Een nieuwe hypotheek afsluiten?quote:Op zondag 21 februari 2021 19:41 schreef Pro_Shifty het volgende:
in een appartement van 300.000 euro zonder hypotheek
Wat is dat precies voor constructie?quote:Ze heeft 15 jaar geleden een erfenis op papier gezet waarbij ze nu ieder jaar 2000 euro rente betaald. De rente van de erfenis wordt nu ieder jaar uitgekeerd aan kinderen en kleinkinderen.
Geen idee. Alle kinderen en kleinkinderen krijgen jaarlijks een bedrag wat opgeteld 2000 euro is. Dit is schijnbaar 15 jaar geleden afgesproken bij een notaris. Ieder jaar krijgen wij een stukje van de erfenis zodat daar waarschijnlijk minder belasting over betaald hoeft te worden als oma overlijdt. De details weet ik er niet van.quote:Op zondag 21 februari 2021 19:55 schreef jeroen25 het volgende:
[..]
Een nieuwe hypotheek afsluiten?
[..]
Wat is dat precies voor constructie?
Worden er nog hypotheken verstrekt aan 90 jarige mensen?quote:Op zondag 21 februari 2021 19:55 schreef jeroen25 het volgende:
[..]
Een nieuwe hypotheek afsluiten?
[..]
Wat is dat precies voor constructie?
Schijnbaar niet boven de 74 jaar lees ik netquote:Op zondag 21 februari 2021 20:06 schreef Godfried_met_den_baard het volgende:
[..]
Worden er nog hypotheken verstrekt aan 90 jarige mensen?
- Die verplicht huur ga ik ook even bekijken. Schijnbaar moet hij iets bij de belasting opgeven omdat het niet zijn hoofdwoning is en hij het dus per definitie verhuurd. Daarover moet hij belasting betalen. Zoiets. Maar hier ga ik verder induiken.quote:Op zondag 21 februari 2021 20:03 schreef Godfried_met_den_baard het volgende:
Gezellige man, jouw oom.
Even een paar dingen die mij zo als leek te binnen schieten:
- Ik zou nog eens goed doorvragen en info achterhalen over die 'verplichte' 1200 euro huur. Volgens mij mag je gewoon een lagere huur afspreken.
- Je oma kan niet zo maar de overdrachtsbelasting voldoen. Ze is het al helemaal niet verplicht maar als omaatje een hoog bedrag uitdeelt aan 1 van haar kinderen mag ze niet zonder meer het andere kind overslaan. Dit geldt ook bij verkoop voor een lagere prijs dan marktconform.
- jouw oom kan belastingvrij wat geld terugschenken aan je oma (rond de 3000 euro) om de huurprijs wat te drukken. Evt ook nog aan je pa en je pa naar je oma. (Want hij wil dit natuurlijk doen om zijn moeder een fijn leven te geven ipv zo veel mogelijk geld uit haar te persen )
- hoe zitten die afspraken precies in elkaar van 2000 euro rente betalen etc. Ik ken zo'n construct niet maar staan daar geen clausules in dat oma niet hoeft te betalen als er geen geld is?
Als het hoe en waarom van deze constructie niet duidelijk is, is het ook erg lastig om een alternatief aan te dragen.quote:Op zondag 21 februari 2021 20:06 schreef Pro_Shifty het volgende:
[..]
Geen idee. Alle kinderen en kleinkinderen krijgen jaarlijks een bedrag wat opgeteld 2000 euro is. Dit is schijnbaar 15 jaar geleden afgesproken bij een notaris. Ieder jaar krijgen wij een stukje van de erfenis zodat daar waarschijnlijk minder belasting over betaald hoeft te worden als oma overlijdt. De details weet ik er niet van.
Ik heb voorgesteld om al dat geld ieder jaar gewoon terug te boeken maar schijnbaar was dat te simpel gedacht?? Dus het fijne weet ik er niet van.
Dat hij wat meer belasting zou moeten betalen is mogelijk maar hoe dat zit weet ik niet. Ik dacht dat huurinning juist belastingvrij was. Hoe dan ook is dat dan zijn probleem en wordt dat niet naar oma verlegd.quote:Op zondag 21 februari 2021 20:15 schreef Pro_Shifty het volgende:
[..]
- Die verplicht huur ga ik ook even bekijken. Schijnbaar moet hij iets bij de belasting opgeven omdat het niet zijn hoofdwoning is en hij het dus per definitie verhuurd. Daarover moet hij belasting betalen. Zoiets. Maar hier ga ik verder induiken.
Kan zijn dat je pa over die gift een schenkingsbelasting moet betalen.quote:- Die overdrachtsbelasting wordt nu betaald als gift maar hij wilde dan uiteindelijk akkoord gaan dat de overige kinderen hetzelfde bedrag kregen.
Dit zaakje stinkt aan alle kanten. Is er niet een optie dat jullie hier allemaal gewoon niet mee akkoord gaan? Wat gebeurd er dan? Dan komt er een vordering op je oma die ze kan voldoen als ze sterft en het huis wordt verkocht. Dat lijkt mij een wat gezondere situatie dan dit construct met je oom. Want waar is het einde? Moet oma 3x maandhuur aan borg betalen? Jaarlijkse huurverhoging die steevast worden doorgevoerd? Ook nog oma die voor het onderhoud moet gaan opdraaien?quote:- Ja, dat terug schenken had mijn vader al voorgesteld maar dat was schijnbaar onbespreekbaar. Als je toch 1200 huur vraag op papier en oma maakt dat over en hij maakt er weer 1000 euro terug over dan is het probleem opgelost. Nee hij wil meer meer meer.
Kun je daar wel achter komen? Kan mij namelijk voorstellen dat hier dergelijke constructies in staan als ik hierboven schrijf (vordering op oma die met de erfenis straks wordt verrekend). Desnoods gaat je pa ff praten met een notaris over de opties. Maar zoals je zelf ook al aanvoelt is het voorstel van jouw oom vooral goed voor jouw oom en lijkt hier van menselijkheid weinig sprake te zijn. Persoonlijk zou ik daar ver van weg willen blijven.quote:- Die 2000 euro weet ik ook nog niet het fijne van. Maar alle kinderen en kleinkinderen krijgen jaarlijks een bedrag overgemaakt (2000 euro opgeteld) dat bedrag betaald oma als "rente" die betaald moet worden over de belasting van een erfenis of zoiets. Nogmaals ik weet niet hoe dit zit.
Dit. En mogelijk is er een andere investeerder te vinden die het huis mag kopen onder voorwaarde dat er lage huur wordt gevraagd.quote:Op zondag 21 februari 2021 20:31 schreef Sebbeszweet het volgende:
Huis te koop zetten en daarna oma lekker in een 5 sterren hotel laten zitten.
Thnx voor je uitgebreide reactie. Ik ben niet van alle afspraken die zij 15 jaar geleden gemaakt hebben op de hoogte. Aangezien ik vandaag deze onzin allemaal te horen heb gekregen ga ik mij er nu in verdiepen. Mijn vader wil alles eerlijk regelen en als mensen geld krijgen, dan iedereen evenveel of allemaal niks en oma alles op laten maken. Mijn oom denkt in investeren, rendement, bla bla bla.quote:Op zondag 21 februari 2021 20:31 schreef Godfried_met_den_baard het volgende:
[..]
Dat hij wat meer belasting zou moeten betalen is mogelijk maar hoe dat zit weet ik niet. Ik dacht dat huurinning juist belastingvrij was. Hoe dan ook is dat dan zijn probleem en wordt dat niet naar oma verlegd.
[..]
Kan zijn dat je pa over die gift een schenkingsbelasting moet betalen.
20k van de taxatiewaarde af kan ook als gift gezien worden waarbij dus en jouw pa evenredig mag ontvangen en er opnieuw kans is op schenkingsbelasting.
[..]
Dit zaakje stinkt aan alle kanten. Is er niet een optie dat jullie hier allemaal gewoon niet mee akkoord gaan? Wat gebeurd er dan? Dan komt er een vordering op je oma die ze kan voldoen als ze sterft en het huis wordt verkocht. Dat lijkt mij een wat gezondere situatie dan dit construct met je oom. Want waar is het einde? Moet oma 3x maandhuur aan borg betalen? Jaarlijkse huurverhoging die steevast worden doorgevoerd? Ook nog oma die voor het onderhoud moet gaan opdraaien?
[..]
Kun je daar wel achter komen? Kan mij namelijk voorstellen dat hier dergelijke constructies in staan als ik hierboven schrijf (vordering op oma die met de erfenis straks wordt verrekend). Desnoods gaat je pa ff praten met een notaris over de opties. Maar zoals je zelf ook al aanvoelt is het voorstel van jouw oom vooral goed voor jouw oom en lijkt hier van menselijkheid weinig sprake te zijn. Persoonlijk zou ik daar ver van weg willen blijven.
Goeie! Dit lijkt mij wel een prima optie eerlijk gezegd. De bank ontvangt een deel wanneer oma overlijdt. Op die manier zouden we dan van de hele constructie met mijn oom af zijn.quote:Op zondag 21 februari 2021 20:38 schreef Godfried_met_den_baard het volgende:
[..]
Dit. En mogelijk is er een andere investeerder te vinden die het huis mag kopen onder voorwaarde dat er lage huur wordt gevraagd.
Ohja en er is ook zo'n constructie dat je het te koop zet en de koper de inwoner gratis laat wonen tot het overlijden.
https://www.baxenvanbeek.(...)om-te-blijven-wonen/
1: Dit zou zomaar eens kunnen kloppen.quote:Op zondag 21 februari 2021 20:54 schreef namliam het volgende:
Die rente lijkt me 2 mogelijke oorzaken te hebben,
1) Erfenis van Opa, die bij Oma als vruchtgebruik is gebleven.
Is heel goed mogelijk als je de waarde 15 jaar terug rekent, deelt op 2 etc.
2) Schenking op papier ter (voor)verdeling van de erfenis van 300.000 euro te weten het appartement waar ze in woont. Mogelijk zit bij zo een schenking een mogelijkheid tot het terug draaien van de schenking zonder reden, wat het probleem direct op zou lossen.
Die 6% huur is volgens de belastingdienst reëel maar wel van de WOZ waarde, die ligt vaak toch al wat lager dan de vrije waarde. Dat zou ongeveer overeen kunnen komen met die 1200 euro per maand, de kosten rondom G&L is gebruikelijk dat dit voor de huurder is en OZB is maar een schijntje in dit verhaal maar ook dat betaalde je Oma natuurlijk al. Pijnlijk is natuurlijk dat je met alleen AOW niet heel ver richting 1200 euro huur kan betalen, al komt je Oma wel weer in aanmerking voor Huur Toeslag.
En als ze 280k krijgt en dan 15k per jaar aan huur gaat betalen is dat 20 jaar huur, met alle respect voor je Oma maar gaat ze dat halen?
Er zijn tegenwoordig tientallen, mogelijk honderden partijen die een constructie aanbieden om een huis / appartement te verkopen en direct terug te huren.
Een interessante link:
https://dynamiccredit.nl/(...)kopen-terug-verhuren
Overigens kan je natuurlijk prima Oma vanuit "de goede kant van de familie" 5k per jaar lenen, goed op papier zetten etc., zodat de rente van alle spullenboel gewoon normaal betaald kan worden. De leningen zijn dan bij een toekomstige erfenis weer preferent of wel moeten eerst worden betaald voor de erfenis verdeeld wordt.
Is overigens voor je oom ook interessant volgens mij, overdracht in erfenis is als ik het goed heb vrij van overdrachtsbelasting... Is toch 24k belasting die je in je zak steekt.
Leegplukken gebeurd in veel families (helaas)quote:Op zondag 21 februari 2021 21:29 schreef Pro_Shifty het volgende:
[..]
Hij heeft totaal geen recht om ons oma op die manier leeg te plukken, terwijl hij natuurlijk voor de wet die 6% moet beuren om geen aanslag van de belastingdienst te krijgen.
Eventuele andere oplossing is een familie bank constructie, maar daar moet geld voor zijn of ander onroerend goed.quote:Fout van mijn vader en oom om dat niet beter in de gaten te houden. Maar goed. Mijn vader heeft het geld niet liggen om het te lenen en mijn oom wil niet nog meer geld lenen. (al heeft hij aan mijn oma een goede investering voor zijn spaargeld. Want ze betaald meer rente dan wanneer hij het geld op de bankrekening had gezet)
Dat is het probleem. Oma wil niet verkassen. Als ze gewoon naar een kleine huurwoning in de buurt van het zorgcentrum zou gaan is dit probleem er niet. Maar ze is eigenwijs en wil perse in dit appartement blijven.quote:Op zondag 21 februari 2021 23:18 schreef Fred het volgende:
Niemand die zoveel van oma houdt dat ze oma in huis willen nemen?
Zolang je oom het voordeliger financiert dan die partij zou ik met je oom in zee gaan... Maar ik zou vooral hard zakelijk tegen hem in gaan. Lijkt vooral zichzelf te willen verrijken.quote:Op zondag 21 februari 2021 20:51 schreef Pro_Shifty het volgende:
[..]
Goeie! Dit lijkt mij wel een prima optie eerlijk gezegd. De bank ontvangt een deel wanneer oma overlijdt. Op die manier zouden we dan van de hele constructie met mijn oom af zijn.
Oh, ik dacht dat jij je oma haar eigen huis gunde.quote:Op maandag 22 februari 2021 08:28 schreef Pro_Shifty het volgende:
[..]
Dat is het probleem. Oma wil niet verkassen. Als ze gewoon naar een kleine huurwoning in de buurt van het zorgcentrum zou gaan is dit probleem er niet. Maar ze is eigenwijs en wil perse in dit appartement blijven.
Nou, eigenlijk is er ook echt een principe kwestie van gemaakt. Er is een erfenis waar mijn oom eigenlijk de komende 10 jaar dat oma nog zou leven, want de 100 gaat ze wel halen denk ik zo. Gaat hij 15k per jaar uit de spaarrekening van oma halen. Dat is over 10 jaar 150k.quote:Op zondag 21 februari 2021 23:47 schreef Grems het volgende:
Wat is precies het probleem? Oma kan blijven wonen waar ze wil wonen en je oom ontvangt een vrij marktconforme huur op zijn investering.
Dat ze met haar AOW maandelijks tekort komt maakt gezien de 280k die ze gestort krijgt niet zo heel veel uit lijkt mij, gezien haar leeftijd.
Dit is waar bij ons de schoen wringt. Puur zakelijk en juridisch gezien zal het kloppen. Daar ben ik van overtuigd. Maar moet je willen dat je bij leven iedere euro uit je moeder wringt. Ik denk daar moreel anders over.quote:Op maandag 22 februari 2021 00:30 schreef dopfles1 het volgende:
De constructie die je oom voorsteld is niet zo gek.
Fiscaal gezien heeft dit wel gevolgen. Je oma krijgt 280k in haar box 3. Hier moet ze vermogensrendementsheffing over betalen. Reken op effectief ca 1,2% belasting pj op het saldo op haar bankrekening.
De 8% overdrachtsbelasting moet oom zelf gewoon betalen. Als oma dat doet is dit een schenking.
Zakelijke huur is mi hier gepast anders maakt je oom minder rendement hiermee dan in het geval hij een andere woning zou kopen en verhuren. Dat zou niet eerlijk zijn want jouw vader legt niet 140k in, toch?
Side note: laat je oma een spaar bv oprichten waar ze haar banktegoed in zet zodat haar eigen bijdrage veel lager is mocht ze in een verzorgingshuis terecht komen. Ze hoeft dan ook geen box3 heffing Ad ca 1,2% te betalen.
En laat de woning door een onafhankelijke makelaar taxeren.
Als ik 280k in een sok onder mijn bed had liggen dan had ik het huis wel gekocht. Oma wettelijk 6% huur gevraagd en zodra ik dit ontvangen had, het weer terug gestort. Is niet mijn geld. Het rendement wat je haalt uit de woning haal je maar nadat oma er niet meer is.quote:Op maandag 22 februari 2021 08:33 schreef Lienekien het volgende:
[..]
Oh, ik dacht dat jij je oma haar eigen huis gunde.
Dit. Ook al geeft ze haar hele AOW als huur aan oom, dan nog heeft ze 280.0000 euro om op te makenquote:Op zondag 21 februari 2021 23:47 schreef Grems het volgende:
Wat is precies het probleem? Oma kan blijven wonen waar ze wil wonen en je oom ontvangt een vrij marktconforme huur op zijn investering.
Dat ze met haar AOW maandelijks tekort komt maakt gezien de 280k die ze gestort krijgt niet zo heel veel uit lijkt mij, gezien haar leeftijd.
Ik begrijp de hypotheek niet helemaal. Dit appartement is volledig eigendom van oma. Er zit geen hypotheek op. Hoe krijg je er dan op een totaal afgelost huis alsnog een hypotheek op dan/?quote:Op maandag 22 februari 2021 08:39 schreef ludovico het volgende:
Aflossingsvrije hypotheek erin.. Omgekeerde hypotheek.
Das mijn advies, moet vast kunnen. Lage insteek rente want familie.
Nee. dat geld is er dus voor het grootste gedeelte niet meer.quote:Op maandag 22 februari 2021 08:44 schreef tombolafan het volgende:
[..]
Dit. Ook al geeft ze haar hele AOW als huur aan oom, dan nog heeft ze 280.0000 euro om op te maken
Waarom komt ze niet rond, eigenlijk? Dat lijkt me de belangrijkste vraag. Ze heeft lage woonlasten. De AOW is dan nog geen vetpot, maar ze zou toch gewoon rond moeten kunnen komen?quote:Op maandag 22 februari 2021 08:43 schreef Pro_Shifty het volgende:
[..]
Als ik 280k in een sok onder mijn bed had liggen dan had ik het huis wel gekocht. Oma wettelijk 6% huur gevraagd en zodra ik dit ontvangen had, het weer terug gestort. Is niet mijn geld. Het rendement wat je haalt uit de woning haal je maar nadat oma er niet meer is.
Je gaat naar de notaris, geeft het recht op hypotheek aan oom. Oom paast doekoes naar oma ieder jaar.quote:Op maandag 22 februari 2021 08:44 schreef Pro_Shifty het volgende:
[..]
Ik begrijp de hypotheek niet helemaal. Dit appartement is volledig eigendom van oma. Er zit geen hypotheek op. Hoe krijg je er dan op een totaal afgelost huis alsnog een hypotheek op dan/?
Gelet op de opstelling van de oom gaat hij hier waarschijnlijk niet mee akkoord. Dan verliest 'ie mogelijk 10 jaar aan rendement.quote:Op maandag 22 februari 2021 08:49 schreef ludovico het volgende:
[..]
Je gaat naar de notaris, geeft het recht op hypotheek aan oom. Oom paast doekoes naar oma ieder jaar.
Leenbedrag neemt toe met de jaren. Zoals ook gebeurt met die papieren schenking.
Ik verwacht eigenlijk dat het grote minpunt is dat je je geld pas terugkrijgt na de verkoop van het pand en dat je daarin een risico loopt. Misschien dat daar een risicoopslag bij hoort. Maar I dunno, denk dat er geen haan naar kraait eigenlijk.
Je hebt in elke familie wel zo’n figuur. Maar in de basis krijgen veel mensen een waas voor hun ogen als er geld in het spel is. Dat het vervolgens ten koste gaat van hun eigen moeder zien ze niet.quote:Op maandag 22 februari 2021 08:23 schreef ludovico het volgende:
Marktwaarde woning bepalen. Met een expert de huur zo laag mogelijk inkleuren,geen gezeik met overdrachtsbelasting die betaald je oom zelf. En anders kan hij hard de tering krijgen.
Wat veel netter is is dat ze gewoon een hypotheek constructie opzetten die gewoon omgekeerd werkt. Ipv aflossen steeds groter.
En dan gewoon 1.5% rente ofzo.
Dikke middelvinger naar geldwolf oom.
Een huis in verhuurde staat kan je ook enorm drukken in woningwaarde en het lijkt er ook nog op dat je oom dat zit toe te passen.
Ik zou enorm uitkijken voor die man!!
Mijn oma is een vitale 90er. Zij is nog actief in allerlei zaken en heeft familie op 50-60km van haar huis wonen. Ze bepaalde zich altijd haar uitgaven en daar was ze heel stellig in. Achteraf gezien (dit weten we nog maar sinds kort) bleek ze de AOW uit te geven aan allerlei normale levensstandaard zaken. Maar gaf ze ook iedere maand aan weet ik hoeveel goede doelen geld. Honderden euro's. Als ze naar haar familie wilde liet ze een taxi komen en haar heen en weer brengen (ze heeft geen rijbewijs).quote:Op maandag 22 februari 2021 08:48 schreef Lienekien het volgende:
[..]
Waarom komt ze niet rond, eigenlijk? Dat lijkt me de belangrijkste vraag. Ze heeft lage woonlasten. De AOW is dan nog geen vetpot, maar ze zou toch gewoon rond moeten kunnen komen?
Dit dus. Krijg je minder gezeur, laat het de markt maar bepalen wat de echte prijs is.quote:Op maandag 22 februari 2021 08:58 schreef Godfried_met_den_baard het volgende:
[..]
Gelet op de opstelling van de oom gaat hij hier waarschijnlijk niet mee akkoord. Dan verliest 'ie mogelijk 10 jaar aan rendement.
Ik zou dit mooi buiten de familie oplossen. Er zijn kopers genoeg. Afhankelijk van het gebied gaan ze overbieden en heeft ook jouw pa er meer aan. Belangrijkste is dat oma in haar laatste jaren niet over de klinkt wordt gejaagd. En de balans is tussen jouw oom en pa is beter.
Die man is echt niet goed wijs, wat een achterlijke. Rente vragen aan je eigen moeder! Dan ken je geen schaamte.quote:Op maandag 22 februari 2021 09:03 schreef Pro_Shifty het volgende:
[..]
Ze gaf geld uit aan allerlei zaken waar wij geen weet van hadden. Dit geld was er niet en daarom is ze een lening bij mijn oom aangegaan voor 4-5% rente. Waar hij al die jaren van geprofiteerd heeft. Dit bedrag is ook echt immens opgelopen de afgelopen jaren.
Je zet je oom weg als profiteur, maar eigenlijk heeft hij haar dus al jaren financieel ondersteund. Dat klopt dan natuurlijk niet.quote:Op maandag 22 februari 2021 09:03 schreef Pro_Shifty het volgende:
[..]
Mijn oma is een vitale 90er. Zij is nog actief in allerlei zaken en heeft familie op 50-60km van haar huis wonen. Ze bepaalde zich altijd haar uitgaven en daar was ze heel stellig in. Achteraf gezien (dit weten we nog maar sinds kort) bleek ze de AOW uit te geven aan allerlei normale levensstandaard zaken. Maar gaf ze ook iedere maand aan weet ik hoeveel goede doelen geld. Honderden euro's. Als ze naar haar familie wilde liet ze een taxi komen en haar heen en weer brengen (ze heeft geen rijbewijs).
Ze gaf geld uit aan allerlei zaken waar wij geen weet van hadden. Dit geld was er niet en daarom is ze een lening bij mijn oom aangegaan voor 4-5% rente. Waar hij al die jaren van geprofiteerd heeft. Dit bedrag is ook echt immens opgelopen de afgelopen jaren.
Nu heeft mijn oom de geldkraan dichtgedraaid en heeft ook als argument dat hij al zoveel geleend heeft dat hij het huis wil kopen. Dat zit erachter. Wij hebben dit nooit geweten. Dus we willen allemaal echt wel meedenken maar de vieze smerige spelletjes maakt ons ook sceptisch en principieel.
Want als ik een argument hoor van: "Ik heb haar al die jaren financieel ondersteund en dat deden jullie niet en je mag mij wel dankbaar zijn."
Daar walg ik van. Je had ook iets kunnen doen aan het verkeerde uitgaven patroon van je moeder en haar niet in de schulden bij jezelf steken tegen een tarief waar hij zijn spaarcenten niet voor naar de bank kan brengen. Want de rente die hij vroeg tenopzichte van de rente van de bank is velen malen groter. Daar heeft hij al jaren van geprofiteerd.
Wij vinden centen echt eens stuk minder belangrijk dan gewoon normaal met je familie omgaan. Maar op een gegeven moment als alles naar boven komt en oomlief wil meer, meer meer dan houdt het een keer op. Bij mij in ieder geval wel.
Als je een lening met rente a 5% aan je eigen moeder verstrekt ben je gewoon slecht.quote:Op maandag 22 februari 2021 09:34 schreef Lienekien het volgende:
[..]
Je zet je oom weg als profiteur, maar eigenlijk heeft hij haar dus al jaren financieel ondersteund. Dat klopt dan natuurlijk niet.
Ja, ze heeft dus al een tijd te ruim geleefd. Nou goed, daar heeft ze ook de lol van gehad. En ja, er had beter toezicht op haar financiën gehouden kunnen worden, maar ik lees nergens dat ze handelingsonbekwaam was, dus dat maakt haar ook zelf verantwoordelijk.
Maar het is mij nog niet helemaal helder: gaat het je nou in de eerste plaats om je oma in staat te stellen haar leven verder te slijten in haar eigen appartement? Of zit je vooral dwars dat je oom meer lijkt te gaan profiteren (wat mij onderhand nogal de vraag lijkt, aangezien hij er dus kennelijk ook al jaren geld op toelegt bij je oma).
Dat lijkt me een beetje kort door de bocht. De rekensommen zijn wat ingewikkelder. Als hij geen rente zou rekenen, krijgt hij daar op een andere manier weer een rekening voor gepresenteerd. Je moet kijken naar de slotsom van de hele constructie.quote:Op maandag 22 februari 2021 09:40 schreef Sebbeszweet het volgende:
[..]
Als je een lening met rente a 5% aan je eigen moeder verstrekt ben je gewoon slecht.
Oom presenteert het leegtrekken van oma als 'helpen'. Helpen had er anders uit kunnen zien, ook belastingvriendelijk. Bijvoorbeeld met wat TS al zegt het bezien van het uitgavepatroon, helpen bij het verkrijgen van steun van de gemeente. Het geven van belastingvrije schenkingen etc. De uitwerking zoals TS verteld is eerder dat oom vooral een mooie spaarconstructie heeft weten te creeren voor zichzelf, ten kosten van zn moeder.quote:Op maandag 22 februari 2021 09:42 schreef Lienekien het volgende:
[..]
Dat lijkt me een beetje kort door de bocht. De rekensommen zijn wat ingewikkelder. Als hij geen rente zou rekenen, krijgt hij daar op een andere manier weer een rekening voor gepresenteerd. Je moet kijken naar de slotsom van de hele constructie.
Je vergeet dat die oom, volgens TS, al jaren zijn moeder financieel heeft ondersteund.quote:Op maandag 22 februari 2021 09:54 schreef Godfried_met_den_baard het volgende:
[..]
Oom presenteert het leegtrekken van oma als 'helpen'. Helpen had er anders uit kunnen zien, ook belastingvriendelijk. Bijvoorbeeld met wat TS al zegt het bezien van het uitgavepatroon, helpen bij het verkrijgen van steun van de gemeente. Het geven van belastingvrije schenkingen etc. De uitwerking zoals TS verteld is eerder dat oom vooral een mooie spaarconstructie heeft weten te creeren voor zichzelf, ten kosten van zn moeder.
De oom lijkt derhalve berekenend om te gaan met de financiële malaise van zijn moeder, toewerkend naar het 'annexeren' van haar appartement. Als we even van het slechtste motief uitgaan dan mag je ook tijdens die verhuurconstructie nog het nodige verwachten. Denk dus aan het verleggen van onderhoudskosten. Exotische borgstellingen etc. Oma herft dan immers weer wat te besteden. Tot het op is, dan mag de pa van TS bij betalen
Als er een dergelijke zakelijke relatie komt heeft de pa van ts nauwelijks nog invloed op de financiele situatie van z'n ma. Los van het geld zou dat ook sociaal gezien een ongezonde situatie zijn.
Oma heeft duidelijk jarenlang op te grote voet geleefd én verkeerde keuzes gemaakt. Het is geen hogere wiskunde om inkomen en uitgaven tegenover elkaar te zetten Niet voor je oma én niet voor familie om haar heen (waarvan een deel wellicht géén geld heeft geleend, maar wél zou moeten kunnen inschatten dat haar lifestyle niet paste bij haar inkomen). Nu moet oma op de blaren zitten De oplossing van de oom kán er 1 zijn, maar zoals anderen ook noemen: ik zou het buiten de familie zoeken. Google eens op 'sale en leaseback'. Dan hebben jullie niet het gevoel dat oom zich over de rug van oma verrijkt (waarvan voor mij niet vaststaat of dat daadwerkelijk zo is) én kan oma aan cash komen. En dan hopen dat er van de x ton na aflossing van de schulden nog voldoende overblijft om (in combinatie met aow) de huur te kunnen voldoen en in levensonderhoud te voorzien.quote:Op maandag 22 februari 2021 08:28 schreef Pro_Shifty het volgende:
[..]
Dat is het probleem. Oma wil niet verkassen. Als ze gewoon naar een kleine huurwoning in de buurt van het zorgcentrum zou gaan is dit probleem er niet. Maar ze is eigenwijs en wil perse in dit appartement blijven.
Hoezo vergeet ik dit?quote:Op maandag 22 februari 2021 10:24 schreef Lienekien het volgende:
[..]
Je vergeet dat die oom, volgens TS, al jaren zijn moeder financieel heeft ondersteund.
Ja, dan neem je dus niet in je verhaal en oordeel mee dat die oom al jaren heeft meebetaald aan het op te grote voet leven van zijn moeder.quote:Op maandag 22 februari 2021 10:48 schreef Godfried_met_den_baard het volgende:
[..]
Hoezo vergeet ik dit?
Ik zie het alleen niet als 'financiële ondersteuning' maar een creatieve en vrij risicoloze spaarconstructie met 5% rente over de rug van zn familie.
De bewuste oom heeft zo te zien het forum ook weten te vindenquote:Op maandag 22 februari 2021 10:53 schreef flyguy het volgende:
Vrij weinig mis met de constructie die de oom opstelt. Het lijkt mij juist één van de beste manieren om het probleem op te lossen (binnen de wettelijke/fiscale kaders). Andere oplossing zou iets van een op-eet-hypotheek zijn of zoals in het buitenland vaak gebeurd dat het huis nu verkocht wordt, maar dat de daadwerkelijke verkoop pas plaats vindt na het overlijden van de verkopende bewoner.
Dat de oom geframed wordt als zijnde geldwolf en dergelijk, lijkt mij eerder vanwege afgunst (zou zijn derde huis zijn/lijkt succesvoller/slimmer met geld).
Volgens mij weeg ik dit gewoon mee hoor.quote:Op maandag 22 februari 2021 11:11 schreef Lienekien het volgende:
[..]
Ja, dan neem je dus niet in je verhaal en oordeel mee dat die oom al jaren heeft meebetaald aan het op te grote voet leven van zijn moeder.
Ik snap niet waarom je dat niet zou meewegen.
Het is wel goed met je.quote:Op maandag 22 februari 2021 12:09 schreef Godfried_met_den_baard het volgende:
[..]
Volgens mij weeg ik dit gewoon mee hoor.
Oom betaalt niet zomaar mee maar schiet financieel te hulp uit de categorie van Dirk Scheringa.
Geen relatie, wel financieel adviseur geweest.quote:Op maandag 22 februari 2021 11:57 schreef Sebbeszweet het volgende:
[..]
De bewuste oom heeft zo te zien het forum ook weten te vinden
Dit dus. Mijn ouders voelden zich schuldig toen ze een nieuwe auto kochten en binnenkort een nieuwe schuur/bijgebouw.quote:Op zondag 21 februari 2021 22:16 schreef Sebbeszweet het volgende:
Daarom gewoon lekker al het geld opmaken als je op leeftijd bent.
Ja echt volstrekt kansloos hoe men kan reageren. Dat geld is in feite al van hun, althans zo beschouwen ze dat. Ik heb dit ook een keer mee mogen maken, een oom die even zijn geld kwam ‘halen’ met een advocaat aan zijn zijde.quote:Op maandag 22 februari 2021 15:33 schreef Pap89 het volgende:
[..]
Dit dus. Mijn ouders voelden zich schuldig toen ze een nieuwe auto kochten en binnenkort een nieuwe schuur/bijgebouw.
Had ze ook verteld dat ik liever heb dat ze het goed gebruiken en plezier van hebben, dan dat wij er al 40 jaar voor hun overlijden(bij wijze van) op moeten gaan zitten wachten.
Sowieso uit gaan/azen van de erfenis vind ik nogal kansloos
- wat zijn de inkomsten van oma?quote:Op maandag 22 februari 2021 23:49 schreef Capecoral het volgende:
Kom eens met wat meer cijfers.
- wat zijn de inkomsten van oma?
- wat zijn haar vaste lasten (g/w/l, tv, gemeentelijke lasten, verzekering, ziektekosten, vervoer, telefoon, boodschappen)?
- wat geeft ze daarnaast nog uit (goede doelen, kadootjes, kleding etc)?
- wat komt ze tekort, hoe komt dat, waar geeft ze teveel aan uit?
- Schenkt ze elk jaar 2000 euro of moet ze elk jaar 2000 euro rente betalen?
- wat is het totaalbedrag per jaar? Is het 2000 euro p.p of in totaal 2000 euro?
- is het werkelijk rente over de erfenis van opa bv of zijn het schenkingen?
- hoeveel schulden heeft oma?
- waarom heeft ze schulden?
- Bij wie heeft ze schulden?
Iedereen kan oma ruim 2000 euro per jaar schenken. Als zij 2000 euro krijgen kunnen ze dat direkt terugschenken. Als niet iedereen terug kan of wil schenken kan je de schenkingen ook opeisbaar maken. Zo kan je bij overlijden eerst de schenkingen aan oma terugeisen. Dat opeisbaar moet wel duidelijk vermeld worden bij het overmaken.
Oma is veel voordeliger uit bij een eigen hypotheek. Evt een opeethypotheek of een hypotheek waarbij je alleen opneemt wat je nodig hebt. Ze betaalt dan alleen rente en lost niet af. Zo is ze veel voordeliger uit qua rente en betaalt ze ook geen hoge huur.* Capecoral
Hoeveel heeft iedereen aan haar geleend? Kan ze dat bedrag aan hypotheek opnemen of is de schuld heel erg hoog?
Wat oom doet is zakelijk. Hij loopt het risico en is zijn geld een flinke tijd kwijt. Als hij dat elders geinvesteerd zou hebben levert dat waarschijnlijk meer op.
Stop allenmaal met oma geld te lenen tot duidelijk is waar het geld blijft. Kan iemand de financieen beheren voor oma?
Als je alles op een rijtje hebt kan je met je vader een keer vrijblijvend met een notaris gaan praten.
Wat bedoel je met "erfenis bij leven"? Waarom moet ze betalen?quote:Op dinsdag 23 februari 2021 14:51 schreef Pro_Shifty het volgende:
Ze heeft een erfenis bij leven afgesloten en over die regeling moet ze jaarlijks 2000 euro betalen.
Schenkregels zijn zo dat je de interest wel moet betalen a 6% over de schuld die je opgebouwd hebt met papieren schenking.quote:Op dinsdag 23 februari 2021 15:40 schreef joepvd het volgende:
[..]
Wat bedoel je met "erfenis bij leven"? Waarom moet ze betalen?
Oma kan haar erfenis toch ook gewoon herroepen? Het is nog steeds haar geld... Dus opnieuw naar de notaris en vanaf nu geen 2000 euro meer standaard naar haar kinderen overmaken? (evt. een ander, lager bedrag als ze toch graag wil geven).quote:Op zondag 21 februari 2021 20:06 schreef Pro_Shifty het volgende:
[..]
Geen idee. Alle kinderen en kleinkinderen krijgen jaarlijks een bedrag wat opgeteld 2000 euro is. Dit is schijnbaar 15 jaar geleden afgesproken bij een notaris. Ieder jaar krijgen wij een stukje van de erfenis zodat daar waarschijnlijk minder belasting over betaald hoeft te worden als oma overlijdt. De details weet ik er niet van.
Ik heb voorgesteld om al dat geld ieder jaar gewoon terug te boeken maar schijnbaar was dat te simpel gedacht?? Dus het fijne weet ik er niet van.
Dat is geen antwoord op de vraag.quote:Op dinsdag 23 februari 2021 15:43 schreef ludovico het volgende:
Schenkregels zijn zo dat je de interest wel moet betalen a 6% over de schuld die je opgebouwd hebt met papieren schenking.
Dan moet je dus betalen =).quote:
72.000 euro uitlenen voor 20.000 korting op een woning lijkt mij niet zo'n geweldige investering.quote:Op dinsdag 23 februari 2021 19:02 schreef Sebbeszweet het volgende:
Oom laat er geen gras over groeien, het lijkt alsof hij dit scenario al jaren van te voren heeft ingezet. Eerst flink schulden laten maken zodat hij later voor een lage prijs de woning kan overnemen.
Het geeft wel een onderhandelingspositie. Hij zit er al voor 72K in ( kijk eens wat ik allemaal heb gedaan voor mama), ondertussen elk jaar een paar duizend rente vangen, niet slecht. Beetje jammer dat het om zijn moeder gaatquote:Op dinsdag 23 februari 2021 19:53 schreef Grems het volgende:
[..]
72.000 euro uitlenen voor 20.000 korting op een woning lijkt mij niet zo'n geweldige investering.
Die 72k, mits goed beschreven, krijgt hij sowieso als onderdeel van het vereffenen van de erffenis. Dat geld is niet verdampt, daarmee heeft hij slechts een deel van zijn eigen erfenis ingeleverd, de rest gaat worden betaald door de overige erfgenamen. Pas als oom meer uitleent dan Oma aan onderpand heeft gaat Oom het schip in.quote:Op dinsdag 23 februari 2021 19:53 schreef Grems het volgende:
[..]
72.000 euro uitlenen voor 20.000 korting op een woning lijkt mij niet zo'n geweldige investering.
Deze manquote:Op maandag 22 februari 2021 08:40 schreef Pro_Shifty het volgende:
[..]
Dit is waar bij ons de schoen wringt. Puur zakelijk en juridisch gezien zal het kloppen. Daar ben ik van overtuigd. Maar moet je willen dat je bij leven iedere euro uit je moeder wringt. Ik denk daar moreel anders over.
Hij maakt per definitie winst bij deze deal. Hij houdt er een huis aan over. Zonder hypotheek, waar hij over enkele jaren 1500 euro per maand geld van ontvangt. Kan het een beetje minder voor je moeder?
Puur zakelijk gezien zou ik deze discussie niet gestart zijn. Want de personen die vooraf weten dat ze 1500 euro huur moeten gaan betalen kiezen daar zelf voor. Op de manier zoals het hier gaat zijn er andere opties.
Maar ik heb gisteren enkele andere opties aangegeven die in ieder geval ervoor zorgen dat oma minder per maand betaald.
Jammer dat hij oma met zijn oneindige verstand van geld niet even heeft bijgebracht om de tering naar de nering te zetten in plaats van met een almaar oplopende schuld op te zadelen. Dit is geen hulp. Oma gaf structureel te veel uit.quote:Op dinsdag 23 februari 2021 22:04 schreef robbietobbie het volgende:
Oom lijkt me juist de enige in de familie met een beetje verstand van financiën.
Inderdaad wat een deskundig advies om een schuld te laten oplopen tot 79K a 6% rente. Is 4740 euro per jaar, bijna 4 maanden AOW.quote:Op woensdag 24 februari 2021 08:00 schreef baskick het volgende:
[..]
Jammer dat hij oma met zijn oneindige verstand van geld niet even heeft bijgebracht om de tering naar de nering te zetten in plaats van met een almaar oplopende schuld op te zadelen. Dit is geen hulp. Oma gaf structureel te veel uit.
Niks mis mee, als dat alles in samenspraak gaat.quote:Op woensdag 24 februari 2021 08:02 schreef Sebbeszweet het volgende:
[..]
Inderdaad wat een deskundig advies om een schuld te laten oplopen tot 79K a 6% rente. Is 4740 euro per jaar, bijna 4 maanden AOW.
Minder erfbelasting gaat ervanuit dat er een erfenis is om te schenken ... die is er niet (meer).quote:Op woensdag 24 februari 2021 09:02 schreef ludovico het volgende:
[..]
Niks mis mee, als dat alles in samenspraak gaat.
Minder erfbelasting etc.
Als de winsten die gemaakt worden op huis verhuur onredelijk zijn heb je gelijk.quote:Op woensdag 24 februari 2021 09:08 schreef Fe2O3 het volgende:
[..]
Minder erfbelasting gaat ervanuit dat er een erfenis is om te schenken ... die is er niet (meer).
Oma eet nu haar huis op, en Oom is de erfenis van de overige kinderen aan het inpikken.
Oma eet haar erfenis zelf op, en gelijk heeft ze. Als die andere kinderen vinden dat Oom er te veel aan over houdt dan moeten ze zelf maar met een beter aanbod voor Oma komen.quote:Op woensdag 24 februari 2021 09:08 schreef Fe2O3 het volgende:
Oma eet nu haar huis op, en Oom is de erfenis van de overige kinderen aan het inpikken.
Zeker. Vraag is of dat bewust gaat en of oma überhaupt beseft dat als ze zo door gaat, afhankelijk van het aantal erfgenamen, de verdeling wellicht scheef gaat.quote:Op woensdag 24 februari 2021 09:02 schreef ludovico het volgende:
[..]
Niks mis mee, als dat alles in samenspraak gaat.
Minder erfbelasting etc.
Persoonlijk valt het mij op dat jullie alles zelf en onderling proberen te regelen zonder al te veel advies van buitenaf (door professionals dus). Dat is een recept voor ontevredenheid...quote:2. Overwaarde opnemen voor senioren (verzilver- of opeethypotheek)
Zoals hierboven aangegeven kan de hypotheek verhogen op latere leeftijd lastig zijn. Juist bij deze groep bestaat de behoefte om de overwaarde te verzilveren, bijvoorbeeld voor een aanvulling op het pensioen of voor aanpassingen om langer thuis te kunnen blijven wonen.
Een verzilverhypotheek of opeethypotheek bieden hiervoor een oplossing. Deze hypotheekproducten worden namelijk niet getoetst op het pensioeninkomen. Steeds meer geldverstrekkers bieden de mogelijkheid om de overwaarde op latere leeftijd te verzilveren. We noemen de huidige verzilverproducten plus enkele kenmerken:
Florius Verzilver Hypotheek: vanaf 60 jaar. Opgenomen bedrag ineens, per maand of allebei. Hypotheekrente wordt opgeteld bij de hypotheekschuld.
ABN AMRO Overwaarde Hypotheek: vanaf de AOW-leeftijd. Hypotheekrente opgeteld bij hypotheekschuld. Af te sluiten naast de bestaande hypotheek, eerste hypotheek dient wel bij de ABN AMRO te loppen.
Stekkie van Vivat en Reaal: vanaf 60 jaar. Tot 50% van de marktwaarde van de woning lenen als extra maandelijks inkomen. Hypotheekrente opgeteld bij hypotheekschuld.
Lees meer over de verzilver hypotheek of bereken vrijblijvend uw mogelijkheden.
3. De verzilverlening van Svn
Met de Verzilverlening van Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederland (SVn), biedt de overheid een soortgelijk product als bovenstaande verzilverhypotheek. Het belangrijkste verschil is dat de opgenomen overwaarde moet worden gebruikt voor een investering in ‘comfortabel en veilig wonen’. Daar staan een aantal interessante voorwaarden tegenover:
Geen toetsing op inkomen
Beschikbaar vanaf 10 jaar voor de AOW-leeftijd
Lenen tot maximaal 80% van de woningwaarde
want? 5% is geen zaakelijke vergoeding?quote:Op woensdag 24 februari 2021 09:08 schreef Fe2O3 het volgende:
[..]
Minder erfbelasting gaat ervanuit dat er een erfenis is om te schenken ... die is er niet (meer).
Oma eet nu haar huis op, en Oom is de erfenis van de overige kinderen aan het inpikken.
In plaats van dat Oma lekker of op d'r anus zit met een afbetaald huis en 1200e om elke maand uit te geven,of de toko verkoopt en het geld weggeeft of opfeest, is er een constructie bedacht waardoor er een schuld onstaat bij 1 v/d erfgenamen die de overige erfgenamen benadeeld. En als ik het zo lees, is die constructie niet door oma bedacht.quote:Op woensdag 24 februari 2021 11:37 schreef SOG het volgende:
[..]
want? 5% is geen zaakelijke vergoeding?
Oma heeft een schuld opgebouwd bij die oom. Daar is die oom dus vooralsnog niks beter van geworden.quote:Op woensdag 24 februari 2021 11:50 schreef Fe2O3 het volgende:
[..]
In plaats van dat Oma lekker of op d'r anus zit met een afbetaald huis en 1200e om elke maand uit te geven,of de toko verkoopt en het geld weggeeft of opfeest, is er een constructie bedacht waardoor er een schuld onstaat bij 1 v/d erfgenamen die de overige erfgenamen benadeeld. En als ik het zo lees, is die constructie niet door oma bedacht.
Oma is 15 jaar geleden begonnen met het weggeven van vermoge van 2k/per jaar, aan erfgenamen en niet erfgenamen. Dus er is een testament? Maar nu, die poet is op. Blijkbaar is dat notarieel vastgelegd? Ik gok dat er ook nog een opa was, en dat eea ook nog eens onder vruchtgebruik en langstlevende voorwaarden zit. Ergo, veel te complex om er hier ook maar meer zinnigs over te zeggen dan al gezegd.
Die oom speelt echt heel mooi weer met zijn centen ja ... maar ja enige wat oma moet doen is langs de notaris om de boel op een rijtje te zetten. En als ze geen 2k/pj meer kan schenken die regeling stoppen. Haar leven, haar erfenis. Dat kan gewoon. Dan vechten de kids het maar uit als ze dood is ^^
Welke schuld? Hij koopt de flat? Zij huurt de flat? Waar is de schuld? Heb ik iets gemist?quote:Op woensdag 24 februari 2021 11:50 schreef Fe2O3 het volgende:
[..]
In plaats van dat Oma lekker of op d'r anus zit met een afbetaald huis en 1200e om elke maand uit te geven,of de toko verkoopt en het geld weggeeft of opfeest, is er een constructie bedacht waardoor er een schuld onstaat bij 1 v/d erfgenamen die de overige erfgenamen benadeeld. En als ik het zo lees, is die constructie niet door oma bedacht.
Oma is 15 jaar geleden begonnen met het weggeven van vermoge van 2k/per jaar, aan erfgenamen en niet erfgenamen. Dus er is een testament? Maar nu, die poet is op. Blijkbaar is dat notarieel vastgelegd? Ik gok dat er ook nog een opa was, en dat eea ook nog eens onder vruchtgebruik en langstlevende voorwaarden zit. Ergo, veel te complex om er hier ook maar meer zinnigs over te zeggen dan al gezegd.
Die oom speelt echt heel mooi weer met zijn centen ja ... maar ja enige wat oma moet doen is langs de notaris om de boel op een rijtje te zetten. En als ze geen 2k/pj meer kan schenken die regeling stoppen. Haar leven, haar erfenis. Dat kan gewoon. Dan vechten de kids het maar uit als ze dood is ^^
Dat heeft ze al 7 jaar gedaan gokken en zuipen denk ik.quote:Op woensdag 24 februari 2021 16:45 schreef Lafoy het volgende:
Waarom oma niet naar een (onafhankelijk)financieel adviseur sturen? Word echt onpasselijk van dit verhaal. Laat die vrouw gewoon de laatste jaar van haar leven genieten en zoveel mogelijk geld opmaken.
Iets met belasting, vermogen en schulden, verhuur en geen cent hoeven te betalen aan de belastingdienst.quote:Op zondag 21 februari 2021 20:15 schreef Pro_Shifty het volgende:
[..]
- Die verplicht huur ga ik ook even bekijken. Schijnbaar moet hij iets bij de belasting opgeven omdat het niet zijn hoofdwoning is en hij het dus per definitie verhuurd. Daarover moet hij belasting betalen. Zoiets. Maar hier ga ik verder induiken.
- Die overdrachtsbelasting wordt nu betaald als gift maar hij wilde dan uiteindelijk akkoord gaan dat de overige kinderen hetzelfde bedrag kregen.
- Ja, dat terug schenken had mijn vader al voorgesteld maar dat was schijnbaar onbespreekbaar. Als je toch 1200 huur vraag op papier en oma maakt dat over en hij maakt er weer 1000 euro terug over dan is het probleem opgelost. Nee hij wil meer meer meer.
- Die 2000 euro weet ik ook nog niet het fijne van. Maar alle kinderen en kleinkinderen krijgen jaarlijks een bedrag overgemaakt (2000 euro opgeteld) dat bedrag betaald oma als "rente" die betaald moet worden over de belasting van een erfenis of zoiets. Nogmaals ik weet niet hoe dit zit.
+1quote:Op maandag 22 februari 2021 15:33 schreef Pap89 het volgende:
[..]
Sowieso uit gaan/azen van de erfenis vind ik nogal kansloos
Ik had ook zo'n schenking op papier van m'n oma. Bedrag gaat dan daadwerkelijk over bij overlijden maar belasting verlangt dat daar wel rente over uitgekeerd wordt. Zodra m'n oma dat op m'n rekening had bijgeschreven pinde ik dat (-vrh) en gaf het contant terug.quote:Op maandag 22 februari 2021 08:03 schreef Piger het volgende:
Beste is dat iedereen die rente ontvangt dit jaarlijks weer terugschenkt aan oma.
Uiteindelijk krijgen ze de erfenis al, dus beetje onzin dat ze rente dan ook willen houden.
Niet nee?quote:Op donderdag 25 februari 2021 01:03 schreef tjoptjop het volgende:
Ik zie dat 'graaiende' van je oom trouwens niet echt. Probleem is dat de oma gewoon ¤1000 per maand meer uitgaf dan dat er binnenkwam, dan is het niet vreemd dat de liquide reserves eens opgaan. Je oom heeft dat vervolgens opgepakt tot ¤72k, maar dat houdt ook eens op. Daarna moet je de niet-liquide reserves (huis) liquide maken.
Dus tenzij er gesjoemeld is met die 72k, of dat een mogelijke huurprijs totaal niet reëel is (kijk wat gelijkwaardige huizen doen qua huur?).
|
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |