[Crowdfunding] #283 Negatieve rentes voor de cf platformen

quote:

Op donderdag 25 februari 2021 08:46 schreef KrekelJapie het volgende:
De nieuwe tarieven:
https://www.geldvoorelkaa(...)lad-investeerder.pdf

Succesfee was 0,4% en wordt 0,425% per jaar looptijd

En allemaal verschillende manieren van kosten verrekenen en uitbetaling voor de verschillende leningvormen. Rente per maand, kwartaal, jaar of na afloop. Wordt er in combinatie met kosten doorlopend, of helft begin en daarna per jaar, en de uitbetaling per 2 weken niet echt overzichtelijker op 🙈.

quote:

Op donderdag 25 februari 2021 08:46 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]

De nieuwe tarieven:
https://www.geldvoorelkaa(...)lad-investeerder.pdf

Succesfee was 0,4% en wordt 0,425% per jaar looptijd

Dus een tariefsverhoging van 6.25%.
Ik denk dat veel ondernemers dat ook graag zouden doen, in veel sectoren is echter het tegenovergestelde momenteel de werkellijkheid...

quote:

Op donderdag 25 februari 2021 08:52 schreef peterc het volgende:

[..]

SIG pandje Pepijn Sittard stond op 1 nov 20 op de facebook pag van Smeets Vastgoed ; vr bieden vanaf 125k, te realiseren 3 wooneenheden, op linkedin van Pepijn stond rond die tijd ook een drive by filmpje vh pand

Pepijn & Anouk timmeren aardig aan de weg (of zouden we zeggen huizen)?

[ Bericht 57% gewijzigd door Hanzul2 op 25-02-2021 11:49:12 ]

quote:

Op donderdag 25 februari 2021 10:34 schreef Hanzul2 het volgende:

[..]

Dat van Smeets, was een ander pandje. Pepijn, bood de rijksweg noord zelf aan met bieden vanaf 185k. En wil er dus 3 wooneenheden van maken. Dan moet een huur van ¤1650,-. Wel haalbaar zijn. Vraag me alleen af of je het dan red, met een verbouwbudget van 50k. Of er moet afgelopen weken al een en ander gedaan zijn.

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

https://nl-nl.facebook.co(...)gJ5lCkWxKvEsY-24kD0k

Smeets Vastgoed
1 november 2020 ·
BELEGGERS OPGELET

---> SITTARD, Rijksweg Noord 122
Te realiseren 3 wooneenheden met eigen keuken/badkamer/toilet, bieden vanaf ¤ 125.000 kk, afname per 10 november te bekijken op dinsdag 3 november om 14 uur, gaarne afspraak inplannen maandag vanaf 9 uur via 046.40.000.60

Pepijn beoogde in mijn optiek een snelle profit te koop vanaf 125k en bij Pepijn bieden vanaf 185k, clever, wie niet waagt....

Correctie na aanleiding Peterc.

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

[/quote]

Geachte ....,

U heeft geïnvesteerd in het project 20264 | Sn*ckp*int H*rn.

Voor dit project hebben wij de maandtermijnen 16 en 17 niet kunnen incasseren bij de geldnemer. Het gevolg daarvan is dat wij deze termijnen op dit moment niet aan u kunnen uitbetalen.

Hiervoor hebben wij de geldnemer aangeschreven. Echter hebben wij geen reactie of betaling ontvangen. Via Social Media kanalen hebben wij moeten constateren dat de onderneming is verkocht. Hierover zijn wij door de geldnemer niet geïnformeerd. De volledige vordering, inclusief rente en kosten, is op basis hiervan volledig opgeëist. Hierop hebben wij geen reactie of betaling ontvangen.

Het dossier hebben wij dan ook overgedragen aan Gerechtsdeurwaarder Flanderijn te Rotterdam. Over het verloop van dit dossier houden wij u periodiek op de hoogte.

Kosten invordering / buitengerechtelijke kosten
In geval van default en het stopzetten van betalingen aan investeerders zal Geldvoorelkaar.nl de Succesfee Investeerder compenseren. Deze fee wordt niet teruggestort aan de investeerder, maar gebruikt voor het betalen van incassokosten, althans voor zover de betreffende kosten niet door de geldnemer(s) zijn vergoed en/of deze niet bij de geldnemer(s) kunnen worden verhaald. Investeerders zullen geen aanvullende kosten hoeven te betalen, en maximaal het restant van de openstaande vordering kunnen verliezen in geval van default.

Berichtgeving aan derden
Wij adviseren u (onverplicht) geen informatie te verstrekken aan derden over de financiële situatie van de geldnemer(s), dit om te voorkomen dat negatieve berichten over de financiële situatie van de geldnemer(s) buiten de kring van de betrokken investeerders gaan circuleren. Mochten er negatieve berichten gaan circuleren in een bredere groep (bijvoorbeeld in de media) dan is dit uiteraard niet in het belang van u als investeerder, en heeft dit een negatieve invloed op het vinden van een mogelijke oplossing voor de financiële situatie van de geldnemer(s) in de toekomst. Wij wijzen reeds nu voor alsdan elke aansprakelijkheid voor schade ten gevolge van negatieve berichtgeving uitdrukkelijk van de hand.

Communicatie geldnemer
Mocht de geldnemer rechtstreeks contact met u opnemen, dan verzoeken wij u de geldnemer direct door te verwijzen naar Geldvoorelkaar.nl of naar de door Geldvoorelkaar.nl ingeschakelde gerechtsdeurwaarders. Daarmee wordt het (buiten)gerechtelijke incassotraject niet onnodig verstoord. Zij behartigen immers de belangen van de Stichting Klantengelden Geldvoorelkaar.nl voor u als investeerder. Wij wijzen u er op dat betalingen die de geldnemer selectief aan u verricht, door de Stichting Klantengelden Geldvoorelkaar.nl zullen worden vernietigd vanwege benadeling van de overige betrokken investeerders (pauliana). De betreffende selectief door u ontvangen betalingen dient u in dat geval terug te betalen aan de Stichting Klantengelden Geldvoorelkaar.nl. Betalingen die via Geldvoorelkaar.nl of de door haar ingeschakelde gerechtsdeurwaarders ingevolge de door de investeerders gegeven last ten behoeve van de Stichting Klantengelden Geldvoorelkaar.nl worden ontvangen, zullen waar mogelijk worden doorgestort aan de investeerders (naar rato van ieders aandeel in de aan de totaal aan de geldnemer verstrekte lening met betrekking tot het project).

Contact
Flanderijn Gerechtsdeurwaarder informeert Geldvoorelkaar.nl periodiek over de stand van zaken in dit dossier. Met het kantoor is afgesproken dat zij niet direct informatie verstrekken aan investeerders, maar dat de informatievoorziening naar u en de overige investeerders via Geldvoorelkaar.nl zal verlopen. Mocht u informatie hebben die mogelijk van belang is voor het incassotraject dan verzoeken wij u ons dat te melden.

Wij vertrouwen u hiermee voldoende te hebben geïnformeerd. Mocht u naar aanleiding van dit bericht vragen hebben, dan verzoeken wij u contact met ons op te nemen.

Met vriendelijke groet,

Klantenservice Geldvoorelkaar.nl


Dat is nogal een aanpak

Verwacht er niet heel veel van.

Het jaaroverzicht 2020 is geplaatst en te downloaden op NF.

quote:

Op donderdag 25 februari 2021 12:11 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]

Grote kans dat je inderdaad niets meer van terugziet. Geldvoorelkaar/Flanderijn zijn niet goed in recovery.

Nu ga ik me schuldig maken aan wens denken:
Als GvE de extra fee die ze in rekening gaan brengen nu eens gaat besteden aan hun recovery afdeling gaat het allemaal goed komen!

quote:

Op donderdag 25 februari 2021 12:11 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]

Grote kans dat je inderdaad niets meer van terugziet. Geldvoorelkaar/Flanderijn zijn niet goed in recovery.

Understatement van het jaar! :-)
Labbekakkerige prutsers zijn het daar bij Flanderijn. Kost meer dan dat het oplevert.

quote:

Op donderdag 25 februari 2021 12:21 schreef ETphonehome het volgende:

[..]

Nu ga ik me schuldig maken aan wens denken:
Als GvE de extra fee die ze in rekening gaan brengen nu eens gaat besteden aan hun recovery afdeling gaat het allemaal goed komen!

Aan de andere kant is het natuurlijk wel zo dat GVE een stuk lagere fee in rekening brengt dan bijvoorbeeld Collin. Bij Collin ben ik diamant maar dan betaal ik nog steeds 0,72% per jaar tegen GVE 0,425%

quote:

Op donderdag 25 februari 2021 12:49 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]

Pitch is aangepast:
Er staat nu duidelijk wat voor soort horeca het betreft: Double FF is ooit gestart als fastfoodketen in Noord-Nederland en positioneert zichzelf momenteel als foodcorner. Dit vanwege het brede assortiment met onder andere: burgers, broodjes, wraps, pizza, kebab, uitsmijters, shakes en (biologische) friet.

Ook is de naam van de modeontwerpster uit de tekst gehaald.

Fijn dat ze hier actief meelezen

Maar Collin had dus inderdaad een SIG-je gedaan (het slechtere knip en plakwerk).

quote:

Op donderdag 25 februari 2021 12:44 schreef KrekelJapie het volgende:
binnenvaartschip
https://www.collincrowdfund.nl/v-o-f-corja/
1e hypotheek op het schip + 3e hypotheek woonhuis

Dit lijken me veel betere zekerheden dan normaal via geldvoorelkaar op zo'n binnenvaartschip tegen dezelfde rente

eerst goed lezen NRDZ.

quote:

Op donderdag 25 februari 2021 12:11 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]

Grote kans dat je inderdaad niets meer van terugziet. Geldvoorelkaar/Flanderijn zijn niet goed in recovery.

is een 37,5k lening geweest, zie ik op internet, met circa 2 jr aflossing, moet er mijn inziens voor de investeerders nogwel wat te halen zijn, (zekerheden ?)

quote:

Op donderdag 25 februari 2021 12:44 schreef KrekelJapie het volgende:
binnenvaartschip
https://www.collincrowdfund.nl/v-o-f-corja/
1e hypotheek op het schip + 3e hypotheek woonhuis

Dit lijken me veel betere zekerheden dan normaal via geldvoorelkaar op zo'n binnenvaartschip tegen dezelfde rente

Deze wil ik wel meenemen voor mijn basisbedrag.
Een linkje is dus zeker welkom

Ik zie vaak staan

"Vanwege de gekozen rechtsvorm zijn de ondernemers hoofdelijk aansprakelijk voor het gehele leenbedrag"

Maar wat is nu het effect als tijdens de looptijd de rechtsvorm naar bijvoorbeeld een BV gaat?

Blijft HA staan? (Voorwaarden tijdens aangaan lening?)
Zou een lening opeisbaar zijn?
Actie nodig vanuit platform?

quote:

Op donderdag 25 februari 2021 11:54 schreef Zeghomaar het volgende:
Geachte ....,

U heeft geïnvesteerd in het project 20264 | Sn*ckp*int H*rn.

Voor dit project hebben wij de maandtermijnen 16 en 17 niet kunnen incasseren bij de geldnemer. Het gevolg daarvan is dat wij deze termijnen op dit moment niet aan u kunnen uitbetalen.

Hiervoor hebben wij de geldnemer aangeschreven. Echter hebben wij geen reactie of betaling ontvangen. Via Social Media kanalen hebben wij moeten constateren dat de onderneming is verkocht. Hierover zijn wij door de geldnemer niet geïnformeerd. De volledige vordering, inclusief rente en kosten, is op basis hiervan volledig opgeëist. Hierop hebben wij geen reactie of betaling ontvangen.

Het dossier hebben wij dan ook overgedragen aan Gerechtsdeurwaarder Flanderijn te Rotterdam. Over het verloop van dit dossier houden wij u periodiek op de hoogte.

Kosten invordering / buitengerechtelijke kosten
In geval van default en het stopzetten van betalingen aan investeerders zal Geldvoorelkaar.nl de Succesfee Investeerder compenseren. Deze fee wordt niet teruggestort aan de investeerder, maar gebruikt voor het betalen van incassokosten, althans voor zover de betreffende kosten niet door de geldnemer(s) zijn vergoed en/of deze niet bij de geldnemer(s) kunnen worden verhaald. Investeerders zullen geen aanvullende kosten hoeven te betalen, en maximaal het restant van de openstaande vordering kunnen verliezen in geval van default.

Berichtgeving aan derden
Wij adviseren u (onverplicht) geen informatie te verstrekken aan derden over de financiële situatie van de geldnemer(s), dit om te voorkomen dat negatieve berichten over de financiële situatie van de geldnemer(s) buiten de kring van de betrokken investeerders gaan circuleren. Mochten er negatieve berichten gaan circuleren in een bredere groep (bijvoorbeeld in de media) dan is dit uiteraard niet in het belang van u als investeerder, en heeft dit een negatieve invloed op het vinden van een mogelijke oplossing voor de financiële situatie van de geldnemer(s) in de toekomst. Wij wijzen reeds nu voor alsdan elke aansprakelijkheid voor schade ten gevolge van negatieve berichtgeving uitdrukkelijk van de hand.

Communicatie geldnemer
Mocht de geldnemer rechtstreeks contact met u opnemen, dan verzoeken wij u de geldnemer direct door te verwijzen naar Geldvoorelkaar.nl of naar de door Geldvoorelkaar.nl ingeschakelde gerechtsdeurwaarders. Daarmee wordt het (buiten)gerechtelijke incassotraject niet onnodig verstoord. Zij behartigen immers de belangen van de Stichting Klantengelden Geldvoorelkaar.nl voor u als investeerder. Wij wijzen u er op dat betalingen die de geldnemer selectief aan u verricht, door de Stichting Klantengelden Geldvoorelkaar.nl zullen worden vernietigd vanwege benadeling van de overige betrokken investeerders (pauliana). De betreffende selectief door u ontvangen betalingen dient u in dat geval terug te betalen aan de Stichting Klantengelden Geldvoorelkaar.nl. Betalingen die via Geldvoorelkaar.nl of de door haar ingeschakelde gerechtsdeurwaarders ingevolge de door de investeerders gegeven last ten behoeve van de Stichting Klantengelden Geldvoorelkaar.nl worden ontvangen, zullen waar mogelijk worden doorgestort aan de investeerders (naar rato van ieders aandeel in de aan de totaal aan de geldnemer verstrekte lening met betrekking tot het project).

Contact
Flanderijn Gerechtsdeurwaarder informeert Geldvoorelkaar.nl periodiek over de stand van zaken in dit dossier. Met het kantoor is afgesproken dat zij niet direct informatie verstrekken aan investeerders, maar dat de informatievoorziening naar u en de overige investeerders via Geldvoorelkaar.nl zal verlopen. Mocht u informatie hebben die mogelijk van belang is voor het incassotraject dan verzoeken wij u ons dat te melden.

Wij vertrouwen u hiermee voldoende te hebben geïnformeerd. Mocht u naar aanleiding van dit bericht vragen hebben, dan verzoeken wij u contact met ons op te nemen.

Met vriendelijke groet,

Klantenservice Geldvoorelkaar.nl


Dat is nogal een aanpak

Verwacht er niet heel veel van.

zelfde mail gehad over Ecowe*dkill*r. Een notoire te-laat-betaler.

SIG open begon al met 75k (3x invest) in schijf 1a

https://investeren.sameni(...)d-rijksweg-noord-122 staat open voor investeringen.

Vreemd genoeg was er om 14:28 al door 3 investeerders 75.000 euro ingelegd.
Ik vraag mij af hoe dat kan....



[ Bericht 23% gewijzigd door dyna18 op 25-02-2021 15:04:45 ]

Zat net helemaal klaar voor het project van SIG. Om 14.29 zag ik dat in 1A eerst 50k en later al 75K was geïnvesteerd. Hoe kan dit? Zijn hiervoor ook linkjes beschikbaar?

quote:

Op donderdag 25 februari 2021 14:12 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]

Dat denk ik zo vaak, maar vooral bij kleine leningen lijken de recoverykosten niet op te wegen tegen de restschuld.

Zo zal het nu ook wel gaan.
Weg investering.
Voor mij gelukkig zeer bescheiden bedrag.

Nieuw fenomeen bij Samen in Geld. Voor dat het project open ging zag ik schaal 1A al met 3 maal 25K oplopen. Kon dus zelf bij opening net nog mijn duit in 1a toevoegen.

quote:

Op donderdag 25 februari 2021 14:32 schreef W1241302 het volgende:
Zat net helemaal klaar voor het project van SIG. Om 14.29 zag ik dat in 1A eerst 50k en later al 75K was geïnvesteerd. Hoe kan dit? Zijn hiervoor ook linkjes beschikbaar?

Nee er zijn geen linkjes.
Dit zou niet moeten kunnen.
Enige manier dat dit kan is als het systeem te misbruiken is, of als SiG met de hand investeringen invoert direct in het systeem.

quote:

Op donderdag 25 februari 2021 14:33 schreef dyna18 het volgende:

[..]

Nee er zijn geen linkjes.
Dit zou niet moeten kunnen.
Enige manier dat dit kan is als het systeem te misbruiken is, of als SiG met de hand investeringen invoert direct in het systeem.

waarschijnlijk innercircle investors uit de kring van Pepijn en / of de SIG mannetjes, helpt de boel op gang zullen we maar zeggen,

quote:

Op donderdag 25 februari 2021 14:30 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]

In elke overeenkomst kan je nagaan of de ondernemer apart tekent voor de hoofdelijke aansprakelijkheid. Dit blijft dan ook van toepassing wanneer de onderneming overgaat naar een BV. Ik denk niet dat een wijziging aanleiding kan zijn om de lening volledig op te eisen.

Ik heb gezien dat geldvoorelkaar standaard apart laat meetekenen voor de hoofdelijke aansprakelijkheid

Ja dit zie ik vooral bij Collin.
Opeisen lijkt me ook niet maar de rechtsvorm naar BV zou geen HA betekenen (zonder meetekenen) dus vroeg me af of dan de oorspronkelijke aansprakelijkheid ten tijde van het aangaan vd lening blijft staan

quote:

Op donderdag 25 februari 2021 14:33 schreef NaRegenDeZon het volgende:
Nieuw fenomeen bij Samen in Geld. Voor dat het project open ging zag ik schaal 1A al met 3 maal 25K oplopen. Kon dus zelf bij opening net nog mijn duit in 1a toevoegen.

nou ik krijg alleen maar na investeren Applicatiefout (500)Applicatiefout (500)Applicatiefout (500)

quote:

Op donderdag 25 februari 2021 14:31 schreef dyna18 het volgende:
https://investeren.sameni(...)d-rijksweg-noord-122 staat open voor investeringen.

Vreemd genoeg was er om 14:28 al door 3 investeerders 75.000 euro ingelegd.
Ik vraag mij af hoe dat kan....

https://i.imgur.com/jMEQyn8.png

Klaarblijkelijk zijn bij SiG niet alle investeerders meer gelijk. Ik denk dat SiG een paar grotere investeerders voorrang geeft. 1 minuut voor dat het plebs mocht investeren kregen 2 of 3 van deze investeerders voorrang (50k + 25k.) Niet erg netjes allemaal.

quote:

Op donderdag 25 februari 2021 14:37 schreef zeeland6 het volgende:

[..]

nou ik krijg alleen maar na investeren Applicatiefout (500)Applicatiefout (500)Applicatiefout (500)

Project is inmiddels vol en iets overschreden in 1A en 3.

quote:

Op woensdag 24 februari 2021 22:56 schreef Jaco078 het volgende:

[..]

Het zijn er wel 3 he.
Ze zullen er alles aan doen om terug te betalen en desnoods 1 huis verkopen, maar het aan laten komen op verkoop 3 woningen? Solvabiliteit idd 0, maar zekerheden vind ik wel goed.

Precies zo zie ik het ook.

Icm een goede rente, vind ik het een goede investering.

quote:

Op donderdag 25 februari 2021 14:39 schreef Horsemen het volgende:

[..]

Klaarblijkelijk zijn bij SiG niet alle investeerders meer gelijk. Ik denk dat SiG een paar grotere investeerders voorrang geeft. 1 minuut voor dat het plebs mocht investeren kregen 2 of 3 van deze investeerders voorrang (50k + 25k.) Niet erg netjes allemaal.

We zijn allemaal gelijk, MAAR de een is meer gelijk dan de ander.
1A direct vol.
Eigenlijk tegen mijn principe dan maar klein in 1B.
Is in Sittard, mijn geboorte plaats vandaar.

quote:

Op donderdag 25 februari 2021 14:30 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]

In elke overeenkomst (ook voor eenmanszaak) tekent de ondernemer apart voor de hoofdelijke aansprakelijkheid. Dit blijft dus ook van toepassing wanneer de onderneming overgaat naar een BV. Ik denk niet dat een wijziging aanleiding kan zijn om de lening volledig op te eisen

Kan toch nog wel het een en ander mis gaan hoor, wat dacht je van een eenmanszaak met ha omzetten naar vof met inbreng van eenmanszaak en vervolgens ontbinden met achterlaten van de eenmanszaak, in therorie kan dan alle verhaal (behalve ha die niets waard is) weg zijn (is denk ik met een project gebeurd, ik ben nog zoekende naar feitelijke details). Of een holding boven de werkmaatschappij zetten en via hoge managementfee of afroming alles naar holding laten stromen terwijl alleen werkmaatschappij aansprakelijk is (ik meen dat ik ook ergesn zo'n project in portefuille heb)

Als eenmanszaak in bv wordt ingebracht in een BV die vervolgens later voor een symbolisch bedrag wordt verkocht is alles van waarde (als het er al was) toch echt weg. Dat is overigens ook het geval bij een (juridische) herstructurering van een BV structuur. Dan kunnen ook ineens alle zekerheden en verpandingen verdwenen zijn, zoiets hebben we in 2019 bij een gve project gezien. Dat is uiteindelijk vorig jaar nog wel goed afgelopen, maar had net zo goed anders uit kunnen pakken als ze met de noorderzon vertrokken waren.

Er kan dus genoeg mis gaan, daarom is het ook van erg belangrijk om als platform periodiek kort op de bal te zitten en zeer regelmatig (maandelijks?) vinger aan de pols te houden. Bij "passieve" platformen (zoals tegenwoordig bijvoorbeeld fnc) gaat het dat vrijwel altijd wel ergens een keer mis omdat er geen actief contact is.

quote:

Op donderdag 25 februari 2021 14:37 schreef zeeland6 het volgende:

[..]

nou ik krijg alleen maar na investeren Applicatiefout (500)Applicatiefout (500)Applicatiefout (500)

Zag ook het bedrag naar 75k gaan voor het opging en erna een trage site met foutmelding. Uiteindelijk wel nog op tijd voor 1a.

Het werd al moeilijk om in 1a te investeren maar als nu al meer dan de helft voor opengaan vol zit wordt het helemaal een loterij

quote:

Op donderdag 25 februari 2021 14:40 schreef Horsemen het volgende:

[..]

Project is inmiddels vol en iets overschreden in 1A en 3.

ik zie hem in mijn investeringen staan, ondank de errors. Nu maar afwachten of ik er niets alsnog wordt uitgegooid uit 1A want overschreden. Volgens heeft een ander clubje SIG inmiddels ontdekt. Het was toch het alleenrecht van FOK ?

quote:

Op donderdag 25 februari 2021 12:54 schreef Crowd001 het volgende:

[..]

Aan de andere kant is het natuurlijk wel zo dat GVE een stuk lagere fee in rekening brengt dan bijvoorbeeld Collin. Bij Collin ben ik diamant maar dan betaal ik nog steeds 0,72% per jaar tegen GVE 0,425%

Alleen is het bij Collin over het nog openstaande bedrag en bij GVE over het (oorspronkelijk) geïnvesteerde bedrag.
Bij leningen waar veel afgelost wordt, zullen de werkelijke kosten bij GVE hoger zijn dan die 0,72% van CCF.
Bij (bijna) aflossingsvrije leningen heb je natuurlijk wel gelijk.

Bovendien wordt bij GVE de helft van de totale kosten in het begin ingehouden en bij Collin worden de kosten gelijkelijk verdeeld over de hele looptijd.

[ Bericht 8% gewijzigd door TisIk op 25-02-2021 15:14:03 ]

quote:

Op donderdag 25 februari 2021 15:06 schreef TisIk het volgende:
Bovendien wordt bij GVE de helft van de totale kosten in het begin ingehouden en bij Collin worden de kosten gelijkelijk verdeeld over de hele looptijd.

Met name dit laatste is ook van belang. Bij GvE zouden ze dit eindelijk ook eens moeten gaan doen. Door al die verschillende manieren van berekenen bij GvE is het vaak een gepuzzel om in mijn eigen administratie te verwerken.

quote:

Op donderdag 25 februari 2021 12:54 schreef Crowd001 het volgende:

[..]

Aan de andere kant is het natuurlijk wel zo dat GVE een stuk lagere fee in rekening brengt dan bijvoorbeeld Collin. Bij Collin ben ik diamant maar dan betaal ik nog steeds 0,72% per jaar tegen GVE 0,425%

Klopt, GvE is inderdaad qua kosten een (lage) middenmoter. Helaas zitten ze qua recovery in de klasse van de zaterdag amateurs.

Hier de link van de boot op Collin:

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

He daar heb je Lex weer.

Vandaag presenteren wij een nieuw project aan Begijnhofstraat 22 B en 18 E te Roermond. Je kunt op 27 februari 2021 vanaf 16.00 uur investeren in dit project. Het betreft 2 appartementen in een Rijksmonument met 1 parkeerplaats.
Deze geldlening is een aanvulling op de bestaande hypotheek bij SamenInGeld onder contractnummer SIG20180008.

quote:

Op donderdag 25 februari 2021 16:06 schreef Jaco078 het volgende:
Hier de link van de boot op Collin:

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

Bedankt weer en meegenomen.
Hopelijk smaakt de taart morgen.

quote:

Op donderdag 25 februari 2021 16:06 schreef zeeland6 het volgende:
He daar heb je Lex weer.

Vandaag presenteren wij een nieuw project aan Begijnhofstraat 22 B en 18 E te Roermond. Je kunt op 27 februari 2021 vanaf 16.00 uur investeren in dit project. Het betreft 2 appartementen in een Rijksmonument met 1 parkeerplaats.
Deze geldlening is een aanvulling op de bestaande hypotheek bij SamenInGeld onder contractnummer SIG20180008.

Wat een gekluns en naamsverwarring een derde hypotheek die 1A genoemd wordt een 4e die 1B en een 5 e hypotheek die 2 genoemd wordt! Daar wordt je toch stapel gek van. Daarnaast is het natuurlijk ook misleiding voor de matig lezende investeerder je moet echt 3 keer lezen voordat je ziet wat voor een gedrocht er geconstrueerd is

quote:

Op donderdag 25 februari 2021 16:23 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]

Wat een gekluns en naamsverwarring een derde hypotheek die 1A genoemd wordt een 4e die 1B en een 5 e hypotheek die 2 genoemd wordt! Daar wordt je toch stapel gek van. Daarnaast is het natuurlijk ook misleiding voor de matig lezende investeerder je moet echt 3 keer lezen voordat je ziet wat voor een gedrocht er geconstrueerd is

Helemaal eens.
Ben blij dat die projecten van Lex zijn afgelost en ga er dan ook niet in mee. Blijf het vreemd vinden dat een partij met, naar eigen zeggen, veel connecties in hypotheekland een dure hypotheek gaat sluiten bij SIG......

quote:

Op donderdag 25 februari 2021 14:41 schreef Zeghomaar het volgende:

[..]

We zijn allemaal gelijk, MAAR de een is meer gelijk dan de ander.
1A direct vol.
Eigenlijk tegen mijn principe dan maar klein in 1B.
Is in Sittard, mijn geboorte plaats vandaar.

we ben allemaal gelijk, stimmt, maar met de Jaco linkjes zijn wij iets gelijker dan de niet fokkers
keep on the good work Jaco, thnx

quote:

Op donderdag 25 februari 2021 16:23 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]

Wat een gekluns en naamsverwarring een derde hypotheek die 1A genoemd wordt een 4e die 1B en een 5 e hypotheek die 2 genoemd wordt! Daar wordt je toch stapel gek van. Daarnaast is het natuurlijk ook misleiding voor de matig lezende investeerder je moet echt 3 keer lezen voordat je ziet wat voor een gedrocht er geconstrueerd is

Echt onbegrijpelijk inderdaad.

Snap sowieso niet waarom ze die 1A en 1B labels nog steeds hanteren. Het is ooit ontstaan vanuit het splitsen van de oorspronkelijke schijf 1, waardoor er een extra schijf tussen kwam, maar waarom niet gewoon simpelweg het schijfnummer direct relateren aan de rang van de hypotheek?