quote:Hoi allemaal,
Wij kunnen maandag een koopcontract tekenen, en zouden daarna ons huis moeten verkopen.
Zouden jullie dit doen? De makelaar is natuurlijk nog steeds positief en zei vrijdag nog dat dit geen enkel probleem moet zijn.
We willen niet met 2 huizen komen te zitten...
Zeker, mensen gaan weer lekker op hun bek. Ik sta vast klaar om voor een peuleschil het huis over te nemen.quote:Op donderdag 2 april 2020 04:59 schreef KingRoland het volgende:
[..]
Die klap in de huizenmarkt gaat er komen. Op de lange termijn dan. Dit is veel erger dan 2008, maar mensen behouden hun banen voor nu. De komende weken en maanden zien we pas echt de effecten.
Blijf nog maar even wachten dan. De vorige crisis was er in 2008. De laagste prijzen op de woningmarkt in 2013. Daar zat 5 jaar tussen.quote:Op donderdag 2 april 2020 12:39 schreef Craptacular het volgende:
[..]
Zeker, mensen gaan weer lekker op hun bek. Ik sta vast klaar om voor een peuleschil het huis over te nemen.
En aangezien dat huizen de laatste tijd flink is gestegen staat er nog weinig onder water.quote:Op donderdag 2 april 2020 12:49 schreef MisChrartin het volgende:
Zolang mensen hun lasten nog kunnen betalen gaan ze hun onder water staande woning niet verkopen. Het coronavirus moet dan al echt jarenlang impact hebben wil je dezelfde crisis krijgen als in die periode.
Precies.quote:Op donderdag 2 april 2020 12:49 schreef MisChrartin het volgende:
[..]
Blijf nog maar even wachten dan. De vorige crisis was er in 2008. De laagste prijzen op de woningmarkt in 2013. Daar zat 5 jaar tussen.
Zolang mensen hun lasten nog kunnen betalen gaan ze hun onder water staande woning niet verkopen. Het coronavirus moet dan al echt jarenlang impact hebben wil je dezelfde crisis krijgen als in die periode.
Tuurlijk kun je een afkoeling van de woningmarkt verwachten door het (tijdelijk) wegvallen van vraag door expats, maar ik verwacht geen daling van 40% van de woningmarkt.
Voor wat het waard is, en ook afhankelijk van locatie e.d. Bij de vorige crisis begon de stagnatie en daling ook aan de bovenkant van de markt.quote:Op donderdag 2 april 2020 16:38 schreef paulowna het volgende:
hmm, ik wil mijn tent eigenlijk wel te koop zetten maar heb even helemaal behoefte aan kijkers en/of makelaars,
Ik zit in de sector rond de 1,5 ton, en vermoed dat die altijd gewild blijven.
Die voor die huizen is altijd een markt. Daling was ook bij de vorige crisis niet heel groot. Alleen de verkoopprijs zal wat langer zijn.quote:Op donderdag 2 april 2020 16:38 schreef paulowna het volgende:
hmm, ik wil mijn tent eigenlijk wel te koop zetten maar heb even helemaal geen behoefte aan kijkers en/of makelaars,
Ik zit in de sector rond de 1,5 ton, en vermoed dat die altijd gewild blijven.
Heb in 2008, voordat de crisis uitbrak, een appartement gekocht voor 150.000 kk (164.500 hypotheek). In 2013 verkocht voor 127.500 kk. Dat deed 37.000 keer pijn kan ik je zeggen...quote:Op donderdag 2 april 2020 16:38 schreef paulowna het volgende:
hmm, ik wil mijn tent eigenlijk wel te koop zetten maar heb even helemaal geen behoefte aan kijkers en/of makelaars,
Ik zit in de sector rond de 1,5 ton, en vermoed dat die altijd gewild blijven.
Klap komt er zeker, alleen niet zo snel. Als dit na juni of juli gaat duren dan is dit al erger dan de situatie in 2008 (als dat nog niet het geval is) laten we wel zeggen dat deze situatie vele malen erger is dan 2008, naja het feit dat de 1e en 2e wereldoorlogen erbij worden gehaald zegt al genoeg.quote:Op donderdag 2 april 2020 14:21 schreef Landgeld het volgende:
Mooie TT! Hopen op die klap. En snel .
Ik zou al tevreden zijn met een afkoeling trouwens
Komt dat wel ?
Helaas blijven de spaarrentes achter. De banken zien een collectieve graaikans zo te zienquote:Op donderdag 2 april 2020 16:27 schreef Twinkle20 het volgende:
Om nog even op die stijgende hypotheekrentes terug te komen .. Ik pak even een willekeurige site
https://www.actuelerentestanden.nl/laatste-rentewijzigingen.asp
En het zal echt niet gelijk met tientallen procentpunten omhoog gaan, maar ze gaan wel omhoog.
Wat mijn inziens ook logisch is gezien de hele wereld in de fik staat momenteel.
Ja wat deden de huizenprijzen tijdens de Tweede Wereldoorlog?quote:Op donderdag 2 april 2020 18:58 schreef KingRoland het volgende:
[..]
Klap komt er zeker, alleen niet zo snel. Als dit na juni of juli gaat duren dan is dit al erger dan de situatie in 2008 (als dat nog niet het geval is) laten we wel zeggen dat deze situatie vele malen erger is dan 2008, naja het feit dat de 1e en 2e wereldoorlogen erbij worden gehaald zegt al genoeg.
In Rotterdam werden de huizen gebombardeerd, dus je snapt de economische gevolgen wel.quote:Op donderdag 2 april 2020 20:45 schreef skrn het volgende:
[..]
Ja wat deden de huizenprijzen tijdens de Tweede Wereldoorlog?
Je moest door omstandigheden verkopen ofzo?quote:Op donderdag 2 april 2020 18:18 schreef Koral het volgende:
[..]
Heb in 2008, voordat de crisis uitbrak, een appartement gekocht voor 150.000 kk (164.500 hypotheek). In 2013 verkocht voor 127.500 kk. Dat deed 37.000 keer pijn kan ik je zeggen...
Nieuwe bovenburen gaf wel de grootste zet. Nog nooit zulke Tokkies gezienquote:Op donderdag 2 april 2020 21:10 schreef the-eye het volgende:
[..]
Je moest door omstandigheden verkopen ofzo?
Das kut als zoiets je doet verhuizen maar je bent dus uiteindelijk beter af. Soms moet je verlies pakken om winst te kunnen makenquote:Op donderdag 2 april 2020 23:31 schreef Koral het volgende:
[..]
Nieuwe bovenburen gaf wel de grootste zet. Nog nooit zulke Tokkies gezien
Maar daarna wel groter gaan wonen, en nu dus meer overwaarde dan wanneer we waren blijven zitten.
Zijn nog steeds honderdduizenden die een huisje willen kopen, dus inderdaad zal niks veranderen, alleen maar moeilijker worden en duurder om een hypotheek af te sluiten.quote:Op donderdag 2 april 2020 23:45 schreef Merkie het volgende:
Vreemd dat sommige mensen zo op een crash blijven hopen. Altijd leuk, doemdenken. Persoonlijk denk ik dat het niet zo'n vaart zal lopen, de aanstaande recessie is volledig veroorzaakt door een externe oorzaak. Heel veel industrieën komen nu in de problemen terwijl ze economisch gezien opzich gezond waren. Dat is niet gek. Ik verwacht dat de economie toch wel vrij snel weer zal opkrabbelen nadat de ergste maatregelen voorbij zijn.
ik snap het ook niet, als er al een daling over lange termijn komt dan is het alleen maar kut, want dat betekent dat een huis wat je tussen nu en 5 jaar koopt daarna minder waard wordt. geef mij dan toch maar eeuwig stijgende prijzen, dan komt het allemaal niet zo nauwquote:Op donderdag 2 april 2020 23:45 schreef Merkie het volgende:
Vreemd dat sommige mensen zo op een crash blijven hopen. Altijd leuk, doemdenken. Persoonlijk denk ik dat het niet zo'n vaart zal lopen, de aanstaande recessie is volledig veroorzaakt door een externe oorzaak. Heel veel industrieën komen nu in de problemen terwijl ze economisch gezien opzich gezond waren. Dat is niet gek. Ik verwacht dat de economie toch wel vrij snel weer zal opkrabbelen nadat de ergste maatregelen voorbij zijn.
Die mensen gaan helemaal geen huis kopen. Ook niet als de prijzen zouden dalen hoor.quote:Op donderdag 2 april 2020 23:45 schreef Merkie het volgende:
Vreemd dat sommige mensen zo op een crash blijven hopen. Altijd leuk, doemdenken. Persoonlijk denk ik dat het niet zo'n vaart zal lopen, de aanstaande recessie is volledig veroorzaakt door een externe oorzaak. Heel veel industrieën komen nu in de problemen terwijl ze economisch gezien opzich gezond waren. Dat is niet gek. Ik verwacht dat de economie toch wel vrij snel weer zal opkrabbelen nadat de ergste maatregelen voorbij zijn.
Ik denk dat er enorme inflatie gaat komen. Er wordt op ongekende een dode economie 'gestimuleerd'. Oftewel, printen. Dus dan zouden de prijzen omhoog gaan maar je hebt er vrij weinig aan.quote:Op vrijdag 3 april 2020 22:37 schreef Sfancta het volgende:
Wil geen 3 topics doorspitten, maar verwachten jullie dat de huizenprijzen gaan instorten?
Heb zelf veel overwaarde op moment en ben zoekende naar een ander huis. Slim om door te zetten of liever even op pauze? En wat zou "even" zijn?
Verwachten jullie daarnaast dat er zeer snel veel huizen op bijv Funda komen door de overleden bewoners ( ) Momenteel is het aanbod echt een dieptepunt.
Zou je persoonlijk doorzetten om een ander huis te vinden?quote:Op vrijdag 3 april 2020 22:39 schreef Confetti het volgende:
[..]
Ik denk dat er enorme inflatie gaat komen. Er wordt op ongekende een dode economie 'gestimuleerd'. Oftewel, printen. Dus dan zouden de prijzen omhoog gaan maar je hebt er vrij weinig aan.
De rente op de lange termijn stijgt nu ook hard.
De situatie is nu zo ontzettend onzeker dat als ik een redelijk fijn huis zou hebben en de rente vrij lang vastaat ik gewoon zou blijven zitten.quote:Op vrijdag 3 april 2020 22:40 schreef Sfancta het volgende:
[..]
Zou je persoonlijk doorzetten om een ander huis te vinden?
Ja, je gaat je huis binnen een week al op funda zetten als je vader of moeder of allebei komen te overlijden.quote:Op vrijdag 3 april 2020 22:45 schreef Tailless het volgende:
Door alle sterfgevallen niet veel aanbod?
Die jongeren bezitten een huis?quote:Op vrijdag 3 april 2020 23:07 schreef Landgeld het volgende:
Dit gaat echt wel invloed hebben...
Derde van huishoudens vreest moeite met rondkomen
Ruim een derde van de Nederlandse huishoudens denkt de komende tijd moeite te hebben om rond te komen. Dat constateert het Nationaal Instituut voor Budgetvoorlichting (Nibud) na een peiling. Voor een grote groep Nederlanders kan spaargeld ook geen uitkomst bieden: iets minder dan een derde van de huishoudens heeft niet genoeg achter de hand om twee maanden te kunnen rondkomen zonder inkomen.
Toch overweegt nog minder dan 10 procent om bij de gemeente aan de bel te trekken voor hulp, of om bij de Belastingdienst om uitstel van betaling te vragen. Op de vraag welke rekening huishoudens verwachten als eerste niet te kunnen betalen, was de zorgverzekering het meest genoemde antwoord. Daarna volgen de gemeentelijke belastingen en waterschapsheffingen, en de huur of hypotheek.
Een vijfde van de Nederlanders zag zijn of haar inkomen de afgelopen maand al terugvallen. Vooral jongeren, zelfstandigen en flexwerkers gingen er al op achteruit. "Jongeren en zelfstandigen zijn degenen die ook als het goed gaat de grootste inkomensonzekerheid hebben", zegt Nibud-directeur Arjan Vliegenthart. "In tijden van crisis krijgen zij als eerste de hardste klappen."
Ik denk dat vanaf eind april langzaam maar zeker maatregelen worden versoepeld. Het kan ook niet anders.quote:Op vrijdag 3 april 2020 22:49 schreef Confetti het volgende:
[..]
De situatie is nu zo ontzettend onzeker dat als ik een redelijk fijn huis zou hebben en de rente vrij lang vastaat ik gewoon zou blijven zitten.
Stel je koopt een huis en de enorme klap komt. Als de lockdown nog maanden duurt komt er gewoon een depressie aan, niet eens een recessie. Dan is je huis ook niet zo voor de marktprijs nu verkocht.
Ik zou zeker niet nu handelen op het idee van nu of nooit. Het gaat vast wel weer stabiliseren maar in deze tijden is een ongeluk snel gemaakt.
Wat betreft je overwaarde, ik snap dat je die wilt benutten maar als die straks in een crisis met 100k zakt is je nieuwe huis waarschijnlijk ook voor die 100k gezakt..
Ja... helemaals je ouders overleden zijn aan corona denk je wel 3x na om op het ergste moment het huis te koop te zetten (en dus mensen over de vloer gaat krijgen).quote:Op vrijdag 3 april 2020 23:04 schreef skrn het volgende:
[..]
Ja, je gaat je huis binnen een week al op funda zetten als je vader of moeder of allebei komen te overlijden.
Zo. snel. gaat. dat. niet.
Het kan, er zijn vast gezinnen die snel knopen kunnen doorhakken, maar menig familie heeft ook tijd nodig.
Daar zou ik nog niet zo zeker van zijn.quote:Op vrijdag 3 april 2020 23:18 schreef skrn het volgende:
Ja, Nibud, die vindt van alles.
[..]
Ik denk dat vanaf eind april langzaam maar zeker maatregelen worden versoepeld. Het kan ook niet anders.
Zorgverzekering? Maar kunnen die mensen dan nu geen toeslag aanvragen als het inkomen helemaal weg is? Of werkt dat niet zo?quote:
Ja, dat is zo, maar onderwaarde creeert zijn eigen problemen: als je bijvoorbeeld wel van het huis afwil, bijvoorbeeld als je samen wil wonen, is dat gewoon vervelend en gaat dat gewoon geld kosten. Of je hebt andere plannen. En ten tweede, verhuizen naar een duurder huis kan lastiger worden, tijdens de crisis wisten ook veel hypotheekverstrekkers niet wat ze met onderwaarde echt aanmoesten en eisten daarom dat dat bedrag op tafel kwam.quote:Op maandag 6 april 2020 09:18 schreef MisChrartin het volgende:
Ik kan niet voorspellen wat de markt doet op korte termijn, maar door te kopen en de hypotheek lang vast te zetten kan ik wel mijn maandlasten voor de komende 30 jaar inzichtelijk maken. Dat geeft me zekerheid en intussen los ik af waardoor het risico van onder water staan steeds kleiner wordt.
twitter:NicovanGog twitterde op zondag 29-03-2020 om 11:51:24 Ik heb ook inmiddels nieuwe Airbnb data, links de map van December en rechts de Corona map van Maart. https://t.co/neItugRq7N reageer retweet
Ik ben veel positiever gestemd. Hoewel Nederland lang de kop in het zand stak, moet ik zeggen dat er daarna voortvarend is gehandeld. De IC-capaciteit is pakweg verdubbeld, vanaf nu kan het aantal tests met een factor 4 omhoog, we wachten nog de resultaten van het Sanquin-onderzoek af, en de getallen stemmen wat betreft ziekenhuisopnames me hoopvol. We hebben geen last van vervelende zijwind van oppositie of andere klagers.quote:
Wat ik hier in de Randstad van merk - is dat ze dit nu proberen te verhuren Verwacht weining invloed verder op koophuizen.quote:Op maandag 6 april 2020 09:46 schreef weetjewel5 het volgende:
Sommige Airbnb super hosts hebben 20 of 30 panden die ze niet meer kunnen verhuren, gaat dit invloed hebben op de huizenmarkt? of alleen in Amsterdam?twitter:NicovanGog twitterde op zondag 29-03-2020 om 11:51:24 Ik heb ook inmiddels nieuwe Airbnb data, links de map van December en rechts de Corona map van Maart. https://t.co/neItugRq7N reageer retweet
ik hoop dat je gelijk hebt maar betwijfel t. in Duitsland wordt al gesproken over de rest vh jaar n lockdown.quote:Op maandag 6 april 2020 09:54 schreef skrn het volgende:
[..]
Ik ben veel positiever gestemd. Hoewel Nederland lang de kop in het zand stak, moet ik zeggen dat er daarna voortvarend is gehandeld. De IC-capaciteit is pakweg verdubbeld, vanaf nu kan het aantal tests met een factor 4 omhoog, we wachten nog de resultaten van het Sanquin-onderzoek af, en de getallen stemmen wat betreft ziekenhuisopnames me hoopvol. We hebben geen last van vervelende zijwind van oppositie of andere klagers.
Oh, ja, geen echte hamsterpraktijken. Niet dat je in Frankrijk opeens uren in de rij moest staan. Ook qua logistiek zijn de zaken tot in de puntjes geregeld.
Ja, ik denk dat in eind april zeker wat restricties worden opgeheven.
Ik snap je punt. Maar ik neem aan dat je een woning koopt met het idee om er minimaal 5 jaar te gaan wonen. Als het goed is heb je dan iets van 15% afgelost (bij annuïteitenhypo is dat iets minder) dus dan kan het al een redelijk stuk zakken voor je onder water staat. Als je er 10 jaar woont is het al 30% afgelost, exclusief extra aflossingen die je kunt doen.quote:Op maandag 6 april 2020 09:46 schreef skrn het volgende:
[..]
Ja, dat is zo, maar onderwaarde creeert zijn eigen problemen: als je bijvoorbeeld wel van het huis afwil, bijvoorbeeld als je samen wil wonen, is dat gewoon vervelend en gaat dat gewoon geld kosten. Of je hebt andere plannen. En ten tweede, verhuizen naar een duurder huis kan lastiger worden, tijdens de crisis wisten ook veel hypotheekverstrekkers niet wat ze met onderwaarde echt aanmoesten en eisten daarom dat dat bedrag op tafel kwam.
Ik geloof trouwens niet in een crash, mits de rente laag blijft. Een hogere rente heeft direct gevolg in huizenprijzen, een hogere werkloosheid, dus feitelijk een afnemende vraag in huizen, werkt veel trager door in de huizenmarkt.
Vermoeden wij ook. Mogelijk hebben we zelfs al onderhands ons huis verkocht. En een derde stelletje diende zich al aan.quote:Op dinsdag 7 april 2020 08:20 schreef Aventura het volgende:
We hebben net ons huis aangeboden aan een makelaar A. We hadden een second opinion bij makelaar B. Toen we A. belden om te zeggen dat we met B. in zee zouden gaan, liet A. opeens de initiële kosten (¤600 voor foto’s enz.) vallen en zakte de courtage met een half %. Ik denk dat het wel losloopt met die ingezakte woningmarkt!
https://www.rtlz.nl/life/(...)coronavirus-effectenquote:Op dinsdag 7 april 2020 08:20 schreef Aventura het volgende:
We hebben net ons huis aangeboden aan een makelaar A. We hadden een second opinion bij makelaar B. Toen we A. belden om te zeggen dat we met B. in zee zouden gaan, liet A. opeens de initiële kosten (¤600 voor foto’s enz.) vallen en zakte de courtage met een half %. Ik denk dat het wel losloopt met die ingezakte woningmarkt!
Zou kunnen. Ik denk dat we minder bezichtigen krijgen, maar degenen die een afspraak maken zullen serieuzere plannen hebben om te kopen. Er zullen ook mensen zijn die gaan wachten tot eventueel zakkende prijzen. Dat zijn ook mensen bij wie de nood niet zo hoog is. In onze buurt komen er in onze prijsklasse (tussen de 350 en 400k) niet zo heel vaak woningen te koop. Je kan ook denken dat die schaarste nu een voordeel is (voor ons als verkoper dan). Ik hoef trouwens niet het onderste uit de kan en heb mijn verwachtingen bijgesteld. Enige waar ik op hoop is dat we met de verkoop ons overbruggingskrediet kunnen aflossen. Voor Corona was dat een no brainer.quote:Op dinsdag 7 april 2020 08:43 schreef FlippingCoin het volgende:
[..]
https://www.rtlz.nl/life/(...)coronavirus-effecten
Veel mensen denken dat de prijzen gaan dalen dat zal op de korte termijn toch wel invloed hebben?
Wat ik een beetje lees is dat het aantal bezichtigers omlaag gaat maar dat er nog steeds afdoende animo is om je huis te verkopen, het extreem over elkaar heen bieden wordt minder, voor nu. Op de iets langere termijn is sterk afhankelijk van de duur van de corona crisis en de economische impact hiervan.quote:Op dinsdag 7 april 2020 09:19 schreef Aventura het volgende:
[..]
Zou kunnen. Ik denk dat we minder bezichtigen krijgen, maar degenen die een afspraak maken zullen serieuzere plannen hebben om te kopen. Er zullen ook mensen zijn die gaan wachten tot eventueel zakkende prijzen. Dat zijn ook mensen bij wie de nood niet zo hoog is. In onze buurt komen er in onze prijsklasse (tussen de 350 en 400k) niet zo heel vaak woningen te koop. Je kan ook denken dat die schaarste nu een voordeel is (voor ons als verkoper dan).
Ja, maar de regels veranderden toen ook continu. Eerst niks doen, toen de overdrachtsbelastingen omlaag, dan die rare bankspaarhypotheken (die heb ik nog!) eruit, de hypotheekrenteaftrek discussies, het hield maar niet op. Oh, ja, het verplicht aflossen voor je hypotheekrenteaftrek, ook nog.quote:Op dinsdag 7 april 2020 09:29 schreef Ericr het volgende:
Vergeet niet dat in de vorige crisis de terugval geleidelijk ging maar wel slopend was voor de huizenmarkt. Op den duur mochten verkopers blij zijn met enkele bezichtingen per jaar.
In de straat waar ik woonde en de woningen nu zeer gewild zijn stonden meerdere panden jarenlang te koop voor redelijke prijzen. Laatste jaren waren dat soort panden binnen enkele dagen verkocht en in sommige gevallen binnen enkele maanden weer doorverkocht met grove winsten.
Heb daar zelf nog van kunnen profiteren. Twee weken voor ingang maatregelen daadwerkelijk verkocht (overdracht). Grote kans dat door afwachtende houding kopers woningen nu weer maandenlang moeten worden aangeboden.
Ja er was toen (2008-2013) fundamenteel iets mis met de hypotheek en huizenmarkt maar dat is nu niet minder het geval met nog steeds torenhoge leningen die weinig ruimte laten voor een (tijdelijke) terugval in inkomsten.
Denk zelf niet aan instorten, wel pas op de plaats en afkoelen. Zou zelf (maar wie ben ik) eerst verkopen en dan pas kopen; heb ooit 4 maanden met 2 huizen gezeten, zonder dat de markt een richting op ging.quote:Op vrijdag 3 april 2020 22:37 schreef Sfancta het volgende:
Wil geen 3 topics doorspitten, maar verwachten jullie dat de huizenprijzen gaan instorten?
Heb zelf veel overwaarde op moment en ben zoekende naar een ander huis. Slim om door te zetten of liever even op pauze? En wat zou "even" zijn?
Als ik het goed begrijp, zijn de meeste mortaliteiten, ouderen uit verpleeg-/verzorgingshuizen. Plus mensen uit huurwoningen. Denk dat de sterfte onder alleenstaande huizenbezitters, maar een deel is; m.a.w. niet een factor waardoor de huizen massaal in de verkoop gaan.quote:Op vrijdag 3 april 2020 22:37 schreef Sfancta het volgende:
Verwachten jullie daarnaast dat er zeer snel veel huizen op bijv Funda komen door de overleden bewoners ( ) Momenteel is het aanbod echt een dieptepunt.
In de 20 jaar daarvoor was er nog meer grondig mis met de hypotheken-(en dus: huizen-)markt: HRA op aflossingsvrije hypotheken, hoge inkomens profiteerden meer dan lage inkomens, stimuleren van zo'n hoog mogelijke hypotheekschuld, beleggingsconstructies die woekerpolissen bleken etc., etc., etc. Daarin lag de kiem voor de economische- en huizenmarktcrisis in 2008.quote:Op dinsdag 7 april 2020 09:29 schreef Ericr het volgende:
Ja er was toen (2008-2013) fundamenteel iets mis met de hypotheek en huizenmarkt maar dat is nu niet minder het geval met nog steeds torenhoge leningen die weinig ruimte laten voor een (tijdelijke) terugval in inkomsten.
Ja, beleggingshypotheken, die waren ook helemaal fantastisch.quote:Op dinsdag 7 april 2020 10:17 schreef blomke het volgende:
[..]
In de 20 jaar daarvoor was er nog meer grondig mis met de hypotheken-(en dus: huizen-)markt: HRA op aflossingsvrije hypotheken, hoge inkomens profiteerden meer dan lage inkomens, stimuleren van zo'n hoog mogelijke hypotheekschuld, beleggingsconstructies die woekerpolissen bleken etc., etc., etc.
Bizarre tijden inderdaad. Echt heel bizar. Als je toen "instapte" was je spekkoper. Nu kan dat weer gaan gebeuren, alhoewel niet zo extreem misschien. We gaan sowieso een recessie in. Dat kan niet anders.quote:Op dinsdag 7 april 2020 09:29 schreef Ericr het volgende:
Vergeet niet dat in de vorige crisis de terugval geleidelijk ging maar wel slopend was voor de huizenmarkt. Op den duur mochten verkopers blij zijn met enkele bezichtingen per jaar.
In de straat waar ik woonde en de woningen nu zeer gewild zijn stonden meerdere panden jarenlang te koop voor redelijke prijzen. Laatste jaren waren dat soort panden binnen enkele dagen verkocht en in sommige gevallen binnen enkele maanden weer doorverkocht met grove winsten
Op zich niets mis met 1/3 van 1 inkomen als je 2 inkomens hebt. Zolang het maar niet 1/3 van het gezamenlijke inkomen is.quote:Op dinsdag 7 april 2020 09:17 schreef Ericr het volgende:
Een woonquote van 1/3 van je inkomen wordt als gezond gezien. Die woonquote kan snel veranderen als je inkomen opeens halveert of wegvalt.
Tuurlijk werkt het, als je een heel land in lock-down gooit Niemand ziet praktisch meer iemand. Alles is met 80% gereduceerd...... Dit gaat echt nog iets van de lange-adem worden als mensen elkaar wel weer gaan zien. Ook al is het op 1.5 meter afstand.quote:Op dinsdag 7 april 2020 10:35 schreef skrn het volgende:
Wat ik zeg, ik ben juist minder negatief bestemd, omdat alle cornoa-maatregelen goed lijken te werken, in zowat alle landen. Het is al grote winst dat er nu gepraat wordt over hoe verder en hoe verder om de economie zo min mogelijk te beschadigen.
Corona is een tijdelijk verschijnsel, zeg dat het een half jaar duurt daarna gaan we gewoon weer over tot de orde van de dag. En de orde van de dag is een oververhitte woningmarkt met zeker regionaal enorme tekorten aan volume.quote:Op dinsdag 7 april 2020 11:01 schreef skrn het volgende:
Juist met de prijsstijgingen van afgelopen jaren kan het ook snel gaan omlaag, omdat verkopers best wat vet op de botten hebben.
Dat was juist niet zo met de vorige crisis, waardoor de daling zo ontzettend lang sleepte.
Hahahhahaquote:Op dinsdag 7 april 2020 11:10 schreef Elan het volgende:
[..]
Corona is een tijdelijk verschijnsel, zeg dat het een half jaar duurt daarna gaan we gewoon weer over tot de orde van de dag. En de orde van de dag is een oververhitte woningmarkt met zeker regionaal enorme tekorten aan volume.
Correct, de bouw moet doorgaan. Die gaat nog door maar nieuwe projecten staan al on hold. Wat bijdraagt aan de woningschaarste. Waardoor huizenprijzen niet heel snel gaan dalen.quote:Op dinsdag 7 april 2020 10:03 schreef Red_85 het volgende:
Als de woningmarkt alleen al een beetje gezonder wordt, zou het een zegen zijn.
De bouw moet wel door blijven gaan. Dat ook.
Dit.quote:Op dinsdag 7 april 2020 11:13 schreef Aventura het volgende:
[..]
Correct, de bouw moet doorgaan. Die gaat nog door maar nieuwe projecten staan al on hold. Wat bijdraagt aan de woningschaarste. Waardoor huizenprijzen niet heel snel gaan dalen.
Ik snap dat je graag positief wil zijn maar ga er maar vanuit dat dit nog wel 2 jaar door ettert. Ik verwacht een terugval in de herfst met alle gevolgen van dien. Dan is er pas echte paniek. Ik zou nu verkopen als ik het van plan was en niet te lang wachten.quote:Op dinsdag 7 april 2020 11:10 schreef Elan het volgende:
[..]
Corona is een tijdelijk verschijnsel, zeg dat het een half jaar duurt daarna gaan we gewoon weer over tot de orde van de dag. En de orde van de dag is een oververhitte woningmarkt met zeker regionaal enorme tekorten aan volume.
2 jaar is wel een erg pessimistische schatting, denk je ook niet?quote:Op dinsdag 7 april 2020 11:36 schreef Document1 het volgende:
[..]
Ik snap dat je graag positief wil zijn maar ga er maar vanuit dat dit nog wel 2 jaar door ettert. Ik verwacht een terugval in de herfst met alle gevolgen van dien. Dan is er pas echte paniek. Ik zou nu verkopen als ik het van plan was en niet te lang wachten.
Ik vind het ook heel grappig waarom de armeren in de samenleving vinden dat ze een huis moeten kunnen kopen. Het is geen recht om een huis te kunnen kopen.quote:
Nu eventjes niet neequote:Op dinsdag 7 april 2020 12:50 schreef Mondkapje het volgende:
Wie wil er nog een huis kopen in Boekel of omgeving? Boven de 60 niet zo gauw meer denk ik.
quote:Op dinsdag 7 april 2020 12:51 schreef aTypisch het volgende:
Al die Airbnb appartementjes en huizen zullen ook wel in de verkoop gaan.
Klopt, hele verdienmodel van die dingen is voor de komende jaren compleet naar de tering.quote:Op dinsdag 7 april 2020 12:51 schreef aTypisch het volgende:
Al die Airbnb appartementjes en huizen zullen ook wel in de verkoop gaan.
dat is niet vanwege het virusje, dit gedoe versnelt alleen de boel flinkquote:Op dinsdag 7 april 2020 13:22 schreef Elan het volgende:
[..]
Ah ik zat er al op te wachten.
Vind je vooral schattig naïef als je denkt dat meteen de hele huizenmarkt in mekaar kankert vanwege dat virusje.
Is Boekel bij Schubbekutteveen in de buurt? Dan liever dat laatstequote:Op dinsdag 7 april 2020 12:50 schreef Mondkapje het volgende:
Wie wil er nog een huis kopen in Boekel of omgeving? Boven de 60 niet zo gauw meer denk ik.
Klopt, maar dat is dat socialistische gebral: "recht op een huis, maar moet dat een gesubsidieerd recht zijn" ?quote:Op dinsdag 7 april 2020 11:55 schreef Fisherman het volgende:
Ik vind het ook heel grappig waarom de armeren in de samenleving vinden dat ze een huis moeten kunnen kopen. Het is geen recht om een huis te kunnen kopen.
Ook eigen huis verkocht?quote:
Dat valt te bezien hoor.quote:Op dinsdag 7 april 2020 13:38 schreef Adames het volgende:
[..]
Klopt, hele verdienmodel van die dingen is voor de komende jaren compleet naar de tering.
jouw probleemquote:Op dinsdag 7 april 2020 13:45 schreef aTypisch het volgende:
[..]
gefeliciteerd!
wel vreemde timing moet ik zeggen
dat sowieso nietquote:
lijkt me nietquote:Op dinsdag 7 april 2020 13:46 schreef aTypisch het volgende:
[..]
dat sowieso niet
misschien die van jou, maar dat hoop ik niet voor je!
quote:
Nee uit ouderlijk huis (lol)quote:Op dinsdag 7 april 2020 13:49 schreef blomke het volgende:
[..]
Gefeliciteerd! Vertrek je uit een huurwoning?
quote:
oh sorry, ik bedoelde het sarcastisch.quote:Op dinsdag 7 april 2020 13:45 schreef Elan het volgende:
[..]
Dat valt te bezien hoor.
https://www.emerce.nl/nie(...)druk-studentenkamers
wanneer heb jij je huis gekocht?quote:Op dinsdag 7 april 2020 13:46 schreef aTypisch het volgende:
[..]
dat sowieso niet
misschien die van jou, maar dat hoop ik niet voor je!
die heb ik nog nietquote:
Ach, met huren heb je sowieso de zekerheid dat je je geld verbrandt.quote:Op dinsdag 7 april 2020 14:04 schreef aTypisch het volgende:
[..]
die heb ik nog niet
het beetje geld/vermogen dat ik heb zit in andere dingen en huur nog relatief goedkoop
planning was eind dit jaar, maar gok dat het iets later wordt nu
dat is zeker waarquote:Op dinsdag 7 april 2020 14:05 schreef Adames het volgende:
[..]
Ach, met huren heb je sowieso de zekerheid dat je je geld verbrandt.
