WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Deel jij alleen projecten waar je zelf achter staat?quote:Op donderdag 6 december 2018 17:49 schreef djh77 het volgende:
Fitness op gve
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=19134
Ik voel hier wel voor. Het concept spreekt mij aan. Zekerheid voor iets minder dan de helft van het geleende bedrag door de woning, 2 keer HA, en een relatief bescheiden bedrag dat je af kan lossen met een baan als het fout loopt. Voormalig topsporter.
Bijna alle projecten worden hier gedeeld. Niet alleen de goede. Ik doe deze nietquote:
[..]
Deel jij alleen projecten waar je zelf achter staat?
Ik voel hier wel voor. Het concept spreekt mij aan. Zekerheid voor iets minder dan de helft van het geleende bedrag door de woning, 2 keer HA, en een relatief bescheiden bedrag dat je af kan lossen met een baan als het fout loopt. Voormalig topsporter.
quote:
[..]
Willie Wortel is vorig jaar wel failliet gegaan met het bedrijf van de bio processor. Zal hij toch vanuit privé een tijdje hebben doorbetaaldEr zit overigens wel een heel mooi rendement op: 8% + 2.5% bonus.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Nog 23 maanden/ E 47.500 te gaan
Met de wetenschap van nu, snap ik wel dat ze zo happig waren om het project door te laten gaan.Pecunia non olet
WvjG van de smartcar deel 1 is ook vol. Stond volgens mij gisteren nog op 89% en is volgens mij de laatste week zowieso snel omhoog gegaan.
Viel mij ook op ja, ik heb in dat project twee maanden geleden een klein bedrag toegezegd en dacht dat ze het nooit meer kwamen ophalen. Misschien hebben ze er een marketingcampagne tegenaan gegooid?quote:
WvjG van de smartcar deel 1 is ook vol. Stond volgens mij gisteren nog op 89% en is volgens mij de laatste week zowieso snel omhoog gegaan.
Ik hoor al heel erg lang niks meer over de dierenwinkel uit Lichtenvoorde van KOM. Laatste update was dat er op 24-10 een vonnis zou komen... Facebookpagina is nog gewoon actief, maar ik krijg er een steeds slechter gevoel bij....
Met de wetenschap van nu was ik nooit ingestaptquote:
[..]
Er zit overigens wel een heel mooi rendement op: 8% + 2.5% bonus.
Met de wetenschap van nu, snap ik wel dat ze zo happig waren om het project door te laten gaan.
Dank voor je bericht. Ik heb inmiddels begrepen dat het waarschijnlijk aan mij ligt. Ik heb het idee dat ik niet ingestapt ben in het proces.quote:
[..]
Dat laatste is onjuist. Er is op 18 oktober 2018 nog een update over de glasvezelboer verstuurd. De curator heeft het pandrecht van AGD erkend en is op dit moment naarstig op zoek naar activa.
Nog 2 jaartjes te gaan....crowdfunding vraagt stalen zenuwenquote:
[..]
Met de wetenschap van nu was ik nooit ingestapt
Pecunia non olet
Dat zou inderdaad een verschil tussen ons kunnen zijn. Ik doe mee in het proces.quote:
[..]
Dank voor je bericht. Ik heb inmiddels begrepen dat het waarschijnlijk aan mij ligt. Ik heb het idee dat ik niet ingestapt ben in het proces.
De beurs ook de afgelopen periode, hier klaag ik af en toe over een te late betaling of default, maar mijn aandelen gaan harder naar beneden.quote:
[..]
Nog 2 jaartjes te gaan....crowdfunding vraagt stalen zenuwen
Ik twijfel ook of ik die uit Leeuwarden niet ga annuleren.
Binnenkort maar weer eens putjes gaan schrijvenquote:Op donderdag 6 december 2018 21:16 schreef crowdiefunder het volgende:
[..]
De beurs ook de afgelopen periode, hier klaag ik af en toe over een te late betaling of default, maar mijn aandelen gaan harder naar beneden.
Ik twijfel ook of ik die uit Leeuwarden niet ga annuleren.
Af en toe heb je discussies over wat het meest risicovol is, beursbeleggen of crowdfunding. Veel mensen vinden beursbeleggen veiliger maar daar ben ik het niet mee eens, ik zie het rendement crowdfunding gestaag oplopen en ik kan me al bijna niet meer voorstellen dat het totaalrendement nog negatief zou kunnen worden, al kan dat puur in theorie wel. Het is in ieder geval veel voorspelbaarder gebleken.
Pecunia non olet
Mag ik hier uit op maken dat je ook geen (rente) betalingen uitbetaald krijgt?quote:
Ik hoor al heel erg lang niks meer over de dierenwinkel uit Lichtenvoorde van KOM. Laatste update was dat er op 24-10 een vonnis zou komen... Facebookpagina is nog gewoon actief, maar ik krijg er een steeds slechter gevoel bij....
Ja het is een stuk minder grillig (ook 1 van mijn projecten die zo heetquote:
[..]
Binnenkort maar weer eens putjes gaan schrijven
Af en toe heb je discussies over wat het meest risicovol is, beursbeleggen of crowdfunding. Veel mensen vinden beursbeleggen veiliger maar daar ben ik het niet mee eens, ik zie het rendement crowdfunding gestaag oplopen en ik kan me al bijna niet meer voorstellen dat het totaalrendement nog negatief zou kunnen worden, al kan dat puur in theorie wel. Het is in ieder geval veel voorspelbaarder gebleken.
) de afgelopen 3.5 jaar dat ik aan CF doe.
Helaas ben ik beter met cijfers dan met vrouwen...quote:
[..]
Extra accountje op naam van mevrouw Dyna?😏
Maar inderdaad een goede tip om op naar van je partner te investeren als je tegen de limieten aanloopt. Ik hoop vooral dat de AFM snel deze opmerkelijk gekozen limiet aanpast.
Worden die hypothecaire inschrijvingen gelijk gezet aan het bedrag in die schijf? Of gaat er 35% extra bovenop voor 'renten en kosten' zoals banken standaard in de akten opnemen. Zo niet dan durf ik wel te investeren in de 3e schijf (100% Vrije onderhandse verkoopwaarde) ofwel tot 90% in verhuurde staat.quote:
Ik was zelf van plan om de 3e schijf te doen. Ik heb vertrouwen in de zekerheden en dat deze man niet snel in de betalingsproblemen komt.
Echter zit ik helaas aan mijn max en kan ik voorlopig niet meer investeren.
Las laatst een Duits onderzoek dat bij een spreiding over minimaal 100 projecten én niet meer dan 1% per project van het totaalvermogen (onthoudt makkelijk) 99,9% van de populatie een positief rendement had "sinds de start".quote:
[..]
Binnenkort maar weer eens putjes gaan schrijven
Af en toe heb je discussies over wat het meest risicovol is, beursbeleggen of crowdfunding. Veel mensen vinden beursbeleggen veiliger maar daar ben ik het niet mee eens, ik zie het rendement crowdfunding gestaag oplopen en ik kan me al bijna niet meer voorstellen dat het totaalrendement nog negatief zou kunnen worden, al kan dat puur in theorie wel. Het is in ieder geval veel voorspelbaarder gebleken.
Bij eerdere hypotheken was de inschrijving +40% voor rente en kosten.quote:
[..]
Worden die hypothecaire inschrijvingen gelijk gezet aan het bedrag in die schijf? Of gaat er 35% extra bovenop voor 'renten en kosten' zoals banken standaard in de akten opnemen. Zo niet dan durf ik wel te investeren in de 3e schijf (100% Vrije onderhandse verkoopwaarde) ofwel tot 90% in verhuurde staat.
Het lastig aan die conclusie vind ik dat het niet mogelijk is om vanaf de start die 100 projecten te hebben. En dus gaan de resultaten die iemand bereikt met minder dan 100 projecten zwaar meewegen bij het besluit om het aantal projecten tot 100+ te laten oplopen. Ligt dan het positieve rendement aan het hebben van 100+ projecten, of was iemand gewoon al kundig/gelukkig in het selecteren van de meest kansrijke projecten op het platform?quote:
[..]
Las laatst een Duits onderzoek dat bij een spreiding over minimaal 100 projecten én niet meer dan 1% per project van het totaalvermogen (onthoudt makkelijk) 99,9% van de populatie een positief rendement had "sinds de start".
Normaliter komt de eerste default pas na een jaar of langer. Dan heb je al een buffertje.quote:
[..]
Het lastig aan die conclusie vind ik dat het niet mogelijk is om vanaf de start die 100 projecten te hebben. En dus gaan de resultaten die iemand bereikt met minder dan 100 projecten zwaar meewegen bij het besluit om het aantal projecten tot 100+ te laten oplopen. Ligt dan het positieve rendement aan het hebben van 100+ projecten, of was iemand gewoon al kundig/gelukkig in het selecteren van de meest kansrijke projecten op het platform?
Pecunia non olet
Ik heb projecten van SiG wel eens sneller vol zien komen.quote:
Donkerslootstraat 121A te Rotterdam
https://investeren.sameni(...)at-121a-te-rotterdam
is open voor investeringen.
SiG mag de grote investeerders voor het pand in Utrecht ook wel van stal halen.
Ik pak beiden niet mee.
Ik heb alleen Rotterdam meegepakt, al gaat hij niet hard vol. Ik vind Utrecht niet zo geweldig met een huurder die vertrekt en een appartement erboven zonder eigen ingang en het doel van het geld (het vastgoedproject in Griekenland).
Ja, hoe vervelend het ook is het verbaast mij totaal niet.quote:
[..]
Ik heb projecten van SiG wel eens sneller vol zien komen.
SiG mag de grote investeerders voor het pand in Utrecht ook wel van stal halen.
Ik pak beiden niet mee.
SiG begon met een in mijn ogen mooi product wat stapje voor stapje is uitgekleed. Rente omlaag, ltv fors omhoog, tot het maximale opgerekte hypotheekhoogte en enige aansluiting met de (iets achterlopende) WOZ-waarde is ook vaak helemaal zoek.
Ik heb van de 3 openstaande projecten Utrecht nog net meegenomen maar al met enige twijfel. Amsterdam en de Donkerslootstraat Rotterdam is de combinatie van bovenstaande zaken zo slecht dat ik helaas moet afhaken.
Als dit de nieuwe maatstaf van de SiG projecten is dan is het voor mij helaas klaar bij SiG. Voor mij heel erg jammer want het was een platform waarbij ik er naar uitkeek als er weer een nieuw project aan kwam en waar ik graag investeerde.
Helemaal mee eens. Van de eerste projecten daar heb ik veel meegenomen, maar de laatste tijd wordt de financiering gerekt tot aan de volledige marktwaarde, exorbitante bedragen of icm schijf 3 en/of 4 + lagere rentepercentages.quote:Op vrijdag 7 december 2018 09:27 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Ja, hoe vervelend het ook is het verbaast mij totaal niet.
SiG begon met een in mijn ogen mooi product wat stapje voor stapje is uitgekleed. Rente omlaag, ltv fors omhoog, tot het maximale opgerekte hypotheekhoogte en enige aansluiting met de (iets achterlopende) WOZ-waarde is ook vaak helemaal zoek.
Ik heb van de 3 openstaande projecten Utrecht nog net meegenomen maar al met enige twijfel. Amsterdam en de Donkerslootstraat Rotterdam is de combinatie van bovenstaande zaken zo slecht dat ik helaas moet afhaken.
Als dit de nieuwe maatstaf van de SiG projecten is dan is het voor mij helaas klaar bij SiG. Voor mij heel erg jammer want het was een platform waarbij ik er naar uitkeek als er weer een nieuw project aan kwam en waar ik graag investeerde.
Heb ik iets meer met crowdestate.nl. Al mag daar de minimale inleg (500) iets omlaag.
Dit komt qua beeld overeen met de statistieken die Funding Circle UK voorheen (nu helaas niet meer) op hun website toonden.quote:
[..]
Las laatst een Duits onderzoek dat bij een spreiding over minimaal 100 projecten én niet meer dan 1% per project van het totaalvermogen (onthoudt makkelijk) 99,9% van de populatie een positief rendement had "sinds de start".
Ik ben wel benieuwd waar dat Duitse onderzoek op is gebaseerd. Het lijkt me namelijk lastig om voldoende onafhankelijke data te verzamelen om dit soort conclusies te kunnen trekken.
Heb je misschien een linkje?
Geheel mee eens. Heb ook Utrecht laten lopen i.v.m. de onzekere huur situatie. Daarnaast vind ik dat zakelijk OG eigenlijk tenminste 1 % hoger in rente zou moeten doen dan gewone woonhuizen. Wacht dus af of de rente in Utrecht omhoog gaat. Bij de juiste rente stap ik in.quote:
[..]
Ja, hoe vervelend het ook is het verbaast mij totaal niet.
SiG begon met een in mijn ogen mooi product wat stapje voor stapje is uitgekleed. Rente omlaag, ltv fors omhoog, tot het maximale opgerekte hypotheekhoogte en enige aansluiting met de (iets achterlopende) WOZ-waarde is ook vaak helemaal zoek.
Ik heb van de 3 openstaande projecten Utrecht nog net meegenomen maar al met enige twijfel. Amsterdam en de Donkerslootstraat Rotterdam is de combinatie van bovenstaande zaken zo slecht dat ik helaas moet afhaken.
Als dit de nieuwe maatstaf van de SiG projecten is dan is het voor mij helaas klaar bij SiG. Voor mij heel erg jammer want het was een platform waarbij ik er naar uitkeek als er weer een nieuw project aan kwam en waar ik graag investeerde.
Van data Funding Circle UK?quote:
[..]
Dit komt qua beeld overeen met de statistieken die Funding Circle UK voorheen (nu helaas niet meer) op hun website toonden.
Ik ben wel benieuwd waar dat Duitse onderzoek op is gebaseerd. Het lijkt me namelijk lastig om voldoende onafhankelijke data te verzamelen om dit soort conclusies te kunnen trekken.
Heb je misschien een linkje?
Keukenmontagebedrijf had precies hetzelfde denk dat er iets fout is gegaan bij FNC..quote:
lekker cijfermateriaal weer op FNC:
Stratenmaker Overbruggen Winter
Erg lange winter van 5 jaar. Zijn cijfers zijn denk ik al enige jaren geleden bevroren!quote:
lekker cijfermateriaal weer op FNC:
Stratenmaker Overbruggen Winter
Het is wel armoe, een pitch zonder cijfers.quote:
Bij mij gelijk de prullenbak in.
enige project dat redelijk is
financiering ZZP'ers
Al neemt daar wel de omzet/marge af in 2017 tov 2016..
Over FNC gesproken ik mis wederom zo'n 10% van mijn november betalingen.
Afgelopen maanden kreeg ik nog nabetalingen in de eerste week van de volgende maand. Die heb ik nu nog niet mogen ontvangen.
Zijn de belteams van FNC ook op wintervakantie?
Zijn er bij andere investeerders FNC al november nabetalingen gekomen in december?
Afgelopen maanden kreeg ik nog nabetalingen in de eerste week van de volgende maand. Die heb ik nu nog niet mogen ontvangen.
Zijn de belteams van FNC ook op wintervakantie?
Zijn er bij andere investeerders FNC al november nabetalingen gekomen in december?
wat een kul dit.....
quote:Het salaris hiervan dient voorgefinancierd te worden. Een extra kracht verdient zich niet direct terug namelijk
en dan dit:
terwijl zowel de lange als korte schulden toenemen.......quote:Het betreft een tweede financiering bij Funding Circle. De betalingen van de eerste financiering verlopen volgens plan.
Tot nu toe alles netjes afgelost, op 1 project na wat nu in hoger beroep is gegaan.
Een project waar ik nu never nooit in zal investeren.
Voor de rest tevreden bij FNC.
Een project waar ik nu never nooit in zal investeren.
Voor de rest tevreden bij FNC.
Ik mis nog betalingen van 21 projecten, heb nog geen nabetalingen gehad over november. Ik hoop niet dat het belteam nu al met Kerstreces is....quote:
Over FNC gesproken ik mis wederom zo'n 10% van mijn november betalingen.
Afgelopen maanden kreeg ik nog nabetalingen in de eerste week van de volgende maand. Die heb ik nu nog niet mogen ontvangen.
Zijn de belteams van FNC ook op wintervakantie?
Zijn er bij andere investeerders FNC al november nabetalingen gekomen in december?
En daar sta je niet alleen in, ook grote financieringsinstelling vinden dat er voor zakelijk (of verhuurde woningen) og een hogere rente van toepassing moet zijn.quote:
Daarnaast vind ik dat zakelijk OG eigenlijk tenminste 1 % hoger in rente zou moeten doen dan gewone woonhuizen
Wijziging topsportzorgcentrum (gve)
Project was compleet tot stilstand gekomen, maar of dit gaat helpen... Het blijft een zwak project. Als ze vanaf de start de rente op 8,5% hadden gezet was het wellicht kansrijkerquote:De ondernemer heeft besloten zijn financieringsaanvraag aan te passen en daarmee de propositie aantrekkelijker te maken voor investeerders. De wijzigingen zijn:
het kredietbedrag wordt verlaagd van ¤ 830.000,- naar ¤ 630.000,-
de rente wordt verhoogd van 7% naar 8,5%
de looptijd wordt verkort van 84 maanden naar 60 maanden
De verlaging van het kredietbedrag is mogelijk door verhoging van de eigen inbreng met ¤ 200.000,-. De aanwezigheid hiervan is getoetst door Credion, en met aangeleverde documentatie naar Geldvoorelkaar.nl onderbouwd.
Door de aanpassingen (kredietbedrag, rente, looptijd) wijzigt de betaalverplichting aan Geldvoorelkaar als % van de betaalcapaciteit marginaal, en dit heeft geen gevolgen voor de risicoclassificatie.
https://horecacrowdfundin(...)20-82dd-f0d5eb62d265
Freddy's Bar & Kitchen is vandaag al helemaal volgestort.
(zonder mij).
Freddy's Bar & Kitchen is vandaag al helemaal volgestort.
(zonder mij).
Pecunia non olet
Globaal doorgelezen maar kan weinig redenen bedenken om mee te willen doen......quote:
2e lening fietsenfabrikant op ccf
https://www.collincrowdfund.nl/watt/
Pecunia non olet
Ach Breda, dus Brabant dan weet je het wel......................................quote:
[..]
Globaal doorgelezen maar kan weinig redenen bedenken om mee te willen doen......
Uit de Pitch:
De Collin Credit Score is vastgesteld op basis van de verwachte prognose en de gerealiseerde omzet in boekjaar 2018 tot en met september. De verkoop is in boekjaar 2018 achtergebleven als gevolg van de in 2018 ingevoerde antidumpingwetgeving waardoor het productieproces aangepast diende te worden en de verkopen waren vertraagd. Hierdoor is de eerdere opgestelde prognose niet geheel gerealiseerd. Voor 2018 zal de omzet uitkomen op ruim ¤ 350.000,- met een licht negatieve cashflow. Het netto cashflowoverschot zal dit jaar door de kapitaalstorting van ¤ 100.000,- door Duboma B.V. evenwel uitkomen op ¤ 88.000,-. Voor 2019 wordt een omzet van ruim ¤ 2.600.000,- verwacht met een netto cashflowoverschot van ruim ¤ 200.000,-. Dit cashflowoverschot zal grotendeels worden gebruikt ter financiering van de werkkapitaalbehoefte in 2020. Omdat de prognose 2019 nog gerealiseerd moet worden hebben wij de score voor de Rentabiliteit vastgesteld op Voldoende.
Met andere woorden het gaat beroerd. Omzet 2018 50% van prognose. Zelfs de extra storting van 100K van de aandeel houders kan de boel niet overeind houden. Dus graag nog even 250K van de crowd.................
Die anti dumping heffing die zat er al lang aan te komen en als ik me goed herinner was bij de vorige pitch al bekend dat die er aan zat te komen.
Rijp voor de OP.
[ Bericht 27% gewijzigd door NaRegenDeZon op 07-12-2018 13:47:26 ]
Zo ver ben ik niet eens gekomen. Bij 1300¤ de fiets, met naar verwachting 2700 verkochte fietsen...quote:
[..]
Ach Breda, dus Brabant dan weet je het wel......................................
Uit de Pitch:
De Collin Credit Score is vastgesteld op basis van de verwachte prognose en de gerealiseerde omzet in boekjaar 2018 tot en met september. De verkoop is in boekjaar 2018 achtergebleven als gevolg van de in 2018 ingevoerde antidumpingwetgeving waardoor het productieproces aangepast diende te worden en de verkopen waren vertraagd. Hierdoor is de eerdere opgestelde prognose niet geheel gerealiseerd. Voor 2018 zal de omzet uitkomen op ruim ¤ 350.000,- met een licht negatieve cashflow. Het netto cashflowoverschot zal dit jaar door de kapitaalstorting van ¤ 100.000,- door Duboma B.V. evenwel uitkomen op ¤ 88.000,-. Voor 2019 wordt een omzet van ruim ¤ 2.600.000,- verwacht met een netto cashflowoverschot van ruim ¤ 200.000,-. Dit cashflowoverschot zal grotendeels worden gebruikt ter financiering van de werkkapitaalbehoefte in 2020. Omdat de prognose 2019 nog gerealiseerd moet worden hebben wij de score voor de Rentabiliteit vastgesteld op Voldoende.
Met andere woorden het gaat beroerd. Omzet 2018 50% van prognose. Zelfs de extra storting van 100K van de aandeel houders kan de boel niet overeind houden. Dus graag nog even 250K van de crowd.................
Die anti dumping heffing die zat er al lang aan te komen en als ik me goed herinner was bij de vorige pitch al bekend dat die er aan zat te komen.
Rijp voor de OP.
Voor 2018 zal de omzet uitkomen op ruim ¤ 350.000,- met een licht negatieve cashflow. Het netto cashflowoverschot zal dit jaar door de kapitaalstorting van ¤ 100.000,- door Duboma B.V. evenwel uitkomen op ¤ 88.000,-. Voor 2019 wordt een omzet van ruim ¤ 2.600.000,- verwacht
Zelfs de term "hockeystick prognose" doet geen recht aan deze luchtfietserij (pun intended)
Zelfs de term "hockeystick prognose" doet geen recht aan deze luchtfietserij (pun intended)
Had ik nog niet eens opgemerkt maar omdat het zo goed ging in 2018 heeft men de omzetprognose van 2019 maar met 300K verhoogt ten opzichte van Pitch 1. (2600K i.p.v. 2300K).quote:
. .....................Voor 2019 wordt een omzet van ruim ¤ 2.600.000,- verwacht..........................
Zo lust ik er nog wel een paar.quote:
Op zich logisch. Alle klanten die je in 2018 bent misgelopen zijn marktpotentieel in 2019.
Met een beetje meer inspanning kan men de helft van alle Potentiele Stella aankopen afsnoepen hop de prognose kan wel naar 5,2 Miljoen.
Zo werkt het helaas niet.
Gemiste omzet haal je niet gemakkelijk in zeker niet als startend bedrijf zonder echt vaste afzetkanalen. Die zitten allang bij de concurrent.
Maar we gaan het zien en vermoedelijk ook wel horen hier op het forum hoe het een en ander uitpakt. Ik gun ze best die hoge omzetten in 2019.........
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |