Lees ik over het adres heen?

quote:

https://www.collincrowdfund.nl/alexandra-popoviciu/

quote:

Op woensdag 24 februari 2021 18:46 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]

Er staat ook helemaal niet wat voor soort horeca het is. Blijkbaar een keten van snackbars.

Het wordt mij uit de pitch ook niet duidelijk wie Alexandra Popoviciu is.

Edit: dit blijkt een modeontwerpster uit Amsterdam te zijn. Geen idee wat deze doet in deze pitch
[..]

Doet Collin een SIG-je?

quote:

Op woensdag 24 februari 2021 19:02 schreef NaRegenDeZon het volgende:
Eerste uitspraak met nieuwe faillisementswet. Ben benieuwd of wij hier ook last van zullen krijgen.

https://www.faillissement(...)m_medium=nieuwsflits

quote:

Op woensdag 24 februari 2021 12:09 schreef peterc het volgende:

[..]

Via de brouwerij de Beerze en of de Gouden Leeuw in Vessem proberen lijkt me

SPOILER

https://www.collincrowdfu(...)e6da1a6155f024e84132

quote:

Op woensdag 24 februari 2021 20:33 schreef Jaco078 het volgende:

[..]

Hier de link naar de bierbrouwende vastgoedman. Eerste 150k zit er al in via een (andere) innercrowd van 22 investeerders.

SPOILER

https://www.collincrowdfu(...)e6da1a6155f024e84132

quote:

Op woensdag 24 februari 2021 20:33 schreef Jaco078 het volgende:

[..]

Hier de link naar de bierbrouwende vastgoedman. Eerste 150k zit er al in via een (andere) innercrowd van 22 investeerders.

SPOILER

https://www.collincrowdfu(...)e6da1a6155f024e84132

quote:

Op woensdag 24 februari 2021 20:33 schreef Jaco078 het volgende:

[..]

Hier de link naar de bierbrouwende vastgoedman. Eerste 150k zit er al in via een (andere) innercrowd van 22 investeerders.

SPOILER

https://www.collincrowdfu(...)e6da1a6155f024e84132

quote:

Op woensdag 24 februari 2021 16:46 schreef zeeland6 het volgende:

[..]

Verschil is idd K.K.

Toch neem ik hem niet mee, weliswaar sympathiek project maar met solvalbiliteit van 0,00 en tweede hypotheekjes die geen betekenis hebben in Oost Groningen, haak ik af.

quote:

Op woensdag 24 februari 2021 21:19 schreef obligataire het volgende:

[..]

Mijn grote dank! Het geld van de 'paradijsvogel' meteen maar weer geherinvesteerd

quote:

Op woensdag 24 februari 2021 22:57 schreef Jaco078 het volgende:

[..]

Welke pitch was dat, de paradijsvogel?

SPOILER

Tarievenwijziging per 1 maart

Per 1 maart a.s. worden de tarieven voor investeerders gewijzigd. U kunt alvast het tarievenblad inzien. Het nieuwe tarievenblad is per 1 maart a.s. ook zichtbaar op de website van Geldvoorelkaar.nl.

quote:

Op donderdag 25 februari 2021 06:54 schreef Tjalala het volgende:
GVE verhoogt de tarieven aldus de nieuwsbrief

SPOILER

Tarievenwijziging per 1 maart

Per 1 maart a.s. worden de tarieven voor investeerders gewijzigd. U kunt alvast het tarievenblad inzien. Het nieuwe tarievenblad is per 1 maart a.s. ook zichtbaar op de website van Geldvoorelkaar.nl.

Waarom ze het er niet overzichtelijk bij zetten met hoeveel en dergelijke...

Positieve is dan weer dat we met IDEAL betalingen kunnen gaan doen binnenkort.

quote:

Op woensdag 24 februari 2021 06:56 schreef Tjalala het volgende:

[..]


SamenInGeld goed op pad met 200e project!

quote:

Op donderdag 25 februari 2021 06:54 schreef Tjalala het volgende:
GVE verhoogt de tarieven aldus de nieuwsbrief

SPOILER

Tarievenwijziging per 1 maart

Per 1 maart a.s. worden de tarieven voor investeerders gewijzigd. U kunt alvast het tarievenblad inzien. Het nieuwe tarievenblad is per 1 maart a.s. ook zichtbaar op de website van Geldvoorelkaar.nl.

Waarom ze het er niet overzichtelijk bij zetten met hoeveel en dergelijke...

Positieve is dan weer dat we met IDEAL betalingen kunnen gaan doen binnenkort.

quote:

Op donderdag 25 februari 2021 07:49 schreef Zeghomaar het volgende:

[..]

SIG Pandje in Sittard is tegenover cafe. Kunnen de studenten daar een biertje halen. ALS het weer kan.

quote:

Op donderdag 25 februari 2021 08:46 schreef KrekelJapie het volgende:
De nieuwe tarieven:
https://www.geldvoorelkaa(...)lad-investeerder.pdf

Succesfee was 0,4% en wordt 0,425% per jaar looptijd

quote:

Op donderdag 25 februari 2021 08:46 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]

De nieuwe tarieven:
https://www.geldvoorelkaa(...)lad-investeerder.pdf

Succesfee was 0,4% en wordt 0,425% per jaar looptijd

quote:

Op donderdag 25 februari 2021 08:52 schreef peterc het volgende:

[..]

SIG pandje Pepijn Sittard stond op 1 nov 20 op de facebook pag van Smeets Vastgoed ; vr bieden vanaf 125k, te realiseren 3 wooneenheden, op linkedin van Pepijn stond rond die tijd ook een drive by filmpje vh pand

quote:

Op donderdag 25 februari 2021 10:34 schreef Hanzul2 het volgende:

[..]

Dat van Smeets, was een ander pandje. Pepijn, bood de rijksweg noord zelf aan met bieden vanaf 185k. En wil er dus 3 wooneenheden van maken. Dan moet een huur van ¤1650,-. Wel haalbaar zijn. Vraag me alleen af of je het dan red, met een verbouwbudget van 50k. Of er moet afgelopen weken al een en ander gedaan zijn.

SPOILER

https://www.linkedin.com/mwlite/in/pcjmrbakker

SPOILER

https://www.linkedin.com/mwlite/in/pcjmrbakker

quote:

Op donderdag 25 februari 2021 11:54 schreef Zeghomaar het volgende:
Geachte ....,

U heeft geïnvesteerd in het project 20264 | Sn*ckp*int H*rn.

Voor dit project hebben wij de maandtermijnen 16 en 17 niet kunnen incasseren bij de geldnemer. Het gevolg daarvan is dat wij deze termijnen op dit moment niet aan u kunnen uitbetalen.

Met vriendelijke groet,

Klantenservice Geldvoorelkaar.nl


Dat is nogal een aanpak

Verwacht er niet heel veel van.

quote:

Op donderdag 25 februari 2021 12:11 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]

Grote kans dat je inderdaad niets meer van terugziet. Geldvoorelkaar/Flanderijn zijn niet goed in recovery.

quote:

Op donderdag 25 februari 2021 12:11 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]

Grote kans dat je inderdaad niets meer van terugziet. Geldvoorelkaar/Flanderijn zijn niet goed in recovery.

quote:

Op woensdag 24 februari 2021 18:46 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]

Er staat ook helemaal niet wat voor soort horeca het is. Blijkbaar een keten van snackbars.

Het wordt mij uit de pitch ook niet duidelijk wie Alexandra Popoviciu is.
[ afbeelding ]
Edit: dit blijkt een modeontwerpster uit Amsterdam te zijn. Geen idee wat deze doet in deze pitch
[..]

Doet Collin een SIG-je?

quote:

Op donderdag 25 februari 2021 12:21 schreef ETphonehome het volgende:

[..]

Nu ga ik me schuldig maken aan wens denken:
Als GvE de extra fee die ze in rekening gaan brengen nu eens gaat besteden aan hun recovery afdeling gaat het allemaal goed komen!

quote:

Op donderdag 25 februari 2021 12:49 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]

Pitch is aangepast:
Er staat nu duidelijk wat voor soort horeca het betreft: Double FF is ooit gestart als fastfoodketen in Noord-Nederland en positioneert zichzelf momenteel als foodcorner. Dit vanwege het brede assortiment met onder andere: burgers, broodjes, wraps, pizza, kebab, uitsmijters, shakes en (biologische) friet.

Ook is de naam van de modeontwerpster uit de tekst gehaald.

quote:

Op donderdag 25 februari 2021 12:44 schreef KrekelJapie het volgende:
binnenvaartschip
https://www.collincrowdfund.nl/v-o-f-corja/
1e hypotheek op het schip + 3e hypotheek woonhuis

Dit lijken me veel betere zekerheden dan normaal via geldvoorelkaar op zo'n binnenvaartschip tegen dezelfde rente

quote:

Op donderdag 25 februari 2021 12:11 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]

Grote kans dat je inderdaad niets meer van terugziet. Geldvoorelkaar/Flanderijn zijn niet goed in recovery.

quote:

Op donderdag 25 februari 2021 12:44 schreef KrekelJapie het volgende:
binnenvaartschip
https://www.collincrowdfund.nl/v-o-f-corja/
1e hypotheek op het schip + 3e hypotheek woonhuis

Dit lijken me veel betere zekerheden dan normaal via geldvoorelkaar op zo'n binnenvaartschip tegen dezelfde rente

quote:

Op donderdag 25 februari 2021 13:51 schreef peterc het volgende:

[..]

is een 37,5k lening geweest, zie ik op internet, met circa 2 jr aflossing, moet er mijn inziens voor de investeerders nogwel wat te halen zijn, (zekerheden ?)

quote:

Op donderdag 25 februari 2021 11:54 schreef Zeghomaar het volgende:
Geachte ....,

U heeft geïnvesteerd in het project 20264 | Sn*ckp*int H*rn.

Voor dit project hebben wij de maandtermijnen 16 en 17 niet kunnen incasseren bij de geldnemer. Het gevolg daarvan is dat wij deze termijnen op dit moment niet aan u kunnen uitbetalen.

Hiervoor hebben wij de geldnemer aangeschreven. Echter hebben wij geen reactie of betaling ontvangen. Via Social Media kanalen hebben wij moeten constateren dat de onderneming is verkocht. Hierover zijn wij door de geldnemer niet geïnformeerd. De volledige vordering, inclusief rente en kosten, is op basis hiervan volledig opgeëist. Hierop hebben wij geen reactie of betaling ontvangen.

Het dossier hebben wij dan ook overgedragen aan Gerechtsdeurwaarder Flanderijn te Rotterdam. Over het verloop van dit dossier houden wij u periodiek op de hoogte.

Kosten invordering / buitengerechtelijke kosten
In geval van default en het stopzetten van betalingen aan investeerders zal Geldvoorelkaar.nl de Succesfee Investeerder compenseren. Deze fee wordt niet teruggestort aan de investeerder, maar gebruikt voor het betalen van incassokosten, althans voor zover de betreffende kosten niet door de geldnemer(s) zijn vergoed en/of deze niet bij de geldnemer(s) kunnen worden verhaald. Investeerders zullen geen aanvullende kosten hoeven te betalen, en maximaal het restant van de openstaande vordering kunnen verliezen in geval van default.

Berichtgeving aan derden
Wij adviseren u (onverplicht) geen informatie te verstrekken aan derden over de financiële situatie van de geldnemer(s), dit om te voorkomen dat negatieve berichten over de financiële situatie van de geldnemer(s) buiten de kring van de betrokken investeerders gaan circuleren. Mochten er negatieve berichten gaan circuleren in een bredere groep (bijvoorbeeld in de media) dan is dit uiteraard niet in het belang van u als investeerder, en heeft dit een negatieve invloed op het vinden van een mogelijke oplossing voor de financiële situatie van de geldnemer(s) in de toekomst. Wij wijzen reeds nu voor alsdan elke aansprakelijkheid voor schade ten gevolge van negatieve berichtgeving uitdrukkelijk van de hand.

Communicatie geldnemer
Mocht de geldnemer rechtstreeks contact met u opnemen, dan verzoeken wij u de geldnemer direct door te verwijzen naar Geldvoorelkaar.nl of naar de door Geldvoorelkaar.nl ingeschakelde gerechtsdeurwaarders. Daarmee wordt het (buiten)gerechtelijke incassotraject niet onnodig verstoord. Zij behartigen immers de belangen van de Stichting Klantengelden Geldvoorelkaar.nl voor u als investeerder. Wij wijzen u er op dat betalingen die de geldnemer selectief aan u verricht, door de Stichting Klantengelden Geldvoorelkaar.nl zullen worden vernietigd vanwege benadeling van de overige betrokken investeerders (pauliana). De betreffende selectief door u ontvangen betalingen dient u in dat geval terug te betalen aan de Stichting Klantengelden Geldvoorelkaar.nl. Betalingen die via Geldvoorelkaar.nl of de door haar ingeschakelde gerechtsdeurwaarders ingevolge de door de investeerders gegeven last ten behoeve van de Stichting Klantengelden Geldvoorelkaar.nl worden ontvangen, zullen waar mogelijk worden doorgestort aan de investeerders (naar rato van ieders aandeel in de aan de totaal aan de geldnemer verstrekte lening met betrekking tot het project).

Contact
Flanderijn Gerechtsdeurwaarder informeert Geldvoorelkaar.nl periodiek over de stand van zaken in dit dossier. Met het kantoor is afgesproken dat zij niet direct informatie verstrekken aan investeerders, maar dat de informatievoorziening naar u en de overige investeerders via Geldvoorelkaar.nl zal verlopen. Mocht u informatie hebben die mogelijk van belang is voor het incassotraject dan verzoeken wij u ons dat te melden.

Wij vertrouwen u hiermee voldoende te hebben geïnformeerd. Mocht u naar aanleiding van dit bericht vragen hebben, dan verzoeken wij u contact met ons op te nemen.

Met vriendelijke groet,

Klantenservice Geldvoorelkaar.nl


Dat is nogal een aanpak

Verwacht er niet heel veel van.

quote:

Op donderdag 25 februari 2021 14:23 schreef jsuijker het volgende:
Ik zie vaak staan

"Vanwege de gekozen rechtsvorm zijn de ondernemers hoofdelijk aansprakelijk voor het gehele leenbedrag"

Maar wat is nu het effect als tijdens de looptijd de rechtsvorm naar bijvoorbeeld een BV gaat?

Blijft HA staan? (Voorwaarden tijdens aangaan lening?)
Zou een lening opeisbaar zijn?
Actie nodig vanuit platform?

quote:

Op donderdag 25 februari 2021 14:12 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]

Dat denk ik zo vaak, maar vooral bij kleine leningen lijken de recoverykosten niet op te wegen tegen de restschuld.

quote:

Op donderdag 25 februari 2021 14:32 schreef W1241302 het volgende:
Zat net helemaal klaar voor het project van SIG. Om 14.29 zag ik dat in 1A eerst 50k en later al 75K was geïnvesteerd. Hoe kan dit? Zijn hiervoor ook linkjes beschikbaar?

quote:

Op donderdag 25 februari 2021 14:33 schreef dyna18 het volgende:

[..]

Nee er zijn geen linkjes.
Dit zou niet moeten kunnen.
Enige manier dat dit kan is als het systeem te misbruiken is, of als SiG met de hand investeringen invoert direct in het systeem.

quote:

Op donderdag 25 februari 2021 14:30 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]

In elke overeenkomst kan je nagaan of de ondernemer apart tekent voor de hoofdelijke aansprakelijkheid. Dit blijft dan ook van toepassing wanneer de onderneming overgaat naar een BV. Ik denk niet dat een wijziging aanleiding kan zijn om de lening volledig op te eisen.

Ik heb gezien dat geldvoorelkaar standaard apart laat meetekenen voor de hoofdelijke aansprakelijkheid

quote:

Op donderdag 25 februari 2021 14:33 schreef NaRegenDeZon het volgende:
Nieuw fenomeen bij Samen in Geld. Voor dat het project open ging zag ik schaal 1A al met 3 maal 25K oplopen. Kon dus zelf bij opening net nog mijn duit in 1a toevoegen.

quote:

Op donderdag 25 februari 2021 14:31 schreef dyna18 het volgende:
https://investeren.sameni(...)d-rijksweg-noord-122 staat open voor investeringen.

Vreemd genoeg was er om 14:28 al door 3 investeerders 75.000 euro ingelegd.
Ik vraag mij af hoe dat kan....

https://i.imgur.com/jMEQyn8.png

quote:

Op donderdag 25 februari 2021 14:37 schreef zeeland6 het volgende:

[..]

nou ik krijg alleen maar na investeren Applicatiefout (500)Applicatiefout (500)Applicatiefout (500)

quote:

Op woensdag 24 februari 2021 22:56 schreef Jaco078 het volgende:

[..]

Het zijn er wel 3 he.
Ze zullen er alles aan doen om terug te betalen en desnoods 1 huis verkopen, maar het aan laten komen op verkoop 3 woningen? Solvabiliteit idd 0, maar zekerheden vind ik wel goed.

quote:

Op donderdag 25 februari 2021 14:39 schreef Horsemen het volgende:

[..]

Klaarblijkelijk zijn bij SiG niet alle investeerders meer gelijk. Ik denk dat SiG een paar grotere investeerders voorrang geeft. 1 minuut voor dat het plebs mocht investeren kregen 2 of 3 van deze investeerders voorrang (50k + 25k.) Niet erg netjes allemaal.

quote:

Op donderdag 25 februari 2021 14:30 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]

In elke overeenkomst (ook voor eenmanszaak) tekent de ondernemer apart voor de hoofdelijke aansprakelijkheid. Dit blijft dus ook van toepassing wanneer de onderneming overgaat naar een BV. Ik denk niet dat een wijziging aanleiding kan zijn om de lening volledig op te eisen

quote:

Op donderdag 25 februari 2021 14:37 schreef zeeland6 het volgende:

[..]

nou ik krijg alleen maar na investeren Applicatiefout (500)Applicatiefout (500)Applicatiefout (500)

quote:

Op donderdag 25 februari 2021 14:42 schreef tnhb het volgende:
in therorie kan dan alle verhaal (behalve ha die niets waard is) weg zijn

quote:

Op donderdag 25 februari 2021 14:40 schreef Horsemen het volgende:

[..]

Project is inmiddels vol en iets overschreden in 1A en 3.

quote:

Op donderdag 25 februari 2021 12:54 schreef Crowd001 het volgende:

[..]

Aan de andere kant is het natuurlijk wel zo dat GVE een stuk lagere fee in rekening brengt dan bijvoorbeeld Collin. Bij Collin ben ik diamant maar dan betaal ik nog steeds 0,72% per jaar tegen GVE 0,425%

quote:

Op donderdag 25 februari 2021 15:06 schreef TisIk het volgende:
Bovendien wordt bij GVE de helft van de totale kosten in het begin ingehouden en bij Collin worden de kosten gelijkelijk verdeeld over de hele looptijd.

quote:

Op donderdag 25 februari 2021 12:54 schreef Crowd001 het volgende:

[..]

Aan de andere kant is het natuurlijk wel zo dat GVE een stuk lagere fee in rekening brengt dan bijvoorbeeld Collin. Bij Collin ben ik diamant maar dan betaal ik nog steeds 0,72% per jaar tegen GVE 0,425%

SPOILER

https://www.collincrowdfu(...)284b11bb245e22f91858

quote:

Op donderdag 25 februari 2021 16:06 schreef Jaco078 het volgende:
Hier de link van de boot op Collin:

SPOILER

https://www.collincrowdfu(...)284b11bb245e22f91858

quote:

Op donderdag 25 februari 2021 16:06 schreef zeeland6 het volgende:
He daar heb je Lex weer.

Vandaag presenteren wij een nieuw project aan Begijnhofstraat 22 B en 18 E te Roermond. Je kunt op 27 februari 2021 vanaf 16.00 uur investeren in dit project. Het betreft 2 appartementen in een Rijksmonument met 1 parkeerplaats.
Deze geldlening is een aanvulling op de bestaande hypotheek bij SamenInGeld onder contractnummer SIG20180008.

quote:

Op donderdag 25 februari 2021 16:23 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]

Wat een gekluns en naamsverwarring een derde hypotheek die 1A genoemd wordt een 4e die 1B en een 5 e hypotheek die 2 genoemd wordt! Daar wordt je toch stapel gek van. Daarnaast is het natuurlijk ook misleiding voor de matig lezende investeerder je moet echt 3 keer lezen voordat je ziet wat voor een gedrocht er geconstrueerd is

quote:

Op donderdag 25 februari 2021 14:41 schreef Zeghomaar het volgende:

[..]

We zijn allemaal gelijk, MAAR de een is meer gelijk dan de ander.
1A direct vol.
Eigenlijk tegen mijn principe dan maar klein in 1B.
Is in Sittard, mijn geboorte plaats vandaar.

quote:

Op donderdag 25 februari 2021 16:23 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]

Wat een gekluns en naamsverwarring een derde hypotheek die 1A genoemd wordt een 4e die 1B en een 5 e hypotheek die 2 genoemd wordt! Daar wordt je toch stapel gek van. Daarnaast is het natuurlijk ook misleiding voor de matig lezende investeerder je moet echt 3 keer lezen voordat je ziet wat voor een gedrocht er geconstrueerd is

quote:

Op donderdag 25 februari 2021 14:31 schreef dyna18 het volgende:
https://investeren.sameni(...)d-rijksweg-noord-122 staat open voor investeringen.

Vreemd genoeg was er om 14:28 al door 3 investeerders 75.000 euro ingelegd.
Ik vraag mij af hoe dat kan....

[ afbeelding ]

quote:

Op donderdag 25 februari 2021 16:23 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]

Wat een gekluns en naamsverwarring een derde hypotheek die 1A genoemd wordt een 4e die 1B en een 5 e hypotheek die 2 genoemd wordt! Daar wordt je toch stapel gek van. Daarnaast is het natuurlijk ook misleiding voor de matig lezende investeerder je moet echt 3 keer lezen voordat je ziet wat voor een gedrocht er geconstrueerd is

quote:

Op donderdag 25 februari 2021 16:37 schreef OpDieFiets het volgende:

[..]

Dit was laatst bij project Rotterdam Gijsingstraat ook al het geval. Eerder had ik het nog nooit gezien.

quote:

Op donderdag 25 februari 2021 16:23 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]

Wat een gekluns en naamsverwarring een derde hypotheek die 1A genoemd wordt een 4e die 1B en een 5 e hypotheek die 2 genoemd wordt! Daar wordt je toch stapel gek van. Daarnaast is het natuurlijk ook misleiding voor de matig lezende investeerder je moet echt 3 keer lezen voordat je ziet wat voor een gedrocht er geconstrueerd is

quote:

Op donderdag 25 februari 2021 16:14 schreef crowder07 het volgende:

[..]

Bedankt weer en meegenomen.
Hopelijk smaakt de taart morgen.

quote:

Op donderdag 25 februari 2021 16:37 schreef OpDieFiets het volgende:

[..]

Dit was laatst bij project Rotterdam Gijsingstraat ook al het geval. Eerder had ik het nog nooit gezien.

quote:

Op donderdag 25 februari 2021 16:23 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]

Wat een gekluns en naamsverwarring een derde hypotheek die 1A genoemd wordt een 4e die 1B en een 5 e hypotheek die 2 genoemd wordt! Daar wordt je toch stapel gek van. Daarnaast is het natuurlijk ook misleiding voor de matig lezende investeerder je moet echt 3 keer lezen voordat je ziet wat voor een gedrocht er geconstrueerd is

quote:

Op donderdag 25 februari 2021 16:35 schreef OpDieFiets het volgende:

[..]

Echt onbegrijpelijk inderdaad.

Snap sowieso niet waarom ze die 1A en 1B labels nog steeds hanteren. Het is ooit ontstaan vanuit het splitsen van de oorspronkelijke schijf 1, waardoor er een extra schijf tussen kwam, maar waarom niet gewoon simpelweg het schijfnummer direct relateren aan de rang van de hypotheek?

quote:

Op donderdag 25 februari 2021 18:56 schreef quepos het volgende:
Als ik zo die nieuwe van SIG lees, betekent het dus dat er nog een schuld van 115030 opzit, als je dan schijf 1 a van 60900 er bij optelt kom je op 175930.

De WOZ waarde is 342000, dus het moet met die 3e hypotheek in schijf 1a wel goed komen lijkt me.

Of zie ik iets over het hoofd?

quote:

Op donderdag 25 februari 2021 19:50 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]

Normaal klopt dit, maar nu heb je slechts een 3e hypotheek. Hypotheek 1 en 2 gaan voor. Beide hebben ook een opslag van 40% voor rente en kosten. Je kan daarom beter een ander project kiezen in schijf 1a met een 1e hypotheek en dezelfde rente.

quote:

Op donderdag 25 februari 2021 21:49 schreef crowdiefunder het volgende:
Ik twijfel nog een beetje over het bootje van collin.

quote:

Op donderdag 25 februari 2021 22:00 schreef lykkefund het volgende:
Ik twijfel niet, ik zie er vanaf. Het verhaal ziet er OK uit maar het is zwaar werk, en dan nog 84 maanden bezig dit terug te betalen op die leeftijd. Ik hoop en gun ze van harte dat het goed gaat, maar ik neem de gok niet.

quote:

Op donderdag 25 februari 2021 18:01 schreef Horsemen het volgende:

[..]

