abonnement iBood bol.com Vodafone Ziggo Coolblue
pi_198165823

Crowdfunding is hot!! In 2020 is in Nederland 417 miljoen euro opgehaald middels crowdfunding. Door corona een stabilisatie ten opzicht van 2019. Dat betekent opnieuw flinke groei van het fenomeen ten opzichte van het voorgaande jaar, toen de teller uitkwam op 424 miljoen euro (2018: 329 miljoen euro).

Vormen van crowdfunding
Er zijn 4 vormen van crowdfunding:
• Lening crowdfunding
• Aandelen crowdfunding
• Schenking / Donatie crowdfunding
• Aanschaf (nog te ontwikkelen) product / reward crowdfunding

Met crowdfunding betalen meerdere (soms honderden mensen) mee aan de lening van een bedrijf of particulier. Omdat er bij crowdfunding geen tussenkomst is van een financiŽle instelling zijn de kosten vaak lager en de rendementen over de investering over het algemeen hoger. Het risico is dat bedrijven 'omvallen' en je het geld kwijt bent.

Dit topic gaat voornamelijk over crowdfunding op basis van een lening die wordt terugbetaald. We bespreken projecten van de volgende in Nederland gevestigde crowdfundingplatformen:

Crowdfundingplatformen leningen
Collin Crowdfund (CCF), leningen voor MKB met crowdfundcoach.
Geldvoorelkaar (GVE), leningen voor MKB en particulieren.
Samen In Geld (SIG), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
Horeca Crowdfunding Nederland (HCN), leningen voor horeca.
Crowd Real Estate (CRE), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
Waarde voor je Geld (WvjG), leningen met een christelijk normen- en waardenkader voor het MKB.
Capital Circle (CC), leningen voor MKB.
Kapitaal Op Maat (KOM), leningen voor MKB.
NLinvesteert, een platform voor zakelijke financiering waaronder crowdfunding
New Funding, investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
Duurzaam Investeren, combinatie van maatschappelijk en financieel rendement.
Lenderspender, peer-to-peer lending
October, hťt platform voor MKB-financieringen in continentaal Europa
One Planet Crowd, groene investeringen, vorm: leningen, donaties, rewards, etc.
Green Crowd, markt plaats voor de financiering van duurzame-energie-projecten.
Voordegroei, leningen voor MKB.
Crowdpartners, investeren in het mkb
Crowdbricks, investeren in onroerend goed
ZIB Crowdfunding, investeren zorgvastgoed, ouderenhuisvesting, recreatief vastgoed
Crowd About Now (CAN), leningen voor food, horeca, retail.
Lendahand (LDH), opkomende economieŽn met rentes van tussen 3 - 6%.
All4funding (A4F), inspirerend investeren

Crowdfundingplatformen zonder nieuw aanbod:
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Resultaten crowdfundingplatformen
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
ExitstrategieŽn platformen
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Andere crowdfundingplatformen
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Buitenlandse platformen
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Risico
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Zekerheden
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Effectieve rente
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Belastingen en de belastingdienst
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Kan ik wat aan het CF uitlenen overhouden?
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Statistieken:
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Punt van orde:
We hebben gemerkt dat elk platform helaas wel eens een betaling een paar dagen te laat doet. Dit is vervelend, maar mag de discussies niet gaan overheersen. We hebben daarom besloten alleen achterstanden van meer dan 3 werkdagen hier op het forum te melden.

Disclaimer: de informatie in dit topic is hoogstens informatief. Informeer je altijd goed zelf voordat je investeert. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
pi_198166043
Crowdpartners, nieuw project


Concordia
Projectnummer
PF0132
Sector
Binnenvaart
Financiering
MKB Lening
Risicoclassificatie
!CP B2
Partner
Weforsea B.V.
Doelbedrag
§ 60.000,00
GeÔnvesteerd
§ 0,00
Rente p.a.
7,00 %
Rentevast / Looptijd
48 maanden
Investeren start over
21 uur, 21 minuten

Lening stond er volgens mij gisteren nog niet.
pi_198166469
quote:
1s.gif Op dinsdag 23 februari 2021 18:28 schreef Tjalala het volgende:
Investeren start over
21 uur, 21 minuten

Lening stond er volgens mij gisteren nog niet.
Zou als het goed is toch 26,5 uur eerder geplaatst moeten zijn obv AFM eis.
pi_198166536
quote:
1s.gif Op dinsdag 23 februari 2021 18:28 schreef Tjalala het volgende:
Crowdpartners, nieuw project


Concordia
Projectnummer
PF0132
Sector
Binnenvaart
Financiering
MKB Lening
Risicoclassificatie
!CP B2
Partner
Weforsea B.V.
Doelbedrag
§ 60.000,00
GeÔnvesteerd
§ 0,00
Rente p.a.
7,00 %
Rentevast / Looptijd
48 maanden
Investeren start over
21 uur, 21 minuten

Lening stond er volgens mij gisteren nog niet.
Qua cijfers niet hťťl veel weerstand. Positieve is de zekerheid. Bij gve krijg je hier een 2e hypotheek op een ltv van 100 procent. Hier geen stapelfinanciering, alleen 60k. Ik vind het een overzichtelijk bedrag om tegen een basisbedrag mee te nemen

[ Bericht 68% gewijzigd door Jaco078 op 24-02-2021 01:12:08 ]
pi_198172299
quote:
1s.gif Op dinsdag 23 februari 2021 18:52 schreef Jaco078 het volgende:

[..]

Qua cijfers niet hťťl veel weerstand. Positieve is de zekerheid. Bij gve krijg je hier een 2e hypotheek op een ltv van 100 procent. Hier geen stapelfinanciering, alleen 60k. Ik vind het een overzichtelijk bedrag om tegen een basisbedrag mee te nemen

Zouden ze daar ook aan innercircle linkjes doen? O-)
Pecunia non olet
pi_198176756
Hier de link van het kinderverblijf op CCF

https://www.collincrowdfu(...)a3b977832792f738e3dc
pi_198176938
Beleggingspand, 1e hypotheek:

https://www.collincrowdfund.nl/exvero-b-v/
pi_198177070
quote:
0s.gif Op woensdag 24 februari 2021 08:57 schreef fok321 het volgende:
Beleggingspand, 1e hypotheek:

https://www.collincrowdfund.nl/exvero-b-v/
Karige rente
pi_198177183
quote:
0s.gif Op woensdag 24 februari 2021 09:07 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]

Karige rente
Inderdaad die had wel een procentje hoger gemogen zeker daar er geen H.A. voor het hele bedrag is van de prive persoon.
pi_198177203
quote:
0s.gif Op woensdag 24 februari 2021 09:07 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]

Karige rente
Zeker.
Helemaal als je de ltv van 100 (op basis van de WOZ-waarde) meeneemt.
pi_198177410
quote:
0s.gif Op woensdag 24 februari 2021 09:18 schreef Horsemen het volgende:

[..]

Zeker.
Helemaal als je de ltv van 100 (op basis van de WOZ-waarde) meeneemt.
64% toch?
Pecunia non olet
pi_198177558
quote:
0s.gif Op woensdag 24 februari 2021 09:32 schreef obligataire het volgende:

[..]

64% toch?
Ja zeker volgens mij vergist horsemen zich. Totaal 545K WOZ.

dres: Jan Smuldersstraat 21A
Postcode: 5512 AW
Plaatsnaam: Vessem
WOZ-waarde
i
Identificatie: 077000000297
Peildatum WOZ-waarde
01-01-2019 226.000 euro
01-01-2018 213.000 euro
01-01-2017 204.000 euro
01-01-2016 219.000 euro
01-01-2015 209.000 euro
01-01-2014 217.000 euro

Kenmerken
i
Bouwjaar: 1850
Gebruiksdoel: woonfunctie
Oppervlakte: 113 m≤

Adres
Adres: Jan Smuldersstraat 21
Postcode: 5512 AW
Plaatsnaam: Vessem
WOZ-waarde
i
Identificatie: 077000000296
Peildatum WOZ-waarde
01-01-2019 319.000 euro
01-01-2018 300.000 euro
01-01-2017 288.000 euro
01-01-2016 302.000 euro
01-01-2015 308.000 euro
01-01-2014 318.000 euro

Kenmerken
i
Bouwjaar: 1850
Gebruiksdoel: woonfunctie
Oppervlakte: 208 m≤
pi_198177744
quote:
0s.gif Op woensdag 24 februari 2021 09:32 schreef obligataire het volgende:

[..]

64% toch?
Sorry, klaarblijkelijk verkeerd gekeken :Z
Ik dacht dat er vanmorgen een WOZ waarde van 350k in de pitch stond.
pi_198177815
quote:
0s.gif Op woensdag 24 februari 2021 08:43 schreef quepos het volgende:
Hier de link van het kinderverblijf op CCF

https://www.collincrowdfu(...)a3b977832792f738e3dc
Dank :-)
pi_198178169
Net geprobeerd om de link van Exvero bv te achterhalen, maar het telefoonnummer lijkt niet actief te zijn.
pi_198179021
https://www.collincrowdfund.nl/big-bread-kitchen-best-b-v/ staat nu open nog 10% te gaan voor de penningmeester van de christen Unie.
pi_198179320
quote:
0s.gif Op woensdag 24 februari 2021 10:33 schreef quepos het volgende:
Net geprobeerd om de link van Exvero bv te achterhalen, maar het telefoonnummer lijkt niet actief te zijn.
Via de brouwerij de Beerze en of de Gouden Leeuw in Vessem proberen lijkt me
pi_198180766
quote:
0s.gif Op woensdag 24 februari 2021 08:43 schreef quepos het volgende:
Hier de link van het kinderverblijf op CCF

https://www.collincrowdfu(...)a3b977832792f738e3dc
Dus er wordt geen goodwill betaald volgens de ptich, maar het pand van 250k wordt wel overgenomen voor 270k. Dus goodwill toch 20k.
pi_198180925
quote:
0s.gif Op woensdag 24 februari 2021 13:56 schreef zeeland6 het volgende:

[..]

Dus er wordt geen goodwill betaald volgens de ptich, maar het pand van 250k wordt wel overgenomen voor 270k. Dus goodwill toch 20k.
Is het verschil misschien de overdrachtsbelasting wegens bedrijfspand?
pi_198180941
quote:
0s.gif Op woensdag 24 februari 2021 14:10 schreef tnhb het volgende:

[..]

Is het verschil misschien de overdrachtsbelasting wegens bedrijfspand?
ik heb het even gevraagd aan colin.
pi_198181921
quote:
0s.gif Op woensdag 24 februari 2021 14:10 schreef tnhb het volgende:

[..]

Is het verschil misschien de overdrachtsbelasting wegens bedrijfspand?
Volgens de pitch is het aan te kopen pand een woonhuis. Maar het is wel het adres waar het kinderdagverblijf gevestigd is volgens de site.
pi_198182041
FNC binnen.
pi_198182243
Scheepje CP vol in een minuut, overschreven zelfs.
Moest helaas geld bijboeken ťn de vragenlijst kennis en ervaring vullen. Dat zijn niet zaken die je in die seconden wilt doen...
pi_198182269
Ik dacht laat ik die boot van crowdpartners eens mee nemen Zit ik klaar. Krijg een telefoontje tussendoor. Vol in een minuut. :(
Je moet tegenwoordig echt er als de kippen bij zijn bij kleine projecten.
pi_198182413
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
pi_198182514
quote:
0s.gif Op woensdag 24 februari 2021 13:56 schreef zeeland6 het volgende:

[..]

Dus er wordt geen goodwill betaald volgens de ptich, maar het pand van 250k wordt wel overgenomen voor 270k. Dus goodwill toch 20k.
WOZ waarde (1-1-2019) overigens maar 127k.
Ik neem hem voor mijn basis bedrag mee.
pi_198182887
quote:
14s.gif Op woensdag 24 februari 2021 16:17 schreef Horsemen het volgende:

[..]

WOZ waarde (1-1-2019) overigens maar 127k.
Ik neem hem voor mijn basis bedrag mee.
Verschil is idd K.K.

Toch neem ik hem niet mee, weliswaar sympathiek project maar met solvalbiliteit van 0,00 en tweede hypotheekjes die geen betekenis hebben in Oost Groningen, haak ik af.
pi_198182961
Afhandeling default verhuurpand collin met 2e hypotheek
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
  woensdag 24 februari 2021 @ 17:11:36 #30
493763 Zeghomaar
Crowdfunding spreiden
pi_198183219
quote:
0s.gif Op woensdag 24 februari 2021 08:43 schreef quepos het volgende:
Hier de link van het kinderverblijf op CCF

https://www.collincrowdfu(...)a3b977832792f738e3dc
Dank je. Pak hem mee.
pi_198183326
quote:
1s.gif Op woensdag 24 februari 2021 16:51 schreef KrekelJapie het volgende:
Afhandeling default verhuurpand collin met 2e hypotheek
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Duurde wel wat langer tot deze lening nemer P*radise E*ectronics overtuigd werd dat smoesjes niet helpen. Maar het uiteindelijke resultaat telt. Nu nog even doorpakken voor de rest van de vordering. Na 2 maanden met voorbedachte raden stoppen met betalen kan echt niet en moet tot de laatste euro terug gevorderd worden. Goed werk Collin!
pi_198184031
Opstart horeca
https://www.collincrowdfund.nl/alida-de-vries/

[ Bericht 45% gewijzigd door KrekelJapie op 24-02-2021 18:38:35 ]
pi_198184276
quote:
Lees ik over het adres heen?
pi_198184663
quote:
1s.gif Op woensdag 24 februari 2021 18:22 schreef Tjalala het volgende:

[..]

Lees ik over het adres heen?
Er staat ook helemaal niet wat voor soort horeca het is. Blijkbaar een keten van snackbars.

Het wordt mij uit de pitch ook niet duidelijk wie Alexandra Popoviciu is.

Edit: dit blijkt een modeontwerpster uit Amsterdam te zijn. Geen idee wat deze doet in deze pitch
quote:
Doet Collin een SIG-je?

[ Bericht 8% gewijzigd door KrekelJapie op 24-02-2021 18:55:53 ]
pi_198184841
quote:
1s.gif Op woensdag 24 februari 2021 18:46 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]

Er staat ook helemaal niet wat voor soort horeca het is. Blijkbaar een keten van snackbars.

Het wordt mij uit de pitch ook niet duidelijk wie Alexandra Popoviciu is.

Edit: dit blijkt een modeontwerpster uit Amsterdam te zijn. Geen idee wat deze doet in deze pitch
[..]

Doet Collin een SIG-je?
Ik mis nog een paar dingen:
1.: Zijn er aflossingsverplichtingen op de achtergestelde lening, zo ja: wat zijn de voorwaarden
2.: Waarom worden achtergestelde leningen (waarop minimaal rente verschuldigd zal zijn) bij E.V. opgeteld, en niet als achtergestelde langlopende leningen op de balans vermeld

Daarnaast blijf ik me altijd verbazen dat iemand als bedrijfsleider werkt, een eigen zaak wil beginnen en slechts 10k meebrengt. Wellicht heb ik een beetje een vertekent beeld, maar bij een bedrijfsleider met ambitieuze plannen verwacht ik dat er wat meer energie in vermogen opbouwen gestoken wordt voordat er een eigen zaak gestart wordt.

[ Bericht 0% gewijzigd door ETphonehome op 24-02-2021 20:48:06 ]
pi_198184917
Eerste uitspraak met nieuwe faillisementswet. Ben benieuwd of wij hier ook last van zullen krijgen.

https://www.faillissement(...)m_medium=nieuwsflits
  woensdag 24 februari 2021 @ 19:17:02 #37
400021 Faraday01
Inducing, Biatlonfan
pi_198185171
quote:
0s.gif Op woensdag 24 februari 2021 19:02 schreef NaRegenDeZon het volgende:
Eerste uitspraak met nieuwe faillisementswet. Ben benieuwd of wij hier ook last van zullen krijgen.

https://www.faillissement(...)m_medium=nieuwsflits
Je zou verwachten dat de schuldeisers als ze zo'n enorme afslag moeten accepteren dan ook het eigendom van het bedrijf verkrijgen maar dat lijkt niet het geval te zijn.
pi_198186863
quote:
12s.gif Op woensdag 24 februari 2021 12:09 schreef peterc het volgende:

[..]

Via de brouwerij de Beerze en of de Gouden Leeuw in Vessem proberen lijkt me
Hier de link naar de bierbrouwende vastgoedman. Eerste 150k zit er al in via een (andere) innercrowd van 22 investeerders.


SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
pi_198187710
quote:
1s.gif Op woensdag 24 februari 2021 20:33 schreef Jaco078 het volgende:

[..]

Hier de link naar de bierbrouwende vastgoedman. Eerste 150k zit er al in via een (andere) innercrowd van 22 investeerders.

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Bedankt!
Ik heb hem meegenomen.

Matige nettorente, maar ook laag risico.
Jammer van de verlaagde boeterente bij vervroegd aflossen, want er lijkt mij een flinke kans te bestaan dat deze lening vervroegd afgelost gaat worden.
pi_198187740
quote:
1s.gif Op woensdag 24 februari 2021 20:33 schreef Jaco078 het volgende:

[..]

Hier de link naar de bierbrouwende vastgoedman. Eerste 150k zit er al in via een (andere) innercrowd van 22 investeerders.

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Mijn grote dank! Het geld van de 'paradijsvogel' meteen maar weer geherinvesteerd c_/
Pecunia non olet
pi_198188630
quote:
1s.gif Op woensdag 24 februari 2021 20:33 schreef Jaco078 het volgende:

[..]

Hier de link naar de bierbrouwende vastgoedman. Eerste 150k zit er al in via een (andere) innercrowd van 22 investeerders.

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
@Jaco078 Dank wederom voor de link. Meegenomen :-)
pi_198189136
Zag ik vandaag ook nog dat APOC AD gefund was, AG wel gezien, AD niet voorbij zien komen (in de e-mail), maar ja, KDV laten lopen, de Bierman in Vessem meegenomen, gaat richting de 50%
Moet zeggen uit eigen experience , Beerze Bier is lekker, en De Gouden Leeuw is een vlotte trendy tent, met terras op een prima ( oa fiets-knooppunt) locatie.

[ Bericht 2% gewijzigd door peterc op 24-02-2021 22:32:07 ]
pi_198189872
quote:
0s.gif Op woensdag 24 februari 2021 16:46 schreef zeeland6 het volgende:

[..]

Verschil is idd K.K.

Toch neem ik hem niet mee, weliswaar sympathiek project maar met solvalbiliteit van 0,00 en tweede hypotheekjes die geen betekenis hebben in Oost Groningen, haak ik af.
Het zijn er wel 3 he.
Ze zullen er alles aan doen om terug te betalen en desnoods 1 huis verkopen, maar het aan laten komen op verkoop 3 woningen? Solvabiliteit idd 0, maar zekerheden vind ik wel goed.
pi_198189902
quote:
0s.gif Op woensdag 24 februari 2021 21:19 schreef obligataire het volgende:

[..]

Mijn grote dank! Het geld van de 'paradijsvogel' meteen maar weer geherinvesteerd c_/
Welke pitch was dat, de paradijsvogel?
pi_198190486
quote:
1s.gif Op woensdag 24 februari 2021 22:57 schreef Jaco078 het volgende:

[..]

Welke pitch was dat, de paradijsvogel?
Paradis* Electronic* . Vandaag bijna de volledige inleg terugontvangen. Goede recovery actie van Collin.
Pecunia non olet
pi_198191931
GVE verhoogt de tarieven aldus de nieuwsbrief

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Waarom ze het er niet overzichtelijk bij zetten met hoeveel en dergelijke...

Positieve is dan weer dat we met IDEAL betalingen kunnen gaan doen binnenkort.
  donderdag 25 februari 2021 @ 07:16:30 #47
493763 Zeghomaar
Crowdfunding spreiden
pi_198192011
quote:
0s.gif Op donderdag 25 februari 2021 06:54 schreef Tjalala het volgende:
GVE verhoogt de tarieven aldus de nieuwsbrief

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Waarom ze het er niet overzichtelijk bij zetten met hoeveel en dergelijke...

Positieve is dan weer dat we met IDEAL betalingen kunnen gaan doen binnenkort.
De laatste betaling bij GVE deed ik al met IDEAL (met linkje van GVE)
Zijn we van die moeizame coderingen af.
  donderdag 25 februari 2021 @ 07:49:11 #48
493763 Zeghomaar
Crowdfunding spreiden
pi_198192174
quote:
SIG Pandje in Sittard is tegenover cafe. Kunnen de studenten daar een biertje halen. ALS het weer kan.
pi_198192597
quote:
0s.gif Op donderdag 25 februari 2021 06:54 schreef Tjalala het volgende:
GVE verhoogt de tarieven aldus de nieuwsbrief

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Waarom ze het er niet overzichtelijk bij zetten met hoeveel en dergelijke...

Positieve is dan weer dat we met IDEAL betalingen kunnen gaan doen binnenkort.
De nieuwe tarieven:
https://www.geldvoorelkaa(...)lad-investeerder.pdf

Succesfee was 0,4% en wordt 0,425% per jaar looptijd
pi_198192660
quote:
0s.gif Op donderdag 25 februari 2021 07:49 schreef Zeghomaar het volgende:

[..]

SIG Pandje in Sittard is tegenover cafe. Kunnen de studenten daar een biertje halen. ALS het weer kan.
SIG pandje Pepijn Sittard stond op 1 nov 20 op de facebook pag van Smeets Vastgoed ; vr bieden vanaf 125k, te realiseren 3 wooneenheden, op linkedin van Pepijn stond rond die tijd ook een drive by filmpje vh pand
pi_198192700
quote:
0s.gif Op donderdag 25 februari 2021 08:46 schreef KrekelJapie het volgende:
De nieuwe tarieven:
https://www.geldvoorelkaa(...)lad-investeerder.pdf

Succesfee was 0,4% en wordt 0,425% per jaar looptijd
En allemaal verschillende manieren van kosten verrekenen en uitbetaling voor de verschillende leningvormen. Rente per maand, kwartaal, jaar of na afloop. Wordt er in combinatie met kosten doorlopend, of helft begin en daarna per jaar, en de uitbetaling per 2 weken niet echt overzichtelijker op 🙈.
pi_198192792
quote:
0s.gif Op donderdag 25 februari 2021 08:46 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]

De nieuwe tarieven:
https://www.geldvoorelkaa(...)lad-investeerder.pdf

Succesfee was 0,4% en wordt 0,425% per jaar looptijd
Dus een tariefsverhoging van 6.25%.
Ik denk dat veel ondernemers dat ook graag zouden doen, in veel sectoren is echter het tegenovergestelde momenteel de werkellijkheid...
  donderdag 25 februari 2021 @ 09:20:08 #53
493763 Zeghomaar
Crowdfunding spreiden
pi_198192955
quote:
12s.gif Op donderdag 25 februari 2021 08:52 schreef peterc het volgende:

[..]

SIG pandje Pepijn Sittard stond op 1 nov 20 op de facebook pag van Smeets Vastgoed ; vr bieden vanaf 125k, te realiseren 3 wooneenheden, op linkedin van Pepijn stond rond die tijd ook een drive by filmpje vh pand
Pepijn & Anouk timmeren aardig aan de weg (of zouden we zeggen huizen)?
pi_198194114


[ Bericht 57% gewijzigd door Hanzul2 op 25-02-2021 11:49:12 ]
pi_198195110
quote:
1s.gif Op donderdag 25 februari 2021 10:34 schreef Hanzul2 het volgende:

[..]

Dat van Smeets, was een ander pandje. Pepijn, bood de rijksweg noord zelf aan met bieden vanaf 185k. En wil er dus 3 wooneenheden van maken. Dan moet een huur van §1650,-. Wel haalbaar zijn. Vraag me alleen af of je het dan red, met een verbouwbudget van 50k. Of er moet afgelopen weken al een en ander gedaan zijn.

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
https://nl-nl.facebook.co(...)gJ5lCkWxKvEsY-24kD0k

Smeets Vastgoed
1 november 2020 ∑
BELEGGERS OPGELET

---> SITTARD, Rijksweg Noord 122
Te realiseren 3 wooneenheden met eigen keuken/badkamer/toilet, bieden vanaf § 125.000 kk, afname per 10 november te bekijken op dinsdag 3 november om 14 uur, gaarne afspraak inplannen maandag vanaf 9 uur via 046.40.000.60

Pepijn beoogde in mijn optiek een snelle profit te koop vanaf 125k en bij Pepijn bieden vanaf 185k, clever, wie niet waagt....
pi_198195303
Correctie na aanleiding Peterc.

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
[/quote]
  donderdag 25 februari 2021 @ 11:54:09 #57
493763 Zeghomaar
Crowdfunding spreiden
pi_198195431
Geachte ....,

U heeft geÔnvesteerd in het project 20264 | Sn*ckp*int H*rn.

Voor dit project hebben wij de maandtermijnen 16 en 17 niet kunnen incasseren bij de geldnemer. Het gevolg daarvan is dat wij deze termijnen op dit moment niet aan u kunnen uitbetalen.

Hiervoor hebben wij de geldnemer aangeschreven. Echter hebben wij geen reactie of betaling ontvangen. Via Social Media kanalen hebben wij moeten constateren dat de onderneming is verkocht. Hierover zijn wij door de geldnemer niet geÔnformeerd. De volledige vordering, inclusief rente en kosten, is op basis hiervan volledig opgeŽist. Hierop hebben wij geen reactie of betaling ontvangen.

Het dossier hebben wij dan ook overgedragen aan Gerechtsdeurwaarder Flanderijn te Rotterdam. Over het verloop van dit dossier houden wij u periodiek op de hoogte.

Kosten invordering / buitengerechtelijke kosten
In geval van default en het stopzetten van betalingen aan investeerders zal Geldvoorelkaar.nl de Succesfee Investeerder compenseren. Deze fee wordt niet teruggestort aan de investeerder, maar gebruikt voor het betalen van incassokosten, althans voor zover de betreffende kosten niet door de geldnemer(s) zijn vergoed en/of deze niet bij de geldnemer(s) kunnen worden verhaald. Investeerders zullen geen aanvullende kosten hoeven te betalen, en maximaal het restant van de openstaande vordering kunnen verliezen in geval van default.

Berichtgeving aan derden
Wij adviseren u (onverplicht) geen informatie te verstrekken aan derden over de financiŽle situatie van de geldnemer(s), dit om te voorkomen dat negatieve berichten over de financiŽle situatie van de geldnemer(s) buiten de kring van de betrokken investeerders gaan circuleren. Mochten er negatieve berichten gaan circuleren in een bredere groep (bijvoorbeeld in de media) dan is dit uiteraard niet in het belang van u als investeerder, en heeft dit een negatieve invloed op het vinden van een mogelijke oplossing voor de financiŽle situatie van de geldnemer(s) in de toekomst. Wij wijzen reeds nu voor alsdan elke aansprakelijkheid voor schade ten gevolge van negatieve berichtgeving uitdrukkelijk van de hand.

Communicatie geldnemer
Mocht de geldnemer rechtstreeks contact met u opnemen, dan verzoeken wij u de geldnemer direct door te verwijzen naar Geldvoorelkaar.nl of naar de door Geldvoorelkaar.nl ingeschakelde gerechtsdeurwaarders. Daarmee wordt het (buiten)gerechtelijke incassotraject niet onnodig verstoord. Zij behartigen immers de belangen van de Stichting Klantengelden Geldvoorelkaar.nl voor u als investeerder. Wij wijzen u er op dat betalingen die de geldnemer selectief aan u verricht, door de Stichting Klantengelden Geldvoorelkaar.nl zullen worden vernietigd vanwege benadeling van de overige betrokken investeerders (pauliana). De betreffende selectief door u ontvangen betalingen dient u in dat geval terug te betalen aan de Stichting Klantengelden Geldvoorelkaar.nl. Betalingen die via Geldvoorelkaar.nl of de door haar ingeschakelde gerechtsdeurwaarders ingevolge de door de investeerders gegeven last ten behoeve van de Stichting Klantengelden Geldvoorelkaar.nl worden ontvangen, zullen waar mogelijk worden doorgestort aan de investeerders (naar rato van ieders aandeel in de aan de totaal aan de geldnemer verstrekte lening met betrekking tot het project).

Contact
Flanderijn Gerechtsdeurwaarder informeert Geldvoorelkaar.nl periodiek over de stand van zaken in dit dossier. Met het kantoor is afgesproken dat zij niet direct informatie verstrekken aan investeerders, maar dat de informatievoorziening naar u en de overige investeerders via Geldvoorelkaar.nl zal verlopen. Mocht u informatie hebben die mogelijk van belang is voor het incassotraject dan verzoeken wij u ons dat te melden.

Wij vertrouwen u hiermee voldoende te hebben geÔnformeerd. Mocht u naar aanleiding van dit bericht vragen hebben, dan verzoeken wij u contact met ons op te nemen.

Met vriendelijke groet,

Klantenservice Geldvoorelkaar.nl


Dat is nogal een aanpak ~O>

Verwacht er niet heel veel van. })
pi_198195643
Het jaaroverzicht 2020 is geplaatst en te downloaden op NF.
pi_198195736
quote:
0s.gif Op donderdag 25 februari 2021 11:54 schreef Zeghomaar het volgende:
Geachte ....,

U heeft geÔnvesteerd in het project 20264 | Sn*ckp*int H*rn.

Voor dit project hebben wij de maandtermijnen 16 en 17 niet kunnen incasseren bij de geldnemer. Het gevolg daarvan is dat wij deze termijnen op dit moment niet aan u kunnen uitbetalen.

Met vriendelijke groet,

Klantenservice Geldvoorelkaar.nl


Dat is nogal een aanpak ~O>

Verwacht er niet heel veel van. })
Grote kans dat je inderdaad niets meer van terugziet. Geldvoorelkaar/Flanderijn zijn niet goed in recovery.
pi_198195880
quote:
0s.gif Op donderdag 25 februari 2021 12:11 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]

Grote kans dat je inderdaad niets meer van terugziet. Geldvoorelkaar/Flanderijn zijn niet goed in recovery.
Nu ga ik me schuldig maken aan wens denken:
Als GvE de extra fee die ze in rekening gaan brengen nu eens gaat besteden aan hun recovery afdeling gaat het allemaal goed komen!
  donderdag 25 februari 2021 @ 12:24:28 #61
443453 InVestEerder
wie zaait zal oogsten
pi_198195930
quote:
0s.gif Op donderdag 25 februari 2021 12:11 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]

Grote kans dat je inderdaad niets meer van terugziet. Geldvoorelkaar/Flanderijn zijn niet goed in recovery.
Understatement van het jaar! :-)
Labbekakkerige prutsers zijn het daar bij Flanderijn. Kost meer dan dat het oplevert.
pi_198196270
binnenvaartschip
https://www.collincrowdfund.nl/v-o-f-corja/
1e hypotheek op het schip + 3e hypotheek woonhuis

Dit lijken me veel betere zekerheden dan normaal via geldvoorelkaar op zo'n binnenvaartschip tegen dezelfde rente
pi_198196326
quote:
1s.gif Op woensdag 24 februari 2021 18:46 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]

Er staat ook helemaal niet wat voor soort horeca het is. Blijkbaar een keten van snackbars.

Het wordt mij uit de pitch ook niet duidelijk wie Alexandra Popoviciu is.
[ afbeelding ]
Edit: dit blijkt een modeontwerpster uit Amsterdam te zijn. Geen idee wat deze doet in deze pitch
[..]

Doet Collin een SIG-je?
Pitch is aangepast:
Er staat nu duidelijk wat voor soort horeca het betreft: Double FF is ooit gestart als fastfoodketen in Noord-Nederland en positioneert zichzelf momenteel als foodcorner. Dit vanwege het brede assortiment met onder andere: burgers, broodjes, wraps, pizza, kebab, uitsmijters, shakes en (biologische) friet.

Ook is de naam van de modeontwerpster uit de tekst gehaald.
pi_198196368
quote:
0s.gif Op donderdag 25 februari 2021 12:21 schreef ETphonehome het volgende:

[..]

Nu ga ik me schuldig maken aan wens denken:
Als GvE de extra fee die ze in rekening gaan brengen nu eens gaat besteden aan hun recovery afdeling gaat het allemaal goed komen!
Aan de andere kant is het natuurlijk wel zo dat GVE een stuk lagere fee in rekening brengt dan bijvoorbeeld Collin. Bij Collin ben ik diamant maar dan betaal ik nog steeds 0,72% per jaar tegen GVE 0,425%
pi_198196389
quote:
0s.gif Op donderdag 25 februari 2021 12:49 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]

Pitch is aangepast:
Er staat nu duidelijk wat voor soort horeca het betreft: Double FF is ooit gestart als fastfoodketen in Noord-Nederland en positioneert zichzelf momenteel als foodcorner. Dit vanwege het brede assortiment met onder andere: burgers, broodjes, wraps, pizza, kebab, uitsmijters, shakes en (biologische) friet.

Ook is de naam van de modeontwerpster uit de tekst gehaald.
Fijn dat ze hier actief meelezen ^O^

Maar Collin had dus inderdaad een SIG-je gedaan (het slechtere knip en plakwerk).
pi_198196490
quote:
0s.gif Op donderdag 25 februari 2021 12:44 schreef KrekelJapie het volgende:
binnenvaartschip
https://www.collincrowdfund.nl/v-o-f-corja/
1e hypotheek op het schip + 3e hypotheek woonhuis

Dit lijken me veel betere zekerheden dan normaal via geldvoorelkaar op zo'n binnenvaartschip tegen dezelfde rente
:X eerst goed lezen NRDZ. :)
pi_198197051
quote:
0s.gif Op donderdag 25 februari 2021 12:11 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]

Grote kans dat je inderdaad niets meer van terugziet. Geldvoorelkaar/Flanderijn zijn niet goed in recovery.
is een 37,5k lening geweest, zie ik op internet, met circa 2 jr aflossing, moet er mijn inziens voor de investeerders nogwel wat te halen zijn, (zekerheden ?)
pi_198197352
quote:
0s.gif Op donderdag 25 februari 2021 12:44 schreef KrekelJapie het volgende:
binnenvaartschip
https://www.collincrowdfund.nl/v-o-f-corja/
1e hypotheek op het schip + 3e hypotheek woonhuis

Dit lijken me veel betere zekerheden dan normaal via geldvoorelkaar op zo'n binnenvaartschip tegen dezelfde rente
Deze wil ik wel meenemen voor mijn basisbedrag.
Een linkje is dus zeker welkom :7
pi_198197385
quote:
12s.gif Op donderdag 25 februari 2021 13:51 schreef peterc het volgende:

[..]

is een 37,5k lening geweest, zie ik op internet, met circa 2 jr aflossing, moet er mijn inziens voor de investeerders nogwel wat te halen zijn, (zekerheden ?)
Dat denk ik zo vaak, maar vooral bij kleine leningen lijken de recoverykosten niet op te wegen tegen de restschuld.
pi_198197594
Ik zie vaak staan

"Vanwege de gekozen rechtsvorm zijn de ondernemers hoofdelijk aansprakelijk voor het gehele leenbedrag"

Maar wat is nu het effect als tijdens de looptijd de rechtsvorm naar bijvoorbeeld een BV gaat?

Blijft HA staan? (Voorwaarden tijdens aangaan lening?)
Zou een lening opeisbaar zijn?
Actie nodig vanuit platform?
pi_198197614
quote:
0s.gif Op donderdag 25 februari 2021 11:54 schreef Zeghomaar het volgende:
Geachte ....,

U heeft geÔnvesteerd in het project 20264 | Sn*ckp*int H*rn.

Voor dit project hebben wij de maandtermijnen 16 en 17 niet kunnen incasseren bij de geldnemer. Het gevolg daarvan is dat wij deze termijnen op dit moment niet aan u kunnen uitbetalen.

Hiervoor hebben wij de geldnemer aangeschreven. Echter hebben wij geen reactie of betaling ontvangen. Via Social Media kanalen hebben wij moeten constateren dat de onderneming is verkocht. Hierover zijn wij door de geldnemer niet geÔnformeerd. De volledige vordering, inclusief rente en kosten, is op basis hiervan volledig opgeŽist. Hierop hebben wij geen reactie of betaling ontvangen.

Het dossier hebben wij dan ook overgedragen aan Gerechtsdeurwaarder Flanderijn te Rotterdam. Over het verloop van dit dossier houden wij u periodiek op de hoogte.

Kosten invordering / buitengerechtelijke kosten
In geval van default en het stopzetten van betalingen aan investeerders zal Geldvoorelkaar.nl de Succesfee Investeerder compenseren. Deze fee wordt niet teruggestort aan de investeerder, maar gebruikt voor het betalen van incassokosten, althans voor zover de betreffende kosten niet door de geldnemer(s) zijn vergoed en/of deze niet bij de geldnemer(s) kunnen worden verhaald. Investeerders zullen geen aanvullende kosten hoeven te betalen, en maximaal het restant van de openstaande vordering kunnen verliezen in geval van default.

Berichtgeving aan derden
Wij adviseren u (onverplicht) geen informatie te verstrekken aan derden over de financiŽle situatie van de geldnemer(s), dit om te voorkomen dat negatieve berichten over de financiŽle situatie van de geldnemer(s) buiten de kring van de betrokken investeerders gaan circuleren. Mochten er negatieve berichten gaan circuleren in een bredere groep (bijvoorbeeld in de media) dan is dit uiteraard niet in het belang van u als investeerder, en heeft dit een negatieve invloed op het vinden van een mogelijke oplossing voor de financiŽle situatie van de geldnemer(s) in de toekomst. Wij wijzen reeds nu voor alsdan elke aansprakelijkheid voor schade ten gevolge van negatieve berichtgeving uitdrukkelijk van de hand.

Communicatie geldnemer
Mocht de geldnemer rechtstreeks contact met u opnemen, dan verzoeken wij u de geldnemer direct door te verwijzen naar Geldvoorelkaar.nl of naar de door Geldvoorelkaar.nl ingeschakelde gerechtsdeurwaarders. Daarmee wordt het (buiten)gerechtelijke incassotraject niet onnodig verstoord. Zij behartigen immers de belangen van de Stichting Klantengelden Geldvoorelkaar.nl voor u als investeerder. Wij wijzen u er op dat betalingen die de geldnemer selectief aan u verricht, door de Stichting Klantengelden Geldvoorelkaar.nl zullen worden vernietigd vanwege benadeling van de overige betrokken investeerders (pauliana). De betreffende selectief door u ontvangen betalingen dient u in dat geval terug te betalen aan de Stichting Klantengelden Geldvoorelkaar.nl. Betalingen die via Geldvoorelkaar.nl of de door haar ingeschakelde gerechtsdeurwaarders ingevolge de door de investeerders gegeven last ten behoeve van de Stichting Klantengelden Geldvoorelkaar.nl worden ontvangen, zullen waar mogelijk worden doorgestort aan de investeerders (naar rato van ieders aandeel in de aan de totaal aan de geldnemer verstrekte lening met betrekking tot het project).

Contact
Flanderijn Gerechtsdeurwaarder informeert Geldvoorelkaar.nl periodiek over de stand van zaken in dit dossier. Met het kantoor is afgesproken dat zij niet direct informatie verstrekken aan investeerders, maar dat de informatievoorziening naar u en de overige investeerders via Geldvoorelkaar.nl zal verlopen. Mocht u informatie hebben die mogelijk van belang is voor het incassotraject dan verzoeken wij u ons dat te melden.

Wij vertrouwen u hiermee voldoende te hebben geÔnformeerd. Mocht u naar aanleiding van dit bericht vragen hebben, dan verzoeken wij u contact met ons op te nemen.

Met vriendelijke groet,

Klantenservice Geldvoorelkaar.nl


Dat is nogal een aanpak ~O>

Verwacht er niet heel veel van. })
zelfde mail gehad over Ecowe*dkill*r. Een notoire te-laat-betaler.
pi_198197657
Vastgoed zonder hypothecaire dekking:
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=23508
wel 7% rente. Dat is meer dan we weleens zien bij geldvoorelkaar
pi_198197709
quote:
0s.gif Op donderdag 25 februari 2021 14:23 schreef jsuijker het volgende:
Ik zie vaak staan

"Vanwege de gekozen rechtsvorm zijn de ondernemers hoofdelijk aansprakelijk voor het gehele leenbedrag"

Maar wat is nu het effect als tijdens de looptijd de rechtsvorm naar bijvoorbeeld een BV gaat?

Blijft HA staan? (Voorwaarden tijdens aangaan lening?)
Zou een lening opeisbaar zijn?
Actie nodig vanuit platform?
In elke overeenkomst kan je nagaan of de ondernemer apart tekent voor de hoofdelijke aansprakelijkheid. Dit blijft dan ook van toepassing wanneer de onderneming overgaat naar een BV. Ik denk niet dat een wijziging aanleiding kan zijn om de lening volledig op te eisen.

Ik heb gezien dat geldvoorelkaar standaard apart laat meetekenen voor de hoofdelijke aansprakelijkheid. Bij collin zie ik dit niet zo nadrukkelijk in de overeenkomst staan.
pi_198197736
SIG open begon al met 75k (3x invest) in schijf 1a
pi_198197738
https://investeren.sameni(...)d-rijksweg-noord-122 staat open voor investeringen.

Vreemd genoeg was er om 14:28 al door 3 investeerders 75.000 euro ingelegd.
Ik vraag mij af hoe dat kan....



[ Bericht 23% gewijzigd door dyna18 op 25-02-2021 15:04:45 ]
pi_198197746
Zat net helemaal klaar voor het project van SIG. Om 14.29 zag ik dat in 1A eerst 50k en later al 75K was geÔnvesteerd. Hoe kan dit? Zijn hiervoor ook linkjes beschikbaar?
  donderdag 25 februari 2021 @ 14:32:50 #77
493763 Zeghomaar
Crowdfunding spreiden
pi_198197748
quote:
1s.gif Op donderdag 25 februari 2021 14:12 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]

Dat denk ik zo vaak, maar vooral bij kleine leningen lijken de recoverykosten niet op te wegen tegen de restschuld.
Zo zal het nu ook wel gaan.
Weg investering.
Voor mij gelukkig zeer bescheiden bedrag.
pi_198197757
Nieuw fenomeen bij Samen in Geld. Voor dat het project open ging zag ik schaal 1A al met 3 maal 25K oplopen. Kon dus zelf bij opening net nog mijn duit in 1a toevoegen.
pi_198197770
quote:
0s.gif Op donderdag 25 februari 2021 14:32 schreef W1241302 het volgende:
Zat net helemaal klaar voor het project van SIG. Om 14.29 zag ik dat in 1A eerst 50k en later al 75K was geÔnvesteerd. Hoe kan dit? Zijn hiervoor ook linkjes beschikbaar?
Nee er zijn geen linkjes.
Dit zou niet moeten kunnen.
Enige manier dat dit kan is als het systeem te misbruiken is, of als SiG met de hand investeringen invoert direct in het systeem.
pi_198197786
quote:
0s.gif Op donderdag 25 februari 2021 14:33 schreef dyna18 het volgende:

[..]

Nee er zijn geen linkjes.
Dit zou niet moeten kunnen.
Enige manier dat dit kan is als het systeem te misbruiken is, of als SiG met de hand investeringen invoert direct in het systeem.
waarschijnlijk innercircle investors uit de kring van Pepijn en / of de SIG mannetjes, helpt de boel op gang zullen we maar zeggen,
pi_198197810
quote:
0s.gif Op donderdag 25 februari 2021 14:30 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]

In elke overeenkomst kan je nagaan of de ondernemer apart tekent voor de hoofdelijke aansprakelijkheid. Dit blijft dan ook van toepassing wanneer de onderneming overgaat naar een BV. Ik denk niet dat een wijziging aanleiding kan zijn om de lening volledig op te eisen.

Ik heb gezien dat geldvoorelkaar standaard apart laat meetekenen voor de hoofdelijke aansprakelijkheid
Ja dit zie ik vooral bij Collin.
Opeisen lijkt me ook niet maar de rechtsvorm naar BV zou geen HA betekenen (zonder meetekenen) dus vroeg me af of dan de oorspronkelijke aansprakelijkheid ten tijde van het aangaan vd lening blijft staan
pi_198197817
quote:
0s.gif Op donderdag 25 februari 2021 14:33 schreef NaRegenDeZon het volgende:
Nieuw fenomeen bij Samen in Geld. Voor dat het project open ging zag ik schaal 1A al met 3 maal 25K oplopen. Kon dus zelf bij opening net nog mijn duit in 1a toevoegen.
nou ik krijg alleen maar na investeren Applicatiefout (500)Applicatiefout (500)Applicatiefout (500)
pi_198197854
quote:
0s.gif Op donderdag 25 februari 2021 14:31 schreef dyna18 het volgende:
https://investeren.sameni(...)d-rijksweg-noord-122 staat open voor investeringen.

Vreemd genoeg was er om 14:28 al door 3 investeerders 75.000 euro ingelegd.
Ik vraag mij af hoe dat kan....

https://i.imgur.com/jMEQyn8.png
Klaarblijkelijk zijn bij SiG niet alle investeerders meer gelijk. Ik denk dat SiG een paar grotere investeerders voorrang geeft. 1 minuut voor dat het plebs mocht investeren kregen 2 of 3 van deze investeerders voorrang (50k + 25k.) Niet erg netjes allemaal.
pi_198197868
quote:
0s.gif Op donderdag 25 februari 2021 14:37 schreef zeeland6 het volgende:

[..]

nou ik krijg alleen maar na investeren Applicatiefout (500)Applicatiefout (500)Applicatiefout (500)
Project is inmiddels vol en iets overschreden in 1A en 3.
pi_198197882
quote:
1s.gif Op woensdag 24 februari 2021 22:56 schreef Jaco078 het volgende:

[..]

Het zijn er wel 3 he.
Ze zullen er alles aan doen om terug te betalen en desnoods 1 huis verkopen, maar het aan laten komen op verkoop 3 woningen? Solvabiliteit idd 0, maar zekerheden vind ik wel goed.
Precies zo zie ik het ook.

Icm een goede rente, vind ik het een goede investering.
  donderdag 25 februari 2021 @ 14:41:33 #86
493763 Zeghomaar
Crowdfunding spreiden
pi_198197890
quote:
14s.gif Op donderdag 25 februari 2021 14:39 schreef Horsemen het volgende:

[..]

Klaarblijkelijk zijn bij SiG niet alle investeerders meer gelijk. Ik denk dat SiG een paar grotere investeerders voorrang geeft. 1 minuut voor dat het plebs mocht investeren kregen 2 of 3 van deze investeerders voorrang (50k + 25k.) Niet erg netjes allemaal.
We zijn allemaal gelijk, MAAR de een is meer gelijk dan de ander.
1A direct vol.
Eigenlijk tegen mijn principe dan maar klein in 1B.
Is in Sittard, mijn geboorte plaats vandaar.
pi_198197899
quote:
0s.gif Op donderdag 25 februari 2021 14:30 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]

In elke overeenkomst (ook voor eenmanszaak) tekent de ondernemer apart voor de hoofdelijke aansprakelijkheid. Dit blijft dus ook van toepassing wanneer de onderneming overgaat naar een BV. Ik denk niet dat een wijziging aanleiding kan zijn om de lening volledig op te eisen
Kan toch nog wel het een en ander mis gaan hoor, wat dacht je van een eenmanszaak met ha omzetten naar vof met inbreng van eenmanszaak en vervolgens ontbinden met achterlaten van de eenmanszaak, in therorie kan dan alle verhaal (behalve ha die niets waard is) weg zijn (is denk ik met een project gebeurd, ik ben nog zoekende naar feitelijke details). Of een holding boven de werkmaatschappij zetten en via hoge managementfee of afroming alles naar holding laten stromen terwijl alleen werkmaatschappij aansprakelijk is (ik meen dat ik ook ergesn zo'n project in portefuille heb)

Als eenmanszaak in bv wordt ingebracht in een BV die vervolgens later voor een symbolisch bedrag wordt verkocht is alles van waarde (als het er al was) toch echt weg. Dat is overigens ook het geval bij een (juridische) herstructurering van een BV structuur. Dan kunnen ook ineens alle zekerheden en verpandingen verdwenen zijn, zoiets hebben we in 2019 bij een gve project gezien. Dat is uiteindelijk vorig jaar nog wel goed afgelopen, maar had net zo goed anders uit kunnen pakken als ze met de noorderzon vertrokken waren.

Er kan dus genoeg mis gaan, daarom is het ook van erg belangrijk om als platform periodiek kort op de bal te zitten en zeer regelmatig (maandelijks?) vinger aan de pols te houden. Bij "passieve" platformen (zoals tegenwoordig bijvoorbeeld fnc) gaat het dat vrijwel altijd wel ergens een keer mis omdat er geen actief contact is.
pi_198197912
quote:
0s.gif Op donderdag 25 februari 2021 14:37 schreef zeeland6 het volgende:

[..]

nou ik krijg alleen maar na investeren Applicatiefout (500)Applicatiefout (500)Applicatiefout (500)
Zag ook het bedrag naar 75k gaan voor het opging en erna een trage site met foutmelding. Uiteindelijk wel nog op tijd voor 1a.

Het werd al moeilijk om in 1a te investeren maar als nu al meer dan de helft voor opengaan vol zit wordt het helemaal een loterij
pi_198197934
quote:
0s.gif Op donderdag 25 februari 2021 14:42 schreef tnhb het volgende:
in therorie kan dan alle verhaal (behalve ha die niets waard is) weg zijn
Uiteraard kan de HA niets waard zijn. Dit is trouwens meestal het geval. Ik zie dit hierom ook nooit meer als zekerheid. Ik zeg alleen dat in de contracten getekend wordt voor HA in prive en dat deze dan na omzetting geldig blijft. Of deze waarde heeft is hierna vraag 2.
pi_198198000
quote:
14s.gif Op donderdag 25 februari 2021 14:40 schreef Horsemen het volgende:

[..]

Project is inmiddels vol en iets overschreden in 1A en 3.
ik zie hem in mijn investeringen staan, ondank de errors. Nu maar afwachten of ik er niets alsnog wordt uitgegooid uit 1A want overschreden. Volgens heeft een ander clubje SIG inmiddels ontdekt. Het was toch het alleenrecht van FOK ? :Y
pi_198198198
quote:
0s.gif Op donderdag 25 februari 2021 12:54 schreef Crowd001 het volgende:

[..]

Aan de andere kant is het natuurlijk wel zo dat GVE een stuk lagere fee in rekening brengt dan bijvoorbeeld Collin. Bij Collin ben ik diamant maar dan betaal ik nog steeds 0,72% per jaar tegen GVE 0,425%
Alleen is het bij Collin over het nog openstaande bedrag en bij GVE over het (oorspronkelijk) geÔnvesteerde bedrag.
Bij leningen waar veel afgelost wordt, zullen de werkelijke kosten bij GVE hoger zijn dan die 0,72% van CCF.
Bij (bijna) aflossingsvrije leningen heb je natuurlijk wel gelijk.

Bovendien wordt bij GVE de helft van de totale kosten in het begin ingehouden en bij Collin worden de kosten gelijkelijk verdeeld over de hele looptijd.

[ Bericht 8% gewijzigd door TisIk op 25-02-2021 15:14:03 ]
pi_198198845
quote:
0s.gif Op donderdag 25 februari 2021 15:06 schreef TisIk het volgende:
Bovendien wordt bij GVE de helft van de totale kosten in het begin ingehouden en bij Collin worden de kosten gelijkelijk verdeeld over de hele looptijd.
Met name dit laatste is ook van belang. Bij GvE zouden ze dit eindelijk ook eens moeten gaan doen. Door al die verschillende manieren van berekenen bij GvE is het vaak een gepuzzel om in mijn eigen administratie te verwerken.
pi_198198952
quote:
0s.gif Op donderdag 25 februari 2021 12:54 schreef Crowd001 het volgende:

[..]

Aan de andere kant is het natuurlijk wel zo dat GVE een stuk lagere fee in rekening brengt dan bijvoorbeeld Collin. Bij Collin ben ik diamant maar dan betaal ik nog steeds 0,72% per jaar tegen GVE 0,425%
Klopt, GvE is inderdaad qua kosten een (lage) middenmoter. Helaas zitten ze qua recovery in de klasse van de zaterdag amateurs.
pi_198199330
Hier de link van de boot op Collin:


SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
pi_198199339
He daar heb je Lex weer.

Vandaag presenteren wij een nieuw project aan Begijnhofstraat 22 B en 18 E te Roermond. Je kunt op 27 februari 2021 vanaf 16.00 uur investeren in dit project. Het betreft 2 appartementen in een Rijksmonument met 1 parkeerplaats.
Deze geldlening is een aanvulling op de bestaande hypotheek bij SamenInGeld onder contractnummer SIG20180008.
pi_198199491
quote:
1s.gif Op donderdag 25 februari 2021 16:06 schreef Jaco078 het volgende:
Hier de link van de boot op Collin:

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Bedankt weer en meegenomen.
Hopelijk smaakt de taart morgen.
pi_198199659
quote:
0s.gif Op donderdag 25 februari 2021 16:06 schreef zeeland6 het volgende:
He daar heb je Lex weer.

Vandaag presenteren wij een nieuw project aan Begijnhofstraat 22 B en 18 E te Roermond. Je kunt op 27 februari 2021 vanaf 16.00 uur investeren in dit project. Het betreft 2 appartementen in een Rijksmonument met 1 parkeerplaats.
Deze geldlening is een aanvulling op de bestaande hypotheek bij SamenInGeld onder contractnummer SIG20180008.
Wat een gekluns en naamsverwarring een derde hypotheek die 1A genoemd wordt een 4e die 1B en een 5 e hypotheek die 2 genoemd wordt! Daar wordt je toch stapel gek van. Daarnaast is het natuurlijk ook misleiding voor de matig lezende investeerder je moet echt 3 keer lezen voordat je ziet wat voor een gedrocht er geconstrueerd is
pi_198199773
quote:
0s.gif Op donderdag 25 februari 2021 16:23 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]

Wat een gekluns en naamsverwarring een derde hypotheek die 1A genoemd wordt een 4e die 1B en een 5 e hypotheek die 2 genoemd wordt! Daar wordt je toch stapel gek van. Daarnaast is het natuurlijk ook misleiding voor de matig lezende investeerder je moet echt 3 keer lezen voordat je ziet wat voor een gedrocht er geconstrueerd is
Helemaal eens.
Ben blij dat die projecten van Lex zijn afgelost en ga er dan ook niet in mee. Blijf het vreemd vinden dat een partij met, naar eigen zeggen, veel connecties in hypotheekland een dure hypotheek gaat sluiten bij SIG......
pi_198199774
quote:
0s.gif Op donderdag 25 februari 2021 14:41 schreef Zeghomaar het volgende:

[..]

We zijn allemaal gelijk, MAAR de een is meer gelijk dan de ander.
1A direct vol.
Eigenlijk tegen mijn principe dan maar klein in 1B.
Is in Sittard, mijn geboorte plaats vandaar.
we ben allemaal gelijk, stimmt, maar met de Jaco linkjes zijn wij iets gelijker dan de niet fokkers *O* w/
keep on the good work Jaco, thnx
pi_198199878
quote:
0s.gif Op donderdag 25 februari 2021 16:23 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]

Wat een gekluns en naamsverwarring een derde hypotheek die 1A genoemd wordt een 4e die 1B en een 5 e hypotheek die 2 genoemd wordt! Daar wordt je toch stapel gek van. Daarnaast is het natuurlijk ook misleiding voor de matig lezende investeerder je moet echt 3 keer lezen voordat je ziet wat voor een gedrocht er geconstrueerd is
Echt onbegrijpelijk inderdaad.

Snap sowieso niet waarom ze die 1A en 1B labels nog steeds hanteren. Het is ooit ontstaan vanuit het splitsen van de oorspronkelijke schijf 1, waardoor er een extra schijf tussen kwam, maar waarom niet gewoon simpelweg het schijfnummer direct relateren aan de rang van de hypotheek?
pi_198199932
quote:
0s.gif Op donderdag 25 februari 2021 14:31 schreef dyna18 het volgende:
https://investeren.sameni(...)d-rijksweg-noord-122 staat open voor investeringen.

Vreemd genoeg was er om 14:28 al door 3 investeerders 75.000 euro ingelegd.
Ik vraag mij af hoe dat kan....

[ afbeelding ]
Dit was laatst bij project Rotterdam Gijsingstraat ook al het geval. Eerder had ik het nog nooit gezien.
pi_198200043
quote:
0s.gif Op donderdag 25 februari 2021 16:23 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]

Wat een gekluns en naamsverwarring een derde hypotheek die 1A genoemd wordt een 4e die 1B en een 5 e hypotheek die 2 genoemd wordt! Daar wordt je toch stapel gek van. Daarnaast is het natuurlijk ook misleiding voor de matig lezende investeerder je moet echt 3 keer lezen voordat je ziet wat voor een gedrocht er geconstrueerd is
De 3e hypotheek kent ook een rente die hoort bij een 1e hypotheek
pi_198200077
quote:
0s.gif Op donderdag 25 februari 2021 16:37 schreef OpDieFiets het volgende:

[..]

Dit was laatst bij project Rotterdam Gijsingstraat ook al het geval. Eerder had ik het nog nooit gezien.
Of zouden dit de investeerders zijn die "vroeger" de projecten volgooiden op de laatste dag. ;-).

Kunnen nu niet meer meedoen dus mogen ze nu als eerste, haha
pi_198200101
quote:
0s.gif Op donderdag 25 februari 2021 16:23 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]

Wat een gekluns en naamsverwarring een derde hypotheek die 1A genoemd wordt een 4e die 1B en een 5 e hypotheek die 2 genoemd wordt! Daar wordt je toch stapel gek van. Daarnaast is het natuurlijk ook misleiding voor de matig lezende investeerder je moet echt 3 keer lezen voordat je ziet wat voor een gedrocht er geconstrueerd is
Een derde, vierde en vijfde hypotheek tegen rentetarieven die je normaal bij eerste, tweede en derde hypotheken ziet??
Iemand die niet matig leest doet hier toch zeker niet aan mee?
Hopelijk is het inderdaad gekluns en geen poging tot misleiding.
pi_198200472
quote:
0s.gif Op donderdag 25 februari 2021 16:14 schreef crowder07 het volgende:

[..]

Bedankt weer en meegenomen.
Hopelijk smaakt de taart morgen.
Bedankt @crowder07 !
pi_198200741
quote:
0s.gif Op donderdag 25 februari 2021 16:37 schreef OpDieFiets het volgende:

[..]

Dit was laatst bij project Rotterdam Gijsingstraat ook al het geval. Eerder had ik het nog nooit gezien.
En dan zijn ze oprecht verbaasd dat het snel volloopt? Als dat zo is geloof ik dat eerlijk gezegd niet meer helemaal als dat soort zaken dus bij herhaling het geval zijn. Overigesn hebben we in het verleden (o.a. dorpstraat?) dat gedrag ook al eens eerder gezien, eerste schijf al half vol voordat project open ging, nooit een passend antwoord op gezien.

Dat hun systeem de bovengrens van een schijf niet altijd even goed aan kan, zou inmiddels toch al wel een bekend probleem bij sig mogen zijn, dat is in het verleden wel vaker gebeurd.
pi_198200772
quote:
0s.gif Op donderdag 25 februari 2021 16:23 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]

Wat een gekluns en naamsverwarring een derde hypotheek die 1A genoemd wordt een 4e die 1B en een 5 e hypotheek die 2 genoemd wordt! Daar wordt je toch stapel gek van. Daarnaast is het natuurlijk ook misleiding voor de matig lezende investeerder je moet echt 3 keer lezen voordat je ziet wat voor een gedrocht er geconstrueerd is
De enige fatsoenlijk oplossing was een volledige herfinanciering geweest, of gewoon doornummeren, maar dit is aan een normale sterveling niet meer fatsoenlijk uit te leggen.
pi_198201161
quote:
0s.gif Op donderdag 25 februari 2021 16:35 schreef OpDieFiets het volgende:

[..]

Echt onbegrijpelijk inderdaad.

Snap sowieso niet waarom ze die 1A en 1B labels nog steeds hanteren. Het is ooit ontstaan vanuit het splitsen van de oorspronkelijke schijf 1, waardoor er een extra schijf tussen kwam, maar waarom niet gewoon simpelweg het schijfnummer direct relateren aan de rang van de hypotheek?
Dit.

Ook al vermelden ze het wel in de pitch blijft dit onbegrijpelijk 8)7 zeker in deze situatie van het project van Lex. Zoals iemand al schreef het is een gedrocht geworden en vraagt om misverstanden zeker door investeerders die hier niet dagelijks mee bezig zijn.
Gewoon het schijfnummer overeen laten komen met de rang van de hypotheek is de enige juiste gang van zaken.
pi_198202178
Als ik zo die nieuwe van SIG lees, betekent het dus dat er nog een schuld van 115030 opzit, als je dan schijf 1 a van 60900 er bij optelt kom je op 175930.

De WOZ waarde is 342000, dus het moet met die 3e hypotheek in schijf 1a wel goed komen lijkt me.

Of zie ik iets over het hoofd?
pi_198203551
quote:
0s.gif Op donderdag 25 februari 2021 18:56 schreef quepos het volgende:
Als ik zo die nieuwe van SIG lees, betekent het dus dat er nog een schuld van 115030 opzit, als je dan schijf 1 a van 60900 er bij optelt kom je op 175930.

De WOZ waarde is 342000, dus het moet met die 3e hypotheek in schijf 1a wel goed komen lijkt me.

Of zie ik iets over het hoofd?
Normaal klopt dit, maar nu heb je slechts een 3e hypotheek. Hypotheek 1 en 2 gaan voor. Beide hebben ook een opslag van 40% voor rente en kosten. Je kan daarom beter een ander project kiezen in schijf 1a met een 1e hypotheek en dezelfde rente.
pi_198205289
quote:
1s.gif Op donderdag 25 februari 2021 19:50 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]

Normaal klopt dit, maar nu heb je slechts een 3e hypotheek. Hypotheek 1 en 2 gaan voor. Beide hebben ook een opslag van 40% voor rente en kosten. Je kan daarom beter een ander project kiezen in schijf 1a met een 1e hypotheek en dezelfde rente.
Inderdaad.

Blijkbaar is de redenering van SIG dat omdat de LTV van de eerste schijf 50% is, dit een "normale" schijf 1A is met de normaal daarbij horende rente... 8)7
pi_198207095
Ik twijfel nog een beetje over het bootje van collin.
pi_198207364
Ik twijfel niet, ik zie er vanaf. Het verhaal ziet er OK uit maar het is zwaar werk, en dan nog 84 maanden bezig dit terug te betalen op die leeftijd. Ik hoop en gun ze van harte dat het goed gaat, maar ik neem de gok niet.
pi_198210096
quote:
0s.gif Op donderdag 25 februari 2021 21:49 schreef crowdiefunder het volgende:
Ik twijfel nog een beetje over het bootje van collin.
Op welke punten?
pi_198210169
quote:
0s.gif Op donderdag 25 februari 2021 22:00 schreef lykkefund het volgende:
Ik twijfel niet, ik zie er vanaf. Het verhaal ziet er OK uit maar het is zwaar werk, en dan nog 84 maanden bezig dit terug te betalen op die leeftijd. Ik hoop en gun ze van harte dat het goed gaat, maar ik neem de gok niet.
Ik pak deze wel mee. Deze mensen weten denk ik zelf wel het beste waartoe ze fysiek in staat zijn (of hebben ze geen andere keuze dan dit?); in ieder geval kom je met de zekerheden een heel eind en wordt er netjes afgelost dus het risico wordt continu lager. Ik heb maar een schip waar het minder gaat, de rest loopt prima.
Pecunia non olet
pi_198211515
Inzake het schip: er wordt gesproken over een netto cashflow overschot van 26.000 euro per jaar. Is dat voor of na de aflossing en rentebetaling aan CCF? Als het vůůr is, lijkt het me wel erg krap, want alleen de aflossing is al 25.000 euro per jaar.
  vrijdag 26 februari 2021 @ 07:22:39 #118
493763 Zeghomaar
Crowdfunding spreiden
pi_198211792
quote:
14s.gif Op donderdag 25 februari 2021 18:01 schreef Horsemen het volgende:

[..]

Dit.

Ook al vermelden ze het wel in de pitch blijft dit onbegrijpelijk 8)7 zeker in deze situatie van het project van Lex. Zoals iemand al schreef het is een gedrocht geworden en vraagt om misverstanden zeker door investeerders die hier niet dagelijks mee bezig zijn.
Gewoon het schijfnummer overeen laten komen met de rang van de hypotheek is de enige juiste gang van zaken.
Indien nu instappen in schijf 1a tegen 5,45% rente is toch kolder. Dit iss dan 3e hypotheek.
Ingestapt vorige schijf 1B met waarschijnlijk hogere rente en minder risico. ivm 2e hypotheek.

Volgens mij is bij stapeling doornummer beter.
3e hypotheek schijf 3
4e hypotheek schijf 4
enz.
Met steeds hoger risico en bijbehorende rentepercentages.

Al met al in dit project te omslachtig.

Oversteken???????? "Bij twijfel NIET doen".
pi_198212021
quote:
0s.gif Op vrijdag 26 februari 2021 07:22 schreef Zeghomaar het volgende:

[..]

Indien nu instappen in schijf 1a tegen 5,45% rente is toch kolder. Dit iss dan 3e hypotheek.
Ingestapt vorige schijf 1B met waarschijnlijk hogere rente en minder risico. ivm 2e hypotheek.

Volgens mij is bij stapeling doornummer beter.
3e hypotheek schijf 3
4e hypotheek schijf 4
enz.
Met steeds hoger risico en bijbehorende rentepercentages.

Al met al in dit project te omslachtig.

Oversteken???????? "Bij twijfel NIET doen".
Nu:
1e hypotheek: 4,75%
2e hypotheek: 5,7%
3e hypotheek: 5,45%
4e hypotheek: 5,7%
5e hypotheek: 6,75%

Echt onbegrijpelijk dat hiervoor gekozen is. Enige (logische) optie was om de eerste lening volledig her te financieren.

Verschil met herfinancieren is ook heel beperkt. Over de eerste 115.000 ongeveer 0,35% extra rente + boeterente vanwege vervroegde aflossing. 3e t/m 5e hyp 0,2% goedkoper. Totaal was herfinanciering slechts +/- 3.500 euro duurder geweest.

Verdeling had dan geworden:
1e hyp wordt 1e hyp: 5,25% (+0,5%)
2e hyp wordt 1e hyp: 5,25% (- 0,45%)
3e hyp wordt 1e hyp: 5,25% (- 0,2%)
4e hyp wordt 2e hyp: 5,5% (-0,2%)
5e hyp wordt 3e hyp: 6,55% (-0,2%)

[ Bericht 1% gewijzigd door KrekelJapie op 26-02-2021 08:38:46 ]
  vrijdag 26 februari 2021 @ 08:10:40 #120
493763 Zeghomaar
Crowdfunding spreiden
pi_198212112
quote:
1s.gif Op vrijdag 26 februari 2021 07:57 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]

1e hypotheek: 4,75%
2e hypotheek: 5,7%
3e hypotheek: 5,45%
4e hypotheek: 5,7%
5e hypotheek: 6,75%

Echt onbegrijpelijk dat hiervoor gekozen is. Enige (logische) optie was om de eerste lening volledig her te financieren.
Voor mij is het logische, Blijf hier ver vandaan.
pi_198212356
quote:
0s.gif Op donderdag 25 februari 2021 16:29 schreef zeeland6 het volgende:

[..]

Helemaal eens.
Ben blij dat die projecten van Lex zijn afgelost en ga er dan ook niet in mee. Blijf het vreemd vinden dat een partij met, naar eigen zeggen, veel connecties in hypotheekland een dure hypotheek gaat sluiten bij SIG......
Da's niet zo vreemd. Deze banken in hypotheekland moeten een bepaalde screening doen, als je daar niet doorheen komt en zelfs bij de makkelijke banken niet terecht kan, is CF de enige optie.
Heb bij SIG al mensen langs zien komen die een aantekening hebben onder de BIBOB regeling en waarvan ik weet dat er antecedenten zijn mbt 'groene vingers'.
  vrijdag 26 februari 2021 @ 08:43:04 #122
493763 Zeghomaar
Crowdfunding spreiden
pi_198212431
quote:
0s.gif Op vrijdag 26 februari 2021 08:35 schreef Kletsmajoortje het volgende:

[..]

Da's niet zo vreemd. Deze banken in hypotheekland moeten een bepaalde screening doen, als je daar niet doorheen komt en zelfs bij de makkelijke banken niet terecht kan, is CF de enige optie.
Heb bij SIG al mensen langs zien komen die een aantekening hebben onder de BIBOB regeling en waarvan ik weet dat er antecedenten zijn mbt 'groene vingers'.
In deze tijd van thuis-werken en mooi weer krijgen we allemaal wel een beetje groen vingers.

Denk dat kletsmajoortje het 'tussen haakjes zet' omdat hij het anders bedoeld.
Ook de plantjes onder de warmtelampen hebben water nodig.

Hou me zelf liever bezig met investeringen waar ik op een eerlijke en ook waardige manier wat aan verdien.
pi_198213036
quote:
1s.gif Op donderdag 25 februari 2021 23:36 schreef Jaco078 het volgende:

[..]

Op welke punten?
Goed punt, zal ik voortaan gelijk erbij zetten.

Leeftijd icm geen orv (zal nu ook veels te duur zijn om af te sluiten), ze moeten tot hun pensioen door op dit schip.

Wat stelt een hypotheek voor op een (best oude) boot bij gedwongen verkoop? Gezien de ervaringen niet zo veel, maar gelukkig is er nog een deel 3e hypotheek van het huis met goede overwaarde, maar je bent daar wel afhankelijk van de andere hypotheekhouder.

Aan de andere kant: Huidige boot ging kapot, willen graag door met een nieuwe boot (of kunnen niets anders?) maar daar is geen geld voor en bank wil ook niet. Dus crowdfunden maar. Ik denk dat weinig mensen dat geld hebben liggen en familie heeft er ook vertrouwen in. Ik zal bij mezelf kijken: mijn familie zou me geen 25k lenen voor een slecht idee.

Ik heb ook een paar bootjes bij KOM en GVE en die lopen prima, ook in deze tijd.
  vrijdag 26 februari 2021 @ 09:38:02 #124
493763 Zeghomaar
Crowdfunding spreiden
pi_198213150
quote:
0s.gif Op vrijdag 26 februari 2021 09:32 schreef crowdiefunder het volgende:

[..]

Goed punt, zal ik voortaan gelijk erbij zetten.

Leeftijd icm geen orv (zal nu ook veels te duur zijn om af te sluiten), ze moeten tot hun pensioen door op dit schip.

Wat stelt een hypotheek voor op een (best oude) boot bij gedwongen verkoop? Gezien de ervaringen niet zo veel, maar gelukkig is er nog een deel 3e hypotheek van het huis met goede overwaarde, maar je bent daar wel afhankelijk van de andere hypotheekhouder.

Aan de andere kant: Huidige boot ging kapot, willen graag door met een nieuwe boot (of kunnen niets anders?) maar daar is geen geld voor en bank wil ook niet. Dus crowdfunden maar. Ik denk dat weinig mensen dat geld hebben liggen en familie heeft er ook vertrouwen in. Ik zal bij mezelf kijken: mijn familie zou me geen 25k lenen voor een slecht idee.

Ik heb ook een paar bootjes bij KOM en GVE en die lopen prima, ook in deze tijd.
Heb ook meerder bootjes "in de vaart". Dat gaat goed.

Bij deze doe ik niet mee om boven genoemde redenen.

Veel mensen willen afbouwen op die leeftijd.
Het varen is geen baan voor 40-uur in de week.
Mogelijk een beetje noodgedwongen "door varen".

Ik laat hem varen. :)
pi_198213204
quote:
0s.gif Op vrijdag 26 februari 2021 09:38 schreef Zeghomaar het volgende:

[..]

Heb ook meerder bootjes "in de vaart". Dat gaat goed.

Bij deze doe ik niet mee om boven genoemde redenen.

Veel mensen willen afbouwen op die leeftijd.
Het varen is geen baan voor 40-uur in de week.
Mogelijk een beetje noodgedwongen "door varen".

Ik laat hem varen. :)
Wat Obli ook zegt. Er is geen herfinanciering risico. Er is een dubbele hypotheek. Ik neem m voor basisinleg mee.
pi_198213274
quote:
0s.gif Op vrijdag 26 februari 2021 03:08 schreef djtiesto8 het volgende:
Inzake het schip: er wordt gesproken over een netto cashflow overschot van 26.000 euro per jaar. Is dat voor of na de aflossing en rentebetaling aan CCF? Als het vůůr is, lijkt het me wel erg krap, want alleen de aflossing is al 25.000 euro per jaar.
Zou iemand me hier uitsluitsel over kunnen geven? :)
pi_198213811
quote:
0s.gif Op vrijdag 26 februari 2021 09:46 schreef djtiesto8 het volgende:

[..]

Zou iemand me hier uitsluitsel over kunnen geven? :)
Bij een netto cashflow verwacht ik dat alle zakelijke kosten zijn betaald waaronder de lening bij Collin en nog enkel privť kosten betaald moeten worden zoals de hypotheek op het woonhuis.
pi_198213966
quote:
0s.gif Op vrijdag 26 februari 2021 08:35 schreef Kletsmajoortje het volgende:

[..]

Da's niet zo vreemd. Deze banken in hypotheekland moeten een bepaalde screening doen, als je daar niet doorheen komt en zelfs bij de makkelijke banken niet terecht kan, is CF de enige optie.
Heb bij SIG al mensen langs zien komen die een aantekening hebben onder de BIBOB regeling en waarvan ik weet dat er antecedenten zijn mbt 'groene vingers'.
Asl ik me niet vergis hebben we hier ook nog eens te maken met particulier erfpacht, daar wordt hypotheekland over het algemene al helemaal niet vrolijk van.
pi_198214020
quote:
1s.gif Op vrijdag 26 februari 2021 09:41 schreef Jaco078 het volgende:

[..]

Wat Obli ook zegt. Er is geen herfinanciering risico. Er is een dubbele hypotheek. Ik neem m voor basisinleg mee.
Ik pak m ook mee.
Huis is ook courant. Alles in die wijk is afgelopen jaren binnen 2 weken gekocht tussen de 225k en 300k. Al met al is het risicio erg klein als ze het een paar jaartjes volhouden.
pi_198214215
Navraag gedaan bij SIG waarom er 75000 voor live gang in schijf 1A zat gisteren.
Antwoord:

"Wij zijn aan het uitzoeken hoe dat ogenschijnlijk het geval is geweest en als dit inderdaad heeft kunnen plaatsvinden hoe dat naar de toekomst toe te voorkomen."
pi_198214248
quote:
0s.gif Op vrijdag 26 februari 2021 10:33 schreef tnhb het volgende:

[..]

Asl ik me niet vergis hebben we hier ook nog eens te maken met particulier erfpacht, daar wordt hypotheekland over het algemene al helemaal niet vrolijk van.
Als een financieel genius zoals Lex 3 a 4 x de marktrente gaat betalen, zou ik geen klant bij zijn bedrijf willen zijn. :W
pi_198214281
quote:
0s.gif Op vrijdag 26 februari 2021 10:46 schreef zeeland6 het volgende:
Navraag gedaan bij SIG waarom er 75000 voor live gang in schijf 1A zat gisteren.
Antwoord:

"Wij zijn aan het uitzoeken hoe dat ogenschijnlijk het geval is geweest en als dit inderdaad heeft kunnen plaatsvinden hoe dat naar de toekomst toe te voorkomen."
ergo; even een excuus verzinnen wat nog enigzins ergens op slaat. U hoort van ons.
pi_198214499
quote:
0s.gif Op vrijdag 26 februari 2021 10:46 schreef zeeland6 het volgende:
Navraag gedaan bij SIG waarom er 75000 voor live gang in schijf 1A zat gisteren.
Antwoord:

"Wij zijn aan het uitzoeken hoe dat ogenschijnlijk het geval is geweest en als dit inderdaad heeft kunnen plaatsvinden hoe dat naar de toekomst toe te voorkomen."
Is het systeem gehacked ofzo?
pi_198214596
Investeerder 207288 duwt 100k in project collin van 11 uur.
pi_198215243
SIG heeft weer een Ilyas die ik links laat liggen.
Lees bij Crowdfund pitches vooral dat wat er niet staat!
pi_198215898
quote:
0s.gif Op vrijdag 26 februari 2021 10:46 schreef zeeland6 het volgende:
Navraag gedaan bij SIG waarom er 75000 voor live gang in schijf 1A zat gisteren.
Antwoord:

"Wij zijn aan het uitzoeken hoe dat ogenschijnlijk het geval is geweest en als dit inderdaad heeft kunnen plaatsvinden hoe dat naar de toekomst toe te voorkomen."
Oftewel, we zijn aan het onderzoeken hoe we dat zichtbaar zijn in het vervolg kunnen voorkomen.

Want ze maken mij niet wijs dat ze niet weten wie/wat het is, want als ze inderdaad helemaal van niete weten is er wel iets heel serieus mis, dat is vele malen erger dan het verschijnsel "some people are more equal than other".
  vrijdag 26 februari 2021 @ 12:32:11 #137
493763 Zeghomaar
Crowdfunding spreiden
pi_198215918
quote:
0s.gif Op vrijdag 26 februari 2021 11:46 schreef VDF het volgende:
SIG heeft weer een Ilyas die ik links laat liggen.
Wat is er mis met schijf 1A?
pi_198215960
Zekerheid genoeg, maar geen behoefte aan het te verwachten gedoe. Meneer gaat me te hard.
Lees bij Crowdfund pitches vooral dat wat er niet staat!
  vrijdag 26 februari 2021 @ 12:43:56 #139
493763 Zeghomaar
Crowdfunding spreiden
pi_198216082
quote:
0s.gif Op vrijdag 26 februari 2021 12:35 schreef VDF het volgende:
Zekerheid genoeg, maar geen behoefte aan het te verwachten gedoe. Meneer gaat me te hard.
Op die manier begrijp ik de reactie van VDF. Zal toch wel in no-time vol lopen.
pi_198216234


[ Bericht 100% gewijzigd door paardendokter op 26-02-2021 12:55:34 ]
pi_198217321
quote:
0s.gif Op vrijdag 26 februari 2021 10:46 schreef zeeland6 het volgende:
Navraag gedaan bij SIG waarom er 75000 voor live gang in schijf 1A zat gisteren.
Antwoord:

"Wij zijn aan het uitzoeken hoe dat ogenschijnlijk het geval is geweest en als dit inderdaad heeft kunnen plaatsvinden hoe dat naar de toekomst toe te voorkomen."
Ogenschijnlijk het geval...
Dat klinkt als: "het leek zo te zijn, maar het Ūs in werkelijkheid niet zo" ? Wel erg vreemd. Als er inderdaad door 3 investeerders 75k geÔnvesteerd is, dan zien ze dat in de toezeggingen. En dan hoef je niets meer uit te zoeken. Erg vreemd dit.

[ Bericht 0% gewijzigd door Jaco078 op 26-02-2021 15:34:24 ]
pi_198217506
Betalingsdetails van februari bij FNC zijn zichtbaar.
pi_198218356
M
quote:
1s.gif Op donderdag 25 februari 2021 19:50 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]

Normaal klopt dit, maar nu heb je slechts een 3e hypotheek. Hypotheek 1 en 2 gaan voor. Beide hebben ook een opslag van 40% voor rente en kosten. Je kan daarom beter een ander project kiezen in schijf 1a met een 1e hypotheek en dezelfde rente.
Mee eens.
Een 3e hypotheek tot een ltv van 50% geeft echt minder zekerheid dan een 1e hypotheek tot een ltv van 50%.
pi_198218615
Kippenboerderij
https://www.collincrowdfund.nl/egg-cellence-farm-b-v/
1e hypotheek appartement met gedeeltelijk materiŽle dekking
pi_198218643
quote:
0s.gif Op woensdag 24 februari 2021 19:02 schreef NaRegenDeZon het volgende:
Eerste uitspraak met nieuwe faillisementswet. Ben benieuwd of wij hier ook last van zullen krijgen.

https://www.faillissement(...)m_medium=nieuwsflits
Een dergelijke uitspraak zal wel passen bij De belhamels van kapitaalopmaat. Zou de klucht compleet maken.
pi_198218836
oO<
quote:
0s.gif Op vrijdag 26 februari 2021 15:18 schreef KrekelJapie het volgende:
Kippenboerderij
https://www.collincrowdfund.nl/egg-cellence-farm-b-v/
1e hypotheek appartement met gedeeltelijk materiŽle dekking
Pasen oO< oO< is in aantocht dus ik wil wel meedoen met deze kippenboer. De zekerheden met name de 1ste hypotheek op het appartement lijken mij redelijk tot goed. Zeker in combinatie met de lineaire aflossing. Vrije verkoopwaarde zal wel ergens rond de 200K liggen. Is zo te zien wel een ex woningcoŲperatie huis dus er zitten misschien wel anti speculatie bedingen op. Is iemand bekend met corpowoning verkoop?

Adres
Adres: Gedempte Kattendiep 36
Postcode: 9711 PP
Plaatsnaam: Groningen
WOZ-waarde
i
Identificatie: 001400022776
Peildatum WOZ-waarde
01-01-2020 191.000 euro
01-01-2019 171.000 euro
01-01-2018 157.000 euro
01-01-2017 136.000 euro
01-01-2016 126.000 euro
01-01-2015 127.000 euro
01-01-2014 130.000 euro

Kenmerken
i
Bouwjaar: 1988
Gebruiksdoel: woonfunctie
Oppervlakte: 71 m≤

https://www.funda.nl/koop(...)teer-afmelddatum-af/

[ Bericht 6% gewijzigd door NaRegenDeZon op 26-02-2021 16:05:20 ]
pi_198219141
Gedempte kattendiep is een toplocatie. Om de hoek bij het nachtleven en toch redelijk rustig, dicht bij uitvalswegen en een parkeergarage naast de deur. Zou er graag wonen. Als het klimaat wat beter was in Nederland.
pi_198219476
quote:
0s.gif Op vrijdag 26 februari 2021 15:18 schreef KrekelJapie het volgende:
Kippenboerderij
https://www.collincrowdfund.nl/egg-cellence-farm-b-v/
1e hypotheek appartement met gedeeltelijk materiŽle dekking
De waarde van 200k (#NRDZ) zal inderdaad wel ongeveer kloppen maar dan nog is het een LTV van 150 bij een rente van maar bruto 6,5%. M.i. een karige rente, zeker met in het achterhoofd dat het grootste deel van de lening (170k) gebruikt zal worden voor de herfinanciering van een achtergestelde lening .

Locatie in hartje binnenstad van het onderpand lijkt mij overigens prima.

Wel jammer dat ik bij Collin nauwelijks meer incentives tegen kom. Ook bij een dergelijk project zou dat toch te regelen moeten zijn? Het zou de verbinding tussen de ondernemers en investeerders alleen maar versterken. Alleen lokale investeerders zouden een dergelijke incentive ophalen dus het kan nooit heel veel geld kosten.

Los van mijn laatste opmerking heb ik nog enige twijfel of ik hier een basis bedrag in wil stoppen.
  vrijdag 26 februari 2021 @ 16:32:13 #151
493763 Zeghomaar
Crowdfunding spreiden
pi_198219659
quote:
14s.gif Op vrijdag 26 februari 2021 16:17 schreef Horsemen het volgende:

[..]

De waarde van 200k (#NRDZ) zal inderdaad wel ongeveer kloppen maar dan nog is het een LTV van 150 bij een rente van maar bruto 6,5%. M.i. een karige rente, zeker met in het achterhoofd dat het grootste deel van de lening (170k) gebruikt zal worden voor de herfinanciering van een achtergestelde lening .

Locatie in hartje binnenstad van het onderpand lijkt mij overigens prima.

Wel jammer dat ik bij Collin nauwelijks meer incentives tegen kom. Ook bij een dergelijk project zou dat toch te regelen moeten zijn? Het zou de verbinding tussen de ondernemers en investeerders alleen maar versterken. Alleen lokale investeerders zouden een dergelijke incentive ophalen dus het kan nooit heel veel geld kosten.

Los van mijn laatste opmerking heb ik nog enige twijfel of ik hier een basis bedrag in wil stoppen.
Een achtergestelde lening. Nu wordt een nieuw financiering aangegaan om de achtergestelde lening af te lossen.
Denk dat er veel tussen de regels staat wat ik niet kan lezen.
Hierdoor toch erg voorzichtig.
pi_198219744
quote:
0s.gif Op vrijdag 26 februari 2021 16:32 schreef Zeghomaar het volgende:

[..]

Een achtergestelde lening. Nu wordt een nieuw financiering aangegaan om de achtergestelde lening af te lossen.
Denk dat er veel tussen de regels staat wat ik niet kan lezen.
Hierdoor toch erg voorzichtig.
Meestal moet je toch eerst de hoofdlening aflossen en daarna pas de achtergestelde?
pi_198219797
quote:
1s.gif Op vrijdag 26 februari 2021 16:39 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]

Meestal moet je toch eerst de hoofdlening aflossen en daarna pas de achtergestelde?
Zolang daar geen afspraken over gemaakt zijn kan beide toch?
pi_198219857
quote:
14s.gif Op vrijdag 26 februari 2021 16:43 schreef Horsemen het volgende:

[..]

Zolang daar geen afspraken over gemaakt zijn kan beide toch?
De term achtergesteld suggereert voor mij wat anders. ABN AMRO geeft dit bv. ook aan:
quote:
Over het algemeen houdt de achterstelling in dat de achtergestelde lening pas mag worden terugbetaald nadat de andere schuldeiser(s) betaald zijn.
pi_198220046
quote:
0s.gif Op vrijdag 26 februari 2021 16:48 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]

De term achtergesteld suggereert voor mij wat anders. ABN AMRO geeft dit bv. ook aan:
[..]

Is dat niet alleen in geval van een faillissement?
pi_198220118
quote:
14s.gif Op vrijdag 26 februari 2021 17:04 schreef Horsemen het volgende:

[..]

Is dat niet alleen in geval van een faillissement?
Staat er niet bij op de site van abnamro. Het voelt vreemd als de achtergestelde lening eerder wordt afgelost dan de hoofdlening. Stel dat aflossing van achtergestelde lening gebeurd vlak voor een faillissement, dan zou ik als hoofdlener niet vrolijk worden.

Volgens mij staat er bv bij Collin pitches bijna altijd dat op achtergestelde lening niet mag worden afgelost en dat enkel rente wordt betaald.
pi_198220124
quote:
14s.gif Op vrijdag 26 februari 2021 17:04 schreef Horsemen het volgende:

[..]

Is dat niet alleen in geval van een faillissement?
Dat lijkt mij niet: Stel, ik help een ondernemer op weg met een achtergestelde lening. Deze achtergestelde lening is nodig omdat de betrokken ondernemer niet voldoende E.V. heeft om de banklening rond te krijgen.
Vervolgens gaat het niet zo goed met de onderneming, en betaald de ondernemer mij terug (want wij zijn kennissen, en de ondernemer wil mij niet met de brokken laten zitten).

Dit zal altijd zo in het financieel jaarverslag van de onderneming vermeld moeten worden. Dit gaat naar de kredietverstrekker, en vervolgens zal de kredietverstrekker hard aan de bel trekken, omdat er tegen de afspraken in gehandeld is (ook als er nog geen faillissement is).
pi_198220158
quote:
1s.gif Op vrijdag 26 februari 2021 17:11 schreef KrekelJapie het volgende:
Volgens staat er bv bij Collin pitches bijna altijd dat op achtergestelde lening niet mag worden afgelost en dat enkel rente wordt betaald.
Precies, maar dan zijn er dus afspraken over gemaakt. Anders kan het volgens mij gewoon maar inderdaad niet vlak voor een (mogelijk) faillissement.
pi_198220309
quote:
14s.gif Op vrijdag 26 februari 2021 17:14 schreef Horsemen het volgende:

[..]

Precies, maar dan zijn er dus afspraken over gemaakt. Anders kan het volgens mij gewoon maar inderdaad niet vlak voor een (mogelijk) faillissement.
Vraag me dan wel af welke 1e lening gever een dergelijke afspraak niet maakt. Kan me geen situatie bedenken. Want dan blijk je als 1e lening gever eigenlijk achtergesteld te zijn.
pi_198220385
quote:
1s.gif Op vrijdag 26 februari 2021 17:11 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]

Staat er niet bij op de site van abnamro. Het voelt vreemd als de achtergestelde lening eerder wordt afgelost dan de hoofdlening. Stel dat aflossing van achtergestelde lening gebeurd vlak voor een faillissement, dan zou ik als hoofdlener niet vrolijk worden.
Volgens mij slaat de term "achterstelling" echt alleen op de rang van schuldeisers in geval van faillissement, zie bijv. definitie op wikipedia:
https://nl.wikipedia.org/wiki/Achterstelling
Wat dat betreft moet je het net zo zien als een hypotheek denk ik: een tweede hypotheek komt bij executie na een eerste, maar dat betekent niet dat een woningeigenaar gedurende de looptijd niet zijn tweede hypotheek eerder af mag lossen dan de eerste.
De voorwaarde dat er gedurende de looptijd van een lening niet mag worden afgelost op een specifieke andere lening is echt een aparte afspraak. Vaak zie je wel dat dit in combinatie gebeurt, dus dat zo'n afspraak wordt gemaakt mbt tot een achtergestelde lening (waarschijnlijk juist omdat dat vaak leningen in de familie/kennissen sfeer zijn, waar de gelduitlener hier vaker mee akkoord zal gaan).

Wat betreft je laatste punt: dat valt denk ik gewoon onder het kopje paulianeus handelen.

[ Bericht 1% gewijzigd door OpDieFiets op 26-02-2021 17:35:31 ]
pi_198220772
Bloembollenteelt
https://www.collincrowdfund.nl/malieflower-bv/
1e hypotheek woonhuis/bedrijfsgebouwen.

Bijzonderheid: Alleen in de maanden oktober, november, december en januari wordt er afgelost op de lening.
pi_198221610
quote:
1s.gif Op vrijdag 26 februari 2021 18:02 schreef KrekelJapie het volgende:
Bloembollenteelt
https://www.collincrowdfund.nl/malieflower-bv/
1e hypotheek woonhuis/bedrijfsgebouwen.

Bijzonderheid: Alleen in de maanden oktober, november, december en januari wordt er afgelost op de lening.
Dus we worden gevraagd om crediteuren en werkkapitaal te financieren op basis van aflossing in 30 jaar?
De verdiencapaciteit moet met name komen uit een tak die nog opgestart moet worden (loonwerk, wat over het algemeen geen ruime marges heeft. Het blijft onduidelijk of er voldoende machines voorhanden zijn).

Even versimpeld beoordelen banken zulke aanvragen op 3 onderdelen, waarvan er minimaal 2 van de 3 een voldoende moeten scoren:
-de ondernemer: heeft nog geen track record in de nieuwe core business, op zijn best matig succesvol in de oude core business >> onvoldoende
-het verdien model: er wordt in de aanvraag niet gekwantificeerd hoe een operationeel verlies van 2020 (onduidelijk hoeveel) omgebogen wordt in een positieve cashflow van 97K voor 2021 >> op zijn best een vraagteken
-de zekerheden (huiskavel van 1.3ha met diverse gebouwen): voldoende

Alles bij elkaar vind ik het te mager.
pi_198222051
quote:
1s.gif Op vrijdag 26 februari 2021 18:02 schreef KrekelJapie het volgende:
Bloembollenteelt
https://www.collincrowdfund.nl/malieflower-bv/
1e hypotheek woonhuis/bedrijfsgebouwen.

Bijzonderheid: Alleen in de maanden oktober, november, december en januari wordt er afgelost op de lening.
Wel een hele grote afwijking van de taxatiewaarde t.o.v. de WOZ-waarde.
Zie ik iets over het hoofd?

Adres: Boomgaarddreef 15
Postcode: 3243 AC
Plaatsnaam: Stad aan 't Haringvliet
WOZ-waarde

Identificatie: 192401079119
Peildatum WOZ-waarde
01-01-2020 265.000 euro
01-01-2019 246.000 euro
01-01-2018 239.000 euro
01-01-2017 235.000 euro
01-01-2016 231.000 euro
01-01-2015 236.000 euro
01-01-2014 239.000 euro

Kenmerken
Bouwjaar: 1964
Gebruiksdoel: woonfunctie
Oppervlakte: 137 m≤
pi_198222442
quote:
1s.gif Op vrijdag 26 februari 2021 19:29 schreef Horsemen het volgende:

[..]

Wel een hele grote afwijking van de taxatiewaarde t.o.v. de WOZ-waarde.
Zie ik iets over het hoofd?
Ik denk dat de WOZ waarde alleen het woonhuis betreft en de taxatie gaat over het woonhuis met bedrijfsgebouwen en bijhorende gronden.
pi_198222732
quote:
0s.gif Op vrijdag 26 februari 2021 19:49 schreef fok321 het volgende:

[..]

Ik denk dat de WOZ waarde alleen het woonhuis betreft en de taxatie gaat over het woonhuis met bedrijfsgebouwen en bijhorende gronden.
Dan zou het fijn zijn als Collin dit duidelijker zou omschrijven. Waar krijgen we nu precies een 1e hypotheek op?
pi_198222885
quote:
Er wordt een eerste hypothecaire inschrijving ter hoogte van § 600.000,- op het woonhuis met bedrijfsgebouwen en bijhorende gronden aan de Boomgaarddreef 15 te Stad aan ’t Haringvliet verkregen ten behoeve van de investeerders van Collin Crowdfund. Het onroerend goed kent een marktwaarde van § 952.000,- op basis van een taxatierapport met waardepeildatum 20 mei 2020.
pi_198225547
quote:
0s.gif Op vrijdag 26 februari 2021 20:05 schreef fok321 het volgende:

[..]

Precies, dus als het dan alleen om dit adres gaat komt de WOZ-waarde niet hoger als bovenstaand bedrag.
Als er meer grond bij zit is het misschien handig om eventuele perceel nummers te noemen en/of wat voor overige gebouwen er dan nog onder het 1e hypotheekrecht vallen. Nu is het voor mij allemaal veel te summier beschreven om vertrouwen in te krijgen.
pi_198226030
quote:
0s.gif Op vrijdag 26 februari 2021 22:28 schreef Horsemen het volgende:

[..]

Precies, dus als het dan alleen om dit adres gaat komt de WOZ-waarde niet hoger als bovenstaand bedrag.
Als er meer grond bij zit is het misschien handig om eventuele perceel nummers te noemen en/of wat voor overige gebouwen er dan nog onder het 1e hypotheekrecht vallen. Nu is het voor mij allemaal veel te summier beschreven om vertrouwen in te krijgen.
Het grootste gedeelte van het bedrijf heeft huisnummer 15a. 15 is inderdaad enkel een klein perceel met alleen het woonhuis (perceel 2126). Ik vermoed dat de tekst van de pitch niet volledig is.
https://www.planviewer.nl(...)et-boomgaarddreef-15
pi_198228624
Aankoop bedrijfspand naaiatelier + bovenwoning
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=23471
2e hypotheek
pi_198229209
quote:
1s.gif Op vrijdag 26 februari 2021 15:20 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]

Een dergelijke uitspraak zal wel passen bij De belhamels van kapitaalopmaat. Zou de klucht compleet maken.
Mooi voor zo'n onderneming, maar toch best zorgelijk voor de CF markt.
quote:
14s.gif Op vrijdag 26 februari 2021 17:04 schreef Horsemen het volgende:

[..]

Is dat niet alleen in geval van een faillissement?
Correct.

Een hoofdlening kan ook een achtergestelde lening zijn. Om het even ingewikkeld te maken ;-)
quote:
1s.gif Op vrijdag 26 februari 2021 17:11 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]

Staat er niet bij op de site van abnamro. Het voelt vreemd als de achtergestelde lening eerder wordt afgelost dan de hoofdlening. Stel dat aflossing van achtergestelde lening gebeurd vlak voor een faillissement, dan zou ik als hoofdlener niet vrolijk worden.

Volgens mij staat er bv bij Collin pitches bijna altijd dat op achtergestelde lening niet mag worden afgelost en dat enkel rente wordt betaald.
Dan geldt altijd nog de Actio Paulania. Als daar een bevoordeling tov andere eisers geldt.
pi_198229436
quote:
0s.gif Op zaterdag 27 februari 2021 08:57 schreef Kletsmajoortje het volgende:

[..]

Mooi voor zo'n onderneming, maar toch best zorgelijk voor de CF markt.
[..]

Correct.

Een hoofdlening kan ook een achtergestelde lening zijn. Om het even ingewikkeld te maken ;-)
[..]

Dan geldt altijd nog de Actio Paulania. Als daar een bevoordeling tov andere eisers geldt.
Deze zekerheid kan ook weer worden toegevoegd aan de lange lijst super zachte zekerheden. Dit is dan ook reden dat ik pas ga overwegen te investeren als er een materiŽle hypothecaire dekking is.
pi_198229565
quote:
1s.gif Op zaterdag 27 februari 2021 06:56 schreef KrekelJapie het volgende:
Aankoop bedrijfspand naaiatelier + bovenwoning
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=23471
2e hypotheek
Jammer dat GvE niet de volledige financiering op het pand pakt, dan had ik het een heel leuk project gevonden al zou de rente dan wel lager zijn geweest. Hij zal toch wel in een half minuutje vol zitten. Sypathiek verhaal verder.

De krimp in die regio is ook wel een puntje van zorg trouwens:
https://www.pzc.nl/zeeuws(...)%2Fwww.google.com%2F
Pecunia non olet
  zaterdag 27 februari 2021 @ 10:09:41 #173
493763 Zeghomaar
Crowdfunding spreiden
pi_198229922
quote:
0s.gif Op zaterdag 27 februari 2021 09:36 schreef obligataire het volgende:

[..]

Jammer dat GvE niet de volledige financiering op het pand pakt, dan had ik het een heel leuk project gevonden al zou de rente dan wel lager zijn geweest. Hij zal toch wel in een half minuutje vol zitten. Sypathiek verhaal verder.

De krimp in die regio is ook wel een puntje van zorg trouwens:
https://www.pzc.nl/zeeuws(...)%2Fwww.google.com%2F
Is het een constatering of zie ik het verkeerd?
De projecten schijnen steeds sneller vol te lopen.
Er zijn natuurlijk uitzonderingen, maar dat zijn in het algemeen projecten waar ik twijfels over heb en waar in ik geen investering wil/zal doen.
pi_198232811
Ome Bellagio op GvE staat inmiddels open voor inschrijving. Een hapje ingelegd vanwege zijn goede trackrecord. De site is supertraag dus dan weet je het wel weer. (edit: nu 2/3 vol, na 10 min.)

[ Bericht 27% gewijzigd door obligataire op 27-02-2021 14:11:16 ]
Pecunia non olet
pi_198233139
Hierbij de link van kippen op collin


SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Reactie collin op het doel van herfinanciering van achtergestelde lening:

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
  zaterdag 27 februari 2021 @ 14:47:31 #177
493763 Zeghomaar
Crowdfunding spreiden
pi_198233509
quote:
1s.gif Op zaterdag 27 februari 2021 14:21 schreef Jaco078 het volgende:
Hierbij de link van kippen op collin

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Reactie collin op het doel van herfinanciering van achtergestelde lening:

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Lening niet opeisbaar. Maar geld wel nodig.
Het is vriendenkring en die wil je behouden en gaat wat regelen.
  zaterdag 27 februari 2021 @ 14:51:52 #178
493763 Zeghomaar
Crowdfunding spreiden
pi_198233574
quote:
0s.gif Op zaterdag 27 februari 2021 14:03 schreef obligataire het volgende:
Ome Bellagio op GvE staat inmiddels open voor inschrijving. Een hapje ingelegd vanwege zijn goede trackrecord. De site is supertraag dus dan weet je het wel weer. (edit: nu 2/3 vol, na 10 min.)
Geen toestemming voor 2e hypotheek.
Maar in 20 minuten al ruim 270K van 342K opgehaald. (80%)
Voor mij even niet.
pi_198233883
quote:
0s.gif Op zaterdag 27 februari 2021 14:51 schreef Zeghomaar het volgende:

[..]

Geen toestemming voor 2e hypotheek.
Maar in 20 minuten al ruim 270K van 342K opgehaald. (80%)
Voor mij even niet.
Voor beide hierboven aangehaalde projecten geldt: het geld klotst tegen de plinten bij de investeerders, dus de projecten komen toch wel vol.
Ik doe ook met beiden niet mee, wacht wel op projecten met (betere) zekerheden.
pi_198233899
quote:
0s.gif Op zaterdag 27 februari 2021 14:47 schreef Zeghomaar het volgende:

[..]

Lening niet opeisbaar. Maar geld wel nodig.
Het is vriendenkring en die wil je behouden en gaat wat regelen.
Het is een oud gezegde: als je niet meer naar de bank kunt voor geld, dan ga je naar ‘family, friends and fools ‘ ....
pi_198233929
quote:
0s.gif Op zaterdag 27 februari 2021 15:14 schreef ETphonehome het volgende:

[..]

Voor beide hierboven aangehaalde projecten geldt: het geld klotst tegen de plinten bij de investeerders, dus de projecten komen toch wel vol.
Ik doe ook met beiden niet mee, wacht wel op projecten met (betere) zekerheden.
Naast de zekerheden spelen ook vent en tent een rol.
Deze man heeft trackrecord en het is dat rnhb geen toestemming geeft voor 2e hypotheek anders was die wel gekomen.
Ik geloof hier wel in en neem daarom mee.
pi_198234352
Lekkere taart gekregen van @crowder07 . Voor de linkjes.
Bedankt man!
pi_198235620
quote:
1s.gif Op zaterdag 27 februari 2021 15:43 schreef Jaco078 het volgende:
Lekkere taart gekregen van @:crowder07 . Voor de linkjes.
Bedankt man!
Ben blij dat hij jou en je vrouw smaakt. Graag gedaan en is maar een klein geschenk als dank voor al je werk.
Daar hebben velen plezier van en hopelijk blijft het je ook in de toekomst lukken.
Groet en bedankt namens velen denk ik

[ Bericht 0% gewijzigd door crowder07 op 27-02-2021 17:35:15 ]
  zaterdag 27 februari 2021 @ 17:25:25 #184
493763 Zeghomaar
Crowdfunding spreiden
pi_198235751
quote:
0s.gif Op zaterdag 27 februari 2021 15:15 schreef paardendokter het volgende:

[..]

Het is een oud gezegde: als je niet meer naar de bank kunt voor geld, dan ga je naar ‘family, friends and fools ‘ ....
Daar past ook bij:
> Met family ga je wandelen, niet handelen.
  zaterdag 27 februari 2021 @ 17:31:25 #185
493763 Zeghomaar
Crowdfunding spreiden
pi_198235827
quote:
0s.gif Op zaterdag 27 februari 2021 15:14 schreef ETphonehome het volgende:

[..]

Voor beide hierboven aangehaalde projecten geldt: het geld klotst tegen de plinten bij de investeerders, dus de projecten komen toch wel vol.
Ik doe ook met beiden niet mee, wacht wel op projecten met (betere) zekerheden.
Ook bij SIG met 3e, 4e & 5e hypotheek project in 1½ uur op 92%.
Geld klost misschien wel over de plinten. Of zijn ze al verhoogd? :)
  zaterdag 27 februari 2021 @ 17:44:36 #186
493763 Zeghomaar
Crowdfunding spreiden
pi_198235970
quote:
0s.gif Op zaterdag 27 februari 2021 17:31 schreef Zeghomaar het volgende:

[..]

Ook bij SIG met 3e, 4e & 5e hypotheek project in 1½ uur op 92%.
Geld klost misschien wel over de plinten. Of zijn ze al verhoogd? :)
Nog even gekeken. Is geen investeerder die zegt "FOK".

Mijn gevoel is bevestigd. Waarschuwen op FOK, werkt.

Maar ja, dat alleen voor de FOK-kers. :Y
pi_198237323
En wat doen we morgen met die van Illyas bij SIG?

Ik neig naar een voorzichtige ja in schijf 1a.
pi_198237460
quote:
0s.gif Op zaterdag 27 februari 2021 15:15 schreef paardendokter het volgende:

[..]

Het is een oud gezegde: als je niet meer naar de bank kunt voor geld, dan ga je naar ‘family, friends and fools ‘ ....
En als de bank je niet snapt, crowdfunding geen optie is en je je FFF niet lastig wil vallen met dit soort ongein ....
Is lastig om mensen te vinden buiten de FFF die je toch serieus willen helpen :(
pi_198237538
quote:
0s.gif Op zaterdag 27 februari 2021 19:15 schreef namliam het volgende:

[..]

En als de bank je niet snapt, crowdfunding geen optie is en je je FFF niet lastig wil vallen met dit soort ongein ....
Is lastig om mensen te vinden buiten de FFF die je toch serieus willen helpen :(
De fools hebben zich inmiddels verzameld in de crowd. De nonfokcrowd bedoel ik dan natuurlijk...
pi_198237588
quote:
0s.gif Op zaterdag 27 februari 2021 19:08 schreef quepos het volgende:
En wat doen we morgen met die van Illyas bij SIG?

Ik neig naar een voorzichtige ja in schijf 1a.
Ik doe ook mee Kwep, sterk punt van Ilias als verhuurder is dat je als huurder niet snel je huur vergeet te betalen, schat ik zo in
pi_198238534
quote:
0s.gif Op zaterdag 27 februari 2021 19:20 schreef paardendokter het volgende:

[..]

Ik doe ook mee Kwep, sterk punt van Ilias als verhuurder is dat je als huurder niet snel je huur vergeet te betalen, schat ik zo in
Ik denk ook wel dat hij een 'aanmoedingsploegje' achter de hand heeft.
pi_198244539
Horecapand op Geldvoorelkaar loopt niet hard.

De pitch spreekt over een lening van 110.000 bij october. Ik zie alleen een bedrag van 85.000 (met overheidssteun)
https://nl.october.eu/project/zoet-horeca/

[ Bericht 61% gewijzigd door KrekelJapie op 28-02-2021 08:29:36 ]
pi_198246896
SiG project Rosier Faassenstraat staat open.
pi_198246924
Schijf 1A binnen 1 minuut vol.
pi_198246929
quote:
0s.gif Op zondag 28 februari 2021 11:30 schreef TisIk het volgende:
SiG project Rosier Faassenstraat staat open.
En 1a met 13000 overschreven ...
pi_198246935
Sameningeld voor mij niet te doen, zo traag en al vol. Na ja jammer, hoop dat ze de rentes maar gaan verlagen want zo kom ik nergens bij.
Er staat een flamingo in mijn gezichtsveld... Rake $3
pi_198246949
Bij sig niet meer tussen te komen zo...
pi_198246961
Schijf 1B meer dan 100% overschreven

Edit:
En nu ineens weer minder.
Van 69k naar 54k.
Hij past nu weer op mijn beeldscherm :)
pi_198246966
Ging weer lekker snel. Ik heb voor mijn basisbedag een inleg gedaan. Hopelijk aankomende week nog wat projecten!
pi_198247102
Ik was zelf te laat
Heeft iemand kunnen zien of er weer vroegtijdige toezeggingen in zaten?
pi_198247119
quote:
0s.gif Op zondag 28 februari 2021 11:44 schreef jsuijker het volgende:
Ik was zelf te laat
Heeft iemand kunnen zien of er weer vroegtijdige toezeggingen in zaten?
Volgens mij niet. Toen ik klaar was zat er pas een paar k in 1a.
pi_198247346
quote:
0s.gif Op zondag 28 februari 2021 11:35 schreef Hanzul2 het volgende:
Ging weer lekker snel. Ik heb voor mijn basisbedag een inleg gedaan. Hopelijk aankomende week nog wat projecten!
Ik heb een klein hapje schijf 3 meegepakt. Mooi rendement, en helemaal als daar boeterente bij herfinanciering bij komt. Mooi appartement, denk dat die WOZ aan de lage kant is.
Pecunia non olet
pi_198247595
quote:
0s.gif Op zondag 28 februari 2021 11:59 schreef obligataire het volgende:

[..]

Ik heb een klein hapje schijf 3 meegepakt. Mooi rendement, en helemaal als daar boeterente bij herfinanciering bij komt. Mooi appartement, denk dat die WOZ aan de lage kant is.
Dat dacht ik ook, wilde daarom ook nog een klein hapje schijf 2 meenemen, ma zat toen vol. Hopelijk volgende keer beter.
pi_198247612
quote:
0s.gif Op zondag 28 februari 2021 11:46 schreef Hanzul2 het volgende:

[..]

Volgens mij niet. Toen ik klaar was zat er pas een paar k in 1a.
Volgens mij ook niet. Hij leek om 11:30 op 0 te openen.

SIG moet wel echt iets aan het overschrijven van de schijven gaan doen. Daar zijn ze mee bezig, zeggen ze al een tijdje, maar ik merk er nog weinig van. Ik heb op zich geen aanleiding om eraan te twijfelen, maar bepalen ze uiteindelijk wel objectief aan de hand van de tijdstippen van investeren wie er buiten de boot valt? Dat is voor ons niet transparant. Wat doen ze er bijvoorbeeld mee als ťťn van hun grote investereerders (deels) te laat is? Nogmaals: ik verdenk ze nergens van, maar zie toch liever dat het overschrijven helemaal niet voorkomt.
pi_198249425
quote:
Dank voor de foto's. Dat is een positief bericht. Altijd leuk om te zien w/
pi_198251569
quote:
0s.gif Op zondag 28 februari 2021 11:44 schreef jsuijker het volgende:
Ik was zelf te laat
Heeft iemand kunnen zien of er weer vroegtijdige toezeggingen in zaten?
Vrijwel zeker niet.
  zondag 28 februari 2021 @ 16:48:57 #208
493763 Zeghomaar
Crowdfunding spreiden
pi_198252742
quote:
0s.gif Op zondag 28 februari 2021 16:03 schreef TisIk het volgende:

[..]

Vrijwel zeker niet.
Was niet het geval. Zie Hanzu 11:46 uur.
  zondag 28 februari 2021 @ 16:51:20 #209
493763 Zeghomaar
Crowdfunding spreiden
pi_198252801
Deed mee bij KOM.

Recreatiewoningen in Zeeland. Had ingesteld op automatisch.

Bij opening direct vol, maar niets voor mij.

Was automatisch al overschreven, denk ik.
pi_198252931
quote:
0s.gif Op zondag 28 februari 2021 16:51 schreef Zeghomaar het volgende:
Deed mee bij KOM.


Terwijl je onlangs zo blij was dat we je waarschuwden tegen KOM?
  zondag 28 februari 2021 @ 19:03:52 #211
493763 Zeghomaar
Crowdfunding spreiden
pi_198255061
quote:
1s.gif Op zondag 28 februari 2021 17:00 schreef Jaco078 het volgende:

[..]

Terwijl je onlangs zo blij was dat we je waarschuwden tegen KOM?
Ging in het verleden bijna blind mee.
Nu toch er voorzichtig. (mede door FOK)

Moet mijn geld wel ergens investeren.
pi_198255098
quote:
1s.gif Op zaterdag 27 februari 2021 09:23 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]

Deze zekerheid kan ook weer worden toegevoegd aan de lange lijst super zachte zekerheden. Dit is dan ook reden dat ik pas ga overwegen te investeren als er een materiŽle hypothecaire dekking is.
Ik overweeg steeds meer om de CF markt af te bouwen en toch maar weer meer andere vormen van beleggen te gebruiken.
Het blijft een opeenstapeling van factoren die het rendement beÔnvloeden. De meerwaarde tov bijv de aandelenmarkt tov CF destijds zijn er nu steeds minder. CF begint op deze manier steeds meer op speculeren te lijken.
quote:
0s.gif Op zaterdag 27 februari 2021 17:31 schreef Zeghomaar het volgende:

[..]

Ook bij SIG met 3e, 4e & 5e hypotheek project in 1½ uur op 92%.
Geld klost misschien wel over de plinten. Of zijn ze al verhoogd? :)
Als er hier ook zijn die geld teveel hebben en willen investeren, ik zoek nog cash posities :-)
pi_198256591
quote:
0s.gif Op zondag 28 februari 2021 19:03 schreef Zeghomaar het volgende:

[..]

Ging in het verleden bijna blind mee.
Nu toch er voorzichtig. (mede door FOK)

Moet mijn geld wel ergens investeren.
Kom is eerder speculeren dan investeren. Al mijn projecten daar in default en zekerheden nooit geregeld...
pi_198257262
quote:
0s.gif Op zondag 28 februari 2021 16:51 schreef Zeghomaar het volgende:
Deed mee bij KOM.

Recreatiewoningen in Zeeland. Had ingesteld op automatisch.

Bij opening direct vol, maar niets voor mij.

Was automatisch al overschreven, denk ik.
Dan ben je door het oog van de naald gegaan. Ik zou mijzelf gelukkig prijzen dat het niet gelukt is.
pi_198257776
Nounou het is niet allemaal kommer en kwel bij kom. Van mijn 11 projecten zijn er 9 succesvol afgerond en 2 lopen er nog volgens schema. 0 defaults dus.

Ik pak al jaren geen nieuwe projecten meer mee daar, maar niet alles is slecht.
pi_198260257
quote:
0s.gif Op zondag 28 februari 2021 19:03 schreef Zeghomaar het volgende:

[..]Moet mijn geld wel ergens investeren.
Het 'moet' nooit, er komt altijd wel weer iets beters............
Pecunia non olet
pi_198262395
quote:
0s.gif Op zondag 28 februari 2021 20:26 schreef flexion het volgende:

[..]

Kom is eerder speculeren dan investeren. Al mijn projecten daar in default en zekerheden nooit geregeld...
Nou nou. Ik heb meerdere projecten met hypothecaire dekking. De deze zijn allemaal netjes langs de notaris geweest. De aktes zijn gedeeld met investeerders. Dit in tegenstelling tot Collin en Geldvoorelkaar.

Je moet bij kapitaalopmaat vooral oppassen met projecten zonder hypothecaire dekking. Maar ook dit geldt voor meerdere platformen.
pi_198262500
quote:
0s.gif Op maandag 1 maart 2021 06:42 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]

Nou nou. Ik heb meerdere projecten met hypothecaire dekking. De deze zijn allemaal netjes langs de notaris geweest. De aktes zijn gedeeld met investeerders. Dit in tegenstelling tot Collin en Geldvoorelkaar.

Je moet bij kapitaalopmaat vooral oppassen met projecten zonder hypothecaire dekking. Maar ook dit geldt voor meerdere platformen.
Ja was misschien wat hard maar ben met kom helemaal klaar. Laatste project is ook van paar jaar terug. Misschien is het al beter tegenwoordig maar vertrouwen is toen flink geschaad. Redenen zijn hier al vaak langsgekomen.
Maar ben blij om te horen dat er nog goede ervaringen bij zitten. Hopen dat ze goed aflopen.
  maandag 1 maart 2021 @ 10:07:12 #219
493763 Zeghomaar
Crowdfunding spreiden
pi_198264327
GVE Naaiatelier vol in 4 minuten.
pi_198264380
Op mijn vraag richting FNC wanneer de boel weer op orde is:

"Omdat de laatste dossiers op dit moment worden overgedragen hopen we dat eind maart alles weer normaal is. Na het overdragen van de dossiers worden de laatste zaken afgehandeld."
  maandag 1 maart 2021 @ 10:15:20 #221
493763 Zeghomaar
Crowdfunding spreiden
pi_198264439
quote:
0s.gif Op maandag 1 maart 2021 10:10 schreef Defer4 het volgende:
Op mijn vraag richting FNC wanneer de boel weer op orde is:

"Omdat de laatste dossiers op dit moment worden overgedragen hopen we dat eind maart alles weer normaal is. Na het overdragen van de dossiers worden de laatste zaken afgehandeld."
Ze nemen de tijd. Dan maar hopen dat het deugdelijk gebeurt.
pi_198264786
quote:
0s.gif Op maandag 1 maart 2021 10:15 schreef Zeghomaar het volgende:

[..]

Ze nemen de tijd. Dan maar hopen dat het deugdelijk gebeurt.
Dat de recovery nu al maanden stilt ligt, is niet handig voor het recovery resultaat. Ik had het idee dat fundingcircle hier best goed bovenop zat en hierdoor best veel geld teruggestroomd is naar de investeerders

[ Bericht 0% gewijzigd door KrekelJapie op 01-03-2021 11:01:18 ]
  maandag 1 maart 2021 @ 10:48:53 #223
400021 Faraday01
Inducing, Biatlonfan
pi_198265001
quote:
0s.gif Op maandag 1 maart 2021 10:15 schreef Zeghomaar het volgende:

[..]

Ze nemen de tijd. Dan maar hopen dat het deugdelijk gebeurt.
Bij mij gaat het er echt niet in dat het zo lang duurt om dossiers over te zetten. En dan nog hebben ze tenminste een inspanningsverplichting om probleemprojecten aan te pakken en investeerders te informeren.
pi_198265052
quote:
0s.gif Op maandag 1 maart 2021 10:15 schreef Zeghomaar het volgende:

[..]

Ze nemen de tijd. Dan maar hopen dat het deugdelijk gebeurt.
Bij FNC is nooit sprake van hypotheek. Dat betekent dat haast geboden is zolang er nog iets van waarde aanwezig is. Zeker in corona tijd.
Pecunia non olet
pi_198265424
Het bootje van Corja zit al weer vol zie ik. Gelukkig in de voorverkoop wat mee kunnen nemen.
Pecunia non olet
pi_198265550
Ik heb best wel een aantal leningen bij geldvoorelkaar die door corona het erg lastig hebben om het laatste deel van de lening terug te betalen. Zou het geen optie kunnen zijn om deze leningen te herfinancieren met de BMKB-C regeling?
https://www.geldvoorelkaa(...)d-staat-deels-garant
pi_198265998
quote:
0s.gif Op maandag 1 maart 2021 10:51 schreef obligataire het volgende:
Bij FNC is nooit sprake van hypotheek. Dat betekent dat haast geboden is zolang er nog iets van waarde aanwezig is. Zeker in corona tijd.
Snel handelen is altijd belangrijk om een goed signaal af te geven, uit de reacties die ik afgelopen maanden er uit heb moet trekken (en dat ging niet vanzelf) maak ik op dat ze die mening dus helaas niet helemaal delen en pas zeer recent sinds oktober weer contact over achterstand hebben gehad.
pi_198266070
quote:
0s.gif Op maandag 1 maart 2021 11:51 schreef tnhb het volgende:

[..]

Snel handelen is altijd belangrijk om een goed signaal af te geven, uit de reacties die ik afgelopen maanden er uit heb moet trekken (en dat ging niet vanzelf) maak ik op dat ze die mening dus helaas niet helemaal delen en pas zeer recent sinds oktober weer contact over achterstand hebben gehad.
Dat is helaas het manco van veel platformen. Je maakt het leningnemers wel heel makkelijk als je zo handeld.
pi_198266337
Voor wie nog wat in de Horeca wil inleggen https://horecacrowdfunding.nl/projects/cha-cha-utrecht-1ep1qd93 staat nu open.
pi_198266509
quote:
0s.gif Op maandag 1 maart 2021 12:09 schreef NaRegenDeZon het volgende:
Voor wie nog wat in de Horeca wil inleggen https://horecacrowdfunding.nl/projects/cha-cha-utrecht-1ep1qd93 staat nu open.
Ik zie dat de investeringen worden niet op tijd(stip) investeren gesorteerd, maar op investeringsbedrag. Aardig idee
pi_198266576
Doet er iemand mee? Buiten een grote inleg van eigen geld , zie ik niet veel sterke punten eigenlijk en het is helaas nog steeds corona tijd. Van aflossingsvrij 2 jaar word ik ook niet vrolijk.
Pecunia non olet
pi_198266596
quote:
0s.gif Op maandag 1 maart 2021 12:24 schreef obligataire het volgende:
Van aflossingsvrij 2 jaar word ik ook niet vrolijk.
2 maanden
pi_198266608
quote:
0s.gif Op maandag 1 maart 2021 12:25 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]

2 maanden
Oeps :@ :@
Pecunia non olet
pi_198267003
Word je dan wel vrolijk? :)

Ik hou niet van thee... ik wacht op iets beters.
pi_198267321
quote:
0s.gif Op maandag 1 maart 2021 12:49 schreef crowdiefunder het volgende:
Word je dan wel vrolijk? :)

Ik hou niet van thee... ik wacht op iets beters.
Hmm, die 2 maanden zijn goed verdedigbaar aangezien ze pas later gepland open gaan.

Maar ik vraag me af of de timing van zoiets heel gelukkig is. Op dit moment zijn laagdrempelige horecabedrijven, liefst met een bestaande klantenkring , het meest kansrijk om te overleven. Zo'n nieuw drankje, en het zal best lekker zijn, dat heeft toch tijd nodig denk ik..
Pecunia non olet
pi_198267773
quote:
0s.gif Op maandag 1 maart 2021 12:09 schreef NaRegenDeZon het volgende:
Voor wie nog wat in de Horeca wil inleggen https://horecacrowdfunding.nl/projects/cha-cha-utrecht-1ep1qd93 staat nu open.
Doe klein mee. Denk dat we vanaf de zomer toch wel weer terug naar normaal gaan en mensen helemaal los gaan qua consumptie
Er staat een flamingo in mijn gezichtsveld... Rake $3
  maandag 1 maart 2021 @ 13:47:31 #237
493763 Zeghomaar
Crowdfunding spreiden
pi_198267839
quote:
0s.gif Op maandag 1 maart 2021 13:43 schreef drollenvanger het volgende:

[..]

Doe klein mee. Denk dat we vanaf de zomer toch wel weer terug naar normaal gaan en mensen helemaal los gaan qua consumptie
Help het je hopen.
Hou daarom wat achter de hand om enkele keren extra buiten de deur te kunnen eten.
Ondanks dat er thuis ook aardig getafeld kan worden is samen met een aantal vrienden & vriendinnen in een restaurant toch een andere beleving.
  maandag 1 maart 2021 @ 13:54:34 #238
365087 RamboDirk
is een beer!
pi_198267951
quote:
0s.gif Op maandag 1 maart 2021 13:43 schreef drollenvanger het volgende:

[..]

Doe klein mee. Denk dat we vanaf de zomer toch wel weer terug naar normaal gaan en mensen helemaal los gaan qua consumptie
En in het najaar?
pi_198268131
quote:
0s.gif Op maandag 1 maart 2021 13:54 schreef RamboDirk het volgende:

[..]

En in het najaar?
Ga er vanuit dat iedereen dan gevaccineerd is, maar goed misschien ben ik wat optimistisch.
Er staat een flamingo in mijn gezichtsveld... Rake $3
pi_198268396
quote:
0s.gif Op maandag 1 maart 2021 14:07 schreef drollenvanger het volgende:

[..]

Ga er vanuit dat iedereen dan gevaccineerd is, maar goed misschien ben ik wat optimistisch.
Dat is inderdaad te optimistisch. Vaccinatie loopt waarschijnlijk door tot in 2022. En dat is nog enkel als we 2 vaccinaties nodig hebben. Mogelijk worden dat er drie door mutaties in het virus.
pi_198268605
quote:
0s.gif Op maandag 1 maart 2021 06:42 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]

Nou nou. Ik heb meerdere projecten met hypothecaire dekking. De deze zijn allemaal netjes langs de notaris geweest. De aktes zijn gedeeld met investeerders. Dit in tegenstelling tot Collin en Geldvoorelkaar.

Je moet bij kapitaalopmaat vooral oppassen met projecten zonder hypothecaire dekking. Maar ook dit geldt voor meerdere platformen.
Mee eens.
Ze doen wel rare dingen bij KOM, maar ze doen niet alles verkeerd.
Mijn KOM investeringen met hypothecaire dekking (w.o. de Moeder Aller Hypothecair Gedekte Projecten (Panneklaar)) lopen nog prima.
En inderdaad netjes de hypotheekaktes ontvangen.
Overigens investeer ik niet meer bij KOM, dat dan weer niet.
pi_198268766
quote:
0s.gif Op maandag 1 maart 2021 12:09 schreef NaRegenDeZon het volgende:
Voor wie nog wat in de Horeca wil inleggen https://horecacrowdfunding.nl/projects/cha-cha-utrecht-1ep1qd93 staat nu open.
Ik neem hem niet mee.
Voorlopig geen horeca voor mij.
Ik zie trouwens dat er weer geen incentive gegeven wordt.
Dat lijkt wel (bijna) helemaal voorbij te zijn (ook op andere platformen).
Waarom zou dat zijn?
Ik vind het jammer, want het is toch vaak een aardige bonus en het is een vrij unieke extra van Crowdfunding.
Het maakt het allemaal wat persoonlijker en creŽert betrokkenheid bij het bedrijf.
pi_198269458
quote:
0s.gif Op maandag 1 maart 2021 14:57 schreef TisIk het volgende:

[..]

Ik neem hem niet mee.
Voorlopig geen horeca voor mij.
Ik zie trouwens dat er weer geen incentive gegeven wordt.
Dat lijkt wel (bijna) helemaal voorbij te zijn (ook op andere platformen).
Waarom zou dat zijn?
Ik vind het jammer, want het is toch vaak een aardige bonus en het is een vrij unieke extra van Crowdfunding.
Het maakt het allemaal wat persoonlijker en creŽert betrokkenheid bij het bedrijf.
Gve blokes heeft wel een incentive als 1 van de weinige.
  maandag 1 maart 2021 @ 16:00:08 #244
493763 Zeghomaar
Crowdfunding spreiden
pi_198269761
quote:
1s.gif Op maandag 1 maart 2021 15:42 schreef Tjalala het volgende:

[..]

Gve blokes heeft wel een incentive als 1 van de weinige.
Project loopt nog iet zo hard.

Incentive § 25,-- trek mij niet over de streep. Ritje naar Groningen vv. kost het 3x.
  maandag 1 maart 2021 @ 16:16:56 #245
493763 Zeghomaar
Crowdfunding spreiden
pi_198270039
[quote]1s.gif Op zaterdag 27 februari 2021 14:21 schreef Jaco078 het volgende:
Hierbij de link van kippen op collin

[spoiler]

https://www.collincrowdfu(...)26ea2209acb013b02146

Gisteren een klein aantal kleine investeerders.
Gisteravond 1e met 30K
Daarna niemand meer.
Zal wel snel vol stromen als Collin open zet.
pi_198270265
Vanmiddag een mail ontvangen van NewFunding dat de jaaropgave 2020 eindelijk te downloaden zou zijn.

Bij mij staat hij echter nog niet online. Andere investeerders waar hij al wel zichtbaar is?
pi_198270431
Net even bij SIG gekeken, maar mis nog enkele betalingen.
  maandag 1 maart 2021 @ 16:42:11 #248
443453 InVestEerder
wie zaait zal oogsten
pi_198270453
quote:
14s.gif Op maandag 1 maart 2021 16:30 schreef Horsemen het volgende:
Vanmiddag een mail ontvangen van NewFunding dat de jaaropgave 2020 eindelijk te downloaden zou zijn.

Bij mij staat hij echter nog niet online. Andere investeerders waar hij al wel zichtbaar is?
Yep, is bij mij te downloaden. onder "mijn investeringen".
pi_198270564
quote:
0s.gif Op maandag 1 maart 2021 16:42 schreef InVestEerder het volgende:

[..]

Yep, is bij mij te downloaden. onder "mijn investeringen".
Bijzonder. 2017, 2018 en 2019 zijn wel te downloaden maar 2020 is bij mij nog leeg.

Maar eens een mail aan wagen...

Dank!
pi_198271002
quote:
14s.gif Op maandag 1 maart 2021 16:30 schreef Horsemen het volgende:
Vanmiddag een mail ontvangen van NewFunding dat de jaaropgave 2020 eindelijk te downloaden zou zijn.

Bij mij staat hij echter nog niet online. Andere investeerders waar hij al wel zichtbaar is?
Neen, ik heb afgelopen week al eerder geluiden gehoor dat er mensen waren waar deze toen al zichtbaar was. Zou zomaar kunnen dat er bij geen jaaropgaaf is gegenereerd omdat ik afgelopen jaar niets geÔnvesteerd heb daar, of is dat bij jouw wel het geval?
pi_198271299
quote:
0s.gif Op maandag 1 maart 2021 17:21 schreef tnhb het volgende:

[..]

Neen, ik heb afgelopen week al eerder geluiden gehoor dat er mensen waren waar deze toen al zichtbaar was. Zou zomaar kunnen dat er bij geen jaaropgaaf is gegenereerd omdat ik afgelopen jaar niets geÔnvesteerd heb daar, of is dat bij jouw wel het geval?
Ik heb het afgelopen jaar niet geÔnvesteerd bij NF maar voor mij wel een jaaropgave.
pi_198271398
Hypotheekakte Zuid- en Noord-Holland, Zeeland

Het vestigen​ van het Recht van 1ste Hypotheek op naam van Stichting Toezicht NewFunding heeft vrijdagmiddag 26 februari plaatsgevonden.

De notaris heeft vanmiddag te kennen gegeven dat de inschrijving bij het kadaster is afgerond, u kunt de hypotheekakte inzien door in te loggen op Mijn NewFunding.

De geldlening is aan Geldnemer ter beschikking gesteld nadat de hypotheekakte bij de notaris was gepasseerd, vanaf dat moment is Geldnemer rente verschuldigd aan Geldgevers. De ingangsdatum kunt u tevens vinden in het terugbetaalschema in de bovenste kolom met gegevens.

De Hypotheekakte is aan het eind van de middag op 26 februari gepasseerd, om praktische redenen zal de uitbetaling van deze laatste dagen rente tegelijkertijd plaatsvinden met de uitbetaling van de komende maand. U zult per 1 april dan ook een volle maand rente + de resterende dagen rente van de maand februari uitgekeerd krijgen
pi_198271446
quote:
0s.gif Op maandag 1 maart 2021 17:21 schreef tnhb het volgende:

[..]

Neen, ik heb afgelopen week al eerder geluiden gehoor dat er mensen waren waar deze toen al zichtbaar was. Zou zomaar kunnen dat er bij geen jaaropgaaf is gegenereerd omdat ik afgelopen jaar niets geÔnvesteerd heb daar, of is dat bij jouw wel het geval?
Nee, mijn laatste investering bij NF was van november 2019.
Inmiddels een mail gestuurd. Dus maar even afwachten wat de reactie is maar slordig is het wel.
pi_198271677
quote:
0s.gif Op maandag 1 maart 2021 16:42 schreef InVestEerder het volgende:

[..]

Yep, is bij mij te downloaden. onder "mijn investeringen".
Bij mij ook.
  maandag 1 maart 2021 @ 18:12:34 #255
400021 Faraday01
Inducing, Biatlonfan
pi_198271805
Iemand hier de laatste weken nog iets gehoord van de Maatschap van Capital Circle. Heb nog steeds geen antwoorden van Capital Circle gekregen op mijn vragen :N
pi_198272195
quote:
0s.gif Op maandag 1 maart 2021 17:48 schreef KrekelJapie het volgende:
Hypotheekakte Zuid- en Noord-Holland, Zeeland

Het vestigen​ van het Recht van 1ste Hypotheek op naam van Stichting Toezicht NewFunding heeft vrijdagmiddag 26 februari plaatsgevonden.

De notaris heeft vanmiddag te kennen gegeven dat de inschrijving bij het kadaster is afgerond, u kunt de hypotheekakte inzien door in te loggen op Mijn NewFunding.

De geldlening is aan Geldnemer ter beschikking gesteld nadat de hypotheekakte bij de notaris was gepasseerd, vanaf dat moment is Geldnemer rente verschuldigd aan Geldgevers. De ingangsdatum kunt u tevens vinden in het terugbetaalschema in de bovenste kolom met gegevens.

De Hypotheekakte is aan het eind van de middag op 26 februari gepasseerd, om praktische redenen zal de uitbetaling van deze laatste dagen rente tegelijkertijd plaatsvinden met de uitbetaling van de komende maand. U zult per 1 april dan ook een volle maand rente + de resterende dagen rente van de maand februari uitgekeerd krijgen
Heb je deze informatie per mail ontvangen?
Ik zit ook in dat project, maar ik heb niets ontvangen.
Moet hiervoor ik misschien Ik wil de nieuwsbrief ontvangen. op de Website aanvinken?
En krijg ik dan niet te veel reclame e-mails?
pi_198272341
quote:
0s.gif Op maandag 1 maart 2021 18:32 schreef TisIk het volgende:

[..]

Heb je deze informatie per mail ontvangen?
Ik zit ook in dat project, maar ik heb niets ontvangen.
Moet hiervoor ik misschien Ik wil de nieuwsbrief ontvangen. op de Website aanvinken?
En krijg ik dan niet te veel reclame e-mails?
Nee, niet de nieuwsbrief. Je kunt je bij de pitch van het project aanmelden voor updates ervan.
pi_198273232
quote:
0s.gif Op maandag 1 maart 2021 18:39 schreef Buurman_ het volgende:

[..]

Nee, niet de nieuwsbrief. Je kunt je bij de pitch van het project aanmelden voor updates ervan.
Dank je.
Die heb ik aanstaan, maar ik heb dus niets ontvangen.
Zal maar weer eens een e-mail sturen.
Vreemde plek trouwens (in de pitch). Zou toch eigenlijk bij Mijn Investeringen moeten staan.
pi_198273865
quote:
0s.gif Op maandag 1 maart 2021 11:24 schreef KrekelJapie het volgende:
Ik heb best wel een aantal leningen bij geldvoorelkaar die door corona het erg lastig hebben om het laatste deel van de lening terug te betalen. Zou het geen optie kunnen zijn om deze leningen te herfinancieren met de BMKB-C regeling?
https://www.geldvoorelkaa(...)d-staat-deels-garant
Vanuit investeerder is dat interessant, ben je van het risico af, maar of de geldnemer en het platform daar op zitten te wachten...?
pi_198273959
quote:
0s.gif Op maandag 1 maart 2021 17:41 schreef Aster1X het volgende:

[..]

Ik heb het afgelopen jaar niet geÔnvesteerd bij NF maar voor mij wel een jaaropgave.
Dan kan dat dus niet de oorzaak zijn van het ontbreken van de jaaropgaaf.
pi_198275617
quote:
0s.gif Op maandag 1 maart 2021 18:12 schreef Faraday01 het volgende:
Iemand hier de laatste weken nog iets gehoord van de Maatschap van Capital Circle. Heb nog steeds geen antwoorden van Capital Circle gekregen op mijn vragen :N
Ik heb 4 projecten met een betaal probleem waarvan 2 afgelopen maand
Voor het eerst verzaakt hebben. Ik wacht komende betalingsronde even af. Bij geen info of betaling ga ik er ook achteraan. Heb dus ook geen proactieve communicatie gezien van het platform.
pi_198277464
Waardervoorjegeld geeft op 4 maart om 21.00 uur wederom een webinar over zekerheden.
Een herinnering kan je via Youtube instellen;
pi_198278778
SamenInGeld, mijn transactie ovz ff verwerkt, ik mis er nog een bundeltje projecten, zal morgen wel komen I suppose, komt wel goed.
pi_198279837
quote:
12s.gif Op maandag 1 maart 2021 23:18 schreef peterc het volgende:
SamenInGeld, mijn transactie ovz ff verwerkt, ik mis er nog een bundeltje projecten, zal morgen wel komen I suppose, komt wel goed.
Ik mis ook nog maar liefst 6 projecten.

edit: inmiddels om 10.35 compleet op dinsdag 2 mrt.

[ Bericht 5% gewijzigd door zeeland6 op 02-03-2021 10:36:35 ]
  dinsdag 2 maart 2021 @ 06:04:48 #265
493763 Zeghomaar
Crowdfunding spreiden
pi_198280215
quote:
0s.gif Op dinsdag 2 maart 2021 01:15 schreef zeeland6 het volgende:

[..]

Ik mis ook nog maar liefst 6 projecten.
Bij mij alle projecten verwerkt bij SIG.
pi_198280218
Mediator
https://www.collincrowdfund.nl/rinus-versol/
Met borgstellingen van partner en een zoon. Als het misgaat kan hij met zijn zoon in mediation.

Negatieve hypotheekverklaring is ook van de zoon.

Rinus heeft eerder via een vaag leningforum geprobeerd geld op te halen


[ Bericht 9% gewijzigd door KrekelJapie op 02-03-2021 09:18:23 ]
pi_198280832
quote:
0s.gif Op dinsdag 2 maart 2021 01:15 schreef zeeland6 het volgende:

[..]

Ik mis ook nog maar liefst 6 projecten.
Ik mis er 21 (30% van te ontvangen bedrag). Het lijkt in mijn transacties alsof ze gisteren met lunchpauze zijn gegaan en nooit meer zijn teruggekomen.

[ Bericht 2% gewijzigd door KrekelJapie op 02-03-2021 08:39:04 ]
pi_198280860
quote:
0s.gif Op dinsdag 2 maart 2021 08:29 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]

Ik mis er 21. Het lijkt in mijn transacties alsof ze gisteren met lunchpauze zijn gegaan en nooit meer zijn teruggekomen.
Ik ook zoiets. Vooral de oudere projecten...
Pecunia non olet
pi_198281012
quote:
0s.gif Op dinsdag 2 maart 2021 06:11 schreef KrekelJapie het volgende:
Mediator
https://www.collincrowdfund.nl/rinus-versol/
Met borgstellingen van partner en een zoon. Als het misgaat kan hij met zijn zoon in mediation.
Maar hij kent ook alle mazen om onder betaling uit te komen! Dus vermoedelijk zal mediation met zoon niet nodig zijn. Loop hier met grote boog omheen.
pi_198281350
Punt van orde:
We hebben gemerkt dat elk platform helaas wel eens een betaling een paar dagen te laat doet. We hebben daarom besloten alleen achterstanden van meer dan 3 werkdagen hier op het forum te melden 😉
pi_198281955
quote:
0s.gif Op dinsdag 2 maart 2021 06:11 schreef KrekelJapie het volgende:
Mediator
https://www.collincrowdfund.nl/rinus-versol/
Met borgstellingen van partner en een zoon. Als het misgaat kan hij met zijn zoon in mediation.

Negatieve hypotheekverklaring is ook van de zoon.

Rinus heeft eerder via een vaag leningforum geprobeerd geld op te halen
[ afbeelding ]
Wat een triestigheid, om hiervoor bij je zoon aan te kloppen. Dat verhypothekeerde flatje heeft een woz-waarde van § 31.000,- en vaderlief is volgens Linkedin "opzoek (sic) naar een nieuwe uitdaging". Dat zijn van die zinnetjes die je vaak vanuit een uitkering op je profiel moet zetten om te laten zien dat je actief naar werk zoekt...

Een pitch met veel verborgen verdriet schat ik zo in.
pi_198281987
All4funding:
quote:
Esther Veenstra van Fabryk Design heeft haar privť woning verkocht. Deze woning was middels een tweede hypotheekrecht verbonden aan de crowdfund financiering die op 1 juni 2019 door ons platform werd verstrekt aan Fabryk Design. Met de verkoop van de woning kwamen voldoende middelen vrij om het restant van de financiering af te lossen zodat wij het hypotheekrecht konden worden vrijgeven.

Voor u natuurlijk een extraatje. Alle nog openstaande termijnen worden ineens betaald! Het werkelijk gerealiseerde rendement wordt daarmee fors hoger dan de overeengekomen 8%.

Gisteren hebben wij nog even contact gehad met Esther. Zij laat weten dat ondanks de coronaperikelen goed gaat met het bedrijf en dat zij zich het komende jaar o.a. gaat richten op de Duitse markt waar ze heel hoge verwachtingen van heeft.

Zij bedankt de investeerders voor het vertrouwen in haar en haar onderneming.
pi_198282027
quote:
0s.gif Op dinsdag 2 maart 2021 10:18 schreef paardendokter het volgende:
Dat verhypothekeerde flatje heeft een woz-waarde van § 31.000,-
Viel mij ook op. Zal de lage waarde niet komen omdat de woning in aanbouw was?
quote:
pi_198282194
quote:
0s.gif Op dinsdag 2 maart 2021 09:27 schreef Horsemen het volgende:
Punt van orde:
We hebben gemerkt dat elk platform helaas wel eens een betaling een paar dagen te laat doet. We hebben daarom besloten alleen achterstanden van meer dan 3 werkdagen hier op het forum te melden 😉
Dat weten we. Maar de laatste maanden leek het goed te gaan bij SIG, het lijkt ze nu boven het hoofd te groeien. Ik vond het wel fijn de melding.
pi_198282293
quote:
0s.gif Op dinsdag 2 maart 2021 10:25 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]

Viel mij ook op. Zal de lage waarde niet komen omdat de woning in aanbouw was?
[..]

ja dat moet haast wel Jaap, goed speurwerk weer !
pi_198282420
Straal en coatingservice:
https://www.collincrowdfund.nl/w-p-bos-beheer-b-v/
2e hypotheek woonhuis met beperkte overwaarde
pi_198282603
quote:
0s.gif Op dinsdag 2 maart 2021 10:38 schreef zeeland6 het volgende:

[..]

Dat weten we. Maar de laatste maanden leek het goed te gaan bij SIG, het lijkt ze nu boven het hoofd te groeien. Ik vond het wel fijn de melding.
was van mij alleen een constatering, geen oordeel, zal mede te maken hebben met de 28 dgn van febr. Betalingen door de hypo nemers zullen ook nog gisteren i d loop vd dag binnen gekomen zijn. Zie net dat er wat transacties bij zijn gekomen. Gaat goed komen.
pi_198282709
quote:
0s.gif Op dinsdag 2 maart 2021 10:54 schreef KrekelJapie het volgende:
Straal en coatingservice:
https://www.collincrowdfund.nl/w-p-bos-beheer-b-v/
2e hypotheek woonhuis met beperkte overwaarde
Als ik het goed lees heeft Adrie van Beurden goed geboerd de afgelopen 25 jaar. Haalt ruim 600k uit de verkoop en blijft de bedrijfs panden in zijn bezit verhuren aan de verkochte firma. Plus dat hij nog echt een flinke vinger in de pap houdt door zijn aandelen b en c. Weet niet precies wat ok hier van moet vinden. Rente van 8%. Lijkt goed maar kan het risico niet goed inschatten.
pi_198283427
quote:
Met incentive!
Ze hebben naar me geluisterd ;)
Ik neem hem overigens niet mee.
  dinsdag 2 maart 2021 @ 12:42:35 #282
454405 escortmk2
petrolhead
pi_198283771
3*, in deze tijd, en dan 8% rente.
Gezien het beperkte bedrag zal ie wel volkomen maar ik laat ook deze gaan.
pi_198283990
quote:
1s.gif Op dinsdag 2 maart 2021 11:18 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]

Als ik het goed lees heeft Adrie van Beurden goed geboerd de afgelopen 25 jaar. Haalt ruim 600k uit de verkoop en blijft de bedrijfs panden in zijn bezit verhuren aan de verkochte firma. Plus dat hij nog echt een flinke vinger in de pap houdt door zijn aandelen b en c. Weet niet precies wat ok hier van moet vinden. Rente van 8%. Lijkt goed maar kan het risico niet goed inschatten.
Wouter (de lener) is pas vanaf 2019 ondernemer en heeft nog niet echt een trackrecord opgebouwd. Als ik snel reken is het enige comfort een 2e hypotheek die zo'n 13 % (!) van de lening dekt. Snap niet dat Collin dit een laag risico noemt.
pi_198284227
quote:
0s.gif Op maandag 1 maart 2021 19:19 schreef TisIk het volgende:

[..]

Dank je.
Die heb ik aanstaan, maar ik heb dus niets ontvangen.
Zal maar weer eens een e-mail sturen.
Vreemde plek trouwens (in de pitch). Zou toch eigenlijk bij Mijn Investeringen moeten staan.
Hier hetzelfde. Ik heb de updates voor het project aanstaan, maar heb het bericht over het project niet ontvangen.
pi_198284678
Collin haalt (vandaag) weer een bedrag uit de wallet met boekdatum 1-2:
quote:
Wij hebben de termijn voor de maand januari van **tsp*nn*ng S*m*n B.V. met leningnummer 33826 nog niet ontvangen. De termijn van januari hebben wij overigens wel op uw rekening courant bijgeschreven. De betaling van januari wordt teruggevorderd omdat deze door de ondernemer niet voldaan is.
Hierdoor komt de feitelijke situatie weer overeen met uw administratie.
pi_198284927
quote:
0s.gif Op dinsdag 2 maart 2021 13:59 schreef KrekelJapie het volgende:
Collin haalt (vandaag) weer een bedrag uit de wallet met boekdatum 1-2:
[..]

Dat is precies de werkwijze die men maanden terug al gecommuniceerd heeft. De bedragen wel dagelijks direct bijboeken maar sneller terugboeken als men toch niet heeft betaald of dat er is gestorneerd. Sneller terugboeken om te voorkomen dat men zoals in het verleden wel eens voorkwam een termijn verrekend moest worden die al maanden tevoren was betaald aan de investeerder maar niet ontvangen door Collin.
Ik ben blij met deze werkwijze maar het staat iedereen uiteraard vrij om een andere mening te hebben.
pi_198284948
Is deze tulpenboer al besproken? https://www.collincrowdfund.nl/malieflower-bv/
pi_198285085
quote:
0s.gif Op dinsdag 2 maart 2021 13:22 schreef OpDieFiets het volgende:

[..]

Hier hetzelfde. Ik heb de updates voor het project aanstaan, maar heb het bericht over het project niet ontvangen.
Ik heb inmiddels begrepen dat je ook moet aanvinken dat je de nieuwsbrief in het algemeen wil ontvangen.
Vreemd, maar ja ...
Is waarschijnlijk nog ťťn van de kinderziekten.
pi_198285154
quote:
0s.gif Op dinsdag 2 maart 2021 14:15 schreef crowder07 het volgende:

[..]

Dat is precies de werkwijze die men maanden terug al gecommuniceerd heeft. De bedragen wel dagelijks direct bijboeken maar sneller terugboeken als men toch niet heeft betaald of dat er is gestorneerd. Sneller terugboeken om te voorkomen dat men zoals in het verleden wel eens voorkwam een termijn verrekend moest worden die al maanden tevoren was betaald aan de investeerder maar niet ontvangen door Collin.
Ik ben blij met deze werkwijze maar het staat iedereen uiteraard vrij om een andere mening te hebben.
Een maand later terugboeken vind je snel? Ik snap niet waarom ze een bedrag op een Wallet storten, terwijl deze niet ontvangen is.

[ Bericht 0% gewijzigd door KrekelJapie op 02-03-2021 14:59:08 ]
pi_198285160
quote:
0s.gif Op dinsdag 2 maart 2021 14:17 schreef NaRegenDeZon het volgende:
Is deze tulpenboer al besproken? https://www.collincrowdfund.nl/malieflower-bv/
Ja
pi_198285288
quote:
0s.gif Op dinsdag 2 maart 2021 14:31 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]

Ja
Dank! Heb het net even nagelezen https://www.collincrowdfund.nl/malieflower-bv/ eerder in dit Topic.
Is er al duidelijkheid gekomen over de taxatie / grond/ huisnr 15, 15A . Dus wat er precies in hypotheek gegeven wordt? Overweeg hem voor het standaard bedrag mee te nemen.
pi_198285617
quote:
0s.gif Op dinsdag 2 maart 2021 14:26 schreef TisIk het volgende:

[..]

Ik heb inmiddels begrepen dat je ook moet aanvinken dat je de nieuwsbrief in het algemeen wil ontvangen.
Vreemd, maar ja ...
Is waarschijnlijk nog ťťn van de kinderziekten.
Ok, ik heb me inderdaad niet ingeschreven voor de algemene nieuwsbrief dus dat kan kloppen.
pi_198285897
Installatiebedrijf
https://www.collincrowdfund.nl/van-wandelen/
1e hypotheek bedrijfswoonhuis/bedrijfspand
quote:
Het perceel wordt door de specifieke bouw en ligging als matig courant voor verkoop en verhuur getaxeerd.
74 Vlaskuilseweg
https://maps.app.goo.gl/CodbpBv17QspwMny9

[ Bericht 18% gewijzigd door KrekelJapie op 02-03-2021 15:42:41 ]
pi_198286171
quote:
1s.gif Op dinsdag 2 maart 2021 15:27 schreef KrekelJapie het volgende:
Installatiebedrijf
https://www.collincrowdfund.nl/van-wandelen/
1e hylotheek bedrijfswoonhuis/bedrijfspand
[..]

74 Vlaskuilseweg
https://maps.app.goo.gl/CodbpBv17QspwMny9
Pand is idd heel matig courant, in Maria Hoop. Waarde daar kan je weinig van zeggen, desondanks geen slecht project in mijn ogen. Als er een linkje is wil ik hem wel overwegen.
pi_198288169
Vervroegde aflossing collin, met 6 compensatie rente.

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Nu wil ik het wel doorstorten, naar de loodgieter
pi_198288664
quote:
0s.gif Op dinsdag 2 maart 2021 17:41 schreef Hanzul2 het volgende:
Vervroegde aflossing collin, met 6 compensatie rente.

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Nu wil ik het wel doorstorten, naar de loodgieter
Ik denk dat ik m doorstort naar de fysio die morgen op NLI open gaat. 1e hypotheek en 2e hypotheek.
pi_198289385
quote:
1s.gif Op dinsdag 2 maart 2021 18:10 schreef Jaco078 het volgende:

[..]

Ik denk dat ik m doorstort naar de fysio die morgen op NLI open gaat. 1e hypotheek en 2e hypotheek.
Moet je wel hopen dat je er doorheen komt, en niet achter het net vist.
  dinsdag 2 maart 2021 @ 19:01:05 #298
493763 Zeghomaar
Crowdfunding spreiden
pi_198289589
quote:
0s.gif Op dinsdag 2 maart 2021 18:49 schreef quepos het volgende:

[..]

Moet je wel hopen dat je er doorheen komt, en niet achter het net vist.
Achter het net vissen? Je kan nog altijd terecht bij HSV "De reiger" in Vianen
pi_198291466
quote:
0s.gif Op dinsdag 2 maart 2021 13:02 schreef paardendokter het volgende:

[..]

Wouter (de lener) is pas vanaf 2019 ondernemer en heeft nog niet echt een trackrecord opgebouwd. Als ik snel reken is het enige comfort een 2e hypotheek die zo'n 13 % (!) van de lening dekt. Snap niet dat Collin dit een laag risico noemt.
Ik ook niet en peins er niet over om deze mee te nemen. Vond het verhaal in eerste instantie erg interessant maar toen ik de afspraken met Van Beurden in detail zag toen haakte ik af. Van Beurden heeft het uitstekend voor zichzelf geregeld. De aflossingen, huur en dividend drukken zwaar op de exploitatie. Lukt het niet met Wouter dan vindt hij vast wel weer iemand anders.

Ben er sowieso nooit zo dol op als iemand een bedrijf overneemt dat groter is dan het eigen bedrijf.
Liever een kleintje dat makkelijk is te integreren m.i.
Pecunia non olet
pi_198296750
quote:
0s.gif Op dinsdag 2 maart 2021 10:21 schreef KrekelJapie het volgende:
All4funding:
[..]

Gisteren de laatste 46 termijnen met volledige rente terug ontvangen w/ Dit is een super interessant project geweest. Een zeer mooi rendement en daarnaast heb ik er een erg leuke incentive aan overgehouden t.w.v. 10% van mijn investering.
pi_198297249
quote:
1s.gif Op woensdag 3 maart 2021 06:17 schreef Horsemen het volgende:

[..]

Gisteren de laatste 46 termijnen met volledige rente terug ontvangen w/ Dit is een super interessant project geweest. Een zeer mooi rendement en daarnaast heb ik er een erg leuke incentive aan overgehouden t.w.v. 10% van mijn investering.
En gisteren Ques* met extra rente. Als er deze maand geen defaults opduiken dan kon het wel eens een topmaand qua rendement worden :7
Pecunia non olet