Zou iemand me hier uitsluitsel over kunnen geven?quote:Op vrijdag 26 februari 2021 03:08 schreef djtiesto8 het volgende:
Inzake het schip: er wordt gesproken over een netto cashflow overschot van 26.000 euro per jaar. Is dat voor of na de aflossing en rentebetaling aan CCF? Als het vóór is, lijkt het me wel erg krap, want alleen de aflossing is al 25.000 euro per jaar.
Bij een netto cashflow verwacht ik dat alle zakelijke kosten zijn betaald waaronder de lening bij Collin en nog enkel privé kosten betaald moeten worden zoals de hypotheek op het woonhuis.quote:Op vrijdag 26 februari 2021 09:46 schreef djtiesto8 het volgende:
[..]
Zou iemand me hier uitsluitsel over kunnen geven?
Asl ik me niet vergis hebben we hier ook nog eens te maken met particulier erfpacht, daar wordt hypotheekland over het algemene al helemaal niet vrolijk van.quote:Op vrijdag 26 februari 2021 08:35 schreef Kletsmajoortje het volgende:
[..]
Da's niet zo vreemd. Deze banken in hypotheekland moeten een bepaalde screening doen, als je daar niet doorheen komt en zelfs bij de makkelijke banken niet terecht kan, is CF de enige optie.
Heb bij SIG al mensen langs zien komen die een aantekening hebben onder de BIBOB regeling en waarvan ik weet dat er antecedenten zijn mbt 'groene vingers'.
Ik pak m ook mee.quote:Op vrijdag 26 februari 2021 09:41 schreef Jaco078 het volgende:
[..]
Wat Obli ook zegt. Er is geen herfinanciering risico. Er is een dubbele hypotheek. Ik neem m voor basisinleg mee.
Als een financieel genius zoals Lex 3 a 4 x de marktrente gaat betalen, zou ik geen klant bij zijn bedrijf willen zijn.quote:Op vrijdag 26 februari 2021 10:33 schreef tnhb het volgende:
[..]
Asl ik me niet vergis hebben we hier ook nog eens te maken met particulier erfpacht, daar wordt hypotheekland over het algemene al helemaal niet vrolijk van.
ergo; even een excuus verzinnen wat nog enigzins ergens op slaat. U hoort van ons.quote:Op vrijdag 26 februari 2021 10:46 schreef zeeland6 het volgende:
Navraag gedaan bij SIG waarom er 75000 voor live gang in schijf 1A zat gisteren.
Antwoord:
"Wij zijn aan het uitzoeken hoe dat ogenschijnlijk het geval is geweest en als dit inderdaad heeft kunnen plaatsvinden hoe dat naar de toekomst toe te voorkomen."
Is het systeem gehacked ofzo?quote:Op vrijdag 26 februari 2021 10:46 schreef zeeland6 het volgende:
Navraag gedaan bij SIG waarom er 75000 voor live gang in schijf 1A zat gisteren.
Antwoord:
"Wij zijn aan het uitzoeken hoe dat ogenschijnlijk het geval is geweest en als dit inderdaad heeft kunnen plaatsvinden hoe dat naar de toekomst toe te voorkomen."
Oftewel, we zijn aan het onderzoeken hoe we dat zichtbaar zijn in het vervolg kunnen voorkomen.quote:Op vrijdag 26 februari 2021 10:46 schreef zeeland6 het volgende:
Navraag gedaan bij SIG waarom er 75000 voor live gang in schijf 1A zat gisteren.
Antwoord:
"Wij zijn aan het uitzoeken hoe dat ogenschijnlijk het geval is geweest en als dit inderdaad heeft kunnen plaatsvinden hoe dat naar de toekomst toe te voorkomen."
Wat is er mis met schijf 1A?quote:Op vrijdag 26 februari 2021 11:46 schreef VDF het volgende:
SIG heeft weer een Ilyas die ik links laat liggen.
Op die manier begrijp ik de reactie van VDF. Zal toch wel in no-time vol lopen.quote:Op vrijdag 26 februari 2021 12:35 schreef VDF het volgende:
Zekerheid genoeg, maar geen behoefte aan het te verwachten gedoe. Meneer gaat me te hard.
Ogenschijnlijk het geval...quote:Op vrijdag 26 februari 2021 10:46 schreef zeeland6 het volgende:
Navraag gedaan bij SIG waarom er 75000 voor live gang in schijf 1A zat gisteren.
Antwoord:
"Wij zijn aan het uitzoeken hoe dat ogenschijnlijk het geval is geweest en als dit inderdaad heeft kunnen plaatsvinden hoe dat naar de toekomst toe te voorkomen."
Mee eens.quote:Op donderdag 25 februari 2021 19:50 schreef KrekelJapie het volgende:
[..]
Normaal klopt dit, maar nu heb je slechts een 3e hypotheek. Hypotheek 1 en 2 gaan voor. Beide hebben ook een opslag van 40% voor rente en kosten. Je kan daarom beter een ander project kiezen in schijf 1a met een 1e hypotheek en dezelfde rente.
Een dergelijke uitspraak zal wel passen bij De belhamels van kapitaalopmaat. Zou de klucht compleet maken.quote:Op woensdag 24 februari 2021 19:02 schreef NaRegenDeZon het volgende:
Eerste uitspraak met nieuwe faillisementswet. Ben benieuwd of wij hier ook last van zullen krijgen.
https://www.faillissement(...)m_medium=nieuwsflits
Pasen is in aantocht dus ik wil wel meedoen met deze kippenboer. De zekerheden met name de 1ste hypotheek op het appartement lijken mij redelijk tot goed. Zeker in combinatie met de lineaire aflossing. Vrije verkoopwaarde zal wel ergens rond de 200K liggen. Is zo te zien wel een ex woningcoöperatie huis dus er zitten misschien wel anti speculatie bedingen op. Is iemand bekend met corpowoning verkoop?quote:Op vrijdag 26 februari 2021 15:18 schreef KrekelJapie het volgende:
Kippenboerderij
https://www.collincrowdfund.nl/egg-cellence-farm-b-v/
1e hypotheek appartement met gedeeltelijk materiële dekking
De waarde van 200k (#NRDZ) zal inderdaad wel ongeveer kloppen maar dan nog is het een LTV van 150 bij een rente van maar bruto 6,5%. M.i. een karige rente, zeker met in het achterhoofd dat het grootste deel van de lening (170k) gebruikt zal worden voor de herfinanciering van een achtergestelde lening .quote:Op vrijdag 26 februari 2021 15:18 schreef KrekelJapie het volgende:
Kippenboerderij
https://www.collincrowdfund.nl/egg-cellence-farm-b-v/
1e hypotheek appartement met gedeeltelijk materiële dekking
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |