Hypotheekvrij! #7

quote:

Op woensdag 11 oktober 2017 10:30 schreef Metro2005 het volgende:

[..]

Kleine bijtelling? In mijn geval zou het gaan om bijna 100 euro per maand, dat noem ik geen klein bedrag. Daar kan je een aardig stuk hypotheek mee betalen.
Daarnaast is het gewoon een pricipekwestie.

Principes zijn prima,maar die 100 euro per maand geldt pas over 30 jaar. Dan is je hypotheek waarschijnlijk toch al afgelost. De komende 30 jaar kan je juist nog gedeeltelijk gebruik maken van wet Hillen.

quote:

Op woensdag 11 oktober 2017 19:48 schreef spiritusbus het volgende:

[..]

Ik zou altijd aflossen, om de simpele reden dat de afbraak van wet Hillen 30 jaar gaan duren. In die 30 jaar gaan we nog zeker 10 kabinetten krijgen.

Het zou me sterk verbazen wanneer over 30 jaar nog steeds dezelfde route gevolgd wordt.

De Wet-Hillen is van 2005, dus dat zou mij ook verbazen. Dan duurt het uitfaseren van die wet veel langer dan dat ie ooit volledig gefunctioneerd heeft.

quote:

Op donderdag 12 oktober 2017 09:01 schreef freako het volgende:

[..]

De Wet-Hillen is van 2005, dus dat zou mij ook verbazen. Dan duurt het uitfaseren van die wet veel langer dan dat ie ooit volledig gefunctioneerd heeft.

Dat is waarschijnlijk ook niet de bedoeling. Het zal wel net zo gaan als met de HRA. Eerst een klein beetje en als iedereen er aan gewend is, wordt het versneld. Als de VVD ook in een volgend kabinet mee mag doen, verwacht ik dat de uitfasering versneld wordt, terwijl de VVD doet alsof ze er hele grote problemen mee hebben. Maar ja, coalitieakkoord.

quote:

Op donderdag 12 oktober 2017 09:01 schreef freako het volgende:

[..]

De Wet-Hillen is van 2005, dus dat zou mij ook verbazen. Dan duurt het uitfaseren van die wet veel langer dan dat ie ooit volledig gefunctioneerd heeft.

Moeten natuurlijk wel zeker zijn dat alle babyboomers onder de grond liggen zodat zij hier geen last van hebben.

quote:

Op woensdag 11 oktober 2017 18:05 schreef amp25 het volgende:

ik heb een spaarhypotheek 65000 nog 8 jaar vast tegen 4.65 % zit nou op de 12de jaar
aflosvrije gedeelte is al helemaal afgelost
daarnaast heb ik spaarpolis lopen daar zit nou ongeveer 1/3 van die 65000 in tegen 4.65 %

wat is beste te doen nou verder met extra aflossen of gewoon de 30 jaar volmaken zonder extra aflossen met die nieuwe regeling

Hoeveel spaarpremie betaal je? Het kan interessant zijn om extra af te lossen in combinatie met looptijdverkorting en/of lagere spaarpremie.

laat maar... niet interessant ivm behoorlijke boeterente

[ Bericht 90% gewijzigd door Audreyoot op 12-10-2017 11:15:07 ]

Ik was van plan met mijn vriendin de aankomende 2,5 jaar ons best te doen en onze volledige hypotheek af te lossen. Ondanks we maar een rentepercentage hebben van 1,6%. Maar nu vind ik het allemaal wel prima. Ik spaar het geld wel op en koop een 2e woning voor de verhuur. Veel meer rendement, zeker nu ze de wet Hillen hebben afgeschaft. Dus ook uit principe dat we nu niet meer willen aflossen.

Het werkt totaal niet motiverend nu, om je hypotheek af te lossen.

quote:

Op donderdag 12 oktober 2017 12:22 schreef spiritusbus het volgende:

[..]

Wer Hillen wordt in 30 jaar afgebouwd. Eerste jaar ga je 0.02% bruto betalen. Das op een huis van 250k 50 euro bruto per jaar. Goede reden wel

Excuus. Dan ben ik verkeerd ingelicht. Ik dacht het meteen 100% werd afgebouwd.

Dan heb ik niets gezegd. Enige verschil is wel dat mijn huis bijna dubbele waard is van jouw berekening.

Ik zit ook met een al dan niet extra aflossen afweging. De LTV van mijn annuïtaire hypotheek is ongeveer 60%. Met de hypotheekvoorwaarden die ik heb kan ik in ongeveer 6 jaar, inclusief 2017, mijn hypotheek aflossen. De hypotheek bestaat uit 2 delen met verschillende rentevaste periodes - ongeveer 50/50 - 9 jaar resterend tegen 1,8% en 19 jaar resterend tegen 2,5%.

Ik heb al besloten tenminste de helft extra af te gaan lossen in de komende 3 jaar. Ik kan dan kiezen om eerst het deel tegen 1,8% af te lossen, eerst het deel tegen 2,5% af te lossen of het 50/50 te doen. Logisch zou zijn eerst af te lossen op het deel met de hoogte rente maar als ik over 3 jaar mogelijk besluit de rest van de hypotheek laten staan is 2,5% voor dan nog 16 jaar misschien wel een heel erg gunstige situatie. Hoe kijken jullie hier tegenaan?

Ik zou sowieso extra aflossen op het deel met de hoogste rente.

quote:

Op maandag 9 oktober 2017 23:02 schreef bluemoon23 het volgende:
Ja, en dat vermogen wat in dat huis zit hebben ze zelf voor gewerkt en al die jaren keurig voor afgelost.

Ze hadden ook kunnen kiezen voor huren, maar dat hebben ze niet gedaan, en daar worden ze voor gestraft.
WIjzen naar stijging van de huizenprijzen is nergens voor nodig, want daar heb je niet zo gek veel aan als je er nog in woont, maar wel de belasting mag betalen over de fictieve stijging.
En die 7x stijging die jij noemt geldt ook lang niet voor iedereen, dat is ook regioafhankelijk en ligt ook aan de periode waarin het huis werd gebouwd of gekocht

Naja gestraft gestraft..
100 euro p/m is veel minder dan 600p/m

Volgend jaar hypotheekvrij
En dan weer een nieuw huis kopen

quote:

Op zaterdag 18 november 2017 11:40 schreef eriksd het volgende:
Volgend jaar hypotheekvrij
En dan weer een nieuw huis kopen

Netjes