Praat hier over het wel en wee van de Nederlandse woningmarkt!
%-verandering t.o.v. dezelfde maand een jaar eerder
CBS huizenprijsindex
Aantal huizen verkocht (lopend gemiddelde over 12 maanden)
Bronnen: CBS 1, CBS 2, inflation.eu, CBS 3
Wat wel is toegestaan
Slowchat
Wat niet is toegestaan
Getreiter, gezeik op de man spelen is in de prullenbak verdwijnen.
Dom gelul zoals Stef Blok zal ook verdwijnen.
Heb respect voor de ander, of hij nu aan het huren is, een koophuis heeft of hypotheek aan zichelf wat dan ook!
Keine gewahr voor de grafieken, want ze zijn nogal subjectief eenzijdig ingestoken zeg maar. Statistiek is ondergeschikt aan leugens, en gezien de contribuant...... gaan ze zelfs daarachter
[ Bericht 2% gewijzigd door crashbangboom op 09-11-2013 21:54:23 ]
Bij loontijdvak moet je ff 'Jaar' invullen. Omdat je het hier gaat over het totale jaarloon.quote:Op zaterdag 9 november 2013 21:14 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
42% IB ja. Weet ik veel wat er allemaal bij komt aan ZWF, pensioenpremie en de rest van de ongein.
Ik krijg overigens dit:
[..]
Zvw-premie wordt sinds begin dit jaar niet meer op je bruto loon ingehouden, maar wordt geheel door de werkgever betaalt.
Dat denk ik inderdaad, maar ik weet ook wel dat ik dat alleen doe om geld over te houden om later uit te geven.quote:
Maar goed, als jouw kwaliteit van leven omhoog gaat door te denken dat je zuinig leeft, dan gun ik je dat genot.
En dit geldt dus voor iedereen die spaart. Geld moet uiteindelijk uitgegeven worden!
Echt zuinig leven en oppotten is geld meenemen in je graf, heb je niks aan.
pas je wel op je spelfouten, ze geven je id wegquote:
[..]
Bij loontijdvak moet je ff 'Jaar' invullen. Omdat je het hier gaat over het totale jaarloon.
Zvw-premie wordt sinds begin dit jaar niet meer op je bruto loon ingehouden, maar wordt geheel door de werkgever betaalt.
Huren heb je in dat verband dubbel niks aanquote:
[..]
Dat denk ik inderdaad, maar ik weet ook wel dat ik dat alleen doe om geld over te houden om later uit te geven.
En dit geldt dus voor iedereen die spaart. Geld moet uiteindelijk uitgegeven worden!
Echt zuinig leven en oppotten is geld meenemen in je graf, heb je niks aan.
Tenzij je graag aan het graf van je huurbaas contribueert....Hoe bedoel je? Welke spelfouten? Welk id?quote:Op zaterdag 9 november 2013 21:52 schreef crashbangboom het volgende:
[..]
pas je wel op je spelfouten, ze geven je id weg
Je moet toch ergens wonen hè...quote:
[..]
Huren heb je in dat verband dubbel niks aan
OW.quote:
Bij loontijdvak moet je ff 'Jaar' invullen. Omdat je het hier gaat over het totale jaarloon.
Ik heb helemaal niks ingevuld, maar gewoon de bovenste snelle 'check' gedaan. Kan allemaal, godzijdank heb ik al 22 jaar niks meer met werkgevers te maken.quote:Zvw-premie wordt sinds begin dit jaar niet meer op je bruto loon ingehouden, maar wordt geheel door de werkgever betaalt.
No problemo.quote:
[..]
OW.
[..]
Kan allemaal, godzijdank heb ik al 22 jaar niks meer met werkgevers te maken.
Zoals gezegd prima, maar ik zie geen enkel verschil tussen jou die heel het jaar spaart om het dan aan een paar reizen uit te geven, als een gemiddelde Nederlander die gewoon op vakantie gaat.quote:
Dat denk ik inderdaad, maar ik weet ook wel dat ik dat alleen doe om geld over te houden om later uit te geven.
Ja, dat doe ik zelf ook. Ik leef niet echt zuinig zeg maar. Maar dat stel ik dan ook nergens. Ik heb wel een hekel aan onzinnig geld uitgeven, b.v. tijdschriften die niet gelezen worden maar de prullenbak in verdwijnen, onnodig energieverbruik (indien hetzelfde resultaat bereikt kan worden tegen lagere kosten, ik ga echt de vaat niet met de hand doen ofzo, laat staan de was ophangen...) of wat dan ook. En qua auto rij ik ook graag veilig en comfortabel.quote:En dit geldt dus voor iedereen die spaart. Geld moet uiteindelijk uitgegeven worden!
Maar om nou te zeggen dat ik zuinig leef? Nee. Er kan minimaal 600,- per maand aan uitgaven af, maar dan heb ik het wel veel minder naar mijn zin.
Klopt, ik ga liever dood met 2 miljard schuld, dan met 2 miljard op de bank.quote:Echt zuinig leven en oppotten is geld meenemen in je graf, heb je niks aan.
vraag is echter of de sociale dienst ook als werkgever fungeert in je no problemo.quote:
Dat is vast ook no problemo
Ergo: praat geen peop
Maar vast zo wel een post over wie het zoal moeilijk heeft om een droomhuis te kopen
Waarom is dat de vraag?quote:
[..]
vraag is echter of de sociale dienst ook als werkgever fungeert in je no problemo.
Dat is vast ook no problemo
beetje doorzichtig complex, dat was geen vraagquote:
"complex"? Je bent echt niet te volgen.quote:
[..]
beetje doorzichtig complex, dat was geen vraag
Zeg nou gewoon eens wat je bedoelt, in voor iedereen begrijpelijke taal. Wat is er aan de hand?
Opzichtig weer hoe je de vraag ontwijkt. Ach je post ook enkel in specifieke topics, op specifieke momentenquote:
[..]
"complex"? Je bent echt niet te volgen.
Zeg nou gewoon eens wat je bedoelt, in voor iedereen begrijpelijke taal. Wat is er aan de hand?
Zeg nou gewoon wat je op je lever hebt, plain and simple. Of meld het bij de mods en val mij er dan verder niet mee lastig. Want wat je nu flikt, elke keer weer, is wel zo ontzettend topic-verziekend.quote:
[..]
Opzichtig weer hoe je de vraag ontwijkt. Ach je post ook enkel in specifieke topics, op specifieke momenten
Dat moet je toch een pik van drie meter hoog geven, gezien dat de enige reden is waarom je deze clone in het virtuele leven geroepen hebt? Of is het een totale backfire? Hmmm?quote:
[..]
Zeg nou gewoon wat je op je lever hebt, plain and simple. Of meld het bij de mods en val mij er dan verder niet mee lastig. Want wat je nu flikt, elke keer weer, is wel zo ontzettend topic-verziekend.
Nouja, nogmaals, meld het bij de mods, of bij wie dan ook die je voor je karretje denkt te kunnen spannen. Maar val mij (en iedereen die meeleest!) verder niet meer lastig met je suggestieve gezever.quote:
[..]
Dat moet je toch een pik van drie meter hoog geven, gezien dat de enige reden is waarom je deze clone in het virtuele leven geroepen hebt? Of is het een totale backfire? Hmmm?
nogmaals, cut the crap, complex, je hebt het in eigen hand.quote:
[..]
Nouja, nogmaals, meld het bij de mods, of bij wie dan ook die je voor je karretje denkt te kunnen spannen. Maar val mij (en iedereen die meeleest!) verder niet meer lastig met je suggestieve gezever.
Nouja, dan stop ik je maar in m'n negeerlijst. Aangezien er toch alleen maar dit soort rotzooi uit je toetsenbord blijft komen.quote:
[..]
nogmaals, cut the crap, complex, je hebt het in eigen hand.
Vraag me ook af wat je nu denkt te hebben bereikt met je gezever, want volgens mij is dat tot nu toe helemaal niks. Ja, dat je steeds minder serieus genomen wordt door andere users, dat dan misschien. Nou, gefeliciteerd hoor.
Jammer, dat het zo moet. Jammer voor dit forum vooral.
Ja, ik weet ook niet wat dit forum moet met trolcloneusers zoals jezelf, maar het schijnt de schoorsteen goed te laten roken:)quote:
[..]
Nouja, dan stop ik je maar in m'n negeerlijst. Aangezien er toch alleen maar dit soort rotzooi uit je toetsenbord blijft komen.
Vraag me ook af wat je nu denkt te hebben bereikt met je gezever, want volgens mij is dat tot nu toe helemaal niks. Ja, dat je steeds minder serieus genomen wordt door andere users, dat dan misschien. Nou, gefeliciteerd hoor.
Jammer, dat het zo moet. Jammer voor dit forum vooral.
Beetje jammer voor de users inderdaad, maar die schijnen niet belangrijk te zijn in deze., anders was je alang deleted.
Oja, ben een huis voor mijn moeder aan het kopen, gekocht in 2006 voor 405, ik blijf op 320 zitten en zij op 340. Wat nu te doen?
Wachten. Duurt niet zo lang meer voor er weer 50% af is. Nee, echt niet.quote:
Afgelopen week apetrots op mijn nieuwe knipvoegen, iets wat je je in een huurhuis niet kan voorstellen. Oja, ben een huis voor mijn moeder aan het kopen, gekocht in 2006 voor 405, ik blijf op 320 zitten en zij op 340. Wat nu te doen?
Moedertje wordt ouder, das mijn enige druk.quote:
[..]
Wachten. Duurt niet zo lang meer voor er weer 50% af is. Nee, echt niet.
Knipvoegen, nooit van gehoord. (Maar nu dus welquote:
Afgelopen week apetrots op mijn nieuwe knipvoegen, iets wat je je in een huurhuis niet kan voorstellen.
) Wat is het voordeel ervan, behalve dat het er mooi uitziet?De wbv heeft een maand terug wel m'n huis gratis en voor niks verder geïsoleerd. Schijnt één of ander potje van de overheid voor te zijn ofzo.
In dat geval is het wellicht een optie al met 25% daling genoegen te nemen.quote:
Moedertje wordt ouder, das mijn enige druk.
Nou, gewoon maar doen dan toch. Appartement?quote:
[..]
Moedertje wordt ouder, das mijn enige druk.
Euh, het metselwerk waarmee de stenen van je woning overend blijven staan.quote:
[..]
Knipvoegen, nooit van gehoord. (Maar nu dus wel
is dat Drontese bluf, of wat? Schijnt normaal voor die streek te zijnquote:
[..]
Knipvoegen, nooit van gehoord. (Maar nu dus wel
De wbv heeft een maand terug wel m'n huis gratis en voor niks verder geïsoleerd. Schijnt één of ander potje van de overheid voor te zijn ofzo.
Heeft wat wat met kou en gebrek aan menselijke warmte te maken Fysieke warmte zullen we het maar niet over hebben Ja, ook nog courant qua verhuur, maar hou er niet van mee te gaan, daarbij gaan we de winter in (ligt de verkoop vrij stil)quote:
[..]
Nou, gewoon maar doen dan toch. Appartement?
Ja duhhh, het voordeel van knipvoegen boven normale voegen, bedoel ik dan uiteraard.quote:
[..]
Euh, het metselwerk waarmee de stenen van je woning overend blijven staan.
Ik ken ze wel en vind ze serieus oerlelijk, Maar goed smaken verschillen gelukkig. Ik vind het echter wel knap dat ze ze aan kunnen brengen, ik heb zelf ooit eens geprobeerd een paar m2 'normaal' te voegen, maar dat is gewoon een absolute teringjob.quote:
Knipvoegen, nooit van gehoord. (Maar nu dus wel
Knipvoeg = oude woning (1910). geen keuze dusquote:
[..]
Ja duhhh, het voordeel van knipvoegen boven normale voegen, bedoel ik dan uiteraard.
Grote kans dat je het volgend jaar alsnog voor minder krijgt. Maarja, dan wil jij er wellicht ook weer minder voor geven en koop je het alsnog niet.quote:
[..]
Ja, ook nog courant qua verhuur, maar hou er niet van mee te gaan, daarbij gaan we de winter in (ligt de verkoop vrij stil)
Als geld het probleem niet is voor je, misschien moet je het dan gewoon maar doen toch? Wat is nou 20k voor iemand die het makkelijk kan betalen, in vergelijking met het welzijn van je moeder?
Das jouw probleem, hoe zit het met je ledverlichting in je huiskamer?quote:
[..]
Ik ken ze wel en vind ze serieus oerlelijk,
Oh oké. Weer wat geleerd.quote:
[..]
Knipvoeg = oude woning (1910). geen keuze dus
Die ledverlichting is er niet, ook geen plannen voor gehad ookquote:
Das jouw probleem, hoe zit het met je ledverlichting in je huiskamer?
Wie was dat dan ook alweer in dit topic 2 jaar terug? Excuses dan, vond het ook wel een amusant mens.quote:
[..]
Die ledverlichting is er niet, ook geen plannen voor gehad ook
Gokje: Whuzz of Coolguy?quote:
Wie was dat dan ook alweer in dit topic 2 jaar terug? Excuses dan, vond het ook wel een amusant mens.
Helaas verkocht terwijl ik op vakantie was.
hoax: werk.quote:
Ik had overigens voor m'n vakantie wel m'n oog laten vallen op een kant-en-klaar flatje voor een too good to be true prijsje, ongeveer tegenover m'n werk.
Helaas verkocht terwijl ik op vakantie was.
Onzin is echt een deur verderop Heb je helemaal gelijk in, maar hoeft ook niet van stel op sprong van haar. Dus wat tijd is er nogquote:
[..]
Grote kans dat je het volgend jaar alsnog voor minder krijgt. Maarja, dan wil jij er wellicht ook weer minder voor geven en koop je het alsnog niet.
Als geld het probleem niet is voor je, misschien moet je het dan gewoon maar doen toch? Wat is nou 20k voor iemand die het makkelijk kan betalen, in vergelijking met het welzijn van je moeder?
Whuzzquote:
Zit hij hier nog met zijn Oostblokkanjer onder die ledlichtjes van hem?Al heel lang niet meer gezien hier. Post nu op tweakers geloof ik.quote:
[..]
Whuzz
Nee, die is helaas al een hele tijd niet meer langsgeweest (in dit topic dan he, wellicht elders (PTA?) wel) voor zover ik weet. Die had vaak wel leuke opmerkingen inderdaad.quote:
Zit hij hier nog met zijn Oostblokkanjer onder die ledlichtjes van hem?
Dude...waarom zou ik LED verlichting willen?quote:
Weet ik veel, ik weet alleen dat er 2 jaar geleden iemand was die hier veel actief was en dus ook foto's plaatste van nieuwe koofje's rondom de woonkamer met ledverlichting erin. Jouw naam en die van Whuzz schoten me in dat verband als eerste te binnen.quote:
Dude...waarom zou ik LED verlichting willen?
Verder heb ik overigens niks tegen ledverlichting hoor, kan er best goed uitzien, mits je er genoeg tijd instopt.
Je bedoelt Xenobinol? Nee, die is van het een naar het ander naar ComplexConjugate gegaan en je zat er net (onder een andere naam) weer tegen te lullen.quote:
En die complexnogwat, die is voorgoed verbannen? Zat trouwens wel redelijk bij het rechte end.
Ik vermoed dat complexnogwat er vrijwillig voor gekozen heeft dit forum voortaan te mijden.quote:
En die complexnogwat, die is voorgoed verbannen? Zat trouwens wel redelijk bij het rechte end.
De eerste naam meldt zich al.quote:
Ik vermoed dat complexnogwat er vrijwillig voor gekozen heeft dit forum voortaan te mijden.
Serieus, is dat nog steeds Xeno? Kolere zeg, die gast moet toch écht niks beters te doen hebben.quote:
[..]
Je bedoelt Xenobinol? Nee, die is van het een naar het ander naar ComplexConjugate gegaan en je zat er net (onder een andere naam) weer tegen te lullen.
hpoepjes zit ook in het tienermoederforum, die bedoel je toch niet?quote:
[..]
Je bedoelt Xenobinol? Nee, die is van het een naar het ander naar ComplexConjugate gegaan en je zat er net (onder een andere naam) weer tegen te lullen.
Schrijffout van Bays, hij bedoelde het Viva-forum.quote:
AEX / [FB] Waar alles zo nu en dan om moderatie smeekt
Zit ik daar ook???quote:
[..]
Schrijffout van Bays, hij bedoelde het Viva-forum.
Zal wel in een dronken bui geweest zijn dan!
ik verwacht zo wel een link naar de smeekbede van de uitbater van het fuckdehuizenmarkt en fuck danny forumquote:
[..]
Zit ik daar ook???
Zal wel in een dronken bui geweest zijn dan!
Niet op mijn rtl4quote:
Sjezus op RTL4 nu een item over de huizenmarkt
Als dat geen bel op de bodem is, weet ik het nietquote:
Sjezus op RTL4 nu een item over de huizenmarkt
is een andere rtl4 in de steun wellicht.quote:
Duh. Bays heeft het uiteraard over de interactieve RTL4.quote:
Wat is dat, de "interactieve RTL4"?quote:
[..]
Duh. Bays heeft het uiteraard over de interactieve RTL4.
waar je selectief uit kunt quoten natuurlijk, joh je bent volleerd kunstenaarquote:
[..]
Wat is dat, de "interactieve RTL4"?
Waarom vraagt meester? Ow ja, daarom, duidelijk Vraag je huisbaas of die antenne van het dak af mag, en dat je coax of glasvezel krijgt.quote:
Ik heb coax. Maar old-school analoog, dus niet digitaal (was gratis bij m'n internetabbo).quote:
[..]
Vraag je huisbaas of die antenne van het dak af mag, en dat je coax of glasvezel krijgt.
Kijk eigenlijk zelden teevee, maar voor een huizenmarktitem zet ik hem wel ff aan.
Poep doet schijten, meer kan ik van de bagger tot nu toe niet maken, alle drogposts omtrent coax ten spijt.quote:
[..]
Ik heb coax. Maar old-school analoog, dus niet digitaal (was gratis bij m'n internetabbo).
Kijk eigenlijk zelden teevee, maar voor een huizenmarktitem zet ik hem wel ff aan.
Mja, dan zie jij dus niet wat Bays kan zien. Beetje hetzelfde als de HRA zeg maar.quote:
Ik heb coax. Maar old-school analoog, dus niet digitaal (was gratis bij m'n internetabbo).
Kijk eigenlijk zelden teevee, maar voor een huizenmarktitem zet ik hem wel ff aan.
Kijk alleen een beetje vrijdag soms, zaterdag wel, doordeweeks kom ik er niet aan toe. Neem wel op voor het weekend, Expeditie Robinson en zit nu in de serie Hannibal, nog niet op tv geweest hier, soort Dexter,quote:
[..]
Ik heb coax. Maar old-school analoog, dus niet digitaal (was gratis bij m'n internetabbo).
Kijk eigenlijk zelden teevee, maar voor een huizenmarktitem zet ik hem wel ff aan.
Ik heb laatst "De Prooi" zitten kijken. Leek me wel aardig, maar viel eigenlijk toch een beetje tegen. Verder soms Pauw en Witteman, maar alleen als ik niet kan slapen.quote:
[..]
Kijk alleen een beetje vrijdag soms, zaterdag wel, doordeweeks kom ik er niet aan toe. Neem wel op voor het weekend, Expeditie Robinson en zit nu in de serie Hannibal, nog niet op tv geweest hier, soort Dexter,
Zoals zo vaak haal je weer oorzaak en gevolg door elkaar.quote:
Verder soms Pauw en Witteman, maar alleen als ik niet kan slapen.
Vanuit omzetperspectief, inhoudeijk is het natuurlijk troep
Ik kan niet slapen van Pauw en Witteman?quote:
[..]
Zoals zo vaak haal je weer oorzaak en gevolg door elkaar.
Vraag je psych om gedegen midicatie. Mag zo onderhand wel, complex. En anders ondersteunen we het hier wel.quote:
[..]
Ik kan niet slapen van Pauw en Witteman?
Dat is niks om je voor te schamen hoor, als ik het (bij gebrek aan interactieve RTL4 bv) zou moeten kijken kan ik ook niet slapen.quote:
Ik kan niet slapen van Pauw en Witteman?
Maareh nee, ik ben geen clone van hem. Iedereen die sceptisch is over snelle opleving van de huizenmarkt wordt hier als clone van één persoon afgeschilderd?quote:
[..]
Met die fictieve situatie zijn alleen het een hoop starters die verder dan twee jaar na afstuderen op weg zijn het niet mee eens. Sorry voor de boodschap, complex.
Is hier niet iedereen sceptisch over de bubbel?quote:
Wordt er nu gesuggereerd dat ik een clone zou zijn van complex-nogwat of xeno-nogwat? Ik snap nu deze post dan ook pas:
[..]
Maareh nee, ik ben geen clone van hem. Iedereen die sceptisch is over snelle opleving van de huizenmarkt wordt hier als clone van één persoon afgeschilderd?
Er is een groot verschil tussen skeptisch en onrealistisch.quote:Op zondag 10 november 2013 10:14 schreef pfaf het volgende:
[..]
Is hier niet iedereen sceptisch over de bubbel?
Als 'de starter' iemand is die net van school is, nagenoeg geen druppel gespaard of bewezen heeft, maar die wel verwacht dat ie met twee vingers in de neus effe een eensgezinswoning kan kopen, dan is dat onrealistisch. Dat was onrealistisch 100 jaar geleden, dat was het 50 jaar geleden, dat was het 20 jaar geleden, dat is het nu, en dat is het over 20-50-100 jaar vanaf nu nog steeds.
De echte bubbel zit 'm in de absurde verwachtingen. Dat heeft niks met de starter heeft het moeilijk te maken. Ik ben nogal skeptisch over de houdbaarheid van die laatste claim
Je richt me nu mij neem ik aan.quote:
[..]
Er is een groot verschil tussen skeptisch en onrealistisch.
Als 'de starter' iemand is die net van school is, nagenoeg geen druppel gespaard of bewezen heeft, maar die wel verwacht dat ie met twee vingers in de neus effe een eensgezinswoning kan kopen, dan is dat onrealistisch. Dat was onrealistisch 100 jaar geleden, dat was het 50 jaar geleden, dat was het 20 jaar geleden, dat is het nu, en dat is het over 20-50-100 jaar vanaf nu nog steeds.
De echte bubbel zit 'm in de absurde verwachtingen. Dat heeft niks met de starter heeft het moeilijk te maken. Ik ben nogal skeptisch over de houdbaarheid van die laatste claim
Je vind dus dat 46k inkomen met 35k spaargeld niet voldoende is om een eensgezinwoning te kopen? Klopt dat?
Daar ben ik het mee eens, want dat blijkt inderdaad het geval te zijn. Ik ben nu van plan om zo'n 50-60k spaargeld op te bouwen. Vind je dat wel verstandig?
En kan je me uitleggen wat je bedoelt met geen druppel bewezen? Moet je eerst iets bewijzen voor je een huis mag/moet kunnen kopen? En vanwaar dat twee vingers in de neus? Bedoel je dat ik meer moeite moet doen, zo ja op welke manier?
Je valt me erg aan, zonder duidelijk te zijn wat je bedoelt.
Salaris verhogen zou veel meer nut hebben. Van 1000 euro meer jaarsalaris kun je ongeveer 5000 meer lenenquote:
[..]
Je richt me nu mij neem ik aan.
Je vind dus dat 46k inkomen met 35k spaargeld niet voldoende is om een eensgezinwoning te kopen? Klopt dat?
Daar ben ik het mee eens, want dat blijkt inderdaad het geval te zijn. Ik ben nu van plan om zo'n 50-60k spaargeld op te bouwen. Vind je dat wel verstandig?
Maar de explosie van huizenprijzen, opgedreven door een falende overheid is wel een bubbel.quote:
[..]
Er is een groot verschil tussen skeptisch en onrealistisch.
Als 'de starter' iemand is die net van school is, nagenoeg geen druppel gespaard of bewezen heeft, maar die wel verwacht dat ie met twee vingers in de neus effe een eensgezinswoning kan kopen, dan is dat onrealistisch. Dat was onrealistisch 100 jaar geleden, dat was het 50 jaar geleden, dat was het 20 jaar geleden, dat is het nu, en dat is het over 20-50-100 jaar vanaf nu nog steeds.
De echte bubbel zit 'm in de absurde verwachtingen. Dat heeft niks met de starter heeft het moeilijk te maken. Ik ben nogal skeptisch over de houdbaarheid van die laatste claim
Buiten de Randstad kan dat overigens prima hoor.quote:
[..]
Je richt me nu mij neem ik aan.
Je vind dus dat 46k inkomen met 35k spaargeld niet voldoende is om een eensgezinwoning te kopen? Klopt dat?
Daar ben ik het mee eens, want dat blijkt inderdaad het geval te zijn. Ik ben nu van plan om zo'n 50-60k spaargeld op te bouwen. Vind je dat wel verstandig?
En kan je me uitleggen wat je bedoelt met geen druppel bewezen? Moet je eerst iets bewijzen voor je een huis mag/moet kunnen kopen? En vanwaar dat twee vingers in de neus? Bedoel je dat ik meer moeite moet doen, zo ja op welke manier?
Je valt me erg aan, zonder duidelijk te zijn wat je bedoelt.
Je zou idd een eind moeten komen. Het zal niet de grootste eensgezinswoning op de beste locatie zijn maar ook geen krot in de slechtste buurten van de stad.quote:Op zondag 10 november 2013 14:12 schreef pfaf het volgende:
[..]
Buiten de Randstad kan dat overigens prima hoor.
Minder aannemenquote:
[..]
Je richt me nu mij neem ik aan.
Je vind dus dat 46k inkomen met 35k spaargeld niet voldoende is om een eensgezinwoning te kopen? Klopt dat?
Daar ben ik het mee eens, want dat blijkt inderdaad het geval te zijn. Ik ben nu van plan om zo'n 50-60k spaargeld op te bouwen. Vind je dat wel verstandig?
En kan je me uitleggen wat je bedoelt met geen druppel bewezen? Moet je eerst iets bewijzen voor je een huis mag/moet kunnen kopen? En vanwaar dat twee vingers in de neus? Bedoel je dat ik meer moeite moet doen, zo ja op welke manier?
Je valt me erg aan, zonder duidelijk te zijn wat je bedoelt.
Bedoel je dat overal ter wereld overheden (die we zelf verkiezen) falen? Of is wijzen naar de overheid een veel te gemakkelijke optie? Me dunkt dat we juist een huizendal hebben door een falende disfunctionele overheid. Lijkt me een mooie kans ervan te profiterenquote:Op zondag 10 november 2013 14:10 schreef pfaf het volgende:
[..]
Maar de explosie van huizenprijzen, opgedreven door een falende overheid is wel een bubbel.
Nu ben ik niet zo'n held in afdingen, doe dat echt nooit. Maar als ik zo de verhalen om mij heen hoor en lees, ben ik een dief van mij eigen portomonnee als ik netjes de vraagprijs ga betalen.
Ik heb nu een twee appartementen in mijn vizier met de volgende vraagprijzen: 1. 150.000 (oorspronkelijk 160.000); 2. 139.500 (was 160.000).
Beide appartementen staan (volgens funda) al meer dan 6 maanden te koop.
Zou ik bijv bij nr. 1 kunnen beginnen met een openingsbod van 125.000 (of maak ik mijzelf daarmee compleet belachelijk?). Uiteindelijk ben ik wel bereid om er circa 135k voor te betalen.
Bij nr. 2 zit denk ik wel minder rek in (is al reeds 20k gedaald), maar 130.000 zou ik dan wel een mooie prijs vinden, maar vind het lastig om een openingsbod te bepalen.
Er is een regel bij t bieden op een huis: als je NIET uitgelachen wordt dan heb je teveel geboden. Dus je kan jezelf liever belachelijk maken dan veel te veel geld betalen lijkt me. De verkoper zie je daarna nooit meer, jij betaalt er wel de rest van je leven voor.quote:
Als starter op de arbeidsmarkt en woningmarkt orienteer ik mij nu op appartementen (in Leiden) met een vraagprijs van tussen de 125k en 150k.
Nu ben ik niet zo'n held in afdingen, doe dat echt nooit. Maar als ik zo de verhalen om mij heen hoor en lees, ben ik een dief van mij eigen portomonnee als ik netjes de vraagprijs ga betalen.
Ik heb nu een twee appartementen in mijn vizier met de volgende vraagprijzen: 1. 150.000 (oorspronkelijk 160.000); 2. 139.500 (was 160.000).
Beide appartementen staan (volgens funda) al meer dan 6 maanden te koop.
Zou ik bijv bij nr. 1 kunnen beginnen met een openingsbod van 125.000 (of maak ik mijzelf daarmee compleet belachelijk?). Uiteindelijk ben ik wel bereid om er circa 135k voor te betalen.
Bij nr. 2 zit denk ik wel minder rek in (is al reeds 20k gedaald), maar 130.000 zou ik dan wel een mooie prijs vinden, maar vind het lastig om een openingsbod te bepalen.
Er is maar een echte regel bij het bieden, en dat is niet teveel naar vraagprijzen kijken, maar naar naar een redelijke prijs voor een woning in combinatie met wat jij wil en kan betalen. Dus niet 20% bieden onder een scherpe prijs, en niet 20% bieden onder een prijs die 40% te hoog is.quote:
[..]
Er is een regel bij t bieden op een huis: als je NIET uitgelachen wordt dan heb je teveel geboden. Dus je kan jezelf liever belachelijk maken dan veel te veel geld betalen lijkt me. De verkoper zie je daarna nooit meer, jij betaalt er wel de rest van je leven voor.
De rek zit 'm niet in hoeveel de vraagprijs verlaagd is, maar in hoeverre de vraagprijs zich tot de gebruikelijke verkoopprijzen verhouden, zeker in het lagere segment in de randstad.
Kijk eens naar prijzen per m2 gebruikoppervlak van recent verkochte vergelijkbare panden in de buurt. Dat is een redelijk aardige maatstaf waar je ongeveer op zou kunnen uitkomen, daar kan je dan wat onder gaan zitten. Dat kun wellicht ook argumenten aan ontlenen voor een lager bod, anders dan 'ik wil graag uitgelachen worden, want anders vinden ze op FOK! dat ik een watje ben'.
Probeer ook eens te traceren wie de verkoper is, waarom ie het wil verkopen (haast/geen haast, nou ja, kennelijk geen haast gezien de verkooptermijn
), praat eens met buren wat voor iemand de verkoper is, dan heb je ook een beter idee hoe scherp je aan de wind kan zeilen.En verder de stoere praat een beetje negeren. Internethelden zie je nooit, maar jij wil uiteindelijk wel een prettig dak boven je hoofd.
Evenwicht dus, naar de inhoud blijven kijken, en je niet gek laten maken.
Overigens is mijn ervaring dat het conflictmodel nooit tot een optimale uitkomst van de onderhandelingen leidt. De kans is veelal groter dat je een mooie prijs voor een ander maakt.
Ik twijfelde om die info ook gelijk te geven, maar heb ook al research gedaan naar de cijfers. Beiden appartement liggen in buurten waar het gemiddeld besteedbaar inkomen hoger is dan het gemiddelde Leidse besteedbare inkomen.quote:
[..]
De rek zit 'm niet in hoeveel de vraagprijs verlaagd is, maar in hoeverre de vraagprijs zich tot de gebruikelijke verkoopprijzen verhouden, zeker in het lagere segment in de randstad.
Kijk eens naar prijzen per m2 gebruikoppervlak van recent verkochte vergelijkbare panden in de buurt. Dat is een redelijk aardige maatstaf waar je ongeveer op zou kunnen uitkomen, daar kan je dan wat onder gaan zitten. Dat kun wellicht ook argumenten aan ontlenen voor een lager bod, anders dan 'ik wil graag uitgelachen worden, want anders vinden ze op FOK! dat ik een watje ben'.
Probeer ook eens te traceren wie de verkoper is, waarom ie het wil verkopen (haast/geen haast, nou ja, kennelijk geen haast gezien de verkooptermijn
Dat betekent dus dat de gemiddelde inwoner in die straat ongeveer modaal of iets meer verdient. Het gevolg is dan ook dan de gemiddelde huizenprijzen voor vergelijkbare appartementen in die buurt hoger liggen. Ook de WOZ waarde is +/- 200k.
Dus veel vergelijkbare vraagprijzen vind je in die buurt bijna niet. Dus wat dat betreft lijkt de vraagprijs op zich al een redelijke prijs.
De laatste twee tips die je noemde was ik al zeker van plan. Bedankt.
[ Bericht 0% gewijzigd door Legatus op 14-11-2013 11:25:20 ]
Er staan zoveel huizen te koop in Nederland dat er altijd wel mensen tussen zitten die van hun huis af moeten omdat ze bv. gescheiden zijn of werkloos zijn geworden. Dat soort mensen moeten uiteindelijk wel je aanbod accepteren. Dus als je geen haast hebt zou ik gewoon de komende 2 jaar belachelijk gaan bieden op huizen die je kunt betalen.quote:
Als starter op de arbeidsmarkt en woningmarkt orienteer ik mij nu op appartementen (in Leiden) met een vraagprijs van tussen de 125k en 150k.
Nu ben ik niet zo'n held in afdingen, doe dat echt nooit. Maar als ik zo de verhalen om mij heen hoor en lees, ben ik een dief van mij eigen portomonnee als ik netjes de vraagprijs ga betalen.
Ik heb nu een twee appartementen in mijn vizier met de volgende vraagprijzen: 1. 150.000 (oorspronkelijk 160.000); 2. 139.500 (was 160.000).
Beide appartementen staan (volgens funda) al meer dan 6 maanden te koop.
Zou ik bijv bij nr. 1 kunnen beginnen met een openingsbod van 125.000 (of maak ik mijzelf daarmee compleet belachelijk?). Uiteindelijk ben ik wel bereid om er circa 135k voor te betalen.
Bij nr. 2 zit denk ik wel minder rek in (is al reeds 20k gedaald), maar 130.000 zou ik dan wel een mooie prijs vinden, maar vind het lastig om een openingsbod te bepalen.
En wil je per se in die wijk in Leiden wonen? Misschien vind je in een aangrenzende wijk wel veel meer m2 voor je geld.
[ Bericht 2% gewijzigd door PaulieWalnuts op 14-11-2013 12:56:33 ]
ik heb ook wel eens huizen gezien van mensen die failliet gaan met het bedrijf en de bank zet het dan heel erg scherp in de verkoopquote:
[..]
Er staan zoveel huizen te koop in Nederland dat er altijd wel mensen tussen zitten die van hun huis af moeten omdat ze bv. gescheiden zijn of werkloos zijn geworden. Dat soort mensen moeten uiteindelijk wel je aanbod accepteren. Dus als je geen haast hebt zou ik gewoon de komende 2 jaar belachelijk gaan bieden op huizen die je kunt betalen.
En wil je per se in die wijk in Leiden wonen? Misschien vind je in een aangrenzende wijk wel veel meer m2 voor je geld.
Zeg maar 30.000 onder de reele vraagprijs
Zelf heb ik de intentie om binnen 2 maanden te verhuizenquote:
[..]
Er staan zoveel huizen te koop in Nederland dat er altijd wel mensen tussen zitten die van hun huis af moeten omdat ze bv. gescheiden zijn of werkloos zijn geworden. Dat soort mensen moeten uiteindelijk wel je aanbod accepteren. Dus als je geen haast hebt zou ik gewoon de komende 2 jaar belachelijk gaan bieden op huizen die je kunt betalen.
En wil je per se in die wijk in Leiden wonen? Misschien vind je in een aangrenzende wijk wel veel meer m2 voor je geld.
Dus er is een zekere haast bij en ik kan het ook betalen, kan een hypotheek krijgen tot ongeveer 330k (tezamen met partner), vind het echter gewoon zonde om teveel te betalen als t niet nodig is.Het gaat me dus om t principe.
Wil gewoon een beetje peilen hoeveel er af te dingen valt in het prijssegment tot <150k.Want bij een huis van 250k zal een startbod van 25k eronder minder hard overkomen dan 25k lager bij vraagprijs van 150k, of niet? Dat vraag ik mij dus af.
Is er soort magisch percentage bij onderhandelinngen, max 10% of 15%? Uiteraard snap ik dat dat van de omstandigheden van het geval afhangt.
[ Bericht 2% gewijzigd door Legatus op 14-11-2013 15:03:50 ]
Er is geen magisch percentage, ik zou ook even bij het kadaster kijken voor hoeveel de verkopers het huis gekocht hebben en voor hoeveel vergelijkbare huizen verkocht worden in de buurt.quote:
[..]
Zelf heb ik de intentie om binnen 2 maanden te verhuizen
Het gaat me dus om t principe.
Want bij een huis van 250k zal een startbod van 25k eronder minder hard overkomen dan 25k lager bij vraagprijs van 150k, of niet? Dat vraag ik mij dus af.
Is er soort magisch percentage bij onderhandelinngen, max 10% of 15%? Uiteraard snap ik dat dat van de omstandigheden van het geval afhangt.
Heb je de vorige verkoopprijzen al opgevraagd bij het kadaster? Kan per SMS, weet je in ieder geval wat de verkoper gefinancierd heeft. En wanneer zijn ze hiervoor verkocht? 2006 of 2010? Ook van belang.quote:
[..]
Zelf heb ik de intentie om binnen 2 maanden te verhuizen
Het gaat me dus om t principe.
Want bij een huis van 250k zal een startbod van 25k eronder minder hard overkomen dan 25k lager bij vraagprijs van 150k, of niet? Dat vraag ik mij dus af.
Is er soort magisch percentage bij onderhandelinngen, max 10% of 15%? Uiteraard snap ik dat dat van de omstandigheden van het geval afhangt.
10% lijkt mij uiteindelijk een redelijk streven. Dan moet je openingsbod zo rond de 15% zitten. Let wel, voor een huis waar nu enorm veel lucht in zit kan er meer af. Is het recent verkocht, wordt het een ander verhaal.
quote:UNIVERSITEIT NL
Waar is de woningmarkt uit de bocht gevlogen? En wat heeft de politiek daar mee te maken? Professor Barbara Baarsma analyseert de crisis op de huizenmarkt vanuit haar vakgebied: de beleidseconomie
Via VK
Deze vooringenomen mevrouw moet maar eens gaan kijken in landen waar wel een commerciele huurmarkt voor middeninkomens (en geen huurbescherming, die vergeet ze heel handigquote:
Iemand al bekeken en beluisterd?
[..]
), en eens nadenken over de gevolgen van synthetische renteaftrek op investment property, en de effecten daarvan, en dan de presentatie nog maar eens herschrijven Is ze de zus van Heleen Mees, trouwens?
Ik heb ook wel eens gehoord dat mensen op 'honderd' huizen de helft van de vraagprijs bieden en dan uiteindelijk prijs hebben.quote:
[..]
Heb je de vorige verkoopprijzen al opgevraagd bij het kadaster? Kan per SMS, weet je in ieder geval wat de verkoper gefinancierd heeft. En wanneer zijn ze hiervoor verkocht? 2006 of 2010? Ook van belang.
10% lijkt mij uiteindelijk een redelijk streven. Dan moet je openingsbod zo rond de 15% zitten. Let wel, voor een huis waar nu enorm veel lucht in zit kan er meer af. Is het recent verkocht, wordt het een ander verhaal.
En maakt het uiteindelijk uit of het belachelijk is of niet?
ik zou niet bieden op woningen die je eigenlijk niet wiltquote:
[..]
Ik heb ook wel eens gehoord dat mensen op 'honderd' huizen de helft van de vraagprijs bieden en dan uiteindelijk prijs hebben.
er is kans dat men je geluk geeft
Nou, je 'ik heb wel eens gehoord' stelling is vrij belachelijk. Of dat uitmaakt?quote:
[..]
Ik heb ook wel eens gehoord dat mensen op 'honderd' huizen de helft van de vraagprijs bieden en dan uiteindelijk prijs hebben.
En maakt het uiteindelijk uit of het belachelijk is of niet?
Ik ga maar eens een mass email aanmaken waarbij ik op alle 360.000 panden op funda een bod van 20% doe. Moeten er toch zeker vijf blijven plakken
en die mag jij dan voor 50% kopen. zal wel niet
Dat 'ik heb het eens gehoord' moet zijn: ik heb het iemand in een item bij twee vandaag of nieuwsuur horen zeggen, vorig jaar.
Maakt het uit of iemand je bod belachelijk vind? Mijn stelling: nee, natuurkijk niet!
Ach, wat heeft dat voor nut. Een huis koop je om te wonen, niet om een geldelijke overwinning te behalen.quote:
[..]
Ik heb ook wel eens gehoord dat mensen op 'honderd' huizen de helft van de vraagprijs bieden en dan uiteindelijk prijs hebben.
En maakt het uiteindelijk uit of het belachelijk is of niet?
Ach ja, 400.000 of 200.000 euro, wat maakt het uit hè...quote:
[..]
Ach, wat heeft dat voor nut. Een huis koop je om te wonen, niet om een geldelijke overwinning te behalen.
Dat zeg ik toch niet? Koop jij een huis afhankelijk van meer factoren of puur de gedachte dat je lekker hebt bespaard?quote:
[..]
Ach ja, 400.000 of 200.000 euro, wat maakt het uit hè...
Ah, ik dacht dat hij een grap maakte. Maar hij meent het dus?quote:
[..]
Nou, je 'ik heb wel eens gehoord' stelling is vrij belachelijk. Of dat uitmaakt?
het idee dat je een huis hebt om in te wonen is niet bij iedereen hier echt doorgedrongen Erikquote:
[..]
Dat zeg ik toch niet? Koop jij een huis afhankelijk van meer factoren of puur de gedachte dat je lekker hebt bespaard?
Ja, natuurlijk meen ik het. Het is toch algemeen bekend dat e notoire onderbieders zijn, die zo nu en dan succes hebben?quote:Op vrijdag 15 november 2013 14:12 schreef 99.999 het volgende:
[..]
Ah, ik dacht dat hij een grap maakte. Maar hij meent het dus?
Ja en er zijn ook mensen die hun huis tegen een belachelijk hoog en dus onrealistisch bedrag te koop zettenquote:
[..]
Ja, natuurlijk meen ik het. Het is toch algemeen bekend dat e notoire onderbieders zijn, die zo nu en dan succes hebben?
Wat is je punt?
Het zal een combinatie van factoren zijn natuurlijk. Maar een goede deal maken, kan nooit kwaad.quote:
[..]
Dat zeg ik toch niet? Koop jij een huis afhankelijk van meer factoren of puur de gedachte dat je lekker hebt bespaard?
Dat je het koopt om in te wonen, staat daar volledig los van, want dat lijkt me evident.
Dat iemand die twijfels over 'of het belachelijk over komt om laag te bieden', daar niet eens over moet nadenken. Je biedt gewoon zo laag als je zelf wil, boeit het wat een ander daar van denkt. Laat ook vooral niet merken dat je het huis graag wil.quote:
helijk hoog en dus onrealistisch bedrag te koop zetten
Wat is je punt?
En 100 keer de helft bieden is veel leuker dan twee keer lopen stressen of je 10% onder de prijs moet gaan zitten of 15%...
Schaduwofferte heet datquote:
[..]
Ik ga maar eens een mass email aanmaken waarbij ik op alle 360.000 panden op funda een bod van 20% doe. Moeten er toch zeker vijf blijven plakken
100 keer de helft voor noppes bieden, kan jij je tijd niet wat beter besteden?quote:
[..]
Dat iemand die twijfels over 'of het belachelijk over komt om laag te bieden', daar niet eens over moet nadenken. Je biedt gewoon zo laag als je zelf wil, boeit het wat een ander daar van denkt. Laat ook vooral niet merken dat je het huis graag wil.
En 100 keer de helft bieden is veel leuker dan twee keer lopen stressen of je 10% onder de prijs moet gaan zitten of 15%...
Als je daar je plezier uit moet halen, dan gaat er toch wat mis.
Het is algemeen bekend dat dit soort praatjes het goed doen op het wereldwijde net, maar dat de kans dat je op weg naar de Albert Heijn Bigfoot tegenkomt groter is - en realistischer. Doe Biggie de groeten van me als je 'm tegenkomt, overigens.quote:
[..]
Ja, natuurlijk meen ik het. Het is toch algemeen bekend dat e notoire onderbieders zijn, die zo nu en dan succes hebben?
Ieder z'n meug hè.quote:
[..]
100 keer de helft voor noppes bieden, kan jij je tijd niet wat beter besteden?
Als je daar je plezier uit moet halen, dan gaat er toch wat mis.
Neem het niet zo letterlijk, ik heb dat niet zelf gedaan. Ik zou het liever doen, dan lopen malen over een paar procent.
Als ik even zin kan maken, zal ik volgend weekend eens 100 keer een bod doen op Funda. Kan dat eigenlijk zomaar anoniem, of moet ik daarvoor moeilijk doen en bewijzen dat ik het kan betalen?quote:
[..]
Het is algemeen bekend dat dit soort praatjes het goed doen op het wereldwijde net, maar dat de kans dat je op weg naar de Albert Heijn Bigfoot tegenkomt groter is - en realistischer. Doe Biggie de groeten van me als je 'm tegenkomt, overigens.
Zou is de toekomstige vorm van als.quote:
[..]
Ieder z'n meug hè.
Neem het niet zo letterlijk, ik heb dat niet zelf gedaan. Ik zou het liever doen, dan lopen malen over een paar procent.
Ja, en?quote:
[..]
Zou is de toekomstige vorm van als.
En m'n post erna begint met als
Als je het niet kan betalen doe je toch 95%? Succes gegarandeerd. Post je hier een lijstje van de biedingen en het antwoord?quote:
[..]
Als ik even zin kan maken, zal ik volgend weekend eens 100 keer een bod doen op Funda. Kan dat eigenlijk zomaar anoniem, of moet ik daarvoor moeilijk doen en bewijzen dat ik het kan betalen?
95% van de vraagprijs? Wat heb ik daar aan?quote:
[..]
Als je het niet kan betalen doe je toch 95%? Succes gegarandeerd. Post je hier een lijstje van de biedingen en het antwoord?
Ik had niet de indruk dat wat je post ergens toe leidt waar je wat aan hebt. Noch dat dat de bedoeling was. Bied een appel en een ei. Niet teveel panden kopen van het weekend he, dat is zo vervelend als je maandag wakker wordt met twintig koopcontracten om je heen.quote:
[..]
95% van de vraagprijs? Wat heb ik daar aan?
Zit je dan met je huis in Zundert noord voor een goede prijs. En een lol dat je hebt.quote:
[..]
Het zal een combinatie van factoren zijn natuurlijk. Maar een goede deal maken, kan nooit kwaad.
Dat je het koopt om in te wonen, staat daar volledig los van, want dat lijkt me evident.
Heel veel constructiefs komt er van jouw kant ook niet op papier.quote:
[..]
Ik had niet de indruk dat wat je post ergens toe leidt waar je wat aan hebt. Noch dat dat de bedoeling was. Bied een appel en een ei. Niet teveel panden kopen van het weekend he, dat is zo vervelend als je maandag wakker wordt met twintig koopcontracten om je heen.
Ik vraag simpelweg: kun je lukraak bieden op Funda, zonder ergens aan vast te zitten en zonder één cent te hoeven uitgeven?
Lees je wel wat ik schrijf? Je biedt toch niet op een huis dat je niet wilt?quote:
[..]
Zit je dan met je huis in Zundert noord voor een goede prijs. En een lol dat je hebt.
(behalve als experiment)
Laat je geestesziek verklaren, dan kun je overal onderuit.quote:
[..]
Heel veel constructiefs komt er van jouw kant ook niet op papier.
Ik vraag simpelweg: kun je lukraak bieden op Funda, zonder ergens aan vast te zitten en zonder één cent te hoeven uitgeven?
Wat is dit dan voor experiment? Het hele doel van deze exercitie ontgaat mij.quote:
[..]
Lees je wel wat ik schrijf? Je biedt toch niet op een huis dat je niet wilt?
(behalve als experiment)
quote:Op vrijdag 15 november 2013 15:00 schreef crashbangboom het volgende:
[..]
Laat je geestesziek verklaren, dan kun je overal onderuit.
quote:Heel veel constructiefs komt er van jouw kant ook niet op papier
Achterhalen wat het slagingspercentage is van onderbieden.quote:
[..]
Wat is dit dan voor experiment? Het hele doel van deze exercitie ontgaat mij.
Maar ik heb al gekeken, je krijgt met allerlei verschillende makelaars te maken, heb ik helemaal geen zin in. Aan gewoon een beetje marktplaats-achtig bieden had ik wel een zondag willen besteden.
Google maar eens op handelsonbekwaam en verbintenissenrechtquote:
Ja, dat geloof ik allemaal wel.quote:
[..]
Google maar eens op handelsonbekwaam en verbintenissenrecht
Maar kan ik bieden op Funda zonder ergens aan vast te zitten?
Vals profiel en dan zeggen:
'ik wil alleen een ja/nee reactie op mijn bod, er valt niet te onderhandelen'
'ik heb geen telefoon, dus wil alleen per email gecontacteerd worden'
Nogmaals, alleen om het slagingspercentage te achterhalen. Onderzoekje dus.
Ik ga even in mijn arm snijden, misschien tot straks
Dit topic wordt veel te serieus genomen.quote:
Het is geen halfje wit of product van de kringloopwinkel Albert
Ik ga even in mijn arm snijden, misschien tot straks
Het is wél een gewoon product, dat is het hele punt.
Albert heet nu trouwens Appie en doet niet aan kringloopspullen.
niet quoten, dank
Wát? Meen je dat serieus? Zo iemand heb ik nog nooit mee gemaakt. Iedereen in mijn omgeving is na een afgeslagen bod zo van stuk dat ze een week nodig hebben om te herstellen van de teleurstelling en jij biedt graag in de rondte weg? Wil je die huizen eigenlijk wel eens hebben?quote:
[..]
En 100 keer de helft bieden is veel leuker dan twee keer lopen stressen of je 10% onder de prijs moet gaan zitten of 15%...
Wanneer je veeeeel potentiële huizen hebt, waar je wel in zou willen wonen.quote:
[..]
Wát? Meen je dat serieus? Zo iemand heb ik nog nooit mee gemaakt. Iedereen in mijn omgeving is na een afgeslagen bod zo van stuk dat ze een week nodig hebben om te herstellen van de teleurstelling en jij biedt graag in de rondte weg? Wil je die huizen eigenlijk wel eens hebben?
Dan is "asociaal" bieden, eerder slim.
Nee heb je, ja kun je krijgen.
Zo zijn er hier ook een paar situaties, man van 80 wil met z'n vrouw naar appartement, appartement gekocht. Vrouw overlijdt, man heeft dubbele lasten.
Dat is nu al 2 jaar zo.
Die zal iig nog wel een tegenbod willen doen/overwegen op een lage bieding.
zo ken ik er ook wel een paar , iemand hier die ik ken zit al twee jaar te wachten op een koper om naar de filipijnen te kunnen gaan, heeft daar al een huis en kennissen, die zit op hete kolen en een paar vechtscheidingenquote:
[..]
Wanneer je veeeeel potentiële huizen hebt, waar je wel in zou willen wonen.
Dan is "asociaal" bieden, eerder slim.
Nee heb je, ja kun je krijgen.
Zo zijn er hier ook een paar situaties, man van 80 wil met z'n vrouw naar appartement, appartement gekocht. Vrouw overlijdt, man heeft dubbele lasten.
Dat is nu al 2 jaar zo.
Die zal iig nog wel een tegenbod willen doen/overwegen op een lage bieding.
Kun je wel echt wel laag onder de vraagprijs gaan zitten (Als die bijvoorbeeld nog niet scherp is)
Tuurlijk, maar ik ageer tegen de achteloosheid die Lemans24 schijnbaar heeft en waarvan hij denkt dat iedereen die heeft. Op het moment dat je op een huis biedt begint er toch van alles te kriebelen? Ga je elke uur van de dag even de foto's bekijken, zie je je mogelijk toekomstige kinderen er lopen, stel je je voor wat je komende jaren eventueel wilt veranderen, et cetera. Ik zie niet hoe die werkelijkheid (die echt niet alleen de mijne is, maar door iedereen in mijn omgeving gedeeld wordt) rijmt met willekeurig en absurd laag bieden...quote:
[..]
Wanneer je veeeeel potentiële huizen hebt, waar je wel in zou willen wonen.
Dan is "asociaal" bieden, eerder slim.
Nee heb je, ja kun je krijgen.
Zo zijn er hier ook een paar situaties, man van 80 wil met z'n vrouw naar appartement, appartement gekocht. Vrouw overlijdt, man heeft dubbele lasten.
Dat is nu al 2 jaar zo.
Die zal iig nog wel een tegenbod willen doen/overwegen op een lage bieding.
Ach, zal het niet gewoon getroll zijn?quote:Op zaterdag 16 november 2013 11:34 schreef pfaf het volgende:
[..]
Tuurlijk, maar ik ageer tegen de achteloosheid die Lemans24 schijnbaar heeft en waarvan hij denkt dat iedereen die heeft. Op het moment dat je op een huis biedt begint er toch van alles te kriebelen? Ga je elke uur van de dag even de foto's bekijken, zie je je mogelijk toekomstige kinderen er lopen, stel je je voor wat je komende jaren eventueel wilt veranderen, et cetera. Ik zie niet hoe die werkelijkheid (die echt niet alleen de mijne is, maar door iedereen in mijn omgeving gedeeld wordt) rijmt met willekeurig en absurd laag bieden...
LOL serieus??? Kijk jij er echt zo naar?quote:
[..]
Tuurlijk, maar ik ageer tegen de achteloosheid die Lemans24 schijnbaar heeft en waarvan hij denkt dat iedereen die heeft. Op het moment dat je op een huis biedt begint er toch van alles te kriebelen? Ga je elke uur van de dag even de foto's bekijken, zie je je mogelijk toekomstige kinderen er lopen, stel je je voor wat je komende jaren eventueel wilt veranderen, et cetera.
Dan ben je of nog piepjong, of heb je gewoon nog geen drol meegemaakt in je leven, denk ik dan.
Hij haalt verhalen van mensen die dicht bij hem staan erbij.quote:
[..]
LOL serieus??? Kijk jij er echt zo naar?
Dan ben je of nog piepjong, of heb je gewoon nog geen drol meegemaakt in je leven, denk ik dan.
Jij daarentegen hebt het over het algemeen alleen over je ouders en hun onroerendgoed ervaringen...
Hoeveel huizen heb jij gekocht, is het al 1? Met je denigrerende opmerking doe je alsof het er al minimaal drie zijn en dan nog...
300 stuks denk ik. Gemiddeld 80% onder de vraagprijs. Minimaal.quote:
[..]
Hij haalt verhalen van mensen die dicht bij hem staan erbij.
Jij daarentegen hebt het over het algemeen alleen over je ouders en hun onroerendgoed ervaringen...
Hoeveel huizen heb jij gekocht, is het al 1? Met je denigrerende opmerking doe je alsof het er al minimaal drie zijn en dan nog...
Er zijn ook genoeg ouderen die wegdromen omwille van een idealistisch plaatje tot de koude douche, en jongeren die juist heel nuchter zijn, een aantal huizen selecteren die voldoen aan de wensen en daarmee aan de slag gaan.quote:
[..]
LOL serieus??? Kijk jij er echt zo naar?
Dan ben je of nog piepjong, of heb je gewoon nog geen drol meegemaakt in je leven, denk ik dan.
quote:http://www.nu.nl/economie(...)ocht-in-oktober.html
Meer woningen verkocht in oktober
In oktober zijn 16,7 procent meer woningen verkocht dan in dezelfde periode vorig jaar. Ook vergeleken met september 2013 is er sprake van een stijging, namelijk 6,9 procent.
Dat blijkt uit cijfers van het Kadaster, dat in oktober 9.929 verkochte woningen registreerde.
Vooral vrijstaande woningen werden in oktober meer verkocht, een stijging van 22,5 procent in vergelijking met vorig jaar. De toename is het kleinst bij tussenwoningen, namelijk 16 procent.
In vergelijking met september dit jaar is de grootste stijging te zien bij appartementen (11,9 procent) en de kleinste stijging wederom bij tussenwoningen (3,5 procent).
Zeeland
In alle provincies is een toename van het aantal verkochte woningen te zien in vergelijking met vorig jaar. In Zeeland werden maar liefst 41 procent meer woningen verkocht. In vergelijking met september laat enkel Flevoland geen stijging zien.
In oktober vonden 197 executieveilingen plaats, een daling van 12,4 procent in vergelijking met vorig jaar. Het aantal geregistreerde hypotheken nam met 4,9 procent toe.
Het Kadaster registreert de verkoop op het moment dat bij de notaris de overdracht plaatsvindt. Dit in tegenstelling tot de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM), die uitgaat van het moment dat de ontbindende voorwaarden in de koopakte verlopen, wat een paar maanden eerder is.
Ger Hukker, voorzitter van de NVM, sprak in oktober de verwachting uit dat het aantal verkochte woningen in heel 2013 iets lager zal komen te liggen ten opzichte van vorig jaar.
quote:
Het gaat goed met de huizenmarkt!!!!!!!!
Nog wel Britse belegger ziet nieuwe zeepbel
De beurskoersen in Europa en de VS mogen dan in de lift zitten, vermogensbeheerder Jeremy Grantham van GMO (met 112 miljard dollar onder beheer) waarschuwt voor te veel euforie. De Brit, die eerder de val van de Japanse economie in 1989, de internetbubbel in 2001 en de kredietcrisis van 2008 voorspelde, waarschuwt nu voor het klappen van de huizenmarkt en opgepompte bankenbalansen. Grantham voorziet een schade van 8.000 miljard dollar. (Tel., p. 17
Zo riemen vast
Overigens kan de huizenmarkt dan natuurlijk ook compleet stil komen te staan, als de banken omvallen
De huizenmarkt in Londen gaat nu als een dolle. Dat dat niet houdbaar is ziet iedereen. De banken zijn hier grotendeels al in staatshanden of met staatsgaranties overeind gehouden. Dat zal dus ook wel loslopen met dat omvallen.quote:
De huizenmarkt kan hier niet veel meer klappen, dat de banken een flinke opdonder gaan krijgen hoor je van meer mensen zoals o.a. Joris Luijendijk.
Overigens kan de huizenmarkt dan natuurlijk ook compleet stil komen te staan, als de banken omvallen
De impact van het omvallen van een zakenbank als Lehman Brothers had ook een enorme impact, datzelfde gebeurt natuurlijk ook als één of meerdere grotere zakenbanken uit London omvallen. Dan heeft het alsnog een flinke impact op de staatsfinanciën en dus een grote impact op ons allesquote:
[..]
De huizenmarkt in Londen gaat nu als een dolle. Dat dat niet houdbaar is ziet iedereen. De banken zijn hier grotendeels al in staatshanden of met staatsgaranties overeind gehouden. Dat zal dus ook wel loslopen met dat omvallen.
Aantal huizen verkocht (lopend gemiddelde over 12 maanden):quote:
Het gaat goed met de huizenmarkt!!!!!!!!
Dik herstel man!quote:
[..]
Aantal huizen verkocht (lopend gemiddelde over 12 maanden):
[ afbeelding ]
Drie keer nul is nog steeds nul.
Altijd fijn, zo'n grafiek waarbij de as niet netjes op 0 begint.....quote:
[..]
Aantal huizen verkocht (lopend gemiddelde over 12 maanden):
[ afbeelding ]
Dit grafiekje is niet zo interessant, leuker is het om 2012 en 2013 uit te zetten als aparte lijnen in een grafiek (per maand en cumulatief). Dan kan je ook de seizoenswisselingen beter volgen.quote:
[..]
Aantal huizen verkocht (lopend gemiddelde over 12 maanden):
[ afbeelding ]
Tja, je wilt manipulatief handelen of je wilt het nietquote:
[..]
Altijd fijn, zo'n grafiek waarbij de as niet netjes op 0 begint.....
Hoezo? Wil je nog meer bewijs zien dat er van herstel nog láááng geen sprake is?quote:
[..]
Dit grafiekje is niet zo interessant, leuker is het om 2012 en 2013 uit te zetten als aparte lijnen in een grafiek (per maand en cumulatief). Dan kan je ook de seizoenswisselingen beter volgen.
Ik wil graag een grafiekje zien waar we misschien nog iets van kunnen leren.quote:
[..]
Hoezo? Wil je nog meer bewijs zien dat er van herstel nog láááng geen sprake is?
Dat zou kunnen inderdaad. Maar er is natuurlijk wel veel gebeurd om de balansen van de Nederlandse banken te verbeteren de afgelopen jaren.quote:
[..]
De impact van het omvallen van een zakenbank als Lehman Brothers had ook een enorme impact, datzelfde gebeurt natuurlijk ook als één of meerdere grotere zakenbanken uit London omvallen. Dan heeft het alsnog een flinke impact op de staatsfinanciën en dus een grote impact op ons alles
Er is niks "netjes" aan "op 0 beginnen". Dat haalt alleen de nauwkeurigheid onderuit. Tenzij je je graag laat manipuleren door niet naar de schaalverdeling te kijken, maar dan kan je net zo goed de grafiek gewoon overslaan. Als ik op 0 begin valt de bruikbare informatie niet meer af te lezen...quote:
[..]
Altijd fijn, zo'n grafiek waarbij de as niet netjes op 0 begint.....
SPOILER0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 224 225 226 227 228 229 230 231 232 233 234 235 236 237 238 239 240 241 242 243 244 245 246 247 248 249 250 251 252 253 254 255 256 257 258 259 260 261 262 263 264 265 266 267 268 269 270 271 272 273 274 275 276 277 278 279 280 281 282 283 284 285 286 287 288 289 290 291 292 293 294 295 296 297 298 299 300 301 302 303 304 305 306 307 308 309 310 311 312 313 314 315 316 317 318 319 320 321 322 323 324 325 326 327 328 329 330 331 332 333 334 335 336 337 338 339 340 341 342 343 344 345 346 347 348 349 350 351 352 353 354 355 356 357 358 359 360 361 362 363 364 365 366 367 368 369 370 371 372 373 374 375 376 377 378 379 380 381 382 383 384 385 386 387 388 389 390 391 392 393 394 395 396 397 398 399 400 401 402 403 404 405 406 407 408 409 410 411 412 413 414 415 416 417 418 419 420 421 422 423 424 425 426 427 428 429 430 431 432 433 434 435 436 437 438 439 440 441 442 443 444 445 446 447 448 449 450 451 452 453 454 455 456 457 458 459 460 461 462 463 464 465 466 467 468 469 470 471 472 473 474 475 476 477 478 479 480 481 482 483 484 485 486 487 488 489 490 491 492 493 494 495 496 497 498 499 500 501 502 503 504 505 506 507 508 509 510 511 512 513 514 515 516 517 518 519 520 521 522 523 524 525 526 527 528 529 530 531 532 533 534 535 536 537 538 539 540 541 542 543 544 545 546 547 548 549 550 551 552 553 554 555 556 557 558 559 560 561 562 563 564 565 566 567 568 569 570 571 572 573 574 575 576 577 578 579 580 581 582 583 584 585 586 587 588 589 590 591 592 593 594 595 596 597 598 599 600 601 602 603 604 605 606 607 608 609 610 611 612 613 614 615 616 617 618 619 620 621 622 623 624 625 626 627 628 629 630 631 632 633 634 635 636 637 638 639 640 641 642 643 644 645 646 647 648 649 650 651 652 653 654 655 656 657 658 659 660 661 662 663 664 665 666 667 668 669 670 671 672 673 674 675 676 677 678 679 680 681 682 683 684 685 686 687 688 689 690 691 692 693 694 695 696 697 698 699 700 701 702 703 704 705 706 707 708 709 710 711 712 713 714 715 716 717 718 719 720 721 722 723 724 725 726 727 728 729 730 731 732 733 734 735 736 737 738 739 740 741 742 743 744 745 746 747 748 749 750 751 752 753 754 755 756 757 758 759 760 761 762 763 764 765 766 767 768 769 770 771 772 773 774 775 776 777 778 779 780 781 782 783 784 785 786 787 788 789 790 791 792 793 794 795 796 797 798 799 800 801 802 803 804 805 806 807 808 809 810 811 812 813 814 815 816 817 818 819 820 821 822 823 824 825 826 827 828 829 830 831 832 833 834 835 836 837 838 839 840 841 842 843 844 845 846 847 848 849 850 851 852 853 854 855 856 857 858 859 860 861 862 863 864 865 866 867 868 869 870 871 872 873 874 875 876 877 878 879 880 881 882 883 884 885 886 887 888 889 890 891 892 893 894 895 896 897 898 899 900 901 902 903 904 905 906 907 908 909 910 911 912 913 914 915 916 917 918 919 920 921 922 923 924 925 926 927 928 929 930 931 932 933 934 935 936 937 938 939 940 941 942 943 944 945 946 947 948 949 950 951 952 953 954 955 956 957 958 959 960 961 962 963 964 965 966 967 968 969 970 971 972 973 974 975 976 977 978 979 980 981 982 983 984 985 986 987 988 989 990 991 992 993 994 995 996 997 998 999 1000 1001 1002 1003 1004 1005 1006 1007 1008 1009 1010 1011 1012 1013 1014 1015 1016 1017 1018 1019 1020 1021 1022 1023 1024 1025 1026 1027 1028 1029 1030 1031 1032 1033 1034 1035 1036 1037 1038 1039 1040 1041 1042 1043 1044 1045 1046 1047 1048 1049 1050 1051 1052 1053 1054 1055 1056 1057 1058 1059 1060 1061 1062 1063 1064 1065 1066 1067 1068 1069 1070 1071 1072 1073 1074 1075 1076 1077 1078 1079 1080 1081 1082 1083 1084 1085 1086 1087 1088 1089 1090 1091 1092 1093 1094 1095 1096 1097 1098 1099 1100 1101 1102 1103 1104 1105 1106 1107 1108 1109 1110 1111 1112 1113 1114 1115 1116 1117 1118 1119 1120 1121 1122 1123 1124 1125 1126 1127 1128 1129 1130 1131 1132 1133 1134 1135 1136 1137 1138 1139 1140 1141 1142 1143 1144 1145 1146 1147 1148 1149 1150 1151 1152 1153 1154 1155 1156 1157 1158 1159 1160 1161 1162 1163 1164 1165 1166 1167 1168 1169 1170 1171 1172 1173 1174 1175 1176 1177 1178 1179 1180 1181 1182 1183 1184 1185 1186 1187 1188 1189 1190 1191 1192 1193 1194 1195 1196 1197 1198 1199 1200 1201 1202 1203 1204 1205 1206 1207 1208 1209 1210 1211 1212 1213 1214 1215 1216 1217 1218 1219 1220 1221 1222 1223 1224 1225 1226 1227 1228 1229 1230 1231 1232 1233 1234 1235 1236 1237 1238 1239 1240 1241 1242 1243 1244 1245 1246 1247 1248 1249 1250 1251 1252 1253 1254 1255 1256 1257 1258 1259 1260 1261 1262 1263 1264 1265 1266 1267 1268 1269 1270 1271 1272 1273 1274 1275 1276 1277 1278 1279 1280 1281 1282 1283 1284 1285 1286 1287 1288 1289 1290 1291 1292 1293 1294 1295 1296 1297 1298 1299 1300 1301 1302 1303 1304 1305 1306 1307 1308 1309 1310 1311 1312 1313 1314 1315 1316 1317 1318 1319 1320 1321 1322 1323 1324 1325 1326 1327 1328 1329 1330 1331 1332 1333 1334 1335 1336 1337 1338 1339 1340 1341 1342 1343 1344 1345 1346 1347 1348 1349 1350 1351 1352 1353 1354 1355 1356 1357 1358 1359 1360 1361 1362 1363 1364 1365 1366 1367 1368 1369 1370 1371 1372 1373 1374 1375 1376 1377 1378 1379 1380 1381 1382 1383 1384 1385 1386 1387 1388 1389 1390 1391 1392 1393 1394 1395 1396 1397 1398 1399 1400 1401 1402 1403 1404 1405 1406 1407 1408 1409 1410 1411 1412 1413 1414 1415 1416 1417 1418 1419 1420 1421 1422 1423 1424 1425 1426 1427 1428 1429 1430 1431 1432 1433 1434 1435 1436 1437 1438 1439 1440 1441 1442 1443 1444 1445 1446 1447 1448 1449 1450 1451 1452 1453 1454 1455 1456 1457 1458 1459 1460 1461 1462 1463 1464 1465 1466 1467 1468 1469 1470 1471 1472 1473 1474 1475 1476 1477 1478 1479 1480 1481 1482 1483 1484 1485 1486 1487 1488 1489 1490 1491 1492 1493 1494 1495 1496 1497 1498 1499 1500 1501 1502 1503 1504 1505 1506 1507 1508 1509 1510 1511 1512 1513 1514 1515 1516 1517 1518 1519 1520 1521 1522 1523 1524 1525 1526 1527 1528 1529 1530 1531 1532 1533 1534 1535 1536 1537 1538 1539 1540 1541 1542 1543 1544 1545 1546 1547 1548 1549 1550 1551 1552 1553 1554 1555 1556 1557 1558 1559 1560 1561 1562 1563 1564 1565 1566 1567 1568 1569 1570 1571 1572 1573 1574 1575 1576 1577 1578 1579 1580 1581 1582 1583 1584 1585 1586 1587 1588 1589 1590 1591 1592 1593 1594 1595 1596 1597 1598 1599 1600 1601 1602 1603 1604 1605 1606 1607 1608 1609 1610 1611 1612 1613 1614 1615 1616 1617 1618 1619 1620 1621 1622 1623 1624 1625 1626 1627 1628 1629 1630 1631 1632 1633 1634 1635 1636 1637 1638 1639 1640 1641 1642 1643 1644 1645 1646 1647 1648 1649 1650 1651 1652 1653 1654 1655 1656 1657 1658 1659 1660 1661 1662 1663 1664 1665 1666 1667 1668 1669 1670 1671 1672 1673 1674 1675 1676 1677 1678 1679 1680 1681 1682 1683 1684 1685 1686 1687 1688 1689 1690 1691 1692 1693 1694 1695 1696 1697 1698 1699 1700 1701 1702 1703 1704 1705 1706 1707 1708 1709 1710 1711 1712 1713 1714 1715 1716 1717 1718 1719 1720 1721 1722 1723 1724 1725 1726 1727 1728 1729 1730 1731 1732 1733 1734 1735 1736 1737 1738 1739 1740 1741 1742 1743 1744 1745 1746 1747 1748 1749 1750 1751 1752 1753 1754 1755 1756 1757 1758 1759 1760 1761 1762 1763 1764 1765 1766 1767 1768 1769 1770 1771 1772 1773 1774 1775 1776 1777 1778 1779 1780 1781 1782 1783 1784 1785 1786 1787 1788 1789 1790 1791 1792 1793 1794 1795 1796 1797 1798 1799 1800 1801 1802 1803 1804 1805 1806 1807 1808 1809 1810 1811 1812 1813 1814 1815 1816 1817 1818 1819 1820 1821 1822 1823 1824 1825 1826 1827 1828 1829 1830 1831 1832 1833 1834 1835 1836 1837 1838 1839 1840 1841 1842 1843 1844 1845 1846 1847 1848 1849 1850 1851 1852 1853 1854 1855 1856 1857 1858 1859 1860 1861 1862 1863 1864 1865 1866 1867 1868 1869 1870 1871 1872 1873 1874 1875 1876 1877 1878 1879 1880 1881 1882 1883 1884 1885 1886 1887 1888 1889 1890 1891 1892 1893 1894 1895 1896 1897 1898 1899 1900 1901 1902 1903 1904 1905 1906 1907 1908 1909 1910 1911 1912 1913 1914 1915 1916 1917 1918 1919 1920 1921 1922 1923 1924 1925 1926 1927 1928 1929 1930 1931 1932 1933 1934 1935 1936 1937 1938 1939 1940 1941 1942 1943 1944 1945 1946 1947 1948 1949 1950 1951 1952 1953 1954 1955 1956 1957 1958 1959 1960 1961 1962 1963 1964 1965 1966 1967 1968 1969 1970 1971 1972 1973 1974 1975 1976 1977 1978 1979 1980 1981 1982 1983 1984 1985 1986 1987 1988 1989 1990 1991 1992 1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013
Lol!quote:
[..]
Als ik op 0 begin valt de bruikbare informatie niet meer af te lezen...SPOILER0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 224 225 226 227 228 229 230 231 232 233 234 235 236 237 238 239 240 241 242 243 244 245 246 247 248 249 250 251 252 253 254 255 256 257 258 259 260 261 262 263 264 265 266 267 268 269 270 271 272 273 274 275 276 277 278 279 280 281 282 283 284 285 286 287 288 289 290 291 292 293 294 295 296 297 298 299 300 301 302 303 304 305 306 307 308 309 310 311 312 313 314 315 316 317 318 319 320 321 322 323 324 325 326 327 328 329 330 331 332 333 334 335 336 337 338 339 340 341 342 343 344 345 346 347 348 349 350 351 352 353 354 355 356 357 358 359 360 361 362 363 364 365 366 367 368 369 370 371 372 373 374 375 376 377 378 379 380 381 382 383 384 385 386 387 388 389 390 391 392 393 394 395 396 397 398 399 400 401 402 403 404 405 406 407 408 409 410 411 412 413 414 415 416 417 418 419 420 421 422 423 424 425 426 427 428 429 430 431 432 433 434 435 436 437 438 439 440 441 442 443 444 445 446 447 448 449 450 451 452 453 454 455 456 457 458 459 460 461 462 463 464 465 466 467 468 469 470 471 472 473 474 475 476 477 478 479 480 481 482 483 484 485 486 487 488 489 490 491 492 493 494 495 496 497 498 499 500 501 502 503 504 505 506 507 508 509 510 511 512 513 514 515 516 517 518 519 520 521 522 523 524 525 526 527 528 529 530 531 532 533 534 535 536 537 538 539 540 541 542 543 544 545 546 547 548 549 550 551 552 553 554 555 556 557 558 559 560 561 562 563 564 565 566 567 568 569 570 571 572 573 574 575 576 577 578 579 580 581 582 583 584 585 586 587 588 589 590 591 592 593 594 595 596 597 598 599 600 601 602 603 604 605 606 607 608 609 610 611 612 613 614 615 616 617 618 619 620 621 622 623 624 625 626 627 628 629 630 631 632 633 634 635 636 637 638 639 640 641 642 643 644 645 646 647 648 649 650 651 652 653 654 655 656 657 658 659 660 661 662 663 664 665 666 667 668 669 670 671 672 673 674 675 676 677 678 679 680 681 682 683 684 685 686 687 688 689 690 691 692 693 694 695 696 697 698 699 700 701 702 703 704 705 706 707 708 709 710 711 712 713 714 715 716 717 718 719 720 721 722 723 724 725 726 727 728 729 730 731 732 733 734 735 736 737 738 739 740 741 742 743 744 745 746 747 748 749 750 751 752 753 754 755 756 757 758 759 760 761 762 763 764 765 766 767 768 769 770 771 772 773 774 775 776 777 778 779 780 781 782 783 784 785 786 787 788 789 790 791 792 793 794 795 796 797 798 799 800 801 802 803 804 805 806 807 808 809 810 811 812 813 814 815 816 817 818 819 820 821 822 823 824 825 826 827 828 829 830 831 832 833 834 835 836 837 838 839 840 841 842 843 844 845 846 847 848 849 850 851 852 853 854 855 856 857 858 859 860 861 862 863 864 865 866 867 868 869 870 871 872 873 874 875 876 877 878 879 880 881 882 883 884 885 886 887 888 889 890 891 892 893 894 895 896 897 898 899 900 901 902 903 904 905 906 907 908 909 910 911 912 913 914 915 916 917 918 919 920 921 922 923 924 925 926 927 928 929 930 931 932 933 934 935 936 937 938 939 940 941 942 943 944 945 946 947 948 949 950 951 952 953 954 955 956 957 958 959 960 961 962 963 964 965 966 967 968 969 970 971 972 973 974 975 976 977 978 979 980 981 982 983 984 985 986 987 988 989 990 991 992 993 994 995 996 997 998 999 1000 1001 1002 1003 1004 1005 1006 1007 1008 1009 1010 1011 1012 1013 1014 1015 1016 1017 1018 1019 1020 1021 1022 1023 1024 1025 1026 1027 1028 1029 1030 1031 1032 1033 1034 1035 1036 1037 1038 1039 1040 1041 1042 1043 1044 1045 1046 1047 1048 1049 1050 1051 1052 1053 1054 1055 1056 1057 1058 1059 1060 1061 1062 1063 1064 1065 1066 1067 1068 1069 1070 1071 1072 1073 1074 1075 1076 1077 1078 1079 1080 1081 1082 1083 1084 1085 1086 1087 1088 1089 1090 1091 1092 1093 1094 1095 1096 1097 1098 1099 1100 1101 1102 1103 1104 1105 1106 1107 1108 1109 1110 1111 1112 1113 1114 1115 1116 1117 1118 1119 1120 1121 1122 1123 1124 1125 1126 1127 1128 1129 1130 1131 1132 1133 1134 1135 1136 1137 1138 1139 1140 1141 1142 1143 1144 1145 1146 1147 1148 1149 1150 1151 1152 1153 1154 1155 1156 1157 1158 1159 1160 1161 1162 1163 1164 1165 1166 1167 1168 1169 1170 1171 1172 1173 1174 1175 1176 1177 1178 1179 1180 1181 1182 1183 1184 1185 1186 1187 1188 1189 1190 1191 1192 1193 1194 1195 1196 1197 1198 1199 1200 1201 1202 1203 1204 1205 1206 1207 1208 1209 1210 1211 1212 1213 1214 1215 1216 1217 1218 1219 1220 1221 1222 1223 1224 1225 1226 1227 1228 1229 1230 1231 1232 1233 1234 1235 1236 1237 1238 1239 1240 1241 1242 1243 1244 1245 1246 1247 1248 1249 1250 1251 1252 1253 1254 1255 1256 1257 1258 1259 1260 1261 1262 1263 1264 1265 1266 1267 1268 1269 1270 1271 1272 1273 1274 1275 1276 1277 1278 1279 1280 1281 1282 1283 1284 1285 1286 1287 1288 1289 1290 1291 1292 1293 1294 1295 1296 1297 1298 1299 1300 1301 1302 1303 1304 1305 1306 1307 1308 1309 1310 1311 1312 1313 1314 1315 1316 1317 1318 1319 1320 1321 1322 1323 1324 1325 1326 1327 1328 1329 1330 1331 1332 1333 1334 1335 1336 1337 1338 1339 1340 1341 1342 1343 1344 1345 1346 1347 1348 1349 1350 1351 1352 1353 1354 1355 1356 1357 1358 1359 1360 1361 1362 1363 1364 1365 1366 1367 1368 1369 1370 1371 1372 1373 1374 1375 1376 1377 1378 1379 1380 1381 1382 1383 1384 1385 1386 1387 1388 1389 1390 1391 1392 1393 1394 1395 1396 1397 1398 1399 1400 1401 1402 1403 1404 1405 1406 1407 1408 1409 1410 1411 1412 1413 1414 1415 1416 1417 1418 1419 1420 1421 1422 1423 1424 1425 1426 1427 1428 1429 1430 1431 1432 1433 1434 1435 1436 1437 1438 1439 1440 1441 1442 1443 1444 1445 1446 1447 1448 1449 1450 1451 1452 1453 1454 1455 1456 1457 1458 1459 1460 1461 1462 1463 1464 1465 1466 1467 1468 1469 1470 1471 1472 1473 1474 1475 1476 1477 1478 1479 1480 1481 1482 1483 1484 1485 1486 1487 1488 1489 1490 1491 1492 1493 1494 1495 1496 1497 1498 1499 1500 1501 1502 1503 1504 1505 1506 1507 1508 1509 1510 1511 1512 1513 1514 1515 1516 1517 1518 1519 1520 1521 1522 1523 1524 1525 1526 1527 1528 1529 1530 1531 1532 1533 1534 1535 1536 1537 1538 1539 1540 1541 1542 1543 1544 1545 1546 1547 1548 1549 1550 1551 1552 1553 1554 1555 1556 1557 1558 1559 1560 1561 1562 1563 1564 1565 1566 1567 1568 1569 1570 1571 1572 1573 1574 1575 1576 1577 1578 1579 1580 1581 1582 1583 1584 1585 1586 1587 1588 1589 1590 1591 1592 1593 1594 1595 1596 1597 1598 1599 1600 1601 1602 1603 1604 1605 1606 1607 1608 1609 1610 1611 1612 1613 1614 1615 1616 1617 1618 1619 1620 1621 1622 1623 1624 1625 1626 1627 1628 1629 1630 1631 1632 1633 1634 1635 1636 1637 1638 1639 1640 1641 1642 1643 1644 1645 1646 1647 1648 1649 1650 1651 1652 1653 1654 1655 1656 1657 1658 1659 1660 1661 1662 1663 1664 1665 1666 1667 1668 1669 1670 1671 1672 1673 1674 1675 1676 1677 1678 1679 1680 1681 1682 1683 1684 1685 1686 1687 1688 1689 1690 1691 1692 1693 1694 1695 1696 1697 1698 1699 1700 1701 1702 1703 1704 1705 1706 1707 1708 1709 1710 1711 1712 1713 1714 1715 1716 1717 1718 1719 1720 1721 1722 1723 1724 1725 1726 1727 1728 1729 1730 1731 1732 1733 1734 1735 1736 1737 1738 1739 1740 1741 1742 1743 1744 1745 1746 1747 1748 1749 1750 1751 1752 1753 1754 1755 1756 1757 1758 1759 1760 1761 1762 1763 1764 1765 1766 1767 1768 1769 1770 1771 1772 1773 1774 1775 1776 1777 1778 1779 1780 1781 1782 1783 1784 1785 1786 1787 1788 1789 1790 1791 1792 1793 1794 1795 1796 1797 1798 1799 1800 1801 1802 1803 1804 1805 1806 1807 1808 1809 1810 1811 1812 1813 1814 1815 1816 1817 1818 1819 1820 1821 1822 1823 1824 1825 1826 1827 1828 1829 1830 1831 1832 1833 1834 1835 1836 1837 1838 1839 1840 1841 1842 1843 1844 1845 1846 1847 1848 1849 1850 1851 1852 1853 1854 1855 1856 1857 1858 1859 1860 1861 1862 1863 1864 1865 1866 1867 1868 1869 1870 1871 1872 1873 1874 1875 1876 1877 1878 1879 1880 1881 1882 1883 1884 1885 1886 1887 1888 1889 1890 1891 1892 1893 1894 1895 1896 1897 1898 1899 1900 1901 1902 1903 1904 1905 1906 1907 1908 1909 1910 1911 1912 1913 1914 1915 1916 1917 1918 1919 1920 1921 1922 1923 1924 1925 1926 1927 1928 1929 1930 1931 1932 1933 1934 1935 1936 1937 1938 1939 1940 1941 1942 1943 1944 1945 1946 1947 1948 1949 1950 1951 1952 1953 1954 1955 1956 1957 1958 1959 1960 1961 1962 1963 1964 1965 1966 1967 1968 1969 1970 1971 1972 1973 1974 1975 1976 1977 1978 1979 1980 1981 1982 1983 1984 1985 1986 1987 1988 1989 1990 1991 1992 1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013
quote:Een eigen kavel, een zelf-ontwerp of een helemaal zelfgebouwde woning. Het fenomeen 'zelfbouw' wordt steeds populairder in ons land. En het brengt een kentering teweeg in de sector: er wordt weer samengewerkt en meer met toekomstige bewoners gecommuniceerd. Bouwen 'vanuit de vraag' zorgt ervoor dat het monopolie op de smaak niet langer bij projectontwikkelaars en grootaannemers ligt. Zo krijgt elk huis weer een verhaal. 'Vrije kavels te koop!'
Doetie ook niet. Hooguit bodemt het aan de onderkant wat uit. Tijdelijk, tot de volgende kabinetsmaatregel.quote:
Ik geloof er niet zo in dat de woningmarkt zich herstelt en de prijsdalingen langzaam stoppen..
Heb je er ook een onderbouwing voor waarom de prijzen zullen blijven dalen? Immers dat is niet bepaald realistischer dan het idee dat ze maar zullen blijven stijgen.quote:
[..]
Doetie ook niet. Hooguit bodemt het aan de onderkant wat uit. Tijdelijk, tot de volgende kabinetsmaatregel.
Dat dit soort ontwikkelingen een panacee zijn voor de woningmarkt durf ik sterk te betwijfelen.quote:
http://www.tvgids.nl/programma/15431344/Tegenlicht/
[..]
*Zucht* begin je nou alweer? Deze vraag heb ik onderhand al vijf keer beantwoord. En niet alleen ik.quote:
[..]
Heb je er ook een onderbouwing voor waarom de prijzen zullen blijven dalen? Immers dat is niet bepaald realistischer dan het idee dat ze maar zullen blijven stijgen.
Afijn, wat dacht je van:
- verdere inperking kredietmaximum voor een hypotheek, elk jaar weer
- verdere inperking HRA
- voortaan eigen geld meenemen (de meeste schapen zijn nog niet eens in staat om een telefoontje bij elkaar te sparen, laat staan een deel van een huis)
- nog altijd verder oplopende werkloosheid
- vrijwel gelijk blijvende lonen, terwijl alles steeds duurder wordt --> steeds minder koopkracht en steeds minder ruimte om te sparen
- deflatoire spiraal op de woningmarkt zorgt er op zichzelf al voor dat mensen zolang mogelijk wachten met kopen. gewoon omdat het kan (en geld oplevert!)
Maar goed, kom jij nou zelf eens met zinnige argumenten voor jouw standpunten. Je mag dan een blauw kleurtje hebben en een hele grote mond, veel soeps heb ik je hier nog niet zien posten. Alleen maar wijzen met je vingertje, daar ben je erg goed in.
http://www.nu.nl/economie(...)hypotheekregels.htmlquote:VVD wil evaluatie hypotheekregels
De VVD vindt dat de spelregels voor de verstrekking van nieuwe hypotheken, de gedragscode hypothecaire financieringen, geëvalueerd moeten worden
Foto: ANP
"Ik vraag me af of de huidige regels nog wel van deze tijd zijn", zo laat Kamerlid Barbara Visser weten aan NU.nl
De VVD’er vraagt zich voornamelijk af of de ruimte voor maatwerk door hypotheekverstrekkers wel voldoende wordt benut.
In de gedragscode, die vanaf 2007 geldt, worden consumenten onder andere beschermd tegen overkreditering: meer lenen dan je realistisch gezien kan terugbetalen.
Een hypotheekverstrekker mag van deze regels afwijken als bijvoorbeeld al bekend is dat een nieuwe huiseigenaar in de toekomst flink meer zal gaan verdienen. De hypotheekverstrekker moet dit dan wel duidelijk aangeven en de nieuwe eigenaar moet met de risico's instemmen.
Volgens Visser wordt dit maatwerk echter niet meer voldoende geleverd, wat slecht uitpakt voor starters. "Waarom krijgt een tandarts in opleiding van 27 jaar dezelfde hypotheek als een directiesecretaresse van 48 jaar? Ik vind dat er weer meer rekening moet worden gehouden met de toekomstperspectieven van starters.
Verruiming van de hypotheeknormen dus
Overigens de eerste zinnige opmerking van de politiek in jaren met betrekking tot dit onderwerp. Misschien dat we de hang naar zelfkastijding eens af gaan werpen, en het niet vanzelfsprekend dat iedereen in een duurder alternatief gedwongen wordt waarbij ze jaarlijks in snel toenemende mate de kas van de huisbaas moeten spekken.
Daar ga je al hpeopjes, en ook de overige 'argumenten' zijn al ontelbare weerlegt, dat hoeven we hier niet nog een keer over te doen.
Als je hier de vraag stelt wie in loon gelijk blijft, stijgen ze allemaal, en alle schapen hier hebben er de mond vol van dat ze zoveel sparen dat ze zo meteen een huis aftikken. Maar, dat kan ook komen omdat in dromenland een huis net zo duur al een telefoon wordt.
Waar jouw hele aanname op is gebaseerd is dat mensen maximale leencapaciteit nodig hebben. Ik betwijfel of dat zo is. Ik heb zelf als 24-jarige 75% geleend van wat ik kon lenen en dan nog zat ik richting de 190k. Met andere woorden: de norm is nog vrij ruim.quote:
[..]
*Zucht* begin je nou alweer? Deze vraag heb ik onderhand al vijf keer beantwoord. En niet alleen ik.
Afijn, wat dacht je van:
- verdere inperking kredietmaximum voor een hypotheek, elk jaar weer
- verdere inperking HRA
- voortaan eigen geld meenemen (de meeste schapen zijn nog niet eens in staat om een telefoontje bij elkaar te sparen, laat staan een deel van een huis)
- nog altijd verder oplopende werkloosheid
- vrijwel gelijk blijvende lonen, terwijl alles steeds duurder wordt --> steeds minder koopkracht en steeds minder ruimte om te sparen
- deflatoire spiraal op de woningmarkt zorgt er op zichzelf al voor dat mensen zolang mogelijk wachten met kopen. gewoon omdat het kan (en geld oplevert!)
Maar goed, kom jij nou zelf eens met zinnige argumenten voor jouw standpunten. Je mag dan een blauw kleurtje hebben en een hele grote mond, veel soeps heb ik je hier nog niet zien posten. Alleen maar wijzen met je vingertje, daar ben je erg goed in.
Daarnaast de volgende toevoeging; mensen moeten toch ergens wonen en de alternatieven voor koop zijn schaars.quote:
[..]
Waar jouw hele aanname op is gebaseerd is dat mensen maximale leencapaciteit nodig hebben. Ik betwijfel of dat zo is. Ik heb zelf als 24-jarige 75% geleend van wat ik kon lenen en dan nog zat ik richting de 190k. Met andere woorden: de norm is nog vrij ruim.
Simpelweg omdat die tandarts-in-opleiding op dat moment dezelfde maandlasten moet betalen. Als die tandarts een paar jaar later een hoger inkomen heeft, kan-ie dat aan wonen gaan besteden.quote:
"Waarom krijgt een tandarts in opleiding van 27 jaar dezelfde hypotheek als een directiesecretaresse van 48 jaar?"
Leuk voor je dat jij op jouw leeftijd ver bovenmodaal verdient. Maar dat geldt natuurlijk maar voor een enkeling, zeker op die leeftijd. Anders zou een modaal inkomen niet meer modaal zijn.quote:
[..]
Waar jouw hele aanname op is gebaseerd is dat mensen maximale leencapaciteit nodig hebben. Ik betwijfel of dat zo is. Ik heb zelf als 24-jarige 75% geleend van wat ik kon lenen en dan nog zat ik richting de 190k. Met andere woorden: de norm is nog vrij ruim.
M.a.w., jouw situatie is niet meer dan een uitzondering die de regel bevestigt.
Je weet het verschil tussen een modaal inkomen en het gemiddelde inkomen per huishouden? Dat tweede ligt namelijk een stuk hoger dan het eerste.quote:
[..]
Leuk voor je dat jij op jouw leeftijd ver bovenmodaal verdient. Maar dat geldt natuurlijk maar voor een enkeling, zeker op die leeftijd. Anders zou een modaal inkomen niet meer modaal zijn.
Op lange termijn zou het de woningmarkt wel kunnen herstructureren, maar dat is ook sterk afhankelijk van de gevoerde politiek aangaande ruimtelijke ordening.quote:
[..]
Dat dit soort ontwikkelingen een panacee zijn voor de woningmarkt durf ik sterk te betwijfelen.
Er is echter wel een misvatting dat maatwerk voor de eerste gebruiker beter aansluit op de markt.quote:Op dinsdag 19 november 2013 17:11 schreef Reya het volgende:
[..]
Op lange termijn zou het de woningmarkt wel kunnen herstructureren, maar dat is ook sterk afhankelijk van de gevoerde politiek aangaande ruimtelijke ordening.
Uiteindelijk staat een woning er niet voor de eerste 5 - 10 jaar dat de koper van de nieuwbouwwoning er gebruik van maakt, maar voor 30 tot 50 jaar, dan zullen zulke woningen de nieuwbouwverkopen wellicht stimuleren, maar door specifieke beslissingen van eerste gebruikers na verloop van tijd minder courant blijken.
Ik heb de impressie - maar wellicht heb ik het bij het foute eind - dat veel 'zelfbouwers' het soort 'middle of the road'-woning bouwen dat uiteindelijk toch wel weer redelijk te verpatsen is. Bovendien zitten zelfbouwers er vaak ook vrij lang in.quote:
[..]
Er is echter wel een misvatting dat maatwerk voor de eerste gebruiker beter aansluit op de markt.
Uiteindelijk staat een woning er niet voor de eerste 5 - 10 jaar dat de koper van de nieuwbouwwoning er gebruik van maakt, maar voor 30 tot 50 jaar, dan zullen zulke woningen de nieuwbouwverkopen wellicht stimuleren, maar door specifieke beslissingen van eerste gebruikers na verloop van tijd minder courant blijken.
Mijn argument zou primair zijn dat als er een min of meer constante mogelijkheid bestaat voor mensen om zelf te bouwen, dat als een demper kan werken op de woningmarkt. Wellicht gaan weinig mensen zelf bouwen als je voor spotprijzen ergens een woning kan krijgen, maar allicht gaan meer mensen zelf bouwen als het enige alternatief is om voor veel geld het soort woning te kopen dat je niet wil hebben. Dat lijkt me een wat organischere wijze van de markt organiseren dan overmatige projectbouw. Maar goed, dat hangt ook af van verscheidene politieke keuzes.
Ik heb het alleen gekocht. Samen is je besteedbare inkomen en dus leencapaciteit groter.quote:
[..]
Leuk voor je dat jij op jouw leeftijd ver bovenmodaal verdient. Maar dat geldt natuurlijk maar voor een enkeling, zeker op die leeftijd. Anders zou een modaal inkomen niet meer modaal zijn.
M.a.w., jouw situatie is niet meer dan een uitzondering die de regel bevestigt.
Lastig te zeggen. Deels verkoop je inderdaad de illusie dat mensen zelf een woning kunnen bouwen, dus dat wil zeggen dat een hoop zaken vaststaan en de "zelfbouwer" de keuze kan hebben tussen de keuken links of rechts, de trap in de kamer of in de hal en de slaapkamers anders kan inrichten. Je geeft ze de suggestie van inspraak en dit spreekt een vrij grote groep mensen aan, die er ook wel een redelijke premium voor over hebben. Hierbij moet men wel oppassen dat bepaalde grillen zoals een extra grote badkamer of een walk-in closet (populair onder hippe jonge mensen die in 5 jaar een gezin willen stichten) luxueus en prettig voelen voor comfort-gedreven twintigers, maar dat ze tien jaar later tot de conclusie komen dat die indeling met 3 jonge kinderen eigenlijk niet zo duurzaam bleek. Dan vernauw je dus je potentiele doelgroep weer en blijf je dat fenomeen van incourante zelfbouwwoningen houden.quote:
[..]
Ik heb de impressie - maar wellicht heb ik het bij het foute eind - dat veel 'zelfbouwers' het soort 'middle of the road'-woning bouwen dat uiteindelijk toch wel weer redelijk te verpatsen is. Bovendien zitten zelfbouwers er vaak ook vrij lang in.
Mijn argument zou primair zijn dat als er een min of meer constante mogelijkheid bestaat voor mensen om zelf te bouwen, dat als een demper kan werken op de woningmarkt. Wellicht gaan weinig mensen zelf bouwen als je voor spotprijzen ergens een woning kan krijgen, maar allicht gaan meer mensen zelf bouwen als het enige alternatief is om voor veel geld het soort woning te kopen dat je niet wil hebben. Dat lijkt me een wat organischere wijze van de markt organiseren dan overmatige projectbouw. Maar goed, dat hangt ook af van verscheidene politieke keuzes.
Daarnaast zijn er ook nog de "echte" zelfbouwers die dat doen uit passie voor het wonen, maar dat is een erg beperkte doelgroep, die er lang blijven zitten en erg specifieke wensen hebben. Wat me vooral opvalt in de discussie is doen alsof zelfbouw een vernieuwende oplossing is. Het is niet meer of minder dan bouwen met een afgedekt risico door de bewoners er bij te betrekken, dat hoeft niet meteen impact te hebben op het gehele product.
en dan dat er alleen maar tijdelijke dienstverbanden zijn en woningbouwverenigingen van Brussel 1.000.000 woningen moeten verkopen met terugkoopgarantie en de bouwkosten dalenquote:
[..]
*Zucht* begin je nou alweer? Deze vraag heb ik onderhand al vijf keer beantwoord. En niet alleen ik.
Afijn, wat dacht je van:
- verdere inperking kredietmaximum voor een hypotheek, elk jaar weer
- verdere inperking HRA
- voortaan eigen geld meenemen (de meeste schapen zijn nog niet eens in staat om een telefoontje bij elkaar te sparen, laat staan een deel van een huis)
- nog altijd verder oplopende werkloosheid
- vrijwel gelijk blijvende lonen, terwijl alles steeds duurder wordt --> steeds minder koopkracht en steeds minder ruimte om te sparen
- deflatoire spiraal op de woningmarkt zorgt er op zichzelf al voor dat mensen zolang mogelijk wachten met kopen. gewoon omdat het kan (en geld oplevert!)
Maar goed, kom jij nou zelf eens met zinnige argumenten voor jouw standpunten. Je mag dan een blauw kleurtje hebben en een hele grote mond, veel soeps heb ik je hier nog niet zien posten. Alleen maar wijzen met je vingertje, daar ben je erg goed in.
drie aperte leugens in 1 zin, het is weer fraaiquote:
[..]
en dan dat er alleen maar tijdelijke dienstverbanden zijn en woningbouwverenigingen van Brussel 1.000.000 woningen moeten verkopen met terugkoopgarantie en de bouwkosten dalen
Het woord apertquote:
[..]
drie aperte leugens in 1 zin, het is weer fraai
Dat klopt, het merendeel komt uiteindelijk gewoon uit op een cataloguswoning.quote:
[..]
Ik heb de impressie - maar wellicht heb ik het bij het foute eind - dat veel 'zelfbouwers' het soort 'middle of the road'-woning bouwen dat uiteindelijk toch wel weer redelijk te verpatsen is. Bovendien zitten zelfbouwers er vaak ook vrij lang in.
er is verschil tussen onwaarheden en leugensquote:
[..]
drie aperte leugens in 1 zin, het is weer fraai
Je herhaalt dit echter zo vaak terwijl je weet dat je foutieve informatie probeert te verspreiden. Dan zijn het gewoon leugens.quote:
[..]
er is verschil tussen onwaarheden en leugens
IK heb vroeger ook wel eens een woning gebouwd, alleen dat was afbouw we hadden het samen uit besteed aan een cascobouwer, dat was goed te doenquote:
[..]
Ik heb de impressie - maar wellicht heb ik het bij het foute eind - dat veel 'zelfbouwers' het soort 'middle of the road'-woning bouwen dat uiteindelijk toch wel weer redelijk te verpatsen is. Bovendien zitten zelfbouwers er vaak ook vrij lang in.
En dat was ook nog premie A
We gingen met een bouwplan naar de gemeente
Wat leuk!quote:
IK heb vroeger ook wel eens een woning gebouwd, alleen dat was afbouw we hadden het samen uit besteed aan een cascobouwer, dat was goed te doen
En dat was ook nog premie A
We gingen met een bouwplan naar de gemeente
ja en ik zou niet weten waarom dat nu niet meer zou kunnen, die afbouwwoningen zijn later op meerdere plaatsen in nederland gebouwd met dezelfde bouwer, dus ook geen architect nodigquote:
Misschien onder de noemer "Casco woning"? Hier vlak bij in Heerhugowaard (zou je nog niet begraven moeten willen liggen), zijn wel van dergelijke projecten in "stad van de zon' geweest. Mijn "manager"heeft zo'n huis afgebouwd en "leeft" daar......quote:
ja en ik zou niet weten waarom dat nu niet meer zou kunnen, die afbouwwoningen zijn later op meerdere plaatsen in nederland gebouwd met dezelfde bouwer, dus ook geen architect nodig
aperte fartquote:
Wat is jouw woonsituatie nu eigenlijk?quote:
Volgend jaar gaat de Nederlandse economie volgens de OESO gewoon weer krimpen. Dat wordt echt knallen met die huizenprijzen komend jaar!
Sociale huur uiteraard.quote:
[..]
Wat is jouw woonsituatie nu eigenlijk?
Oh en je wou toch graag in de winter in een tochtige caravan zitten als je daar een paar cent mee uit kon sparen?quote:
Op Jahoor.quote:
[..]
Oh en je wou toch graag in de winter in een tochtige caravan zitten als je daar een paar cent mee uit kon sparen?
http://www.propertynl.com(...)der-nieuwe-woningen/quote:Heijmans verkoopt 30% minder nieuwe woningen
Datum: 07-11-2013
Categorie: Woningen
AMSTERDAM - Heijmans heeft de eerste negen maanden van 2013 30% minder nieuwe woningen verkocht dan in 2012. De verkoop aan particulieren neemt enigszins toe, maar transacties met zowel corporaties als beleggers komen moeizamer tot stand
Ondanks alle gepimpte berichten met betrekking tot de huizenmarkt en economie wil ik het herstel nog maar niet zien, althans... zo reageerde Mr. Stef Blok Burns ook lichtelijk geirriteerd toen hem dat voor de voeten werd geworden door Paul van Liempt.quote:
[..]
http://www.propertynl.com(...)der-nieuwe-woningen/
Elk miniplusje wordt tegenwoordig gebracht alsof de nieuwe renaissance is aangebrokenquote:
[..]
Dik herstel man!
Drie keer nul is nog steeds nul.
Er is nog steeds niks opgelost, pappen en nathouden is de enige kwaliteit waar onze verlichte leiders van klein kaliber over beschikken.
Gepimpt, dus het CBS en Kadaster liegen? Kan je dat ook bewijzen?quote:
[..]
Ondanks alle gepimpte berichten met betrekking tot de huizenmarkt en economie wil ik het herstel nog maar niet zien, althans... zo reageerde Mr. Stef Blok Burns ook lichtelijk geirriteerd toen hem dat voor de voeten werd geworden door Paul van Liempt.
[ afbeelding ]
Als men de huren weer met 6% omhoog gooit zal t wel beter gaan met nederland
quote:do 21 nov 2013, 09:32 | 0 reacties
Huizenprijzen dalen met 4 procent
Van onze redactie
AMSTERDAM - Bestaande koopwoningen waren in oktober 4 procent goedkoper dan in oktober 2012. Dat blijkt uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Vergeleken met de piek van de woningmarkt in augustus 2008 is het prijsniveau met 20,3 procent gedaald. De daling van de huizenprijzen was vorige maand wel iets minder sterk dan in september. Toen waren bestaande koopwoningen gemiddeld 4,1 procent goedkoper dan een jaar eerder.
In de eerste 10 maanden van 2013 zijn 84 055 woningen van eigenaar gewisseld. Dat is een daling van 6,7 procent in vergelijking met een jaar eerder.
En dat huizenmarktzeepbelverhaal van je is ook wel een tikkie sneuquote:
Kijk, de daling neemt per maand 0,1% af, de bodem is in zichtquote:Huizenprijzen dalen met 4 procent Van onze redactie
AMSTERDAM - Bestaande koopwoningen waren in oktober 4 procent goedkoper dan in oktober 2012. Dat blijkt uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Vergeleken met de piek van de woningmarkt in augustus 2008 is het prijsniveau met 20,3 procent gedaald. De daling van de huizenprijzen was vorige maand wel iets minder sterk dan in september. Toen waren bestaande koopwoningen gemiddeld 4,1 procent goedkoper dan een jaar eerder.
In de eerste 10 maanden van 2013 zijn 84 055 woningen van eigenaar gewisseld. Dat is een daling van 6,7 procent in vergelijking met een jaar eerder.
! Nog 40 maanden te gaan en de daling is tot stilstand gekomen.. 
tenzij de ouderen allemaal naar goedkopere landen trekken met volop zon, goed voor de reumatiekquote:
http://www.telegraaf.nl/d(...)met_4_procent__.html
[..]
Kijk, de daling neemt per maand 0,1% af, de bodem is in zicht
Allemaal, dat suggereer je nu al jaren... Om welke aantallen gaat het concreet?quote:
[..]
tenzij de ouderen allemaal naar goedkopere landen trekken met volop zon, goed voor de reumatiek
ok velen dan , maar verkopen moeten ze toch, sinds de ouderenzorg voor eigen rekening komt voortaan en anders de staat een lening gaat leverenquote:
[..]
Allemaal, dat suggereer je nu al jaren... Om welke aantallen gaat het concreet?
[ Bericht 0% gewijzigd door HD9 op 21-11-2013 10:32:48 ]
http://plazilla.com/verbo(...)-crisis-in-nederland
'velen' weer zo'n mooie nietszeggende term. Kan je niet iets concreter worden? Je claimt immers nogal wat elke keer.quote:
[..]
ok velen dan , maar verkopen moeten ze toch, sinds de ouderenzorg voor eigen rekening komt voortaan en anders de staat een lening gaat leveren
"sneu", dat is je verweer? Voorspelbaar.quote:
[..]
En dat huizenmarktzeepbelverhaal van je is ook wel een tikkie sneu
Ik dacht, laat ik het gespam met die site maar eens vrij beschaafd veroordelen.quote:
[..]
"sneu", dat is je verweer? Voorspelbaar.
Bij gebrek aan fatsoenlijke tegenargumenten uiteraard.quote:
[..]
Ik dacht, laat ik het gespam met die site maar eens vrij beschaafd veroordelen.
Klopt, dat is vermoedelijk de voornaamste reden om zo'n site te spammen. Sneu dusquote:
[..]
Bij gebrek aan fatsoenlijke tegenargumenten uiteraard.
Vanwaar dit? Het staat je niet aan dus schieten op de messenger? Je zou ook een bijdrage kunnen leveren en vertellen wat er mis mee is. O wacht, dat kan niet, want de grafieken kloppen volledig.quote:
Keine gewahr voor de grafieken, want ze zijn nogal subjectief eenzijdig ingestoken zeg maar. Statistiek is ondergeschikt aan leugens, en gezien de contribuant...... gaan ze zelfs daarachter
Hier een nieuwe:
Wat een vreemde som maak/conclusie trek jij? Als de bodem in juli bereikt zou zijn geweest is de daling toch allang tot stilstand gekomen, of ben ik hier weer de enige die wel les in rekenen op de basisschool heeft gehad?quote:
http://www.telegraaf.nl/d(...)met_4_procent__.html
[..]
Kijk, de daling neemt per maand 0,1% af, de bodem is in zicht
Elementair rekenwerk: de afname van de afname (eerste afgeleide in de tijd) bedraagt 0,1% per maand. Zitten we nu op -4% dan heb je over 4/0,1 = 40 maanden op het nul niveau. Even een lineaire functie aangenomen.quote:
Wat een vreemde som maak/conclusie trek jij? Als de bodem in juli bereikt zou zijn geweest is de daling toch allang tot stilstand gekomen, of ben ik hier weer de enige die wel les in rekenen op de basisschool heeft gehad?
Nee, de afname tov vorig jaar is 4%. En de afname in de maand was daarvoor was ook tov het jaar daarvoor. Je berekening heeft dus geen enkele wiskundige grond.quote:
[..]
Elementair rekenwerk: de afname van de afname (eerste afgeleide in de tijd) bedraagt 0,1% per maand. Zitten we nu op -4% dan heb je over 4/0,1 = 40 maanden op het nul niveau. Even een lineaire functie aangenomen.
nee de daling neemt af dus is er een stijging van de daling, reuze belangrijk hoor die virtuele woningwaarde ,daar drijft onze leenindustrie op, met bijlenen voor auto's en vakanties en beleggingenquote:
[..]
Wat een vreemde som maak/conclusie trek jij? Als de bodem in juli bereikt zou zijn geweest is de daling toch allang tot stilstand gekomen, of ben ik hier weer de enige die wel les in rekenen op de basisschool heeft gehad?
Afname van de afname ja
Het hangt er hier helemaal van af met welke periode je rekent. Doe je dat per maand, jaar of decennium. Maand op maand lijkt er sprake te zijn van een lichte stijging. Ten opzichte van een jaar terug zijn de prijzen wel gedaald en ten opzichte van tien jaar terug zal het bijna gelijk zijn gebleven.quote:
[..]
nee de daling neemt af dus is er een stijging van de daling, reuze belangrijk hoor die virtuele woningwaarde ,daar drijft onze leenindustrie op, met bijlenen voor auto's en vakanties en beleggingen
Afname van de afname ja
Het verschil in die twee (gelijke) periodes is 0,1% ; dus....quote:
Nee, de afname tov vorig jaar is 4%. En de afname in de maand was daarvoor was ook tov het jaar daarvoor. Je berekening heeft dus geen enkele wiskundige grond.
ten opzichte van welke gelijke periode is de daling over 40 maanden tot stilstand gekomen?quote:
[..]
Het verschil in die twee (gelijke) periodes is 0,1% ; dus....
Maar ik krijg het gevoel dat jullie niet weten wat "een eerste afgeleide" of "lineaire functie" is.
Het is net of jij de huizenmarkt-zeepbel niet wilt zienquote:
[..]
Ik dacht, laat ik het gespam met die site maar eens vrij beschaafd veroordelen.
Dat soort zielige plaatjes niet nee.quote:
Het is net of jij de huizenmarkt-zeepbel niet wilt zien
(Wat voor gefrustreerd figuur maakt die eigenlijk? Dat weet niemand, maar als ik hem/haar was zou ik een leven gaan zoeken.
)rip
Misschien moet jij je eigen advies eens opvolgen, want jij spendeert ardig wat uurtjes op fok!quote:
[..]
Dat soort zielige plaatjes niet nee.
(Wat voor gefrustreerd figuur maakt die eigenlijk? Dat weet niemand, maar als ik hem/haar was zou ik een leven gaan zoeken.
Ik mis alleen het aantal aanvragen voor bijstand?
Valt best mee, maar buiten dat: ik heb dan ook geen baan van 9 tot 17. Dus ik heb tijd zat.quote:
Misschien moet jij je eigen advies eens opvolgen, want jij spendeert ardig wat uurtjes op fok!
quote:
Niet t.o.v. een periode, maar ten opzichte van oktober 2013. Of 41 maanden t.o.v. september 2013.
Maar ik krijg het gevoel dat jullie niet weten wat "een eerste afgeleide" of "lineaire functie" is.
schrijf jij je afgeleide eens uit dan, het kan prima natuurlijk, maar dan zie je wel meteen waar je de mist in gaan met je beredenering.
Als bankeconomen roepen dat het binnenkort weer beter gaat dan papegaaien onze verlichte leiders dat kritiekloos na, maar als economen even wat minder optimistische zijn dan moeten ze even hun mond houden van Dijsselbloem. Ben je kritisch over de huizenmarkt? Dan verwijt Stef Blok je dat: "het lijkt of je het herstel niet wilt zien".
Niet zelf nadenken mensen, kritisch denken moet je aan uw meesters overlaten, slaaf lekker door.
Haal die eens weg CC
welk hjerstel?/quote:
[ afbeelding ]
Dan verwijt Stef Blok je dat: "het lijkt of je het herstel niet wilt zien".
De virtuele huizenprijzen??
Wat voor voordelen heeft het als die weer op het niveau 2008 komen ?
gaat dan de economie op eens draaien,??
Gaan dan de banken weer fors meer uitlenen net zoals in 2008 ??
nee benken moeten hun leverage terugschroeven en dus veel minder uitlenen
[ Bericht 5% gewijzigd door HD9 op 22-11-2013 16:21:52 ]
df(%(t))/d%(t) = (4,0 - 0,0) / (4,1 - 4,0 ) = 40 waarin %(t) de afname van de huizenprijs in de tijd voorstelt en f(%(t)) de totale tijd tot op de bodem va de huizenprijzen; ie f(%(40)) = 0quote:
[ Bericht 9% gewijzigd door blomke op 22-11-2013 17:54:01 ]
Of voor de huizenprijzen in A'dam http://nos.nl/artikel/577(...)iet-overal-meer.html
Met de harde getallen, is dat nog makkelijker. Stel 6% huurprijsstijging per jaar, na 40 maanden is dat (1,06)^(40/12) = +21%. M.a.w. met een koophuis in de huidige dalende markt, ben je beter af dan in een huurhuis in de stijgende (huur-)markt.quote:
Doe dat ook eens voor de huurprijzen, blomke
Toelichting: de komende 40 jaar maanden daalt de kopersmarkt nog 5.2% (volgens mijn lineaire regressie theorie
).[ Bericht 8% gewijzigd door blomke op 22-11-2013 18:53:08 ]
quote:
[..]
df(%(t))/d%(t) = (4,0 - 0,0) / (4,1 - 4,0 ) = 40 waarin %(t) de afname van de huizenprijs in de tijd voorstelt en f(%(t)) de totale tijd tot op de bodem va de huizenprijzen; ie f(%(40)) = 0
Dankje. Dit had ik nodig.Tenzij je het in je hoofd krijgt om te verhuizen wegens werk, scheiding, oud geworden kinderen, erbij gekomen kinderen of wat dan ook.quote:
[..]
Met de harde getallen, is dat nog makkelijker. Stel 6% huurprijsstijging per jaar, na 40 maanden is dat (1,06)^(40/12) = +21%. M.a.w. met een koophuis in de huidige dalende markt, ben je beter af dan in een huurhuis in de stijgende (huur-)markt.
Echt bizar hoe moeilijk het is om aan een woning te komen in Nederland. Stel, je bent slimme buitenlander en een grote Nederlandse multinational wilt je naar Nederland halen. Je zoekt woonruimte. Je denkt je zal sociale woning gaan zoeken. Maar nee, je verdient of te veel of je had 12 jaar geleden al moeten inschrijven. Dan denk je, vrije sector huren. Oh wacht, dat bestaat niet. Dus dan blijft kopen over. Maar je komt alleen tijdelijk in Nederland wonen.
Dus dan ga je maar naar een andere land.
Nederland snijdt zich zelf in de vingers.
Het stikt hier in Dronten van de Polen in een scociale huurwoning, lekker 'profiteren' van de 'lage huren' met je Poolse kenteken voor de deur.quote:
[..]
Tenzij je het in je hoofd krijgt om te verhuizen wegens werk, scheiding, oud geworden kinderen, erbij gekomen kinderen of wat dan ook.
Echt bizar hoe moeilijk het is om aan een woning te komen in Nederland. Stel, je bent slimme buitenlander en een grote Nederlandse multinational wilt je naar Nederland halen. Je zoekt woonruimte. Je denkt je zal sociale woning gaan zoeken. Maar nee, je verdient of te veel of je had 12 jaar geleden al moeten inschrijven. Dan denk je, vrije sector huren. Oh wacht, dat bestaat niet. Dus dan blijft kopen over. Maar je komt alleen tijdelijk in Nederland wonen.
Dus dan ga je maar naar een andere land.
Nederland snijdt zich zelf in de vingers.
Lang leven Europa en de open grenzen, de wachtlijsten bestaan enkel in de randstad in de rest van NL kun je binnen no time een sociale huurwoning betrekken.
Helaas kijken onze verlichte leiders niet verder dan de randstad en maken ze beleid voor een heel land gebaseerd op het stukje randstad, eeuwig zonde en uiterst contraproductief. Huurders die teveel geld kwijt zijn aan woonlasten kunnen de economie niet ondersteunen. Helaas hebben verlichte nepliberalen met een ambitie om later ook wat te mogen roven binnen de financiele sector daar geen oog voor. Het is net alsof ze de gevolgen van hun handelen niet willen zien.
Wie over de toekomst durft te dromen zet in op het verweven van kennis i.p.v papieren rijkdom
Problemen lossen we op met praktische oplossingen waarvan iedereen beter wordt, dat heeft gewerkt in het verleden en blijft de blauwdruk voor de toekomst.
Ik hoop dat de jonge generatie het wel ziet want een hele generatie is te veel bezig geweest met 'ikke, ikke, ikke en God voor ons allen'.
Zolang het gros van de politici en beleidsmaker bestaat uit mensen die niet weten wat "pinchtechnologie", "Carnotcyclus"of "exergie" betekent, zullen we blijven steken in lijvige beleidsvoornemens, zinloze subsidiestromen en warme gevangenissen voor lieden "die een kansarme jeugd hebben gehad en vooral een mogelijkheid moeten hebben om in een beschermde omgeving een nieuwe toekomst op te bouwen". Lees: "we jagen techneuten op hoge kosten en met pappen en nathouden houden we het tuig van de straat".quote:
Wat we nodig hebben is grootschalige investeringen in de verduurzaming van het woningbestand, helaas lukt dar niet met hoge hypotheken op oude energieslurpende woningen. Als we woningen gewoon weer over 50 jaar afschrijven dan kunnen we daar serieus werk van maken. De piramidespelen uit het verleden moeten we ze snel mogelijk beeindigen, verduurzaming moet leidinggevend zijn voor de komende 30 jaar. Ben benieuwd welke politieke partijen die duurzame visie durft uit te dragen.
En dat laatste schiet ook niet op, want God bestaat niet.quote:
Ik hoop dat de jonge generatie het wel ziet want een hele generatie is te veel bezig geweest met 'ikke, ikke, ikke en God voor ons allen'.
LOL. dat denkt geen enkele buitenlander. Ten eerste hebben die nog nooit gehoord van sociale woningen, die kun je in het buitenland met een loepje zoeken, daar is het kopen of huren van een investeerder.quote:
[..]
Tenzij je het in je hoofd krijgt om te verhuizen wegens werk, scheiding, oud geworden kinderen, erbij gekomen kinderen of wat dan ook.
Echt bizar hoe moeilijk het is om aan een woning te komen in Nederland. Stel, je bent slimme buitenlander en een grote Nederlandse multinational wilt je naar Nederland halen. Je zoekt woonruimte. Je denkt je zal sociale woning gaan zoeken. Maar nee, je verdient of te veel of je had 12 jaar geleden al moeten inschrijven. Dan denk je, vrije sector huren. Oh wacht, dat bestaat niet. Dus dan blijft kopen over. Maar je komt alleen tijdelijk in Nederland wonen.
Dus dan ga je maar naar een andere land.
Nederland snijdt zich zelf in de vingers.
Ten tweede begrijpen buitenlanders volstrekt niet wat we hier lopen te zeiken over hoge huis- en huurprijzen, en ook overige kosten van levensonderhoud, goedkope ziektekostenverzekering, goede openbare en nutsvoorzieningen, veiligheid. Het is bijna walhalla voor ze.
[ Bericht 1% gewijzigd door crashbangboom op 23-11-2013 10:16:30 ]
Dat zal niet veel worden zolang degenen die het hoogste woord en moraliteit claimen vooral inzetten op een uitkering en schuldsanering. En dat wordt niet door God betaald, maar door al die mensen waar je een hekel aan hebt. Bizar.quote:
Ik denk dat er een enorm economisch potentieel aan de boren valt als we innoveren en vernieuwen, dat kan een hoop nieuwe kansen bieden voor de Europese industrie, helaas worden we geregeerd door pennenlikkers en papierprinters. Tijd voor een revolutie waarbij we weer waarde gaan creeren i.p.v. papieren beloftes en gezamelijk gokken in het casino.
Wie over de toekomst durft te dromen zet in op het verweven van kennis i.p.v papieren rijkdom
Problemen lossen we op met praktische oplossingen waarvan iedereen beter wordt, dat heeft gewerkt in het verleden en blijft de blauwdruk voor de toekomst.
Ik hoop dat de jonge generatie het wel ziet want een hele generatie is te veel bezig geweest met 'ikke, ikke, ikke en God voor ons allen'.
Ik zou zeggen, grijp je kans, in plaats de verantwoordelijkheid naar een politieke partij te verschuiven.quote:
Wat we nodig hebben is grootschalige investeringen in de verduurzaming van het woningbestand, helaas lukt dar niet met hoge hypotheken op oude energieslurpende woningen. Als we woningen gewoon weer over 50 jaar afschrijven dan kunnen we daar serieus werk van maken. De piramidespelen uit het verleden moeten we ze snel mogelijk beeindigen, verduurzaming moet leidinggevend zijn voor de komende 30 jaar. Ben benieuwd welke politieke partijen die duurzame visie durft uit te dragen.
Ken Canadezen (oorspronkelijk Nl.) die blij zijn dat ze na 'n maand weer naar Canada terug kunnen vanwege de piepkleine huisjes, de bekrompen overheidsregels, de idiote belastingen op elke scheet die laat en vooral: de smeerlapperij, het tuig, de zuiplappen en de onveiliheid op straat.quote:
Ten tweede begrijpen buitenlanders volstrekt niet wat we hier lopen te zeiken over hoge huis- en huurprijzen, en ook overige kosten van levensonderhoud, goedkope ziektekostenverzekering, goede openbare en nutsvoorzieningen, veiligheid. Het is bijna walhalla voor ze.
terecht en de ruimte daar en elders ook trouwens en echte natuur met watervallen en grotten zonder een enkel hekjequote:
[..]
Ken Canadezen (oorspronkelijk Nl.) die blij zijn dat ze na 'n maand weer naar Canada terug kunnen vanwege de piepkleine huisjes, de bekrompen overheidsregels, de idiote belastingen op elke scheet die laat en vooral: de smeerlapperij, het tuig, de zuiplappen en de onveiliheid op straat.
En zo zijn er ook veel immigranten die Nederland geweldig vinden. Iemand die een Canadees dorpje ergens ver weg gewend is zal in het drukke Nederland wellicht wat minder goed kunnen aarden.quote:
[..]
Ken Canadezen (oorspronkelijk Nl.) die blij zijn dat ze na 'n maand weer naar Canada terug kunnen vanwege de piepkleine huisjes, de bekrompen overheidsregels, de idiote belastingen op elke scheet die laat en vooral: de smeerlapperij, het tuig, de zuiplappen en de onveiliheid op straat.
Die wonen dan niet in Torontoquote:
[..]
Ken Canadezen (oorspronkelijk Nl.) die blij zijn dat ze na 'n maand weer naar Canada terug kunnen vanwege de piepkleine huisjes, de bekrompen overheidsregels, de idiote belastingen op elke scheet die laat en vooral: de smeerlapperij, het tuig, de zuiplappen en de onveiliheid op straat.
Hun beeld kan natuurlijk ook wel een beeetje beinvloed worden door de mensen met wie ze in Nederland omgaan, qua het laatste deel van je post.
Op het eerste puntje na zijn het ook geen dingen waar je ook daadwerkelijk last van hebt bij een bezoek aan Nederland. Dat wordt ze dus inderdaad aangepraatquote:
[..]
Die wonen dan niet in Toronto
Hun beeld kan natuurlijk ook wel een beeetje beinvloed worden door de mensen met wie ze in Nederland omgaan, qua het laatste deel van je post.
.Hoera, 10 maanden per jaar rondlopen in een mosquito-suit, bewapend met een shotgun, om te genieten van die echte natuur, enkel omdat je een hekel aan hekjes hebt. Dan ga ik liever die twee maanden dat het wel leefbaar is daar naartoequote:
[..]
terecht en de ruimte daar en elders ook trouwens en echte natuur met watervallen en grotten zonder een enkel hekje
Wie had het over aangepraat?quote:
[..]
Op het eerste puntje na zijn het ook geen dingen waar je ook daadwerkelijk last van hebt bij een bezoek aan Nederland. Dat wordt ze dus inderdaad aangepraat
Oh, die wil ik wel voor eigen rekening nemenquote:
[..]
Wie had het over aangepraat?
.quote:
Heb jaren in onze "hoofdstad"gewerkt, met OV ernaar toe (als dat al reed; ook zoiets achterlijks in Nl.) en via de Metro naar West. Nou, het eerste wat ik deed op m'n werk was m'n handen wassen en in m'n binnenzak voelen of al m'n spullen er nog in zaten.quote:
Oh, die wil ik wel voor eigen rekening nemen
Gadver, wat een smeerlapperij. En ja, ik ken Toronto als een bijzonder nette en veilige stad . Heb er nl. ook gewerkt.
Ik werk ook niet meer in Amsterdam. Heb een betere baan uitgekozen. Voor dat werk kom ik wel eens in A-dam Noord (Albemarle); nou, als ik die vuiligheid, troep en dat gajes op straat weer zie...tjonge, wat ben ik blij dat ik.....nou ja, ik dan God op m'n blote knietjes....tevergeefs, want God bestaat ook al niet. Al zijn er in A-dam evangelisten werkzaam die....nou ja, laat maar....quote:
Het is wat blomke, dat jij nog in deze ellende blijft zitten, zeker jij die zo bereisd en alwetend en mateloos getalenteerd bent, moet toch makkelijk ergens kunnen vertoeven waar je het prettiger vindt?
PS ik voel me een pauper in de reisgroep, en zitten een paar qoute 500 mensen in de groep, deze zijn veel relaxter als sommige posters in dit topic
Mooie reis trouwens, of is dat al te positief in dit topicquote:
Ik snap niets van de huizen advertenties hier in Rusland, veel plezier verder in dit topic en lees mijn blog, of het trv topic.
PS ik voel me een pauper in de reisgroep, en zitten een paar qoute 500 mensen in de groep, deze zijn veel relaxter als sommige posters in dit topic
--
Je zal vast een ernstig ongeluk krijgen morgen, en nooit meer kunnen lopen. Zo beter, heren?
best goedkoop dit huis. 5 jaar geleden krijg je ze echt niet voor deze prijs
* koopgarant is dacht ik dat je 25% korting krijgt en als je het dan verkoopt moet je het verschil van de winst delen met de vorige eigenaar o.i.d
Ik vind het nog een absurd bedrag voor zo'n krot.quote:
http://www.funda.nl/koop/(...)-3/omschrijving/?mna
best goedkoop dit huis. 5 jaar geleden krijg je ze echt niet voor deze prijs
* koopgarant is dacht ik dat je 25% korting krijgt en als je het dan verkoopt moet je het verschil van de winst delen met de vorige eigenaar o.i.d
Je kan het ook huren voor 700 euro in de maand. Beter?quote:
[..]
Ik vind het nog een absurd bedrag voor zo'n krot.
Wat een gek er voor geeft.quote:
[..]
Je kan het ook huren voor 700 euro in de maand. Beter?
Je kan natuurlijk ook voor 500 euro in de maand een agenebis studio in het midden van totaal nergens prefereren.quote:
[..]
Wat een gek er voor geeft.
Wat de gek voor eisen stelt. En wat de gek denkt dat de ander wel voor hem zal betalen.
jij gaat liever hier wonen?quote:
[..]
Ik vind het nog een absurd bedrag voor zo'n krot.
http://www.funda.nl/koop/(...)5852-kruisplein-972/
of hier ?
http://www.funda.nl/koop/(...)48753805-zeekant-62/
mja ik vind zelf dit wel leuk
maar woon niet in noord-holland
http://www.funda.nl/koop/(...)01557-baangracht-69/
Is dit niet wat?quote:
http://www.funda.nl/koop/(...)-3/omschrijving/?mna
best goedkoop dit huis. 5 jaar geleden krijg je ze echt niet voor deze prijs
* koopgarant is dacht ik dat je 25% korting krijgt en als je het dan verkoopt moet je het verschil van de winst delen met de vorige eigenaar o.i.d
http://www.funda.nl/koop/delfzijl/huis-48892108-zaaibak-44/Al moet ik wel zeggen dat je maar in Delfzijl zou moeten zitten zeg. Je raakt je huis dan echt aan de straatstenen nog niet kwijt. Zo zul je nog wel meer van die plekjes hebben in Friesland en Groningen. Kun je nog beter wachten tot de gemeente de hele wijk maar sloopt
Dat moet toch de natte droom zijn van de firma 'intereseert me niet waar of hoe ik woon, als het maar goeiekoop is'? Zal nog druk worden met Fok!kers aldaar.quote:
[..]
Is dit niet wat?
Al moet ik wel zeggen dat je maar in Delfzijl zou moeten zitten zeg. Je raakt je huis dan echt aan de straatstenen nog niet kwijt. Zo zul je nog wel meer van die plekjes hebben in Friesland en Groningen. Kun je nog beter wachten tot de gemeente de hele wijk maar sloopt
of toch niet, is het maar bluf en grootspraak?
Een plattelandsmeisje toch wel?quote:
Delfzijl, daar gaat toch geen hond wonen man.
Denk het niet hoor.quote:
[..]
Een plattelandsmeisje toch wel?
Hoezo niet? Je kunt toch ook reageren met, 30 minuten met de trein vanaf Groningen en Groningen heeft het het hoogste percentage exporterende bedrijven van Nederland? Dus, hoppetah, al die zeikerds kunnen mooi voor een ton een mooi huisje kopen in Delfzijl. Leuk uitzicht! Dicht bij Deutschland.quote:
Delfzijl, daar gaat toch geen hond wonen man.
Het is niet hoezo niet, maar blijkbaar niet. Delfzijl is momenteel de hardst krimpende gemeente van Nederland.quote:
Wat de redenen zijn dat "men" er blijkbaar niet wil wonen weet ik ook niet. Ik kan slechts voor mezelf spreken en dan constateer ik dat ik er nog geen huis zou kopen als het gratis was.
Zo kun je ook reageren ja.quote:Je kunt toch ook reageren met, 30 minuten met de trein vanaf Groningen en Groningen heeft het het hoogste percentage exporterende bedrijven van Nederland? Dus, hoppetah, al die zeikerds kunnen mooi voor een ton een mooi huisje kopen in Delfzijl. Leuk uitzicht! Dicht bij Deutschland.
Wat is redelijk en heeft een kind van een collega van jou een nieuwbouwhuis gekocht met een koopgarantie joh, feliciteer je collega namens mijquote:
nieuwbouw gaat wel redelijk , en ook de koopgarantwoningen
nou die terugkoop garantie die zit op corporatiewoningen , niet op nieuwbouwquote:
[..]
Wat is redelijk en heeft een kind van een collega van jou een nieuwbouwhuis gekocht met een koopgarantie joh, feliciteer je collega namens mij
Hier in de wijk staan de huizen volgens funda gemiddeld 28,4 maanden te koop, dus hier gaat het weer superkeigoedfantastisch. Zo zie je maar, kan overal anders zijn
er zijn genoeg vrije sector huurwoningen, en anders koopt die multinational gewoon wat huizen en flats om ze tijdelijk te verhuren aan hun expatsquote:
[..]
Tenzij je het in je hoofd krijgt om te verhuizen wegens werk, scheiding, oud geworden kinderen, erbij gekomen kinderen of wat dan ook.
Echt bizar hoe moeilijk het is om aan een woning te komen in Nederland. Stel, je bent slimme buitenlander en een grote Nederlandse multinational wilt je naar Nederland halen. Je zoekt woonruimte. Je denkt je zal sociale woning gaan zoeken. Maar nee, je verdient of te veel of je had 12 jaar geleden al moeten inschrijven. Dan denk je, vrije sector huren. Oh wacht, dat bestaat niet. Dus dan blijft kopen over. Maar je komt alleen tijdelijk in Nederland wonen.
Dus dan ga je maar naar een andere land.
Nederland snijdt zich zelf in de vingers.
Is dat echt jou beeld van de wereld buiten Nederland? Een soort onveilige wereld zonder eten of gezondheidszorg, waar iedereen op straat slaapt? Wat een populistische onzin.quote:
[..]
LOL. dat denkt geen enkele buitenlander. Ten eerste hebben die nog nooit gehoord van sociale woningen, die kun je in het buitenland met een loepje zoeken, daar is het kopen of huren van een investeerder.
Ten tweede begrijpen buitenlanders volstrekt niet wat we hier lopen te zeiken over hoge huis- en huurprijzen, en ook overige kosten van levensonderhoud, goedkope ziektekostenverzekering, goede openbare en nutsvoorzieningen, veiligheid. Het is bijna walhalla voor ze.
De realiteit is echter dat de Nederlandse regering een royale 8 jaar lange belasting verlaging moet aanbieden aan hoogopgeleide buitenlanders om ze naar NL te lokken. Anders blijven ze in hun eigen land met goedkopere woningen en lagere zorgpremies.
Nederlanders passen goed op de centen, en de banken in NL maken daar volop gebruik van om het eigen volk van elk laatste cent te melken in de vorm van hypotheekschuld. Men zou eigenlijk de straat op moeten om te protesteren, maar doet dat niet en stemt braafjes op de bankenpartij VVD. Want de indoctrinatie via de staatsomroepen (Nederland is een walhalla en de rest van de wereld stinkt) is sterk.
Belgie, Duitsland, Denemarken, Frankrijk, Verenigd Koninkrijk, Zweden, Oostenrijk, enz. In al die landen kan je veel goedkoper wonen en vertel me niet dat ze slechte zorg en nutsvoorzieningen hebben...
[ Bericht 0% gewijzigd door de_ier op 07-12-2013 23:52:58 ]
Ja, dus op basis van wat zouden die prijzen nou weer moeten gaan stijgen? Ik zie eigenlijk alleen maar punten die er voor zorgen dat de prijzen nog veel verder gaan zakken.quote:
Vooralsnog neemt het aantal huishoudens gewoon toe. En met de ingestorte woningbouw gaat dat druk opleveren.quote:
Tot welk niveau zie jij het dalen?quote:
[..]
Ja, dus op basis van wat zouden die prijzen nou weer moeten gaan stijgen? Ik zie eigenlijk alleen maar punten die er voor zorgen dat de prijzen nog veel verder gaan zakken.
Ik vind dit soort afbeeldingen altijd fascinerend! Misschien toch nog maar wat ouderen centra uit de grond stampen.quote:
Het principe, vader op zoon op kleinkind werkt daar wat beter .Mijn eigen opa is tot z'n 90e in zijn eigen huis blijven wonen bijv. En heeft het niet gehaald tot een bejaardencentrum. De rest van z'n vrienden zaten allemaal in die ouderen parken, kleine los staande huisjes op 1 groot erf met zo'n half ziekenhuis er naast. Ik vraag me af hoe zich dat verder gaat ontwikkelen.quote:
Die oudjes blijven steeds langer zelfstandig wonen. Maar dat past wellicht minder in het wensdenken dat de prijzen moeten blijven dalen.
ja, ik was met je eens johquote:
[..]
Ja, dus op basis van wat zouden die prijzen nou weer moeten gaan stijgen? Ik zie eigenlijk alleen maar punten die er voor zorgen dat de prijzen nog veel verder gaan zakken.
de bevolking gaat straks afnemen en zijn er meer huisjes over
Volgens de banken zullen ze eindeloos leven.quote:
Die oudjes blijven steeds langer zelfstandig wonen. Maar dat past wellicht minder in het wensdenken dat de prijzen moeten blijven dalen.
In Zweden is de gemiddelde amortisatieperiode van een hypotheek zelfs 140 jaar.
Let wel, gemiddeld (!).
Volgens mij hebben ze in die landen 90% minder sociale huurwoningen waar je dus voor 200 euro ( ff de huursubsidie eraf gehaald ) kan wonen.quote:
[..]
Is dat echt jou beeld van de wereld buiten Nederland? Een soort onveilige wereld zonder eten of gezondheidszorg, waar iedereen op straat slaapt? Wat een populistische onzin.
De realiteit is echter dat de Nederlandse regering een royale 8 jaar lange belasting verlaging moet aanbieden aan hoogopgeleide buitenlanders om ze naar NL te lokken. Anders blijven ze in hun eigen land met goedkopere woningen en lagere zorgpremies.
Nederlanders passen goed op de centen, en de banken in NL maken daar volop gebruik van om het eigen volk van elk laatste cent te melken in de vorm van hypotheekschuld. Men zou eigenlijk de straat op moeten om te protesteren, maar doet dat niet en stemt braafjes op de bankenpartij VVD. Want de indoctrinatie via de staatsomroepen (Nederland is een walhalla en de rest van de wereld stinkt) is sterk.
Belgie, Duitsland, Denemarken, Frankrijk, Verenigd Koninkrijk, Zweden, Oostenrijk, enz. In al die landen kan je veel goedkoper wonen en vertel me niet dat ze slechte zorg en nutsvoorzieningen hebben...
In een Banlieu in Frankrijk mag je een flat huren voor 900 euro, dat is een sociale woning in frankrijk
Dat weet ik niet. Ik kwam laatst wel deze grafiek tegen. Die zegt dat we pas op de helft van de daling zitten. Er kan dus best nog wel 20% vanaf gaan. Ik zou dat ook niet heel gek vinden. De enige manier dat de overheid een verdere daling tegen kan gaan is het opnieuw opblazen van een vastgoedluchtbel. Want hoe kan het als je minder aan hypotheek bij de bank kunt krijgen en er nog steeds werklozen bijkomen dat volgens de overheid de huizenprijs zal gaan stabiliseren? Dat kan gewoon niet en dat zal iedereen heel normaal in de oren klinken.quote:
Tot voor kort was dat trouwens 10 jaar. En ik ben heel benieuwd of dit voor de rechter zou standhouden als iemand anders het ook eist! Want: iemand die van Parijs naar Maastricht verhuist, komt ervoor in aanmerking (als aan de rest van de eisen ook voldaan is natuurlijk), omdat-ie meer dan 150 km verhuisd. Maar iemand die van Groningen naar Maastricht verhuist, komt niet in aanmerking.quote:
De realiteit is echter dat de Nederlandse regering een royale 8 jaar lange belasting verlaging moet aanbieden aan hoogopgeleide buitenlanders om ze naar NL te lokken. Anders blijven ze in hun eigen land met goedkopere woningen en lagere zorgpremies.
Die 30% regeling voor niet-EU-inwoners kan ik inkomen. Maar voor EU-inwoners zou het me niets verbazen als het keihard in strijd is met van alles (gelijke behandeling bijvoorbeeld). Want iemand die vanuit Groningen naar Maastricht gaat heeft vrijwel net zoveel kosten als iemand die vanuit Parijs komt.
Het wordt nog veel achterlijker als blijkt dat gebaseerd op de belastingstatus elk rijbewijs is om te wisselen voor een Nederlands rijbewijs! Normaalgesproken kunnen slechts niet-EU-inwoners uit enkele landen hun rijbewijs omwisselen. Heel logisch, want de meeste landen op aarde hebben geen rijbewijs vergelijkbaar met Nederlandse eisen. Maar elke Rus, Thai, Indier of Somalier die in aanmerking komt voor de 30% regeling kan z'n rijbewijs uit een land waar je een goede chauffeur bent als je zonder verkeersregels de motor niet laat afslaan (en met heel veel verkeersdoden) zonder les en zonder examen inruilen om in Nederland het verkeer onveilig te maken.
Op autoblog kunnen veel reageerders het niet eens begrijpen, en ontkennen het gewoon.
"Veilig Verkeer Nederland (VVN) noemt die situatie “zorgelijk”…"
http://www.veiligverkeern(...)e_30_procentregeling
quote:Het Nederlandse verkeer is niet te vergelijken met het verkeer in de meeste andere landen. Denk bijvoorbeeld aan de grote aantallen fietsers in ons land, waar buitenlanders veelal niet aan gewend zijn. VVN vindt het niet meer dan logisch en consequent, dat een Nederlands rijbewijs alleen wordt verstrekt aan personen die hebben aangetoond over de vereiste basiskennis en rijvaardigheid te beschikken, die het Nederlandse verkeer van hen vraagt.
Dat soort grafieken zijn heel leuk maar natuurlijk vooral een gevolg van wensdenken. Mensen die zich een beetje serieus met deze materie bezighouden zouden zich nooit aan op die manier willen voorspellen wagen...quote:
[..]
Dat weet ik niet. Ik kwam laatst wel deze grafiek tegen. Die zegt dat we pas op de helft van de daling zitten. Er kan dus best nog wel 20% vanaf gaan. Ik zou dat ook niet heel gek vinden.
Ze hebben ook niet meer gedaan dan proberen willekeurig een lijntje te extrapoleren, dat als waarheid aannemen moet je erg mee oppassen.
Uiteindelijk is het ook marktwerking, het aantal huishoudens neemt toe en het alternatief voor kopen wordt steeds duurder en onaantrekkelijker en de voorraad woningen neemt amper nog toe terwijl het aantal huishoudens nog wel stijgt. Uiteindelijk werkt dat door in de prijs.quote:De enige manier dat de overheid een verdere daling tegen kan gaan is het opnieuw opblazen van een vastgoedluchtbel. Want hoe kan het als je minder aan hypotheek bij de bank kunt krijgen en er nog steeds werklozen bijkomen dat volgens de overheid de huizenprijs zal gaan stabiliseren? Dat kan gewoon niet en dat zal iedereen heel normaal in de oren klinken.
[ afbeelding ]
Waar zien we in de grafiek de tijd waar men meer dan 70% van de maandinkomsten uitgaf aan eten en drinken?quote:
[..]
Dat weet ik niet. Ik kwam laatst wel deze grafiek tegen. Die zegt dat we pas op de helft van de daling zitten. Er kan dus best nog wel 20% vanaf gaan. Ik zou dat ook niet heel gek vinden. De enige manier dat de overheid een verdere daling tegen kan gaan is het opnieuw opblazen van een vastgoedluchtbel. Want hoe kan het als je minder aan hypotheek bij de bank kunt krijgen en er nog steeds werklozen bijkomen dat volgens de overheid de huizenprijs zal gaan stabiliseren? Dat kan gewoon niet en dat zal iedereen heel normaal in de oren klinken.
[ afbeelding ]
Het mooie van dit soort grafieken, die ineens een leidraad en argument worden, is dat cruciale tegenargumenten maar wat graag vergeten worden. Zo geeft je al een aantal jaren geen hypotheek op één salaris wat leidde tot een stijging van de woningprijzen.
Klinkt leuk. Maar de normale wetten van prijsvorming als gevolg van fluctuaties in vraag en aanbod gaan helemaal niet op voor de woningmarkt. De prijzen worden immers vrijwel altijd begrensd door de maximale financiering die de hypotheeknemer (de bank) wil geven. En omdat mensen, zeker starters, vaak aansturen op maximale financiering, wordt de prijs grotendeels daardoor bepaald.quote:
[..]
Dat soort grafieken zijn heel leuk maar natuurlijk vooral een gevolg van wensdenken. Mensen die zich een beetje serieus met deze materie bezighouden zouden zich nooit aan op die manier willen voorspellen wagen...
Ze hebben ook niet meer gedaan dan proberen willekeurig een lijntje te extrapoleren, dat als waarheid aannemen moet je erg mee oppassen.
[..]
Uiteindelijk is het ook marktwerking, het aantal huishoudens neemt toe en het alternatief voor kopen wordt steeds duurder en onaantrekkelijker en de voorraad woningen neemt amper nog toe terwijl het aantal huishoudens nog wel stijgt. Uiteindelijk werkt dat door in de prijs.
Als huizenverkopers hun prijzen niet willen laten zakken, en huizenkopers niet ineens spontaan veel meer (en stabieler) gaan verdienen, waardoor de maximale financiering toeneemt, dan zal er gewoon geen transactie plaatsvinden. Dan wordt er niks meer verkocht. Dat is de fase waarin we nu nog steeds zitten.
Waar al die starters zonder koophuis dan komen te wonen? Geen idee, ze zullen vanzelf hun creativiteit aanwenden voor andere vormen van woonruimte. Ondanks al die zogenaamde "krapte" op de woningmarkt is het onder de brug in elk geval nog steeds verdacht stil.
Op de korte termijn is het niet zo erg dat er niks verkocht wordt. Maar op de langere termijn is het schadelijk voor de hele economie. De verkopers zullen nog de ergste directe gevolgen hiervan ondervinden: velen van hen zullen financieel langzaam leeglopen op een woning waar ze weinig lol meer aan beleven. Zij zullen achteraf tot de conclusie komen dat het beter was geweest om in vroeg stadium het verlies te nemen en de schuldsanering in te gaan. Maarja, dat is achteraf.