WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
En dus overwaarde vertegenwoordigd en dus je EWR verhoogt.quote:Op dinsdag 6 mei 2014 12:27 schreef Metro2005 het volgende:
[..]
Daar gaat het me om, niet of dat geld vrijkomt, snap ook wel dat dat in de hypotheek blijft zitten.
Duidelijk! thnxquote:
[..]
En dus overwaarde vertegenwoordigd en dus je EWR verhoogt.
Childhood is over the moment you know you're going to die.
'Snelwegen verbreden om files op te lossen? Dat is zoals de broeksriem losser maken tegen obesitas'
'Snelwegen verbreden om files op te lossen? Dat is zoals de broeksriem losser maken tegen obesitas'
Bij een extra storting in een annuīteit kun je toch kiezen voor verkorting van je looptijd bij gelijkblijvende maandlasten, of verlaging van je maandlasten bij gelijkblijvende looptijd?
Ruwweg ja. In de praktijk is er bij meerdere geldverstrekkers echter geen sprake van een daadwerkelijke looptijdsverkorting; tenzij je in je laatste rentevaste periode zit. Men verandert dan slechts de verhouding tussen rentebedrag en aflosbedrag binnen de annuīteit - waardoor je tot het einde van je rentevaste periode meer aflost dan je normaliter in die periode zou hebben gedaan. Bij de volgende periode krijg je als gevolg daarvan lagere maandlasten.quote:
voor verkorting van je looptijd bij gelijkblijvende maandlasten, of verlaging van je maandlasten bij gelijkblijvende looptijd?
Maar dat is mijn aanstootgevende mening.
Dat maakt geen verschil voor de resterende hypotheekschuld bij een tussentijdse verkoop op korte termijn.quote:
Bij een extra storting in een annuīteit kun je toch kiezen voor verkorting van je looptijd bij gelijkblijvende maandlasten, of verlaging van je maandlasten bij gelijkblijvende looptijd?
Dat is een overweging die je moet maken met het oog op de ewr want van invloed op de HRA van je volgende hypotheek en dus wel iets waar je rekening mee moet houden voor de langere termijn.
Nou vraag ik me opeens af... bij een spaarhypotheek zit je met de bandbreedte regels als je wilt gaan bijstorten op je spaarpolis.
Maar je kan natuurlijk ook de hypotheek zelf aflossen. Zit je dan nog gebonden aan de bandbreedte?
Maar je kan natuurlijk ook de hypotheek zelf aflossen. Zit je dan nog gebonden aan de bandbreedte?
Nee (je stort immers niet in die verzekering)quote:
Nou vraag ik me opeens af... bij een spaarhypotheek zit je met de bandbreedte regels als je wilt gaan bijstorten op je spaarpolis.
Maar je kan natuurlijk ook de hypotheek zelf aflossen. Zit je dan nog gebonden aan de bandbreedte?
[b]A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?[/b]
Maar stel dat je in 10 jaar tijd die hypotheek aflost. Op een gegeven moment komt het moment dat je inleg even hoog is als de restschuld. Dat is dan neem ik aan ook het moment dat de hypotheek is afgelost toch? Heb je dan nog te maken met de belastingregels omtrent een KEW, dat die 20 jaar moet lopen?quote:Op donderdag 24 juli 2014 22:47 schreef Five_Horizons het volgende:
[..]
Nee (je stort immers niet in die verzekering)
Jazekerquote:
[..]
Maar stel dat je in 10 jaar tijd die hypotheek aflost. Op een gegeven moment komt het moment dat je inleg even hoog is als de restschuld. Dat is dan neem ik aan ook het moment dat de hypotheek is afgelost toch? Heb je dan nog te maken met de belastingregels omtrent een KEW, dat die 20 jaar moet lopen?
Als 'ie niet inlost op een hypotheek, mag je afrekenen in box 1. En wanneer hij nog geen 20 jaar gelopen hebt, is er sprake van de lage 15-jaar-vrijstelling. Of zelfs geen vrijstelling.
Fijn hoor, zo'n KEW
. Zit je gebonden aan regels die je tien jaar geleden afsloot, terwijl je nog geen vijf jaar in de toekomst kunt kijken.Precies de reden dat lijfrentepolissen/-rekeningen helemaal niet handig zijn. Maar dat kun je veel mensen niet aan hun verstand brengen.
[ Bericht 11% gewijzigd door Five_Horizons op 25-07-2014 13:09:36 ]
[b]A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?[/b]
En bij een SEW is dat hetzelfde?quote:
[..]
Jazeker
Als 'ie niet inlost op een hypotheek, mag je afrekenen in box 1. En wanneer hij nog geen 20 jaar gelopen hebt, is er sprake van de lage 15-jaar-vrijstelling. Of zelfs geen vrijstelling.
Fijn hoor, zo'n KEW
Precies de reden dat lijfrentepolissen/-rekeningen helemaal niet handig zijn. Maar dat kun je veel mensen niet aan hun verstand brengen.
Ja. Net als een BEW.quote:
[b]A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?[/b]
Hier nog een aflosser
Heb laatst een storting van 5k gedaan in de spaarpot van het spaardeel van de hypo. Zat nog netjes binnen de bandbreedte. Daardoor 27¤ per maand netto op vooruit gegaan. Dat gaat maandelijks weer netjes op een vastgezette spaarrekening voor mijn kleine, zodat ik naast het rendement van de storting ook weer redelijk rendement heb op de vastgezette rekening (tegen 4%)
Ook gaat er maandelijks 350¤ het aflossingsvrije deel vd hypotheek in. Omdat het goed voelt om je schuld af te bouwen en langzaam weer boven water te komen
Snel gaat het niet, maar we komen dr wel.
Heb laatst een storting van 5k gedaan in de spaarpot van het spaardeel van de hypo. Zat nog netjes binnen de bandbreedte. Daardoor 27¤ per maand netto op vooruit gegaan. Dat gaat maandelijks weer netjes op een vastgezette spaarrekening voor mijn kleine, zodat ik naast het rendement van de storting ook weer redelijk rendement heb op de vastgezette rekening (tegen 4%)
Ook gaat er maandelijks 350¤ het aflossingsvrije deel vd hypotheek in. Omdat het goed voelt om je schuld af te bouwen en langzaam weer boven water te komen
Snel gaat het niet, maar we komen dr wel.
*Soms denk ik dat ik over dingen nadenk
Ik heb afgelopen maand ook weer 10% van mijn hypotheek afgelost, nu nog maar rond de 240 bruto per maand aan hypotheek kosten. Ik woon al goedkoper als de meeste studenten op hun kamers. 
Over aflossen gesproken, we denken erover de beleggersdelen om te zetten naar annuītaire delen, maar de bank staat erop dat we de aandelen dan verkopen en aflossen op de hypotheek. Als we dat doen zijn we wel in één keer ruim 10 procent van de hypotheek kwijt... 
Man, unlike the animals, has never learned that the sole purpose of life is to enjoy it. (Samuel Butler)
Zit het in box 1, dat beleggingsdeel? (het opbouwdeel, doel ik dan op)quote:
Over aflossen gesproken, we denken erover de beleggersdelen om te zetten naar annuītaire delen, maar de bank staat erop dat we de aandelen dan verkopen en aflossen op de hypotheek. Als we dat doen zijn we wel in één keer ruim 10 procent van de hypotheek kwijt...
[b]A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?[/b]
Nee, in box 3, maar kennelijk mogen ze eisen dat ermee afgelost wordt, omdat het verpand is aan de hypotheek. (Als je daar op doelt dan.)quote:
[..]
Zit het in box 1, dat beleggingsdeel? (het opbouwdeel, doel ik dan op)
Man, unlike the animals, has never learned that the sole purpose of life is to enjoy it. (Samuel Butler)
Hoe zit het eigenlijk met bijvoorbeeld de bijstand ofzo, stel je hebt 10.000 euro op je bankrekening, dan moet je die eerst opmaken, tenminste zo'n soort regel is er.
Hoe zit het als je die 10.000 net daarvoor in je hypotheek hebt gestopt? Gewoon een vraagje, heeft verder niets met een echte situatie te maken.
Hoe zit het als je die 10.000 net daarvoor in je hypotheek hebt gestopt? Gewoon een vraagje, heeft verder niets met een echte situatie te maken.
Blijf dat bijzonder vinden. Bij het oversluiten van een hypotheek hoeft dat ook niet.quote:
[..]
Nee, in box 3, maar kennelijk mogen ze eisen dat ermee afgelost wordt, omdat het verpand is aan de hypotheek. (Als je daar op doelt dan.)
Nu word je gedwongen dat af te kopen op een misschien wel heel ongunstig moment.
[b]A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?[/b]
Ik heb begrepen dat ze dit ook bij oversluiten zouden kunnen eisen. Ik heb informatie gevraagd bij 'Vereniging Eigen Huis', en dit hebben ze mij verteld.quote:
[..]
Blijf dat bijzonder vinden. Bij het oversluiten van een hypotheek hoeft dat ook niet.
Nu word je gedwongen dat af te kopen op een misschien wel heel ongunstig moment.
Man, unlike the animals, has never learned that the sole purpose of life is to enjoy it. (Samuel Butler)
Ook wij zijn aan het bekijken of we onze hypotheeklasten zo ver mogelijk kunnen drukken en op korte termijn zo veel mogelijk kunnen aflossen. Nu hoorde/las ik de volgende constructie:
In hoeverre heeft iemand ervaring met dit model en kleven hier nog nadelen aan?
Dit vind ik een interessante. Je zou dus kunnen zeggen, een marktconforme rente voor looptijd 30 jaar is 4.8%. Ouders lenen aan kind, ouders houden 3% van de rente en schenken jaarlijks 1.8% rente baten terug aan het kind via de schenkingsvrijstelling. Kinderen behouden hierbij wel HRA en krijgen via de ouders ook nog een deel van het geld terug.quote:Ouders verstrekken hypo aan kind. Kind betaalt marktconforme rente en mag dit aftrekken. Ouders ontvangen markconforme rente die hoger is dan bijv. deposito en sluisen een deel hiervan weer terug naar het kind via de jaarlijkse vrije schenking.
In hoeverre heeft iemand ervaring met dit model en kleven hier nog nadelen aan?
Hoor ik die Griekse melodie...
Dan ben ik benieuwd naar jurisprudentie, aangezien dit onredelijk zou zijn....quote:Op maandag 29 september 2014 11:02 schreef GreatWhiteSilence het volgende:
[..]
Ik heb begrepen dat ze dit ook bij oversluiten zouden kunnen eisen. Ik heb informatie gevraagd bij 'Vereniging Eigen Huis', en dit hebben ze mij verteld.
[b]A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?[/b]
Ik heb ook een aanbod van mijn schoonouders gekregen hiervoor. Volgens mij kleven er weinig nadelen aan, behalve dan dat je (schoon)ouders dat geld moeten hebben en dat willen gebruiken hiervoor, en dat de nieuwe lening (want dat is het) wel afgelost moet worden. Kortom als je een aflossingsvrij deel ermee aflost zet je feitelijk een deel om naar een lineaire of annuitaire lening.quote:
Ook wij zijn aan het bekijken of we onze hypotheeklasten zo ver mogelijk kunnen drukken en op korte termijn zo veel mogelijk kunnen aflossen. Nu hoorde/las ik de volgende constructie:
[..]
Dit vind ik een interessante. Je zou dus kunnen zeggen, een marktconforme rente voor looptijd 30 jaar is 4.8%. Ouders lenen aan kind, ouders houden 3% van de rente en schenken jaarlijks 1.8% rente baten terug aan het kind via de schenkingsvrijstelling. Kinderen behouden hierbij wel HRA en krijgen via de ouders ook nog een deel van het geld terug.
In hoeverre heeft iemand ervaring met dit model en kleven hier nog nadelen aan?
Als je al aan het aflossen bent veranderd het niet zo heel veel. Ohja en je moet dus regelmatig aflossen, de volledige rente betalen en het terug te ontvangen deel van de rente van je ouders ergens rond kerst als "gift" krijgen (liefst ook met die omschrijving bij de overschrijving) anders kand e belastingdienst moeilijk doen (heb ik van horen zeggen).
Maar ik wordt graag bevestigd/terecht gewezen op fouten hierin; aangezien ik er zelf dus ook naar het kijken ben!
Ik vind het persoonlijk sowieso onredelijk. Die aandelen zijn bedoeld als zekerheid voor de bank, maar de zekerheid van de aandelen wordt nu vervangen door een nog grotere zekerheid: een annuīteitenhypotheek. Ook zonder het verplicht aflossen voldoen we aan alle 'kwaliteitseisen' (looneisen, waarde van de woning ect) , dus het slaat eigenlijk helemaal nergens op. Ze willen het omdat ze het kennelijk 'mogen' eisen omdat de aandelen verpand zijn aan de hypotheek.quote:
[..]
Dan ben ik benieuwd naar jurisprudentie, aangezien dit onredelijk zou zijn....
Man, unlike the animals, has never learned that the sole purpose of life is to enjoy it. (Samuel Butler)
Mja, maar de hypotheek wordt nu simpelweg afgelost. Wanneer jij de hypotheek oversluit, wordt de volledige schuld ingelost en blijft er een beleggersrekening over. Geen enkele bank gaat deze dan afkopen.quote:
Ze willen het omdat ze het kennelijk 'mogen' eisen omdat de aandelen verpand zijn aan de hypotheek.
Ik zou voor de grap eens vragen om een aflosnota, omdat je graag zou willen kijken naar mogelijkheden bij andere verstrekkers.
[b]A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?[/b]
Ik denk niet dat een aflosnota indruk maakt. Deze bank is gestopt met het verstrekken van hypotheken aan particulieren en ik neem aan dat ze hun portefeuille aan het afbouwen zijn. Ik heb zo het vermoeden dat ze ons liever kwijt dan rijk zijn, misschien doen ze wel het juist daarom.
Man, unlike the animals, has never learned that the sole purpose of life is to enjoy it. (Samuel Butler)
Ik ben ook wel benieuwd hoe het tegenwoordig is met het opeten van je huis.quote:
Hoe zit het eigenlijk met bijvoorbeeld de bijstand ofzo, stel je hebt 10.000 euro op je bankrekening, dan moet je die eerst opmaken, tenminste zo'n soort regel is er.
Hoe zit het als je die 10.000 net daarvoor in je hypotheek hebt gestopt? Gewoon een vraagje, heeft verder niets met een echte situatie te maken.
Indertijd moest je in geval van bijstand eerst je huis opeten (een lening bij de gemeente aangaan tot de hoogte van je hypotheek). Echter boven een bepaalde leeftijd hoefde dat niet meer (50 of 55 jaar dacht ik).
Hoe is dat tegenwoordig?
crowdfundingpolicy: Mijn spaargeld mag kansen bieden aan anderen, niet ze in de afgrond duwen.
Hypotheekhoogte zegt natuurlijk weinig over een eventuele overwaarde. Het zou gek zijn wanneer je bijvoorbeeld net 10.000 hebt afgelost maar je huis nog wel virtueel onder water staat, dat je dan geen bijstand zou mogen ontvangen.
Denk trouwens dat veel mensen die even 10.000 extra aflossen ook wel meer dan het spaargeldmaximum voor bijstand (5800 voor een alleenstaande, 11700 voor een gezin) als buffer hanteren voor onvoorziene zaken en sparen voor nieuwe keuken/badkamer/auto. Als ik bijvoorbeeld vanavond mn auto total-loss rij, dan wil ik morgen een nieuwe kunnen kopen (toch al snel 20000 voor een middenklasser) en niet maanden op de uitbetaling van de verzekering wachten (been there, done that).
Denk trouwens dat veel mensen die even 10.000 extra aflossen ook wel meer dan het spaargeldmaximum voor bijstand (5800 voor een alleenstaande, 11700 voor een gezin) als buffer hanteren voor onvoorziene zaken en sparen voor nieuwe keuken/badkamer/auto. Als ik bijvoorbeeld vanavond mn auto total-loss rij, dan wil ik morgen een nieuwe kunnen kopen (toch al snel 20000 voor een middenklasser) en niet maanden op de uitbetaling van de verzekering wachten (been there, done that).
Ik dacht dat regels per gemeente verschillen. Ik ken iemand met een eigen huis (aanvankelijk zonder hypotheek) en met een bijstanduitkering. De gemeente heeft een hypotheek gevestigd op zijn pand en nu ontvangt hij bijstand uit de hypotheekopbrengst.quote:
Indertijd moest je in geval van bijstand eerst je huis opeten (een lening bij de gemeente aangaan tot de hoogte van je hypotheek). Echter boven een bepaalde leeftijd hoefde dat niet meer (50 of 55 jaar dacht ik).
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En hoewel triest, wel terecht. Als ik in de bijstand kom moet ik mijn huis uit, deze persoon kan in ieder geval blijven wonen. Zou niet zien waarom we anders als samenleving bijstand moeten betalen voor iemand die nog een volledig huis in bezit heeft.quote:
[..]
Ik dacht dat regels per gemeente verschillen. Ik ken iemand met een eigen huis (aanvankelijk zonder hypotheek) en met een bijstanduitkering. De gemeente heeft een hypotheek gevestigd op zijn pand en nu ontvangt hij bijstand uit de hypotheekopbrengst.
Er zijn meer paradigma's waar we in rap tempo afscheid van moeten nemen. Velen noemen het verharding, maar ik vind het meer rechtvaardig en logisch - in veel gevallen.
Dat doe je dan dus niet, want de uitkering gaat van het huis af, om het maar even simpel te zeggen.quote:
[..]
En hoewel triest, wel terecht. Als ik in de bijstand kom moet ik mijn huis uit, deze persoon kan in ieder geval blijven wonen. Zou niet zien waarom we anders als samenleving bijstand moeten betalen voor iemand die nog een volledig huis in bezit heeft.
Er zijn meer paradigma's waar we in rap tempo afscheid van moeten nemen. Velen noemen het verharding, maar ik vind het meer rechtvaardig en logisch - in veel gevallen.
The love you take is equal to the love you make.
Wonen is volgens mij een recht. Mijn koophuis is feitelijk vergelijkbaar met een sociale huurwoning.quote:
Zou niet zien waarom we anders als samenleving bijstand moeten betalen voor iemand die nog een volledig huis in bezit heeft.
Ik zie dat huis ook als oudedagvoorziening in de trant van lage woonlasten als ik ooit kan/mag stoppen met werken. In die zin wordt ik bij een evt verlies van baan dus gedwongen de oudedagvoorziening op te eten. Dat zou wel heel veel pijn doen omdat mijn leeftijdsgroep (55-60) toch al heel beroerd uit komt met pensioenopbouw.
crowdfundingpolicy: Mijn spaargeld mag kansen bieden aan anderen, niet ze in de afgrond duwen.
Ja, dat is precies wat ik bedoelquote:
[..]
Dat doe je dan dus niet, want de uitkering gaat van het huis af, om het maar even simpel te zeggen.
Njah, ben 30'er en weet inmiddels dat ik maandelijks, voor in totaal een kleine 50 jaar pensioenpremie betaal voor een systeem wat tegen die tijd niet meer bestaat. Zo heeft elke generatie 'pech'. Enige wat ik kan doen is helemaal los van het systeem komen, mijn voordeel is dat ik nog pakweg 40 jaar heb.quote:
[..]
Wonen is volgens mij een recht. Mijn koophuis is feitelijk vergelijkbaar met een sociale huurwoning.
Ik zie dat huis ook als oudedagvoorziening in de trant van lage woonlasten als ik ooit kan/mag stoppen met werken. In die zin wordt ik bij een evt verlies van baan dus gedwongen de oudedagvoorziening op te eten. Dat zou wel heel veel pijn doen omdat mijn leeftijdsgroep (55-60) toch al heel beroerd uit komt met pensioenopbouw.
Het is tamelijk dubbel, stel je hebt 200k maar gaat dan wel op kosten van de staat in je hypotheekvrije huis leven - het huis heb je verdiend maar je hebt op dat moment geen inkomen. Ik vind niet dat je als je met pensioen gaat 'gepakt' mag worden omdat je je huis hebt afbetaald, maar als je gewoon geen inkomen hebt is het toch een heel ander verhaal? Als ik nu geen inkomen heb verlies ik mijn huis ook - alleen dan direct, heb je veel afgelost, dan verlies je hem wellicht niet direct. Of zie ik dat nu verkeerd?
Ik verlies mijn huis niet direct. Door extra aflossen en er al geruime tijd wonen zal ik door de behoorlijke overwaarde een aantal jaren kunnen uitzingen. Echter kan ik een hypotheek ter hoogte van de WOZ waarde nooit van een AOW (+ resterend pensioentje) betalen.quote:
Als ik nu geen inkomen heb verlies ik mijn huis ook - alleen dan direct, heb je veel afgelost, dan verlies je hem wellicht niet direct. Of zie ik dat nu verkeerd?
De gemeente moet dan mijn huis verkopen (executie) en mij andere woonruimte aanbieden die waarschijnlijk vergelijkbaar zal zijn met het huidige huis. Op dat moment kost ik dus alsnog handenvol aan huurtoeslag. Kort door de bocht heeft dan vooral de veilingmeester verdiend.
Maar goed voorlopig heb ik nog werk in tegenstelling tot een aantal kennissen die inderdaad rond de zestig zijn en zich rot solliciteren.
crowdfundingpolicy: Mijn spaargeld mag kansen bieden aan anderen, niet ze in de afgrond duwen.
Dit zat ik me meteen ook al te bedenken; wat schiet de overheid ermee op als ze uiteindelijk alsnog kwijt geld zijn aan deze mensen. Het enige wat je ermee bereikt is een hoop ellende en gedwongen verhuizingen...quote:
De gemeente moet dan mijn huis verkopen (executie) en mij andere woonruimte aanbieden die waarschijnlijk vergelijkbaar zal zijn met het huidige huis. Op dat moment kost ik dus alsnog handenvol aan huurtoeslag. Kort door de bocht heeft dan vooral de veilingmeester verdiend.
Ik moet altijd aan dit topic denken als ik eens langs miljoenenjacht op tv zap toevallig.
Dan zie je daar mensen die een enorm bod krijgen van de bank en dan vrolijk met de dollartekens in hun ogen doorspelen met een hele grote kans om met amper wat geld naar huis te gaan.
Dat hoop ik dan ook altijd dat dat gebeurd. Stelletje idioten. Dan speel je mee in een programma en dan heb je een bod waarmee je in 1 klap je hypotheek kan aflossen en dan ga je gokken.
Het is verdomme geen Holland Casino waar je met 50 euro speelt 
Gekkenhuis
Dan zie je daar mensen die een enorm bod krijgen van de bank en dan vrolijk met de dollartekens in hun ogen doorspelen met een hele grote kans om met amper wat geld naar huis te gaan.
Dat hoop ik dan ook altijd dat dat gebeurd. Stelletje idioten. Dan speel je mee in een programma en dan heb je een bod waarmee je in 1 klap je hypotheek kan aflossen en dan ga je gokken.
Het is verdomme geen Holland Casino waar je met 50 euro speelt
Gekkenhuis
"The only sight worse than a sad dwarf is a very sad dwarf"
"Met dubbel s welteverstaan"
"Met dubbel s welteverstaan"
Ik vraag me af of hetgeen onze bank wil geen 'misbruik van recht' is. Met andere woorden: Ja, ze mogen het eisen, maar het is in dit geval niet redelijk en billijk dát ze het eisen.
Man, unlike the animals, has never learned that the sole purpose of life is to enjoy it. (Samuel Butler)
Dat is ook een beetje het punt: uitstel. Als die hypotheekopbrengst "op" is aan bijstand, zit zo iemand (b.t.w. te beroerd om achter een baan aan te gaan), met hypotheeklasten en geen inkomen. Dan wordt het alsnog huis verkopen en in een huurflatje met veel subsidies. Maar de gemeente heeft dan een aantal jaren (10) de uitkering "uit het huis gehaald".quote:
[De gemeente moet dan mijn huis verkopen (executie) en mij andere woonruimte aanbieden die waarschijnlijk vergelijkbaar zal zijn met het huidige huis. Op dat moment kost ik dus alsnog handenvol aan huurtoeslag. Kort door de bocht heeft dan vooral de veilingmeester verdiend.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Maar dat huis heeft dan waarschijnlijk enorm achterstallig onderhoud en brengt dus weinig op. Die gemeente is dus de helft van het bedrag alsnog achter de wagen en moet de jaren erna veel meer kosten maken.quote:
[..]
Dat is ook een beetje het punt: uitstel. Als die hypotheekopbrengst "op" is aan bijstand, zit zo iemand (b.t.w. te beroerd om achter een baan aan te gaan), met hypotheeklasten en geen inkomen. Dan wordt het alsnog huis verkopen en in een huurflatje met veel subsidies. Maar de gemeente heeft dan een aantal jaren (10) de uitkering "uit het huis gehaald".
Hoeveel mensen van rond de zestig zonder met niet overdreven opleiding vinden nog een nieuwe baan denk je?
crowdfundingpolicy: Mijn spaargeld mag kansen bieden aan anderen, niet ze in de afgrond duwen.
Is onderdeel van een (duur) appartementencomplex.quote:
Maar dat huis heeft dan waarschijnlijk enorm achterstallig onderhoud en brengt dus weinig op. Die gemeente is dus de helft van het bedrag alsnog achter de wagen en moet de jaren erna veel meer kosten maken.
Hoeveel mensen van rond de zestig zonder met niet overdreven opleiding vinden nog een nieuwe baan denk je?
En tja, het gaat om een vijtiger met alleen LBO. Maar dan nog, kan e toch tenminste 1x per week een poging doen om een baan(tje) te zoeken, al ga je maar stofzuigen of afwassen....
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Waarom heb je 'm dan in box 3 gezet? Je betaalt én VRH én je moet 'm gebruiken om de hypotheekschuld af te lossen?? 2x nadeel.quote:
[..]
Nee, in box 3, maar kennelijk mogen ze eisen dat ermee afgelost wordt, omdat het verpand is aan de hypotheek. (Als je daar op doelt dan.)
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Als het in box 1 staat, moet je er ook mee aflossen? En de VRH heeft toch nog een vrijstelling van 40k, tegen de tijd dat de aandelen die waarde hebben, is onze hypotheek al afgelost en doet dat er verder niet meer toe.
Man, unlike the animals, has never learned that the sole purpose of life is to enjoy it. (Samuel Butler)
Daar heb je een goed punt; een goede vriend van tegen de 60 betaalt nu 700,- hypotheek aan zijn vrijstaande villa, maar dreigde deze dus kwijt te raken door geen inkomen. Ook hij constateerde dat bank + overheid liever wilde dat hij z'n overwaarde zou opmaken en dan in een sociaal huurhok met soepsiede zou trekken dan hier blijven wonen met bijvoorbeeld uitstel van hypotheekrente of toch wat steun vanuit de overheid. Win-win, bank hoeft de hypotheek niet te cancelen en het kost de overheid niet dubbel.quote:
[..]
Ik verlies mijn huis niet direct. Door extra aflossen en er al geruime tijd wonen zal ik door de behoorlijke overwaarde een aantal jaren kunnen uitzingen. Echter kan ik een hypotheek ter hoogte van de WOZ waarde nooit van een AOW (+ resterend pensioentje) betalen.
De gemeente moet dan mijn huis verkopen (executie) en mij andere woonruimte aanbieden die waarschijnlijk vergelijkbaar zal zijn met het huidige huis. Op dat moment kost ik dus alsnog handenvol aan huurtoeslag. Kort door de bocht heeft dan vooral de veilingmeester verdiend.
Maar goed voorlopig heb ik nog werk in tegenstelling tot een aantal kennissen die inderdaad rond de zestig zijn en zich rot solliciteren.
Enfin, uiteindelijk is ook geen situatie het zelfde, dus soms zou je ook gewoon wat meer ruimte zoeken in de uitvoer van regeltjes. Al werkt dat weer een miljoen of wat uitzonderingen in de hand. Lastig.
quote:
Ik zou voor de grap eens vragen om een aflosnota, omdat je graag zou willen kijken naar mogelijkheden bij andere verstrekkers.
Hebben we het over Al----z?quote:
Deze bank is gestopt met het verstrekken van hypotheken
Zo ja/zo nee, FH: naming & shaming doen we niet aan maar dit betreft gewoon feiten, toch? Mag de verstrekker genoemd worden?
Geinspireerd door historische gebeurtenissen en karakters. Dit werk van fictie was ontworpen, ontwikkeld en geproduceerd door een multicultureel team van verschillende religies en geloven.
Inmiddels meer dan 20% afgelost, onder andere door bovengenoemd voorval. Scheelt ons per maand meer dan ¤300,- vergeleken met het rentebedrag waar we in 2012 (jaar van onze eerste aflossing) mee begonnen. Dat komt trouwens ook door een renteherziening, niet alleen door het aflossen.
Zijn er nog meer fanatieke aflossers of is het enthousiasme een beetje getemperd?
Zijn er nog meer fanatieke aflossers of is het enthousiasme een beetje getemperd?
Man, unlike the animals, has never learned that the sole purpose of life is to enjoy it. (Samuel Butler)
Vorig jaar de 10% boetevrij afgelost, ik streef ernaar dit jaar dat weer te doen.
Op donderdag 11 oktober 2012 19:49 schreef Tem het volgende:
Bis bis bis
Op maandag 17 december 2012 22:25 schreef KoosVogels het volgende:
Wij krijgen niks voor kerst van de baas. Alleen een trap onder de reet en een stuk steenkool.
Bis bis bis
Op maandag 17 december 2012 22:25 schreef KoosVogels het volgende:
Wij krijgen niks voor kerst van de baas. Alleen een trap onder de reet en een stuk steenkool.
Ik hou helaas wat weinig geld over met twee kinderen op een kdv. Wel wil ik gaan verhuizen en mijn grootste streven is om de hypotheek lineair af te gaan lossen.quote:
Zijn er nog meer fanatieke aflossers of is het enthousiasme een beetje getemperd?
Verder wil ik wat ik over hou of in mijn hypotheek, of in mijn aandelen gooien. De afgelopen jaren heeft dat laatste mee meer opgeleverd, al moet ik zeggen dat wat betreft verhuizen ik juist weer meer aan het aflossen heb gehad.
De huidige rente wordt dermate laag dat aflossen niet echt meer loont. Al is het altijd lekker om schuldeloos door het leven te gaan.
Wij hebben nog één leningdeel met een hoge rente (5,5%, tien jaar vast, afgesloten in 2009), daar lossen we zo snel mogelijk het maximale per jaar van af.
De andere twee leningdelen staan nu als het goed is voor tien jaar op 2,4%. Net één dag voordat de rente omhoog ging de e-mail opgestuurd.
We hebben dus waarschijnlijk niet zoveel haast meer om die af te lossen, we zitten ook te denken aan beleggen/investeren.
De andere twee leningdelen staan nu als het goed is voor tien jaar op 2,4%. Net één dag voordat de rente omhoog ging de e-mail opgestuurd.
We hebben dus waarschijnlijk niet zoveel haast meer om die af te lossen, we zitten ook te denken aan beleggen/investeren.
Man, unlike the animals, has never learned that the sole purpose of life is to enjoy it. (Samuel Butler)
Hypotheek is best een saai topic. Je kan immers per jaar maar zoveel aflossen/storten. Heb dit dus begin van het jaar al gedaan. Nog 3 jaar, dan is de aflossingsvrije gedeelte helemaal afgelost.
En nog 5 jaar bijstorten, dan is mijn spaarhypotheekpolis verkort naar 20 jaar ipv 30 jaar.
En nog 5 jaar bijstorten, dan is mijn spaarhypotheekpolis verkort naar 20 jaar ipv 30 jaar.
Hoop het voor je... Bij mij bank hebben ze 10 werkdagen nodig om een offerte op te stellen, ze pakken de rente die op die dag geldt..quote:
De andere twee leningdelen staan nu als het goed is voor tien jaar op 2,4%. Net één dag voordat de rente omhoog ging de e-mail opgestuurd.
We hebben dus waarschijnlijk niet zoveel haast meer om die af te lossen, we zitten ook te denken aan beleggen/investeren.
Vrijdag 15 mei een aanvraag gedaan, daarna al 0.15% omhoog.
Ben benieuwd wat de daadwerkelijke brief zegt volgende week.
Volgens de site van de bank is de datum van ontvangst leidend, maar ik zal na de Pinksteren sowieso weer even informeren, ik hou graag de vinger aan de pols.
Man, unlike the animals, has never learned that the sole purpose of life is to enjoy it. (Samuel Butler)
Ik ben trouwens redelijk druk bezig met het aflossen, of eigenlijk: het bijhouden van mijn administratie zodat ik weet hoeveel ik kan aflossen. We mogen per jaar 25k aflossen, maar daar komen we niet aan. Ik bereken per maand hoeveel ik kan aflossen en dan stuur ik een formulier op met hoeveel we extra willen aflossen. Aangezien er veel verschillende factoren zijn welke invloed hebben hoeveel er afgelost kan worden, ben ik er dagelijks mee bezig. Vind ik leuk... 
Man, unlike the animals, has never learned that the sole purpose of life is to enjoy it. (Samuel Butler)
Ik zat zelfs al heel klein te denken toen ik zag extra aflossingen bij onze hypotheekbank vanaf ¤ 25 mag....
Mijn oudste zoon heeft vanaf gisteren z'n eigen telefoonabonnement (die van hem betaalde ik nog steeds ) en we vonden dat het wel eens tijd werd dat hij dat zelf ging betalen, maar die ¤ 50 van het telefoonabonnement dat dus vanaf volgende maand geen onderdeel van mijn "vaste lasten" is, kan ik natuurlijk net zo goed gebruiken als extra aflossing.... aan de ene kant lijkt het niet heel veel, aan de andere kant is het met de 4,45% rente die we betalen in 16 jaar wel bijna ¤ 14.000 die we niet meer hoeven af te lossen als ik onze maandtermijn gelijk laat blijven.
Mijn oudste zoon heeft vanaf gisteren z'n eigen telefoonabonnement (die van hem betaalde ik nog steeds
) en we vonden dat het wel eens tijd werd dat hij dat zelf ging betalen, maar die ¤ 50 van het telefoonabonnement dat dus vanaf volgende maand geen onderdeel van mijn "vaste lasten" is, kan ik natuurlijk net zo goed gebruiken als extra aflossing.... aan de ene kant lijkt het niet heel veel, aan de andere kant is het met de 4,45% rente die we betalen in 16 jaar wel bijna ¤ 14.000 die we niet meer hoeven af te lossen als ik onze maandtermijn gelijk laat blijven.
Met 14k kun je leuke dingen doen. 
Wij hebben een glazen schrijfbord in de woonkamer hangen waar ik iedere maand (als de maandelijkse rente/eventuele extra aflossing geīncasseerd is), opschrijf hoeveel we de komende maand besparen en hoeveel we reeds bespaard hebben. Het is best motiverend die cijfers te zien.
Wij hebben een glazen schrijfbord in de woonkamer hangen waar ik iedere maand (als de maandelijkse rente/eventuele extra aflossing geīncasseerd is), opschrijf hoeveel we de komende maand besparen en hoeveel we reeds bespaard hebben. Het is best motiverend die cijfers te zien.
Man, unlike the animals, has never learned that the sole purpose of life is to enjoy it. (Samuel Butler)
Ik heb in 2013 gekocht en inmiddels 10% van de hypotheek afbetaald, mijn huis is nu 50% hypotheekvrij. Ik ga overigens ook gewoon op vakantie en geniet van het leven etc. Met een beetje goede wil ben ik op mijn 45e hypotheekvrij.
Ik vind het hartstikke slim, kan niks anders zeggen.quote:
aan de ene kant lijkt het niet heel veel, aan de andere kant is het met de 4,45% rente die we betalen in 16 jaar wel bijna ¤ 14.000 die we niet meer hoeven af te lossen als ik onze maandtermijn gelijk laat blijven.
Geinspireerd door historische gebeurtenissen en karakters. Dit werk van fictie was ontworpen, ontwikkeld en geproduceerd door een multicultureel team van verschillende religies en geloven.
Over 16 jaar loopt ook het recht op HRA voor mijn man af, een van de 3 hypotheekdelen is dan ook volledig afgelost, dus dan blijft over het deel wat begon als de helft van de hypotheek (waarvoor ik dan nog recht op HRA heb ---> als het dan nog bestaat), en dat andere deel (kleiner dan het hypotheekdeel wat sowieso al over 16 jaar afgelost is) wil ik dan dus zo klein mogelijk hebben.quote:
[..]
Ik vind het hartstikke slim, kan niks anders zeggen.
Overigens is het na 2031 sowieso al niet meer zo heel spannend qua grootte van de hypotheek (81.377 + 38.163), maar als ik die 38.163 dan naar beperkt heb tot ¤ 24.000 dan scheelt dat net lekker extra.
Wil je dan nog in dat huis wonen? Ik streef ernaar dit huis op mijn 31ste afgelost te hebben, maar dan ga ik op zoek naar wat anders.quote:
Ik heb in 2013 gekocht en inmiddels 10% van de hypotheek afbetaald, mijn huis is nu 50% hypotheekvrij. Ik ga overigens ook gewoon op vakantie en geniet van het leven etc. Met een beetje goede wil ben ik op mijn 45e hypotheekvrij.
Op donderdag 11 oktober 2012 19:49 schreef Tem het volgende:
Bis bis bis
Op maandag 17 december 2012 22:25 schreef KoosVogels het volgende:
Wij krijgen niks voor kerst van de baas. Alleen een trap onder de reet en een stuk steenkool.
Bis bis bis
Op maandag 17 december 2012 22:25 schreef KoosVogels het volgende:
Wij krijgen niks voor kerst van de baas. Alleen een trap onder de reet en een stuk steenkool.
Yep, dat is minder schuld en dat is bijna altijd een goed idee. Ikzelf heb al een tijd niet meer afgelost omdat ik voor mezelf ben begonnen. Maar daarvoor wel. Niet van die bedragen die je hierboven leest, maar toch bij elkaar opgeteld een paar duizend euro. Voelt nog steeds prima.quote:
maar als ik die 38.163 dan naar beperkt heb tot ¤ 24.000 dan scheelt dat net lekker extra.
Geinspireerd door historische gebeurtenissen en karakters. Dit werk van fictie was ontworpen, ontwikkeld en geproduceerd door een multicultureel team van verschillende religies en geloven.
Hoezo, bevalt je huis niet?quote:Op zaterdag 23 mei 2015 20:47 schreef eriksd het volgende:
[..]
Wil je dan nog in dat huis wonen? Ik streef ernaar dit huis op mijn 31ste afgelost te hebben, maar dan ga ik op zoek naar wat anders.
Geinspireerd door historische gebeurtenissen en karakters. Dit werk van fictie was ontworpen, ontwikkeld en geproduceerd door een multicultureel team van verschillende religies en geloven.
