Even wat foto's om er in te komen (dit is allemaal zoals het was toen we het net hadden gekocht)
De voorkant van de boerderij
Achterkant van de boerderij, je kijkt aan tegen de varkensstallen die aan het woonhuis vast zitten
De oude woonkamer, inrichting en stijl van de vorige bewoners
Hooizolder in de boerderij (achter de grote poort, vanaf de straat gezien)
In deel 1 is al een hoop gebeurd, inclusief wat persoonlijk drama waar we het maar niet meer over zullen hebben
want recent hebben we besloten toch voorzichtig verder te knutselen. Eigenlijk omdat er zoveel lieve lurkers aan het einde van deel 1 plots kenbaar maakten dat ze de verbouwing aan het volgen waren heb ik besloten toch maar weer verder te gaan bloggen hier.• Sloopwerk, weghalen van voorzetwandjes, schrootjes, oude balkenplafonds
• Ontwerp maken (met architect)
• Repareren dakconstructie carport
• Aanleg electriciteit in tuin/schuur/garage
• Plaatsen gietijzer tuinhek
• Toegankelijker maken van achtertuin
• Repareren dak: aanbrengen dak isolatie, opnieuw uitlijnen dak, nieuwe dakplaten, dakpannen en overstek
• Vervangen schoorsteen
• Slopen dragende binnenmuren
• Aanbrengen nieuwe fundering
• Voorbereiden installatie en storten nieuwe vloer
• Metselen spouwmuren
• Nieuwe verdiepingsvloer aanbrengen
• Voorzetwandjes en verdere voorbereidingen voor eindafwerking
• Kozijnen stellen en muren metselen
• Aftimmeren schuine plafonds
Dit is dus allemaal al gebeurd. Hieronder nog even als opfrisser de laatste twee grote posts herhaald, inclusief de foto's.
De dakplaten die we gebruikt hebben zijn in principe strak genoeg om direct te worden geschilderd of gestukadoord, maar de gordingen zijn op veel plaatsen opgevuld met stukjes hout zodat de dakplaten er goed op aansluiten. Deze stukjes hout zijn natuurlijk lelijk en willen we graag uit het zicht weghalen, maar helaas gaat dit soms ten koste van de zichtbare dikte van de balken. Het is een afweging geweest waar we lang over hebben nagedacht, maar uiteindelijk toch gekozen voor een strakkere afwerking.
Dit betekent dat we de dakplaten van onderen gaan opdikken met tengels, daar vervolgens stucplaten tegenaan schroeven en dat dan later weer stukadoren en schilderen. Op onderstaande foto is de bovenste rij al voorzien van stucplaten, de rest is alleen nog voorzien van tengels.
![2013-06-12%252018.13.05.jpg]afbeelding](https://lh6.googleusercontent.com/-UyiH1SFMbyI/UdfC5SlVN0I/AAAAAAAAATQ/ABrGHjNSFCM/s800/2013-06-12%252018.13.05.jpg]afbeelding)
De voorzetwandjes voor de spouwmuren zijn voorzien van isolatie, en daar wordt een damp-regulerende folie op gekit. Daarop monteren we weer OSB platen (18mm) en daarop weer stukplaten. Dat wordt vervolgens gestukadoord... Overdreven stevig, maar zo heb ik het graag
![2013-06-13%252014.34.25.jpg]afbeelding](https://lh3.googleusercontent.com/-RYzG70XSm_Y/UdfDGXpWyWI/AAAAAAAAATY/yTKlyc5bQwg/s800/2013-06-13%252014.34.25.jpg]afbeelding)
Nog even een fotootje van de complete "badkamer", met makelaars-lens
![badkamer%2520panorama.jpg]afbeelding](https://lh3.googleusercontent.com/-iErR9aMVx5E/UdfC0P8LfkI/AAAAAAAAATI/sgAWQJg9V4w/s800/badkamer%2520panorama.jpg]afbeelding)
Tijd om de voorbereidingen te treffen voor toilet en dubbele regendouche.
![2013-07-03%252013.14.40.jpg]afbeelding](https://lh4.googleusercontent.com/-uiXkCL-b8Ns/UdfCrFLIT7I/AAAAAAAAASw/PjAu5lyK-VU/s800/2013-07-03%252013.14.40.jpg]afbeelding)
![2013-07-03%252013.14.35.jpg]afbeelding](https://lh4.googleusercontent.com/-tWr-5g1u2I0/UdfCsxVh9VI/AAAAAAAAAS4/1GLWZwl4HHc/s800/2013-07-03%252013.14.35.jpg]afbeelding)
De rest van de stucplaten mogen er tegen. In totaal zitten we al op 4000 snelbouwschroeven, 700 houtschroeven, 200 stucplaten en 2,5 kilometer (!) hout
... en dat is voor de helft van de bovenverdiepingEn het resultaat zien we hier...
De kastenkamer:
![kastenkamer%2520panorama%2520small.jpg]afbeelding](https://lh4.googleusercontent.com/-edivhplkwaw/UdfCvNGQxwI/AAAAAAAAATA/3Bo9AVdvQJA/s800/kastenkamer%2520panorama%2520small.jpg]afbeelding)
En de vensterramen van de badkamer hebben we zo gemaakt dat het lijkt alsof de ramen overgaan in de muur. Dit was een stukje meer werk om te maken, maar we willen een zo rustig en 'zen' mogelijk uitziende badkamer straks
![2013-06-30%252013.50.38.jpg]afbeelding](https://lh5.googleusercontent.com/-j1IPAh4siDQ/UdfDLpNrXYI/AAAAAAAAATg/E5-rqQ0Amk0/s800/2013-06-30%252013.50.38.jpg]afbeelding)
We gaan de kleine slaapkamers voorzien van houten plafonds, met een ouderwetse balkenconstructie. De balken blijven dus gewoon in het zicht! De bovenkant van de plafond dient als vloer van de open slaapzolder (vanaf de gang bereikbaar). Deze zal nauwelijks gebruikt worden dus de vloer is ruim berekend op incidenteel gebruik (er komen geen meubels op).
Omdat er misschien anderen zijn die ooit hetzelfde willen doen ga ik er maar een stap-voor-stap instructieboekje van maken. Natuurlijk is dit niet de enige manier (misschien is het wel helemaal niet de juiste manier
, maar voor ons werkte dit 
.Nou we beginnen met het uitslijpen en kappen van de gaten waar de balken in komen te liggen. Om te zorgen dat alle balken precies op gelijke hoogte hangen maken we een dwarslat op de muur waarop de balken tijdelijk op komen te liggen. Zodra de balken in de muur verankerd zijn kan de lat dan weer weg.
![2013-06-03%252018.34.59.jpg]afbeelding](https://lh3.googleusercontent.com/-A8_kSQIGFDA/UeLsO12ZgVI/AAAAAAAAAUQ/9gJQVfiTFw8/s800/2013-06-03%252018.34.59.jpg]afbeelding)
We hebben geen dragende spouwmuren (er komen voorzetwandjes) dus de balken zullen steunen in de buitenmuur. Omdat een buitenmuur altijd last kan hebben van vocht moeten we het hout beschermen tegen rot. Dus eerst worden de balken goed ingesmeerd met oranje (loodvrije) menie
![2013-06-29%252014.28.38.jpg]afbeelding](https://lh4.googleusercontent.com/-8Thz2sEQoMo/UeLssPT5MLI/AAAAAAAAAUY/QNWnsSBBaDQ/s800/2013-06-29%252014.28.38.jpg]afbeelding)
Met de vloerplanken erop zullen de balken straks goed stabiel zitten, maar tot die tijd willen we zorgen dat de balken ook al goed verankerd worden in de muren. De gaten hebben we bewust iets te groot gemaakt, en in de balken een paar (verzinkte) schroefjes vast gemaakt die wat uitsteken. Zodra de rest wordt opgevuld met cement zullen de schroefjes zorgen voor veel meer weerstand. Op deze foto zie je trouwens ook dat de balk nu zolang steunt op de dwars lat die in de muur vast zit.
![2013-06-30%252016.38.11.jpg]afbeelding](https://lh6.googleusercontent.com/-IDDtJ4Xj4CU/UeLtQmUlhpI/AAAAAAAAAUo/4cfF6ckLw8s/s800/2013-06-30%252016.38.11.jpg]afbeelding)
We willen straks in het midden van de kamer een lichtpunt aan het plafond, maar we willen geen kabels zichtbaar in de kamer. Omdat de plafond ook de vloer van de zolder is kunnen we daar ook geen draden wegwerken, dus hebben we een bovenfrees gebruikt om een gleuf te frezen waar een pvc buisje in ligt. Hier kunnen we straks de electrische draden doorheen trekken
. De bochtjes maken we van flexibele pvc. De losse pvc stukjes hebben we eenvoudig aan elkaar gemaakt door ze in een iets dikker buisje te schuiven .![2013-06-30%252015.38.44.jpg]afbeelding](https://lh5.googleusercontent.com/-4128ilTCDsU/UeLtLPMGwFI/AAAAAAAAAUg/jydMkC-xQd4/s800/2013-06-30%252015.38.44.jpg]afbeelding)
De balken hangen erin
(hier de helft, in totaal komen er 8 balken over de twee kamertjes). Even een los latje erop gelegd om te zien of ze gelijk lopen met de tussenmuur.![2013-07-14%252011.06.24.jpg]afbeelding](https://lh6.googleusercontent.com/-Ts4e0n_IUBM/UeLunWXGPQI/AAAAAAAAAVA/3frVAWtKse8/s800/2013-07-14%252011.06.24.jpg]afbeelding)
Op de gang (waar je straks de open zolder kunt zien) hebben we de balkjes een stukje laten uitsteken. Dit ziet er een beetje knusser uit en vonden we wel passen in de stijl.
![2013-06-30%252017.27.33.jpg]afbeelding](https://lh5.googleusercontent.com/-ZQoj8ijpzRE/UeLupxhvqvI/AAAAAAAAAVI/zz-a9UUY8aI/s800/2013-06-30%252017.27.33.jpg]afbeelding)
Tenslotte de balken vast zetten in cement en de binnenmuur nog een beetje opsmeren met cement waar nodig. Omdat het te weinig is voor een steen (of zelfs een halve steen) maar enkel wat cement wordt gesmeerd, heb ik als hulpje hier een stukje gipsplaat met een blokje erop geschroefd gebruikt. Dat met een lat even tegen de muur geklemd en hier kun je makkelijk tegenaan smeren vanaf de andere kant, zonder dat de cement er aan de andere kant weer af valt.
![2013-07-14%252017.27.38.jpg]afbeelding](https://lh5.googleusercontent.com/-eDMxL9gMg1Y/UeL32fTNzJI/AAAAAAAAAVY/CbN4yTEhv_w/s800/2013-07-14%252017.27.38.jpg]afbeelding)
Succes !
Fijn dat het goed genoeg gaat voor vooruitgang. Ik volg weer!
Die ambitie hebben we al lang geleden opgegevenquote:Op vrijdag 27 december 2013 17:06 schreef Innisdemon het volgende:
Wauw, prachtig project. Hoop dat alles een beetje betaalbaar blijft.
Succes !
Wat fijn dat je weer verslag doet van jullie verbouwing!
!Wonenquote:
Ik lees mee leuk! Ga je er na alles wat was voorgevallen nog wonen of is het afmaken om te verkopen?
Congrats!quote:
U is goed bezig !quote:Op vrijdag 27 december 2013 21:04 schreef MrSubtle het volgende:
En als het goed is gekoppeld aan de vorige post nu. Dank u Sparkfarmer
En natuurlijk ga ik dit topic ook weer volgen !
[ Bericht 19% gewijzigd door #ANONIEM op 28-12-2013 21:52:08 ]
pfft nooit jaloers zijn. Ieder huisje heeft toch zijn charme en bovendien zit er een enorme hoeveelheid werk aan zo'n boerderij. De tuin die je hier ziet is nog niet de helft en dat betekent alleen maar heel veel onderhoud, want je gebruikt maar een klein deel echtquote:Op zaterdag 28 december 2013 21:51 schreef Iwanius het volgende:
Vooraf: Ik ben heel tevreden waar ik woon maar als ik zo een boerderij zie in al zijn oudheid als in geschiedenis, dan ben ik een beetje jaloers. Vooral de ruimtelijke omgeving is voor mij
[ afbeelding ]
Hebben we al. We hebben haar Maaike genoemdquote:Op zondag 29 december 2013 08:51 schreef kirsten. het volgende:
Neem zo'n automatische grasmaaier! Net zoals je automatische stofzuigers hebt. Dat scheelt je weer een kusje in je tuin
Deze foto vertelt eigenlijk een hele geschiedenis van het huis en daarom vind ik het wel een toffe foto. De stenen die je bovenin ziet zijn weer de zeldzame en heel oude "zonnebakker" stenen, deze zijn onderdeel van de brandmuur van de woning en zitten er dus vanaf het prille begin. De twee grote "gaten" in het witte gestukadoorde deel van de muur is waar wij twee heel dikke eiken balken hebben verwijderd en waar de oude hooizolder op rustte (de balken worden elders opnieuw gebruikt!). Waarom een deel zwart geschilderd is weten wij helaas ook niet, dus het verhaal heeft voor ons ook nog steeds onbekende stukken. De Poriso stenen links en rechts zijn door ons aangebracht en vormen onderdeel van de toekomstige hal. De pvc buisjes zijn overigens om de oude huidige keuken (aan de achterkant van de muur te voorzien van stroom).
Een stukje verder naar rechts in dezelfde muur kwamen we een grote eiken balk tegen die laat zien dat hier ooit een grote doorgang is geweest. In de tekeningen van het gemeentearchief uit 1970 is dit al niet meer zichtbaar, dus de vorige bewoners hebben dit al niet meer gezien, want hier zat vroeger een verlaagd plafond. Wij waren erg gecharmeerd van de balk, dus we hebben besloten hem weer volledig in het zicht te laten straks en hem te gebruiken in de constructie voor de deur die er nu onder is gekomen.
Dan weer even naar nieuw! We presenteren de nieuwe voordeur (althans, hier zit de oude staldeur er nog in, maar dit wordt wel straks de nieuwe voordeur van het huis). De toogvenstertjes zaten al in de stal en hebben we aan de buitenkant zo veel mogelijk gelaten zoals ze waren, maar we hebben wel de tochtsleuven vervangen door vensterbankjes en enkel glas en enkele muur vervangen door geisoleerde varianten.
Dit zie je als je binnenkomt en zit dus recht tegenover de voordeur. Rechter deur gaat naar de gasten-wc, de linker doorgang gaat naar de mud-room (garderobe).
Gasten wc in wording
Zoals altijd ben ik erg benieuwd naar jullie meningen!
Maar het huis is prachtig. Ik ga dit topic zeker weer volgen.
Ja wel maar toch. Als het allemaal staat en af is (nou ja,een tuin is nooit af) dan is het toch allemaal van buiten gezien een idyllisch geheel.quote:Op zondag 29 december 2013 08:34 schreef MrSubtle het volgende:
pfft nooit jaloers zijn. Ieder huisje heeft toch zijn charme en bovendien zit er een enorme hoeveelheid werk aan zo'n boerderij. De tuin die je hier ziet is nog niet de helft en dat betekent alleen maar heel veel onderhoud, want je gebruikt maar een klein deel echt
.Vind het nog steeds een erg gaaf project, fijn dat het een goed einde gaat krijgen!
Is dat deel vroeger niet zwart geschilderd omdat het deel uitmaakt van een zogenoemde grupstal ?
Dat is een stal waar de dieren met hun kop richting het middenpad staan, van waar ze gevoerd werden.
Achter de koeien was dan een zogenoemde grup met daarachter een smal looppad.
Koeien werden vroeger heel vaak op stal naast elkaar staan vastgebonden. Achter de koeien loopt een mestgoot, een zogenoemde "grup" waarin dan de mest en urine werdt opgevangen en afgevoerd kon worden. Omdat "het" behoorlijk spettert als een koe zijn ding doet werden die stukken achter de dieren in de stal vaak tot +/- 1,5 meter hoogte zwart geschilderd.
Tenminste dat is mij ooit eens verteld..
http://www.agriwiki.nl/wiki/Grupstal
Bedankt voor de gave update! Gestuukte plaatjes delen graag! Inspiratie nodig
komen binnenkort, moet ze even verzamelen nog.quote:
Vonken-Boerke
Bedankt voor de gave update! Gestuukte plaatjes delen graag! Inspiratie nodig
Die noteren wequote:
Ik zou een 'mudroom' een klompenhok noemen. Beetje boers voor de fraaie ruimte die jij ervan wil maken, maar dat lijkt mij het Nederlandse woord ervoor
voortaan noemen we het 't klompenhok Zo is het hier in het oosten van het land vaak; in de wat oudere boerderijen...quote:
Tof vonkenboer! Zou op zich niet passen omdat het in de hooischuur is, maar de oorspronkelijke woning had nog geen aangebouwde varkensstallen hebben we gezien op historische landkaarten, dus kan goed ooit zo zijn geweest
Samen?
yepquote:
Okay, een update met wat foto's van na stukadoren.
Herinner je je deze nog? (voor)
Na stukadoren ziet zo'n muur er dus plotseling heel anders uit! (na)
Wat je ziet als je binnenkomt (voor)
Wat je ziet als je binnenkomt (na)
Oude dragende balk (voor)
Oude dragende balk (na)
Wordt al bijna een huisje he?
daarvoor, maar wat tof dat er nu toch een doorstart is. En wat voor een! Mooi! 
Ongelooflijk!!!!!
Ik ben echt geschokt.... Zo mooi! Jezus dat gaat me hier een boost geven thuis....
Gaf bij ons ook een enorme energie boost kan ik je zeggen. Wanneer begint hij bij jullie?quote:
Ongelooflijk!!!!!
Ik ben echt geschokt.... Zo mooi! Jezus dat gaat me hier een boost geven thuis....
Zo'n stucadoor doet altijd een hele hoop met een woning.quote:
[..]
Gaf bij ons ook een enorme energie boost kan ik je zeggen. Wanneer begint hij bij jullie?
Het is altijd zo'n wereld van verschil wanneer de wanden gestukadoord zijn en de plafonds dichtgezet zijn e.d.
Dit wordt zeker een prachtige woning !
Fijnquote:
En uiteraard lurk ik weer mee
wat een mooi project.*verder lurkt.
Ook omdat wij dan weer dit topic verder kunnen volgen.
lol @ eerlijk eigenbelangquote:
Oh wat fijn dat jullie toch doorgaan!
Ook omdat wij dan weer dit topic verder kunnen volgen.
Zo dacht ik er ook ongeveer overquote:
Oh wat fijn dat jullie toch doorgaan!
Ook omdat wij dan weer dit topic verder kunnen volgen.
Maar serieus, wel goed dat je de drama wat achter je hebt kunnen laten en weer samen verder gaat aan dit prachtige droom project!
Met de winter voor de deur zijn we blij dat we sinds enkele maanden een CV installatie hebben met boiler. We hebben moeten kiezen voor een boiler omdat we twee regenwaterdouches hebben straks, en er was geen ketel die dat aan kon zonder verlies van druk. Dus een 500 liter boiler geïnstalleerd, met voorbereiding voor het plaatsen van een tweede, mochten we ooit willen switchen naar een warmtepomp installatie.
De boiler en CV installatie moesten redelijk snel worden geplaatst, en zijn geplaatst in de voormalige varkensstal. Deze is echter niet geïsoleerd dus in de winter kan het er vriezen. Een paar maanden geleden geen probleem, maar met de winter voor de deur moesten we wel zorgen dat de ketel niet kapot vriest straks. Dus bouwen we nu alsnog een geïsoleerd hok er omheen. Let ook op het hergebruik van de prachtige oude binnendeur
, want die hadden we nog liggen. Je kunt goed zien dat het snel moest en het ons voorlopig niet uit maakt hoe het komt uit te zien in de varkensstal .
Nadeel van de wandjes plaatsen nadat de boiler al staat is dat je er niet meer bij kunt
. Op deze foto demonstreert m'n vader het beroemde om-de-hoek timmeren . 
We hadden de binnenwanden liever helemaal dicht gemaakt, maar omdat we er niet meer bij kunnen hebben we maar gekozen om de binnenkant open te laten als frame, dan isolatie er tussen en dan maken we de buitenwanden straks wel netjes dicht. Nadeel is dat je dus aan de binnenkant van het hok de isolatie blijft zien.
Oh ja, ik weet dat hier een paar meterkastfetisjisten rondlopen, dus bij deze nog even twee foto's van onze meterkast
Een prop oud isolatiemateriaal om de hoofdleiding heen omdat we nog geen werkende verwarming hadden.
Gelukkig heb je (onbedoeld) de cv fetisjisten ook je cv laten zien.quote:-knip-
Ik wist niet dat die er ook waren. Graag gedaanquote:Op zaterdag 4 januari 2014 18:07 schreef cvboer het volgende:
[..]
Gelukkig heb je (onbedoeld) de cv fetisjisten ook je cv laten zien.
Ik ben er een.quote:
[..]
Ik wist niet dat die er ook waren. Graag gedaan
En... wat vind je van mijn CV? Sexy he?quote:
Mooi keteltjequote:
[..]
En... wat vind je van mijn CV? Sexy he?
Installatietechnisch geef ik het een magere 7.Oh serieus? Kun je uitleggen waarom? Moet ik de installateur op z'n donder geven?quote:
[..]
Mooi keteltje
Ik ben een miereneuker, de reden van de 7 is: Expansievaten zijn er ook in het wit, vele malen mooier.quote:Op zaterdag 4 januari 2014 18:42 schreef MrSubtle het volgende:
[..]
Oh serieus? Kun je uitleggen waarom? Moet ik de installateur op z'n donder geven?
Serviceafsluiters onder de ketel zitten niet op gelijke hoogte, rookgasafvoer boven de ketel, ook daar is tegenwoordig wit materiaal voor leverbaar. Lijkt vele malen mooier. Leidingwerk in z'n algemeen had wel wat strakker gemogen. De kraan voor het vullen van de installatie: zo had ik het niet gedaan, even een T-stuk ertussen en de kraan met een muurplaat op de muur. Het zijn allemaal esthetische punten, maarja, daar let ik wel op.
Het oog wil ook watquote:
[..]
Ik ben een miereneuker, de reden van de 7 is: Expansievaten zijn er ook in het wit, vele malen mooier.
Serviceafsluiters onder de ketel zitten niet op gelijke hoogte, rookgasafvoer boven de ketel, ook daar is tegenwoordig wit materiaal voor leverbaar. Lijkt vele malen mooier. Leidingwerk in z'n algemeen had wel wat strakker gemogen. De kraan voor het vullen van de installatie: zo had ik het niet gedaan, even een T-stuk ertussen en de kraan met een muurplaat op de muur. Het zijn allemaal esthetische punten, maarja, daar let ik wel op.
zo bekijk ik het ook altijd.Als ik zichtwerk qua elektra maak dan kan ik ook zo'n mieren neuker zijn.
Wedden dat dit tijdelijke hokje er over 5 jaar nog staat; en dat er dan nooit meer wat aan veranderd ?
500 liter!! Wat een reusachtig ding!Wij hebben in onze (losstaande) garage een boiler aan onze CV-ketel hangen. Ik vond 80 liter al veel
Onze garage is trouwens ook niet geïsoleerd. Heb ook van verschillende CV-installateurs en loodgieters gehoord dat de kans op bevriezing nihil is. We hebben er wel een radiator precies onder hangen voor de zekerheid bij echte kou kan die altijd open gedraaid worden.
Is jullie iets anders verteld?
Het hokje staat er over 20 jaar ook nog, daar twijfel ik ook niet overquote:
[..]
Het oog wil ook wat
Als ik zichtwerk qua elektra maak dan kan ik ook zo'n mieren neuker zijn.
Wedden dat dit tijdelijke hokje er over 5 jaar nog staat; en dat er dan nooit meer wat aan veranderd ?
dus ik ga zorgen dat het aan de buitenkant in ieder geval netjes is edit: als ik meer tijd had gehad had ik ook liever eerst de binnenkant willen stukadoren. Nu is er een multiplek plaat tegen de lelijke muur geschroefd
Er is ons niets verteld, maar ik neem het risico gewoon niet.quote:
Wij hebben in onze (losstaande) garage een boiler aan onze CV-ketel hangen. Ik vond 80 liter al veel
Onze garage is trouwens ook niet geïsoleerd. Heb ook van verschillende CV-installateurs en loodgieters gehoord dat de kans op bevriezing nihil is. We hebben er wel een radiator precies onder hangen voor de zekerheid bij echte kou kan die altijd open gedraaid worden.
Is jullie iets anders verteld?
ᴬᶫᶫᵉˢ ᵐᵒᵉᵗ ᵇᶦʲ ᵐᶦʲ ᵃᶫᵗᶦʲᵈ ᵉˣᵗʳᵃ ᵈᵉᵍᵉᶫᶦʲᵏ ᵉᶰ ᵛᵉᶦᶫᶦᵍ ᵐᵉᵗ ᶻᵘᶫᵏᵉ ᵈᶦᶰᵍᵉᶰ⋅⋅⋅
Wat een mooi gebouw ook zeg. Wat een klus. Nu je eerste topic even doorlezen
Ja helemaal mee eens, alleen vinden we dat niet mooi op een oude boerderij, dus voorlopig doen we het niet.quote:
Ik wil niet al te belerend overkomen maar dat 500L vat schreeuwt gewoon om een zonneboiler
Verder echt een wereld van verschil. Mooi geworden al zeg!
We hebben een carport/garage, waarvan we de achterkant niet kunnen zien. Die overwegen we als dak voor zonnepanelen of zonneboilers. Ik zal effe kijken of ik een plattegrond heb van het terein uit het kadaster, dan laat ik zien wat ik bedoel.quote:
Is er een kant van een stal of schuur die je niet ziet? Want dan zou je ze daar op kunnen plaatsen.
Verder echt een wereld van verschil. Mooi geworden al zeg!
Plattegrond van het huis (nummer 3 op bovenstaande plattegrond) en dan de situatie voor en na. De meeste foto's hierboven zijn van het plaatje linksbeneden, en dan met name van de hal, de garderobe en de CV ruimte
(is dit overigens ook via een blog te volgen?)
[ Bericht 30% gewijzigd door Freddeh op 07-01-2014 20:18:18 ]
Yep. Stuur ik je even in PMquote:
Heel erg tof, ga deze bijhouden. Jammer dat ik deel 1 gemist heb.
(is dit overigens ook via een blog te volgen?)
Vind het heerlijk om dit te volgen.
Ik hoop over een half jaar ook met zoiets te starten.
Ik houd mij ook aanbevolen als het kan.quote:
Ook verstuurd, idem naar jdelquote:
[..]
Ik houd mij ook aanbevolen als het kan.
Dat mocht ook wel, want ze zijn dan bijna 1.5 jaar bezig geweest 
. Ze moeten in die 4 weken nog best wel veel werk verzetten, maar het grootste stuk is wel dat ze de smeervloer van de benedenverdieping moeten vervangen omdat ze deze te hoog hebben gestort. Tijdens zo'n verbouwing gaat er veel mis. Met name onze contactpersoon was extreem slordig hetgeen resulteerde in grote vertragingen en heel veel frustratie. Uiteindelijk komt het er dan op neer dat je als klant wordt omschreven als zeurend, te rechtlijnig en onaangenaam. Ik geef toe, ik werd uiteindelijk ook steeds onaangenamer naar ze toe, want je gaat je steeds meer irriteren, zeker als je weet dat je een rekening betaalt van 6 cijfers. Nadat we al ruim 6 maanden vertraging hadden ben ik ze gaan micro-managen en wilde ik iedere dag 's ochtends horen wat ze de vorige dag hadden gedaan en wat ze de komende dag gingen doen
.Maar toch ga je aan jezelf twijfelen. Ben ik een zeurpiet aan het worden? Valt het stiekem eigenlijk allemaal wel mee? Daarom heb ik zojuist mezelf 30 minuten gegeven om te brainstormen over wat er zoal is mis gegaan. Ik kon nog wel even blijven typen, maar ik ben na 30 minuten gestopt.
Uiteindelijk hebben we besloten er een advocaat bij te halen en dat leek te helpen. Intussen is echter ook het management (incl onze contactpersoon) gewijzigd per 1 januari, dus ik ga de naam van de aannemer hier niet noemen, want met nieuw management kan veel verbeteren.
Goed, hieronder even mijn brainstorm lijstje ter leering ende vermaeck!
Dus zeg het maar ... ben ik een zeurpiet als ik steeds strenger werd?SPOILER• Tijdens vervangen van de dakpannen het dak niet goed afgedicht zodat er grote lekkages ontstonden. Gevolg: houten vloer in het oude woondeel naar de knoppen, vochtvlekken op plafond en behang dat naar beneden viel
• Een van de bouwvakkers heeft iets op de trap laten vallen waardoor een traptrede is gebroken
• Smeervloer benedenverdieping is te hoog gestort waardoor de deuren niet meer passen
• De aannemer was vergeten de vergunning aan te vragen, waardoor we diverse maanden vertraging opliepen. Toen de gemeente er achter kwam dat ze al maanden bezig waren werd de gemeente heel geirriteerd en zijn ze allemaal extreme zware eisen gaan stellen aan de verbouwing (kan ik ze niet kwalijk nemen)
• Misverstand over hoe de vide moest worden gebouwd, onduidelijke offerte-omschrijving, hetgeen resulteerde in eerste noodzaak voor advocaat
• Van begin tot einde van de bijna 1.5 jaar durende verbouwing nooit een accurate planning opgeleverd. Volgens hun eigen planning zouden ze eerst in maart en toen in mei vorig jaar klaar zijn. Dus bijna een jaar vertraging op 1ste planning
• Asbestsanering niet goed gedaan, we vinden nog regelmatig overal door het huis stukjes asbesthoudend materiaal
• Ze hebben de standleiding niet gebruikt zoals op tekening, hetgeen resulteert in leidingen die boven op muren zijn gemonteerd, gewoon in het zicht
• Ze hebben een deur uitgebroken en een kozijn gemonteerd, zonder dat we hierom vroegen
• Dit zelfde kozijn op de benedenverdieping te hoog gemonteerd
• Gierkelder maar een deel weggehaald, maar de hemelwaterafvoer en toiletafvoer wel nog in het resterende deel laten uitkomen, zodat hier een paar kubieke meter rioolwater in kwam te staan
• Diverse planten in voor en achtertuin vernield
• Circa 16m2 kiezels in voortuin omgespit met aarde
• Dakvensters niet op de afgesproken hoogte geplaatst. Moesten worden verplaatst
• Kozijnen bovenverdieping te laag geplaatst, moesten worden afgezaagd
• WC bovenverdieping in verkeerde hoek geplaatst, moest worden verplaatst
• Metselwerk bij 1 kozijn uitgetand zonder dat we hier om vroegen (was wel mooi gedaan, bedankt hoor!)
• Bestellingen van materiaal niet op tijd doorgegeven aan onderaannemers, zodat we nu grote hoeveelheden bouwmaterialen in de schuur hebben staan
• Bij aanstorten verdiepingsvloer geen rekening gehouden met afwijking in tekening (muren waren scheef, maar dat werd pas zichtbaar bij de sloop) waardoor een gleuf is ontstaan aan de rand van de verdiepingsvloer (je kunt er de spouw in kijken)
• Diverse pogingen om zaken in "meerwerk" te stoppen die niet waren afgesproken of (in ieder geval in onze mening) vallen onder iets als "restauratie van het dak" of "aanbrengen verdiepingsvloer"
• Heel hoge prijzen voor meerwerk, zoals 350 euro voor 0,5m2 stukadoren of 1500 euro voor 2m2 metselwerk vragen (toevallig net de paar puntjes waar we van zeiden "is prima, doe maar op nacalculatie")
• Fundering voor spouwmuur aanbrengen op een plaats waardoor we tegen de steunberen uitkomen als we straks omhoog gaan metselen
• Verkeerde spots gemonteerd
• Groepen in meterkast niet volgens offerte gemaakt
• Meterkast moest 2x opnieuw bij controle van Essent
• Smeervloer bovenverdieping bij het trapgat niet volgens afspraak
• Laatste rij dakpannen achterzijde hangen af
• Hemelwaterafvoer varkensstal te laag gemonteerd (moest worden verplaatst)
• Overstek van het dak van de varkensstal niet goed berekend, dus onvoorziene kosten voor ons
• Riool PVC buizen na de sloop op het gras gelegd, nog voorzien van menselijke uitwerpselen die daardoor het gras op liepen
• Vergeten dat oude keuken en oude badkamer opnieuw moesten worden aangesloten op meterkast
• etc. etc. etc.
Overigens ben ik niet naief, en weet ik best dat er wel eens iets mis gaat bij een grote verbouwing... maar helaas bleef het niet bij "wel eens"
En dan denk je dat je een professionele aannemer er bij haalt ...
Dit, bevestigt weer eens, waarom ik het maar zelf doe. Wat een kl@tezooi joh.... Drama. Sterkte met de afhandeling.
Alles wat ik heb uitbesteedt liep ook zo, behalve het dubbel glas. Dat zat er echt binnen een dag super strak in.
Succes met de laatste dingen, ik snap je best dat je gaat micromanagen. Ik ben precies zo en daar voel ik me soms echt niet goed bij. Je weet dat de aannemer daar niet tegen kan en zijn mannen al helemaal niet. Maar als je het niet doet.....
Tja alles zelf doen was voor ons geen optie omdat we zaten met zaken als een dakconstructie die niet meer goed was, gierkelder die weg moest, een nieuwe verdiepingsvloer die moest worden gestort, etc. Maar ik snap goed wat je bedoelt jaquote:
Mensen zeggen veelal tegen mij, heee waarom doe je jou alles zelf, haal er nou eens hulp bij, je kunt niet alles zelf....
Dit, bevestigt weer eens, waarom ik het maar zelf doe. Wat een kl@tezooi joh.... Drama. Sterkte met de afhandeling.
Alles wat ik heb uitbesteedt liep ook zo, behalve het dubbel glas. Dat zat er echt binnen een dag super strak in.
Succes met de laatste dingen, ik snap je best dat je gaat micromanagen. Ik ben precies zo en daar voel ik me soms echt niet goed bij. Je weet dat de aannemer daar niet tegen kan en zijn mannen al helemaal niet. Maar als je het niet doet.....
Overigens heb ik de bouwvakkers nooit ge-micromanaged, alleen hun management. De mannen heb ik op z'n tijd lekker voorzien van worstebroodjes, drank en motiverende woorden, die kunnen er namelijk meestal niets aan doen
Het plan van jullie is natuurlijk ook wel wat groter dan de gemiddelde verbouwing hier op FOK!quote:
[..]
Tja alles zelf doen was voor ons geen optie omdat we zaten met zaken als een dakconstructie die niet meer goed was, gierkelder die weg moest, een nieuwe verdiepingsvloer die moest worden gestort, etc. Maar ik snap goed wat je bedoelt ja
Overigens heb ik de bouwvakkers nooit ge-micromanaged, alleen hun management. De mannen heb ik op z'n tijd lekker voorzien van worstebroodjes, drank en motiverende woorden, die kunnen er namelijk meestal niets aan doen
Maar de uitvoerder en project begeleiding was dus bij jou verbouwing gewoon compleet ruk ?
Geen communicatie is natuurlijk ook een vorm van communicatie
En wat ga je nu met al die overbodige bouwmaterialen doen ? Kunnen die nog retour ?
De overige bouwmaterialen hebben we nog nodig, maar pas in een volgende fase. Toen we een half jaar geleden aangaven aan de aannemer dat we de fasering wilden aanpassen heeft hij dat vergeten door te geven aan de onderaannemer. Dus die stond laatst met de materialen op de stoep. We hebben ze maar geaccepteerd en opgeslagen in de toekomstige woonkamer.quote:
[..]
Het plan van jullie is natuurlijk ook wel wat groter dan de gemiddelde verbouwing hier op FOK!
Maar de uitvoerder en project begeleiding was dus bij jou verbouwing gewoon compleet ruk ?
Geen communicatie is natuurlijk ook een vorm van communicatie
En wat ga je nu met al die overbodige bouwmaterialen doen ? Kunnen die nog retour ?
Wat een lijst zeg!
Sommige aannemers maken er helaas een potje van !quote:
^^ Wat een waslijst aan ellende inderdaad! Ik zou er stevig van over de rooie zijn gegaan...
Een van de belangrijkste zaken die ze nog moesten opleveren was de aansluiting van het gebinte met de vide. Dit is constructief belangrijk om de krachten van het dak op te vangen zodat de buitenmuren niet te veel worden belast. Maar daarnaast is het visueel een belangrijk onderdeel van het ontwerp, want het moet zo uit komen te zien alsof het spant door de vide heen loopt.
Om even een idee te krijgen van hoe het moet worden, hieronder nog een paar foto's van het ontwerp. Let niet op de afwerking (wij willen een ander soort trap bijvoorbeeld), maar het geeft wel een goed idee van de vorm
. Op de eerste render zie je rechts hoe de spant / vide aansluiting moet worden
Zo ziet het echter nog niet helemaal precies uit
.... De werkelijkheid is nu als volgt. De eerste foto is van boven genomen, dus je kijkt neer op de vide. Straks kan die foto niet meer zo genomen worden, want dan staat er een muur voor. De balk die tegen de vide aan zit is nu nog dikker dan de vide, maar er komt nog een smeervloer op de vide, dus dan is de balk precies de juiste dikte 
En hier dezelfde plek, maar dan van onderaf gefotografeerd, tegen het licht in. Je kunt het niet goed zien door de belabberde kwaliteit van de foto, maar vooralsnog hangt de balk die in de vide loopt nog tot tegen de vide, en zit nog niet verankerd.
Ik ben nog steeds helemaal onder de indruk van jullie visie en plannen!
[ Bericht 0% gewijzigd door BE op 11-02-2014 09:14:54 ]
Wat een project maar vooral: wat een prachtige boerderij.
Tja we zijn zelf vaak ook onder de indruk van onze eigen plannenquote:
Wauw, wat gaat dat toch uiteindelijk supergaaf worden zeg!
Ik ben nog steeds helemaal onder de indruk van jullie visie en plannen!
. Soms is het wel een beetje veel allemaal, maar dan ga ik stil in een hoekje staan en kijk ik naar de bouw en wacht ik tot de paniekaanval weer voorbij is quote:
Ik weet niet of mijn aannemer dezelfde waslijst had overleeft. Ik heb bijna eigenhandig 3 kozijnenzetters mijn tuin uitgemieterd toen ik zag dat ze asbest stonden te breken. En dat was maar 1 ding. Ik had een hartstilstand gekregen als jouw lijstje mij overkomen was
Succes verder!
Bedankt... och als je snel stress hebt moet je niet aan zo'n project beginnen denk ikquote:
Ik weet niet of mijn aannemer dezelfde waslijst had overleeft. Ik heb bijna eigenhandig 3 kozijnenzetters mijn tuin uitgemieterd toen ik zag dat ze asbest stonden te breken. En dat was maar 1 ding. Ik had een hartstilstand gekregen als jouw lijstje mij overkomen was
. Maar ik heb wel heeeeeel vaak tot 10 moeten tellen... en soms tot 100 Maar ooit, ooit hè, komt het allemaal goed, zit je op de bank te genieten en weet je dat het het allemaal meer dan waard was.quote:
[..]
Bedankt... och als je snel stress hebt moet je niet aan zo'n project beginnen denk ik
idd. neem maar van mij aan; dat is een heel prettig gevoelquote:
[..]
Maar ooit, ooit hè, komt het allemaal goed, zit je op de bank te genieten en weet je dat het het allemaal meer dan waard was.
Het duurt alleen even voordat je zo ver bent !
En jij kunt dat uit ervaring wetenquote:
[..]
idd. neem maar van mij aan; dat is een heel prettig gevoel
Het duurt alleen even voordat je zo ver bent !
Ik zag dit toenstraks tussen AT staan, en besloot "even terug te lezen". Nou, bij deze dus
Wat een fenomenaal project, ik kan wel honderd dingen noemen nu, maar het enige wat ik echt nog wil benadrukken is dat ik me (los van de leeftijd) helemaal niet voor kan stellen hoe je aan zoiets begint, en hoe je zelf zoiets ontwerpt! Hulde hulde en diep respect
Verder hoop ik echt voor je dat het nu goed (beter) gaat, op alle gebieden. Hopelijk wordt het project steeds bijgehouden, want dit is heel leuk om te lezen en kijken
SPOILERMet zo'n garage en zo'n budget wist ik het toch wel, en zou ik een mooie Amerikaanse muscle car gaan opknappen als dit klaar is
dus hoe dan ook eeuwig zonde van het geld.
Met een soort mega stofzuiger / freesmachine hakken ze stukje voor stukje een laag van de vloer. Het toffe is... het is echt stof-vrij. Het nadeel is dat het hele gebouw trilt en de hele buurt twee dagen geen gesprek kan hebben vanwege het kabaal dat uit ons huis komt
Eerste laag is er af. Hierna gaan ze met de hand alle randen uitkappen, en daarna de hele boel glad maken.
Ik deel 1 las ik dat je een op maat gemaakte trap wou en dat daar maar weinig bedrijven voor zijn. Nu is het zo dat ik gestudeerd heb met een dochter van een trappenmaker
Je hebt het zelf vast al gegoogled maar ik geef je zijn website toch maar: vanrijntrappenbouw.nl
Ik heb er verder geen aandelen in en ik heb ook geen idee of hij goed is, maar zijn dochter was er altijd erg enthousiast over (duh..papa)
Overigens heb ik een idee waar je huis staat aangezien ik zelf uit die omgeving kom
Ik hoop snel weer op updates!
Leuk dat familie van mij ook bij het project is betrokken!quote:
Tja wat doe je als aannemer als je de vloer per ongeluk te hoog hebt gestort en de klant accepteert het niet? Haal je de hele vloer er weer uit, inclusief isolatie en vloerverwarming? Of laat je een bedrijf komen om 1.5 cm van de vloer af te laten slijpen? Er is geen goedkope oplossing en verzekering betaalt dit helaas niet terug. Het ene kost 10.000 euro, de andere oplossing 3.500 euro
[ afbeelding ]
Met een soort mega stofzuiger / freesmachine hakken ze stukje voor stukje een laag van de vloer. Het toffe is... het is echt stof-vrij. Het nadeel is dat het hele gebouw trilt en de hele buurt twee dagen geen gesprek kan hebben vanwege het kabaal dat uit ons huis komt
[ afbeelding ]
[ afbeelding ]
Eerste laag is er af. Hierna gaan ze met de hand alle randen uitkappen, en daarna de hele boel glad maken.
[ afbeelding ]
Bedankt. Gaat op de bookmark lijst van bedrijven. Voor trappen hebben we er nog steeds niet super veel gevonden die we interessant vinden.quote:
Ik deel 1 las ik dat je een op maat gemaakte trap wou en dat daar maar weinig bedrijven voor zijn. Nu is het zo dat ik gestudeerd heb met een dochter van een trappenmaker
Je hebt het zelf vast al gegoogled maar ik geef je zijn website toch maar: vanrijntrappenbouw.nl
Ik heb er verder geen aandelen in en ik heb ook geen idee of hij goed is, maar zijn dochter was er altijd erg enthousiast over (duh..papa)
Oh grappig. Kom maar een keer verse eitjes halen dan in de lente zodra de kippen weer eieren leggenquote:
Overigens heb ik een idee waar je huis staat aangezien ik zelf uit die omgeving kom
Ik hoop snel weer op updates!
Cuijpers is familie van je?quote:
[..]
Leuk dat familie van mij ook bij het project is betrokken!
Ja, van oma's kant. Overachterneef of zoiets.quote:
Nu zijn we natuurlijk benieuwd wat de volgende stap van de aannemer gaat zijn... en vooral wanneer, want het zit onze planning enorm in de weg. We hadden al twee maanden geleden de was-ruimte willen afronden zodat we de wasmachine kunnen verhuizen. Tot die tijd is verhuizen niet mogelijk, want om nou telkens je was in een ander huis te gaan doen...
Alleen, zou je het nogmaals doen?
Woohooo, de stukadoor begint deze week aan de bovenverdieping! Ze gaan gewoon met elkaar verder in dit mooie huis !quote:
Met wie ga je er eigenlijk wonen? Was je relatie niet op de klippen gelopen?
klopt. En anders trek ik erin.quote:
[..]
Ze gaan gewoon met elkaar verder in dit mooie huis !
Bij deze een eerste teaser!
Echt... een goede stukadoor verandert een bouwput in een huis... amazing!
Jee had dat nu gezegd toen ik single was een paar maanden geledenquote:
Écht mooi, en ik kan die balken zeer zeker waarderen.quote:
Vandaag even snel gaan kijken omdat ik te nieuwsgierig was
Bij deze een eerste teaser!
Echt... een goede stukadoor verandert een bouwput in een huis... amazing!
[ afbeelding ]
Heb zo'n zin in het moment dat de stukadoor erin gaat!!!!!!!!
Ik heb m'n boost weer te pakken om morgen lekker door te pakken. Dank je
Écht mooi, en ik kan die balken zeer zeker waarderen.quote:
[..]
[quote]
[..]
Écht mooi, en ik kan die balken zeer zeker waarderen.
Heb zo'n zin in het moment dat de stukadoor erin gaat!!!!!!!!
Ik heb m'n boost weer te pakken om morgen lekker door te pakken. Dank je
Heb zo'n zin in het moment dat de stukadoor erin gaat!!!!!!!!
Ik heb m'n boost weer te pakken om morgen lekker door te pakken. Dank je
[/quote]
Thanks
ik vind het ook super motiverend als die vent bezig is bij ons. Wanneer komt ie bij jou nou? Laatste keer dat ik keek was je behoorlijk ver al? (had je m'n DM eigenlijk gekregen nog?)
Die elektrische rolluiken zijn best gaaf!
quote:
Vandaag even snel gaan kijken omdat ik te nieuwsgierig was
Bij deze een eerste teaser!
Echt... een goede stukadoor verandert een bouwput in een huis... amazing!
[ afbeelding ]
Ik was net lekker bezig maar ben opeens helemaal uitgeput dus ik stop ermee, anders ga ik fouten maken of lazer van de trap ofzo.
filmpje van een minuutje extreem versneld klussen
[ Bericht 6% gewijzigd door MrSubtle op 23-02-2014 20:53:09 ]
.Kastenkamer, zo goed als stukadoor-klaar:
En tadaa... een weekje stukadoren later en je kent het niet meer terug
(en dezelfde ruimte vanaf de andere kant, hier was het plafond nog niet klaar)
Toen we het huis kochten waren alle oude balken omkist met schrootjes. We kochten het huis dus als totale gok, want we hadden in 90% geen idee wat er achter de schrootjes zat. Als voorbeeld, zo zag de ruimte uit die later onze badkamer moest gaan worden:
Het bestaande dakvenster was helemaal rot en het dak was niet geisoleerd. Na het slopen van de schrootjes, de vervanging van het dak en inbouwen van twee nieuwe dakvensters, zag het er ongeveer zo uit:
We hebben gekozen voor een beetje bijzondere manier van inbouwen, waarbij vanuit het dakvenster de muur loodrecht naar beneden loopt ipv eerst nog verder schuin naar achteren. Hierdoor krijg je een beetje ruimtelijk gevoel (en we vonden het vooral een stuk strakker en mooier). Niet zo makkelijk overigens, dit kleine muurtje voorzien van voorzetwand en gipsplaten kostte ons bijna 3 dagen met 2 mensen.
En uiteindelijk was ook deze muur zo goed als stuk-klaar (alleen het metaal nog even voorzien van een laagje menie zodat het niet gaat roesten achter de gipslaag).
Hoekijzertjes erop...
En abracadabra.... stukadoor-magic! (de lappen bruin papier gaan er nog af natuurlijk, die zijn om de balken te beschermen). Dit is zoals het er vanochtend uitzag... nog nat (en daarom vlekkerig) maar precies zoals we hoopten dat het zou worden!
Tenslotte nog een 3D-render van de architect van ruim een jaar geleden... dit was het eerste idee
maar de werkelijkheid is natuurlijk afwijkend
En... wat vinden jullie er van? (Gieliovd, weer wat motivatie hopelijk?
) Ik ben er weer als de kippen bij hoor!!!
Geweldig mooi, bedankt voor die mooie voor-na plaatjes! Zo herkenbaar die vóór situatie. En zeer binnenkort dan ook de NA in beeld, wat een mooi idee.
Gaat goed zo, alle moeite loont. Dat zie je maar weer. Ga zo door, het wordt prachtig!
Ziet er allemaal erg goed uit hoor !
Deze had ik schijnbaar gemist...quote:
Mooi project met alle ups en downs erbij.
Alleen, zou je het nogmaals doen?
Tja lastige vraag. Zeker niet als ik vooraf had geweten wat een drama deze aannemer was. Werktechnisch levert hij prima werk, maar de planner was echt de slechtste project manager / planner die ik ooit heb ontmoet en dat heeft zo ontzettend veel stress met zich meegebracht,... daar zou ik niet snel nog eens voor gaan.
Qua boerderij vinden we het nog steeds een mooi pand, en zijn we er nog steeds super blij mee. Het klussen vind ik zelf heel leuk (maar m'n vriendin is er al een poosje klaar mee, en krijgt nu pas weer wat energie nu afwerking dichterbij komt). Je onderschat het altijd, en dat hoort er een beetje bij, maar het was wel een heftige periode al met al
In de badkamer gaan we 1 wand en de vloer tegelen met donkere (roest/bruin/zwart) vloertegels. De andere wanden gaan we een gebroken wit latexen.quote:
Wat een verschil kan een stukadoor maken. Erg mooi geworden. Wat gaan jullie als wandafwerking toepassen?, traditioneel een behangetje of muurverf?
De kastenkamer moet vooral licht worden, want er is geen natuurlijk licht en de meeste wanden zullen worden voorzien van inbouwkasten. Dus die zal qua muren wel helemaal in latex RAL9001 worden denk ik om te zorgen dat het niet te donker wordt.
Prima keuze, lijkt me.quote:
[..]
In de badkamer gaan we 1 wand en de vloer tegelen met donkere (roest/bruin/zwart) vloertegels. De andere wanden gaan we een gebroken wit latexen.
De kastenkamer moet vooral licht worden, want er is geen natuurlijk licht en de meeste wanden zullen worden voorzien van inbouwkasten. Dus die zal qua muren wel helemaal in latex RAL9001 worden denk ik om te zorgen dat het niet te donker wordt.
Voor zover dat mogelijk wasquote:
Zo'n verschil na het stucadoren.
.Gaat zeker een fijn huis worden
.Eerst maar weer even beginnen met een "voor" foto. Schrootjes tegen de enkel steense muur, houtwolplaten tegen een heel laag plafond en daarboven asbest dakbeschot van een paar millimeter dik. Dit hebben we vervangen door een geisoleerde voorzetwand, een holle spouw en natuurlijk is het dakbeschot vervangen door moderne isolerende dakplaten. De lage plafond is eruit gesloopt en hebben we vervangen door een traditioneel gebouwde balkenplafond (maar daarover in een latere post meer).
Eerst maar weer eens alles slopen dus, en beginnen met het vervangen van de raampjes. Op zich waren de oude kozijnen en ramen nog prima, maar ze waren enkel glas, en ze hadden geen kiep mechanisme. Ongeplande kosten dus (reken ruwweg 1000 euro per raampje van 1 m2).
Volgende stap is het aanbrengen van een houten frame. Bovenin zie je de balken die onderdeel uitmaken van de balkenplafond. Een van de voornaamste dingen die je leert als je veel bouwt is hoe je zelf tijdelijk gereedschap maakt. Hier bijvoorbeeld even snel de balk die we willen vast schroeven met een andere balk schuin geklemd zodat je op je gemak kunt werken zonder dat je boven je hoofd kracht moet gebruiken om iets vast te houden.
We wilden het houten frame een stukje van de muur houden voor extra isolatie. Maar dit heeft ook een nadeel, want als je later een keer wat lomp tegen de muur stoot, dan heb je grote kans op scheuren in het stukwerk, zeker rondom de ramen, want een houten muur blijft flexibel. Dus hebben we op een aantal plaatsen de muur met klosjes vastgezet op de muur. Dit zorgt wel voor een kleine koudebrug, maar hout isoleert redelijk goed, dus we nemen dit maar voor lief. Zeker rondom de vensters hebben we extra versteviging, want dat is typisch een plaats waar je vaker tegen aan stoot. Ook moet je rekening houden met werking van het hout door temperatuurverschillen. Je kunt haarscheurtjes in stukwerk nooit helemaal voorkomen, zeker niet met een zwevende voorzetwand, maar we hopen het in ieder geval te minimaliseren. Onder de vensterbank hebben we stukken van de plafondbalken gebruikt die over waren als stevigheid, zodat je ook op de vensterbank kunt gaan zitten eventueel.
Isolatie erin, en damp-werende folie ervoor om schimmel te voorkomen
Het worden (hopelijk ooit) kinderkamers, dus we gaan voor extra stevig. Dus op het (toch al stevige) houten frame schroeven we OSB3 platen van 18mm dik. Geen fancy knie-beschermers, dus vandaar het oude kussentje van een tuinstoel op de grond
.
En een paar uurtjes later ziet zo'n muur er dan zo uit en zou je niet meer kunnen raden wat er achter zit
De laatste stap is dan het aanbrengen van de stucplaten. De houten balkjes dienen wederom voor het vastklemmen zodat de kit goed kan hechten. Scheuren gaat het waarschijnlijk toch wel, daar hebben we ons al bij neergelegd, maar we gaan de stuclaag straks bij de ramen los snijden zodat we het hopelijk kunnen minimaliseren.
Vandaag ronden we de laatste schuine wand af en dan kunnen de plafonds erin! Spannend!
We klussen lekker door! Succes!
Even een fotootje met de makelaarslens
. (De balk links zit op 180-200cm hoogte, afmetingen van de kamertjes zijn 330 x 370 ongeveer) 
quote:
Bedankt voor de aanmoedigingen allemaal! De toekomstige kinderkamers zijn werkelijk erg goed opgeknapt hiervan.
Ik hoop dat het stucwerk wat heel gaat blijven voor je!
Plafond-planken...
...die op deze balken terecht gaan komen
We willen graag een ouderwets uitziende matte afwerking, waarbij je alle groeven en knoesten van het hout blijft zien. Om dat te bereiken gaan we het hout alleen schilderen met twee lagen matte primer. Het gaat om een plafond, dus aflakken is niet nodig
Voor een echt ouderwetse 'look' kan je de volgende keer ook lijnolieverf nemen, gebruikten ze vroeger vaak. Enige nadeel is dat het langzaam droogt, maar daar heb je weinig last van als je het op het plafond smeert.quote:
We willen graag een ouderwets uitziende matte afwerking, waarbij je alle groeven en knoesten van het hout blijft zien. Om dat te bereiken gaan we het hout alleen schilderen met twee lagen matte primer. Het gaat om een plafond, dus aflakken is niet nodig
Ziet er goed uit hoor!Voor ons was langzaam drogen niet slim. Het huis is nog midden in de bouw en er dwarrelt ontzettend veel stof. Dus korte stofdroog-tijd is voor ons belangrijk. We hebben ook gekeken naar beits en naar verven op olie-basis maar we wilden het liefst op water basis ivm makkelijk schoonmaken en minder vieze geurquote:
[..]
Voor een echt ouderwetse 'look' kan je de volgende keer ook lijnolieverf nemen, gebruikten ze vroeger vaak. Enige nadeel is dat het langzaam droogt, maar daar heb je weinig last van als je het op het plafond smeert.
Maar lijnolieverf had ik niet overwogen, maar wat ik zo snel kon googlen net geeft dat wel mooi resultaat, dus die gaat in de "inspiratie" bookmark map!
Voor buiten ook heel duurzaam, gaat 20-30 jaar mee. Tegenwoordig droogt het wat sneller dan vroeger, heb er zelf nog niet mee gewerkt maar wil het graag eens proberen.quote:
[..]
Voor ons was langzaam drogen niet slim. Het huis is nog midden in de bouw en er dwarrelt ontzettend veel stof. Dus korte stofdroog-tijd is voor ons belangrijk. We hebben ook gekeken naar beits en naar verven op olie-basis maar we wilden het liefst op water basis ivm makkelijk schoonmaken en minder vieze geur
Maar lijnolieverf had ik niet overwogen, maar wat ik zo snel kon googlen net geeft dat wel mooi resultaat, dus die gaat in de "inspiratie" bookmark map!
Mooi project hoor
Allereerst welkom! Hier komen we binnen in het huis door de nieuwe voordeur. Recht vooruit aan de rechterkant het toilet, en links vooruit lopen we naar de garderobe. Aan de rechterkant een dubbele deur naar de woonkamer. Aan de linkerkant tegenover de dubbele deur is nu nog muur, maar daar komt ooit een dubbele deur naar de bibliotheek en leefkeuken. De vloer in de hal wordt zwart/wit geblokt belgisch hardsteen / marmer
Rechts door de dubbele deur lopen we de toekomstige woonkamer in, waar momenteel alle bouwmaterialen liggen en waar we momenteel schilderen. Op deze foto zie je de hal van de vorige foto aan de overkant liggen. Boven zie je de toekomstige grote slaapkamer, maar die is nu nog helemaal open. Boven helemaal achterdoor aan de rechterkant is de badkamer... zie volgende foto!
En zo kom je dan de badkamer in vanaf de grote slaapkamer. De raampjes rechts kijken uit op de achtertuin. Links zie je de twee aansluitingen voor de regendouches
. Bovenin zie je de balken van het spant die half de muur in lopen. Nadeel van authentieke balken is dat ze allemaal scheef lopen natuurlijk dus soms verdwijnen ze zomaar in de muur 
Dezelfde badkamer vanaf de andere kant gezien. Onder de twee ramen komt het ligbad, en rechts achter in de hoek komt het toillet
Tenslotte nog een fotootje van een van de kleine slaapkamers. Hopelijk gaat komend weekend het plafond erin en dan kan er gestukadoord worden
quote:
Lang geleden dat ik heb meegelurkt maar inmiddels weer helemaal bij gelurkt. Het ziet er super uit, je mag echt trots zijn!
De staldeuren blijven erin zitten, maar ze gaan straks permanent open staan en er komt dan een groot venster achter. Alleen doen we dat als aller laatste, want tot die tijd is het veel te handig om bouwmaterialen doorheen naar binnen te slepenquote:
Ziet er weer kicken uit! Wat gaan jullie eigenlijk met die deuren in de woonkamer doen? Komt daar een kozijn in? Die schuurdeuren zijn wel ontzettend kicken. Je ziet vaak dat ze sneuvelen bij projecten als deze.
Er moet nog wel serieus wat gebeuren voordat het af is; maar het begint al wel heel erg vorm te krijgen!
Vooral al die oude balken in het zicht vind ik heel erg mooi !
Schitterend !
quote:
Wauw !
Er moet nog wel serieus wat gebeuren voordat het af is; maar het begint al wel heel erg vorm te krijgen!
Vooral al die oude balken in het zicht vind ik heel erg mooi !
Schitterend !
Hoe bedoel je er moet nog serieus wat gebeuren? Qua verdere afwerkingquote:
[..]
*PETS*quote:
Uit mijn topic jij
we gaan over een paar weken verhuizen *AUW!*quote:
[..]
*PETS*
Uit mijn topic jij
Maar het blijft een erg toffe verbouwing om te volgen !
Serieus: het is ook een multi-jaren project, dus geen zorgen, ik ben niet beledigdquote:
[..]
*AUW!*
Maar het blijft een erg toffe verbouwing om te volgen !
. Maar als de kleine slaapkamers klaar zijn dan hebben we een (oude) badkamer, een keuken, een woonkamer en twee kleine slaapkamers... dan kunnen (en willen) we verhuizen. Klussen is zo veel makkelijker als je er al woont.
Eerst op maat zagen, en dan de frees er langs...
En tadaaaa
En aangezien we toch de plafondplanken aan het schilderen waren, kon de vensterbank na kort schuren meteen door naar de verfafdeling voor een laagje grondverf
Zolang je ze maar direct goed in de verf zet en strak vastzet op het raamwerk
De zuinigheid zat niet in de materiaalkeuze. Een bevriende timmerman gevraagd en websites gekeken waar je ze kant en klaar kunt kopen en die waren ook van MDF.quote:
Verkeerde zuinigheid om vensterbanken van MDF te maken. Je had beter timmerpanelen of multiplex kunnen gebruiken. Kleine beschadiging en een beetje vocht, en het ziet er al niet meer uit.
hier ben ik het helemaal mee eens. mijn vriend deed dat ook in ons huis en je wil niet weten hoe dat er nu uitzietquote:
Verkeerde zuinigheid om vensterbanken van MDF te maken. Je had beter timmerpanelen of multiplex kunnen gebruiken. Kleine beschadiging en een beetje vocht, en het ziet er al niet meer uit.
Hangt allemaal af van hoe je ze schildert en met welke verf.
Nadeel juist met timmerpanelen is dat deze opgebouwd is uit diverse latten, en aangezien je bij n vensterbank altijd n overstek hebt zou je nooit op t randje kunnen leunen/zitten ivm kans op breken.
Je zet me op het spoor dat ik ook écht een bovenfrees wil kopen....
Het is tof gereedschap, maar je moet er wel je tijd voor nemen in vergelijking tot ander gereedschap. Waar je met je zaag gewoon even kijkt en begint, ben je met je bovenfrees snel 10 minuten bezig met nadenken en instellen voor je 'm eindelijk aan zet, en dan ben je na 20 seconden weer klaarquote:
Je zet me op het spoor dat ik ook écht een bovenfrees wil kopen....
gewoon de gefreesde kanten heel goed glad schuren, dan is t eindresultaat prachtigquote:
Tja de eerste twee lagen primer zitten er nu op. We zullen zien hoe het wordt als ze straks in de lak zitten
Prachtig.
Nee helaas. We zitten met de jurist te vechten tegen de aannemer die prutswerk heeft geleverd en dit nu weigert op te lossen. Tot dit gedaan is kunnen we niet verhuizen helaasquote:
Wonen jullie inmiddels al in dit prachtige pand ?
. Nadat de aannemer klaar is is het kwestie van een paar weken.Wat is je droom? een oude boerderij? of het opknappen ervan?quote:
Haleluja! Je bent een droom van mij aan t uitvoeren!
Prachtig.
Dank je... dit soort kleine opmerkingen geven weer de energie om door te gaanquote:
Heb je topics net al kwijlend doorgelezen, wat een werk... maar wat een resultaten ook al!
Die 2 samen ja... Of een ander historisch pand... Een watertoren lijkt me ook geweldig. Maar voorlopig nog even geld sparenquote:
[..]
Wat is je droom? een oude boerderij? of het opknappen ervan?
Gaaf. Tzt wel een topic openen hequote:
[..]
Die 2 samen ja... Of een ander historisch pand... Een watertoren lijkt me ook geweldig. Maar voorlopig nog even geld sparen
Geef me nog 10 jaar.... Tot die tijd kwijl ik hier even rond! Erg benieuwd hoe het verder gaat!quote:
. Vandaag hebben we de eerste helft van de plafond erin gezet, en we hopen 'm morgen af te ronden. Daarna kan de stukadoor de twee slaapkamertjes afmaken zodat ze klaar zijn voor de laminaatvloer .
Natuurlijk de vensterbankjes erin gezet voordat de stukadoor kwam. Tevreden met het resultaat
. Straks nog kitten en aflakken natuurlijk
Zoals al eens eerder verteld hebben we gekozen voor een traditionele balkenplafond voor de dragende constructie, omdat we dit wel vinden passen bij een boerderij. De balken en planken hebben we wit gemaakt met matte primer. Aan het einde van vandaag zag het er dus zo uit! Hopelijk morgen af!
En even een overzichtsfotootje
Ziet er goed uit!
Morgen hier ook de stukadoorrrrrrrrrr
Oooh dat is goed nieuws. Waar begint hij?quote:
Mooie update
Morgen hier ook de stukadoorrrrrrrrrr
Morgen mag hij lekker beginnen. Eind van de dag zie ik het wel weer.
Vandaag de laatste voorbereidingen, de rest is aan hem!
spannendquote:
Daar heb ik hem vrij in gelaten, alles staat er klaar voor. Zelfs de badkamer is net een operatiezaal.
Morgen mag hij lekker beginnen. Eind van de dag zie ik het wel weer.
Vandaag de laatste voorbereidingen, de rest is aan hem!
veel plezier morgen met de spanning van het thuiskomen en ontdekken wat gedaan is!
Kan echt geen nieuwbouw tegenop, dat project van jou. Stijlvol !
Nice !
Nog niets aan gedaan (behalve dak vervangen). We zijn nog aan het nadenken wat we met de ruimte willen. Architect heeft wat matige plannen laten zien voor een binnenzwembad / sauna ruimte, maar dat zien we daar eigenlijk niet zo zitten.quote:
Niet alles gelezen nog, maar benieuwd wat je met die varkensstallen gaat doen / hebt gedaan.
Nice !
Tja nieuwbouw is sowieso niet ons ding, ieder z'n eigen ding gelukkigquote:
Wow, wat geweldig met die balk zo.
Wij doen er juist telkens overal alles aan om maar zo veel mogelijk oude balken in het zicht te houden
[Nette vloek]
Mocht je graag willen wonen in een hoekwoning in het prachtige oost-Groningen, * mien-moeke wil wel ruilen.
WAUW!! GAAF!!
Het begint goed op te schieten! Straks als de meubels erin gaan komen ga je je bijna niet meer kunnen voorstellen hoe het eerst was!
Wanneer mogen we naar je housewarming komen?
Niet stalkerig hoor, eerder motiverendquote:
even niet in je topic gereageerd (wil ook niet stalkerig overkomen door bij elke update "WAUW GAAF!" te roepen...) marruh...
WAUW!! GAAF!!
Welke dag schikt het best?quote:
Wanneer mogen we naar je housewarming komen? [ afbeelding ]
Een belangrijk moment voor ons gisteren. We hebben namelijk voorlopig de laatste stucplaat geschroefd. Met deze stucplaat is de bovenverdieping voor deze "fase" van de verbouwing klaar qua ruwbouw. Binnenkort komt de stucadoor voorlopig de laatste keer en dan gaan we eindelijk ook eens wat kamers afwerken (schilderen, laminaat, deuren hangen!). Als deze fase klaar is dan hebben we 2 slaapkamers, een badkamer en een kastenkamer (en een overloop) gereed.
Ook voor de benedenverdieping is er (voor ons) groot nieuws. Na ruim 4 maanden (!
) vertraging en geruzie met hulp van onze advokaat heeft de aannemer eindelijk de vloer van de benedenverdieping gerepareerd. Hij is nog steeds van matige kwaliteit, maar we zijn het geruzie zat dus deze week gaan we de vloer maar gewoon accepteren voor wat het is, want dan kunnen we tenminste eindelijk tegels leggen en de wasmachine verhuizen. Dat was eigenlijk al een paar maanden de voornaamste reden dat we niet konden verhuizen.Voor wie het weten wil, hieronder in spoilertags wat details van wat er aan de hand was. Ik wil echter de toon van deze blog leuk houden
SPOILERde smeervloer was te hoog gestort. Na een laagje eraf te hebben gefreesd had de vloer flinke hoogteverschillen waardoor tegelen niet meer mogelijk was. 4.5 maand zeuren gingen ze dan toch maar de vloer repareren. Wat bleek: ze begonnen om 16.30 uur en toen wij om 18.30 uur kwamen kijken waren ze al klaar. Maaaaaanden zeuren en brieven schrijven en dreigen om minder dan 2 uurtjes werk dus. Als we hadden geweten dat het zo weinig werk was hadden we het al lang zelf laten doen.
Ach ja, hun twee directeurs zijn ontslagen en inmiddels hebben ze ook ruzie met hun onderaannemers. Ik heb eerder al eens de lijst gepost met wat er zoal mis is gegaan, en daar word je niet vrolijk van. Het is voor ons een enorme energie zuigende ervaring geweest. Niet dat er dingen mis gaan (dat is altijd zo in de bouw en kunnen we wel mee dealen), maar het gebrek aan verantwoordelijkheid nemen van de aannemer was het ergste. Inmiddels zijn ze letterlijk een vol jaar (!) te laat met opleveren, hetgeen ze overigens er niet van weerhoudt om constant te zeuren dat wij ons wel aan de betalingstermijn moeten houden (we hebben nog nooit een dag te laat betaald). Ze hebben in een gesprek zelfs wel eens toegegeven dat ze in slappe tijd zo veel mogelijk meerwerk proberen te doen en dan te factureren in de hoop dat mensen het dan betalen. Wij hebben het meerwerk lomp teruggeduwd en ook dit was vanaf dag 1 stress en geruzie.
Een verschrikkelijke aannemer waarvoor ik een ieder zou willen behoeden dus...
, kunnen we meedromen!SPOILERName and shame in spoilertags kan niet zoveel kwaad toch? Wat een hel! En die vloer.. Is tegelen nu wel mogelijk, gaat je dat in een later stadium geen spijt opleveren?
Maar geweldig mooi is het!
Zal ik binnenkort eens doenquote:Op zondag 4 mei 2014 10:09 schreef Seven. het volgende:
Mr. Subtle, vertel eens over de plannen die jullie hebben voor de woonkamer en keuken
Jawel het kan wel, omdat we marmer/hardsteen natuurtegels gebruiken die niet super strak zijn. Mochten we ooit over 20 jaar naar 60x60cm gebakken tegels willen gaan dan lukt dat niet met de huidige vloer. Echter hebben we besloten dat maar voor lief te nemen op dit moment.quote:SPOILERName and shame in spoilertags kan niet zoveel kwaad toch? Wat een hel! En die vloer.. Is tegelen nu wel mogelijk, gaat je dat in een later stadium geen spijt opleveren?
Wat heb je gedaan in dat half jaar?quote:
Man man man... Wat een werk! Dacht ik dat ik al een eeuwigheid bezig.was met mijn project van een half jaartje..
Maar geweldig mooi is het!
Aanbouw gezet, heb er toevallig een topic over geopendquote:
januari 2012 begonnen en juni 2013 klaar. Moet zeggen dat er wel een maand sneeuw verlet tussen zat.maar alles zelf gedaan... Maar ik heb veel respect voor jou klus! Echt mega mooi!
Geloof het of niet, maar dit is letterlijk iets wat we gaan vieren!
quote:De ingang van de hemel en de hel zijn ca. 20 meter van elkaar verwijderd en worden van elkaar gescheiden door middel van een diepe kloof. Er wordt door omstandigheden wel eens een zieltje verkeerd afgeleverd, hetgeen een doorn in het oog is van Petrus. Op een mooie zonnige dag gaat Petrus naar de duivel en zegt dat hij wel een oplossing voor dit probleem heeft. "We gaan een brug bouwen en we delen de kosten." Dat lijkt de duivel een goed plan. Beide zullen de helft van de brug bouwen. De Duivel van zijn kant en Petrus van zijn kant. Direct vindt er grote activiteit plaats aan de kant van de Duivel, maar het blijft angstig stil aan de kant van de hemel. De duivel bekijkt dit een paar dagen en gaat op een gegeven moment maar eens informeren en vraagt aan Petrus: "Zul jij niet eens beginnen met de bouw, want ik ben al bijna klaar." Petrus antwoordt:" "Ik zou wel willen, maar ik kan geen aannemer vinden."
Eindelijk daarvan verlost!
Nu op naar de volgende stappen van de verbouwing en dan zo snel mogelijk erin.
Ja maar ik verzamel even plaatjes. Ik heb een vloertje voorzien van tegels (eerste keer dat ik dat probeerde... moeilijker dan ik dacht btw), maar dan kun je een week later pas de plint randjes plakken en weer een week later pas voegen. Binnenkort dus een update.quote:
Daarnaast zijn we de witte gestukadoorde muren aan het schilderen met RAL9010 (standaard wit), en met fijne houten eiken balken in het hele huis betekent dat meer tijd kwijt met afplakken dan met schilderen. Ook hier dus binnenkort een updateje, maar weinig spectaculair helaas.
Wel is de stukadoor bezig met de laatste zaken van de bovenverdieping voorlopig, dus dat zou wel tof moeten worden. Vanmiddag gaan we zelf weer kijken hoe het nu is geworden
Ben benieuwd hoe het er nu voorstaat!quote:
[..]
Ja maar ik verzamel even plaatjes. Ik heb een vloertje voorzien van tegels (eerste keer dat ik dat probeerde... moeilijker dan ik dacht btw), maar dan kun je een week later pas de plint randjes plakken en weer een week later pas voegen. Binnenkort dus een update.
Daarnaast zijn we de witte gestukadoorde muren aan het schilderen met RAL9010 (standaard wit), en met fijne houten eiken balken in het hele huis betekent dat meer tijd kwijt met afplakken dan met schilderen. Ook hier dus binnenkort een updateje, maar weinig spectaculair helaas.
Wel is de stukadoor bezig met de laatste zaken van de bovenverdieping voorlopig, dus dat zou wel tof moeten worden. Vanmiddag gaan we zelf weer kijken hoe het nu is geworden
.Bovenverdieping begint nu echt lekker op te schieten. Klinkt gek, maar na 2 jaar verbouwen is het raar om eindelijk aan de afwerking te beginnen. Eindelijk beginnen we met "klussen" ipv verbouwen, en eigenlijk is nu waar voor de meeste mensen die een "opknappertje" kopen het startpunt is
.Prioriteit is de twee kleine slaapkamers af te maken. Plafond was al af (hoewel we nu twijfelen over de kleur en we overwegen om 'm toch nog licht grijs te maken). De muren zijn inmiddels ook geschilderd!
En ook de andere kleine kamer is geschilderd. 1 muur gaan we behangen iets met kleurtjes, en de andere drie muren laten we gebroken wit voorlopig, tot we beter weten wat we willen. Ook de vloer hebben we inmiddels uitgezocht. Het moeten ooit logeerkamers of kinderkamers worden, dus we willen geen dure eikenhouten vloer leggen die niet nat of vies mag worden, dus we hebben laminaat besteld met licht grijze/bruine kleur.
Sinds vorige week is ook de gang en open zolder gestukadoord. Eindelijk zagen we verschijnen wat we al 2 jaar in gedachten hadden, dus dat was wel even spannend maar ook heel erg genieten. Alle foto's zijn gemaakt met fish-eye camera, maar het geeft wel een gevoel van hoe het in elkaar zit. Op deze foto zijn de twee slaapkamertjes rechts naast elkaar. In het midden de trap naar beneden. Links de deuren naar de badkamer en kastenkamer (maar die zijn nauwelijks in beeld). Rechts bovenop de slaapkamertjes is een open slaapzolder (8 x 3.5 meter oppervlakte ongeveer). De "blokjes" die uit de muur steken zijn de uiteinden van de balken die gebruikt zijn in de plafond van de slaapkamers.
Een andere foto van de zolder, beetje om gevoel van de ruimte en indeling te krijgen.
Van het halletje boven hebben we vanaf het begin foto's gemaakt. De meest linkse foto is hoe we het kochten, de meest rechtse foto is afgelopen week genomen. We zijn er nog niet, maar het komt nu snel dichterbij!
. Klik voor vergroting van de foto
Oh ja... als je denkt dat het bijna af is... dit is de rest van de bovenverdieping
. Wat je ziet op deze foto moet de grote slaapkamer worden. Laaaaange weg te gaan nog... en dan praten we nog niet over de benedenverdieping 
Maar gelukkig ook al ruimtes die zowat áf zijn. Hebben jullie je oude huis al verkocht? Een poosje geleden zag ik nog een bordje in de tuin staan, dacht ik.
Wordt echt weer wat zo... ik kan me heel erg goed vinden in wat je schrijft. Ik zeg ook altijd "ga ff klussen" maar eigenlijk slaat het nergens op. Complete verbouwing.... voor mij begint nu ook het klussen. Koofje timmeren, kozijntje aftimmeren... deuren afhangen.
Houd vol, het wordt echt prachtig!!! Kan me voorstellen dat de moed in je schoenen zakt als je de grote slaapkamer ziet en denkt "weer alles opnieuw"....
Nee nog niet verkocht. Hebben? Spotprijsje!quote:
Hebben jullie je oude huis al verkocht? Een poosje geleden zag ik nog een bordje in de tuin staan, dacht ik.
Noem je prijs.quote:
[..]
Nee nog niet verkocht. Hebben? Spotprijsje!
Ja zeker, vandaag een spectaculaire update wanneer MrSubtle een halve emmer verf omflikkert. Hopelijk morgen weer een nieuwe spannende afleveringquote:
Cool om weer een update in dit topic te zien! Wat een intens omvangrijk project, het begint er al wel goed uit te zien!
Ohja, die vorige na mijn reactie had ik ook nog niet gezienquote:
[..]
Ja zeker, vandaag een spectaculaire update wanneer MrSubtle een halve emmer verf omflikkert. Hopelijk morgen weer een nieuwe spannende aflevering
Maar het verfongeluk was wel spannender inderdaadKut verf op de vloer, snel een foto maken!quote:
[..]
Ja zeker, vandaag een spectaculaire update wanneer MrSubtle een halve emmer verf omflikkert. Hopelijk morgen weer een nieuwe spannende aflevering
Been there done thatquote:
Zo te lezen overtreft je voormalige aannemer je nog rijkelijk in blunders, dus je hebt nog wat te doen.quote:
[..]
Ja zeker, vandaag een spectaculaire update wanneer MrSubtle een halve emmer verf omflikkert. Hopelijk morgen weer een nieuwe spannende aflevering
Benieuwd naar de meningen!
Maar verder mooi!
Het is inderdaad (warm) grijsquote:
Op de foto ziet de kleur er wat grijs uit, voor de kozijnen en plinten, ik ben niet zo van de grijs.
Maar verder mooi!
en ja, moet je van houden natuurlijk. We vinden dat we in het huis al genoeg natuur/hout kleuren hebben, dus we gaan voor wat neutraler in dit geval, maar dan met een grijs met heel licht bruin tintje zodat het wel mooi past (hopelijk )Zelf moet ik ook nog maar kijken hoor. Tot op heden heb ik alleen maar RAL 9001 en 9010 in de planning. Maar ook ik wil toch wel ergens wat contract.
Succes met het opbrengen
Klinkt goed. We hebben heel bewust gekozen voor een warme grijs met een heel licht tintje bruin erin, om te voorkomen dat het kil wordt inderdaadquote:
Ik heb zelf mijn muren grijs gemaakt, met een lichte tint blauw. Ik heb de plinten dan weer wit, voor het contrast. Het is heel erg mooi maar kan wat kil overkomen als je niet oplet. Als je daar goed mee omgaat door een goede vloer en inrichting, kan het heel erg mooi zijn.
. Nou ja, eerst worden ze ruw schoongemaakt met een grote borstel, maar de kleine hoekjes worden daarna met een tandenborstel schoongewreven. Dit moet gebeuren omdat er tijdens het stukadoren en zagen heel veel stof en gips op de balken terecht is gekomen. Maar er komt zo veel vies spat-water vanaf dat het moet gebeuren voordat we kunnen gaan schilderen. Hieronder een spannend actie-shot 
Wel gisteren even een laminaatvloertje gelegd in de tussentijd, dus dat is wel een leuke om af te strepen van het lijstje. Nog 4 kamers te gaan
De kleur komt niet echt goed over hier. De werkelijke kleur is meer zoals op dit plaatje:
.Anyway, afgelopen twee dagen weer even flink zichtbare voortgang, dus tijd voor een kleine update. We zijn bezig om de badkamer af te ronden. Over een paar weken komt de tegelzetter en de loodgieter, dus we zijn een beetje aan het haasten nu. Al het schilderwerk is nu gedaan, dus de steiger kon eindelijk weg en dus is er nu plaats om de muurtjes te metselen waartegen later de wc en het badmeubel komen.
De WC-muur staat met een hoek van 60 / 30 graden op de andere muren. Niets bijzonders, gewoon met cellenbeton omhoog en bovenop komt straks hardsteen.
Het muurtje waar het badmeubel tegen komt te staan zal los in de ruimte staan. Om te zorgen dat deze niet kan omkiepen hebben we 4 dikke draadstangen chemisch verankerd aan de vloer. Straks boren we gaten in de cellenbetonblokken waar de draadstangen doorheen gaan en de bovenste trekken we aan naar beneden met een moer en flinke grote rondellen. Eerst gisteren even een kleine bekisting gemaakt, want de leidingen kunnen niet helemaal in de vloer, dus deze moest ik even wegwerken in een laagje cement.
Ten slotte nog even snelle overzichtsfoto
Daarnaast zijn we in de twee kleine slaapkamers flink opgeschoten. Laminaat ligt (bijna tenminste, de laatste strook kan ik nog niet leggen want ik was vergeten stofdorpels te bestellen
) en vandaag hebben we 1 wand van de studeerkamer voorzien van behang. We hebben een mooie oude kaart gevonden in het archief uit 1866 en dit is tevens de eerste kaart waarop de boerderij te zien is. Deze hebben we laten afdrukken als fotobehang voor de studeerkamer. Het resultaat op onderstaande foto met fish-eye camera (anders kreeg ik 'm niet helemaal erop), dus een beetje door de bolling heenkijken aub . 
We zijn zelf erg tevreden over het behang, maar ik hoor graag wat jullie er van vinden?
Maar als je beter kijkt en het verhaal leest... errug mooi! Ikzelf zou er wel een laag meubel (bureau?) voor zetten om het iets minder in het oog te laten springen denk ik.
SPOILERgrappig dat die extra R er oorspronkelijk nog niet inzat
Bureau komt daar idd tegenquote:
Eerste impressie: DRUK en wasda?
Maar als je beter kijkt en het verhaal leest... errug mooi! Ikzelf zou er wel een laag meubel (bureau?) voor zetten om het iets minder in het oog te laten springen denk ik.
Zat er wel in, maar alleen in 1866 werd plots de R weggelaten, 1 jaar later weer terug. ("tik"foutje dus!). Zo weet ik dus ook precies hou oud de kaart is toevalligquote:SPOILERgrappig dat die extra R er oorspronkelijk nog niet inzat
Leuk weetje!quote:
[..]
Bureau komt daar idd tegen
[..]
Zat er wel in, maar alleen in 1866 werd plots de R weggelaten, 1 jaar later weer terug. ("tik"foutje dus!). Zo weet ik dus ook precies hou oud de kaart is toevallig
Zojuist zijn we het gaan testen en hieronder het resultaat!
(sorry voor de Engelse teksten, die heb ik er bij geschreven voor een Facebook blog die we o.a. voor buitenlandse vrienden bijhouden)
Kleine kritische noot: vind schuine elementen (jouw toilet) niet echt passen in een ruimte. Maar reden zal ongetwijfeld zijn dat anders het toilet te veel in de ruimte kwam, of je met je hoofd tegen de kap aanzit..
Verder: keep up the good work!
Snap wat je zegt qua schuine, maar het was inderdaad uitsluitend omdat je anders je hoofd stoot tegen de balk als je staat te plassenquote:
Gaaf die spiegel! Echt ontzettend veel werk allemaal maar het eindresultaat mag er zeker zijn!
Kleine kritische noot: vind schuine elementen (jouw toilet) niet echt passen in een ruimte. Maar reden zal ongetwijfeld zijn dat anders het toilet te veel in de ruimte kwam, of je met je hoofd tegen de kap aanzit..
Verder: keep up the good work!
. Maar anders was het ook een beetje een saaie vierkante ruimte, dus inmiddels ben ik wel aan het idee gewend geraakt.En ik zie een lach boven de spiegel, dus dat is al goed!
Welk plaatje Lonaa?quote:
Oh, ja, het was misschien wat onduidelijk.quote:
Gisteren toen ik dat postte was je laatste plaatje stuk, van het bijzondere glas. Nu doet ie het echter gewoon weer.
.Er zijn twee veelgebruikte manieren om ze te plaatsen: tussen het kozijn of onder het kozijn. Als je het 10 mensen vraagt krijg je 5 mensen die zeggen dat absoluut eronder moet en de andere 5 zeggen dat alleen ertussen goed is. Kortom, het maakt niet zo veel uit, en ongetwijfeld gaat iemand onder deze post vol passie uitleggen waarom de door ons gekozen manier slecht is
.Anyway, we hebben dus gekozen voor ertussen. Zomaar
. Ook het bevestigen kan op verschillende manieren overigens. Ik heb eerst de dorpel tegen het kozijn gezet en met een beitel een streepje getrokken op het kozijn om de hoogte af te tekenen. Vervolgens met dezelfde beitel een beetje ruimte gekapt zodat de dorpel niet klemt.
Even passen, kijken of de boel waterpas is van zichzelf of dat je iets moet corrigeren. In dit geval was de smeervloer prima waterpas, anders kun je het bijvoorbeeld met lijm oplossen en dan waterpas aanduwen, of als je had gekozen voor onder het kozijn kun je de dorpel met wigjes waterpas zetten en de lijm er onder duwen met een voegijzer (beetje ouderwetse manier, maar goed).
Dan het vastzetten. Ook hier verschillen de meningen. Er is goede montagekit te krijgen, cement werkt prima, en ook tegellijm is een prima optie. Ik had nog een half zakje tegellijm open, dus daar voor gekozen. Vloer goed schoon gemaakt, en de lijm aangebracht met een troffel, en uitgesmeerd met een lijmkam. Goed opletten dat de lijm aan de vloer hecht, als de vloer te stoffig is blijft het niet goed plakken. Grotere lijmkam-tanden betekent meer lijm, dus let op wat je koopt. Daarna is het een kwestie van de dorpel erin schuiven, waterpas erop zetten en goed aanduwen. Paar dagen eraf blijven, dun afkitten en klaar!
Over dat spiegelglas: gaaf! Maar heb je niet het probleem dat als je het licht in de douche aan hebt, en het buiten donker is, je alsnog door het glas heen kunt kijken?
(Ik denk even aan van die kantoorpanden met ramen waar je overdag van buiten niet naar binnen kunt kijken, maar 's avonds dus wel omdat het dan buiten donkerder is dan binnen.)
Gewoon even iets dat ik me afvroeg hoor, niet om af te kraken, want ik vind het idee erg mooi!
Terechte vraag en ja dat probleem bestaat inderdaad. Daarom hebben we de plaats van de lichtpunten gekozen zodat dat (hopelijkquote:
Die kaart is tof, helemaal met het verhaal eromheen! En past goed in een studeerkamer!
Over dat spiegelglas: gaaf! Maar heb je niet het probleem dat als je het licht in de douche aan hebt, en het buiten donker is, je alsnog door het glas heen kunt kijken?
(Ik denk even aan van die kantoorpanden met ramen waar je overdag van buiten niet naar binnen kunt kijken, maar 's avonds dus wel omdat het dan buiten donkerder is dan binnen.)
Gewoon even iets dat ik me afvroeg hoor, niet om af te kraken, want ik vind het idee erg mooi!
) niet zal gebeuren. De lichtpunten zitten in in/boven de douche, maar in een hoek van 45 graden buiten de douche gericht op de spiegel. We gaan het merken straks als het zover is dat we licht hebben (en we er ook 's avonds zijn als het donker is). Beetje spannend dus . We gaan voor een van de twee kleine slaapkamertjes voor 1 wand voor een klassiek behang, lekker in de stijl van een oude boerderij en gewoon om een beetje kleur te hebben. De 3 overige wanden zijn warm wit. Op de foto's zien jullie de 3 opties, en telkens een stukje plint en vloer erbij ter indicatie (de plint en vloer lijkt niet overal dezelfde kleur, maar dat ligt helaas aan de automatische witbalans van mijn telefoon-camera).
Behang 1:
Behang 2:
Behang 3:
Poll: Welk behang moeten we kiezen?
• Behang 1
• Behang 2
• Behang 3
• Dude, what the fuck...
Tussenstand:
Dan wil ik ook nog wel de moeite nemen deze stem uit te leggen
Ik heb gekozen voor 1 omdat ik die qua stijl het beste bij een oude boerderij vind passen.. tikje fout, erg klassiek en als geheel waarschijnlijk wat rustiger dan de andere 2. Daarbij staat de kleurstelling met vloer/plint ook het beste.. maar dat kan juist door de verstoorde witbalans komen.
Waarbij ik moet zeggen dat ik voor totaal iets anders zou gaan wegens aversie tegen bloemetjesbehang, maar daar zul je weinig aan hebben.
Respect voor, en daarom ook bewust die optie in de poll gezetquote:
Nope nope nope. Bloemetjesbehang kan écht niet meer
Maar we gaan voor lekker fout voor 1 muur, lekker puh
Leuk dat je reageert! Welkom uit het lurkerschapquote:
Tijdje gelurkt..erg mooi om te volgen.. nu gestemd.
Dan wil ik ook nog wel de moeite nemen deze stem uit te leggen
Ook een lurker hier, mooi project zijn jullie mee bezig! Wij beginnen over een paar maanden met iets soortgelijks, dus ik blijf jullie volgen ;-)
Optie 2 is gewoon te veel lege (witte) ruimte tussen het motief; en optie 3 spreekt niet echt vind ik, oogt wat saai.
.Waar is behang 2 eigenlijk van? Mijn nichtje krijgt een nieuw kamertje en ik denk dat ik haar hier misschien wel mee kan verrassen!
Noordwand. Details zitten in je inboxquote:
Waar is behang 2 eigenlijk van? Mijn nichtje krijgt een nieuw kamertje en ik denk dat ik haar hier misschien wel mee kan verrassen!
Eens met mijn voorganger en dit ook gestemd. Een past bij de sfeer van de oude boerderij, waarbij het zelfs een beetje verweerd lijkt.quote:
Gestemd op 1. Nog wel even getwijfeld tussen 1 en 3, maar ik sluit me aan bij m'n voorgangers.
Dat! Behang 3!quote:
Ik ga voor 3! De eerste is wel héél klassiek en de tweede vind ik te fel. De laatste lijkt me mooi rustig en warm bij de andere kleuren.
Ook een lurker hier, mooi project zijn jullie mee bezig! Wij beginnen over een paar maanden met iets soortgelijks, dus ik blijf jullie volgen ;-)
We hebben in huize Vonk welliswaar maar twee muren behangen met een motiefje; maar daar voor hebben we wel bijna alle behangboeken uit de winkel van de plaatselijke schilder hier in huis gehad om te kijken of er iets voor ons tussen zat..quote:Op zaterdag 9 augustus 2014 18:29 schreef sigme het volgende:
Ik vind ze alle drie prachtig, maar ik heb groot vertrouwen in Vonkenboers behangersoog. Zulk mooi behang in zijn stulpje
Tot op een gegeven moment dat de vrouw achter de kassa aangaf dat ze eigenlijk geen behangboeken meer had liggen die we al niet thuis hadden gehad
Het gaat inderdaad om een accent muur (achter de deur, dus niet in het eerste zicht bij binnenkomst)quote:
Ik zou voor de tweede gaan. In het eerste geval is het een grote pasteltint, terwijl je in het tweede geval ook wat kleur hebt. Ik weet niet of het een accentmuur wordt, of dat de hele ruimte zo bekleed wordt? Ik zou namelijk ook wat kalkwit behang erbij doen, omdat alle patronen erg overheersend worden als je de hele kamer ermee behangt.
+1quote:
Echt heel mooi, zou graag van je horen bij welke fabrikant dit weg komt, zoek nog iets voor de achterkamer.
;-)
Nummer 3 daarentegen oogt warm en rustig, dus daar gaat mijn stem naar uit Ben benieuwd welke het gaat worden.
, bedankt voor het stemmen! De beslissing is gevallen. Grappig genoeg was op onze andere blog nr 2 duidelijk favoriet, hetgeen het zeker niet makkelijker maakte. Daar kwam dan nog levertijd bij, voor nr 1 lange levertijd, nr 2 direct uit voorraad...Hoe dan ook, hieronder is het antwoord:
Wat je op de eerdere detailfoto niet zag is dat er een glimmende krul zit getekend in het behang, waardoor het toch iets moderner tintje krijgt. Dit was uiteindelijk voor ons een belangrijk element in de keuze
Dit weekend helaas weinig tijd om te klussen, dus volgend weekend wordt het er tegenaan geplakt
Inmiddels is de badkamer klaar om te tegelen. Tegelzetter komt maandag, dus we zijn helemaal hyper! De afgelopen weken hebben we nog twee muurtjes gemaakt. Een voor de WC, en een waar het badmeubel straks tegenaan komt te staan. Het makkelijke is dat ik het badmeubel pas naderhand ga maken, dus we hoeven nu nog niet helemaal op de millimeter na te denken waar de leidingen moeten komen.
Omdat het muurtje los in het midden van de ruimte komt te staan moeten we er voor zorgen dat het later niet per ongeluk kan worden omgeduwd. Daarom hebben we 4 lange stukken draadstaal in de vloer vastgemaakt met een chemisch anker. Deze maak je vervolgens vast in de stenen tijdens het metselen / lijmen, om te zorgen dat het 1 geheel vormt. De stappen dus in volgorde: 1. draadstaal met chemisch anker vastgemaakt, 2. bekisting gemaakt en waterpas cementvloertje gesmeerd voor het muurtje, 3. met ytongblokken de muur gemaakt en in de ytongblokken gaten geboord voor de draadstaal. De gaten gevuld met lijm waar het lukte, en met pur waar er te weinig plaats was voor lijm.
Uiteindelijk ziet het er dan ongeveer zo uit. Het liefst metsel je in steens verband natuurlijk, maar het was hier niet helemaal mogelijk omdat we in de achterkant van het muurtje twee nissen wilden maken.
En zie hier de nissen, bedoeld om later de zeep- en shampooflessen neer te kunnen zetten (dus deze foto is gemaakt vanuit de douche-kant)
Dan is het tijd voor de electricien en loodgieter om de laatste voorbereidingen te treffen. Over de hele vloer ligt een aardemat. Daarop komt dan weer de vloerverwarming. We gaan een open badmeubel bouwen, waarbij je alles ziet. De stopcontacten hebben we laag laten plaatsen en de bedoeling is dat je die straks niet meteen in het zicht hebt, maar dat ze een beetje onder in het badmeubel zitten. Ik moet nog gaan kijken hoe ik dat straks doe, want de electricien heeft de gaten niet helemaal op de juiste plaats gemaakt
.
Gisteren hebben we alleen even snel het muurtje klaar gemaakt voor de tegelzetter door de gleuven af te smeren.
Gisteren ook nog even geprobeerd een fotootje te maken van de (wand)tegels voor de badkamer, maar die zijn bijna niet te fotograferen. De kleur kan het best worden beschreven als donker grijs met roest, maar op onderstaande foto lijken ze gewoon zwart. Voor wie het weten wil: wandtegels zijn 60x30, vloertegels 60x60 en achter de douches komen twee banen met langwerpige mosaik in steens verband, allemaal in dezelfde kleur. Maar hopelijk volgende week dus een foto om te laten zien
Daarna kan de loodgieter komen en kunnen we eindelijk richting echte badkamer gaan. Alvast een voorproefje van het bad dat we hebben gekozen, gewoon omdat we er mee in onze nopjes zijn
[ Bericht 29% gewijzigd door MrSubtle op 17-08-2014 09:24:03 ]
Krijgen jullie alles dan donker in de badkamer? Wanden en vloer?
Alle wanden en schuine plafonds zijn RAL9010 (wit). De vloer, 1 Hoge wand (douche wand) en twee kleine muurtjes zijn donkerquote:
Mooi! En spannend, als ze gaan tegelen wordt het echt
Krijgen jullie alles dan donker in de badkamer? Wanden en vloer?
Zal spannend zijn nu de tegelzetter eindelijk kan komen.
Ik ben heel benieuwd iig.
. Er zit nog folie op de mozaiek tegeltjes, maar geeft toch een aardig beeldMet panorama-shot genomen dus beetje vervormd.
17m2, maar panorama geeft heel erg vertekend beeldquote:
Leuk! Flinke badkamer ook wel of niet?
Wij hebben 4, dus ik vind 17 alsnog flink, vertekend of nietquote:
[..]
17m2, maar panorama geeft heel erg vertekend beeld
Ja, we hebben nu 5m2, waarvan 3m2 onder schuine wandquote:
Sjiek sub! Enne, 17m² is echt groot hoor. Hier ook 4m²
dus we zijn hier ook heel blij mee. Maar de 17m2 klinkt beter dan het is, want door 2 deuren verlies je veel ruimte, en idem door de relatief lage schuine wandAls je een keer tijd hebt, zou je me willen PM-en hoe ik dat kan aanpakken en uitrekenen? Zou ik graag meer van wetenquote:
als je dat muurtje stabiel had willen maken had je beter de draadeinden onder spanning kunnen zetten. Dan zit er meer drukkracht in je wand, en had je mogelijk zoveel kunnen voorspannen dat bij een horizontale belasting er geen trekspanningen in je wand komen.
bedankt! .Edit: shit, topic gesloten. Sorry!