Dit.

Ook al vermelden ze het wel in de pitch blijft dit onbegrijpelijk zeker in deze situatie van het project van Lex. Zoals iemand al schreef het is een gedrocht geworden en vraagt om misverstanden zeker door investeerders die hier niet dagelijks mee bezig zijn.
Gewoon het schijfnummer overeen laten komen met de rang van de hypotheek is de enige juiste gang van zaken.

quote:

Op vrijdag 26 februari 2021 07:22 schreef Zeghomaar het volgende:

[..]

Indien nu instappen in schijf 1a tegen 5,45% rente is toch kolder. Dit iss dan 3e hypotheek.
Ingestapt vorige schijf 1B met waarschijnlijk hogere rente en minder risico. ivm 2e hypotheek.

Volgens mij is bij stapeling doornummer beter.
3e hypotheek schijf 3
4e hypotheek schijf 4
enz.
Met steeds hoger risico en bijbehorende rentepercentages.

Al met al in dit project te omslachtig.

Oversteken???????? "Bij twijfel NIET doen".

quote:

Op vrijdag 26 februari 2021 07:57 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]

1e hypotheek: 4,75%
2e hypotheek: 5,7%
3e hypotheek: 5,45%
4e hypotheek: 5,7%
5e hypotheek: 6,75%

Echt onbegrijpelijk dat hiervoor gekozen is. Enige (logische) optie was om de eerste lening volledig her te financieren.

quote:

Op donderdag 25 februari 2021 16:29 schreef zeeland6 het volgende:

[..]

Helemaal eens.
Ben blij dat die projecten van Lex zijn afgelost en ga er dan ook niet in mee. Blijf het vreemd vinden dat een partij met, naar eigen zeggen, veel connecties in hypotheekland een dure hypotheek gaat sluiten bij SIG......

quote:

Op vrijdag 26 februari 2021 08:35 schreef Kletsmajoortje het volgende:

[..]

Da's niet zo vreemd. Deze banken in hypotheekland moeten een bepaalde screening doen, als je daar niet doorheen komt en zelfs bij de makkelijke banken niet terecht kan, is CF de enige optie.
Heb bij SIG al mensen langs zien komen die een aantekening hebben onder de BIBOB regeling en waarvan ik weet dat er antecedenten zijn mbt 'groene vingers'.

quote:

Op donderdag 25 februari 2021 23:36 schreef Jaco078 het volgende:

[..]

Op welke punten?

quote:

Op vrijdag 26 februari 2021 09:32 schreef crowdiefunder het volgende:

[..]

Goed punt, zal ik voortaan gelijk erbij zetten.

Leeftijd icm geen orv (zal nu ook veels te duur zijn om af te sluiten), ze moeten tot hun pensioen door op dit schip.

Wat stelt een hypotheek voor op een (best oude) boot bij gedwongen verkoop? Gezien de ervaringen niet zo veel, maar gelukkig is er nog een deel 3e hypotheek van het huis met goede overwaarde, maar je bent daar wel afhankelijk van de andere hypotheekhouder.

Aan de andere kant: Huidige boot ging kapot, willen graag door met een nieuwe boot (of kunnen niets anders?) maar daar is geen geld voor en bank wil ook niet. Dus crowdfunden maar. Ik denk dat weinig mensen dat geld hebben liggen en familie heeft er ook vertrouwen in. Ik zal bij mezelf kijken: mijn familie zou me geen 25k lenen voor een slecht idee.

Ik heb ook een paar bootjes bij KOM en GVE en die lopen prima, ook in deze tijd.

quote:

Op vrijdag 26 februari 2021 09:38 schreef Zeghomaar het volgende:

[..]

Heb ook meerder bootjes "in de vaart". Dat gaat goed.

Bij deze doe ik niet mee om boven genoemde redenen.

Veel mensen willen afbouwen op die leeftijd.
Het varen is geen baan voor 40-uur in de week.
Mogelijk een beetje noodgedwongen "door varen".

Ik laat hem varen.

quote:

Op vrijdag 26 februari 2021 03:08 schreef djtiesto8 het volgende:
Inzake het schip: er wordt gesproken over een netto cashflow overschot van 26.000 euro per jaar. Is dat voor of na de aflossing en rentebetaling aan CCF? Als het vóór is, lijkt het me wel erg krap, want alleen de aflossing is al 25.000 euro per jaar.

quote:

Op vrijdag 26 februari 2021 09:46 schreef djtiesto8 het volgende:

[..]

Zou iemand me hier uitsluitsel over kunnen geven?

quote:

Op vrijdag 26 februari 2021 08:35 schreef Kletsmajoortje het volgende:

[..]

Da's niet zo vreemd. Deze banken in hypotheekland moeten een bepaalde screening doen, als je daar niet doorheen komt en zelfs bij de makkelijke banken niet terecht kan, is CF de enige optie.
Heb bij SIG al mensen langs zien komen die een aantekening hebben onder de BIBOB regeling en waarvan ik weet dat er antecedenten zijn mbt 'groene vingers'.

quote:

Op vrijdag 26 februari 2021 09:41 schreef Jaco078 het volgende:

[..]

Wat Obli ook zegt. Er is geen herfinanciering risico. Er is een dubbele hypotheek. Ik neem m voor basisinleg mee.

quote:

Op vrijdag 26 februari 2021 10:33 schreef tnhb het volgende:

[..]

Asl ik me niet vergis hebben we hier ook nog eens te maken met particulier erfpacht, daar wordt hypotheekland over het algemene al helemaal niet vrolijk van.

quote:

Op vrijdag 26 februari 2021 10:46 schreef zeeland6 het volgende:
Navraag gedaan bij SIG waarom er 75000 voor live gang in schijf 1A zat gisteren.
Antwoord:

"Wij zijn aan het uitzoeken hoe dat ogenschijnlijk het geval is geweest en als dit inderdaad heeft kunnen plaatsvinden hoe dat naar de toekomst toe te voorkomen."

quote:

Op vrijdag 26 februari 2021 10:46 schreef zeeland6 het volgende:
Navraag gedaan bij SIG waarom er 75000 voor live gang in schijf 1A zat gisteren.
Antwoord:

"Wij zijn aan het uitzoeken hoe dat ogenschijnlijk het geval is geweest en als dit inderdaad heeft kunnen plaatsvinden hoe dat naar de toekomst toe te voorkomen."

quote:

Op vrijdag 26 februari 2021 10:46 schreef zeeland6 het volgende:
Navraag gedaan bij SIG waarom er 75000 voor live gang in schijf 1A zat gisteren.
Antwoord:

"Wij zijn aan het uitzoeken hoe dat ogenschijnlijk het geval is geweest en als dit inderdaad heeft kunnen plaatsvinden hoe dat naar de toekomst toe te voorkomen."

quote:

Op vrijdag 26 februari 2021 11:46 schreef VDF het volgende:
SIG heeft weer een Ilyas die ik links laat liggen.

quote:

Op vrijdag 26 februari 2021 12:35 schreef VDF het volgende:
Zekerheid genoeg, maar geen behoefte aan het te verwachten gedoe. Meneer gaat me te hard.

quote:

Op vrijdag 26 februari 2021 10:46 schreef zeeland6 het volgende:
Navraag gedaan bij SIG waarom er 75000 voor live gang in schijf 1A zat gisteren.
Antwoord:

"Wij zijn aan het uitzoeken hoe dat ogenschijnlijk het geval is geweest en als dit inderdaad heeft kunnen plaatsvinden hoe dat naar de toekomst toe te voorkomen."

quote:

Op donderdag 25 februari 2021 19:50 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]

Normaal klopt dit, maar nu heb je slechts een 3e hypotheek. Hypotheek 1 en 2 gaan voor. Beide hebben ook een opslag van 40% voor rente en kosten. Je kan daarom beter een ander project kiezen in schijf 1a met een 1e hypotheek en dezelfde rente.

quote:

Op woensdag 24 februari 2021 19:02 schreef NaRegenDeZon het volgende:
Eerste uitspraak met nieuwe faillisementswet. Ben benieuwd of wij hier ook last van zullen krijgen.

https://www.faillissement(...)m_medium=nieuwsflits

quote:

Op vrijdag 26 februari 2021 15:18 schreef KrekelJapie het volgende:
Kippenboerderij
https://www.collincrowdfund.nl/egg-cellence-farm-b-v/
1e hypotheek appartement met gedeeltelijk materiële dekking

quote:

Op vrijdag 26 februari 2021 15:18 schreef KrekelJapie het volgende:
Kippenboerderij
https://www.collincrowdfund.nl/egg-cellence-farm-b-v/
1e hypotheek appartement met gedeeltelijk materiële dekking

quote:

Op vrijdag 26 februari 2021 16:17 schreef Horsemen het volgende:

[..]

De waarde van 200k (#NRDZ) zal inderdaad wel ongeveer kloppen maar dan nog is het een LTV van 150 bij een rente van maar bruto 6,5%. M.i. een karige rente, zeker met in het achterhoofd dat het grootste deel van de lening (170k) gebruikt zal worden voor de herfinanciering van een achtergestelde lening .

Locatie in hartje binnenstad van het onderpand lijkt mij overigens prima.

Wel jammer dat ik bij Collin nauwelijks meer incentives tegen kom. Ook bij een dergelijk project zou dat toch te regelen moeten zijn? Het zou de verbinding tussen de ondernemers en investeerders alleen maar versterken. Alleen lokale investeerders zouden een dergelijke incentive ophalen dus het kan nooit heel veel geld kosten.

Los van mijn laatste opmerking heb ik nog enige twijfel of ik hier een basis bedrag in wil stoppen.

quote:

Op vrijdag 26 februari 2021 16:32 schreef Zeghomaar het volgende:

[..]

Een achtergestelde lening. Nu wordt een nieuw financiering aangegaan om de achtergestelde lening af te lossen.
Denk dat er veel tussen de regels staat wat ik niet kan lezen.
Hierdoor toch erg voorzichtig.

quote:

Op vrijdag 26 februari 2021 16:39 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]

Meestal moet je toch eerst de hoofdlening aflossen en daarna pas de achtergestelde?

quote:

Op vrijdag 26 februari 2021 16:43 schreef Horsemen het volgende:

[..]

Zolang daar geen afspraken over gemaakt zijn kan beide toch?

quote:

Over het algemeen houdt de achterstelling in dat de achtergestelde lening pas mag worden terugbetaald nadat de andere schuldeiser(s) betaald zijn.

quote:

Op vrijdag 26 februari 2021 16:48 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]

De term achtergesteld suggereert voor mij wat anders. ABN AMRO geeft dit bv. ook aan:
[..]

quote:

Op vrijdag 26 februari 2021 17:04 schreef Horsemen het volgende:

[..]

Is dat niet alleen in geval van een faillissement?

quote:

Op vrijdag 26 februari 2021 17:04 schreef Horsemen het volgende:

[..]

Is dat niet alleen in geval van een faillissement?

quote:

Op vrijdag 26 februari 2021 17:11 schreef KrekelJapie het volgende:
Volgens staat er bv bij Collin pitches bijna altijd dat op achtergestelde lening niet mag worden afgelost en dat enkel rente wordt betaald.

quote:

Op vrijdag 26 februari 2021 17:14 schreef Horsemen het volgende:

[..]

Precies, maar dan zijn er dus afspraken over gemaakt. Anders kan het volgens mij gewoon maar inderdaad niet vlak voor een (mogelijk) faillissement.

quote:

Op vrijdag 26 februari 2021 17:11 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]

Staat er niet bij op de site van abnamro. Het voelt vreemd als de achtergestelde lening eerder wordt afgelost dan de hoofdlening. Stel dat aflossing van achtergestelde lening gebeurd vlak voor een faillissement, dan zou ik als hoofdlener niet vrolijk worden.

quote:

Op vrijdag 26 februari 2021 18:02 schreef KrekelJapie het volgende:
Bloembollenteelt
https://www.collincrowdfund.nl/malieflower-bv/
1e hypotheek woonhuis/bedrijfsgebouwen.

Bijzonderheid: Alleen in de maanden oktober, november, december en januari wordt er afgelost op de lening.

quote:

Op vrijdag 26 februari 2021 18:02 schreef KrekelJapie het volgende:
Bloembollenteelt
https://www.collincrowdfund.nl/malieflower-bv/
1e hypotheek woonhuis/bedrijfsgebouwen.

Bijzonderheid: Alleen in de maanden oktober, november, december en januari wordt er afgelost op de lening.

quote:

Op vrijdag 26 februari 2021 19:29 schreef Horsemen het volgende:

[..]

Wel een hele grote afwijking van de taxatiewaarde t.o.v. de WOZ-waarde.
Zie ik iets over het hoofd?

quote:

Op vrijdag 26 februari 2021 19:49 schreef fok321 het volgende:

[..]

Ik denk dat de WOZ waarde alleen het woonhuis betreft en de taxatie gaat over het woonhuis met bedrijfsgebouwen en bijhorende gronden.

quote:

Er wordt een eerste hypothecaire inschrijving ter hoogte van ¤ 600.000,- op het woonhuis met bedrijfsgebouwen en bijhorende gronden aan de Boomgaarddreef 15 te Stad aan ’t Haringvliet verkregen ten behoeve van de investeerders van Collin Crowdfund. Het onroerend goed kent een marktwaarde van ¤ 952.000,- op basis van een taxatierapport met waardepeildatum 20 mei 2020.

quote:

Op vrijdag 26 februari 2021 20:05 schreef fok321 het volgende:

[..]

quote:

Op vrijdag 26 februari 2021 22:28 schreef Horsemen het volgende:

[..]

Precies, dus als het dan alleen om dit adres gaat komt de WOZ-waarde niet hoger als bovenstaand bedrag.
Als er meer grond bij zit is het misschien handig om eventuele perceel nummers te noemen en/of wat voor overige gebouwen er dan nog onder het 1e hypotheekrecht vallen. Nu is het voor mij allemaal veel te summier beschreven om vertrouwen in te krijgen.

quote:

Op vrijdag 26 februari 2021 15:20 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]

Een dergelijke uitspraak zal wel passen bij De belhamels van kapitaalopmaat. Zou de klucht compleet maken.

quote:

Op vrijdag 26 februari 2021 17:04 schreef Horsemen het volgende:

[..]

Is dat niet alleen in geval van een faillissement?

quote:

Op vrijdag 26 februari 2021 17:11 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]

Staat er niet bij op de site van abnamro. Het voelt vreemd als de achtergestelde lening eerder wordt afgelost dan de hoofdlening. Stel dat aflossing van achtergestelde lening gebeurd vlak voor een faillissement, dan zou ik als hoofdlener niet vrolijk worden.

Volgens mij staat er bv bij Collin pitches bijna altijd dat op achtergestelde lening niet mag worden afgelost en dat enkel rente wordt betaald.

quote:

Op zaterdag 27 februari 2021 08:57 schreef Kletsmajoortje het volgende:

[..]

Mooi voor zo'n onderneming, maar toch best zorgelijk voor de CF markt.
[..]

Correct.

Een hoofdlening kan ook een achtergestelde lening zijn. Om het even ingewikkeld te maken ;-)
[..]

Dan geldt altijd nog de Actio Paulania. Als daar een bevoordeling tov andere eisers geldt.

quote:

Op zaterdag 27 februari 2021 06:56 schreef KrekelJapie het volgende:
Aankoop bedrijfspand naaiatelier + bovenwoning
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=23471
2e hypotheek

quote:

Op zaterdag 27 februari 2021 09:36 schreef obligataire het volgende:

[..]

Jammer dat GvE niet de volledige financiering op het pand pakt, dan had ik het een heel leuk project gevonden al zou de rente dan wel lager zijn geweest. Hij zal toch wel in een half minuutje vol zitten. Sypathiek verhaal verder.

De krimp in die regio is ook wel een puntje van zorg trouwens:
https://www.pzc.nl/zeeuws(...)%2Fwww.google.com%2F

SPOILER

https://www.collincrowdfu(...)26ea2209acb013b02146

SPOILER

De reden van herfinanciering is vanuit de failiaire/vriendenkring, het is dus niet zo dat de lening in korte tijd opeisbaar is geworden.

quote:

Op zaterdag 27 februari 2021 14:21 schreef Jaco078 het volgende:
Hierbij de link van kippen op collin

SPOILER

https://www.collincrowdfu(...)26ea2209acb013b02146

Reactie collin op het doel van herfinanciering van achtergestelde lening:

SPOILER

De reden van herfinanciering is vanuit de failiaire/vriendenkring, het is dus niet zo dat de lening in korte tijd opeisbaar is geworden.

quote:

Op zaterdag 27 februari 2021 14:03 schreef obligataire het volgende:
Ome Bellagio op GvE staat inmiddels open voor inschrijving. Een hapje ingelegd vanwege zijn goede trackrecord. De site is supertraag dus dan weet je het wel weer. (edit: nu 2/3 vol, na 10 min.)

quote:

Op zaterdag 27 februari 2021 14:51 schreef Zeghomaar het volgende:

[..]

Geen toestemming voor 2e hypotheek.
Maar in 20 minuten al ruim 270K van 342K opgehaald. (80%)
Voor mij even niet.

quote:

Op zaterdag 27 februari 2021 14:47 schreef Zeghomaar het volgende:

[..]

Lening niet opeisbaar. Maar geld wel nodig.
Het is vriendenkring en die wil je behouden en gaat wat regelen.

quote:

Op zaterdag 27 februari 2021 15:14 schreef ETphonehome het volgende:

[..]

Voor beide hierboven aangehaalde projecten geldt: het geld klotst tegen de plinten bij de investeerders, dus de projecten komen toch wel vol.
Ik doe ook met beiden niet mee, wacht wel op projecten met (betere) zekerheden.

quote:

Op zaterdag 27 februari 2021 15:43 schreef Jaco078 het volgende:
Lekkere taart gekregen van @:crowder07 . Voor de linkjes.
Bedankt man!

quote:

Op zaterdag 27 februari 2021 15:15 schreef paardendokter het volgende:

[..]

Het is een oud gezegde: als je niet meer naar de bank kunt voor geld, dan ga je naar ‘family, friends and fools ‘ ....

quote:

Op zaterdag 27 februari 2021 15:14 schreef ETphonehome het volgende:

[..]

Voor beide hierboven aangehaalde projecten geldt: het geld klotst tegen de plinten bij de investeerders, dus de projecten komen toch wel vol.
Ik doe ook met beiden niet mee, wacht wel op projecten met (betere) zekerheden.

quote:

Op zaterdag 27 februari 2021 17:31 schreef Zeghomaar het volgende:

[..]

Ook bij SIG met 3e, 4e & 5e hypotheek project in 1½ uur op 92%.
Geld klost misschien wel over de plinten. Of zijn ze al verhoogd?

quote:

Op zaterdag 27 februari 2021 15:15 schreef paardendokter het volgende:

[..]

Het is een oud gezegde: als je niet meer naar de bank kunt voor geld, dan ga je naar ‘family, friends and fools ‘ ....

quote:

Op zaterdag 27 februari 2021 19:15 schreef namliam het volgende:

[..]

En als de bank je niet snapt, crowdfunding geen optie is en je je FFF niet lastig wil vallen met dit soort ongein ....
Is lastig om mensen te vinden buiten de FFF die je toch serieus willen helpen

quote:

Op zaterdag 27 februari 2021 19:08 schreef quepos het volgende:
En wat doen we morgen met die van Illyas bij SIG?

Ik neig naar een voorzichtige ja in schijf 1a.

quote:

Op zaterdag 27 februari 2021 19:20 schreef paardendokter het volgende:

[..]

Ik doe ook mee Kwep, sterk punt van Ilias als verhuurder is dat je als huurder niet snel je huur vergeet te betalen, schat ik zo in

quote:

Op zondag 28 februari 2021 11:30 schreef TisIk het volgende:
SiG project Rosier Faassenstraat staat open.

quote:

Op zondag 28 februari 2021 11:44 schreef jsuijker het volgende:
Ik was zelf te laat
Heeft iemand kunnen zien of er weer vroegtijdige toezeggingen in zaten?

quote:

Op zondag 28 februari 2021 11:35 schreef Hanzul2 het volgende:
Ging weer lekker snel. Ik heb voor mijn basisbedag een inleg gedaan. Hopelijk aankomende week nog wat projecten!

quote:

Op zondag 28 februari 2021 11:59 schreef obligataire het volgende:

[..]

Ik heb een klein hapje schijf 3 meegepakt. Mooi rendement, en helemaal als daar boeterente bij herfinanciering bij komt. Mooi appartement, denk dat die WOZ aan de lage kant is.

quote:

Op zondag 28 februari 2021 11:46 schreef Hanzul2 het volgende:

[..]

Volgens mij niet. Toen ik klaar was zat er pas een paar k in 1a.

quote:

Op zondag 28 februari 2021 13:48 schreef peterc het volgende:
Vessem, geen Beerze Bier, wel is de 40 + 40a verbouwing in uitvoering
https://ibb.co/Wzh4kLp
https://ibb.co/7bGWhJz
https://ibb.co/K93fWV7
https://ibb.co/RQW21Q5
https://ibb.co/hMqpXb2

quote:

Op zondag 28 februari 2021 11:44 schreef jsuijker het volgende:
Ik was zelf te laat
Heeft iemand kunnen zien of er weer vroegtijdige toezeggingen in zaten?

quote:

Op zondag 28 februari 2021 16:03 schreef TisIk het volgende:

[..]

Vrijwel zeker niet.

quote:

Op zondag 28 februari 2021 16:51 schreef Zeghomaar het volgende:
Deed mee bij KOM.

quote:

Op zondag 28 februari 2021 17:00 schreef Jaco078 het volgende:

[..]

Terwijl je onlangs zo blij was dat we je waarschuwden tegen KOM?

quote:

Op zaterdag 27 februari 2021 09:23 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]

Deze zekerheid kan ook weer worden toegevoegd aan de lange lijst super zachte zekerheden. Dit is dan ook reden dat ik pas ga overwegen te investeren als er een materiële hypothecaire dekking is.

quote:

Op zaterdag 27 februari 2021 17:31 schreef Zeghomaar het volgende:

[..]

Ook bij SIG met 3e, 4e & 5e hypotheek project in 1½ uur op 92%.
Geld klost misschien wel over de plinten. Of zijn ze al verhoogd?

quote:

Op zondag 28 februari 2021 19:03 schreef Zeghomaar het volgende:

[..]

Ging in het verleden bijna blind mee.
Nu toch er voorzichtig. (mede door FOK)

Moet mijn geld wel ergens investeren.

quote:

Op zondag 28 februari 2021 16:51 schreef Zeghomaar het volgende:
Deed mee bij KOM.

Recreatiewoningen in Zeeland. Had ingesteld op automatisch.

Bij opening direct vol, maar niets voor mij.

Was automatisch al overschreven, denk ik.

quote:

Op zondag 28 februari 2021 19:03 schreef Zeghomaar het volgende:

[..]Moet mijn geld wel ergens investeren.

quote:

Op zondag 28 februari 2021 20:26 schreef flexion het volgende:

[..]

Kom is eerder speculeren dan investeren. Al mijn projecten daar in default en zekerheden nooit geregeld...

quote:

Op maandag 1 maart 2021 06:42 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]

Nou nou. Ik heb meerdere projecten met hypothecaire dekking. De deze zijn allemaal netjes langs de notaris geweest. De aktes zijn gedeeld met investeerders. Dit in tegenstelling tot Collin en Geldvoorelkaar.

Je moet bij kapitaalopmaat vooral oppassen met projecten zonder hypothecaire dekking. Maar ook dit geldt voor meerdere platformen.

quote:

Op maandag 1 maart 2021 10:10 schreef Defer4 het volgende:
Op mijn vraag richting FNC wanneer de boel weer op orde is:

"Omdat de laatste dossiers op dit moment worden overgedragen hopen we dat eind maart alles weer normaal is. Na het overdragen van de dossiers worden de laatste zaken afgehandeld."

quote:

Op maandag 1 maart 2021 10:15 schreef Zeghomaar het volgende:

[..]

Ze nemen de tijd. Dan maar hopen dat het deugdelijk gebeurt.

quote:

Op maandag 1 maart 2021 10:15 schreef Zeghomaar het volgende:

[..]

Ze nemen de tijd. Dan maar hopen dat het deugdelijk gebeurt.

quote:

Op maandag 1 maart 2021 10:15 schreef Zeghomaar het volgende:

[..]

Ze nemen de tijd. Dan maar hopen dat het deugdelijk gebeurt.

quote:

Op maandag 1 maart 2021 10:51 schreef obligataire het volgende:
Bij FNC is nooit sprake van hypotheek. Dat betekent dat haast geboden is zolang er nog iets van waarde aanwezig is. Zeker in corona tijd.

quote:

Op maandag 1 maart 2021 11:51 schreef tnhb het volgende:

[..]

Snel handelen is altijd belangrijk om een goed signaal af te geven, uit de reacties die ik afgelopen maanden er uit heb moet trekken (en dat ging niet vanzelf) maak ik op dat ze die mening dus helaas niet helemaal delen en pas zeer recent sinds oktober weer contact over achterstand hebben gehad.

quote:

Op maandag 1 maart 2021 12:09 schreef NaRegenDeZon het volgende:
Voor wie nog wat in de Horeca wil inleggen https://horecacrowdfunding.nl/projects/cha-cha-utrecht-1ep1qd93 staat nu open.

quote:

Op maandag 1 maart 2021 12:24 schreef obligataire het volgende:
Van aflossingsvrij 2 jaar word ik ook niet vrolijk.

quote:

Op maandag 1 maart 2021 12:25 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]

2 maanden

quote:

Op maandag 1 maart 2021 12:49 schreef crowdiefunder het volgende:
Word je dan wel vrolijk?

Ik hou niet van thee... ik wacht op iets beters.

quote:

Op maandag 1 maart 2021 12:09 schreef NaRegenDeZon het volgende:
Voor wie nog wat in de Horeca wil inleggen https://horecacrowdfunding.nl/projects/cha-cha-utrecht-1ep1qd93 staat nu open.

quote:

Op maandag 1 maart 2021 13:43 schreef drollenvanger het volgende:

[..]

Doe klein mee. Denk dat we vanaf de zomer toch wel weer terug naar normaal gaan en mensen helemaal los gaan qua consumptie

quote:

Op maandag 1 maart 2021 13:43 schreef drollenvanger het volgende:

[..]

Doe klein mee. Denk dat we vanaf de zomer toch wel weer terug naar normaal gaan en mensen helemaal los gaan qua consumptie

quote:

Op maandag 1 maart 2021 13:54 schreef RamboDirk het volgende:

[..]

En in het najaar?

quote:

Op maandag 1 maart 2021 14:07 schreef drollenvanger het volgende:

[..]

Ga er vanuit dat iedereen dan gevaccineerd is, maar goed misschien ben ik wat optimistisch.

quote:

Op maandag 1 maart 2021 06:42 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]

Nou nou. Ik heb meerdere projecten met hypothecaire dekking. De deze zijn allemaal netjes langs de notaris geweest. De aktes zijn gedeeld met investeerders. Dit in tegenstelling tot Collin en Geldvoorelkaar.

Je moet bij kapitaalopmaat vooral oppassen met projecten zonder hypothecaire dekking. Maar ook dit geldt voor meerdere platformen.

quote:

Op maandag 1 maart 2021 12:09 schreef NaRegenDeZon het volgende:
Voor wie nog wat in de Horeca wil inleggen https://horecacrowdfunding.nl/projects/cha-cha-utrecht-1ep1qd93 staat nu open.

quote:

Op maandag 1 maart 2021 14:57 schreef TisIk het volgende:

[..]

Ik neem hem niet mee.
Voorlopig geen horeca voor mij.
Ik zie trouwens dat er weer geen incentive gegeven wordt.
Dat lijkt wel (bijna) helemaal voorbij te zijn (ook op andere platformen).
Waarom zou dat zijn?
Ik vind het jammer, want het is toch vaak een aardige bonus en het is een vrij unieke extra van Crowdfunding.
Het maakt het allemaal wat persoonlijker en creëert betrokkenheid bij het bedrijf.

quote:

Op maandag 1 maart 2021 15:42 schreef Tjalala het volgende:

[..]

Gve blokes heeft wel een incentive als 1 van de weinige.

quote:

Op maandag 1 maart 2021 16:30 schreef Horsemen het volgende:
Vanmiddag een mail ontvangen van NewFunding dat de jaaropgave 2020 eindelijk te downloaden zou zijn.

Bij mij staat hij echter nog niet online. Andere investeerders waar hij al wel zichtbaar is?

quote:

Op maandag 1 maart 2021 16:42 schreef InVestEerder het volgende:

[..]

Yep, is bij mij te downloaden. onder "mijn investeringen".

quote:

Op maandag 1 maart 2021 16:30 schreef Horsemen het volgende:
Vanmiddag een mail ontvangen van NewFunding dat de jaaropgave 2020 eindelijk te downloaden zou zijn.

Bij mij staat hij echter nog niet online. Andere investeerders waar hij al wel zichtbaar is?

quote:

Op maandag 1 maart 2021 17:21 schreef tnhb het volgende:

[..]

Neen, ik heb afgelopen week al eerder geluiden gehoor dat er mensen waren waar deze toen al zichtbaar was. Zou zomaar kunnen dat er bij geen jaaropgaaf is gegenereerd omdat ik afgelopen jaar niets geïnvesteerd heb daar, of is dat bij jouw wel het geval?

quote:

Op maandag 1 maart 2021 17:21 schreef tnhb het volgende:

[..]

Neen, ik heb afgelopen week al eerder geluiden gehoor dat er mensen waren waar deze toen al zichtbaar was. Zou zomaar kunnen dat er bij geen jaaropgaaf is gegenereerd omdat ik afgelopen jaar niets geïnvesteerd heb daar, of is dat bij jouw wel het geval?

quote:

Op maandag 1 maart 2021 16:42 schreef InVestEerder het volgende:

[..]

Yep, is bij mij te downloaden. onder "mijn investeringen".

quote:

Op maandag 1 maart 2021 17:48 schreef KrekelJapie het volgende:
Hypotheekakte Zuid- en Noord-Holland, Zeeland

Het vestigen​ van het Recht van 1ste Hypotheek op naam van Stichting Toezicht NewFunding heeft vrijdagmiddag 26 februari plaatsgevonden.

De notaris heeft vanmiddag te kennen gegeven dat de inschrijving bij het kadaster is afgerond, u kunt de hypotheekakte inzien door in te loggen op Mijn NewFunding.

De geldlening is aan Geldnemer ter beschikking gesteld nadat de hypotheekakte bij de notaris was gepasseerd, vanaf dat moment is Geldnemer rente verschuldigd aan Geldgevers. De ingangsdatum kunt u tevens vinden in het terugbetaalschema in de bovenste kolom met gegevens.

De Hypotheekakte is aan het eind van de middag op 26 februari gepasseerd, om praktische redenen zal de uitbetaling van deze laatste dagen rente tegelijkertijd plaatsvinden met de uitbetaling van de komende maand. U zult per 1 april dan ook een volle maand rente + de resterende dagen rente van de maand februari uitgekeerd krijgen

quote:

Op maandag 1 maart 2021 18:32 schreef TisIk het volgende:

[..]

Heb je deze informatie per mail ontvangen?
Ik zit ook in dat project, maar ik heb niets ontvangen.
Moet hiervoor ik misschien Ik wil de nieuwsbrief ontvangen. op de Website aanvinken?
En krijg ik dan niet te veel reclame e-mails?

quote:

Op maandag 1 maart 2021 18:39 schreef Buurman_ het volgende:

[..]

Nee, niet de nieuwsbrief. Je kunt je bij de pitch van het project aanmelden voor updates ervan.

quote:

Op maandag 1 maart 2021 11:24 schreef KrekelJapie het volgende:
Ik heb best wel een aantal leningen bij geldvoorelkaar die door corona het erg lastig hebben om het laatste deel van de lening terug te betalen. Zou het geen optie kunnen zijn om deze leningen te herfinancieren met de BMKB-C regeling?
https://www.geldvoorelkaa(...)d-staat-deels-garant

quote:

Op maandag 1 maart 2021 17:41 schreef Aster1X het volgende:

[..]

Ik heb het afgelopen jaar niet geïnvesteerd bij NF maar voor mij wel een jaaropgave.

quote:

Op maandag 1 maart 2021 18:12 schreef Faraday01 het volgende:
Iemand hier de laatste weken nog iets gehoord van de Maatschap van Capital Circle. Heb nog steeds geen antwoorden van Capital Circle gekregen op mijn vragen

quote:

Op maandag 1 maart 2021 23:18 schreef peterc het volgende:
SamenInGeld, mijn transactie ovz ff verwerkt, ik mis er nog een bundeltje projecten, zal morgen wel komen I suppose, komt wel goed.

quote:

Op dinsdag 2 maart 2021 01:15 schreef zeeland6 het volgende:

[..]

Ik mis ook nog maar liefst 6 projecten.

quote:

Op dinsdag 2 maart 2021 01:15 schreef zeeland6 het volgende:

[..]

Ik mis ook nog maar liefst 6 projecten.

quote:

Op dinsdag 2 maart 2021 08:29 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]

Ik mis er 21. Het lijkt in mijn transacties alsof ze gisteren met lunchpauze zijn gegaan en nooit meer zijn teruggekomen.

quote:

Op dinsdag 2 maart 2021 06:11 schreef KrekelJapie het volgende:
Mediator
https://www.collincrowdfund.nl/rinus-versol/
Met borgstellingen van partner en een zoon. Als het misgaat kan hij met zijn zoon in mediation.

quote:

Op dinsdag 2 maart 2021 06:11 schreef KrekelJapie het volgende:
Mediator
https://www.collincrowdfund.nl/rinus-versol/
Met borgstellingen van partner en een zoon. Als het misgaat kan hij met zijn zoon in mediation.

Negatieve hypotheekverklaring is ook van de zoon.

Rinus heeft eerder via een vaag leningforum geprobeerd geld op te halen
[ afbeelding ]

quote:

Esther Veenstra van Fabryk Design heeft haar privé woning verkocht. Deze woning was middels een tweede hypotheekrecht verbonden aan de crowdfund financiering die op 1 juni 2019 door ons platform werd verstrekt aan Fabryk Design. Met de verkoop van de woning kwamen voldoende middelen vrij om het restant van de financiering af te lossen zodat wij het hypotheekrecht konden worden vrijgeven.

Voor u natuurlijk een extraatje. Alle nog openstaande termijnen worden ineens betaald! Het werkelijk gerealiseerde rendement wordt daarmee fors hoger dan de overeengekomen 8%.

Gisteren hebben wij nog even contact gehad met Esther. Zij laat weten dat ondanks de coronaperikelen goed gaat met het bedrijf en dat zij zich het komende jaar o.a. gaat richten op de Duitse markt waar ze heel hoge verwachtingen van heeft.

Zij bedankt de investeerders voor het vertrouwen in haar en haar onderneming.

quote:

Op dinsdag 2 maart 2021 10:18 schreef paardendokter het volgende:
Dat verhypothekeerde flatje heeft een woz-waarde van ¤ 31.000,-

quote:

Bouwjaar 2019
https://huispedia.nl/wijk-bij-duurstede/3961dk/dirk-fockstraat/4

quote:

Op dinsdag 2 maart 2021 09:27 schreef Horsemen het volgende:
Punt van orde:
We hebben gemerkt dat elk platform helaas wel eens een betaling een paar dagen te laat doet. We hebben daarom besloten alleen achterstanden van meer dan 3 werkdagen hier op het forum te melden 😉

quote:

Op dinsdag 2 maart 2021 10:25 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]

Viel mij ook op. Zal de lage waarde niet komen omdat de woning in aanbouw was?
[..]

quote:

Op dinsdag 2 maart 2021 10:38 schreef zeeland6 het volgende:

[..]

Dat weten we. Maar de laatste maanden leek het goed te gaan bij SIG, het lijkt ze nu boven het hoofd te groeien. Ik vond het wel fijn de melding.

quote:

Op dinsdag 2 maart 2021 10:54 schreef KrekelJapie het volgende:
Straal en coatingservice:
https://www.collincrowdfund.nl/w-p-bos-beheer-b-v/
2e hypotheek woonhuis met beperkte overwaarde

quote:

Op dinsdag 2 maart 2021 12:10 schreef KrekelJapie het volgende:
Lunchroom Veghel
https://horecacrowdfundin(...)teef-veghel-d4lojjpm

quote:

Op dinsdag 2 maart 2021 11:18 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]

Als ik het goed lees heeft Adrie van Beurden goed geboerd de afgelopen 25 jaar. Haalt ruim 600k uit de verkoop en blijft de bedrijfs panden in zijn bezit verhuren aan de verkochte firma. Plus dat hij nog echt een flinke vinger in de pap houdt door zijn aandelen b en c. Weet niet precies wat ok hier van moet vinden. Rente van 8%. Lijkt goed maar kan het risico niet goed inschatten.

quote:

Op maandag 1 maart 2021 19:19 schreef TisIk het volgende:

[..]

Dank je.
Die heb ik aanstaan, maar ik heb dus niets ontvangen.
Zal maar weer eens een e-mail sturen.
Vreemde plek trouwens (in de pitch). Zou toch eigenlijk bij Mijn Investeringen moeten staan.

quote:

Wij hebben de termijn voor de maand januari van **tsp*nn*ng S*m*n B.V. met leningnummer 33826 nog niet ontvangen. De termijn van januari hebben wij overigens wel op uw rekening courant bijgeschreven. De betaling van januari wordt teruggevorderd omdat deze door de ondernemer niet voldaan is.
Hierdoor komt de feitelijke situatie weer overeen met uw administratie.

quote:

Op dinsdag 2 maart 2021 13:59 schreef KrekelJapie het volgende:
Collin haalt (vandaag) weer een bedrag uit de wallet met boekdatum 1-2:
[..]

quote:

Op dinsdag 2 maart 2021 13:22 schreef OpDieFiets het volgende:

[..]

Hier hetzelfde. Ik heb de updates voor het project aanstaan, maar heb het bericht over het project niet ontvangen.

quote:

Op dinsdag 2 maart 2021 14:15 schreef crowder07 het volgende:

[..]

Dat is precies de werkwijze die men maanden terug al gecommuniceerd heeft. De bedragen wel dagelijks direct bijboeken maar sneller terugboeken als men toch niet heeft betaald of dat er is gestorneerd. Sneller terugboeken om te voorkomen dat men zoals in het verleden wel eens voorkwam een termijn verrekend moest worden die al maanden tevoren was betaald aan de investeerder maar niet ontvangen door Collin.
Ik ben blij met deze werkwijze maar het staat iedereen uiteraard vrij om een andere mening te hebben.

quote:

Op dinsdag 2 maart 2021 14:17 schreef NaRegenDeZon het volgende:
Is deze tulpenboer al besproken? https://www.collincrowdfund.nl/malieflower-bv/

quote:

Op dinsdag 2 maart 2021 14:31 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]

Ja

quote:

Op dinsdag 2 maart 2021 14:26 schreef TisIk het volgende:

[..]

Ik heb inmiddels begrepen dat je ook moet aanvinken dat je de nieuwsbrief in het algemeen wil ontvangen.
Vreemd, maar ja ...
Is waarschijnlijk nog één van de kinderziekten.

quote:

Het perceel wordt door de specifieke bouw en ligging als matig courant voor verkoop en verhuur getaxeerd.

quote:

Op dinsdag 2 maart 2021 15:27 schreef KrekelJapie het volgende:
Installatiebedrijf
https://www.collincrowdfund.nl/van-wandelen/
1e hylotheek bedrijfswoonhuis/bedrijfspand
[..]

74 Vlaskuilseweg
https://maps.app.goo.gl/CodbpBv17QspwMny9

SPOILER

Via deze weg willen wij u informeren over de algehele vervroegde aflossing van de lopende lening van Quest Management B.V., met leningnummer 32433.

Dit betekent dat u naast de reguliere rente ook nog zes extra rentetermijnen ontvangt naast de volledige aflossing van uw openstaande bedrag conform de overeengekomen voorwaarden.

quote:

Op dinsdag 2 maart 2021 17:41 schreef Hanzul2 het volgende:
Vervroegde aflossing collin, met 6 compensatie rente.

SPOILER

Via deze weg willen wij u informeren over de algehele vervroegde aflossing van de lopende lening van Quest Management B.V., met leningnummer 32433.

Dit betekent dat u naast de reguliere rente ook nog zes extra rentetermijnen ontvangt naast de volledige aflossing van uw openstaande bedrag conform de overeengekomen voorwaarden.

Nu wil ik het wel doorstorten, naar de loodgieter

quote:

Op dinsdag 2 maart 2021 18:10 schreef Jaco078 het volgende:

[..]

Ik denk dat ik m doorstort naar de fysio die morgen op NLI open gaat. 1e hypotheek en 2e hypotheek.

quote:

Op dinsdag 2 maart 2021 18:49 schreef quepos het volgende:

[..]

Moet je wel hopen dat je er doorheen komt, en niet achter het net vist.

quote:

Op dinsdag 2 maart 2021 13:02 schreef paardendokter het volgende:

[..]

Wouter (de lener) is pas vanaf 2019 ondernemer en heeft nog niet echt een trackrecord opgebouwd. Als ik snel reken is het enige comfort een 2e hypotheek die zo'n 13 % (!) van de lening dekt. Snap niet dat Collin dit een laag risico noemt.

quote:

Op dinsdag 2 maart 2021 10:21 schreef KrekelJapie het volgende:
All4funding:
[..]

quote:

Op woensdag 3 maart 2021 06:17 schreef Horsemen het volgende:

[..]

Gisteren de laatste 46 termijnen met volledige rente terug ontvangen Dit is een super interessant project geweest. Een zeer mooi rendement en daarnaast heb ik er een erg leuke incentive aan overgehouden t.w.v. 10% van mijn investering.