WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Komende donderdag om 10.00 uur bij DuurzaamInvesteren, senior obligatielening voor 24 maanden tegen 5,5%:
https://www.duurzaaminves(...)troomsystemen-(spv7)
https://www.duurzaaminves(...)troomsystemen-(spv7)
de 7e... en al die andere lopen nog zeker?quote:Op maandag 12 maart 2018 19:31 schreef ML45 het volgende:
Komende donderdag om 10.00 uur bij DuurzaamInvesteren, senior obligatielening voor 24 maanden tegen 5,5%:
https://www.duurzaaminves(...)troomsystemen-(spv7)
Auteur van de boeken "Van Rotterdam naar het Witte Huis" (Obama) en "Project Homerus" (DSB)
6e: 1 maart 2018 looptijd 2 jaar, 5e; 6 december 2017 looptijd 2 jaar, 4e; 25 okt 2017 looptijd 2 jaar, 3e 14 sept looptijd 2 jaar, 2e 30 juni looptijd 10 jaar en 1e 2 juni 2017 looptijd 10 jaar. Maar dit betreffen allemaal andere projecten dus geen stapelfinanciering van één project.quote:
[..]
de 7e... en al die andere lopen nog zeker?
Uit de pitch:quote:
Rente vastgoed Steenbergen aangepast:
[..]
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=17742
Lijkt me meer passend voor een project zonder (1e) hypotheek
Vraag"Omschrijf hoe u in staat bent uw betaalverplichtingen na te komen naar uw investeerder"
Antwoord: "de inkomsten uit de geplande verhuur dekken het grootste gedeelte van de betaalverplichting"
Huur per maand 1.050
Annuïteit per maand 1.917. Inderdaad het grootste gedeelte...
Zal wel reden zijn waarom het buiten zicht moet van AFM. Gelukkig moeten ze dit goed en duidelijk vermelden !quote:
[..]
6e: 1 maart 2018 looptijd 2 jaar, 5e; 6 december 2017 looptijd 2 jaar, 4e; 25 okt 2017 looptijd 2 jaar, 3e 14 sept looptijd 2 jaar, 2e 30 juni looptijd 10 jaar en 1e 2 juni 2017 looptijd 10 jaar. Maar dit betreffen allemaal andere projecten dus geen stapelfinanciering van één project.
Van
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt. vandaag toch weer een termijntje ontvangen. Foutje gemaakt in Veenendaal? (of zelf iets gemist?)Pecunia non olet
Er zit natuurlijk ook eigen woning bij dus volledige dekking zou onverwacht zijn maar dit is wel heel ruim beschreven en zou wat realistischer beschreven mogen worden (gaat ook nog eens om bruto huur zonder enige reservering)quote:
[..]
Uit de pitch:
Vraag"Omschrijf hoe u in staat bent uw betaalverplichtingen na te komen naar uw investeerder"
Antwoord: "de inkomsten uit de geplande verhuur dekken het grootste gedeelte van de betaalverplichting"
Huur per maand 1.050
Annuïteit per maand 1.917. Inderdaad het grootste gedeelte...
Het lijkt trouwens wel lage huur (en taxatie waarde) als je alleen kijkt naar m2...woonruimte v 162m2 met garage van 62m2 voor 1000eu.
Dan nog 82m2 erbij en een taxatiewaarde v slecht 220k (onverhuurd!)
Is steenbergen echt zo goedkoop?
Ik vind het vage shit. Project B.V.'s, geen garanties van de werkmaatschappij.quote:
[..]
Zal wel reden zijn waarom het buiten zicht moet van AFM. Gelukkig moeten ze dit goed en duidelijk vermelden !
Dan schrijven ze dit:
Wacht dan een paar dagen tot de overeenkomst is afgesloten. Of is dit gewoon een lulverhaal?quote:De Obligatielening zal aan het einde van de Looptijd ineens worden afgelost met een een bancaire projectfinanciering. Op het moment van schrijven is HalloStroom hierover in een overeenkomst aan het sluiten met een Nederlandse bank.
Dan schrijven ze iets over een track record van "Hallostroom". Dat vind ik misleidend als je elders schrijft dat het een separate entiteit is en vervolgens niets zegt over een track record van de uitgevende instelling, maar die zal er ook wel niet zijn.
Hoog risico dus, maar daar is de rente ook totaal niet naar.
De werkmaatschappij casht voor een leuke prijs en de crowd mag het risico lopen. Zonder garanties van de werkmaatschappij + eigenaren is zoiets voor mij een no go. Geef dan op zijn minst een terugkoopverklaring af.
[ Bericht 7% gewijzigd door Benger2 op 12-03-2018 22:28:15 ]
Als ik het woordje 'stroom' zie staan in een pitch, lees ik doorgaans al niet verder.quote:
[..]
Ik vind het vage shit. Project B.V.'s, geen garanties van de werkmaatschappij.
Dan schrijven ze dit:
[..]
Wacht dan een paar dagen tot de overeenkomst is afgesloten. Of is dit gewoon een lulverhaal?
Dan schrijven ze iets over een track record van "Hallostroom". Dat vind ik misleidend als je elders schrijft dat het een separate entiteit is en vervolgens niets zegt over een track record van de uitgevende instelling, maar die zal er ook wel niet zijn.
Hoog risico dus, maar daar is de rente ook totaal niet naar.
Pecunia non olet
Inderdaad bruto huur maar ook bruto rente. Ik mag aannemen dat de rente over het woondeel ook gewoon aftrekbaar is dus netto liggen de rente kosten lager.quote:Op maandag 12 maart 2018 22:12 schreef jsuijker het volgende:
[..]
Er zit natuurlijk ook eigen woning bij dus volledige dekking zou onverwacht zijn maar dit is wel heel ruim beschreven en zou wat realistischer beschreven mogen worden (gaat ook nog eens om bruto huur zonder enige reservering)
Het lijkt trouwens wel lage huur (en taxatie waarde) als je alleen kijkt naar m2...woonruimte v 162m2 met garage van 62m2 voor 1000eu.
Dan nog 82m2 erbij en een taxatiewaarde v slecht 220k (onverhuurd!)
Is steenbergen echt zo goedkoop?
Ik voeg zelf nog het navolgende aan toe:quote:
[..]
Als ik het woordje 'stroom' zie staan in een pitch, lees ik doorgaans al niet verder.
2.3 Onderzoek plicht van de informatie Dit Informatie Memorandum is uitsluitend informatief van aard, is geenszins alomvattend en pretendeert niet dat het alle relevante informatie en noodzakelijke gegevens bevat. Geïnteresseerden dienen zelf onderzoek te verrichten en een eigen analyse en beoordeling te maken van onderhavige propositie, de Uitgevende Instelling en de daaraan verbonden risico’s.
Of te wel we hebben maar wat geschreven in het memorandum van 55 pagina's. Ik zal ze hierover een mail sturen.
[ Bericht 1% gewijzigd door ML45 op 12-03-2018 22:46:56 ]
Dat klopt maar is denk ik niet zoveel. Wanneer ik 26% van 306 M2 x E 149.000 neem is dat slechts over 40k. Hier gaat nog het eigenwoningforfait vanaf. De teruggave zou dan bij een rente van 7,5% iets van E 100 per maand zijn. Als het een substantieel bedrag zou zijn, was dit wel in de pitch opgenomen.quote:
[..]
Inderdaad bruto huur maar ook bruto rente. Ik mag aannemen dat de rente over het woondeel ook gewoon aftrekbaar is dus netto liggen de rente kosten lager.
[ Bericht 4% gewijzigd door djh77 op 13-03-2018 06:14:50 ]
quote:
VanDe zaak loopt nog wel gewoon toch? Hopelijk draait die gewoon door zodat er af en toe een termijntje overgemaakt kan worden.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt. vandaag toch weer een termijntje ontvangen. Foutje gemaakt in Veenendaal? (of zelf iets gemist?)Shaderon: i say boom boom boom now let me hear you say weehooo
SpankmasterC: Tut mir leit Herr AQuila, es soll nicht wieder passieren!
RickoKun: Hey hoi! Ik kom bij dit topiqueje checken weetjuh!
Iets met gezondheidsklachten meen ik.quote:
[..]
De zaak loopt nog wel gewoon toch? Hopelijk draait die gewoon door zodat er af en toe een termijntje overgemaakt kan worden.
Bij GvE schrijf ik alles meteen af na een zwarte mail🤔
Dit is voor het eerst dat er na zo'n mail nog iets binnenkomt.. .
Pecunia non olet
Kijk, dat zijn dan eens positieve berichten, mag ook wel eensquote:
[..]
Iets met gezondheidsklachten meen ik.
Bij GvE schrijf ik alles meteen af na een zwarte mail🤔
Dit is voor het eerst dat er na zo'n mail nog iets binnenkomt.. .
Serieus?quote:
[..]
Iets met gezondheidsklachten meen ik.
Bij GvE schrijf ik alles meteen af na een zwarte mail🤔
Dit is voor het eerst dat er na zo'n mail nog iets binnenkomt.. .
Ik heb best veel defaults die nog doorlopen met betalen, wel heel erg traag maar toch. Al heb ik ook wat rare dingen waarvan ik denk waarom kunnen die niet betalen maargoed.
Shaderon: i say boom boom boom now let me hear you say weehooo
SpankmasterC: Tut mir leit Herr AQuila, es soll nicht wieder passieren!
RickoKun: Hey hoi! Ik kom bij dit topiqueje checken weetjuh!
SpankmasterC: Tut mir leit Herr AQuila, es soll nicht wieder passieren!
RickoKun: Hey hoi! Ik kom bij dit topiqueje checken weetjuh!
Is er een mogelijkheid bij GvE om inhoudelijk informatie over een project te vragen?
Iemand ervaring mee?
Vind dat er bij project Steenbergen naar mijn idee nog een hoop vragen/onduidelijkheden zijn.
Iemand ervaring mee?
Vind dat er bij project Steenbergen naar mijn idee nog een hoop vragen/onduidelijkheden zijn.
Jawel, dat kan wel. Je kunt je vragen gewoon per mail stellen. Als er belangrijke zaken tussen zitten a.u.b. hier even delen, daar kunnen we allemaal weer van leren.quote:
Is er een mogelijkheid bij GvE om inhoudelijk informatie over een project te vragen?
Iemand ervaring mee?
Vind dat er bij project Steenbergen naar mijn idee nog een hoop vragen/onduidelijkheden zijn.
Ik heb er bij GvE een stuk of zeven geloof ik. Wel wat schaarse correspondentie gehad vanuit de deurwaarder maar die wist alleen maar te melden dat er niets te halen was. Ik moet wel zeggen dat dit vooral projecten waren uit de tijd dat ze nog niet aan zekerheden deden in Veenendaal. Gelukkig beginnen die oude projecten er langzaam uit te lopen.quote:
[..]
Serieus?
Ik heb best veel defaults die nog doorlopen met betalen, wel heel erg traag maar toch. Al heb ik ook wat rare dingen waarvan ik denk waarom kunnen die niet betalen maargoed.
Pecunia non olet
Nieuw bij Collin: BanBao Europe, 8% voor 60 maanden. 750.000 EUR in totaal, zit na een uur al 92% vol.
https://www.collincrowdfund.nl/banbao-europe-2/
https://www.collincrowdfund.nl/banbao-europe-2/
Auteur van de boeken "Van Rotterdam naar het Witte Huis" (Obama) en "Project Homerus" (DSB)
En al geruime tijd vol. Ik wens eenieder sterkte.quote:
Nieuw bij Collin: BanBao Europe, 8% voor 60 maanden. 750.000 EUR in totaal, zit na een uur al 92% vol.
https://www.collincrowdfund.nl/banbao-europe-2/
Pecunia non olet
je bent niet de enige: ik heb projecten wel eens vlotter zien lopen bij SiG.quote:Op zondag 11 maart 2018 13:01 schreef peterc het volgende:
Sameningeld 3e project Roermond staat open, bescheiden meegenomen, ihkv de spreiding wacht ik ook nog op de HCN en de nw SIG projecten in A'dam & Geleen ipv deze fors mee te pakken
https://investeren.sameni(...)erplaats-te-roermond
klopt, ik denk dat SIG naast de 'vaste " fokkers en investeerders ook meer nieuwe investeerders dient te trekken, promotiecampagne, vergroten naamsbekendheid, concept uitdragen, twitter, voorlichting, internet etc kortom meer reuringquote:
[..]
je bent niet de enige: ik heb projecten wel eens vlotter zien lopen bij SiG.
Ik denk dat er genoeg aanbod is van ¤ en investeerders, SIG moet wat gaan doen om deze te bereiken
[ Bericht 1% gewijzigd door peterc op 13-03-2018 23:15:10 ]
Helemaal mee eens. Met een dergelijke propositie zou Collin binnen het uur makkelijk 500k kunnen ophalen, dus geld is er inderdaad genoeg.quote:
[..]
klopt, ik denk dat SIG naast de 'vaste " fokkers en investeerders ook meer nieuwe investeerders dient te trekken, promotiecampagne, vergoten naamsbekendheid, concept uitdragen, twitter, voorlichting, internet etc kortom meer reuring
Ik denk dat er genoeg aanbod is van ¤ en investeerders, SIG moet wat gaan doen om deze te bereiken
Ik heb al een tijdje niet meer geinvesteerd via SiG, maar hoop het volgende project weer mee te pakken.
De camperboer op Collin is nu definitief tot stilstand gekomen, en is zelfs al weer een procentje teruggelopen naar 58%.
Naar aanleiding van de update ontvangen van het duikcentrum van FNC waarbij werd aangegeven dat de eerste termijn binnen is en spoedig wordt overgemaakt heb ik contact opgenomen met FNC wat zij onder spoedig verstaan.
Wat blijkt ‘spoedig’ is pas einde van de maand, de eerste termijn zal op de 30ste worden overgemaakt
Wat blijkt ‘spoedig’ is pas einde van de maand, de eerste termijn zal op de 30ste worden overgemaakt
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |