WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Crowdfunding is hot! In 2017 is in Nederland 223 miljoen euro opgehaald middels crowdfunding. Dat betekent opnieuw flinke groei van het fenomeen ten opzichte van het voorgaande jaar, toen de teller nog bleef steken op 170 miljoen euro. Crowdfunding maakte vorig jaar de realisatie van meer dan 4800 projecten en ondernemingsplannen mogelijk. En dat in een jaar dat crowdfunding ook onder een vergrootglas is komen te liggen omdat de risico's onderschat werden.
Vormen van crowdfunding
Er zijn 4 vormen van crowdfunding:
• Lening crowdfunding
• Aandelen crowdfunding
• Schenking / Donatie crowdfunding
• Aanschaf (nog te ontwikkelen) product / reward crowdfunding
Dit topic gaat voornamelijk over crowdfunding op basis van een lening die wordt terugbetaald.
Met crowdfunding betalen meerdere (soms honderden mensen) mee aan de lening van een bedrijf of particulier. Omdat er bij crowdfunding geen tussenkomst is van een financiële instelling zijn de kosten vaak lager en de rendementen over de investering over het algemeen hoger. Het risico is dat bedrijven 'omvallen' en je het geld kwijt bent.
Crowdfundingplatformen leningen
• Geldvoorelkaar (GVE), leningen voor MKB en particulieren.
• Collin Crowdfund (CCF), leningen voor MKB met crowdfundcoach.
• Funding Circle (FNC), leningen voor MKB.
• Kapitaal Op Maat (KOM), leningen voor MKB.
• SamenInGeld (SIG), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• Horecacrowdfunding (HCN), leningen voor horeca.
• Lendahand (LDH), opkomende economieën met rentes van tussen 3 - 6%.
• Investormatch (IVM), kosteloos investeren in MKB projecten.
• Waardevoorjegeld, leningen met een christelijk normen- en waardenkader voor het MKB.
• Capital Circle, leningen voor MKB.
• Bouwaandeel (BAD), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• Crowdestate, investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• NewFunding, investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• DuurzaamInvesteren, combinatie van maatschappelijk en financieel rendement.
• CrowdAboutNow (CAN), leningen voor food, horeca, retail.
• NPEX, handel in aandelen en obligaties van MKB-bedrijven.
• ZonnepanelenDelen, investeren in ZonneDelen van collectieve zonne-energieprojecten.
• OnePlanetCrowd, groene investeringen, vorm: leningen, donaties, rewards, etc.
• GreenCrowd, markt plaats voor de financiering van duurzame-energie-projecten.
• Voordegroei, leningen voor MKB.
• Lendico, kredieten MKB.
• Aygo!Dutch (AGD), leningen voor MKB.
• The Dutch Deal, leningen voor MKB.
• Moneybrothers, leningen voor MKB.
Resultaten crowdfundingplatformen
Via onderstaande links zijn de rapportages van de crowdfundingplatforms te raadplegen.
• Geldvoorelkaar
• Collin Crowdfund
• Funding Circle
• Kapitaal Op Maat
• Lendahand
• Investormatch
• Horecacrowdfunding
• Crowdaboutnow
• Knab Crowdfunding
• Capital Circle
• Oneplanetcrowd
• The Dutch Deal
• Voordegroei
Exitstrategieën platformen
• Collin Crowdfund
• Funding Circle
• Kapitaal op Maat
• Samen in Geld
• Horecacrowdfunding
• Waardevoorjegeld
• Investormatch
Scorings-matrix exit/continuïteitsstrategie van CF platformen per 11-12-2017:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.E-mail alerts
Er zijn meer mensen die willen investeren dan geld nodig hebben. Het is daarom van belang op tijd er bij te zijn als er een goed project voorbij komt. Vanuit FOK!-users is er een service die nieuwe projecten bijhoudt en een alert stuurt per @mail.
Aanmelden: Stuur een mail met onderwerp "gve" en/of "kom" en/of "ccf" en/of "agd" en/of "fnc" naar subscribe@crowdfundmailer.nl.
Zet 'fok' in de tekst, anders wordt je mail genegeerd. Je krijgt een bevestiging terug per inschrijving.
Afmelden: Om je uit te schrijven mail je "gve" en/of "kom" en/of "ccf" en/of "agd" en/of "fnc" naar unsubscribe@crowdfundmailer.nl.
Krijg je liever een melding via telegram, ga dan naar https://telegram.me/crowdfund
Andere crowdfundingplatformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Buitenlandse platformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.RisicoSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.ZekerhedenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Effectieve renteSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Belastingen en de belastingdienstSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Kan ik wat aan het CF uitlenen overhouden?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Projecten met problemenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.StatistiekenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Punt van orde:
We hebben gemerkt dat elk platform helaas wel eens een betaling een paar dagen te laat doet. Dit is vervelend, maar mag de discussies niet gaan overheersen. We hebben daarom besloten alleen achterstanden van meer dan 3 werkdagen hier op het forum te melden.
Disclaimer: de informatie in dit topic is hoogstens informatief. Informeer je altijd goed zelf voordat je investeert. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.Een bedrijf met een jaarlijkse winst van 134k wil maar liefst 10k lenen:
https://www.fundingcircle(...)parentHorizontalTab4
Zeg het maar...wel 1 van de eerst projecten met 2017 cijfersML45,
over Boot KOM vorige draad, kan het niet quoten
Bedankt voor de info.
Blij dat er waarschijnlijk meerdere gegadigden waren.
Nou zit ik ook niet zo in het onroerend goed, dus kan aan mij liggen dat het mij wat minder bekende site's leken.Ik had zelf nog nooit deze veilingsite's gezien/bezocht.
Maar misschien is hij bekend bij botenkopers hebben ze daar hopelijk wat reclame gemaakt
Ik moest trouwens echt wel beetje zoeken voordat ik de boot gevonden had.[quote]Het ziet er interessant uit. Ik hoor graag hoe het gaat.quote:Op maandag 5 maart 2018 19:25 schreef dubbeltjez het volgende:
Hallo Fokkers,
Wie van jullie crowdfund ook via Swaper en/of Robocash?
Obv een aantal blogs en reviews heb ik er de afgelopen weekje een kijkje genomen. Wat ze doen lijkt erg op Mintos en Twino. En er is buy back guarantee.
Inmiddels heb ik mijn eerste proefbedrag ingelegd en werkt de auto-invest naar behoren. Ook zijn er genoeg leningen voorradig (binnen 2 dagen is mijn bedrag geïnvesteerd) itt tot Omaraha waar ik mijn proefgeld aan het weghalen ben.
Bij Robocash kun je alleen met de automatische bot investeren (auto-invest)
Misschien ga ik het ook een keer proberen.Deze persoon heeft als 1-pitter twee prima jaren achter de rug zo te zien. Desondanks heeft hij niets gebufferd en zelfs schulden opgebouwd / laten oplopen. Dure ex? Spannende levensstijl? Ik begrijp het ook niet helemaal, maar it smells....quote:Op maandag 5 maart 2018 19:49 schreef djh77 het volgende:
Een bedrijf met een jaarlijkse winst van 134k wil maar liefst 10k lenen:
https://www.fundingcircle(...)parentHorizontalTab4
Zeg het maar...wel 1 van de eerst projecten met 2017 cijfers
Was deze autohandelaar op Voor De Groei al gedeeld? Staat nu open.
https://www.voordegroei.nl/investeringskansen/house-of-cars/Lees bij Crowdfund pitches vooral dat wat er niet staat!
Een tijdje geleden is hier een project genoemd van een aannemer/timmerbedrijf uit Berkel en Rodenrijs, volgens mij ging het over de voorfinanciering van een grote klus in Den Haag maar dat weet ik niet zeker meer. Ik kan deze echter niet meer terugvinden, weet iemand hier over welk project dit ging?
quote:
Was deze autohandelaar op Voor De Groei al gedeeld? Staat nu open.
https://www.voordegroei.nl/investeringskansen/house-of-cars/
VDF = Voor de Groei Financing?
Ik zie anders geen reden om je voor deze post aan te melden op FOK!Trek eens aan mijn vinger?
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.
quote:Op dinsdag 6 maart 2018 14:08 schreef CaLeX het volgende:
[..]
VDF = Voor de Groei Financing?
Ik zie anders geen reden om je voor deze post aan te melden op FOK!
Wat krijgen we nu, een beetje nepaccounts gaan zitten feeken op ons mooi forum ???quote:
[..]
VDF = Voor de Groei Financing?
Ik zie anders geen reden om je voor deze post aan te melden op FOK!Ter info voor diegene die het KoM Bel**mels debacle willen volgen. (Voor de duidelijkheid, ik zit hier zelf niet in.) Geeft wel weer een mooi inkijkje in het hoe en wat.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Heb niets met dat platform hoor. Zit al een tijdje te lezen hier. Inmiddels vooral projecten bij FNC, SIG en een paar bij de anderen.Lees bij Crowdfund pitches vooral dat wat er niet staat!quote:
[..]
VDF = Voor de Groei Financing?
Ik zie anders geen reden om je voor deze post aan te melden op FOK!In deze komkommertijd sluit Lender & Spender toch nog aardig wat leningen af. Toen ik in oktober 2017 mijn eerste inleg deed werd mijn inleg gespreid over 184 leningen. Als je momenteel een inleg doet is de spreiding al over 387 leningen. De netto rente van ruim 4% is niet zo hoog maar de spreiding is natuurlijk prima wat de kans op een (groot) rendement verlies bij een default vrij klein maakt. De actie van 25 euro extra rendement voor nieuwe investeerders (en voor mij als aanbrenger ook 25 euro) via deze link: https://www.lenderspender.nl/r/m24nooo loopt nog steeds. Je moet hiervoor wel binnen een termijn van 6 maanden tenminste 1k investeren.
Ah daar had het wel alle schijn van. Als je wil: Stel je eens voor en deel je crowdfunding ervaringen hierquote:
Heb niets met dat platform hoor. Zit al een tijdje te lezen hier. Inmiddels vooral projecten bij FNC, SIG en een paar bij de anderen.Trek eens aan mijn vinger?
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.Will do. Nu ff geld verdienen om te investeren.Lees bij Crowdfund pitches vooral dat wat er niet staat!https://www.investormatch(...)itches/413-typeqast/
Investormatch doet zijn best om dit project alsnog vol te krijgen.
Blijkbaar is er vandaag nog 9% extra ingeschreven, stand nu 91%.
Ik heb uiteindelijk ook maar een bescheiden bedrag meegenomen.Pecunia non oletNieuwe GvE
Aankoop vastgoed Steenbergen
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=17742
Bedrag: 161.500 euro
Rente: 6,0%
Looptijd: 120 maanden
Classificatie: 3
Ik begrijp niet helemaal waarom er geen hypothecaire inschrijving bij zit? Nu laat ik hem denk ik lopen voor dit rente percentage.Dit lijkt me ook een goed ideequote:
[..]
Ah daar had het wel alle schijn van. Als je wil: Stel je eens voor en deel je crowdfunding ervaringen hier
Wat was nu de mogelijkheid bij gve? Alleen hypotheek bij verhuur en niet eigen woning? Er was laatst een discussie over geweestquote:
Nieuwe GvE
Aankoop vastgoed Steenbergen
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=17742
Bedrag: 161.500 euro
Rente: 6,0%
Looptijd: 120 maanden
Classificatie: 3
Ik begrijp niet helemaal waarom er geen hypothecaire inschrijving bij zit? Nu laat ik hem denk ik lopen voor dit rente percentage.quote:
Nieuwe GvE
Aankoop vastgoed Steenbergen
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=17742
Bedrag: 161.500 euro
Rente: 6,0%
Looptijd: 120 maanden
Classificatie: 3
Ik begrijp niet helemaal waarom er geen hypothecaire inschrijving bij zit? Nu laat ik hem denk ik lopen voor dit rente percentage.Maar natuurlijk, we kopen het pand voor 120K, we verbouwen de boel voor 29K en jawel de taxatie waarden is 220Kquote:
[..]
Wat was nu de mogelijkheid bij gve? Alleen hypotheek bij verhuur en niet eigen woning? Er was laatst een discussie over geweest.
“Ondanks deze aangekondigde bestemmingswijziging zijn banken conservatief ten aanzien van financieringen buiten het bestemmingsplan.”
Ja, banken zijn gekke Henkie niet…
En dan via GvE 161K willen lenen zonder een 1e hypotheek af te geven. Met een 1e hypotheek zou ik er over denken om hem tegen 6% mee te nemen, nu denk ik er zelfs niet over. GvE zal dit inderdaad vermoedelijk in dit geval ook niet mogen doen.
Daarnaast is er ook nog recent een afkoop en kwijtschelding van de restschuld van de vorige hypotheek geweest. Niet te hopen dat dit hier in de toekomst ook nodig is. Geldnemer heeft er alvast ervaring mee
Aanvulling:
Het is wel een hele rustige buurt "hoor ik". Mooi pandje ook... Ik ga er wel vanuit dat die statushouders niet de toekomstige huurders zullen zijn.
Wel is de WOZ waarde prima 249K
[ Bericht 8% gewijzigd door Horsemen op 06-03-2018 18:26:15 ]Zitten hier mensen in het Republic Moto project van CCF? Ik kreeg een voorstel tot afdoening vandaag. Heb nog wat vragen erover gesteld, vind het voorstel (45% afboeking) wat magertjes gezien de in de pitch benoemde vermogensposities.Op veler verzoek een kort voorstel-postje:
Sneak hier al een tijdje rond en vond het tijd worden om wat actiever deel te nemen nu.
Sinds begin vorig jaar gestart met investeren CF projecten. Veelal FNC en SIG. Ook wat van de anderen.
Verbazing: Mensen die zich verbazen over defaults bij high-risk projecten
Frustratie: Informatieverstrekking van de platforms over de projecten en bedrijfscijfers (waarom moet ik die van BV's zelf opvragen bij KvK?)
Frustratie 2: Moeten storten voordat het project begint zonder rentevergoeding. Ik geef liever een machtiging af voor als t zover is dan mijn geld parkeren bij een platform.
Rendement: Tot nu toe nog geen problemen. 1 FNC project dat een maand vertraging opliep en nu is bijgesloft. *keeps fingers crossed*
Vraag: Waarom doet SIG zo weinig projecten? Mis ik een goed platform voor fatsoenlijk gedekte leningen?
Oh ja, zelf ook verstand van cijfertjes en bedrijven. Daar verdien ik mijn box 1 mee. Eens kijken of het in box 3 ook lukt via de CF.Lees bij Crowdfund pitches vooral dat wat er niet staat!Ik laat hem ook lopen.quote:
Nieuwe GvE
Aankoop vastgoed Steenbergen
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=17742
Bedrag: 161.500 euro
Rente: 6,0%
Looptijd: 120 maanden
Classificatie: 3
Ik begrijp niet helemaal waarom er geen hypothecaire inschrijving bij zit? Nu laat ik hem denk ik lopen voor dit rente percentage.
6%, 10 jaar looptijd en geen hypotheek: ik peins er zelfs niet over.Valt me ook op dat er geen enkele euro eigen geld in gaat. Maar zal wel niet meer kunnen na de restschuldquote:
[..]
Ik laat hem ook lopen.
6%, 10 jaar looptijd en geen hypotheek: ik peins er zelfs niet over.. Kortom projectje om met een grote boog om heen te lopen. Denk dat hij wel volkomt, maar mondjes maat, is risico 3 natuurlijk he
Mag ik vragen of je zelf ook meedoet aan dat project (House of Cars) van VDG? Zo ja, waarom, zo nee, waarom niet?quote:
Op veler verzoek een kort voorstel-postje:
Sneak hier al een tijdje rond en vond het tijd worden om wat actiever deel te nemen nu.
Sinds begin vorig jaar gestart met investeren CF projecten. Veelal FNC en SIG. Ook wat van de anderen.
Verbazing: Mensen die zich verbazen over defaults bij high-risk projecten
Frustratie: Informatieverstrekking van de platforms over de projecten en bedrijfscijfers (waarom moet ik die van BV's zelf opvragen bij KvK?)
Frustratie 2: Moeten storten voordat het project begint zonder rentevergoeding. Ik geef liever een machtiging af voor als t zover is dan mijn geld parkeren bij een platform.
Rendement: Tot nu toe nog geen problemen. 1 FNC project dat een maand vertraging opliep en nu is bijgesloft. *keeps fingers crossed*
Vraag: Waarom doet SIG zo weinig projecten? Mis ik een goed platform voor fatsoenlijk gedekte leningen?
Oh ja, zelf ook verstand van cijfertjes en bedrijven. Daar verdien ik mijn box 1 mee. Eens kijken of het in box 3 ook lukt via de CF.
[ Bericht 0% gewijzigd door obligataire op 06-03-2018 18:39:18 ]Pecunia non oletIk denk dat SIG pas nieuwe plaatsen als de vorige vol zijn zodat ze niet te veel openstaande projecten hebben. Max 2 openstaande projecten of iets dergelijks.quote:@obli zit inderdaad in de autohandel. Speelt ook een gun factor mee, maar dekking, cijfers, rating en rendement zijn goed genoeg voor een hapje.Lees bij Crowdfund pitches vooral dat wat er niet staat!Problemen k&d, Aziatische gerechten(KoM):SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Sympathieke mensen, maar dit zat er wel een beetje aan te komen.Over SiG: het bedrag op mijn wallet is hoger dan de som van de aflossingen in het overzicht en de boekingstijden verlopen nog steeds dus de ICT is bij SiG zeker niet op orde. In plaats van ontkennen wordt het tijd dat ze de zaak erkennen en op orde brengen!Heb je naast de aflossing ook de betaalde rente meegerekend?quote:
Over SiG: het bedrag op mijn wallet is hoger dan de som van de aflossingen in het overzicht en de boekingstijden verlopen nog steeds dus de ICT is bij SiG zeker niet op orde. In plaats van ontkennen wordt het tijd dat ze de zaak erkennen en op orde brengen!
Anders even een email naar SiG sturen. Ik ben ook wel benieuwd naar hun reactie.Ik ben ook benieuwd naar de boeterente Hessenweg. Het bedrag dat ik tot dusver kreeg klopt niet met de % die ik hier voorbij zag komen........quote:
[..]
Heb je naast de aflossing ook de betaalde rente meegerekend?
Anders even een email naar SiG sturen. Ik ben ook wel benieuwd naar hun reactie.Pecunia non oletIk heb de toezegging dat ze dit gaan corrigeren. Ik vermoed alleen dat ze de verhuurder een aflosnota hebben gestuurd met 1% boete IPV 2%+6mnd. In het dossier bij SiG liggen 2 getekende offertes. 1 met de lage boete en 1 met de hoge boete. Volgens SiG omdat deze woning rond de tijd dat de algemene voorwaarden zijn gewijzigd gefund is en omdat het bedrag van de hypotheek naar beneden is bijgesteld. Voor de investeerders is de zaak duidelijk. In de pitch staat de boetebepaling duidelijk vermeld. Of de verhuurder of SiG zal de boete moeten aanvullen.quote:
[..]
Ik ben ook benieuwd naar de boeterente Hessenweg. Het bedrag dat ik tot dusver kreeg klopt niet met de % die ik hier voorbij zag komen........Ben de resultaten van kom nog eens aan het bekijken en begrijp ik het nu goed : 233 projecten waarvan 34 in de problemen (= 15%) en een funding totaal van 21,6 mln waarvan totale bedrag in de problemen 1,9 mln = 9% . Kun je uiteindelijk uberhaupt op een positief resultaat uitkomen als 15% van projecten en 9% van het bedrag niet terug zal komen.......zonder enig verder probleem in de resterende looptijd van de andere projecten.....begrijp echt niet hoe dit positief kan aflopen, speciaal omdat we nu in een tijd van economische voorspoed zitten, wat als de economie gaat tegenzitten en bedrijven het echt moeilijk gaan krijgen...
[ Bericht 11% gewijzigd door snoopy40 op 07-03-2018 07:22:52 ]Voor mensen die gaan zeggen dat je over de totale tijd moet kijken, de rente over de totale tijd zal ongeveer 6 mln zijn.totaal 28 mln bij 2 mln in problemen zitten we al op 7% over de totale tijd, met 0,7% kosten en recovery verwaarloosbaar kom je dus ook niet positief uit.
ook voor mensen die zeggen spreiding is belangrijk, met spreiding weet je dus zeker dat je negatief uitkomt omdat je dicht bij het gemiddelde zal zitten. Wat de meeste doen is cherry picking maar met involledige / foute informatie en weinig goede projecten wordt ook dat moeilijk....maar geeft je wel meer zekerheid als het platform blijft bestaan.Die 9% zal uiteindelijk iets dalen. In de problemen is natuurlijk niet hetzelfde als default en default betekent niet dat je er niks meer van terug gaat zien.quote:
Ben de resultaten van kom nog eens aan het bekijken en begrijp ik het nu goed : 233 projecten waarvan 34 in de problemen (= 15%) en een funding totaal van 21,6 mln waarvan totale bedrag in de problemen 1,9 mln = 9% . Kun je uiteindelijk uberhaupt op een positief resultaat uitkomen als 15% van projecten en 9% van het bedrag niet terug zal komen.......zonder enig verder probleem in de resterende looptijd van de andere projecten.....begrijp echt niet hoe dit positief kan aflopen, speciaal omdat we nu in een tijd van economische voorspoed zitten, wat als de economie gaat tegenzitten en bedrijven het echt moeilijk gaan krijgen...
De meeste investeerders hier zullen uiteindelijk wel een positief resultaat bij KOM hebben, omdat ze selectief genoeg zijn geweest bij het kiezen van hun projecten. Degene die lukraak projecten van KOM financierden zullen er zeker geld op toe moeten leggen.
Wat betreft jouw 2e post: spreiding is altijd goed, tenzij je van gokken houd. Zolang de kwaliteit van je keuzes maar niet daalt omdat je in zoveel mogelijk projecten wil zitten.Steun het Kiva Fok! team!
http://www.kiva.org/team/fok2e project begijnhof Roermond is ook volgestort door SiG:
https://investeren.sameni(...)0f-met-p-te-roermond
Deze week zullen er wel weer nieuwe projecten gepubliceerd worden.
[ Bericht 1% gewijzigd door djh77 op 07-03-2018 11:06:17 ]Het gaat er bij mij vooral niet in dat er zekerheden niet gevestigd zijn waardoor de verhaalsmogelijkheden uberhaupt beperkt zijn.quote:
[..]
Die 9% zal uiteindelijk iets dalen. In de problemen is natuurlijk niet hetzelfde als default en default betekent niet dat je er niks meer van terug gaat zien.
De meeste investeerders hier zullen uiteindelijk wel een positief resultaat bij KOM hebben, omdat ze selectief genoeg zijn geweest bij het kiezen van hun projecten. Degene die lukraak projecten van KOM financierden zullen er zeker geld op toe moeten leggen.
Wat betreft jouw 2e post: spreiding is altijd goed, tenzij je van gokken houd. Zolang de kwaliteit van je keuzes maar niet daalt omdat je in zoveel mogelijk projecten wil zitten.
Helaas blinkt KoM hierin uit.
Mocht een default in hun ogen zijn afgewikkeld stel ik KoM aansprakelijk voor de het verlies wat ik aannemelijk kan maken door het niet vestigen van zekerheden.De horecaman uit Hilversum met de 3e hypotheken staat op CCF:
https://www.collincrowdfund.nl/meddens/Waarom zou je de BTW van een aankoop 3 jaar financieren als je deze na het kwartaal terugkrijgt:
https://www.fundingcircle(...)parentHorizontalTab2quote:Op dinsdag 6 maart 2018 12:10 schreef escortmk2 het volgende:
Een tijdje geleden is hier een project genoemd van een aannemer/timmerbedrijf uit Berkel en Rodenrijs, volgens mij ging het over de voorfinanciering van een grote klus in Den Haag maar dat weet ik niet zeker meer. Ik kan deze echter niet meer terugvinden, weet iemand hier over welk project dit ging?(blijkbaar hadden we gezamenlijke kennissen)quote:
ik heb besloten even helemaal niets meer met FNC te doen, in dit geval werd ik echter getriggerd door de locatie en de mogelijkheid dat ik de betreffende ondernemer zou kunnen kennen.
LINK
[ Bericht 2% gewijzigd door Speekselklier op 07-03-2018 11:32:33 ]Tot nooit .......Als ik hier lees is Hessenweg van SIG overgemaakt naar de investeerders, heeft er al iemand Jol 24-36 teruggekregen?Nee, naar ik heb begrepen is het vrijdag gepasseerd bij de notaris. Daarna gaan er altijd 1 a 2 werkdagen overheen voordat het geld door de notaris overgemaakt zal worden. Het geld zou dus eigenlijk uiterlijk vandaag bij SiG binnen moeten komen.quote:
Als ik hier lees is Hessenweg van SIG overgemaakt naar de investeerders, heeft er al iemand Jol 24-36 teruggekregen?En dan kijken of de boete die keer wel goed is berekend. Ga er wel vanuit omdat dit 1% is van de restsschuld, wat me een makkelijke berekening lijktquote:Op woensdag 7 maart 2018 13:31 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Nee, naar ik heb begrepen is het vrijdag gepasseerd bij de notaris. Daarna gaan er altijd 1 a 2 werkdagen overheen voordat het geld door de notaris overgemaakt zal worden. Het geld zou dus eigenlijk uiterlijk vandaag bij SiG binnen moeten komen.thnx!quote:
[..]
[..]
(blijkbaar hadden we gezamenlijke kennissen)
LINK
ik wist ook nog dat ik hier gereageerd had op het project, maar kon het echt niet meer terugvinden4e aanvraag beleggingspand A'dam. Dit keer met 2x een 2e hypotheek:
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=17509
• Voordeel is wel dat de 1e hypotheekhouder ook GvE is.
• Rente 4,7%(=lager dan de 1e hypotheek)
6% of hoger lijkt me een beter gezien deze stapelfinancieringen.. Voor 4,7% kun je beter een SIG project pakken, minder risico lijkt mequote:
4e aanvraag beleggingspand A'dam. Dit keer met 2x een 2e hypotheek:
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=17509
• Voordeel is wel dat de 1e hypotheekhouder ook GvE is.
• Rente 4,7%NPFC doet deze maand een aflossing van 30% van de huidige aflosmaand.
We zitten dus op ong 3 maandtermijnen per aflosmaand om een schatting te maken wanneer welke maanden in aanmerking komen voor aflossen2e hyp, looptijd 10 jaar, 4,7%:quote:
4e aanvraag beleggingspand A'dam. Dit keer met 2x een 2e hypotheek:
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=17509
• Voordeel is wel dat de 1e hypotheekhouder ook GvE is.
• Rente 4,7%
Als ze de rente 1 procent verhogen zal ik er eens serieus naar kijken.vol in 5minquote:
https://www.fundingcircle.com/nl/investor/loans/36259
Staat open maar loopt snel vol!tja, ziet er goed uit, maar ergens onbegrijpelijk dat deze kerel hiervoor een Crowdfund-lening moet afsluiten.quote:Deze rekensom begrijp ik niet helemaal. Als de in totaal beloofde rente 6 mln is (3-4 mln lijkt me trouwens waarschijnlijker) en er zou 2 mln afgeschreven moeten worden, dan kom je overall toch nog steeds positief uit?quote:
Voor mensen die gaan zeggen dat je over de totale tijd moet kijken, de rente over de totale tijd zal ongeveer 6 mln zijn.totaal 28 mln bij 2 mln in problemen zitten we al op 7% over de totale tijd, met 0,7% kosten en recovery verwaarloosbaar kom je dus ook niet positief uit.Nou, ik vraag me af waar deze jongen van leeft want zijn resultaten zijn beroerd (dalend en negatief in het laatste jaar), maar zijn eigen vermogen is min of meer stabiel.quote:
https://www.fundingcircle(...)parentHorizontalTab4
Deze nog. Geen slechte cijfers lijkt me
Je zou bijna denken dat het een BV is maar het is een EZ volgens de toelichting.Pecunia non oletBijna allemaal bagger daar bij FNC; enige leuke m.i. is die tweede catering vestiging die we hier al besproken hebben. Misschien krijgt hij nog een boost als hij verlengd wordt met 20 dagen waardoor het net lijkt alsof het een nieuw project is dat hard looptPecunia non oletIk zit nog even naar die slijterij te kijken. Je zou zeggen dat hij toch wel genoeg voorraad voorlopig op zijn balans heeft staan. Verkoop daar eerst maar eens wat van.
Qua resultaten doet hij het wel aardig maar krijg de indruk dat de lening vooral naar de oude crediteuren en/of de bank zal gaan.Pecunia non oletWat vind je van de Inkoop materiaal Onderhoudsbedrijf dan? Ik ga die denk ik proberen mee te pakken, goed verhaal en de ondernemer lijkt hard werkend en te weten waar hij over spreekt als ik zijn website bekijk. Cijfers zijn redelijk. Jammer van de korte looptijd.quote:
er daar bij FNC; enige leuke m.i. is die tweede catering vestiging die we hier al besproken hebben. Miss
https://www.fundingcircle.com/nl/investor/loans/36198Negatief eigen vermogen en stijgende schulden. Ik ben benieuwd naar zijn 2017 cijfers!quote:
[..]
Wat vind je van de Inkoop materiaal Onderhoudsbedrijf dan? Ik ga die denk ik proberen mee te pakken, goed verhaal en de ondernemer lijkt hard werkend en te weten waar hij over spreekt als ik zijn website bekijk. Cijfers zijn redelijk. Jammer van de korte looptijd.
https://www.fundingcircle.com/nl/investor/loans/36198Bij mij ook niet. Zal wel een technische storing zijn.quote:
De investerenpagina van FnC doet het bij mij niet.quote:Ze zijn zo geschrokken dat ze alles maar weggehaald hebbenquote:
De investerenpagina van FnC doet het bij mij niet.
Pecunia non oletSprout.nl // Business Compleet failliet dec 2016 / Collin CF
reactie Collin op het verschenen artikel, leerpunt voor eenieder is dus facts & figures die tellen echt, niet de beloftes, aannames, verwachtingen en verhalen van ondernemers.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
[ Bericht 4% gewijzigd door peterc op 07-03-2018 21:06:46 ]Ben benieuwd wat er nog terug komt. Volgens eerdere berichten kwam er nog op korte termijn een grote btw teruggave.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Zeewier startup opnieuw naar de crowd Sprout.nl 8 mrt 2018
https://www.sprout.nl/art(...)ampaign=nbr_20180308https://www.oneplanetcrowd.com/nl/project/93930/descriptionquote:
Zeewier startup opnieuw naar de crowd Sprout.nl 8 mrt 2018
https://www.sprout.nl/art(...)ampaign=nbr_20180308quote:
Als ik hier lees is Hessenweg van SIG overgemaakt naar de investeerders, heeft er al iemand Jol 24-36 teruggekregen?Jol is ook op de wallet gestort. Rente Hessenweg is ook gecorrigeerd in de walletsquote:
Nee, naar ik heb begrepen is het vrijdag gepasseerd bij de notaris. Daarna gaan er altijd 1 a 2 werkdagen overheen voordat het geld door de notaris overgemaakt zal worden. Het geld zou dus eigenlijk uiterlijk vandaag bij SiG binnen moeten komen.
[ Bericht 1% gewijzigd door djh77 op 08-03-2018 13:30:18 ]Stapelfinanciering ABN AMRO en onvoldoende zekerheden. Niets voor mij.quote:
2e aanvraag bouwblokjes op ccf:
https://www.collincrowdfund.nl/banbao-europe-2/Kom, nee.quote:
Nieuwe pruikensalon op KoM:
https://www.kapitaalopmaat.nl/DelaganzaMis ik iets of staan er geen P&L, balans en CF overzicht in de pitch? Wat een amateuristische aanpak om 750k op te halen zeg!quote:
2e aanvraag bouwblokjes op ccf:
https://www.collincrowdfund.nl/banbao-europe-2/Lees bij Crowdfund pitches vooral dat wat er niet staat!Wat zouden 'niet toe te wijzen vaste activa' zijn?quote:
Nieuwe pruikensalon op KoM:
https://www.kapitaalopmaat.nl/DelaganzaPecunia non oletWelkom in de wereld van Collin Crowdfundquote:
[..]
Mis ik iets of staan er geen P&L, balans en CF overzicht in de pitch? Wat een amateuristische aanpak om 750k op te halen zeg!
Waarom zou je dit soort triviale zaken vermelden als je - zonder - ook wel honderden miljoenen kunt binnenharken?Pecunia non oletVolgens de KvK:quote:
[..]
Wat zouden 'niet toe te wijzen vaste activa' zijn?
• aankoopsom
• duurzame activa
http://www.passievooronde(...)ngjaarrekeningen.pdfInderdaad zeg, ik loop achterquote:
[..]
Volgens de KvK:
• aankoopsom
• duurzame activa
http://www.passievooronde(...)ngjaarrekeningen.pdf. Maar de genoemde zaken kun je ook kwijt onder de normale indeling (Im)materieel en financieel......
Pecunia non oletTerecht.quote:
[..]
Stapelfinanciering ABN AMRO en onvoldoende zekerheden. Niets voor mij.Pecunia non oletHa, ik zie het nu ook staan. Bijna een verdubbeling van het rendement op dit project tot dusver.quote:
[..]
[..]
Rente Hessenweg is ook gecorrigeerd in de walletsPecunia non oletNieuwe GvE:
Wav
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=17663
Bedrag: 100.000 euro
Rente: 8,0%
Looptijd: 48 maanden
Classificatie: 2
Graydon rating: 0,16Voor mij ook niet, om de zelfde redenen.quote:
[..]
Stapelfinanciering ABN AMRO en onvoldoende zekerheden. Niets voor mij.Ik denk dat hem meepak. Er zit genoeg vermogen in de holdings en de andere deelnemingen.quote:
Nieuwe GvE:
Wav
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=17663
Bedrag: 100.000 euro
Rente: 8,0%
Looptijd: 48 maanden
Classificatie: 2
Graydon rating: 0,16Pecunia non oletDie conclusie trok ik inderdaad ook na het aandachtig lezen van de pitch.quote:
Ik denk dat hem meepak. Er zit genoeg vermogen in de holdings en de andere deelnemingen.Ik zit altijd een beetje in dubio hierbij. Het product geloof ik totaal niet in, maar de zekerheden zijn prima vergeleken met het gros wat voorbij komt.quote:
[..]
Ik denk dat hem meepak. Er zit genoeg vermogen in de holdings en de andere deelnemingen.ik wil hem ook bescheiden meepakken, wel een 'indrukwekkend' organogram, voor een mkb toko, zie hiertoe de diverse websites van cst automatisering en Carpenter mobilty..quote:
[..]
Ik zit altijd een beetje in dubio hierbij. Het product geloof ik totaal niet in, maar de zekerheden zijn prima vergeleken met het gros wat voorbij komt.
Zijn blijkbaar bewust bezig met het opbouwen van vermogen.
Ben ik zeker niet wild van het product, straks de pitch nog ff doorlezen,
[ Bericht 3% gewijzigd door peterc op 08-03-2018 21:19:20 ]Amsterdam toch?quote:
[..]
locatie is dus Paul Krugerstraat 3c Apeldoorn vh fit gebeuren. De toko zit op 3b
Edit:
O, zij willen Amsterdam opstarten en de locatie in Apeldoorn is hun pand dat ze verhuren aan een derde en waarin ook een studio is gevestigd.
[ Bericht 13% gewijzigd door zonnigetoekomsttegemoed op 08-03-2018 20:21:03 ]Problemen met vergoedingen Zorgverzekeraar bij Psychologen met Spaans behandelcentrum van Collin.
In ieder geval minimaal 3 maanden geen aflossing.
Volgens mail is er goed contact met de ondernemers.
Ik heb zo mijn twijfels over dat contact daar wij pas wat horen na 2 maanden niet betalen aan Collin.Bij goed contact hoor je wat voor er daadwerkelijke betalingsproblemen zijn!youre right, thanx, sorry the pitch nog niet goed gelezen en bestudeerd, mijn berichtje gewijzigd, vh weekend echt ff goed lezenquote:
[..]
Amsterdam toch?
Edit:
O, zij willen Amsterdam opstarten en de locatie in Apeldoorn is hun pand dat ze verhuren aan een derde en waarin ook een studio is gevestigd.
Mee eens. Weer een probleem bij Collin.quote:
Problemen met vergoedingen Zorgverzekeraar bij Psychologen met Spaans behandelcentrum van Collin.
In ieder geval minimaal 3 maanden geen aflossing.
Volgens mail is er goed contact met de ondernemers.
Ik heb zo mijn twijfels over dat contact daar wij pas wat horen na 2 maanden niet betalen aan Collin.Bij goed contact hoor je wat voor er daadwerkelijke betalingsproblemen zijn!Ik zie nergens materiële vaste activa op de balans, echter verhuren ze meerdere panden?quote:
[..]
Ik zit altijd een beetje in dubio hierbij. Het product geloof ik totaal niet in, maar de zekerheden zijn prima vergeleken met het gros wat voorbij komt.Vandaag is een aanvulling geplaats mbt de Aankoop Vastgoed te Steenbergen bij GVE;quote:
"Het pand is op 20-12-2017 getaxeerd op een marktwaarde (met de huidige horecabestemming) van ¤ 220.000,-. Na wijziging naar woonbestemming bedraagt de marktwaarde ¤ 235.000,-. Het grote verschil tussen aankoopprijs en taxatiewaarde heeft te maken met het volgende. De verkoper had de intentie om het pand te laten slopen, en bood het kavel voor de grondprijs minus sloopkosten aan. In juli 2017 hebben wij de koopovereenkomst gesloten. Daarna heb ik een aannemer het pand laten keuren, en besloten dat het pand nog genoeg potentie had om te verbouwen. De verbouwing is daarna in gang gezet. De taxatie heeft plaatsgevonden nadat een groot deel van de verbouwing van woonruimte 1 al voltooid was."
Hoe sterk vinden jullie deze aanvulling? Een goede koper! of ?Ik neem deze niet mee, de mooie cijfers kunnen zo uit de BV's getrokken worden en wat blijft er dan over van de zekerhedenquote:
[..]
Ik zie nergens materiële vaste activa op de balans, echter verhuren ze meerdere panden?Ik denk dat het een hele goede zaak is dat deze verduidelijking er gekomen is.quote:
[..]
Vandaag is een aanvulling geplaats mbt de Aankoop Vastgoed te Steenbergen bij GVE;
"Het pand is op 20-12-2017 getaxeerd op een marktwaarde (met de huidige horecabestemming) van ¤ 220.000,-. Na wijziging naar woonbestemming bedraagt de marktwaarde ¤ 235.000,-. Het grote verschil tussen aankoopprijs en taxatiewaarde heeft te maken met het volgende. De verkoper had de intentie om het pand te laten slopen, en bood het kavel voor de grondprijs minus sloopkosten aan. In juli 2017 hebben wij de koopovereenkomst gesloten. Daarna heb ik een aannemer het pand laten keuren, en besloten dat het pand nog genoeg potentie had om te verbouwen. De verbouwing is daarna in gang gezet. De taxatie heeft plaatsgevonden nadat een groot deel van de verbouwing van woonruimte 1 al voltooid was."
Hoe sterk vinden jullie deze aanvulling? Een goede koper! of ?
Het blijft jammer dat GvE in dit geval geen hypothekeren zekerheid mag aanbieden maar regels zijn regels. Ik zou hem dan meegenomen hebben tegen de geboden 6%, nu laat ik hem toch aan mij voorbij gaan.Is inderdaad jammer maar dan zou de rente lager geweest zijn gezien de LTV. Grootste risico is de verhuur denk ik. Pak deze bescheiden mee.quote:
[..]
Ik denk dat het een hele goede zaak is dat deze verduidelijking er gekomen is.
Het blijft jammer dat GvE in dit geval geen hypothekeren zekerheid mag aanbieden maar regels zijn regels. Ik zou hem dan meegenomen hebben tegen de geboden 6%, nu laat ik hem toch aan mij voorbij gaan.Pecunia non oletquote:
[..]
Ik denk dat het een hele goede zaak is dat deze verduidelijking er gekomen is.
Het blijft jammer dat GvE in dit geval geen hypothekeren zekerheid mag aanbieden maar regels zijn regels. Ik zou hem dan meegenomen hebben tegen de geboden 6%, nu laat ik hem toch aan mij voorbij gaan.Ik twijfel, maar laat hem waarschijnlijk toch schieten, met name door de lange looptijd van 10 jaar, en twijfel over de waarde van het onderpand. Het lijkt me niet dat de vorige eigenaar zonder reden heeft besloten dat het pand gesloopt diende te worden, dus de kans op gebreken zal behoorlijk zijn.quote:
[..]
Is inderdaad jammer maar dan zou de rente lager geweest zijn gezien de LTV. Grootste risico is de verhuur denk ik. Pak deze bescheiden mee.
(Voor GvE begrippen loopt hij niet echt vlot)De BKR score H is ontstaan door een restschuld op de hypotheek na verkoop van de oude woning. Deze restschuld is inmiddels afgekocht. Bevestiging van deze afkoop en de kwijtschelding van de restschuld dient in bezit zijn van Geldvoorelkaar.nl vóór uitboeking van de gelden.
Waarom is er een kwijtschelding van de restschuld? Dit doet een bank toch alleen wanneer de restschuld oninbaar is? Of staat hier heel moeilijk omschreven dat ze de restschuld hebben terugbetaald?Tsja de huurder gaat 1.050 p/m excl.gwl betalen voor het halve gebouw, vind ik best wel een pittige huur voor het rustige plaatsje Steenbergen. Denk dat het huisje dus best wel comfort biedt, vraag is hoe ze met zo'n bescheiden investering zo'n bouwval kunnen omtoveren in een paleisje; misschien veel eigen uren (kost niets), of de nodige extra 'contanten'.quote:
[..]
[..]
Ik twijfel, maar laat hem waarschijnlijk toch schieten, met name door de lange looptijd van 10 jaar, en twijfel over de waarde van het onderpand. Het lijkt me niet dat de vorige eigenaar zonder reden heeft besloten dat het pand gesloopt diende te worden, dus de kans op gebreken zal behoorlijk zijn.
(Voor GvE begrippen loopt hij niet echt vlot)Pecunia non oletLijkt mij eerder een gevalletje van oninbaar. Mijn vermoeden is dat de bank hem zijn huis uit heeft gezet, want je gaat natuurlijk niet als luxe bij iemand inwonen.quote:
De BKR score H is ontstaan door een restschuld op de hypotheek na verkoop van de oude woning. Deze restschuld is inmiddels afgekocht. Bevestiging van deze afkoop en de kwijtschelding van de restschuld dient in bezit zijn van Geldvoorelkaar.nl vóór uitboeking van de gelden.
Waarom is er een kwijtschelding van de restschuld? Dit doet een bank toch alleen wanneer de restschuld oninbaar is? Of staat hier heel moeilijk omschreven dat ze de restschuld hebben terugbetaald?twitter:KapitaalOpMaat twitterde op donderdag 08-03-2018 om 16:11:02 MingleMush organiseert een rondleiding & borrel op donderdag 15 Maart van 17.30-19.00 om laatste 25% van funding te realiseren. Bekijk het project hier https://t.co/XGlMdlfFDx #crowdfunding reageer retweetEr staat dat de partner een onderneming heeft in (toevallig) ook de recyclingbranche. Is daar iets van bekend?quote:
[..]
Lijkt mij eerder een gevalletje van oninbaar. Mijn vermoeden is dat de bank hem zijn huis uit heeft gezet, want je gaat natuurlijk niet als luxe bij iemand inwonen.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Pecunia non oletquote:
Problemen k&d, Aziatische gerechten(KoM):SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Sympathieke mensen, maar dit zat er wel een beetje aan te komen.Er zal E 18.850 terug moeten vloeien om in ieder geval de inleg terug te krijgen....quote:De afgelopen 5 jaar hebben wij hard gewerkt om van “Asian Home Cooking” een succesvol concept te maken. Wij hebben in deze tijd veel positieve reacties gekregen van jullie, onze klanten en overige betrokkenen.
In deze 5 jaar hebben wij met alles, wat we in ons hebben, geprobeerd om het concept rendabel te krijgen. De verkopen blijven echter tegenvallen en nemen steeds verder af, zowel in de winkel, online en in de supermarkt.
Het laatste jaar hebben wij geprobeerd het businessmodel aan te passen om te kunnen blijven voldoen aan onze (financiële) verplichtingen. Helaas is het niet gelukt om voldoende omzet te generen om een inkomen te genieten uit de winkel en ook niet meer mogelijk om alle verplichtingen te betalen.
We zullen de laatste weken proberen alles zo goed mogelijk te verkopen, zodat we zoveel mogelijk kunnen terug betalen ten aanzien van onze schulden en leningen. Het zal vermoedelijk niet voldoende zijn om alle schulden en leningen te kunnen terug betalen, maar wij willen wel hiervoor graag met jullie tot een regeling komen, zodat een persoonlijk faillissement kan worden voorkomen.
Omdat wij niet juridisch deskundig zijn laten wij ons adviseren door Buren Legal. Op korte termijn zullen zij jou via Kapitaal op Maat benaderen om tot een regeling komen. We hopen dat we samen tot een passende oplossing kunnen komen.08-03-2018 11:15
HCN, misschien op deze wachten (van de Oubaha????) ipv te investeren in .....SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.quote:
08-03-2018 11:15
HCN, misschien op deze wachten (van de Oubaha????) ipv te investeren in .....Oubaha heeft er 15, Bregje 23 (Leidschendam/ Bloemendaal?)SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Driemaal is scheepsrecht dus hierbij de volgende van SiG “Nieuw project in Roermond live over 48 uur; 11 maart 12.30”
https://investeren.sameni(...)erplaats-te-roermondMet aangepaste algemene voorwaarden:quote:
Driemaal is scheepsrecht dus hierbij de volgende van SiG “Nieuw project in Roermond live over 48 uur; 11 maart 12.30”
https://investeren.sameni(...)erplaats-te-roermondSchijf 1 liep iets te snel vol tov schijf 2:quote:Onze algemene voorwaarden zijn met ingang van heden aangepast. De aanpassing betreft de leennorm in onze schijven. Schijf 1 omhelst voortaan van 0 tot 60% en schijf 2 van 60 tot 80% van de marktwaarde in verhuurde staat of vrije verkoopwaarde. Bij uitzondering kan hiervan afgeweken worden. Dit zal dan altijd vermeld staan bij de project informatie.
De rente voor de schijven 1 en 2 in de projecten wordt bepaald door vraag en aanbod.
• Rente schijf 1 is verlaagd naar 4,75%
• Rente schijf 2 is verhoogd naar 5,7%De aanpassing van de rente snap ik wel. Dat ze nu ook gaan schuiven in de zekerheden daar ben ik niet blij mee. Zelf investeer ik alleen in schijf 1 waarbij nu het rendement omlaag is én het risico is toegenomenquote:
[..]
Met aangepaste algemene voorwaarden:
[..]
Schijf 1 liep iets te snel vol tov schijf 2:
• Rente schijf 1 is verlaagd naar 4,75%
• Rente schijf 2 is verhoogd naar 5,7%
Een extra bevestiging om dit project aan mij voorbij te laten gaan, naast de al bestaande redenen:
• geldnemer een B.V. (zonder hoofdelijke aansprakelijkheid)
• Erfpacht (wat ook nog eens geen gemeentelijke erfpacht is maar ondergrond die is verkocht aan een commerciële organisatie.
[ Bericht 7% gewijzigd door Horsemen op 09-03-2018 14:14:20 ]Op zich vind ik het doel wel sympathiek, maar 4% is echt veel te weinig voor zo'n risicovol project.quote:
Wat vinden jullie van dit project:
https://greencrowd.nl/project/schoonschip
Vraag me trouwens echt af wanneer Collin het camper project gaat terug trekken. Nog steeds niet voorbij de 60%, en in de vragensectie is wel duidelijk dat weinig mensen vertrouwen hebben in het businessmodel.
[ Bericht 7% gewijzigd door Mynheer007 op 09-03-2018 14:53:50 ]Ze moeten E 3.000 per dag ophalen. Ik denk dat ze het nog even aankijken en anders heeft CCF nog wel eens een hoge hoed waar wat geld uit komt. Ook de coaches zullen ze vragen de inleg op te hogen. Gezien het investeringsverloop is er heel weinig vertrouwen in het model en misschien wel het slechtste project van CCF ooit. Als ze bv. kunnen aantonen dat grote verhuurders van campers contracten hebben afgesloten voor de dienst, maar dat is er allemaal nog niet het geval volgens mij.quote:
Vraag me trouwens echt af wanneer Collin het camper project gaat terug trekken. Nog steeds niet voorbij de 60%, en in de vragensectie is wel duidelijk dat weinig mensen vertrouwen hebben in het businessmodel.Bij mij is de maandelijkse update van FNC inmiddels binnen.quote:Komst van 8ste Locatie Kinderopvang
ID: 437222967
Gefinancierd: ¤ 300.00 | Openstaand : ¤ 278.59
Al vanaf het begin van het project zijn er problemen met het incasseren van de rekening van de kredietnemer. De kredietnemer dient hiertoe zelf actie te ondernemen, wat tot op heden nog niet is gebeurd. Normaliter werd de betaling handmatig aan ons overgemaakt, maar deze maand nog niet. Wij zullen het formele incassoproces opstarten om de druk op te voeren om beide zaken te regelen.
Duikcentrum Technisch Duikmateriaal
ID: 986748851
Gefinancierd: ¤ 500.00 | Openstaand : ¤ 500.00
Ook afgelopen maand is de incasso mislukt. Wel ontvingen wij enkele deelbetalingen en inmiddels hebben wij een volle termijn ontvangen. Deze wordt spoedig aan u overgemaakt. Bij het laatste contact gaf de kredietnemer te kennen dat het nieuwe waterseizoen voor meer omzet zal zorgen, waarmee de achterstand ineens zal worden ingelopen. Gezien de huidige omstandigheden zijn wij ons echter genoodzaakt om het formele incassoproces op te starten, tot het moment dat de betalingen weer op gang komen.Steun het Kiva Fok! team!
http://www.kiva.org/team/fokik vind dit een mooi project. 4% is niet zoveel, maar er gaan geen kosten vanaf.quote:
Wat vinden jullie van dit project:
https://greencrowd.nl/project/schoonschip
Redelijk safe, denk ik, als ik de pitch lees.visgroothandel met herfinanciering + uitkoop broer met 1e hypotheek op ccf:
https://www.collincrowdfund.nl/visgroothandel-w-van-wijk/update FNC:
• Bruidsmodeketen (C) - Openstaand : 61.04%
Wij hebben wederom een goed gesprek gehad met de kredietnemer deze mand. Maart is de laatste maand dat hij het wat zwaarder heeft. Vanaf april gaan we proberen om de achterstand langzaam weg te werken, waarna de leningen weer volgens normaal schema zullen moeten gaan lopen. Voor nu zullen de incasso's in ieder geval blijven slagen.
• Manege (A) - Openstaand : 55.53%
Afgelopen maand hebben wij contact gehad met de kredietnemer. Hij heeft twee concrete sollicitaties en hoopt hiermee binnenkort een baan te hebben. De familie logeert momenteel bij vrienden en familie, dus hun eerste prioriteit zal het vinden van woonruimte ruimte zijn. Daarna zullen wij proberen om een betalingsregeling te treffen met de kredietnemer.
• Elektronica en Reparatie Winkel (C) - Openstaand : 72.30%
De incasso is deze maand niet geslaagd. Wij hebben nog geen contact kunnen krijgen met de kredietnemer. Derhalve hebben wij het formele incassotraject opgestart met als doel de betaling alsnog zo spoedig mogelijk voldaan te krijgen.
• Video-materialen (C) - Openstaand : 61.88%
De kredietnemer is er nog niet in geslaagd om de achterstand weg te werken. Dit in tegenstelling tot eerdere berichtgeving van zijn kant. Wel is de incasso geslaagd, waardoor de achterstand niet verder is opgelopen. Aankomende maand zullen wij wederom met de kredietnemer proberenom tot voldoening van de achterstand te komen.
• Groothandel (D) - Openstaand : 92.54%
Zoals wij vorige maand hebben aangekondigd, wordt het dossier overgedragen aan de Deurwaarder nu wij wederom geen betaling hebben ontvangen of contact hebben gehad met de kredietnemer. Momenteel worden de stukken en de instructie voor de Deurwaarder verzameld, waarna de Deurwaarder het verder op kan pakken. De Deurwaarder zal eerst een verhaalonderzoek doen en de kredietnemer nogmaals in de gelegenheid stellen betalingen te doen. Indien hieraan geen gehoor wordt gegeven, zal de Deurwaarder overgaan tot het leggen van beslag.
• Kinderopvang (C) - Openstaand : 92.87%
Al vanaf het begin van het project zijn er problemen met het incasseren van de rekening van de kredietnemer. De kredietnemer dient hiertoe zelf actie te ondernemen, wat tot op heden nog niet is gebeurd. Normaliter werd de betaling handmatig aan ons overgemaakt, maar deze maand nog niet. Wij zullen het formele incassoproces opstarten om de druk op te voeren om beide zaken te regelen.
• Stucadoors (C) - 55.14%
De afgelopen maand ontvingen wij gelukkig weer een normale termijn. De betalingen lijken zich weer gestabiliseerd te hebben, maar wij blijven dit nauwgezet volgen. Ook het familielid is nog altijd betrokken bij de casus, wat vermoedelijk bijdraagt aan het voorlopige herstel en succes.
• Timmerwerken & onderhoud (D) - Openstaand : 53.20%
Wij hebben nog niet terug mogen vernemen van de Deurwaarder deze maand en hebben ze om een update verzocht. In de eerste fase van een Deurwaarderstraject wordt vaak een adrescheck gedaan in gemeentelijk basisadministratie en een kort onderzoek naar mogelijk verhaal. Daarna wordt de kredietnemer voor de laatste keer in gelegenheid gesteld om een betalingsregeling aan te gaan, bij gebreke waarvan de Deurwaarder over zal gaan tot maatregelen.
• uitzendprojecten (A) - Openstaand : 35.05%
Alle actie's voor het aanspreken van de Borg zijn in gang gezet. Wij zullen de zaak over gaan dragen aan de advocaat om de B.V. en de Borg te gaan dagvaarden, nu geen van beiden meer contact met ons opneemt en wij eveneens geen betalingen meer hebben ontvangen. Wij zijn momenteel de stukken aan het verzamelen hiervoor. Volgende maand zullen wij u berichten over de voortgang hieromtrent.Hier nog twee. Ik vind het een prima systeem, die maandelijkse updates van FNC. Dat zouden meer platforms moeten doen.
• Aanschaf Vitrine en koelinstallatie (A+) - Openstaand : 0.63%
Inmiddels hebben wij het grootste gedeelte van de ontvangen terugbetaling aan u overgemaakt. Wij missen nog een deel hiervan en wij hebben de kredietnemer en zijn boekhouder hiervoor aangeschreven. Aanvankelijk begreep de kredietnemer niet hoe dit in elkaar zat. Wij hebben hem op ons kantoor uitgelegd hoe de betaling was opgebouwd en uitgelegd dat het restant gewoon voldaan zal moeten worden. Helaas is hier vooralsnog geen gehoor aan gegeven. Wij accepteren dit niet en zullen slechts volledige voldoening van de schuld accepteren. De aankomende maand zullen wij de druk hiertoe opvoeren en wij zullen proberen om dit project deze maand af te ronden.
• Surinaamse Afhaalrestaurant (A) - Openstaand : 32.16%
Wij hebben wederom een betaling mogen ontvangen. Tevens hebben wij een zeer uitgebreid betalingsplan mogen ontvangen van de zoon van de eigenaar. Het lijkt er inderdaad op dat er orde op zaken wordt gesteld. Wij hebben nog geen akkoord gegeven op het betalingsplan omdat wij nog enkele vragen hebben aangaande de uitvoer. Wij verwachten echter snel tot een akkoord te komen. Het plan komt er op neer dat er tot oktober een achterstand zal blijven bestaan, maar dat deze geleidelijk wordt teruggebracht. De achterstand ineens terugbetalen zal een te groot gat in de liquiditeit slaan. Wel zullen er dus doorlopend betalingen worden ontvangen en zult u dus ook uitbetalingen ontvangen.Iemand al een investeringslinkje? Ziet er ok uit..quote:
visgroothandel met herfinanciering + uitkoop broer met 1e hypotheek op ccf:
https://www.collincrowdfund.nl/visgroothandel-w-van-wijk/Ik vraag mij bij dit soort ogenschijnlijk mooie projecten af waarom de banken deze niet financieren. Wat moet ik met een zin als "De huidige bancaire voorwaarden en zekerheden zijn daarom niet meer passend voor het bedrijf na overname." Je kan het ook lezen als "De bank trekt de stekker eruit". Ik heb zo dus mijn twijfels.quote:
[..]
Iemand al een investeringslinkje? Ziet er ok uit..Ik twijfel ook een beetje om dezelfde reden. Aan de andere kant is de financiering voor 2/3 hypothecair afgedekt en dan is er nog een pandrecht op voertuigen en daar zit ook wat waarde in.quote:
[..]
Ik vraag mij bij dit soort ogenschijnlijk mooie projecten af waarom de banken deze niet financieren. Wat moet ik met een zin als "De huidige bancaire voorwaarden en zekerheden zijn daarom niet meer passend voor het bedrijf na overname." Je kan het ook lezen als "De bank trekt de stekker eruit". Ik heb zo dus mijn twijfels."Er wordt een eerste recht van hypotheek gevestigd van ¤ 400.000,- op het onroerend goed aan de Visafslagweg 22 te Scheveningen. Deze hypothecaire inschrijving is momenteel volledig materieel van aard"
Gaan we straks naar hypothecaire zekerheden van morele aard?Hoe gaan we hier om met aangifte belastingen 2017?
Gewoon opgeven?
En bij welke rubriek?
Of geven we het niet op omdat het durfkapitaal is?
[ Bericht 100% gewijzigd door quepos op 10-03-2018 06:35:16 ]Bij mij is het gewoon box 3 vermogen.quote:
Hoe gaan we hier om met aangifte belastingen 2017?
Gewoon opgeven?
En bij welke rubriek?
Of geven we het niet op omdat het durfkapitaal is?Ik denk inderdaad dat de bank zijn geld of minimaal een groot deel daarvan terug wil als Willem uit het bedrijf stapt, op zich wel begrijpelijk aangezien hun risico hierdoor toeneemt. Anders gezegd, Willen komt niet van zijn aansprakelijkheid af zolang de lening niet terugbetaald is.quote:
[..]
Ik vraag mij bij dit soort ogenschijnlijk mooie projecten af waarom de banken deze niet financieren. Wat moet ik met een zin als "De huidige bancaire voorwaarden en zekerheden zijn daarom niet meer passend voor het bedrijf na overname." Je kan het ook lezen als "De bank trekt de stekker eruit". Ik heb zo dus mijn twijfels.
De vraag is ook wat dit pand als het gedwongen verkocht zou moeten worden gaat opbrengen. Wel weer jammer dat er ook een restschuld overblijft van 200k (na 6 jaar) welke tegen die tijd wel volledig zal worden afgedekt door de hypotheek.
Op zich geen onaardig project maar ik twijfel nog wel.Ik begrijp die Henk niet. Hij heeft nu al 1,2 mio schuld en dan gaat hij ook nog eens zijn broer uitkopen voor 6 ton. Véél te veel geld voor 50% van deze met schuld overladen tent.quote:
[..]
Ik twijfel ook een beetje om dezelfde reden. Aan de andere kant is de financiering voor 2/3 hypothecair afgedekt en dan is er nog een pandrecht op voertuigen en daar zit ook wat waarde in.
M.i. kansloze missie ondanks de trukendoos van Collin. Wie gaat dat pand kopen als het mis gaat?Pecunia non olet@obligataire : de 1.2M euro schuld snap ik. Maar hoe weet je dat Henk 6 ton aan z'n broer betaald? Aan EV zit er 2 ton in het bedrijf, 4 als je de meerwaarde meerekent. Dus overname som zou dan 2 ton + 50%goodwill zijn voor 50% vd aandelen.... Of mis ik wat?Jazeker, sterker nog. Die zijn er al. Bij een 2e of 3e hypotheek kan dat vrij gemakkelijk. Maar je ziet ook vreemde hypothecaire zekerheden met een 1e hypotheek. Zoals deze pitch van GvE:quote:
"Er wordt een eerste recht van hypotheek gevestigd van ¤ 400.000,-. Deze hypothecaire inschrijving is momenteel volledig materieel van aard"
Gaan we straks naar hypothecaire zekerheden van morele aard?
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=17280Een hypotheek van 200k vestigen op een pand met een waarde van 68k....quote:Tezamen met lening 17279 wordt een eerste hypotheek van ¤ 200.000,- gevestigd op het pand Westerzicht 621 te Vlissingen met een getaxeerde marktwaarde van ¤ 68.000,- in verhuurde en onverhuurde staat.
[ Bericht 2% gewijzigd door djh77 op 10-03-2018 06:45:54 ]Bij Collin is zo’n zin inderdaad een enorme rode vlag. Zeker nadat de crowd bij business compleet de bank heeft gefundquote:
[..]
Ik vraag mij bij dit soort ogenschijnlijk mooie projecten af waarom de banken deze niet financieren. Wat moet ik met een zin als "De huidige bancaire voorwaarden en zekerheden zijn daarom niet meer passend voor het bedrijf na overname." Je kan het ook lezen als "De bank trekt de stekker eruit". Ik heb zo dus mijn twijfels.
Correct, de overnameprijs staat nergens vermeld. Wat op zich merkwaardig is want relevant voor de investeerders.quote:
@obligataire : de 1.2M euro schuld snap ik. Maar hoe weet je dat Henk 6 ton aan z'n broer betaald? Aan EV zit er 2 ton in het bedrijf, 4 als je de meerwaarde meerekent. Dus overname som zou dan 2 ton + 50%goodwill zijn voor 50% vd aandelen.... Of mis ik wat?
Ik geloof ook niet zo gauw in een goodwill van 8 ton.Pecunia non oletDank je wel. Maar ik ga hierin niet investeren.quote:
Voor de liefhebber, hier de link van Visgroothandel W. van Wijk:
[..]Crowdfund pitches zijn net makelaarsteksten, het gaat er om wat er niet staat.Lees bij Crowdfund pitches vooral dat wat er niet staat!ICT-bedrijf Groeikapitaal
https://www.fundingcircle.com/nl/investor/loans/36684
Zeer vreemd dat dit een A+ is met slechts 5,49% nominale rente. Als je alleen al de hoge schulden en het grote negatieve eigen vermogen ziet...Het jaar 2018, en ik verwacht zelf mn de periode augustus/september, wordt mi het jaar van de waarheid voor Crowdfunding Nederland. De groei stagneert( zie GvE, KOM), de banken nemen de betere projecten weer aan, de projecten uit 2015/16 komen in een kritieke fase, de rente stijgt een beetje en investeerders van het eerste uur haken af omdat zij met defaults geconfronteerd worden. Konden de platformen de defaults tot op heden maskeren met een stijging van het aantal projecten en door een soort piramide berekening de afboekingen procentueel laag houden. Door het achterblijven van nieuwe projecten gaat dat niet meer lukken. Persoonlijk ga ik mij beperken tot kleine projecten waar een duidelijk product/dienst aangeboden wordt, projecten met echte zekerheden en projecten in de sfeer van de energietransitie. Bij CCF, GvE en KOM zal mijn inleg in 2018 een daling laten zien.Onlangs heb ik gebruik gemaakt van een incentive bij een mooi crowdfundingproject
https://horecacrowdfundin(...)rojectdetail/tribeca
Een paar maanden nadat het project was gestart, heeft Tribeca in Heeze 2 Michelin sterren gekregen en die zijn ze ook echt waard. Een mooi restaurant, heerlijk eten, goede bijpassende wijnen, niet "ongemakkelijk sjiek" en ook wat Brabantse warmte. De gastvrouw kwam nog even een praatje maken om me te bedanken voor het mede mogelijk maken van hun restaurant en tentslotte het diner afgesloten met een kopje koffie bij de open haard.
Echt helemaal top.
Ik ga er zeker nog een keer terug, misschien in de zomer omdat ik ook wel benieuwd ben naar de tuin.
Laatste tip: overnachten bij hotellerie Vangaelen. Dit is 500 meter verderop, precies een mooie loopafstand als je van een heerlijk wijnarrangement hebt genoten. Kan de auto blijven staan, geen gedoe met een taxi, en het hotel is prima ouderwetse Brabantse gastvrijheid.Ik begrijp volgens mij wel wat je bedoelt, maar vanwege het punt dat ik hiervoor net beschreven heb ben ik het toch niet helemaal met je eens.quote:
Crowdfunding zal en is nooit een alternatief geworden van de banken. Het is een vluchthaven.
Crowdfunding kan meer doelen hebben dan alleen financiering, namelijk een band opbouwen met klanten. Dat is Tribeca prima gelukt. Ik ben oprecht enthousiast geworden over deze onderneming en wil dat verhaal ook wel delen met mijn omgeving. Dat doe ik echt niet omdat er nog wat centjes van me inzitten hoor.Op 300 meter zit ook een geweldige supermarkt onder de naam Albert Heijn waar je onder toedoen van een heerlijke verse bak koffie kunt genieten van een weldadige shopervaring. Met verse streekproducten, een slager, een bakkerij, wijnen en producten van alle grote producenten. Het parkeerterrein van de winkel zorgt ervoor dat je niet ver hoeft te lopen. Ga zeker eens kijken!quote:
Onlangs heb ik gebruik gemaakt van een incentive bij een mooi crowdfundingproject
https://horecacrowdfundin(...)rojectdetail/tribeca
Een paar maanden nadat het project was gestart, heeft Tribeca in Heeze 2 Michelin sterren gekregen en die zijn ze ook echt waard. Een mooi restaurant, heerlijk eten, goede bijpassende wijnen, niet "ongemakkelijk sjiek" en ook wat Brabantse warmte. De gastvrouw kwam nog even een praatje maken om me te bedanken voor het mede mogelijk maken van hun restaurant en tentslotte het diner afgesloten met een kopje koffie bij de open haard.
Echt helemaal top.
Ik ga er zeker nog een keer terug, misschien in de zomer omdat ik ook wel benieuwd ben naar de tuin.
Laatste tip: overnachten bij hotellerie Vangaelen. Dit is 500 meter verderop, precies een mooie loopafstand als je van een heerlijk wijnarrangement hebt genoten. Kan de auto blijven staan, geen gedoe met een taxi, en het hotel is prima ouderwetse Brabantse gastvrijheid.Escortmk2, Leuk om een inzicht te krijgen in jouw ervaringen. Ook ik heb al een aantal crowdfunding projecten bezocht om( deels) gebruik te kunnen maken van mijn incentive en een eigen indruk te krijgen van de zaak. Aan te bevelen zijn zeer zeker; Laura & De Chef in Leeuwarden, Brunchroom in Amsterdam, Everythingsweet in Gilze Rijen, Colins in Breda, De Beren in Oosterhout en de kledingzaak Ourfavouriteshop in Roermond. Ook heb ik Op Hete Coolen in Rotterdam bezocht die kort daarna in default ging. De gesprekken met de ondernemers geven ook weer extra inzicht. Mijn indruk is dat over het algemeen de commerciële waarde van het werven van klanten via crowdfunding beperkt is, misschien dat Tribeca een mooie uitzondering is.quote:Wees er snel bij Fokkers want er is al ¤ 500 ingelegd!quote:
Voor de liefhebber, hier de link van Visgroothandel W. van Wijk:
[..]quote:
[..]
Op 300 meter zit ook een geweldige supermarkt onder de naam Albert Heijn waar je onder toedoen van een heerlijke verse bak koffie kunt genieten van een weldadige shopervaring. Met verse streekproducten, een slager, een bakkerij, wijnen en producten van alle grote producenten. Het parkeerterrein van de winkel zorgt ervoor dat je niet ver hoeft te lopen. Ga zeker eens kijken!
Het aandelen forum zit elders. Daar kan je schrijven en discussiëren over Ahold.
Bij de visgroothandel is geen sprake van goodwill.De uit te kopen broer heeft een vordering op de bv, die nu waarschijnlijk zal zijn achtergesteld voor de bank. Door de aflossing daalt het garantievermogen voor de bank dusdanig dat ook de bankfinanciering moet worden afgelost.De uit te kopen broer wil natuurlijk niet meer borg staan voor de leningen. Dus ik snap dat de bank andere eisen stelt.
De broer krijgt z'n 75k RC terug. En daarnaast 7 jaar lang dividend ( en vergoeding voor aandelen cq aflossing achtergestelde lening?) hoeveel? Ik gok tussen de 200-420k. (Wat dan wel 440k goodwill zou betekenen)En tot nu toe pas 3 investeringen bij de visboer. Moet je kijken hoe snel hij volloopt als ie online komt, bij alle ontwetende.Met 600k is er iig ruimte voor investeerders.
Op zich acht ik het risico op default ook niet zo groot. Betreft immers een going concern... Wat wel een beetje benauwd is de omzet daling van 8% ( 2016-17) en beperkte stijging van 1 % in 2018 ( niet helemaal de groei die ze voor ogen hebben)- wat minder is dan de inflatie...De Europese Commissie is aan het nadenken over regels voor crowdlending.
https://ec.europa.eu/info(...)ment/crowdfunding_enDat kan wel eens vervelend worden. Een Europees paspoort is een vrijbrief voor crowdfundplatformen om zich te vestigen in bananenreplublieken waar men de regels niet handhaaft (zoals Nederland). Dan wordt het een papieren tijger en gaat het straks in heel Europa zo als in Nederland.quote:
De Europese Commissie is aan het nadenken over regels voor crowdlending.
https://ec.europa.eu/info(...)ment/crowdfunding_en
Er zit geen Nederlandse organisatie in de expert groep die hierover adviseert.
[ Bericht 5% gewijzigd door Benger2 op 11-03-2018 02:42:57 ]De tekst onder rentabiliteit heb ik 2x moeten lezen. Als ik terug reken, krijgt de broer zo'n 800k, verdeeld over 7 jaar. Zolang het binnen de cashflow past, is dat niet erg. Maar het had duidelijker omschreven kunnen worden in plaats van die lappen tekst.quote:
De uit te kopen broer wil natuurlijk niet meer borg staan voor de leningen. Dus ik snap dat de bank andere eisen stelt.
De broer krijgt z'n 75k RC terug. En daarnaast 7 jaar lang dividend ( en vergoeding voor aandelen cq aflossing achtergestelde lening?) hoeveel? Ik gok tussen de 200-420k. (Wat dan wel 440k goodwill zou betekenen)Volledig mee eens, de lol is er wel af, alleen nog met hypothecaire zekerheden of echte gunfactor..quote:
Het jaar 2018, en ik verwacht zelf mn de periode augustus/september, wordt mi het jaar van de waarheid voor Crowdfunding Nederland. De groei stagneert( zie GvE, KOM), de banken nemen de betere projecten weer aan, de projecten uit 2015/16 komen in een kritieke fase, de rente stijgt een beetje en investeerders van het eerste uur haken af omdat zij met defaults geconfronteerd worden. Konden de platformen de defaults tot op heden maskeren met een stijging van het aantal projecten en door een soort piramide berekening de afboekingen procentueel laag houden. Door het achterblijven van nieuwe projecten gaat dat niet meer lukken. Persoonlijk ga ik mij beperken tot kleine projecten waar een duidelijk product/dienst aangeboden wordt, projecten met echte zekerheden en projecten in de sfeer van de energietransitie. Bij CCF, GvE en KOM zal mijn inleg in 2018 een daling laten zien.Sameningeld 3e project Roermond staat open, bescheiden meegenomen, ihkv de spreiding wacht ik ook nog op de HCN en de nw SIG projecten in A'dam & Geleen ipv deze fors mee te pakken
https://investeren.sameni(...)erplaats-te-roermond
[ Bericht 12% gewijzigd door peterc op 11-03-2018 20:56:26 ]FNC gaat naar de beurs
https://fd.nl/1245350Lees bij Crowdfund pitches vooral dat wat er niet staat!SamenInGeld DenBosch Achterhetverguldharnas 1 , melding gevonden op internet, stond een tijdje te huur maar nu toch verhuurd
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.quote:
SamenInGeld DenBosch Achterhetverguldharnas 1 , melding gevonden op internet, stond een tijdje te huur maar nu toch verhuurd
Mooi.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Dat kan het hebben, maar de meeste mensen zitter er gewoon in voor de knaken en een alternatief voor de rente die we krijgen bij de banken met alle risico's van dien.quote:
Crowdfunding kan meer doelen hebben dan alleen financiering, namelijk een band opbouwen met klanten. Dat is Tribeca prima gelukt. Ik ben oprecht enthousiast geworden over deze onderneming en wil dat verhaal ook wel delen met mijn omgeving. Dat doe ik echt niet omdat er nog wat centjes van me inzitten hoor.
Die vishandel ook; man man man; die vent die adviseert heeft ook nog eens 6 jaar bij 'de bank' gewerkt. Dit soort doorschuifaflossingcrowdfundingprojecten zouden echt verboden moeten worden.
[ Bericht 5% gewijzigd door xzaz op 12-03-2018 07:58:19 ]Hoera, weer een project afgerond op GVE
9543 verbouwing onroerend goed voor verhuur, Groningen
En zowaar ook een betaling van een project in problemenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.En bijna 60% vol.quote:
Waarom gaat Wav-e niet open bij GvE, zijn er IT problemen bij GvE?
Edit: Nu wel open...Pecunia non oletquote:
Hoera, weer een project afgerond op GVE
9543 verbouwing onroerend goed voor verhuur, Groningen
En zowaar ook een betaling van een project in problemenDie 9543 stond bij mij op geel dus ik schrok al maar toen ik keek zag ik dar die idd klaar was.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
19 projecten klaar en 17 in de problem dus we lopen weer iets uit.Shaderon: i say boom boom boom now let me hear you say weehooo
SpankmasterC: Tut mir leit Herr AQuila, es soll nicht wieder passieren!
RickoKun: Hey hoi! Ik kom bij dit topiqueje checken weetjuh!Rente vastgoed Steenbergen aangepast:https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=17742quote:De rente van dit project is verhoogd van 6,0% naar 7,5%.
Lijkt me meer passend voor een project zonder (1e) hypotheekOpmerkelijk..
https://www.geldvoorelkaa(...)8E-AAD4-59767ED3C701
Situatie blijkt iets anders in elkaar te zitten. Het aan te kopen schip MS Hunze blijkt redelijk wat gebreken te vertonen na keuring. Om het schip bedrijfsklaar te maken zal er een 100 - 150K extra nodig zijn. Niks geen private investeerder.....
Informatievoorziening....Verklaar je nader..? Komt er nu wel een project..?quote:
Opmerkelijk..
https://www.geldvoorelkaa(...)8E-AAD4-59767ED3C701
Situatie blijkt iets anders in elkaar te zitten. Het aan te kopen schip MS Hunze blijkt redelijk wat gebreken te vertonen na keuring. Om het schip bedrijfsklaar te maken zal er een 100 - 150K extra nodig zijn. Niks geen private investeerder.....
Informatievoorziening....wat is dan de reden dat ze perse geen hypotheek willen vraag ik me af.quote:
Rente vastgoed Steenbergen aangepast:
[..]
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=17742
Lijkt me meer passend voor een project zonder (1e) hypotheek
Ik zou hem eerder met doen voor 5% dan zonder voor 8%Trek eens aan mijn vinger?
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.Project is teruggetrokken van GvE. Reden is alleen anders dan staat aangegeven, zie bovenstaande.quote:
[..]
Verklaar je nader..? Komt er nu wel een project..?Dit is dacht ik om het feit dat GvE geen hypotheekrecht mag vestigen op een pand wat voor eigen bewoning is. Als het pand verhuurd zou worden dan kon het dacht ik wel weer.quote:
wat is dan de reden dat ze perse geen hypotheek willen vraag ik me af.Wellicht met vergunning GvE vanuit AFM te maken. GvE mag geen hypotheken verstrekken aan particulieren die zelf de woning gaan bewonen. Het gaat hier deels om prive en deels om verhuur.quote:
[..]
wat is dan de reden dat ze perse geen hypotheek willen vraag ik me af.
Ik zou hem eerder met doen voor 5% dan zonder voor 8%Precies. Als het alleen om een beleggingspand zou gaan zou het wel mogen. Het heeft ongetwijfeld met de zorgplicht e.d. te maken wat ook wel weer begrijpelijk is. GvE wil wel maar mag in deze situatie geen hypotheek verstrekken. De geboden rente is inderdaad na de aanpassing veel meer in verhouding.quote:
[..]
Wellicht met vergunning GvE vanuit AFM te maken. GvE mag geen hypotheken verstrekken aan particulieren die zelf de woning gaan bewonen. Het gaat hier deels om prive en deels om verhuur.Okay, dan is mijn gedachte gang "om het makkelijker te maken om het over een jaar wel via een bank te laten financieren en de investeerders met 3 maanden rente achter te laten" misschien niet geheel terecht.quote:
[..]
Wellicht met vergunning GvE vanuit AFM te maken. GvE mag geen hypotheken verstrekken aan particulieren die zelf de woning gaan bewonen. Het gaat hier deels om prive en deels om verhuur.Trek eens aan mijn vinger?
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.Bij GvE is de boeterente bij vervroegde aflossing gelukkig ook geen 3 maanden maar 10 maandenquote:
[..]
Okay, dan is mijn gedachte gang "om het makkelijker te maken om het over een jaar wel via een bank te laten financieren en de investeerders met 3 maanden rente achter te laten" misschien niet geheel terecht.
ik ben er wat uit merk ik alquote:
[..]
Bij GvE is de boeterente bij vervroegde aflossing gelukkig ook geen 3 maanden maar 10 maanden
Trek eens aan mijn vinger?
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.[quote]
Opmerkelijk..
https://www.geldvoorelkaa(...)8E-AAD4-59767ED3C701
Situatie blijkt iets anders in elkaar te zitten. Het aan te kopen schip MS Hunze blijkt redelijk wat gebreken te vertonen na keuring. Om het schip bedrijfsklaar te maken zal er een 100 - 150K extra nodig zijn. Niks geen private investeerder.....
Informatievoorziening....
[/qudote]
Hoe kom je aan die info over de staat van het schip en de desinformatie van GvE?
Zit jij in de binnen scheepvaart?Volgens mij zouden de investeerders van het 1e project aan GvE kunnen vragen wanneer de lening wordt afgelost. Dan moet het verhaal duidelijker worden.Ertegenaan.. Deze toevallig vernomen...quote:
[quote][ afbeelding ] Op maandag 12 maart 2018 12:39 schreef kopersneek het volgende:
Opmerkelijk..
https://www.geldvoorelkaa(...)8E-AAD4-59767ED3C701
Situatie blijkt iets anders in elkaar te zitten. Het aan te kopen schip MS Hunze blijkt redelijk wat gebreken te vertonen na keuring. Om het schip bedrijfsklaar te maken zal er een 100 - 150K extra nodig zijn. Niks geen private investeerder.....
Informatievoorziening....
[/qudote]
Hoe kom je aan die info over de staat van het schip en de desinformatie van GvE?
Zit jij in de binnen scheepvaart?Is hier ergens iets over terug te vinden/lezen want ik ben nogal nieuwsgierig aangelegdquote:
[..]
Ertegenaan.. Deze toevallig vernomen...
Komende donderdag om 10.00 uur bij DuurzaamInvesteren, senior obligatielening voor 24 maanden tegen 5,5%:
https://www.duurzaaminves(...)troomsystemen-(spv7)de 7e... en al die andere lopen nog zeker?quote:
Komende donderdag om 10.00 uur bij DuurzaamInvesteren, senior obligatielening voor 24 maanden tegen 5,5%:
https://www.duurzaaminves(...)troomsystemen-(spv7)Auteur van de boeken "Van Rotterdam naar het Witte Huis" (Obama) en "Project Homerus" (DSB)6e: 1 maart 2018 looptijd 2 jaar, 5e; 6 december 2017 looptijd 2 jaar, 4e; 25 okt 2017 looptijd 2 jaar, 3e 14 sept looptijd 2 jaar, 2e 30 juni looptijd 10 jaar en 1e 2 juni 2017 looptijd 10 jaar. Maar dit betreffen allemaal andere projecten dus geen stapelfinanciering van één project.quote:
[..]
de 7e... en al die andere lopen nog zeker?Uit de pitch:quote:
Rente vastgoed Steenbergen aangepast:
[..]
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=17742
Lijkt me meer passend voor een project zonder (1e) hypotheek
Vraag"Omschrijf hoe u in staat bent uw betaalverplichtingen na te komen naar uw investeerder"
Antwoord: "de inkomsten uit de geplande verhuur dekken het grootste gedeelte van de betaalverplichting"
Huur per maand 1.050
Annuïteit per maand 1.917. Inderdaad het grootste gedeelte...Zal wel reden zijn waarom het buiten zicht moet van AFM. Gelukkig moeten ze dit goed en duidelijk vermelden !quote:
[..]
6e: 1 maart 2018 looptijd 2 jaar, 5e; 6 december 2017 looptijd 2 jaar, 4e; 25 okt 2017 looptijd 2 jaar, 3e 14 sept looptijd 2 jaar, 2e 30 juni looptijd 10 jaar en 1e 2 juni 2017 looptijd 10 jaar. Maar dit betreffen allemaal andere projecten dus geen stapelfinanciering van één project.VanSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt. vandaag toch weer een termijntje ontvangen. Foutje gemaakt in Veenendaal? (of zelf iets gemist?)Pecunia non oletEr zit natuurlijk ook eigen woning bij dus volledige dekking zou onverwacht zijn maar dit is wel heel ruim beschreven en zou wat realistischer beschreven mogen worden (gaat ook nog eens om bruto huur zonder enige reservering)quote:
[..]
Uit de pitch:
Vraag"Omschrijf hoe u in staat bent uw betaalverplichtingen na te komen naar uw investeerder"
Antwoord: "de inkomsten uit de geplande verhuur dekken het grootste gedeelte van de betaalverplichting"
Huur per maand 1.050
Annuïteit per maand 1.917. Inderdaad het grootste gedeelte...
Het lijkt trouwens wel lage huur (en taxatie waarde) als je alleen kijkt naar m2...woonruimte v 162m2 met garage van 62m2 voor 1000eu.
Dan nog 82m2 erbij en een taxatiewaarde v slecht 220k (onverhuurd!)
Is steenbergen echt zo goedkoop?Ik vind het vage shit. Project B.V.'s, geen garanties van de werkmaatschappij.quote:
[..]
Zal wel reden zijn waarom het buiten zicht moet van AFM. Gelukkig moeten ze dit goed en duidelijk vermelden !
Dan schrijven ze dit:Wacht dan een paar dagen tot de overeenkomst is afgesloten. Of is dit gewoon een lulverhaal?quote:De Obligatielening zal aan het einde van de Looptijd ineens worden afgelost met een een bancaire projectfinanciering. Op het moment van schrijven is HalloStroom hierover in een overeenkomst aan het sluiten met een Nederlandse bank.
Dan schrijven ze iets over een track record van "Hallostroom". Dat vind ik misleidend als je elders schrijft dat het een separate entiteit is en vervolgens niets zegt over een track record van de uitgevende instelling, maar die zal er ook wel niet zijn.
Hoog risico dus, maar daar is de rente ook totaal niet naar.
De werkmaatschappij casht voor een leuke prijs en de crowd mag het risico lopen. Zonder garanties van de werkmaatschappij + eigenaren is zoiets voor mij een no go. Geef dan op zijn minst een terugkoopverklaring af.
[ Bericht 7% gewijzigd door Benger2 op 12-03-2018 22:28:15 ]Als ik het woordje 'stroom' zie staan in een pitch, lees ik doorgaans al niet verder.quote:
[..]
Ik vind het vage shit. Project B.V.'s, geen garanties van de werkmaatschappij.
Dan schrijven ze dit:
[..]
Wacht dan een paar dagen tot de overeenkomst is afgesloten. Of is dit gewoon een lulverhaal?
Dan schrijven ze iets over een track record van "Hallostroom". Dat vind ik misleidend als je elders schrijft dat het een separate entiteit is en vervolgens niets zegt over een track record van de uitgevende instelling, maar die zal er ook wel niet zijn.
Hoog risico dus, maar daar is de rente ook totaal niet naar.Pecunia non oletInderdaad bruto huur maar ook bruto rente. Ik mag aannemen dat de rente over het woondeel ook gewoon aftrekbaar is dus netto liggen de rente kosten lager.quote:
[..]
Er zit natuurlijk ook eigen woning bij dus volledige dekking zou onverwacht zijn maar dit is wel heel ruim beschreven en zou wat realistischer beschreven mogen worden (gaat ook nog eens om bruto huur zonder enige reservering)
Het lijkt trouwens wel lage huur (en taxatie waarde) als je alleen kijkt naar m2...woonruimte v 162m2 met garage van 62m2 voor 1000eu.
Dan nog 82m2 erbij en een taxatiewaarde v slecht 220k (onverhuurd!)
Is steenbergen echt zo goedkoop?Ik voeg zelf nog het navolgende aan toe:quote:
[..]
Als ik het woordje 'stroom' zie staan in een pitch, lees ik doorgaans al niet verder.
2.3 Onderzoek plicht van de informatie Dit Informatie Memorandum is uitsluitend informatief van aard, is geenszins alomvattend en pretendeert niet dat het alle relevante informatie en noodzakelijke gegevens bevat. Geïnteresseerden dienen zelf onderzoek te verrichten en een eigen analyse en beoordeling te maken van onderhavige propositie, de Uitgevende Instelling en de daaraan verbonden risico’s.
Of te wel we hebben maar wat geschreven in het memorandum van 55 pagina's. Ik zal ze hierover een mail sturen.
[ Bericht 1% gewijzigd door ML45 op 12-03-2018 22:46:56 ]Dat klopt maar is denk ik niet zoveel. Wanneer ik 26% van 306 M2 x E 149.000 neem is dat slechts over 40k. Hier gaat nog het eigenwoningforfait vanaf. De teruggave zou dan bij een rente van 7,5% iets van E 100 per maand zijn. Als het een substantieel bedrag zou zijn, was dit wel in de pitch opgenomen.quote:
[..]
Inderdaad bruto huur maar ook bruto rente. Ik mag aannemen dat de rente over het woondeel ook gewoon aftrekbaar is dus netto liggen de rente kosten lager.
[ Bericht 4% gewijzigd door djh77 op 13-03-2018 06:14:50 ]quote:
VanDe zaak loopt nog wel gewoon toch? Hopelijk draait die gewoon door zodat er af en toe een termijntje overgemaakt kan worden.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt. vandaag toch weer een termijntje ontvangen. Foutje gemaakt in Veenendaal? (of zelf iets gemist?)Shaderon: i say boom boom boom now let me hear you say weehooo
SpankmasterC: Tut mir leit Herr AQuila, es soll nicht wieder passieren!
RickoKun: Hey hoi! Ik kom bij dit topiqueje checken weetjuh!Iets met gezondheidsklachten meen ik.quote:
[..]
De zaak loopt nog wel gewoon toch? Hopelijk draait die gewoon door zodat er af en toe een termijntje overgemaakt kan worden.
Bij GvE schrijf ik alles meteen af na een zwarte mail🤔
Dit is voor het eerst dat er na zo'n mail nog iets binnenkomt.. .Pecunia non oletKijk, dat zijn dan eens positieve berichten, mag ook wel eensquote:
[..]
Iets met gezondheidsklachten meen ik.
Bij GvE schrijf ik alles meteen af na een zwarte mail🤔
Dit is voor het eerst dat er na zo'n mail nog iets binnenkomt.. .
Serieus?quote:
[..]
Iets met gezondheidsklachten meen ik.
Bij GvE schrijf ik alles meteen af na een zwarte mail🤔
Dit is voor het eerst dat er na zo'n mail nog iets binnenkomt.. .
Ik heb best veel defaults die nog doorlopen met betalen, wel heel erg traag maar toch. Al heb ik ook wat rare dingen waarvan ik denk waarom kunnen die niet betalen maargoed.Shaderon: i say boom boom boom now let me hear you say weehooo
SpankmasterC: Tut mir leit Herr AQuila, es soll nicht wieder passieren!
RickoKun: Hey hoi! Ik kom bij dit topiqueje checken weetjuh!Is er een mogelijkheid bij GvE om inhoudelijk informatie over een project te vragen?
Iemand ervaring mee?
Vind dat er bij project Steenbergen naar mijn idee nog een hoop vragen/onduidelijkheden zijn.Jawel, dat kan wel. Je kunt je vragen gewoon per mail stellen. Als er belangrijke zaken tussen zitten a.u.b. hier even delen, daar kunnen we allemaal weer van leren.quote:
Is er een mogelijkheid bij GvE om inhoudelijk informatie over een project te vragen?
Iemand ervaring mee?
Vind dat er bij project Steenbergen naar mijn idee nog een hoop vragen/onduidelijkheden zijn.Ik heb er bij GvE een stuk of zeven geloof ik. Wel wat schaarse correspondentie gehad vanuit de deurwaarder maar die wist alleen maar te melden dat er niets te halen was. Ik moet wel zeggen dat dit vooral projecten waren uit de tijd dat ze nog niet aan zekerheden deden in Veenendaal. Gelukkig beginnen die oude projecten er langzaam uit te lopen.quote:
[..]
Serieus?
Ik heb best veel defaults die nog doorlopen met betalen, wel heel erg traag maar toch. Al heb ik ook wat rare dingen waarvan ik denk waarom kunnen die niet betalen maargoed.Pecunia non oletNieuw bij Collin: BanBao Europe, 8% voor 60 maanden. 750.000 EUR in totaal, zit na een uur al 92% vol.
https://www.collincrowdfund.nl/banbao-europe-2/Auteur van de boeken "Van Rotterdam naar het Witte Huis" (Obama) en "Project Homerus" (DSB)En al geruime tijd vol. Ik wens eenieder sterkte.quote:
Nieuw bij Collin: BanBao Europe, 8% voor 60 maanden. 750.000 EUR in totaal, zit na een uur al 92% vol.
https://www.collincrowdfund.nl/banbao-europe-2/Pecunia non oletje bent niet de enige: ik heb projecten wel eens vlotter zien lopen bij SiG.quote:
Sameningeld 3e project Roermond staat open, bescheiden meegenomen, ihkv de spreiding wacht ik ook nog op de HCN en de nw SIG projecten in A'dam & Geleen ipv deze fors mee te pakken
https://investeren.sameni(...)erplaats-te-roermondklopt, ik denk dat SIG naast de 'vaste " fokkers en investeerders ook meer nieuwe investeerders dient te trekken, promotiecampagne, vergroten naamsbekendheid, concept uitdragen, twitter, voorlichting, internet etc kortom meer reuringquote:
[..]
je bent niet de enige: ik heb projecten wel eens vlotter zien lopen bij SiG.
Ik denk dat er genoeg aanbod is van ¤ en investeerders, SIG moet wat gaan doen om deze te bereiken
[ Bericht 1% gewijzigd door peterc op 13-03-2018 23:15:10 ]Helemaal mee eens. Met een dergelijke propositie zou Collin binnen het uur makkelijk 500k kunnen ophalen, dus geld is er inderdaad genoeg.quote:
[..]
klopt, ik denk dat SIG naast de 'vaste " fokkers en investeerders ook meer nieuwe investeerders dient te trekken, promotiecampagne, vergoten naamsbekendheid, concept uitdragen, twitter, voorlichting, internet etc kortom meer reuring
Ik denk dat er genoeg aanbod is van ¤ en investeerders, SIG moet wat gaan doen om deze te bereiken
Ik heb al een tijdje niet meer geinvesteerd via SiG, maar hoop het volgende project weer mee te pakken.
De camperboer op Collin is nu definitief tot stilstand gekomen, en is zelfs al weer een procentje teruggelopen naar 58%.Naar aanleiding van de update ontvangen van het duikcentrum van FNC waarbij werd aangegeven dat de eerste termijn binnen is en spoedig wordt overgemaakt heb ik contact opgenomen met FNC wat zij onder spoedig verstaan.
Wat blijkt ‘spoedig’ is pas einde van de maand, de eerste termijn zal op de 30ste worden overgemaakt
Forum Opties Forumhop: Hop naar:
MingleMush organiseert een rondleiding & borrel op donderdag 15 Maart van 17.30-19.00 om laatste 25% van funding te realiseren. Bekijk het project hier 
