Opknappen van een 200 jaar oude boerderij (#2)

quote:

Op zondag 19 januari 2014 13:35 schreef Gieliovd het volgende:
Mensen zeggen veelal tegen mij, heee waarom doe je jou alles zelf, haal er nou eens hulp bij, je kunt niet alles zelf....

Dit, bevestigt weer eens, waarom ik het maar zelf doe. Wat een kl@tezooi joh.... Drama. Sterkte met de afhandeling.

Alles wat ik heb uitbesteedt liep ook zo, behalve het dubbel glas. Dat zat er echt binnen een dag super strak in.

Succes met de laatste dingen, ik snap je best dat je gaat micromanagen. Ik ben precies zo en daar voel ik me soms echt niet goed bij. Je weet dat de aannemer daar niet tegen kan en zijn mannen al helemaal niet. Maar als je het niet doet.....

Tja alles zelf doen was voor ons geen optie omdat we zaten met zaken als een dakconstructie die niet meer goed was, gierkelder die weg moest, een nieuwe verdiepingsvloer die moest worden gestort, etc. Maar ik snap goed wat je bedoelt ja

Overigens heb ik de bouwvakkers nooit ge-micromanaged, alleen hun management. De mannen heb ik op z'n tijd lekker voorzien van worstebroodjes, drank en motiverende woorden, die kunnen er namelijk meestal niets aan doen

quote:

Op zondag 19 januari 2014 17:55 schreef Vonkenboer het volgende:

[..]

Het plan van jullie is natuurlijk ook wel wat groter dan de gemiddelde verbouwing hier op FOK!
Maar de uitvoerder en project begeleiding was dus bij jou verbouwing gewoon compleet ruk ?

Geen communicatie is natuurlijk ook een vorm van communicatie

En wat ga je nu met al die overbodige bouwmaterialen doen ? Kunnen die nog retour ?

De overige bouwmaterialen hebben we nog nodig, maar pas in een volgende fase. Toen we een half jaar geleden aangaven aan de aannemer dat we de fasering wilden aanpassen heeft hij dat vergeten door te geven aan de onderaannemer. Dus die stond laatst met de materialen op de stoep. We hebben ze maar geaccepteerd en opgeslagen in de toekomstige woonkamer.

De afgelopen weken waren vooral in het teken van gezeur met advocaten en met onder druk zetten van de aannemer om de laatste zaken af te ronden en op te leveren. Zoals het er nu voor staat zijn ze eind deze week klaar (precies op de dag nauwkeurig binnen de termijn die de advocaat ze had gesteld). Geloof me, dat gaan we gewoon serieus vieren!

Een van de belangrijkste zaken die ze nog moesten opleveren was de aansluiting van het gebinte met de vide. Dit is constructief belangrijk om de krachten van het dak op te vangen zodat de buitenmuren niet te veel worden belast. Maar daarnaast is het visueel een belangrijk onderdeel van het ontwerp, want het moet zo uit komen te zien alsof het spant door de vide heen loopt.

Om even een idee te krijgen van hoe het moet worden, hieronder nog een paar foto's van het ontwerp. Let niet op de afwerking (wij willen een ander soort trap bijvoorbeeld), maar het geeft wel een goed idee van de vorm . Op de eerste render zie je rechts hoe de spant / vide aansluiting moet worden





Zo ziet het echter nog niet helemaal precies uit .... De werkelijkheid is nu als volgt. De eerste foto is van boven genomen, dus je kijkt neer op de vide. Straks kan die foto niet meer zo genomen worden, want dan staat er een muur voor. De balk die tegen de vide aan zit is nu nog dikker dan de vide, maar er komt nog een smeervloer op de vide, dus dan is de balk precies de juiste dikte



En hier dezelfde plek, maar dan van onderaf gefotografeerd, tegen het licht in. Je kunt het niet goed zien door de belabberde kwaliteit van de foto, maar vooralsnog hangt de balk die in de vide loopt nog tot tegen de vide, en zit nog niet verankerd.

quote:

Op dinsdag 11 februari 2014 09:04 schreef Brighteyes het volgende:
Wauw, wat gaat dat toch uiteindelijk supergaaf worden zeg!
Ik ben nog steeds helemaal onder de indruk van jullie visie en plannen!

Tja we zijn zelf vaak ook onder de indruk van onze eigen plannen . Soms is het wel een beetje veel allemaal, maar dan ga ik stil in een hoekje staan en kijk ik naar de bouw en wacht ik tot de paniekaanval weer voorbij is

quote:

Op dinsdag 11 februari 2014 22:26 schreef Faithz het volgende:
Ik weet niet of mijn aannemer dezelfde waslijst had overleeft. Ik heb bijna eigenhandig 3 kozijnenzetters mijn tuin uitgemieterd toen ik zag dat ze asbest stonden te breken. En dat was maar 1 ding. Ik had een hartstilstand gekregen als jouw lijstje mij overkomen was

Bedankt... och als je snel stress hebt moet je niet aan zo'n project beginnen denk ik . Maar ik heb wel heeeeeel vaak tot 10 moeten tellen... en soms tot 100

Tja wat doe je als aannemer als je de vloer per ongeluk te hoog hebt gestort en de klant accepteert het niet? Haal je de hele vloer er weer uit, inclusief isolatie en vloerverwarming? Of laat je een bedrijf komen om 1.5 cm van de vloer af te laten slijpen? Er is geen goedkope oplossing en verzekering betaalt dit helaas niet terug. Het ene kost 10.000 euro, de andere oplossing 3.500 euro dus hoe dan ook eeuwig zonde van het geld.



Met een soort mega stofzuiger / freesmachine hakken ze stukje voor stukje een laag van de vloer. Het toffe is... het is echt stof-vrij. Het nadeel is dat het hele gebouw trilt en de hele buurt twee dagen geen gesprek kan hebben vanwege het kabaal dat uit ons huis komt




Eerste laag is er af. Hierna gaan ze met de hand alle randen uitkappen, en daarna de hele boel glad maken.