abonnement Unibet Coolblue Bitvavo
pi_133091550
Welkom 'in het vernieuwde' woningmarkt topic van ons land!



Praat hier over het wel en wee van de Nederlandse woningmarkt!

%-verandering t.o.v. dezelfde maand een jaar eerder


CBS huizenprijsindex


Aantal huizen verkocht (lopend gemiddelde over 12 maanden)





Bronnen: CBS 1, CBS 2, inflation.eu, CBS 3



Wat wel is toegestaan
Slowchat

Wat niet is toegestaan
Getreiter, gezeik op de man spelen is in de prullenbak verdwijnen.
Dom gelul zoals Stef Blok zal ook verdwijnen.

Heb respect voor de ander, of hij nu aan het huren is, een koophuis heeft of hypotheek aan zichelf wat dan ook!

Keine gewahr voor de grafieken, want ze zijn nogal subjectief eenzijdig ingestoken zeg maar. Statistiek is ondergeschikt aan leugens, en gezien de contribuant...... gaan ze zelfs daarachter ;)

[ Bericht 2% gewijzigd door crashbangboom op 09-11-2013 21:54:23 ]
so long and thanks for all the fish
pi_133091647
quote:
0s.gif Op zaterdag 9 november 2013 21:14 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

42% IB ja. Weet ik veel wat er allemaal bij komt aan ZWF, pensioenpremie en de rest van de ongein.

Ik krijg overigens dit:

[..]

Bij loontijdvak moet je ff 'Jaar' invullen. Omdat je het hier gaat over het totale jaarloon.

Zvw-premie wordt sinds begin dit jaar niet meer op je bruto loon ingehouden, maar wordt geheel door de werkgever betaalt.
  zaterdag 9 november 2013 @ 21:51:29 #3
229392 Lemans24
dé ervaringsdeskundige
pi_133091661
quote:
0s.gif Op zaterdag 9 november 2013 21:46 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
Maar goed, als jouw kwaliteit van leven omhoog gaat door te denken dat je zuinig leeft, dan gun ik je dat genot.
Dat denk ik inderdaad, maar ik weet ook wel dat ik dat alleen doe om geld over te houden om later uit te geven.
En dit geldt dus voor iedereen die spaart. Geld moet uiteindelijk uitgegeven worden!
Echt zuinig leven en oppotten is geld meenemen in je graf, heb je niks aan.
pi_133091712
quote:
0s.gif Op zaterdag 9 november 2013 21:51 schreef hpeopjes het volgende:

[..]

Bij loontijdvak moet je ff 'Jaar' invullen. Omdat je het hier gaat over het totale jaarloon.

Zvw-premie wordt sinds begin dit jaar niet meer op je bruto loon ingehouden, maar wordt geheel door de werkgever betaalt.
pas je wel op je spelfouten, ze geven je id weg :)
so long and thanks for all the fish
pi_133091764
quote:
0s.gif Op zaterdag 9 november 2013 21:51 schreef Lemans24 het volgende:

[..]

Dat denk ik inderdaad, maar ik weet ook wel dat ik dat alleen doe om geld over te houden om later uit te geven.
En dit geldt dus voor iedereen die spaart. Geld moet uiteindelijk uitgegeven worden!
Echt zuinig leven en oppotten is geld meenemen in je graf, heb je niks aan.
Huren heb je in dat verband dubbel niks aan :) Tenzij je graag aan het graf van je huurbaas contribueert....
so long and thanks for all the fish
pi_133091820
quote:
11s.gif Op zaterdag 9 november 2013 21:52 schreef crashbangboom het volgende:

[..]

pas je wel op je spelfouten, ze geven je id weg :)
Hoe bedoel je? Welke spelfouten? Welk id?
  zaterdag 9 november 2013 @ 21:55:18 #7
229392 Lemans24
dé ervaringsdeskundige
pi_133091831
quote:
0s.gif Op zaterdag 9 november 2013 21:53 schreef crashbangboom het volgende:

[..]

Huren heb je in dat verband dubbel niks aan :) Tenzij je graag aan het graf van je huurbaas contribueert....
Je moet toch ergens wonen hè...
pi_133091860
quote:
0s.gif Op zaterdag 9 november 2013 21:51 schreef hpeopjes het volgende:
Bij loontijdvak moet je ff 'Jaar' invullen. Omdat je het hier gaat over het totale jaarloon.
OW. :D Ik heb helemaal niks ingevuld, maar gewoon de bovenste snelle 'check' gedaan.

quote:
Zvw-premie wordt sinds begin dit jaar niet meer op je bruto loon ingehouden, maar wordt geheel door de werkgever betaalt.
Kan allemaal, godzijdank heb ik al 22 jaar niks meer met werkgevers te maken. ;)
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
pi_133092145
quote:
0s.gif Op zaterdag 9 november 2013 21:55 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

OW. :D Ik heb helemaal niks ingevuld, maar gewoon de bovenste snelle 'check' gedaan.

[..]

Kan allemaal, godzijdank heb ik al 22 jaar niks meer met werkgevers te maken. ;)
No problemo. ;)
pi_133092175
quote:
0s.gif Op zaterdag 9 november 2013 21:51 schreef Lemans24 het volgende:
Dat denk ik inderdaad, maar ik weet ook wel dat ik dat alleen doe om geld over te houden om later uit te geven.
Zoals gezegd prima, maar ik zie geen enkel verschil tussen jou die heel het jaar spaart om het dan aan een paar reizen uit te geven, als een gemiddelde Nederlander die gewoon op vakantie gaat.

quote:
En dit geldt dus voor iedereen die spaart. Geld moet uiteindelijk uitgegeven worden!
Ja, dat doe ik zelf ook. Ik leef niet echt zuinig zeg maar. Maar dat stel ik dan ook nergens. Ik heb wel een hekel aan onzinnig geld uitgeven, b.v. tijdschriften die niet gelezen worden maar de prullenbak in verdwijnen, onnodig energieverbruik (indien hetzelfde resultaat bereikt kan worden tegen lagere kosten, ik ga echt de vaat niet met de hand doen ofzo, laat staan de was ophangen...) of wat dan ook. En qua auto rij ik ook graag veilig en comfortabel.

Maar om nou te zeggen dat ik zuinig leef? Nee. Er kan minimaal 600,- per maand aan uitgaven af, maar dan heb ik het wel veel minder naar mijn zin.

quote:
Echt zuinig leven en oppotten is geld meenemen in je graf, heb je niks aan.
Klopt, ik ga liever dood met 2 miljard schuld, dan met 2 miljard op de bank.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
pi_133092281
quote:
0s.gif Op zaterdag 9 november 2013 22:03 schreef hpeopjes het volgende:

[..]

No problemo. ;)
vraag is echter of de sociale dienst ook als werkgever fungeert in je no problemo.

Dat is vast ook no problemo ;)

Ergo: praat geen peop :)

Maar vast zo wel een post over wie het zoal moeilijk heeft om een droomhuis te kopen ;)
so long and thanks for all the fish
pi_133092337
quote:
0s.gif Op zaterdag 9 november 2013 22:07 schreef crashbangboom het volgende:

[..]

vraag is echter of de sociale dienst ook als werkgever fungeert in je no problemo.

Dat is vast ook no problemo ;)
Waarom is dat de vraag?
pi_133092370
quote:
0s.gif Op zaterdag 9 november 2013 22:09 schreef hpeopjes het volgende:

[..]

Waarom is dat de vraag?
beetje doorzichtig complex, dat was geen vraag :)
so long and thanks for all the fish
pi_133092579
quote:
0s.gif Op zaterdag 9 november 2013 22:10 schreef crashbangboom het volgende:

[..]

beetje doorzichtig complex, dat was geen vraag :)
"complex"? Je bent echt niet te volgen.

Zeg nou gewoon eens wat je bedoelt, in voor iedereen begrijpelijke taal. Wat is er aan de hand?
pi_133092872
quote:
0s.gif Op zaterdag 9 november 2013 22:16 schreef hpeopjes het volgende:

[..]

"complex"? Je bent echt niet te volgen.

Zeg nou gewoon eens wat je bedoelt, in voor iedereen begrijpelijke taal. Wat is er aan de hand?
Opzichtig weer hoe je de vraag ontwijkt. Ach je post ook enkel in specifieke topics, op specifieke momenten :)
so long and thanks for all the fish
pi_133092990
quote:
0s.gif Op zaterdag 9 november 2013 22:23 schreef crashbangboom het volgende:

[..]

Opzichtig weer hoe je de vraag ontwijkt. Ach je post ook enkel in specifieke topics, op specifieke momenten :)
Zeg nou gewoon wat je op je lever hebt, plain and simple. Of meld het bij de mods en val mij er dan verder niet mee lastig. Want wat je nu flikt, elke keer weer, is wel zo ontzettend topic-verziekend.
pi_133093210
quote:
0s.gif Op zaterdag 9 november 2013 22:26 schreef hpeopjes het volgende:

[..]

Zeg nou gewoon wat je op je lever hebt, plain and simple. Of meld het bij de mods en val mij er dan verder niet mee lastig. Want wat je nu flikt, elke keer weer, is wel zo ontzettend topic-verziekend.
Dat moet je toch een pik van drie meter hoog geven, gezien dat de enige reden is waarom je deze clone in het virtuele leven geroepen hebt? Of is het een totale backfire? Hmmm? ;)
so long and thanks for all the fish
pi_133093566
quote:
0s.gif Op zaterdag 9 november 2013 22:36 schreef crashbangboom het volgende:

[..]

Dat moet je toch een pik van drie meter hoog geven, gezien dat de enige reden is waarom je deze clone in het virtuele leven geroepen hebt? Of is het een totale backfire? Hmmm? ;)
Nouja, nogmaals, meld het bij de mods, of bij wie dan ook die je voor je karretje denkt te kunnen spannen. Maar val mij (en iedereen die meeleest!) verder niet meer lastig met je suggestieve gezever.
pi_133093722
quote:
0s.gif Op zaterdag 9 november 2013 22:50 schreef hpeopjes het volgende:

[..]

Nouja, nogmaals, meld het bij de mods, of bij wie dan ook die je voor je karretje denkt te kunnen spannen. Maar val mij (en iedereen die meeleest!) verder niet meer lastig met je suggestieve gezever.
nogmaals, cut the crap, complex, je hebt het in eigen hand.
so long and thanks for all the fish
pi_133093851
quote:
0s.gif Op zaterdag 9 november 2013 22:53 schreef crashbangboom het volgende:

[..]

nogmaals, cut the crap, complex, je hebt het in eigen hand.
Nouja, dan stop ik je maar in m'n negeerlijst. Aangezien er toch alleen maar dit soort rotzooi uit je toetsenbord blijft komen.

Vraag me ook af wat je nu denkt te hebben bereikt met je gezever, want volgens mij is dat tot nu toe helemaal niks. Ja, dat je steeds minder serieus genomen wordt door andere users, dat dan misschien. Nou, gefeliciteerd hoor. :')

Jammer, dat het zo moet. Jammer voor dit forum vooral.
pi_133093940
quote:
0s.gif Op zaterdag 9 november 2013 22:57 schreef hpeopjes het volgende:

[..]

Nouja, dan stop ik je maar in m'n negeerlijst. Aangezien er toch alleen maar dit soort rotzooi uit je toetsenbord blijft komen.

Vraag me ook af wat je nu denkt te hebben bereikt met je gezever, want volgens mij is dat tot nu toe helemaal niks. Ja, dat je steeds minder serieus genomen wordt door andere users, dat dan misschien. Nou, gefeliciteerd hoor. :')

Jammer, dat het zo moet. Jammer voor dit forum vooral.
Ja, ik weet ook niet wat dit forum moet met trolcloneusers zoals jezelf, maar het schijnt de schoorsteen goed te laten roken:)

Beetje jammer voor de users inderdaad, maar die schijnen niet belangrijk te zijn in deze., anders was je alang deleted.
so long and thanks for all the fish
  zaterdag 9 november 2013 @ 23:01:02 #22
43642 Bayswater
What'sYourFunctionInLife?
pi_133093946
Afgelopen week apetrots op mijn nieuwe knipvoegen, iets wat je je in een huurhuis niet kan voorstellen. :)

Oja, ben een huis voor mijn moeder aan het kopen, gekocht in 2006 voor 405, ik blijf op 320 zitten en zij op 340. Wat nu te doen?
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
pi_133094046
quote:
0s.gif Op zaterdag 9 november 2013 23:01 schreef Bayswater het volgende:
Afgelopen week apetrots op mijn nieuwe knipvoegen, iets wat je je in een huurhuis niet kan voorstellen. Oja, ben een huis voor mijn moeder aan het kopen, gekocht in 2006 voor 405, ik blijf op 320 zitten en zij op 340. Wat nu te doen?
Wachten. Duurt niet zo lang meer voor er weer 50% af is. Nee, echt niet. :+
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
  zaterdag 9 november 2013 @ 23:04:54 #24
43642 Bayswater
What'sYourFunctionInLife?
pi_133094077
quote:
0s.gif Op zaterdag 9 november 2013 23:04 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Wachten. Duurt niet zo lang meer voor er weer 50% af is. Nee, echt niet. :+
Moedertje wordt ouder, das mijn enige druk.
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
pi_133094087
quote:
0s.gif Op zaterdag 9 november 2013 23:01 schreef Bayswater het volgende:
Afgelopen week apetrots op mijn nieuwe knipvoegen, iets wat je je in een huurhuis niet kan voorstellen. :)
Knipvoegen, nooit van gehoord. (Maar nu dus wel ;)) Wat is het voordeel ervan, behalve dat het er mooi uitziet?

De wbv heeft een maand terug wel m'n huis gratis en voor niks verder geïsoleerd. Schijnt één of ander potje van de overheid voor te zijn ofzo.
pi_133094103
quote:
0s.gif Op zaterdag 9 november 2013 23:04 schreef Bayswater het volgende:
Moedertje wordt ouder, das mijn enige druk.
In dat geval is het wellicht een optie al met 25% daling genoegen te nemen.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
pi_133094140
quote:
0s.gif Op zaterdag 9 november 2013 23:04 schreef Bayswater het volgende:

[..]

Moedertje wordt ouder, das mijn enige druk.
Nou, gewoon maar doen dan toch. Appartement?
  zaterdag 9 november 2013 @ 23:06:56 #28
43642 Bayswater
What'sYourFunctionInLife?
pi_133094147
quote:
0s.gif Op zaterdag 9 november 2013 23:05 schreef hpeopjes het volgende:

[..]

Knipvoegen, nooit van gehoord. (Maar nu dus wel ;)) Wat is het voordeel ervan, behalve dat het er mooi uitziet?

Euh, het metselwerk waarmee de stenen van je woning overend blijven staan.
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
pi_133094152
quote:
0s.gif Op zaterdag 9 november 2013 23:05 schreef hpeopjes het volgende:

[..]

Knipvoegen, nooit van gehoord. (Maar nu dus wel ;)) Wat is het voordeel ervan, behalve dat het er mooi uitziet?

De wbv heeft een maand terug wel m'n huis gratis en voor niks verder geïsoleerd. Schijnt één of ander potje van de overheid voor te zijn ofzo.
is dat Drontese bluf, of wat? Schijnt normaal voor die streek te zijn ;) Heeft wat wat met kou en gebrek aan menselijke warmte te maken ;) Fysieke warmte zullen we het maar niet over hebben ;)
so long and thanks for all the fish
  zaterdag 9 november 2013 @ 23:08:59 #30
43642 Bayswater
What'sYourFunctionInLife?
pi_133094231
quote:
0s.gif Op zaterdag 9 november 2013 23:06 schreef hpeopjes het volgende:

[..]

Nou, gewoon maar doen dan toch. Appartement?
Ja, ook nog courant qua verhuur, maar hou er niet van mee te gaan, daarbij gaan we de winter in (ligt de verkoop vrij stil)
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
pi_133094239
quote:
0s.gif Op zaterdag 9 november 2013 23:06 schreef Bayswater het volgende:

[..]

Euh, het metselwerk waarmee de stenen van je woning overend blijven staan.
Ja duhhh, het voordeel van knipvoegen boven normale voegen, bedoel ik dan uiteraard. ;)
pi_133094276
quote:
0s.gif Op zaterdag 9 november 2013 23:05 schreef hpeopjes het volgende:
Knipvoegen, nooit van gehoord. (Maar nu dus wel ;)) Wat is het voordeel ervan, behalve dat het er mooi uitziet?
Ik ken ze wel en vind ze serieus oerlelijk, Maar goed smaken verschillen gelukkig. Ik vind het echter wel knap dat ze ze aan kunnen brengen, ik heb zelf ooit eens geprobeerd een paar m2 'normaal' te voegen, maar dat is gewoon een absolute teringjob. :D
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
  zaterdag 9 november 2013 @ 23:10:39 #33
43642 Bayswater
What'sYourFunctionInLife?
pi_133094288
quote:
0s.gif Op zaterdag 9 november 2013 23:09 schreef hpeopjes het volgende:

[..]

Ja duhhh, het voordeel van knipvoegen boven normale voegen, bedoel ik dan uiteraard. ;)
Knipvoeg = oude woning (1910). geen keuze dus
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
pi_133094306
quote:
0s.gif Op zaterdag 9 november 2013 23:08 schreef Bayswater het volgende:

[..]

Ja, ook nog courant qua verhuur, maar hou er niet van mee te gaan, daarbij gaan we de winter in (ligt de verkoop vrij stil)
Grote kans dat je het volgend jaar alsnog voor minder krijgt. Maarja, dan wil jij er wellicht ook weer minder voor geven en koop je het alsnog niet. ;)

Als geld het probleem niet is voor je, misschien moet je het dan gewoon maar doen toch? Wat is nou 20k voor iemand die het makkelijk kan betalen, in vergelijking met het welzijn van je moeder?
  zaterdag 9 november 2013 @ 23:12:36 #35
43642 Bayswater
What'sYourFunctionInLife?
pi_133094339
quote:
0s.gif Op zaterdag 9 november 2013 23:10 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Ik ken ze wel en vind ze serieus oerlelijk,
Das jouw probleem, hoe zit het met je ledverlichting in je huiskamer?
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
pi_133094374
quote:
0s.gif Op zaterdag 9 november 2013 23:10 schreef Bayswater het volgende:

[..]

Knipvoeg = oude woning (1910). geen keuze dus
Oh oké. Weer wat geleerd.
pi_133094384
quote:
0s.gif Op zaterdag 9 november 2013 23:12 schreef Bayswater het volgende:
Das jouw probleem, hoe zit het met je ledverlichting in je huiskamer?
Die ledverlichting is er niet, ook geen plannen voor gehad ook :?
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
  zaterdag 9 november 2013 @ 23:15:22 #38
43642 Bayswater
What'sYourFunctionInLife?
pi_133094432
quote:
0s.gif Op zaterdag 9 november 2013 23:14 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Die ledverlichting is er niet, ook geen plannen voor gehad ook :?
Wie was dat dan ook alweer in dit topic 2 jaar terug? Excuses dan, vond het ook wel een amusant mens.
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
pi_133094515
quote:
0s.gif Op zaterdag 9 november 2013 23:15 schreef Bayswater het volgende:
Wie was dat dan ook alweer in dit topic 2 jaar terug? Excuses dan, vond het ook wel een amusant mens.
Gokje: Whuzz of Coolguy?
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
pi_133094529
Ik had overigens voor m'n vakantie wel m'n oog laten vallen op een kant-en-klaar flatje voor een too good to be true prijsje, ongeveer tegenover m'n werk.

Helaas verkocht terwijl ik op vakantie was. :(
pi_133094596
quote:
0s.gif Op zaterdag 9 november 2013 23:18 schreef hpeopjes het volgende:
Ik had overigens voor m'n vakantie wel m'n oog laten vallen op een kant-en-klaar flatje voor een too good to be true prijsje, ongeveer tegenover m'n werk.

Helaas verkocht terwijl ik op vakantie was. :(
hoax: werk. :D Onzin is echt een deur verderop :D
so long and thanks for all the fish
  zaterdag 9 november 2013 @ 23:21:31 #42
43642 Bayswater
What'sYourFunctionInLife?
pi_133094630
quote:
0s.gif Op zaterdag 9 november 2013 23:11 schreef hpeopjes het volgende:

[..]

Grote kans dat je het volgend jaar alsnog voor minder krijgt. Maarja, dan wil jij er wellicht ook weer minder voor geven en koop je het alsnog niet. ;)

Als geld het probleem niet is voor je, misschien moet je het dan gewoon maar doen toch? Wat is nou 20k voor iemand die het makkelijk kan betalen, in vergelijking met het welzijn van je moeder?
Heb je helemaal gelijk in, maar hoeft ook niet van stel op sprong van haar. Dus wat tijd is er nog
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
  zaterdag 9 november 2013 @ 23:21:53 #43
43642 Bayswater
What'sYourFunctionInLife?
pi_133094646
quote:
0s.gif Op zaterdag 9 november 2013 23:17 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Gokje: Whuzz of Coolguy?
Whuzz :) Zit hij hier nog met zijn Oostblokkanjer onder die ledlichtjes van hem?
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
pi_133094700
quote:
0s.gif Op zaterdag 9 november 2013 23:21 schreef Bayswater het volgende:

[..]

Whuzz :) Zit hij hier nog met zijn Oostblokkanjer onder die ledlichtjes van hem?
Al heel lang niet meer gezien hier. Post nu op tweakers geloof ik.
pi_133094738
quote:
0s.gif Op zaterdag 9 november 2013 23:21 schreef Bayswater het volgende:
Zit hij hier nog met zijn Oostblokkanjer onder die ledlichtjes van hem?
Nee, die is helaas al een hele tijd niet meer langsgeweest (in dit topic dan he, wellicht elders (PTA?) wel) voor zover ik weet. Die had vaak wel leuke opmerkingen inderdaad.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
  zaterdag 9 november 2013 @ 23:27:03 #46
43642 Bayswater
What'sYourFunctionInLife?
pi_133094798
En die complexnogwat, die is voorgoed verbannen? Zat trouwens wel redelijk bij het rechte end.
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
  Moderator zaterdag 9 november 2013 @ 23:27:25 #47
16180 crew  CoolGuy
Money makes the world go round
pi_133094818
quote:
0s.gif Op zaterdag 9 november 2013 23:17 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Gokje: Whuzz of Coolguy?
Dude...waarom zou ik LED verlichting willen? :P
Breitling - Instruments for Professionals
pi_133094909
quote:
0s.gif Op zaterdag 9 november 2013 23:27 schreef CoolGuy het volgende:
Dude...waarom zou ik LED verlichting willen? :P
Weet ik veel, ik weet alleen dat er 2 jaar geleden iemand was die hier veel actief was en dus ook foto's plaatste van nieuwe koofje's rondom de woonkamer met ledverlichting erin. Jouw naam en die van Whuzz schoten me in dat verband als eerste te binnen.

Verder heb ik overigens niks tegen ledverlichting hoor, kan er best goed uitzien, mits je er genoeg tijd instopt.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
pi_133094951
quote:
0s.gif Op zaterdag 9 november 2013 23:27 schreef Bayswater het volgende:
En die complexnogwat, die is voorgoed verbannen? Zat trouwens wel redelijk bij het rechte end.
Je bedoelt Xenobinol? Nee, die is van het een naar het ander naar ComplexConjugate gegaan en je zat er net (onder een andere naam) weer tegen te lullen. :D
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
pi_133094972
quote:
0s.gif Op zaterdag 9 november 2013 23:27 schreef Bayswater het volgende:
En die complexnogwat, die is voorgoed verbannen? Zat trouwens wel redelijk bij het rechte end.
Ik vermoed dat complexnogwat er vrijwillig voor gekozen heeft dit forum voortaan te mijden.
pi_133094990
quote:
0s.gif Op zaterdag 9 november 2013 23:32 schreef hpeopjes het volgende:
Ik vermoed dat complexnogwat er vrijwillig voor gekozen heeft dit forum voortaan te mijden.
De eerste naam meldt zich al.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
  Moderator zaterdag 9 november 2013 @ 23:33:49 #52
16180 crew  CoolGuy
Money makes the world go round
pi_133095006
quote:
0s.gif Op zaterdag 9 november 2013 23:32 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Je bedoelt Xenobinol? Nee, die is van het een naar het ander naar ComplexConjugate gegaan en je zat er net (onder een andere naam) weer tegen te lullen. :D
Serieus, is dat nog steeds Xeno? Kolere zeg, die gast moet toch écht niks beters te doen hebben.
Breitling - Instruments for Professionals
  zaterdag 9 november 2013 @ 23:34:47 #53
43642 Bayswater
What'sYourFunctionInLife?
pi_133095036
quote:
0s.gif Op zaterdag 9 november 2013 23:32 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Je bedoelt Xenobinol? Nee, die is van het een naar het ander naar ComplexConjugate gegaan en je zat er net (onder een andere naam) weer tegen te lullen. :D
hpoepjes zit ook in het tienermoederforum, die bedoel je toch niet?
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
pi_133095077
LOL het tienermoederforum? :o
pi_133095106
quote:
11s.gif Op zaterdag 9 november 2013 23:35 schreef hpeopjes het volgende:
LOL het tienermoederforum? :o
Schrijffout van Bays, hij bedoelde het Viva-forum.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
pi_133095121
jaja, die total crap kennen we onderhand wel baggerclone

AEX / [FB] Waar alles zo nu en dan om moderatie smeekt
so long and thanks for all the fish
pi_133095128
quote:
0s.gif Op zaterdag 9 november 2013 23:36 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Schrijffout van Bays, hij bedoelde het Viva-forum.
Zit ik daar ook??? :o

Zal wel in een dronken bui geweest zijn dan!
  zaterdag 9 november 2013 @ 23:39:44 #58
43642 Bayswater
What'sYourFunctionInLife?
pi_133095237
Sjezus op RTL4 nu een item over de huizenmarkt
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
pi_133095238
quote:
0s.gif Op zaterdag 9 november 2013 23:37 schreef hpeopjes het volgende:

[..]

Zit ik daar ook??? :o

Zal wel in een dronken bui geweest zijn dan!
ik verwacht zo wel een link naar de smeekbede van de uitbater van het fuckdehuizenmarkt en fuck danny forum ;)
so long and thanks for all the fish
pi_133095283
quote:
0s.gif Op zaterdag 9 november 2013 23:39 schreef Bayswater het volgende:
Sjezus op RTL4 nu een item over de huizenmarkt
Niet op mijn rtl4
pi_133095284
quote:
0s.gif Op zaterdag 9 november 2013 23:39 schreef Bayswater het volgende:
Sjezus op RTL4 nu een item over de huizenmarkt
Als dat geen bel op de bodem is, weet ik het niet :P
so long and thanks for all the fish
pi_133095317
quote:
0s.gif Op zaterdag 9 november 2013 23:40 schreef hpeopjes het volgende:

[..]

Niet op mijn rtl4
is een andere rtl4 in de steun wellicht.
so long and thanks for all the fish
pi_133095343
quote:
0s.gif Op zaterdag 9 november 2013 23:40 schreef hpeopjes het volgende:
Niet op mijn rtl4
Duh. Bays heeft het uiteraard over de interactieve RTL4.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
pi_133095388
quote:
0s.gif Op zaterdag 9 november 2013 23:42 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Duh. Bays heeft het uiteraard over de interactieve RTL4.
Wat is dat, de "interactieve RTL4"?
pi_133095423
quote:
0s.gif Op zaterdag 9 november 2013 23:43 schreef hpeopjes het volgende:

[..]

Wat is dat, de "interactieve RTL4"?
waar je selectief uit kunt quoten natuurlijk, joh je bent volleerd kunstenaar :D Waarom vraagt meester? ;) Ow ja, daarom, duidelijk ;)
so long and thanks for all the fish
pi_133095447
quote:
0s.gif Op zaterdag 9 november 2013 23:43 schreef hpeopjes het volgende:
Wat is dat, de "interactieve RTL4"?
Vraag je huisbaas of die antenne van het dak af mag, en dat je coax of glasvezel krijgt.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
pi_133095506
quote:
0s.gif Op zaterdag 9 november 2013 23:44 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Vraag je huisbaas of die antenne van het dak af mag, en dat je coax of glasvezel krijgt.
Ik heb coax. Maar old-school analoog, dus niet digitaal (was gratis bij m'n internetabbo).

Kijk eigenlijk zelden teevee, maar voor een huizenmarktitem zet ik hem wel ff aan.
pi_133095557
quote:
0s.gif Op zaterdag 9 november 2013 23:46 schreef hpeopjes het volgende:

[..]

Ik heb coax. Maar old-school analoog, dus niet digitaal (was gratis bij m'n internetabbo).

Kijk eigenlijk zelden teevee, maar voor een huizenmarktitem zet ik hem wel ff aan.
Poep doet schijten, meer kan ik van de bagger tot nu toe niet maken, alle drogposts omtrent coax ten spijt.
so long and thanks for all the fish
pi_133095563
quote:
0s.gif Op zaterdag 9 november 2013 23:46 schreef hpeopjes het volgende:
Ik heb coax. Maar old-school analoog, dus niet digitaal (was gratis bij m'n internetabbo).

Kijk eigenlijk zelden teevee, maar voor een huizenmarktitem zet ik hem wel ff aan.
Mja, dan zie jij dus niet wat Bays kan zien. Beetje hetzelfde als de HRA zeg maar.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
  zaterdag 9 november 2013 @ 23:49:33 #70
43642 Bayswater
What'sYourFunctionInLife?
pi_133095619
quote:
0s.gif Op zaterdag 9 november 2013 23:46 schreef hpeopjes het volgende:

[..]

Ik heb coax. Maar old-school analoog, dus niet digitaal (was gratis bij m'n internetabbo).

Kijk eigenlijk zelden teevee, maar voor een huizenmarktitem zet ik hem wel ff aan.
Kijk alleen een beetje vrijdag soms, zaterdag wel, doordeweeks kom ik er niet aan toe. Neem wel op voor het weekend, Expeditie Robinson en zit nu in de serie Hannibal, nog niet op tv geweest hier, soort Dexter,
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
pi_133095696
quote:
0s.gif Op zaterdag 9 november 2013 23:49 schreef Bayswater het volgende:

[..]

Kijk alleen een beetje vrijdag soms, zaterdag wel, doordeweeks kom ik er niet aan toe. Neem wel op voor het weekend, Expeditie Robinson en zit nu in de serie Hannibal, nog niet op tv geweest hier, soort Dexter,
Ik heb laatst "De Prooi" zitten kijken. Leek me wel aardig, maar viel eigenlijk toch een beetje tegen. Verder soms Pauw en Witteman, maar alleen als ik niet kan slapen.
pi_133095750
quote:
0s.gif Op zaterdag 9 november 2013 23:51 schreef hpeopjes het volgende:
Verder soms Pauw en Witteman, maar alleen als ik niet kan slapen.
Zoals zo vaak haal je weer oorzaak en gevolg door elkaar. :+
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
pi_133095760
Ping Pong, buitengewoon interessant ;)

Vanuit omzetperspectief, inhoudeijk is het natuurlijk troep :)
so long and thanks for all the fish
pi_133095795
quote:
0s.gif Op zaterdag 9 november 2013 23:52 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Zoals zo vaak haal je weer oorzaak en gevolg door elkaar. :+
Ik kan niet slapen van Pauw en Witteman?
pi_133095911
quote:
0s.gif Op zaterdag 9 november 2013 23:53 schreef hpeopjes het volgende:

[..]

Ik kan niet slapen van Pauw en Witteman?
Vraag je psych om gedegen midicatie. Mag zo onderhand wel, complex. En anders ondersteunen we het hier wel. ;)
so long and thanks for all the fish
pi_133096329
quote:
0s.gif Op zaterdag 9 november 2013 23:53 schreef hpeopjes het volgende:
Ik kan niet slapen van Pauw en Witteman?
Dat is niks om je voor te schamen hoor, als ik het (bij gebrek aan interactieve RTL4 bv) zou moeten kijken kan ik ook niet slapen.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
pi_133101946
Wordt er nu gesuggereerd dat ik een clone zou zijn van complex-nogwat of xeno-nogwat? Ik snap nu deze post dan ook pas:

quote:
0s.gif Op zaterdag 9 november 2013 21:40 schreef crashbangboom het volgende:

[..]

Met die fictieve situatie zijn alleen het een hoop starters die verder dan twee jaar na afstuderen op weg zijn het niet mee eens. Sorry voor de boodschap, complex.
Maareh nee, ik ben geen clone van hem. Iedereen die sceptisch is over snelle opleving van de huizenmarkt wordt hier als clone van één persoon afgeschilderd?
  zondag 10 november 2013 @ 10:14:10 #78
52164 pfaf
pfief, pfaf, pfoef!
pi_133102461
quote:
0s.gif Op zondag 10 november 2013 09:21 schreef OngeschiktX het volgende:
Wordt er nu gesuggereerd dat ik een clone zou zijn van complex-nogwat of xeno-nogwat? Ik snap nu deze post dan ook pas:

[..]

Maareh nee, ik ben geen clone van hem. Iedereen die sceptisch is over snelle opleving van de huizenmarkt wordt hier als clone van één persoon afgeschilderd?
Is hier niet iedereen sceptisch over de bubbel?
pi_133106951
quote:
5s.gif Op zondag 10 november 2013 10:14 schreef pfaf het volgende:

[..]

Is hier niet iedereen sceptisch over de bubbel?
Er is een groot verschil tussen skeptisch en onrealistisch. :)

Als 'de starter' iemand is die net van school is, nagenoeg geen druppel gespaard of bewezen heeft, maar die wel verwacht dat ie met twee vingers in de neus effe een eensgezinswoning kan kopen, dan is dat onrealistisch. Dat was onrealistisch 100 jaar geleden, dat was het 50 jaar geleden, dat was het 20 jaar geleden, dat is het nu, en dat is het over 20-50-100 jaar vanaf nu nog steeds.

De echte bubbel zit 'm in de absurde verwachtingen. Dat heeft niks met de starter heeft het moeilijk te maken. Ik ben nogal skeptisch over de houdbaarheid van die laatste claim :)
so long and thanks for all the fish
pi_133107720
quote:
0s.gif Op zondag 10 november 2013 13:33 schreef crashbangboom het volgende:

[..]

Er is een groot verschil tussen skeptisch en onrealistisch. :)

Als 'de starter' iemand is die net van school is, nagenoeg geen druppel gespaard of bewezen heeft, maar die wel verwacht dat ie met twee vingers in de neus effe een eensgezinswoning kan kopen, dan is dat onrealistisch. Dat was onrealistisch 100 jaar geleden, dat was het 50 jaar geleden, dat was het 20 jaar geleden, dat is het nu, en dat is het over 20-50-100 jaar vanaf nu nog steeds.

De echte bubbel zit 'm in de absurde verwachtingen. Dat heeft niks met de starter heeft het moeilijk te maken. Ik ben nogal skeptisch over de houdbaarheid van die laatste claim :)
Je richt me nu mij neem ik aan.

Je vind dus dat 46k inkomen met 35k spaargeld niet voldoende is om een eensgezinwoning te kopen? Klopt dat?

Daar ben ik het mee eens, want dat blijkt inderdaad het geval te zijn. Ik ben nu van plan om zo'n 50-60k spaargeld op te bouwen. Vind je dat wel verstandig?

En kan je me uitleggen wat je bedoelt met geen druppel bewezen? Moet je eerst iets bewijzen voor je een huis mag/moet kunnen kopen? En vanwaar dat twee vingers in de neus? Bedoel je dat ik meer moeite moet doen, zo ja op welke manier?

Je valt me erg aan, zonder duidelijk te zijn wat je bedoelt.
  zondag 10 november 2013 @ 14:06:41 #81
62913 Blik
The one and Only!
pi_133108009
quote:
0s.gif Op zondag 10 november 2013 13:58 schreef OngeschiktX het volgende:

[..]

Je richt me nu mij neem ik aan.

Je vind dus dat 46k inkomen met 35k spaargeld niet voldoende is om een eensgezinwoning te kopen? Klopt dat?

Daar ben ik het mee eens, want dat blijkt inderdaad het geval te zijn. Ik ben nu van plan om zo'n 50-60k spaargeld op te bouwen. Vind je dat wel verstandig?
Salaris verhogen zou veel meer nut hebben. Van 1000 euro meer jaarsalaris kun je ongeveer 5000 meer lenen
  zondag 10 november 2013 @ 14:10:55 #82
52164 pfaf
pfief, pfaf, pfoef!
pi_133108153
quote:
0s.gif Op zondag 10 november 2013 13:33 schreef crashbangboom het volgende:

[..]

Er is een groot verschil tussen skeptisch en onrealistisch. :)

Als 'de starter' iemand is die net van school is, nagenoeg geen druppel gespaard of bewezen heeft, maar die wel verwacht dat ie met twee vingers in de neus effe een eensgezinswoning kan kopen, dan is dat onrealistisch. Dat was onrealistisch 100 jaar geleden, dat was het 50 jaar geleden, dat was het 20 jaar geleden, dat is het nu, en dat is het over 20-50-100 jaar vanaf nu nog steeds.

De echte bubbel zit 'm in de absurde verwachtingen. Dat heeft niks met de starter heeft het moeilijk te maken. Ik ben nogal skeptisch over de houdbaarheid van die laatste claim :)
Maar de explosie van huizenprijzen, opgedreven door een falende overheid is wel een bubbel.
  zondag 10 november 2013 @ 14:12:02 #83
52164 pfaf
pfief, pfaf, pfoef!
pi_133108195
quote:
0s.gif Op zondag 10 november 2013 13:58 schreef OngeschiktX het volgende:

[..]

Je richt me nu mij neem ik aan.

Je vind dus dat 46k inkomen met 35k spaargeld niet voldoende is om een eensgezinwoning te kopen? Klopt dat?

Daar ben ik het mee eens, want dat blijkt inderdaad het geval te zijn. Ik ben nu van plan om zo'n 50-60k spaargeld op te bouwen. Vind je dat wel verstandig?

En kan je me uitleggen wat je bedoelt met geen druppel bewezen? Moet je eerst iets bewijzen voor je een huis mag/moet kunnen kopen? En vanwaar dat twee vingers in de neus? Bedoel je dat ik meer moeite moet doen, zo ja op welke manier?

Je valt me erg aan, zonder duidelijk te zijn wat je bedoelt.
Buiten de Randstad kan dat overigens prima hoor.
pi_133108879
quote:
3s.gif Op zondag 10 november 2013 14:12 schreef pfaf het volgende:

[..]

Buiten de Randstad kan dat overigens prima hoor.
Je zou idd een eind moeten komen. Het zal niet de grootste eensgezinswoning op de beste locatie zijn maar ook geen krot in de slechtste buurten van de stad.
"It's hard to argue against cynics - they always sound smarter than optimists because they have so much evidence on their side."
pi_133109328
quote:
0s.gif Op zondag 10 november 2013 13:58 schreef OngeschiktX het volgende:

[..]

Je richt me nu mij neem ik aan.

Je vind dus dat 46k inkomen met 35k spaargeld niet voldoende is om een eensgezinwoning te kopen? Klopt dat?

Daar ben ik het mee eens, want dat blijkt inderdaad het geval te zijn. Ik ben nu van plan om zo'n 50-60k spaargeld op te bouwen. Vind je dat wel verstandig?

En kan je me uitleggen wat je bedoelt met geen druppel bewezen? Moet je eerst iets bewijzen voor je een huis mag/moet kunnen kopen? En vanwaar dat twee vingers in de neus? Bedoel je dat ik meer moeite moet doen, zo ja op welke manier?

Je valt me erg aan, zonder duidelijk te zijn wat je bedoelt.
Minder aannemen
so long and thanks for all the fish
pi_133109628
quote:
1s.gif Op zondag 10 november 2013 14:10 schreef pfaf het volgende:

[..]

Maar de explosie van huizenprijzen, opgedreven door een falende overheid is wel een bubbel.
Bedoel je dat overal ter wereld overheden (die we zelf verkiezen) falen? Of is wijzen naar de overheid een veel te gemakkelijke optie? Me dunkt dat we juist een huizendal hebben door een falende disfunctionele overheid. Lijkt me een mooie kans ervan te profiteren
so long and thanks for all the fish
pi_133244950
Als starter op de arbeidsmarkt en woningmarkt orienteer ik mij nu op appartementen (in Leiden) met een vraagprijs van tussen de 125k en 150k.

Nu ben ik niet zo'n held in afdingen, doe dat echt nooit. Maar als ik zo de verhalen om mij heen hoor en lees, ben ik een dief van mij eigen portomonnee als ik netjes de vraagprijs ga betalen.

Ik heb nu een twee appartementen in mijn vizier met de volgende vraagprijzen: 1. 150.000 (oorspronkelijk 160.000); 2. 139.500 (was 160.000).

Beide appartementen staan (volgens funda) al meer dan 6 maanden te koop.

Zou ik bijv bij nr. 1 kunnen beginnen met een openingsbod van 125.000 (of maak ik mijzelf daarmee compleet belachelijk?). Uiteindelijk ben ik wel bereid om er circa 135k voor te betalen.

Bij nr. 2 zit denk ik wel minder rek in (is al reeds 20k gedaald), maar 130.000 zou ik dan wel een mooie prijs vinden, maar vind het lastig om een openingsbod te bepalen.
pi_133245192
quote:
1s.gif Op donderdag 14 november 2013 10:08 schreef Legatus het volgende:
Als starter op de arbeidsmarkt en woningmarkt orienteer ik mij nu op appartementen (in Leiden) met een vraagprijs van tussen de 125k en 150k.

Nu ben ik niet zo'n held in afdingen, doe dat echt nooit. Maar als ik zo de verhalen om mij heen hoor en lees, ben ik een dief van mij eigen portomonnee als ik netjes de vraagprijs ga betalen.

Ik heb nu een twee appartementen in mijn vizier met de volgende vraagprijzen: 1. 150.000 (oorspronkelijk 160.000); 2. 139.500 (was 160.000).

Beide appartementen staan (volgens funda) al meer dan 6 maanden te koop.

Zou ik bijv bij nr. 1 kunnen beginnen met een openingsbod van 125.000 (of maak ik mijzelf daarmee compleet belachelijk?). Uiteindelijk ben ik wel bereid om er circa 135k voor te betalen.

Bij nr. 2 zit denk ik wel minder rek in (is al reeds 20k gedaald), maar 130.000 zou ik dan wel een mooie prijs vinden, maar vind het lastig om een openingsbod te bepalen.
Er is een regel bij t bieden op een huis: als je NIET uitgelachen wordt dan heb je teveel geboden. Dus je kan jezelf liever belachelijk maken dan veel te veel geld betalen lijkt me. De verkoper zie je daarna nooit meer, jij betaalt er wel de rest van je leven voor.
pi_133245600
quote:
0s.gif Op donderdag 14 november 2013 10:21 schreef NeeOfTochJA het volgende:

[..]

Er is een regel bij t bieden op een huis: als je NIET uitgelachen wordt dan heb je teveel geboden. Dus je kan jezelf liever belachelijk maken dan veel te veel geld betalen lijkt me. De verkoper zie je daarna nooit meer, jij betaalt er wel de rest van je leven voor.
Er is maar een echte regel bij het bieden, en dat is niet teveel naar vraagprijzen kijken, maar naar naar een redelijke prijs voor een woning in combinatie met wat jij wil en kan betalen. Dus niet 20% bieden onder een scherpe prijs, en niet 20% bieden onder een prijs die 40% te hoog is.

De rek zit 'm niet in hoeveel de vraagprijs verlaagd is, maar in hoeverre de vraagprijs zich tot de gebruikelijke verkoopprijzen verhouden, zeker in het lagere segment in de randstad.
Kijk eens naar prijzen per m2 gebruikoppervlak van recent verkochte vergelijkbare panden in de buurt. Dat is een redelijk aardige maatstaf waar je ongeveer op zou kunnen uitkomen, daar kan je dan wat onder gaan zitten. Dat kun wellicht ook argumenten aan ontlenen voor een lager bod, anders dan 'ik wil graag uitgelachen worden, want anders vinden ze op FOK! dat ik een watje ben'.
Probeer ook eens te traceren wie de verkoper is, waarom ie het wil verkopen (haast/geen haast, nou ja, kennelijk geen haast gezien de verkooptermijn :) ), praat eens met buren wat voor iemand de verkoper is, dan heb je ook een beter idee hoe scherp je aan de wind kan zeilen.

En verder de stoere praat een beetje negeren. Internethelden zie je nooit, maar jij wil uiteindelijk wel een prettig dak boven je hoofd.

Evenwicht dus, naar de inhoud blijven kijken, en je niet gek laten maken.

Overigens is mijn ervaring dat het conflictmodel nooit tot een optimale uitkomst van de onderhandelingen leidt. De kans is veelal groter dat je een mooie prijs voor een ander maakt.
so long and thanks for all the fish
pi_133246415
quote:
0s.gif Op donderdag 14 november 2013 10:41 schreef crashbangboom het volgende:

[..]

De rek zit 'm niet in hoeveel de vraagprijs verlaagd is, maar in hoeverre de vraagprijs zich tot de gebruikelijke verkoopprijzen verhouden, zeker in het lagere segment in de randstad.
Kijk eens naar prijzen per m2 gebruikoppervlak van recent verkochte vergelijkbare panden in de buurt. Dat is een redelijk aardige maatstaf waar je ongeveer op zou kunnen uitkomen, daar kan je dan wat onder gaan zitten. Dat kun wellicht ook argumenten aan ontlenen voor een lager bod, anders dan 'ik wil graag uitgelachen worden, want anders vinden ze op FOK! dat ik een watje ben'.
Probeer ook eens te traceren wie de verkoper is, waarom ie het wil verkopen (haast/geen haast, nou ja, kennelijk geen haast gezien de verkooptermijn :) ), praat eens met buren wat voor iemand de verkoper is, dan heb je ook een beter idee hoe scherp je aan de wind kan zeilen.
Ik twijfelde om die info ook gelijk te geven, maar heb ook al research gedaan naar de cijfers. Beiden appartement liggen in buurten waar het gemiddeld besteedbaar inkomen hoger is dan het gemiddelde Leidse besteedbare inkomen.

Dat betekent dus dat de gemiddelde inwoner in die straat ongeveer modaal of iets meer verdient. Het gevolg is dan ook dan de gemiddelde huizenprijzen voor vergelijkbare appartementen in die buurt hoger liggen. Ook de WOZ waarde is +/- 200k.

Dus veel vergelijkbare vraagprijzen vind je in die buurt bijna niet. Dus wat dat betreft lijkt de vraagprijs op zich al een redelijke prijs.

De laatste twee tips die je noemde was ik al zeker van plan. Bedankt.

[ Bericht 0% gewijzigd door Legatus op 14-11-2013 11:25:20 ]
pi_133248691
quote:
1s.gif Op donderdag 14 november 2013 10:08 schreef Legatus het volgende:
Als starter op de arbeidsmarkt en woningmarkt orienteer ik mij nu op appartementen (in Leiden) met een vraagprijs van tussen de 125k en 150k.

Nu ben ik niet zo'n held in afdingen, doe dat echt nooit. Maar als ik zo de verhalen om mij heen hoor en lees, ben ik een dief van mij eigen portomonnee als ik netjes de vraagprijs ga betalen.

Ik heb nu een twee appartementen in mijn vizier met de volgende vraagprijzen: 1. 150.000 (oorspronkelijk 160.000); 2. 139.500 (was 160.000).

Beide appartementen staan (volgens funda) al meer dan 6 maanden te koop.

Zou ik bijv bij nr. 1 kunnen beginnen met een openingsbod van 125.000 (of maak ik mijzelf daarmee compleet belachelijk?). Uiteindelijk ben ik wel bereid om er circa 135k voor te betalen.

Bij nr. 2 zit denk ik wel minder rek in (is al reeds 20k gedaald), maar 130.000 zou ik dan wel een mooie prijs vinden, maar vind het lastig om een openingsbod te bepalen.
Er staan zoveel huizen te koop in Nederland dat er altijd wel mensen tussen zitten die van hun huis af moeten omdat ze bv. gescheiden zijn of werkloos zijn geworden. Dat soort mensen moeten uiteindelijk wel je aanbod accepteren. Dus als je geen haast hebt zou ik gewoon de komende 2 jaar belachelijk gaan bieden op huizen die je kunt betalen.

En wil je per se in die wijk in Leiden wonen? Misschien vind je in een aangrenzende wijk wel veel meer m2 voor je geld.

[ Bericht 2% gewijzigd door PaulieWalnuts op 14-11-2013 12:56:33 ]
  donderdag 14 november 2013 @ 14:37:20 #92
367511 HD9
Nivelleren ;)
pi_133252271
quote:
0s.gif Op donderdag 14 november 2013 12:50 schreef PaulieWalnuts het volgende:

[..]

Er staan zoveel huizen te koop in Nederland dat er altijd wel mensen tussen zitten die van hun huis af moeten omdat ze bv. gescheiden zijn of werkloos zijn geworden. Dat soort mensen moeten uiteindelijk wel je aanbod accepteren. Dus als je geen haast hebt zou ik gewoon de komende 2 jaar belachelijk gaan bieden op huizen die je kunt betalen.

En wil je per se in die wijk in Leiden wonen? Misschien vind je in een aangrenzende wijk wel veel meer m2 voor je geld.
ik heb ook wel eens huizen gezien van mensen die failliet gaan met het bedrijf en de bank zet het dan heel erg scherp in de verkoop
Zeg maar 30.000 onder de reele vraagprijs
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
pi_133252817
quote:
0s.gif Op donderdag 14 november 2013 12:50 schreef PaulieWalnuts het volgende:

[..]

Er staan zoveel huizen te koop in Nederland dat er altijd wel mensen tussen zitten die van hun huis af moeten omdat ze bv. gescheiden zijn of werkloos zijn geworden. Dat soort mensen moeten uiteindelijk wel je aanbod accepteren. Dus als je geen haast hebt zou ik gewoon de komende 2 jaar belachelijk gaan bieden op huizen die je kunt betalen.

En wil je per se in die wijk in Leiden wonen? Misschien vind je in een aangrenzende wijk wel veel meer m2 voor je geld.
Zelf heb ik de intentie om binnen 2 maanden te verhuizen :) Dus er is een zekere haast bij en ik kan het ook betalen, kan een hypotheek krijgen tot ongeveer 330k (tezamen met partner), vind het echter gewoon zonde om teveel te betalen als t niet nodig is.

Het gaat me dus om t principe. :) Wil gewoon een beetje peilen hoeveel er af te dingen valt in het prijssegment tot <150k.

Want bij een huis van 250k zal een startbod van 25k eronder minder hard overkomen dan 25k lager bij vraagprijs van 150k, of niet? Dat vraag ik mij dus af.

Is er soort magisch percentage bij onderhandelinngen, max 10% of 15%? Uiteraard snap ik dat dat van de omstandigheden van het geval afhangt.

[ Bericht 2% gewijzigd door Legatus op 14-11-2013 15:03:50 ]
pi_133253126
quote:
1s.gif Op donderdag 14 november 2013 14:56 schreef Legatus het volgende:

[..]

Zelf heb ik de intentie om binnen 2 maanden te verhuizen :) Dus er is een zekere haast bij en ik kan het ook betalen, kan een hypotheek krijgen tot ongeveer 330k (tezamen met partner), vind het echter gewoon zonde om teveel te betalen als t niet nodig is.

Het gaat me dus om t principe. :) Wil gewoon een beetje peilen hoeveel er af te dingen valt in het prijssegment tot <150k.

Want bij een huis van 250k zal een startbod van 25k eronder minder hard overkomen dan 25k lager bij vraagprijs van 150k, of niet? Dat vraag ik mij dus af.

Is er soort magisch percentage bij onderhandelinngen, max 10% of 15%? Uiteraard snap ik dat dat van de omstandigheden van het geval afhangt.
Er is geen magisch percentage, ik zou ook even bij het kadaster kijken voor hoeveel de verkopers het huis gekocht hebben en voor hoeveel vergelijkbare huizen verkocht worden in de buurt.
  donderdag 14 november 2013 @ 15:50:01 #95
165633 eriksd
The grand facade...
pi_133254372
quote:
1s.gif Op donderdag 14 november 2013 14:56 schreef Legatus het volgende:

[..]

Zelf heb ik de intentie om binnen 2 maanden te verhuizen :) Dus er is een zekere haast bij en ik kan het ook betalen, kan een hypotheek krijgen tot ongeveer 330k (tezamen met partner), vind het echter gewoon zonde om teveel te betalen als t niet nodig is.

Het gaat me dus om t principe. :) Wil gewoon een beetje peilen hoeveel er af te dingen valt in het prijssegment tot <150k.

Want bij een huis van 250k zal een startbod van 25k eronder minder hard overkomen dan 25k lager bij vraagprijs van 150k, of niet? Dat vraag ik mij dus af.

Is er soort magisch percentage bij onderhandelinngen, max 10% of 15%? Uiteraard snap ik dat dat van de omstandigheden van het geval afhangt.
Heb je de vorige verkoopprijzen al opgevraagd bij het kadaster? Kan per SMS, weet je in ieder geval wat de verkoper gefinancierd heeft. En wanneer zijn ze hiervoor verkocht? 2006 of 2010? Ook van belang.

10% lijkt mij uiteindelijk een redelijk streven. Dan moet je openingsbod zo rond de 15% zitten. Let wel, voor een huis waar nu enorm veel lucht in zit kan er meer af. Is het recent verkocht, wordt het een ander verhaal.
Op donderdag 11 oktober 2012 19:49 schreef Tem het volgende:
Bis bis bis
Op maandag 17 december 2012 22:25 schreef KoosVogels het volgende:
Wij krijgen niks voor kerst van de baas. Alleen een trap onder de reet en een stuk steenkool.
pi_133257654
Dat van het Kadaster wist ik niet. Bedankt!
pi_133280538
Iemand al bekeken en beluisterd?

quote:
UNIVERSITEIT NL
Waar is de woningmarkt uit de bocht gevlogen? En wat heeft de politiek daar mee te maken? Professor Barbara Baarsma analyseert de crisis op de huizenmarkt vanuit haar vakgebied: de beleidseconomie
Via VK
pi_133281211
quote:
Deze vooringenomen mevrouw moet maar eens gaan kijken in landen waar wel een commerciele huurmarkt voor middeninkomens (en geen huurbescherming, die vergeet ze heel handig ;) ), en eens nadenken over de gevolgen van synthetische renteaftrek op investment property, en de effecten daarvan, en dan de presentatie nog maar eens herschrijven :)

Is ze de zus van Heleen Mees, trouwens?
so long and thanks for all the fish
  vrijdag 15 november 2013 @ 12:48:23 #99
229392 Lemans24
dé ervaringsdeskundige
pi_133281332
quote:
0s.gif Op donderdag 14 november 2013 15:50 schreef eriksd het volgende:

[..]

Heb je de vorige verkoopprijzen al opgevraagd bij het kadaster? Kan per SMS, weet je in ieder geval wat de verkoper gefinancierd heeft. En wanneer zijn ze hiervoor verkocht? 2006 of 2010? Ook van belang.

10% lijkt mij uiteindelijk een redelijk streven. Dan moet je openingsbod zo rond de 15% zitten. Let wel, voor een huis waar nu enorm veel lucht in zit kan er meer af. Is het recent verkocht, wordt het een ander verhaal.
Ik heb ook wel eens gehoord dat mensen op 'honderd' huizen de helft van de vraagprijs bieden en dan uiteindelijk prijs hebben.

En maakt het uiteindelijk uit of het belachelijk is of niet?
  vrijdag 15 november 2013 @ 12:54:59 #100
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_133281472
quote:
1s.gif Op vrijdag 15 november 2013 12:48 schreef Lemans24 het volgende:

[..]

Ik heb ook wel eens gehoord dat mensen op 'honderd' huizen de helft van de vraagprijs bieden en dan uiteindelijk prijs hebben.
ik zou niet bieden op woningen die je eigenlijk niet wilt

er is kans dat men je geluk geeft
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
abonnement Unibet Coolblue Bitvavo
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')