Ja pas na 2010 gingen veel projectontwikkelaars failliet.quote:Op woensdag 22 april 2020 15:51 schreef aTypisch het volgende:
[..]
De absolute dip na 2008 was toch ook pas in 2012 of 2013 ofzo hier in NL?
Nu gaan de mensen die de huizen moeten kopen faillietquote:Op woensdag 22 april 2020 16:07 schreef Sub4ethnicmale het volgende:
[..]
Ja toen gingen ook veel projectontwikkelaars failliet.
Maar ik vraag me af hoe speel je dat voor elkaar. Je had al vemrogen om huizen te bouwen. Gemeente heeft je ook kavels verkocht. Hoe ga je dan nog failliet?
Ja, over een paar maanden kunnen we lekker naar de kroeg, pretpark, dierentuin en op vakantie!quote:Op woensdag 22 april 2020 16:01 schreef Craptacular het volgende:
[..]
Dat neemt vast snel af. Mensen verliezen hun baan nu en zitten in onzekerheid. Ik denk dat deze wereld er over een paar maanden heel anders uitziet.
Lekkere tijden voor de mensen die willen kopen en gewoon werk hebben.
Projectontwikkelaars doen eerst enorm veel investeringen voordat ze daadwerkelijk geld binnen halen door verkoop natuurlijkquote:Op woensdag 22 april 2020 16:07 schreef Sub4ethnicmale het volgende:
[..]
Ja pas na 2010 gingen veel projectontwikkelaars failliet.
Maar ik vraag me af hoe speel je dat voor elkaar. Je had al vermogen om huizen te bouwen. De gemeente heeft ook al kavels aan je verkocht. Hoe ga je dan nog failliet?
Hoe dan.quote:Op woensdag 22 april 2020 16:08 schreef aTypisch het volgende:
[..]
Nu gaan de mensen die de huizen moeten kopen failliet
De dip zelf was het probleem niet, er was gewoon maar voor de helft aan handel. Veel mensen hadden geen overwaarde omdat de huizenprijzen na de dotcom-bubble heel beperkt zijn gestegen, en heel veel mensen aflossingsvrije hypotheken hadden, of erger beleggingshypotheken.quote:Op woensdag 22 april 2020 15:51 schreef aTypisch het volgende:
[..]
De absolute dip na 2008 was toch ook pas in 2012 of 2013 ofzo hier in NL?
Altijd maar weer dat vergelijken met de vorige crisis.quote:Op woensdag 22 april 2020 15:51 schreef aTypisch het volgende:
[..]
De absolute dip na 2008 was toch ook pas in 2012 of 2013 ofzo hier in NL?
Dus 4% erbij op jaarbasis want je zit op niveau van 2005?quote:
wie zal t zeggen? denk eerder een daling.quote:Op woensdag 22 april 2020 16:48 schreef skrn het volgende:
[..]
Dus 4% erbij op jaarbasis want je zit op niveau van 2005?
Ik hoop het voor jequote:Op woensdag 22 april 2020 16:39 schreef Elan het volgende:
[..]
Altijd maar weer dat vergelijken met de vorige crisis.
Accepteer nou eens gewoon dat de realiteit op de woningmarkt toen compleet anders is als de realiteit van nu.
Mensen hebben gemiddeld gezien gigantische buffers (140k) in de vorm van overwaarde, de rente is en blijft historisch laag en er is vergeleken met toen een enorm tekort aan volume.
Ook zijn aan de kant van de koper de vele foute hypotheekconstructies aan banden gelegd en moet je veel meer geld meebrengen om een huis te kopen. Dan zal de werkeloosheid straks toenemen, ook van 70% van het salaris kun je je hypotheek nog prima betalen. Dat is heel anders dan constructies uit pre-kredietcrisis waar men er voor 100 of zelfs 120% in zaten.
Tofquote:Op woensdag 22 april 2020 09:47 schreef vosss het volgende:
Wij hadden overigens binnen 2 uur nadat we online stonden 9 bezichtigingen ingepland en er 2 af kunnen bellen omdat we al een bod geaccepteerd hadden. Ook boven vraagprijs. Met goeie voorwaarden.
quote:
jij verwacht geen daling op de woningmarkt? je ziet de rente toch wel langzaam omhoog gaan.quote:Op woensdag 22 april 2020 16:39 schreef Elan het volgende:
[..]
Altijd maar weer dat vergelijken met de vorige crisis.
Accepteer nou eens gewoon dat de realiteit op de woningmarkt toen compleet anders is als de realiteit van nu.
Mensen hebben gemiddeld gezien gigantische buffers (140k) in de vorm van overwaarde, de rente is en blijft historisch laag en er is vergeleken met toen een enorm tekort aan volume.
Ook zijn aan de kant van de koper de vele foute hypotheekconstructies aan banden gelegd en moet je veel meer geld meebrengen om een huis te kopen. Dan zal de werkeloosheid straks toenemen, ook van 70% van het salaris kun je je hypotheek nog prima betalen. Dat is heel anders dan constructies uit pre-kredietcrisis waar men er voor 100 of zelfs 120% in zaten.
Bron? De kapitaalmarktrente is eind vorige maand even heel hard omhoog gegaan en dat is direct weer de kop ingedrukt door de ECB maatregelen.quote:Op woensdag 22 april 2020 19:51 schreef weetjewel5 het volgende:
[..]
jij verwacht geen daling op de woningmarkt? je ziet de rente toch wel langzaam omhoog gaan.
nigga please, dat gaat wel kantelen.quote:Op woensdag 22 april 2020 16:28 schreef Elan het volgende:
http://www.telegraaf.nl/f(...)iets-boven-groningen
Ondertussen knallen we lekker door.
waar heb je het over, ik heb mijn huis in 2007 gekocht en mijn rente staat op net onder de 6 procent, dat is een veelvoud van de huidige rente. de rente is gewoon erg laag op dit moment.quote:Op woensdag 22 april 2020 19:51 schreef weetjewel5 het volgende:
[..]
jij verwacht geen daling op de woningmarkt? je ziet de rente toch wel langzaam omhoog gaan.
U houdt van alg-aanslag?quote:Op woensdag 22 april 2020 21:54 schreef skrn het volgende:
Ik vind een tuin op het noorden veel prettiger. Heb je echt groen in plaats van een plek waar je wegsmelt in de zomer.
Hij zal wel doelen op het feit dat veel verstrekkers de rente een paar tiende procent omhoog hebben gegooid de afgelopen weken.quote:Op donderdag 23 april 2020 09:21 schreef Noudanzeg het volgende:
[..]
waar heb je het over, ik heb mijn huis in 2007 gekocht en mijn rente staat op net onder de 6 procent, dat is een veelvoud van de huidige rente. de rente is gewoon erg laag op dit moment.
misschien was de rente in de VS omhoog gegaan, kan even niet vinden waar ik dat had gelezen. in de VS willen de banken ook een groter bedrag aan eigen geld.quote:Op donderdag 23 april 2020 11:25 schreef Elan het volgende:
[..]
Hij zal wel doelen op het feit dat veel verstrekkers de rente een paar tiende procent omhoog hebben gegooid de afgelopen weken.
Alleen is dat een voortvloeisel van toen in maart door de corona de kapitaalmarktrente even wat is gestegen. Daar is inmiddels weer een dalende (zelfs negatieve) trend in te bespeuren door ECB maatregelen dus dan zal de hypotheekrente waarschijnlijk niet achterblijven.
Ze blijven gewoon geld bij printen om de rente te drukken, een substantiële renteverhoging kan men zich helemaal niet permitteren.
VS is niet vergelijkbaar. Als daar je huis onder water staat en je het niet meer kunt betalen lever je de sleutels bij de bank in en wens je ze succes (foreclosure). Ok een nieuwe lening/hypotheek aangaan is wat lastiger maar er blijft geen schuld op je hoofd staan zoals in Nederland. Al verschilt dit wel van staat tot staat.quote:Op donderdag 23 april 2020 15:43 schreef weetjewel5 het volgende:
[..]
misschien was de rente in de VS omhoog gegaan, kan even niet vinden waar ik dat had gelezen. in de VS willen de banken ook een groter bedrag aan eigen geld.
De rente die wij eind maart hebben afgesloten is inmiddels alweer een procent lager dan dezelfde hypotheek nu afsluitenquote:Op donderdag 23 april 2020 19:57 schreef George_of_the_Jungle het volgende:
Een kennis heeft zijn huis vorige week te koop gezet, deze week 8 kijkers. Als ik onzeker zou zijn over mijn baan nu dan zou ik geen huis gaan kopen. Als ik me geen zorgen over mijn baan zou maken en op zoek zou willen naar een ander huis dan zou ik afwachten hoe de markt zich ontwikkeld de komende tijd. De prijzen zullen wel dalen, maar hoe zal de rente van hypotheken zich ontwikkelen.
Promille mag ik hopen?quote:Op donderdag 23 april 2020 19:59 schreef Fretwork het volgende:
[..]
De rente die wij eind maart hebben afgesloten is inmiddels alweer een procent lager dan dezelfde hypotheek nu afsluiten
Neequote:
Zelfs 30 jaar vast is nu 1,65% bij de laagste aanbieder (met nhg), dus ben benieuwd waarmee je dan vergelijktquote:Op donderdag 23 april 2020 21:28 schreef Fretwork het volgende:
[..]
Nee
Afgesloten met ons tarief voor 1.8, nu 2.8
Zonder NHG, met 95-106% en dezelfde aanbieder, zoals je deels kon lezenquote:Op donderdag 23 april 2020 21:36 schreef Heph844 het volgende:
[..]
Zelfs 30 jaar vast is nu 1,65% bij de laagste aanbieder (met nhg), dus ben benieuwd waarmee je dan vergelijkt
Met hoeveel jaar vast dan?quote:Op donderdag 23 april 2020 21:38 schreef Fretwork het volgende:
[..]
Zonder NHG, met 95-106% en dezelfde aanbieder, zoals je deels kon lezen
30quote:Op donderdag 23 april 2020 21:41 schreef Heph844 het volgende:
[..]
Met hoeveel jaar vast dan?
Wel.flinke stijging natuurlijk, maar klinkt meer alsof deze specifieke aanbieder even gas terugneemt
NHG neemt feitelijk al het risico weg voor banken. Gaat er iets mis met de aflossing, neemt de NHG het risico over. Dat het voor de hoog-risico hypotheken (100% LTV) zo hard stijgt, zegt wel iets over de verwachting van de hypotheekaanbieders voor de toekomstige woningmarktquote:Op donderdag 23 april 2020 21:45 schreef Fretwork het volgende:
[..]
30
Zou kunnen hoor, maar de NHG rente is in lijn met wat jij noemt
Ergo, de NHG rente is amper veranderd, de rentes daarboven wel noemenswaardig
Ja, wij betalen nu zo weinig rente dat elke investering beter lijkt dan extra afbetalenquote:Op donderdag 23 april 2020 21:53 schreef Heph844 het volgende:
[..]
NHG neemt feitelijk al het risico weg voor banken. Gaat er iets mis met de aflossing, neemt de NHG het risico over. Dat het voor de hoog-risico hypotheken (100% LTV) zo hard stijgt, zegt wel iets over de verwachting van de hypotheekaanbieders voor de toekomstige woningmarkt
Relaxed dat je nog net op tijd was
Nou inderdaad. Was van 't voorjaar wel weer een ding.quote:
Alleen op Fok! denkt men dat dit allemaal heel makkelijk gaat. Dat je zomaar even een paar jaar extra bij pa en ma gaat uitzingen om een mogelijke crisis te overbruggen.quote:Op zaterdag 25 april 2020 12:27 schreef TNA het volgende:
Overigens is de term 'woningtekort' ook relatief: de grootste groep daarvan bestaat uit jongeren die nog thuis wonen. Ik kan me voorstellen dat die in deze tijd met plezier nog een jaar extra thuis blijven.
Proficiat! Gekregen wat je in gedachte had qua verkoopprijs?quote:
Jep. 140 overwaarde. Prima resultaatquote:Op zaterdag 25 april 2020 12:54 schreef vosss het volgende:
[..]
Proficiat! Gekregen wat je in gedachte had qua verkoopprijs?
140K overwaarde???quote:
! Oude huis zit er ook weer in.quote:
Nieuwe in de maak. Vergunning wordt ingediend. Overdracht 1 april volgend jaar.quote:Op zaterdag 25 april 2020 13:19 schreef George_of_the_Jungle het volgende:
Al een nieuw huis gekocth? Of nu even de kat uit de boom kijken?
Niet samenwonen.quote:Op zaterdag 25 april 2020 17:10 schreef Bessensap het volgende:
Vraagje aan de "experts" hier:
Zit nu door omstadigheden bij m'n ouders na een lange weg van scheiden. Dat was wennen, maar inmiddels wel m'n draai gevonden. Nu heb ik een buitenlandse vriendin, die hier eind van het jaar eindelijk hierkomt via MVV. Voorwaarde is dan dat zij bij mij komt wonen. Spannend, maar durven het beide aan!
Hoe dan ook, ik ben nu langzaam aan het zoeken naar een woning, maar wil eigenlijk niet meedoen aan de huidige gekte: huizen gaan voor veel teveel weg, omdat er hoe dan ook iemand verliefd wordt op een bepaald huis en vervolgens veel meer betaald dan dat het waard is. Ik krijg her en der van kenners de tip te wachten tot na de zomer. Maar zo rond oktober/november wil ik zeker een woning hebben. Huren vind ik geen optie: veel te duur en zonde geld!
Wat raden jullie aan? Dank!
Mijn ervaring van de vorige crisis was dat veel mensen in eerste instantie dachten dat het wel mee zou vallen of dat de weg omhoog snel zou komen.Verkopers wilden of konden vaak weinig zakken. Dat kan nu anders verlopen, dus cashen nu het nog kan.quote:Op zaterdag 25 april 2020 17:54 schreef opgebaarde het volgende:
Ik denk dat je niet kan verwachten dat de huizenprijzen binnen nu een paar maanden dalen. Als je kijkt naar de crisis van 2007, dan zie je ook dat prijzen niet direct dalen.
Kan ook niet, de meeste mensen die een huis verkopen, verwachten minimaal de aankoopprijs terug te krijgen.
Mbt kopen of huren. Verwacht je dat de kans groot is dat je binnen nu en een jaar of vijf in een andere woning gaat wonen (zoals andere stad), dan geeft huren jou deze vrijheid (en is in een markt waar woningwaarde niet stijgt zeker geen weggegooid geld)
dat lijkt me sowieso handig toch?quote:Op zaterdag 25 april 2020 18:22 schreef skrn het volgende:
[..]
Misschien gaan de prijzen niet omlaag, maar het aanbod neemt nu wel toe. Doorstromers lijken nu eerst te verkopen en dan te kopen.
Ik had dat niet gedaan.quote:Op zaterdag 25 april 2020 19:24 schreef Noudanzeg het volgende:
[..]
dat lijkt me sowieso handig toch?
Als ervaringsdeskundige kan ik zeggen dat ik wat 'met buitenlandse partner in Nederland wonen' zo ongeveer alles heb 'fout' gedaan. Er is maar 1 goed advies en dat is wachten met kopen totdat ze hier gesetteld is.quote:Op zaterdag 25 april 2020 17:10 schreef Bessensap het volgende:
Vraagje aan de "experts" hier:
Zit nu door omstadigheden bij m'n ouders na een lange weg van scheiden. Dat was wennen, maar inmiddels wel m'n draai gevonden. Nu heb ik een buitenlandse vriendin, die hier eind van het jaar eindelijk hierkomt via MVV. Voorwaarde is dan dat zij bij mij komt wonen. Spannend, maar durven het beide aan!
Hoe dan ook, ik ben nu langzaam aan het zoeken naar een woning, maar wil eigenlijk niet meedoen aan de huidige gekte: huizen gaan voor veel teveel weg, omdat er hoe dan ook iemand verliefd wordt op een bepaald huis en vervolgens veel meer betaald dan dat het waard is. Ik krijg her en der van kenners de tip te wachten tot na de zomer. Maar zo rond oktober/november wil ik zeker een woning hebben. Huren vind ik geen optie: veel te duur en zonde geld!
Wat raden jullie aan? Dank!
Beste advies.quote:Op zaterdag 25 april 2020 20:04 schreef Koral het volgende:
[..]
Als ervaringsdeskundige kan ik zeggen dat ik wat 'met buitenlandse partner in Nederland wonen' zo ongeveer alles heb 'fout' gedaan. Er is maar 1 goed advies en dat is wachten met kopen totdat ze hier gesetteld is.
Dit ... je zou dan beter 1 a 2 jaar kunnen wachten. Huizenprijzen zijn nog veel te hoog volgens mij - er gaat nog veel te veel overwaarde in om.quote:Op zaterdag 25 april 2020 17:54 schreef opgebaarde het volgende:
Ik denk dat je niet kan verwachten dat de huizenprijzen binnen nu een paar maanden dalen. Als je kijkt naar de crisis van 2007, dan zie je ook dat prijzen niet direct dalen.
Is in de Randstad vrij normaal hoorquote:
Uiteraard blijven de huizenprijzen stijgen. Er is nog altijd meer vraag dan aanbod namelijk.quote:Op vrijdag 1 mei 2020 09:44 schreef Koral het volgende:
Het kan toeval zijn maar het aanbod dat er in mijn regio bij is gekomen de afgelopen paar weken lijkt een nog hogere m2-prijs te hebben dan voorheen. En dat is nog steeds bieden vanaf...
Mooi zo! Hopelijk worden de prijzen dan ook weer lager. Verbouwkosten van woningen werden zo langzamerhand onacceptabel hoog. Die bouwlui konden maar vragen wat ze wilden want er was meer vraag dan aanbod, dus er was altijd wel iemand zo gek om dat hoge bedrag te betalen.quote:Op vrijdag 1 mei 2020 09:57 schreef Basp1 het volgende:
De bouwsector ziet aantal opdrachten fors slinken
https://www.volkskrant.nl/cs-b63cb1d0
Niet alleen vraag en aanbod bepaalt de prijs ook wat mensen nog kunnen betalen, dat gaat waarschijnlijk de komende maanden drastisch veranderen.quote:Op vrijdag 1 mei 2020 10:24 schreef Shreyas het volgende:
[..]
Uiteraard blijven de huizenprijzen stijgen. Er is nog altijd meer vraag dan aanbod namelijk.
waarom zou het aanbod toenemen? lijkt mij dat het aanbod afneemt omdat mensen wachten en blijven zitten waar ze zitten zolang als mogelijk. Er zullen vast wel een aantal gedwongen verkopen komen maar die verwacht ik eerder pas eind van dit jaar, begin volgend jaar.quote:Op zaterdag 25 april 2020 23:16 schreef Landgeld het volgende:
Dit is ook nog wel interessant:
Dalende koopbereidheid voorbode voor minder nieuwbouwverkopen
De afgelopen jaren was vooral de aanbodkant bij nieuwbouw de bottleneck. Te weinig bouwgrond, trage vergunningsprocessen, tekort aan personeel en stikstof zorgden voor beperkingen voor de bouw. Door de coronacrisis kan op korte termijn ook een afnemende vraag de nieuwbouwproductie remmen, omdat de bouw van projecten vaak pas start als minimaal 70% van woningen verkocht is. Het consumentenvertrouwen heeft in april de grootste maandelijkse daling ooit gemaakt en ook de koopbereidheid is flink gedaald. Nieuwbouw is daarbij vergeleken met bestaande bouw extra gevoelig voor de economische onzekerheid. Een koper koopt een nieuwbouwwoning waar hij soms pas over een jaar de sleutel van krijgt, moet daardoor zijn huidige woning langer aanhouden en kan deze bij een koophuis pas later verkopen. Dit geeft extra risico’s over de verkoopprijs van de oude woning op dat moment en natuurlijk ook over het eigen inkomen (“Heb ik dan nog een baan?”).
Als het aanbod van bestaande woningen komende tijd door de coronacrisis toeneemt, zullen huizenzoekers hierdoor ook vaker voor een bestaande woning kiezen in plaats van een nieuwbouwwoning.
Ik heb het idee dat nieuwbouw ook gigantisch duur is vergeleken een bestaande woning waarbij je zeker 20% extra betaald of zo. Bij een stijgende markt misschien geen issue, maar wel als je verwacht dat het misschien niet gaat stijgen. Laat staan zo hard stijgen als dat het deed.quote:Op zaterdag 25 april 2020 23:16 schreef Landgeld het volgende:
Dit is ook nog wel interessant:
Dalende koopbereidheid voorbode voor minder nieuwbouwverkopen
De afgelopen jaren was vooral de aanbodkant bij nieuwbouw de bottleneck. Te weinig bouwgrond, trage vergunningsprocessen, tekort aan personeel en stikstof zorgden voor beperkingen voor de bouw. Door de coronacrisis kan op korte termijn ook een afnemende vraag de nieuwbouwproductie remmen, omdat de bouw van projecten vaak pas start als minimaal 70% van woningen verkocht is. Het consumentenvertrouwen heeft in april de grootste maandelijkse daling ooit gemaakt en ook de koopbereidheid is flink gedaald. Nieuwbouw is daarbij vergeleken met bestaande bouw extra gevoelig voor de economische onzekerheid. Een koper koopt een nieuwbouwwoning waar hij soms pas over een jaar de sleutel van krijgt, moet daardoor zijn huidige woning langer aanhouden en kan deze bij een koophuis pas later verkopen. Dit geeft extra risico’s over de verkoopprijs van de oude woning op dat moment en natuurlijk ook over het eigen inkomen (“Heb ik dan nog een baan?”).
Als het aanbod van bestaande woningen komende tijd door de coronacrisis toeneemt, zullen huizenzoekers hierdoor ook vaker voor een bestaande woning kiezen in plaats van een nieuwbouwwoning.
Komt ook doordat nieuwbouw veel energiezuiniger gebouwd wordt.quote:Op vrijdag 1 mei 2020 10:45 schreef Anton91 het volgende:
[..]
Ik heb het idee dat nieuwbouw ook gigantisch duur is vergeleken een bestaande woning waarbij je zeker 20% extra betaald of zo. Bij een stijgende markt misschien geen issue, maar wel als je verwacht dat het misschien niet gaat stijgen. Laat staan zo hard stijgen als dat het deed.
Niet helemaal waar. Als je bijvoorbeeld zonnepalen op het dak worden geplaatst moet je daar vaak nog apart voor betalen.quote:Op vrijdag 1 mei 2020 10:54 schreef Circle.Of.Filth het volgende:
[..]
Komt ook doordat nieuwbouw veel energiezuiniger gebouwd wordt.
Als je nieuw koopt hoef je dus geen geld te reserveren voor de aankomende verplichte energietransitie.
Er zijn altijd levensgebeurtenissen waardoor mensen willen verhuizen. En in een onzekere markt zet je dan eerst je huis te koop, voordat je een ander huis koopt. Hoe langer het gemiddeld duurt voordat een huis verkocht, hoe groter de buffer van aanbod. Zag je ook tijdens de vorige crisis.quote:Op vrijdag 1 mei 2020 10:43 schreef Noudanzeg het volgende:
[..]
waarom zou het aanbod toenemen? lijkt mij dat het aanbod afneemt omdat mensen wachten en blijven zitten waar ze zitten zolang als mogelijk. Er zullen vast wel een aantal gedwongen verkopen komen maar die verwacht ik eerder pas eind van dit jaar, begin volgend jaar.
Klopt.quote:Op vrijdag 1 mei 2020 11:04 schreef Heph844 het volgende:
[..]
Er zijn altijd levensgebeurtenissen waardoor mensen willen verhuizen. En in een onzekere markt zet je dan eerst je huis te koop, voordat je een ander huis koopt. Hoe langer het gemiddeld duurt voordat een huis verkocht, hoe groter de buffer van aanbod. Zag je ook tijdens de vorige crisis.
Nou ja, je hebt inderdaad voor de eerste jaren nauwelijks onderhoud en nadenken over duurzaamheid hoef je niet.quote:Op vrijdag 1 mei 2020 10:54 schreef Circle.Of.Filth het volgende:
[..]
Komt ook doordat nieuwbouw veel energiezuiniger gebouwd wordt.
Als je nieuw koopt hoef je dus geen geld te reserveren voor de aankomende verplichte energietransitie.
Hier (ook zuiden) staat het ongeveer al een maand stil. Alleen oude huurhuis meuk komt erop, of echt onbetaalbare dingen.quote:Op zaterdag 2 mei 2020 23:59 schreef falling_away het volgende:
Hier in de buurt in het zuiden (redelijk klein dorpje) zijn meerdere huizen te koop gezet de afgelopen weken en die zijn allen binnen een paar dagen / max 2 weken verkocht.
https://www.bd.nl/brabant(...)g-naar-gek~a04ec885/quote:Op zondag 3 mei 2020 00:19 schreef Sfancta het volgende:
[..]
Hier (ook zuiden) staat het ongeveer al een maand stil. Alleen oude huurhuis meuk komt erop, of echt onbetaalbare dingen.
Hier ook. Lijkt echt geen enkel verschil te zijn met pakweg een maand of 3 geleden.quote:Op zaterdag 2 mei 2020 23:59 schreef falling_away het volgende:
Hier in de buurt in het zuiden (redelijk klein dorpje) zijn meerdere huizen te koop gezet de afgelopen weken en die zijn allen binnen een paar dagen / max 2 weken verkocht.
Of kopen alleen op zijn naam ? Of kan je dat nekken met de financieele garantie die je moet staanquote:Op zaterdag 25 april 2020 20:04 schreef Koral het volgende:
[..]
Als ervaringsdeskundige kan ik zeggen dat ik wat 'met buitenlandse partner in Nederland wonen' zo ongeveer alles heb 'fout' gedaan. Er is maar 1 goed advies en dat is wachten met kopen totdat ze hier gesetteld is.
Die is anders wel al een aantal weken stijgende. Althans daar waar ik mijn nieuwe hypotheek afgesloten heb. 2,21 staat ie nu en ik heb getekend voor 1,84 (zonder NHG, 20 jaar vast, >95%)quote:Op zondag 3 mei 2020 10:49 schreef descon het volgende:
Rente omhoog zie ik niet snel gebeuren dus dan zal het uit andere factoren moeten komen.
De meeste mensen, ook in de crisis, moesten verhuizen door andere omstandigheden, zoals komst van kinderen, ander werk op andere lokatie, en vooral bij scheidingen en relaties die stuk lopen.quote:Op zondag 3 mei 2020 10:49 schreef descon het volgende:
Huizenprijs daalt niet zo snel, zit altijd een ruime vertraging op vergeleken met de economie.
Mensen moeten ergens wonen en dit kunnen betalen. Rente omhoog zie ik niet snel gebeuren dus dan zal het uit andere factoren moeten komen.
Hoge werkloosheid zou kunnen, maar voordat mensen onder de standaard prijs gaan verkopen zijn we al een poosje verder. Ze kunnen vaak nog een poos WW trekken, wat spaarpotjes aanspreken totdat ze echt moeten verkopen onder kostprijs.
Dan ben je snel een paar jaar verder totdat je het echt gaat merken op de huizenmarkt.
Denk dat je weinig ww overhoud met de gemiddelde hypotheek. Restschuld zal idd wel minder zijn als in de vorige crisis.quote:Op zondag 3 mei 2020 11:57 schreef skrn het volgende:
De woonlasten bij veel huizenbezitters in relatie tot alternatieven zijn door de telkens aflopende rente zo laag geworden dat je alles op alles moet zetten om niet gedwongen te worden te verkopen.
Daarnaast, door de lage rentes stelt hypotheekrenteaftrek geen ruk meer voor. Wat niks is, verlies je dan ook niet meer als je werkloos bent.
Bedoelde een stevige verhoging. Dat we ineens naar 4% zouden gaan ofzo.quote:Op zondag 3 mei 2020 11:10 schreef vosss het volgende:
[..]
Die is anders wel al een aantal weken stijgende. Althans daar waar ik mijn nieuwe hypotheek afgesloten heb. 2,21 staat ie nu en ik heb getekend voor 1,84 (zonder NHG, 20 jaar vast, >95%)
Voor genoeg mensen prima te doen. Als je recht hebt op WW natuurlijk.quote:Op zondag 3 mei 2020 12:41 schreef descon het volgende:
[..]
Denk dat je weinig ww overhoud met de gemiddelde hypotheek. Restschuld zal idd wel minder zijn als in de vorige crisis.
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |