Nu eventjes niet neequote:Op dinsdag 7 april 2020 12:50 schreef Mondkapje het volgende:
Wie wil er nog een huis kopen in Boekel of omgeving? Boven de 60 niet zo gauw meer denk ik.
quote:Op dinsdag 7 april 2020 12:51 schreef aTypisch het volgende:
Al die Airbnb appartementjes en huizen zullen ook wel in de verkoop gaan.
Klopt, hele verdienmodel van die dingen is voor de komende jaren compleet naar de tering.quote:Op dinsdag 7 april 2020 12:51 schreef aTypisch het volgende:
Al die Airbnb appartementjes en huizen zullen ook wel in de verkoop gaan.
dat is niet vanwege het virusje, dit gedoe versnelt alleen de boel flinkquote:Op dinsdag 7 april 2020 13:22 schreef Elan het volgende:
[..]
Ah ik zat er al op te wachten.
Vind je vooral schattig naïef als je denkt dat meteen de hele huizenmarkt in mekaar kankert vanwege dat virusje.
Is Boekel bij Schubbekutteveen in de buurt? Dan liever dat laatstequote:Op dinsdag 7 april 2020 12:50 schreef Mondkapje het volgende:
Wie wil er nog een huis kopen in Boekel of omgeving? Boven de 60 niet zo gauw meer denk ik.
Klopt, maar dat is dat socialistische gebral: "recht op een huis, maar moet dat een gesubsidieerd recht zijn" ?quote:Op dinsdag 7 april 2020 11:55 schreef Fisherman het volgende:
Ik vind het ook heel grappig waarom de armeren in de samenleving vinden dat ze een huis moeten kunnen kopen. Het is geen recht om een huis te kunnen kopen.
Ook eigen huis verkocht?quote:
Dat valt te bezien hoor.quote:Op dinsdag 7 april 2020 13:38 schreef Adames het volgende:
[..]
Klopt, hele verdienmodel van die dingen is voor de komende jaren compleet naar de tering.
jouw probleemquote:Op dinsdag 7 april 2020 13:45 schreef aTypisch het volgende:
[..]
gefeliciteerd!
wel vreemde timing moet ik zeggen
dat sowieso nietquote:
lijkt me nietquote:Op dinsdag 7 april 2020 13:46 schreef aTypisch het volgende:
[..]
dat sowieso niet
misschien die van jou, maar dat hoop ik niet voor je!
quote:
Nee uit ouderlijk huis (lol)quote:Op dinsdag 7 april 2020 13:49 schreef blomke het volgende:
[..]
Gefeliciteerd! Vertrek je uit een huurwoning?
quote:
oh sorry, ik bedoelde het sarcastisch.quote:Op dinsdag 7 april 2020 13:45 schreef Elan het volgende:
[..]
Dat valt te bezien hoor.
https://www.emerce.nl/nie(...)druk-studentenkamers
wanneer heb jij je huis gekocht?quote:Op dinsdag 7 april 2020 13:46 schreef aTypisch het volgende:
[..]
dat sowieso niet
misschien die van jou, maar dat hoop ik niet voor je!
die heb ik nog nietquote:
Ach, met huren heb je sowieso de zekerheid dat je je geld verbrandt.quote:Op dinsdag 7 april 2020 14:04 schreef aTypisch het volgende:
[..]
die heb ik nog niet
het beetje geld/vermogen dat ik heb zit in andere dingen en huur nog relatief goedkoop
planning was eind dit jaar, maar gok dat het iets later wordt nu
dat is zeker waarquote:Op dinsdag 7 april 2020 14:05 schreef Adames het volgende:
[..]
Ach, met huren heb je sowieso de zekerheid dat je je geld verbrandt.
De overdrachtsbelasting mag best wel weer omhoog als je dat bedoelt. Ook de eigen inbreng moet gewoon verplicht worden op minimaal 25 procent van de taxatiewaarde.quote:Op dinsdag 7 april 2020 13:42 schreef blomke het volgende:
[..]
Klopt, maar dat is dat socialistische gebral: "recht op een huis, maar moet dat een gesubsidieerd recht zijn" ?
Lekker nog meer starters naaien?quote:Op dinsdag 7 april 2020 14:10 schreef Fisherman het volgende:
[..]
De overdrachtsbelasting mag best wel weer omhoog als je dat bedoelt. Ook de eigen inbreng moet gewoon verplicht worden op minimaal 25 procent van de taxatiewaarde.
Met nu iets kopen op een vermoedelijk top kan het zijn dat huren achteraf gezien de komende 5 jaar toch minder geld verband als nu kopen.quote:Op dinsdag 7 april 2020 14:05 schreef Adames het volgende:
[..]
Ach, met huren heb je sowieso de zekerheid dat je je geld verbrandt.
Zelfs een 5% daling, wat zeer onwaarschijnlijk lijkt, is nog steeds evenveel als een normale huur over een jaar.quote:Op dinsdag 7 april 2020 14:20 schreef Basp1 het volgende:
[..]
Met nu iets kopen op een vermoedelijk top kan het zijn dat huren achteraf gezien de komende 5 jaar toch minder geld verband als nu kopen.
er is schaarste en die neemt alleen maar toe, dus ik vind de timing helemaal niet vreemd!quote:Op dinsdag 7 april 2020 13:45 schreef aTypisch het volgende:
[..]
gefeliciteerd!
wel vreemde timing moet ik zeggen
Hoezo? Dat zou heel normaal moeten zijn. In andere landen is het nooit anders geweest. Daar krijg je gewoon geen hypotheek zonder fatsoenlijke inbreng van eigen middelen. Arme mensen horen geen huis te kunnen kopen. Dat was niet zo en dat zal het niet gaan worden.quote:
Dus is het ook afhankelijk of je nu een huis koopt met de intentie om binnen 5 jaar door te verkopen of de enorm lage rente nu voor 20 jaar vastzet, zodat het eventueel instorten van de markt lekker aan je voorbij gaat.quote:Op dinsdag 7 april 2020 14:20 schreef Basp1 het volgende:
[..]
Met nu iets kopen op een vermoedelijk top kan het zijn dat huren achteraf gezien de komende 5 jaar toch minder geld verband als nu kopen.
Waarom zou je schulden willen verlagen? Daar is dit hele systeem toch op gebouwd?quote:Op dinsdag 7 april 2020 14:27 schreef Fisherman het volgende:
[..]
Hoezo? Dat zou heel normaal moeten zijn. In andere landen is het nooit anders geweest. Daar krijg je gewoon geen hypotheek zonder fatsoenlijke inbreng van eigen middelen. Arme mensen horen geen huis te kunnen kopen. Dat was niet zo en dat zal het niet gaan worden.
Alleen op deze manier verlaag je de totale schuldenlast. Die is nu het hoogste van de hele EU.
Het lease en leengedrag van Nederlanders behoort tot de ongezondste van de wereld.quote:Op dinsdag 7 april 2020 14:33 schreef aTypisch het volgende:
[..]
Waarom zou je schulden willen verlagen? Daar is dit hele systeem toch op gebouwd?
Heel de huizenmarkt teert daar op
Ja, maar tegelijkertijd dragen we veel af aan pensioenen, en hebben we voorzieningen als we werkloos hebben.quote:Op dinsdag 7 april 2020 14:40 schreef Fisherman het volgende:
een 3e daarvan. Bedenk dan dat Duitsers
Ze zijn daar iets meer genoodzaakt om te sparen, maar dat verklaart nog niet de lage spaartegoeden van de gemiddelde Nederlander.quote:Op dinsdag 7 april 2020 14:42 schreef skrn het volgende:
[..]
Ja, maar tegelijkertijd dragen we veel af aan pensioenen, en hebben we voorzieningen als we werkloos hebben.
Dus de 'verplichte' afdracht is hoog.
Schuldenlast het hoogste, vergeet je dan ook niet een van de best gevulde pensioenpotten daar tegenover te zetten.quote:Op dinsdag 7 april 2020 14:27 schreef Fisherman het volgende:
[..]
Hoezo? Dat zou heel normaal moeten zijn. In andere landen is het nooit anders geweest. Daar krijg je gewoon geen hypotheek zonder fatsoenlijke inbreng van eigen middelen. Arme mensen horen geen huis te kunnen kopen. Dat was niet zo en dat zal het niet gaan worden.
Alleen op deze manier verlaag je de totale schuldenlast. Die is nu het hoogste van de hele EU.
En hoeveel koste die huizen in 2000, dat was rond de 115.000. Lekker selectief rekenen vanaf de ene top naar de andere top.quote:Op dinsdag 7 april 2020 14:32 schreef skrn het volgende:
Ik heb het al eerder gezegd, in 2008 kostte een huis 260k. Reken je daar nu 12 jaar inflatie bij op, kom je ook gewoon op 3 ton plus. Alleen toen betaalde je 5% tot 6% rente, nu zo rond de 1.5% tot 2%, afhankelijk van termijn en NHG of niet.
Dus ja, de rek is er misschien uit, en wellicht jaren stagnatie, of een daling van 5%, heel misschien 10%, maar een keiharde crash vind ik heel voorbarig op dit moment.
De aristrocraten uit de 17e eeuw zijn het roerend met je eensquote:Op dinsdag 7 april 2020 14:27 schreef Fisherman het volgende:
[..]
Hoezo? Dat zou heel normaal moeten zijn. In andere landen is het nooit anders geweest. Daar krijg je gewoon geen hypotheek zonder fatsoenlijke inbreng van eigen middelen. Arme mensen horen geen huis te kunnen kopen. Dat was niet zo en dat zal het niet gaan worden.
Alleen op deze manier verlaag je de totale schuldenlast. Die is nu het hoogste van de hele EU.
Grappig! Ik zit precies op hetzelfde spoor en heb dezelfde visie. Ik ben ook aan het kijken, onderhandelen en merk in de randstad nog weinig verschil. Mensen hebben zulke hoge overwaardes (nog steeds) dat er zwaar wordt overboden (nog steeds). Kleine woningen gaan nog steeds boven de 400k.quote:Op dinsdag 7 april 2020 15:24 schreef JeOma het volgende:
Leuk topic. Wij zijn op dit moment ook aan het onderhandelen over een nieuwe woning. Het mes snijdt bij ons aan 2 kanten: we moeten ook nog een huis verkopen. Maar ik moet zeggen dat ik bij het onderhandelen na het nieuws van de laatste dagen tóch wel een voorbehoud verkoop eigen woning wil opnemen. En ik merk dat ik een stuk minder enthousiast ben met bieden. Ook al is de te verkopen woning wel courant in een prima wijk.
En als het niet doorgaat lig ik er niet wakker van. Het blijft koffiedik kijken, maar ik verwacht ook niet een enorme crash omdat er nog steeds te weinig woningen zijn. Het probleem is alleen dat veel mensen financiëel in de problemen komen en als de rente ook nog hoger wordt kunnen mensen daardoor gewoon een stuk minder betalen. Dus enerzijds verwacht ik een stagnatie of lichte daling van de huizenprijzen. En minder concurrentie als koper en je moet iets moeilijker doen om te verkopen. Kortom: meer in balans, maar risico van "woningmarkt op slot" is wel weer wat groter.
Wat is wijsheid, he...?
Wij zijn actief op de markt veel meer naar het oosten, dat is wel anders. Maar het grappige is dat wij in eerste instantie een aankoopmakelaar wilden inschakelen. Na een oriënterend gesprek kregen wij de tip om voor onze woning "toch wel over te bieden om kans te maken". Wij hebben gekozen om zelf te gaan onderhandelen en hebben redelijk (meer dan 5%) onder de vraagprijs geboden en we zitten nu wel aan de onderhandelingstafel.quote:Op dinsdag 7 april 2020 15:44 schreef Landgeld het volgende:
edik kijken. Heel en heel makkelijk om te zeggen "de woningmarkt stort in" , maar in 2014-2015 w
Ik bedoelde: de nutteloze en verkeerde subsidies zoals huursubsidie, NHG en HRA die, na afschaffing, gecompenseerd kunnen worden door 0% overdrachtsbelasting, geen EWF (betaalt een huurder iets dergelijks) en geen OZB.quote:Op dinsdag 7 april 2020 14:10 schreef Fisherman het volgende:
[..]
De overdrachtsbelasting mag best wel weer omhoog als je dat bedoelt. Ook de eigen inbreng moet gewoon verplicht worden op minimaal 25 procent van de taxatiewaarde.
Dat dus, halverwege de jaren '80 betaalde je 70k¤ voor een doorsnee rijtjeswoning. De prijzen hebben niet met intrinsieke waarde of inflatie te maken, maar veel meer met rente, sentiment en hoeveel kan ik lenen en dus betalen.quote:Op dinsdag 7 april 2020 15:29 schreef Basp1 het volgende:
En hoeveel koste die huizen in 2000, dat was rond de 115.000. Lekker selectief rekenen vanaf de ene top naar de andere top.
En niet te vergeten ingebracht geld van ouders en overgrootouders (vervroegde belastingvrije erfenissen) . Als een startend echtpaar wat beide modaal verdient nog zonder geld van ouders niet eens een normale tussenwoning daarmee kan kopen is er iets grondigs mis in de huizenprijzen.quote:Op dinsdag 7 april 2020 16:40 schreef blomke het volgende:
[..]
Dat dus, halverwege de jaren '80 betaalde je 70k¤ voor een doorsnee rijtjeswoning. De prijzen hebben niet met intrinsieke waarde of inflatie te maken, maar veel meer met rente, sentiment en hoeveel kan ik lenen en dus betalen.
Mee eens subsidies voor woning zou moeten worden afgeschaft net zoals alle toeslagen die mensen nu ontvangen.quote:Op dinsdag 7 april 2020 16:38 schreef blomke het volgende:
[..]
Ik bedoelde: de nutteloze en verkeerde subsidies zoals huursubsidie, NHG en HRA die, na afschaffing, gecompenseerd kunnen worden door 0% overdrachtsbelasting, geen EWF (betaalt een huurder iets dergelijks) en geen OZB.
Dus niet: de overdrachtsbelasting omhoog.
Selectief rekenen, een ding, snoeihard verkeerde bedragen noemen is een ander.quote:Op dinsdag 7 april 2020 15:29 schreef Basp1 het volgende:
[..]
En hoeveel koste die huizen in 2000, dat was rond de 115.000. Lekker selectief rekenen vanaf de ene top naar de andere top.
36500 jaarsalaris x 2 = 70,000 bruto inkomen.quote:Op dinsdag 7 april 2020 16:45 schreef Basp1 het volgende:
[..]
En niet te vergeten ingebracht geld van ouders en overgrootouders (vervroegde belastingvrije erfenissen) . Als een startend echtpaar wat beide modaal verdient nog zonder geld van ouders niet eens een normale tussenwoning daarmee kan kopen is er iets grondigs mis in de huizenprijzen.
Niets verkeerde bedragen.quote:Op dinsdag 7 april 2020 18:05 schreef skrn het volgende:
[..]
Selectief rekenen, een ding, snoeihard verkeerde bedragen noemen is een ander.
115,000 in 2000. Kom nou zeg, een beetje woning kostte toen in guldens ook gewoon 3 to 4 ton. Mijn woning kostte in 1999 350,000 gulden, en die is redelijk in prijs gemiddeld in Nederland.
quote:Op dinsdag 7 april 2020 18:29 schreef Basp1 het volgende:
Niets verkeerde bedragen.
Kijken of de link werkt.
[ afbeelding ]
quote:Op donderdag 9 april 2020 13:18 schreef Landgeld het volgende:
Dit gaat ook effect hebben op de huizenmarkt:
https://www.rtlnieuws.nl/(...)rona-crisis-covid-19
In het gunstigste scenario krimpt de Nederlandse economie dit jaar harder dan in 2009, verwachten economen van Rabobank. Duurt de 'intelligente lockdown' tot september, dan komt de krimp uit op 14 procent. "Dit moeten we uit alle macht voorkomen."
Laten we het hopen dat velen met de neus op de feiten gedrukt worden als ze hun banen kwijt raken en zien dat ze hun bizarre schuldenlast niet meer kunnen dragen.quote:Op donderdag 9 april 2020 13:18 schreef Landgeld het volgende:
Dit gaat ook effect hebben op de huizenmarkt:
https://www.rtlnieuws.nl/(...)rona-crisis-covid-19
In het gunstigste scenario krimpt de Nederlandse economie dit jaar harder dan in 2009, verwachten economen van Rabobank. Duurt de 'intelligente lockdown' tot september, dan komt de krimp uit op 14 procent. "Dit moeten we uit alle macht voorkomen."
Dit. Het is "goed" dat er nu toch een soort van maatschappelijke reset is.quote:Op donderdag 9 april 2020 14:42 schreef Fisherman het volgende:
n gedrukt worden als ze hun banen kwijt raken en zien dat ze hun bizarre schuldenlast niet meer kunnen dragen.
Wellicht is het wetsvoorstel van Dijsselbloem dan helemaal niet nodig en gaan mensen vanzelf voortaan sparen om een huis te kunnen kopen.
In dat geval hoop ik op een diepe depressie.
De link heeft het wel gedaan.quote:Op woensdag 8 april 2020 09:57 schreef blomke het volgende:
[..]
[ afbeelding ]
Je link werkt niet, maar ik ben wel benieuwd naar wat je wilt laten zien.
Precies. De depressies in het verleden hebben ervoor gezorgd dat onze ouders en grootouders wel met geld hebben leren omgaan. Als je nooit echt financiële krimp meegemaakt hebt, dan denk je dat de economie altijd maar blijft groeien.quote:Op donderdag 9 april 2020 14:44 schreef Craptacular het volgende:
[..]
Dit. Het is "goed" dat er nu toch een soort van maatschappelijke reset is.
Dit gaat ervoor zorgen dat er huizen verkocht moeten worden en er mensen met relevanter werk vaker een huis kunnen vinden.quote:Gemeenten hebben bijvoorbeeld meer bijstandsaanvragen door zzp'ers en maken hoge kosten voor het handhaven van de coronaregels en het doorbetalen van zorgaanbieders. Anderzijds hebben ze minder inkomsten van toerisme en parkeren. De Vereniging Nederlandse Gemeenten (VNG) wil daarvoor een reële compensatie van het Rijk.
Wat versta je onder relevant werk? Ik versta daaronder de momenteel vitale beroepen.quote:Op donderdag 9 april 2020 15:58 schreef Craptacular het volgende:
[..]
Dit gaat ervoor zorgen dat er huizen verkocht moeten worden en er mensen met relevanter werk vaker een huis kunnen vinden.
Lol boomers hebben alleen maar economische groei (afgezien van een dipje in de jaren 80), een perfecte verzorgingstaat en allerlei belastingvoordelen gekend.quote:Op donderdag 9 april 2020 14:52 schreef Fisherman het volgende:
[..]
Precies. De depressies in het verleden hebben ervoor gezorgd dat onze ouders en grootouders wel met geld hebben leren omgaan. Als je nooit echt financiële krimp meegemaakt hebt, dan denk je dat de economie altijd maar blijft groeien.
Een dergelijke ‘Reset’ is dus eigenlijk noodzakelijk. Het is niet leuk voor de mensen die opgezadeld worden met grote schulden, maar die hadden zij eigenlijk helemaal niet moeten hebben als ze verstandig geweest waren.
er is geen reset want het geldsysteem gaat niet op de schop, het wordt alleen maar erger gemaaktquote:Op donderdag 9 april 2020 14:44 schreef Craptacular het volgende:
[..]
Dit. Het is "goed" dat er nu toch een soort van maatschappelijke reset is.
Die crisis van 2008 was kinderspel in vergelijking met crisistijd die onze ouders meegemaakt hebben hoor met bijbehorende rentes van boven de 10 procent.quote:Op donderdag 9 april 2020 18:26 schreef RamboDirk het volgende:
[..]
Lol boomers hebben alleen maar economische groei (afgezien van een dipje in de jaren 80), een perfecte verzorgingstaat en allerlei belastingvoordelen gekend.
Millenials kennen een hele schrale versie hiervan. Dit wordt al de 2e grote crisis binnen 10 jaar tijd. De laatste crisis was net 2 jaar voorbij.
Het zal inderdaad niet beter worden, maar ik bedoel meer een mentale reset dat het ook anders kan dan dat het alleen maar beter en meer wordt. Er komt weer een tijd dat mensen veel moeten inleveren. Dat zorgt hopelijk voor verstandigere uitgaven.quote:Op donderdag 9 april 2020 18:28 schreef aTypisch het volgende:
[..]
er is geen reset want het geldsysteem gaat niet op de schop, het wordt alleen maar erger gemaakt
Maatachappelijke reset? Hoe bedoel je die?quote:Op donderdag 9 april 2020 14:44 schreef Craptacular het volgende:
[..]
Dit. Het is "goed" dat er nu toch een soort van maatschappelijke reset is.
Ondertussen zit je te verkondigen te hopen op een harde reset waarin veel mensen flinke schulden krijgen. Een payback voor hun onverstandige levenstijl. Ontzetten laag en zielig eigenlijk. Komt voort uit een bepaalde jaloezie of onzekerheid of iets denk ik dan.quote:Op donderdag 9 april 2020 18:29 schreef Fisherman het volgende:
[..]
Die crisis van 2008 was kinderspel in vergelijking met crisistijd die onze ouders meegemaakt hebben hoor met bijbehorende rentes van boven de 10 procent.
De echte grote klap komt er inderdaad aan. zo een hebben zelfs onze ouders niet meegemaakt.
Ik voel me zeker bevooroordeeld dat ik verzekerd blijf van een baan, terwijl velen hun baan zullen verliezen.
Twee keer een crisis, onbetaalbare woningen en je mag je voor je studie in de schulden steken. Wordt je over 40 jaar nog eens in je kont geneukt met je pensioen ook.quote:Op donderdag 9 april 2020 18:26 schreef RamboDirk het volgende:
[..]
Lol boomers hebben alleen maar economische groei (afgezien van een dipje in de jaren 80), een perfecte verzorgingstaat en allerlei belastingvoordelen gekend.
Millenials kennen een hele schrale versie hiervan. Dit wordt al de 2e grote crisis binnen 10 jaar tijd. De laatste crisis was net 2 jaar voorbij.
Ik kan alles gewoon betalen wat ik wil hebben. Dit kan omdat ik wel heb leren sparen. Daarvoor hoef ik niet te lenen of leasen. Behalve mijn huis heb ik voor een deel geleend.quote:Op donderdag 9 april 2020 18:35 schreef RamboDirk het volgende:
[..]
Ondertussen zit je te verkondigen te hopen op een harde reset waarin veel mensen flinke schulden krijgen. Een payback voor hun onverstandige levenstijl. Ontzetten laag en zielig eigenlijk. Komt voort uit een bepaalde jaloezie of onzekerheid of iets denk ik dan.
Dat is allemaal allang duidelijk, dat loop je overal te verkondigen. Good for you.quote:Op donderdag 9 april 2020 18:48 schreef Fisherman het volgende:
[..]
Ik kan alles gewoon betalen wat ik wil hebben. Dit kan omdat ik wel heb leren sparen. Daarvoor hoef ik niet te lenen of leasen. Behalve mijn huis heb ik voor een deel geleend.
Ik heb qua financiën echt helemaal niets te klagen. Dus om die reden zou ik dan ook nooit jaloers op iemand anders kunnen zijn.
Naast dit alles heb ik ook nog eens de grootste baanzekerheid die iemand zich kan wensen.
Voor ik het financieel niet meer trek zitten er al hele volksstammen al lang in grote problemen, dus ik maak e weinig zorgen.
Ben jij wel lekker of zo? Als ik zie hoe kinderen en adolescenten worden verwend met zakgeld, vakanties, smartphones, sportattributen, feesten en partijen dan denk ik wel eens aan de tijd dat wij een zomervakantie moesten werken op het land of bollenpellen in een schuur voor een fiets of een stereo installatie. Om over verre reizen maar te zwijgen.quote:Op donderdag 9 april 2020 18:26 schreef RamboDirk het volgende:
Millenials kennen een hele schrale versie hiervan. Dit wordt al de 2e grote crisis binnen 10 jaar tijd. De laatste crisis was net 2 jaar voorbij.
Dat dus. Mijn ouders hebben de crisis van de jaren '30 meegemaakt en de hongerwinter. Amper te vreten en op blote voeten naar school omdat ze geen geld voor klompen hadden.quote:Op donderdag 9 april 2020 18:29 schreef Fisherman het volgende:
Die crisis van 2008 was kinderspel in vergelijking met crisistijd die onze ouders meegemaakt hebben hoor met bijbehorende rentes van boven de 10 procent.
De echte grote klap komt er inderdaad aan. zo een hebben zelfs onze ouders niet meegemaakt.
Ik voel me zeker bevooroordeeld dat ik verzekerd blijf van een baan, terwijl velen hun baan zullen verliezen.
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |