abonnementen ibood.com bol.com Coolblue
pi_183481094
registreer om deze reclame te verbergen
Horsemen heb je mail contact gehad voor de details die je weet te vertellen voor het SIG project?
Snel scannend kom ik er namelijk niets van tegen
pi_183484140
quote:
0s.gif Op zaterdag 1 december 2018 19:27 schreef jsuijker het volgende:
Horsemen heb je mail contact gehad voor de details die je weet te vertellen voor het SIG project?
Snel scannend kom ik er namelijk niets van tegen
Jij bedoelt mbt de huurders?
pi_183488816
quote:
0s.gif Op vrijdag 30 november 2018 21:57 schreef Mynheer007 het volgende:
https://www.tubantia.nl/e(...)el-bekijks~aab3f3ee/

Is dit ook een van de toestellen die is gefinancieerd via GvE?
Vandaag, zondag 2 december om 10:00 zendt RTL 7 een item uit over het project van APOC Aviation. Wim Burger van Geldvoorelkaar.nl (zweef)vliegt een rondje mee met APOC-CEO Max Lutje Wooldrik. De uitzending wordt herhaald op zaterdag 8 december om 13:00.
pi_183489780
registreer om deze reclame te verbergen
quote:
0s.gif Op zaterdag 1 december 2018 13:27 schreef impact9 het volgende:

[..]

Hier gebeuren hele rare dingen, als ik de balansen bekijk van de holding ed...
In 2016 verdwijnt er simpelweg 21 mio van de balans.
Alle BV's hebben een (zwaar) negatief EV....

Onderpand op prive woning is dan wel weer zeer interessant!
Ik weet dat velen het bloed van KOM wel kunnen drinken:) maar nuchter bekeken lijkt dit project een buitenkansje. De zekerheid is mr dan ruim en op zich zouden de maandelijkse betalingen ook geen probleem moeten zijn. Blijkbaar is op dit moment de kredietbehoefte erg urgent en spoedeisend.

Nu moet KOM het nog wel goed afhandelen :)

[ Bericht 7% gewijzigd door obligataire op 02-12-2018 10:40:40 ]
pi_183489939
quote:
0s.gif Op zaterdag 1 december 2018 15:44 schreef dyna18 het volgende:
Even een algemeen vraagje over verpanding.
Stel dat bedrijfsinventaris, huurinkomsten, etc verpand zijn aan een leningverstrekker. Wordt dat ook ergens openbaar vastgelegd?

Hoe wordt voorkomen dat bij een 2e lening dezelfde pandrechten weer verstrekt worden?
Is dat puur op basis van de blauwe ogen van de leningnemer dat er niet al eerder pandrechten verstrekt zijn of is dat ook ergens na te gaan?
Pandakten zouden moeten worden geregistreerd bij de Belastingdienst, wat ook de volgorde bepaalt. Ik meen dat banken dat altijd doen. Een crowdfundingplatform zou aan de bank moeten vragen om een bevestiging dat zij geen pandrechten heeft of deze zal laten vallen.
pi_183490173
quote:
0s.gif Op zondag 2 december 2018 10:34 schreef obligataire het volgende:

[..]

Ik weet dat velen het bloed van KOM wel kunnen drinken:) maar nuchter bekeken lijkt dit project een buitenkansje. De zekerheid is mr dan ruim en op zich zouden de maandelijkse betalingen ook geen probleem moeten zijn. Blijkbaar is op dit moment de kredietbehoefte erg urgent en spoedeisend.

Nu moet KOM het nog wel goed afhandelen :)
Het is allemaal wel erg bijzonder, een financieringsbehoefte van 9,7 mio en de eerste 2 ton doen ze even bij KoM.
Maar ik ben het met je eens, mocht KoM ditmaal wel de zekerheid vestigen (tweede hypotheekrecht) kan er uiteindelijk niet veel mis gaan.
pi_183491262
registreer om deze reclame te verbergen
https://www.nu.nl/economi(...)er-direct-dicht.html

Zou me niks verbazen aps we binnenkort een soort gelijk bericht lezen over
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
pi_183491432
En de tweede default @ Lender&Spender is een feit.
pi_183491515
quote:
1s.gif Op zaterdag 1 december 2018 22:13 schreef Horsemen het volgende:

[..]

Jij bedoelt mbt de huurders?
Ja en vooral dat het bedrijfsgedeelte zijn huurder verliest.
In de pitch kwam ik alleen snel tegen dat het voor onbetaalde tijd verhuurd is

Dat is natuurlijk nogal wat anders dan een vertrekkend bedrijf en een potentiele vervanger (dus niets getekend?). Werd er iets gezegd hoe zeker de potentiele verhuurder was?

[ Bericht 7% gewijzigd door jsuijker op 02-12-2018 12:44:24 ]
pi_183492136
quote:
1s.gif Op zondag 2 december 2018 07:57 schreef Horsemen het volgende:

[..]

Vandaag, zondag 2 december om 10:00 zendt RTL 7 een item uit over het project van APOC Aviation. Wim Burger van Geldvoorelkaar.nl (zweef)vliegt een rondje mee met APOC-CEO Max Lutje Wooldrik. De uitzending wordt herhaald op zaterdag 8 december om 13:00.
Minor detail natuurlijk: AELS en APOC zijn twee verschillende bedrijven.
Ceterum censeo Teevum et Opsteltus esse delendam
pi_183493416
quote:
1s.gif Op zondag 2 december 2018 12:24 schreef jsuijker het volgende:

[..]In de pitch kwam ik alleen snel tegen dat het voor onbetaalde tijd verhuurd is
Dat is al heleml geen aanbeveling *O*
pi_183493528
Ik denk dat een relatief flink bedrag steek in het project van GvE 'Aankoop beleggingspand Leeuwarden'.
pi_183493910
quote:
0s.gif Op zondag 2 december 2018 14:03 schreef DeElfde het volgende:
Ik denk dat een relatief flink bedrag steek in het project van GvE 'Aankoop beleggingspand Leeuwarden'.
Daar doe je goed aan denk ik, ik heb hetzelfde voornemen. :) De rente is niet vet maar het moet wel heel raar lopen als dit niet goed afloopt.
pi_183494832
Wat vinden we van het crowdfundplatform October?

Ik vind het er op zich redelijk uit zien, al zie ik nog geen projecten en zijn er geen aparte statistieken voor Nederland. Heeft iemand zich hier al geregistreerd en wellicht zelfs ervaringen?
pi_183494934
quote:
1s.gif Op zondag 2 december 2018 12:24 schreef jsuijker het volgende:

[..]

Ja en vooral dat het bedrijfsgedeelte zijn huurder verliest.
In de pitch kwam ik alleen snel tegen dat het voor onbetaalde tijd verhuurd is

Dat is natuurlijk nogal wat anders dan een vertrekkend bedrijf en een potentiele vervanger (dus niets getekend?). Werd er iets gezegd hoe zeker de potentiele verhuurder was?
Nee, daar ben ik zelf achter gekomen (Google) zie voor de bron mijn berichtje van 30-11 15.32 uur.

Vervolgens per mail navraag gedaan bij SiG. Nee, over hoe zeker dit was is niks gezegd dus nog niet zeker. De huidige huurder van het bedrijfspand zit er ruim 10 jaar in en de overeenkomst is nu voor onbepaalde tijd en kan dus van beide kanten op korte termijn opgezegd worden (ga ik vanuit).
pi_183495041
quote:
0s.gif Op zondag 2 december 2018 12:51 schreef BruderKlaus het volgende:

[..]

Minor detail natuurlijk: AELS en APOC zijn twee verschillende bedrijven.
Ik heb volgens mij nooit de naam AELS genoemd.
Ik verwijs alleen maar naar het GvE project.
pi_183495045
quote:
0s.gif Op zondag 2 december 2018 14:29 schreef obligataire het volgende:

[..]

Daar doe je goed aan denk ik, ik heb hetzelfde voornemen. :) De rente is niet vet maar het moet wel heel raar lopen als dit niet goed afloopt.
Een kijkje bij het pand:https://www.fundainbusine(...)86066-celsiusweg-26/
De aankoopprijs is een fors onder de oorspronkelijke verkoopprijs. De echte waarde van het pand bij een executie verkoop zal fors lager zijn. Met alle respect voor Leeuwarden maar zo'n pand verkoop je niet eenvoudig wanneer het economisch iets minder gaat. Het geheel ziet er wel goed uit en de hypotheek geeft zeer zeker een stuk zekerheid.
pi_183495482
quote:
0s.gif Op zondag 2 december 2018 15:14 schreef ML45 het volgende:

[..]

Een kijkje bij het pand:https://www.fundainbusine(...)86066-celsiusweg-26/
De aankoopprijs is een fors onder de oorspronkelijke verkoopprijs. De echte waarde van het pand bij een executie verkoop zal fors lager zijn. Met alle respect voor Leeuwarden maar zo'n pand verkoop je niet eenvoudig wanneer het economisch iets minder gaat. Het geheel ziet er wel goed uit en de hypotheek geeft zeer zeker een stuk zekerheid.
Waarom zou die man het tot een executieverkoop laten komen? Hij heeft nog 40 objecten met een huurstroom,waarin een ruime marge en een behoorlijke spreiding zit.
pi_183496883
quote:
0s.gif Op zaterdag 1 december 2018 12:35 schreef obligataire het volgende:
Nieuw op KOM: en zoals altijd iets aparts :)
https://www.kapitaalopmaat.nl/Amog-BV-/-CFM-Pharma
Interview van 20 jaar geleden van de ondernemer. Hij was toen beurshandelaar en hoteleigenaar
https://www.trouw.nl/home(...)kierewiet-~a4b6c257/
Een + voor: De rotonde, Monkey town, Silverline, Da Xin, Cafetaria Iijsselstein, fysiotherapie Ter Apel, AquaPretPark, Tropisch Fruit&Paddenstoelen, Brookhuis Applied Technologies, Tapa Tap, Expertboek, KonaCom, Daily Facility Services, ByBillMedia
pi_183497253
quote:
1s.gif Op zondag 2 december 2018 16:28 schreef djh77 het volgende:

[..]

Interview van 20 jaar geleden van de ondernemer. Hij was toen beurshandelaar en hoteleigenaar
https://www.trouw.nl/home(...)kierewiet-~a4b6c257/
Het geheel ziet er qua zekerheden meer dan goed uit en het pand is mi het bedrag meer dan waard. Voor mij blijft wel de vraag waarom deze man het luttele bedrag van 200.000 via de crowd moet hebben. Wat zit daar achter?
pi_183497508
quote:
0s.gif Op zondag 2 december 2018 15:35 schreef rechtsbackje het volgende:

[..]

Waarom zou die man het tot een executieverkoop laten komen? Hij heeft nog 40 objecten met een huurstroom,waarin een ruime marge en een behoorlijke spreiding zit.
Normaal gesproken laat de man het natuurlijk niet tot een executie komen. De huurstroom is ruim maar mbt de spreiding kan ik dat niet zeggen omdat ik de 40 objecten niet ken buiten de twee Leeuwardse projecten. Ook kennen we de schuldenpositie van het totaal niet, is die boven of onder de 12mio. Daarnaast is de 100k voor onderhoud, als zijnde de enige kosten buiten de financiering relatief laag, denk aan verzekering/belasting/voorziening groot onderhoud. Maar ook als deze ook bv. 100k zijn dan is er nog ruimte. Ondanks dit zal ook ik dit project overwegen.
pi_183499136
quote:
0s.gif Op zondag 2 december 2018 13:57 schreef obligataire het volgende:

[..]

Dat is al heleml geen aanbeveling *O*
Ach dat is net alsof het natuurlijk de situatie is dat de huidige huurder opzegt en de 'potentiele' uiteindelijk afhaakt😂

quote:
1s.gif Op zondag 2 december 2018 15:09 schreef Horsemen het volgende:

[..]

Nee, daar ben ik zelf achter gekomen (Google) zie voor de bron mijn berichtje van 30-11 15.32 uur.

Vervolgens per mail navraag gedaan bij SiG. Nee, over hoe zeker dit was is niks gezegd dus nog niet zeker. De huidige huurder van het bedrijfspand zit er ruim 10 jaar in en de overeenkomst is nu voor onbepaalde tijd en kan dus van beide kanten op korte termijn opgezegd worden (ga ik vanuit).
Pff weer kwalijk dat er dus niets over gezegd wordt...
pi_183500785
quote:
1s.gif Op zondag 2 december 2018 18:24 schreef jsuijker het volgende:

[..]

Ach dat is net alsof het natuurlijk de situatie is dat de huidige huurder opzegt en de 'potentiele' uiteindelijk afhaakt😂

[..]

Pff weer kwalijk dat er dus niets over gezegd wordt...

Volgens mij is er nergens gezegd door SiG dat er een langdurige huurovereenkomst is maar is er wel gesproken over dat het bedrijfsgedeelte voor "onbepaalde tijd verhuurd" is. In die zin is de informatie m.i. correct geweest.

Zoals bij de meeste platforms is het zo dat het niet alleen gaat om wat er staat maar vooral om wat er niet staat. Het was natuurlijk handiger geweest als SiG dit zelf even aangestipt zou hebben in de pitch...

Het gaat in dit geval om Utrecht en ik ben niet op de hoogte van de lokale situatie maar ik mag toch aannemen dat, ook al zou de huurder er uitgaan zonder overname kandidaat, er toch snel een nieuwe huurder gevonden moet kunnen worden.
pi_183505934
@impact9 , @bleyenburg, ik sluit mij graag aan bij een gezamelijke actie richting KoM mbt de probleemprojecten.
Ben toch een beetje verbaasd hier te lezen dat er blijkbaar in individuele gevallen een schikkingsvoorstel door KoM is gedaan.
Bij mij gaat het om de volgende probleemprojecten:

Adobe Solar Energy (twee partners in het bedrijf worden gepresenteerd in de pitch, in het leningcontract wordt er maar door 1 getekend)

Special Trees (verpanding niet geregeld, via een doorstart scenario komt de totale inventaris voor een appel en ei bij de nieuwe entiteit terecht, welke gerund wordt door dhr. R. vd. K, tot op heden nog geen enkel concreet voorstel van zijn kant mbt inlossen schuld, KoM laat zich keer op keer met een kluitje in het riet sturen)

Hype Zoetermeer (borgwordt uitbetaald over een periode van 36 maanden, betaling voor uitwinnen HA is gedaan, verder nooit meer wat van vernomen vanuit de kant van KoM).

Bericht aub in PM mbt gezamelijke actie.
pi_183507454
quote:
0s.gif Op zondag 2 december 2018 22:48 schreef ETphonehome het volgende:
@impact9 , @bleyenburg, ik sluit mij graag aan bij een gezamelijke actie richting KoM mbt de probleemprojecten.
Ben toch een beetje verbaasd hier te lezen dat er blijkbaar in individuele gevallen een schikkingsvoorstel door KoM is gedaan.
Bij mij gaat het om de volgende probleemprojecten:

Adobe Solar Energy (twee partners in het bedrijf worden gepresenteerd in de pitch, in het leningcontract wordt er maar door 1 getekend)

Special Trees (verpanding niet geregeld, via een doorstart scenario komt de totale inventaris voor een appel en ei bij de nieuwe entiteit terecht, welke gerund wordt door dhr. R. vd. K, tot op heden nog geen enkel concreet voorstel van zijn kant mbt inlossen schuld, KoM laat zich keer op keer met een kluitje in het riet sturen)

Hype Zoetermeer (borgwordt uitbetaald over een periode van 36 maanden, betaling voor uitwinnen HA is gedaan, verder nooit meer wat van vernomen vanuit de kant van KoM).

Bericht aub in PM mbt gezamelijke actie.
En nog een.

Lodge Trading Company
Betaald al niet meer sinds januari 2018.
Op 29 maart is er beslag gelegd op roerende goederen waaronder 12 paarden en 2 paardentrailers.
Daarvan is echter nog geen cent bij de investeerders terecht gekomen, nog is de huidige status van de financin bekend. Volledig onduidelijk wat nu de status van de inbeslag genomen zaken is. KoM reageert niet op e-mails en communiceert niets over de afwikkeling van deze wanbetalers. Wij als investeerders zitten al een jaar in onzekerheid wat er met ons geld gebeurd.
abonnementen ibood.com bol.com Coolblue
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')