COR Corona COVID-19 forum
Alles over het corona / COVID-19 virus.
quote:Hoi allemaal,
Wij kunnen maandag een koopcontract tekenen, en zouden daarna ons huis moeten verkopen.
Zouden jullie dit doen? De makelaar is natuurlijk nog steeds positief en zei vrijdag nog dat dit geen enkel probleem moet zijn.
We willen niet met 2 huizen komen te zitten...
Zeker, mensen gaan weer lekker op hun bek. Ik sta vast klaar om voor een peuleschil het huis over te nemen.quote:Op donderdag 2 april 2020 04:59 schreef KingRoland het volgende:
[..]
Die klap in de huizenmarkt gaat er komen. Op de lange termijn dan. Dit is veel erger dan 2008, maar mensen behouden hun banen voor nu. De komende weken en maanden zien we pas echt de effecten.
Blijf nog maar even wachten dan. De vorige crisis was er in 2008. De laagste prijzen op de woningmarkt in 2013. Daar zat 5 jaar tussen.quote:
[..]
Zeker, mensen gaan weer lekker op hun bek. Ik sta vast klaar om voor een peuleschil het huis over te nemen.
Zolang mensen hun lasten nog kunnen betalen gaan ze hun onder water staande woning niet verkopen. Het coronavirus moet dan al echt jarenlang impact hebben wil je dezelfde crisis krijgen als in die periode.
Tuurlijk kun je een afkoeling van de woningmarkt verwachten door het (tijdelijk) wegvallen van vraag door expats, maar ik verwacht geen daling van 40% van de woningmarkt.
En aangezien dat huizen de laatste tijd flink is gestegen staat er nog weinig onder water.quote:
Zolang mensen hun lasten nog kunnen betalen gaan ze hun onder water staande woning niet verkopen. Het coronavirus moet dan al echt jarenlang impact hebben wil je dezelfde crisis krijgen als in die periode.
Niet kunnen betalen zal dan eerder een optie zijn. Maar met de huidige rentestanden of zelfs x3 zal het betalen van de rente niet snel een probleem zijn.
Hooguit komt de aflossing in gevaar.
Tot nooit .......
Precies.quote:
[..]
Blijf nog maar even wachten dan. De vorige crisis was er in 2008. De laagste prijzen op de woningmarkt in 2013. Daar zat 5 jaar tussen.
Zolang mensen hun lasten nog kunnen betalen gaan ze hun onder water staande woning niet verkopen. Het coronavirus moet dan al echt jarenlang impact hebben wil je dezelfde crisis krijgen als in die periode.
Tuurlijk kun je een afkoeling van de woningmarkt verwachten door het (tijdelijk) wegvallen van vraag door expats, maar ik verwacht geen daling van 40% van de woningmarkt.
In 2008 betaalde je 260k voor een huis, 5% rente en ook nog eens 6% overdrachtsbelasting
In 2020 betaal je 320k voor een huis, 1.5% rente, of zelfs naar 1%, met 2% overdrachtsbelasting.
En er zit ook nog eens 12 jaar inflatie tussen.
Ik zie die enorme klap niet komen, maar ja, zo ben ik he.
Mooie TT! Hopen op die klap. En snel .
Ik zou al tevreden zijn met een afkoeling trouwens
Komt dat wel ?
[ Bericht 23% gewijzigd door Landgeld op 02-04-2020 14:28:23 ]
Ik zou al tevreden zijn met een afkoeling trouwens
Komt dat wel ?
[ Bericht 23% gewijzigd door Landgeld op 02-04-2020 14:28:23 ]
Love is in the air!
Om nog even op die stijgende hypotheekrentes terug te komen .. Ik pak even een willekeurige site
https://www.actuelerentestanden.nl/laatste-rentewijzigingen.asp
En het zal echt niet gelijk met tientallen procentpunten omhoog gaan, maar ze gaan wel omhoog.
Wat mijn inziens ook logisch is gezien de hele wereld in de fik staat momenteel.
https://www.actuelerentestanden.nl/laatste-rentewijzigingen.asp
En het zal echt niet gelijk met tientallen procentpunten omhoog gaan, maar ze gaan wel omhoog.
Wat mijn inziens ook logisch is gezien de hele wereld in de fik staat momenteel.
hmm, ik wil mijn tent eigenlijk wel te koop zetten maar heb even helemaal geen behoefte aan kijkers en/of makelaars,
Ik zit in de sector rond de 1,5 ton, en vermoed dat die altijd gewild blijven.
[ Bericht 1% gewijzigd door paulowna op 02-04-2020 17:06:35 ]
Ik zit in de sector rond de 1,5 ton, en vermoed dat die altijd gewild blijven.
[ Bericht 1% gewijzigd door paulowna op 02-04-2020 17:06:35 ]
Voor wat het waard is, en ook afhankelijk van locatie e.d. Bij de vorige crisis begon de stagnatie en daling ook aan de bovenkant van de markt.quote:
hmm, ik wil mijn tent eigenlijk wel te koop zetten maar heb even helemaal behoefte aan kijkers en/of makelaars,
Ik zit in de sector rond de 1,5 ton, en vermoed dat die altijd gewild blijven.
Daarnaast als de gehele markt 5% daalt is dat voor jou ¤7,5k maar bij een huis van ¤400k is dat gelijk ¤20k
Die voor die huizen is altijd een markt. Daling was ook bij de vorige crisis niet heel groot. Alleen de verkoopprijs zal wat langer zijn.quote:
hmm, ik wil mijn tent eigenlijk wel te koop zetten maar heb even helemaal geen behoefte aan kijkers en/of makelaars,
Ik zit in de sector rond de 1,5 ton, en vermoed dat die altijd gewild blijven.
Tot nooit .......
Heb in 2008, voordat de crisis uitbrak, een appartement gekocht voor 150.000 kk (164.500 hypotheek). In 2013 verkocht voor 127.500 kk. Dat deed 37.000 keer pijn kan ik je zeggen...quote:
hmm, ik wil mijn tent eigenlijk wel te koop zetten maar heb even helemaal geen behoefte aan kijkers en/of makelaars,
Ik zit in de sector rond de 1,5 ton, en vermoed dat die altijd gewild blijven.
Your life is your life: go all the way
https://youtu.be/2lK4LrD8Ii4
https://youtu.be/2lK4LrD8Ii4
Klap komt er zeker, alleen niet zo snel. Als dit na juni of juli gaat duren dan is dit al erger dan de situatie in 2008 (als dat nog niet het geval is) laten we wel zeggen dat deze situatie vele malen erger is dan 2008, naja het feit dat de 1e en 2e wereldoorlogen erbij worden gehaald zegt al genoeg.quote:
Mooie TT! Hopen op die klap. En snel .
Ik zou al tevreden zijn met een afkoeling trouwens
Komt dat wel ?
Helaas blijven de spaarrentes achter. De banken zien een collectieve graaikans zo te zienquote:
Om nog even op die stijgende hypotheekrentes terug te komen .. Ik pak even een willekeurige site
https://www.actuelerentestanden.nl/laatste-rentewijzigingen.asp
En het zal echt niet gelijk met tientallen procentpunten omhoog gaan, maar ze gaan wel omhoog.
Wat mijn inziens ook logisch is gezien de hele wereld in de fik staat momenteel.
Ja wat deden de huizenprijzen tijdens de Tweede Wereldoorlog?quote:Op donderdag 2 april 2020 18:58 schreef KingRoland het volgende:
[..]
Klap komt er zeker, alleen niet zo snel. Als dit na juni of juli gaat duren dan is dit al erger dan de situatie in 2008 (als dat nog niet het geval is) laten we wel zeggen dat deze situatie vele malen erger is dan 2008, naja het feit dat de 1e en 2e wereldoorlogen erbij worden gehaald zegt al genoeg.
In Rotterdam werden de huizen gebombardeerd, dus je snapt de economische gevolgen wel.quote:
[..]
Ja wat deden de huizenprijzen tijdens de Tweede Wereldoorlog?
Je moest door omstandigheden verkopen ofzo?quote:Op donderdag 2 april 2020 18:18 schreef Koral het volgende:
[..]
Heb in 2008, voordat de crisis uitbrak, een appartement gekocht voor 150.000 kk (164.500 hypotheek). In 2013 verkocht voor 127.500 kk. Dat deed 37.000 keer pijn kan ik je zeggen...
Nieuwe bovenburen gaf wel de grootste zet. Nog nooit zulke Tokkies gezienquote:
[..]
Je moest door omstandigheden verkopen ofzo?
Maar daarna wel groter gaan wonen, en nu dus meer overwaarde dan wanneer we waren blijven zitten.
Your life is your life: go all the way
https://youtu.be/2lK4LrD8Ii4
https://youtu.be/2lK4LrD8Ii4
Das kut als zoiets je doet verhuizen maar je bent dus uiteindelijk beter af. Soms moet je verlies pakken om winst te kunnen makenquote:Op donderdag 2 april 2020 23:31 schreef Koral het volgende:
[..]
Nieuwe bovenburen gaf wel de grootste zet. Nog nooit zulke Tokkies gezien
Maar daarna wel groter gaan wonen, en nu dus meer overwaarde dan wanneer we waren blijven zitten.
Vreemd dat sommige mensen zo op een crash blijven hopen. Altijd leuk, doemdenken. Persoonlijk denk ik dat het niet zo'n vaart zal lopen, de aanstaande recessie is volledig veroorzaakt door een externe oorzaak. Heel veel industrieën komen nu in de problemen terwijl ze economisch gezien opzich gezond waren. Dat is niet gek. Ik verwacht dat de economie toch wel vrij snel weer zal opkrabbelen nadat de ergste maatregelen voorbij zijn.
2000 light years from home
Zijn nog steeds honderdduizenden die een huisje willen kopen, dus inderdaad zal niks veranderen, alleen maar moeilijker worden en duurder om een hypotheek af te sluiten.quote:
Vreemd dat sommige mensen zo op een crash blijven hopen. Altijd leuk, doemdenken. Persoonlijk denk ik dat het niet zo'n vaart zal lopen, de aanstaande recessie is volledig veroorzaakt door een externe oorzaak. Heel veel industrieën komen nu in de problemen terwijl ze economisch gezien opzich gezond waren. Dat is niet gek. Ik verwacht dat de economie toch wel vrij snel weer zal opkrabbelen nadat de ergste maatregelen voorbij zijn.
Verbannen van BNW jegens waarheid spuwen.
ik snap het ook niet, als er al een daling over lange termijn komt dan is het alleen maar kut, want dat betekent dat een huis wat je tussen nu en 5 jaar koopt daarna minder waard wordt. geef mij dan toch maar eeuwig stijgende prijzen, dan komt het allemaal niet zo nauwquote:
Vreemd dat sommige mensen zo op een crash blijven hopen. Altijd leuk, doemdenken. Persoonlijk denk ik dat het niet zo'n vaart zal lopen, de aanstaande recessie is volledig veroorzaakt door een externe oorzaak. Heel veel industrieën komen nu in de problemen terwijl ze economisch gezien opzich gezond waren. Dat is niet gek. Ik verwacht dat de economie toch wel vrij snel weer zal opkrabbelen nadat de ergste maatregelen voorbij zijn.
got some money in my pocket, don’t remember where I got it
Die mensen gaan helemaal geen huis kopen. Ook niet als de prijzen zouden dalen hoor.quote:
Vreemd dat sommige mensen zo op een crash blijven hopen. Altijd leuk, doemdenken. Persoonlijk denk ik dat het niet zo'n vaart zal lopen, de aanstaande recessie is volledig veroorzaakt door een externe oorzaak. Heel veel industrieën komen nu in de problemen terwijl ze economisch gezien opzich gezond waren. Dat is niet gek. Ik verwacht dat de economie toch wel vrij snel weer zal opkrabbelen nadat de ergste maatregelen voorbij zijn.
Een huis koop je als het aan verwachtingen voldoet, niet omdat het in de aanbieding is.
[ Bericht 4% gewijzigd door the-eye op 03-04-2020 19:47:08 ]
Er gaat een wijziging komen.... Correctie... Afkoeling.
Altijd met recessie. Alleen gaat dat nog wel even duren.
Altijd met recessie. Alleen gaat dat nog wel even duren.
Love is in the air!
Wil geen 3 topics doorspitten, maar verwachten jullie dat de huizenprijzen gaan instorten?
Heb zelf veel overwaarde op moment en ben zoekende naar een ander huis. Slim om door te zetten of liever even op pauze? En wat zou "even" zijn?
Verwachten jullie daarnaast dat er zeer snel veel huizen op bijv Funda komen door de overleden bewoners ( ) Momenteel is het aanbod echt een dieptepunt.
Heb zelf veel overwaarde op moment en ben zoekende naar een ander huis. Slim om door te zetten of liever even op pauze? En wat zou "even" zijn?
Verwachten jullie daarnaast dat er zeer snel veel huizen op bijv Funda komen door de overleden bewoners (
) Momenteel is het aanbod echt een dieptepunt.
Ik denk dat er enorme inflatie gaat komen. Er wordt op ongekende een dode economie 'gestimuleerd'. Oftewel, printen. Dus dan zouden de prijzen omhoog gaan maar je hebt er vrij weinig aan.quote:
Wil geen 3 topics doorspitten, maar verwachten jullie dat de huizenprijzen gaan instorten?
Heb zelf veel overwaarde op moment en ben zoekende naar een ander huis. Slim om door te zetten of liever even op pauze? En wat zou "even" zijn?
Verwachten jullie daarnaast dat er zeer snel veel huizen op bijv Funda komen door de overleden bewoners (
De rente op de lange termijn stijgt nu ook hard.
Zou je persoonlijk doorzetten om een ander huis te vinden?quote:
[..]
Ik denk dat er enorme inflatie gaat komen. Er wordt op ongekende een dode economie 'gestimuleerd'. Oftewel, printen. Dus dan zouden de prijzen omhoog gaan maar je hebt er vrij weinig aan.
De rente op de lange termijn stijgt nu ook hard.
De situatie is nu zo ontzettend onzeker dat als ik een redelijk fijn huis zou hebben en de rente vrij lang vastaat ik gewoon zou blijven zitten.quote:
[..]
Zou je persoonlijk doorzetten om een ander huis te vinden?
Stel je koopt een huis en de enorme klap komt. Als de lockdown nog maanden duurt komt er gewoon een depressie aan, niet eens een recessie. Dan is je huis ook niet zo voor de marktprijs nu verkocht.
Ik zou zeker niet nu handelen op het idee van nu of nooit. Het gaat vast wel weer stabiliseren maar in deze tijden is een ongeluk snel gemaakt.
Wat betreft je overwaarde, ik snap dat je die wilt benutten maar als die straks in een crisis met 100k zakt is je nieuwe huis waarschijnlijk ook voor die 100k gezakt..
Ja, je gaat je huis binnen een week al op funda zetten als je vader of moeder of allebei komen te overlijden.quote:
Door alle sterfgevallen niet veel aanbod?
Zo. snel. gaat. dat. niet.
Het kan, er zijn vast gezinnen die snel knopen kunnen doorhakken, maar menig familie heeft ook tijd nodig.
Dit gaat echt wel invloed hebben...
Derde van huishoudens vreest moeite met rondkomen
Ruim een derde van de Nederlandse huishoudens denkt de komende tijd moeite te hebben om rond te komen. Dat constateert het Nationaal Instituut voor Budgetvoorlichting (Nibud) na een peiling. Voor een grote groep Nederlanders kan spaargeld ook geen uitkomst bieden: iets minder dan een derde van de huishoudens heeft niet genoeg achter de hand om twee maanden te kunnen rondkomen zonder inkomen.
Toch overweegt nog minder dan 10 procent om bij de gemeente aan de bel te trekken voor hulp, of om bij de Belastingdienst om uitstel van betaling te vragen. Op de vraag welke rekening huishoudens verwachten als eerste niet te kunnen betalen, was de zorgverzekering het meest genoemde antwoord. Daarna volgen de gemeentelijke belastingen en waterschapsheffingen, en de huur of hypotheek.
Een vijfde van de Nederlanders zag zijn of haar inkomen de afgelopen maand al terugvallen. Vooral jongeren, zelfstandigen en flexwerkers gingen er al op achteruit. "Jongeren en zelfstandigen zijn degenen die ook als het goed gaat de grootste inkomensonzekerheid hebben", zegt Nibud-directeur Arjan Vliegenthart. "In tijden van crisis krijgen zij als eerste de hardste klappen."
Derde van huishoudens vreest moeite met rondkomen
Ruim een derde van de Nederlandse huishoudens denkt de komende tijd moeite te hebben om rond te komen. Dat constateert het Nationaal Instituut voor Budgetvoorlichting (Nibud) na een peiling. Voor een grote groep Nederlanders kan spaargeld ook geen uitkomst bieden: iets minder dan een derde van de huishoudens heeft niet genoeg achter de hand om twee maanden te kunnen rondkomen zonder inkomen.
Toch overweegt nog minder dan 10 procent om bij de gemeente aan de bel te trekken voor hulp, of om bij de Belastingdienst om uitstel van betaling te vragen. Op de vraag welke rekening huishoudens verwachten als eerste niet te kunnen betalen, was de zorgverzekering het meest genoemde antwoord. Daarna volgen de gemeentelijke belastingen en waterschapsheffingen, en de huur of hypotheek.
Een vijfde van de Nederlanders zag zijn of haar inkomen de afgelopen maand al terugvallen. Vooral jongeren, zelfstandigen en flexwerkers gingen er al op achteruit. "Jongeren en zelfstandigen zijn degenen die ook als het goed gaat de grootste inkomensonzekerheid hebben", zegt Nibud-directeur Arjan Vliegenthart. "In tijden van crisis krijgen zij als eerste de hardste klappen."
Love is in the air!
Die jongeren bezitten een huis?quote:
Dit gaat echt wel invloed hebben...
Derde van huishoudens vreest moeite met rondkomen
Ruim een derde van de Nederlandse huishoudens denkt de komende tijd moeite te hebben om rond te komen. Dat constateert het Nationaal Instituut voor Budgetvoorlichting (Nibud) na een peiling. Voor een grote groep Nederlanders kan spaargeld ook geen uitkomst bieden: iets minder dan een derde van de huishoudens heeft niet genoeg achter de hand om twee maanden te kunnen rondkomen zonder inkomen.
Toch overweegt nog minder dan 10 procent om bij de gemeente aan de bel te trekken voor hulp, of om bij de Belastingdienst om uitstel van betaling te vragen. Op de vraag welke rekening huishoudens verwachten als eerste niet te kunnen betalen, was de zorgverzekering het meest genoemde antwoord. Daarna volgen de gemeentelijke belastingen en waterschapsheffingen, en de huur of hypotheek.
Een vijfde van de Nederlanders zag zijn of haar inkomen de afgelopen maand al terugvallen. Vooral jongeren, zelfstandigen en flexwerkers gingen er al op achteruit. "Jongeren en zelfstandigen zijn degenen die ook als het goed gaat de grootste inkomensonzekerheid hebben", zegt Nibud-directeur Arjan Vliegenthart. "In tijden van crisis krijgen zij als eerste de hardste klappen."
Ja, Nibud, die vindt van alles.
Ik denk dat vanaf eind april langzaam maar zeker maatregelen worden versoepeld. Het kan ook niet anders.quote:
[..]
De situatie is nu zo ontzettend onzeker dat als ik een redelijk fijn huis zou hebben en de rente vrij lang vastaat ik gewoon zou blijven zitten.
Stel je koopt een huis en de enorme klap komt. Als de lockdown nog maanden duurt komt er gewoon een depressie aan, niet eens een recessie. Dan is je huis ook niet zo voor de marktprijs nu verkocht.
Ik zou zeker niet nu handelen op het idee van nu of nooit. Het gaat vast wel weer stabiliseren maar in deze tijden is een ongeluk snel gemaakt.
Wat betreft je overwaarde, ik snap dat je die wilt benutten maar als die straks in een crisis met 100k zakt is je nieuwe huis waarschijnlijk ook voor die 100k gezakt..
Ja... helemaals je ouders overleden zijn aan corona denk je wel 3x na om op het ergste moment het huis te koop te zetten (en dus mensen over de vloer gaat krijgen).quote:Op vrijdag 3 april 2020 23:04 schreef skrn het volgende:
[..]
Ja, je gaat je huis binnen een week al op funda zetten als je vader of moeder of allebei komen te overlijden.
Zo. snel. gaat. dat. niet.
Het kan, er zijn vast gezinnen die snel knopen kunnen doorhakken, maar menig familie heeft ook tijd nodig.
Daar zou ik nog niet zo zeker van zijn.quote:
Ja, Nibud, die vindt van alles.
[..]
Ik denk dat vanaf eind april langzaam maar zeker maatregelen worden versoepeld. Het kan ook niet anders.
Misschien nog iets anders, veel mensen lijken te speculeren op een dalende markt om dan toe te slaan.
Maar wat als de markt daalt, ga je dan kopen? Dan weet je vrijwel zeker dat de eerste jaren je onder water staat want het exacte dieptepunt kun je toch niet timen. Kijk maar naar de beurs, weinig beleggers durven in te stappen in een dalende trend. En wat doe je als de woningprijzen zakken, maar de rentes stijgen? Ik denk niet dat de meeste potentiële kopers hier over na denken en dan toch langs de zijlijn blijven staan.
Of wacht je door het dal heen? Dan ben je misschien zo weer 5 tot 10 jaar verder terwijl je huur weggooit in de tussentijd.
Misschien moeten we het eens wat minder als belegging zien, maar zien wat het is. Een dak boven je hoofd. Een thuis.
Ik kan niet voorspellen wat de markt doet op korte termijn, maar door te kopen en de hypotheek lang vast te zetten kan ik wel mijn maandlasten voor de komende 30 jaar inzichtelijk maken. Dat geeft me zekerheid en intussen los ik af waardoor het risico van onder water staan steeds kleiner wordt.
En ik krijg niet zo’n harde plasser van stijgende woningprijzen, want als ik een huis verkoop en een ander huis terugkoop is die net zo hard meegestegen; het is echt broekzak-vestzak en je hebt er alleen wat aan als je geen huis meer nodig hebt in Nederland.
Maar wat als de markt daalt, ga je dan kopen? Dan weet je vrijwel zeker dat de eerste jaren je onder water staat want het exacte dieptepunt kun je toch niet timen. Kijk maar naar de beurs, weinig beleggers durven in te stappen in een dalende trend. En wat doe je als de woningprijzen zakken, maar de rentes stijgen? Ik denk niet dat de meeste potentiële kopers hier over na denken en dan toch langs de zijlijn blijven staan.
Of wacht je door het dal heen? Dan ben je misschien zo weer 5 tot 10 jaar verder terwijl je huur weggooit in de tussentijd.
Misschien moeten we het eens wat minder als belegging zien, maar zien wat het is. Een dak boven je hoofd. Een thuis.
Ik kan niet voorspellen wat de markt doet op korte termijn, maar door te kopen en de hypotheek lang vast te zetten kan ik wel mijn maandlasten voor de komende 30 jaar inzichtelijk maken. Dat geeft me zekerheid en intussen los ik af waardoor het risico van onder water staan steeds kleiner wordt.
En ik krijg niet zo’n harde plasser van stijgende woningprijzen, want als ik een huis verkoop en een ander huis terugkoop is die net zo hard meegestegen; het is echt broekzak-vestzak en je hebt er alleen wat aan als je geen huis meer nodig hebt in Nederland.
Zorgverzekering? Maar kunnen die mensen dan nu geen toeslag aanvragen als het inkomen helemaal weg is? Of werkt dat niet zo?quote:
Ja, dat is zo, maar onderwaarde creeert zijn eigen problemen: als je bijvoorbeeld wel van het huis afwil, bijvoorbeeld als je samen wil wonen, is dat gewoon vervelend en gaat dat gewoon geld kosten. Of je hebt andere plannen. En ten tweede, verhuizen naar een duurder huis kan lastiger worden, tijdens de crisis wisten ook veel hypotheekverstrekkers niet wat ze met onderwaarde echt aanmoesten en eisten daarom dat dat bedrag op tafel kwam.quote:
Ik kan niet voorspellen wat de markt doet op korte termijn, maar door te kopen en de hypotheek lang vast te zetten kan ik wel mijn maandlasten voor de komende 30 jaar inzichtelijk maken. Dat geeft me zekerheid en intussen los ik af waardoor het risico van onder water staan steeds kleiner wordt.
Ik geloof trouwens niet in een crash, mits de rente laag blijft. Een hogere rente heeft direct gevolg in huizenprijzen, een hogere werkloosheid, dus feitelijk een afnemende vraag in huizen, werkt veel trager door in de huizenmarkt.
Sommige Airbnb super hosts hebben 20 of 30 panden die ze niet meer kunnen verhuren, gaat dit invloed hebben op de huizenmarkt? of alleen in Amsterdam?
[ Bericht 77% gewijzigd door weetjewel5 op 06-04-2020 09:56:35 ]
twitter:NicovanGog twitterde op zondag 29-03-2020 om 11:51:24 Ik heb ook inmiddels nieuwe Airbnb data, links de map van December en rechts de Corona map van Maart. https://t.co/neItugRq7N reageer retweet
Ik heb ook inmiddels nieuwe Airbnb data, links de map van December en rechts de Corona map van Maart. [ Bericht 77% gewijzigd door weetjewel5 op 06-04-2020 09:56:35 ]
Ik ben veel positiever gestemd. Hoewel Nederland lang de kop in het zand stak, moet ik zeggen dat er daarna voortvarend is gehandeld. De IC-capaciteit is pakweg verdubbeld, vanaf nu kan het aantal tests met een factor 4 omhoog, we wachten nog de resultaten van het Sanquin-onderzoek af, en de getallen stemmen wat betreft ziekenhuisopnames me hoopvol. We hebben geen last van vervelende zijwind van oppositie of andere klagers.quote:
Op Oh, ja, geen echte hamsterpraktijken. Niet dat je in Frankrijk opeens uren in de rij moest staan. Ook qua logistiek zijn de zaken tot in de puntjes geregeld.
Ja, ik denk dat in eind april zeker wat restricties worden opgeheven.
[ Bericht 12% gewijzigd door skrn op 06-04-2020 10:00:05 ]
Wat ik hier in de Randstad van merk - is dat ze dit nu proberen te verhurenquote:
Sommige Airbnb super hosts hebben 20 of 30 panden die ze niet meer kunnen verhuren, gaat dit invloed hebben op de huizenmarkt? of alleen in Amsterdam?twitter:NicovanGog twitterde op zondag 29-03-2020 om 11:51:24 Ik heb ook inmiddels nieuwe Airbnb data, links de map van December en rechts de Corona map van Maart. https://t.co/neItugRq7N reageer retweet
Verwacht weining invloed verder op koophuizen.[ Bericht 0% gewijzigd door Landgeld op 06-04-2020 10:40:49 ]
Love is in the air!
ik hoop dat je gelijk hebt maar betwijfel t. in Duitsland wordt al gesproken over de rest vh jaar n lockdown.quote:Op maandag 6 april 2020 09:54 schreef skrn het volgende:
[..]
Ik ben veel positiever gestemd. Hoewel Nederland lang de kop in het zand stak, moet ik zeggen dat er daarna voortvarend is gehandeld. De IC-capaciteit is pakweg verdubbeld, vanaf nu kan het aantal tests met een factor 4 omhoog, we wachten nog de resultaten van het Sanquin-onderzoek af, en de getallen stemmen wat betreft ziekenhuisopnames me hoopvol. We hebben geen last van vervelende zijwind van oppositie of andere klagers.
Oh, ja, geen echte hamsterpraktijken. Niet dat je in Frankrijk opeens uren in de rij moest staan. Ook qua logistiek zijn de zaken tot in de puntjes geregeld.
Ja, ik denk dat in eind april zeker wat restricties worden opgeheven.
Ik snap je punt. Maar ik neem aan dat je een woning koopt met het idee om er minimaal 5 jaar te gaan wonen. Als het goed is heb je dan iets van 15% afgelost (bij annuïteitenhypo is dat iets minder) dus dan kan het al een redelijk stuk zakken voor je onder water staat. Als je er 10 jaar woont is het al 30% afgelost, exclusief extra aflossingen die je kunt doen.quote:
[..]
Ja, dat is zo, maar onderwaarde creeert zijn eigen problemen: als je bijvoorbeeld wel van het huis afwil, bijvoorbeeld als je samen wil wonen, is dat gewoon vervelend en gaat dat gewoon geld kosten. Of je hebt andere plannen. En ten tweede, verhuizen naar een duurder huis kan lastiger worden, tijdens de crisis wisten ook veel hypotheekverstrekkers niet wat ze met onderwaarde echt aanmoesten en eisten daarom dat dat bedrag op tafel kwam.
Ik geloof trouwens niet in een crash, mits de rente laag blijft. Een hogere rente heeft direct gevolg in huizenprijzen, een hogere werkloosheid, dus feitelijk een afnemende vraag in huizen, werkt veel trager door in de huizenmarkt.
Als je ergens geen 5 jaar wil wonen moet je misschien inderdaad gaan huren als je die flexibiliteit nodig hebt.
Mijn ervaring is dat je ergens al snel langer woont dan je van te voren had gedacht. En zo lang je op de diepste dip niet per se moet verkopen is er niet zoveel aan de hand. In veel steden mocht je ook tijdelijk verhuren als je huis onder water stond dus dat scheelde ook al behoorlijk.
Even geen gedwongen woningverkopen bij achterstanden
De komende maanden worden huiseigenaren met een betalingsachterstand op hun hypotheek niet uit hun huis gezet. Banken en andere hypotheekverstrekkers hebben met de overheid afgesproken dat er tot 1 juli geen gedwongen woningverkopen plaatsvinden als er sprake is van betaalachterstanden.
De maatregel moet onder meer zzp'ers lucht geven. Vereniging Eigen Huis zegt dat 14 procent van de zelfstandigen bezorgd is of ze de hypotheek de komende maanden kunnen betalen. Ze hoeven dus voorlopig niet bang te zijn dat ze hun huis uit worden gezet. Een gedwongen woningverkoop is voorlopig alleen toegestaan als er sprake is van wietteelt, fraude of andere criminele activiteiten.
Eerder werden er al afspraken gemaakt voor huurders. Als er sprake is van een betaalachterstand worden ze voorlopig niet uit hun huis gezet, zo hebben verschillende woningcorporaties beloofd.
De komende maanden worden huiseigenaren met een betalingsachterstand op hun hypotheek niet uit hun huis gezet. Banken en andere hypotheekverstrekkers hebben met de overheid afgesproken dat er tot 1 juli geen gedwongen woningverkopen plaatsvinden als er sprake is van betaalachterstanden.
De maatregel moet onder meer zzp'ers lucht geven. Vereniging Eigen Huis zegt dat 14 procent van de zelfstandigen bezorgd is of ze de hypotheek de komende maanden kunnen betalen. Ze hoeven dus voorlopig niet bang te zijn dat ze hun huis uit worden gezet. Een gedwongen woningverkoop is voorlopig alleen toegestaan als er sprake is van wietteelt, fraude of andere criminele activiteiten.
Eerder werden er al afspraken gemaakt voor huurders. Als er sprake is van een betaalachterstand worden ze voorlopig niet uit hun huis gezet, zo hebben verschillende woningcorporaties beloofd.
Love is in the air!
We hebben net ons huis aangeboden aan een makelaar A. We hadden een second opinion bij makelaar B. Toen we A. belden om te zeggen dat we met B. in zee zouden gaan, liet A. opeens de initiële kosten (¤600 voor foto’s enz.) vallen en zakte de courtage met een half %. Ik denk dat het wel losloopt met die ingezakte woningmarkt!
Vermoeden wij ook. Mogelijk hebben we zelfs al onderhands ons huis verkocht. En een derde stelletje diende zich al aan.quote:
We hebben net ons huis aangeboden aan een makelaar A. We hadden een second opinion bij makelaar B. Toen we A. belden om te zeggen dat we met B. in zee zouden gaan, liet A. opeens de initiële kosten (¤600 voor foto’s enz.) vallen en zakte de courtage met een half %. Ik denk dat het wel losloopt met die ingezakte woningmarkt!
| ❤ | Triquester... | ツ Met een accént aigu
https://www.rtlz.nl/life/(...)coronavirus-effectenquote:
We hebben net ons huis aangeboden aan een makelaar A. We hadden een second opinion bij makelaar B. Toen we A. belden om te zeggen dat we met B. in zee zouden gaan, liet A. opeens de initiële kosten (¤600 voor foto’s enz.) vallen en zakte de courtage met een half %. Ik denk dat het wel losloopt met die ingezakte woningmarkt!
Veel mensen denken dat de prijzen gaan dalen dat zal op de korte termijn toch wel invloed hebben?
I think that it’s extraordinarily important that we in computer science keep fun in computing
For all who deny the struggle, the triumphant overcome
For all who deny the struggle, the triumphant overcome
De economie is de laatste jaren mede gestuwd door de stijging van de huizenprijzen. Het BBP gaat dit jaar zeker dalen. Minder economische activiteit betekent minder vraag. De bubble zal langzaam leeglopen met daarbij een effect op de prijsvorming. De vraag is alleen hoeveel de vraagkant geraakt wordt en hoeveel ZZP-ers het water zover aan de lippen komt te staan dat ze gedwongen moeten verkopen.
In ieder geval maken ZZP-ers een aanzienlijk gedeelte uit van zowel de vraagkant als degenen die een huis bezitten. Als de intelligente lockdown nog een paar maanden duren liggen, ondanks de genomen maatregelen, een heleboel ZZP-ers economisch volledig stil.
Komt nog bij dat 100% back to normal nog wel even gaat duren. Inkomensval bij gedeelte van de 'normale' beroepsbevolking zal ook gevoeld worden. Al was het maar omdat bedrijven door afnemende economische activiteit personeel gaat afstoten. Ook daar zal je dus een uitval zien aan de vraagkant en mogelijk een gedeelte dat gedwongen moet verkopen.
Natuurlijk leuk dat de rente laag staat maar er wordt niet minder door geleend. Juist meer waardoor in Nederland de loan to value nog steeds torenhoog is. Een woonquote van 1/3 van je inkomen wordt als gezond gezien. Die woonquote kan snel veranderen als je inkomen opeens halveert of wegvalt.
In ieder geval maken ZZP-ers een aanzienlijk gedeelte uit van zowel de vraagkant als degenen die een huis bezitten. Als de intelligente lockdown nog een paar maanden duren liggen, ondanks de genomen maatregelen, een heleboel ZZP-ers economisch volledig stil.
Komt nog bij dat 100% back to normal nog wel even gaat duren. Inkomensval bij gedeelte van de 'normale' beroepsbevolking zal ook gevoeld worden. Al was het maar omdat bedrijven door afnemende economische activiteit personeel gaat afstoten. Ook daar zal je dus een uitval zien aan de vraagkant en mogelijk een gedeelte dat gedwongen moet verkopen.
Natuurlijk leuk dat de rente laag staat maar er wordt niet minder door geleend. Juist meer waardoor in Nederland de loan to value nog steeds torenhoog is. Een woonquote van 1/3 van je inkomen wordt als gezond gezien. Die woonquote kan snel veranderen als je inkomen opeens halveert of wegvalt.
Zou kunnen. Ik denk dat we minder bezichtigen krijgen, maar degenen die een afspraak maken zullen serieuzere plannen hebben om te kopen. Er zullen ook mensen zijn die gaan wachten tot eventueel zakkende prijzen. Dat zijn ook mensen bij wie de nood niet zo hoog is. In onze buurt komen er in onze prijsklasse (tussen de 350 en 400k) niet zo heel vaak woningen te koop. Je kan ook denken dat die schaarste nu een voordeel is (voor ons als verkoper dan). Ik hoef trouwens niet het onderste uit de kan en heb mijn verwachtingen bijgesteld. Enige waar ik op hoop is dat we met de verkoop ons overbruggingskrediet kunnen aflossen. Voor Corona was dat een no brainer.quote:Op dinsdag 7 april 2020 08:43 schreef FlippingCoin het volgende:
[..]
https://www.rtlz.nl/life/(...)coronavirus-effecten
Veel mensen denken dat de prijzen gaan dalen dat zal op de korte termijn toch wel invloed hebben?
Wat ik een beetje lees is dat het aantal bezichtigers omlaag gaat maar dat er nog steeds afdoende animo is om je huis te verkopen, het extreem over elkaar heen bieden wordt minder, voor nu. Op de iets langere termijn is sterk afhankelijk van de duur van de corona crisis en de economische impact hiervan.quote:
[..]
Zou kunnen. Ik denk dat we minder bezichtigen krijgen, maar degenen die een afspraak maken zullen serieuzere plannen hebben om te kopen. Er zullen ook mensen zijn die gaan wachten tot eventueel zakkende prijzen. Dat zijn ook mensen bij wie de nood niet zo hoog is. In onze buurt komen er in onze prijsklasse (tussen de 350 en 400k) niet zo heel vaak woningen te koop. Je kan ook denken dat die schaarste nu een voordeel is (voor ons als verkoper dan).
I think that it’s extraordinarily important that we in computer science keep fun in computing
For all who deny the struggle, the triumphant overcome
For all who deny the struggle, the triumphant overcome
Vergeet niet dat in de vorige crisis de terugval geleidelijk ging maar wel slopend was voor de huizenmarkt. Op den duur mochten verkopers blij zijn met enkele bezichtingen per jaar.
In de straat waar ik woonde en de woningen nu zeer gewild zijn stonden meerdere panden jarenlang te koop voor redelijke prijzen. Laatste jaren waren dat soort panden binnen enkele dagen verkocht en in sommige gevallen binnen enkele maanden weer doorverkocht met grove winsten.
Heb daar zelf nog van kunnen profiteren. Twee weken voor ingang maatregelen daadwerkelijk verkocht (overdracht). Grote kans dat door afwachtende houding kopers woningen nu weer maandenlang moeten worden aangeboden.
Ja er was toen (2008-2013) fundamenteel iets mis met de hypotheek en huizenmarkt maar dat is nu niet minder het geval met nog steeds torenhoge leningen die weinig ruimte laten voor een (tijdelijke) terugval in inkomsten.
In de straat waar ik woonde en de woningen nu zeer gewild zijn stonden meerdere panden jarenlang te koop voor redelijke prijzen. Laatste jaren waren dat soort panden binnen enkele dagen verkocht en in sommige gevallen binnen enkele maanden weer doorverkocht met grove winsten.
Heb daar zelf nog van kunnen profiteren. Twee weken voor ingang maatregelen daadwerkelijk verkocht (overdracht). Grote kans dat door afwachtende houding kopers woningen nu weer maandenlang moeten worden aangeboden.
Ja er was toen (2008-2013) fundamenteel iets mis met de hypotheek en huizenmarkt maar dat is nu niet minder het geval met nog steeds torenhoge leningen die weinig ruimte laten voor een (tijdelijke) terugval in inkomsten.
Ik zie het wel, ik ga naar Pasen verkopen.
Ik ga nog niet van het meest verschrikkelijke uit, heb een huisje dichtbij een centrum van een mooie historische binnenstad, moet 250k opbrengen, en als je wil kan je het verhuren ofzo.
De vraagzijde gaat zeker klappen krijgen, ja, huizenmarkt en economie zijn sterk verbonden. Maar ik ben nog niet in paniek hoor.
Ik ga nog niet van het meest verschrikkelijke uit, heb een huisje dichtbij een centrum van een mooie historische binnenstad, moet 250k opbrengen, en als je wil kan je het verhuren ofzo.
De vraagzijde gaat zeker klappen krijgen, ja, huizenmarkt en economie zijn sterk verbonden. Maar ik ben nog niet in paniek hoor.
Ja, maar de regels veranderden toen ook continu. Eerst niks doen, toen de overdrachtsbelastingen omlaag, dan die rare bankspaarhypotheken (die heb ik nog!) eruit, de hypotheekrenteaftrek discussies, het hield maar niet op. Oh, ja, het verplicht aflossen voor je hypotheekrenteaftrek, ook nog.quote:
Vergeet niet dat in de vorige crisis de terugval geleidelijk ging maar wel slopend was voor de huizenmarkt. Op den duur mochten verkopers blij zijn met enkele bezichtingen per jaar.
In de straat waar ik woonde en de woningen nu zeer gewild zijn stonden meerdere panden jarenlang te koop voor redelijke prijzen. Laatste jaren waren dat soort panden binnen enkele dagen verkocht en in sommige gevallen binnen enkele maanden weer doorverkocht met grove winsten.
Heb daar zelf nog van kunnen profiteren. Twee weken voor ingang maatregelen daadwerkelijk verkocht (overdracht). Grote kans dat door afwachtende houding kopers woningen nu weer maandenlang moeten worden aangeboden.
Ja er was toen (2008-2013) fundamenteel iets mis met de hypotheek en huizenmarkt maar dat is nu niet minder het geval met nog steeds torenhoge leningen die weinig ruimte laten voor een (tijdelijke) terugval in inkomsten.
Ik geloof niet dat de overheid en banken weer massaal aan de knoppen gaan draaien. Genoeg mensen hebben relatief lage lasten, dus aan die kant zie ik het probleem niet zo.
De gedwongen verkopen tijdens de crisis was trouwens niet eens bijzonder hoog, het grote probleem: iedereen ging aflossen aflossen aflossen waardoor de reeele economie dreun na dreun kreeg.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Als de woningmarkt alleen al een beetje gezonder wordt, zou het een zegen zijn.
De bouw moet wel door blijven gaan. Dat ook.
De bouw moet wel door blijven gaan. Dat ook.
'Je gaat het pas zien als je het doorhebt'
'Ieder nadeel heb zijn voordeel'
We zullen je nooit, nooit vergeten
1947-2016
'Ieder nadeel heb zijn voordeel'
We zullen je nooit, nooit vergeten
1947-2016
Denk zelf niet aan instorten, wel pas op de plaats en afkoelen. Zou zelf (maar wie ben ik) eerst verkopen en dan pas kopen; heb ooit 4 maanden met 2 huizen gezeten, zonder dat de markt een richting op ging.quote:
Wil geen 3 topics doorspitten, maar verwachten jullie dat de huizenprijzen gaan instorten?
Heb zelf veel overwaarde op moment en ben zoekende naar een ander huis. Slim om door te zetten of liever even op pauze? En wat zou "even" zijn?
Als ik het goed begrijp, zijn de meeste mortaliteiten, ouderen uit verpleeg-/verzorgingshuizen. Plus mensen uit huurwoningen. Denk dat de sterfte onder alleenstaande huizenbezitters, maar een deel is; m.a.w. niet een factor waardoor de huizen massaal in de verkoop gaan.quote:
Verwachten jullie daarnaast dat er zeer snel veel huizen op bijv Funda komen door de overleden bewoners (
[ Bericht 0% gewijzigd door blomke op 07-04-2020 10:41:32 ]
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
quote:
Ja er was toen (2008-2013) fundamenteel iets mis met de hypotheek en huizenmarkt maar dat is nu niet minder het geval met nog steeds torenhoge leningen die weinig ruimte laten voor een (tijdelijke) terugval in inkomsten.
In de 20 jaar daarvoor was er nog meer grondig mis met de hypotheken-(en dus: huizen-)markt: HRA op aflossingsvrije hypotheken, hoge inkomens profiteerden meer dan lage inkomens, stimuleren van zo'n hoog mogelijke hypotheekschuld, beleggingsconstructies die woekerpolissen bleken etc., etc., etc. Daarin lag de kiem voor de economische- en huizenmarktcrisis in 2008.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Ja, beleggingshypotheken, die waren ook helemaal fantastisch.quote:
[..]
Eindelijk goed nieuws vor mensen die geen huis hebben en een woning willen kopen binnen 2 jaar 
Minder mensen op huizenjacht: 'Woningprijzen zullen dalen'
Het coronavirus leidt ertoe dat minder mensen een huis kopen. Als gevolg daarvan zullen de huizenprijzen volgend jaar dalen, voorspellen economen van ABN Amro. Hoeveel de prijzen zullen zakken, is volgens de bank nog niet te zeggen. Dat hangt af van de duur van de maatregelen. Maar zelfs in het gunstigste scenario zijn prijsdalingen onvermijdelijk, denkt econoom Philip Bokeloh.
Doordat de economie door de corona-uitbraak terugvalt, dalen inkomens, is de verwachting. Tegelijkertijd wordt verwacht dat de hypotheekrente zal stijgen.
De huidige voorzorgsmaatregelen om besmetting met corona te voorkomen, leiden ertoe dat het aantal woningaankopen de komende weken al lager ligt dan normaal. Volgens ABN Amro zal slechts een klein deel van de 'gemiste' aankopen op een later moment worden ingehaald, doordat het vertrouwen in de woningmarkt afneemt.
In maart 2014 was er voor het laatst een prijsdaling op de huizenmarkt te zien, van 2,1 procent.
Minder mensen op huizenjacht: 'Woningprijzen zullen dalen'
Het coronavirus leidt ertoe dat minder mensen een huis kopen. Als gevolg daarvan zullen de huizenprijzen volgend jaar dalen, voorspellen economen van ABN Amro. Hoeveel de prijzen zullen zakken, is volgens de bank nog niet te zeggen. Dat hangt af van de duur van de maatregelen. Maar zelfs in het gunstigste scenario zijn prijsdalingen onvermijdelijk, denkt econoom Philip Bokeloh.
Doordat de economie door de corona-uitbraak terugvalt, dalen inkomens, is de verwachting. Tegelijkertijd wordt verwacht dat de hypotheekrente zal stijgen.
De huidige voorzorgsmaatregelen om besmetting met corona te voorkomen, leiden ertoe dat het aantal woningaankopen de komende weken al lager ligt dan normaal. Volgens ABN Amro zal slechts een klein deel van de 'gemiste' aankopen op een later moment worden ingehaald, doordat het vertrouwen in de woningmarkt afneemt.
In maart 2014 was er voor het laatst een prijsdaling op de huizenmarkt te zien, van 2,1 procent.
Love is in the air!
Bizarre tijden inderdaad. Echt heel bizar. Als je toen "instapte" was je spekkoper. Nu kan dat weer gaan gebeuren, alhoewel niet zo extreem misschien. We gaan sowieso een recessie in. Dat kan niet anders.quote:
Vergeet niet dat in de vorige crisis de terugval geleidelijk ging maar wel slopend was voor de huizenmarkt. Op den duur mochten verkopers blij zijn met enkele bezichtingen per jaar.
In de straat waar ik woonde en de woningen nu zeer gewild zijn stonden meerdere panden jarenlang te koop voor redelijke prijzen. Laatste jaren waren dat soort panden binnen enkele dagen verkocht en in sommige gevallen binnen enkele maanden weer doorverkocht met grove winsten
Love is in the air!
Ook Telegraaf neemt het bericht over:
https://www.telegraaf.nl/(...)en-door-coronacrisis
'Woningprijzen gaan dalen door coronacrisis'
Mensen die iets nieuws hebben gekocht en nog willen verkopen, zullen dat toch nu wel gaan doen. Het lijkt het hoogtepunt.
Ook het "sentiment" in de markt speelt natuurlijk heel erg mee in dit soort zaken.
https://www.telegraaf.nl/(...)en-door-coronacrisis
'Woningprijzen gaan dalen door coronacrisis'
Mensen die iets nieuws hebben gekocht en nog willen verkopen, zullen dat toch nu wel gaan doen. Het lijkt het hoogtepunt.
Ook het "sentiment" in de markt speelt natuurlijk heel erg mee in dit soort zaken.
Love is in the air!
Wat ik zeg, ik ben juist minder negatief bestemd, omdat alle cornoa-maatregelen goed lijken te werken, in zowat alle landen. Het is al grote winst dat er nu gepraat wordt over hoe verder en hoe verder om de economie zo min mogelijk te beschadigen.
Op zich niets mis met 1/3 van 1 inkomen als je 2 inkomens hebt. Zolang het maar niet 1/3 van het gezamenlijke inkomen is.quote:
Een woonquote van 1/3 van je inkomen wordt als gezond gezien. Die woonquote kan snel veranderen als je inkomen opeens halveert of wegvalt.
Het is heel triest dat sommige mensen zich zo diep in de schulden steken door een huis op 2 salarissen te financieren.
Juist met de prijsstijgingen van afgelopen jaren kan het ook snel gaan omlaag, omdat verkopers best wat vet op de botten hebben.
Dat was juist niet zo met de vorige crisis, waardoor de daling zo ontzettend lang sleepte.
Dat was juist niet zo met de vorige crisis, waardoor de daling zo ontzettend lang sleepte.
Huiseigenaar ontzien in coronacrisis: geen gedwongen verkoop
https://www.ad.nl/wonen/h(...)en-verkoop~a13fb649/
Hoe anders was dat in 2011, toen in november liefst 10% van alle transacties gedwongen verkopen betrof.
https://www.ad.nl/wonen/h(...)en-verkoop~a13fb649/
Hoe anders was dat in 2011, toen in november liefst 10% van alle transacties gedwongen verkopen betrof.
blablablabla
Tuurlijk werkt het, als je een heel land in lock-down gooitquote:
Wat ik zeg, ik ben juist minder negatief bestemd, omdat alle cornoa-maatregelen goed lijken te werken, in zowat alle landen. Het is al grote winst dat er nu gepraat wordt over hoe verder en hoe verder om de economie zo min mogelijk te beschadigen.
Niemand ziet praktisch meer iemand. Alles is met 80% gereduceerd...... Dit gaat echt nog iets van de lange-adem worden als mensen elkaar wel weer gaan zien. Ook al is het op 1.5 meter afstand.
Love is in the air!
Corona is een tijdelijk verschijnsel, zeg dat het een half jaar duurt daarna gaan we gewoon weer over tot de orde van de dag. En de orde van de dag is een oververhitte woningmarkt met zeker regionaal enorme tekorten aan volume.quote:
Juist met de prijsstijgingen van afgelopen jaren kan het ook snel gaan omlaag, omdat verkopers best wat vet op de botten hebben.
Dat was juist niet zo met de vorige crisis, waardoor de daling zo ontzettend lang sleepte.
blablablabla
Hahahhahaquote:
[..]
Corona is een tijdelijk verschijnsel, zeg dat het een half jaar duurt daarna gaan we gewoon weer over tot de orde van de dag. En de orde van de dag is een oververhitte woningmarkt met zeker regionaal enorme tekorten aan volume.
Correct, de bouw moet doorgaan. Die gaat nog door maar nieuwe projecten staan al on hold. Wat bijdraagt aan de woningschaarste. Waardoor huizenprijzen niet heel snel gaan dalen.quote:
Als de woningmarkt alleen al een beetje gezonder wordt, zou het een zegen zijn.
De bouw moet wel door blijven gaan. Dat ook.
Dit.quote:
[..]
Correct, de bouw moet doorgaan. Die gaat nog door maar nieuwe projecten staan al on hold. Wat bijdraagt aan de woningschaarste. Waardoor huizenprijzen niet heel snel gaan dalen.
Plus over 2020 waarschijnlijk weer exponentiële groei qua inwoneraantal, die nieuwkomers moeten toch ergens gehuisvest worden.
blablablabla
