abonnement Unibet Coolblue Bitvavo
pi_133091550
Welkom 'in het vernieuwde' woningmarkt topic van ons land!



Praat hier over het wel en wee van de Nederlandse woningmarkt!

%-verandering t.o.v. dezelfde maand een jaar eerder


CBS huizenprijsindex


Aantal huizen verkocht (lopend gemiddelde over 12 maanden)





Bronnen: CBS 1, CBS 2, inflation.eu, CBS 3



Wat wel is toegestaan
Slowchat

Wat niet is toegestaan
Getreiter, gezeik op de man spelen is in de prullenbak verdwijnen.
Dom gelul zoals Stef Blok zal ook verdwijnen.

Heb respect voor de ander, of hij nu aan het huren is, een koophuis heeft of hypotheek aan zichelf wat dan ook!

Keine gewahr voor de grafieken, want ze zijn nogal subjectief eenzijdig ingestoken zeg maar. Statistiek is ondergeschikt aan leugens, en gezien de contribuant...... gaan ze zelfs daarachter ;)

[ Bericht 2% gewijzigd door crashbangboom op 09-11-2013 21:54:23 ]
so long and thanks for all the fish
pi_133091647
quote:
0s.gif Op zaterdag 9 november 2013 21:14 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

42% IB ja. Weet ik veel wat er allemaal bij komt aan ZWF, pensioenpremie en de rest van de ongein.

Ik krijg overigens dit:

[..]

Bij loontijdvak moet je ff 'Jaar' invullen. Omdat je het hier gaat over het totale jaarloon.

Zvw-premie wordt sinds begin dit jaar niet meer op je bruto loon ingehouden, maar wordt geheel door de werkgever betaalt.
  zaterdag 9 november 2013 @ 21:51:29 #3
229392 Lemans24
dé ervaringsdeskundige
pi_133091661
quote:
0s.gif Op zaterdag 9 november 2013 21:46 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
Maar goed, als jouw kwaliteit van leven omhoog gaat door te denken dat je zuinig leeft, dan gun ik je dat genot.
Dat denk ik inderdaad, maar ik weet ook wel dat ik dat alleen doe om geld over te houden om later uit te geven.
En dit geldt dus voor iedereen die spaart. Geld moet uiteindelijk uitgegeven worden!
Echt zuinig leven en oppotten is geld meenemen in je graf, heb je niks aan.
pi_133091712
quote:
0s.gif Op zaterdag 9 november 2013 21:51 schreef hpeopjes het volgende:

[..]

Bij loontijdvak moet je ff 'Jaar' invullen. Omdat je het hier gaat over het totale jaarloon.

Zvw-premie wordt sinds begin dit jaar niet meer op je bruto loon ingehouden, maar wordt geheel door de werkgever betaalt.
pas je wel op je spelfouten, ze geven je id weg :)
so long and thanks for all the fish
pi_133091764
quote:
0s.gif Op zaterdag 9 november 2013 21:51 schreef Lemans24 het volgende:

[..]

Dat denk ik inderdaad, maar ik weet ook wel dat ik dat alleen doe om geld over te houden om later uit te geven.
En dit geldt dus voor iedereen die spaart. Geld moet uiteindelijk uitgegeven worden!
Echt zuinig leven en oppotten is geld meenemen in je graf, heb je niks aan.
Huren heb je in dat verband dubbel niks aan :) Tenzij je graag aan het graf van je huurbaas contribueert....
so long and thanks for all the fish
pi_133091820
quote:
11s.gif Op zaterdag 9 november 2013 21:52 schreef crashbangboom het volgende:

[..]

pas je wel op je spelfouten, ze geven je id weg :)
Hoe bedoel je? Welke spelfouten? Welk id?
  zaterdag 9 november 2013 @ 21:55:18 #7
229392 Lemans24
dé ervaringsdeskundige
pi_133091831
quote:
0s.gif Op zaterdag 9 november 2013 21:53 schreef crashbangboom het volgende:

[..]

Huren heb je in dat verband dubbel niks aan :) Tenzij je graag aan het graf van je huurbaas contribueert....
Je moet toch ergens wonen hè...
pi_133091860
quote:
0s.gif Op zaterdag 9 november 2013 21:51 schreef hpeopjes het volgende:
Bij loontijdvak moet je ff 'Jaar' invullen. Omdat je het hier gaat over het totale jaarloon.
OW. :D Ik heb helemaal niks ingevuld, maar gewoon de bovenste snelle 'check' gedaan.

quote:
Zvw-premie wordt sinds begin dit jaar niet meer op je bruto loon ingehouden, maar wordt geheel door de werkgever betaalt.
Kan allemaal, godzijdank heb ik al 22 jaar niks meer met werkgevers te maken. ;)
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
pi_133092145
quote:
0s.gif Op zaterdag 9 november 2013 21:55 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

OW. :D Ik heb helemaal niks ingevuld, maar gewoon de bovenste snelle 'check' gedaan.

[..]

Kan allemaal, godzijdank heb ik al 22 jaar niks meer met werkgevers te maken. ;)
No problemo. ;)
pi_133092175
quote:
0s.gif Op zaterdag 9 november 2013 21:51 schreef Lemans24 het volgende:
Dat denk ik inderdaad, maar ik weet ook wel dat ik dat alleen doe om geld over te houden om later uit te geven.
Zoals gezegd prima, maar ik zie geen enkel verschil tussen jou die heel het jaar spaart om het dan aan een paar reizen uit te geven, als een gemiddelde Nederlander die gewoon op vakantie gaat.

quote:
En dit geldt dus voor iedereen die spaart. Geld moet uiteindelijk uitgegeven worden!
Ja, dat doe ik zelf ook. Ik leef niet echt zuinig zeg maar. Maar dat stel ik dan ook nergens. Ik heb wel een hekel aan onzinnig geld uitgeven, b.v. tijdschriften die niet gelezen worden maar de prullenbak in verdwijnen, onnodig energieverbruik (indien hetzelfde resultaat bereikt kan worden tegen lagere kosten, ik ga echt de vaat niet met de hand doen ofzo, laat staan de was ophangen...) of wat dan ook. En qua auto rij ik ook graag veilig en comfortabel.

Maar om nou te zeggen dat ik zuinig leef? Nee. Er kan minimaal 600,- per maand aan uitgaven af, maar dan heb ik het wel veel minder naar mijn zin.

quote:
Echt zuinig leven en oppotten is geld meenemen in je graf, heb je niks aan.
Klopt, ik ga liever dood met 2 miljard schuld, dan met 2 miljard op de bank.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
pi_133092281
quote:
0s.gif Op zaterdag 9 november 2013 22:03 schreef hpeopjes het volgende:

[..]

No problemo. ;)
vraag is echter of de sociale dienst ook als werkgever fungeert in je no problemo.

Dat is vast ook no problemo ;)

Ergo: praat geen peop :)

Maar vast zo wel een post over wie het zoal moeilijk heeft om een droomhuis te kopen ;)
so long and thanks for all the fish
pi_133092337
quote:
0s.gif Op zaterdag 9 november 2013 22:07 schreef crashbangboom het volgende:

[..]

vraag is echter of de sociale dienst ook als werkgever fungeert in je no problemo.

Dat is vast ook no problemo ;)
Waarom is dat de vraag?
pi_133092370
quote:
0s.gif Op zaterdag 9 november 2013 22:09 schreef hpeopjes het volgende:

[..]

Waarom is dat de vraag?
beetje doorzichtig complex, dat was geen vraag :)
so long and thanks for all the fish
pi_133092579
quote:
0s.gif Op zaterdag 9 november 2013 22:10 schreef crashbangboom het volgende:

[..]

beetje doorzichtig complex, dat was geen vraag :)
"complex"? Je bent echt niet te volgen.

Zeg nou gewoon eens wat je bedoelt, in voor iedereen begrijpelijke taal. Wat is er aan de hand?
pi_133092872
quote:
0s.gif Op zaterdag 9 november 2013 22:16 schreef hpeopjes het volgende:

[..]

"complex"? Je bent echt niet te volgen.

Zeg nou gewoon eens wat je bedoelt, in voor iedereen begrijpelijke taal. Wat is er aan de hand?
Opzichtig weer hoe je de vraag ontwijkt. Ach je post ook enkel in specifieke topics, op specifieke momenten :)
so long and thanks for all the fish
pi_133092990
quote:
0s.gif Op zaterdag 9 november 2013 22:23 schreef crashbangboom het volgende:

[..]

Opzichtig weer hoe je de vraag ontwijkt. Ach je post ook enkel in specifieke topics, op specifieke momenten :)
Zeg nou gewoon wat je op je lever hebt, plain and simple. Of meld het bij de mods en val mij er dan verder niet mee lastig. Want wat je nu flikt, elke keer weer, is wel zo ontzettend topic-verziekend.
pi_133093210
quote:
0s.gif Op zaterdag 9 november 2013 22:26 schreef hpeopjes het volgende:

[..]

Zeg nou gewoon wat je op je lever hebt, plain and simple. Of meld het bij de mods en val mij er dan verder niet mee lastig. Want wat je nu flikt, elke keer weer, is wel zo ontzettend topic-verziekend.
Dat moet je toch een pik van drie meter hoog geven, gezien dat de enige reden is waarom je deze clone in het virtuele leven geroepen hebt? Of is het een totale backfire? Hmmm? ;)
so long and thanks for all the fish
pi_133093566
quote:
0s.gif Op zaterdag 9 november 2013 22:36 schreef crashbangboom het volgende:

[..]

Dat moet je toch een pik van drie meter hoog geven, gezien dat de enige reden is waarom je deze clone in het virtuele leven geroepen hebt? Of is het een totale backfire? Hmmm? ;)
Nouja, nogmaals, meld het bij de mods, of bij wie dan ook die je voor je karretje denkt te kunnen spannen. Maar val mij (en iedereen die meeleest!) verder niet meer lastig met je suggestieve gezever.
pi_133093722
quote:
0s.gif Op zaterdag 9 november 2013 22:50 schreef hpeopjes het volgende:

[..]

Nouja, nogmaals, meld het bij de mods, of bij wie dan ook die je voor je karretje denkt te kunnen spannen. Maar val mij (en iedereen die meeleest!) verder niet meer lastig met je suggestieve gezever.
nogmaals, cut the crap, complex, je hebt het in eigen hand.
so long and thanks for all the fish
pi_133093851
quote:
0s.gif Op zaterdag 9 november 2013 22:53 schreef crashbangboom het volgende:

[..]

nogmaals, cut the crap, complex, je hebt het in eigen hand.
Nouja, dan stop ik je maar in m'n negeerlijst. Aangezien er toch alleen maar dit soort rotzooi uit je toetsenbord blijft komen.

Vraag me ook af wat je nu denkt te hebben bereikt met je gezever, want volgens mij is dat tot nu toe helemaal niks. Ja, dat je steeds minder serieus genomen wordt door andere users, dat dan misschien. Nou, gefeliciteerd hoor. :')

Jammer, dat het zo moet. Jammer voor dit forum vooral.
pi_133093940
quote:
0s.gif Op zaterdag 9 november 2013 22:57 schreef hpeopjes het volgende:

[..]

Nouja, dan stop ik je maar in m'n negeerlijst. Aangezien er toch alleen maar dit soort rotzooi uit je toetsenbord blijft komen.

Vraag me ook af wat je nu denkt te hebben bereikt met je gezever, want volgens mij is dat tot nu toe helemaal niks. Ja, dat je steeds minder serieus genomen wordt door andere users, dat dan misschien. Nou, gefeliciteerd hoor. :')

Jammer, dat het zo moet. Jammer voor dit forum vooral.
Ja, ik weet ook niet wat dit forum moet met trolcloneusers zoals jezelf, maar het schijnt de schoorsteen goed te laten roken:)

Beetje jammer voor de users inderdaad, maar die schijnen niet belangrijk te zijn in deze., anders was je alang deleted.
so long and thanks for all the fish
  zaterdag 9 november 2013 @ 23:01:02 #22
43642 Bayswater
What'sYourFunctionInLife?
pi_133093946
Afgelopen week apetrots op mijn nieuwe knipvoegen, iets wat je je in een huurhuis niet kan voorstellen. :)

Oja, ben een huis voor mijn moeder aan het kopen, gekocht in 2006 voor 405, ik blijf op 320 zitten en zij op 340. Wat nu te doen?
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
pi_133094046
quote:
0s.gif Op zaterdag 9 november 2013 23:01 schreef Bayswater het volgende:
Afgelopen week apetrots op mijn nieuwe knipvoegen, iets wat je je in een huurhuis niet kan voorstellen. Oja, ben een huis voor mijn moeder aan het kopen, gekocht in 2006 voor 405, ik blijf op 320 zitten en zij op 340. Wat nu te doen?
Wachten. Duurt niet zo lang meer voor er weer 50% af is. Nee, echt niet. :+
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
  zaterdag 9 november 2013 @ 23:04:54 #24
43642 Bayswater
What'sYourFunctionInLife?
pi_133094077
quote:
0s.gif Op zaterdag 9 november 2013 23:04 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Wachten. Duurt niet zo lang meer voor er weer 50% af is. Nee, echt niet. :+
Moedertje wordt ouder, das mijn enige druk.
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
pi_133094087
quote:
0s.gif Op zaterdag 9 november 2013 23:01 schreef Bayswater het volgende:
Afgelopen week apetrots op mijn nieuwe knipvoegen, iets wat je je in een huurhuis niet kan voorstellen. :)
Knipvoegen, nooit van gehoord. (Maar nu dus wel ;)) Wat is het voordeel ervan, behalve dat het er mooi uitziet?

De wbv heeft een maand terug wel m'n huis gratis en voor niks verder geïsoleerd. Schijnt één of ander potje van de overheid voor te zijn ofzo.
pi_133094103
quote:
0s.gif Op zaterdag 9 november 2013 23:04 schreef Bayswater het volgende:
Moedertje wordt ouder, das mijn enige druk.
In dat geval is het wellicht een optie al met 25% daling genoegen te nemen.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
pi_133094140
quote:
0s.gif Op zaterdag 9 november 2013 23:04 schreef Bayswater het volgende:

[..]

Moedertje wordt ouder, das mijn enige druk.
Nou, gewoon maar doen dan toch. Appartement?
  zaterdag 9 november 2013 @ 23:06:56 #28
43642 Bayswater
What'sYourFunctionInLife?
pi_133094147
quote:
0s.gif Op zaterdag 9 november 2013 23:05 schreef hpeopjes het volgende:

[..]

Knipvoegen, nooit van gehoord. (Maar nu dus wel ;)) Wat is het voordeel ervan, behalve dat het er mooi uitziet?

Euh, het metselwerk waarmee de stenen van je woning overend blijven staan.
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
pi_133094152
quote:
0s.gif Op zaterdag 9 november 2013 23:05 schreef hpeopjes het volgende:

[..]

Knipvoegen, nooit van gehoord. (Maar nu dus wel ;)) Wat is het voordeel ervan, behalve dat het er mooi uitziet?

De wbv heeft een maand terug wel m'n huis gratis en voor niks verder geïsoleerd. Schijnt één of ander potje van de overheid voor te zijn ofzo.
is dat Drontese bluf, of wat? Schijnt normaal voor die streek te zijn ;) Heeft wat wat met kou en gebrek aan menselijke warmte te maken ;) Fysieke warmte zullen we het maar niet over hebben ;)
so long and thanks for all the fish
  zaterdag 9 november 2013 @ 23:08:59 #30
43642 Bayswater
What'sYourFunctionInLife?
pi_133094231
quote:
0s.gif Op zaterdag 9 november 2013 23:06 schreef hpeopjes het volgende:

[..]

Nou, gewoon maar doen dan toch. Appartement?
Ja, ook nog courant qua verhuur, maar hou er niet van mee te gaan, daarbij gaan we de winter in (ligt de verkoop vrij stil)
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
pi_133094239
quote:
0s.gif Op zaterdag 9 november 2013 23:06 schreef Bayswater het volgende:

[..]

Euh, het metselwerk waarmee de stenen van je woning overend blijven staan.
Ja duhhh, het voordeel van knipvoegen boven normale voegen, bedoel ik dan uiteraard. ;)
pi_133094276
quote:
0s.gif Op zaterdag 9 november 2013 23:05 schreef hpeopjes het volgende:
Knipvoegen, nooit van gehoord. (Maar nu dus wel ;)) Wat is het voordeel ervan, behalve dat het er mooi uitziet?
Ik ken ze wel en vind ze serieus oerlelijk, Maar goed smaken verschillen gelukkig. Ik vind het echter wel knap dat ze ze aan kunnen brengen, ik heb zelf ooit eens geprobeerd een paar m2 'normaal' te voegen, maar dat is gewoon een absolute teringjob. :D
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
  zaterdag 9 november 2013 @ 23:10:39 #33
43642 Bayswater
What'sYourFunctionInLife?
pi_133094288
quote:
0s.gif Op zaterdag 9 november 2013 23:09 schreef hpeopjes het volgende:

[..]

Ja duhhh, het voordeel van knipvoegen boven normale voegen, bedoel ik dan uiteraard. ;)
Knipvoeg = oude woning (1910). geen keuze dus
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
pi_133094306
quote:
0s.gif Op zaterdag 9 november 2013 23:08 schreef Bayswater het volgende:

[..]

Ja, ook nog courant qua verhuur, maar hou er niet van mee te gaan, daarbij gaan we de winter in (ligt de verkoop vrij stil)
Grote kans dat je het volgend jaar alsnog voor minder krijgt. Maarja, dan wil jij er wellicht ook weer minder voor geven en koop je het alsnog niet. ;)

Als geld het probleem niet is voor je, misschien moet je het dan gewoon maar doen toch? Wat is nou 20k voor iemand die het makkelijk kan betalen, in vergelijking met het welzijn van je moeder?
  zaterdag 9 november 2013 @ 23:12:36 #35
43642 Bayswater
What'sYourFunctionInLife?
pi_133094339
quote:
0s.gif Op zaterdag 9 november 2013 23:10 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Ik ken ze wel en vind ze serieus oerlelijk,
Das jouw probleem, hoe zit het met je ledverlichting in je huiskamer?
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
pi_133094374
quote:
0s.gif Op zaterdag 9 november 2013 23:10 schreef Bayswater het volgende:

[..]

Knipvoeg = oude woning (1910). geen keuze dus
Oh oké. Weer wat geleerd.
pi_133094384
quote:
0s.gif Op zaterdag 9 november 2013 23:12 schreef Bayswater het volgende:
Das jouw probleem, hoe zit het met je ledverlichting in je huiskamer?
Die ledverlichting is er niet, ook geen plannen voor gehad ook :?
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
  zaterdag 9 november 2013 @ 23:15:22 #38
43642 Bayswater
What'sYourFunctionInLife?
pi_133094432
quote:
0s.gif Op zaterdag 9 november 2013 23:14 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Die ledverlichting is er niet, ook geen plannen voor gehad ook :?
Wie was dat dan ook alweer in dit topic 2 jaar terug? Excuses dan, vond het ook wel een amusant mens.
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
pi_133094515
quote:
0s.gif Op zaterdag 9 november 2013 23:15 schreef Bayswater het volgende:
Wie was dat dan ook alweer in dit topic 2 jaar terug? Excuses dan, vond het ook wel een amusant mens.
Gokje: Whuzz of Coolguy?
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
pi_133094529
Ik had overigens voor m'n vakantie wel m'n oog laten vallen op een kant-en-klaar flatje voor een too good to be true prijsje, ongeveer tegenover m'n werk.

Helaas verkocht terwijl ik op vakantie was. :(
pi_133094596
quote:
0s.gif Op zaterdag 9 november 2013 23:18 schreef hpeopjes het volgende:
Ik had overigens voor m'n vakantie wel m'n oog laten vallen op een kant-en-klaar flatje voor een too good to be true prijsje, ongeveer tegenover m'n werk.

Helaas verkocht terwijl ik op vakantie was. :(
hoax: werk. :D Onzin is echt een deur verderop :D
so long and thanks for all the fish
  zaterdag 9 november 2013 @ 23:21:31 #42
43642 Bayswater
What'sYourFunctionInLife?
pi_133094630
quote:
0s.gif Op zaterdag 9 november 2013 23:11 schreef hpeopjes het volgende:

[..]

Grote kans dat je het volgend jaar alsnog voor minder krijgt. Maarja, dan wil jij er wellicht ook weer minder voor geven en koop je het alsnog niet. ;)

Als geld het probleem niet is voor je, misschien moet je het dan gewoon maar doen toch? Wat is nou 20k voor iemand die het makkelijk kan betalen, in vergelijking met het welzijn van je moeder?
Heb je helemaal gelijk in, maar hoeft ook niet van stel op sprong van haar. Dus wat tijd is er nog
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
  zaterdag 9 november 2013 @ 23:21:53 #43
43642 Bayswater
What'sYourFunctionInLife?
pi_133094646
quote:
0s.gif Op zaterdag 9 november 2013 23:17 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Gokje: Whuzz of Coolguy?
Whuzz :) Zit hij hier nog met zijn Oostblokkanjer onder die ledlichtjes van hem?
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
pi_133094700
quote:
0s.gif Op zaterdag 9 november 2013 23:21 schreef Bayswater het volgende:

[..]

Whuzz :) Zit hij hier nog met zijn Oostblokkanjer onder die ledlichtjes van hem?
Al heel lang niet meer gezien hier. Post nu op tweakers geloof ik.
pi_133094738
quote:
0s.gif Op zaterdag 9 november 2013 23:21 schreef Bayswater het volgende:
Zit hij hier nog met zijn Oostblokkanjer onder die ledlichtjes van hem?
Nee, die is helaas al een hele tijd niet meer langsgeweest (in dit topic dan he, wellicht elders (PTA?) wel) voor zover ik weet. Die had vaak wel leuke opmerkingen inderdaad.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
  zaterdag 9 november 2013 @ 23:27:03 #46
43642 Bayswater
What'sYourFunctionInLife?
pi_133094798
En die complexnogwat, die is voorgoed verbannen? Zat trouwens wel redelijk bij het rechte end.
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
  Moderator zaterdag 9 november 2013 @ 23:27:25 #47
16180 crew  CoolGuy
Money makes the world go round
pi_133094818
quote:
0s.gif Op zaterdag 9 november 2013 23:17 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Gokje: Whuzz of Coolguy?
Dude...waarom zou ik LED verlichting willen? :P
Breitling - Instruments for Professionals
pi_133094909
quote:
0s.gif Op zaterdag 9 november 2013 23:27 schreef CoolGuy het volgende:
Dude...waarom zou ik LED verlichting willen? :P
Weet ik veel, ik weet alleen dat er 2 jaar geleden iemand was die hier veel actief was en dus ook foto's plaatste van nieuwe koofje's rondom de woonkamer met ledverlichting erin. Jouw naam en die van Whuzz schoten me in dat verband als eerste te binnen.

Verder heb ik overigens niks tegen ledverlichting hoor, kan er best goed uitzien, mits je er genoeg tijd instopt.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
pi_133094951
quote:
0s.gif Op zaterdag 9 november 2013 23:27 schreef Bayswater het volgende:
En die complexnogwat, die is voorgoed verbannen? Zat trouwens wel redelijk bij het rechte end.
Je bedoelt Xenobinol? Nee, die is van het een naar het ander naar ComplexConjugate gegaan en je zat er net (onder een andere naam) weer tegen te lullen. :D
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
pi_133094972
quote:
0s.gif Op zaterdag 9 november 2013 23:27 schreef Bayswater het volgende:
En die complexnogwat, die is voorgoed verbannen? Zat trouwens wel redelijk bij het rechte end.
Ik vermoed dat complexnogwat er vrijwillig voor gekozen heeft dit forum voortaan te mijden.
pi_133094990
quote:
0s.gif Op zaterdag 9 november 2013 23:32 schreef hpeopjes het volgende:
Ik vermoed dat complexnogwat er vrijwillig voor gekozen heeft dit forum voortaan te mijden.
De eerste naam meldt zich al.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
  Moderator zaterdag 9 november 2013 @ 23:33:49 #52
16180 crew  CoolGuy
Money makes the world go round
pi_133095006
quote:
0s.gif Op zaterdag 9 november 2013 23:32 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Je bedoelt Xenobinol? Nee, die is van het een naar het ander naar ComplexConjugate gegaan en je zat er net (onder een andere naam) weer tegen te lullen. :D
Serieus, is dat nog steeds Xeno? Kolere zeg, die gast moet toch écht niks beters te doen hebben.
Breitling - Instruments for Professionals
  zaterdag 9 november 2013 @ 23:34:47 #53
43642 Bayswater
What'sYourFunctionInLife?
pi_133095036
quote:
0s.gif Op zaterdag 9 november 2013 23:32 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Je bedoelt Xenobinol? Nee, die is van het een naar het ander naar ComplexConjugate gegaan en je zat er net (onder een andere naam) weer tegen te lullen. :D
hpoepjes zit ook in het tienermoederforum, die bedoel je toch niet?
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
pi_133095077
LOL het tienermoederforum? :o
pi_133095106
quote:
11s.gif Op zaterdag 9 november 2013 23:35 schreef hpeopjes het volgende:
LOL het tienermoederforum? :o
Schrijffout van Bays, hij bedoelde het Viva-forum.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
pi_133095121
jaja, die total crap kennen we onderhand wel baggerclone

AEX / [FB] Waar alles zo nu en dan om moderatie smeekt
so long and thanks for all the fish
pi_133095128
quote:
0s.gif Op zaterdag 9 november 2013 23:36 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Schrijffout van Bays, hij bedoelde het Viva-forum.
Zit ik daar ook??? :o

Zal wel in een dronken bui geweest zijn dan!
  zaterdag 9 november 2013 @ 23:39:44 #58
43642 Bayswater
What'sYourFunctionInLife?
pi_133095237
Sjezus op RTL4 nu een item over de huizenmarkt
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
pi_133095238
quote:
0s.gif Op zaterdag 9 november 2013 23:37 schreef hpeopjes het volgende:

[..]

Zit ik daar ook??? :o

Zal wel in een dronken bui geweest zijn dan!
ik verwacht zo wel een link naar de smeekbede van de uitbater van het fuckdehuizenmarkt en fuck danny forum ;)
so long and thanks for all the fish
pi_133095283
quote:
0s.gif Op zaterdag 9 november 2013 23:39 schreef Bayswater het volgende:
Sjezus op RTL4 nu een item over de huizenmarkt
Niet op mijn rtl4
pi_133095284
quote:
0s.gif Op zaterdag 9 november 2013 23:39 schreef Bayswater het volgende:
Sjezus op RTL4 nu een item over de huizenmarkt
Als dat geen bel op de bodem is, weet ik het niet :P
so long and thanks for all the fish
pi_133095317
quote:
0s.gif Op zaterdag 9 november 2013 23:40 schreef hpeopjes het volgende:

[..]

Niet op mijn rtl4
is een andere rtl4 in de steun wellicht.
so long and thanks for all the fish
pi_133095343
quote:
0s.gif Op zaterdag 9 november 2013 23:40 schreef hpeopjes het volgende:
Niet op mijn rtl4
Duh. Bays heeft het uiteraard over de interactieve RTL4.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
pi_133095388
quote:
0s.gif Op zaterdag 9 november 2013 23:42 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Duh. Bays heeft het uiteraard over de interactieve RTL4.
Wat is dat, de "interactieve RTL4"?
pi_133095423
quote:
0s.gif Op zaterdag 9 november 2013 23:43 schreef hpeopjes het volgende:

[..]

Wat is dat, de "interactieve RTL4"?
waar je selectief uit kunt quoten natuurlijk, joh je bent volleerd kunstenaar :D Waarom vraagt meester? ;) Ow ja, daarom, duidelijk ;)
so long and thanks for all the fish
pi_133095447
quote:
0s.gif Op zaterdag 9 november 2013 23:43 schreef hpeopjes het volgende:
Wat is dat, de "interactieve RTL4"?
Vraag je huisbaas of die antenne van het dak af mag, en dat je coax of glasvezel krijgt.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
pi_133095506
quote:
0s.gif Op zaterdag 9 november 2013 23:44 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Vraag je huisbaas of die antenne van het dak af mag, en dat je coax of glasvezel krijgt.
Ik heb coax. Maar old-school analoog, dus niet digitaal (was gratis bij m'n internetabbo).

Kijk eigenlijk zelden teevee, maar voor een huizenmarktitem zet ik hem wel ff aan.
pi_133095557
quote:
0s.gif Op zaterdag 9 november 2013 23:46 schreef hpeopjes het volgende:

[..]

Ik heb coax. Maar old-school analoog, dus niet digitaal (was gratis bij m'n internetabbo).

Kijk eigenlijk zelden teevee, maar voor een huizenmarktitem zet ik hem wel ff aan.
Poep doet schijten, meer kan ik van de bagger tot nu toe niet maken, alle drogposts omtrent coax ten spijt.
so long and thanks for all the fish
pi_133095563
quote:
0s.gif Op zaterdag 9 november 2013 23:46 schreef hpeopjes het volgende:
Ik heb coax. Maar old-school analoog, dus niet digitaal (was gratis bij m'n internetabbo).

Kijk eigenlijk zelden teevee, maar voor een huizenmarktitem zet ik hem wel ff aan.
Mja, dan zie jij dus niet wat Bays kan zien. Beetje hetzelfde als de HRA zeg maar.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
  zaterdag 9 november 2013 @ 23:49:33 #70
43642 Bayswater
What'sYourFunctionInLife?
pi_133095619
quote:
0s.gif Op zaterdag 9 november 2013 23:46 schreef hpeopjes het volgende:

[..]

Ik heb coax. Maar old-school analoog, dus niet digitaal (was gratis bij m'n internetabbo).

Kijk eigenlijk zelden teevee, maar voor een huizenmarktitem zet ik hem wel ff aan.
Kijk alleen een beetje vrijdag soms, zaterdag wel, doordeweeks kom ik er niet aan toe. Neem wel op voor het weekend, Expeditie Robinson en zit nu in de serie Hannibal, nog niet op tv geweest hier, soort Dexter,
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
pi_133095696
quote:
0s.gif Op zaterdag 9 november 2013 23:49 schreef Bayswater het volgende:

[..]

Kijk alleen een beetje vrijdag soms, zaterdag wel, doordeweeks kom ik er niet aan toe. Neem wel op voor het weekend, Expeditie Robinson en zit nu in de serie Hannibal, nog niet op tv geweest hier, soort Dexter,
Ik heb laatst "De Prooi" zitten kijken. Leek me wel aardig, maar viel eigenlijk toch een beetje tegen. Verder soms Pauw en Witteman, maar alleen als ik niet kan slapen.
pi_133095750
quote:
0s.gif Op zaterdag 9 november 2013 23:51 schreef hpeopjes het volgende:
Verder soms Pauw en Witteman, maar alleen als ik niet kan slapen.
Zoals zo vaak haal je weer oorzaak en gevolg door elkaar. :+
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
pi_133095760
Ping Pong, buitengewoon interessant ;)

Vanuit omzetperspectief, inhoudeijk is het natuurlijk troep :)
so long and thanks for all the fish
pi_133095795
quote:
0s.gif Op zaterdag 9 november 2013 23:52 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Zoals zo vaak haal je weer oorzaak en gevolg door elkaar. :+
Ik kan niet slapen van Pauw en Witteman?
pi_133095911
quote:
0s.gif Op zaterdag 9 november 2013 23:53 schreef hpeopjes het volgende:

[..]

Ik kan niet slapen van Pauw en Witteman?
Vraag je psych om gedegen midicatie. Mag zo onderhand wel, complex. En anders ondersteunen we het hier wel. ;)
so long and thanks for all the fish
pi_133096329
quote:
0s.gif Op zaterdag 9 november 2013 23:53 schreef hpeopjes het volgende:
Ik kan niet slapen van Pauw en Witteman?
Dat is niks om je voor te schamen hoor, als ik het (bij gebrek aan interactieve RTL4 bv) zou moeten kijken kan ik ook niet slapen.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
pi_133101946
Wordt er nu gesuggereerd dat ik een clone zou zijn van complex-nogwat of xeno-nogwat? Ik snap nu deze post dan ook pas:

quote:
0s.gif Op zaterdag 9 november 2013 21:40 schreef crashbangboom het volgende:

[..]

Met die fictieve situatie zijn alleen het een hoop starters die verder dan twee jaar na afstuderen op weg zijn het niet mee eens. Sorry voor de boodschap, complex.
Maareh nee, ik ben geen clone van hem. Iedereen die sceptisch is over snelle opleving van de huizenmarkt wordt hier als clone van één persoon afgeschilderd?
  zondag 10 november 2013 @ 10:14:10 #78
52164 pfaf
pfief, pfaf, pfoef!
pi_133102461
quote:
0s.gif Op zondag 10 november 2013 09:21 schreef OngeschiktX het volgende:
Wordt er nu gesuggereerd dat ik een clone zou zijn van complex-nogwat of xeno-nogwat? Ik snap nu deze post dan ook pas:

[..]

Maareh nee, ik ben geen clone van hem. Iedereen die sceptisch is over snelle opleving van de huizenmarkt wordt hier als clone van één persoon afgeschilderd?
Is hier niet iedereen sceptisch over de bubbel?
pi_133106951
quote:
5s.gif Op zondag 10 november 2013 10:14 schreef pfaf het volgende:

[..]

Is hier niet iedereen sceptisch over de bubbel?
Er is een groot verschil tussen skeptisch en onrealistisch. :)

Als 'de starter' iemand is die net van school is, nagenoeg geen druppel gespaard of bewezen heeft, maar die wel verwacht dat ie met twee vingers in de neus effe een eensgezinswoning kan kopen, dan is dat onrealistisch. Dat was onrealistisch 100 jaar geleden, dat was het 50 jaar geleden, dat was het 20 jaar geleden, dat is het nu, en dat is het over 20-50-100 jaar vanaf nu nog steeds.

De echte bubbel zit 'm in de absurde verwachtingen. Dat heeft niks met de starter heeft het moeilijk te maken. Ik ben nogal skeptisch over de houdbaarheid van die laatste claim :)
so long and thanks for all the fish
pi_133107720
quote:
0s.gif Op zondag 10 november 2013 13:33 schreef crashbangboom het volgende:

[..]

Er is een groot verschil tussen skeptisch en onrealistisch. :)

Als 'de starter' iemand is die net van school is, nagenoeg geen druppel gespaard of bewezen heeft, maar die wel verwacht dat ie met twee vingers in de neus effe een eensgezinswoning kan kopen, dan is dat onrealistisch. Dat was onrealistisch 100 jaar geleden, dat was het 50 jaar geleden, dat was het 20 jaar geleden, dat is het nu, en dat is het over 20-50-100 jaar vanaf nu nog steeds.

De echte bubbel zit 'm in de absurde verwachtingen. Dat heeft niks met de starter heeft het moeilijk te maken. Ik ben nogal skeptisch over de houdbaarheid van die laatste claim :)
Je richt me nu mij neem ik aan.

Je vind dus dat 46k inkomen met 35k spaargeld niet voldoende is om een eensgezinwoning te kopen? Klopt dat?

Daar ben ik het mee eens, want dat blijkt inderdaad het geval te zijn. Ik ben nu van plan om zo'n 50-60k spaargeld op te bouwen. Vind je dat wel verstandig?

En kan je me uitleggen wat je bedoelt met geen druppel bewezen? Moet je eerst iets bewijzen voor je een huis mag/moet kunnen kopen? En vanwaar dat twee vingers in de neus? Bedoel je dat ik meer moeite moet doen, zo ja op welke manier?

Je valt me erg aan, zonder duidelijk te zijn wat je bedoelt.
  zondag 10 november 2013 @ 14:06:41 #81
62913 Blik
The one and Only!
pi_133108009
quote:
0s.gif Op zondag 10 november 2013 13:58 schreef OngeschiktX het volgende:

[..]

Je richt me nu mij neem ik aan.

Je vind dus dat 46k inkomen met 35k spaargeld niet voldoende is om een eensgezinwoning te kopen? Klopt dat?

Daar ben ik het mee eens, want dat blijkt inderdaad het geval te zijn. Ik ben nu van plan om zo'n 50-60k spaargeld op te bouwen. Vind je dat wel verstandig?
Salaris verhogen zou veel meer nut hebben. Van 1000 euro meer jaarsalaris kun je ongeveer 5000 meer lenen
  zondag 10 november 2013 @ 14:10:55 #82
52164 pfaf
pfief, pfaf, pfoef!
pi_133108153
quote:
0s.gif Op zondag 10 november 2013 13:33 schreef crashbangboom het volgende:

[..]

Er is een groot verschil tussen skeptisch en onrealistisch. :)

Als 'de starter' iemand is die net van school is, nagenoeg geen druppel gespaard of bewezen heeft, maar die wel verwacht dat ie met twee vingers in de neus effe een eensgezinswoning kan kopen, dan is dat onrealistisch. Dat was onrealistisch 100 jaar geleden, dat was het 50 jaar geleden, dat was het 20 jaar geleden, dat is het nu, en dat is het over 20-50-100 jaar vanaf nu nog steeds.

De echte bubbel zit 'm in de absurde verwachtingen. Dat heeft niks met de starter heeft het moeilijk te maken. Ik ben nogal skeptisch over de houdbaarheid van die laatste claim :)
Maar de explosie van huizenprijzen, opgedreven door een falende overheid is wel een bubbel.
  zondag 10 november 2013 @ 14:12:02 #83
52164 pfaf
pfief, pfaf, pfoef!
pi_133108195
quote:
0s.gif Op zondag 10 november 2013 13:58 schreef OngeschiktX het volgende:

[..]

Je richt me nu mij neem ik aan.

Je vind dus dat 46k inkomen met 35k spaargeld niet voldoende is om een eensgezinwoning te kopen? Klopt dat?

Daar ben ik het mee eens, want dat blijkt inderdaad het geval te zijn. Ik ben nu van plan om zo'n 50-60k spaargeld op te bouwen. Vind je dat wel verstandig?

En kan je me uitleggen wat je bedoelt met geen druppel bewezen? Moet je eerst iets bewijzen voor je een huis mag/moet kunnen kopen? En vanwaar dat twee vingers in de neus? Bedoel je dat ik meer moeite moet doen, zo ja op welke manier?

Je valt me erg aan, zonder duidelijk te zijn wat je bedoelt.
Buiten de Randstad kan dat overigens prima hoor.
pi_133108879
quote:
3s.gif Op zondag 10 november 2013 14:12 schreef pfaf het volgende:

[..]

Buiten de Randstad kan dat overigens prima hoor.
Je zou idd een eind moeten komen. Het zal niet de grootste eensgezinswoning op de beste locatie zijn maar ook geen krot in de slechtste buurten van de stad.
"It's hard to argue against cynics - they always sound smarter than optimists because they have so much evidence on their side."
pi_133109328
quote:
0s.gif Op zondag 10 november 2013 13:58 schreef OngeschiktX het volgende:

[..]

Je richt me nu mij neem ik aan.

Je vind dus dat 46k inkomen met 35k spaargeld niet voldoende is om een eensgezinwoning te kopen? Klopt dat?

Daar ben ik het mee eens, want dat blijkt inderdaad het geval te zijn. Ik ben nu van plan om zo'n 50-60k spaargeld op te bouwen. Vind je dat wel verstandig?

En kan je me uitleggen wat je bedoelt met geen druppel bewezen? Moet je eerst iets bewijzen voor je een huis mag/moet kunnen kopen? En vanwaar dat twee vingers in de neus? Bedoel je dat ik meer moeite moet doen, zo ja op welke manier?

Je valt me erg aan, zonder duidelijk te zijn wat je bedoelt.
Minder aannemen
so long and thanks for all the fish
pi_133109628
quote:
1s.gif Op zondag 10 november 2013 14:10 schreef pfaf het volgende:

[..]

Maar de explosie van huizenprijzen, opgedreven door een falende overheid is wel een bubbel.
Bedoel je dat overal ter wereld overheden (die we zelf verkiezen) falen? Of is wijzen naar de overheid een veel te gemakkelijke optie? Me dunkt dat we juist een huizendal hebben door een falende disfunctionele overheid. Lijkt me een mooie kans ervan te profiteren
so long and thanks for all the fish
pi_133244950
Als starter op de arbeidsmarkt en woningmarkt orienteer ik mij nu op appartementen (in Leiden) met een vraagprijs van tussen de 125k en 150k.

Nu ben ik niet zo'n held in afdingen, doe dat echt nooit. Maar als ik zo de verhalen om mij heen hoor en lees, ben ik een dief van mij eigen portomonnee als ik netjes de vraagprijs ga betalen.

Ik heb nu een twee appartementen in mijn vizier met de volgende vraagprijzen: 1. 150.000 (oorspronkelijk 160.000); 2. 139.500 (was 160.000).

Beide appartementen staan (volgens funda) al meer dan 6 maanden te koop.

Zou ik bijv bij nr. 1 kunnen beginnen met een openingsbod van 125.000 (of maak ik mijzelf daarmee compleet belachelijk?). Uiteindelijk ben ik wel bereid om er circa 135k voor te betalen.

Bij nr. 2 zit denk ik wel minder rek in (is al reeds 20k gedaald), maar 130.000 zou ik dan wel een mooie prijs vinden, maar vind het lastig om een openingsbod te bepalen.
pi_133245192
quote:
1s.gif Op donderdag 14 november 2013 10:08 schreef Legatus het volgende:
Als starter op de arbeidsmarkt en woningmarkt orienteer ik mij nu op appartementen (in Leiden) met een vraagprijs van tussen de 125k en 150k.

Nu ben ik niet zo'n held in afdingen, doe dat echt nooit. Maar als ik zo de verhalen om mij heen hoor en lees, ben ik een dief van mij eigen portomonnee als ik netjes de vraagprijs ga betalen.

Ik heb nu een twee appartementen in mijn vizier met de volgende vraagprijzen: 1. 150.000 (oorspronkelijk 160.000); 2. 139.500 (was 160.000).

Beide appartementen staan (volgens funda) al meer dan 6 maanden te koop.

Zou ik bijv bij nr. 1 kunnen beginnen met een openingsbod van 125.000 (of maak ik mijzelf daarmee compleet belachelijk?). Uiteindelijk ben ik wel bereid om er circa 135k voor te betalen.

Bij nr. 2 zit denk ik wel minder rek in (is al reeds 20k gedaald), maar 130.000 zou ik dan wel een mooie prijs vinden, maar vind het lastig om een openingsbod te bepalen.
Er is een regel bij t bieden op een huis: als je NIET uitgelachen wordt dan heb je teveel geboden. Dus je kan jezelf liever belachelijk maken dan veel te veel geld betalen lijkt me. De verkoper zie je daarna nooit meer, jij betaalt er wel de rest van je leven voor.
pi_133245600
quote:
0s.gif Op donderdag 14 november 2013 10:21 schreef NeeOfTochJA het volgende:

[..]

Er is een regel bij t bieden op een huis: als je NIET uitgelachen wordt dan heb je teveel geboden. Dus je kan jezelf liever belachelijk maken dan veel te veel geld betalen lijkt me. De verkoper zie je daarna nooit meer, jij betaalt er wel de rest van je leven voor.
Er is maar een echte regel bij het bieden, en dat is niet teveel naar vraagprijzen kijken, maar naar naar een redelijke prijs voor een woning in combinatie met wat jij wil en kan betalen. Dus niet 20% bieden onder een scherpe prijs, en niet 20% bieden onder een prijs die 40% te hoog is.

De rek zit 'm niet in hoeveel de vraagprijs verlaagd is, maar in hoeverre de vraagprijs zich tot de gebruikelijke verkoopprijzen verhouden, zeker in het lagere segment in de randstad.
Kijk eens naar prijzen per m2 gebruikoppervlak van recent verkochte vergelijkbare panden in de buurt. Dat is een redelijk aardige maatstaf waar je ongeveer op zou kunnen uitkomen, daar kan je dan wat onder gaan zitten. Dat kun wellicht ook argumenten aan ontlenen voor een lager bod, anders dan 'ik wil graag uitgelachen worden, want anders vinden ze op FOK! dat ik een watje ben'.
Probeer ook eens te traceren wie de verkoper is, waarom ie het wil verkopen (haast/geen haast, nou ja, kennelijk geen haast gezien de verkooptermijn :) ), praat eens met buren wat voor iemand de verkoper is, dan heb je ook een beter idee hoe scherp je aan de wind kan zeilen.

En verder de stoere praat een beetje negeren. Internethelden zie je nooit, maar jij wil uiteindelijk wel een prettig dak boven je hoofd.

Evenwicht dus, naar de inhoud blijven kijken, en je niet gek laten maken.

Overigens is mijn ervaring dat het conflictmodel nooit tot een optimale uitkomst van de onderhandelingen leidt. De kans is veelal groter dat je een mooie prijs voor een ander maakt.
so long and thanks for all the fish
pi_133246415
quote:
0s.gif Op donderdag 14 november 2013 10:41 schreef crashbangboom het volgende:

[..]

De rek zit 'm niet in hoeveel de vraagprijs verlaagd is, maar in hoeverre de vraagprijs zich tot de gebruikelijke verkoopprijzen verhouden, zeker in het lagere segment in de randstad.
Kijk eens naar prijzen per m2 gebruikoppervlak van recent verkochte vergelijkbare panden in de buurt. Dat is een redelijk aardige maatstaf waar je ongeveer op zou kunnen uitkomen, daar kan je dan wat onder gaan zitten. Dat kun wellicht ook argumenten aan ontlenen voor een lager bod, anders dan 'ik wil graag uitgelachen worden, want anders vinden ze op FOK! dat ik een watje ben'.
Probeer ook eens te traceren wie de verkoper is, waarom ie het wil verkopen (haast/geen haast, nou ja, kennelijk geen haast gezien de verkooptermijn :) ), praat eens met buren wat voor iemand de verkoper is, dan heb je ook een beter idee hoe scherp je aan de wind kan zeilen.
Ik twijfelde om die info ook gelijk te geven, maar heb ook al research gedaan naar de cijfers. Beiden appartement liggen in buurten waar het gemiddeld besteedbaar inkomen hoger is dan het gemiddelde Leidse besteedbare inkomen.

Dat betekent dus dat de gemiddelde inwoner in die straat ongeveer modaal of iets meer verdient. Het gevolg is dan ook dan de gemiddelde huizenprijzen voor vergelijkbare appartementen in die buurt hoger liggen. Ook de WOZ waarde is +/- 200k.

Dus veel vergelijkbare vraagprijzen vind je in die buurt bijna niet. Dus wat dat betreft lijkt de vraagprijs op zich al een redelijke prijs.

De laatste twee tips die je noemde was ik al zeker van plan. Bedankt.

[ Bericht 0% gewijzigd door Legatus op 14-11-2013 11:25:20 ]
pi_133248691
quote:
1s.gif Op donderdag 14 november 2013 10:08 schreef Legatus het volgende:
Als starter op de arbeidsmarkt en woningmarkt orienteer ik mij nu op appartementen (in Leiden) met een vraagprijs van tussen de 125k en 150k.

Nu ben ik niet zo'n held in afdingen, doe dat echt nooit. Maar als ik zo de verhalen om mij heen hoor en lees, ben ik een dief van mij eigen portomonnee als ik netjes de vraagprijs ga betalen.

Ik heb nu een twee appartementen in mijn vizier met de volgende vraagprijzen: 1. 150.000 (oorspronkelijk 160.000); 2. 139.500 (was 160.000).

Beide appartementen staan (volgens funda) al meer dan 6 maanden te koop.

Zou ik bijv bij nr. 1 kunnen beginnen met een openingsbod van 125.000 (of maak ik mijzelf daarmee compleet belachelijk?). Uiteindelijk ben ik wel bereid om er circa 135k voor te betalen.

Bij nr. 2 zit denk ik wel minder rek in (is al reeds 20k gedaald), maar 130.000 zou ik dan wel een mooie prijs vinden, maar vind het lastig om een openingsbod te bepalen.
Er staan zoveel huizen te koop in Nederland dat er altijd wel mensen tussen zitten die van hun huis af moeten omdat ze bv. gescheiden zijn of werkloos zijn geworden. Dat soort mensen moeten uiteindelijk wel je aanbod accepteren. Dus als je geen haast hebt zou ik gewoon de komende 2 jaar belachelijk gaan bieden op huizen die je kunt betalen.

En wil je per se in die wijk in Leiden wonen? Misschien vind je in een aangrenzende wijk wel veel meer m2 voor je geld.

[ Bericht 2% gewijzigd door PaulieWalnuts op 14-11-2013 12:56:33 ]
  donderdag 14 november 2013 @ 14:37:20 #92
367511 HD9
Nivelleren ;)
pi_133252271
quote:
0s.gif Op donderdag 14 november 2013 12:50 schreef PaulieWalnuts het volgende:

[..]

Er staan zoveel huizen te koop in Nederland dat er altijd wel mensen tussen zitten die van hun huis af moeten omdat ze bv. gescheiden zijn of werkloos zijn geworden. Dat soort mensen moeten uiteindelijk wel je aanbod accepteren. Dus als je geen haast hebt zou ik gewoon de komende 2 jaar belachelijk gaan bieden op huizen die je kunt betalen.

En wil je per se in die wijk in Leiden wonen? Misschien vind je in een aangrenzende wijk wel veel meer m2 voor je geld.
ik heb ook wel eens huizen gezien van mensen die failliet gaan met het bedrijf en de bank zet het dan heel erg scherp in de verkoop
Zeg maar 30.000 onder de reele vraagprijs
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
pi_133252817
quote:
0s.gif Op donderdag 14 november 2013 12:50 schreef PaulieWalnuts het volgende:

[..]

Er staan zoveel huizen te koop in Nederland dat er altijd wel mensen tussen zitten die van hun huis af moeten omdat ze bv. gescheiden zijn of werkloos zijn geworden. Dat soort mensen moeten uiteindelijk wel je aanbod accepteren. Dus als je geen haast hebt zou ik gewoon de komende 2 jaar belachelijk gaan bieden op huizen die je kunt betalen.

En wil je per se in die wijk in Leiden wonen? Misschien vind je in een aangrenzende wijk wel veel meer m2 voor je geld.
Zelf heb ik de intentie om binnen 2 maanden te verhuizen :) Dus er is een zekere haast bij en ik kan het ook betalen, kan een hypotheek krijgen tot ongeveer 330k (tezamen met partner), vind het echter gewoon zonde om teveel te betalen als t niet nodig is.

Het gaat me dus om t principe. :) Wil gewoon een beetje peilen hoeveel er af te dingen valt in het prijssegment tot <150k.

Want bij een huis van 250k zal een startbod van 25k eronder minder hard overkomen dan 25k lager bij vraagprijs van 150k, of niet? Dat vraag ik mij dus af.

Is er soort magisch percentage bij onderhandelinngen, max 10% of 15%? Uiteraard snap ik dat dat van de omstandigheden van het geval afhangt.

[ Bericht 2% gewijzigd door Legatus op 14-11-2013 15:03:50 ]
pi_133253126
quote:
1s.gif Op donderdag 14 november 2013 14:56 schreef Legatus het volgende:

[..]

Zelf heb ik de intentie om binnen 2 maanden te verhuizen :) Dus er is een zekere haast bij en ik kan het ook betalen, kan een hypotheek krijgen tot ongeveer 330k (tezamen met partner), vind het echter gewoon zonde om teveel te betalen als t niet nodig is.

Het gaat me dus om t principe. :) Wil gewoon een beetje peilen hoeveel er af te dingen valt in het prijssegment tot <150k.

Want bij een huis van 250k zal een startbod van 25k eronder minder hard overkomen dan 25k lager bij vraagprijs van 150k, of niet? Dat vraag ik mij dus af.

Is er soort magisch percentage bij onderhandelinngen, max 10% of 15%? Uiteraard snap ik dat dat van de omstandigheden van het geval afhangt.
Er is geen magisch percentage, ik zou ook even bij het kadaster kijken voor hoeveel de verkopers het huis gekocht hebben en voor hoeveel vergelijkbare huizen verkocht worden in de buurt.
  donderdag 14 november 2013 @ 15:50:01 #95
165633 eriksd
The grand facade...
pi_133254372
quote:
1s.gif Op donderdag 14 november 2013 14:56 schreef Legatus het volgende:

[..]

Zelf heb ik de intentie om binnen 2 maanden te verhuizen :) Dus er is een zekere haast bij en ik kan het ook betalen, kan een hypotheek krijgen tot ongeveer 330k (tezamen met partner), vind het echter gewoon zonde om teveel te betalen als t niet nodig is.

Het gaat me dus om t principe. :) Wil gewoon een beetje peilen hoeveel er af te dingen valt in het prijssegment tot <150k.

Want bij een huis van 250k zal een startbod van 25k eronder minder hard overkomen dan 25k lager bij vraagprijs van 150k, of niet? Dat vraag ik mij dus af.

Is er soort magisch percentage bij onderhandelinngen, max 10% of 15%? Uiteraard snap ik dat dat van de omstandigheden van het geval afhangt.
Heb je de vorige verkoopprijzen al opgevraagd bij het kadaster? Kan per SMS, weet je in ieder geval wat de verkoper gefinancierd heeft. En wanneer zijn ze hiervoor verkocht? 2006 of 2010? Ook van belang.

10% lijkt mij uiteindelijk een redelijk streven. Dan moet je openingsbod zo rond de 15% zitten. Let wel, voor een huis waar nu enorm veel lucht in zit kan er meer af. Is het recent verkocht, wordt het een ander verhaal.
Op donderdag 11 oktober 2012 19:49 schreef Tem het volgende:
Bis bis bis
Op maandag 17 december 2012 22:25 schreef KoosVogels het volgende:
Wij krijgen niks voor kerst van de baas. Alleen een trap onder de reet en een stuk steenkool.
pi_133257654
Dat van het Kadaster wist ik niet. Bedankt!
pi_133280538
Iemand al bekeken en beluisterd?

quote:
UNIVERSITEIT NL
Waar is de woningmarkt uit de bocht gevlogen? En wat heeft de politiek daar mee te maken? Professor Barbara Baarsma analyseert de crisis op de huizenmarkt vanuit haar vakgebied: de beleidseconomie
Via VK
pi_133281211
quote:
Deze vooringenomen mevrouw moet maar eens gaan kijken in landen waar wel een commerciele huurmarkt voor middeninkomens (en geen huurbescherming, die vergeet ze heel handig ;) ), en eens nadenken over de gevolgen van synthetische renteaftrek op investment property, en de effecten daarvan, en dan de presentatie nog maar eens herschrijven :)

Is ze de zus van Heleen Mees, trouwens?
so long and thanks for all the fish
  vrijdag 15 november 2013 @ 12:48:23 #99
229392 Lemans24
dé ervaringsdeskundige
pi_133281332
quote:
0s.gif Op donderdag 14 november 2013 15:50 schreef eriksd het volgende:

[..]

Heb je de vorige verkoopprijzen al opgevraagd bij het kadaster? Kan per SMS, weet je in ieder geval wat de verkoper gefinancierd heeft. En wanneer zijn ze hiervoor verkocht? 2006 of 2010? Ook van belang.

10% lijkt mij uiteindelijk een redelijk streven. Dan moet je openingsbod zo rond de 15% zitten. Let wel, voor een huis waar nu enorm veel lucht in zit kan er meer af. Is het recent verkocht, wordt het een ander verhaal.
Ik heb ook wel eens gehoord dat mensen op 'honderd' huizen de helft van de vraagprijs bieden en dan uiteindelijk prijs hebben.

En maakt het uiteindelijk uit of het belachelijk is of niet?
  vrijdag 15 november 2013 @ 12:54:59 #100
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_133281472
quote:
1s.gif Op vrijdag 15 november 2013 12:48 schreef Lemans24 het volgende:

[..]

Ik heb ook wel eens gehoord dat mensen op 'honderd' huizen de helft van de vraagprijs bieden en dan uiteindelijk prijs hebben.
ik zou niet bieden op woningen die je eigenlijk niet wilt

er is kans dat men je geluk geeft
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
pi_133282235
quote:
1s.gif Op vrijdag 15 november 2013 12:48 schreef Lemans24 het volgende:

[..]

Ik heb ook wel eens gehoord dat mensen op 'honderd' huizen de helft van de vraagprijs bieden en dan uiteindelijk prijs hebben.

En maakt het uiteindelijk uit of het belachelijk is of niet?
Nou, je 'ik heb wel eens gehoord' stelling is vrij belachelijk. Of dat uitmaakt?

Ik ga maar eens een mass email aanmaken waarbij ik op alle 360.000 panden op funda een bod van 20% doe. Moeten er toch zeker vijf blijven plakken ;)

en die mag jij dan voor 50% kopen. zal wel niet :)
so long and thanks for all the fish
  vrijdag 15 november 2013 @ 13:44:39 #102
229392 Lemans24
dé ervaringsdeskundige
pi_133282856
Dat werk gegarandeerd, 5 van de 360.000

Dat 'ik heb het eens gehoord' moet zijn: ik heb het iemand in een item bij twee vandaag of nieuwsuur horen zeggen, vorig jaar.

Maakt het uit of iemand je bod belachelijk vind? Mijn stelling: nee, natuurkijk niet!
  vrijdag 15 november 2013 @ 13:49:26 #103
165633 eriksd
The grand facade...
pi_133283015
quote:
1s.gif Op vrijdag 15 november 2013 12:48 schreef Lemans24 het volgende:

[..]

Ik heb ook wel eens gehoord dat mensen op 'honderd' huizen de helft van de vraagprijs bieden en dan uiteindelijk prijs hebben.

En maakt het uiteindelijk uit of het belachelijk is of niet?
Ach, wat heeft dat voor nut. Een huis koop je om te wonen, niet om een geldelijke overwinning te behalen.
Op donderdag 11 oktober 2012 19:49 schreef Tem het volgende:
Bis bis bis
Op maandag 17 december 2012 22:25 schreef KoosVogels het volgende:
Wij krijgen niks voor kerst van de baas. Alleen een trap onder de reet en een stuk steenkool.
  vrijdag 15 november 2013 @ 13:53:14 #104
229392 Lemans24
dé ervaringsdeskundige
pi_133283142
quote:
0s.gif Op vrijdag 15 november 2013 13:49 schreef eriksd het volgende:

[..]

Ach, wat heeft dat voor nut. Een huis koop je om te wonen, niet om een geldelijke overwinning te behalen.
Ach ja, 400.000 of 200.000 euro, wat maakt het uit hè...
  vrijdag 15 november 2013 @ 14:02:40 #105
165633 eriksd
The grand facade...
pi_133283451
quote:
0s.gif Op vrijdag 15 november 2013 13:53 schreef Lemans24 het volgende:

[..]

Ach ja, 400.000 of 200.000 euro, wat maakt het uit hè...
Dat zeg ik toch niet? Koop jij een huis afhankelijk van meer factoren of puur de gedachte dat je lekker hebt bespaard?
Op donderdag 11 oktober 2012 19:49 schreef Tem het volgende:
Bis bis bis
Op maandag 17 december 2012 22:25 schreef KoosVogels het volgende:
Wij krijgen niks voor kerst van de baas. Alleen een trap onder de reet en een stuk steenkool.
pi_133283797
quote:
0s.gif Op vrijdag 15 november 2013 13:26 schreef crashbangboom het volgende:

[..]

Nou, je 'ik heb wel eens gehoord' stelling is vrij belachelijk. Of dat uitmaakt?

Ah, ik dacht dat hij een grap maakte. Maar hij meent het dus?
pi_133283813
quote:
0s.gif Op vrijdag 15 november 2013 14:02 schreef eriksd het volgende:

[..]

Dat zeg ik toch niet? Koop jij een huis afhankelijk van meer factoren of puur de gedachte dat je lekker hebt bespaard?
het idee dat je een huis hebt om in te wonen is niet bij iedereen hier echt doorgedrongen Erik :P
  vrijdag 15 november 2013 @ 14:22:13 #108
229392 Lemans24
dé ervaringsdeskundige
pi_133284068
quote:
10s.gif Op vrijdag 15 november 2013 14:12 schreef 99.999 het volgende:

[..]

Ah, ik dacht dat hij een grap maakte. Maar hij meent het dus?
Ja, natuurlijk meen ik het. Het is toch algemeen bekend dat e notoire onderbieders zijn, die zo nu en dan succes hebben?
pi_133284102
quote:
0s.gif Op vrijdag 15 november 2013 14:22 schreef Lemans24 het volgende:

[..]

Ja, natuurlijk meen ik het. Het is toch algemeen bekend dat e notoire onderbieders zijn, die zo nu en dan succes hebben?
Ja en er zijn ook mensen die hun huis tegen een belachelijk hoog en dus onrealistisch bedrag te koop zetten

Wat is je punt?
  vrijdag 15 november 2013 @ 14:23:43 #110
229392 Lemans24
dé ervaringsdeskundige
pi_133284117
quote:
0s.gif Op vrijdag 15 november 2013 14:02 schreef eriksd het volgende:

[..]

Dat zeg ik toch niet? Koop jij een huis afhankelijk van meer factoren of puur de gedachte dat je lekker hebt bespaard?
Het zal een combinatie van factoren zijn natuurlijk. Maar een goede deal maken, kan nooit kwaad.
Dat je het koopt om in te wonen, staat daar volledig los van, want dat lijkt me evident.
  vrijdag 15 november 2013 @ 14:25:19 #111
229392 Lemans24
dé ervaringsdeskundige
pi_133284156
quote:
0s.gif Op vrijdag 15 november 2013 14:23 schreef opgebaarde het volgende:
helijk hoog en dus onrealistisch bedrag te koop zetten

Wat is je punt?
Dat iemand die twijfels over 'of het belachelijk over komt om laag te bieden', daar niet eens over moet nadenken. Je biedt gewoon zo laag als je zelf wil, boeit het wat een ander daar van denkt. Laat ook vooral niet merken dat je het huis graag wil.
En 100 keer de helft bieden is veel leuker dan twee keer lopen stressen of je 10% onder de prijs moet gaan zitten of 15%...
  vrijdag 15 november 2013 @ 14:27:59 #112
229392 Lemans24
dé ervaringsdeskundige
pi_133284218
quote:
0s.gif Op vrijdag 15 november 2013 13:26 schreef crashbangboom het volgende:

[..]
Ik ga maar eens een mass email aanmaken waarbij ik op alle 360.000 panden op funda een bod van 20% doe. Moeten er toch zeker vijf blijven plakken ;)
Schaduwofferte heet dat ;)
pi_133284281
quote:
0s.gif Op vrijdag 15 november 2013 14:25 schreef Lemans24 het volgende:

[..]

Dat iemand die twijfels over 'of het belachelijk over komt om laag te bieden', daar niet eens over moet nadenken. Je biedt gewoon zo laag als je zelf wil, boeit het wat een ander daar van denkt. Laat ook vooral niet merken dat je het huis graag wil.
En 100 keer de helft bieden is veel leuker dan twee keer lopen stressen of je 10% onder de prijs moet gaan zitten of 15%...
100 keer de helft voor noppes bieden, kan jij je tijd niet wat beter besteden? :D
Als je daar je plezier uit moet halen, dan gaat er toch wat mis.
so long and thanks for all the fish
pi_133284326
quote:
0s.gif Op vrijdag 15 november 2013 14:22 schreef Lemans24 het volgende:

[..]

Ja, natuurlijk meen ik het. Het is toch algemeen bekend dat e notoire onderbieders zijn, die zo nu en dan succes hebben?
Het is algemeen bekend dat dit soort praatjes het goed doen op het wereldwijde net, maar dat de kans dat je op weg naar de Albert Heijn Bigfoot tegenkomt groter is - en realistischer. Doe Biggie de groeten van me als je 'm tegenkomt, overigens.
so long and thanks for all the fish
  vrijdag 15 november 2013 @ 14:32:50 #115
229392 Lemans24
dé ervaringsdeskundige
pi_133284347
quote:
0s.gif Op vrijdag 15 november 2013 14:29 schreef crashbangboom het volgende:

[..]

100 keer de helft voor noppes bieden, kan jij je tijd niet wat beter besteden? :D
Als je daar je plezier uit moet halen, dan gaat er toch wat mis.
Ieder z'n meug hè.
Neem het niet zo letterlijk, ik heb dat niet zelf gedaan. Ik zou het liever doen, dan lopen malen over een paar procent.
  vrijdag 15 november 2013 @ 14:33:56 #116
229392 Lemans24
dé ervaringsdeskundige
pi_133284374
quote:
0s.gif Op vrijdag 15 november 2013 14:31 schreef crashbangboom het volgende:

[..]

Het is algemeen bekend dat dit soort praatjes het goed doen op het wereldwijde net, maar dat de kans dat je op weg naar de Albert Heijn Bigfoot tegenkomt groter is - en realistischer. Doe Biggie de groeten van me als je 'm tegenkomt, overigens.
Als ik even zin kan maken, zal ik volgend weekend eens 100 keer een bod doen op Funda. Kan dat eigenlijk zomaar anoniem, of moet ik daarvoor moeilijk doen en bewijzen dat ik het kan betalen?
pi_133284376
quote:
0s.gif Op vrijdag 15 november 2013 14:32 schreef Lemans24 het volgende:

[..]

Ieder z'n meug hè.
Neem het niet zo letterlijk, ik heb dat niet zelf gedaan. Ik zou het liever doen, dan lopen malen over een paar procent.
Zou is de toekomstige vorm van als.
so long and thanks for all the fish
  vrijdag 15 november 2013 @ 14:35:09 #118
229392 Lemans24
dé ervaringsdeskundige
pi_133284409
quote:
0s.gif Op vrijdag 15 november 2013 14:33 schreef crashbangboom het volgende:

[..]

Zou is de toekomstige vorm van als.
Ja, en?

En m'n post erna begint met als ;)
pi_133284425
quote:
0s.gif Op vrijdag 15 november 2013 14:33 schreef Lemans24 het volgende:

[..]

Als ik even zin kan maken, zal ik volgend weekend eens 100 keer een bod doen op Funda. Kan dat eigenlijk zomaar anoniem, of moet ik daarvoor moeilijk doen en bewijzen dat ik het kan betalen?
Als je het niet kan betalen doe je toch 95%? Succes gegarandeerd. Post je hier een lijstje van de biedingen en het antwoord?
so long and thanks for all the fish
  vrijdag 15 november 2013 @ 14:36:59 #120
229392 Lemans24
dé ervaringsdeskundige
pi_133284448
quote:
0s.gif Op vrijdag 15 november 2013 14:35 schreef crashbangboom het volgende:

[..]

Als je het niet kan betalen doe je toch 95%? Succes gegarandeerd. Post je hier een lijstje van de biedingen en het antwoord?
95% van de vraagprijs? Wat heb ik daar aan?
pi_133284727
quote:
0s.gif Op vrijdag 15 november 2013 14:36 schreef Lemans24 het volgende:

[..]

95% van de vraagprijs? Wat heb ik daar aan?
Ik had niet de indruk dat wat je post ergens toe leidt waar je wat aan hebt. Noch dat dat de bedoeling was. Bied een appel en een ei. Niet teveel panden kopen van het weekend he, dat is zo vervelend als je maandag wakker wordt met twintig koopcontracten om je heen.
so long and thanks for all the fish
  vrijdag 15 november 2013 @ 14:47:21 #122
165633 eriksd
The grand facade...
pi_133284758
quote:
0s.gif Op vrijdag 15 november 2013 14:23 schreef Lemans24 het volgende:

[..]

Het zal een combinatie van factoren zijn natuurlijk. Maar een goede deal maken, kan nooit kwaad.
Dat je het koopt om in te wonen, staat daar volledig los van, want dat lijkt me evident.
Zit je dan met je huis in Zundert noord voor een goede prijs. En een lol dat je hebt.
Op donderdag 11 oktober 2012 19:49 schreef Tem het volgende:
Bis bis bis
Op maandag 17 december 2012 22:25 schreef KoosVogels het volgende:
Wij krijgen niks voor kerst van de baas. Alleen een trap onder de reet en een stuk steenkool.
  vrijdag 15 november 2013 @ 14:51:35 #123
229392 Lemans24
dé ervaringsdeskundige
pi_133284929
quote:
0s.gif Op vrijdag 15 november 2013 14:46 schreef crashbangboom het volgende:

[..]

Ik had niet de indruk dat wat je post ergens toe leidt waar je wat aan hebt. Noch dat dat de bedoeling was. Bied een appel en een ei. Niet teveel panden kopen van het weekend he, dat is zo vervelend als je maandag wakker wordt met twintig koopcontracten om je heen.
Heel veel constructiefs komt er van jouw kant ook niet op papier.

Ik vraag simpelweg: kun je lukraak bieden op Funda, zonder ergens aan vast te zitten en zonder één cent te hoeven uitgeven?
  vrijdag 15 november 2013 @ 14:52:11 #124
229392 Lemans24
dé ervaringsdeskundige
pi_133284963
quote:
0s.gif Op vrijdag 15 november 2013 14:47 schreef eriksd het volgende:

[..]

Zit je dan met je huis in Zundert noord voor een goede prijs. En een lol dat je hebt.
Lees je wel wat ik schrijf? Je biedt toch niet op een huis dat je niet wilt?
(behalve als experiment)
pi_133285007
100x de helft van de vraagprijs bieden werkt gegarandeerd. Of 50x 70%.
pi_133285238
quote:
0s.gif Op vrijdag 15 november 2013 14:51 schreef Lemans24 het volgende:

[..]

Heel veel constructiefs komt er van jouw kant ook niet op papier.

Ik vraag simpelweg: kun je lukraak bieden op Funda, zonder ergens aan vast te zitten en zonder één cent te hoeven uitgeven?
Laat je geestesziek verklaren, dan kun je overal onderuit.
so long and thanks for all the fish
  vrijdag 15 november 2013 @ 15:02:11 #127
165633 eriksd
The grand facade...
pi_133285281
quote:
0s.gif Op vrijdag 15 november 2013 14:52 schreef Lemans24 het volgende:

[..]

Lees je wel wat ik schrijf? Je biedt toch niet op een huis dat je niet wilt?
(behalve als experiment)
Wat is dit dan voor experiment? Het hele doel van deze exercitie ontgaat mij.
Op donderdag 11 oktober 2012 19:49 schreef Tem het volgende:
Bis bis bis
Op maandag 17 december 2012 22:25 schreef KoosVogels het volgende:
Wij krijgen niks voor kerst van de baas. Alleen een trap onder de reet en een stuk steenkool.
  vrijdag 15 november 2013 @ 15:03:29 #128
229392 Lemans24
dé ervaringsdeskundige
pi_133285324
quote:
2s.gif Op vrijdag 15 november 2013 15:00 schreef crashbangboom het volgende:

[..]

Laat je geestesziek verklaren, dan kun je overal onderuit.
quote:
Heel veel constructiefs komt er van jouw kant ook niet op papier
  vrijdag 15 november 2013 @ 15:05:18 #129
229392 Lemans24
dé ervaringsdeskundige
pi_133285372
quote:
0s.gif Op vrijdag 15 november 2013 15:02 schreef eriksd het volgende:

[..]

Wat is dit dan voor experiment? Het hele doel van deze exercitie ontgaat mij.
Achterhalen wat het slagingspercentage is van onderbieden.
Maar ik heb al gekeken, je krijgt met allerlei verschillende makelaars te maken, heb ik helemaal geen zin in. Aan gewoon een beetje marktplaats-achtig bieden had ik wel een zondag willen besteden.
pi_133285737
quote:
0s.gif Op vrijdag 15 november 2013 15:03 schreef Lemans24 het volgende:

[..]

[..]

Google maar eens op handelsonbekwaam en verbintenissenrecht :W
so long and thanks for all the fish
  vrijdag 15 november 2013 @ 15:23:43 #131
229392 Lemans24
dé ervaringsdeskundige
pi_133285849
quote:
10s.gif Op vrijdag 15 november 2013 15:19 schreef crashbangboom het volgende:

[..]

Google maar eens op handelsonbekwaam en verbintenissenrecht :W
Ja, dat geloof ik allemaal wel.
Maar kan ik bieden op Funda zonder ergens aan vast te zitten?
Vals profiel en dan zeggen:

'ik wil alleen een ja/nee reactie op mijn bod, er valt niet te onderhandelen'
'ik heb geen telefoon, dus wil alleen per email gecontacteerd worden'

Nogmaals, alleen om het slagingspercentage te achterhalen. Onderzoekje dus.
pi_133286036
Het is geen halfje wit of product van de kringloopwinkel Albert

Ik ga even in mijn arm snijden, misschien tot straks :W
  vrijdag 15 november 2013 @ 15:32:34 #133
229392 Lemans24
dé ervaringsdeskundige
pi_133286082
quote:
0s.gif Op vrijdag 15 november 2013 15:31 schreef opgebaarde het volgende:
Het is geen halfje wit of product van de kringloopwinkel Albert

Ik ga even in mijn arm snijden, misschien tot straks :W
Dit topic wordt veel te serieus genomen.
Het is wél een gewoon product, dat is het hele punt.

Albert heet nu trouwens Appie en doet niet aan kringloopspullen.
pi_133286134
ik was nog niet weg maar nu ga ik dus maar pennen door mijn oogbal rammen

niet quoten, dank
  vrijdag 15 november 2013 @ 15:34:46 #135
229392 Lemans24
dé ervaringsdeskundige
pi_133286153
Tot ziens!
  vrijdag 15 november 2013 @ 17:34:49 #136
52164 pfaf
pfief, pfaf, pfoef!
pi_133289887
quote:
0s.gif Op vrijdag 15 november 2013 14:25 schreef Lemans24 het volgende:

[..]

En 100 keer de helft bieden is veel leuker dan twee keer lopen stressen of je 10% onder de prijs moet gaan zitten of 15%...
Wát? Meen je dat serieus? Zo iemand heb ik nog nooit mee gemaakt. Iedereen in mijn omgeving is na een afgeslagen bod zo van stuk dat ze een week nodig hebben om te herstellen van de teleurstelling en jij biedt graag in de rondte weg? Wil je die huizen eigenlijk wel eens hebben?
pi_133310721
quote:
1s.gif Op vrijdag 15 november 2013 17:34 schreef pfaf het volgende:

[..]

Wát? Meen je dat serieus? Zo iemand heb ik nog nooit mee gemaakt. Iedereen in mijn omgeving is na een afgeslagen bod zo van stuk dat ze een week nodig hebben om te herstellen van de teleurstelling en jij biedt graag in de rondte weg? Wil je die huizen eigenlijk wel eens hebben?
Wanneer je veeeeel potentiële huizen hebt, waar je wel in zou willen wonen.
Dan is "asociaal" bieden, eerder slim.
Nee heb je, ja kun je krijgen.

Zo zijn er hier ook een paar situaties, man van 80 wil met z'n vrouw naar appartement, appartement gekocht. Vrouw overlijdt, man heeft dubbele lasten.
Dat is nu al 2 jaar zo.

Die zal iig nog wel een tegenbod willen doen/overwegen op een lage bieding.
  zaterdag 16 november 2013 @ 08:55:33 #138
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_133310764
quote:
0s.gif Op zaterdag 16 november 2013 08:48 schreef Pap89 het volgende:

[..]

Wanneer je veeeeel potentiële huizen hebt, waar je wel in zou willen wonen.
Dan is "asociaal" bieden, eerder slim.
Nee heb je, ja kun je krijgen.

Zo zijn er hier ook een paar situaties, man van 80 wil met z'n vrouw naar appartement, appartement gekocht. Vrouw overlijdt, man heeft dubbele lasten.
Dat is nu al 2 jaar zo.

Die zal iig nog wel een tegenbod willen doen/overwegen op een lage bieding.
zo ken ik er ook wel een paar , iemand hier die ik ken zit al twee jaar te wachten op een koper om naar de filipijnen te kunnen gaan, heeft daar al een huis en kennissen, die zit op hete kolen en een paar vechtscheidingen
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
pi_133311111
Als je de omgeving kent/mensen uit de omgeving.
Kun je wel echt wel laag onder de vraagprijs gaan zitten (Als die bijvoorbeeld nog niet scherp is)
pi_133312389
Alles kan op internet.
so long and thanks for all the fish
  zaterdag 16 november 2013 @ 11:34:36 #141
52164 pfaf
pfief, pfaf, pfoef!
pi_133312613
quote:
0s.gif Op zaterdag 16 november 2013 08:48 schreef Pap89 het volgende:

[..]

Wanneer je veeeeel potentiële huizen hebt, waar je wel in zou willen wonen.
Dan is "asociaal" bieden, eerder slim.
Nee heb je, ja kun je krijgen.

Zo zijn er hier ook een paar situaties, man van 80 wil met z'n vrouw naar appartement, appartement gekocht. Vrouw overlijdt, man heeft dubbele lasten.
Dat is nu al 2 jaar zo.

Die zal iig nog wel een tegenbod willen doen/overwegen op een lage bieding.
Tuurlijk, maar ik ageer tegen de achteloosheid die Lemans24 schijnbaar heeft en waarvan hij denkt dat iedereen die heeft. Op het moment dat je op een huis biedt begint er toch van alles te kriebelen? Ga je elke uur van de dag even de foto's bekijken, zie je je mogelijk toekomstige kinderen er lopen, stel je je voor wat je komende jaren eventueel wilt veranderen, et cetera. Ik zie niet hoe die werkelijkheid (die echt niet alleen de mijne is, maar door iedereen in mijn omgeving gedeeld wordt) rijmt met willekeurig en absurd laag bieden...
pi_133312645
quote:
15s.gif Op zaterdag 16 november 2013 11:34 schreef pfaf het volgende:

[..]

Tuurlijk, maar ik ageer tegen de achteloosheid die Lemans24 schijnbaar heeft en waarvan hij denkt dat iedereen die heeft. Op het moment dat je op een huis biedt begint er toch van alles te kriebelen? Ga je elke uur van de dag even de foto's bekijken, zie je je mogelijk toekomstige kinderen er lopen, stel je je voor wat je komende jaren eventueel wilt veranderen, et cetera. Ik zie niet hoe die werkelijkheid (die echt niet alleen de mijne is, maar door iedereen in mijn omgeving gedeeld wordt) rijmt met willekeurig en absurd laag bieden...
Ach, zal het niet gewoon getroll zijn?
pi_133315206
quote:
15s.gif Op zaterdag 16 november 2013 11:34 schreef pfaf het volgende:

[..]

Tuurlijk, maar ik ageer tegen de achteloosheid die Lemans24 schijnbaar heeft en waarvan hij denkt dat iedereen die heeft. Op het moment dat je op een huis biedt begint er toch van alles te kriebelen? Ga je elke uur van de dag even de foto's bekijken, zie je je mogelijk toekomstige kinderen er lopen, stel je je voor wat je komende jaren eventueel wilt veranderen, et cetera.
LOL serieus??? Kijk jij er echt zo naar?

Dan ben je of nog piepjong, of heb je gewoon nog geen drol meegemaakt in je leven, denk ik dan. :)
  zaterdag 16 november 2013 @ 13:27:37 #144
52164 pfaf
pfief, pfaf, pfoef!
pi_133315955
quote:
0s.gif Op zaterdag 16 november 2013 13:07 schreef hpeopjes het volgende:

[..]

LOL serieus??? Kijk jij er echt zo naar?

Dan ben je of nog piepjong, of heb je gewoon nog geen drol meegemaakt in je leven, denk ik dan. :)
Hij haalt verhalen van mensen die dicht bij hem staan erbij.

Jij daarentegen hebt het over het algemeen alleen over je ouders en hun onroerendgoed ervaringen...

Hoeveel huizen heb jij gekocht, is het al 1? Met je denigrerende opmerking doe je alsof het er al minimaal drie zijn en dan nog...
pi_133316202
quote:
1s.gif Op zaterdag 16 november 2013 13:35 schreef opgebaarde het volgende:

[..]

Hij haalt verhalen van mensen die dicht bij hem staan erbij.

Jij daarentegen hebt het over het algemeen alleen over je ouders en hun onroerendgoed ervaringen...

Hoeveel huizen heb jij gekocht, is het al 1? Met je denigrerende opmerking doe je alsof het er al minimaal drie zijn en dan nog...
300 stuks denk ik. Gemiddeld 80% onder de vraagprijs. Minimaal.
so long and thanks for all the fish
pi_133318115
quote:
0s.gif Op zaterdag 16 november 2013 13:07 schreef hpeopjes het volgende:

[..]

LOL serieus??? Kijk jij er echt zo naar?

Dan ben je of nog piepjong, of heb je gewoon nog geen drol meegemaakt in je leven, denk ik dan. :)
Er zijn ook genoeg ouderen die wegdromen omwille van een idealistisch plaatje tot de koude douche, en jongeren die juist heel nuchter zijn, een aantal huizen selecteren die voldoen aan de wensen en daarmee aan de slag gaan.
De waarheid in iemands hoofd is vaak onbuigzamer dan het sterkste staal.
pi_133369322
Het gaat goed met de huizenmarkt!!!!!!!! _O_ :)
;)

quote:
http://www.nu.nl/economie(...)ocht-in-oktober.html
Meer woningen verkocht in oktober
In oktober zijn 16,7 procent meer woningen verkocht dan in dezelfde periode vorig jaar. Ook vergeleken met september 2013 is er sprake van een stijging, namelijk 6,9 procent.

Dat blijkt uit cijfers van het Kadaster, dat in oktober 9.929 verkochte woningen registreerde.
Vooral vrijstaande woningen werden in oktober meer verkocht, een stijging van 22,5 procent in vergelijking met vorig jaar. De toename is het kleinst bij tussenwoningen, namelijk 16 procent.
In vergelijking met september dit jaar is de grootste stijging te zien bij appartementen (11,9 procent) en de kleinste stijging wederom bij tussenwoningen (3,5 procent).

Zeeland
In alle provincies is een toename van het aantal verkochte woningen te zien in vergelijking met vorig jaar. In Zeeland werden maar liefst 41 procent meer woningen verkocht. In vergelijking met september laat enkel Flevoland geen stijging zien.
In oktober vonden 197 executieveilingen plaats, een daling van 12,4 procent in vergelijking met vorig jaar. Het aantal geregistreerde hypotheken nam met 4,9 procent toe.
Het Kadaster registreert de verkoop op het moment dat bij de notaris de overdracht plaatsvindt. Dit in tegenstelling tot de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM), die uitgaat van het moment dat de ontbindende voorwaarden in de koopakte verlopen, wat een paar maanden eerder is.
Ger Hukker, voorzitter van de NVM, sprak in oktober de verwachting uit dat het aantal verkochte woningen in heel 2013 iets lager zal komen te liggen ten opzichte van vorig jaar.
  maandag 18 november 2013 @ 10:24:00 #149
195606 ikweethetookniet
Weet jij het wel ?
pi_133369559
quote:
1s.gif Op maandag 18 november 2013 10:08 schreef poemojn het volgende:
Het gaat goed met de huizenmarkt!!!!!!!! _O_ :)
;)
:Y Nog wel :D

Britse belegger ziet nieuwe zeepbel :D

De beurskoersen in Europa en de VS mogen dan in de lift zitten, vermogensbeheerder Jeremy Grantham van GMO (met 112 miljard dollar onder beheer) waarschuwt voor te veel euforie. De Brit, die eerder de val van de Japanse economie in 1989, de internetbubbel in 2001 en de kredietcrisis van 2008 voorspelde, waarschuwt nu voor het klappen van de huizenmarkt en opgepompte bankenbalansen. Grantham voorziet een schade van 8.000 miljard dollar. (Tel., p. 17

Zo riemen vast :7
  maandag 18 november 2013 @ 10:51:48 #150
62913 Blik
The one and Only!
pi_133370041
De huizenmarkt kan hier niet veel meer klappen, dat de banken een flinke opdonder gaan krijgen hoor je van meer mensen zoals o.a. Joris Luijendijk.

Overigens kan de huizenmarkt dan natuurlijk ook compleet stil komen te staan, als de banken omvallen
pi_133370136
quote:
0s.gif Op maandag 18 november 2013 10:51 schreef Blik het volgende:
De huizenmarkt kan hier niet veel meer klappen, dat de banken een flinke opdonder gaan krijgen hoor je van meer mensen zoals o.a. Joris Luijendijk.

Overigens kan de huizenmarkt dan natuurlijk ook compleet stil komen te staan, als de banken omvallen
De huizenmarkt in Londen gaat nu als een dolle. Dat dat niet houdbaar is ziet iedereen. De banken zijn hier grotendeels al in staatshanden of met staatsgaranties overeind gehouden. Dat zal dus ook wel loslopen met dat omvallen.
  maandag 18 november 2013 @ 12:42:39 #152
62913 Blik
The one and Only!
pi_133372649
quote:
2s.gif Op maandag 18 november 2013 10:55 schreef 99.999 het volgende:

[..]

De huizenmarkt in Londen gaat nu als een dolle. Dat dat niet houdbaar is ziet iedereen. De banken zijn hier grotendeels al in staatshanden of met staatsgaranties overeind gehouden. Dat zal dus ook wel loslopen met dat omvallen.
De impact van het omvallen van een zakenbank als Lehman Brothers had ook een enorme impact, datzelfde gebeurt natuurlijk ook als één of meerdere grotere zakenbanken uit London omvallen. Dan heeft het alsnog een flinke impact op de staatsfinanciën en dus een grote impact op ons alles
  maandag 18 november 2013 @ 12:56:09 #153
29444 RemcoDelft
4 8 15 16 23 42
pi_133372992
quote:
1s.gif Op maandag 18 november 2013 10:08 schreef poemojn het volgende:
Het gaat goed met de huizenmarkt!!!!!!!! _O_ :)
;)
Aantal huizen verkocht (lopend gemiddelde over 12 maanden):
censuur :O
pi_133373049
quote:
0s.gif Op maandag 18 november 2013 12:56 schreef RemcoDelft het volgende:

[..]

Aantal huizen verkocht (lopend gemiddelde over 12 maanden):
[ afbeelding ]
Dik herstel man!

Drie keer nul is nog steeds nul. :')
pi_133373233
quote:
0s.gif Op maandag 18 november 2013 12:56 schreef RemcoDelft het volgende:

[..]

Aantal huizen verkocht (lopend gemiddelde over 12 maanden):
[ afbeelding ]
Altijd fijn, zo'n grafiek waarbij de as niet netjes op 0 begint.....
pi_133373335
quote:
0s.gif Op maandag 18 november 2013 12:56 schreef RemcoDelft het volgende:

[..]

Aantal huizen verkocht (lopend gemiddelde over 12 maanden):
[ afbeelding ]
Dit grafiekje is niet zo interessant, leuker is het om 2012 en 2013 uit te zetten als aparte lijnen in een grafiek (per maand en cumulatief). Dan kan je ook de seizoenswisselingen beter volgen.
pi_133373352
quote:
0s.gif Op maandag 18 november 2013 13:05 schreef nikao het volgende:

[..]

Altijd fijn, zo'n grafiek waarbij de as niet netjes op 0 begint.....
Tja, je wilt manipulatief handelen of je wilt het niet :P
pi_133373383
quote:
2s.gif Op maandag 18 november 2013 13:08 schreef 99.999 het volgende:

[..]

Dit grafiekje is niet zo interessant, leuker is het om 2012 en 2013 uit te zetten als aparte lijnen in een grafiek (per maand en cumulatief). Dan kan je ook de seizoenswisselingen beter volgen.
Hoezo? Wil je nog meer bewijs zien dat er van herstel nog láááng geen sprake is?
pi_133373612
quote:
0s.gif Op maandag 18 november 2013 13:10 schreef hpeopjes het volgende:

[..]

Hoezo? Wil je nog meer bewijs zien dat er van herstel nog láááng geen sprake is?
Ik wil graag een grafiekje zien waar we misschien nog iets van kunnen leren.
pi_133373632
quote:
0s.gif Op maandag 18 november 2013 12:42 schreef Blik het volgende:

[..]

De impact van het omvallen van een zakenbank als Lehman Brothers had ook een enorme impact, datzelfde gebeurt natuurlijk ook als één of meerdere grotere zakenbanken uit London omvallen. Dan heeft het alsnog een flinke impact op de staatsfinanciën en dus een grote impact op ons alles
Dat zou kunnen inderdaad. Maar er is natuurlijk wel veel gebeurd om de balansen van de Nederlandse banken te verbeteren de afgelopen jaren.
  maandag 18 november 2013 @ 13:45:02 #161
29444 RemcoDelft
4 8 15 16 23 42
pi_133374240
quote:
0s.gif Op maandag 18 november 2013 13:05 schreef nikao het volgende:

[..]

Altijd fijn, zo'n grafiek waarbij de as niet netjes op 0 begint.....
Er is niks "netjes" aan "op 0 beginnen". Dat haalt alleen de nauwkeurigheid onderuit. Tenzij je je graag laat manipuleren door niet naar de schaalverdeling te kijken, maar dan kan je net zo goed de grafiek gewoon overslaan. Als ik op 0 begin valt de bruikbare informatie niet meer af te lezen...
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
censuur :O
pi_133374265
quote:
0s.gif Op maandag 18 november 2013 13:45 schreef RemcoDelft het volgende:

[..]

Als ik op 0 begin valt de bruikbare informatie niet meer af te lezen...
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Lol! :)
  maandag 18 november 2013 @ 20:59:53 #163
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_133389710
http://www.tvgids.nl/programma/15431344/Tegenlicht/

quote:
Een eigen kavel, een zelf-ontwerp of een helemaal zelfgebouwde woning. Het fenomeen 'zelfbouw' wordt steeds populairder in ons land. En het brengt een kentering teweeg in de sector: er wordt weer samengewerkt en meer met toekomstige bewoners gecommuniceerd. Bouwen 'vanuit de vraag' zorgt ervoor dat het monopolie op de smaak niet langer bij projectontwikkelaars en grootaannemers ligt. Zo krijgt elk huis weer een verhaal. 'Vrije kavels te koop!'
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
pi_133398157
Ik geloof er niet zo in dat de woningmarkt zich herstelt en de prijsdalingen langzaam stoppen.. aanbod is veel groter dan de vraag, werkloosheid loopt op, vaste contracten worden nauwelijks meer gegeven.. dat de rente laag is en huizen momenteel goedkoop zijn helpt maar een klein beetje. Dat de daling van de huizenprijzen minder hard gaat zou wel beter zijn.. valt niet tegenop de sparen. Klote bakstenen :N
pi_133402325
quote:
0s.gif Op maandag 18 november 2013 23:22 schreef Pleun2011 het volgende:
Ik geloof er niet zo in dat de woningmarkt zich herstelt en de prijsdalingen langzaam stoppen..
Doetie ook niet. Hooguit bodemt het aan de onderkant wat uit. Tijdelijk, tot de volgende kabinetsmaatregel. ;)
pi_133402607
quote:
0s.gif Op dinsdag 19 november 2013 07:02 schreef hpeopjes het volgende:

[..]

Doetie ook niet. Hooguit bodemt het aan de onderkant wat uit. Tijdelijk, tot de volgende kabinetsmaatregel. ;)
Heb je er ook een onderbouwing voor waarom de prijzen zullen blijven dalen? Immers dat is niet bepaald realistischer dan het idee dat ze maar zullen blijven stijgen.
  dinsdag 19 november 2013 @ 09:06:51 #167
149454 GSbrder
Les extrêmes se touchent
pi_133403282
quote:
Dat dit soort ontwikkelingen een panacee zijn voor de woningmarkt durf ik sterk te betwijfelen.
Power is a lot like real estate, it's all about location, location, location.
The closer you are to the source, the higher your property value.
pi_133403457
quote:
1s.gif Op dinsdag 19 november 2013 07:55 schreef 99.999 het volgende:

[..]

Heb je er ook een onderbouwing voor waarom de prijzen zullen blijven dalen? Immers dat is niet bepaald realistischer dan het idee dat ze maar zullen blijven stijgen.
*Zucht* begin je nou alweer? Deze vraag heb ik onderhand al vijf keer beantwoord. En niet alleen ik.

Afijn, wat dacht je van:
- verdere inperking kredietmaximum voor een hypotheek, elk jaar weer
- verdere inperking HRA
- voortaan eigen geld meenemen (de meeste schapen zijn nog niet eens in staat om een telefoontje bij elkaar te sparen, laat staan een deel van een huis)
- nog altijd verder oplopende werkloosheid
- vrijwel gelijk blijvende lonen, terwijl alles steeds duurder wordt --> steeds minder koopkracht en steeds minder ruimte om te sparen
- deflatoire spiraal op de woningmarkt zorgt er op zichzelf al voor dat mensen zolang mogelijk wachten met kopen. gewoon omdat het kan (en geld oplevert!)

Maar goed, kom jij nou zelf eens met zinnige argumenten voor jouw standpunten. Je mag dan een blauw kleurtje hebben en een hele grote mond, veel soeps heb ik je hier nog niet zien posten. Alleen maar wijzen met je vingertje, daar ben je erg goed in.
pi_133403999
quote:
VVD wil evaluatie hypotheekregels
De VVD vindt dat de spelregels voor de verstrekking van nieuwe hypotheken, de gedragscode hypothecaire financieringen, geëvalueerd moeten worden

Foto: ANP
"Ik vraag me af of de huidige regels nog wel van deze tijd zijn", zo laat Kamerlid Barbara Visser weten aan NU.nl
De VVD’er vraagt zich voornamelijk af of de ruimte voor maatwerk door hypotheekverstrekkers wel voldoende wordt benut.
In de gedragscode, die vanaf 2007 geldt, worden consumenten onder andere beschermd tegen overkreditering: meer lenen dan je realistisch gezien kan terugbetalen.

Een hypotheekverstrekker mag van deze regels afwijken als bijvoorbeeld al bekend is dat een nieuwe huiseigenaar in de toekomst flink meer zal gaan verdienen. De hypotheekverstrekker moet dit dan wel duidelijk aangeven en de nieuwe eigenaar moet met de risico's instemmen.
Volgens Visser wordt dit maatwerk echter niet meer voldoende geleverd, wat slecht uitpakt voor starters. "Waarom krijgt een tandarts in opleiding van 27 jaar dezelfde hypotheek als een directiesecretaresse van 48 jaar? Ik vind dat er weer meer rekening moet worden gehouden met de toekomstperspectieven van starters.
http://www.nu.nl/economie(...)hypotheekregels.html

Verruiming van de hypotheeknormen dus :)

Overigens de eerste zinnige opmerking van de politiek in jaren met betrekking tot dit onderwerp. Misschien dat we de hang naar zelfkastijding eens af gaan werpen, en het niet vanzelfsprekend dat iedereen in een duurder alternatief gedwongen wordt waarbij ze jaarlijks in snel toenemende mate de kas van de huisbaas moeten spekken.

Daar ga je al hpeopjes, en ook de overige 'argumenten' zijn al ontelbare weerlegt, dat hoeven we hier niet nog een keer over te doen.

Als je hier de vraag stelt wie in loon gelijk blijft, stijgen ze allemaal, en alle schapen hier hebben er de mond vol van dat ze zoveel sparen dat ze zo meteen een huis aftikken. Maar, dat kan ook komen omdat in dromenland een huis net zo duur al een telefoon wordt.
so long and thanks for all the fish
  dinsdag 19 november 2013 @ 10:01:31 #170
165633 eriksd
The grand facade...
pi_133404166
quote:
2s.gif Op dinsdag 19 november 2013 09:19 schreef hpeopjes het volgende:

[..]

*Zucht* begin je nou alweer? Deze vraag heb ik onderhand al vijf keer beantwoord. En niet alleen ik.

Afijn, wat dacht je van:
- verdere inperking kredietmaximum voor een hypotheek, elk jaar weer
- verdere inperking HRA
- voortaan eigen geld meenemen (de meeste schapen zijn nog niet eens in staat om een telefoontje bij elkaar te sparen, laat staan een deel van een huis)
- nog altijd verder oplopende werkloosheid
- vrijwel gelijk blijvende lonen, terwijl alles steeds duurder wordt --> steeds minder koopkracht en steeds minder ruimte om te sparen
- deflatoire spiraal op de woningmarkt zorgt er op zichzelf al voor dat mensen zolang mogelijk wachten met kopen. gewoon omdat het kan (en geld oplevert!)

Maar goed, kom jij nou zelf eens met zinnige argumenten voor jouw standpunten. Je mag dan een blauw kleurtje hebben en een hele grote mond, veel soeps heb ik je hier nog niet zien posten. Alleen maar wijzen met je vingertje, daar ben je erg goed in.
Waar jouw hele aanname op is gebaseerd is dat mensen maximale leencapaciteit nodig hebben. Ik betwijfel of dat zo is. Ik heb zelf als 24-jarige 75% geleend van wat ik kon lenen en dan nog zat ik richting de 190k. Met andere woorden: de norm is nog vrij ruim.
Op donderdag 11 oktober 2012 19:49 schreef Tem het volgende:
Bis bis bis
Op maandag 17 december 2012 22:25 schreef KoosVogels het volgende:
Wij krijgen niks voor kerst van de baas. Alleen een trap onder de reet en een stuk steenkool.
  dinsdag 19 november 2013 @ 10:08:52 #171
149454 GSbrder
Les extrêmes se touchent
pi_133404306
quote:
0s.gif Op dinsdag 19 november 2013 10:01 schreef eriksd het volgende:

[..]

Waar jouw hele aanname op is gebaseerd is dat mensen maximale leencapaciteit nodig hebben. Ik betwijfel of dat zo is. Ik heb zelf als 24-jarige 75% geleend van wat ik kon lenen en dan nog zat ik richting de 190k. Met andere woorden: de norm is nog vrij ruim.
Daarnaast de volgende toevoeging; mensen moeten toch ergens wonen en de alternatieven voor koop zijn schaars.
Power is a lot like real estate, it's all about location, location, location.
The closer you are to the source, the higher your property value.
  dinsdag 19 november 2013 @ 10:35:07 #172
29444 RemcoDelft
4 8 15 16 23 42
pi_133404845
quote:
0s.gif Op dinsdag 19 november 2013 09:52 schreef crashbangboom het volgende:
"Waarom krijgt een tandarts in opleiding van 27 jaar dezelfde hypotheek als een directiesecretaresse van 48 jaar?"
Simpelweg omdat die tandarts-in-opleiding op dat moment dezelfde maandlasten moet betalen. Als die tandarts een paar jaar later een hoger inkomen heeft, kan-ie dat aan wonen gaan besteden.
censuur :O
pi_133407606
quote:
0s.gif Op dinsdag 19 november 2013 10:01 schreef eriksd het volgende:

[..]

Waar jouw hele aanname op is gebaseerd is dat mensen maximale leencapaciteit nodig hebben. Ik betwijfel of dat zo is. Ik heb zelf als 24-jarige 75% geleend van wat ik kon lenen en dan nog zat ik richting de 190k. Met andere woorden: de norm is nog vrij ruim.
Leuk voor je dat jij op jouw leeftijd ver bovenmodaal verdient. Maar dat geldt natuurlijk maar voor een enkeling, zeker op die leeftijd. Anders zou een modaal inkomen niet meer modaal zijn. :')

M.a.w., jouw situatie is niet meer dan een uitzondering die de regel bevestigt.
pi_133407827
quote:
0s.gif Op dinsdag 19 november 2013 12:30 schreef hpeopjes het volgende:

[..]

Leuk voor je dat jij op jouw leeftijd ver bovenmodaal verdient. Maar dat geldt natuurlijk maar voor een enkeling, zeker op die leeftijd. Anders zou een modaal inkomen niet meer modaal zijn. :')
Je weet het verschil tussen een modaal inkomen en het gemiddelde inkomen per huishouden? Dat tweede ligt namelijk een stuk hoger dan het eerste.
  dinsdag 19 november 2013 @ 17:11:10 #175
66825 Reya
Fier Wallon
pi_133415981
quote:
15s.gif Op dinsdag 19 november 2013 09:06 schreef GSbrder het volgende:

[..]

Dat dit soort ontwikkelingen een panacee zijn voor de woningmarkt durf ik sterk te betwijfelen.
Op lange termijn zou het de woningmarkt wel kunnen herstructureren, maar dat is ook sterk afhankelijk van de gevoerde politiek aangaande ruimtelijke ordening.
  dinsdag 19 november 2013 @ 17:15:03 #176
149454 GSbrder
Les extrêmes se touchent
pi_133416095
quote:
9s.gif Op dinsdag 19 november 2013 17:11 schreef Reya het volgende:

[..]

Op lange termijn zou het de woningmarkt wel kunnen herstructureren, maar dat is ook sterk afhankelijk van de gevoerde politiek aangaande ruimtelijke ordening.
Er is echter wel een misvatting dat maatwerk voor de eerste gebruiker beter aansluit op de markt.
Uiteindelijk staat een woning er niet voor de eerste 5 - 10 jaar dat de koper van de nieuwbouwwoning er gebruik van maakt, maar voor 30 tot 50 jaar, dan zullen zulke woningen de nieuwbouwverkopen wellicht stimuleren, maar door specifieke beslissingen van eerste gebruikers na verloop van tijd minder courant blijken.
Power is a lot like real estate, it's all about location, location, location.
The closer you are to the source, the higher your property value.
  dinsdag 19 november 2013 @ 17:20:42 #177
66825 Reya
Fier Wallon
pi_133416274
quote:
15s.gif Op dinsdag 19 november 2013 17:15 schreef GSbrder het volgende:

[..]

Er is echter wel een misvatting dat maatwerk voor de eerste gebruiker beter aansluit op de markt.
Uiteindelijk staat een woning er niet voor de eerste 5 - 10 jaar dat de koper van de nieuwbouwwoning er gebruik van maakt, maar voor 30 tot 50 jaar, dan zullen zulke woningen de nieuwbouwverkopen wellicht stimuleren, maar door specifieke beslissingen van eerste gebruikers na verloop van tijd minder courant blijken.
Ik heb de impressie - maar wellicht heb ik het bij het foute eind - dat veel 'zelfbouwers' het soort 'middle of the road'-woning bouwen dat uiteindelijk toch wel weer redelijk te verpatsen is. Bovendien zitten zelfbouwers er vaak ook vrij lang in.

Mijn argument zou primair zijn dat als er een min of meer constante mogelijkheid bestaat voor mensen om zelf te bouwen, dat als een demper kan werken op de woningmarkt. Wellicht gaan weinig mensen zelf bouwen als je voor spotprijzen ergens een woning kan krijgen, maar allicht gaan meer mensen zelf bouwen als het enige alternatief is om voor veel geld het soort woning te kopen dat je niet wil hebben. Dat lijkt me een wat organischere wijze van de markt organiseren dan overmatige projectbouw. Maar goed, dat hangt ook af van verscheidene politieke keuzes.
  dinsdag 19 november 2013 @ 17:21:42 #178
165633 eriksd
The grand facade...
pi_133416292
quote:
0s.gif Op dinsdag 19 november 2013 12:30 schreef hpeopjes het volgende:

[..]

Leuk voor je dat jij op jouw leeftijd ver bovenmodaal verdient. Maar dat geldt natuurlijk maar voor een enkeling, zeker op die leeftijd. Anders zou een modaal inkomen niet meer modaal zijn. :')

M.a.w., jouw situatie is niet meer dan een uitzondering die de regel bevestigt.
Ik heb het alleen gekocht. Samen is je besteedbare inkomen en dus leencapaciteit groter.
Op donderdag 11 oktober 2012 19:49 schreef Tem het volgende:
Bis bis bis
Op maandag 17 december 2012 22:25 schreef KoosVogels het volgende:
Wij krijgen niks voor kerst van de baas. Alleen een trap onder de reet en een stuk steenkool.
  dinsdag 19 november 2013 @ 17:33:19 #179
149454 GSbrder
Les extrêmes se touchent
pi_133416656
quote:
9s.gif Op dinsdag 19 november 2013 17:20 schreef Reya het volgende:

[..]

Ik heb de impressie - maar wellicht heb ik het bij het foute eind - dat veel 'zelfbouwers' het soort 'middle of the road'-woning bouwen dat uiteindelijk toch wel weer redelijk te verpatsen is. Bovendien zitten zelfbouwers er vaak ook vrij lang in.

Mijn argument zou primair zijn dat als er een min of meer constante mogelijkheid bestaat voor mensen om zelf te bouwen, dat als een demper kan werken op de woningmarkt. Wellicht gaan weinig mensen zelf bouwen als je voor spotprijzen ergens een woning kan krijgen, maar allicht gaan meer mensen zelf bouwen als het enige alternatief is om voor veel geld het soort woning te kopen dat je niet wil hebben. Dat lijkt me een wat organischere wijze van de markt organiseren dan overmatige projectbouw. Maar goed, dat hangt ook af van verscheidene politieke keuzes.
Lastig te zeggen. Deels verkoop je inderdaad de illusie dat mensen zelf een woning kunnen bouwen, dus dat wil zeggen dat een hoop zaken vaststaan en de "zelfbouwer" de keuze kan hebben tussen de keuken links of rechts, de trap in de kamer of in de hal en de slaapkamers anders kan inrichten. Je geeft ze de suggestie van inspraak en dit spreekt een vrij grote groep mensen aan, die er ook wel een redelijke premium voor over hebben. Hierbij moet men wel oppassen dat bepaalde grillen zoals een extra grote badkamer of een walk-in closet (populair onder hippe jonge mensen die in 5 jaar een gezin willen stichten) luxueus en prettig voelen voor comfort-gedreven twintigers, maar dat ze tien jaar later tot de conclusie komen dat die indeling met 3 jonge kinderen eigenlijk niet zo duurzaam bleek. Dan vernauw je dus je potentiele doelgroep weer en blijf je dat fenomeen van incourante zelfbouwwoningen houden.

Daarnaast zijn er ook nog de "echte" zelfbouwers die dat doen uit passie voor het wonen, maar dat is een erg beperkte doelgroep, die er lang blijven zitten en erg specifieke wensen hebben. Wat me vooral opvalt in de discussie is doen alsof zelfbouw een vernieuwende oplossing is. Het is niet meer of minder dan bouwen met een afgedekt risico door de bewoners er bij te betrekken, dat hoeft niet meteen impact te hebben op het gehele product.
Power is a lot like real estate, it's all about location, location, location.
The closer you are to the source, the higher your property value.
  dinsdag 19 november 2013 @ 17:51:49 #180
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_133417150
quote:
2s.gif Op dinsdag 19 november 2013 09:19 schreef hpeopjes het volgende:

[..]

*Zucht* begin je nou alweer? Deze vraag heb ik onderhand al vijf keer beantwoord. En niet alleen ik.

Afijn, wat dacht je van:
- verdere inperking kredietmaximum voor een hypotheek, elk jaar weer
- verdere inperking HRA
- voortaan eigen geld meenemen (de meeste schapen zijn nog niet eens in staat om een telefoontje bij elkaar te sparen, laat staan een deel van een huis)
- nog altijd verder oplopende werkloosheid
- vrijwel gelijk blijvende lonen, terwijl alles steeds duurder wordt --> steeds minder koopkracht en steeds minder ruimte om te sparen
- deflatoire spiraal op de woningmarkt zorgt er op zichzelf al voor dat mensen zolang mogelijk wachten met kopen. gewoon omdat het kan (en geld oplevert!)

Maar goed, kom jij nou zelf eens met zinnige argumenten voor jouw standpunten. Je mag dan een blauw kleurtje hebben en een hele grote mond, veel soeps heb ik je hier nog niet zien posten. Alleen maar wijzen met je vingertje, daar ben je erg goed in.
en dan dat er alleen maar tijdelijke dienstverbanden zijn en woningbouwverenigingen van Brussel 1.000.000 woningen moeten verkopen met terugkoopgarantie en de bouwkosten dalen
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
pi_133418002
quote:
0s.gif Op dinsdag 19 november 2013 17:51 schreef michaelmoore het volgende:

[..]

en dan dat er alleen maar tijdelijke dienstverbanden zijn en woningbouwverenigingen van Brussel 1.000.000 woningen moeten verkopen met terugkoopgarantie en de bouwkosten dalen
drie aperte leugens in 1 zin, het is weer fraai
so long and thanks for all the fish
  dinsdag 19 november 2013 @ 18:27:33 #182
165633 eriksd
The grand facade...
pi_133418123
quote:
0s.gif Op dinsdag 19 november 2013 18:22 schreef crashbangboom het volgende:

[..]

drie aperte leugens in 1 zin, het is weer fraai
Het woord apert _O_
Op donderdag 11 oktober 2012 19:49 schreef Tem het volgende:
Bis bis bis
Op maandag 17 december 2012 22:25 schreef KoosVogels het volgende:
Wij krijgen niks voor kerst van de baas. Alleen een trap onder de reet en een stuk steenkool.
pi_133418162
quote:
9s.gif Op dinsdag 19 november 2013 17:20 schreef Reya het volgende:

[..]

Ik heb de impressie - maar wellicht heb ik het bij het foute eind - dat veel 'zelfbouwers' het soort 'middle of the road'-woning bouwen dat uiteindelijk toch wel weer redelijk te verpatsen is. Bovendien zitten zelfbouwers er vaak ook vrij lang in.

Dat klopt, het merendeel komt uiteindelijk gewoon uit op een cataloguswoning.
  dinsdag 19 november 2013 @ 18:58:49 #184
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_133418949
quote:
0s.gif Op dinsdag 19 november 2013 18:22 schreef crashbangboom het volgende:

[..]

drie aperte leugens in 1 zin, het is weer fraai
er is verschil tussen onwaarheden en leugens
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
pi_133419201
quote:
0s.gif Op dinsdag 19 november 2013 18:58 schreef michaelmoore het volgende:

[..]

er is verschil tussen onwaarheden en leugens
Je herhaalt dit echter zo vaak terwijl je weet dat je foutieve informatie probeert te verspreiden. Dan zijn het gewoon leugens.
  dinsdag 19 november 2013 @ 19:27:27 #186
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_133420008
quote:
9s.gif Op dinsdag 19 november 2013 17:20 schreef Reya het volgende:

[..]

Ik heb de impressie - maar wellicht heb ik het bij het foute eind - dat veel 'zelfbouwers' het soort 'middle of the road'-woning bouwen dat uiteindelijk toch wel weer redelijk te verpatsen is. Bovendien zitten zelfbouwers er vaak ook vrij lang in.
IK heb vroeger ook wel eens een woning gebouwd, alleen dat was afbouw we hadden het samen uit besteed aan een cascobouwer, dat was goed te doen
En dat was ook nog premie A

We gingen met een bouwplan naar de gemeente
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
pi_133423951
quote:
0s.gif Op dinsdag 19 november 2013 19:27 schreef michaelmoore het volgende:

IK heb vroeger ook wel eens een woning gebouwd, alleen dat was afbouw we hadden het samen uit besteed aan een cascobouwer, dat was goed te doen
En dat was ook nog premie A

We gingen met een bouwplan naar de gemeente
Wat leuk!
Op &lt;a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" &gt;zaterdag 22 april 2023 13:43&lt;/a&gt; schreef &lt;a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" &gt;r_one&lt;/a&gt; het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
  dinsdag 19 november 2013 @ 20:56:20 #188
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_133424174
quote:
0s.gif Op dinsdag 19 november 2013 20:51 schreef blomke het volgende:

[..]

Wat leuk!
ja en ik zou niet weten waarom dat nu niet meer zou kunnen, die afbouwwoningen zijn later op meerdere plaatsen in nederland gebouwd met dezelfde bouwer, dus ook geen architect nodig
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
pi_133424284
quote:
0s.gif Op dinsdag 19 november 2013 20:56 schreef michaelmoore het volgende:

ja en ik zou niet weten waarom dat nu niet meer zou kunnen, die afbouwwoningen zijn later op meerdere plaatsen in nederland gebouwd met dezelfde bouwer, dus ook geen architect nodig
Misschien onder de noemer "Casco woning"? Hier vlak bij in Heerhugowaard (zou je nog niet begraven moeten willen liggen), zijn wel van dergelijke projecten in "stad van de zon' geweest. Mijn "manager"heeft zo'n huis afgebouwd en "leeft" daar......
Op &lt;a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" &gt;zaterdag 22 april 2023 13:43&lt;/a&gt; schreef &lt;a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" &gt;r_one&lt;/a&gt; het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
pi_133432492
quote:
0s.gif Op dinsdag 19 november 2013 18:27 schreef eriksd het volgende:

[..]

Het woord apert _O_
aperte fart
pi_133432694
Volgend jaar gaat de Nederlandse economie volgens de OESO gewoon weer krimpen. Dat wordt echt knallen met die huizenprijzen komend jaar! :')
  woensdag 20 november 2013 @ 08:10:02 #192
165633 eriksd
The grand facade...
pi_133437173
quote:
0s.gif Op dinsdag 19 november 2013 23:32 schreef hpeopjes het volgende:
Volgend jaar gaat de Nederlandse economie volgens de OESO gewoon weer krimpen. Dat wordt echt knallen met die huizenprijzen komend jaar! :')
Wat is jouw woonsituatie nu eigenlijk?
Op donderdag 11 oktober 2012 19:49 schreef Tem het volgende:
Bis bis bis
Op maandag 17 december 2012 22:25 schreef KoosVogels het volgende:
Wij krijgen niks voor kerst van de baas. Alleen een trap onder de reet en een stuk steenkool.
pi_133437185
quote:
1s.gif Op woensdag 20 november 2013 08:10 schreef eriksd het volgende:

[..]

Wat is jouw woonsituatie nu eigenlijk?
Sociale huur uiteraard.
pi_133437189
Uiteraard.
pi_133437262
quote:
6s.gif Op woensdag 20 november 2013 08:11 schreef hpeopjes het volgende:
Uiteraard.
Oh en je wou toch graag in de winter in een tochtige caravan zitten als je daar een paar cent mee uit kon sparen?
pi_133437267
quote:
10s.gif Op woensdag 20 november 2013 08:22 schreef 99.999 het volgende:

[..]

Oh en je wou toch graag in de winter in een tochtige caravan zitten als je daar een paar cent mee uit kon sparen?
Jahoor.
  woensdag 20 november 2013 @ 08:36:47 #197
165633 eriksd
The grand facade...
pi_133437390
Helder.
Op donderdag 11 oktober 2012 19:49 schreef Tem het volgende:
Bis bis bis
Op maandag 17 december 2012 22:25 schreef KoosVogels het volgende:
Wij krijgen niks voor kerst van de baas. Alleen een trap onder de reet en een stuk steenkool.
pi_133459460
quote:
Heijmans verkoopt 30% minder nieuwe woningen
Datum: 07-11-2013
Categorie: Woningen

AMSTERDAM - Heijmans heeft de eerste negen maanden van 2013 30% minder nieuwe woningen verkocht dan in 2012. De verkoop aan particulieren neemt enigszins toe, maar transacties met zowel corporaties als beleggers komen moeizamer tot stand
http://www.propertynl.com(...)der-nieuwe-woningen/
pi_133474300
quote:
Ondanks alle gepimpte berichten met betrekking tot de huizenmarkt en economie wil ik het herstel nog maar niet zien, althans... zo reageerde Mr. Stef Blok Burns ook lichtelijk geirriteerd toen hem dat voor de voeten werd geworden door Paul van Liempt.

"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
pi_133474340
quote:
0s.gif Op maandag 18 november 2013 12:58 schreef hpeopjes het volgende:

[..]

Dik herstel man!

Drie keer nul is nog steeds nul. :')
Elk miniplusje wordt tegenwoordig gebracht alsof de nieuwe renaissance is aangebroken ;)

Er is nog steeds niks opgelost, pappen en nathouden is de enige kwaliteit waar onze verlichte leiders van klein kaliber over beschikken.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
pi_133474471
quote:
0s.gif Op donderdag 21 november 2013 08:13 schreef ComplexConjugate het volgende:

[..]

Ondanks alle gepimpte berichten met betrekking tot de huizenmarkt en economie wil ik het herstel nog maar niet zien, althans... zo reageerde Mr. Stef Blok Burns ook lichtelijk geirriteerd toen hem dat voor de voeten werd geworden door Paul van Liempt.

[ afbeelding ]
Gepimpt, dus het CBS en Kadaster liegen? Kan je dat ook bewijzen?
  donderdag 21 november 2013 @ 09:46:54 #202
367511 HD9
Nivelleren ;)
pi_133475563
http://www.telegraaf.nl/d(...)met_4_procent__.html

Als men de huren weer met 6% omhoog gooit zal t wel beter gaan met nederland
quote:
do 21 nov 2013, 09:32 | 0 reacties

Huizenprijzen dalen met 4 procent

Van onze redactie
AMSTERDAM - Bestaande koopwoningen waren in oktober 4 procent goedkoper dan in oktober 2012. Dat blijkt uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Vergeleken met de piek van de woningmarkt in augustus 2008 is het prijsniveau met 20,3 procent gedaald. De daling van de huizenprijzen was vorige maand wel iets minder sterk dan in september. Toen waren bestaande koopwoningen gemiddeld 4,1 procent goedkoper dan een jaar eerder.

In de eerste 10 maanden van 2013 zijn 84 055 woningen van eigenaar gewisseld. Dat is een daling van 6,7 procent in vergelijking met een jaar eerder.
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
pi_133475726
quote:
En dat huizenmarktzeepbelverhaal van je is ook wel een tikkie sneu :')
pi_133475915
http://www.telegraaf.nl/d(...)met_4_procent__.html

quote:
Huizenprijzen dalen met 4 procent Van onze redactie
AMSTERDAM - Bestaande koopwoningen waren in oktober 4 procent goedkoper dan in oktober 2012. Dat blijkt uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Vergeleken met de piek van de woningmarkt in augustus 2008 is het prijsniveau met 20,3 procent gedaald. De daling van de huizenprijzen was vorige maand wel iets minder sterk dan in september. Toen waren bestaande koopwoningen gemiddeld 4,1 procent goedkoper dan een jaar eerder.

In de eerste 10 maanden van 2013 zijn 84 055 woningen van eigenaar gewisseld. Dat is een daling van 6,7 procent in vergelijking met een jaar eerder.
Kijk, de daling neemt per maand 0,1% af, de bodem is in zicht *O* ! Nog 40 maanden te gaan en de daling is tot stilstand gekomen.. _O-
Op &lt;a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" &gt;zaterdag 22 april 2023 13:43&lt;/a&gt; schreef &lt;a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" &gt;r_one&lt;/a&gt; het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
  donderdag 21 november 2013 @ 10:07:20 #205
367511 HD9
Nivelleren ;)
pi_133476055
quote:
0s.gif Op donderdag 21 november 2013 10:00 schreef blomke het volgende:
http://www.telegraaf.nl/d(...)met_4_procent__.html

[..]

Kijk, de daling neemt per maand 0,1% af, de bodem is in zicht *O* ! Nog 40 maanden te gaan en de daling is tot stilstand gekomen.. _O-
tenzij de ouderen allemaal naar goedkopere landen trekken met volop zon, goed voor de reumatiek
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
pi_133476197
quote:
0s.gif Op donderdag 21 november 2013 10:07 schreef HD9 het volgende:

[..]

tenzij de ouderen allemaal naar goedkopere landen trekken met volop zon, goed voor de reumatiek
Allemaal, dat suggereer je nu al jaren... Om welke aantallen gaat het concreet?
  donderdag 21 november 2013 @ 10:16:25 #207
367511 HD9
Nivelleren ;)
pi_133476283
quote:
2s.gif Op donderdag 21 november 2013 10:13 schreef 99.999 het volgende:

[..]

Allemaal, dat suggereer je nu al jaren... Om welke aantallen gaat het concreet?
ok velen dan , maar verkopen moeten ze toch, sinds de ouderenzorg voor eigen rekening komt voortaan en anders de staat een lening gaat leveren

[ Bericht 0% gewijzigd door HD9 op 21-11-2013 10:32:48 ]
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
  donderdag 21 november 2013 @ 10:32:17 #208
367511 HD9
Nivelleren ;)
pi_133476648
er is ook alternatieve huisvesting tegenwoordig

http://plazilla.com/verbo(...)-crisis-in-nederland
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
pi_133476716
quote:
0s.gif Op donderdag 21 november 2013 10:16 schreef HD9 het volgende:

[..]

ok velen dan , maar verkopen moeten ze toch, sinds de ouderenzorg voor eigen rekening komt voortaan en anders de staat een lening gaat leveren
'velen' weer zo'n mooie nietszeggende term. Kan je niet iets concreter worden? Je claimt immers nogal wat elke keer.
pi_133476856
quote:
10s.gif Op donderdag 21 november 2013 09:53 schreef 99.999 het volgende:

[..]

En dat huizenmarktzeepbelverhaal van je is ook wel een tikkie sneu :')
"sneu", dat is je verweer? Voorspelbaar.
pi_133476898
quote:
0s.gif Op donderdag 21 november 2013 10:42 schreef hpeopjes het volgende:

[..]

"sneu", dat is je verweer? Voorspelbaar.
Ik dacht, laat ik het gespam met die site maar eens vrij beschaafd veroordelen.
pi_133477364
quote:
2s.gif Op donderdag 21 november 2013 10:44 schreef 99.999 het volgende:

[..]

Ik dacht, laat ik het gespam met die site maar eens vrij beschaafd veroordelen.
Bij gebrek aan fatsoenlijke tegenargumenten uiteraard.

:')
pi_133477483
quote:
0s.gif Op donderdag 21 november 2013 11:00 schreef hpeopjes het volgende:

[..]

Bij gebrek aan fatsoenlijke tegenargumenten uiteraard.

:')
Klopt, dat is vermoedelijk de voornaamste reden om zo'n site te spammen. Sneu dus :)
  donderdag 21 november 2013 @ 12:28:22 #214
29444 RemcoDelft
4 8 15 16 23 42
pi_133479937
quote:
0s.gif Op zaterdag 9 november 2013 21:48 schreef crashbangboom het volgende:
Keine gewahr voor de grafieken, want ze zijn nogal subjectief eenzijdig ingestoken zeg maar. Statistiek is ondergeschikt aan leugens, en gezien de contribuant...... gaan ze zelfs daarachter ;)
Vanwaar dit? Het staat je niet aan dus schieten op de messenger? Je zou ook een bijdrage kunnen leveren en vertellen wat er mis mee is. O wacht, dat kan niet, want de grafieken kloppen volledig.

Hier een nieuwe:
censuur :O
  donderdag 21 november 2013 @ 17:22:22 #215
52164 pfaf
pfief, pfaf, pfoef!
pi_133488414
quote:
0s.gif Op donderdag 21 november 2013 10:00 schreef blomke het volgende:
http://www.telegraaf.nl/d(...)met_4_procent__.html

[..]

Kijk, de daling neemt per maand 0,1% af, de bodem is in zicht *O* ! Nog 40 maanden te gaan en de daling is tot stilstand gekomen.. _O-
Wat een vreemde som maak/conclusie trek jij? Als de bodem in juli bereikt zou zijn geweest is de daling toch allang tot stilstand gekomen, of ben ik hier weer de enige die wel les in rekenen op de basisschool heeft gehad?
pi_133488933
quote:
3s.gif Op donderdag 21 november 2013 17:22 schreef pfaf het volgende:

Wat een vreemde som maak/conclusie trek jij? Als de bodem in juli bereikt zou zijn geweest is de daling toch allang tot stilstand gekomen, of ben ik hier weer de enige die wel les in rekenen op de basisschool heeft gehad?
Elementair rekenwerk: de afname van de afname (eerste afgeleide in de tijd) bedraagt 0,1% per maand. Zitten we nu op -4% dan heb je over 4/0,1 = 40 maanden op het nul niveau. Even een lineaire functie aangenomen.
Op &lt;a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" &gt;zaterdag 22 april 2023 13:43&lt;/a&gt; schreef &lt;a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" &gt;r_one&lt;/a&gt; het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
  donderdag 21 november 2013 @ 17:54:14 #217
52164 pfaf
pfief, pfaf, pfoef!
pi_133489353
quote:
0s.gif Op donderdag 21 november 2013 17:39 schreef blomke het volgende:

[..]

Elementair rekenwerk: de afname van de afname (eerste afgeleide in de tijd) bedraagt 0,1% per maand. Zitten we nu op -4% dan heb je over 4/0,1 = 40 maanden op het nul niveau. Even een lineaire functie aangenomen.
Nee, de afname tov vorig jaar is 4%. En de afname in de maand was daarvoor was ook tov het jaar daarvoor. Je berekening heeft dus geen enkele wiskundige grond.
  donderdag 21 november 2013 @ 18:34:48 #218
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_133490360
quote:
3s.gif Op donderdag 21 november 2013 17:22 schreef pfaf het volgende:

[..]

Wat een vreemde som maak/conclusie trek jij? Als de bodem in juli bereikt zou zijn geweest is de daling toch allang tot stilstand gekomen, of ben ik hier weer de enige die wel les in rekenen op de basisschool heeft gehad?
nee de daling neemt af dus is er een stijging van de daling, reuze belangrijk hoor die virtuele woningwaarde ,daar drijft onze leenindustrie op, met bijlenen voor auto's en vakanties en beleggingen

Afname van de afname ja
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
pi_133490472
quote:
0s.gif Op donderdag 21 november 2013 18:34 schreef michaelmoore het volgende:

[..]

nee de daling neemt af dus is er een stijging van de daling, reuze belangrijk hoor die virtuele woningwaarde ,daar drijft onze leenindustrie op, met bijlenen voor auto's en vakanties en beleggingen

Afname van de afname ja
Het hangt er hier helemaal van af met welke periode je rekent. Doe je dat per maand, jaar of decennium. Maand op maand lijkt er sprake te zijn van een lichte stijging. Ten opzichte van een jaar terug zijn de prijzen wel gedaald en ten opzichte van tien jaar terug zal het bijna gelijk zijn gebleven.
pi_133490617
quote:
3s.gif Op donderdag 21 november 2013 17:54 schreef pfaf het volgende:

Nee, de afname tov vorig jaar is 4%. En de afname in de maand was daarvoor was ook tov het jaar daarvoor. Je berekening heeft dus geen enkele wiskundige grond.
Het verschil in die twee (gelijke) periodes is 0,1% ; dus....
Op &lt;a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" &gt;zaterdag 22 april 2023 13:43&lt;/a&gt; schreef &lt;a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" &gt;r_one&lt;/a&gt; het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
pi_133491308
quote:
0s.gif Op donderdag 21 november 2013 18:45 schreef blomke het volgende:

[..]

Het verschil in die twee (gelijke) periodes is 0,1% ; dus....
ten opzichte van welke gelijke periode is de daling over 40 maanden tot stilstand gekomen?
pi_133494790
Niet t.o.v. een periode, maar ten opzichte van oktober 2013. Of 41 maanden t.o.v. september 2013.

Maar ik krijg het gevoel dat jullie niet weten wat "een eerste afgeleide" of "lineaire functie" is.
Op &lt;a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" &gt;zaterdag 22 april 2023 13:43&lt;/a&gt; schreef &lt;a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" &gt;r_one&lt;/a&gt; het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
pi_133497692
quote:
2s.gif Op donderdag 21 november 2013 10:44 schreef 99.999 het volgende:

[..]

Ik dacht, laat ik het gespam met die site maar eens vrij beschaafd veroordelen.
Het is net of jij de huizenmarkt-zeepbel niet wilt zien :P
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
pi_133497863
quote:
0s.gif Op donderdag 21 november 2013 21:37 schreef ComplexConjugate het volgende:
Het is net of jij de huizenmarkt-zeepbel niet wilt zien :P
Dat soort zielige plaatjes niet nee.

(Wat voor gefrustreerd figuur maakt die eigenlijk? Dat weet niemand, maar als ik hem/haar was zou ik een leven gaan zoeken. :o )
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
pi_133498110
ai met dit nieuws is dit een droevige dag voor velen

rip
pi_133500093
quote:
0s.gif Op donderdag 21 november 2013 21:41 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Dat soort zielige plaatjes niet nee.

(Wat voor gefrustreerd figuur maakt die eigenlijk? Dat weet niemand, maar als ik hem/haar was zou ik een leven gaan zoeken. :o )
Misschien moet jij je eigen advies eens opvolgen, want jij spendeert ardig wat uurtjes op fok! :D
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
pi_133500191
De prijs van de huizen die verkocht worden vlakt uit en het aantal WW uitkeringen neemt licht af.
Ik mis alleen het aantal aanvragen voor bijstand?
pi_133500212
quote:
0s.gif Op donderdag 21 november 2013 22:35 schreef ComplexConjugate het volgende:
Misschien moet jij je eigen advies eens opvolgen, want jij spendeert ardig wat uurtjes op fok! :D
Valt best mee, maar buiten dat: ik heb dan ook geen baan van 9 tot 17. Dus ik heb tijd zat. 8-)
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
  vrijdag 22 november 2013 @ 07:32:16 #229
52164 pfaf
pfief, pfaf, pfoef!
pi_133506087
quote:
0s.gif Op donderdag 21 november 2013 20:34 schreef blomke het volgende:
Niet t.o.v. een periode, maar ten opzichte van oktober 2013. Of 41 maanden t.o.v. september 2013.

Maar ik krijg het gevoel dat jullie niet weten wat "een eerste afgeleide" of "lineaire functie" is.
:D schrijf jij je afgeleide eens uit dan, het kan prima natuurlijk, maar dan zie je wel meteen waar je de mist in gaan met je beredenering.
  vrijdag 22 november 2013 @ 08:50:35 #230
352371 ComplexConjugate
Are you for real?
pi_133506648


Als bankeconomen roepen dat het binnenkort weer beter gaat dan papegaaien onze verlichte leiders dat kritiekloos na, maar als economen even wat minder optimistische zijn dan moeten ze even hun mond houden van Dijsselbloem. Ben je kritisch over de huizenmarkt? Dan verwijt Stef Blok je dat: "het lijkt of je het herstel niet wilt zien".

Niet zelf nadenken mensen, kritisch denken moet je aan uw meesters overlaten, slaaf lekker door.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
pi_133507432


Haal die eens weg CC
  vrijdag 22 november 2013 @ 12:31:47 #232
367511 HD9
Nivelleren ;)
pi_133510960
quote:
0s.gif Op vrijdag 22 november 2013 08:50 schreef ComplexConjugate het volgende:
[ afbeelding ]
Dan verwijt Stef Blok je dat: "het lijkt of je het herstel niet wilt zien".
welk hjerstel?/
De virtuele huizenprijzen??

Wat voor voordelen heeft het als die weer op het niveau 2008 komen ?
gaat dan de economie op eens draaien,??
Gaan dan de banken weer fors meer uitlenen net zoals in 2008 ??
nee benken moeten hun leverage terugschroeven en dus veel minder uitlenen

[ Bericht 5% gewijzigd door HD9 op 22-11-2013 16:21:52 ]
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
pi_133520620
quote:
3s.gif Op vrijdag 22 november 2013 07:32 schreef pfaf het volgende:
:D schrijf jij je afgeleide eens uit dan, het kan prima natuurlijk, maar dan zie je wel meteen waar je de mist in gaan met je beredenering.
df(%(t))/d%(t) = (4,0 - 0,0) / (4,1 - 4,0 ) = 40 waarin %(t) de afname van de huizenprijs in de tijd voorstelt en f(%(t)) de totale tijd tot op de bodem va de huizenprijzen; ie f(%(40)) = 0

[ Bericht 9% gewijzigd door blomke op 22-11-2013 17:54:01 ]
Op &lt;a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" &gt;zaterdag 22 april 2023 13:43&lt;/a&gt; schreef &lt;a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" &gt;r_one&lt;/a&gt; het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
pi_133521285
Doe dat ook eens voor de huurprijzen, blomke

Of voor de huizenprijzen in A'dam http://nos.nl/artikel/577(...)iet-overal-meer.html
so long and thanks for all the fish
pi_133522363
quote:
0s.gif Op vrijdag 22 november 2013 18:07 schreef crashbangboom het volgende:
Doe dat ook eens voor de huurprijzen, blomke
Met de harde getallen, is dat nog makkelijker. Stel 6% huurprijsstijging per jaar, na 40 maanden is dat (1,06)^(40/12) = +21%. M.a.w. met een koophuis in de huidige dalende markt, ben je beter af dan in een huurhuis in de stijgende (huur-)markt.

Toelichting: de komende 40 jaar maanden daalt de kopersmarkt nog 5.2% (volgens mijn lineaire regressie theorie 8)7 ).

[ Bericht 8% gewijzigd door blomke op 22-11-2013 18:53:08 ]
Op &lt;a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" &gt;zaterdag 22 april 2023 13:43&lt;/a&gt; schreef &lt;a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" &gt;r_one&lt;/a&gt; het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
  zaterdag 23 november 2013 @ 01:03:53 #236
52164 pfaf
pfief, pfaf, pfoef!
pi_133537951
quote:
0s.gif Op vrijdag 22 november 2013 17:44 schreef blomke het volgende:

[..]

df(%(t))/d%(t) = (4,0 - 0,0) / (4,1 - 4,0 ) = 40 waarin %(t) de afname van de huizenprijs in de tijd voorstelt en f(%(t)) de totale tijd tot op de bodem va de huizenprijzen; ie f(%(40)) = 0
:D Dankje. Dit had ik nodig.
pi_133538207
quote:
0s.gif Op vrijdag 22 november 2013 18:46 schreef blomke het volgende:

[..]

Met de harde getallen, is dat nog makkelijker. Stel 6% huurprijsstijging per jaar, na 40 maanden is dat (1,06)^(40/12) = +21%. M.a.w. met een koophuis in de huidige dalende markt, ben je beter af dan in een huurhuis in de stijgende (huur-)markt.
Tenzij je het in je hoofd krijgt om te verhuizen wegens werk, scheiding, oud geworden kinderen, erbij gekomen kinderen of wat dan ook.

Echt bizar hoe moeilijk het is om aan een woning te komen in Nederland. Stel, je bent slimme buitenlander en een grote Nederlandse multinational wilt je naar Nederland halen. Je zoekt woonruimte. Je denkt je zal sociale woning gaan zoeken. Maar nee, je verdient of te veel of je had 12 jaar geleden al moeten inschrijven. Dan denk je, vrije sector huren. Oh wacht, dat bestaat niet. Dus dan blijft kopen over. Maar je komt alleen tijdelijk in Nederland wonen.

Dus dan ga je maar naar een andere land.

Nederland snijdt zich zelf in de vingers.
pi_133540036
quote:
0s.gif Op zaterdag 23 november 2013 01:14 schreef de_ier het volgende:

[..]

Tenzij je het in je hoofd krijgt om te verhuizen wegens werk, scheiding, oud geworden kinderen, erbij gekomen kinderen of wat dan ook.

Echt bizar hoe moeilijk het is om aan een woning te komen in Nederland. Stel, je bent slimme buitenlander en een grote Nederlandse multinational wilt je naar Nederland halen. Je zoekt woonruimte. Je denkt je zal sociale woning gaan zoeken. Maar nee, je verdient of te veel of je had 12 jaar geleden al moeten inschrijven. Dan denk je, vrije sector huren. Oh wacht, dat bestaat niet. Dus dan blijft kopen over. Maar je komt alleen tijdelijk in Nederland wonen.

Dus dan ga je maar naar een andere land.

Nederland snijdt zich zelf in de vingers.
Het stikt hier in Dronten van de Polen in een scociale huurwoning, lekker 'profiteren' van de 'lage huren' met je Poolse kenteken voor de deur.
Lang leven Europa en de open grenzen, de wachtlijsten bestaan enkel in de randstad in de rest van NL kun je binnen no time een sociale huurwoning betrekken.
Helaas kijken onze verlichte leiders niet verder dan de randstad en maken ze beleid voor een heel land gebaseerd op het stukje randstad, eeuwig zonde en uiterst contraproductief. Huurders die teveel geld kwijt zijn aan woonlasten kunnen de economie niet ondersteunen. Helaas hebben verlichte nepliberalen met een ambitie om later ook wat te mogen roven binnen de financiele sector daar geen oog voor. Het is net alsof ze de gevolgen van hun handelen niet willen zien.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
pi_133540051
Wat we nodig hebben is grootschalige investeringen in de verduurzaming van het woningbestand, helaas lukt dar niet met hoge hypotheken op oude energieslurpende woningen. Als we woningen gewoon weer over 50 jaar afschrijven dan kunnen we daar serieus werk van maken. De piramidespelen uit het verleden moeten we ze snel mogelijk beeindigen, verduurzaming moet leidinggevend zijn voor de komende 30 jaar. Ben benieuwd welke politieke partijen die duurzame visie durft uit te dragen.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
pi_133540075
Ik denk dat er een enorm economisch potentieel aan de boren valt als we innoveren en vernieuwen, dat kan een hoop nieuwe kansen bieden voor de Europese industrie, helaas worden we geregeerd door pennenlikkers en papierprinters. Tijd voor een revolutie waarbij we weer waarde gaan creeren i.p.v. papieren beloftes en gezamelijk gokken in het casino.
Wie over de toekomst durft te dromen zet in op het verweven van kennis i.p.v papieren rijkdom :)

Problemen lossen we op met praktische oplossingen waarvan iedereen beter wordt, dat heeft gewerkt in het verleden en blijft de blauwdruk voor de toekomst.

Ik hoop dat de jonge generatie het wel ziet want een hele generatie is te veel bezig geweest met 'ikke, ikke, ikke en God voor ons allen'.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
pi_133540453
quote:
0s.gif Op zaterdag 23 november 2013 04:15 schreef ComplexConjugate het volgende:
Wat we nodig hebben is grootschalige investeringen in de verduurzaming van het woningbestand, helaas lukt dar niet met hoge hypotheken op oude energieslurpende woningen. Als we woningen gewoon weer over 50 jaar afschrijven dan kunnen we daar serieus werk van maken. De piramidespelen uit het verleden moeten we ze snel mogelijk beeindigen, verduurzaming moet leidinggevend zijn voor de komende 30 jaar. Ben benieuwd welke politieke partijen die duurzame visie durft uit te dragen.
Zolang het gros van de politici en beleidsmaker bestaat uit mensen die niet weten wat "pinchtechnologie", "Carnotcyclus"of "exergie" betekent, zullen we blijven steken in lijvige beleidsvoornemens, zinloze subsidiestromen en warme gevangenissen voor lieden "die een kansarme jeugd hebben gehad en vooral een mogelijkheid moeten hebben om in een beschermde omgeving een nieuwe toekomst op te bouwen". Lees: "we jagen techneuten op hoge kosten en met pappen en nathouden houden we het tuig van de straat".
Op &lt;a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" &gt;zaterdag 22 april 2023 13:43&lt;/a&gt; schreef &lt;a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" &gt;r_one&lt;/a&gt; het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
pi_133540458
quote:
0s.gif Op zaterdag 23 november 2013 04:27 schreef ComplexConjugate het volgende:
Ik hoop dat de jonge generatie het wel ziet want een hele generatie is te veel bezig geweest met 'ikke, ikke, ikke en God voor ons allen'.
En dat laatste schiet ook niet op, want God bestaat niet.
Op &lt;a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" &gt;zaterdag 22 april 2023 13:43&lt;/a&gt; schreef &lt;a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" &gt;r_one&lt;/a&gt; het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
pi_133540472
Er worden al jaren kapitalen gestoken in de verduurzaming van de bestaande woningvoorraad. Ook in het laatste begrotingsakkoord is daar volgens mij weer flink wat geld voor vrijgemaakt. Het moet echter wel financieel interessant zijn. Ofwel, als ook met subsidie de terugverdientijd te lang is houdt het op...
pi_133540877
quote:
0s.gif Op zaterdag 23 november 2013 01:14 schreef de_ier het volgende:

[..]

Tenzij je het in je hoofd krijgt om te verhuizen wegens werk, scheiding, oud geworden kinderen, erbij gekomen kinderen of wat dan ook.

Echt bizar hoe moeilijk het is om aan een woning te komen in Nederland. Stel, je bent slimme buitenlander en een grote Nederlandse multinational wilt je naar Nederland halen. Je zoekt woonruimte. Je denkt je zal sociale woning gaan zoeken. Maar nee, je verdient of te veel of je had 12 jaar geleden al moeten inschrijven. Dan denk je, vrije sector huren. Oh wacht, dat bestaat niet. Dus dan blijft kopen over. Maar je komt alleen tijdelijk in Nederland wonen.

Dus dan ga je maar naar een andere land.

Nederland snijdt zich zelf in de vingers.
LOL. dat denkt geen enkele buitenlander. Ten eerste hebben die nog nooit gehoord van sociale woningen, die kun je in het buitenland met een loepje zoeken, daar is het kopen of huren van een investeerder.

Ten tweede begrijpen buitenlanders volstrekt niet wat we hier lopen te zeiken over hoge huis- en huurprijzen, en ook overige kosten van levensonderhoud, goedkope ziektekostenverzekering, goede openbare en nutsvoorzieningen, veiligheid. Het is bijna walhalla voor ze.

[ Bericht 1% gewijzigd door crashbangboom op 23-11-2013 10:16:30 ]
so long and thanks for all the fish
pi_133540910
quote:
0s.gif Op zaterdag 23 november 2013 04:27 schreef ComplexConjugate het volgende:
Ik denk dat er een enorm economisch potentieel aan de boren valt als we innoveren en vernieuwen, dat kan een hoop nieuwe kansen bieden voor de Europese industrie, helaas worden we geregeerd door pennenlikkers en papierprinters. Tijd voor een revolutie waarbij we weer waarde gaan creeren i.p.v. papieren beloftes en gezamelijk gokken in het casino.
Wie over de toekomst durft te dromen zet in op het verweven van kennis i.p.v papieren rijkdom :)

Problemen lossen we op met praktische oplossingen waarvan iedereen beter wordt, dat heeft gewerkt in het verleden en blijft de blauwdruk voor de toekomst.

Ik hoop dat de jonge generatie het wel ziet want een hele generatie is te veel bezig geweest met 'ikke, ikke, ikke en God voor ons allen'.
Dat zal niet veel worden zolang degenen die het hoogste woord en moraliteit claimen vooral inzetten op een uitkering en schuldsanering. En dat wordt niet door God betaald, maar door al die mensen waar je een hekel aan hebt. Bizar.
so long and thanks for all the fish
pi_133540918
quote:
0s.gif Op zaterdag 23 november 2013 04:15 schreef ComplexConjugate het volgende:
Wat we nodig hebben is grootschalige investeringen in de verduurzaming van het woningbestand, helaas lukt dar niet met hoge hypotheken op oude energieslurpende woningen. Als we woningen gewoon weer over 50 jaar afschrijven dan kunnen we daar serieus werk van maken. De piramidespelen uit het verleden moeten we ze snel mogelijk beeindigen, verduurzaming moet leidinggevend zijn voor de komende 30 jaar. Ben benieuwd welke politieke partijen die duurzame visie durft uit te dragen.
Ik zou zeggen, grijp je kans, in plaats de verantwoordelijkheid naar een politieke partij te verschuiven.
so long and thanks for all the fish
pi_133541400
quote:
0s.gif Op zaterdag 23 november 2013 09:57 schreef crashbangboom het volgende:

Ten tweede begrijpen buitenlanders volstrekt niet wat we hier lopen te zeiken over hoge huis- en huurprijzen, en ook overige kosten van levensonderhoud, goedkope ziektekostenverzekering, goede openbare en nutsvoorzieningen, veiligheid. Het is bijna walhalla voor ze.
Ken Canadezen (oorspronkelijk Nl.) die blij zijn dat ze na 'n maand weer naar Canada terug kunnen vanwege de piepkleine huisjes, de bekrompen overheidsregels, de idiote belastingen op elke scheet die laat en vooral: de smeerlapperij, het tuig, de zuiplappen en de onveiliheid op straat.
Op &lt;a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" &gt;zaterdag 22 april 2023 13:43&lt;/a&gt; schreef &lt;a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" &gt;r_one&lt;/a&gt; het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
  zaterdag 23 november 2013 @ 10:59:09 #248
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_133541451
quote:
0s.gif Op zaterdag 23 november 2013 10:55 schreef blomke het volgende:

[..]

Ken Canadezen (oorspronkelijk Nl.) die blij zijn dat ze na 'n maand weer naar Canada terug kunnen vanwege de piepkleine huisjes, de bekrompen overheidsregels, de idiote belastingen op elke scheet die laat en vooral: de smeerlapperij, het tuig, de zuiplappen en de onveiliheid op straat.
terecht en de ruimte daar en elders ook trouwens en echte natuur met watervallen en grotten zonder een enkel hekje
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
pi_133541526
quote:
0s.gif Op zaterdag 23 november 2013 10:55 schreef blomke het volgende:

[..]

Ken Canadezen (oorspronkelijk Nl.) die blij zijn dat ze na 'n maand weer naar Canada terug kunnen vanwege de piepkleine huisjes, de bekrompen overheidsregels, de idiote belastingen op elke scheet die laat en vooral: de smeerlapperij, het tuig, de zuiplappen en de onveiliheid op straat.
En zo zijn er ook veel immigranten die Nederland geweldig vinden. Iemand die een Canadees dorpje ergens ver weg gewend is zal in het drukke Nederland wellicht wat minder goed kunnen aarden.
pi_133541621
quote:
0s.gif Op zaterdag 23 november 2013 10:55 schreef blomke het volgende:

[..]

Ken Canadezen (oorspronkelijk Nl.) die blij zijn dat ze na 'n maand weer naar Canada terug kunnen vanwege de piepkleine huisjes, de bekrompen overheidsregels, de idiote belastingen op elke scheet die laat en vooral: de smeerlapperij, het tuig, de zuiplappen en de onveiliheid op straat.
Die wonen dan niet in Toronto :)

Hun beeld kan natuurlijk ook wel een beeetje beinvloed worden door de mensen met wie ze in Nederland omgaan, qua het laatste deel van je post.
so long and thanks for all the fish
pi_133541659
quote:
0s.gif Op zaterdag 23 november 2013 11:10 schreef crashbangboom het volgende:

[..]

Die wonen dan niet in Toronto :)

Hun beeld kan natuurlijk ook wel een beeetje beinvloed worden door de mensen met wie ze in Nederland omgaan, qua het laatste deel van je post.
Op het eerste puntje na zijn het ook geen dingen waar je ook daadwerkelijk last van hebt bij een bezoek aan Nederland. Dat wordt ze dus inderdaad aangepraat :).
pi_133541664
quote:
0s.gif Op zaterdag 23 november 2013 10:59 schreef michaelmoore het volgende:

[..]

terecht en de ruimte daar en elders ook trouwens en echte natuur met watervallen en grotten zonder een enkel hekje
Hoera, 10 maanden per jaar rondlopen in een mosquito-suit, bewapend met een shotgun, om te genieten van die echte natuur, enkel omdat je een hekel aan hekjes hebt. Dan ga ik liever die twee maanden dat het wel leefbaar is daar naartoe :+
so long and thanks for all the fish
pi_133541674
quote:
1s.gif Op zaterdag 23 november 2013 11:13 schreef 99.999 het volgende:

[..]

Op het eerste puntje na zijn het ook geen dingen waar je ook daadwerkelijk last van hebt bij een bezoek aan Nederland. Dat wordt ze dus inderdaad aangepraat :).
Wie had het over aangepraat?
so long and thanks for all the fish
pi_133541693
quote:
11s.gif Op zaterdag 23 november 2013 11:15 schreef crashbangboom het volgende:

[..]

Wie had het over aangepraat?
Oh, die wil ik wel voor eigen rekening nemen :).
pi_133543203
Laatste waarschuwing MM, anders gaat de AEX deur weer dicht.
People once tried to make Chuck Norris toilet paper. He said no because Chuck Norris takes crap from NOBODY!!!!
Megan Fox makes my balls look like vannilla ice cream.
pi_133544490
quote:
11s.gif Op zaterdag 23 november 2013 11:15 schreef crashbangboom het volgende:

Wie had het over aangepraat?
quote:
10s.gif Op zaterdag 23 november 2013 11:16 schreef 99.999 het volgende:
Oh, die wil ik wel voor eigen rekening nemen :).
Heb jaren in onze "hoofdstad"gewerkt, met OV ernaar toe (als dat al reed; ook zoiets achterlijks in Nl.) en via de Metro naar West. Nou, het eerste wat ik deed op m'n werk was m'n handen wassen en in m'n binnenzak voelen of al m'n spullen er nog in zaten.

Gadver, wat een smeerlapperij. En ja, ik ken Toronto als een bijzonder nette en veilige stad . Heb er nl. ook gewerkt.
Op &lt;a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" &gt;zaterdag 22 april 2023 13:43&lt;/a&gt; schreef &lt;a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" &gt;r_one&lt;/a&gt; het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
pi_133544570
Het is wat blomke, dat jij nog in deze ellende blijft zitten, zeker jij die zo bereisd en alwetend en mateloos getalenteerd bent, moet toch makkelijk ergens kunnen vertoeven waar je het prettiger vindt?
so long and thanks for all the fish
pi_133620996
quote:
10s.gif Op zaterdag 23 november 2013 14:11 schreef crashbangboom het volgende:
Het is wat blomke, dat jij nog in deze ellende blijft zitten, zeker jij die zo bereisd en alwetend en mateloos getalenteerd bent, moet toch makkelijk ergens kunnen vertoeven waar je het prettiger vindt?
Ik werk ook niet meer in Amsterdam. Heb een betere baan uitgekozen. Voor dat werk kom ik wel eens in A-dam Noord (Albemarle); nou, als ik die vuiligheid, troep en dat gajes op straat weer zie...tjonge, wat ben ik blij dat ik.....nou ja, ik dan God op m'n blote knietjes....tevergeefs, want God bestaat ook al niet. Al zijn er in A-dam evangelisten werkzaam die....nou ja, laat maar....
Op &lt;a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" &gt;zaterdag 22 april 2023 13:43&lt;/a&gt; schreef &lt;a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" &gt;r_one&lt;/a&gt; het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
pi_133621827
Ik snap niets van de huizen advertenties hier in Rusland, veel plezier verder in dit topic en lees mijn blog, of het trv topic.

PS ik voel me een pauper in de reisgroep, en zitten een paar qoute 500 mensen in de groep, deze zijn veel relaxter als sommige posters in dit topic
pi_133661763
quote:
0s.gif Op maandag 25 november 2013 20:42 schreef Basp1 het volgende:
Ik snap niets van de huizen advertenties hier in Rusland, veel plezier verder in dit topic en lees mijn blog, of het trv topic.

PS ik voel me een pauper in de reisgroep, en zitten een paar qoute 500 mensen in de groep, deze zijn veel relaxter als sommige posters in dit topic
Mooie reis trouwens, of is dat al te positief in dit topic :@

--

Je zal vast een ernstig ongeluk krijgen morgen, en nooit meer kunnen lopen. Zo beter, heren? :?
so long and thanks for all the fish
pi_133783378
http://www.funda.nl/koop/(...)-3/omschrijving/?mna

best goedkoop dit huis. 5 jaar geleden krijg je ze echt niet voor deze prijs

* koopgarant is dacht ik dat je 25% korting krijgt en als je het dan verkoopt moet je het verschil van de winst delen met de vorige eigenaar o.i.d
pi_133783943
quote:
0s.gif Op zaterdag 30 november 2013 20:50 schreef arjan1112 het volgende:
http://www.funda.nl/koop/(...)-3/omschrijving/?mna

best goedkoop dit huis. 5 jaar geleden krijg je ze echt niet voor deze prijs

* koopgarant is dacht ik dat je 25% korting krijgt en als je het dan verkoopt moet je het verschil van de winst delen met de vorige eigenaar o.i.d
Ik vind het nog een absurd bedrag voor zo'n krot.
pi_133784072
quote:
0s.gif Op zaterdag 30 november 2013 21:05 schreef Arthur_Spooner het volgende:

[..]

Ik vind het nog een absurd bedrag voor zo'n krot.
Je kan het ook huren voor 700 euro in de maand. Beter? ;)
so long and thanks for all the fish
pi_133784194
quote:
2s.gif Op zaterdag 30 november 2013 21:09 schreef crashbangboom het volgende:

[..]

Je kan het ook huren voor 700 euro in de maand. Beter? ;)
Wat een gek er voor geeft.
pi_133784304
quote:
0s.gif Op zaterdag 30 november 2013 21:12 schreef Arthur_Spooner het volgende:

[..]

Wat een gek er voor geeft.
Je kan natuurlijk ook voor 500 euro in de maand een agenebis studio in het midden van totaal nergens prefereren.

Wat de gek voor eisen stelt. En wat de gek denkt dat de ander wel voor hem zal betalen.
so long and thanks for all the fish
pi_133784768
quote:
0s.gif Op zaterdag 30 november 2013 21:05 schreef Arthur_Spooner het volgende:

[..]

Ik vind het nog een absurd bedrag voor zo'n krot.
jij gaat liever hier wonen?
http://www.funda.nl/koop/(...)5852-kruisplein-972/

of hier ?

http://www.funda.nl/koop/(...)48753805-zeekant-62/

mja ik vind zelf dit wel leuk

maar woon niet in noord-holland
http://www.funda.nl/koop/(...)01557-baangracht-69/
pi_133785807
Tel er nog maar wat euro bij voor dat huis in Krimpen. Die vloer mag je vervangen (zou mij niets verbazen als je daar gewoon niet zonder schoenen / pantoffels moet willen lopen ivm splinters) en de muren mogen ook een likje verf / nieuw behang krijgen. Keuken en badkamer zien er dan wel weer leuk uit, toegegeven.
"Friendship is like wetting your pants. Everyone can see it, but only you can feel its warmth."
pi_133786492
quote:
0s.gif Op zaterdag 30 november 2013 20:50 schreef arjan1112 het volgende:
http://www.funda.nl/koop/(...)-3/omschrijving/?mna

best goedkoop dit huis. 5 jaar geleden krijg je ze echt niet voor deze prijs

* koopgarant is dacht ik dat je 25% korting krijgt en als je het dan verkoopt moet je het verschil van de winst delen met de vorige eigenaar o.i.d
Is dit niet wat? ;) http://www.funda.nl/koop/delfzijl/huis-48892108-zaaibak-44/

Al moet ik wel zeggen dat je maar in Delfzijl zou moeten zitten zeg. Je raakt je huis dan echt aan de straatstenen nog niet kwijt. Zo zul je nog wel meer van die plekjes hebben in Friesland en Groningen. Kun je nog beter wachten tot de gemeente de hele wijk maar sloopt :')
People once tried to make Chuck Norris toilet paper. He said no because Chuck Norris takes crap from NOBODY!!!!
Megan Fox makes my balls look like vannilla ice cream.
pi_133786800
quote:
0s.gif Op zaterdag 30 november 2013 22:09 schreef sitting_elfling het volgende:

[..]

Is dit niet wat? ;) http://www.funda.nl/koop/delfzijl/huis-48892108-zaaibak-44/

Al moet ik wel zeggen dat je maar in Delfzijl zou moeten zitten zeg. Je raakt je huis dan echt aan de straatstenen nog niet kwijt. Zo zul je nog wel meer van die plekjes hebben in Friesland en Groningen. Kun je nog beter wachten tot de gemeente de hele wijk maar sloopt :')
Dat moet toch de natte droom zijn van de firma 'intereseert me niet waar of hoe ik woon, als het maar goeiekoop is'? Zal nog druk worden met Fok!kers aldaar.

of toch niet, is het maar bluf en grootspraak?
so long and thanks for all the fish
pi_133787105
Delfzijl, daar gaat toch geen hond wonen man.
pi_133787460
quote:
0s.gif Op zaterdag 30 november 2013 22:28 schreef hpeopjes het volgende:
Delfzijl, daar gaat toch geen hond wonen man.
Een plattelandsmeisje toch wel?
so long and thanks for all the fish
pi_133788100
quote:
10s.gif Op zaterdag 30 november 2013 22:39 schreef crashbangboom het volgende:

[..]

Een plattelandsmeisje toch wel?
Denk het niet hoor.
pi_133797519
quote:
0s.gif Op zaterdag 30 november 2013 22:28 schreef hpeopjes het volgende:
Delfzijl, daar gaat toch geen hond wonen man.
Hoezo niet? Je kunt toch ook reageren met, 30 minuten met de trein vanaf Groningen en Groningen heeft het het hoogste percentage exporterende bedrijven van Nederland? Dus, hoppetah, al die zeikerds kunnen mooi voor een ton een mooi huisje kopen in Delfzijl. Leuk uitzicht! Dicht bij Deutschland.
People once tried to make Chuck Norris toilet paper. He said no because Chuck Norris takes crap from NOBODY!!!!
Megan Fox makes my balls look like vannilla ice cream.
pi_133797626
quote:
0s.gif Op zondag 1 december 2013 11:16 schreef sitting_elfling het volgende:

[..]

Hoezo niet?
Het is niet hoezo niet, maar blijkbaar niet. Delfzijl is momenteel de hardst krimpende gemeente van Nederland.

Wat de redenen zijn dat "men" er blijkbaar niet wil wonen weet ik ook niet. Ik kan slechts voor mezelf spreken en dan constateer ik dat ik er nog geen huis zou kopen als het gratis was.
quote:
Je kunt toch ook reageren met, 30 minuten met de trein vanaf Groningen en Groningen heeft het het hoogste percentage exporterende bedrijven van Nederland? Dus, hoppetah, al die zeikerds kunnen mooi voor een ton een mooi huisje kopen in Delfzijl. Leuk uitzicht! Dicht bij Deutschland.
Zo kun je ook reageren ja.
  vrijdag 6 december 2013 @ 18:33:49 #275
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_133989973
nieuwbouw gaat wel redelijk , en ook de koopgarantwoningen
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
pi_133992121
quote:
0s.gif Op vrijdag 6 december 2013 18:33 schreef michaelmoore het volgende:
nieuwbouw gaat wel redelijk , en ook de koopgarantwoningen
Wat is redelijk en heeft een kind van een collega van jou een nieuwbouwhuis gekocht met een koopgarantie joh, feliciteer je collega namens mij
  vrijdag 6 december 2013 @ 20:03:39 #277
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_133993665
quote:
1s.gif Op vrijdag 6 december 2013 19:31 schreef opgebaarde het volgende:

[..]

Wat is redelijk en heeft een kind van een collega van jou een nieuwbouwhuis gekocht met een koopgarantie joh, feliciteer je collega namens mij
nou die terugkoop garantie die zit op corporatiewoningen , niet op nieuwbouw
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
pi_133994038
Maar het ging met beide toch redelijk, dan moet daar toch een verband tussen zijn?

Hier in de wijk staan de huizen volgens funda gemiddeld 28,4 maanden te koop, dus hier gaat het weer superkeigoedfantastisch. Zo zie je maar, kan overal anders zijn
  zaterdag 7 december 2013 @ 10:42:52 #279
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_134011506
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
pi_134011723
War voegt een vastgoedzeepbel filmpje van meer dan een jaar oud precies toe aam een topic over nieuws over de huizenmarkt?
pi_134011933
Het is precies wat Hans Stegeman als laatste zin zegt in het eerste filmpje. Luister daar eens naar MM, ik begrijp wel dat je op dat moment te veel afgeleid bent door je zaadlozing na die woorden van Kees de Kort maar je kan filmpjes meerdere keren bekijken
pi_134012278
quote:
0s.gif Op zaterdag 23 november 2013 01:14 schreef de_ier het volgende:

[..]

Tenzij je het in je hoofd krijgt om te verhuizen wegens werk, scheiding, oud geworden kinderen, erbij gekomen kinderen of wat dan ook.

Echt bizar hoe moeilijk het is om aan een woning te komen in Nederland. Stel, je bent slimme buitenlander en een grote Nederlandse multinational wilt je naar Nederland halen. Je zoekt woonruimte. Je denkt je zal sociale woning gaan zoeken. Maar nee, je verdient of te veel of je had 12 jaar geleden al moeten inschrijven. Dan denk je, vrije sector huren. Oh wacht, dat bestaat niet. Dus dan blijft kopen over. Maar je komt alleen tijdelijk in Nederland wonen.

Dus dan ga je maar naar een andere land.

Nederland snijdt zich zelf in de vingers.
er zijn genoeg vrije sector huurwoningen, en anders koopt die multinational gewoon wat huizen en flats om ze tijdelijk te verhuren aan hun expats
  zaterdag 7 december 2013 @ 12:09:00 #283
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_134012718
toch leuke zakelijke filmpjes
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
pi_134034894
quote:
0s.gif Op zaterdag 23 november 2013 09:57 schreef crashbangboom het volgende:

[..]

LOL. dat denkt geen enkele buitenlander. Ten eerste hebben die nog nooit gehoord van sociale woningen, die kun je in het buitenland met een loepje zoeken, daar is het kopen of huren van een investeerder.

Ten tweede begrijpen buitenlanders volstrekt niet wat we hier lopen te zeiken over hoge huis- en huurprijzen, en ook overige kosten van levensonderhoud, goedkope ziektekostenverzekering, goede openbare en nutsvoorzieningen, veiligheid. Het is bijna walhalla voor ze.
Is dat echt jou beeld van de wereld buiten Nederland? Een soort onveilige wereld zonder eten of gezondheidszorg, waar iedereen op straat slaapt? Wat een populistische onzin.

De realiteit is echter dat de Nederlandse regering een royale 8 jaar lange belasting verlaging moet aanbieden aan hoogopgeleide buitenlanders om ze naar NL te lokken. Anders blijven ze in hun eigen land met goedkopere woningen en lagere zorgpremies.

Nederlanders passen goed op de centen, en de banken in NL maken daar volop gebruik van om het eigen volk van elk laatste cent te melken in de vorm van hypotheekschuld. Men zou eigenlijk de straat op moeten om te protesteren, maar doet dat niet en stemt braafjes op de bankenpartij VVD. Want de indoctrinatie via de staatsomroepen (Nederland is een walhalla en de rest van de wereld stinkt) is sterk.

Belgie, Duitsland, Denemarken, Frankrijk, Verenigd Koninkrijk, Zweden, Oostenrijk, enz. In al die landen kan je veel goedkoper wonen en vertel me niet dat ze slechte zorg en nutsvoorzieningen hebben...

[ Bericht 0% gewijzigd door de_ier op 07-12-2013 23:52:58 ]
  zondag 8 december 2013 @ 00:14:55 #285
392884 Sunri5e
Watch the sunrise
pi_134035947
Is het nou zo moeilijk om in te zien dat de bodem van de huizenprijzen nog lang niet in zicht is? Hoe kunnen de prijzen van woningen nou stijgen als er nog steeds elke dag meer werklozen bijkomen en er minder geld geleend kan worden bij de banken....
pi_134036448
vergeet dit ook niet

  zondag 8 december 2013 @ 00:39:42 #287
392884 Sunri5e
Watch the sunrise
pi_134036794
quote:
0s.gif Op zondag 8 december 2013 00:29 schreef de_ier het volgende:
vergeet dit ook niet

[ afbeelding ]
Ja, dus op basis van wat zouden die prijzen nou weer moeten gaan stijgen? Ik zie eigenlijk alleen maar punten die er voor zorgen dat de prijzen nog veel verder gaan zakken.
pi_134036860
quote:
0s.gif Op zondag 8 december 2013 00:29 schreef de_ier het volgende:
vergeet dit ook niet

[ afbeelding ]
Vooralsnog neemt het aantal huishoudens gewoon toe. En met de ingestorte woningbouw gaat dat druk opleveren.
pi_134036971
quote:
0s.gif Op zondag 8 december 2013 00:39 schreef Sunri5e het volgende:

[..]

Ja, dus op basis van wat zouden die prijzen nou weer moeten gaan stijgen? Ik zie eigenlijk alleen maar punten die er voor zorgen dat de prijzen nog veel verder gaan zakken.
Tot welk niveau zie jij het dalen?
pi_134038323
quote:
0s.gif Op zondag 8 december 2013 00:29 schreef de_ier het volgende:
vergeet dit ook niet

[ afbeelding ]
Ik vind dit soort afbeeldingen altijd fascinerend! Misschien toch nog maar wat ouderen centra uit de grond stampen.

Het principe, vader op zoon op kleinkind werkt daar wat beter :').
People once tried to make Chuck Norris toilet paper. He said no because Chuck Norris takes crap from NOBODY!!!!
Megan Fox makes my balls look like vannilla ice cream.
pi_134038402
Die oudjes blijven steeds langer zelfstandig wonen. Maar dat past wellicht minder in het wensdenken dat de prijzen moeten blijven dalen.
pi_134038487
quote:
10s.gif Op zondag 8 december 2013 01:31 schreef 99.999 het volgende:
Die oudjes blijven steeds langer zelfstandig wonen. Maar dat past wellicht minder in het wensdenken dat de prijzen moeten blijven dalen.
Mijn eigen opa is tot z'n 90e in zijn eigen huis blijven wonen bijv. En heeft het niet gehaald tot een bejaardencentrum. De rest van z'n vrienden zaten allemaal in die ouderen parken, kleine los staande huisjes op 1 groot erf met zo'n half ziekenhuis er naast. Ik vraag me af hoe zich dat verder gaat ontwikkelen.
People once tried to make Chuck Norris toilet paper. He said no because Chuck Norris takes crap from NOBODY!!!!
Megan Fox makes my balls look like vannilla ice cream.
pi_134039444
quote:
0s.gif Op zondag 8 december 2013 00:39 schreef Sunri5e het volgende:

[..]

Ja, dus op basis van wat zouden die prijzen nou weer moeten gaan stijgen? Ik zie eigenlijk alleen maar punten die er voor zorgen dat de prijzen nog veel verder gaan zakken.
ja, ik was met je eens joh :)

de bevolking gaat straks afnemen en zijn er meer huisjes over
pi_134039508
quote:
10s.gif Op zondag 8 december 2013 01:31 schreef 99.999 het volgende:
Die oudjes blijven steeds langer zelfstandig wonen. Maar dat past wellicht minder in het wensdenken dat de prijzen moeten blijven dalen.
Volgens de banken zullen ze eindeloos leven.

In Zweden is de gemiddelde amortisatieperiode van een hypotheek zelfs 140 jaar.

Let wel, gemiddeld (!).
pi_134040784
quote:
0s.gif Op zaterdag 7 december 2013 23:47 schreef de_ier het volgende:

[..]

Is dat echt jou beeld van de wereld buiten Nederland? Een soort onveilige wereld zonder eten of gezondheidszorg, waar iedereen op straat slaapt? Wat een populistische onzin.

De realiteit is echter dat de Nederlandse regering een royale 8 jaar lange belasting verlaging moet aanbieden aan hoogopgeleide buitenlanders om ze naar NL te lokken. Anders blijven ze in hun eigen land met goedkopere woningen en lagere zorgpremies.

Nederlanders passen goed op de centen, en de banken in NL maken daar volop gebruik van om het eigen volk van elk laatste cent te melken in de vorm van hypotheekschuld. Men zou eigenlijk de straat op moeten om te protesteren, maar doet dat niet en stemt braafjes op de bankenpartij VVD. Want de indoctrinatie via de staatsomroepen (Nederland is een walhalla en de rest van de wereld stinkt) is sterk.

Belgie, Duitsland, Denemarken, Frankrijk, Verenigd Koninkrijk, Zweden, Oostenrijk, enz. In al die landen kan je veel goedkoper wonen en vertel me niet dat ze slechte zorg en nutsvoorzieningen hebben...
Volgens mij hebben ze in die landen 90% minder sociale huurwoningen waar je dus voor 200 euro ( ff de huursubsidie eraf gehaald ) kan wonen.

In een Banlieu in Frankrijk mag je een flat huren voor 900 euro, dat is een sociale woning in frankrijk
pi_134040912
Knappe jongen als je een huurwoning weet te vinden voor 200 euro. Zélfs inclusief huurtoeslag.
  zondag 8 december 2013 @ 09:14:13 #297
392884 Sunri5e
Watch the sunrise
pi_134041136
quote:
1s.gif Op zondag 8 december 2013 00:46 schreef 99.999 het volgende:

[..]

Tot welk niveau zie jij het dalen?
Dat weet ik niet. Ik kwam laatst wel deze grafiek tegen. Die zegt dat we pas op de helft van de daling zitten. Er kan dus best nog wel 20% vanaf gaan. Ik zou dat ook niet heel gek vinden. De enige manier dat de overheid een verdere daling tegen kan gaan is het opnieuw opblazen van een vastgoedluchtbel. Want hoe kan het als je minder aan hypotheek bij de bank kunt krijgen en er nog steeds werklozen bijkomen dat volgens de overheid de huizenprijs zal gaan stabiliseren? Dat kan gewoon niet en dat zal iedereen heel normaal in de oren klinken.

  zondag 8 december 2013 @ 09:30:34 #298
29444 RemcoDelft
4 8 15 16 23 42
pi_134041212
quote:
0s.gif Op zaterdag 7 december 2013 23:47 schreef de_ier het volgende:
De realiteit is echter dat de Nederlandse regering een royale 8 jaar lange belasting verlaging moet aanbieden aan hoogopgeleide buitenlanders om ze naar NL te lokken. Anders blijven ze in hun eigen land met goedkopere woningen en lagere zorgpremies.
Tot voor kort was dat trouwens 10 jaar. En ik ben heel benieuwd of dit voor de rechter zou standhouden als iemand anders het ook eist! Want: iemand die van Parijs naar Maastricht verhuist, komt ervoor in aanmerking (als aan de rest van de eisen ook voldaan is natuurlijk), omdat-ie meer dan 150 km verhuisd. Maar iemand die van Groningen naar Maastricht verhuist, komt niet in aanmerking.

Die 30% regeling voor niet-EU-inwoners kan ik inkomen. Maar voor EU-inwoners zou het me niets verbazen als het keihard in strijd is met van alles (gelijke behandeling bijvoorbeeld). Want iemand die vanuit Groningen naar Maastricht gaat heeft vrijwel net zoveel kosten als iemand die vanuit Parijs komt.

Het wordt nog veel achterlijker als blijkt dat gebaseerd op de belastingstatus elk rijbewijs is om te wisselen voor een Nederlands rijbewijs! Normaalgesproken kunnen slechts niet-EU-inwoners uit enkele landen hun rijbewijs omwisselen. Heel logisch, want de meeste landen op aarde hebben geen rijbewijs vergelijkbaar met Nederlandse eisen. Maar elke Rus, Thai, Indier of Somalier die in aanmerking komt voor de 30% regeling kan z'n rijbewijs uit een land waar je een goede chauffeur bent als je zonder verkeersregels de motor niet laat afslaan (en met heel veel verkeersdoden) zonder les en zonder examen inruilen om in Nederland het verkeer onveilig te maken.

Op autoblog kunnen veel reageerders het niet eens begrijpen, en ontkennen het gewoon.
"Veilig Verkeer Nederland (VVN) noemt die situatie “zorgelijk”…"
http://www.veiligverkeern(...)e_30_procentregeling
quote:
Het Nederlandse verkeer is niet te vergelijken met het verkeer in de meeste andere landen. Denk bijvoorbeeld aan de grote aantallen fietsers in ons land, waar buitenlanders veelal niet aan gewend zijn. VVN vindt het niet meer dan logisch en consequent, dat een Nederlands rijbewijs alleen wordt verstrekt aan personen die hebben aangetoond over de vereiste basiskennis en rijvaardigheid te beschikken, die het Nederlandse verkeer van hen vraagt.
censuur :O
pi_134042537
quote:
0s.gif Op zondag 8 december 2013 09:14 schreef Sunri5e het volgende:

[..]

Dat weet ik niet. Ik kwam laatst wel deze grafiek tegen. Die zegt dat we pas op de helft van de daling zitten. Er kan dus best nog wel 20% vanaf gaan. Ik zou dat ook niet heel gek vinden.
Dat soort grafieken zijn heel leuk maar natuurlijk vooral een gevolg van wensdenken. Mensen die zich een beetje serieus met deze materie bezighouden zouden zich nooit aan op die manier willen voorspellen wagen...
Ze hebben ook niet meer gedaan dan proberen willekeurig een lijntje te extrapoleren, dat als waarheid aannemen moet je erg mee oppassen.


quote:
De enige manier dat de overheid een verdere daling tegen kan gaan is het opnieuw opblazen van een vastgoedluchtbel. Want hoe kan het als je minder aan hypotheek bij de bank kunt krijgen en er nog steeds werklozen bijkomen dat volgens de overheid de huizenprijs zal gaan stabiliseren? Dat kan gewoon niet en dat zal iedereen heel normaal in de oren klinken.

[ afbeelding ]
Uiteindelijk is het ook marktwerking, het aantal huishoudens neemt toe en het alternatief voor kopen wordt steeds duurder en onaantrekkelijker en de voorraad woningen neemt amper nog toe terwijl het aantal huishoudens nog wel stijgt. Uiteindelijk werkt dat door in de prijs.
pi_134042643
quote:
0s.gif Op zondag 8 december 2013 09:14 schreef Sunri5e het volgende:

[..]

Dat weet ik niet. Ik kwam laatst wel deze grafiek tegen. Die zegt dat we pas op de helft van de daling zitten. Er kan dus best nog wel 20% vanaf gaan. Ik zou dat ook niet heel gek vinden. De enige manier dat de overheid een verdere daling tegen kan gaan is het opnieuw opblazen van een vastgoedluchtbel. Want hoe kan het als je minder aan hypotheek bij de bank kunt krijgen en er nog steeds werklozen bijkomen dat volgens de overheid de huizenprijs zal gaan stabiliseren? Dat kan gewoon niet en dat zal iedereen heel normaal in de oren klinken.

[ afbeelding ]
Waar zien we in de grafiek de tijd waar men meer dan 70% van de maandinkomsten uitgaf aan eten en drinken?

Het mooie van dit soort grafieken, die ineens een leidraad en argument worden, is dat cruciale tegenargumenten maar wat graag vergeten worden. Zo geeft je al een aantal jaren geen hypotheek op één salaris wat leidde tot een stijging van de woningprijzen.
pi_134042749
quote:
1s.gif Op zondag 8 december 2013 11:24 schreef 99.999 het volgende:

[..]

Dat soort grafieken zijn heel leuk maar natuurlijk vooral een gevolg van wensdenken. Mensen die zich een beetje serieus met deze materie bezighouden zouden zich nooit aan op die manier willen voorspellen wagen...
Ze hebben ook niet meer gedaan dan proberen willekeurig een lijntje te extrapoleren, dat als waarheid aannemen moet je erg mee oppassen.

[..]

Uiteindelijk is het ook marktwerking, het aantal huishoudens neemt toe en het alternatief voor kopen wordt steeds duurder en onaantrekkelijker en de voorraad woningen neemt amper nog toe terwijl het aantal huishoudens nog wel stijgt. Uiteindelijk werkt dat door in de prijs.
Klinkt leuk. Maar de normale wetten van prijsvorming als gevolg van fluctuaties in vraag en aanbod gaan helemaal niet op voor de woningmarkt. De prijzen worden immers vrijwel altijd begrensd door de maximale financiering die de hypotheeknemer (de bank) wil geven. En omdat mensen, zeker starters, vaak aansturen op maximale financiering, wordt de prijs grotendeels daardoor bepaald.

Als huizenverkopers hun prijzen niet willen laten zakken, en huizenkopers niet ineens spontaan veel meer (en stabieler) gaan verdienen, waardoor de maximale financiering toeneemt, dan zal er gewoon geen transactie plaatsvinden. Dan wordt er niks meer verkocht. Dat is de fase waarin we nu nog steeds zitten.

Waar al die starters zonder koophuis dan komen te wonen? Geen idee, ze zullen vanzelf hun creativiteit aanwenden voor andere vormen van woonruimte. Ondanks al die zogenaamde "krapte" op de woningmarkt is het onder de brug in elk geval nog steeds verdacht stil.

Op de korte termijn is het niet zo erg dat er niks verkocht wordt. Maar op de langere termijn is het schadelijk voor de hele economie. De verkopers zullen nog de ergste directe gevolgen hiervan ondervinden: velen van hen zullen financieel langzaam leeglopen op een woning waar ze weinig lol meer aan beleven. Zij zullen achteraf tot de conclusie komen dat het beter was geweest om in vroeg stadium het verlies te nemen en de schuldsanering in te gaan. Maarja, dat is achteraf.
abonnement Unibet Coolblue Bitvavo
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')