WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Hier ook van die malloten. In het begin van de vergadering vraagt men vrijwilligers niemand steekt zijn hand op, op het eind wil men vanwege te weinig handjes wat diensten inhuren en het gepeupel valt over elkaar heen wat dat wel niet kost. Daarna vraagt de vve nogmaals of er dan geen vrijwilligers zijn en blijven de roeptoeters weer stil. Respect voor de vrijwillige vve bestuurders die zulke onzin elke vergadering te verwerken krijgen.quote:Op dinsdag 30 juni 2020 14:15 schreef DjVero het volgende:
Nog een paar maanden en dan ben ik er ook vanaf. Het is geen weggegooid geld, maar die vergaderingen....wat een stel debielen, zeikerds en seniele bejaarden bij elkaar, zeg. De eerste twee keer - waarvan bij de tweede keer één of andere spierbundel over de zeik en in tranen wegliep- ben ik gegaan, daarna nooit meer.
De gang van zaken binnen de gemiddelde VVE is meestal het beste argument waarom libertarisme onzin is.
Dat stáát er toch ook niet? Ik reageerde op een post van TS:quote:
[..]
De VVE komt ook je keuken en badkamer niet vervangen
En noem een aantal zaken op die bij onderhoud woning horen.quote:Van 140 euro per maand kun je je vrijstaande huis ook goed onderhouden..
"Met charme kun je je een kwartiertje redden, daarna moet je iets te zeggen hebben."
Het wordt als argument aangehaald om te stellen dat 140 euro niet het eigen equivalent van dat onderhoud dekt . Het gaat om de vergelijking van je eigen onderhoud aan de dingen die je kunt uitbesteden aan de VVE of het betalen aan de VVE. Dus is het zinloos die te benoemen.quote:
Prima. TS stelt dat je goed onderhoud kunt plegen van 140/maand aan een vrijstaand huis (dus zonder VVE). Alle zaken die ik noemde vallen m.i. onder onderhoud van een vrijstaand huis. Eigenlijk van elk soort huis zonder VVE. Dat je het zinloos vindt, prima, maar het is geen onzinquote:
[..]
Het wordt als argument aangehaald om te stellen dat 140 euro niet het eigen equivalent van dat onderhoud dekt . Het gaat om de vergelijking van je eigen onderhoud aan de dingen die je kunt uitbesteden aan de VVE of het betalen aan de VVE. Dus is het zinloos die te benoemen.
"Met charme kun je je een kwartiertje redden, daarna moet je iets te zeggen hebben."
Ik heb TS aan het begin van dit topic aangeraden de begroting (of jaarverslag) van de VVE op te vragen. Daarin staat precies waaraan die maandelijkse 140 euro wordt uitgegeven (inclusief reserveringen).
De VVE-bijdrage is bedoeld voor gezamenlijke kosten voor de eigenaren van een appartementsrecht. Dit beperkt zich ook niet alleen tot onderhoud. De posten die uit die bijdrage worden betaald (of gereserveerd) zijn deels vergelijkbaar met die van een woning in regulier eigendom, maar deels ook niet. Zoals gezegd zitten er ook zaken in als opstalverzekeringen, glasbewassing, schoonmaak en onderhoud van gezamenlijke ruimte, administratiekosten (incl. bank en KvK) enz. die je bij een 'vrijstaande' woning niet hebt of op een andere manier regelt waarbij je ze niet als 'onderhoud' beschouwt.
Die verschillen maken het lastig om de hoogte van een VVE-bijdrage te vergelijken met een situatie met een volledig zelfstandig eigendom. Daarbij is het ene gebouw het andere niet en doet de VVE ook méér dan de andere. Bij sommige complexen worden uit deze bijdrage ook kerstbomen en borrels betaald bijvoorbeeld. De leden van de vereniging stellen zelf de hoogte van de bijdrage vast en waaraan deze wordt besteed.
Wat TS het beste kan doen is kijken waaraan die 140 euro wordt besteed. Dan kun je bekijken of die zaken in verhouding staan tot wat er betaald moet worden, of dat er teveel geld over de balk wordt gesmeten of ergens aan een strijkstok blijft hangen.
De VVE-bijdrage is bedoeld voor gezamenlijke kosten voor de eigenaren van een appartementsrecht. Dit beperkt zich ook niet alleen tot onderhoud. De posten die uit die bijdrage worden betaald (of gereserveerd) zijn deels vergelijkbaar met die van een woning in regulier eigendom, maar deels ook niet. Zoals gezegd zitten er ook zaken in als opstalverzekeringen, glasbewassing, schoonmaak en onderhoud van gezamenlijke ruimte, administratiekosten (incl. bank en KvK) enz. die je bij een 'vrijstaande' woning niet hebt of op een andere manier regelt waarbij je ze niet als 'onderhoud' beschouwt.
Die verschillen maken het lastig om de hoogte van een VVE-bijdrage te vergelijken met een situatie met een volledig zelfstandig eigendom. Daarbij is het ene gebouw het andere niet en doet de VVE ook méér dan de andere. Bij sommige complexen worden uit deze bijdrage ook kerstbomen en borrels betaald bijvoorbeeld. De leden van de vereniging stellen zelf de hoogte van de bijdrage vast en waaraan deze wordt besteed.
Wat TS het beste kan doen is kijken waaraan die 140 euro wordt besteed. Dan kun je bekijken of die zaken in verhouding staan tot wat er betaald moet worden, of dat er teveel geld over de balk wordt gesmeten of ergens aan een strijkstok blijft hangen.
Ik hoef niet 3 keer te raden hoe jij woont met die objectieve blik.quote:
[..]
Hoe dan? Met dit tempo aan reserveringen heb je in voor je vrijstaande huis na 10 jaar een basic keuken gereserveerd. Heb je die 10 jaar niets anders kunnen doen. Een badkamer wil je ook wel eens vervangen. Schilderwerk laten doen? Gaat al snel over de 5k. Dakkapel aan vervanging toe? Wéér 5k (per stuk). Kozijnen (ondanks regelmatig schilderen) aan vervanging toe? Reken maar op 20k. Tel maar even op, maar dat is véél meer dan ¤140/maand. Elk jaar je ketel onderhouden (oke, tientjeswerk als er geen meerwerk uit komt) en na 15 jaar vervangen door een zuiniger exemplaar? Gaat weer 2k.
Het is redelijk naïef om te denken dat je voor ¤140 per maand serieus aan onderhoud van een (vrijstaand) huis kunt doen.
[..]
Ik denk geen enkel huis.
Ben benieuwd.quote:
[..]
Ik hoef niet 3 keer te raden hoe jij woont met die objectieve blik.
"Met charme kun je je een kwartiertje redden, daarna moet je iets te zeggen hebben."
Een collega vertelde eens dat ze alle vve money hadden uitgegeven aan iets doms terwijl ze het voor iets anders hard nodig hadden... bijlappen toen dus genaaide rotzooi.quote:
Maargoed
Het kloterigste aan een VVE zijn niet primair de maandelijkse kosten.
[ Bericht 0% gewijzigd door hoechst op 30-06-2020 19:18:15 ]
Hij heeft helemaal niet te maken met een VVE. Zoals gewoonlijk is TS heel selectief met reageren en informatie verschaffen.quote:
Ik heb TS aan het begin van dit topic aangeraden de begroting (of jaarverslag) van de VVE op te vragen. Daarin staat precies waaraan die maandelijkse 140 euro wordt uitgegeven (inclusief reserveringen).
De VVE-bijdrage is bedoeld voor gezamenlijke kosten voor de eigenaren van een appartementsrecht. Dit beperkt zich ook niet alleen tot onderhoud. De posten die uit die bijdrage worden betaald (of gereserveerd) zijn deels vergelijkbaar met die van een woning in regulier eigendom, maar deels ook niet. Zoals gezegd zitten er ook zaken in als opstalverzekeringen, glasbewassing, schoonmaak en onderhoud van gezamenlijke ruimte, administratiekosten (incl. bank en KvK) enz. die je bij een 'vrijstaande' woning niet hebt of op een andere manier regelt waarbij je ze niet als 'onderhoud' beschouwt.
Die verschillen maken het lastig om de hoogte van een VVE-bijdrage te vergelijken met een situatie met een volledig zelfstandig eigendom. Daarbij is het ene gebouw het andere niet en doet de VVE ook méér dan de andere. Bij sommige complexen worden uit deze bijdrage ook kerstbomen en borrels betaald bijvoorbeeld. De leden van de vereniging stellen zelf de hoogte van de bijdrage vast en waaraan deze wordt besteed.
Wat TS het beste kan doen is kijken waaraan die 140 euro wordt besteed. Dan kun je bekijken of die zaken in verhouding staan tot wat er betaald moet worden, of dat er teveel geld over de balk wordt gesmeten of ergens aan een strijkstok blijft hangen.
The love you take is equal to the love you make.
Jou collega vond het iets doms misschien was dat toch noodzakelijk en had de vve van je collega gewoon wat foute inschattingen in het mjop gemaakt waardoor er bijgelapt moest worden.quote:
[..]
Een collega vertelde eens dat zealle vve money hadden uitgegeven aan iets doms terwijl ze het voor iets anders hard nodig hadden... bijlappen toen dus genaaide rotzooi.
Je kunt een V.V.E bestuur gewoon aansprakelijk stellen voor wan-beleid.Daarom hebben wij hier ook een aansprakelijkheidsverzekering voor de bestuursleden.
Mja, mogelijk. Maar ook als je iemand kent die met een VVE te maken heeft, of een woning op het oog heeft waarbij hij met een VVE te maken krijgt, of welke reden dan ook achter dit topic zit, kun je deze vraag alleen beantwoorden door te bekijken waaraan het geld wordt uitgegeven.quote:Op dinsdag 30 juni 2020 15:59 schreef Lienekien het volgende:
[..]
Hij heeft helemaal niet te maken met een VVE. Zoals gewoonlijk is TS heel selectief met reageren en informatie verschaffen.
Extreem en hypothetisch voorbeeld om aan te geven dat het appels en peren vergelijken is: Misschien is de gevel wel bekleed met bladgoud dat elk halfjaar vervangen moet worden. En gaat wel 80% van de VVE-bijdrage daar naartoe. Dan is dat misschien zonde geld, maar als je kennelij kgraag in een huis bekleed met bladgoud wilt wonen dan hoeft het helemaal niet (veel) duurder te zijn dan wanneer het gebouw 100% van jezelf was.
Je verwacht echt te veel van TS.quote:
[..]
Mja, mogelijk. Maar ook als je iemand kent die met een VVE te maken heeft, of een woning op het oog heeft waarbij hij met een VVE te maken krijgt, of welke reden dan ook achter dit topic zit, kun je deze vraag alleen beantwoorden door te bekijken waaraan het geld wordt uitgegeven.
Extreem en hypothetisch voorbeeld om aan te geven dat het appels en peren vergelijken is: Misschien is de gevel wel bekleed met bladgoud dat elk halfjaar vervangen moet worden. En gaat wel 80% van de VVE-bijdrage daar naartoe. Dan is dat misschien zonde geld, maar als je kennelij kgraag in een huis bekleed met bladgoud wilt wonen dan hoeft het helemaal niet (veel) duurder te zijn dan wanneer het gebouw 100% van jezelf was.
The love you take is equal to the love you make.
Eeuh nee, een veillige aanname is 1% van de woningwaarde per jaar.quote:
Van 140 euro per maand kun je je vrijstaande huis ook goed onderhouden..
Voor mijn twee-onder-een-kap zet ik 300 euro per maand opzij omdat ik veel zelf doe, anders was het nog een stuk duurder geweest.
Ik betaalde voor een appartement (met lift) ook 120 euro per maand aan de VvE en dat was eigenlijk net te krap voor het MJOP.
Interessant. Bij een VvE betaal je dus aan de VvE en om aansprakelijkheid te voorkomen, betaal je ook nog eens de verzekeringspremie om die aansprakelijkheid af te kopen. Ook betalen voor een MJOP? Dat zijn dan al 3 posten.quote:
Je kunt een V.V.E bestuur gewoon aansprakelijk stellen voor wan-beleid.Daarom hebben wij hier ook een aansprakelijkheidsverzekering voor de bestuursleden.
[ Bericht 0% gewijzigd door blomke op 30-06-2020 17:34:07 ]
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Onderhoud aan een meergezinsgebouw kan je i.d.d. niet vergelijken met onderhoud aan een eengezinswoning. Sowieso is de bouw al anders, hoger en zonder geschikt hulpmateriaal al amper te onderhouden. Plat dak van een complex is totaal anders (lees: klote) t.o.v. een pannendak. Complex heeft gezamelijke ruimten, -afvoeren en -dakconstructiequote:
Vaak zit er in dat soort gebouwen ook een lift en liftonderhoud (en nieuwe lift!) is echt knalduur. Verder moet je denken aan dakonderhoud, de gevels, ventilatiesysteem etc.
Eengezinswoning kan je groot deel van het onderhoud zelf uitvoeren, als je een beetje kan schilderen en schroeven.
Wil je in je appartement de keuken/badkamer vervangen, dan komt de VvE dat ook niet betalen.
Dus ja, met ¤140/maand kom ik een heel eind voor echt onderhoud aan de buitenkant. Zou ik in de afgelopen 18 jaar al ¤28000 hebben uitgegeven….denk het niet.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Word gewoon betaald uit de grote pot?quote:
[..]
Interessant. Bij een VvE betaal je dus aan de VvE en om aansprakelijkheid te voorkomen, betaal je ook nog eens de verzekeringspremie om die aansprakelijkheid af te kopen. Ook betalen voor een MJOP? Dat zijn dan al 3 posten.
Anders zou niemand hier in deze flat bestuurslid willen worden.
De verzekeringspremie? Maar aan die pot betaal je toch ook je inleg?quote:
Ik heb er overigens geen verstand van, heb nooit met een VvE van doen gehad.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Uhm, nee. Maar in veel appartementencomplexen zit er wel een. Ik betaalde 15 jaar geleden ook 140 per maand aan de VVE. Was best tevreden met wat daar allemaal voor gedaan werd.quote:
[..]
Heb jij een lifr in je vrijstaande woning?
Tja, hoe groot is de kans dat als de VVE door wanbeleid schade heeft de verantwoordelijke bestuurder deze persoonlijk kan betalen?quote:
[..]
Interessant. Bij een VvE betaal je dus aan de VvE en om aansprakelijkheid te voorkomen, betaal je ook nog eens de verzekeringspremie om die aansprakelijkheid af te kopen. Ook betalen voor een MJOP? Dat zijn dan al 3 posten.
En wie wil er nog bestuurder worden als hij óf zelf risico loopt op hoge kosten als hij een fout maakt óf zelf een dure verzekering moet afsluiten?
2147483647 angels can dance on the point of a needle.
Add one and they will all turn into devils.
Add one and they will all turn into devils.
Jup.110 euro in de maand.
Dat beland in de grote pot.
Wij hebben een professionele bedrijf in
dienst die dit beheerd.Uit die pot word elke maand een stuk van gespaard
en de maandelijkse dingen van betaald.Verzekeringen,schoonmaak.Licht en water in de algemene ruimten.En geblaat als die V.V.E doet dit of dat,onzin.Over grote dingen moet worden gestemd.Dus dat houd in dat je je post of mail moet lezen.Dan weet je precies waarover gestemd word.Maar je bent zo 3 jaar verder met een idee.Eerst op de agenda zetten,dan word erover gesproken en dan pas word gestemd over het door laten gaan.Tenminste zo gaat het hier.
Dat beland in de grote pot.
Wij hebben een professionele bedrijf in
dienst die dit beheerd.Uit die pot word elke maand een stuk van gespaard
en de maandelijkse dingen van betaald.Verzekeringen,schoonmaak.Licht en water in de algemene ruimten.En geblaat als die V.V.E doet dit of dat,onzin.Over grote dingen moet worden gestemd.Dus dat houd in dat je je post of mail moet lezen.Dan weet je precies waarover gestemd word.Maar je bent zo 3 jaar verder met een idee.Eerst op de agenda zetten,dan word erover gesproken en dan pas word gestemd over het door laten gaan.Tenminste zo gaat het hier.
Precies dit dus.quote:
[..]
Tja, hoe groot is de kans dat als de VVE door wanbeleid schade heeft de verantwoordelijke bestuurder deze persoonlijk kan betalen?
En wie wil er nog bestuurder worden als hij óf zelf risico loopt op hoge kosten als hij een fout maakt óf zelf een dure verzekering moet afsluiten?
Een VVE naait zich zelf vaak. Maar dat heeft vaak meer met de leden te maken die korte termijn denken.
Voor je het weet zit je met bejaarden een discussie te houden over een plant in de entree ofzo
Voor je het weet zit je met bejaarden een discussie te houden over een plant in de entree ofzo
Onjuist. Het VVE bestuur maakt geen beleid. Je kunt het bestuur daarom ook niet aansprakelijk stellen voor wanbeleid. De leden maken het beleid, door op de VVE vergadering besluiten daarover te nemen. Geen enkele verzekering die 'schade' dekt wanneer dat beleid een wanbeleid blijkt te zijn.quote:
Je kunt een V.V.E bestuur gewoon aansprakelijk stellen voor wan-beleid.Daarom hebben wij hier ook een aansprakelijkheidsverzekering voor de bestuursleden.
Een bestuurdersaansprakelijkheidsverzekering dekt in dit geval de schade als gevolg van aansprakelijkheid door een onvoorziene tekortkoming die schade oplevert. Zodat de bestuurder niet hoofdelijk aansprakelijk is.
In geval het bestuur het op de vergadering afgesproken beleid niet uitvoert, waardoor je als lid van de VVE schade oploopt, dan zijn de bestuursleden hoofdelijk aansprakelijk. Denk aan geld uitgeven aan zaken die niet op de vergadering besloten zijn en ook geen directe noodzaak hebben.
Ik zou na 3 weken al ongeduldig worden en het heft in eigen hand nemen. Stel de regenwaterafvoeren zijn verroest, moet het dan 3 jaar lekken voordat ze worden vervangen?? Moet er niet aan denken.quote:
Maar je bent zo 3 jaar verder met een idee.Eerst op de agenda zetten,dan word erover gesproken en dan pas word gestemd over het door laten gaan.Tenminste zo gaat het hier.
In de tijd dat zo'n VvE aan het vergaderen is (neem eens een uurtarief van ¤125,-) zou ik al een klus hebben uitgevoerd.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Moet daar dan ook weer over worden vergaderd???quote:
In geval het bestuur het op de vergadering afgesproken beleid niet uitvoert, waardoor je als lid van de VVE schade oploopt, dan zijn de bestuursleden hoofdelijk aansprakelijk. Denk aan geld uitgeven aan zaken die niet op de vergadering besloten zijn en ook geen directe noodzaak hebben.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Je VvE kan bestaan uit uitvreters en verveelde bejaarden dat is wel kut.
I think that it’s extraordinarily important that we in computer science keep fun in computing
For all who deny the struggle, the triumphant overcome
For all who deny the struggle, the triumphant overcome
Onder de aansprakelijkheid valt alles dat een bestuurder in zijn functie doet. Dus ook als hij bijvoorbeeld een vaas om stoot tijdens het uitoefenen van activiteiten als VVE-bestuurder (wat in veel gevallen officieel niet op de privé aansprakelijkheidsverzekering te verhalen is).
Zonder aansprakelijkheidsverzekering kan een bestuurder nog steeds aansprakelijk worden gesteld voor fouten en functioneren.
Behalve dat zo'n verzekering de risico's van financiële gevallen verzekert voor bestuurders is het in feite ook een verzekering voor de VVE-leden dat door bestuurders veroorzaakte schade altijd te verhalen is.
Stel er wordt een fout gemaakt waardoor een bestuurder aansprakelijk is voor hoger uitgevallen kosten van bijvoorbeeld het vervangen van een dak. Als een bestuurder niet verzekerd is voor aansprakelijkheid en zelf niet over middelen beschikt om de schade te vergoeden dan zit de VVE (en dus de leden) meteen met een financieel probleem.
Zonder aansprakelijkheidsverzekering kan een bestuurder nog steeds aansprakelijk worden gesteld voor fouten en functioneren.
Behalve dat zo'n verzekering de risico's van financiële gevallen verzekert voor bestuurders is het in feite ook een verzekering voor de VVE-leden dat door bestuurders veroorzaakte schade altijd te verhalen is.
Stel er wordt een fout gemaakt waardoor een bestuurder aansprakelijk is voor hoger uitgevallen kosten van bijvoorbeeld het vervangen van een dak. Als een bestuurder niet verzekerd is voor aansprakelijkheid en zelf niet over middelen beschikt om de schade te vergoeden dan zit de VVE (en dus de leden) meteen met een financieel probleem.
Nou, goede zaak dat zo'n verzekering bestaat voor de VvE.quote:
Behalve dat zo'n verzekering de risico's van financiële gevallen verzekert voor bestuurders is het in feite ook een verzekering voor de VVE-leden dat door bestuurders veroorzaakte schade altijd te verhalen is.
Stel er wordt een fout gemaakt waardoor een bestuurder aansprakelijk is voor hoger uitgevallen kosten van bijvoorbeeld het vervangen van een dak. Als een bestuurder niet verzekerd is voor aansprakelijkheid en zelf niet over middelen beschikt om de schade te vergoeden dan zit de VVE (en dus de leden) meteen met een financieel probleem.
Beetje off-topic: ik heb een tijd vrijwilligerswerk gedaan en de gemeente had ook voor ons vrijwilligers een aansprakelijkheidsverzekering afgesloten. Snapte de zin niet, tot ik met m'n auto tegen een lantaarnpaal aanreed en die vervangen moest worden. Deed de verzekering z'n werk.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Dat is gewoon klein onderhoud en word per direct uitgevoerd.quote:
[..]
Ik zou na 3 weken al ongeduldig worden en het heft in eigen hand nemen. Stel de regenwaterafvoeren zijn verroest, moet het dan 3 jaar lekken voordat ze worden vervangen?? Moet er niet aan denken.
In de tijd dat zo'n VvE aan het vergaderen is (neem eens een uurtarief van ¤125,-) zou ik al een klus hebben uitgevoerd.
Beheerder heeft toestemming van de leden omdat te regelen.
Als de kelder volloopt met water word ie ook gewoon zsm leeg gepompt.
Voorbeeld van wat ik bedoel:
We hadden hier balkons met houten planken ervoor als hek.
Zag er niet meer uit en waren toe aan vervanging.
Idee is toen gekomen om dat hekwerk van staal en glas te maken met een alu vloertje erin zodat het balkon zo'n 30 cm breder werd.
Dat idee werd toen eerst over gestemd of het op de agenda zou komen.
Volgende stap iedereen mee eens?Dan kleuren bespreken en vervolgens stemmen
over de offertes.
Tja, dan moet je daarmee niet onder één dak gaan wonenquote:Op dinsdag 30 juni 2020 19:02 schreef FlippingCoin het volgende:
Je VvE kan bestaan uit uitvreters en verveelde bejaarden dat is wel kut.
"Met charme kun je je een kwartiertje redden, daarna moet je iets te zeggen hebben."
Hoe lang duurde het voordat de nieuwe hekwerken waren geplaatst?quote:
Dat idee werd toen eerst over gestemd of het op de agenda zou komen.
Volgende stap iedereen mee eens?Dan kleuren bespreken en vervolgens stemmen
over de offertes.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Ook niet van planquote:
[..]
Tja, dan moet je daarmee niet onder één dak gaan wonen
I think that it’s extraordinarily important that we in computer science keep fun in computing
For all who deny the struggle, the triumphant overcome
For all who deny the struggle, the triumphant overcome
Ligt eraan wanneer de uitvoerder tijd heeft.Dit is gedaan in de vorige crisis,toen duurde het tussen de offerte accepteren en uitvoer 3 a 4 maand.
Mooi geworden??quote:
Dit is gedaan in de vorige crisis,toen duurde het tussen de offerte accepteren en uitvoer 3 a 4 maand.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Mensen die zelf onderdeel van de VVE zijn en dan zeiken over hoe de VVE bestuurd wordt 
No amount of money ever bought a second of time.
Zo heb ik eens een discussie gehad met iemand die de bovenste galerij wilde overkappen omdat haar visite anders nat werd als ze voor de deur stonden te wachten.quote:
Een VVE naait zich zelf vaak. Maar dat heeft vaak meer met de leden te maken die korte termijn denken.
Voor je het weet zit je met bejaarden een discussie te houden over een plant in de entree ofzo
Mijn opmerking dat ze ook nat werden als ze van de auto naar de ingang liepen zonder paraplu werd niet gewaardeerd.
Op woensdag 31 januari 2007 19:20 schreef Lord_Vetinari het volgende:
Ik heb veel stomme posts gezien op fora, maar deze zit toch wel in de top 10 (voorzichtig geschat; het kan ook de top 5 zijn). Nou ik sta iig in zijn top 10
Ik heb veel stomme posts gezien op fora, maar deze zit toch wel in de top 10 (voorzichtig geschat; het kan ook de top 5 zijn). Nou ik sta iig in zijn top 10
Nou als je van die bejaarden hebt en je bent in de minderheid met stemmen heb je toch een probleem.quote:
Mensen die zelf onderdeel van de VVE zijn en dan zeiken over hoe de VVE bestuurd wordt
Bij mij is het appartementencomplex verdeeld in 2/3 huur de rest koop. De woningbouwvereniging heeft dus altijd de meerderheid. Die houden het zakelijk dan heb je dat bejaarden gezeur alleen op de vergadering. Dan worden domme bejaardenplannen netjes afgeserveerd.
Op woensdag 31 januari 2007 19:20 schreef Lord_Vetinari het volgende:
Ik heb veel stomme posts gezien op fora, maar deze zit toch wel in de top 10 (voorzichtig geschat; het kan ook de top 5 zijn). Nou ik sta iig in zijn top 10
Ik heb veel stomme posts gezien op fora, maar deze zit toch wel in de top 10 (voorzichtig geschat; het kan ook de top 5 zijn). Nou ik sta iig in zijn top 10
Ik ben blij dat ik mijn appartement begin van het jaar heb verkocht. Na bijna vier jaar was ik de vve wel beu. Met tokkies die denken dat liftonderhoud, glasbewassing, schoonmaak, schilderwerk en dergelijke gratis zijn valt niet te vergaderen.
Allemaal mensen die gewend zijn dat de woningbouwvereniging alles betaalt. Serieus, dit appartementencomplex uit 2005 zag er behoorlijk verpauperd uit.
Op een gegeven moment er in de lift geplast (!), wellicht door een van de honden. In plaats van dat we elkaar daarop aanspreken gewoon eisen dat er tweemaal per week wordt schoongemaakt in plaats van een keer per week. De maandelijke bijdrage mocht echter niet omhoog..
Allemaal mensen die gewend zijn dat de woningbouwvereniging alles betaalt. Serieus, dit appartementencomplex uit 2005 zag er behoorlijk verpauperd uit.
Op een gegeven moment er in de lift geplast (!), wellicht door een van de honden. In plaats van dat we elkaar daarop aanspreken gewoon eisen dat er tweemaal per week wordt schoongemaakt in plaats van een keer per week. De maandelijke bijdrage mocht echter niet omhoog..
Dat vind je raar? Jij zeurt ook niet op de overheid omdat je zelf als volk onderdeel bent van de democratie?quote:
Mensen die zelf onderdeel van de VVE zijn en dan zeiken over hoe de VVE bestuurd wordt
Facts don't care about your feelings
Hoe is de WBV dan vertegenwoordigd? Door één persoon die voor 67% van de stemmen geldt??quote:
Bij mij is het appartementencomplex verdeeld in 2/3 huur de rest koop. De woningbouwvereniging heeft dus altijd de meerderheid. Die houden het zakelijk dan heb je dat bejaarden gezeur alleen op de vergadering.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Ja, hoe die met de huurders overleggen geen idee waarschijnlijk niet.quote:
[..]
Hoe is de WBV dan vertegenwoordigd? Door één persoon die voor 67% van de stemmen geldt??
Op woensdag 31 januari 2007 19:20 schreef Lord_Vetinari het volgende:
Ik heb veel stomme posts gezien op fora, maar deze zit toch wel in de top 10 (voorzichtig geschat; het kan ook de top 5 zijn). Nou ik sta iig in zijn top 10
Ik heb veel stomme posts gezien op fora, maar deze zit toch wel in de top 10 (voorzichtig geschat; het kan ook de top 5 zijn). Nou ik sta iig in zijn top 10
Huurders hebben dan op zich ook weinig te zeggen over het onderhoud. De woningbouwvereniging is eigenaar en de VVE is voor eigenaren.quote:
[..]
Ja, hoe die met de huurders overleggen geen idee waarschijnlijk niet.
"Met charme kun je je een kwartiertje redden, daarna moet je iets te zeggen hebben."
Ik heb ook zo'n vve met een wbv als grote stem er in. Met veel normale voorstellen stemmen die gewoonlijk voor de meest rationele keuze. Dus komt dit eigenlijk de snelle en rationele besluitvorming alleen maar ten goede. Zodat de discussies over bijzaken snel tijdens een vve vergadering afgekapt kunnen worden.quote:
[..]
Hoe is de WBV dan vertegenwoordigd? Door één persoon die voor 67% van de stemmen geldt??
Nog een leuke anekdote die ik een tijd geleden hoorde en waar ik hartelijk om heb moeten lachen.
Appartementengebouw waar een nieuwe eigenaar in één van de appartementen kwam wonen. De VVE had op dat moment een aardige spaarcent op de bank. De nieuwe eigenaar vond dat overdreven veel en stelde voor een deel direct terug te geven aan de woningeigenaren. Hij wilde dus graag een deel van geld waar hij nooit aan bijgedragen had op zijn rekening ontvangen
Appartementengebouw waar een nieuwe eigenaar in één van de appartementen kwam wonen. De VVE had op dat moment een aardige spaarcent op de bank. De nieuwe eigenaar vond dat overdreven veel en stelde voor een deel direct terug te geven aan de woningeigenaren. Hij wilde dus graag een deel van geld waar hij nooit aan bijgedragen had op zijn rekening ontvangen
"Dear life, When I said "can my day get any worse?" it was a rhetorical question, not a challenge."
VvE is wel een stukje kleiner en toegankelijker he. Niet staat je in de weg om jezelf bij het bestuur te voegen of de financiële stukken in te zien.quote:
[..]
Dat vind je raar? Jij zeurt ook niet op de overheid omdat je zelf als volk onderdeel bent van de democratie?
Maar dit zijn vaak de zelfde mensen die steen en been klagen en vervolgens nooit op een vergadering te vinden zijn of überhaupt een machtiging afgeven.
No amount of money ever bought a second of time.
|
|
