SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:Op zondag 11 maart 2018 21:02 schreef peterc het volgende:
SamenInGeld DenBosch Achterhetverguldharnas 1 , melding gevonden op internet, stond een tijdje te huur maar nu toch verhuurd
Mooi.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.![]()
Dat kan het hebben, maar de meeste mensen zitter er gewoon in voor de knaken en een alternatief voor de rente die we krijgen bij de banken met alle risico's van dien.quote:Op zaterdag 10 maart 2018 12:21 schreef escortmk2 het volgende:
Crowdfunding kan meer doelen hebben dan alleen financiering, namelijk een band opbouwen met klanten. Dat is Tribeca prima gelukt. Ik ben oprecht enthousiast geworden over deze onderneming en wil dat verhaal ook wel delen met mijn omgeving. Dat doe ik echt niet omdat er nog wat centjes van me inzitten hoor.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
En bijna 60% vol.quote:Op maandag 12 maart 2018 12:06 schreef SunnyCrowder het volgende:
Waarom gaat Wav-e niet open bij GvE, zijn er IT problemen bij GvE?
Edit: Nu wel open...
quote:Op maandag 12 maart 2018 11:42 schreef crowd-fundi het volgende:
Hoera, weer een project afgerond op GVE![]()
9543 verbouwing onroerend goed voor verhuur, Groningen
En zowaar ook een betaling van een project in problemenDie 9543 stond bij mij op geel dus ik schrok al maar toen ik keek zag ik dar die idd klaar was.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
19 projecten klaar en 17 in de problem dus we lopen weer iets uit.Shaderon: i say boom boom boom now let me hear you say weehooo
SpankmasterC: Tut mir leit Herr AQuila, es soll nicht wieder passieren!
RickoKun: Hey hoi! Ik kom bij dit topiqueje checken weetjuh!
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=17742quote:De rente van dit project is verhoogd van 6,0% naar 7,5%.
Verklaar je nader..? Komt er nu wel een project..?quote:Op maandag 12 maart 2018 12:39 schreef kopersneek het volgende:
Opmerkelijk..
https://www.geldvoorelkaa(...)8E-AAD4-59767ED3C701
Situatie blijkt iets anders in elkaar te zitten. Het aan te kopen schip MS Hunze blijkt redelijk wat gebreken te vertonen na keuring. Om het schip bedrijfsklaar te maken zal er een 100 - 150K extra nodig zijn. Niks geen private investeerder.....
Informatievoorziening....
wat is dan de reden dat ze perse geen hypotheek willen vraag ik me af.quote:Op maandag 12 maart 2018 12:35 schreef djh77 het volgende:
Rente vastgoed Steenbergen aangepast:
[..]
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=17742
Lijkt me meer passend voor een project zonder (1e) hypotheek
Project is teruggetrokken van GvE. Reden is alleen anders dan staat aangegeven, zie bovenstaande.quote:Op maandag 12 maart 2018 12:45 schreef Ron1986 het volgende:
[..]
Verklaar je nader..? Komt er nu wel een project..?
Dit is dacht ik om het feit dat GvE geen hypotheekrecht mag vestigen op een pand wat voor eigen bewoning is. Als het pand verhuurd zou worden dan kon het dacht ik wel weer.quote:Op maandag 12 maart 2018 12:47 schreef CaLeX het volgende:
wat is dan de reden dat ze perse geen hypotheek willen vraag ik me af.
Wellicht met vergunning GvE vanuit AFM te maken. GvE mag geen hypotheken verstrekken aan particulieren die zelf de woning gaan bewonen. Het gaat hier deels om prive en deels om verhuur.quote:Op maandag 12 maart 2018 12:47 schreef CaLeX het volgende:
[..]
wat is dan de reden dat ze perse geen hypotheek willen vraag ik me af.
Ik zou hem eerder met doen voor 5% dan zonder voor 8%
Precies. Als het alleen om een beleggingspand zou gaan zou het wel mogen. Het heeft ongetwijfeld met de zorgplicht e.d. te maken wat ook wel weer begrijpelijk is. GvE wil wel maar mag in deze situatie geen hypotheek verstrekken. De geboden rente is inderdaad na de aanpassing veel meer in verhouding.quote:Op maandag 12 maart 2018 12:50 schreef djh77 het volgende:
[..]
Wellicht met vergunning GvE vanuit AFM te maken. GvE mag geen hypotheken verstrekken aan particulieren die zelf de woning gaan bewonen. Het gaat hier deels om prive en deels om verhuur.
Okay, dan is mijn gedachte gang "om het makkelijker te maken om het over een jaar wel via een bank te laten financieren en de investeerders met 3 maanden rente achter te laten" misschien niet geheel terecht.quote:Op maandag 12 maart 2018 12:50 schreef djh77 het volgende:
[..]
Wellicht met vergunning GvE vanuit AFM te maken. GvE mag geen hypotheken verstrekken aan particulieren die zelf de woning gaan bewonen. Het gaat hier deels om prive en deels om verhuur.
Bij GvE is de boeterente bij vervroegde aflossing gelukkig ook geen 3 maanden maar 10 maandenquote:Op maandag 12 maart 2018 13:31 schreef CaLeX het volgende:
[..]
Okay, dan is mijn gedachte gang "om het makkelijker te maken om het over een jaar wel via een bank te laten financieren en de investeerders met 3 maanden rente achter te laten" misschien niet geheel terecht.
ik ben er wat uit merk ik alquote:Op maandag 12 maart 2018 15:09 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Bij GvE is de boeterente bij vervroegde aflossing gelukkig ook geen 3 maanden maar 10 maanden
Op maandag 12 maart 2018 12:39 schreef kopersneek het volgende:
Ertegenaan.. Deze toevallig vernomen...quote:Op maandag 12 maart 2018 15:13 schreef NaRegenDeZon het volgende:
[quote][ afbeelding ] Op maandag 12 maart 2018 12:39 schreef kopersneek het volgende:
Opmerkelijk..
https://www.geldvoorelkaa(...)8E-AAD4-59767ED3C701
Situatie blijkt iets anders in elkaar te zitten. Het aan te kopen schip MS Hunze blijkt redelijk wat gebreken te vertonen na keuring. Om het schip bedrijfsklaar te maken zal er een 100 - 150K extra nodig zijn. Niks geen private investeerder.....
Informatievoorziening....
[/qudote]
Hoe kom je aan die info over de staat van het schip en de desinformatie van GvE?
Zit jij in de binnen scheepvaart?
Is hier ergens iets over terug te vinden/lezen want ik ben nogal nieuwsgierig aangelegdquote:Op maandag 12 maart 2018 17:46 schreef kopersneek het volgende:
[..]
Ertegenaan.. Deze toevallig vernomen...
de 7e... en al die andere lopen nog zeker?quote:Op maandag 12 maart 2018 19:31 schreef ML45 het volgende:
Komende donderdag om 10.00 uur bij DuurzaamInvesteren, senior obligatielening voor 24 maanden tegen 5,5%:
https://www.duurzaaminves(...)troomsystemen-(spv7)
6e: 1 maart 2018 looptijd 2 jaar, 5e; 6 december 2017 looptijd 2 jaar, 4e; 25 okt 2017 looptijd 2 jaar, 3e 14 sept looptijd 2 jaar, 2e 30 juni looptijd 10 jaar en 1e 2 juni 2017 looptijd 10 jaar. Maar dit betreffen allemaal andere projecten dus geen stapelfinanciering van één project.quote:Op maandag 12 maart 2018 20:30 schreef darktower het volgende:
[..]
de 7e... en al die andere lopen nog zeker?
Uit de pitch:quote:Op maandag 12 maart 2018 12:35 schreef djh77 het volgende:
Rente vastgoed Steenbergen aangepast:
[..]
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=17742
Lijkt me meer passend voor een project zonder (1e) hypotheek
Zal wel reden zijn waarom het buiten zicht moet van AFM. Gelukkig moeten ze dit goed en duidelijk vermelden !quote:Op maandag 12 maart 2018 20:55 schreef ML45 het volgende:
[..]
6e: 1 maart 2018 looptijd 2 jaar, 5e; 6 december 2017 looptijd 2 jaar, 4e; 25 okt 2017 looptijd 2 jaar, 3e 14 sept looptijd 2 jaar, 2e 30 juni looptijd 10 jaar en 1e 2 juni 2017 looptijd 10 jaar. Maar dit betreffen allemaal andere projecten dus geen stapelfinanciering van één project.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt. vandaag toch weer een termijntje ontvangen. Foutje gemaakt in Veenendaal? (of zelf iets gemist?)Pecunia non olet
Er zit natuurlijk ook eigen woning bij dus volledige dekking zou onverwacht zijn maar dit is wel heel ruim beschreven en zou wat realistischer beschreven mogen worden (gaat ook nog eens om bruto huur zonder enige reservering)quote:Op maandag 12 maart 2018 21:27 schreef FINONAF het volgende:
[..]
Uit de pitch:
Vraag"Omschrijf hoe u in staat bent uw betaalverplichtingen na te komen naar uw investeerder"
Antwoord: "de inkomsten uit de geplande verhuur dekken het grootste gedeelte van de betaalverplichting"
Huur per maand 1.050
Annuïteit per maand 1.917. Inderdaad het grootste gedeelte...
Ik vind het vage shit. Project B.V.'s, geen garanties van de werkmaatschappij.quote:Op maandag 12 maart 2018 22:06 schreef johnalicia het volgende:
[..]
Zal wel reden zijn waarom het buiten zicht moet van AFM. Gelukkig moeten ze dit goed en duidelijk vermelden !
Wacht dan een paar dagen tot de overeenkomst is afgesloten. Of is dit gewoon een lulverhaal?quote:De Obligatielening zal aan het einde van de Looptijd ineens worden afgelost met een een bancaire projectfinanciering. Op het moment van schrijven is HalloStroom hierover in een overeenkomst aan het sluiten met een Nederlandse bank.
Als ik het woordje 'stroom' zie staan in een pitch, lees ik doorgaans al niet verder.quote:Op maandag 12 maart 2018 22:20 schreef Benger2 het volgende:
[..]
Ik vind het vage shit. Project B.V.'s, geen garanties van de werkmaatschappij.
Dan schrijven ze dit:
[..]
Wacht dan een paar dagen tot de overeenkomst is afgesloten. Of is dit gewoon een lulverhaal?
Dan schrijven ze iets over een track record van "Hallostroom". Dat vind ik misleidend als je elders schrijft dat het een separate entiteit is en vervolgens niets zegt over een track record van de uitgevende instelling, maar die zal er ook wel niet zijn.
Hoog risico dus, maar daar is de rente ook totaal niet naar.
Inderdaad bruto huur maar ook bruto rente. Ik mag aannemen dat de rente over het woondeel ook gewoon aftrekbaar is dus netto liggen de rente kosten lager.quote:Op maandag 12 maart 2018 22:12 schreef jsuijker het volgende:
[..]
Er zit natuurlijk ook eigen woning bij dus volledige dekking zou onverwacht zijn maar dit is wel heel ruim beschreven en zou wat realistischer beschreven mogen worden (gaat ook nog eens om bruto huur zonder enige reservering)
Het lijkt trouwens wel lage huur (en taxatie waarde) als je alleen kijkt naar m2...woonruimte v 162m2 met garage van 62m2 voor 1000eu.
Dan nog 82m2 erbij en een taxatiewaarde v slecht 220k (onverhuurd!)
Is steenbergen echt zo goedkoop?
Ik voeg zelf nog het navolgende aan toe:quote:Op maandag 12 maart 2018 22:27 schreef obligataire het volgende:
[..]
Als ik het woordje 'stroom' zie staan in een pitch, lees ik doorgaans al niet verder.
Dat klopt maar is denk ik niet zoveel. Wanneer ik 26% van 306 M2 x E 149.000 neem is dat slechts over 40k. Hier gaat nog het eigenwoningforfait vanaf. De teruggave zou dan bij een rente van 7,5% iets van E 100 per maand zijn. Als het een substantieel bedrag zou zijn, was dit wel in de pitch opgenomen.quote:Op maandag 12 maart 2018 22:34 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Inderdaad bruto huur maar ook bruto rente. Ik mag aannemen dat de rente over het woondeel ook gewoon aftrekbaar is dus netto liggen de rente kosten lager.
quote:Op maandag 12 maart 2018 22:11 schreef obligataire het volgende:
VanDe zaak loopt nog wel gewoon toch? Hopelijk draait die gewoon door zodat er af en toe een termijntje overgemaakt kan worden.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt. vandaag toch weer een termijntje ontvangen. Foutje gemaakt in Veenendaal? (of zelf iets gemist?)Shaderon: i say boom boom boom now let me hear you say weehooo
SpankmasterC: Tut mir leit Herr AQuila, es soll nicht wieder passieren!
RickoKun: Hey hoi! Ik kom bij dit topiqueje checken weetjuh!
Iets met gezondheidsklachten meen ik.quote:Op dinsdag 13 maart 2018 07:46 schreef AQuila360 het volgende:
[..]
De zaak loopt nog wel gewoon toch? Hopelijk draait die gewoon door zodat er af en toe een termijntje overgemaakt kan worden.
Kijk, dat zijn dan eens positieve berichten, mag ook wel eensquote:Op dinsdag 13 maart 2018 08:22 schreef obligataire het volgende:
[..]
Iets met gezondheidsklachten meen ik.
Bij GvE schrijf ik alles meteen af na een zwarte mail🤔
Dit is voor het eerst dat er na zo'n mail nog iets binnenkomt.. .
Serieus?quote:Op dinsdag 13 maart 2018 08:22 schreef obligataire het volgende:
[..]
Iets met gezondheidsklachten meen ik.
Bij GvE schrijf ik alles meteen af na een zwarte mail🤔
Dit is voor het eerst dat er na zo'n mail nog iets binnenkomt.. .
Jawel, dat kan wel. Je kunt je vragen gewoon per mail stellen. Als er belangrijke zaken tussen zitten a.u.b. hier even delen, daar kunnen we allemaal weer van leren.quote:Op dinsdag 13 maart 2018 09:40 schreef Ron1986 het volgende:
Is er een mogelijkheid bij GvE om inhoudelijk informatie over een project te vragen?
Iemand ervaring mee?
Vind dat er bij project Steenbergen naar mijn idee nog een hoop vragen/onduidelijkheden zijn.
Ik heb er bij GvE een stuk of zeven geloof ik. Wel wat schaarse correspondentie gehad vanuit de deurwaarder maar die wist alleen maar te melden dat er niets te halen was. Ik moet wel zeggen dat dit vooral projecten waren uit de tijd dat ze nog niet aan zekerheden deden in Veenendaal. Gelukkig beginnen die oude projecten er langzaam uit te lopen.quote:Op dinsdag 13 maart 2018 09:32 schreef AQuila360 het volgende:
[..]
Serieus?
Ik heb best veel defaults die nog doorlopen met betalen, wel heel erg traag maar toch. Al heb ik ook wat rare dingen waarvan ik denk waarom kunnen die niet betalen maargoed.
En al geruime tijd vol. Ik wens eenieder sterkte.quote:Op dinsdag 13 maart 2018 12:01 schreef darktower het volgende:
Nieuw bij Collin: BanBao Europe, 8% voor 60 maanden. 750.000 EUR in totaal, zit na een uur al 92% vol.
https://www.collincrowdfund.nl/banbao-europe-2/
je bent niet de enige: ik heb projecten wel eens vlotter zien lopen bij SiG.quote:Op zondag 11 maart 2018 13:01 schreef peterc het volgende:
Sameningeld 3e project Roermond staat open, bescheiden meegenomen, ihkv de spreiding wacht ik ook nog op de HCN en de nw SIG projecten in A'dam & Geleen ipv deze fors mee te pakken
https://investeren.sameni(...)erplaats-te-roermond![]()
![]()
klopt, ik denk dat SIG naast de 'vaste " fokkers en investeerders ook meer nieuwe investeerders dient te trekken, promotiecampagne, vergroten naamsbekendheid, concept uitdragen, twitter, voorlichting, internet etc kortom meer reuringquote:Op dinsdag 13 maart 2018 16:22 schreef Camogli het volgende:
[..]
je bent niet de enige: ik heb projecten wel eens vlotter zien lopen bij SiG.
Helemaal mee eens. Met een dergelijke propositie zou Collin binnen het uur makkelijk 500k kunnen ophalen, dus geld is er inderdaad genoeg.quote:Op dinsdag 13 maart 2018 16:29 schreef peterc het volgende:
[..]
klopt, ik denk dat SIG naast de 'vaste " fokkers en investeerders ook meer nieuwe investeerders dient te trekken, promotiecampagne, vergoten naamsbekendheid, concept uitdragen, twitter, voorlichting, internet etc kortom meer reuring
Ik denk dat er genoeg aanbod is van ¤ en investeerders, SIG moet wat gaan doen om deze te bereiken
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |