WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Geen onderhoud = op termijn dit:quote:Op dinsdag 30 juni 2020 10:03 schreef sjorsie1982 het volgende:
[..]
Ik vind het nadelig. Want :
1 Bij een eigen huis kan je ook kiezen in je 1tje om dat onderhoud niet te doen.
2 je kan kiezen bij een eigen huis om het onderhoud zelf uit te voeren en zo goedkoper uit zijn.
VVE heeft als voordeel kosten/risico spreiding. Maar ik wil echt nooit meer terug naar een appartement of andere vorm van VVE omdat ik een broertje dood heb aan afhankelijkheid.
Zo'n 100 miljoen jaar geleden leefde in het drassig park dat wij thans als Holland kennen een groep dinosaurussen die echt wreed uit hun dak gingen! DE GABBERSAURUS!!
LOLquote:
en jij denk dat bij vrijstaand wonen je aan 140 euro genoeg hebt om je huis te schilderen?
Een vrijstaand huis heeft geen VVE nodig.quote:Op dinsdag 30 juni 2020 09:23 schreef hoechst het volgende:
Vaak kost het minimaal 140 euro per maand.
Van 140 euro per maand kun je je vrijstaande huis ook goed onderhouden..
Is het daarom dus geld weggooien?
In een appartement kun je niet zonder VVE. Of ga jij in je eentje betalen voor het vervangen van het hele dak? Of ga jij 1/aantal appartementen deel van de lift vervangen als die stuk is?
Op donderdag 21 juli 2011 23:08 schreef Loveless85 het volgende:
Dan heb je safe = condoom
Double dutch = condoom en pil
quadruple Cat = pil, MAP, condoom, castratie, prikpil, spiraaltje, zaaddodende pasta en voor het jodelen de bergen uit
Dan heb je safe = condoom
Double dutch = condoom en pil
quadruple Cat = pil, MAP, condoom, castratie, prikpil, spiraaltje, zaaddodende pasta en voor het jodelen de bergen uit
Sommige mensen vinden dit primaquote:
[..]
Geen onderhoud = op termijn dit:
[ afbeelding ]
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Heb jij een lifr in je vrijstaande woning?quote:
Het verschil zit hem ook in wel of niet zelf klussen. Ik woon vrijstaand. Schilderen aan de buitenzijde laat ik doen ivm hoogte van het huis. Kosten zo'n 6000 euro per keer (1x per 5 jaar). Je VVE potje zou al bijna op zijn. Er is dan nog geen raam gewassen, platdak vervangen, lift onderhouden, straatwerk hersteld, hekwerk geschilderd en gesmeerd, algemene ruimte gereinigd, etc. 140 euro per maand is voor onderhoud van een vrijstaande woning erg weinig als je niet alles zelf doet.
Dit dus. En dan komt er ook nog een opstalverzekering bij, ook al gauw een paar honderd euro per appartement/jaar. Dan nog de gemeentelijke en hoogheemraadschapsbelastingen over het gemeenschappelijke deel van het pand, aansluitkosten voor de gemeenschappelijke elektra en water.quote:
Het verschil zit hem ook in wel of niet zelf klussen. Ik woon vrijstaand. Schilderen aan de buitenzijde laat ik doen ivm hoogte van het huis. Kosten zo'n 6000 euro per keer (1x per 5 jaar). Je VVE potje zou al bijna op zijn. Er is dan nog geen raam gewassen, platdak vervangen, lift onderhouden, straatwerk hersteld, hekwerk geschilderd en gesmeerd, algemene ruimte gereinigd, etc. 140 euro per maand is voor onderhoud van een vrijstaande woning erg weinig als je niet alles zelf doet.
En inderdaad, 140 euro is erg weinig voor een rijtjeshuis als je ook het groot onderhoud en incidenten meerekent. Dit jaar lagen er een paar dakpannen scheef op mijn dak, te laat gezien, panlatjes verrot, ouder model pannen. Toch even 500 euro mogen aftikken. Dit jaar schilderwerk, aan de buitenzijde: 1.700 euro. Opstalverzekering: 400 euro .
Representant van het failliet van de westerse liberale maatschappij
Bij een eigen huis zonder VVE heb je de vrijheid om bepaald onderhoud niet te doen of zelf te doen.
Vaak sluiten VVE voorzitters dealtjes. Als een bepaalde schilder bijvoorbeeld een opdracht krijgt dan krijgt de voorzitter nog wat onder de tafel van de schilder.
Bij mij was op een gegeven moment een of ander louche bedrijfje mijn VVE beheerder geworden. Ze beheerden ook maar 1 gebouw. Later bleek dat dit gewoon de VVE beheerder was en dat hij een kennis liet doen alsof hij een VVE bedrijf had. Al dat geld ging linea recta naar hem. Toen ik daar achter kwam had ik dat appartement al verkocht. Geen zin om me er dan nog mee te bemoeien.
En degene die kritische vragen stelde hierover werd ineens ontweken door de beheerder. Nam telefoon niet meer op. Deed niet open als er aangebeld werd. Ook had de voorzitter een sneeuwschuif machine namens de VVE aangeschaft. Hij had als enige de sleutel van de plek waar dit ding stond. Uiteindelijk was het gewoon zijn ding, hij maakte de regels er over en stelde zijn voorwaarden. Niemand anders heeft ooit dat ding gebruikt. Die vergadering ging altijd nergens over. Het had heen zin om daarheen te gaan. Als iemand met een idee kwam werd dit afgewimpeld door de bestuurder.
Vaak sluiten VVE voorzitters dealtjes. Als een bepaalde schilder bijvoorbeeld een opdracht krijgt dan krijgt de voorzitter nog wat onder de tafel van de schilder.
Bij mij was op een gegeven moment een of ander louche bedrijfje mijn VVE beheerder geworden. Ze beheerden ook maar 1 gebouw. Later bleek dat dit gewoon de VVE beheerder was en dat hij een kennis liet doen alsof hij een VVE bedrijf had. Al dat geld ging linea recta naar hem. Toen ik daar achter kwam had ik dat appartement al verkocht. Geen zin om me er dan nog mee te bemoeien.
En degene die kritische vragen stelde hierover werd ineens ontweken door de beheerder. Nam telefoon niet meer op. Deed niet open als er aangebeld werd. Ook had de voorzitter een sneeuwschuif machine namens de VVE aangeschaft. Hij had als enige de sleutel van de plek waar dit ding stond. Uiteindelijk was het gewoon zijn ding, hij maakte de regels er over en stelde zijn voorwaarden. Niemand anders heeft ooit dat ding gebruikt. Die vergadering ging altijd nergens over. Het had heen zin om daarheen te gaan. Als iemand met een idee kwam werd dit afgewimpeld door de bestuurder.
^^ Zulk gedrag kan alleen bij de gratie van de overige leden van de VVE. Als een voorzitter zich zo kan misdragen dan zitten de andere eigenaren gewoon te slapen.
dit dus!quote:
^^ Zulk gedrag kan alleen bij de gratie van de overige leden van de VVE. Als een voorzitter zich zo kan misdragen dan zitten de andere eigenaren gewoon te slapen.
Overigens ben ik ook blij dat ik geen VVE gezeik meer heb
Maar met een vve kan met niet kiezen om een pauper te zijn....quote:
[..]
[ afbeelding ]
In dat geval: paupers!
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Het bedrag wat je per maand betaalt, is grotendeels gebaseerd op een prognose van het onderhoud van, zeg, de komende 30 jaar. Dat staat weergegeven in het MJOP (of MJOB). Ik zou dat eens inkijken. Dan weet je waarvoor je betaalt.
Aldus.
..meer betrokken zijn bij het onderhoud van je eigen gebouw.quote:Op dinsdag 30 juni 2020 12:24 schreef Z het volgende:
Dat staat weergegeven in het MJOP (of MJOB). Ik zou dat eens inkijken. Dan weet je waarvoor je betaalt.
Ik zit hier met allerlei figuren die het makkelijk kunnen betalen.
Wat een gevecht moet dat zijn als dat niet zo is.
Handgemaakt | Doggerlandse klimaatvluchteling
Hoe dan? Met dit tempo aan reserveringen heb je in voor je vrijstaande huis na 10 jaar een basic keuken gereserveerd. Heb je die 10 jaar niets anders kunnen doen. Een badkamer wil je ook wel eens vervangen. Schilderwerk laten doen? Gaat al snel over de 5k. Dakkapel aan vervanging toe? Wéér 5k (per stuk). Kozijnen (ondanks regelmatig schilderen) aan vervanging toe? Reken maar op 20k. Tel maar even op, maar dat is véél meer dan ¤140/maand. Elk jaar je ketel onderhouden (oke, tientjeswerk als er geen meerwerk uit komt) en na 15 jaar vervangen door een zuiniger exemplaar? Gaat weer 2k.quote:
Vaak kost het minimaal 140 euro per maand.
Van 140 euro per maand kun je je vrijstaande huis ook goed onderhouden..
Is het daarom dus geld weggooien?
Het is redelijk naïef om te denken dat je voor ¤140 per maand serieus aan onderhoud van een (vrijstaand) huis kunt doen.
Ik denk geen enkel huis.quote:
[..]
Een huis net zo groot als een gebouw met zeg 80 appartementen redt het ook niet met maar ¤140,- sparen per maand.
[ Bericht 18% gewijzigd door baskick op 30-06-2020 13:05:12 ]
"Met charme kun je je een kwartiertje redden, daarna moet je iets te zeggen hebben."
Dat alles in die 10 jaar?quote:
[..]
Hoe dan? Met dit tempo aan reserveringen heb je in voor je vrijstaande huis na 10 jaar een basic keuken gereserveerd. Heb je die 10 jaar niets anders kunnen doen. Een badkamer wil je ook wel eens vervangen. Schilderwerk laten doen? Gaat al snel over de 5k. Dakkapel aan vervanging toe? Wéér 5k (per stuk). Kozijnen (ondanks regelmatig schilderen) aan vervanging toe? Reken maar op 20k. Tel maar even op, maar dat is véél meer dan ¤140/maand. Elk jaar je ketel onderhouden (oke, tientjeswerk als er geen meerwerk uit komt) en na 15 jaar vervangen door een zuiniger exemplaar? Gaat weer 2k.
Het is redelijk naïef om te denken dat je voor ¤140 per maand serieus aan onderhoud van een (vrijstaand) huis kunt doen.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Een keer een VVE gehad die altijd om 3 uur vergaderde.quote:
Bij een eigen huis zonder VVE heb je de vrijheid om bepaald onderhoud niet te doen of zelf te doen.
Vaak sluiten VVE voorzitters dealtjes. Als een bepaalde schilder bijvoorbeeld een opdracht krijgt dan krijgt de voorzitter nog wat onder de tafel van de schilder.
Bij mij was op een gegeven moment een of ander louche bedrijfje mijn VVE beheerder geworden. Ze beheerden ook maar 1 gebouw. Later bleek dat dit gewoon de VVE beheerder was en dat hij een kennis liet doen alsof hij een VVE bedrijf had. Al dat geld ging linea recta naar hem. Toen ik daar achter kwam had ik dat appartement al verkocht. Geen zin om me er dan nog mee te bemoeien.
En degene die kritische vragen stelde hierover werd ineens ontweken door de beheerder. Nam telefoon niet meer op. Deed niet open als er aangebeld werd. Ook had de voorzitter een sneeuwschuif machine namens de VVE aangeschaft. Hij had als enige de sleutel van de plek waar dit ding stond. Uiteindelijk was het gewoon zijn ding, hij maakte de regels er over en stelde zijn voorwaarden. Niemand anders heeft ooit dat ding gebruikt. Die vergadering ging altijd nergens over. Het had heen zin om daarheen te gaan. Als iemand met een idee kwam werd dit afgewimpeld door de bestuurder.
Lekker als je moet werken, waarom niet om 8 uur?
Dan was voor de meesten Goede Tijden op tv en konden ze niet
Toen ik een stemming wilde viel die mijn kant op.
Maar zodra ze dat merkten gooiden ze een andere stemming er overheen met een vage stelling maar dat het dus om 3 uur zou blijven
Blij dat ik er vanaf ben
N/A
Disclaimer: ik ben geen expert maar shitposter, dit is geen advies en aan deze post zijn geen rechten te ontlenen
Disclaimer: ik ben geen expert maar shitposter, dit is geen advies en aan deze post zijn geen rechten te ontlenen
Veel zal je periodiek (willen) doen, ja. Of dat bij TS nodig is, kan TS in het MJOP nagaan.quote:
De keuken en badkamer wellicht niet elke 10 jaar. Schilderen wellicht 2 keer in die 10 jaar. Maar je snapt m'n punt, hopelijk
"Met charme kun je je een kwartiertje redden, daarna moet je iets te zeggen hebben."
Keuken en badkamer zijn meestal niet voor de VVE. In die 140 euro zitten waarschijnlijk wel kosten die je bij een eigen woning niet tot onderhoud zou rekenen, zoals kosten voor raambewassing, schoonmaak gezamenlijke ruimtes, opstalverzekeringen enz.
Dat lijkt me logisch.quote:
Keuken en badkamer zijn meestal niet voor de VVE. In die 140 euro zitten waarschijnlijk wel kosten die je bij een eigen woning niet tot onderhoud zou rekenen, zoals kosten voor raambewassing, schoonmaak gezamenlijke ruimtes, opstalverzekeringen enz.
"Met charme kun je je een kwartiertje redden, daarna moet je iets te zeggen hebben."
Een VVE wordt gerund door de eigenaren van de woningen/panden dus je bent gewoon afgeleverd aan de debielen van de wereld. Ben blij dat ik niet meer in een appartement woon. Helaas op mijn bedrijventerrein ook een VVE. Betaal je scheel en hebben ze niet eens de verzekering goed op orde. Dan geef je het aan en duurt het weer maanden. Ondertussen plaatsen ze een camera op het terrein, maar omdat ik half op de hoek zit heb ik daar weinig aan, bovendien had ik al een eigen camera. Maar ik moet wel voor de volle pond mee betalen 
Facts don't care about your feelings
Nouja onderhoudskosten heb je altijd, in wat voor huis je ook woont. Dus dat is geen argument.
Het kutte van een VVE is vooral dat je afhankelijk bent van je medebewoners en van een bestuur. En als dat een stel dwarsliggers of wanbetalers zijn en het bestuur incompetent, dan ben je zeker genaaid.
Het kutte van een VVE is vooral dat je afhankelijk bent van je medebewoners en van een bestuur. En als dat een stel dwarsliggers of wanbetalers zijn en het bestuur incompetent, dan ben je zeker genaaid.
Nog een paar maanden en dan ben ik er ook vanaf. Het is geen weggegooid geld, maar die vergaderingen....wat een stel debielen, zeikerds en seniele bejaarden bij elkaar, zeg. De eerste twee keer - waarvan bij de tweede keer één of andere spierbundel over de zeik en in tranen wegliep - ben ik gegaan, daarna nooit meer.
- ben ik gegaan, daarna nooit meer.
Ik ken iemand met een lift in zijn vrijstaande woning.quote:
[..]
Heb jij een lifr in je vrijstaande woning?
2147483647 angels can dance on the point of a needle.
Add one and they will all turn into devils.
Add one and they will all turn into devils.
De VVE komt ook je keuken en badkamer niet vervangenquote:
[..]
Hoe dan? Met dit tempo aan reserveringen heb je in voor je vrijstaande huis na 10 jaar een basic keuken gereserveerd. Heb je die 10 jaar niets anders kunnen doen. Een badkamer wil je ook wel eens vervangen. Schilderwerk laten doen? Gaat al snel over de 5k. Dakkapel aan vervanging toe? Wéér 5k (per stuk). Kozijnen (ondanks regelmatig schilderen) aan vervanging toe? Reken maar op 20k. Tel maar even op, maar dat is véél meer dan ¤140/maand. Elk jaar je ketel onderhouden (oke, tientjeswerk als er geen meerwerk uit komt) en na 15 jaar vervangen door een zuiniger exemplaar? Gaat weer 2k.
Het is redelijk naïef om te denken dat je voor ¤140 per maand serieus aan onderhoud van een (vrijstaand) huis kunt doen.
[..]
Ik denk geen enkel huis.
|
|