De overdrachtsbelasting mag best wel weer omhoog als je dat bedoelt. Ook de eigen inbreng moet gewoon verplicht worden op minimaal 25 procent van de taxatiewaarde.quote:Op dinsdag 7 april 2020 13:42 schreef blomke het volgende:
[..]
Klopt, maar dat is dat socialistische gebral: "recht op een huis, maar moet dat een gesubsidieerd recht zijn" ?
Lekker nog meer starters naaien?quote:Op dinsdag 7 april 2020 14:10 schreef Fisherman het volgende:
[..]
De overdrachtsbelasting mag best wel weer omhoog als je dat bedoelt. Ook de eigen inbreng moet gewoon verplicht worden op minimaal 25 procent van de taxatiewaarde.
Met nu iets kopen op een vermoedelijk top kan het zijn dat huren achteraf gezien de komende 5 jaar toch minder geld verband als nu kopen.quote:Op dinsdag 7 april 2020 14:05 schreef Adames het volgende:
[..]
Ach, met huren heb je sowieso de zekerheid dat je je geld verbrandt.
Zelfs een 5% daling, wat zeer onwaarschijnlijk lijkt, is nog steeds evenveel als een normale huur over een jaar.quote:Op dinsdag 7 april 2020 14:20 schreef Basp1 het volgende:
[..]
Met nu iets kopen op een vermoedelijk top kan het zijn dat huren achteraf gezien de komende 5 jaar toch minder geld verband als nu kopen.
er is schaarste en die neemt alleen maar toe, dus ik vind de timing helemaal niet vreemd!quote:Op dinsdag 7 april 2020 13:45 schreef aTypisch het volgende:
[..]
gefeliciteerd!
wel vreemde timing moet ik zeggen
Hoezo? Dat zou heel normaal moeten zijn. In andere landen is het nooit anders geweest. Daar krijg je gewoon geen hypotheek zonder fatsoenlijke inbreng van eigen middelen. Arme mensen horen geen huis te kunnen kopen. Dat was niet zo en dat zal het niet gaan worden.quote:
Dus is het ook afhankelijk of je nu een huis koopt met de intentie om binnen 5 jaar door te verkopen of de enorm lage rente nu voor 20 jaar vastzet, zodat het eventueel instorten van de markt lekker aan je voorbij gaat.quote:Op dinsdag 7 april 2020 14:20 schreef Basp1 het volgende:
[..]
Met nu iets kopen op een vermoedelijk top kan het zijn dat huren achteraf gezien de komende 5 jaar toch minder geld verband als nu kopen.
Waarom zou je schulden willen verlagen? Daar is dit hele systeem toch op gebouwd?quote:Op dinsdag 7 april 2020 14:27 schreef Fisherman het volgende:
[..]
Hoezo? Dat zou heel normaal moeten zijn. In andere landen is het nooit anders geweest. Daar krijg je gewoon geen hypotheek zonder fatsoenlijke inbreng van eigen middelen. Arme mensen horen geen huis te kunnen kopen. Dat was niet zo en dat zal het niet gaan worden.
Alleen op deze manier verlaag je de totale schuldenlast. Die is nu het hoogste van de hele EU.
Het lease en leengedrag van Nederlanders behoort tot de ongezondste van de wereld.quote:Op dinsdag 7 april 2020 14:33 schreef aTypisch het volgende:
[..]
Waarom zou je schulden willen verlagen? Daar is dit hele systeem toch op gebouwd?
Heel de huizenmarkt teert daar op
Ja, maar tegelijkertijd dragen we veel af aan pensioenen, en hebben we voorzieningen als we werkloos hebben.quote:Op dinsdag 7 april 2020 14:40 schreef Fisherman het volgende:
een 3e daarvan. Bedenk dan dat Duitsers
Ze zijn daar iets meer genoodzaakt om te sparen, maar dat verklaart nog niet de lage spaartegoeden van de gemiddelde Nederlander.quote:Op dinsdag 7 april 2020 14:42 schreef skrn het volgende:
[..]
Ja, maar tegelijkertijd dragen we veel af aan pensioenen, en hebben we voorzieningen als we werkloos hebben.
Dus de 'verplichte' afdracht is hoog.
Schuldenlast het hoogste, vergeet je dan ook niet een van de best gevulde pensioenpotten daar tegenover te zetten.quote:Op dinsdag 7 april 2020 14:27 schreef Fisherman het volgende:
[..]
Hoezo? Dat zou heel normaal moeten zijn. In andere landen is het nooit anders geweest. Daar krijg je gewoon geen hypotheek zonder fatsoenlijke inbreng van eigen middelen. Arme mensen horen geen huis te kunnen kopen. Dat was niet zo en dat zal het niet gaan worden.
Alleen op deze manier verlaag je de totale schuldenlast. Die is nu het hoogste van de hele EU.
En hoeveel koste die huizen in 2000, dat was rond de 115.000. Lekker selectief rekenen vanaf de ene top naar de andere top.quote:Op dinsdag 7 april 2020 14:32 schreef skrn het volgende:
Ik heb het al eerder gezegd, in 2008 kostte een huis 260k. Reken je daar nu 12 jaar inflatie bij op, kom je ook gewoon op 3 ton plus. Alleen toen betaalde je 5% tot 6% rente, nu zo rond de 1.5% tot 2%, afhankelijk van termijn en NHG of niet.
Dus ja, de rek is er misschien uit, en wellicht jaren stagnatie, of een daling van 5%, heel misschien 10%, maar een keiharde crash vind ik heel voorbarig op dit moment.
De aristrocraten uit de 17e eeuw zijn het roerend met je eensquote:Op dinsdag 7 april 2020 14:27 schreef Fisherman het volgende:
[..]
Hoezo? Dat zou heel normaal moeten zijn. In andere landen is het nooit anders geweest. Daar krijg je gewoon geen hypotheek zonder fatsoenlijke inbreng van eigen middelen. Arme mensen horen geen huis te kunnen kopen. Dat was niet zo en dat zal het niet gaan worden.
Alleen op deze manier verlaag je de totale schuldenlast. Die is nu het hoogste van de hele EU.
Grappig! Ik zit precies op hetzelfde spoor en heb dezelfde visie. Ik ben ook aan het kijken, onderhandelen en merk in de randstad nog weinig verschil. Mensen hebben zulke hoge overwaardes (nog steeds) dat er zwaar wordt overboden (nog steeds). Kleine woningen gaan nog steeds boven de 400k.quote:Op dinsdag 7 april 2020 15:24 schreef JeOma het volgende:
Leuk topic. Wij zijn op dit moment ook aan het onderhandelen over een nieuwe woning. Het mes snijdt bij ons aan 2 kanten: we moeten ook nog een huis verkopen. Maar ik moet zeggen dat ik bij het onderhandelen na het nieuws van de laatste dagen tóch wel een voorbehoud verkoop eigen woning wil opnemen. En ik merk dat ik een stuk minder enthousiast ben met bieden. Ook al is de te verkopen woning wel courant in een prima wijk.
En als het niet doorgaat lig ik er niet wakker van. Het blijft koffiedik kijken, maar ik verwacht ook niet een enorme crash omdat er nog steeds te weinig woningen zijn. Het probleem is alleen dat veel mensen financiëel in de problemen komen en als de rente ook nog hoger wordt kunnen mensen daardoor gewoon een stuk minder betalen. Dus enerzijds verwacht ik een stagnatie of lichte daling van de huizenprijzen. En minder concurrentie als koper en je moet iets moeilijker doen om te verkopen. Kortom: meer in balans, maar risico van "woningmarkt op slot" is wel weer wat groter.
Wat is wijsheid, he...?
Wij zijn actief op de markt veel meer naar het oosten, dat is wel anders. Maar het grappige is dat wij in eerste instantie een aankoopmakelaar wilden inschakelen. Na een oriënterend gesprek kregen wij de tip om voor onze woning "toch wel over te bieden om kans te maken". Wij hebben gekozen om zelf te gaan onderhandelen en hebben redelijk (meer dan 5%) onder de vraagprijs geboden en we zitten nu wel aan de onderhandelingstafel.quote:Op dinsdag 7 april 2020 15:44 schreef Landgeld het volgende:
edik kijken. Heel en heel makkelijk om te zeggen "de woningmarkt stort in" , maar in 2014-2015 w
Ik bedoelde: de nutteloze en verkeerde subsidies zoals huursubsidie, NHG en HRA die, na afschaffing, gecompenseerd kunnen worden door 0% overdrachtsbelasting, geen EWF (betaalt een huurder iets dergelijks) en geen OZB.quote:Op dinsdag 7 april 2020 14:10 schreef Fisherman het volgende:
[..]
De overdrachtsbelasting mag best wel weer omhoog als je dat bedoelt. Ook de eigen inbreng moet gewoon verplicht worden op minimaal 25 procent van de taxatiewaarde.
Dat dus, halverwege de jaren '80 betaalde je 70k¤ voor een doorsnee rijtjeswoning. De prijzen hebben niet met intrinsieke waarde of inflatie te maken, maar veel meer met rente, sentiment en hoeveel kan ik lenen en dus betalen.quote:Op dinsdag 7 april 2020 15:29 schreef Basp1 het volgende:
En hoeveel koste die huizen in 2000, dat was rond de 115.000. Lekker selectief rekenen vanaf de ene top naar de andere top.
En niet te vergeten ingebracht geld van ouders en overgrootouders (vervroegde belastingvrije erfenissen) . Als een startend echtpaar wat beide modaal verdient nog zonder geld van ouders niet eens een normale tussenwoning daarmee kan kopen is er iets grondigs mis in de huizenprijzen.quote:Op dinsdag 7 april 2020 16:40 schreef blomke het volgende:
[..]
Dat dus, halverwege de jaren '80 betaalde je 70k¤ voor een doorsnee rijtjeswoning. De prijzen hebben niet met intrinsieke waarde of inflatie te maken, maar veel meer met rente, sentiment en hoeveel kan ik lenen en dus betalen.
Mee eens subsidies voor woning zou moeten worden afgeschaft net zoals alle toeslagen die mensen nu ontvangen.quote:Op dinsdag 7 april 2020 16:38 schreef blomke het volgende:
[..]
Ik bedoelde: de nutteloze en verkeerde subsidies zoals huursubsidie, NHG en HRA die, na afschaffing, gecompenseerd kunnen worden door 0% overdrachtsbelasting, geen EWF (betaalt een huurder iets dergelijks) en geen OZB.
Dus niet: de overdrachtsbelasting omhoog.
Selectief rekenen, een ding, snoeihard verkeerde bedragen noemen is een ander.quote:Op dinsdag 7 april 2020 15:29 schreef Basp1 het volgende:
[..]
En hoeveel koste die huizen in 2000, dat was rond de 115.000. Lekker selectief rekenen vanaf de ene top naar de andere top.
36500 jaarsalaris x 2 = 70,000 bruto inkomen.quote:Op dinsdag 7 april 2020 16:45 schreef Basp1 het volgende:
[..]
En niet te vergeten ingebracht geld van ouders en overgrootouders (vervroegde belastingvrije erfenissen) . Als een startend echtpaar wat beide modaal verdient nog zonder geld van ouders niet eens een normale tussenwoning daarmee kan kopen is er iets grondigs mis in de huizenprijzen.
Niets verkeerde bedragen.quote:Op dinsdag 7 april 2020 18:05 schreef skrn het volgende:
[..]
Selectief rekenen, een ding, snoeihard verkeerde bedragen noemen is een ander.
115,000 in 2000. Kom nou zeg, een beetje woning kostte toen in guldens ook gewoon 3 to 4 ton. Mijn woning kostte in 1999 350,000 gulden, en die is redelijk in prijs gemiddeld in Nederland.
quote:Op dinsdag 7 april 2020 18:29 schreef Basp1 het volgende:
Niets verkeerde bedragen.
Kijken of de link werkt.
[ afbeelding ]
quote:Op donderdag 9 april 2020 13:18 schreef Landgeld het volgende:
Dit gaat ook effect hebben op de huizenmarkt:
https://www.rtlnieuws.nl/(...)rona-crisis-covid-19
In het gunstigste scenario krimpt de Nederlandse economie dit jaar harder dan in 2009, verwachten economen van Rabobank. Duurt de 'intelligente lockdown' tot september, dan komt de krimp uit op 14 procent. "Dit moeten we uit alle macht voorkomen."
Laten we het hopen dat velen met de neus op de feiten gedrukt worden als ze hun banen kwijt raken en zien dat ze hun bizarre schuldenlast niet meer kunnen dragen.quote:Op donderdag 9 april 2020 13:18 schreef Landgeld het volgende:
Dit gaat ook effect hebben op de huizenmarkt:
https://www.rtlnieuws.nl/(...)rona-crisis-covid-19
In het gunstigste scenario krimpt de Nederlandse economie dit jaar harder dan in 2009, verwachten economen van Rabobank. Duurt de 'intelligente lockdown' tot september, dan komt de krimp uit op 14 procent. "Dit moeten we uit alle macht voorkomen."
Dit. Het is "goed" dat er nu toch een soort van maatschappelijke reset is.quote:Op donderdag 9 april 2020 14:42 schreef Fisherman het volgende:
n gedrukt worden als ze hun banen kwijt raken en zien dat ze hun bizarre schuldenlast niet meer kunnen dragen.
Wellicht is het wetsvoorstel van Dijsselbloem dan helemaal niet nodig en gaan mensen vanzelf voortaan sparen om een huis te kunnen kopen.
In dat geval hoop ik op een diepe depressie.
De link heeft het wel gedaan.quote:Op woensdag 8 april 2020 09:57 schreef blomke het volgende:
[..]
[ afbeelding ]
Je link werkt niet, maar ik ben wel benieuwd naar wat je wilt laten zien.
Precies. De depressies in het verleden hebben ervoor gezorgd dat onze ouders en grootouders wel met geld hebben leren omgaan. Als je nooit echt financiële krimp meegemaakt hebt, dan denk je dat de economie altijd maar blijft groeien.quote:Op donderdag 9 april 2020 14:44 schreef Craptacular het volgende:
[..]
Dit. Het is "goed" dat er nu toch een soort van maatschappelijke reset is.
Dit gaat ervoor zorgen dat er huizen verkocht moeten worden en er mensen met relevanter werk vaker een huis kunnen vinden.quote:Gemeenten hebben bijvoorbeeld meer bijstandsaanvragen door zzp'ers en maken hoge kosten voor het handhaven van de coronaregels en het doorbetalen van zorgaanbieders. Anderzijds hebben ze minder inkomsten van toerisme en parkeren. De Vereniging Nederlandse Gemeenten (VNG) wil daarvoor een reële compensatie van het Rijk.
Wat versta je onder relevant werk? Ik versta daaronder de momenteel vitale beroepen.quote:Op donderdag 9 april 2020 15:58 schreef Craptacular het volgende:
[..]
Dit gaat ervoor zorgen dat er huizen verkocht moeten worden en er mensen met relevanter werk vaker een huis kunnen vinden.
Lol boomers hebben alleen maar economische groei (afgezien van een dipje in de jaren 80), een perfecte verzorgingstaat en allerlei belastingvoordelen gekend.quote:Op donderdag 9 april 2020 14:52 schreef Fisherman het volgende:
[..]
Precies. De depressies in het verleden hebben ervoor gezorgd dat onze ouders en grootouders wel met geld hebben leren omgaan. Als je nooit echt financiële krimp meegemaakt hebt, dan denk je dat de economie altijd maar blijft groeien.
Een dergelijke ‘Reset’ is dus eigenlijk noodzakelijk. Het is niet leuk voor de mensen die opgezadeld worden met grote schulden, maar die hadden zij eigenlijk helemaal niet moeten hebben als ze verstandig geweest waren.
er is geen reset want het geldsysteem gaat niet op de schop, het wordt alleen maar erger gemaaktquote:Op donderdag 9 april 2020 14:44 schreef Craptacular het volgende:
[..]
Dit. Het is "goed" dat er nu toch een soort van maatschappelijke reset is.
Die crisis van 2008 was kinderspel in vergelijking met crisistijd die onze ouders meegemaakt hebben hoor met bijbehorende rentes van boven de 10 procent.quote:Op donderdag 9 april 2020 18:26 schreef RamboDirk het volgende:
[..]
Lol boomers hebben alleen maar economische groei (afgezien van een dipje in de jaren 80), een perfecte verzorgingstaat en allerlei belastingvoordelen gekend.
Millenials kennen een hele schrale versie hiervan. Dit wordt al de 2e grote crisis binnen 10 jaar tijd. De laatste crisis was net 2 jaar voorbij.
Het zal inderdaad niet beter worden, maar ik bedoel meer een mentale reset dat het ook anders kan dan dat het alleen maar beter en meer wordt. Er komt weer een tijd dat mensen veel moeten inleveren. Dat zorgt hopelijk voor verstandigere uitgaven.quote:Op donderdag 9 april 2020 18:28 schreef aTypisch het volgende:
[..]
er is geen reset want het geldsysteem gaat niet op de schop, het wordt alleen maar erger gemaakt
Maatachappelijke reset? Hoe bedoel je die?quote:Op donderdag 9 april 2020 14:44 schreef Craptacular het volgende:
[..]
Dit. Het is "goed" dat er nu toch een soort van maatschappelijke reset is.
Ondertussen zit je te verkondigen te hopen op een harde reset waarin veel mensen flinke schulden krijgen. Een payback voor hun onverstandige levenstijl. Ontzetten laag en zielig eigenlijk. Komt voort uit een bepaalde jaloezie of onzekerheid of iets denk ik dan.quote:Op donderdag 9 april 2020 18:29 schreef Fisherman het volgende:
[..]
Die crisis van 2008 was kinderspel in vergelijking met crisistijd die onze ouders meegemaakt hebben hoor met bijbehorende rentes van boven de 10 procent.
De echte grote klap komt er inderdaad aan. zo een hebben zelfs onze ouders niet meegemaakt.
Ik voel me zeker bevooroordeeld dat ik verzekerd blijf van een baan, terwijl velen hun baan zullen verliezen.
Twee keer een crisis, onbetaalbare woningen en je mag je voor je studie in de schulden steken. Wordt je over 40 jaar nog eens in je kont geneukt met je pensioen ook.quote:Op donderdag 9 april 2020 18:26 schreef RamboDirk het volgende:
[..]
Lol boomers hebben alleen maar economische groei (afgezien van een dipje in de jaren 80), een perfecte verzorgingstaat en allerlei belastingvoordelen gekend.
Millenials kennen een hele schrale versie hiervan. Dit wordt al de 2e grote crisis binnen 10 jaar tijd. De laatste crisis was net 2 jaar voorbij.
Ik kan alles gewoon betalen wat ik wil hebben. Dit kan omdat ik wel heb leren sparen. Daarvoor hoef ik niet te lenen of leasen. Behalve mijn huis heb ik voor een deel geleend.quote:Op donderdag 9 april 2020 18:35 schreef RamboDirk het volgende:
[..]
Ondertussen zit je te verkondigen te hopen op een harde reset waarin veel mensen flinke schulden krijgen. Een payback voor hun onverstandige levenstijl. Ontzetten laag en zielig eigenlijk. Komt voort uit een bepaalde jaloezie of onzekerheid of iets denk ik dan.
Dat is allemaal allang duidelijk, dat loop je overal te verkondigen. Good for you.quote:Op donderdag 9 april 2020 18:48 schreef Fisherman het volgende:
[..]
Ik kan alles gewoon betalen wat ik wil hebben. Dit kan omdat ik wel heb leren sparen. Daarvoor hoef ik niet te lenen of leasen. Behalve mijn huis heb ik voor een deel geleend.
Ik heb qua financiën echt helemaal niets te klagen. Dus om die reden zou ik dan ook nooit jaloers op iemand anders kunnen zijn.
Naast dit alles heb ik ook nog eens de grootste baanzekerheid die iemand zich kan wensen.
Voor ik het financieel niet meer trek zitten er al hele volksstammen al lang in grote problemen, dus ik maak e weinig zorgen.
Ben jij wel lekker of zo? Als ik zie hoe kinderen en adolescenten worden verwend met zakgeld, vakanties, smartphones, sportattributen, feesten en partijen dan denk ik wel eens aan de tijd dat wij een zomervakantie moesten werken op het land of bollenpellen in een schuur voor een fiets of een stereo installatie. Om over verre reizen maar te zwijgen.quote:Op donderdag 9 april 2020 18:26 schreef RamboDirk het volgende:
Millenials kennen een hele schrale versie hiervan. Dit wordt al de 2e grote crisis binnen 10 jaar tijd. De laatste crisis was net 2 jaar voorbij.
Dat dus. Mijn ouders hebben de crisis van de jaren '30 meegemaakt en de hongerwinter. Amper te vreten en op blote voeten naar school omdat ze geen geld voor klompen hadden.quote:Op donderdag 9 april 2020 18:29 schreef Fisherman het volgende:
Die crisis van 2008 was kinderspel in vergelijking met crisistijd die onze ouders meegemaakt hebben hoor met bijbehorende rentes van boven de 10 procent.
De echte grote klap komt er inderdaad aan. zo een hebben zelfs onze ouders niet meegemaakt.
Ik voel me zeker bevooroordeeld dat ik verzekerd blijf van een baan, terwijl velen hun baan zullen verliezen.
Ach, dit is nog niks vergeleken met het Fundateller topic in AEX ten tijde van de vorige crisisquote:Op donderdag 9 april 2020 20:04 schreef Ericr het volgende:
Sentiment in dit topic is wel heel snel omgeslagen. Lijkt nu wel of de apocalypse nabij is.
Daarom.quote:Op donderdag 9 april 2020 20:06 schreef tjoptjop het volgende:
[..]
Ach, dit is nog niks vergeleken met het Fundateller topic in AEX ten tijde van de vorige crisis
De huizenmarktzeepbel website heeft het ook nog niet opgepakt.quote:Op donderdag 9 april 2020 20:06 schreef tjoptjop het volgende:
[..]
Ach, dit is nog niks vergeleken met het Fundateller topic in AEX ten tijde van de vorige crisis
Ohja, dat was er ook zo eenquote:Op donderdag 9 april 2020 20:26 schreef Basp1 het volgende:
[..]
De huizenmarktzeepbel website heeft het ook nog niet opgepakt.
http://www.huizenmarkt-ze(...)nmarkt_in_nederland/
Volgens dat grafiekje is er dus nu niet zo veel sprake van een bubbel.quote:Op dinsdag 7 april 2020 18:29 schreef Basp1 het volgende:
[..]
Niets verkeerde bedragen.
Kijken of de link werkt.
[ afbeelding ]
Idd. Mijn zus kocht een rijtjes- maar luxe nieuwbouwwoning in 1977 voor 135K in guldens. Rente 13,7%, da's andere koek. Maar ik moet nog zien dat er een hele grote klap komt, mensen moeten tenslotte wonen en de schaarste is nu al enormquote:Op donderdag 9 april 2020 18:29 schreef Fisherman het volgende:
[..]
Die crisis van 2008 was kinderspel in vergelijking met crisistijd die onze ouders meegemaakt hebben hoor met bijbehorende rentes van boven de 10 procent.
De echte grote klap komt er inderdaad aan. zo een hebben zelfs onze ouders niet meegemaakt.
Ik voel me zeker bevooroordeeld dat ik verzekerd blijf van een baan, terwijl velen hun baan zullen verliezen.
ja, het is scheef, maar je moet gewoon lager zoeken. zo’n 20.000 lager, 20K overbieden en je hebt een huis.quote:Op vrijdag 10 april 2020 22:42 schreef Verpleegkundige2020 het volgende:
Ik wil even wat kwijt over de huidige huizenmarkt en waarom ik vind dat er iets moet veranderen.
Ik ben opgegroeid in een gezin met weinig luxe en geld. Vader is gediagnosticeerd met laagbegaafdheid en kan niet lezen en schrijven.
Zusje zit in wajong en mijn broer heeft zijn MBO 2 afgerond. Ik ben zelf HBO Verpleegkundige gaan doen en op kamers gegaan.Tijdens studie veel bijbaantjes om kamer en studie te kunnen bekostigen en te kunnen sparen. Mijn ouders kunnen financieel niks betekenen.
Ik zit nu op mijn studentenkamer met 20.000 spaargeld, max hypotheek dat ik kan krijgen is 189.000. Sociale huur verdien ik teveel voor. Particuliere huur door B&B en tekort zo n 1200 voor 56 M2
Huizenprijzen in mijn prijsklasse worden zo overboden dat ik met 20.000 geen kans maak door hypotheekregels. Bij particuliere huur hou ik eind van de maand minder over dan mijn zusje in de wajong met alle toeslagen die zij krijgt bij haar huis.
Terug naar ouders en sparen geen optie omdat mijn ouders dan door mijn salaris toeslagen kwijt raken en ik ze financieel moet gaan ondersteunen.
Ik ga nu een master doen wat mijn salaris een boost geeft en ik een hogere hypotheek kan krijgen. wel zal ik dus tussen de studenten moeten blijven wonen.
Als ik nu als kassière ga werken en een huis huur kom ik er financieel beter vanaf dan als HBO Verpleegkundige.
Maar als de taxatiewaarde dan lager is krijg je financiering niet rond..quote:Op vrijdag 10 april 2020 22:46 schreef Ruse het volgende:
[..]
ja, het is scheef, maar je moet gewoon lager zoeken. zo’n 20.000 lager, 20K overbieden en je hebt een huis.
Mits je lang genoeg ingeschreven staat bij woningnet kun je zorgen dat je 1 jaar een lager inkomen hebt. Met het lage verzamelinkomen van dat jaar ga je dan in een sociale huurwoning.quote:Op vrijdag 10 april 2020 22:42 schreef Verpleegkundige2020 het volgende:
Als ik nu als kassière ga werken en een huis huur kom ik er financieel beter vanaf dan als HBO Verpleegkundige.
Hou ons op de hoogtequote:Op donderdag 9 april 2020 20:13 schreef skrn het volgende:
[..]
Daarom.
Ik geloof er niet in maar weet het volgende week zeker als ik mijn huis op de markt zet.
maar je brengt zelf 20k in toch? dat hoef je niet te financierenquote:Op vrijdag 10 april 2020 22:50 schreef Verpleegkundige2020 het volgende:
[..]
Maar als de taxatiewaarde dan lager is krijg je financiering niet rond..
quote:Op donderdag 9 april 2020 14:42 schreef Fisherman het volgende:
[..]
Laten we het hopen dat velen met de neus op de feiten gedrukt worden als ze hun banen kwijt raken en zien dat ze hun bizarre schuldenlast niet meer kunnen dragen.
Tja, mensen hebben de unieke gave om de oorzaak van ellende altijd buiten zichzelf te zoeken. Dus ik denk dat ze gewoon de schuld aan de banken, de overheid of natuurlijk corona gaan leggen.
Wellicht is het wetsvoorstel van Dijsselbloem dan helemaal niet nodig en gaan mensen vanzelf voortaan sparen om een huis te kunnen kopen.
politiek kan een hoop vertellen, maar ondertussen pompen ze wel keer op keer de staatsschuld op. Zelf leven ze ook op redelijk grote voet. Best hypocriet
In dat geval hoop ik op een diepe depressie.
Hier kan ik wel inkomen, vooral als ik zie aan wat voor onzin mensen geld uitgeven. Dikke of nieuwe auto's, vakanties die geen enkele generatie voor ons heeft kunnen doen, designer kleding, meubels etc etc
Dat zou het wel moeten zijn. Stel je woont 60 jaar van je leven zelfstandig dan heb je met huren 2x een woning betaald en sta je alsnog met lege handen.quote:Op dinsdag 7 april 2020 11:55 schreef Fisherman het volgende:
[..]
Ik vind het ook heel grappig waarom de armeren in de samenleving vinden dat ze een huis moeten kunnen kopen. Het is geen recht om een huis te kunnen kopen.
Die makelaar is in ieder geval niet druk genoeg met andere woningen... Anders zou 'ie zeggen succes met B. ik verdien al genoeg zonder jullie!quote:Op dinsdag 7 april 2020 08:20 schreef Aventura het volgende:
We hebben net ons huis aangeboden aan een makelaar A. We hadden een second opinion bij makelaar B. Toen we A. belden om te zeggen dat we met B. in zee zouden gaan, liet A. opeens de initiële kosten (¤600 voor foto’s enz.) vallen en zakte de courtage met een half %. Ik denk dat het wel losloopt met die ingezakte woningmarkt!
Ja, ik ben ook erg benieuwd wat de aanleiding is dat mensen niet meer gewoon een huis overkopenquote:Op zaterdag 11 april 2020 00:25 schreef Anton91 het volgende:
Aan het begin van de crisis zag ik in Almere ongeveer 755 woningen, dat is toen binnen een week ongeveer tot 690 gedaald. Inmiddels zit het op ongeveer 770 en stijgt het aanbod vooral. Ben benieuwd of mensen toch bang zijn dat ze het uiteindelijk niet meer kunnen ophoesten of dat er een andere reden voor is.
Veel proberen nog winst te pakken lijkt mij. Die correctie gaat er komen.quote:Op zaterdag 11 april 2020 00:25 schreef Anton91 het volgende:
Aan het begin van de crisis zag ik in Almere ongeveer 755 woningen, dat is toen binnen een week ongeveer tot 690 gedaald. Inmiddels zit het op ongeveer 770 en stijgt het aanbod vooral. Ben benieuwd of mensen toch bang zijn dat ze het uiteindelijk niet meer kunnen ophoesten of dat er een andere reden voor is.
Dit, hier in de regio weinig aanbod, al jaren.quote:Op zaterdag 11 april 2020 00:10 schreef Andromache het volgende:
Makelaar die graag de opdracht wil is op dit moment nog een teken van een verkopersmarkt: te weinig aanbod waarop ze courtage kunnen binnenhalen.
Lijkt me ook. Lijkt me duidelijk dat het niet super veel verder gaat stijgen. Dan kan je beter je winst pakken en nu doorstromen. Volledige Lockdown komt er ook niet...quote:Op zaterdag 11 april 2020 02:48 schreef RamboDirk het volgende:
[..]
Veel proberen nog winst te pakken lijkt mij. Die correctie gaat er komen.
.quote:Op zaterdag 11 april 2020 00:25 schreef Anton91 het volgende:
Aan het begin van de crisis zag ik in Almere ongeveer 755 woningen, dat is toen binnen een week ongeveer tot 690 gedaald. Inmiddels zit het op ongeveer 770 en stijgt het aanbod vooral. Ben benieuwd of mensen toch bang zijn dat ze het uiteindelijk niet meer kunnen ophoesten of dat er een andere reden voor is.
Veel woningen zijn ook verkoopklaar gemaakt, de afgelopen maand meer dan voldoende tijd gehad door de crisis en het mooie weer.quote:Op zaterdag 11 april 2020 08:32 schreef Landgeld het volgende:
[..]
.
Kan ook door de lente komen.. In Utrecht zie ik ook veel aanbod..
Je hebt ook nog de kosten koper, trek daar ook maar 10.000 euro eigen geld voor uit, dan nog de verhuiskosten, verf, misschien nieuwe meubel, dan is die 20k al snel op hoor.quote:Op vrijdag 10 april 2020 23:25 schreef Ruse het volgende:
[..]
maar je brengt zelf 20k in toch? dat hoef je niet te financieren
Met dank aan decennia socialisties woning-&huurbeleid:quote:Op vrijdag 10 april 2020 22:42 schreef Verpleegkundige2020 het volgende:
Als ik nu als kassière ga werken en een huis huur kom ik er financieel beter vanaf dan als HBO Verpleegkundige.
Waar staat die link?quote:
Voordat het tekort in Nederland is ingelopen zijn we nog wel even bezig. Zeker dankzij de stikstofcrisis.quote:Op zaterdag 11 april 2020 10:55 schreef weetjewel5 het volgende:
https://www.lc.nl/economi(...)crisis-25556330.html
Nederland next.
Ondanks het tekort moet men de huizen nog wel kunnen betalen, als dat lukt verkopen ze ook niet.quote:Op zaterdag 11 april 2020 11:17 schreef Drekkoning het volgende:
[..]
Voordat het tekort in Nederland is ingelopen zijn we nog wel even bezig. Zeker dankzij de stikstofcrisis.
Enige dat de prijzen omlaag kan gaan drijven is een rentestijging.. maargoed dan heb je als koper nog steeds dezelfde maandlasten.
Bijna gefeliciteerd papoeatje.quote:Op zaterdag 11 april 2020 11:46 schreef vosss het volgende:
Gisteren koopakte getekend van ons huis. Dat is dus min of meer verkocht. Alleen 3 dagen bedenktijd en voorwaarde financiering. Overdracht sluit perfect aan bij onze situatie en verhuizing naar de nieuwe woning.
Wekenlang voor niks zorgen gemaakt en nog voor meer verkocht dan gedacht
Nice!quote:Op zaterdag 11 april 2020 11:46 schreef vosss het volgende:
Gisteren koopakte getekend van ons huis. Dat is dus min of meer verkocht. Alleen 3 dagen bedenktijd en voorwaarde financiering. Overdracht sluit perfect aan bij onze situatie en verhuizing naar de nieuwe woning.
Wekenlang voor niks zorgen gemaakt en nog voor meer verkocht dan gedacht
in 2008 was er ook een tekort, toen zakte de prijzen ook.quote:Op zaterdag 11 april 2020 11:17 schreef Drekkoning het volgende:
[..]
Voordat het tekort in Nederland is ingelopen zijn we nog wel even bezig. Zeker dankzij de stikstofcrisis.
Enige dat de prijzen omlaag kan gaan drijven is een rentestijging.. maargoed dan heb je als koper nog steeds dezelfde maandlasten.
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |