WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Crowdfunding is hot!! het In 2018 is in Nederland 329 miljoen euro opgehaald middels crowdfunding. Dat betekent opnieuw flinke groei van het fenomeen ten opzichte van het voorgaande jaar, toen de teller nog bleef steken op 223 miljoen euro. Crowdfunding maakte vorig jaar de realisatie van meer dan 8700 projecten en ondernemingsplannen mogelijk. En dat in een jaar dat crowdfunding ook onder een vergrootglas is komen te liggen omdat de risico's onderschat werden..
Vormen van crowdfunding
Er zijn 4 vormen van crowdfunding:
• Lening crowdfunding
• Aandelen crowdfunding
• Schenking / Donatie crowdfunding
• Aanschaf (nog te ontwikkelen) product / reward crowdfunding
Dit topic gaat voornamelijk over crowdfunding op basis van een lening die wordt terugbetaald.
Met crowdfunding betalen meerdere (soms honderden mensen) mee aan de lening van een bedrijf of particulier. Omdat er bij crowdfunding geen tussenkomst is van een financiële instelling zijn de kosten vaak lager en de rendementen over de investering over het algemeen hoger. Het risico is dat bedrijven 'omvallen' en je het geld kwijt bent.
Crowdfundingplatformen leningen
• Geldvoorelkaar (GVE), leningen voor MKB en particulieren.
• Collin Crowdfund (CCF), leningen voor MKB met crowdfundcoach.
• Funding Circle (FNC), leningen voor MKB.
• Horeca Crowdfunding Nederland (HCN), leningen voor horeca.
• Samen In Geld (SIG), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• Investormatch (IVM), kosteloos investeren in MKB projecten.
• Waarde voor je Geld (WvjG), leningen met een christelijk normen- en waardenkader voor het MKB.
• Capital Circle (CC), leningen voor MKB.
• Crowd Real Estate (CRE), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• Lendahand (LDH), opkomende economieën met rentes van tussen 3 - 6%.
• Kapitaal Op Maat (KOM), leningen voor MKB.
• All4funding (A4F), inspirerend investeren
• Knab crowdfunding (KNAB), investeren met een knab bankrekening
• Duurzaam Investeren, combinatie van maatschappelijk en financieel rendement.
• Crowd About Now (CAN), leningen voor food, horeca, retail.
• Lenderspender, peer-to-peer lending
• October, hét platform voor MKB-financieringen in continentaal Europa
• NLinvesteert, een platform voor zakelijke financiering waaronder crowdfunding
• Crowdpartners, investeren in het mkb
• Crowdbricks, investeren in onroerend goed
• NPEX, handel in aandelen en obligaties van MKB-bedrijven.
• Zonnepanelen Delen, investeren in ZonneDelen van collectieve zonne-energieprojecten.
• One Planet Crowd, groene investeringen, vorm: leningen, donaties, rewards, etc.
• Green Crowd, markt plaats voor de financiering van duurzame-energie-projecten.
• Voordegroei, leningen voor MKB.
• Bouwaandeel (BAD), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• New Funding, investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• Lendico, kredieten MKB.
• Aygo!Dutch (AGD), leningen voor MKB.
Resultaten crowdfundingplatformen
Via onderstaande links zijn de rapportages van de crowdfundingplatforms te raadplegen.
• Geldvoorelkaar
• Collin Crowdfund
• Funding Circle
• Kapitaal Op Maat
• Lendahand
• Investormatch
• Horeca Crowdfunding Nederland
• Waardevoorjegeld
• Crowd About Now
• Knab Crowdfunding
• Capital Circle
• Lenderspender
• Oneplanetcrowd
• The Dutch Deal
• Voordegroei
Exitstrategieën platformen
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Scorings-matrix exit/continuïteitsstrategie van CF platformen per 11-12-2017:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Andere crowdfundingplatformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Buitenlandse platformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.RisicoSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.ZekerhedenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Effectieve renteSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Belastingen en de belastingdienstSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Kan ik wat aan het CF uitlenen overhouden?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Projecten met problemenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Cijfers en statistiekenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Punt van orde:
We hebben gemerkt dat elk platform helaas wel eens een betaling een paar dagen te laat doet. Dit is vervelend, maar mag de discussies niet gaan overheersen. We hebben daarom besloten alleen achterstanden van meer dan 3 werkdagen hier op het forum te melden.
Disclaimer: de informatie in dit topic is hoogstens informatief. Informeer je altijd goed zelf voordat je investeert. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Wel weer met een grote korrel zout allemaal met grijze gebieden waar je als investeerder geen invloed op hebt. Verder maar hopen dat LdH haar werk goed doet en zo niet,…. dan aanvaarden ze geen aansprakelijkheid.quote:Op dinsdag 22 januari 2019 12:56 schreef crowd-fundi het volgende:
Nu ook bij LAH: project met 50% garantie door SIDA
quote:Dekking
Onder omstandigheden is het mogelijk dat op initiatief van Sida danwel Lendahand, de garantie op een bepaald project vervalt. Bijvoorbeeld als achteraf blijkt dat de Investee en/of het betreffende project toch niet aan de voorwaarden van de Garantie Overeenkomst voldeed, of indien Lendahand niet heeft voldaan aan de contractuele verplichtingen onder de Garantie Overeenkomst. Hiervoor kan door Lendahand geen aansprakelijkheid worden aanvaard.
Even een algemene mededeling. ik heb net uit een ouder topic wat adressen in spoilers gezet.
Zouden jullie hier om kunnen denken dat je dat direct doet zodat het ook niet al in zoekresultaten en dergelijke naar voren komt?Op dinsdag 22 februari 2022 22:22 pleurde Nizno zoals gewoonlijk een onzinnige tekst op FOK!Als iemand een linkje mbt "Gössnitz" heeft... Er komt denk ik binnenkort wat ¤ vrij door een snel vollopend cruiseproject op GVEquote:Op dinsdag 22 januari 2019 12:05 schreef peterc het volgende:
CrowdRealEstate nieuwbouw complex Beilen (voormalig postkantoor) 600k 6% 12mnd staat open voor afronding.
Dat zijn inderdaad vreemde voorbehouden. Wat LDH feitelijk zegt is dat als LDH haar werk aantoonbaar niet goed doet men niet verantwoordelijk is!quote:Op dinsdag 22 januari 2019 13:11 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Wel weer met een grote korrel zout allemaal met grijze gebieden waar je als investeerder geen invloed op hebt. Verder maar hopen dat LdH haar werk goed doet en zo niet,…. dan aanvaarden ze geen aansprakelijkheid.
[..]You 're Welcome:quote:
[..]
Als iemand een linkje mbt "Gössnitz" heeft... Er komt denk ik binnenkort wat ¤ vrij door een snel vollopend cruiseproject op GVESPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Zo ver had ik nog niet eens doorgelezen. Die SIDA was ik al vaker tegengekomen bij TRINE.quote:
[..]
Wel weer met een grote korrel zout allemaal met grijze gebieden waar je als investeerder geen invloed op hebt. Verder maar hopen dat LdH haar werk goed doet en zo niet,…. dan aanvaarden ze geen aansprakelijkheid.
[..]
Je hebt gelijk: de zoutpot moet je wel gebruiken.
Lijkt wel te gelden voor alle verzekeringen: bedrijven die proberen om niet uit te betalen als het er op aankomt. Uitzonderingen daargelaten.quote:
[..]
You 're Welcome:Op de site van Crowdstate heeft dit project een A rating, in de spoiler een B rating.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Mijn beste GVE projecten zijn juist de particuliere leningen, dus wel balen opzich.Shaderon: i say boom boom boom now let me hear you say weehooo
SpankmasterC: Tut mir leit Herr AQuila, es soll nicht wieder passieren!
RickoKun: Hey hoi! Ik kom bij dit topiqueje checken weetjuh!Ik heb er ook een tiental schat ik. Ze kwamen natuurlijk maar sporadisch voor maar jammer inderdaad.quote:
Mijn beste GVE projecten zijn juist de particuliere leningen, dus wel balen opzich.Cheers DJH. Dit is overigens wel een redelijk vaag projectje... (had ik niet verwacht)SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Door de vaagheid sla ik deze helaas over, of iemand moet mij geheel gerust stellen
De prijs is er natuurlijk ook naar.quote:
[..]
leesstukje over SIG Navolaan Heerlen. / buurt Vrieheide - De Stack zie o.a. pag 5. We zullen maar zeggen dat de buurt problematieken heeft, die evenwel bekend zijn en aangepakt worden. In hoeverre succesvol blijft een ? Maar goed ook in Oud Zuid en Blaricum wonen ook wel duistere figuren.
https://www.heerlen.nl/ge(...)-stack-juni-2017.pdf
Op niet veel plekken in Nederland heb je voor 100.000 euro een woning van 139 m2quote:
Cheers DJH. Dit is overigens wel een redelijk vaag projectje... (had ik niet verwacht)Ik vermoed dat het nog niet de bedoeling is dat we investeren, net als eerder bij project gemeentelijk monument Breda. Er is niet uitgelegd hoe dat zit met de basisrente van 5% en bonus van 2%.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Door de vaagheid sla ik deze helaas over, of iemand moet mij geheel gerust stellen
Edit: pagina niet meer beschikbaar
[ Bericht 1% gewijzigd door bubbels234 op 22-01-2019 14:26:07 ]
kon hem ook al niet meer vinden, linkje kwam niet meer door, helaasquote:Op dinsdag 22 januari 2019 14:07 schreef bubbels234 het volgende:
[..]
Ik vermoed dat het nog niet de bedoeling is dat we investeren, net als eerder bij project gemeentelijk monument Breda. Er is niet uitgelegd hoe dat zit met de basisrente van 5% en bonus van 2%.
Edit: pagina niet meer beschikbaarDe sneeuw stijgt ze naar hun hoofd.quote:
[..]
Wel weer met een grote korrel zout allemaal met grijze gebieden waar je als investeerder geen invloed op hebt. Verder maar hopen dat LdH haar werk goed doet en zo niet,…. dan aanvaarden ze geen aansprakelijkheid.
[..]Ik snap het niet helemaal.quote:
Nieuwe op WvjG
https://waardevoorjegeld.nl/project/bloemengroencentrumouddorp
De solvabiliteit wordt met de aankoop en financiering berekend (EV/VV) op 22% op basis van de concept cijfers van eind oktober 2018.
Dit kan ik niet rijmen het negatieve EV ultimo 2017.Pecunia non oletik weet niet of het klopt, maar staat ook nog een balans 2018 bij het downloadenquote:
[..]
Ik snap het niet helemaal.
De solvabiliteit wordt met de aankoop en financiering berekend (EV/VV) op 22% op basis van de concept cijfers van eind oktober 2018.
Dit kan ik niet rijmen het negatieve EV ultimo 2017.Zal dit niet komen door de inbreng (medio 2018) van eigen vermogen als gevolg van de verkoop van de privé woning?quote:
[..]
Ik snap het niet helemaal.
De solvabiliteit wordt met de aankoop en financiering berekend (EV/VV) op 22% op basis van de concept cijfers van eind oktober 2018.
Dit kan ik niet rijmen het negatieve EV ultimo 2017.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Dat zal het zijn ja, blijkbaar heeft hij daar goed aan verdiend. Is natuurlijk wel een éénmalige bate.quote:
[..]
Zal dit niet komen door de inbreng (medio 2018) van eigen vermogen als gevolg van de verkoop van de privé woning?
De winst 2018 is ongeveer gelijk aan die van 2017. Blijkbaar zijn de privéopnamen in 2017 ongeveer 50K geweest. Dat is m.i. het absolute minimum wat hij aan winst zou moeten behalen.
Zonder de verkoop oude woning zou hij in 2018 (vermoedelijk) verder zijn ingeteerd op zijn bedrijfskapitaal.
Het valt op dat zijn gestegen omzet niet tot noemenswaardig méér winst leidt. Zijn bruto winstmarge is 6% punten maar liefst gedaald.
LTV is 100% wat mij betreft.
Ben benieuwd naar de prognose, inmiddels opgevraagd.
Ik pak deze mee maar niet al te wild.
[ Bericht 1% gewijzigd door obligataire op 22-01-2019 18:32:04 ]Pecunia non oletWas weer een hoop leeswerk. Terwijl FNC te weinig biedt, namelijk cijfermateriaal om de boel goed te kunnen beoordelen, bieden veel andere platformen zoveel info dat het je een uur kost om de boel goed door te hebben. Maar ja, is ook wel leuk. Voor mij maakt dit CF tot een hobby.quote:
[..]
Dat zal het zijn ja, blijkbaar heeft hij daar goed aan verdiend. Is natuurlijk wel een éénmalige bate.
De winst 2018 is ongeveer gelijk aan die van 2017. Blijkbaar zijn de privéopnamen in 2017 ongeveer 50K geweest. Dat is m.i. het absolute minimum wat hij aan winst zou moeten behalen.
Zonder de verkoop oude woning zou hij in 2018 (vermoedelijk) verder zijn ingeteerd op zijn bedrijfskapitaal.
Het valt op dat zijn gestegen omzet niet tot noemenswaardig méér winst leidt. Zijn bruto winstmarge is 6% punten maar liefst gedaald.
LTV is 100% wat mij betreft.
Ben benieuwd naar de prognose, inmiddels opgevraagd.
Ik pak deze mee maar niet al te wild.
De door obligatoire gesignaleerde brutowinstmarge daling van 6% wijt ik aan het stoppen met hovenierswerk. Dat is denk ik geboekt als omzet zonder kostprijs. Die omzet is nu vervangen door verkoop met een inkoopwaarde. Dat verklaart ook waarom de personele lasten teruglopen.
De kosten zijn wel gestegen op een aantal vlakken, maar dat vind ik in een opbouwfase niet heel erg.
Ik ga deze wel meenemen denk ik, maar ik denk nog even na hoveel. Is er iemand naar de infoavond gegaan van WvjG in dit tuincentrum? Ik vond Ouddorp tever met dit weer en 2300 km file!Zijn hier nog zonnepanelendelers? Ik heb er 2 projecten en bij de eerste uitbetaling na 1 jaar al gedoe. Betaling is al een week of 2 a 3 te laat. Hou ik helemaal niet van!SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.quote:
Zijn hier nog zonnepanelendelers? Ik heb er 2 projecten en bij de eerste uitbetaling na 1 jaar al gedoe. Betaling is al een week of 2 a 3 te laat. Hou ik helemaal niet van!Ik hoor het al weer. Ik hou het wel bij mijn eigen zonnepanelen 🌞SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.quote:
Zijn hier nog zonnepanelendelers? Ik heb er 2 projecten en bij de eerste uitbetaling na 1 jaar al gedoe. Betaling is al een week of 2 a 3 te laat. Hou ik helemaal niet van!Net een halfjaar daar bezig. Verwacht dus volgend jaar pas de eerste betaling. Als dat maar goed gaat...SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ik heb 5 projecten die langer dan een jaar lopen en de uitbetalingen zijn van alle 5 steeds keurig op tijd geweest.quote:
[..]
Net een halfjaar daar bezig. Verwacht dus volgend jaar pas de eerste betaling. Als dat maar goed gaat...Trine gaat steeds groter. Eerst al 6mio voor BBOXX, maar dan in 6 projecten. Nu maar liefst 1,8mio in één project met een nieuwe partner in India. En dat voor een voor hun doen schamele 3,75% als je minder dan ¤ 250 wilt inleggen.Ik zal wel weer precies de pech hebben dat dit NLE project niet goed administratief loopt, we wachten maar af.quote:
[..]
Ik heb 5 projecten die langer dan een jaar lopen en de uitbetalingen zijn van alle 5 steeds keurig op tijd geweest.Best mooi hoor, om via hen kleinere bedragen in te kunnen leggen. Maar het zijn wel allemaal achtergestelde leningen. Toen dat echt tot me doordrong begon ik toch wat aarzelender te worden.quote:
[..]
Ik heb 5 projecten die langer dan een jaar lopen en de uitbetalingen zijn van alle 5 steeds keurig op tijd geweest.Ik hou het er voorlopig maar bij 2, had er het collin minimum per project ingestopt anders schiet het helemaal niet op. Achtergestelde leningen komen ook bij andere platforms genoeg langs met hogere percentagesquote:
[..]
Best mooi hoor, om via hen kleinere bedragen in te kunnen leggen. Maar het zijn wel allemaal achtergestelde leningen. Toen dat echt tot me doordrong begon ik toch wat aarzelender te worden.
Weer een ander platform.
Eerste hypotheek; 4,75%.
Bij sig krijg je meer ltv voor dit percentage, heb ik de indruk.
https://www.andersfinanci(...)-zelfbouw-7-b.v.htmlDit is echt de eerste keer dat ik van deze club hoor.quote:
Weer een ander platform.
Eerste hypotheek; 4,75%.
Bij sig krijg je meer ltv voor dit percentage, heb ik de indruk.
https://www.andersfinanci(...)-zelfbouw-7-b.v.html
De meeste projecten is de minimale inleg E 100.000. Dat is wat te hoog gegrepen. De volgende processtap staat me tegen:quote:
[..]
Dit is echt de eerste keer dat ik van deze club hoor..quote:U ondertekent het inschrijfformulier en stuurt dit formulier met een kopie van uw paspoort of ID naar AndersFinancieren, Bergrand 226 4707 AT in Roosendaal.
Ik zou de aanlevering verwachten via een beveiligde portal. Ik laat dit platform gaan. Tegenwoordig voldoende keuze bij SiG, GvE, CCF, KOM
[ Bericht 0% gewijzigd door djh77 op 23-01-2019 08:07:55 ]Blijkbaar zijn er mensen met zóveel geld dat ze zomaar een tonnetje durven droppen op een gloednieuw platformquote:
[..]
De meeste projecten is de minimale inleg E 100.000. Dat is wat te hoog gegrepen. De volgende processtap staat me tegen:
[..]
.
Ik zou de aanlevering verwachten via een beveiligde portal. Ik laat dit platform gaan. Tegenwoordig voldoende keuze bij SiG, GvE, CCF, KOM
Pecunia non oletje kunt ook voor 500 meedoen. Op zich ook al een bedrag #spreidenquote:
[..]
Blijkbaar zijn er mensen met zóveel geld dat ze zomaar een tonnetje durven droppen op een gloednieuw platformBen niet ingeschreven bij dit platform en wil dit alleen doen als ik daadwerkelijk ga investeren. Kan nergens lezen in het vrije deel van de site of dit een lineaire, annuitaire, aflossingsvrije of een combinatie lening is. kan iemand hier mij die info verschaffen.quote:
Nieuwe op WvjG
https://waardevoorjegeld.nl/project/bloemengroencentrumouddorpUit de pitch:quote:
[..]
Ben niet ingeschreven bij dit platform en wil dit alleen doen als ik daadwerkelijk ga investeren. Kan nergens lezen in het vrije deel van de site of dit een lineaire, annuitaire, aflossingsvrije of een combinatie lening is. kan iemand hier mij die info verschaffen.quote:Deze financiering zal als volgt worden afgelost:
Het aflosschema is gebaseerd op 25 jaar. Iedere maand wordt dus 1/12 deel van 4% = ¤ 1.166,66 aan aflossing uitbetaald (lineair).
Na vijf jaar zal voor het restant een nieuwe financiering worden aangetrokken, waarmee deze lening dan in zijn geheel wordt afgelost. U ontvangt dus na 60 maanden het restant terug.Dus na 5 jaar is de ltv nog vrij hoog met zo'n 80%. Ik vraag me af of dit bedrijf (verlies latent in 2017 als ik het goed begrepen heb) niet voor een te hoge prijs gekocht wordt?quote:
Exploitatie als tuincentrum is de enige mogelijkheid. Als dit niet winstgevend gaat lukken door de nieuwe eigenaar dan keldert de prijs van dit bedrijfsobject naar mijn idee behoorlijk.Of zie ik dit verkeerd?
[ Bericht 8% gewijzigd door NaRegenDeZon op 23-01-2019 11:34:26 ]quote:
Zijn hier nog zonnepanelendelers? Ik heb er 2 projecten en bij de eerste uitbetaling na 1 jaar al gedoe. Betaling is al een week of 2 a 3 te laat. Hou ik helemaal niet van!Heb een aantal maanden geleden in mijn eerste project daar geïnvesteerd dit project is om redenen (daksterkte/vergunning) nog niet gerealiseerd, wat betekent: geld al wel afgeschreven, maar nog geen rendement.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Voordeel was wel dat dit bij het jaaroverzicht niet was opgenomen, dus ook voor de belastingdienst zit het in een zwart gat :-)Het bedrijf was op zich niet verlieslatend in 2017 (+43K), maar door de privé opnamen (50K), wat op zich niet zo heel spectaculair is met 8 gezinsleden), toch een afname van het Eigen vermogen.quote:
[..]
Dus na 5 jaar is de ltv nog vrij hoog met zo'n 80%. Ik vraag me af of dit bedrijf (verlies latent in 2017 als ik het goed begrepen heb) niet voor een te hoge prijs gekocht wordt?
Exploitatie als tuincentrum is de enige mogelijkheid. Als dit niet winstgevend gaat lukken door de nieuwe eigenaar dan keldert de prijs van dit bedrijfsobject naar mijn idee behoorlijk.Of zie ik dit verkeerd?
De winst zal blijvend omhoog moeten om de continuïteit te verzekeren. Toch is de winst 2018 nauwelijks hoger dan 2017.
Ik denk dat de woning en de bedrijfshal moeilijk los verkoopbaar zijn.
[ Bericht 3% gewijzigd door obligataire op 23-01-2019 11:50:20 ]Pecunia non oletKleinschalige tuincentra verkeren in zwaar weer en moeten wel verdomd goede ondernemers zijn (samenwerken met lokale hoveniers en bestraters bijv.) om überhaupt te kunnen overleven. Dit lijkt me geen pareltje...quote:
[..]
Het bedrijf was op zich niet verlieslatend in 2017 (+43K), maar door de privé opnamen (50K), wat op zich niet zo heel spectaculair is met 8 gezinsleden), toch een afname van het Eigen vermogen.
De winst zal blijvend omhoog moeten om de continuïteit te verzekeren. Toch is de winst 2018 nauwelijks hoger dan 2017.
Ik denk dat de woning en de bedrijfshal moeilijk los verkoopbaar zijn.Net even kort het inmiddels toegevoegde taxatierapport doorgebladerd.quote:
Nieuwe op WvjG
https://waardevoorjegeld.nl/project/bloemengroencentrumouddorp
Ik kan mij niet aan de indruk onttrekken dat het een complex is wat is afgeschreven en over een paar jaar rijp is voor de sloop.
Ik laat deze aan mij voorbij gaan.Over dat GvE geen nieuwe particuliere leningen meer verstrekt: daarmee volgens ze Boober en Lendico. Het zou mij echt niet verbazen als ook L&S dit jaar niet uit zou maken. Het is gewoon een moeilijke markt binnen de Nederlandse wetgeving.Grappig om te zien dat we op basis van dezelfde info tot verschillende conclusies komen. In drie jaar tijd heeft deze ondernemer een behoorlijke omzet opgebouwd en een redelijke winst. Wat voor mij meespeelt is dat dit op Goeree is. Daar bestaat echt nog zo iets als klantentrouw.quote:
[..]
Kleinschalige tuincentra verkeren in zwaar weer en moeten wel verdomd goede ondernemers zijn (samenwerken met lokale hoveniers en bestraters bijv.) om überhaupt te kunnen overleven. Dit lijkt me geen pareltje...
Overigens heeft de infoavond gisteren kennelijk nogal wat los gemaakt. Benieuwd wat daar gezegd is. Er is al bijna 1,5 ton ingelegd en dat is veel voor WvjG. Iemand van de Fokkers daar geweest?Ja, dat is veel. Kennelijk heeft de ondernemer een goed netwerk.quote:
[..]
Er is al bijna 1,5 ton ingelegd en dat is veel voor WvjG.
Ik ben wel heel benieuwd hoe lang het duurt voor de volgende 2 ton binnengeharkt is.
Het "maatschappelijk project" in Woudenberg komt niet verder dan waar het na een week al was: de helft van het gevraagde bedrag. Vermoedelijk alleen uit eigen netwerk.Inderdaad ontzettend grappig. Je kunt me opvegen hier. Een citaatje uit het RABO-rapport.quote:
[..]
Grappig om te zien dat we op basis van dezelfde info tot verschillende conclusies komen.
Schaalvergroting is actueel; bestaande tuincentra worden groter (de XL-vestigingen) terwijl de kleinschalige centra het zwaar hebben in het speelveld met XL-centra en nieuwe toetreders;Voor de liefhebbers: de Navolaan bij SIG staat al open - eerder dan aangekondigd. Kan iedereen zien dat ik er als eerste investeerder bescheiden in zit
De eerlijkheid gebiedt te zeggen dat dit rapport waar je uit citeert is geschreven in 2016 en de situatie in 2017 en 2018 en verder beschrijft voor deze branche. Deze ondernemer is er kennelijk in geslaagd juist met groei door deze moeilijke jaren gekomen. Daarom heb ik helemaal niks met dit soort RABO rapporten. Crowdfunding bestaat bij de gratie van de misvattingen van banken.quote:
[..]
Inderdaad ontzettend grappig. Je kunt me opvegen hier. Een citaatje uit het RABO-rapport.
Schaalvergroting is actueel; bestaande tuincentra worden groter (de XL-vestigingen) terwijl de kleinschalige centra het zwaar hebben in het speelveld met XL-centra en nieuwe toetreders;klein maar fijnquote:
Voor de liefhebbers: de Navolaan bij SIG staat al open - eerder dan aangekondigd. Kan iedereen zien dat ik er als eerste investeerder bescheiden in zitEr is ook een grote investeerder actief voor 16uur. Project zit al voor meer dan 50% volquote:
Voor de liefhebbers: de Navolaan bij SIG staat al open - eerder dan aangekondigd. Kan iedereen zien dat ik er als eerste investeerder bescheiden in zitDank, bijdrage gedaan in 1e schijf...quote:
Voor de liefhebbers: de Navolaan bij SIG staat al open - eerder dan aangekondigd. Kan iedereen zien dat ik er als eerste investeerder bescheiden in zit
Ps, geen 50K ;-)
Maar waarschijnlijk wel de reden waarom deze open is gegaan voor 16:00 uur...Ik heb wel een goed gevoel bij dit project.quote:
[..]
De eerlijkheid gebiedt te zeggen dat dit rapport waar je uit citeert is geschreven in 2016 en de situatie in 2017 en 2018 en verder beschrijft voor deze branche. Deze ondernemer is er kennelijk in geslaagd juist met groei door deze moeilijke jaren gekomen. Daarom heb ik helemaal niks met dit soort RABO rapporten. Crowdfunding bestaat bij de gratie van de misvattingen van banken.
Doe mee.
In vergelijking met SIG zijn de zekerheden in de 1e schijf bij SIG beter.
Rente is echter stukje hoger in ouddorp. denk dat alle andere projecten met 7% rente bij andere platformen de zekerheden (stukken) minder zijn als ze er al zijn.Schijf 1 is vol. Dus geen bijdrage van mij.quote:
[..]
Dank, bijdrage gedaan in 1e schijf...
Ps, geen 50K ;-)
Maar waarschijnlijk wel de reden waarom deze open is gegaan voor 16:00 uur...
Was toch al niet zo enthousiast over dit project. Dus prima zo. Ben benieuwd wat de andere schijven gaan doen.
[ Bericht 5% gewijzigd door NaRegenDeZon op 23-01-2019 17:14:41 ]Rabobank heeft vast gelijk maar lokaal kunnen er toch wel verschillen zijn. Ouddorp is (met alle respect) toch wel een uithoek waardoor zo'n XL tuincentrum zich daar niet gauw zal vestigen.quote:
[..]
Inderdaad ontzettend grappig. Je kunt me opvegen hier. Een citaatje uit het RABO-rapport.
Schaalvergroting is actueel; bestaande tuincentra worden groter (de XL-vestigingen) terwijl de kleinschalige centra het zwaar hebben in het speelveld met XL-centra en nieuwe toetreders;
Bij mij in de buurt zit een éénpittertje (6 km van de grote stad) waar het vaak stervensdruk is. Dus het kan wel. Het is bemoedigend dat Ouddorp zijn omzet heeft weten te groeien maar qua nettowinst zal hij toch nog een slag moeten maken om zijn vaste lasten en vrouw en 6 kids op te brengen.Pecunia non oletloopt niet hard zo te zien.quote:
Gossnitz bij CRE is ook online: https://www.crowdrealesta(...)encomplexen-gossnitzKan het kloppen dat eerdere voorinschrijvingen zijn verdwenen? Ik zou toch durven zweren dat ik netjes heb ingeschreven maar zie dit niet terug. (edit: ik heb er zelfs een mail over gehad).quote:Pecunia non oletDe voorwaarden zijn totaal anders. Eerder 7% voor een 2e hypotheek nu 5% voor een 2e hypotheek.quote:
[..]
Kan het kloppen dat eerdere voorinschrijvingen zijn verdwenen? Ik zou toch durven zweren dat ik netjes heb ingeschreven maar zie dit niet terug. (edit: ik heb er zelfs een mail over gehad).Het feit dat de aanvrager ook werkt in het autobedrijf van zijn vader waardoor hij de kosten kan drukken maakt dit samen met de HA voor mij een aantrekkelijk project. De 7% vind ik niet erg hoog.quote:
Deelauto op gve
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=19102Ook ik heb een goed gevoel bij dit project en doe dus ook mee. Ondernemer heeft de omzet( en winst beperkt) weten laten stijgen, hypotheek, eigen vermogen door verkoop eigen woning in zaak gestopt en ik acht dat in die omgeving een kleiner tuincentrum wel kan overleven. Herfinanciering blijft, net als bij SIG, een vraagteken.quote:
[..]
Ik heb wel een goed gevoel bij dit project.
Doe mee.
In vergelijking met SIG zijn de zekerheden in de 1e schijf bij SIG beter.
Rente is echter stukje hoger in ouddorp. denk dat alle andere projecten met 7% rente bij andere platformen de zekerheden (stukken) minder zijn als ze er al zijn.Weer een CCF-project met betaalproblemen... ome Bas heeft 't druk...SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Ik zit inmiddels bij CCF al met zes lopende probleemprojecten en twee defaults op een portefeuille van 100 investeringen. Ziet er niet echt goed uit zo...Er is wel een belangrijk verschil. Dit betreft een kas met bijgebouw, de projecten van SiG zijn woningen. Mensen zullen altijd ergens moeten wonen.quote:
[..]
Herfinanciering blijft, net als bij SIG, een vraagteken.Zou zomaar de reden kunnen zijn dat het enthousiasme wat beperkt is, bij 7% zou ik denk ik wel overwegen in te stappen, voor 5% doe ik dat dus niet. Ik krijg (gewoon gevoel, eerste indruk) ook een beteje het diee dat er naar het 21 punten toe is gerekend om die rente te rechtvaardigen al sou mijn rekenlogica dan eerder op 6 dan 5 uitkomen. Daranaats is er als ik het goed lees momenteel sprake van zo'n 30% leegstand die men verwacht op korte termijn te verhuren, maar waarom staat er dan nu zoveel leeg?quote:De appartementen zijn gerenoveerd.quote:
[..]
Zou zomaar de reden kunnen zijn dat het enthousiasme wat beperkt is, bij 7% zou ik denk ik wel overwegen in te stappen, voor 5% doe ik dat dus niet. Ik krijg (gewoon gevoel, eerste indruk) ook een beteje het diee dat er naar het 21 punten toe is gerekend om die rente te rechtvaardigen al sou mijn rekenlogica dan eerder op 6 dan 5 uitkomen. Daranaats is er als ik het goed lees momenteel sprake van zo'n 30% leegstand die men verwacht op korte termijn te verhuren, maar waarom staat er dan nu zoveel leeg?quote:
Weer een CCF-project met betaalproblemen... ome Bas heeft 't druk...Oei wel snel na 12 mnd waarvan 6 met aflossing. Project met ABN AMRO........SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Ik zit inmiddels bij CCF al met zes lopende probleemprojecten en twee defaults op een portefeuille van 100 investeringen. Ziet er niet echt goed uit zo...Het meeste ziet er prima uit. Website ook. echter zie ik niet direct de USP van dit bedrijf. Wat voegt dit bedrijf nog toe naast snappcar, greenwheels, mywheels en alle andere deelbedrijfjes(waarbij de kosten vaak vergelijkbaar of goedkoper zijn).quote:
[..]
Het feit dat de aanvrager ook werkt in het autobedrijf van zijn vader waardoor hij de kosten kan drukken maakt dit samen met de HA voor mij een aantrekkelijk project. De 7% vind ik niet erg hoog.
Overigens, met slechts 738 leden op zijn platform kan de vraag ook ineens tegenvallen. En dan zit je met een duur wagenpark.Zo denk ik er ook over. Misschien leg ik wel een klein bedragje in want het project heeft voor mij wel een gunfactor.quote:
[..]
Het meeste ziet er prima uit. Website ook. echter zie ik niet direct de USP van dit bedrijf. Wat voegt dit bedrijf nog toe naast snappcar, greenwheels, mywheels en alle andere deelbedrijfjes(waarbij de kosten vaak vergelijkbaar of goedkoper zijn).
Overigens, met slechts 738 leden op zijn platform kan de vraag ook ineens tegenvallen. En dan zit je met een duur wagenpark.Nagevraagd bij WvjG en snel reactie: "De bedoeling is dat de herfinanciering dan via een bank geprobeerd wordt ivm de rente. Mocht dat niet lukken, dan zal een nieuwe crowdfund actie worden opengezet.quote:
Herfinanciering blijft, net als bij SIG, een vraagteken.
Er is dan 70.000 afgelost dus de LTV wordt aantrekkelijker om bancair te financieren, eventueel aan te vullen met crowdfunding, alhoewel de eerlijkheid gebied te constateren dat deze vorm van stapeling moeizaam verloopt met banken"Ik denk dat het onderpand heel stabiel en waardevast is met al die verschillende huurders. Veel beter dan een oud bedrijfspand ver weg in de provincie.quote:
[..]
Zou zomaar de reden kunnen zijn dat het enthousiasme wat beperkt is, bij 7% zou ik denk ik wel overwegen in te stappen, voor 5% doe ik dat dus niet. Ik krijg (gewoon gevoel, eerste indruk) ook een beteje het diee dat er naar het 21 punten toe is gerekend om die rente te rechtvaardigen al sou mijn rekenlogica dan eerder op 6 dan 5 uitkomen. Daranaats is er als ik het goed lees momenteel sprake van zo'n 30% leegstand die men verwacht op korte termijn te verhuren, maar waarom staat er dan nu zoveel leeg?Pecunia non oletPeter Verhaarquote:Hallo @CollinCrowdfund hoe staat het met het uitwinnen van de borgen van Amsterdams Proeflokaal? Dit duurt te lang, veel te langIk vind het een schreeuwerd. Stuur dan een mail naar de directie van Collin, dan hoeft niet heel twitterland mee te genieten.quote:De eerlijkheid gebiedt mij toe te geven dat ik dacht dat het hier om Oudorp gaat. Oudorp is tegenwoordig een buitenwijk van Alkmaar. Maar Ouddorp met dubbel d ligt heul ergens anders, en inderdaad dáár heeft een local hero meer overlevingskansen. Evengoed doe ik niet mee wegens twijfel.quote:
[..]
Rabobank heeft vast gelijk maar lokaal kunnen er toch wel verschillen zijn. Ouddorp is (met alle respect) toch wel een uithoek waardoor zo'n XL tuincentrum zich daar niet gauw zal vestigen.
Bij mij in de buurt zit een éénpittertje (6 km van de grote stad) waar het vaak stervensdruk is. Dus het kan wel. Het is bemoedigend dat Ouddorp zijn omzet heeft weten te groeien maar qua nettowinst zal hij toch nog een slag moeten maken om zijn vaste lasten en vrouw en 6 kids op te brengen.Dat is nou juist zijn kracht.quote:
[..]
Ik vind het een schreeuwerd. Stuur dan een mail naar de directie van Collin, dan hoeft niet heel twitterland mee te genieten.
Als Collin nou goed en doortastend zou reageren op een email zou ik het met je eens zijn. Maar ook na een mail blijft het wederom angstig stil vanuit Collin.Daar zit dus het lastige bij CF. Het platform heeft voor de korte termijn niet veel belang bij het uitwinnen van zekerheden. (maar doen ze het te slecht, dan lopen uiteindeiljk investeerders weg). Het wel strak uitwinnen geeft een negatief imago bij de geldleners.quote:
Peter Verhaar
quote:
Hallo @CollinCrowdfund hoe staat het met het uitwinnen van de borgen van Amsterdams Proeflokaal? Dit duurt te lang, veel te lang
Zolang er gevochten wordt om de geldleners en er een overschot is aan investeerders, weet je waar de balans zal liggen bij het uitwinnen.Collin ga gewoon communiceren. Zeggen dat je ermee bezig bent, in overleg met ondernemers , advies inwinnen, procedure opstarten, docu verzamelen, bezig bent met voorbereiding van...quote:
[..]
Daar zit dus het lastige bij CF. Het platform heeft voor de korte termijn niet veel belang bij het uitwinnen van zekerheden. (maar doen ze het te slecht, dan lopen uiteindeiljk investeerders weg). Het wel strak uitwinnen geeft een negatief imago bij de geldleners.
Zolang er gevochten wordt om de geldleners en er een overschot is aan investeerders, weet je waar de balans zal liggen bij het uitwinnen.
of wat dan ook. Een mailtje is zo gemaakt.
[ Bericht 0% gewijzigd door peterc op 24-01-2019 11:15:35 ]Maar nu blijft het ook stil. Verhaar is werkelijk de hele dag aan het kwetteren met oneliners, bij voorkeur heel kort door de bocht naming and shaming. In mijn beleving word je dan op een gegeven moment niet meer serieus genomen. Als hij een grote investeerder is, dan zal hij het mobiele nummer van Jeroen ter Huurne hebben. Bel dan even als je er zo mee in je maag zit. Dit is slechts mijn mening.quote:
[..]
Dat is nou juist zijn kracht.
Als Collin nou goed en doortastend zou reageren op een email zou ik het met je eens zijn. Maar ook na een mail blijft het wederom angstig stil vanuit Collin.Meneer Verhaar heeft natuurlijk groot gelijk.
Uit bittere ervaring kan ik u zeggen dat bellen met CF platforms als het om defaults en behandeling incasso/uitwinnen zekerheden gaat echt niet helpt.
Sommigen (KOM) worden zelfs roonduit onbeschoft en zeggen doodleuk dat ze geen zin in discussie hebben omdat dat hún niks brengt (KOM).
Wie niet horen wil moet maar voelen en ik geef Peter Verhaar groot gelijk dat hij zijn commentaar openlijk spuit.
CF is crowdfunding en derhalve is het prima dat de openbaarheid gezocht wordt.Zijn er mensen die het laatste jaar nog (informeel) contact hebben gehad met Aygodutch inzake Infra U****? Volgens mij werd er in maart 2018 geinventariseerd hoe verder te gaan. Daarna heb ik echter niks meer vernomen, ook niet op een mail aan Dhr. Van Rijn afgelopen september. Mag per PM gezien vertrouwelijkheid.84% vol.quote:
Nieuwe op WvjG
https://waardevoorjegeld.nl/project/bloemengroencentrumouddorpPffff, negatief imago, dat geldt alleen voor de doerakken die hun terugbetalingsverplichting niet al te serieus nemen. Of die een bij voorbaat kansloze pitch neerleggen.quote:
[..]
Daar zit dus het lastige bij CF. Het platform heeft voor de korte termijn niet veel belang bij het uitwinnen van zekerheden. (maar doen ze het te slecht, dan lopen uiteindeiljk investeerders weg). Het wel strak uitwinnen geeft een negatief imago bij de geldleners.
Zolang er gevochten wordt om de geldleners en er een overschot is aan investeerders, weet je waar de balans zal liggen bij het uitwinnen.
Een serieuze ondernemer wéét dat hij zijn verplichtingen moet nakomen .
Bepaalde klanten moet je niet eens willen hebben als platform. Beter voor Collin en nog beter voor de crowdfunders. Dus geen probleem als er zich wat minder aanmelden. Alleen moet Collin dat nog gaan snappen.Pecunia non oletZo'n maandelijkse update als bij FNC, van alle probleemdossiers, dat zou een oplossing zijn. Nu is dat vaak niet meer dan kopiëren en plakken van de vorige update + 1 extra regeltje, maar het is veel beter dan niets.quote:
[..]
Collin ga gewoon communiceren. Zeggen dat je ermee bezig bent, in overleg met ondernemers , advies inwinnen, procedure opstarten, docu verzamelen, bezig bent met voorbereiding van...
of wat dan ook. Een mailtje is zo gemaakt.Pecunia non oletquote:
Meneer Verhaar heeft natuurlijk groot gelijk.
Uit bittere ervaring kan ik u zeggen dat bellen met CF platforms als het om defaults en behandeling incasso/uitwinnen zekerheden gaat echt niet helpt.
Sommigen (KOM) worden zelfs roonduit onbeschoft en zeggen doodleuk dat ze geen zin in discussie hebben omdat dat hún niks brengt (KOM).
Wie niet horen wil moet maar voelen en ik geef Peter Verhaar groot gelijk dat hij zijn commentaar openlijk spuit.
CF is crowdfunding en derhalve is het prima dat de openbaarheid gezocht wordt.
Helemaal mee eens!Als iedereen mee mag genieten van een pitch om geld binnen te halen, lijkt het mij voor de hand liggen dat iedereen ook mee mag genieten als er problemen zijn.quote:Ik vind het een schreeuwerd. Stuur dan een mail naar de directie van Collin, dan hoeft niet heel twitterland mee te genieten.
En dan specifiek problemen die onjuist of niet geadresseerd worden door de daartoe geëigende partij(en).
In dit geval dus het CF platform.
Wie de crowd inschakelt om geld binnen te halen moet niet zeuren als de crowd zich gaat roeren bij wanbetaling.
Je mag van alles vinden van de wijze waarop Peter Verhaar zijn boodschap verpakt, maar in de kern heeft de man groot gelijk.Iemand die al bericht gekregen heeft over de incentive van het project:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Begin een beetje dorst te krijgen.Inderdaad. Precies om die reden ben ik een tijd geleden al gestopt met investeren bij platformen die zichzelf in hun algemene voorwaarden naar mijn mening teveel ruimte geven om het met de geldnemer op een akkoordje te gooien.quote:
[..]
Daar zit dus het lastige bij CF. Het platform heeft voor de korte termijn niet veel belang bij het uitwinnen van zekerheden. (maar doen ze het te slecht, dan lopen uiteindeiljk investeerders weg). Het wel strak uitwinnen geeft een negatief imago bij de geldleners.
Zolang er gevochten wordt om de geldleners en er een overschot is aan investeerders, weet je waar de balans zal liggen bij het uitwinnen.Ziet er interessant uitquote:
Auto's op ccf
https://www.collincrowdfund.nl/el-khoulati-autos/Geniet van het leven:):)quote:
Auto's op ccf
https://www.collincrowdfund.nl/el-khoulati-autos/Nou, eerlijk gezegd kan ik het interessante niet vinden….quote:
Minimale zekerheden, privévermogenspositie van de ondernemers grotendeels moreel en een rente/risico vergoeding van maar 7%.
Ik laat hem lekker lopen en wacht rustig op betere projecten.quote:
Iemand die al bericht gekregen heeft over de incentive van het project:Ik zit hier niet in, maar mbt het hier pas genoemde restaurant van HCN heb ik wel een update gekregen. Kort gezegd zijn ze nu open maar hebben ze alleen nog een Chinese menukaart; als de boel een beetje up and running is en de kaart vertaald is in het Nederlands krijgen wij onze incentive 😬SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Begin een beetje dorst te krijgen.Als ik het mag geloven dan is de balans ad 250K totaal, voor 240K met eigen vermogen gefinancierd, waaronder 90K aan liquide middelen en de rest voorraad. Dus er zou wat te halen moeten zijn als de lening van 100K niet meer betaald zou worden. Bijna of helemaal te mooi om waar te zijn. Mede door de 3e Wet van Paardendokter haak ik af.quote:
[..]
[..]
Nou, eerlijk gezegd kan ik het interessante niet vinden….
Minimale zekerheden, privévermogenspositie van de ondernemers grotendeels moreel en een rente/risico vergoeding van maar 7%.
Ik laat hem lekker lopen en wacht rustig op betere projecten.Pecunia non oletAls ik het mag geloven hebben we te maken met een:maar heeft het geen website en een erg verouderde facebookpagina.quote:internationale en professionele autogroothandelTuurlijk heeft hij in de kern gelijk, maar door de verpakking gaat de boodschap verloren. Hij pretendeert een grote investeerder te zijn en dan krijgt hij echt Jeroen ter Huurne wel aan de lijn. Ik kan me niet voorstellen dat hij zich dan laat afschepen met een lulverhaaltje.quote:
[..]
Als iedereen mee mag genieten van een pitch om geld binnen te halen, lijkt het mij voor de hand liggen dat iedereen ook mee mag genieten als er problemen zijn.
En dan specifiek problemen die onjuist of niet geadresseerd worden door de daartoe geëigende partij(en).
In dit geval dus het CF platform.
Wie de crowd inschakelt om geld binnen te halen moet niet zeuren als de crowd zich gaat roeren bij wanbetaling.
Je mag van alles vinden van de wijze waarop Peter Verhaar zijn boodschap verpakt, maar in de kern heeft de man groot gelijk.Als wekelijks de internationale kopers (handelaren) langskomen hebben ze die misschien ook niet nodig. Ik vind het er goed genoeg uitzien voor het minimum bedrag.quote:
Als ik het mag geloven hebben we te maken met een:
[..]
maar heeft het geen website en een erg verouderde facebookpagina.Er staat een flamingo in mijn gezichtsveld... Rake $3Normaal is één alarmbel al reden genoeg om niet mee te doen; ik zie er hier al meerdere.quote:
[..]
Als wekelijks de internationale kopers (handelaren) langskomen hebben ze die misschien ook niet nodig. Ik vind het er goed genoeg uitzien voor het minimum bedrag.Pecunia non oletCrowdfunding blijft toch iets onvoorspelbaars:
GvE; Cruise Travel na een lang traject in eens de snelheid gevonden en nu 94% van de 1,5mio
WvjG; een relatief nieuw en klein platform weet binnen enkele dagen 94% van 350,0 binnen te halen
SIG: Herveld 340,0 en Heerlen ook voor 85% volTsja, ik zat in het eerste GVE project dat nu opnieuw gefinancierd wordt. Ik vond het een lastig verhaal, maar zie ook dat er meerdere mensen zijn die bedragen >10k inleggen. Ergens zegt een stemmetje in me dat die mensen toch ook niet gek zijn.
(en toch doe ik niet mee, puur op gevoel)Gezien de achtergrond van het platform, de kenmerken van Ouddorp (kerkelijk en best wel welvarend) schat ik in dat er vooral veel uit de regio geïnvesteerd is, lokale gunfactor, die bijeenkomst eerder deze week zal veel lokale mensen over de streep hebben gehaald...quote:
WvjG; een relatief nieuw en klein platform weet binnen enkele dagen 94% van 350,0 binnen te halenEn als die investeerders dan ook bij “hun” tuincentrum klant worden/blijven is dit een crowdfunding uit het boekje.Die indruk heb ik ook. Nu de man zo massaal gesteund wordt zie ik de toekomst ook wel met vertrouwen tegemoet. Het is haalbaar en dan is er de zekerheid nog achter de hand.quote:
[..]
Gezien de achtergrond van het platform, de kenmerken van Ouddorp (kerkelijk en best wel welvarend) schat ik in dat er vooral veel uit de regio geïnvesteerd is, lokale gunfactor, die bijeenkomst eerder deze week zal veel lokale mensen over de streep hebben gehaald...
Ik zie met enige regelmaat véél slechtere projecten voorbij komen.Pecunia non oletIk heb me toch lelijk vergist toen ik gister dacht dat de resterende tonnen wel eens lang op zich konden laten wachten. Formidabel, wat een prestatie.quote:
[..]
Die indruk heb ik ook. Nu de man zo massaal gesteund wordt zie ik de toekomst ook wel met vertrouwen tegemoet. Het is haalbaar en dan is er de zekerheid nog achter de hand.
Ik zie met enige regelmaat véél slechtere projecten voorbij komen.Ik wilde hier niet op reageren, toen ik zag dat het de goede kant op ging. Maar ik vind het wel heel fideel dat u er zelf op terugkomt!quote:
[..]
Ik heb me toch lelijk vergist toen ik gister dacht dat de resterende tonnen wel eens lang op zich konden laten wachten. Formidabel, wat een prestatie.
Iedereen hartelijk bedankt voor de positieve feedback!Graag gedaan. Zie PBquote:
[..]
Ik wilde hier niet op reageren, toen ik zag dat het de goede kant op ging. Maar ik vind het wel heel fideel dat u er zelf op terugkomt!
Iedereen hartelijk bedankt voor de positieve feedback!Heeft iemand zijn overzichtspagina van lenderspender gezien waar de incassokosten van het uitstaande vermogen afgetrokken worden. Ik had afgelopen maart contact met hen opgenomen met de vraag of incassokosten voor rekening van investeerders zouden komen.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Ze hebben het inderdaad niet gevraagd, het is gewoon afgeschreven. Wat is jullie mening hiervan?quote:
Heeft iemand zijn overzichtspagina van lenderspender gezien waar de incassokosten van het uitstaande vermogen afgetrokken worden. Ik had afgelopen maart contact met hen opgenomen met de vraag of incassokosten voor rekening van investeerders zouden komen.Zoals het hier staat in de spoiler worden incasso kosten niet verhaalt op "de veroorzaker" de lening nemer, maar op de lening gever. Dat is geen goede zaak!SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Ze hebben het inderdaad niet gevraagd, het is gewoon afgeschreven. Wat is jullie mening hiervan?
Waarom niet op de leningnemer verhaalt? Zijn dit bovenwettelijke kosten? Kortom veel meer ??? door dit antwoord. Dit vraagt om verduidelijking naar mijn idee! @investeerdertje stel jij vervolg vragen aan L&S?
[ Bericht 1% gewijzigd door NaRegenDeZon op 25-01-2019 09:40:29 ]Voor wie voor netto 3.49% geld uit wil lenen. Zonder echte zekerheden en met het risico dat na 2 maanden blijkt dat FNC de cijfers niet goed gecontroleerd heeft. https://www.fundingcircle.com/nl/investor/loans/60621
Risico/Rendement verhouding is slecht. Ik liet deze 3.49% netto rente aan anderen over!quote:
Voor wie voor netto 3.49% geld uit wil lenen. Zonder echte zekerheden en met het risico dat na 2 maanden blijkt dat FNC de cijfers niet goed gecontroleerd heeft. https://www.fundingcircle.com/nl/investor/loans/60621Dus dit....en bij kritiek heb ik te horen gekregen dat: "FNC dwingt niemand om te investeren"....quote:Voor wie voor netto 3.49% geld uit wil lenen. Zonder echte zekerheden en met het risico dat na 2 maanden blijkt dat FNC de cijfers niet goed gecontroleerd heeft.
tja.....En weer zo'n pareltje bij FNC
Car Wash Inlossen RC-faciliteit.quote:De financiering is aangevraagd om de bestaande rekening-courant faciliteit bij de ABN AMRO Bank in te lossen. De ondernemer wil zijn schuldpositie afbouwen en niet afhankelijk zijn van zijn huisbank
Als ik de cijfers zie, vermoed ik sterk dat de bank het krediet heeft opgezegd:
schuldpositie ultimo 2017: ruim 140K
negatief EV van ruim 70K
Hoe zich dat in 2018 verder heeft ontwikkeld is dus gissen.
Maarrrrr....je hóeft er niet in te investeren
De ondernemer bouwt zijn schuld helemaal niet af, hij verschuift alleen maar.
Dit is m.i. een DWTH (disaster waiting to happen)Linke soep, want ze kunnen wel van alles beweren qua kosten.quote:Ze hebben het inderdaad niet gevraagd, het is gewoon afgeschreven. Wat is jullie mening hiervan?
Feitelijk betaalt de investeerder de kosten waarop je geen zicht hebt en de eventuele opbrengsten kunnen zomaar in een zwart gat verdwijnen.
Het, schijnbare, mandaat om zomaar af te schrijven is natuurlijk helemaal een no-go.Maatschappelijk project op WvjG. Rente is 6% geworden +aflossingsvrij icm 2e hypotheek.:
https://waardevoorjegeld.nl/project/de-BesorhoeveVan de website van geldvoorelkaar:
Kom regelmatig langs om te zien welke nieuwe projecten op deze website online komen.
Kijk hier ( https://www.geldvoorelkaar.nl/geld-investeren/projecten.aspx )voor een overzicht van alle projecten die de afgelopen 6 maanden online zijn gekomen.
Blijkbaar geld dit niet voor projecten die wel tot stand gekomen zijn en na twee maanden niet meer betalen!! Ik wilde nog wat nazoeken voor mijn Default statestieken van 17943. Binnen 6 maanden verwijderd! Blijkbaar heeft men wat te verbergen!
@ml45 Hou je ons op de hoogte van de meubelmaker 17943? Heeft iemand nog ergens de pitch in een internet geheugen staan?
De heer Adams begrijpt zeker nog steeds niet dat dit soort handelen meer commotie en negatieve publiciteit geeft dan informatie laten staan zoals je beloofd hebt.
[ Bericht 1% gewijzigd door NaRegenDeZon op 25-01-2019 11:51:56 ]Ik gok 1 à 2 betalingen. Ik durf best een gokje aan, maar zelfs voor mij klopt dit verhaal niet. En ik investeer niet meer in bedrijven met een eigenaar waarvan ik de naam niet kan uitspreken. Ben toch wel eens benieuwd hoe die black-box van FNC werkt en hoe het mogelijk is dat dit soort bedrijven door de selectie heen komt.quote:
En weer zo'n pareltje bij FNC
Car Wash Inlossen RC-faciliteit
[..]
.
Als ik de cijfers zie, vermoed ik sterk dat de bank het krediet heeft opgezegd:
schuldpositie ultimo 2017: ruim 140K
negatief EV van ruim 70K
Hoe zich dat in 2018 verder heeft ontwikkeld is dus gissen.
Maarrrrr....je hóeft er niet in te investeren
De ondernemer bouwt zijn schuld helemaal niet af, hij verschuift alleen maar.
Dit is m.i. een DWTH (disaster waiting to happen)
Vandaag weer een betaling van FNC ?Ik zit hier ook in.quote:
Blijkbaar geld dit niet voor projecten die wel tot stand gekomen zijn en na twee maanden niet meer betalen!! Ik wilde nog wat nazoeken voor mijn Default statestieken van 17943. Binnen 6 maanden verwijderd! Blijkbaar heeft men wat te verbergen!
@ml45 Hou je ons op de hoogte van de meubelmaker 17943? Heeft iemand nog ergens de pitch in een internet geheugen staan?
Class 5, 9%, 60mnd
[ Bericht 6% gewijzigd door djh77 op 25-01-2019 12:36:40 ]Op z'n minst bijzonder, ik heb afgelopen week namelijk nog een schermafdruk hiervan gemaakt nadat die hier voor het eerst als probleem werd gemeld. Hoe kan ik die hier ergens plaatsen/delen ?quote:
17943. Binnen 6 maanden verwijderd!Ik gebruik http://imgur.com/ hiermee kan je .JPG posten op forumsquote:
[..]
Op z'n minst bijzonder, ik heb afgelopen week namelijk nog een schermafdruk hiervan gemaakt nadat die hier voor het eerst als probleem werd gemeld. Hoe kan ik die hier ergens plaatsen/delen ?Nieuwe brasserie in Burgh-Haamstede mede door crowdfunding
https://www.pzc.nl/schouwen-duiveland/nieuwe-brasserie-in-burgh-haamstede-mede-door-crowdfunding~aa13d17f/quote:
Heeft iemand zijn overzichtspagina van lenderspender gezien waar de incassokosten van het uitstaande vermogen afgetrokken worden. Ik had afgelopen maart contact met hen opgenomen met de vraag of incassokosten voor rekening van investeerders zouden komen.Ik ben ook de mening toegedaan dat de afspraak was dat de incassokosten zouden worden geïncasseerd bij de geldnemer en indien dit niet (volledig) mogelijk zou zijn dat deze kosten in mindering zouden worden gebracht op het bedrag dat binnen het betreffende project zou worden uitgekeerd aan de geldgevers. Er zou echter nooit door mij als geldgever op een project hoeven worden bijbetaald/toegelegd.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Ze hebben het inderdaad niet gevraagd, het is gewoon afgeschreven. Wat is jullie mening hiervan?
De kosten lopen vermoedelijk te hoog op en nu heeft L&S klaarblijkelijk besloten om de kosten maar neer te leggen bij de geldgever/investeerder
Als L&S dit niet gaat herzien overweeg ik toch om e.e.a. aan te kaarten bij de AFM of het KifiD.Onbegrijpelijk dat GvE als een project achterstanden heeft deze ineens van de site af haalt. De transparantie is weer eens ver te zoeken…quote:
Van de website van geldvoorelkaar:
Kom regelmatig langs om te zien welke nieuwe projecten op deze website online komen.
Kijk hier ( https://www.geldvoorelkaar.nl/geld-investeren/projecten.aspx )voor een overzicht van alle projecten die de afgelopen 6 maanden online zijn gekomen.
Blijkbaar geld dit niet voor projecten die wel tot stand gekomen zijn en na twee maanden niet meer betalen!! Ik wilde nog wat nazoeken voor mijn Default statestieken van 17943. Binnen 6 maanden verwijderd! Blijkbaar heeft men wat te verbergen!
@ml45 Hou je ons op de hoogte van de meubelmaker 17943? Heeft iemand nog ergens de pitch in een internet geheugen staan?
De heer Adams begrijpt zeker nog steeds niet dat dit soort handelen meer commotie en negatieve publiciteit geeft dan informatie laten staan zoals je beloofd hebt.
Waarom toch altijd die geheimzinnigheidOpen en eerlijk communiceren blijkt toch weer een hele kunst te zijn
Zo stoor ik me bij GVE ook bij defaults die een bepaald bedrag per maand betalen, maar waar nog incassokosten/proceskosten van betaald moeten worden dat ze niet transparant zijn over die kosten.
Geef gewoon eerlijk aan: gemaakte incasso/proceskosten: 5000 euro, betaald door leningnemer 2000, resterend 3000, bedrag per maand wat betaald wordt: 500 euro. Zo kan iedere investeerder zien waar hij aan toe is en wanneer hij weer een termijn kan verwachten.Hier idem.quote:Zo stoor ik me bij GVE ook bij defaults die een bepaald bedrag per maand betalen, maar waar nog incassokosten/proceskosten van betaald moeten worden dat ze niet transparant zijn over die kosten.
Project Trafic ID (GVE) sleept zich al jaren voort.
De, summiere, updates laten mij geloven dat er betaald wordt. Echter: Ik zie niks (!!!!)
En er wordt idd geen enkel inzicht verschaft in de incassokosten.Bij mij is het vooral gericht op Sportcentrum de Loods.quote:
[..]
Hier idem.
Project Trafic ID (GVE) sleept zich al jaren voort.
De, summiere, updates laten mij geloven dat er betaald wordt. Echter: Ik zie niks (!!!!)
En er wordt idd geen enkel inzicht verschaft in de incassokosten.
En als je vraagt wanneer je een termijn kunt verwachten dan geven ze daar alleen het antwoord op dat je te horen krijgt wanneer er weer een termijn overgemaakt kan worden.Man man man! 5 hypotheken op één woning, waar is die gast mee bezigquote:
Horeca met materiële 5e hypotheek op ccf
https://www.collincrowdfund.nl/samen-eten-en-drinken/
Het ene gat met het andere gat vullen blijkbaar.
Ik lees niets over afspraken over het niet laten vollopen van de oudere hypotheken (PV/NV), dus het enige argument om mee te doen valt daarmee weg.Pecunia non oletvan al mijn projecten waarin ik deelneem, bewaar ik alle data, pitch, preview, e-mails, foto's, corresp , ovek, aktes en soms zelfs knipsels van projectinfo van dit forum. Soms wel gedoe, maar wie bewaart heeft wat, en met mijn 200+ projecten kan ik zo altijd "het verhaal" terughalen.quote:Welke Crowdfund Coach bedoel je dan xzaz. Heb dat nl bij meerdere ;-)quote:
Ben ik de enige die bij Collin altijd de kriebels krijg van die 'Crowdfund Coach'?.Ik ben wat meer gespitst op dat duo.quote:
Ben ik de enige die bij Collin altijd de kriebels krijg van die 'Crowdfund Coach'?
En vroeger C.Bijvoet maar die hebben ze er al uitgegooid bij Collin.Pecunia non oletIk mis er maar 1. Betaald vaak pas eind maand, dus verwacht het wel zsm.quote:
zojuist betaling FNC binnen.
gezien het bedrag is het weer een tranentrekkend drama.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Bij FNC een aardig projectje.
Alleen een iets te lage rente en een aparte naam
Moneyhabits - FNC
Naam - websitequote:
[..]
Ik mis er maar 1. Betaald vaak pas eind maand, dus verwacht het wel zsm.Dat is tevens zijn laatste termijn, dus daar maak ik mij geen zorgen om.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Steun het Kiva Fok! team!
http://www.kiva.org/team/fokIk heb flink meer gekregen dan anders, dus waarschijnlijk zit er een vervroegde aflossing bij. Of alle achterstanden zijn in één klap ingelopen. Ik mag hopen.Bij mij is 12% minder binnengekomen. De achterstanden groeien zo!!quote:
zojuist betaling FNC binnen.
gezien het bedrag is het weer een tranentrekkend drama.Bij allen, ze komen op één of andere manier enorm onbetrouwbaar over maar ik neem direct aan dat dat door mij komt.quote:
[..]
Welke Crowdfund Coach bedoel je dan xzaz. Heb dat nl bij meerdere ;-)Hier ook weer binnen. Er zouden nog achterstallige betalingen bij moeten zitten, maar gezien de hoogte van het bedrag is dat duidelijk niet gelukt. Mis daarnaast nog circa 10%. En van defaults heb ik nog nooit 1 cent terug gezien. Ik word wat terughoudender mbt investeren bij FNC, hun black-box met selectie-criteria ga ik steeds minder vertrouwen.quote:
zojuist betaling FNC binnen.
gezien het bedrag is het weer een tranentrekkend drama.FNC binnen: 14 wel, 2 niet. De Turkse supermarkt/oplichter en een andere usual suspect die vaker te laat betaalt. Klinkt gek, maar ben eigenlijk gewoon blij dat dit maar weer binnen is.Yup. Ik voel mij ook enigszins bedonderd. Ik heb mij terug getrokken omdat men te vlot wilde groeien (thuiswonende jongeren geld lenen voor een auto is een risicoclassificatie die m.i. hoger ligt dan dit rentetarief rechtvaardigt), hier ben ik achteraf erg blij om. Maar dan deze schending van een gedane toezegging. Mweh.quote:
[..]
Zoals het hier staat in de spoiler worden incasso kosten niet verhaalt op "de veroorzaker" de lening nemer, maar op de lening gever. Dat is geen goede zaak!
Waarom niet op de leningnemer verhaalt? Zijn dit bovenwettelijke kosten? Kortom veel meer ??? door dit antwoord. Dit vraagt om verduidelijking naar mijn idee! @investeerdertje stel jij vervolg vragen aan L&S?
[ Bericht 14% gewijzigd door investeerdertje op 25-01-2019 21:16:41 ]FNC Duitsland heeft ook weer overgemaakt, keurig op tijd en mét specificatie van de betaling.Pecunia non oletZojuist een mail verzonden, hierin gevraagd of het bovenwettelijke kosten zijn, hoe deze kosten er kunnen zijn als de enige twee financieringen met een gerechtelijke uitspraak (25385 en 25559) nog geen terugbetaling hebben gedaan, waarom de kosten niet op de geldnemer verhaald worden en dat uit hun communicatie dus niet te halen is wie of wat terugbetaald heeft en hoe.
Eveneens gevraagd of deze, naar mijn bescheiden mening, ontstane fout door hen hersteld gaat worden door de incassokosten terug te boeken zodat ik deze versneld kan onttrekken uit Lender&Spender. Verzocht of men kon aangeven dat bij vervolginvesteringen de incassokosten ten laste van de geldnemer zullen komen en of ze dit, bij potentiele rechtzaken, ook zullen vorderen. Of men kan aangeven hoe deze fout (aangezien er bij mijn weten geen gerechtelijke incassostappen zijn geweest die tot betalingen hebben geresulteerd) heeft kunnen ontstaan.
Merkte wel dat mijn taalgebruik door vermoeidheid er niet beter op werd xDKOM heeft vandaag investeerders vandaag in een nieuwsbrief gewezen op de pitch van Bea Vastgoed BV. De rente is met 0,5% verhoogd. Ik moest bij het lezen van dat project denken aan projectnr. 17382 op GVE ('Aankoop Vastgoed Den Haag'): eveneens een project met hypothecaire zekerheid met de mogelijkheid om vervroegd af te lossen. Op 12 mei 2018 ging de lening lopen en al op 29 maart 2018 werd de volledige lening terugbetaald. Heel wat korter dan de 36 maanden waarvoor de lening was aangevraagd. Ik snap dat een ondernemer de behoefte heeft om een lening vervroegd af te kunnen lossen, maar als investeerder wil ik ook graag weten wat het minimale rendement is waarop ik kan rekenen. Vanuit dat oogpunt vind ik het jammer dat KOM niet ook heeft afgesproken dat van vervroegde aflossing in de eerste 12 maanden geen sprake kan zijn. Het project heeft geen goede start gemaakt. Maar Amsterdam is booming. En KOM levert wel netjes de cijfers over 2016 en 2017. Ik heb uiteindelijk besloten deze wel in mijn portefeuille op te nemen.Voortgang faillissementsafhandeling is gewoon openbaar te volgen ( faillissementsdossier.nl )quote:
Zijn er mensen die het laatste jaar nog (informeel) contact hebben gehad met Aygodutch inzake Infra U****? Volgens mij werd er in maart 2018 geinventariseerd hoe verder te gaan. Daarna heb ik echter niks meer vernomen, ook niet op een mail aan Dhr. Van Rijn afgelopen september. Mag per PM gezien vertrouwelijkheid.
Is daardoor niet echt vertrouwelijke info meer en kan gewoon besproken worden hier, volgens mij heeft de curator niks van waarde gevonden en is die sinds okt vorig jaar bezig met een administratieonderzoek en rechtmatigheidsonderzoek. Misschien dat daar nog iets uit komt maar verwacht er niet te veel van : beetje lege huls verhaal die B.V.Wanneer de ondernemer na 10 maanden vervroegd zou aflossen krijg je als boete (over de resterende) 50 mnd * 2% rente. Voor mij prima.quote:
KOM heeft vandaag investeerders vandaag in een nieuwsbrief gewezen op de pitch van Bea Vastgoed BV. Ik snap dat een ondernemer de behoefte heeft om een lening vervroegd af te kunnen lossen, maar als investeerder wil ik ook graag weten wat het minimale rendement is waarop ik kan rekenen. Vanuit dat oogpunt vind ik het jammer dat KOM niet ook heeft afgesproken dat van vervroegde aflossing in de eerste 12 maanden geen sprake kan zijn.
[ Bericht 0% gewijzigd door djh77 op 26-01-2019 09:26:14 ]Het eerste is m.i. niet echt een argument. Ik denk dat Amsterdam zo langzamerhand een enorme zeepbel is geworden, nog erger dan dat het 12 jaar geleden was. Ruim een half miljoen uitgeven voor een simpel tussenwoninkje...... Woningschaarste is geen garantie voor blijvend hoge woningprijzen. De economie zal de komende jaren gaan vertragen en dan valt er een deel van de vraag weg.quote:
KOM heeft vandaag investeerders vandaag in een nieuwsbrief gewezen op de pitch van Bea Vastgoed BV....Maar Amsterdam is booming. En KOM levert wel netjes de cijfers over 2016 en 2017. Ik heb uiteindelijk besloten deze wel in mijn portefeuille op te nemen.
En dat ze cijfers leveren over 2016 en 2017 is niet meer dan normaal, ik zou ook graag cijfers YTD hebben gezien.
Wat me positief opvalt zijn de jaarcijfers 2016-2017, niet alleen de winst maar ook dat er geen grote vordering op de Direkteur op de balans staat, slechts 20K, dus hij gebruikt zijn bedrijf niet als pin-automaat. Ik denk dat dat bij andere pitches wél heel vaak het geval is.
Valt me wel op dat zijn debiteuren nogal zijn opgelopen, weet niet goed hoe ik dat moet duiden.
Dus ja, ondanks de onduidelijkheden en de vastgoedbubbel denk ik dat hij dit wel kan opbrengen dus met 5,5%, kans op een rentebonusje en gedeeltelijke aflossing durf ik wel mee te doen.
[ Bericht 1% gewijzigd door obligataire op 26-01-2019 10:04:41 ]Pecunia non oletEen tijd al lees ik mee in dit topic. Heb zelf ook geinvesteerd in de nodige crowdfunding projecten van KOM, Ivm, hcn en greencrowd. Mede op basis van de informatie vanuit dit topic. Waarvoor dank! Om jullie een beeld te geven hoe lang ik mee draai in het wereldje: het eerste project was het motorvrachtschip Robla. Ik heb in zo'n 15 projecten geinvesteerd, waarvan de steigerboer van IVM het enige 'gepauzeerde' project is.
Zoetjes aan komen mijn investeringsmiddelen weer vrij, aangezien een aantal projecten netjes zijn/worden afgelost. Crowdfunding beviel mij tot op heden prima, maar sinds Robla al valt het mij op dat de interessante crowdfunding projecten sinds die tijd enorm zijn opgedroogd. Wordt dit hier gedeeld of kijk ik op de verkeerde sites? Ik heb hierbij GVE, lendahand, ccf op mijn persoonlijke zwarte lijst staan.
Anyway, ik schrijf deze reactie ivm Bea zorg. Een mogelijk pareltje en derhalve interessant project sinds enige tijd. Ik zie zowaar dat er animo is vanuit dit forum voor een KOM project. De kritieken vanuit hier waren niet mals. Dus een belangrijke vraag van mij is op basis waarvan er nu vertrouwen is dat KOM dit keer wel de zekerheden op een correcte en juridsch afdwingbare manier gaat vastleggen? Danwel als er sprake is van het lichten van de zekerheidsopties, dat KOM nu wel alles in het werk zal stellen om zich onverkort in te zetten voor de belangen van de investeerders ipv zich er makkelijk vanaf te doen met slechte communicatie? Bea vraagt m.i. een hoge lening met toch de nodige risico's, ook gelet op de grillige zorgmarkt. Als de zekerheden niet als een huis (pun) staan, dan overstijgen de risico's het toch wel magere 5.5% rentebedrag met deels aflossingsvrije afspraken. Daarom lijkt mij het vertrouwen in het goed afhandelen van die zekerheden juist in dit project van groot belang.Iets om over na te denken bij beleggingspanden met verse huurcontracten. Voorgestelde huursom kan in de praktijk wel eens tegenvallen.
https://www.telegraaf.nl/(...)e-huur-levert-270-opWelkom. Het is ook mijn ervaring dat er inderdaad minder goede projecten langs komen. Ik denk dat dit komt omdat de banken weer meer uitlenen aan de goede projecten, terwijl een paar jaar geleden ze volledig op slot zaten. Hierdoor kunnen de goede projecten bij de bank terecht voor een lagere rente dan ze bij CF moeten betalen.quote:
Zoetjes aan komen mijn investeringsmiddelen weer vrij, aangezien een aantal projecten netjes zijn/worden afgelost. Crowdfunding beviel mij tot op heden prima, maar sinds Robla al valt het mij op dat de interessante crowdfunding projecten sinds die tijd enorm zijn opgedroogd. Wordt dit hier gedeeld of kijk ik op de verkeerde sites? Ik heb hierbij GVE, lendahand, ccf op mijn persoonlijke zwarte lijst staan.
Anyway, ik schrijf deze reactie ivm Bea zorg. Een mogelijk pareltje en derhalve interessant project sinds enige tijd. Ik zie zowaar dat er animo is vanuit dit forum voor een KOM project. De kritieken vanuit hier waren niet mals. Dus een belangrijke vraag van mij is op basis waarvan er nu vertrouwen is dat KOM dit keer wel de zekerheden op een correcte en juridsch afdwingbare manier gaat vastleggen? Danwel als er sprake is van het lichten van de zekerheidsopties, dat KOM nu wel alles in het werk zal stellen om zich onverkort in te zetten voor de belangen van de investeerders ipv zich er makkelijk vanaf te doen met slechte communicatie? Bea vraagt m.i. een hoge lening met toch de nodige risico's, ook gelet op de grillige zorgmarkt. Als de zekerheden niet als een huis (pun) staan, dan overstijgen de risico's het toch wel magere 5.5% rentebedrag met deels aflossingsvrije afspraken. Daarom lijkt mij het vertrouwen in het goed afhandelen van die zekerheden juist in dit project van groot belang.
Verder staat KOM ook nog boven aan mijn zwarte lijst.
Er wordt nog steeds niet gecommuniceerd door hun, nog wordt er voldoende werk gemaakt om de zekerheden uit te winnen van niet betalende projecten. Ik kan niet wachten tot ik al mijn geld bij KOM weg heb.Ook welkom LorneMalvo!quote:
[..]
Welkom. Het is ook mijn ervaring dat er inderdaad minder goede projecten langs komen. Ik denk dat dit komt omdat de banken weer meer uitlenen aan de goede projecten, terwijl een paar jaar geleden ze volledig op slot zaten. Hierdoor kunnen de goede projecten bij de bank terecht voor een lagere rente dan ze bij CF moeten betalen.
Verder staat KOM ook nog boven aan mijn zwarte lijst.
Er wordt nog steeds niet gecommuniceerd door hun, nog wordt er voldoende werk gemaakt om de zekerheden uit te winnen van niet betalende projecten. Ik kan niet wachten tot ik al mijn geld bij KOM weg heb.
Mijn mening over KOM is iets milder. Bij dramaproject De Belhamels kwam me de stoom uit de oren en heb ik lang niet meer geïnvesteerd. Er zijn echter wel zaken verbeterd. Er is een nieuwe directie, de pitches zijn beter gedocumenteerd en ik heb ook de indruk dat de AFM meekijkt. Het rendement is de afgelopen tijd verbeterd, maar nog steeds onder het gemiddelde. Pareltjes pak ik gewoon mee.
Als ik terugkijk zie ik dat bijna overal nu de pandakten en hypotheekakten zijn aangehecht. Ik mis ze alleen nog van De Wit en Broers, maar het kan zijn dat die nog niet gereed en uitgeboekt zijn, moet ik nakijken.Pecunia non oletquote:
Heeft iemand zijn overzichtspagina van lenderspender gezien waar de incassokosten van het uitstaande vermogen afgetrokken worden. Ik had afgelopen maart contact met hen opgenomen met de vraag of incassokosten voor rekening van investeerders zouden komen.Dit staat 'gewoon' in de Q&A:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Ze hebben het inderdaad niet gevraagd, het is gewoon afgeschreven. Wat is jullie mening hiervan?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.quote:
[..]
Dit staat 'gewoon' in de Q&A:Wanneer is deze veel gestelde vraag geplaatst?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Ik zat even te lezen op Tweakers (p2p) en toen kwam ik dit citaat tegen. Het werd toen geciteerd op 27-8-2018 dus toen was die tekst er al.quote:
[..]
Wanneer is deze veel gestelde vraag geplaatst?En in maart 2018 heeft men verklaard dat er enkel kosten in rekening worden gebracht bij geslaagde vorderingen.quote:
[..]
Ik zat even te lezen op Tweakers (p2p) en toen kwam ik dit citaat tegen. Het werd toen geciteerd op 27-8-2018 dus toen was die tekst er al.
Kom je weer uit op komunicatie (pun intended)Welkom, ik begrijp je vraag. Ik vind het bijzonder dat dingen die heel normaal zijn (reactie geven op vragen, telefoon opnemen, etc.) door KOM structureel niet uitgevoerd werden. En daar is fors op afgegeven op het forum, wat ik begrijp. Dat deze pitch er toevallig goed uit ziet met goede cijfers, maakt niet dat ik deze nu mee pak. Puur, omdat KOM. Op CRE, IVM en CCF zou ik deze wel meegepakt hebben. Ben alleen veel te bang dat essentiele zaken zoals hypotheek vestigen gewoon niet gebeuren. In januari 2020, dan kijk ik wel even terug of die directie van KOM het heeft kunnen waarmaken in 2019 en wellicht heroverweeg ik dan mijn stanpunt...quote:
Een tijd al lees ik mee in dit topic. Heb zelf ook geinvesteerd in de nodige crowdfunding projecten van KOM, Ivm, hcn en greencrowd. Mede op basis van de informatie vanuit dit topic. Waarvoor dank! Om jullie een beeld te geven hoe lang ik mee draai in het wereldje: het eerste project was het motorvrachtschip Robla. Ik heb in zo'n 15 projecten geinvesteerd, waarvan de steigerboer van IVM het enige 'gepauzeerde' project is.
Zoetjes aan komen mijn investeringsmiddelen weer vrij, aangezien een aantal projecten netjes zijn/worden afgelost. Crowdfunding beviel mij tot op heden prima, maar sinds Robla al valt het mij op dat de interessante crowdfunding projecten sinds die tijd enorm zijn opgedroogd. Wordt dit hier gedeeld of kijk ik op de verkeerde sites? Ik heb hierbij GVE, lendahand, ccf op mijn persoonlijke zwarte lijst staan.
Anyway, ik schrijf deze reactie ivm Bea zorg. Een mogelijk pareltje en derhalve interessant project sinds enige tijd. Ik zie zowaar dat er animo is vanuit dit forum voor een KOM project. De kritieken vanuit hier waren niet mals. Dus een belangrijke vraag van mij is op basis waarvan er nu vertrouwen is dat KOM dit keer wel de zekerheden op een correcte en juridsch afdwingbare manier gaat vastleggen? Danwel als er sprake is van het lichten van de zekerheidsopties, dat KOM nu wel alles in het werk zal stellen om zich onverkort in te zetten voor de belangen van de investeerders ipv zich er makkelijk vanaf te doen met slechte communicatie? Bea vraagt m.i. een hoge lening met toch de nodige risico's, ook gelet op de grillige zorgmarkt. Als de zekerheden niet als een huis (pun) staan, dan overstijgen de risico's het toch wel magere 5.5% rentebedrag met deels aflossingsvrije afspraken. Daarom lijkt mij het vertrouwen in het goed afhandelen van die zekerheden juist in dit project van groot belang.Die communicatie is toch wel goed gegaan? Het staat echt in de Investeringsovereenkomst. Die is van kracht geworden toen je de eerste investering deed.quote:
[..]
En in maart 2018 heeft men verklaard dat er enkel kosten in rekening worden gebracht bij geslaagde vorderingen.
Kom je weer uit op komunicatie (pun intended)quote:4.5.
In alle gevallen waarbij een Geldnemer opeisbare gelden onterecht laat storneren dan wel
onbetaald laat zal het Platform al dan niet namens de Investeerder een standaard
incassoprocedure opstarten. Voor zover kosten gemoeid met de incasso niet verhaald kunnen
worden op de Geldnemer, zijn deze voor de Investeerder, pro rata het aan de Investeerder
toegerekende deel van de betreffende Lening.Hier zijn vragen over gesteld aan het platform, zie deze topic reeks en o.a. het antwoord van hen in mijn post.quote:
[..]
Die communicatie is toch wel goed gegaan? Het staat echt in de Investeringsovereenkomst. Die is van kracht geworden toen je de eerste investering deed.
[..]
Daarnaast hoe kan er sprake zijn van niet verhaalbare kosten, als er nog geen enkele lening afgeboekt is? Volgens mij ga je die gewoon op leningnemer verhalen en is daar dan nog een kans toe.quote:
[..]
Welkom. Het is ook mijn ervaring dat er inderdaad minder goede projecten langs komen. Ik denk dat dit komt omdat de banken weer meer uitlenen aan de goede projecten, terwijl een paar jaar geleden ze volledig op slot zaten. Hierdoor kunnen de goede projecten bij de bank terecht voor een lagere rente dan ze bij CF moeten betalen.
Verder staat KOM ook nog boven aan mijn zwarte lijst.
Er wordt nog steeds niet gecommuniceerd door hun, nog wordt er voldoende werk gemaakt om de zekerheden uit te winnen van niet betalende projecten. Ik kan niet wachten tot ik al mijn geld bij KOM weg heb.Dank jullie wel. Het lijkt er dus op dat er weinig is veranderd bij KOM zodat we nu ineens vertrouwen kunnen hebben. Dan mag BEA het sowieso doen met andere investeerders dan ondergetekende.quote:
[..]
Welkom, ik begrijp je vraag. Ik vind het bijzonder dat dingen die heel normaal zijn (reactie geven op vragen, telefoon opnemen, etc.) door KOM structureel niet uitgevoerd werden. En daar is fors op afgegeven op het forum, wat ik begrijp. Dat deze pitch er toevallig goed uit ziet met goede cijfers, maakt niet dat ik deze nu mee pak. Puur, omdat KOM. Op CRE, IVM en CCF zou ik deze wel meegepakt hebben. Ben alleen veel te bang dat essentiele zaken zoals hypotheek vestigen gewoon niet gebeuren. In januari 2020, dan kijk ik wel even terug of die directie van KOM het heeft kunnen waarmaken in 2019 en wellicht heroverweeg ik dan mijn stanpunt...Dat is de reden dat eigenaren hun sociale woningen het liefst verhuren aan expats en arbeidsmigranten. Die klagen niet zo snel. Klachten kunnen verder worden voorkomen door te verhuren aan bedrijven, maar dan haken de reguliere financiers af. Taxaties van verhuurde sociale woningen zouden altijd obv het puntenstelsel moeten plaatsvinden en niet obv de werkelijke huur.quote:
Iets om over na te denken bij beleggingspanden met verse huurcontracten. Voorgestelde huursom kan in de praktijk wel eens tegenvallen.
https://www.telegraaf.nl/(...)e-huur-levert-270-opGeheel mee eens.quote:
[..]
Hier zijn vragen over gesteld aan het platform, zie deze topic reeks en o.a. het antwoord van hen in mijn post.
Daarnaast hoe kan er sprake zijn van niet verhaalbare kosten, als er nog geen enkele lening afgeboekt is? Volgens mij ga je die gewoon op leningnemer verhalen en is daar dan nog een kans toe.
Dank voor het stellen van de vervolgvragen!
Ben benieuwd naar de antwoorden.Ik heb net even een voorbeeld uitgewerkt over hoe dit zou kunnen lopen.quote:
Iets om over na te denken bij beleggingspanden met verse huurcontracten. Voorgestelde huursom kan in de praktijk wel eens tegenvallen.
https://www.telegraaf.nl/(...)e-huur-levert-270-op
Etage taxatie in verhuurde staat 120k op basis van huurwaarde 900 euro in de maand (dus door huurwaarde lijkt het verhuur in vrije sector) Huurcontract is jonger dan 6 maanden.
Huurder gaat in beroep bij huur commissie huur wordt teruggebracht op basis van het puntensysteem naar 600 en valt daardoor in de sociale huur (<720 Euro) . Dus geldt er maar beperkte mogelijkheid voor jaarlijkse huurverhoging en huurder geniet huur bescherming(die krijg je er dus niet uit, ook niet bij gedwongen verkoop van huis).
De waarde in verhuurde staat is nu niet de getaxeerde 120k, maar neemt door de lagere huur af tot ongeveer 600/900 *120K is rond de 80K.
Met name bij etages met kleine oppervlaktes zoals wel eens door SIG aangeboden in Rotterdam, Utrecht etc. kan je hiermee te maken krijgen.Een goede taxateur heeft al rekening gehouden met de echte huurwaarde. Als hij/zij op de website van NIBC staat, dan mag je ervan uitgaan dat het een goede taxateur is. Een appartement op Rdam Zuid doet overigens al gauw 16x de huurwaarde (niet in de echt slechte wijken).quote:
[..]
Ik heb net even een voorbeeld uitgewerkt over hoe dit zou kunnen lopen.
Etage taxatie in verhuurde staat 120k op basis van huurwaarde 900 euro in de maand (dus door huurwaarde lijkt het verhuur in vrije sector) Huurcontract is jonger dan 6 maanden.
Huurder gaat in beroep bij huur commissie huur wordt teruggebracht op basis van het puntensysteem naar 600 en valt daardoor in de sociale huur (<720 Euro) . Dus geldt er maar beperkte mogelijkheid voor jaarlijkse huurverhoging en huurder geniet huur bescherming(die krijg je er dus niet uit, ook niet bij gedwongen verkoop van huis).
De waarde in verhuurde staat is nu niet de getaxeerde 120k, maar neemt door de lagere huur af tot ongeveer 600/900 *120K is rond de 80K.
Met name bij etages met kleine oppervlaktes zoals wel eens door SIG aangeboden in Rotterdam, Utrecht etc. kan je hiermee te maken krijgen.Wil iemand mij uitleggen hoe SIG precies werkt? Krijg je bij een 5 jaars aflossingsvrije lening je inleg weer terug na die 5 jaar of gaat dan nog 25 jaar annuitaire aflossing lopen? En hoe wordt de rente bepaald als de rentevaste periode is afgelopen?Na 5 jaar krijg je je investering weer terug. Het onderpand zullen ze dan herfinancieren via SiG volgens het dan geldende rente percentage of via een derde partij of anders verkopen. Bij herfinanciering via SiG kun je dan zelf bepalen of je weer wil inschrijven of niet.quote:
Wil iemand mij uitleggen hoe SIG precies werkt? Krijg je bij een 5 jaars aflossingsvrije lening je inleg weer terug na die 5 jaar of gaat dan nog 25 jaar annuitaire aflossing lopen? En hoe wordt de rente bepaald als de rentevaste periode is afgelopen?Ook mijn mening is inmiddels wat verzacht. Helaas komt dat niet door de veranderingen bij KOM, maar meer omdat ik me ben gaan realiseren dat het eigenlijk bij alle platformen slecht gesteld is. Bij CC hebben we nu ook een aantal gevallen van oplichting bijvoorbeeld. De communicatie met alle platformen is moeizaam en waarschijnlijk ook vanwege juridische situaties blijkt verhalen altijd een lastig en langdurig proces. Ik neem het nu maar op de koop toe en evalueer projecten en niet het platform.quote:
[..]
Ook welkom LorneMalvo!
Mijn mening over KOM is iets milder. Bij dramaproject De Belhamels kwam me de stoom uit de oren en heb ik lang niet meer geïnvesteerd. Er zijn echter wel zaken verbeterd. Er is een nieuwe directie, de pitches zijn beter gedocumenteerd en ik heb ook de indruk dat de AFM meekijkt. Het rendement is de afgelopen tijd verbeterd, maar nog steeds onder het gemiddelde. Pareltjes pak ik gewoon mee.
Als ik terugkijk zie ik dat bijna overal nu de pandakten en hypotheekakten zijn aangehecht. Ik mis ze alleen nog van De Wit en Broers, maar het kan zijn dat die nog niet gereed en uitgeboekt zijn, moet ik nakijken.Er staat een flamingo in mijn gezichtsveld... Rake $3Ik zelf schat het risico van herfinanciering redelijk hoog in omdat we nu na een hoog conjunctuur weer een daling krijgen, het verleden heeft aangetoond dat ook vastgoed eenvoudig 30% in waarde kan dalen, de termijn van 5 jaar voor de herfinanciering redelijk kort en ook hard is waardoor bij een herfinanciering de onderhandelingspositie van de geldnemer zwak is. Overschat de hypotheek zekerheid dus niet, zeker bij SIG projecten met een derde schijf of bij andere platformen waar de ltv boven de 80% is. Ik denk dat we op het einde van de termijn meerdere voorstellen krijgen om de lening, gezien de slechte, vastgoedmarkt situatie door te laten lopen.quote:
Na 5 jaar wordt de lening afgelost (waarschijnlijk middels een herfinanciering).Dank! Iets meer nuance dus voor wat betreft KOM, ook goed om te horen. Voor mij persoonlijk blijft het risico in het geval van bea helaas toch net wat te hoog tov rentepercentage. Met name ingegeven door de markt.quote:
[..]
Ook welkom LorneMalvo!
Mijn mening over KOM is iets milder. Bij dramaproject De Belhamels kwam me de stoom uit de oren en heb ik lang niet meer geïnvesteerd. Er zijn echter wel zaken verbeterd. Er is een nieuwe directie, de pitches zijn beter gedocumenteerd en ik heb ook de indruk dat de AFM meekijkt. Het rendement is de afgelopen tijd verbeterd, maar nog steeds onder het gemiddelde. Pareltjes pak ik gewoon mee.
Als ik terugkijk zie ik dat bijna overal nu de pandakten en hypotheekakten zijn aangehecht. Ik mis ze alleen nog van De Wit en Broers, maar het kan zijn dat die nog niet gereed en uitgeboekt zijn, moet ik nakijken.Helder, dank. Het risico zit dan vooral in het herfinancieren. Voor de meeste schijven 1 nog wel te overzien lijkt mij. Hoewel ik voor mijzelf rekening houd met risico's op de woningwaarde van woningen voor 2000 ivm de energietransitiequote:
[..]
Na 5 jaar krijg je je investering weer terug. Het onderpand zullen ze dan herfinancieren via SiG volgens het dan geldende rente percentage of via een derde partij of anders verkopen. Bij herfinanciering via SiG kun je dan zelf bepalen of je weer wil inschrijven of niet.Ik denk dat de huizenmarkt tegenwoordig minder conjuctuurgevoelig is en meer rentegevoelig. Je ziet het bijvoorbeeld in dit plaatje, waar de huizenmarkt doorgaans achter de andere indicatoren aanhobbelt maar vanaf eind 2013 voor begint te lopen. Dat is de periode waarin de 10-jaars rente van 2,4% in sep 2013 daalde naar 0,2% in apr 2014.quote:
Ik zelf schat het risico van herfinanciering redelijk hoog in omdat we nu na een hoog conjunctuur weer een daling krijgen, het verleden heeft aangetoond dat ook vastgoed eenvoudig 30% in waarde kan dalen, de termijn van 5 jaar voor de herfinanciering redelijk kort en ook hard is waardoor bij een herfinanciering de onderhandelingspositie van de geldnemer zwak is. Overschat de hypotheek zekerheid dus niet, zeker bij SIG projecten met een derde schijf of bij andere platformen waar de ltv boven de 80% is. Ik denk dat we op het einde van de termijn meerdere voorstellen krijgen om de lening, gezien de slechte, vastgoedmarkt situatie door te laten lopen.
Zelf denk ik dat de huizenprijzen geen dramatische (30%) dalingen zullen laten zien zolang de lange rente niet flink gaat stijgen. En daar zie ik voorlopig nog geen reden toe.
Maar het blijft koffiedik kijken natuurlijk, niemand die het weet. Ik blijf zelf ook het liefste in de eerste schijf van SIG.Zelf acht ik de kans op een rentestijging iets groter in en mn de impact, we zijn de laatste jaren gewend geraakt aan lage percentages en een stijging naar bijvoorbeeld 3% op een spaarrekening zal al forse gevolgen geven voor de herfinanciering en dus de huizenprijzen. Combineer dit in Nederland met de geringere renteaftrek en dan is 30% daling m.i. realistisch beeld, maar het blijft koffiedik kijken zoals je zegt.quote:
[..]
Ik denk dat de huizenmarkt tegenwoordig minder conjuctuurgevoelig is en meer rentegevoelig. Je ziet het bijvoorbeeld in dit plaatje, waar de huizenmarkt doorgaans achter de andere indicatoren aanhobbelt maar vanaf eind 2013 voor begint te lopen. Dat is de periode waarin de 10-jaars rente van 2,4% in sep 2013 daalde naar 0,2% in apr 2014.
Zelf denk ik dat de huizenprijzen geen dramatische (30%) dalingen zullen laten zien zolang de lange rente niet flink gaat stijgen. En daar zie ik voorlopig nog geen reden toe.
Maar het blijft koffiedik kijken natuurlijk, niemand die het weet. Ik blijf zelf ook het liefste in de eerste schijf van SIG.
[ Bericht 0% gewijzigd door ML45 op 27-01-2019 13:34:07 ]Dit heeft in elk geval gezorgd voor meer toeloop, zie ik.quote:
Maatschappelijk project op WvjG. Rente is 6% geworden +aflossingsvrij icm 2e hypotheek.:
https://waardevoorjegeld.nl/project/de-BesorhoeveArtikel in FD:
"Voor kleinste bedrijven gaat geldkraan het minst open"quote:Voor kleinste bedrijven gaat geldkraan het minst open
Kleine bedrijven vangen in hun zoektocht naar financiering vaker bot dan grotere bedrijven. Wanneer de geldkraan dicht blijft, zet dat voor bijna de helft van de ondernemers een rem op de groeiplannen. Ze moeten uitwijken naar alternatieve geldschieters.
Bijna een kwart (24%) van het midden- en kleinbedrijf heeft behoefte aan externe financiering, zo blijkt uit de Financieringsmonitor, die het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) maandag voor de eerste keer heeft gepubliceerd. Voorheen maakte onderzoeksbureau Panteia deze monitor, waarvoor dit keer ruim vijfduizend bedrijven zijn ondervraagd.
Van de mkb-bedrijven die tussen juli 2017 en juli 2018 een financieringsaanvraag deden, kreeg 84% de financiering in ieder geval voor een deel rond. De rest bleef met lege handen staan. Twee derde van de ondernemers die op zoek zijn naar geld, diende een aanvraag in. Een ander deel, vooral startups, achtte zichzelf bij voorbaat kansloos en probeerde het niet eens.
De kleinste bedrijven hebben de meeste moeite om te lenen
De kleinste bedrijven hebben de meeste moeite om te lenenBron: CBS
Groeibelemmering
Toegang tot financiering is een probleem dat vooral speelt bij kleine en middelgrote bedrijven. Het probleem is volgens het CBS het grootst in sectoren als handel, vervoer en horeca. De geldkraan blijft vaak dicht voor bedrijven met minder dan tien werknemers, jonge bedrijven en start-ups. Van de ondernemers die geen geld weten los te krijgen, kan bijna de helft niet uitbreiden.
De overheid probeert daar iets aan te doen. Vorige zomer trok staatssecretaris Mona Keijzer (Economische Zaken) zo’n ¤200 mln uit voor een MKB-actieplan, onder meer om de geldstroom naar kleinere bedrijven te vergroten. Daarnaast werden verschillende maatregelen genomen om de toegang tot financiering te verbeteren, maar twee derde van de mkb-ondernemers blijkt die loketten niet te kennen.
Mkb-bedrijven, met name kleinere, proberen vaker geld aan te trekken van buiten het bedrijf dan grote ondernemingen. Met name de jonge, snelgroeiende bedrijven en start-ups hebben behoefte aan financiering, om een uitbreiding te kunnen bekostigen. De tarieven voor kleinere leningen zijn ook hoger. In Nederland liggen de kosten voor krediet, met name kleine leningen, boven het Europees gemiddelde.
Vormen van alternatieve financiering
Factoring Een partij neemt openstaande facturen over en keert direct een percentage uit zodat de ondernemer niet op zijn geld hoeft te wachten (omvang: ¤5,3 mrd in 2017)Lease Een kredietverstrekker koopt bedrijfsmiddelen, zoals machines, debiteuren of voorraden, en stelt deze voor een vergoeding weer ter beschikking aan het bedrijf (omvang: ¤6 mrd in 2017)Informele investeerders Vaak rijke particulieren die actief willen investeren en vaak een aandeel nemen in een onderneming (omvang onbekend).Crowdfunding De ondernemer probeert op zijn voorwaarden geld op te halen bij een grote groep donateurs of investeerders (¤0,2 mrd in 2017)Private equity Investeringsmaatschappij koopt een belang in een bedrijf (¤3,7 mrd in 2017)
Toevlucht tot alternatieven
Het vaakst (40%) komen mkb-bedrijven aan geld via een banklening, doorlopend krediet (12%) en leasing (21%). Kleinere ondernemingen doen het vaakst een beroep op alternatieve financieringsvormen, zoals crowdfunding of informele investeerders, omdat bij deze vormen minder hoge eisen worden gesteld.
Het aandeel van het bancaire krediet aan het bedrijfsleven wordt gestaag kleiner en alternatieve financieringsvormen komen op. Dat zijn vooral leasing, het verkopen van uitstaande facturen (factoring) en private investeerders. De markt voor crowdfunding groeit enorm, is zelfs in drie jaar verdubbeld, maar dekt nog steeds maar een miniem aandeel van de financieringsbehoefte.
Het komende jaar verwachten mkb-bedrijven minder behoefte te hebben aan externe financiering dan afgelopen jaar. Dat geldt niet voor alle ondernemers. Vooral snelgroeiende bedrijven en start-ups denken nog eens met de pet rond te gaan.??? Vandaag de maandelijkse mail van L&S,netto rendement 4.3% volgens mail. Volgens de site 4.0%.???
Wat moet ik nu geloven? Zelf haast niet na te rekenen als je meerdere stortingen hebt gedaan!Het betalingsoverzicht bij FNC is inmiddels bijgewerkt. De vervroegde aflossing die ik kreeg is van het project 'Winkeluitbreiding slagerij'.Wel relevant is dat het Telegraaf artikel ook vermeldt dat zowel het aantal zaken als het percentage toegekende klachten flink is gedaald in de afgelopen jaren. Een grote factor hierin is waarschijnlijk dat de WOZ waarde van de woning nu zwaarder meetelt in het bepalen van de maximale huur dan voorheen het geval was. Bovendien kan de huurcommissie niets afdwingen, dus als de verhuurder niet meewerkt moet de huurder uiteindelijk naar de rechter om zijn huur daadwerkelijk omlaag te krijgen. Je moet als huurder dus wel heel vastberaden zijn om dit traject te bewandelen.quote:
[..]
Ik heb net even een voorbeeld uitgewerkt over hoe dit zou kunnen lopen.
Etage taxatie in verhuurde staat 120k op basis van huurwaarde 900 euro in de maand (dus door huurwaarde lijkt het verhuur in vrije sector) Huurcontract is jonger dan 6 maanden.
Huurder gaat in beroep bij huur commissie huur wordt teruggebracht op basis van het puntensysteem naar 600 en valt daardoor in de sociale huur (<720 Euro) . Dus geldt er maar beperkte mogelijkheid voor jaarlijkse huurverhoging en huurder geniet huur bescherming(die krijg je er dus niet uit, ook niet bij gedwongen verkoop van huis).
De waarde in verhuurde staat is nu niet de getaxeerde 120k, maar neemt door de lagere huur af tot ongeveer 600/900 *120K is rond de 80K.
Met name bij etages met kleine oppervlaktes zoals wel eens door SIG aangeboden in Rotterdam, Utrecht etc. kan je hiermee te maken krijgen.Nieuwe update Special Trees.
De vogel is onvindbaar en KOM kan de boom in.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Turbo week bij FNC:quote:Het is Turbo Week bij Funding Circle. Sluit de eerste maand van het jaar goed af! Investeer deze week op ons platform en ontvang ¤ 10, ¤ 20 of ¤ 30 cashback.
vanaf vandaag tot en met maandag 4 februari minimaal ¤ 500 op ons platform? Dan krijg je van ons een cashback t/m ¤ 30 op je bankrekening gestort. Dat is makkelijk geld verdienen!Vandaag mijn betalingen januari van FNC gecontroleerd. 18 van de ruim 140 nog openstaande projecten hebben nog niet betaald.quote:
Hoop dat de bel/incasso teams ook de turbo erop zetten om deze achterstanden binnen te halen.
Ik heb de turbo op het investeren voorlopig uitgezet.
[ Bericht 1% gewijzigd door NaRegenDeZon op 28-01-2019 12:12:17 ]Is deze al besproken? Huisarts in Leiden.
https://www.fundingcircle.com/nl/investor/loans/61592
De man heeft een bijzonder royale levensstijl maar zou de lening moeten kunnen terugbetalen lijkt me. En een HAP zal niet ineens met de noorderzon vertrokken zijn
Ik vermoed enige onenigheid met de huisbankier : Dat is geen teken van sterkte maar daardoor misschien een buitenkansje.
[ Bericht 2% gewijzigd door obligataire op 28-01-2019 12:20:08 ]Pecunia non oletNog eentje op FNC: uitvaartcentrum te Wijchen
https://www.fundingcircle(...)parentHorizontalTab1
Scherpe daling van het eigen vermogen in 2017 ondanks toch redelijke cijfers.
Lijken me betrouwbare mensen, alleen al door de bedrijfstak. Dat zijn doorgaans geen avonturiers.
https://vandenheuveluitvaartzorg.nl/referenties
https://vandenheuveluitvaartzorg.nl/over-heidiePecunia non oletLaat eerste het betaalteam er maar eens de turbo opzetten, nog niets ontvangen...quote:
Hoop dat de bel/incasso teams ook de turbo erop zetten om deze achterstanden binnen te halen.Grappig, zowel de huisarts alsmede Heidie meegenomen vanmorgen na enige tijd daar niets gedaan te hebben.. rest is best bagger...
@nrdz, begrijp ik het goed dat jij deze controle zelf uitvoert en niet via de website van FNC (die retesloom is mbt verwerking van gegevens....)?Een dramatische current ratio, maar dat zal inderdaad vooral de bank met zijn rc zijn. Zo te zien een tonnetje overwaarde in het eigen bedrijfspand en een integriteit die wel in orde lijkt. Ik neem het gokje wel voor die 12 %....quote:
Is deze al besproken? Huisarts in Leiden.
https://www.fundingcircle.com/nl/investor/loans/61592
De man heeft een bijzonder royale levensstijl maar zou de lening moeten kunnen terugbetalen lijkt me. En een HAP zal niet ineens met de noorderzon vertrokken zijn
Ik vermoed enige onenigheid met de huisbankier : Dat is geen teken van sterkte maar daardoor misschien een buitenkansje.Wijchen, nog net in Gelderland maar wel akelig dichtbij Brabant. Ik twijfel ....quote:[quote] Op maandag 28 januari 2019 12:25 schreef obligataire het volgende:
Nog eentje op FNC: uitvaartcentrum te Wijchen
https://www.fundingcircle(...)parentHorizontalTab]
Scherpe daling van het eigen vermogen in 2017 ondanks toch redelijke cijfers.
Lijken me betrouwbare mensen, alleen al door de bedrijfstak. Dat zijn doorgaans geen avonturiers.
https://vandenheuveluitvaartzorg.nl/referenties
https://vandenheuveluitvaartzorg.nl/over-heidieHoe meer misdaad, hoe meer doden, hoe meer klandizie. Is dit niet wat mij als een aparte categorie moeten gaan beoordelen? De reversed Paardendokter score (RPS)? Geldt wellicht ook voor toeleveranciers van chemicaliën en vakantieparken?quote:Wijchen, nog net in Gelderland maar wel akelig dichtbij Brabant. Ik twijfel ....
Moest ineens aan die oud-partijvoorzitter van de VVD denken...quote:
Lijken me betrouwbare mensen, alleen al door de bedrijfstak. Dat zijn doorgaans geen avonturiers.Deze ziet er inderdaad niet onaardig uit. Ook behoorlijke waarderingen op de zorgkaart.quote:
Is deze al besproken? Huisarts in Leiden.
https://www.fundingcircle.com/nl/investor/loans/61592
De man heeft een bijzonder royale levensstijl maar zou de lening moeten kunnen terugbetalen lijkt me. En een HAP zal niet ineens met de noorderzon vertrokken zijn
Ik vermoed enige onenigheid met de huisbankier : Dat is geen teken van sterkte maar daardoor misschien een buitenkansje.
https://www.zorgkaartnede(...)de-303617/waarderingOok nog redelijk jong (1980) dus dat stemt mij ook positief.quote:
[..]
Deze ziet er inderdaad niet onaardig uit. Ook behoorlijke waarderingen op de zorgkaart.
https://www.zorgkaartnede(...)de-303617/waarderingJe hebt me overtuigd, ik doe een duit in het zakje....quote:
[..]
Hoe meer misdaad, hoe meer doden, hoe meer klandizie. Is dit niet wat mij als een aparte categorie moeten gaan beoordelen? De reversed Paardendokter score (RPS)? Geldt wellicht ook voor toeleveranciers van chemicaliën en vakantieparken?KOM doet een oproep aan de ondernemer om te reageren...SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.En dit openstaand bedrag kan ik ook afschrijven.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Als ik echter naar de waardering van de praktijk kijk, geeft dat een ander beeld. Maar er wordt online natuurlijk altijd sneller geklaagd dan een gecomplimenteerd.quote:
[..]
Deze ziet er inderdaad niet onaardig uit. Ook behoorlijke waarderingen op de zorgkaart.
https://www.zorgkaartnede(...)de-303617/waardering
https://www.zorgkaartnede(...)plein-leiden-3050848
En iid - gezien beroep enz zou de 100k geen probleem mogen vormen bij aflossing.Cruise travel staat weer even open voor de liefhebbers, waarschijnlijk iemand die zich heeft terug getrokken.Er staan hier maar 3 waarderingen waarvan 2 inderdaad slecht. Een van deze twee heeft dan ook nog op meer dan 1 plaats lopen klagen (28 mrt 2016) waar door dit erger lijkt dan het vermoedelijk is.quote:
[..]
Als ik echter naar de waardering van de praktijk kijk, geeft dat een ander beeld. Maar er wordt online natuurlijk altijd sneller geklaagd dan een gecomplimenteerd.
https://www.zorgkaartnede(...)plein-leiden-3050848
En iid - gezien beroep enz zou de 100k geen probleem mogen vormen bij aflossing.Ongeveer 35k teruggetrokken maar loopt wel snel weer vol.quote:
Cruise travel staat weer even open voor de liefhebbers, waarschijnlijk iemand die zich heeft terug getrokken.Nieuw HcN project: 5-sterren voor restaurant De Basiliek in Den Haag met 7%.
https://horecacrowdfunding.nl/account/statusupdates
Wel kleine (echte) eigen bijdrage van maar 10k.
Ik probeer hem wel mee te nemen.Goed punt - heb ook ingelegdquote:
[..]
Er staan hier maar 3 waarderingen waarvan 2 inderdaad slecht. Een van deze twee heeft dan ook nog op meer dan 1 plaats lopen klagen (28 mrt 2016) waar door dit erger lijkt dan het vermoedelijk is.Ik vind de reden wel speciaal waarom voor 48 ipv 36 mnd is gekozen. Ik zie geen enkel verband.quote:
Nieuw HcN project: 5-sterren voor restaurant De Basiliek in Den Haag met 7%.
https://horecacrowdfunding.nl/account/statusupdates
Wel kleine (echte) eigen bijdrage van maar 10k.
Ik probeer hem wel mee te nemen.De veronderstelling is blijkbaar dat de crowdfundinvesteerders gedurende de hele looptijd regelmatig langs gaan komenquote:
[..]
Ik vind de reden wel speciaal waarom voor 48 ipv 36 mnd is gekozen. Ik zie geen enkel verband.Ik vind de cijfermatige informatie wel erg summier, zeker voor een bedrijf dat al jaren bestaat.quote:
Nieuw HcN project: 5-sterren voor restaurant De Basiliek in Den Haag met 7%.
https://horecacrowdfunding.nl/account/statusupdates
Wel kleine (echte) eigen bijdrage van maar 10k.
Ik probeer hem wel mee te nemen.Ik lees 40k eigen bijdrage /125k HCN. Maar inderdaad... bijna geen cijfers ter onderbouwingquote:
Nieuw HcN project: 5-sterren voor restaurant De Basiliek in Den Haag met 7%.
https://horecacrowdfunding.nl/account/statusupdates
Wel kleine (echte) eigen bijdrage van maar 10k.
Ik probeer hem wel mee te nemen.De verpande erfenis van de pensioenadviseur van KoM is reeds verdampt:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Maar het leenbedrag is inclusief voorschot BTW dus dat hebben ze na 1 tot maximaal 3 maanden al weer terug op de rekening staan of hebben dit kunnen verrekenen.quote:quote:
[..]
Hoe meer misdaad, hoe meer doden, hoe meer klandizie. Is dit niet wat mij als een aparte categorie moeten gaan beoordelen? De reversed Paardendokter score (RPS)? Geldt wellicht ook voor toeleveranciers van chemicaliën en vakantieparken?
Ik neem hem mee.quote:
Is deze al besproken? Huisarts in Leiden.
https://www.fundingcircle.com/nl/investor/loans/61592
De man heeft een bijzonder royale levensstijl maar zou de lening moeten kunnen terugbetalen lijkt me. En een HAP zal niet ineens met de noorderzon vertrokken zijn
Ik vermoed enige onenigheid met de huisbankier : Dat is geen teken van sterkte maar daardoor misschien een buitenkansje.
Ziet er goed uit voor 12,99%.
Bovendien heb ik dit jaar alleen nog maar in heel veilige projecten geïnvesteerd (met bijbehorende matige rente).
Dus wat meer risico met bijbehorende hogere rente komt mij nu wel uit.quote:
De verpande erfenis van de pensioenadviseur van KoM is reeds verdampt:Zit er gelukkig niet in (vandaag wel 3 andere update's)SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Maar een verpande zaak kun je die zomaar in de bv storten.Is dit een persoonlijk aanbod via de mail ? Kan op de site de actie niet terugvinden en heb volgens mij ook geen mail hierover gehad.quote:Buitenkansjes geloof ik niet in, zeker niet bij FNC... Als een huisartsenpraktijk een rente van 13% moet gaan betalen dan is er iets aan de hand.Mail.quote:
Buitenkansjes geloof ik niet in, zeker niet bij FNC... Als een huisartsenpraktijk een rente van 13% moet gaan betalen dan is er iets aan de hand.Iets klopt er ook niet, 100k voor een programmeur; als het 'afgemaakt' moet worden is dat dan nog een jaar werk? Ik snap het niet.
Edit: Ah inclusief aflossing.. meh.even voor de zekerheid: je bedoelt dat ik met mijn vraag/bedenkingen een mail naar FNC moet sturen? (of moet ik mijn mail goed lezen?)quote:reken nou eens volle week werk, moet je met 5000 toch heel veel kunnen doen. By far het meeste zal in aflossing zitten.quote:
Iets klopt er ook niet, 100k voor een programmeur; als het 'afgemaakt' moet worden is dat dan nog een jaar werk? Ik snap het niet.
Edit: Ah inclusief aflossing.. meh.KOM is zeer druk met de updates.quote:
[..]
Zit er gelukkig niet in (vandaag wel 3 andere update's)
Maar een verpande zaak kun je die zomaar in de bv storten.
Ook een update aangaande Dierservice ontvangen. Heb in een van de projecten van deze club een keer 100 euro gestort om te kijken hoe dit af zou lopen.
Volgens de update is men nu ruim een jaar nadat de betalingen gestopt zijn daadwerkelijk aan het beslag leggen op de roerende zaken. De familie zal wel niets meer op naam van de lening nemers en borgen hebben staan. Men heeft dit kunstje al eerder uitgehaald.
Zo te zien is KOM met zijn gerechtsdeurwaarder nu wel aan het doorpakken om in alle openstaande projecten met problemen echt schoon schip te maken.Inderdaad; verplaatsen met een sausje van een 'investering'. Nope ik doe niet mee.quote:
reken nou eens volle week werk, moet je met 5000 toch heel veel kunnen doen. By far het meeste zal in aflossing zitten.Dat laatste, de actie is vanochtend per mail aangekondigd.quote:
[..]
even voor de zekerheid: je bedoelt dat ik met mijn vraag/bedenkingen een mail naar FNC moet sturen? (of moet ik mijn mail goed lezen?)
Edit: Zie nu dat het een vraag was van @crowdfunder99. Heb het verkeerde bericht aangehaald om antwoord te gevenach so, maar dan reageer je op de verkeerde denk ik. Ik heb wel een mail gehad van die turbo-actie, daar reageerde ik niet op. Ik stel inhoudelijke vraagtekens bij een specifiek project.quote:
[..]
Dat laatste, de actie is vanochtend per mail aangekondigd.Deze actie zou voor iedereen moeten gelden. Dit staat namelijk in de actievoorwaarden:quote:
[..]
Is dit een persoonlijk aanbod via de mail ? Kan op de site de actie niet terugvinden en heb volgens mij ook geen mail hierover gehad.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Ik heb overigens ook mijn bijdrage voor de huisarts gedaan, staat al bijna op 80k.Ik ga er van uit, dat bij nagenoeg alle projecten van FNC wel 'iets' aan de hand is.quote:
Buitenkansjes geloof ik niet in, zeker niet bij FNC... Als een huisartsenpraktijk een rente van 13% moet gaan betalen dan is er iets aan de hand.
En niet alleen FNC trouwens.....
Dan nog, maak ik een inschatting of de onderneming kan overleven en in staat zal zijn de lening terug te betalen.Pecunia non oletElektrische bakfietsen op ccf
https://www.collincrowdfund.nl/soci-bike-nl/
Met 2e hypotheek en hele rits andere 'zekerheden'Geen aanraderquote:
Elektrische bakfietsen op ccf
https://www.collincrowdfund.nl/soci-bike-nl/
Met 2e hypotheek en hele rits andere 'zekerheden', ondanks de zekerheden
Pecunia non oletVermoedelijk zal de voorinschrijving weer te groot zijn voor het automatisch investeren. Dus dat wordt weer even erg scherp zijn.quote:
Nieuw HcN project: 5-sterren voor restaurant De Basiliek in Den Haag met 7%.
https://horecacrowdfunding.nl/account/statusupdates
Wel kleine (echte) eigen bijdrage van maar 10k.
Ik probeer hem wel mee te nemen.Ik zit even de administratie bij te werken en zie dat pata negra en asiadam deze maand (wederom) te laat zijn. Het zou mooi zijn als gve ons daarvan op tijd op de hoogte stelt.Je zou denken dat het bijwerken van het dashboard bij een fintech als FNC geautomatiseerd is. Toch twijfel ik daaraan, want het bolletje bij het duikcentrum is bij mij groen. Kijk ik echter bij de betalingsgeschiedenis, dan blijkt het project precies een maand achter te lopen. Dat bolletje had dus geel moeten zijn (+ 30 dagen).Zou je is in detail kunnen treden mbt Dierservice? Heb je het afgelopen jaar ook geen rentebetalingen mogen ontvangen en wat staat er precies in de inhoud van de update?quote:
[..]
KOM is zeer druk met de updates.
Ook een update aangaande Dierservice ontvangen. Heb in een van de projecten van deze club een keer 100 euro gestort om te kijken hoe dit af zou lopen.
Volgens de update is men nu ruim een jaar nadat de betalingen gestopt zijn daadwerkelijk aan het beslag leggen op de roerende zaken. De familie zal wel niets meer op naam van de lening nemers en borgen hebben staan. Men heeft dit kunstje al eerder uitgehaald.
Zo te zien is KOM met zijn gerechtsdeurwaarder nu wel aan het doorpakken om in alle openstaande projecten met problemen echt schoon schip te maken.Zou je inderdaad denken, maarquote:
Je zou denken dat het bijwerken van het dashboard bij een fintech als FNC geautomatiseerd is. Toch twijfel ik daaraan,. Dit heb ik een tijdje geleden van FNC ontvangen.
quote:Het omzetten van geel naar rood betreft een tijdrovende handmatige klus wat één voor één gedaan dient te worden door IT.Als ze dit nog geen eens kunnen automatiseren, dan snap ik ook waarom hun algoritme voor het classificeren van projecten zo waardeloos functioneert.quote:
[..]
Zou je inderdaad denken, maar
[..]Dat vind ik een vreemde verwachting. De laatste betaling was weliswaar te laat, maar is inmiddels wel gedaan. De eerstvolgende betaling wordt verwacht op 30 januari en dat is morgen pas. Dus terecht een groen bolletje vind ik.quote:
Toch twijfel ik daaraan, want het bolletje bij het duikcentrum is bij mij groen. Kijk ik echter bij de betalingsgeschiedenis, dan blijkt het project precies een maand achter te lopen. Dat bolletje had dus geel moeten zijn (+ 30 dagen).Ja, hij wordt "verwacht" op 30 januari maar was volgens de eerste kolom "gepland" op 15 januari. En of iets al dan niet te laat is, wordt toch eerder bepaald door wanneer het "gepland" was dan wanneer het "verwacht" was.quote:
[..]
Dat vind ik een vreemde verwachting. De laatste betaling was weliswaar te laat, maar is inmiddels wel gedaan. De eerstvolgende betaling wordt verwacht op 30 januari en dat is morgen pas. Dus terecht een groen bolletje vind ik.
Overigens vind ik die maandelijkse verwarring bij FNC totaal onnodig. Geef de investeerders gewoon één duidelijke datum, ipv die onzin van "gepland" en "verwacht".Volgens mij wordt het bolletje pas geel bij een project als de "verwachte" datum is overschreden en er geen betaling heeft plaatsgevonden en dus sprake is van een betalingsachterstand.In dit geval vanaf 31 januari geeft het Dashboard pas de juiste situatie weer en zal dan ook melden hoeveel dagen de betaling vertraagd is.quote:
[..]
Ja, hij wordt "verwacht" op 30 januari maar was volgens de eerste kolom "gepland" op 15 januari. En of iets al dan niet te laat is, wordt toch eerder bepaald door wanneer het "gepland" was dan wanneer het "verwacht" was.
Overigens vind ik die maandelijkse verwarring bij FNC totaal onnodig. Geef de investeerders gewoon één duidelijke datum, ipv die onzin van "gepland" en "verwacht".
De reden dat bij het duikcentrum het bolletje nog groen is terwijl er deze maand nog geen betaling heeft plaatsgevonden: het bolletje geeft nog de kleur van de betaling over december aan.....
Het correct weergeven van de status van default projecten (rode bolletje - status Afgeboekt) schijnt inderdaad iets handmatigs te zijn en kan gerust maanden achterlopen. Ik heb een project dat al meer dan 185 dagen niet betaald heeft, het bolletje is nog steeds geel. Heb hierover al meerdere keren contact gehad met FNC, het zou doorgegeven worden, maar is nog steeds niet aangepast.
Kortom: meerdere verbeteringen zijn gewenst.Zelfde heb je bijv IVM. De verwachte datum wordt standaard van donderdag naar zaterdag verschoven (nu bijv. bij Noë), vervolgens staat hij ook vanmorgen, de tweede werkdag na zaterdag, nog op "in behandeling".quote:
[..]
Ja, hij wordt "verwacht" op 30 januari maar was volgens de eerste kolom "gepland" op 15 januari. En of iets al dan niet te laat is, wordt toch eerder bepaald door wanneer het "gepland" was dan wanneer het "verwacht" was.
Overigens vind ik die maandelijkse verwarring bij FNC totaal onnodig. Geef de investeerders gewoon één duidelijke datum, ipv die onzin van "gepland" en "verwacht".
Het komt altijd wel weer goed, maar nooit op de dag dat je het verwachten mag.Ik snap hoe het werkt. Mijn punt is dat het onzinnig is om een "geplande" datum te vermelden en vervolgens de betaling pas als te laat aan te merken als hij meer dan twee weken na die "geplande" datum binnenkomt.quote:
[..]
Volgens mij wordt het bolletje pas geel bij een project als de "verwachte" datum is overschreden en er geen betaling heeft plaatsgevonden en dus sprake is van een betalingsachterstand.In dit geval vanaf 31 januari geeft het Dashboard pas de juiste situatie weer en zal dan ook melden hoeveel dagen de betaling vertraagd is.Ik investeer bij FNC uit principe niet in projecten die >3 jaar duren. Een soort van hoop dat mensen van goede wil zijn en een periode tot 3 jaren nog aardig te overzien is.
Helaas zijn de meeste projecten 4 of 5 jaar, waardoor het aanbod beperkt is. Momenteel staat er een Inspectiebureau dat zijn liquiditeit wil verhogen met 30k (eenmanszaak). In het Zakelijk Profiel staat dat het de 3e lening is en dat de eerste twee netjes betaald worden. Er wordt echter niet gezegd of de eerste twee ook met liquiditeit te aken hebben. Het lijkt alsof iemand leningen aan het stapelen is.
Ik ga dus niet instappen, maar vroeg me wel af of er ergens een overzicht terug te halen is van alle lopende projecten. Er wordt nergens gelinkt naar voorgaande leningen en FNC biedt ook niet de mogelijkheid om vragen te stellenHelemaal mee eens, die verschillende data is verwarrend.quote:
[..]
Ik snap hoe het werkt. Mijn punt is dat het onzinnig is om een "geplande" datum te vermelden en vervolgens de betaling pas als te laat aan te merken als hij meer dan twee weken na die "geplande" datum binnenkomt."Geplande datum" is de datum dat FNC de incasso doet. "Verwachte datum" is de datum dat alles is gecontroleerd en goedbevonden en overgemaakt wordt naar de investeerders. Vandaar dat het gele bolletje inderdaad pas verschijnt bij overschrijding van "verwachte datum".quote:
[..]
Ik snap hoe het werkt. Mijn punt is dat het onzinnig is om een "geplande" datum te vermelden en vervolgens de betaling pas als te laat aan te merken als hij meer dan twee weken na die "geplande" datum binnenkomt.
Het is dus meer informatie voor de leningnemer. Kan bij de investeerders verwijderd worden.
Uit de FAQ:quote:Hoe ontvang ik mijn betalingen?
Elke maand maken wij tegen het eind van de maand de aflossings- en rentebetalingen van uw hele portfolio over op uw bankrekening. In de regel worden de maandelijkse aflossingen op de 15e van de maand afgeschreven van de tegenrekening van het desbetreffende bedrijf. Hierna worden de incasso's verwerkt en gecontroleerd. De exacte uitbetalingsdatum vindt u in uw dashboard onder 'Betalingen'.Artikel FD: "Creatief geld zoeken als de bank nee zegt"SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Voor de nieuwe op hcn.
Basecase is 1025000 en ze verwachten nog een behoorlijke stijging.
Ze geven aan ongeveer 40 couverts. Als de term in zo'n pitch 'ongeveer' wordt gebruikt zal het eerder minder dan meer dan 40 couverts zijn.
Wanneer je die 1.025.000 evenredig verdeeld kom je uit op 2.808 euro per dag. Gemiddelde rekening van 30(aanname) per persoon is 94. Ze zijn maar 6 dagen open dus dan kom ik op 109. Dat zou betekenen dat je elk stoeltje bijna 3 keer per dag vol moet hebben. Is dat realistisch in jullie ogen?Dit is wel heel voorzichtig gerekend.quote:
Voor de nieuwe op hcn.
Basecase is 1025000 en ze verwachten nog een behoorlijke stijging.
Ze geven aan ongeveer 40 couverts. Als de term in zo'n pitch 'ongeveer' wordt gebruikt zal het eerder minder dan meer dan 40 couverts zijn.
Wanneer je die 1.025.000 evenredig verdeeld kom je uit op 2.808 euro per dag. Gemiddelde rekening van 30(aanname) per persoon is 94. Ze zijn maar 6 dagen open dus dan kom ik op 109. Dat zou betekenen dat je elk stoeltje bijna 3 keer per dag vol moet hebben. Is dat realistisch in jullie ogen?
Zelf kom ik op zo'n 85 euro per couvert per dag (ik ga uit van 38 couverts). Ze draaien ook lunch dus dat moet in theorie te doen zijn. Realistisch is een ander verhaal, aangezien het dan elke dag, de hele dag vol moet zitten. En geen weekje dicht voor verbouwingen of vakantie.
Woont er iemand in de buurt die kan bevestigen dat dit inderdaad een buitengewoon drukbezocht restaurant is?Ze hebben ieder geval in het verleden regelmatig op groupon gestaan.quote:
[..]
Dit is wel heel voorzichtig gerekend.
Zelf kom ik op zo'n 85 euro per couvert per dag (ik ga uit van 38 couverts). Ze draaien ook lunch dus dat moet in theorie te doen zijn. Realistisch is een ander verhaal, aangezien het dan elke dag, de hele dag vol moet zitten. En geen weekje dicht voor verbouwingen of vakantie.
Woont er iemand in de buurt die kan bevestigen dat dit inderdaad een buitengewoon drukbezocht restaurant is?Aha oke, dank. Hier trek ik mijn conclusies uit.quote:
[..]
Ze hebben ieder geval in het verleden regelmatig op groupon gestaan.Hopelijk komen er binnenkort weer wat toffe projecten op GVE, is nu een beetje rustig.Shaderon: i say boom boom boom now let me hear you say weehooo
SpankmasterC: Tut mir leit Herr AQuila, es soll nicht wieder passieren!
RickoKun: Hey hoi! Ik kom bij dit topiqueje checken weetjuh!quote:
[..]
Ze hebben ieder geval in het verleden regelmatig op groupon gestaan.Al met al geeft dit project mij te veel twijfel.quote:
[..]
Dit is wel heel voorzichtig gerekend.
Zelf kom ik op zo'n 85 euro per couvert per dag (ik ga uit van 38 couverts). Ze draaien ook lunch dus dat moet in theorie te doen zijn. Realistisch is een ander verhaal, aangezien het dan elke dag, de hele dag vol moet zitten. En geen weekje dicht voor verbouwingen of vakantie.
Woont er iemand in de buurt die kan bevestigen dat dit inderdaad een buitengewoon drukbezocht restaurant is?
Ik geloof zeker dat het een bedrijf is waar de loop goed in zit en dit in combinatie met goede waarderingen door de klanten. Het is alleen wel een hele forse omzet die er in dit relatief kleine restaurant gedraaid moet worden. Bij de opstart een keer gebruik maken van een Groupon actie, daar is niks mis mee maar als je hier vaker gebruik van moet maken ga je de omzet verwachting niet halen. Daarbij is de rentevergoeding t.o.v. het risico toch niet helemaal in balans ben ik bang.
Met enige twijfel laat ik hem dus toch maar lopen.Ik ook. Ik wacht op het volgende project dat op mij wel een echte vijf-sterren indruk maakt.quote:
Met enige twijfel laat ik hem dus toch maar lopen.Overigens is er zoals verwacht belangstelling genoeg:quote:
[..]
Ik ook. Ik wacht op het volgende project dat op mij wel een echte vijf-sterren indruk maakt.quote:Op basis van de preview zijn er te veel automatische investeringen aangemaakt door investeerders. De omvang van het aantal aangemaakte automatische investeringen overschrijdt het totale leenbedrag van ¤125.000. Hierdoor zijn wij genoodzaakt om alle automatische investeringen, die voor dit project zijn ingesteld, te laten vervallen.iv-linkje Kunskapsskolan Nederland - CollinSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Ik twijfel nog. Ik heb nog geen enkel 5 sterren bij hcn gezien met een achterstand. 4 sterren kan ik me ook niet herinneren. Natuurlijk zegt dat helemaal niets maar wellicht dat de verpanding en hoofdelijke aansprakelijkheid me over de streep trekt.quote:
[..]
Ik ook. Ik wacht op het volgende project dat op mij wel een echte vijf-sterren indruk maakt.Ik heb een 4* project dat in default is (en waarvan het geld niet meer terug komt)quote:
[..]
Ik twijfel nog. Ik heb nog geen enkel 5 sterren bij hcn gezien met een achterstand. 4 sterren kan ik me ook niet herinneren. Natuurlijk zegt dat helemaal niets maar wellicht dat de verpanding en hoofdelijke aansprakelijkheid me over de streep trekt.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.quote:
iv-linkje Kunskapsskolan Nederland - CollinDank!SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ik ga er alleen geen gebruik van maken.
Allereerste is er een bank bij betrokken die uiteraard alle echte zekerheden heeft en daarnaast is het een wirwar van B.V.’s en schulden. Ik ga geeneens moeite doen om het te kunnen volgen.
[ Bericht 0% gewijzigd door Horsemen op 29-01-2019 14:00:52 ]Ewa Jasińska, Poolse kapster in het Westland op FNC.
https://www.fundingcircle.com/nl/investor/loans/61324
Volgens de Wetten van Paardendokter een fail om diverse redenen maar heeft wel wat gunfactor, Poolse dames zijn pittig en werken hard.
Ik denk dat de omzet wel eens hoger zou kunnen zijn dan de pitch doet vermoeden
Hopelijk neemt ze niet de wijk terug naar Polen als het minder gaat, want er zijn daar dozijnen met die naam:)
https://www.westlandhaar.nl/impressie/Pecunia non oletCurrent ratio van 0,5 -> red alertquote:
[..]
Dank!
Ik ga er alleen geen gebruik van maken.
Allereerste is er een bank bij betrokken die uiteraard alle echte zekerheden heeft en daarnaast is het een wirwar van B.V.’s en schulden. Ik ga geeneens moeite doen om het te kunnen volgen.
+ lucht van geitenwollen sokken
Pecunia non oletMmm, ik sta nog niet direct te springen om hem mee te nemen. Salon ziet er aardig uit, prijzen die ze rekent zijn redelijk. Het lijkt een klein leenbedrag maar het is wel ruim 50% van de huidige jaaromzet, dus wel te hopen dat die inderdaad wat hoger ligt. Daar dan staat weer tegenover dat er nagenoeg geen bestaande schulden aanwezig zijn.quote:
Ewa Jasińska, Poolse kapster in het Westland op FNC.
https://www.fundingcircle.com/nl/investor/loans/61324
Volgens de Wetten van Paardendokter een fail om diverse redenen maar heeft wel wat gunfactor, Poolse dames zijn pittig en werken hard.
Ik denk dat de omzet wel eens hoger zou kunnen zijn dan de pitch doet vermoeden
Hopelijk neemt ze niet de wijk terug naar Polen als het minder gaat, want er zijn daar dozijnen met die naam:)
https://www.westlandhaar.nl/impressie/Ja, deze is echt zeer risicovol. Vond ik trouwens bij de eerste lening ook al van deze club..quote:
[..]
Current ratio van 0,5 -> red alert
+ lucht van geitenwollen sokken
Het elektrische bakfietsen project https://www.collincrowdfund.nl/soci-bike-nl/ hangt ook van schuld aan elkaar. Denk dat we die ook wel in de OP terug gaan zien.Bij deze:quote:
[..]
Zou je is in detail kunnen treden mbt Dierservice? Heb je het afgelopen jaar ook geen rentebetalingen mogen ontvangen en wat staat er precies in de inhoud van de update?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Tja, misschien. Maar om nou op basis van dergelijke aannames te investeren...quote:
Ik denk dat de omzet wel eens hoger zou kunnen zijn dan de pitch doet vermoeden
Afgaande op de cijfers die ik wel kan zien, in combinatie met de lange looptijd, is dit voor mij een simpele no-go.
Zelf zit ik erover te denken deze mee te gaan pakken:
https://www.fundingcircle.com/nl/investor/loans/61747Dat is een aardige inderdaad. Cijfers zien er keurig uit. Website ook.quote:
[..]
Tja, misschien. Maar om nou op basis van dergelijke aannames te investeren...
Afgaande op de cijfers die ik wel kan zien, in combinatie met de lange looptijd, is dit voor mij een simpele no-go.
Zelf zit ik erover te denken deze mee te gaan pakken:
https://www.fundingcircle.com/nl/investor/loans/61747
Ben alleen niet zo gecharmeerd van voorfinancieringen, in het algemeen.
http://www.hartmanfacilitair.nl/
https://www.facebook.com/hartmanfacilitair/
De Poolse kapster daar denk ik nog even over na. Puur op basis van de officiële gerealiseerde cijfers een no-go inderdaad. Als ik het doe speelt er een beetje sentiment mee.Pecunia non olethttps://www.fundingcircle(...)parentHorizontalTab2
Die website vacaturebank vind ik een hele gevaarlijke. Optisch een geweldige winst en dito eigen vermogen maar het zou wel eens een boel lucht kunnen zijn met vnl. geactiveerde kosten website en dan gaan ze ook nog eens opnieuw investeren in die website.
Ik zie niet in waar hij die 88K eigen bijdrage vandaan tovert trouwens.
Ik snap best wel dat íe vlot volloopt maar doe niet mee.Pecunia non oletMooi k.tquote:
Amsterdamse proeflokaal gesloten
http://www.quotenet.nl/Ni(...)kaal-gesloten-219266
Tja, en nu krijgt Quote bij Collin Crowdfund niemand te pakken die commentaar wilde gevenBen benieuwd wanneer er antwoorden gaan komen van Collin over de 3 maal 500k materiële borg. Het is angstig stil bij Collin in Brabant.quote:
[..]
Mooi k.t
Tja, en nu krijgt Quote bij Collin Crowdfund niemand te pakken die commentaar wilde gevenOme Bas en Ferdy waren toevallig net allebei aan het skieën in Oostenrijkquote:
[..]
Mooi k.t
Tja, en nu krijgt Quote bij Collin Crowdfund niemand te pakken die commentaar wilde geven
Pecunia non oletGeen toestemming SNS 2e hypotheek KoM
https://www.kapitaalopmaat.nl/Amog-BV-/-CFM-Pharma
Bedrag wordt teruggestort.
Inleg 45 dagen weg zonder rendement
[ Bericht 2% gewijzigd door djh77 op 29-01-2019 18:39:12 ]quote:
[..]
Bij deze:Hartelijk dank, hopelijk is er nog wat terug te vorderen. Ben zeer benieuwd.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Ik zie dit niet negatief. Een jaar geleden had KOM het project gewoon door laten gaan om ons er later achter te laten komen dat de zekerheden niet goed vastgelegd zijn.quote:
Geen toestemming SNS 2e hypotheek KoM
https://www.kapitaalopmaat.nl/Amog-BV-/-CFM-Pharma
Bedrag wordt teruggestort.
Inleg 45 dagen weg zonder rendement
Wel jammer dat het niet vooraf goed onderzocht is of hypotheek mogelijk is. En ja was beter als er wat rente gegeven was voor die 45 dagen.Eens. Het is voor ons als investeerders inderdaad jammer, maar het laat wel zien dat de Stichting Zekerheden van KOM goed op het vestigen van de zekerheden heeft gelet. Dat is positief.quote:
Ik zie dit niet negatief. Een jaar geleden had KOM het project gewoon door laten gaan om ons er later achter te laten komen dat de zekerheden niet goed vastgelegd zijn.
Wel jammer dat het niet vooraf goed onderzocht is of hypotheek mogelijk is. En ja was beter als er wat rente gegeven was voor die 45 dagen.quote:
[..]
Ik heb een 4* project dat in default is (en waarvan het geld niet meer terug komt)Behoorlijk wat zekerheden in verhouding tot het geleende bedrag. Toch bijzonder dat dat geld niet terug komt.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Brengt me aan het twijfelen over b de basiliek.het zal vrees ik een slecht teken zijn dat anderhalf miljoen materiële borg verdampt is of ergens staat waar ze er niet meer bij kunnen komenquote:
[..]
Ben benieuwd wanneer er antwoorden gaan komen van Collin over de 3 maal 500k materiële borg. Het is angstig stil bij Collin in Brabant.schade moet toch meevallen, relatief klein leenbedrag, en moet toch al dik drie jaar op weg geweest zijn? De bierhut in A'dam lijkt me een ander peter Verhaar verhaalquote:
[..]
Behoorlijk wat zekerheden in verhouding tot het geleende bedrag. Toch bijzonder dat dat geld niet terug komt.
Brengt me aan het twijfelen over b de basiliek.Project is al vanaf jan-2018 in default. De schade is E 20.500 (van oorspronkelijk E 56.000). Dit bedrag is reeds afgeboekt vanwege WNSP.quote:
schade moet toch meevallen, relatief klein leenbedrag, en moet toch al dik drie jaar op weg geweest zijn?Langer in default, dan ik aannam, valt dan toch tegen.quote:
[..]
Project is al vanaf jan-2018 in default. De schade is E 20.500 (van oorspronkelijk E 56.000). Dit bedrag is reeds afgeboekt vanwege WNSP.
I tnink aanstonds, de update is van + 22 uur geldenquote:
Weet iemand hoe laat het project op HCN opengaat ?Is niet bekend gemaakt:quote:
Weet iemand hoe laat het project op HCN opengaat ?quote:Wij informeren u middels onze social media kanalen (facebook, twitter en linkedin) en onze “Nieuwsflits” zodra het project online is gezet.Is dit niet een project van CCF?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.quote:
Is dit niet een project van CCF?Zeker...SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Zelf ook meegedaan, nog even geaarzeld over de hoogte; de reacties hier waren minder positief dan gebruikelijk bij 5 sterren, maar het lijkt me dat ze er bij HCN wel goed over nagedacht zullen hebben.quote:
Zo, net op tijd om het project in het slot te gooienPecunia non oletWat vinden jullie van deze nieuwe https://www.capitalcircle.nl/investeren/353-nultien- .?
Denk dat het winkel concept goed en flexibel is. De eigenaar die al vanaf zijn 17de met die toko bezig is gaat alleen nog de creatieve kant doen en de rest uitbesteden. Zou die zich niet overal mee blijven bemoeien en als zodanig een onwerkbare situatie creëren? Ik heb wat dat betreft ernstige twijfels.
Daarnaast mis ik de historische cijfers over 2017 en 2018. Zou hier wat te verbergen zijn en heeft deze zelfmade man er een zakelijke puinhoop van gemaakt met een admin op een sigarendoos?
[ Bericht 9% gewijzigd door NaRegenDeZon op 30-01-2019 14:33:53 ]Dat vermoeden deel ik en ik denk dat hij op dit moment niet in staat is om het salaris van een betrouwbare bedrijfsleider/administrateur te betalen, dient de lening als overbrugging totdat de winkel (hopelijk) voldoende volume heeft om deze zelf te kunnen terugverdienen?quote:
Wat vinden jullie van deze nieuwe https://www.capitalcircle.nl/investeren/353-nultien- .?
Denk dat het winkel concept goed en flexibel is. De eigenaar die al vanaf zijn 17de met die toko bezig is gaat alleen nog de creatieve kant doen en de rest uitbesteden. Zou die zich niet overal mee blijven bemoeien en als zodanig een onwerkbare situatie creëren? Ik heb wat dat betreft ernstige twijfels.
Daarnaast mis ik de historische cijfers over 2017 en 2018. Zou hier wat te verbergen zijn en heeft deze zelfmade man er een zakelijke puinhoop van gemaakt met een admin op een sigarendoos?
Denk dat zijn activa hoofdzakelijk kilo waarde hebben. Geen materiële HA schat ik 'm zo in. Dan vind ik 500 euri een erg hoge instap. Eigenlijk helemaal geen instap waardig.
Lijkt me dat er serieus risico is van concurrentie, iedereen kan wat lokale teksten op kleren drukken en aanbieden.
[ Bericht 4% gewijzigd door obligataire op 30-01-2019 14:44:51 ]Pecunia non oletIk sla over. Te groot Imker gehalte.quote:
[..]
Dat vermoeden deel ik en ik denk dat hij op dit moment niet in staat is om het salaris van een betrouwbare bedrijfsleider/administrateur te betalen, dient de lening als overbrugging totdat de winkel (hopelijk) voldoende volume heeft om deze zelf te kunnen terugverdienen?
Denk dat zijn activa hoofdzakelijk kilo waarde hebben. Geen materiële HA schat ik 'm zo in. Dan vind ik 500 euri een erg hoge instap. Eigenlijk helemaal geen instap waardig.
Lijkt me dat er serieus risico is van concurrentie, iedereen kan wat lokale teksten op kleren drukken en aanbieden.Mee eens. capital circle staat boven op mijn zwarte lijst. Ik sla dus over.quote:
Wat vinden jullie van deze nieuwe https://www.capitalcircle.nl/investeren/353-nultien- .?
Denk dat het winkel concept goed en flexibel is. De eigenaar die al vanaf zijn 17de met die toko bezig is gaat alleen nog de creatieve kant doen en de rest uitbesteden. Zou die zich niet overal mee blijven bemoeien en als zodanig een onwerkbare situatie creëren? Ik heb wat dat betreft ernstige twijfels.
Daarnaast mis ik de historische cijfers over 2017 en 2018. Zou hier wat te verbergen zijn en heeft deze zelfmade man er een zakelijke puinhoop van gemaakt met een admin op een sigarendoos?quote:
Is dit niet een project van CCF?Vereniging met leden. Ik zie alleen maar bv'sSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Zie bericht naregendezon. Verder jammer dat er geen 2e hypotheek is op de 2e boot en/of het woonhuis.quote:
Bootje op GvE. https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=18997
Forum Opties Forumhop: Hop naar:
