WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Voor de liefhebbers: de Navolaan bij SIG staat al open - eerder dan aangekondigd. Kan iedereen zien dat ik er als eerste investeerder bescheiden in zit 
De eerlijkheid gebiedt te zeggen dat dit rapport waar je uit citeert is geschreven in 2016 en de situatie in 2017 en 2018 en verder beschrijft voor deze branche. Deze ondernemer is er kennelijk in geslaagd juist met groei door deze moeilijke jaren gekomen. Daarom heb ik helemaal niks met dit soort RABO rapporten. Crowdfunding bestaat bij de gratie van de misvattingen van banken.quote:Op woensdag 23 januari 2019 15:04 schreef paardendokter het volgende:
[..]
Inderdaad ontzettend grappig. Je kunt me opvegen hier. Een citaatje uit het RABO-rapport.
Schaalvergroting is actueel; bestaande tuincentra worden groter (de XL-vestigingen) terwijl de kleinschalige centra het zwaar hebben in het speelveld met XL-centra en nieuwe toetreders;
klein maar fijnquote:
Voor de liefhebbers: de Navolaan bij SIG staat al open - eerder dan aangekondigd. Kan iedereen zien dat ik er als eerste investeerder bescheiden in zit
Er is ook een grote investeerder actief voor 16uur. Project zit al voor meer dan 50% volquote:
Voor de liefhebbers: de Navolaan bij SIG staat al open - eerder dan aangekondigd. Kan iedereen zien dat ik er als eerste investeerder bescheiden in zit
Dank, bijdrage gedaan in 1e schijf...quote:
Voor de liefhebbers: de Navolaan bij SIG staat al open - eerder dan aangekondigd. Kan iedereen zien dat ik er als eerste investeerder bescheiden in zit
Ps, geen 50K ;-)
Maar waarschijnlijk wel de reden waarom deze open is gegaan voor 16:00 uur...
Ik heb wel een goed gevoel bij dit project.quote:Op woensdag 23 januari 2019 15:23 schreef CFrealist het volgende:
[..]
De eerlijkheid gebiedt te zeggen dat dit rapport waar je uit citeert is geschreven in 2016 en de situatie in 2017 en 2018 en verder beschrijft voor deze branche. Deze ondernemer is er kennelijk in geslaagd juist met groei door deze moeilijke jaren gekomen. Daarom heb ik helemaal niks met dit soort RABO rapporten. Crowdfunding bestaat bij de gratie van de misvattingen van banken.
Doe mee.
In vergelijking met SIG zijn de zekerheden in de 1e schijf bij SIG beter.
Rente is echter stukje hoger in ouddorp. denk dat alle andere projecten met 7% rente bij andere platformen de zekerheden (stukken) minder zijn als ze er al zijn.
Schijf 1 is vol. Dus geen bijdrage van mij.quote:
[..]
Dank, bijdrage gedaan in 1e schijf...
Ps, geen 50K ;-)
Maar waarschijnlijk wel de reden waarom deze open is gegaan voor 16:00 uur...
Was toch al niet zo enthousiast over dit project. Dus prima zo. Ben benieuwd wat de andere schijven gaan doen.
[ Bericht 5% gewijzigd door NaRegenDeZon op 23-01-2019 17:14:41 ]
Rabobank heeft vast gelijk maar lokaal kunnen er toch wel verschillen zijn. Ouddorp is (met alle respect) toch wel een uithoek waardoor zo'n XL tuincentrum zich daar niet gauw zal vestigen.quote:
[..]
Inderdaad ontzettend grappig. Je kunt me opvegen hier. Een citaatje uit het RABO-rapport.
Schaalvergroting is actueel; bestaande tuincentra worden groter (de XL-vestigingen) terwijl de kleinschalige centra het zwaar hebben in het speelveld met XL-centra en nieuwe toetreders;
Bij mij in de buurt zit een éénpittertje (6 km van de grote stad) waar het vaak stervensdruk is. Dus het kan wel. Het is bemoedigend dat Ouddorp zijn omzet heeft weten te groeien maar qua nettowinst zal hij toch nog een slag moeten maken om zijn vaste lasten en vrouw en 6 kids op te brengen.
Pecunia non olet
loopt niet hard zo te zien.quote:
Gossnitz bij CRE is ook online: https://www.crowdrealesta(...)encomplexen-gossnitz
Kan het kloppen dat eerdere voorinschrijvingen zijn verdwenen? Ik zou toch durven zweren dat ik netjes heb ingeschreven maar zie dit niet terug. (edit: ik heb er zelfs een mail over gehad).quote:
Pecunia non olet
De voorwaarden zijn totaal anders. Eerder 7% voor een 2e hypotheek nu 5% voor een 2e hypotheek.quote:
[..]
Kan het kloppen dat eerdere voorinschrijvingen zijn verdwenen? Ik zou toch durven zweren dat ik netjes heb ingeschreven maar zie dit niet terug. (edit: ik heb er zelfs een mail over gehad).
Het feit dat de aanvrager ook werkt in het autobedrijf van zijn vader waardoor hij de kosten kan drukken maakt dit samen met de HA voor mij een aantrekkelijk project. De 7% vind ik niet erg hoog.quote:
Deelauto op gve
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=19102
Ook ik heb een goed gevoel bij dit project en doe dus ook mee. Ondernemer heeft de omzet( en winst beperkt) weten laten stijgen, hypotheek, eigen vermogen door verkoop eigen woning in zaak gestopt en ik acht dat in die omgeving een kleiner tuincentrum wel kan overleven. Herfinanciering blijft, net als bij SIG, een vraagteken.quote:
[..]
Ik heb wel een goed gevoel bij dit project.
Doe mee.
In vergelijking met SIG zijn de zekerheden in de 1e schijf bij SIG beter.
Rente is echter stukje hoger in ouddorp. denk dat alle andere projecten met 7% rente bij andere platformen de zekerheden (stukken) minder zijn als ze er al zijn.
Weer een CCF-project met betaalproblemen... ome Bas heeft 't druk...
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Ik zit inmiddels bij CCF al met zes lopende probleemprojecten en twee defaults op een portefeuille van 100 investeringen. Ziet er niet echt goed uit zo...
Er is wel een belangrijk verschil. Dit betreft een kas met bijgebouw, de projecten van SiG zijn woningen. Mensen zullen altijd ergens moeten wonen.quote:
[..]
Herfinanciering blijft, net als bij SIG, een vraagteken.
Zou zomaar de reden kunnen zijn dat het enthousiasme wat beperkt is, bij 7% zou ik denk ik wel overwegen in te stappen, voor 5% doe ik dat dus niet. Ik krijg (gewoon gevoel, eerste indruk) ook een beteje het diee dat er naar het 21 punten toe is gerekend om die rente te rechtvaardigen al sou mijn rekenlogica dan eerder op 6 dan 5 uitkomen. Daranaats is er als ik het goed lees momenteel sprake van zo'n 30% leegstand die men verwacht op korte termijn te verhuren, maar waarom staat er dan nu zoveel leeg?quote:
De appartementen zijn gerenoveerd.quote:
[..]
Zou zomaar de reden kunnen zijn dat het enthousiasme wat beperkt is, bij 7% zou ik denk ik wel overwegen in te stappen, voor 5% doe ik dat dus niet. Ik krijg (gewoon gevoel, eerste indruk) ook een beteje het diee dat er naar het 21 punten toe is gerekend om die rente te rechtvaardigen al sou mijn rekenlogica dan eerder op 6 dan 5 uitkomen. Daranaats is er als ik het goed lees momenteel sprake van zo'n 30% leegstand die men verwacht op korte termijn te verhuren, maar waarom staat er dan nu zoveel leeg?
quote:
Weer een CCF-project met betaalproblemen... ome Bas heeft 't druk...Oei wel snel na 12 mnd waarvan 6 met aflossing. Project met ABN AMRO........SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Ik zit inmiddels bij CCF al met zes lopende probleemprojecten en twee defaults op een portefeuille van 100 investeringen. Ziet er niet echt goed uit zo...
Het meeste ziet er prima uit. Website ook. echter zie ik niet direct de USP van dit bedrijf. Wat voegt dit bedrijf nog toe naast snappcar, greenwheels, mywheels en alle andere deelbedrijfjes(waarbij de kosten vaak vergelijkbaar of goedkoper zijn).quote:
[..]
Het feit dat de aanvrager ook werkt in het autobedrijf van zijn vader waardoor hij de kosten kan drukken maakt dit samen met de HA voor mij een aantrekkelijk project. De 7% vind ik niet erg hoog.
Overigens, met slechts 738 leden op zijn platform kan de vraag ook ineens tegenvallen. En dan zit je met een duur wagenpark.
Zo denk ik er ook over. Misschien leg ik wel een klein bedragje in want het project heeft voor mij wel een gunfactor.quote:
[..]
Het meeste ziet er prima uit. Website ook. echter zie ik niet direct de USP van dit bedrijf. Wat voegt dit bedrijf nog toe naast snappcar, greenwheels, mywheels en alle andere deelbedrijfjes(waarbij de kosten vaak vergelijkbaar of goedkoper zijn).
Overigens, met slechts 738 leden op zijn platform kan de vraag ook ineens tegenvallen. En dan zit je met een duur wagenpark.
Nagevraagd bij WvjG en snel reactie: "De bedoeling is dat de herfinanciering dan via een bank geprobeerd wordt ivm de rente. Mocht dat niet lukken, dan zal een nieuwe crowdfund actie worden opengezet.quote:
Herfinanciering blijft, net als bij SIG, een vraagteken.
Er is dan 70.000 afgelost dus de LTV wordt aantrekkelijker om bancair te financieren, eventueel aan te vullen met crowdfunding, alhoewel de eerlijkheid gebied te constateren dat deze vorm van stapeling moeizaam verloopt met banken"
Ik denk dat het onderpand heel stabiel en waardevast is met al die verschillende huurders. Veel beter dan een oud bedrijfspand ver weg in de provincie.quote:
[..]
Zou zomaar de reden kunnen zijn dat het enthousiasme wat beperkt is, bij 7% zou ik denk ik wel overwegen in te stappen, voor 5% doe ik dat dus niet. Ik krijg (gewoon gevoel, eerste indruk) ook een beteje het diee dat er naar het 21 punten toe is gerekend om die rente te rechtvaardigen al sou mijn rekenlogica dan eerder op 6 dan 5 uitkomen. Daranaats is er als ik het goed lees momenteel sprake van zo'n 30% leegstand die men verwacht op korte termijn te verhuren, maar waarom staat er dan nu zoveel leeg?
Pecunia non olet
Peter Verhaar
quote:Hallo @CollinCrowdfund hoe staat het met het uitwinnen van de borgen van Amsterdams Proeflokaal? Dit duurt te lang, veel te lang
Ik vind het een schreeuwerd. Stuur dan een mail naar de directie van Collin, dan hoeft niet heel twitterland mee te genieten.quote:
De eerlijkheid gebiedt mij toe te geven dat ik dacht dat het hier om Oudorp gaat. Oudorp is tegenwoordig een buitenwijk van Alkmaar. Maar Ouddorp met dubbel d ligt heul ergens anders, en inderdaad dáár heeft een local hero meer overlevingskansen. Evengoed doe ik niet mee wegens twijfel.quote:
[..]
Rabobank heeft vast gelijk maar lokaal kunnen er toch wel verschillen zijn. Ouddorp is (met alle respect) toch wel een uithoek waardoor zo'n XL tuincentrum zich daar niet gauw zal vestigen.
Bij mij in de buurt zit een éénpittertje (6 km van de grote stad) waar het vaak stervensdruk is. Dus het kan wel. Het is bemoedigend dat Ouddorp zijn omzet heeft weten te groeien maar qua nettowinst zal hij toch nog een slag moeten maken om zijn vaste lasten en vrouw en 6 kids op te brengen.
Dat is nou juist zijn kracht.quote:
[..]
Ik vind het een schreeuwerd. Stuur dan een mail naar de directie van Collin, dan hoeft niet heel twitterland mee te genieten.
Als Collin nou goed en doortastend zou reageren op een email zou ik het met je eens zijn. Maar ook na een mail blijft het wederom angstig stil vanuit Collin.
Daar zit dus het lastige bij CF. Het platform heeft voor de korte termijn niet veel belang bij het uitwinnen van zekerheden. (maar doen ze het te slecht, dan lopen uiteindeiljk investeerders weg). Het wel strak uitwinnen geeft een negatief imago bij de geldleners.quote:
Peter Verhaar
quote:
Hallo @CollinCrowdfund hoe staat het met het uitwinnen van de borgen van Amsterdams Proeflokaal? Dit duurt te lang, veel te lang
Zolang er gevochten wordt om de geldleners en er een overschot is aan investeerders, weet je waar de balans zal liggen bij het uitwinnen.
Collin ga gewoon communiceren. Zeggen dat je ermee bezig bent, in overleg met ondernemers , advies inwinnen, procedure opstarten, docu verzamelen, bezig bent met voorbereiding van...quote:
[..]
Daar zit dus het lastige bij CF. Het platform heeft voor de korte termijn niet veel belang bij het uitwinnen van zekerheden. (maar doen ze het te slecht, dan lopen uiteindeiljk investeerders weg). Het wel strak uitwinnen geeft een negatief imago bij de geldleners.
Zolang er gevochten wordt om de geldleners en er een overschot is aan investeerders, weet je waar de balans zal liggen bij het uitwinnen.
of wat dan ook. Een mailtje is zo gemaakt.
[ Bericht 0% gewijzigd door peterc op 24-01-2019 11:15:35 ]
Maar nu blijft het ook stil. Verhaar is werkelijk de hele dag aan het kwetteren met oneliners, bij voorkeur heel kort door de bocht naming and shaming. In mijn beleving word je dan op een gegeven moment niet meer serieus genomen. Als hij een grote investeerder is, dan zal hij het mobiele nummer van Jeroen ter Huurne hebben. Bel dan even als je er zo mee in je maag zit. Dit is slechts mijn mening.quote:
[..]
Dat is nou juist zijn kracht.
Als Collin nou goed en doortastend zou reageren op een email zou ik het met je eens zijn. Maar ook na een mail blijft het wederom angstig stil vanuit Collin.
Meneer Verhaar heeft natuurlijk groot gelijk.
Uit bittere ervaring kan ik u zeggen dat bellen met CF platforms als het om defaults en behandeling incasso/uitwinnen zekerheden gaat echt niet helpt.
Sommigen (KOM) worden zelfs roonduit onbeschoft en zeggen doodleuk dat ze geen zin in discussie hebben omdat dat hún niks brengt (KOM).
Wie niet horen wil moet maar voelen en ik geef Peter Verhaar groot gelijk dat hij zijn commentaar openlijk spuit.
CF is crowdfunding en derhalve is het prima dat de openbaarheid gezocht wordt.
Uit bittere ervaring kan ik u zeggen dat bellen met CF platforms als het om defaults en behandeling incasso/uitwinnen zekerheden gaat echt niet helpt.
Sommigen (KOM) worden zelfs roonduit onbeschoft en zeggen doodleuk dat ze geen zin in discussie hebben omdat dat hún niks brengt (KOM).
Wie niet horen wil moet maar voelen en ik geef Peter Verhaar groot gelijk dat hij zijn commentaar openlijk spuit.
CF is crowdfunding en derhalve is het prima dat de openbaarheid gezocht wordt.
Zijn er mensen die het laatste jaar nog (informeel) contact hebben gehad met Aygodutch inzake Infra U****? Volgens mij werd er in maart 2018 geinventariseerd hoe verder te gaan. Daarna heb ik echter niks meer vernomen, ook niet op een mail aan Dhr. Van Rijn afgelopen september. Mag per PM gezien vertrouwelijkheid.
84% vol.quote:
Nieuwe op WvjG
https://waardevoorjegeld.nl/project/bloemengroencentrumouddorp
Pffff, negatief imago, dat geldt alleen voor de doerakken die hun terugbetalingsverplichting niet al te serieus nemen. Of die een bij voorbaat kansloze pitch neerleggen.quote:
[..]
Daar zit dus het lastige bij CF. Het platform heeft voor de korte termijn niet veel belang bij het uitwinnen van zekerheden. (maar doen ze het te slecht, dan lopen uiteindeiljk investeerders weg). Het wel strak uitwinnen geeft een negatief imago bij de geldleners.
Zolang er gevochten wordt om de geldleners en er een overschot is aan investeerders, weet je waar de balans zal liggen bij het uitwinnen.
Een serieuze ondernemer wéét dat hij zijn verplichtingen moet nakomen .
Bepaalde klanten moet je niet eens willen hebben als platform. Beter voor Collin en nog beter voor de crowdfunders. Dus geen probleem als er zich wat minder aanmelden. Alleen moet Collin dat nog gaan snappen.
Pecunia non olet
Zo'n maandelijkse update als bij FNC, van alle probleemdossiers, dat zou een oplossing zijn. Nu is dat vaak niet meer dan kopiëren en plakken van de vorige update + 1 extra regeltje, maar het is veel beter dan niets.quote:Op donderdag 24 januari 2019 09:40 schreef peterc het volgende:
[..]
Collin ga gewoon communiceren. Zeggen dat je ermee bezig bent, in overleg met ondernemers , advies inwinnen, procedure opstarten, docu verzamelen, bezig bent met voorbereiding van...
of wat dan ook. Een mailtje is zo gemaakt.
Pecunia non olet
quote:
Meneer Verhaar heeft natuurlijk groot gelijk.
Uit bittere ervaring kan ik u zeggen dat bellen met CF platforms als het om defaults en behandeling incasso/uitwinnen zekerheden gaat echt niet helpt.
Sommigen (KOM) worden zelfs roonduit onbeschoft en zeggen doodleuk dat ze geen zin in discussie hebben omdat dat hún niks brengt (KOM).
Wie niet horen wil moet maar voelen en ik geef Peter Verhaar groot gelijk dat hij zijn commentaar openlijk spuit.
CF is crowdfunding en derhalve is het prima dat de openbaarheid gezocht wordt.
Helemaal mee eens!
Als iedereen mee mag genieten van een pitch om geld binnen te halen, lijkt het mij voor de hand liggen dat iedereen ook mee mag genieten als er problemen zijn.quote:Ik vind het een schreeuwerd. Stuur dan een mail naar de directie van Collin, dan hoeft niet heel twitterland mee te genieten.
En dan specifiek problemen die onjuist of niet geadresseerd worden door de daartoe geëigende partij(en).
In dit geval dus het CF platform.
Wie de crowd inschakelt om geld binnen te halen moet niet zeuren als de crowd zich gaat roeren bij wanbetaling.
Je mag van alles vinden van de wijze waarop Peter Verhaar zijn boodschap verpakt, maar in de kern heeft de man groot gelijk.
Iemand die al bericht gekregen heeft over de incentive van het project:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Begin een beetje dorst te krijgen.
Inderdaad. Precies om die reden ben ik een tijd geleden al gestopt met investeren bij platformen die zichzelf in hun algemene voorwaarden naar mijn mening teveel ruimte geven om het met de geldnemer op een akkoordje te gooien.quote:
[..]
Daar zit dus het lastige bij CF. Het platform heeft voor de korte termijn niet veel belang bij het uitwinnen van zekerheden. (maar doen ze het te slecht, dan lopen uiteindeiljk investeerders weg). Het wel strak uitwinnen geeft een negatief imago bij de geldleners.
Zolang er gevochten wordt om de geldleners en er een overschot is aan investeerders, weet je waar de balans zal liggen bij het uitwinnen.
Ziet er interessant uitquote:
Auto's op ccf
https://www.collincrowdfund.nl/el-khoulati-autos/
Geniet van het leven:):)
quote:
Auto's op ccf
https://www.collincrowdfund.nl/el-khoulati-autos/
Nou, eerlijk gezegd kan ik het interessante niet vinden….quote:
Minimale zekerheden, privévermogenspositie van de ondernemers grotendeels moreel en een rente/risico vergoeding van maar 7%.
Ik laat hem lekker lopen en wacht rustig op betere projecten.
quote:
Iemand die al bericht gekregen heeft over de incentive van het project:Ik zit hier niet in, maar mbt het hier pas genoemde restaurant van HCN heb ik wel een update gekregen. Kort gezegd zijn ze nu open maar hebben ze alleen nog een Chinese menukaart; als de boel een beetje up and running is en de kaart vertaald is in het Nederlands krijgen wij onze incentive 😬SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Begin een beetje dorst te krijgen.
Als ik het mag geloven dan is de balans ad 250K totaal, voor 240K met eigen vermogen gefinancierd, waaronder 90K aan liquide middelen en de rest voorraad. Dus er zou wat te halen moeten zijn als de lening van 100K niet meer betaald zou worden. Bijna of helemaal te mooi om waar te zijn. Mede door de 3e Wet van Paardendokter haak ik af.quote:Op donderdag 24 januari 2019 15:04 schreef Horsemen het volgende:
[..]
[..]
Nou, eerlijk gezegd kan ik het interessante niet vinden….
Minimale zekerheden, privévermogenspositie van de ondernemers grotendeels moreel en een rente/risico vergoeding van maar 7%.
Ik laat hem lekker lopen en wacht rustig op betere projecten.
Pecunia non olet
Als ik het mag geloven hebben we te maken met een:
maar heeft het geen website en een erg verouderde facebookpagina.quote:internationale en professionele autogroothandel
Tuurlijk heeft hij in de kern gelijk, maar door de verpakking gaat de boodschap verloren. Hij pretendeert een grote investeerder te zijn en dan krijgt hij echt Jeroen ter Huurne wel aan de lijn. Ik kan me niet voorstellen dat hij zich dan laat afschepen met een lulverhaaltje.quote:
[..]
Als iedereen mee mag genieten van een pitch om geld binnen te halen, lijkt het mij voor de hand liggen dat iedereen ook mee mag genieten als er problemen zijn.
En dan specifiek problemen die onjuist of niet geadresseerd worden door de daartoe geëigende partij(en).
In dit geval dus het CF platform.
Wie de crowd inschakelt om geld binnen te halen moet niet zeuren als de crowd zich gaat roeren bij wanbetaling.
Je mag van alles vinden van de wijze waarop Peter Verhaar zijn boodschap verpakt, maar in de kern heeft de man groot gelijk.
Als wekelijks de internationale kopers (handelaren) langskomen hebben ze die misschien ook niet nodig. Ik vind het er goed genoeg uitzien voor het minimum bedrag.quote:
Als ik het mag geloven hebben we te maken met een:
[..]
maar heeft het geen website en een erg verouderde facebookpagina.
Er staat een flamingo in mijn gezichtsveld... Rake $3
Normaal is één alarmbel al reden genoeg om niet mee te doen; ik zie er hier al meerdere.quote:
[..]
Als wekelijks de internationale kopers (handelaren) langskomen hebben ze die misschien ook niet nodig. Ik vind het er goed genoeg uitzien voor het minimum bedrag.
Pecunia non olet
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |