SPOILER

• Collin Crowdfund
• Funding Circle
• Kapitaal op Maat
• Samen in Geld
• Horeca Crowdfunding Nederland
• Waarde voor je Geld
• Investormatch

SPOILER

Toelichting bij de scoringsmatrix exit/continuïteitsstrategie:
In overleg met een aantal investeerders zijn er 10 items geformuleerd die in onze ogen nodig zijn in een goede exit /continuïteitsstrategie.

Voor de eenvoud hebben we ieder item een max score van 10 punten gegeven.

Die items die voor een platform niet aan de orde zijn worden buiten beschouwing gelaten.

Als einduitslag resulteert er een cijfer tussen 0 en 10 welke een indicatie geeft hoe goed de exit geregeld is. Eindcijfer 0 niets geregeld. Eindcijfer 10 goed geregeld, je hebt een goede kans dat als het platform in moeilijkheden raakt de betalingen, uitwinning van zekerheden, en het inzien van admin. via dashboard etc op internet gewoon blijft functioneren zonder bijkomende kosten.

Is een score matrix zaligmakend? Nee maar het geeft je in een oogopslag inzicht in de situatie. Bovendien kan je zien hoe het platform scoort op items die jij belangrijk vind in de exit strategie.

Ad1. Met een verdienmodel voor het platform met inkomsten gedurende de looptijd scoor je hoog max 10. Met een ander verdien model zal het platform aan moeten tonen dat er maatregelen genomen zijn om dit nadeel weg te nemen.

Ad 2. Scheiding van Geldstromen. Spreekt voor zich.

Ad3 Onderbrenging van zekerheden als Hypotheken, Pandrecht etc. Sommige platformen doen hier niet aan dan NVT

Ad4, Ad5. Stichtingen Zekerheden en Derden gelden dienen controleerbaar gekwalificeerde bestuurders te hebben. Met name in tijden wanneer het minder gaat met het CF bedrijf kunnen de belangen van CF platform en Stichtingen uit elkaar lopen. Dus bestuur idealiter >50% geen platform medewerker met tenminste een bestuurslid aantoonbaar belangenbehartiger van investeerders.

Ad 6 Zekerheden dienen goed vastgelegd te zijn, zeker als het cf bedrijf niet meer bestaat. Hier wordt een score gegeven waarin ervaringen uit het verleden meetellen.

Ad 7 Software en data moeten beschikbaar/te gebruiken zijn voor stichtingen/back-up provider. Hier dient een duidelijke overeenkomst over te zijn. Het kan niet zo zijn dat bij wegvallen van het CF bedrijf er gesteggeld moet worden over deze zaken met curator of toeleverend software bedrijf. De investeerder dient op normale wijze bij zijn data(contracten, betalingsdata etc) te kunnen en betalingen moeten gewoon doorgang kunnen vinden en niet gestoord worden door administratieve problemen.

Ad 8 De financiering van ad7 moet duidelijk geregeld zijn. Ad 1 kan helpen , maar ook moet duidelijk worden dat dit voldoende is. Is er geen goede continue inkomensstroom dan moet duidelijk zijn dat er een andere bron is waaruit het door functioneren betaald kan worden. Investeerders moeten niet verast worden door extra kosten.

Ad9 Er moet een toetsing zijn van het exit stappen plan door een externe deskundige bijvoorbeeld een gespecialiseerde externe register accountant. Alleen de mededeling dat er een stappenplan is door een CF directie met blauwe ogen geeft geen zekerheid

Ad 10 Er dient duidelijk op de website op een separate pagina/item gecommuniceerd te worden hoe de exit/continuïteitsstrategie in elkaar zit. Alle onderdelen dienen benoemd te worden zodat de investeerder weet hoe het in elkaar steekt en waar hij aan toe is.

SPOILER

Er zijn meer mensen die willen investeren dan geld nodig hebben. Het is daarom van belang op tijd er bij te zijn als er een goed project voorbij komt. Vanuit FOK!-users is er een service die nieuwe projecten bijhoudt en een alert stuurt per @mail.

Aanmelden: Stuur een mail met onderwerp "gve" en/of "kom" en/of "ccf" en/of "agd" en/of "fnc" naar subscribe@crowdfundmailer.nl.
Zet 'fok' in de tekst, anders wordt je mail genegeerd. Je krijgt een bevestiging terug per inschrijving.

Afmelden: Om je uit te schrijven mail je "gve" en/of "kom" en/of "ccf" en/of "agd" en/of "fnc" naar unsubscribe@crowdfundmailer.nl.
Krijg je liever een melding via telegram, ga dan naar https://telegram.me/crowdfund

SPOILER

• Symbid: voor startups en MKB. (vorm: aandelen)
• Kickstarter: kickstart projecten. Daar is een ander topic voor.

SPOILER

Uiteraard is crowdfunding internationaal, en zo zijn dus ook enkele internationale platformen interessant. Onderstaand zijn enkel nog platformen waarbij je daadwerkelijk investeert, niet uitleent, je krijgt dus aandelen in het betreffende bedrijf en het rendement zal onzekerder zijn.

• Seedrs.com is een Engels crowdfundingplatform welk intussen enkele jaren bezig is. De aangeboden projecten zijn zeer gevarieerd. Zo kan je projecten tegenkomen voor een lokale winkel, maar ook voor wereldwijde internetplatformen. Naast aandelen in bedrijven, biedt Seedrs met grote regelmaat ook investeringsfondsen aan om in te investeren.
• Companisto.com is een crowdfundingplatform van onze oosterburen. Het Duitse platform biedt ook zeer gevarieerde projecten aan. Het zijn nooit echt veel projecten maar degene die er staan zijn meestal wel interessant om in ieder geval te bestuderen.
• Crowdcube.com is een Engels platform welke mooie projecten aanbiedt. Helaas is er het nadeel dat je als buitenlander een debitcard van Visa of Mastercard moet hebben om er te investeren. Een debitcard, dus geen creditcard, ook niet een prepaid creditcard.
• Lendingclub.com is een groter amerikaans crowdfunding platform. Hierbij zal het faillissement risico waarschijnlijk wat lager zijn. Een ander voordeel is dat je hier automatisch diversificatie kunt toepassen, met een minimum van $25 per stuk. Dit vermindert je risico aanzienlijk. Echter, voor niet-Amerikanen is het minimale investeringsbedrag $100.000. (bron)
• Mintos, a peer-to-peer lending marketplace that connects investors with borrowers of non-bank lenders. It is an easy and transparent alternative to the traditional banking system. At Mintos both retail and institutional investors can invest in fractions of loans originated across Europe. Currently, we serve mortgage loans, personal unsecured loans, secured car loans, and small business loans. The minimum investment in one loan is EUR 10. Loan originators, on the other hand, by connecting to the Mintos platform get an instant access to investors that are looking to purchase loans.
• Twino, a privately-owned marketplace lender operating across 7 countries. The company, previously known as Finabay, started operations in 2009 in Latvia and has originated over EUR 240 million in unsecured consumer loans since then. In 2015, TWINO launched an investment marketplace, offering investors from across Europe the opportunity to earn premium returns by investing in unsecured consumer loans originated by its daughter companies in Poland, Georgia and Denmark. In combination with the company's strong management team, local presence and proprietary scoring models, the investment marketplace fuels the growth of the company in the existing markets, as well as its geographical expansion.
• Bondora, a leading peer-to-peer lending platform for investing in European non-bank personal loans. All loans are issued by our mother company Bondora AS that retains a share of risk in all loans it sells through Bondora.com marketplace.
• EstateGuru is a leading Nordic online peer-to-peer lending platform established by property and FinTech professionals facilitating short- and mid-term property loans. The cross-border marketplace offers flexible terms for borrowers and premium interest to its investors. The loans of EUR 50 000- 3 000 000 facilitated through the EstateGuru platform are secured against property with a maximum LTV of 75%.

Een overzicht van crowdfunding platforms staat op: wikipedia.

SPOILER

Crowdlending is risicovol!
Projecten kunnen failliet gaan. Dan ben je meestal al je geld kwijt!
Crowdfunding heeft een hoger risico op verlies dan sparen en beleggen in aandelen.
Informeer jezelf goed over de risico's, spreid je geld over meerdere projecten en over meerdere platformen en investeer alleen kleine bedragen.

Bij sommige crowdfundplatformen moet ook rekening gehouden worden met het risico dat het crowdfundplatform failliet kan gaan. Dit is minder van belang bij diverse platforms die via een derdenrekening werken en waar de contracten direct afgesloten worden tussen lener en verstrekker.

SPOILER

Crowdlending is risicovol!
Als je je geld uitleent wil je de beste zekerheid dat je het terug krijgt. Alleen 100% zekerheid dat je je geld behoud heb je als je niets uitleent! In alle andere gevallen kan je je geld kwijtraken.

Hoe kan je nu aan een project zien of het een project is met risico's die aanvaardbaar zijn:

o Eerst kijk je naar de primaire zaken. Hoe staat het met het eigen vermogen, hoe is het eigen vermogen opgebouwd, hoe zit het met de solvabiliteit, liquiditeit en winstgevendheid nu en in de toekomst. Is er een non-ontrekkingsverklaring t.a.v. de hoogte van de solvabiliteit? Zijn er nog meer leninggevers in het spel en wat zijn hun rechten? Tekenen alle B.V.'s van de eigenaren mee met de lening overeenkomst? Of wordt er nu juist een belangrijke vergeten zodat de ondernemer makkelijk verder kan zonder de lening af te lossen? Zijn de mensen bekwaam? Bestaat het bedrijf al langer of is het een starter? Zijn de prognoses reëel of gaat men er met de hockeystick methode tegenaan. Je moet er achter zien te komen of de lening bij een reële bedrijfsvoering en ook met een beetje tegenwind terug betaald kan worden. Platformen kunnen je helpen bij dit onderzoek met hun ratings en rapporten echter de praktijk heeft geleerd dat deze hulpmiddelen van platformen niet altijd kloppen en soms zelfs er geheel naast zitten. Je bent dus altijd zelf verantwoordelijk voor je beslissing om te kijken naar deze primaire zekerheid heeft het bedrijf of particulier genoeg mogelijkheden om de lening terug te betalen.

o De secundaire zekerheden. Wat krijg ik nog terug als er te veel tegenwind is en de lening nemer de lening niet meer kan terug betalen. Als een lening nemer zijn schulden niet meer kan betalen gaat hij in de meeste gevallen failliet. Daar er dan meestal preferente schuldeisers zijn ( fiscus, UWV en pandhouders) blijft er in het algemeen niets over uit de failliete boedel voor de CF geld uitlener zonder zekerheden. Daarom eisen sommige platformen extra (secundaire) zekerheden voor als de lening nemer niet meer aan zijn verplichtingen voldoet om toch nog een deel van de geleende bedrag terug te kunnen betalen aan de CF geld uitlener. Welke zeker heden praten we dan over:
o Hoofdelijke aansprakelijkheid van de eigenaren (materieel of moreel)
o Borgstellingen van personen voor een bepaald bedrag (materieel of moreel)
o Hypothecaire zekerheden op onroerend goed of schepen
o Verpanding van inventaris, machines, voorraad, debiteuren, contracten etc
Zekerheden dienen zo hard mogelijk te zijn, door hier op het forum mee te lezen leer je welke zekerheden hard zijn. Harde zekerheden verkleinen het risico en kunnen er voor zorgen dat je een deel van je geld alsnog terug krijgt.

Een voorbeeld van een boterzachte zekerheid:
De heer x geeft een borgstelling af van 100.000 euro. Deze borg stelling is op dit moment van morele aard. (Hier staat dus de heer x garant voor 100K maar x heeft niets)

Een voorbeeld van een harde zekerheid:
De heer x heeft een huis dat een maand geleden getaxeerd is op een waarde van 210.000 euro. Dit huis is op dit moment niet hypothecair belast. Voor de deelnemers aan deze lening wordt een eerste hypotheek afgegeven van 100K (100K is de grootte van de lening) aan de stichting zekerheden van het platform. De 1e hypotheek wordt via de notaris geregeld en het platform betaald pas uit na registratie van de hypotheek.

Hier een link naar een beschrijving van als het mis gaat en hoe een platform dat kan afhandelen. Dit https://www.aygodutch.com/als-het-mis-gaat/ is een voorbeeld van een platform dat de afhandeling redelijk/tot goed voor elkaar heeft. Je kan hier ook lezen hoe de volgorde van afhandeling is van zekerheden bij een faillissement. Let op! Niet alle platformen hebben deze afhandeling goed voor elkaar. Ook de communicatie aangaande mislukte projecten en het uitwinnen van de zekerheden laat vaak te wensen over.

SPOILER

• Geldvoorelkaar (GVE) bruto rente-0,6% = netto rente
• Collin Crowdfund (CCF) bruto rente-1,04%* = netto rente
• Funding Circle (FNC) bruto rente -1,0% = netto rente
• KapitaalOpMaat (KOM) netto rendement* fluctueert met looptijd**
• Lendahand (LDH) bruto rente = netto rente
• Investormatch (IVM) bruto rente = netto rente
• Horecacrowdfunding (HCN) netto rendement fluctueert met looptijd**
• SamenInGeld (SIG) bruto rente -0.30% = netto rente
• NewFunding
• Bouwaandeel (BAD) bruto rente = netto rente
• Crowdestate netto rendement fluctueert met looptijd**
• CrowdAboutNow (CAN) bruto rente = netto rente
• Waardevoorjegeld bruto rente -1,0% = netto rente
• Capital circle
• Moneybrothers netto rendement fluctueert met looptijd**
• Lendico bruto rente -1,0% = netto rente
• Aygo!Dutch (AGD) netto rendement fluctueert met looptijd**
• NPEX
• Zonnepanelendelen
• OnePlanetCrowd
• GreenCrowd
• Duurzaam investeren netto rendement fluctueert met looptijd**
• Doorgaan

* Door veel te investeren krijg je een korting op de standaard fee. Door de korting op de fee neemt je netto rendement toe.
** Hoe langer de lening loopt hoe kleiner het verschil tussen bruto en netto. Bijvoorbeeld:
==> 36 maanden bruto rente - 0,6%= netto rente
==> 60 maanden bruto rente - 0,3%= netto rente.

Nominale en effectieve rente bij annuïtaire lening:
Sommige Platformen geven het nominale (GvE) en andere het effectieve rente percentage (KOM, AGD, FNC, ...) op. In de effectieve rente wordt niet 1x per jaar de volledige rente vergoed maar elke maand 1/12. Bij gelijk rentepercentage krijg je bij effectieve rente meer dan bij nominaal voor je investering per jaar.

Precies omrekenen:
http://www.berekenhet.nl/berekenen/nominale-rente.html
http://www.berekenhet.nl/berekenen/effectieve-rente.html

SPOILER

Bent u particulier? In vrijwel alle gevallen valt de waarde van de lening - het saldo - in "box 3 voor de inkomstenbelasting. Dat betekent dat u het saldo moet opgeven bij uw aangifte inkomstenbelasting. Net zoals u dit doet met het saldo van uw bankrekening (saldo = waarde per 1 januari van het jaar waarover de belastingopgave wordt gedaan). De rente hoeft niet te worden opgegeven, tenzij deze wordt bijgeschreven bij het banksaldo.

Er kan een uitzondering worden gemaakt op bovenstaande als u als particulier (volgens de fiscus) aan meer dan normaal vermogensbeheer doet. Raadpleeg bij vragen hierover uw belastingadviseur.

Bent u ondernemer en handelt u vanuit een zakelijk account? Voor ondernemers/bedrijven die in het kader van hun onderneming handelen, vormt het uitgeleende bedrag een (vreemd vermogen) vordering die op de balans gezet moet worden. Ontvangen rente behoort tot het resultaat (de winst). Voor IB ondernemers wordt de winst belast in box 1, voor BVs valt e.e.a. onder de vennootschapsbelasting. Indien de lening onverhoopt niet kan worden afgelost, kan afgewaardeerd worden ten laste van de winst.

Zie hiervoor ook: WGR / Crowdfunden en de belastingdienst Zeker weten? Bel dan zelf de belastingdienst.

SPOILER

Kan ik wat aan Crowdfunding leningen overhouden of kan ik mijn geld beter op een andere manier beleggen, sparen of misschien nog beter uitgeven of in de oude sok stoppen?
Dat is natuurlijk altijd de grote vraag. Onderstaande globale NRDZ sigarendoos berekening kan je helpen je koers te bepalen.

40 echte defaults van 1100 projecten bij GVE, KOM, CCF, HCN is op dit moment (december 2015) de beste schatting. Dus zo'n 3.6% van alle projecten is vroegtijdig definitief gestopt met betalen.

Bierviltjes berekening bij random gespreide investering in projecten:
• 100.000 euro geïnvesteerd gespreid over alle projecten
• Opgegeven rente gemiddeld over alle projecten 7%
• Gemiddelde looptijd 4 jaar
• Rente te ontvangen over de gehele looptijd is dus ongeveer 14000 euro
• Fee gemiddeld 1% is ongeveer 1000 euro
• Default gemiddeld na 0.37 deel looptijd. (berekend uit de huidige bekende defaults)
• Default verlies inleg exclusief rente verlies 0.63 * 3600 euro is ongeveer 2300 euro
• Rente verlies defaults ongeveer 300 euro

Wat hou je dus over? Ongeveer 10000 euro oftewel ongeveer 5% netto per jaar over uitstaand kapitaal.

Kanttekeningen:
• 3.6% is het default percentage in aantal op dit moment. In geld ligt het iets hoger daar grotere projecten eerder in default gaan als projecten met een kleine geldswaarde.
• 3.6% default zou over de gehele looptijd van de fictieve investering van 100000 euro zomaar het dubbele of meer kunnen worden gezien de fase waarin de meeste van de 1100 projecten zich bevinden.
• Als default percentage verdubbelt dan hou je ongeveer 7500 euro over is zo'n 3.75 % netto rente per jaar over uitstaand kapitaal.
• Nog steeds 2.25% meer dan bij een deposito van 2 tot 4 jaar die op dit moment ongeveer 1.5% doen.
• Heb je 12% tot 13% van je initiële projecten in default dan speel je nog steeds quite t.o.v een deposito. Je moet dan wel kans zien je te verbeteren anders kan je beter stoppen en je geld op de bank zetten.

Crowdfunding heeft wel meer risico, met veel meer werk, maar ook met meer fun. Je kan benchmarken tegen de gemiddelden en kijken of je het zelf beter doet met het selectief uitzoeken van projecten.

Als je het goed doet beloning in extra rendement en een schouderklopje van je zelf.

Deze bierviltjes berekening geeft een aardige indicatie. Wil je het precies uitrekenen dan kan dat natuurlijk en ik zou zeggen doe je best een excel sheet is geduldig. Wil je het echt precies weten dan moet je wachten tot je projecten klaar zijn met aflossen want ook in de laatste maand van een lening kan er een ongelukje gebeuren.

SPOILER

Aangezien vooralsnog te weinig openheid wordt gegeven over projecten in problemen en defaults door de platformen, hieronder een onvolledige lijst van projecten met problemen van GvE, KOM, CCF, HCN, FNC, AGD, IVM

Bij bedrijven met naam XXXXXXXXXXXX zijn er nog mogelijkheden dat het goed komt. Er is een nieuwe categorie problemen aangemeld maar betaald nog conform contract. Ook bij de andere projecten met naam genoemd kan nog steeds uitwinning plaats vinden uit boedel of persoonlijke aansprakelijkheid. Heb je info over defaults die niet vermeld staan of zich niet lenen voor een post op het forum dan graag een PM naar NRDZ. Zie je fouten in de lijsten dan ook graag je opmerkingen. bijgewerkt tot 09-10-2017

GVE

KOM,CCF,AGD,LDH,HCN,FNC, etc

Projecten in problemen grafisch weergegeven per 03-12-2015 en per 11-01-2017.



Note: de gegevens zijn zo goed mogelijk verzameld maar kunnen fouten bevatten.

SPOILER

quote:

Op donderdag 29 november 2018 12:53 schreef kopersneek het volgende:
(triest) Bericht omtrent Event World, CCF

SPOILER

Beste investeerder,



Onlangs heeft ons het trieste bericht bereikt dat Dhr. Speets, één van de twee vennoten van Event World, op jonge leeftijd is overleden.



De VOF wordt automatisch beëindigd bij het overlijden van één van de vennoten, zoals is opgenomen in het vennootschapscontract. Het kapitaal van de overledene zal overgaan naar de andere vennoot. De andere vennoot zal 100% eigenaar worden vanaf het moment van overlijden.



Wij hebben de afgelopen periode contact gehad met de andere vennoot van Event World, Dhr. Freeze. Hij zal de onderneming voorzetten in een eenmanszaak. Het terugbetaalschema zal niet veranderen en zal zoals oorspronkelijk opgesteld worden gecontinueerd.



Wij wensen de nabestaanden veel sterkte bij het dragen van dit verlies.



Met vriendelijke groet,



Bas Denissen

Mijn vraag, kan dit nu zomaar wat CCF hier doet? Ik heb geïnvesteerd in een "tweemanszaak" en niet in een eenpitter. Risico veranderd wat mij betreft... Hebben jullie hier ervaringen mee?

quote:

Op vrijdag 30 november 2018 00:44 schreef obligataire het volgende:

[..]

Wat zou CCF anders moeten doen? Los van de trieste omstandigheden is het in ieders gemeenschappelijke belang dat de onderneming blijft voortbestaan. Het zou wat anders zijn als een vennoot zich vrijwillig terugtrekt uit het bedrijf. Dat hebben we ook wel eens meegemaakt (de lunchroom bij KOM). Maar goed die draait ook nog steeds.
Er valt arbeid weg maar de cashflow hoeft niet per se te dalen zelfs niet als er een extra personeelslid zou moeten worden aangetrokken.

quote:

Op vrijdag 30 november 2018 00:50 schreef investeerdertje het volgende:

[..]

Helemaal mee eens, ik ben alleen wel benieuwd tot in hoeverre men bij CCF hiervan vooraf op de hoogte was.

quote:

Op vrijdag 30 november 2018 03:47 schreef djh77 het volgende:

[..]

Regelmatig wordt een overlijdensverzekering als zekerheid gesteld. Zegt wel wat dat dit hier niet zo was.

quote:

Op donderdag 29 november 2018 22:06 schreef Jaco078 het volgende:
Wat gebeurt er doorgaans na 5 jaar bij de SIG-projecten? In de eerste schijf wordt veelal rente betaald, in de tweede afgelost. Na 5 jaar herfinanciering? Banken geven niet snel een hypotheek op een verhuurd pand.

quote:

Op donderdag 29 november 2018 23:53 schreef obligataire het volgende:
Problemen bij Du*tz

SPOILER

Beste investeerder,

Recent hebben wij gesproken met de heer Duetz en zijn bedrijfsadviseur over de bedrijfsontwikkelingen van de Adam en Duetz winkels.

De ondernemer vertelde ons dat de Adam winkels sinds mei allemaal zijn geopend. Na een moeizame startperiode beginnen de winkels inmiddels te lopen. Door het achterblijven van de omzet van de Adam winkels zijn aanloopverliezen en liquiditeitstekorten ontstaan.

De achtergebleven omzet heeft voornamelijk te maken met de vertraagde verbouwingen en derhalve latere opening van de winkels, vertraging met betrekking tot de implementatie van het digitale platform en het wederom opbouwen van het merk. Daarbovenop hielp de aanhoudende warme zomer niet. Belangrijk is dat de re-styling van de winkels vrijwel volledig binnen het budget gerealiseerd is.

De ondernemingsleiding is zich ook bewust van het woelige vaarwater waarin de modewereld zit. De koers van digitalisering die Adam nu aan het varen is, in combinatie met een nieuwe manier van samenwerking met leveranciers (Omnichannel), zal zorgen voor een nieuwe beleving in de Adam winkels en online. Begin 2019 zal het digitale platform live gaan. Dit gaat samen met een aansluiting van online (webshop) en offline (winkels).

Om het verwachte liquiditeitstekort te overbruggen wordt beroep gedaan op leveranciers, de bank en Collin. U wordt verzocht om de aflossing op te schorten voor een periode van 12 maanden met een tussentijdse evaluatie. Op deze wijze wordt liquiditeitsruimte gecreëerd en wordt door de onderneming getracht de transitieperiode succesvol achter zich te laten.

Concreet wordt u gevraagd om de aflossingen 12 maanden op te schorten middels een looptijdsverlenging ingaande op 30 november 2018 onder voorwaarden dat:

De huisbank haar aflossingen eveneens voor een vergelijkbare periode opschort;
De belangrijkste leveranciers hun betalingstermijn verlengen c.q. aanpassen aan de liquiditeitsontwikkelingen van de onderneming;
De reguliere rente en kosten maandelijks worden voldaan;
De aflossingen worden opgeschort voor de periode 30 november 2018 t/m 30 oktober 2019;*
De looptijd van de lening wordt derhalve met 12 maanden verlengd naar 72 maanden;
Alle overige overeengekomen voorwaarden en zekerheden blijven ongewijzigd;

De periode van opschorting van aflossing zal ten minste 7 maanden bedragen. Collin zal op basis van de aangeleverde tussentijdse informatie bepalen of de opschorting voor de gevraagde resterende 5 maanden (periode juni t/m oktober 2019) wordt voortgezet.

Voorts zal Collin de voortgang en de gemaakte afspraken in de tussenliggende periode actief monitoren op basis tussentijdse updates vanuit de onderneming. Bovendien zal het onroerend goed waarop een 2e hypotheek t.b.v. de Collin investeerders is gevestigd opnieuw worden getaxeerd.

Wij leggen het verzoek met een positief advies aan u voor en adviseren u in te stemmen met het verzoek, zoals hiervoor geformuleerd en nodigen u uit om uw stem binnen een termijn van 14 dagen uit te brengen, via een respons op dit mailbericht met de keuze eens of oneens. De uitgebrachte stemmen worden gewogen naar rato van de investering. Zodra de stemronde is afgerond zullen wij u informeren over de uitkomst en de vervolgstappen. Voor een akkoord is een (pro rata) meerderheid van de uitgebrachte stemmen benodigd.

Met vriendelijke groet,
Bas Denissen

quote:

Op vrijdag 30 november 2018 08:53 schreef djh77 het volgende:

[..]

Als dit maar niet weer een mode debacle wordt

quote:

Op vrijdag 30 november 2018 07:38 schreef crowdiefunder het volgende:

[..]

Zo te lezen was het al bekend, dan is een orv niet meer mogelijk. Ik denk alleen dat het wel in de pitch had moeten staan.

quote:

Op vrijdag 30 november 2018 07:38 schreef crowdiefunder het volgende:
Zo te lezen was het al bekend, dan is een orv niet meer mogelijk. Ik denk alleen dat het wel in de pitch had moeten staan.

quote:

Op vrijdag 30 november 2018 09:44 schreef gaanmetdiebanaan het volgende:

[..]

Niet mee eens. Natuurlijk wil je zoveel mogelijk informatie als investeerder, maar er is ook nog zoiets als recht op privacy voor de leningnemers. Je gezondheidsinformatie valt daar in mijn optiek onder.

quote:

Op vrijdag 30 november 2018 10:21 schreef obligataire het volgende:
Maar als medische data een bedreiging voor de bedrijfscontinuïteit zouden kunnen betekenen dan moeten ze de pitch eigenlijk helemaal schrappen.

quote:

Op vrijdag 30 november 2018 10:34 schreef gaanmetdiebanaan het volgende:

[..]

Niet per sé schrappen maar een verplichte overlijdensverzekering ligt dan voor de hand. In dit geval was dat geen optie meer, maar gezien de overige zekerheden en een actieve compagnon was en is de inschatting kennelijk dat het wegvallen geen bedrijfsbeëindiging betekent. Ik zit in het project maar heb er geen moeite mee en zou het zelf denk ik niet anders gedaan hebben.

quote:

Op vrijdag 30 november 2018 10:43 schreef bubbels234 het volgende:

[..]

En als er maar één leningnemer is heb je dan nog steeds dezelfde mening? Een lening aangaan terwijl je weet dat je de lening niet kan terugbetalen zonder dit te vermelden is niet ethisch handelen. Ethisch handelen staat boven privacy.

quote:

Op vrijdag 30 november 2018 10:43 schreef bubbels234 het volgende:
En als er maar één leningnemer is heb je dan nog steeds dezelfde mening? Een lening aangaan terwijl je weet dat je de lening niet kan terugbetalen zonder dit te vermelden is niet ethisch handelen.

quote:

Op vrijdag 30 november 2018 10:55 schreef Gijsbertus het volgende:
Dit project al voorbij gekomen, dacht ik
Diamantboorder - FNC

Ziet er niet verkeerd uit. Geen website helaas.
Maar van 2016 naar 2017 schulden gereduceerd, activa iets opgebouwd. Nu een investering in vaste activa - auto - wat na 10 jaar ook wel logisch is.

quote:

Op vrijdag 30 november 2018 11:02 schreef bubbels234 het volgende:
Dus het is volgens jou afhankelijk van de omstandigheden of dit vermeld moet worden. Is wel moeilijk regels hiervoor te maken dan. Ik vind het niet ethisch en ik heb totaal niets vermeld over aan wie van de twee partijen dit ligt. Ik weet immers de rol van CCF niet.

quote:

Op vrijdag 30 november 2018 11:09 schreef obligataire het volgende:
daarnaast een uitstekende zekerheid met materiële hypotheek.

quote:

Op vrijdag 30 november 2018 13:25 schreef darktower het volgende:
Wat vinden jullie van https://www.duurzaaminves(...)zon-voor-de-toekomst! - gaat maandag open. 3 jaar, 4,5%, gelieerd aan Greenchoice

quote:

De obligatielening heeft een looptijd van drie jaar en biedt een vaste rente van 5,0% voor Greenchoice klanten en 4,5% voor alle andere obligatiehouders.

quote:

De obligatielening heeft een looptijd van drie jaar en biedt een vaste rente van 5,0% voor Greenchoice klanten en 4,5% voor alle andere obligatiehouders.

quote:

Op vrijdag 30 november 2018 13:59 schreef bleyenburg het volgende:

[..]

economisch delict, want koppelverkoop

quote:

Op donderdag 29 november 2018 13:17 schreef Tsundoku het volgende:
Een nieuwe op SIG...
https://investeren.sameningeld.nl/project/oudegracht-261-te-utrecht
Ben benieuwd of SIG genoeg investeerders heeft om 800.000 op te halen.

quote:

Op donderdag 29 november 2018 14:02 schreef djh77 het volgende:

[..]

Lijkt me sterk, tenzij ze al een groep investeerders hebben die reeds een groot bedrag hebben toegezegd. Lijkt me meer een geschikt project voor CCF/KNAB

quote:

Op donderdag 29 november 2018 19:32 schreef wouterde het volgende:
Ik vraag mij nog steeds af waarom er zo weinig mensen investeren via Lenderspender?
Mijn investering is inmiddels gespreid over 790 leningen, risico wordt ook steeds lager aangezien er meer leningen komen.

SPOILER

https://www.costercampers.nl/camper-kopen/

quote:

Op vrijdag 30 november 2018 16:50 schreef Frandderouw het volgende:
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=19136

Zoals ik het lees mogen we hun privé droom mede financieren. Zelf met de camper op vakantie en onder tussen een verhuurbedrijf lijkt me lastig. Laat deze lekker lopen.

Beide campers zijn al in bezit zo te zien en staan te koop. ??

SPOILER

https://www.costercampers.nl/camper-kopen/

quote:

Op vrijdag 30 november 2018 15:32 schreef Horsemen het volgende:

[..]

[..]

Verder viel mij op tijdens mijn onderzoekje naar dit project dat de huurder van het bedrijfsgedeelte zijn bedrijf te koop heeft staan. http://www.hevesta.nl/Aanbod/Ouzeri-to-Steki
SiG geeft aan hiervan op de hoogte te zijn en dat er al een potentiële nieuwe huurder is. Dit zou dus geen probleem moeten zijn maar dit soort zaken kan je natuurlijk beter niet hebben denk ik.

quote:

Op vrijdag 30 november 2018 15:32 schreef Horsemen het volgende:
Wat vinden jullie trouwens van dit nieuwe SiG project wat morgen open gaat voor investeren?

quote:

Op vrijdag 30 november 2018 18:31 schreef tnhb het volgende:

[..]
..... Verder hebben de appartementen geen eigen ingang en zijn alleen door het restaurant te benaderen. Daarnaast werd een deel op de 1e verdieping verhuurd als bedrijfsruimte wat niet was toegestaan (gemeente heeft dit schriftelijk aangegeven), of die situatie er nog is weet ik niet.

quote:

Op vrijdag 30 november 2018 18:35 schreef obligataire het volgende:

[..]

Het zou kunnen zijn dat de restauranthouder tevens huurder is van een appartement. Zou op zich niet onlogisch zijn. Dan komt dit appartement binnenkort ook weer in de verhuur.

quote:

Op zaterdag 24 november 2018 22:17 schreef gaanmetdiebanaan het volgende:

[..]

Ik kon mijn nieuwsgierigheid niet bedwingen en heb even het hypotheekregister van Rummeling 5 opgevraagd. Rabobank heeft in 1997 hypotheek gevestigd voor een bedrag van ¤ 1.134.450. Maar ik zie ook een executoriaal beslag van de gemeente uit 2013, geen idee wat ik daarvan moet denken. Heb CCF gevraagd om toelichting.

SPOILER

BETREFT
Maarheeze B 914

BESLAGEN
VOLLEDIG GESIGNALEERD T/M
23-11-2018 - 14:59
HYPOTHEKEN
VOLLEDIG GESIGNALEERD T/M
23-11-2018 - 14:59
HYPOTHEKEN
VOLLEDIG BIJGEWERKT T/M
23-11-2018 - 14:59

Hypotheekinformatie

ALGEMEEN
Kadastrale aanduiding Maarheeze B 914
Kadastrale objectidentificatie : 043030091470000
Locaties Rummeling 5
6026 RH Maarheeze
Locatiegegevens zijn ontleend aan de Basisregistraties Adressen en Gebouwen
Rummeling 5 a
6026 RH Maarheeze
Rummeling 5 a
6026 RH Maarheeze

EXECUTORIAAL BESLAG
Betrokken recht Eigendom
Afkomstig uit stuk Hyp3 65491/115
Beslag
Ingeschreven op 26-09-2013 om 09:00
Ondertekend op 26-09-2013
Overig betrokken object Maarheeze B 1447
Beslaglegger GEMEENTE CRANENDONCK
Adres Cranendonck 4
6027 RK SOERENDONK
Statutaire zetel CRANENDONCK
Gekozen woonplaats GEMEENTE CRANENDONCK SOERENDONK

HYPOTHEEK
Betrokken recht Eigendom
Afkomstig uit stuk Hyp3 10693/5 Eindhoven
Hypotheek
Ingeschreven op 17-02-1997 om 09:00
Ondertekend op 14-02-1997 om 18:30
Ingeschreven bedrag ¤ 1.134.450
Overig betrokken object Maarheeze B 1447
Aantekening Raadpleeg brondocument
Afkomstig uit stuk Hyp3 58555/173
overig bij zekerheidsstelling aan te tekenen
stuk (ontstaan)
Ingeschreven op 19-05-2009 om 09:00
Ondertekend op 18-05-2009 om 14:30
Hypotheekhouder Rabohypotheekbank N.V.
Adres Croeselaan 18
3521 CB UTRECHT
Statutaire zetel AMSTERDAM
KvK-nummer 30052013 (Bron: Handelsregister)
Voor de meest actuele naam, zetel en adres, raadpleeg het Handelsregister
Hypotheekhouder COOPERATIEVE RABOBANK BUDEL MAARHEEZE BA
Adres CAPUCYNERPLN 24 26
6021 CB BUDEL
Statutaire zetel BUDEL
Gekozen woonplaats GMT DE COCK VALKENSWAARD

De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt ten aanzien van de kadastrale gegevens
zich het recht voor als bedoeld in artikel 2 lid 1 juncto artikel 6 lid 3 van de Databankenwet.
Heeft u nog vragen? Neem contact op met de klantenservice.

quote:

Op vrijdag 30 november 2018 20:17 schreef DeElfde het volgende:

[..]

Is hier inmiddels meer over bekend?

quote:

Op vrijdag 30 november 2018 21:25 schreef gaanmetdiebanaan het volgende:

[..]

Nee, gisteren nog een reminder gestuurd maar geen reactie gehad. Project is ook nog niet opengezet dus ik denk dat ze dit eerst wel zullen willen oplossen.

quote:

Op vrijdag 30 november 2018 21:57 schreef Mynheer007 het volgende:
https://www.tubantia.nl/e(...)el-bekijks~aab3f3ee/

Is dit ook een van de toestellen die is gefinancieerd via GvE?

quote:

Op zaterdag 1 december 2018 12:35 schreef obligataire het volgende:
Nieuw op KOM: en zoals altijd iets aparts
https://www.kapitaalopmaat.nl/Amog-BV-/-CFM-Pharma

quote:

Op zaterdag 1 december 2018 13:25 schreef peterc het volgende:
SIG Utrecht staat open ; net al 6 investeerders voor totaal +40k. 5%, wel allen in schijf 1, Ook zelf maar schijf 1 meegepakt, of deze volloopt is vlgs mij nog maar de vraag. Ook het gedoe met de huurders nog ff checken, desondanks pak ik deze toch mee.

quote:

Op zaterdag 1 december 2018 13:27 schreef impact9 het volgende:

[..]

Hier gebeuren hele rare dingen, als ik de balansen bekijk van de holding ed...
In 2016 verdwijnt er simpelweg 21 mio van de balans.
Alle BV's hebben een (zwaar) negatief EV....

Onderpand op prive woning is dan wel weer zeer interessant!

SPOILER

Beheer- en Exploitatiemaatschappij AMOG BV beschikt over diverse bezittingen/deelnemingen waarvan de opbrengsten worden aangewend om de rente- en aflossingsverplichtingen richting haar investeerders te voldoen. Indien de opbrengsten inBeheer- en Exploitatiemaatschappij AMOG BV daarvoor ontoereikend zouden zijn, wordt dit door ondernemer vanuit privé aangevuld.

quote:

Op zaterdag 1 december 2018 19:27 schreef jsuijker het volgende:
Horsemen heb je mail contact gehad voor de details die je weet te vertellen voor het SIG project?
Snel scannend kom ik er namelijk niets van tegen

quote:

Op vrijdag 30 november 2018 21:57 schreef Mynheer007 het volgende:
https://www.tubantia.nl/e(...)el-bekijks~aab3f3ee/

Is dit ook een van de toestellen die is gefinancieerd via GvE?

quote:

Op zaterdag 1 december 2018 13:27 schreef impact9 het volgende:

[..]

Hier gebeuren hele rare dingen, als ik de balansen bekijk van de holding ed...
In 2016 verdwijnt er simpelweg 21 mio van de balans.
Alle BV's hebben een (zwaar) negatief EV....

Onderpand op prive woning is dan wel weer zeer interessant!

quote:

Op zaterdag 1 december 2018 15:44 schreef dyna18 het volgende:
Even een algemeen vraagje over verpanding.
Stel dat bedrijfsinventaris, huurinkomsten, etc verpand zijn aan een leningverstrekker. Wordt dat ook ergens openbaar vastgelegd?

Hoe wordt voorkomen dat bij een 2e lening dezelfde pandrechten weer verstrekt worden?
Is dat puur op basis van de blauwe ogen van de leningnemer dat er niet al eerder pandrechten verstrekt zijn of is dat ook ergens na te gaan?

quote:

Op zondag 2 december 2018 10:34 schreef obligataire het volgende:

[..]

Ik weet dat velen het bloed van KOM wel kunnen drinken:) maar nuchter bekeken lijkt dit project een buitenkansje. De zekerheid is méér dan ruim en op zich zouden de maandelijkse betalingen ook geen probleem moeten zijn. Blijkbaar is op dit moment de kredietbehoefte erg urgent en spoedeisend.

Nu moet KOM het nog wel goed afhandelen

SPOILER

Pizzahut

quote:

Op zaterdag 1 december 2018 22:13 schreef Horsemen het volgende:

[..]

Jij bedoelt mbt de huurders?

quote:

Op zondag 2 december 2018 07:57 schreef Horsemen het volgende:

[..]

Vandaag, zondag 2 december om 10:00 zendt RTL 7 een item uit over het project van APOC Aviation. Wim Burger van Geldvoorelkaar.nl (zweef)vliegt een rondje mee met APOC-CEO Max Lutje Wooldrik. De uitzending wordt herhaald op zaterdag 8 december om 13:00.

quote:

Op zondag 2 december 2018 12:24 schreef jsuijker het volgende:

[..]In de pitch kwam ik alleen snel tegen dat het voor onbetaalde tijd verhuurd is

quote:

Op zondag 2 december 2018 14:03 schreef DeElfde het volgende:
Ik denk dat een relatief flink bedrag steek in het project van GvE 'Aankoop beleggingspand Leeuwarden'.

quote:

Op zondag 2 december 2018 12:24 schreef jsuijker het volgende:

[..]

Ja en vooral dat het bedrijfsgedeelte zijn huurder verliest.
In de pitch kwam ik alleen snel tegen dat het voor onbetaalde tijd verhuurd is

Dat is natuurlijk nogal wat anders dan een vertrekkend bedrijf en een potentiele vervanger (dus niets getekend?). Werd er iets gezegd hoe zeker de potentiele verhuurder was?

quote:

Op zondag 2 december 2018 12:51 schreef BruderKlaus het volgende:

[..]

Minor detail natuurlijk: AELS en APOC zijn twee verschillende bedrijven.

quote:

Op zondag 2 december 2018 14:29 schreef obligataire het volgende:

[..]

Daar doe je goed aan denk ik, ik heb hetzelfde voornemen. De rente is niet vet maar het moet wel heel raar lopen als dit niet goed afloopt.

quote:

Op zondag 2 december 2018 15:14 schreef ML45 het volgende:

[..]

Een kijkje bij het pand:https://www.fundainbusine(...)86066-celsiusweg-26/
De aankoopprijs is een fors onder de oorspronkelijke verkoopprijs. De echte waarde van het pand bij een executie verkoop zal fors lager zijn. Met alle respect voor Leeuwarden maar zo'n pand verkoop je niet eenvoudig wanneer het economisch iets minder gaat. Het geheel ziet er wel goed uit en de hypotheek geeft zeer zeker een stuk zekerheid.

quote:

Op zaterdag 1 december 2018 12:35 schreef obligataire het volgende:
Nieuw op KOM: en zoals altijd iets aparts
https://www.kapitaalopmaat.nl/Amog-BV-/-CFM-Pharma

quote:

Op zondag 2 december 2018 16:28 schreef djh77 het volgende:

[..]

Interview van 20 jaar geleden van de ondernemer. Hij was toen beurshandelaar en hoteleigenaar
https://www.trouw.nl/home(...)kierewiet-~a4b6c257/

quote:

Op zondag 2 december 2018 15:35 schreef rechtsbackje het volgende:

[..]

Waarom zou die man het tot een executieverkoop laten komen? Hij heeft nog 40 objecten met een huurstroom,waarin een ruime marge en een behoorlijke spreiding zit.

quote:

Op zondag 2 december 2018 13:57 schreef obligataire het volgende:

[..]

Dat is al helemáál geen aanbeveling

quote:

Op zondag 2 december 2018 15:09 schreef Horsemen het volgende:

[..]

Nee, daar ben ik zelf achter gekomen (Google) zie voor de bron mijn berichtje van 30-11 15.32 uur.

Vervolgens per mail navraag gedaan bij SiG. Nee, over hoe zeker dit was is niks gezegd dus nog niet zeker. De huidige huurder van het bedrijfspand zit er ruim 10 jaar in en de overeenkomst is nu voor onbepaalde tijd en kan dus van beide kanten op korte termijn opgezegd worden (ga ik vanuit).

quote:

Op zondag 2 december 2018 18:24 schreef jsuijker het volgende:

[..]

Ach dat is net alsof het natuurlijk de situatie is dat de huidige huurder opzegt en de 'potentiele' uiteindelijk afhaakt😂

[..]

Pff weer kwalijk dat er dus niets over gezegd wordt...

quote:

Op zondag 2 december 2018 22:48 schreef ETphonehome het volgende:
@impact9 , @bleyenburg, ik sluit mij graag aan bij een gezamelijke actie richting KoM mbt de probleemprojecten.
Ben toch een beetje verbaasd hier te lezen dat er blijkbaar in individuele gevallen een schikkingsvoorstel door KoM is gedaan.
Bij mij gaat het om de volgende probleemprojecten:

Adobe Solar Energy (twee partners in het bedrijf worden gepresenteerd in de pitch, in het leningcontract wordt er maar door 1 getekend)

Special Trees (verpanding niet geregeld, via een doorstart scenario komt de totale inventaris voor een appel en ei bij de nieuwe entiteit terecht, welke gerund wordt door dhr. R. vd. K, tot op heden nog geen enkel concreet voorstel van zijn kant mbt inlossen schuld, KoM laat zich keer op keer met een kluitje in het riet sturen)

Hype Zoetermeer (borgwordt uitbetaald over een periode van 36 maanden, betaling voor uitwinnen HA is gedaan, verder nooit meer wat van vernomen vanuit de kant van KoM).

Bericht aub in PM mbt gezamelijke actie.

quote:

Op zaterdag 24 november 2018 10:21 schreef Horsemen het volgende:

[..]

Wat kom ik net tegen op de site van het bedrijf https://www.collincrowdfu(...)c249593c-34455ca5aa-
(Slim van de ondernemer)

Dus bij deze voor de liefhebbers
(Ik neem hem trouwens zelf ook mee).

Trouwens wel goed om te lezen dat ze eerst zelf 10% moeten ophalen voordat hij opengesteld gaat worden voor de overige investeerders.

quote:

Op maandag 3 december 2018 08:50 schreef Gijsbertus het volgende:
GVE project beleggingspand zie ik mijzelf ook in investeren. Al hou je, na de succesfee, maar 3% over.

quote:

Op zondag 2 december 2018 10:34 schreef obligataire het volgende:

[..]

Ik weet dat velen het bloed van KOM wel kunnen drinken:) maar nuchter bekeken lijkt dit project een buitenkansje. De zekerheid is méér dan ruim en op zich zouden de maandelijkse betalingen ook geen probleem moeten zijn. Blijkbaar is op dit moment de kredietbehoefte erg urgent en spoedeisend.

Nu moet KOM het nog wel goed afhandelen

quote:

Op maandag 3 december 2018 08:50 schreef Gijsbertus het volgende:
Project op KOM lijkt wel van tijdelijke aard. Ben daar nier bekend met eventuele (boete)rente bij vervroegde aflossing, want het leenbedrag staat niet in verhouding tot het balanstotaal.

quote:

Op maandag 3 december 2018 08:59 schreef rockenfeller het volgende:

[..]

Ik denk dat je gelijk hebt dat de liquiditeitsbehoefte zeer urgent is. Ik vraag me dan direct af wat er gebeurt als de financiering van 9,7 mio niet doorKoMt? Overleven ze dan nog?

quote:

Op maandag 3 december 2018 08:53 schreef aborren het volgende:

[..]

Nee toch? Het is 5% per jaar (bruto), en je betaald 2% kosten verspreid over 5 jaar. Dus kom ik tot ongeveer 4,6% effectief per jaar uit....

quote:

Op maandag 3 december 2018 11:07 schreef obligataire het volgende:
Pitch Gve/ Leeuwarden is net open gegaan.

quote:

Op maandag 3 december 2018 11:09 schreef DeElfde het volgende:

[..]

Voor hoeveel ben je erin gegaan?

quote:

Op maandag 3 december 2018 11:10 schreef obligataire het volgende:

[..]

Een voor mijn doen, vrij hoog bedrag. Hopelijk krijg ik er geen spijt van

quote:

Op maandag 3 december 2018 11:17 schreef aborren het volgende:

[..]

Ik heb bescheiden meegedaan, hij gaat minder hard dan ik dacht trouwens!

quote:

Op maandag 3 december 2018 11:10 schreef obligataire het volgende:

[..]

Een voor mijn doen, vrij hoog bedrag. Hopelijk krijg ik er geen spijt van

quote:

Op maandag 3 december 2018 11:17 schreef aborren het volgende:

[..]

Ik heb bescheiden meegedaan, hij gaat minder hard dan ik dacht trouwens!

quote:

Op zaterdag 1 december 2018 12:35 schreef obligataire het volgende:
Nieuw op KOM: en zoals altijd iets aparts
https://www.kapitaalopmaat.nl/Amog-BV-/-CFM-Pharma

quote:

Op maandag 3 december 2018 11:07 schreef obligataire het volgende:
Pitch Gve/ Leeuwarden is net open gegaan.

quote:

Op maandag 3 december 2018 11:30 schreef crowdiefunder het volgende:

[..]

Die 15k is van jou?

quote:

Op maandag 3 december 2018 11:55 schreef gaanmetdiebanaan het volgende:
Wat betreft het Wingssprayer project op CCF, waar ik Collin had gevraagd hoe het zit met het executoriaal beslag op het OG, de reactie gekregen dat vragen pas beantwoord worden als het project open is...

quote:

Op maandag 3 december 2018 11:55 schreef gaanmetdiebanaan het volgende:
Wat betreft het Wingssprayer project op CCF, waar ik Collin had gevraagd hoe het zit met het executoriaal beslag op het OG, de standaard reactie gekregen dat vragen pas beantwoord worden als het project open is...

quote:

Op maandag 3 december 2018 11:56 schreef djh77 het volgende:
Hier is juist de 48 uur geschikt voor...,

quote:

Actie voor investeerders

Op dit moment is er bijna ¤149.500.000 euro gefinancierd via Geldvoorelkaar.nl. Nog even en we mogen vieren dat wij - als eerste crowdfundingplatform in Nederland - de ¤150.000.000,- mogen realiseren. Reden voor een feestje!

Eén investeerder kan dat feestje samen met ons vieren:

De investering die de teller op ¤150.000.000 zet, wint een voucher voor een tweepersoons reis t.w.v. ¤1500,-! De voucher wordt aangeboden in samenwerking met Hotelkamerveiling.nl, dat in 2016 via Geldvoorelkaar.nl gecrowdfund werd. Heel veel succes!

quote:

Op maandag 3 december 2018 00:52 schreef dyna18 het volgende:

[..]

En nog een.

Lodge Trading Company
Betaald al niet meer sinds januari 2018.
Op 29 maart is er beslag gelegd op roerende goederen waaronder 12 paarden en 2 paardentrailers.
Daarvan is echter nog geen cent bij de investeerders terecht gekomen, nog is de huidige status van de financiën bekend. Volledig onduidelijk wat nu de status van de inbeslag genomen zaken is. KoM reageert niet op e-mails en communiceert niets over de afwikkeling van deze wanbetalers. Wij als investeerders zitten al een jaar in onzekerheid wat er met ons geld gebeurd.

quote:

Op maandag 3 december 2018 12:28 schreef djh77 het volgende:
Maatschappelijk project WvjG:
https://waardevoorjegeld.nl/project/Besorhoeve
4% rente

quote:

Actie voor investeerders

Op dit moment is er bijna ¤149.500.000 euro gefinancierd via Geldvoorelkaar.nl. Nog even en we mogen vieren dat wij - als eerste crowdfundingplatform in Nederland - de ¤150.000.000,- mogen realiseren. Reden voor een feestje!

Eén investeerder kan dat feestje samen met ons vieren:

De investering die de teller op ¤150.000.000 zet, wint een voucher voor een tweepersoons reis t.w.v. ¤1500,-! De voucher wordt aangeboden in samenwerking met Hotelkamerveiling.nl, dat in 2016 via Geldvoorelkaar.nl gecrowdfund werd. Heel veel succes!

quote:

Op maandag 3 december 2018 12:00 schreef DeElfde het volgende:

[..]

Via de voorlopige investeringslink had ik al een bedrag ingelegd. Ik denk dat ik 'm ga terugtrekken. Absurde reactie van CCF.

quote:

Op maandag 3 december 2018 14:05 schreef djh77 het volgende:

[..]

Als iemand nu even 104k stort heb je de reis als incentive
[ afbeelding ]

quote:

Op maandag 3 december 2018 14:10 schreef Crowdfull het volgende:

[..]

Je kunt natuurlijk altijd even het antwoord afwachten.Als dat je niet aanstaat dan kun je nog gewoon binnen 14 dagen annuleren. Het feit dat er geen antwoord gegeven wordt en er ook niets over in de pitch staat geeft wel de begrijpelijke vraagtekens. Wat mij tegenstaat is het feit dat de ondernemers niet een stukje mee tekenen met een prive borgstelling. Immers zo dik is de kasstroom nog niet. Wat een lulkoek verhaal staat er overigens bij solvabiliteit. De hypothecaire dekking heeft daar toch niet mee te maken!! De kwalificatie lijkt daardoor wel opgeblazen. Ik stap niet in dit vage verhaal!! Ben benieuwd naar de uitleg t.a.v. executoriaal beslag want dan heb je voor het bankje gestaan, veroordeeld tot betaling maar heb je dat niet gedaan.

SPOILER

Geachte investeerder in het project Mintplantsoen,

Begin deze maand hebben wij geconstateerd dat de rente en aflossing van dit project 8 dagen te laat werd betaald.

Wij hebben daarop de projectaanvrager aangesproken en de volgens de algemene voorwaarden geldende boeterente opgelegd.

Deze is vorige week aan alle investeerders naar rato van deelname uitgekeerd.

quote:

Op maandag 3 december 2018 15:00 schreef obligataire het volgende:

[..]

Voor de goede orde: als het beslag inmiddels zou zijn opgeheven, dan had dat toch vermeld moeten staan in het opgevraagde kadastrale document?

quote:

Op maandag 3 december 2018 15:08 schreef Frandderouw het volgende:
Update SIG inzake mintplantsoen

SPOILER

Geachte investeerder in het project Mintplantsoen,

Begin deze maand hebben wij geconstateerd dat de rente en aflossing van dit project 8 dagen te laat werd betaald.

Wij hebben daarop de projectaanvrager aangesproken en de volgens de algemene voorwaarden geldende boeterente opgelegd.

Deze is vorige week aan alle investeerders naar rato van deelname uitgekeerd.

quote:

Op woensdag 28 november 2018 15:33 schreef Frandderouw het volgende:
Bij SIG vandaag een vreemde betaling van Mintplantsoen op de wallet. Meer mensen die dit hebben

quote:

Op woensdag 28 november 2018 16:08 schreef Horsemen het volgende:

[..]

ja, dat heb ik ook ontvangen.

Ik denk trouwens niet dat dit een vreemde betaling is want ik ga er vanuit dat dit de compensatierente is omdat dit project afgelopen maand 10 dagen te laat tot betaling is overgegaan. Boete rente voor te late betaling dus.
Maar als iemand andere ideeën heeft....

quote:

Op maandag 3 december 2018 14:50 schreef obligataire het volgende:

[..]

Toch 1,5% méér rendement in het eerste jaar

quote:

Op maandag 3 december 2018 15:17 schreef obligataire het volgende:
Proeflokaal Bre*je Rid*erkerk / Vervroegde aflossing

De ondernemer heeft besloten om de lening vervroegd in te lossen. Dit heeft tot gevolg dat u vandaag het nog resterende aflossingsdeel en de in rekening gebrachte bemiddelingsfee a 1% teruggestort krijgt. Tevens ontvangt u 1% extra dividend.

SPOILER

https://horecacrowdfundin(...)-ridderkerk-xw9wd2pv

quote:

Daily Facility Services is een schoonmaakbedrijf opgericht in 2012 te Almelo (Overijssel). Er worden schoonmaakactiviteiten en interieurreiniging verricht voor vooral kantoorpanden. De onderneming heeft de financiering aangevraagd om nieuwe machines aan te schaffen. Het bedrijf heeft onder andere een schrobmachine en een inschuif machine aangeschaft. Naast deze machines heeft de onderneming ook nieuwe voorraad aangeschaft. Tot slot heeft de onderneming de financiering gebruikt om nieuwe personeel te financieren. Reeds heeft het bedrijf voldoende liquiditeit opgebouwd om de financiering in een keer af te lossen.

quote:

Op maandag 3 december 2018 15:19 schreef djh77 het volgende:

[..]

Dividend blijft toch een vreemde bij HCN....
Zou dit ook gelden voor de investeerder die in oktober heeft ingelegd?
[ afbeelding ]

SPOILER

https://horecacrowdfundin(...)-ridderkerk-xw9wd2pv

quote:

Op maandag 3 december 2018 15:17 schreef djh77 het volgende:

[..]

Nog 50k te gaan

quote:

Op maandag 3 december 2018 15:25 schreef djh77 het volgende:
Ook een vervroegde aflossing bij FNC:

[..]

quote:

Petter Bouw, tevens handelend onder de naam PETTER DAYTRADER, is een bouwbedrijf gevestigd in Uden (Noord-Brabant) en opgericht in 2007. Het bedrijf is actief in de nieuwbouw en legt niet dragende binnenmuren aan. Daarnaast leidt de ondernemer mensen in de bouw op. Het krediet is gebruikt om een nieuwe bedrijfswagen aan te schaffen, alsmede voor nieuw gereedschap. De ondernemer heeft de financiering reeds terugverdient en wil deze daarom inlossen.

quote:

Op maandag 3 december 2018 16:41 schreef DeElfde het volgende:
Hmmm, het bedrag dat reeds is geïnvesteerd wordt niet (meer) getoond op de homepage van GvE. Dacht hier nog leuk op te kunnen anticiperen.

SPOILER

Mols Totaalbouw is gevestigd in Oosterhout (Noord-Brabant) en gespecialiseerd in aanbouw, verbouw, onderhoud en renovatie van gebouwen. Het bedrijf verricht onder andere werkzaamheden zoals de reparatie of vervanging van kozijnen, vernieuwing van badkamers & toiletten en totale renovatie van woningen en bedrijfspanden. Naast de eenmanszaak heeft de eigenaar tevens een bedrijf in 3D wandpanelen. Deze worden verkocht via een showroom en webshop. De ondernemer wilde tegels, wanden en vloeren gaan verkopen via het opgebouwde netwerk van Mols Totaalbouw. De financiering bij Funding Circle is gebruikt om een voorraad aan te leggen en daarnaast de showroom in te richten. Aangezien de ondernemer reeds in een liquiditeitspositie is om de financiering af te lossen en een nieuwe (privé) woning wil aanschaffen heeft hij besloten de financiering in te lossen.

quote:

Op maandag 3 december 2018 09:05 schreef SunnyCrowder het volgende:
https://www.emerce.nl/nie(...)cieringsplatform-mkb

https://www.raboencrowd.nl/investeerders

Investeren kan al vanaf 100 euro lees ik en je kan de obligaties verhandelen via het platform.

quote:

Kopers Fenixlofts krijgen schadevergoeding van bouwer
https://www.ad.nl/rotterd(...)van-bouwer~a862a3c5/

quote:

Op maandag 3 december 2018 18:04 schreef voetbalmanager2 het volgende:

[..]

De investeerder bij SiG heeft in die 2 jaren altijd op tijd betaald, ondanks dat zij 2 jaren dubbele lasten hadden. Nu krijgen ze dus een schadevergoeding van de bouwer.

quote:

Op maandag 3 december 2018 17:59 schreef Horsemen het volgende:

[..]

Ik begrijp dat het geen crowdfunding is maar meer een beurs zoals Euronext.
Ook kan ik niets vinden over zekerheden of iets dergelijks. Voor als nog kan ik het niet helemaal volgen wat nu de meerwaarde is, behalve dan de verhandelbaarheid of zie ik nu zaken over het hoofd?

quote:

Op maandag 3 december 2018 18:27 schreef FINONAF het volgende:

[..]

Dat is goed nieuws voor ze (en voor degene (waaronder ik) die via SiG aan hen hebben geleend)

quote:

Op maandag 3 december 2018 18:54 schreef Incitatus3 het volgende:
De GVE-teller is weer terug. Ik vind het wel sportief dat ze die even offline hebben gehaald, waardoor timen lastiger werd en er toch een element van geluk in de prijs zat. Ik vermoed ook dat ze de investeringen even zagen teruglopen: iedereen wachtte tot de 149.999.900. Een aantal projecten loopt nu weer aardig vol.

quote:

Op maandag 3 december 2018 18:29 schreef lykkefund het volgende:

[..]

Lijkt mij dat Rabo wil gaan concurreren met NPEX?
Is aan de ene kant een soort beurs, aan de andere kant zie ik mijn NPEX leningen toch meer als crowdfund want nog meer risico dan op de beurs.

Enige voordeel dat ik zie is dat je voor maar 100 euro per keer mee kan doen, ik vind NPEX wel altijd meteen fors met 1000 of soms 3000.

quote:

Op maandag 3 december 2018 11:55 schreef gaanmetdiebanaan het volgende:
Amog (mijn eerste KOM project) en Leeuwarden op GVE meegenomen.

Wat betreft het Wingssprayer project op CCF, waar ik Collin had gevraagd hoe het zit met het executoriaal beslag op het OG, de standaard reactie gekregen dat vragen pas beantwoord worden als het project open is...

quote:

Op dinsdag 4 december 2018 09:15 schreef rockenfeller het volgende:
https://www.raboencrowd.nl

Nieuw?

Edit: Ja

Ik dacht dat men hiervoor met CCF samenwerkt?

quote:

Op dinsdag 4 december 2018 09:47 schreef Gijsbertus het volgende:
gegadigden voor dit project?
Crowdestate - Kassberg

Ziet er prima uit, ook meerdere panden in bezit.

quote:

Op dinsdag 4 december 2018 09:55 schreef DeElfde het volgende:

[..]

Nog geen fan van investeren in projecten in het buitenland. Ik ken het Duitse recht niet.

quote:

Op dinsdag 4 december 2018 10:21 schreef obligataire het volgende:

[..]

Ik ook niet, maar Duitsland is voor mij vertrouwd genoeg om er te durven investeren.
Ze staan nu op 95% trouwens, voor wie nog aarzelt.

quote:

Op dinsdag 4 december 2018 11:38 schreef obligataire het volgende:
https://www.collincrowdfund.nl/lichaam-en-geest-groep/

Niets voor mij, veel te veel schuld. Geen hypotheek, alleen verklaringen.

Wel bijna vol............

quote:

Op dinsdag 4 december 2018 13:13 schreef djh77 het volgende:
Nieuwe op hcn
https://horecacrowdfundin(...)4e8da9d0c1fd123aae7d

quote:

Op dinsdag 4 december 2018 13:55 schreef obligataire het volgende:

[..]

Hmm, ik weet het nog niet zo. Grote eigen inbreng. Maar een beetje gebakken lucht hier en daar. Geheel nieuw bedrijf.

Misschien een klein bedrag afhankelijk van de overige reacties

quote:

Op dinsdag 4 december 2018 14:19 schreef escortmk2 het volgende:

[..]

Ben het met je eens.
Daar staat tegenover: NDSM-terrein is wel redelijk hot volgens mij, daarnaast vertrouwen in HCN.

Denk dat ik 'm voor een bescheiden bedrag meeneem.

quote:

Op dinsdag 4 december 2018 14:58 schreef peterc het volgende:

[..]

Kraanspoor 5
1033 SC Amsterdam

www.freddysbarandkitchen.com

quote:

Op dinsdag 4 december 2018 15:04 schreef obligataire het volgende:

[..]

Pfff....zouden ze er ook Nederlands spreken of is dat typisch iets voor de provincie?

quote:

Op dinsdag 4 december 2018 13:57 schreef obligataire het volgende:
Nu we het toch over Amsterdam hebben: ik ben benieuwd naar de lotgevallen van het Amsterdamse Proeflokaal. Het blijft vooralsnog stil vanuit Collin.

quote:

Op dinsdag 4 december 2018 15:04 schreef obligataire het volgende:

[..]

Pfff....zouden ze er ook Nederlands spreken of is dat typisch iets voor de provincie?

SPOILER

Geachte Investeerder,

Wij willen u via deze mail een update verstrekken omtrent de betalingsachterstand van Imkerij Bijdaan te Hoenderloo waarin u hebt geïnvesteerd:

De laatste update die u van ons heeft ontvangen was op 13 november 2018. Op dat moment was de situatie dat we geen constructief contact met Daan Ludwig konden krijgen, waardoor veel vragen die bij het bestuur en u leven, onbeantwoord bleven.

Om de belangen van de investeerders zo goed mogelijk te behartigen hebben wij toen het besluit genomen een faillissementsaanvraag te starten. Deze ingrijpende optie zou de hoogste verhaal capaciteit geven.

Daan Ludwig heeft n.a.v. deze stap ingezien dat zijn handelen zeer onverstandig is geweest. Hij wil graag orde op zaken stellen. Afgelopen maandag 26 november heeft onze interne accountant op kantoor bij Capital Circle met Daan Ludwig een afspraak gehad. Als eerste optie zal worden onderzocht de mogelijkheid om de lening te gaan herstructureren. De financiële informatie die hiervoor nodig is moet uiterlijk week 49 ontvangen zijn door Capital Circle. Na ontvangst willen wij zo spoedig mogelijk (week 50) een herstructureringsvoorstel hebben uitgewerkt.

Wanneer Daan Ludwig de gemaakte afspraken niet nakomt zal de faillissementsaanvraag definitief worden doorgezet en zal er geen uitstel meer worden verleend.

Wij hopen dat wij u half december meer specifiek kunnen informeren.

quote:

Op dinsdag 4 december 2018 15:16 schreef Mynheer007 het volgende:

[..]

Heb niets tegen het gebruik van Engels, maar deze website heeft wel een erg hoog bs gehalte.

quote:

Op dinsdag 4 december 2018 15:23 schreef jsuijker het volgende:
Het kan toch gek lopen. Ik dacht dat je er relatief snel bij moest zijn voor het leeuwarden project op gve.
Nu blijkt het eigenlijk wel stilgevallen bij minder dan de helft v het gevraagde bedrag

quote:

Op dinsdag 4 december 2018 15:23 schreef jsuijker het volgende:
Het kan toch gek lopen. Ik dacht dat je er relatief snel bij moest zijn voor het leeuwarden project op gve.
Nu blijkt het eigenlijk wel stilgevallen bij minder dan de helft v het gevraagde bedrag

quote:

Op zaterdag 24 november 2018 22:17 schreef gaanmetdiebanaan het volgende:
Ik kon mijn nieuwsgierigheid niet bedwingen en heb even het hypotheekregister van Rummeling 5 opgevraagd. Rabobank heeft in 1997 hypotheek gevestigd voor een bedrag van ¤ 1.134.450. Maar ik zie ook een executoriaal beslag van de gemeente uit 2013, geen idee wat ik daarvan moet denken. Heb CCF gevraagd om toelichting.

SPOILER

Conform het Kadaster is er een executoriaal beslag op het onroerend goed. Dit is uitvoerig besproken met de ondernemer en zijn adviseur. Het blijkt dat dit al een aantal jaar is afgehandeld en dat door óf de gemeente óf het Kadaster abusievelijk is vergeten dit beslag te verwijderen en door te halen. Derhalve is het huidige beeld conform het Kadaster niet het juiste beeld. Conclusie is dat we door het herfinancieren van de Rabobank een 1e hypothecaire inschrijving kunnen verkrijgen op het onroerend goed, zoals vermeld staat in de pitch.

quote:

Sinds zaterdag 1 december j.l. loopt het project Oudegracht 261 te Utrecht.
Het is een rijksmonumentaal tussenpand gelegen in het bruisende centrum van Utrecht, aan de Oudegracht. Het betreft een horecagedeelte op de begane grond inclusief werfkelder en 2 appartementen op de 1e en 2e verdieping.

Aanvulling 04-12-2018 van SamenInGeld op dit project:
Het is ons bekend dat de huidige huurder van het horeca deel zijn bedrijf te koop heeft staan en dat de nieuwe koper de huur kan overnemen, maar de eigenaar heeft er ook geen moeite mee wanneer deze huurder er uit gaat, omdat er een aantal potentiele nieuwe huurders zich al heeft gemeld.

quote:

Op dinsdag 4 december 2018 17:41 schreef gaanmetdiebanaan het volgende:

[..]

Uiteindelijk toch bericht van CCF voor opening van het project Wingssprayer. Ik vermoed omdat ze de vraag liever niet in de openbare vragen zien... Maar goed, het zou dus om een inmiddels opgeloste kwestie gaan.

SPOILER

Conform het Kadaster is er een executoriaal beslag op het onroerend goed. Dit is uitvoerig besproken met de ondernemer en zijn adviseur. Het blijkt dat dit al een aantal jaar is afgehandeld en dat door óf de gemeente óf het Kadaster abusievelijk is vergeten dit beslag te verwijderen en door te halen. Derhalve is het huidige beeld conform het Kadaster niet het juiste beeld. Conclusie is dat we door het herfinancieren van de Rabobank een 1e hypothecaire inschrijving kunnen verkrijgen op het onroerend goed, zoals vermeld staat in de pitch.

quote:

Tevens heeft het executoriaal beslag een zogenaamde ‘blokkerende werking’, wat wil zeggen dat de schuldenaar zogenaamd ‘relatief beschikkingsonbevoegd’ is voor de goederen waarop beslag is gelegd. Beide termen werken misverstanden in de hand, want van het blokkeren van overdracht en/of beschikkingsonbevoegdheid is geen sprake. Het blijft mogelijk om de goederen over te dragen, echter, het beslag blijft erop rusten.

quote:

Op dinsdag 4 december 2018 18:14 schreef BruderKlaus het volgende:
Kan mij voorstellen dat uitwinning van de hypotheek dit kan leiden tot voorzichtigheid bij kopers en wellicht een (veel) lagere verkoopprijs.

quote:

Op dinsdag 4 december 2018 17:38 schreef FINONAF het volgende:

[..]

Dan moeten degenen die tot nu toe hebben ingelegd maar hun inleg verdubbelen

quote:

Op dinsdag 4 december 2018 19:04 schreef gaanmetdiebanaan het volgende:

[..]

Ik mag aannemen dat, indien de reden van het beslag werkelijk is opgelost, het beslag er ook wel snel afgehaald zal worden. Ik lees alleen niet dat Collin beschikt over een verklaring van de gemeente dat het beslag niet meer van toepassing is, alleen dat ze "uitvoerig gesproken hebben met de ondernemer en zijn adviseur". Om die reden doe ik niet mee, ik zou het liefst het beslag verwijderd zien maar minimaal een verklaring van de gemeente dat dat gaat gebeuren.

quote:

Op maandag 3 december 2018 23:48 schreef Benger het volgende:

[..]

Bij het enige project wat nu open staat is het minimum ¤ 500. De Rabobank heeft alle zekerheden. De kosten vind ik aan de hoge kant: ¤ 10+BTW per jaar, plus 1% per jaar.

quote:

Op dinsdag 4 december 2018 13:57 schreef obligataire het volgende:
Nu we het toch over Amsterdam hebben: ik ben benieuwd naar de lotgevallen van het Amsterdamse Proeflokaal. Het blijft vooralsnog stil vanuit Collin.

quote:

Op dinsdag 4 december 2018 19:25 schreef jsuijker het volgende:

[..]

Dan zal er toch wel een renteverhoging moeten komen

quote:

Op woensdag 5 december 2018 08:12 schreef peterc het volgende:
https://www.sprout.nl/art(...)ampaign=nbr_20181205 ptn 5

quote:

Op woensdag 5 december 2018 09:06 schreef Benger het volgende:

[..]

In het artikel staat dat GvE als eerste ¤ 150 mln heeft gefinancierd. Collin verwacht dit jaar ook nog door die grens te gaan, maar GvE was ze dus nog voor. FnC zit er niet heel ver achter. Eind 3e kwartaal zaten ze in NL op ruim 110 mln. Misschien leuk om een pol te maken wie eind 2019 het meeste gefinancierd heeft?

quote:

Op woensdag 5 december 2018 14:09 schreef Crowdfull het volgende:

[..]

Zowel GvE als CCF hebben dit jaar minder gedaan dan zij aan de voorkant hadden ingeschat. FnC gaat waanzinnig snel maar of zijn GvE inhalen voor het einde van het jaar betwijfel ik. CCF zullen ze wel in gaan halen voor het einde van 2019 dus: 1 GvE, 2 FnC en 3 CCF als je kijkt naar totaal gefund via platform over hele looptijd bestaan van platform

quote:

Op woensdag 5 december 2018 14:28 schreef djh77 het volgende:
Ranglijst rendement platform 30-11-18
[ afbeelding ]
Voorwaarden:
• minimaal 1 project in 2018 gefund
• minimaal 7 projecten in totaal gefund

quote:

Op woensdag 5 december 2018 14:48 schreef Benger het volgende:
Ik krijg nu een project gedeeltelijk (20%) extra afgelost bij FNC. Het betreft het project Uitbreiding slagerij. Het maandbedrag blijft volgens het nieuwe schema gelijk, waardoor hij een half jaar eerder zal zijn afgelost.

quote:

Op woensdag 5 december 2018 16:14 schreef obligataire het volgende:

[..]

Zit dan in die 20% rente , of hebben ze deze aflossing teruggerekend naar netto aflossing?

quote:

Op woensdag 5 december 2018 14:17 schreef djh77 het volgende:

[..]

CCF groeit sneller dan GVE in 2018. Afgaande van de cijfers per 30-11-18 en het gemiddelde fundingbedrag in 2018 zou dit de stand zijn eind 2019:
[ afbeelding ]
FNC groeit alleen de laatste maanden veel harder dan het gemiddelde van 2018. Deze zullen bijna zeker een stuk hoger uitkomen eind 2019, maar halen GvE en CCF niet in.

quote:

Op woensdag 5 december 2018 16:16 schreef Benger het volgende:

[..]

Nee, het is gewoon ¤ 20,- per ingelegde ¤ 100,-. De rente zit in de volgende maandtermijn. Er is geen bonusrente over de aflossing. Ik ben dus niet zo blij.

quote:

Op woensdag 5 december 2018 16:16 schreef Benger het volgende:

[..]

Nee, het is gewoon ¤ 20,- per ingelegde ¤ 100,-. De rente zit in de volgende maandtermijn. Er is geen bonusrente over de aflossing. Ik ben dus niet zo blij.

SPOILER

Nieuweweg
https://goo.gl/maps/h2PqC4dqfut

quote:

Op woensdag 5 december 2018 17:57 schreef djh77 het volgende:
Vergelijkingssite voor fotografen op gve
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=19128

SPOILER

(De foto wekt ook niet bepaald veel vertrouwen op )

quote:

Op woensdag 5 december 2018 17:57 schreef djh77 het volgende:
Vergelijkingssite voor fotografen op gve
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=19128
Wel een vreemd verschil tussen WOZ en taxatie.

quote:

Op woensdag 5 december 2018 18:02 schreef obligataire het volgende:

[..]

SPOILER

(De foto wekt ook niet bepaald veel vertrouwen op )

SPOILER

Ziet eruit als een gezellige Brabander! Dus ik doe niet mee.

quote:

Op woensdag 5 december 2018 19:24 schreef Horsemen het volgende:

[..]

Dat is nog niets vergeleken bij de verhouding WOZ-waarde en taxatiewaarde bij het nieuwe SiG project Donkerslootstraat 121A. Daar dekt de WOZ-waarde geeneens de 1e leningschijf meer en inderdaad tegen een steeds lagere rente.

quote:

Op woensdag 5 december 2018 20:59 schreef jsuijker het volgende:

[..]

Waarbij er zelfs nog sprake is van van een LTV (op basis van woz) van 183% voor de hoogste schijf.
Die 100% valt binnen het beleid maar als vervolgens de overige objecten steeds extra gefinancieerd worden blijft er weinig over. Of er moet nog extra waarde buiten zijn vastgoed om zijn

quote:

Op woensdag 5 december 2018 17:57 schreef djh77 het volgende:
Vergelijkingssite voor fotografen op gve
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=19128
Verliesfinanciering tegen 8%. 2e hypotheek lijkt materieel. Wel een vreemd verschil tussen WOZ en taxatie.

Vermoedelijk onderpand

SPOILER

Nieuweweg
https://goo.gl/maps/h2PqC4dqfut

quote:

Op woensdag 5 december 2018 22:28 schreef impact9 het volgende:

[..]

Vergelijkbaar pand van de buren:
https://promodomo.nl/woningen/breda/breda/nieuweweg/211
Vraagprijs 995k

Met die overwaarde zit je dus wel redelijk safe..

quote:

Op woensdag 5 december 2018 22:33 schreef obligataire het volgende:

[..]

Een rijtjeswoning van een miljoen? 't is wel hoog, maar toch?

quote:

Op woensdag 5 december 2018 22:33 schreef obligataire het volgende:

[..]

Een rijtjeswoning van een miljoen? 't is wel hoog, maar toch?

quote:

Op donderdag 6 december 2018 04:52 schreef djh77 het volgende:

[..]

Nog niet eens een rijtjeswoning, maar een appartement. Obv zekerheden wellicht toch een klein bedrag inleggen ondanks negatieve pitch. Vergelijkbaar met kindergereedschap

quote:

Op donderdag 6 december 2018 09:08 schreef crowd-fundi het volgende:
Vandaag de laatste betaling van Van Nieuwkoop Export ontvangen.
Jammer dat AGD gestopt is.
Helaas lijkt men nu ook gestopt het het verzenden van updates over de glasvezelboer. 9 januari de laatste. Toen heette het: "we denken op korte termijn..."

quote:

Op donderdag 6 december 2018 09:47 schreef Horsemen het volgende:

[..]

Dat is vreemd want ik heb er een paar ontvangen dit jaar, waarvan de laatste op 25 oktober j.l.

quote:

Op donderdag 6 december 2018 09:08 schreef crowd-fundi het volgende:
Vandaag de laatste betaling van Van Nieuwkoop Export ontvangen.
Jammer dat AGD gestopt is.
Helaas lijkt men nu ook gestopt het het verzenden van updates over de glasvezelboer. 9 januari de laatste. Toen heette het: "we denken op korte termijn..."

quote:

Op donderdag 6 december 2018 09:52 schreef crowd-fundi het volgende:

[..]

Hier niet ontvangen. Staat ook niet op de website

quote:

Op donderdag 6 december 2018 09:59 schreef obligataire het volgende:

[..]

VNE

Het valt me mee dat de betalingen van die Willie Wortel altijd keurig zijn blijven doorlopen. Daar was toch het een en ander over te doen in de media.

quote:

Op donderdag 6 december 2018 10:00 schreef Horsemen het volgende:

[..]

Nee, dat klopt. Er mag namelijk geen informatie uitlekken naar de geldnemer.

Misschien heeft het te maken met of je wel of niet meedoet aan de procedure tegen het bedrijf?

Ik heb het afgelopen jaar ongeveer eens per 2 maanden een update mogen ontvangen.

Er van uitgaande dat jij niet hebt meegedaan zou ik ze gewoon even een mail sturen met de vraag om een update. Mijn ervaring is dat je binnen een paar uur een reactie krijgt.

quote:

Op dinsdag 4 december 2018 15:26 schreef obligataire het volgende:
Update B*Daa*

SPOILER

Geachte Investeerder,

Wij willen u via deze mail een update verstrekken omtrent de betalingsachterstand van Imkerij Bijdaan te Hoenderloo waarin u hebt geïnvesteerd:

De laatste update die u van ons heeft ontvangen was op 13 november 2018. Op dat moment was de situatie dat we geen constructief contact met Daan Ludwig konden krijgen, waardoor veel vragen die bij het bestuur en u leven, onbeantwoord bleven.

Om de belangen van de investeerders zo goed mogelijk te behartigen hebben wij toen het besluit genomen een faillissementsaanvraag te starten. Deze ingrijpende optie zou de hoogste verhaal capaciteit geven.

Daan Ludwig heeft n.a.v. deze stap ingezien dat zijn handelen zeer onverstandig is geweest. Hij wil graag orde op zaken stellen. Afgelopen maandag 26 november heeft onze interne accountant op kantoor bij Capital Circle met Daan Ludwig een afspraak gehad. Als eerste optie zal worden onderzocht de mogelijkheid om de lening te gaan herstructureren. De financiële informatie die hiervoor nodig is moet uiterlijk week 49 ontvangen zijn door Capital Circle. Na ontvangst willen wij zo spoedig mogelijk (week 50) een herstructureringsvoorstel hebben uitgewerkt.

Wanneer Daan Ludwig de gemaakte afspraken niet nakomt zal de faillissementsaanvraag definitief worden doorgezet en zal er geen uitstel meer worden verleend.

Wij hopen dat wij u half december meer specifiek kunnen informeren.

Lekker is dat. Je betaalt doodleuk een tijdlang niet en als beloning krijg je een aangepaste lening. Ik snap ook wel dat dit ook in ons belang is maar normaliter zou je zoiets toch moeten voorleggen aan de investeerders . Ik ga er vanuit dat dit wel zo bedoeld wordt.........

quote:

Op donderdag 6 december 2018 09:59 schreef obligataire het volgende:
Het valt me mee dat de betalingen van die Willie Wortel altijd keurig zijn blijven doorlopen. Daar was toch het een en ander over te doen in de media.

SPOILER

Van der Klok steekt weer veel tijd in FINN, sinds zijn andere bedrijf Leithreas, de opvolger van TCE GoFour, vorig jaar failliet ging. ,,Dat was een drama. Vooral omdat ik mijn medewerkers moest ontslaan. Dat boek is ook nog lang niet dicht. Maar zoals je zegt: als je een voordeel zou moeten noemen, dan is het dat ik weer harder aan FINN kan trekken.’’.
https://www.noordz.nl/201(...)reem-grote-precisie/
https://www.dvhn.nl/econo(...)-reden-22222283.html

quote:

Op donderdag 6 december 2018 11:00 schreef NaRegenDeZon het volgende:
Wanneer zal GvE de rente van de propositie in Leeuwarden verhogen?
Gisteren heeft er iemand 50K in gegooid waardoor het lijkt alsof er nog wat gebeurd maar ik vermoed dat er nog wel een rente verhoging moet komen om de boel vol te krijgen.
Denk er zelf over mijn toezegging terug te trekken en naar een ander lucratief project over te brengen als de rente verhoging niet snel komt.
Er zal komende maand niet iedere week een investeerder om de hoek komen die 50k in dit project steekt.
Bovendien: Een bedrijfspand dat verhuurd wordt aan een fabrikant van driewielige elektro mobielen is niet zonder risico daar die branche van subsidies aan elkaar hangt. Lukt het deze fabrikant niet om de markt te veroveren dan is het snel gebeurd en zie dan nog maar eens een huurder te vinden voor dat pand in ...........Leeuwarden.

quote:

Op donderdag 6 december 2018 11:55 schreef obligataire het volgende:

[..]

Die fabrikant is toch deels (40%) van Accell, niet zo maar een huurder?

quote:

Op donderdag 6 december 2018 11:56 schreef djh77 het volgende:
Klantenbinder app op GvE:
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=19153

quote:

Op donderdag 6 december 2018 12:03 schreef crowdiefunder het volgende:

[..]

Zat die al in de obli-score? Is het een app? Dan een nee.

quote:

Via onze deurwaarder ontvangen wij vandaag de volgende informatie: Inzake ...... is het volgende voorgesteld: Hierbij wil ik dan ook voorstellen elke maand ¤974 te voldoen ingaande 20 december.

Aan Stichting Zekerheden Kapitaal op Maat is gevraagd: Wensen jullie hiermee akkoord te gaan?
Stichting Zekerheden Kapitaal op Maat neemt dit voorstel in beraad en wij informeren u nader.

quote:

Op donderdag 6 december 2018 11:59 schreef djh77 het volgende:
Textielreiniging op GvE:
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=19127

Aan nieuwe projecten geen gebrek bij GVE. Kwaliteit is helaas meestal ver te zoeken.

quote:

Op donderdag 6 december 2018 12:17 schreef obligataire het volgende:

[..]

Wat ik niet helemaal volg is, dat als je de omzetten van 2017 optelt, dat de consolidatieverwachting 2018 daar ver onder blijft. 486K - > 410 K ,
Gaan ze uit van weglopend klantenbestand?

Je zou eerder zeggen dat de dalende omzet van Krimpen zich doorzet en dat het een noodsprong is om nu Rotterdam over te willen nemen. Met deze lening doen ze vooral de geldverstrekkers van # 1 en # 2 een groot plezier denk ik.

quote:

Op donderdag 6 december 2018 11:00 schreef NaRegenDeZon het volgende:
Wanneer zal GvE de rente van de propositie in Leeuwarden verhogen?
Gisteren heeft er iemand 50K in gegooid waardoor het lijkt alsof er nog wat gebeurd maar ik vermoed dat er nog wel een rente verhoging moet komen om de boel vol te krijgen.
Denk er zelf over mijn toezegging terug te trekken en naar een ander lucratief project over te brengen als de rente verhoging niet snel komt.
Er zal komende maand niet iedere week een investeerder om de hoek komen die 50k in dit project steekt.
Bovendien: Een bedrijfspand dat verhuurd wordt aan een fabrikant van driewielige elektro mobielen is niet zonder risico daar die branche van subsidies aan elkaar hangt. Lukt het deze fabrikant niet om de markt te veroveren dan is het snel gebeurd en zie dan nog maar eens een huurder te vinden voor dat pand in ...........Leeuwarden.

SPOILER

Project 1810
Afgelopen dinsdag is er op kantoor bij Kapitaal op Maat overleg geweest tussen Stichting Zekerheden Kapitaal op Maat met mevrouw Kaynak. Hierin heeft zij een toelichting gegeven over de ontstane situatie.

Duidelijk is geworden dat elke inkomstenbron via Medimel BV / Centrum Market BV is komen droog te staan. Medimel BV is onlangs in faillissement gebracht op haar eigen verzoek. De activiteiten van Centrum Market BV waren al eerder gestaakt. Zoals door ons begrepen zou het faillissement het gevolg zijn van een overname van de aandelen in Medical BV door een in de gezondheidszorg erkende partij, wiens adviseur vooruitlopend op de formalisering hiervan patiënten heeft doorgesluisd.

Er is afgesproken dat mevrouw Kaynak inzage geeft van haar bezittingen en schulden. Verder is mevrouw Kaynak verteld dat zij de investeerders via het plaatsen van updates op de hoogte kan houden.

quote:

Op donderdag 6 december 2018 13:01 schreef impact9 het volgende:

[..]

Zoals ik het lees gaat Krimpen dicht

quote:

Op donderdag 6 december 2018 13:29 schreef Raafeersan het volgende: Ik las dat een negatief eigen vermogen meestal niet goed is.

Ook zou de brutomarge zich moeten verbeteren elk jaar.

Het lukt mij echter niet de current ratio te berekenen aan de hand van de balansen op FNC.
Ik heb de formules gevonden maar dat zijn andere termen dan ik zie op de balans bij FNC.

quote:

Op donderdag 6 december 2018 14:21 schreef NaRegenDeZon het volgende:
Heet een van de aandeelhouders van KOM niet zo?

Weet iemand of dit een en dezelfde is als deze aandeelhouder van KOM?

SPOILER

https://nl.linkedin.com/in/stephanpersoon

quote:

Op donderdag 6 december 2018 14:17 schreef djh77 het volgende:
online risk-awareness programma op ccf:
https://www.collincrowdfund.nl/mindgame/

quote:

Op donderdag 6 december 2018 13:29 schreef Raafeersan het volgende:
Mag ik mij even voorstellen.
Ik ben Raafeersan.

quote:

Op donderdag 6 december 2018 14:46 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]

Het 3*50K materieel aan borg waarbij ik de materiële borgstelling van Fox-It hoger aansla als die van de beide aandeelhouders. Jammer dat de lFox-It borg maar voor 12 maanden geldt. Ik overweeg deze wel. Is er een link?

Kan dit bedrijf ook een game maken voor de (potentiële) investeerders van Collin om te lijken of ze de stress van crowdfunding defaults aankunnen?

quote:

Op donderdag 6 december 2018 15:04 schreef obligataire het volgende:

[..]

Mijn eigen risk-awareness zegt me dat dit allesbehalve een goede investering lijkt.......het zijn de borgstellingen die het inderdaad mogelijk interessant zouden kunnen maken maar je kunt lastig inschatten hoe materieel daadwerkelijk de borgen zijn. Die overwaarden zeggen me niet alles.

quote:

Op donderdag 6 december 2018 15:15 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]

Ik ken Fox-It als een zeer gerenommeerd bedrijf in IT. Dat zij zich als borg beschikbaar stellen geeft mij een goed gevoel. Daarnaast kan ik me goed voorstellen dat je samen met zo'n gerenommeerde partij je verkoop aanzienlijk kan opvoeren. Maar inderdaad die verkoop moet wel Fix omhoog. Kijken wat hier nog meer voor een meningen de ronde doen. Ik hoor ze graag.

quote:

Op donderdag 6 december 2018 15:42 schreef djh77 het volgende:
GvE heeft bijna 3 pagina's nodig voor de openstaande projecten... Loopt allemaal niet snel meer

quote:

Op donderdag 6 december 2018 15:42 schreef djh77 het volgende:
GvE heeft bijna 3 pagina's nodig voor de openstaande projecten... Loopt allemaal niet snel meer

quote:

Op donderdag 6 december 2018 15:49 schreef obligataire het volgende:

[..]

Papa John's heeft het net niet gered; kwam 2.100 euro tekort. Dat verbaast me. Dat zou voor de hulptroepen een kleinigheid moeten zijn...

quote:

Op donderdag 6 december 2018 15:49 schreef obligataire het volgende:

[..]

Papa John's heeft het net niet gered; kwam 2.100 euro tekort. Dat verbaast me. Dat zou voor de hulptroepen een kleinigheid moeten zijn...

quote:

Op donderdag 6 december 2018 15:51 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]

Als ze slim zijn bewegen ze de ondernemer van het OG Leeuwarden snel om de rente naar 6% te brengen, stuurt men de huidige investeerders daar een mailtje over, dan kan die er na het weekend gefund af.

quote:

Op donderdag 6 december 2018 15:53 schreef djh77 het volgende:

[..]

Ik vraag me af of dat het dan zo snel gaat. Als een project eenmaal stokt, gaat het ook na een verhoging niet snel meer. Een goede rente bij de start van het project is nog steeds het belangrijkste

quote:

Op donderdag 6 december 2018 16:05 schreef dyna18 het volgende:
Donkerslootstraat 121A te Rotterdam
https://investeren.sameni(...)at-121a-te-rotterdam
is open voor investeringen.

quote:

Op donderdag 6 december 2018 16:53 schreef dyna18 het volgende:
Ik was zelf van plan om de 3e schijf te doen. Ik heb vertrouwen in de zekerheden en dat deze man niet snel in de betalingsproblemen komt.
Echter zit ik helaas aan mijn max en kan ik voorlopig niet meer investeren.

quote:

Op donderdag 6 december 2018 14:21 schreef NaRegenDeZon het volgende:
Heet een van de aandeelhouders van KOM niet zo?

https://www.afm.nl/nl-nl/(...)2018/dec/lod-persoon

Weet iemand of dit een en dezelfde is als deze aandeelhouder van KOM?

quote:

Op donderdag 6 december 2018 15:49 schreef obligataire het volgende:

[..]

Papa John's heeft het net niet gered; kwam 2.100 euro tekort. Dat verbaast me. Dat zou voor de hulptroepen een kleinigheid moeten zijn...

quote:

Op donderdag 6 december 2018 09:08 schreef crowd-fundi het volgende:
Vandaag de laatste betaling van Van Nieuwkoop Export ontvangen.
Jammer dat AGD gestopt is.
Helaas lijkt men nu ook gestopt het het verzenden van updates over de glasvezelboer. 9 januari de laatste. Toen heette het: "we denken op korte termijn..."

quote:

Op donderdag 6 december 2018 17:49 schreef djh77 het volgende:
Fitness op gve
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=19134

quote:

Op donderdag 6 december 2018 18:22 schreef Gustaf86 het volgende:

[..]

Deel jij alleen projecten waar je zelf achter staat?

Ik voel hier wel voor. Het concept spreekt mij aan. Zekerheid voor iets minder dan de helft van het geleende bedrag door de woning, 2 keer HA, en een relatief bescheiden bedrag dat je af kan lossen met een baan als het fout loopt. Voormalig topsporter.

quote:

Op donderdag 6 december 2018 11:16 schreef djh77 het volgende:

[..]

Willie Wortel is vorig jaar wel failliet gegaan met het bedrijf van de bio processor. Zal hij toch vanuit privé een tijdje hebben doorbetaald

SPOILER

Van der Klok steekt weer veel tijd in FINN, sinds zijn andere bedrijf Leithreas, de opvolger van TCE GoFour, vorig jaar failliet ging. ,,Dat was een drama. Vooral omdat ik mijn medewerkers moest ontslaan. Dat boek is ook nog lang niet dicht. Maar zoals je zegt: als je een voordeel zou moeten noemen, dan is het dat ik weer harder aan FINN kan trekken.’’.
https://www.noordz.nl/201(...)reem-grote-precisie/
https://www.dvhn.nl/econo(...)-reden-22222283.html

Nog 23 maanden/ E 47.500 te gaan

quote:

Op donderdag 6 december 2018 18:43 schreef Tjalala het volgende:
WvjG van de smartcar deel 1 is ook vol. Stond volgens mij gisteren nog op 89% en is volgens mij de laatste week zowieso snel omhoog gegaan.

quote:

Op donderdag 6 december 2018 18:43 schreef obligataire het volgende:

[..]

Er zit overigens wel een heel mooi rendement op: 8% + 2.5% bonus.
Met de wetenschap van nu, snap ik wel dat ze zo happig waren om het project door te laten gaan.

quote:

Op donderdag 6 december 2018 18:22 schreef Groepfunder het volgende:

[..]

Dat laatste is onjuist. Er is op 18 oktober 2018 nog een update over de glasvezelboer verstuurd. De curator heeft het pandrecht van AGD erkend en is op dit moment naarstig op zoek naar activa.

quote:

Op donderdag 6 december 2018 20:08 schreef djh77 het volgende:

[..]

Met de wetenschap van nu was ik nooit ingestapt

quote:

Op donderdag 6 december 2018 20:08 schreef crowd-fundi het volgende:

[..]

Dank voor je bericht. Ik heb inmiddels begrepen dat het waarschijnlijk aan mij ligt. Ik heb het idee dat ik niet ingestapt ben in het proces.

quote:

Op donderdag 6 december 2018 20:20 schreef obligataire het volgende:

[..]

Nog 2 jaartjes te gaan....crowdfunding vraagt stalen zenuwen

quote:

Op donderdag 6 december 2018 21:16 schreef crowdiefunder het volgende:

[..]

De beurs ook de afgelopen periode, hier klaag ik af en toe over een te late betaling of default, maar mijn aandelen gaan harder naar beneden.

Ik twijfel ook of ik die uit Leeuwarden niet ga annuleren.

quote:

Op donderdag 6 december 2018 19:39 schreef CFrealist het volgende:
Ik hoor al heel erg lang niks meer over de dierenwinkel uit Lichtenvoorde van KOM. Laatste update was dat er op 24-10 een vonnis zou komen... Facebookpagina is nog gewoon actief, maar ik krijg er een steeds slechter gevoel bij....

quote:

Op donderdag 6 december 2018 21:31 schreef obligataire het volgende:

[..]

Binnenkort maar weer eens putjes gaan schrijven

Af en toe heb je discussies over wat het meest risicovol is, beursbeleggen of crowdfunding. Veel mensen vinden beursbeleggen veiliger maar daar ben ik het niet mee eens, ik zie het rendement crowdfunding gestaag oplopen en ik kan me al bijna niet meer voorstellen dat het totaalrendement nog negatief zou kunnen worden, al kan dat puur in theorie wel. Het is in ieder geval veel voorspelbaarder gebleken.

quote:

Op donderdag 6 december 2018 17:11 schreef obligataire het volgende:

[..]

Extra accountje op naam van mevrouw Dyna?😏

quote:

Op donderdag 6 december 2018 16:53 schreef dyna18 het volgende:
Ik was zelf van plan om de 3e schijf te doen. Ik heb vertrouwen in de zekerheden en dat deze man niet snel in de betalingsproblemen komt.
Echter zit ik helaas aan mijn max en kan ik voorlopig niet meer investeren.

quote:

Op donderdag 6 december 2018 21:31 schreef obligataire het volgende:

[..]

Binnenkort maar weer eens putjes gaan schrijven

Af en toe heb je discussies over wat het meest risicovol is, beursbeleggen of crowdfunding. Veel mensen vinden beursbeleggen veiliger maar daar ben ik het niet mee eens, ik zie het rendement crowdfunding gestaag oplopen en ik kan me al bijna niet meer voorstellen dat het totaalrendement nog negatief zou kunnen worden, al kan dat puur in theorie wel. Het is in ieder geval veel voorspelbaarder gebleken.

quote:

Op donderdag 6 december 2018 23:00 schreef Jaco078 het volgende:

[..]

Worden die hypothecaire inschrijvingen gelijk gezet aan het bedrag in die schijf? Of gaat er 35% extra bovenop voor 'renten en kosten' zoals banken standaard in de akten opnemen. Zo niet dan durf ik wel te investeren in de 3e schijf (100% Vrije onderhandse verkoopwaarde) ofwel tot 90% in verhuurde staat.

quote:

Op donderdag 6 december 2018 23:02 schreef Jaco078 het volgende:
[..]
Las laatst een Duits onderzoek dat bij een spreiding over minimaal 100 projecten én niet meer dan 1% per project van het totaalvermogen (onthoudt makkelijk) 99,9% van de populatie een positief rendement had "sinds de start".

quote:

Op vrijdag 7 december 2018 07:41 schreef Groepfunder het volgende:

[..]

Het lastig aan die conclusie vind ik dat het niet mogelijk is om vanaf de start die 100 projecten te hebben. En dus gaan de resultaten die iemand bereikt met minder dan 100 projecten zwaar meewegen bij het besluit om het aantal projecten tot 100+ te laten oplopen. Ligt dan het positieve rendement aan het hebben van 100+ projecten, of was iemand gewoon al kundig/gelukkig in het selecteren van de meest kansrijke projecten op het platform?

quote:

Op donderdag 6 december 2018 16:05 schreef dyna18 het volgende:
Donkerslootstraat 121A te Rotterdam
https://investeren.sameni(...)at-121a-te-rotterdam
is open voor investeringen.

quote:

Op vrijdag 7 december 2018 09:05 schreef djh77 het volgende:

[..]

Ik heb projecten van SiG wel eens sneller vol zien komen.

SiG mag de grote investeerders voor het pand in Utrecht ook wel van stal halen.

Ik pak beiden niet mee.

quote:

Op vrijdag 7 december 2018 09:27 schreef Horsemen het volgende:

[..]

Ja, hoe vervelend het ook is het verbaast mij totaal niet.

SiG begon met een in mijn ogen mooi product wat stapje voor stapje is uitgekleed. Rente omlaag, ltv fors omhoog, tot het maximale opgerekte hypotheekhoogte en enige aansluiting met de (iets achterlopende) WOZ-waarde is ook vaak helemaal zoek.

Ik heb van de 3 openstaande projecten Utrecht nog net meegenomen maar al met enige twijfel. Amsterdam en de Donkerslootstraat Rotterdam is de combinatie van bovenstaande zaken zo slecht dat ik helaas moet afhaken.

Als dit de nieuwe maatstaf van de SiG projecten is dan is het voor mij helaas klaar bij SiG. Voor mij heel erg jammer want het was een platform waarbij ik er naar uitkeek als er weer een nieuw project aan kwam en waar ik graag investeerde.

quote:

Op donderdag 6 december 2018 23:02 schreef Jaco078 het volgende:

[..]

Las laatst een Duits onderzoek dat bij een spreiding over minimaal 100 projecten én niet meer dan 1% per project van het totaalvermogen (onthoudt makkelijk) 99,9% van de populatie een positief rendement had "sinds de start".

quote:

Op vrijdag 7 december 2018 09:27 schreef Horsemen het volgende:

[..]

Ja, hoe vervelend het ook is het verbaast mij totaal niet.

SiG begon met een in mijn ogen mooi product wat stapje voor stapje is uitgekleed. Rente omlaag, ltv fors omhoog, tot het maximale opgerekte hypotheekhoogte en enige aansluiting met de (iets achterlopende) WOZ-waarde is ook vaak helemaal zoek.

Ik heb van de 3 openstaande projecten Utrecht nog net meegenomen maar al met enige twijfel. Amsterdam en de Donkerslootstraat Rotterdam is de combinatie van bovenstaande zaken zo slecht dat ik helaas moet afhaken.

Als dit de nieuwe maatstaf van de SiG projecten is dan is het voor mij helaas klaar bij SiG. Voor mij heel erg jammer want het was een platform waarbij ik er naar uitkeek als er weer een nieuw project aan kwam en waar ik graag investeerde.

quote:

Op vrijdag 7 december 2018 09:50 schreef OpDieFiets het volgende:

[..]

Dit komt qua beeld overeen met de statistieken die Funding Circle UK voorheen (nu helaas niet meer) op hun website toonden.

Ik ben wel benieuwd waar dat Duitse onderzoek op is gebaseerd. Het lijkt me namelijk lastig om voldoende onafhankelijke data te verzamelen om dit soort conclusies te kunnen trekken.
Heb je misschien een linkje?

quote:

Op vrijdag 7 december 2018 10:35 schreef bleyenburg het volgende:
lekker cijfermateriaal weer op FNC:

Stratenmaker Overbruggen Winter

quote:

Op vrijdag 7 december 2018 10:35 schreef bleyenburg het volgende:
lekker cijfermateriaal weer op FNC:

Stratenmaker Overbruggen Winter

quote:

Erg lange winter van 5 jaar. Zijn cijfers zijn denk ik al enige jaren geleden bevroren!

quote:

Op vrijdag 7 december 2018 11:06 schreef bleyenburg het volgende:

[..]

quote:

Het salaris hiervan dient voorgefinancierd te worden. Een extra kracht verdient zich niet direct terug namelijk

quote:

Het betreft een tweede financiering bij Funding Circle. De betalingen van de eerste financiering verlopen volgens plan.

quote:

Op vrijdag 7 december 2018 11:27 schreef NaRegenDeZon het volgende:
Over FNC gesproken ik mis wederom zo'n 10% van mijn november betalingen.
Afgelopen maanden kreeg ik nog nabetalingen in de eerste week van de volgende maand. Die heb ik nu nog niet mogen ontvangen.

Zijn de belteams van FNC ook op wintervakantie?
Zijn er bij andere investeerders FNC al november nabetalingen gekomen in december?

quote:

Op vrijdag 7 december 2018 09:51 schreef NaRegenDeZon het volgende:
Daarnaast vind ik dat zakelijk OG eigenlijk tenminste 1 % hoger in rente zou moeten doen dan gewone woonhuizen

quote:

De ondernemer heeft besloten zijn financieringsaanvraag aan te passen en daarmee de propositie aantrekkelijker te maken voor investeerders. De wijzigingen zijn:
het kredietbedrag wordt verlaagd van ¤ 830.000,- naar ¤ 630.000,-
de rente wordt verhoogd van 7% naar 8,5%
de looptijd wordt verkort van 84 maanden naar 60 maanden
De verlaging van het kredietbedrag is mogelijk door verhoging van de eigen inbreng met ¤ 200.000,-. De aanwezigheid hiervan is getoetst door Credion, en met aangeleverde documentatie naar Geldvoorelkaar.nl onderbouwd.
Door de aanpassingen (kredietbedrag, rente, looptijd) wijzigt de betaalverplichting aan Geldvoorelkaar als % van de betaalcapaciteit marginaal, en dit heeft geen gevolgen voor de risicoclassificatie.

quote:

Op vrijdag 7 december 2018 13:00 schreef djh77 het volgende:
2e lening fietsenfabrikant op ccf
https://www.collincrowdfund.nl/watt/

quote:

Op vrijdag 7 december 2018 13:36 schreef obligataire het volgende:

[..]

Globaal doorgelezen maar kan weinig redenen bedenken om mee te willen doen......

quote:

Op vrijdag 7 december 2018 13:39 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]

Ach Breda, dus Brabant dan weet je het wel......................................

Uit de Pitch:
De Collin Credit Score is vastgesteld op basis van de verwachte prognose en de gerealiseerde omzet in boekjaar 2018 tot en met september. De verkoop is in boekjaar 2018 achtergebleven als gevolg van de in 2018 ingevoerde antidumpingwetgeving waardoor het productieproces aangepast diende te worden en de verkopen waren vertraagd. Hierdoor is de eerdere opgestelde prognose niet geheel gerealiseerd. Voor 2018 zal de omzet uitkomen op ruim ¤ 350.000,- met een licht negatieve cashflow. Het netto cashflowoverschot zal dit jaar door de kapitaalstorting van ¤ 100.000,- door Duboma B.V. evenwel uitkomen op ¤ 88.000,-. Voor 2019 wordt een omzet van ruim ¤ 2.600.000,- verwacht met een netto cashflowoverschot van ruim ¤ 200.000,-. Dit cashflowoverschot zal grotendeels worden gebruikt ter financiering van de werkkapitaalbehoefte in 2020. Omdat de prognose 2019 nog gerealiseerd moet worden hebben wij de score voor de Rentabiliteit vastgesteld op Voldoende.

Met andere woorden het gaat beroerd. Omzet 2018 50% van prognose. Zelfs de extra storting van 100K van de aandeel houders kan de boel niet overeind houden. Dus graag nog even 250K van de crowd.................
Die anti dumping heffing die zat er al lang aan te komen en als ik me goed herinner was bij de vorige pitch al bekend dat die er aan zat te komen.
Rijp voor de OP.

quote:

Op vrijdag 7 december 2018 13:48 schreef bleyenburg het volgende:
. .....................Voor 2019 wordt een omzet van ruim ¤ 2.600.000,- verwacht..........................

quote:

Op vrijdag 7 december 2018 14:00 schreef Gustaf86 het volgende:
Op zich logisch. Alle klanten die je in 2018 bent misgelopen zijn marktpotentieel in 2019.

quote:

Op vrijdag 7 december 2018 14:16 schreef Gustaf86 het volgende:
was een grapje, zal er volgende keer een smiley bij zetten.